Sprzedam bezpośrednio piękny dom jednorodzinny, położony w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu Rozalin w Lusówku. Nieruchomość w zabudowie szeregowej, segment skrajny, z większym, zadbanym ogrodem. Osiedle Rozalin to prestiżowe osiedle domów jednorodzinnych, położone w bliskiej odległości od Poznania (około 20 minut samochodem- dojazd ulicą Bukowska lub drogą nr. 92 i Dąbrowskiego). W bliskim sąsiedztwie lasy, jeziora i plaże (Lusowskie 2 km i Niepruszewskie około 5 km). Na osiedlu znajduje się piekarnia, żłobek stomatolog i żabka. W miejscowości market Biedronka, Dino, restauracje, żłobki, przedszkola (prywatne i państwowe), szkoły podstawowe (prywatne i państwowe), przychodnia, apteki, punkty usługowe. W pobliskim Tarnowie Podgórnym liczne firmy (miejsca pracy), szkoły podstawowe i średnie, basen (Tarnowskie Termy), kluby fitness, restauracje, przychodnie, markety (Netto, Biedronka, Lidl).

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż: piękny dom z dwoma wynajmowanymi budynkami, w cichej i spokojnej okolicy w Lusówku przy ul. Albatrosa Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej (cały bliźniak) wraz z dodatkowym budynkiem mieszkalnymWielką zaletą nieruchomości jest działający obok hostel - lewa połowa bliźniaka oraz wolnostojący budynek są wynajmowane, przynosząc znaczące zyski. Budynki te mogą pozostać hostelem, ale mogą także zostać przekształcone w inną działalność gospodarczą lub pełnić funkcję mieszkalną dla dużej rodzinyNieruchomość składa się z : - domu głównego (prawa strona bliźniaka) o powierzchni użytkowej 218,42 m2, który znajduje się na działce o powierzchni 1017 m2 - wybudowany w 2011 r.- lewej strony bliźniaka o powierzchni użytkowej 109,73 m2 - wybudowany w 2022 r. (na działce 718 m2)- budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 53,33 m2 - wybudowany w 2011 r. (na działce 718 m2)Układ pomieszczeń domu o powierzchni użytkowej 218,42 m2 : Parter: - wiatrołap - 3,1 m2- przedpokój - 5,8 m2,- hol - 7,4 m2,- kuchnia - 11,6 m2- salon z jadalnią - 38,3 m2- pokój gościnny - 13,4 m2- łazienka - 4,1 m2- spiżarnia - 0,4 m2- garaż na 2 samochody - 33,3 m2 Piętro:- hol - 9,91 m2- łazienka - 6,34 m2- pokój - 16,61 m2- garderoba - 2,86 m2- pokój - 15,28 m2- garderoba - 3,79 m2- łazienka - 4,58 m2- pokój - 13,80 m2- ocieplony strych - 13,47 m2Standard wykończenia budynku głównego 218,42 m2 : - podłogi na parterze : płytki gresowe, ogrzewanie podłogowe, na piętrze parkiet dębowy- sterowanie ogrzewaniem w każdym pokoju- schody drewniane- kuchnia z lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, okapem, płytą gazową i zmywarką- stylowy kominek z rozprowadzeniem ogrzewania po poszczególnych pomieszczeniach- łazienki z ogrzewaniem podłogowym, wanną i prysznicemDodatkowe informacje : - ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, mieszany sposób ogrzewania (grzejniki i ogrzewanie podłogowe)- w sypialni zamontowana klimatyzacja- okna - PCV firmy Vertex- rolety - antywłamaniowe sterowane elektrycznie i ręcznie- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, płaska- ściany z Porothermu - ocieplone 15 cm styropianem- system alarmowyUkład pomieszczeń domu o powierzchni 109,73 m2 :Parter : - hol- kuchnia- WC- łazienka- 2 pokoje 2-osobowe- 1 pokój 3-osobowyPiętro : - hol- kuchnia- łazienka- 2 pokoje 2-osobowe- 1 pokój 3-osobowyStandard wykończenia budynku (lewa strona bliźniaka) 109,73 m2 : - na podłodze gres oraz panele- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Termet, mieszany sposób ogrzewania - okna - PCV firmy Vertex- rolety antywłamaniowe - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, płaska- ściany z Porothermu - ocieplone 15 cm styropianemUkład pomieszczeń domu o powierzchni 53,33 m2 :Parter : - kuchnia- łazienka- pokój 2-osobowyPiętro : - pokój 1-osobowy- pokój 3-osobowyStandard wykończenia budynku wolnostojącego 53,33 m2 : - na podłogach gres- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny Termet, mieszany sposób ogrzewania - okna - PCV firmy Vertex- rolety antywłamaniowe - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, płaska- ściany z Porothermu - ocieplone 15 cm styropianemDziałka o łącznej powierzchni 1735 m2 posiada piękny, zadbany ogród oraz altankę będącą miejscem rodzinnych i przyjacielskich spotkań, wyposażoną w meble ogrodowe i grillMedia: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowódOkolica: Lusówko to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastrukturyKomunikacja: bezpośrednie połączenia do Tarnowa Podgórnego, Poznania, Jankowic, Przeźmierowa i innych okolicznych miejscowości.Infrastruktura: • Edukacja i opieka: W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola (publiczne i prywatne), szkoły (państwowe i prywatna), a także przychodnia i gabinet weterynaryjny. • Usługi i handel: W okolicy dostępne są supermarkety Biedronka i Dino, apteka, studio treningowe, salon beauty, piekarnie oraz wysokiej jakości restauracje.Rekreacja:Dla miłośników aktywnego wypoczynku przygotowane są trasy rowerowe i spacerowe. W okolicy znajduje się także malownicze jezioro L

