Domy na sprzedaż , Poznańska

W Kórniku przy ul. Krauthofera oferujemy 40 lokale w zabudowie szeregowej. Każdy z naszych domów ma 88 m kw.{powierzchnia całkowita) i działkę o powierzchni ok. 400 m kw. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 25 minut!Cena to jedyne 549 000. zł brutto!

! BEZ PROWIZJI ! Dom położony jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w pobliżu lasu, co zapewnia mieszkańcom bliski kontakt z naturą oraz ciszę i spokój. Zabudowa dwulokalowa oznacza, że budynek składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych, co daje możliwość zamieszkania w komfortowych warunkach z zachowaniem prywatności.

Mam do sprzedania połówkę bliźniaka, segment lewy o powierzchni 95,26 m² w Błażejewku, gm. Kórnik. Działka o powierzchni 355,0 m². Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300m drogą utwardzoną. Położony w atrakcyjnej, spokojnej okolicy przy lesie w odległości 800 m od Jeziora Bnińskiego, wśród istniejącej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. Oddalone od miasta Kórnik 4 km. 500 m od budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy, którym co godzinę kursuje autobus do Poznania i Kórnika. 1,2 km na pieszo do plaży w Błażejewku. W najbliższym otoczeniu - 500m Centrum Sportu i Rekreacji w Błażejewku z basenami, boiskami do piłki nożnej i koszykówki. Budynek uzbrojony w przyłącze prądu, gazu, studnie wierconą wraz z filtrami, uzdatniaczem i lampą a także bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 8,0 m³. Wodociąg wraz z kanalizacją zaprojektowany termin oddania - początek 2026 roku. Budynki budowane nie przez masowego dewelopera a osobę, która dba o każdy szczegół i detal. Wykonany wg. technologii tradycyjnej z pustaka POROTHERM. Ocieplenie budynku 20 cm styropianu. Na zewnątrz elewacja wyłożona cegłą klinkierową pełną. Okna trzyszybowe na zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe. We wszystkich oknach rolety elektryczne. Pokrycie dachu estetyczną blachodachówką współgrającą wizualnie z pozostałą części budynku. W środku tynki gipsowe, założony biały montaż (gniazdka). Posadzki anhydrytowe świetnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym na całości budynku. Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Viessmann Vitodens 050, W środku w pomieszczeniach brak skosów (można podjeść pod samą ścianę). Wyjście na strych pod drabince, wyłożony płytą OSB, około 25,0 m². Ogród w pełni zagospodarowany z nawodnieniem, siatką na krety, drenażem i trawą z rolki wraz z nasadzeniem drzewa na froncie budynku. Całość posesji opłotowana z nowoczesnym frontem wraz z bramą automatyczną. Na posesji wyłożona wysokiej jakości kostka brukowa (nie marketowa). Wykonane oświetlenie zewnętrzne budynku. Wykaz pomieszczeń wraz metrażem: Parter: -Wiatrołap: 2,94 m² -Komunikacja: 4,46 m² -Kuchnia: 8,0 m² -Toaleta: 2,96 m² -Pralnia: 3,13 m² -Salon: 30,31 m² Piętro: -Sypialnia: 12,82 m² -Sypialnia: 11,52 m² -Sypialnia: 9,85 m² -Łazienka: 6,56 m² -Komunikacja: 4,85 m² 0% prowizji do biura Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC Sprzedający zapewnia rękojmię i gwarancję.

