Продажа домов - powiat wołomiński

OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC Nowoczesne i funkcjonalne budynki bliźniacze o powierzchni 127,91m2 Ogłoszenie dotyczy budynku E1 z ogródkiem o powierzchni 254m2 Nowoczesne osiedle 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom posiada niezależną własną furtkę i bramę wjazdową z drogi. BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH GWARANTUJE NIEZALEŻNOŚĆ ORAZ SPOKÓJ Zaprojektowano płaskie dachy, w celu uzyskania dwóch pełnowartościowych i rozkładowych kondygnacji użytkowych. Dzięki temu Klienci nie są narażeni na kosztowną adaptację poddasza oraz wykończenia dużej ilości schodów. Jednocześnie nadają bryle budynku nowoczesny wygląd. Działka na której realizowana jest inwestycja, położona jest przy ślepej drodze, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Gwarantuje to Mieszkańcom ciszę, spokój i brak wzmożonego ruchu samochodowego. Lokalizacja osiedla pozwala na bardzo sprawne przemieszczenie się do Warszawy, ale i zapewnia pieszy dostęp do sklepu, szkoły, przedszkola, Kościoła, placu zabaw oraz przystanku autobusowego linii 738, N62 i L40 jadących do szkoły oraz linii metra na Targówku PARTER: 64,86 m2 - salon z otwartą kuchnią 33,98 m2 + miejsce na kominek - łazienka 4,05 m2 - kotłownia/ pralnia 3,08 m2 - wiatrołap 5,94 m2 - garaż 17,81 m2 + pomieszczenie gospodarcze pod schodami PIĘTRO: 63,05 m2 - pokój 16,37 m2 - pokój 13,67 m2 - pokój 15,06 m2 - garderoba 2,03 m2 - łazienka 9,46 m2 - komunikacja 6,72 m2 STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE - budynki murowane z cegły ceramicznej - ocieplone styropianem 20 cm - tynki wewnętrzne gipsowe - tynki zewnętrzne elewacyjne + elementy dekoracyjne ( deski lamelowe) -oświetlenie ledowe w elewacji budynku - posadzki przycierane na gładko - okna PCV 3-szybowe - drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe z dodatkowym przeszkleniem typu lustro weneckie - brama garażowa - Wentylacja rekuperacyjna wraz z rekuperatorem oraz monitorem do sterowania, wspomagająca odzysk ciepła - piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem zamontowany w kotłowni wraz z cyrkulacją oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, z garażem włącznie - Instalacja kominowa oraz czerpnia powietrza przystosowane do montażu kominka w salonie - Instalacja elektryczna przystosowana do montażu INTELIGENTNEGO DOMU dzięki któremu można sterować smartfonem takimi urządzeniami jak rolety, oświetlenie, brama garażowa, domofon i wiele innych. Na wczesnym etapie budowy Kupujący mają możliwość zaprojektować instalację wg. swoich potrzeb - instalacja światłowodowa lokalnego dostawcy internetu i telewizji - Instalacja wideo-mofonu ( bez osprzętu ) Dla Klientów decydujących się na zakup na wczesnym etapie budowy, istnieje możliwość doposażenia budynku o dodatkowe elementy takie jak: - Instalacja klimatyzacji na obydwu kondygnacjach, wraz z jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Z funkcją chłodzenia oraz grzania, dodatkowo wspomagana wentylacją rekuperacyjną. - Instalacja centralnego odkurzacza w systemie RETRAFLEX wraz z centralą, z rurami wyciąganymi z gniazd + szufelka kuchenna + gniazdo garażowe+ wyrzutnia+ - podstawowy zestaw do sprzątania Retraflex (rurka teleskopowa metalowa do