Zamieszkaj blisko natury we własnym domu z ogródkiem. Polecam do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w podpoznańskiej miejscowości Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne o powierzchni 104,6 m2 (dwie kondygnacje) z ogródkiem (działka ok. 400 m2). Inwestycja ta zlokalizowana jest tuż obok Term Tarnowskich i pola golfowego. Powstaje tam 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (bliźniaki).

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym mini osiedlu Enklawa Kolorowa w Tarnowie Podgórnym, w zacisznym i bezpiecznym miejscu, bez zgiełku i hałasów ale z doskonałym dojazdem do i z Poznania, infrastrukturą i bliskością natury. Specyfikacja techniczna Ściany Ściany nośne: Pustaki ceramiczne Porotherm Ściany działowe: Ścianki systemowe GKB gr. 12,5 cm Strop

Na sprzedaż działka ROD Sierosław II - ul. Dębowa! Zabudowana domkiem murowanym, częściowo podpiwniczonym.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Łukasz Izydor, prowadzący kancelarię komorniczą nr VI w Tarnowie Podgórnym przy ulicy Poznańskiej 112A, podaje do publicznej wiadomości, że dnia 14 czerwca 2024 r. o godzinie 11:00 w budynku Marcelin Office Center przy ul. Jeleniogórskiej 16, 60-179 Poznań w Wydziale II Cywilnym Sądu Rejonowego w Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu w sali nr 104 odbędzie się DRUGA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI stanowiącej: nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, z dachem dwuspadowym, podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 160,0 m2 i powierzchni użytkowej 164,4 m2 położonej: 62-080 Tarnowo Podgórne ulica Marianowska 16 należącej do dłużników: Jarząbek Michał, Jarząbek Agata, dla której SąduRejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod numerem PO1P/00005166/0.

Witam Mamy przyjemność zaprezentować państwu przepiękny dom w podpoznańskim Tarnowie Podgórnym. Dom wielkości 97m stojący na zagospodarowanej działce 600m. Nieruchomość znajduje się na ulicy Czereśniowej na mały, kameralnym zamkniętym osiedlu. W najbliższym sąsiedztwie tylko 10 innych działek. Osiedle powstało w 2012 roku. Dom wykończony w najwyższym standardzie. Znajdziemy tam bardzo dobrze wyposażoną kuchnie z wszystkimi niezbędnymi sprzętami - lodówka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenna, zmywarka. Przepiękne białe meble, dużo blatów roboczych oraz wystawa okienna w dwóch kierunkach. Dużym atutem jest przykuchenna spiżarnia, która jest w stanie pomieścić wszystkie zapasy kuchenne.