Mamy do sprzedania domy dwulokalowe położone w miejscowości Czmoniec, gm. Kórnik. Wykonane pod klucz. Do zrobienia pozostały balustrady i kuchnia. Armatura łazienkowa wysokiej klasy. Na podłogach płytki i panele. Na ścianach tynki szlachetne. Parapety wewnętrzne granitowe. Wykonany kominek klasyczny. Schody drewniane. Są to domy dwukondygnacyjne z dachami dwuspadowym pozbawione skosów na 2 kondygnacji. Położone w pięknej lokalizacji, bardzo blisko las oraz rzeka Warta około 400m. Szkoła oraz przedszkole oddalone o 3km. Dla ludzi ceniących ciszę i spokój, ale także bliskość większych miast: Odległość do Poznania 32km do Śremu 12 km, Kórnika 12km. W skład domu wchodzą dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 83,0 m² każdy, dodatkowo strych/schowek. Do każdego lokalu mieszkalnego mieszkalnego przynależy działka o powierzchni 375 m². Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 810 000zł brutto w stanie deweloperskim. Media: prąd wraz z pompą ciepła, woda, szambo. Na każdy lokal mieszkalny przypadają dwa miejsca parkingowe. Dojazd drogą asfaltową i 50 m utwardzoną. Budynki wykonane są z ceramiki wiodącego producenta Wienerberger Porotherm. Dachy pokryte dachówką w kolorze czarnym. Kominy wykończone blachą pod kolor dachu. Ocieplenie budynków, fundamenty 10 cm oraz ściany 20 cm styropian. Ocieplenie strefy dachu, pianą rozprężną elastyczną, takie rozwiązanie gwarantuje nam niezmienną ochronę cieplną przez długie lata bez efektu opadania ocieplenia ze szczytów jak w przypadku tradycyjnego rozwiązania czyli wełny. Okna plastikowe kolor antracyt obustronny w strukturze drewna. Rolety elektryczne we wszystkich oknach. Ogrzewanie zaplanowano jako podłogowe w całości budynków zasilane na prąd wraz z pompa ciepła. Atuty to ustawienie pieca na niskim parametrze grzewczym, co daje oszczędności eksploatacyjne. Rozwiązanie takie to brak też efektu ciepłej podłogi z uwagi na ustawienie ok 28 stopni nie odczuwalne dla ludzkiego ciała a dające pożądane ciepło w pomieszczeniu. Ocieplenie podłóg styropian 15 cm - posadzki wykonane w technologii anhydrytowej o szybkiej reakcji na ciepło które doskonale współgrają w przewidzianym ogrzewaniu podłogowym. Brak grzejników to swoboda w ustawianiu mebli. Parter i piętro przewidziano do pełnej wysokości ok 270 cm brak skosów, co daje ustawne pomieszczenia. Oświetlenie zewnętrzne na budynkach plus gniazda zasilające od strony tarasu. Elewacje wykończone tynkiem plus kamień między oknami i drzwiami, całe budynki wykonane w sposób solidny i gustowny. Ilość okien powoduje że pomieszczenia są jasne, duże okno tarasowe nadaje piękny klimat. W salonach przewidziano miejsca przygotowane pod kominki. Strefy zewnętrzne przed frontem wykończone kostką brukową w kolorze nawiązującym do wykończenia całości budynków. Rozkład pomieszczeń: PARTER 1. Wiatrołap 2,64 m2 2. Łazienka 1,87 (2,29) m2 3. Korytarz 5,43 (8,09) m2 4. Salon + Kuchnia 23,28 m2 5. Pokój 7,50 m2 PIĘTRO 1. Schody 4,40 m2 2. Korytarz 5,41 m2 3. Pokój 6,43 m2 4. Pokój 9,36 m2 5. Łazienka 3,86 m2 6. Pokój 9,25 m2 7. Garderoba 3,76 m2 Razem: 83,0 m2 Nie jesteśmy Masowymi Deweloperami tylko budujemy z pasją bez wymuszonych oszczędności. Wystawiamy fakturę VAT, kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego.

Na sprzedaż piękny dom wolnostojący 159 m2 z ogrodem, Borówiec Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego, niezwykle zadbanego i nowocześnie urządzonego domu jednorodzinnego o powierzchni 159,20 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej, bardzo dobrze rozwijającej się okolicy - w Borówcu gmina Kórnik. Budynek położony jest na kształtnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 495 m2 z zadbanym ogrodem.