węża,szczotka uniwersalna LUX,szczotka okrągła STANDARD,szczotka do tapicerki STANDARD, ssawka szczelinowa) - rolety antywłamaniowe zewnętrzne we wszystkich oknach, ukryte w elewacji budynku, sterowane elektrycznie włącznikiem ściennym lub w przypadku montażu systemu domu inteligentnego, z pozycji smartfona - Instalacja monitoringu całej posesji - Instalacja alarmowa z podziałem na strefy - Rozprowadzone podtynkowo okablowanie do kina domowego - Instalacja systemu zasilania awaryjnego na wypadek zaniku napięcia z sieci miejskiej ( bez agregatu ) - Instalacja wideo-mofonu wraz z osprzętem ( wewnętrzny monitor na parterze i piętrze + zewnętrzna kamera ) - Na zewnątrz dodatkowe przyłącze wodne do systemu nawadniającego ogród - W garażu dodatkowy obwód do ładowania samochodu elektrycznego Wizualizacje wnętrza przedstawiają przykładową aranżację budynku. Planowany termin zakończenia budowy IV kwartał 2026r. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI POLECAM I ZAPRASZA

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,6 m², położony w atrakcyjnej części Tłuszcza, zaledwie 500 m od miejskiego targowiska. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Budynek wybudowany w 2025 roku w technologii betonu komórkowego, z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Dom posiada certyfikat energetyczny A+, został ocieplony 20 cm styropianem, a dach zabezpieczono izolacją z piany o grubości 30 cm. Segment oferowany jest w stanie deweloperskim i obejmuje: wykonane tynki i posadzki, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację gazową, instalację alarmową, piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, trzyszybowe okna PCV. Funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER wiatrołap- 5,57 m², korytarz- 4,77 m², przestronny salon z aneksem kuchennym -30,60 m², toaleta 1,50 m². PIĘTRO korytarz -4,82 m², łazienka- 5,33 m², sypialnia- 14,44 m², sypialnia15,23 m². Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowe poddasze do własnej aranżacji. Poddasze zostało już przygotowane do dalszego wykończenia wykonano tynki, posadzki, ogrzewanie podłogowe oraz doprowadzono instalacje elektryczne, wodę miejska, gaz, Do segmentu przynależy działka o powierzchni 176 m². Teren jest ogrodzony, z asfaltową drogą dojazdową. Doskonała lokalizacja wygodny dojazd do Warszawy Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia: stacja PKP Tłuszcz około 1300 m, pociągi kursują regularnie, nawet co około 15 minut, szybki dojazd koleją do Warszawy około 35 minut pociągiem, samochodem 35 min również trasa ekspresowa S8 około 15 km, co zapewnia sprawne połączenie samochodem z Warszawą i okolicznymi miejscowościami, w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe, w niedalekiej odległości sklepy, punkty usługowe i miejska infrastruktura. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% zakup z rynku pierwotnego. energooszczędny standard A+ ogrzewanie podłogowe w całym domu własne poddasze do adaptacji szybki dojazd do Warszawy koleją i trasą S8 blisko szkoły, przedszkola i sklepy spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą To doskonała propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w nowym domu i urządzić wnętrze według własnego stylu, bez konieczności ponoszenia kosztów budowy.