Na sprzedaż dom zlokalizowany pzy ulicy Granicznej w Baranowie. Dodatkowym atutem jest kawalerka z osobnym wejściem znajdującym się od ulicy, która powstała w miejscu garażu, która zapewni dodatkowe źródło dochodu. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Granicznej w Baranowie, oferując wygodną komunikację z Poznaniem oraz innymi okolicznymi miejscowościami. Bliskość głównych dróg oraz dobry dostęp do transportu publicznego zapewniają łatwe poruszanie się po regionie. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, placówki medyczne, co sprawia, że codzienne potrzeby mieszkańców są w pełni zaspokojone. W okolicy są przedszkola i szkoły zapewniające dogodne warunki edukacyjne dla dzieci. Kilka z nich to: Przedszkole Miejskie "Bajkowy Świat" - ul. Szkolna 5, Przeźmierowo Przedszkole "Mały Geniusz" - ul. Lipowa 10, Przeźmierowo Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II - ul. Szkolna 15, Przeźmierowo Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki - ul. Słowiańska 20, Przeźmierowo W okolicy można cieszyć się urokami natury, ponieważ Baranowo otoczone jest malowniczymi terenami zielonymi i oferuje wiele atrakcji dla miłośników aktywnego trybu życia. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2022 roku. Zostały wymienione instalacje elektryczne, wod-kan Nieruchomość została ocieplona. Do oferowanej nieruchomości dobudowano budynek o powierzchni 235 m2, w którym mieścić się będzie siedziba firmy oświetleniowej. Wejście z części wspólnej. Powierzchnia: kuchnia 8,33 m2 pokój 8,44 m2 pokój 8,00 m2 łazienka 3,82 m2 toaleta 2,20 korytarz + klatka schodowa 10,74 m2 wiatrołap 4,23 m2 korytarz 5,50 m2 pokój 9,03 m2 pokój 8,98 m2 pokój 8,26 m2 łazienka 2,86 m2 Dodatkowym atutem jest nowa kawalerka z osobnym wejściem znajdującym się od ulicy o powierzchni 20,24 m2 ogrzewanie gazowe kanalizacja prąd Zapraszam do kontaktu, Karolina Lachota- Wiśniewska Tel. 603 458 590 Informacje zawarte w ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prezentowane wizualizacje i rzuty służą wyłącznie do celów prezentacyjnych i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Dom na sprzedaż (lokal #2) w Sierosławiu - wyjątkowa okazja! Szukasz swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miasta? Ten dom jest dla Ciebie! Lokalizacja: Sierosław, zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Powierzchnia: 98,79 m², działka 227 m². Gotowy do zamieszkania: 10 lipca 2024. Dlaczego warto zobaczyć ten dom? Dom znajduje się w pobliżu lasu, co zapewnia czyste powietrze, piękne widoki i wiele możliwości rekreacyjnych. Na działce rosną drzewa, które tworzą przytulną atmosferę i pełne zanurzenie w naturze.

Szanowni Państwo, Na sprzedaż

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Środkowoeuropejska Grupa Inwestycyjna sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie [dalej: Spółka], działająca pod nadzorem korporacyjnym syndyka masy upadłości, zawiadamia o przetargach pisemnych, których przedmiotem są poniższe nieruchomości:

Szanowni Państwo, Świetnie zaprojektowany dom o powierzchni użytkowej 230,4 m2 w idealnej pod poznańskiej lokalizacji! Nieruchomość wybudowana "dla siebie" z dbałością o jakość materiałów i szczegóły. Bardzo duża działka 1247 m2 z pięknym ogrodem. Idealna propozycja dla rodziny! I Parter: II Piętro: Serdecznie zapraszamy do oglądania !