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia domu pod klucz w dobrej cenie Dom na sprzedaż (ostatni lokal) w Błażejewku - wyjątkowa okazja! Szukasz swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miasta? Ten dom jest dla Ciebie! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! WYSOKOŚĆ: parter 2,7m, co zapewnia przestronność i wygodę LOKALIZACJA: Błażejewko, ul. Brzozowa zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Cicha i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W okolicy lasy, Jeziora. POWIERZCHNIA: 95,26 m², działka 335 m². EKSPOZYCJA: od strony tarasu Południowy Wschód, UMOWA PRZEDWSTĘPNA: wpłata 1% wartości nieruchomości, Zapraszamy do oglądania w dogodnym dla Państwa czasie. Jestem dostępna 8:00 do 20:00, proszę dzwonić tel. Skontaktuj się.Odpowiem na każe pytanie. Dlaczego warto zobaczyć ten dom? Bliskość natury: Dom znajduje się w pobliżu lasu, co zapewnia czyste powietrze, piękne widoki i wiele możliwości rekreacyjnych. Komfort i nowoczesność: duże, komfortowe okna zapewniające dużo naturalnego światła, elewacja z cegły klinkierowej zawsze będzie czysta i pięknie wyglądała. Prywatny ogród : Prywatny ogród o powierzchni 335 m², idealny na relaks i spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Wykonany jest w podwyższonym standardzie: zrobiono drenaże, nawodnienie ogrodu, zastosowano siatkę na krety, trawnik z rolki, nasadzenia ( drzewo przed budynkiem), dekoracyjne ogrodzenie frontowe jak na zdjęciu z bramą automatyczną. Bezpieczeństwo: Spokojna, bezpieczna okolica z przyjaznym sąsiedztwem, idealna dla rodzin z dziećmi. Ekologiczne rozwiązania: woda z własnego ujęcia, prąd, gaz, szambo betonowe 8m3, ogrzewanie podłogowe zastosowano posadzkę anhydrytową, ponieważ ma znacznie lepsze właściwości cieplne niż tradycyjne podkłady podłogowe, nagrzewa się nawet dwa razy szybciej niż wylewka cementowa, co pozwala oszczędzić energię i zwiększyć komfort termiczny w domu. Szybki dojazd: Dogodne połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady i dróg ekspresowych, szybki dojazd do centrum Poznania. Świetny dojazd do Poznania trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania. Wyjątkowe cechy: Wysoki standard wykończenia: Dom wykonany z materiałów najwyższej jakości, zapewniających trwałość i estetykę. Dodatkowo STRYCH: do przechowywania około 25m2. z podłogą OSB i schodami strychowymi. Dach: skośny deskowany, pokryty blacho dachówką na rąbek. Funkcjonalność: Przemyślane rozwiązania architektoniczne, które maksymalizują przestrzeń i komfort życia. Bezpieczeństwo: Spokojna, bezpieczna okolica z przyjaznym sąsiedztwem, idealna dla rodzin z dziećmi. Ekologiczne rozwiązania: Nowoczesne system grzewczy i izolacyjny, zapewniające energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Natura: las przy działce tworzący przytulną atmosferę i pełne zanurzenie w naturze. Zaplanuj swoją wizytę już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na własne oczy przekonać się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - ten dom może być Twój! ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap 2,94 m2 komunikacja 4,46 m2 kuchnia 8 m2 toaleta 2,96 m2 pralnia 3,13 m2 salon 30,31 m2 Piętro: sypialnia 12,82 m2 sypialnia 11,52 m2 sypialnia 9,85 m2 łazienka 6,56 m2 komunikacja 4,85 Powierzchnia dodatkowa - strych 25,0 m2 wybrane zalety: (szczegółowy standard wykończenia udostępniam na życzenie) - posadzki anhydrytową, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - kocioł gazowy dwufunkcyjny - Viessmann Vitodens 050, - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, - podjazd, taras i chodnik ze schodami z kostki poz bruk, - ogród w pełni urządzony (zrobiono drenaże, nawodnienie ogrodu, zastosowano siatkę na krety, trawnik z rolki, nasadzenia ( drzewo przed budynkiem), - brama wjazdowa automatyczna, - rynny stalowe prostokątne, - biały osprzęt ( gniazdka i kontakty zamontowane), - elewacja jak na zdjęciach - zastosowano cegłę klinkierową pełną), LOKALIZACJA - wjazd na drogę ekspresową S11 - przystanek autobusowy - sklep Dino, Lidl - sklep Bi

Witam serdecznie. Jestem Marcel, doświadczony Specjalista oraz współwłaściciel Grunt to Nieruchomości. Moja główna misja to znalezienie dla Państwa idealnej nieruchomości, a także zagwarantowanie, że cały proces ten będzie przebiegał szybko, przyjemnie i przede wszystkim bezpiecznie. W danej ofercie prezentuję Państwu na działce o powierzchni w prężnie rozwijającej się miejscowości - Borówiec. Dom wyposażony jest w wiele udogodnień technicznych, tj: Takie rozwiązania dają możliwość wygenerowania ogromnych oszczędności w utrzymaniu. Koszty utrzymania domu to praktycznie około 650 zł miesięcznie. Dom zaprojektowany jest z duszą i zaangażowaniem przez mieszkającego w nim artystę, dzięki czemu czuć "klimat" już od samego wejścia. Na ścianach znajdują się liczne obrazy, które nadają pomieszczeniom nastrój. Salon z przeszklonymi ścianami oraz kominkiem to kolejna stylowa przestrzeń - możemy z niego wyjść na urokliwy taras z ogrodem. Na parterze domu znajdziemy również dwa pokoje,pomieszczenie gospodarcze, kuchnie z pełnym wyposażeniem, jadalnie z kominkiem oraz łazienkę z podgrzewaną podłogą. Na piętrze domu znajdują się dwie sypialnie z garderobami, pomieszczenie mogące pełnić rolę pokoju dziecęcego lub biura oraz przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem. Dodatkowo, dom posiada strychu, do adaptacji. (obecnie wejście przez schody typu "właz") Na powierzchnie domu składa się: - łazienka z wc -wc - pomieszczenie gospodarcze ( pralka, deska do prasowania) - salon z wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią - pokój 1 - pokój 2 -sypialnia z garderobą -łazienka -sypialnia z garderobą - pokój 1 -ogrodzony teren działki + liczne nasadzenia -wejście do budynku (podjazd z kostki) -brama wjazdowa ręczna -taras drewniany dookoła domu Zapraszam na prezentacje nieruchomości, bo warto zobaczyć ją osobiście. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie czworaczej. Inwestycja znajduje się w Radzewie pod Kórnikiem! Zakup bezpośrednio od dewelopera, 0% PCC! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 0.1 Wiatrołap 3,53m2 0.2 Kuchnia 9,82m2