Rezerwacja Na sprzedaż piękna, nowocześnie wykończona nieruchomość 6-pokojowa o powierzchni 140,92 mkw. znajdująca się na 1 i 2 piętrze w segmencie z 2018 roku w Markach pod Warszawą. Ma status lokalu mieszkalnego i wszystkie zalety domu. Możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej. Wejście jest przez prywatną klatkę schodową, a do wyłącznego korzystania przez właścicieli ogródek oraz dwa miejsca postojowe na posesji. Klimatyzacja na obu poziomach. W salonie klasyczny kominek może nadać dodatkowego klimatu. Nieruchomość położona jest przy ul. Lisiej, pośród niskiej jednorodzinnej i wielorodzinnej zabudowy. Idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dziećmi. Ceny nieruchomości w Markach dają możliwość zakupu 140-metrowego wykończonego lokalu w cenie znacznie mniejszego mieszkania w Warszawie! Rozkład lokalu: I piętro: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon łazienka dwa oddzielne pokoje przedsionek Klatka schodowa łącząca oba poziomy. II piętro: 2 zamknięte sypialnie jeden pokój otwarty, aktualnie służy jako sypialnia, można jednak zmienić go na dodatkowe zamknięte pomieszczenie łazienka oddzielna garderoba z pralką, suszarką bębnową oraz z wejściem na strych Powierzchnia strychu nie jest wliczona w metraż lokalu! Jest to więc dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. Parter: ogródek z domkiem technicznym prywatna klatka schodowa z wejściem do mieszkania dwa prywatne miejsca postojowe za bramą + możliwość parkowania przed bramą. Lokal bezczynszowy, a jedynymi kosztami są wyliczone według zużycia przez mieszkańców media co oznacza niskie koszty utrzymania. W cenie pełne wyposażenie, można wejść i mieszkać nie ponosząc dodatkowych kosztów ani stresu związanego z remontem. LOKALIZACJA: Marki to intensywnie rozwijające się miasto z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Szybki dojazd do trasy S8, a ok. 800 metrów od domu przystanki autobusowe Marki-Ratusz skąd dojedziemy m.in. w 15-20 minut do metra Trocka, dzięki temu nawet dojazd komunikacją do centrum Warszawy jest komfortowy. W 4 min dojdziemy do najbliższej Żabki, w 10 min do sklepu Topaz, a do Lidla (2,1km) mamy ok. 6 min autem lub 20 min spacerem. Centrum handlowe Prima Park jest w odległości 3,3 km, CH M1 oddalone jest o 4,5 km, a Galeria Targówek 5,9 km. Zamieszkanie przy ul. Lisiej to idealna opcja dla rodzin z dziećmi, ponieważ w zasięgu 4 minut spacerem są dwa przedszkola oraz żłobek, w samych Markach również kilka szkół. Na przeciwko Ratusza mały park z atrakcjami i placem zabaw dla dzieci. English description: 0% COMMISSION FROM THE BUYER! For sale: a beautiful, modern 6-room property with an area of 140.92 square meters, located on the 1st and 2nd floors of a 2018-built townhouse in Marki near Warsaw. It has residential status and all the advantages of a house. Available for purchase by non-EU citizens. Access is via a private staircase, and the owners have exclusive use of a garden and two parking spaces on the property. Air conditioning is available on both levels. A classic fireplace in the living room adds a special touch. The property is located on Lisia Street, surrounded by low-rise single-family and multi-family homes. It's ideal for a couple or a family with children. Real estate prices in Marki make it possible to purchase a 140-meter finished unit for the price of a much smaller apartment in Warsaw! Floor plan: First floor: living room with a kitchenette opening onto a large balcony bathroom two separate bedrooms entryway A staircase connecting both levels. Second floor: 2 private bedrooms one open room, currently used as a bedroom, but it can be converted into an additional private room bathroom a separate walk-in closet with a washing machine, a dryer, and access to the attic The attic area is not included in the total square footage of the unit! It is therefore additional storage space. Ground floor: a small garden with a utility shed private staircase leading to the apartment Two private parking spaces behind the gate + the option to park in front of the gate. The apartment is rent-free, and the only costs are utilities b

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA BEZ 2% PCC I BEZ PROWIZJI. Firma budowlana RETA Tadeusz Wróbel oferuje do sprzedaży bezpośredniej, środkowy segment o powierzchni 114 m2 z garażem w Markach przy ulicy Łącznej 1BB. Budynki zaprojektowano z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Przestronne wnętrza salon z aneksem kuchennym, cztery sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze.Każdy segment posiada własny ogródek około 35 m2 oraz parking przed budynkiem i garaż.Budynek wybudowany z cegły ceramicznej POROTHERM, stropy monolityczne z betonu.Oferujemy ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny, instalację alarmową, instalację pod kamery zewnętrzne, światłowód. Rozkład mieszkań zaprojektowany jest w sposób przemyślany i funkcjonalny. PARTER : Słoneczny salon z aneksem kuchennym 30,23 m2 z wyjściem do ogródka 35 m2 ( drzwi przesuwne) Funkcjonalny przedsionek z miejscem na szafę 4,02 m2 Hol 2,36 m2 Łazienka z prysznicem 2,72 m2 Garaż 17,11 m2 PIĘTRO : Hol 6,63 m2 Pokój 10,08 m2 Pokój 10,00 m2 Łazienka 4,82 m2 Pomieszczenie gospodarcze 3,05 ( na piec gazowy i pralkę) Pokój 11,32 m2 Pokój 11,63 m2 Segment wykończony w stanie deweloperskim, w wysokim standardzie, z najwyższej klasy materiałów. Teren zagospodarowany, wyłożony kostką brukową. Ulica Łączna asfaltowa. LOKALIZACJA : Budynek położony jest blisko szkoły, przedszkola, przystanku autobusowego, sklepów. Oddanie do użytku planowane na Listopad 2026.