Polecam do sprzedaży domy parterowe,4 pokojowe,budynki po odbiorze. Do sprzedaży zostały 3 lokale. BOGATY STANDARD WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI (Jankowice, ul. Leśna 18) Fundamenty: ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 na zaprawie cementowej, ocieplenie AQUA gr.15 cm, wymurowane na żelbetowej ławie fundamentowej. Ściany budynku: · Zewnętrzne: Pustaki ceramiczne Porotherm gr. 25 cm na zaprawie klejowej · Wewnętrzne konstrukcyjne: Pustaki ceramiczne Porotherm gr. 25 cm na zaprawie klejowej · Wewnętrzne międzylokalowe: Pustaki ceramiczne Porotherm AKU gr. 25 cm na zaprawie klejowej · Działowa: Porotherm gr. 12 cm na zaprawie klejowej Nadproża: żelbetowe, prefabrykowane. Trzony wentylacyjne: przewody wentylacji grawitacyjnej z pustaków wentylacyjnych + rury spiro (na poddaszu nieużytkowym) Dach: konstrukcja drewniana systemowa (wiązary dachowe), całość deskowana, pokryta papą, dachówka betonowa w kolorze antracytowym. Izolacje termiczne: · Izolacja ścian zewnętrznych: ściany tynkowane tynkiem silikonowym barwionym w masie, styropian gr. 20 cm · Izolacja posadzki na gruncie: płyty styropianowe gr. 15 cm · Izolacja dachu: Pianka Crosin 20 cm. WYKOŃCZENIE LOKALI Stolarka okienna: · Okna PCV 3 szybowe, firmy Schueco 82 Living Classic, profil energooszczędny, bezołowiowy, pełnie wzmocnienie stalą nierdzewną, okucia firmy Winkhaus z 2 punktami antywyważeniowymi, kolorystyka: obustronnie antracyt RAL 7016 · Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane elektrycznie za pomocą przycisków. · Nawiewniki Aereco higrosterowane w wybranych oknach. Parapety: parapety zewnętrzne: blacha stalowa, powlekana w kolorze antracyt. Drzwi wejściowe stalowe, antracyt, system jednego klucza. Posadzki: jastrych betonowy gr. 6 cm - przeznaczony pod podłogę Kupującego. Odchyłki zgodnie z normą PN - 53/B-10145 i PN - 76/8841-22. Tynki wewnętrzne: maszynowy tynk gipsowy kat III zgodnie z normą PN-B-10110:2005, sufity z nida-gips przeszpachlowane łączenie siatką dla wzmocnienia. Stropodach: konstrukcja drewniana, wykonany w konstrukcji kratownicowej systemowej. Podłoga przestrzeni nieużytkowej poddasza wyłożona płytą OSB Schody strychowe z drabinką. Odwodnienie: odwodnienie zewnętrzne rynnami i rurami spustowymi wykonanymi z blachy powlekanej. Cokoły budynku do wysokości 20 cm. Przygotowanie budynku do odbioru: Lokal wysprzątany, opróżniony z materiałów budowlanych oraz pozostałości pobudowlanych. Stolarka okienna i drzwiowa umyta. Folie z okien i drzwi usunięte. INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA Instalacja elektryczna: Prowadzona w rurkach osłonowych pod posadzką oraz podtynkowo na ścianach. Instalacja wyposażona w rozdzielnię główną. Wypusty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie punktów elektrycznych zgodnie z projektem. Instalacja teletechniczna: · Światłowód zakończony w skrzynce teletechnicznej. · Instalacja antenowa oraz internetowa doprowadzona do pomieszczeń zgodnie z projektem i zakończona gniazdkami. Kable zakończone w skrzynce teletechnicznej wtykami. · Możliwy montaż alarmu i kamery. INSTALACJE SANITARNE Wentylacja: Układ wentylacji naturalnej, grawitacyjnej. Instalacja grzewcza: · Ogrzewanie podłogowe plus grzejnik typu drabinka z głowicą termostatyczną w łazience - zgodnie z projektem. · Piec gazowy dwufunkcyjny firmy ARISTON. Instalacja kanalizacji sanitarnej: przewody podposadzkowe - rury kanalizacyjne PCV, łączone kształtkami z uszczelkami gumowymi. Pompownia ścieków, zasilana z lokalu. Instalacja wodociągowa: · Instalacja wody zimnej i ciepłej w systemie rur wielowarstwowych PE-X/AL. Prowadzonych dla zasilania przyborów sanitarnych w posadzkach oraz ścianach. · Podejścia do punktów wyprowadzone w ściankach dla podłączenia armatury - lokalizacja zgodna z projektem. · Wszystkie rurociągi wodociągowe izolowane termicznie TERENY ZEWNĘTRZNE Przyłącza: · Kanalizacji sanitarnej · Wodnej 2 · Gazowe · Elektryczne 3 fazowe · Światłowód Ogrodzenie nieruchomości: front,boki oraz tył działki - panele z drutu (kolor antracyt). Zagospodarowanie terenu: 2 stanowiska parkingowe, taras i wejście do budynku wykonane z kostki brukowej

Urokliwy, parterowy dom położony na osiedlu Rozalin w Lusówku, tuż przy lesie. To malownicze miejsce, na nowoczesnym osiedlu, z pełną infrastrukturą drogową, sklepami, placem zabaw, z szybkim dojazdem do Poznania i co najważniejsze z lasem za oknem, którego widok codziennie wita z salonu czy sypialni. Tuż obok osiedla znajduje się szkoła, żłobek i przedszkole oraz jezioro Lusowskie jak i sklepy, apteki czy paczkomat. Dom znajduje się w cichej i spokojnej części osiedla. Dom jest położony na działce o powierzchni 1178 metrów kwadratowych, ogrodzonej płotem. Podjazd do domu jest wybrukowany i dodatkowo rozszerzony, tak, że zmieszczą się na nim dwa auta plus trzecie garażu. Dom został powiększony, na etapie projektowania, dzięki czemu sypialnia, łazienka, pokój i garaż zapewniają większy komfort. W domu są pomieszczenia:

Witam. Oferuję na sprzedaż dom, który zapewnia stały dochód. Dom składa się z parteru gdzie znajduje się mieszkanie o powierzchni 147m2 i piętra, gdzie na 151m2 wydzielono cztery lokale mieszkalne ( dwie kawalerki i dwa lokale dwupokojowe), do których prowadzi osobne wejście. Aktualnie wszystkie wynajęte. Budynek oddany w 2019 roku, wybudowany z porothermu 24 i ocieplony styropianem 20 cm. Dach ocieplony wełną 25 cm. Na dachu położono dachówkę ceramiczną płaską. Budynek ogrzewany gazem tj dwa piece z zasobnikami wody Immergas. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. W budynku podłączono zmiękczacz wody. Okna 3-szybowr z roletam zewnętrznymi elektrycznymi. Na parterze zamontowana jest klimatyzacja i kominek. W budynku znajduje się światłowód, a instalacją internetowa została rozprowadzona w cały budynku. Obiekt posiada również monitoring, własny parking, oświetlenie ogrodu, system nawadniania i liczne nasadzenia. Na posesji znajduje się również garaż blaszany na dwa auta i wiata na drewno do kominka. Bramy otwierane na pilota.

Do sprzedaży oferujemy połowę domu bliźniaczego w Baranowo ul. Wiosenna wykonanego w wysokim standardzie na działce ze starodrzewem. Dom w stanie deweloperskim. Dom posiada wszystkie przyłącza: Prąd Woda Gaz Kanalizacja Powierzchnia użytkowa budynku: 158,37 m2 Parter

EDMUNDOWO PARK LOKALIZACJA Edmundowo-Jankowice, gmina Tarnowo Podgórne. W pobliżu tereny zielone: las, zespół pałacowo-parkowy Jankowice. W odległości około 4km dostęp do pełnej infrastruktury Tarnowa Podgórnego (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, baseny - Tarnowskie Termy, itp.). Kameralną lokalizację wyróżniają piękne krajobrazy, cisza i spokój oraz pełna infrastruktura drogowa. NIERUCHOMOŚCI Na terenie 6000 m² docelowo powstanie 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (zabudowa bliźniacza). Inwestycja podzielona jest na 2 etapy. W pierwszym etapie (czerwiec 2024) do oddania w standardzie deweloperskim będą 3 budynki parterowe - łącznie 6 lokali mieszkalnych o powierzchni 103,1 m² każdy.