Na sprzedaż bezczynszowy, trzykondygnacyjny segment o powierzchni 127,18 m², położony przy ul. Narutowicza w Ząbkach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 10 lokali. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej skosy rozpoczynają się dopiero na wysokości około 180 cm, co sprawia, że wszystkie pomieszczenia są wygodne i w pełni funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu wnętrz, ponieważ wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, a schody wykonano z litego drewna dębowego. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar z naturalnymi fornirami, a liczne szafy i zabudowy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - na styku Ząbek, Marek i Warszawy. To spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, oferująca jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Dojazd do trasy S8 zajmuje około 3 minuty, natomiast do stacji metra Trocka lub Kondratowicza około 10 minut samochodem. Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej na terenie Ząbek (linie Z1, Z2 i Z3), a w pobliżu znajduje się również pętla autobusowa CH Marki z licznymi połączeniami do Warszawy. To propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Na prośbę właścicieli, szanując ich prywatność oraz czas, prosimy o kontakt wyłącznie z naszym biurem nieruchomości. Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2449/4158/ODS Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

#OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA# #Ogłoszenie dotyczy energooszczędnego domu w stanie DEWELOPERSKIM (pompa ciepła i rekuperator zawarte w cenie!) Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, spokój oraz bezkonkurencyjnie niskie koszty utrzymania? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 137.1 m², z przynależnym ogrodem i podjazdem o powierzchni łącznej 495 m2, zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnej miejscowości Pasek (powiat wołomiński). Oferta dotyczy nieruchomości zlokalizowanej na nowobudowanym osiedlu w wyjątkowo urokliwej okolicy. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji, ani podatku PCC! Bogaty standard deweloperski z wysoką jakością materiałów i wykończenia w cenie W cenie domu otrzymujesz gotowe, przyszłościowe instalacje: pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) oraz ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe energooszczędne okna. Nie oszczędzamy na kluczowych elementach budowy. Stosujemy solidną cegłę ceramiczną, dachówkę ceramiczną, ocieplenie pianą PUR dachu i solidną izolację termiczną ścian styropianem 20 cm. Dbałość o jakość widać również na zewnątrz - ogrodzenie od ulicy wykonane jest z trwałych bloczków betonowych z eleganckimi przęsłami, automatyczną bramą i furtką. Wyjątkowa lokalizacja W odległości 1 km od stacji PKP - dojazd do Metra Warszawa Wileńska zajmuje do 25min, Dojazd do węzła S8 zajmuje samochodem 10min, Szkoła podstawowa z nowoczesną salą gimnastyczną, Centrum Handlowe Galeria Wołomin - dojazd pociągiem dwie stacje PKP lub 9 min samochodem, W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, ścieżki rowerowe, dużo zieleni. Rozkład Pomieszczeń Parter (74.33 m2) Salon z jadalnią 26.68m2, Kuchnia 10.05m2, Łazienka 3.24m2, Korytarz 3.00 m2, Wiatrołap 5.16m2, Pom. gospodarcze 7.45m2, Garaż 18.75m2 Rozkład pomieszczeń Piętro (62.77 m2) Pokój1 14.44m2, Pokój2 17.40m2, Pokój3 16.83m2, Łazienka 8.67m2, Korytarz 5.43m2 Istnieje możliwość wykończenia domu wewnątrz w indywidualnej konfiguracji, podlega to wycenie indywidualnej - zapraszamy do kontaktu. Termin oddania budynku - 1. Kwartał 2027 r. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji na miejscu. Wizualizacje oraz zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom 144 m² z działką 500 m² pod Warszawą Możliwość zakupu na kredyt nawet bez wkładu własnego Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni 144 m², położony na działce 500 m² w nowej dzielnicy mieszkaniowej w okolicach Radzymina. Termin zakończenia budowy: listopad 2026 r. To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić własny dom, ale nie posiadają dużych oszczędności na start. Oferujemy możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny nawet bez wkładu własnego. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomaga klientom na każdym etapie procesu kredytowego - od analizy zdolności, przez wybór banku, aż po finalizację zakupu. Zakup dostępny również dla cudzoziemców. Nieruchomość nie wymaga zezwolenia MSWiA. Najważniejsze parametry: 144 m² powierzchni użytkowej działka 500 m² gruntowa pompa ciepła rekuperacja powietrza ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu okna PVC z potrójnymi szybami garaż z automatyczną bramą ocieplone poddasze wykończone płytą g-k ogrodzona działka bardzo niskie koszty ogrzewania i energii Media: energia elektryczna woda miejska szambo Nowoczesna architektura, niskie koszty utrzymania i spokojna lokalizacja blisko Warszawy sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i osób planujących przeprowadzkę do Polski. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji oraz sprawdzić możliwość uzyskania finansowania.

Dom z potencjałem, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie! 310 m² Zielonka Są nieruchomości, które oferują metry. Ten dom oferuje możliwości. 310 m² przestrzeni, 1000 m² działki, spokojna ulica i układ pozwalający stworzyć dokładnie taki dom, o jakim marzysz. To propozycja dla osób, które szukają miejsca dla rodziny, cenią prywatność i chcą urządzić wnętrza według własnej wizji, bez kompromisów. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej kameralnych części Zielonki. Budynek został wybudowany w 1996 roku z cegły i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Powierzchnia i układ powierzchnia domu: około 310 m², działka: 1000 m², 8 przestronnych pokoi, 2 kondygnacje oraz poddasze, 2 kuchnie, 2 łazienki, duży balkon, słoneczny taras, garaż w bryle budynku. Taki układ sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i osób prowadzących działalność z domu. Solidna konstrukcja Dom został wybudowany z cegły, posiada drewniane okna, drewniane podłogi oraz klasyczny dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. To solidna baza do stworzenia wyjątkowej nieruchomości odpowiadającej współczesnym standardom. Media gaz miejski ogrzewanie gazowe wodociąg miejski energia elektryczna z sieci miejskiej szambo Lokalizacja Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Cicha, kameralna ulica zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Zielonka od lat przyciąga osoby, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w aglomeracji. Jeżeli szukasz domu z charakterem, dużą działką i przestrzenią, której próżno szukać w nowym budownictwie, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Promo 667 777 do 1 listopoada. Ostatnia sztuka wolna. Szukałeś domu w nowej cichej okolicy ? z nowymi drogami? Nowa zabudowa? Pozostał wolny bud 1 lokal 2 - Posiada -Super dojazd komunikacyjny z Warszawa -Miejsca parkingowe, -Instalacja pod klimatyzacje -Pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku, -Światłowód już na inwestycji -Duże ogródki od 300m2 -POŁOWA bliźniaka -Pompa ciepła ( Opcjonalnie) -Instalacja fotowoltaiki (opcjonalnie) kanalizacja woda miejska -Uczciwa cena. Od 660 777tys pakiet podstawowy -Domy bezczynszowe, -Wyróżniająca się nowoczesna architektura -Lokalizacja blisko Warszawy i centrum Radzymina lokal 