Na sprzedaż: Połowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, bliźniak - 119,5 m², Przeźmierowo, ul. Spółdzielcza 5 Biuro Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży połowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwu lokalowego (bliźniak) o powierzchni 119,8 m², zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Przeźmierowa, przy ul. Spółdzielczej 5. Opis nieruchomości: Parter: - Salon z aneksem kuchennym: 33,75 m² - Pokój: 10 m² - Korytarz z klatką schodową: 6,8 m² - Kotłownia: 3 m² - Łazienka: 3,83 m² - Wiatrołap: 3,74 m² Pierwsze piętro: - Korytarz: 6,53 m² - Łazienka: 7,0 m² - Garderoba: 4,68 m² - Sypialnia: 13,51 m² - Pokój: 13,25 m² - Pokój: 13,25 m² Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim z wykończeniem obejmującym miedzy innymi: - Trzyszybowe okna; - Ściany szpachlowane na gotowo i pomalowane na biało; - Schody o lekkiej konstrukcji drewniano-metalowej. Każda z połówek budynku posiada własny taras oraz miejsce do parkowania. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez utwardzoną drogę zamykaną bramą. Lokalizacja i wyjątkowość oferty: Położenie nieruchomości w Przeźmierowie to doskonała lokalizacja, łącząca spokój przedmieścia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Niewątpliwym atutem tej oferty jest brak dostępności podobnej zabudowy deweloperskiej w tej okolicy, co czyni ją unikalną na rynku. Atrakcyjność ceny i wysoka jakość wykończenia: Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na pokaz. "Poland Properties" jest tutaj, aby wspierać Państwa biznes poprzez oferowanie elastycznych rozwiązań wynajmu, dostosowanych do współczesnych potrzeb. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Z poważaniem. Bartosz Szuber-Bednarz Doradca ds. nieruchomości tel. + 48 577 771 599 tel. + 48 725 226 366 tel. + 48 793 011 764 Poland Properties Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań 61-806 Poznań

Przeźmierowo, ul. Wiśniowa przestronny dom z dużą działką. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej nieruchomości położonej w podpoznańskim Przeźmierowie, przy ulicy Wiśniowej. Działka, na której usytuowana jest nieruchomość ma powierzchnię 1343 m2 (32 m front x 42 m) i posiada dwa osobne wjazdy. 2 poziomowy budynek mieszkalny, wybudowany na początku lat 80 w technologii tradycyjnej z najwyżej jakości materiałów z dachem pokrytym papą. Dom jest doskonale przystosowany do komfortowego funkcjonowania całej rodziny, sprawdzi się też pod prowadzenie działalności. Istnieje możliwość przystosowania pod 2 oddzielne mieszkania, każde z indywidualnym wejściem. Układ pomieszczeń: Do budynku wchodzi się schodami na piętro gdzie znajduje się główna część mieszkalna składająca się z: - przedsionka, - przestronnego salonu (40 m2), - sypialni (40 m2), - kuchni (11 m2), - łazienki (11 m2), - toalety (4 m2) - w pomieszczeniu pod toaletę są położone płytki na ścianach i podłodze oraz są wyprowadzone przyłącza do wody oraz jest wykonana zabudowa pod ubikację, - pomieszczenia obok kuchni które można przeznaczyć na spiżarnię, - przedpokoju, - tarasu (7 m2), Z przedsionka jest zejście na parter gdzie znajdują się: - pokoje (16 m2 i 12 m2), - przedpokój, - kotłownia, - 4 pomieszczenia gospodarcze które można przeznaczyć na dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem lub prowadzenie działalności gospodarczej. Budynek ocieplony styropianem 10 cm. Dwie bramy wjazdowe na nieruchomość. Garaż wolnostojący. Nad jednym z pokoi znajduje się strych o powierzchni ok 40 m2. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Z zewnątrz wykonana jest elewacja a we wnętrzu wykonana jest gładź na ścianach. W zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela wymaga mniejszych lub większych nakładów finansowych dostosowania przestrzeni, jednakże jego standard pozwala na zamieszkanie od zaraz. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie przy pomocy pieca. Standard wykonania: okna: pcv; podłogi: panele, płytki; ściany: gładzie gipsowe. Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce w centrum Przeźmierowa, pośród dzielnicy mieszkalnej (zwarta, niska zabudowa), co dodatkowo daje ogromne perspektywy pod kątem prowadzenia w nieruchomości własnej działalności usługowej.Ulica wykonana jest z kostki brukowej, posiada chodniki. Kolejną zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Poznania (15 min), bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych. Nieopodal domu znajduje się także miejski plac zabaw dla dzieci. Ta oferta doskonale sprawdzi się dla osób szukających nieruchomości, która pozwoli połączyć funkcje mieszkaniowe z gospodarczymi. Dom posiada wyjątkowy potencjał i stać się może komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny, z kolei duże pomieszczenie gospodarcze pozwoli na rozwinięcie własnej działalności gospodarczej i usługowej lub wydzielenia drugiego mieszkania a tym samym zamieszkania dwóch rodzin. Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1686/4158/ODS - zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe- - kupuj bezpiecznie z express house - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS! BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO LASU, WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY, WSZYSTKIE MEDIA! NIE PRZEGAP OKAZJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż nieruchomość zabudowana wolnostojącym, parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 155 m2 (powierzchnia zabudowy 182 m2) z dużym tarasem 80 m2 (w tym 20 m2 zadaszenia), na działce 1.125 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Przeźmierowie przy ul.Akacjowej w gminie Tarnowo Podgórne, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Teren działki ze starodrzewiem jest w całości ogrodzony z dojazdem drogą asfaltową (ślepa ulica - dojazd tylko do posesji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołapu 5 m2, salonu z jadalnią 38 m2, kuchni 9,2 m2, czterech sypialni 20 m2, 17,9 m2, 13,8 m2 i 7,8 m2, pokoju do pracy 5,2 m2, dwóch łazienek 8,7 m2 i 3,3 m2 i holu 11 m2, pod częścią budynku jest piwnica z pralnią i dodatkowym pokojem. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze domu zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek, wolnostojący, funkcjonalny rozkład pomieszczeń,staranne i gustownie wykończone pomieszczenia oraz lokalizacja w sąsiedztwie lasu i zabudowy jednorodzinnej, to niewątpliwie najważniejsze atuty tej nieruchomości. Dzięki sporej ilości przeszkleniom w salonie i jadalni do wnętrza wpada sporo światła dziennego. Okna PCV, z roletami zewnętrznym z pełną automatyką, wystawa salonu i tarasu skierowana jest na słoneczną stronę świata, tj. południowy-zachód. Za oknami widok na ogrodową zieleń. Na podłogach w większości pomieszczeń położono jednolitego koloru drewno egzotyczne. Ogrzewanie i ciepłą woda z nowoczesnego, 2-funkcyjnego pieca gazowego (roczne koszty ok. 4.500 zł), dodatkowo jest kominek (przygotowany pod płaszcz wodny),fotowoltaika (5,1 kWp, net metering). Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie oprócz piwnicy gdzie jest pralnia i miejsce na przechowywanie oraz dodatkowy pokój, w którym można postawić np. stół bilardowy. Kuchnia zabudowana jest szafkami na wymiar wraz z dużym AGD i stołem z 4 krzesłami. Z kuchni przesuwnymi drzwiami wychodzimy wprost na jadalnię z dużo większym, gościnnym stołem, dalej jest salon z kominkiem, częścią wypoczynkową i wyjściem na taras. Trzy przestronne i jasne sypialnie, jedna z garderobą a dwie ze sporych rozmiarów szafami na ubrania, czwarty pokój jest trochę mniejszy ale spełni funkcję pokoju gościnnego albo kolejnej sypialni, piąty pokój, to mały gabinet albo garderoba. W większej łazience jest duża wanna, kabina prysznicowa z niskim brodzikiem, dwie umywalki, miska ustępowa i bidet, w mniejszej - prysznic, umywalka i miska ustępowa. Wszystkie pomieszczenia łączy obszerny hol z regałami gdzie można przechowywać książki z domowej biblioteki. Dom o konstrukcji drewnianej. Rok budowy lata siedemdziesiąte, z pierwotnej wersji domu zostały tylko mury zewnętrzne, generalny remont przeprowadzono w latach 2008/2009, wtedy też rozbudowano budynek, prace zakończono w 2011 roku. Na dachu jest papa, dach ma niewielki spad, ocieplony jest styropianowym granulatem i na to położono styropian 15 cm. Budynek jest ocieplony i otynkowany. Na posesji stoi wolnostojący, 2-stanowiskowy garaż z warsztatem o powierzchni 60 m2. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Brama wjazdowa i bramy garażowe sterowane automatyczne. Działka jest w całości ogrodzona, płot z kamienia, siatki i murowany z cegły. Wjazd na działkę utwardzony jest kostką brukową. Na części działki (od strony tarasu) rośnie starodrzew a z tylu budynku posadzono trawę i krzewy. CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 1.830.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona. Uwaga!Kupujący nie płaci prowizji! Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancją bezpiecznej transakcji. LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja, blisko do Poznania, dojazd do dzielnicy Ogrody zajmuje około 12 minut. W pobliżu sklepy, szkoła, przychodnie. Zadzwoń teraz i umów się na prezent