670 tys WOLNY - nie zawiera pompy ciepła 2 lokal na mapie PZT bud 1 Lokal 2 (cena do drobnej negocjacji) podstawowa cena nie zawiera jednostki pompy ciepła- wykonanie to koszt 35000złnetto) komplet Ta nieruchomość ma powierzchnię około 100 m² (Segment/LOKAL) Dom posiada cztery pokoje oraz garaż i strych. Dojazd do posesji jest asfaltowy, a teren jest zamknięty dla bezpieczeństwa. Zamieszkają tu 4 szczęśliwe rodziny. DOSTEPNE Media takie jak woda, prąd, kanalizacja, telefon i internet są na miejscu. Lokalizacja jest korzystna: blisko znajduje się dworzec kolejowy, Autobus,szkoła, szpital i centra handlowe Biedronki itp. Działka i dom są certyfikowane w klasie A, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Zainwestuj w tę ofertę, która łączy wygodę i spokój. Skontaktuj się, aby umówić się na oglądanie. Opis Proszę przeczytać opis : -) ceny od 670 tys do 760 tys ceny uzależnione od wyposażenia i wielkosci działki Lokalizacja: Radzymin ul.Leśna - kameralna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia domu:ok 100 m² cena od 670 777 tys do 760 777 tys zł w zalezności od działki i wyposażenia domu. Rynek: Pierwotny DEWELOPER Parterdom sp zoo Liczba pięter: Jednopiętrowy O lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Radzymina - miasteczka słynącego z doskonałego balansu między naturą a dostępem do infrastruktury miejskiej. To miejsce idealne dla rodzin i osób ceniących ciszę, bliskość i szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wnętrze domu - styl, jakość i funkcjonalność Dom został wykończony w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium. Rozkład pomieszczeń Parter: Salon z kuchnią i jadalnią: 23,90 m² Toaleta: 2,05 m² Wiatrołap: 3,65 m² Garaż w bryle budynku: 18,56 m² Wyjście na taras i do zagospodarowanego ogrodu Piętro: Sypialnia 1: 11,78 m² Sypialnia 2: 9,94 m² Sypialnia 3: 10,38 m² Łazienka: 6,13 m² (wyposażona w wannę i prysznic) Hol: 4,79 m² Kotłownia/pralnia: 2,86 m² Wyposażenie i udogodnienia zalezne od ceny Klimatyzacja na obu kondygnacjach za dopłatą Piec gazowy lub pompa ciepła w wariantach droższych Automatyczna brama wjazdowa w cenie Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Działka ogrodzona dojazd wspólny. Dobry punkt komunikacyjny idealna wielkosć domu dla rodziny ktora szuka alternatywy zamiast mieszkania w bloku. Z bliskością trasy s8 / bliskość komunikacji PKP Tylko 1000 m do centrum Radzymina w spokoju ciszy na własnej działce. (uwaga Ceny kredytowe Obsługa Deweloperskich kont bank pobiera 20 tys zł opłat które płaci kupujacy rachunki deweloperskie.) Zadzwoń zapytaj o dostępność Sprzedaż bezpośrednia Przemek zx512 zx868 zx855 PARTER DOM SP.ZOO

Nadbiel, powiat wołomiński, połowa bliźniaka na sprzedaż, stan deweloperski, 5 pokoi + garaż, działka ok. 380 m2. TYLKO U NAS - biuro sprzedaży dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Budynki oddane do użytkowania. Prezentujemy osiedle nowych domów w zabudowie bliźniaczej położone za Wołominem w miejscowości Nadbiel. Osiedle "Zielony Gaj" to miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury, dla osób kochających kontakt z przyrodą i odpoczynek na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych jest idealne do spacerów, jazdy na rowerze. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużym ogrodem. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 127,18 m2 z garażem. W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym, pokój, wiatrołap z miejscem na dużą szafę, mała łazienka z miejscem na kabinę prysznicową, kotłownia z oknem oraz garaż. W salonie miejsce na zainstalowanie kominka. Z salonu wyjście na taras wyłożony kostką. Na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka z oknem, przedpokój. Zestawienie powierzchni: PARTER - 72,22 m2: - salon z aneksem kuchennym 30,64 m2; - pokój 12,69 m2; - łazienka/wc 3,17 m2; - hall 2,28 m2; - wiatrołap 3,35 m2; - kotłownia 3,68 m2. - garaż 16,41 m2; PIĘTRO - 54,96 m2, a po podłodze 66,59 m2: - pokój 13,07 m2 - po podłodze 15,52 m2; - pokój 10,88 m2 - po podłodze 13,14 m2; - pokój 15,15 m2 - po podłodze 19,44 m2 (z połączenia pokój i stryszka ) - łazienka z oknem 10,01 m2 - po podłodze 12,64 m2 - przedpokój 5,85 m2. Standard: domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Ściany z materiałów ceramicznych - cegła Porotherm, docieplenie budynku zew.- 20 cm, okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe wewnątrz białe, zewnątrz złoty dąb, tynki wewnętrzne - gipsowe. Bez wykończonego sufitu na piętrze. INSTALACJE: elektryczna, alarmowa, TV, wodna (studnia- własne ujęcie, zamontowany hydrofor), CO, domofon, światłowodowa Szambo - 8 m3. W cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe: parter i piętro. Drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplone. Teren ogrodzony, wyrównany. Podjazd, miejsce postojowe i chodniki wyłożone kostką brukową. Lokalizacja: do Wołomina 5 km, do Szosy Jadowskiej - 2,3 km, przystanki komunikacji miejskiej 800 m, szkoła podstawowa 2,3 km; stacja kolejowa Dobczyn - 3,2 km, skąd kolejką dojechać można bezpośrednia na Dworzec Wileński i II linię metra warszawskiego. Dobry dojazd samochodem trasą S8. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.POLECAM I ZAPRASZAM na prezentację - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu Więcej ofert na naszej stronie : :KONTAKT DO AGENTA Żaneta średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową inwestycją, która spełni marzenie o własnym domu z garażem w spokojnej okolicy. Powierzchnia - 128,84m2 Prezentowana nieruchomość położona jest w podwarszawskim Radzyminie. Nieruchomość znajduję się w kluczowej lokalizacji, blisko wszelkich udogodnień, w bliskiej okolicy trasy s8. Dlaczego warto? funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogródek - idealny na relaks nowoczesna bryła budynku, ponadczasowa forma duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz kameralna zabudowa - tylko 4 lokale, cisza, spokój i poczucie prywatności Rozkład pomieszczeń Parter: 60,15m2 przedsionek 5,38m2 łazienka 2,89m2 salon z aneksem kuchennym 28,67m2 pomieszczenie techniczne 4,59m2 garaż 18,62m2 Piętro: 68,69m2 hol 6,25 m2 pokój 15,33m2 pokój 11,22m2 pokój 14,08 m2 łazienka 5,84m2 garderoba 13,09m2 schowek 2,89m2 dodatkowo lokal posiada ogródek 200m2. Standard wykończenia prąd, woda miejska, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe po całości lokalu, okna trzyszybowe, podjazd wyłożony kostką brukową własna brama i furtka - brak części wspólnych - pełna prywatność i niezależność, przygotowana instalacja alarmowa dla bezpieczeństwa, dwa miejsca parkingowe Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej części Radzymina, z szybkim dostępem do trasy dojazdowej do Warszawy. W pobliżu znajdują się: szkoła i przedszkola sklepy i punkty usługowe przystanek autobusowy tereny rekreacyjne i spacerowe Prezentowana cena dotyczy lokalu skrajnego. Dostępne również środkowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. GRATIS! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO! Kontakt: Anna Augustyniak Skontaktuj się Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony na ukończonym Osiedlu Wyszyńskiego w Radzyminie. Nieruchomość oferuje 116,26 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi, garaż, pomieszczenie techniczne, duży strych oraz prywatny ogródek otaczający lokal z trzech stron. Inwestycja jest ukończona i posiada pozwolenie na użytkowanie. Kupujesz więc gotową nieruchomość na istniejącym osiedlu, a nie obietnicę domu stojącego obecnie gdzieś pomiędzy polem a prezentacją w PowerPoincie. Cena: 930 000 zł brutto. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC 2%. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 116,26 m², 5 pokoi, w tym salon z kuchnią i 4 oddzielne pokoje, łazienka oraz osobne WC, garaż: 16,27 m², pomieszczenie techniczne: 2,68 m², strych: 39,33 m² powierzchni użytkowej, około 68,17 m² po podłodze, łączna powierzchnia z garażem, pomieszczeniem technicznym i strychem: 174,54 m², prywatny ogródek: od około 145 do 190 m², miejsce postojowe, podjazd i chodnik: około 33 m², ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, światłowód, teren zamknięty i ogrodzony, brak czynszu administracyjnego, inwestycja ukończona, pozwolenie na użytkowanie. Funkcjonalny układ Parter salon z kuchnią - 39,89 m², WC - 3,50 m², sień - 3,92 m², pomieszczenie techniczne - 2,68 m², garaż - 16,27 m². Przestronna, blisko czterdziestometrowa część dzienna pozwala wygodnie urządzić salon, jadalnię oraz kuchnię z dużą zabudową lub wyspą. Piętro pokój - 14,96 m², pokój - 14,35 m², pokój - 10,71 m², pokój - 13,95 m², łazienka - 7,18 m², hall - 5,11 m². Cztery niezależne pokoje można wykorzystać jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę albo pokój gościnny. Strych Dodatkową przestrzeń zapewnia duży strych, na który prowadzi żelbetowa klatka schodowa. Może służyć jako miejsce do przechowywania, zaplecze domowe albo przestrzeń do późniejszej aranżacji zgodnie z potrzebami właściciela. Garaż, parking i prywatny ogród Do lokalu przynależy garaż z bramą otwieraną pilotem, dodatkowe miejsce postojowe oraz utwardzony podjazd. Ogródek otacza nieruchomość z trzech stron i ma, zależnie od wybranego lokalu, od około 145 do 190 m². Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na taras, meble ogrodowe, plac zabaw, strefę grillową lub ogród. Poszczególne ogródki są wygrodzone, dzięki czemu mieszkańcy zyskują prywatną przestrzeń do wyłącznego użytkowania. Standard deweloperski Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim obejmującym między innymi: ściany z pustaka ceramicznego, ścianę międzylokalową z bloczków akustycznych Silka, ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, elewację wykonaną w systemie Mapei, dach ocieplony pianą PUR, żelbetowe stropy i klatkę schodową, trzyszybowe okna PCV, tynki cementowo-wapienne, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej, pompę ciepła powietrze-woda, zasobnik ciepłej wody o pojemności 300 litrów, instalację przygotowaną pod alarm i telewizję, zamontowane gniazda, łączniki i pozostały osprzęt elektryczny, domofon, bramę garażową sterowaną pilotem. Współczynnik EP budynku wynosi 56,5, co potwierdza jego dobry standard energetyczny. Zamknięte, gotowe osiedle Osiedle Wyszyńskiego składa się z 17 budynków i 34 lokali mieszkalnych. W sprzedaży znajdują się nieruchomości z ostatniego etapu inwestycji, położone przy ul. Wyszyńskiego 56F-56J. Teren osiedla jest: zamknięty, ogrodzony, oświetlony, wyposażony w automatyczną bramę wjazdową, podłączony do sieci światłowodowej, wyposażony w system odwodnienia. Drogi wewnętrzne, chodniki, podjazdy i miejsca parkingowe zostały wybrukowane. Przed wjazdem na osiedle przygotowano również dodatkowy parking dla gości. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Radzymina, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz trasy S8. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 500 m, sklep Dino - około 400 m, przedszkole - około 700 m, centrum Radzymina - około 1,2 km, wjazd na trasę S8 - około 4 minuty, Zalew Zegrzyński - około 18 minut, centrum Warszawy - około 29 minut. Dostępne połączenia autobusowe i kolejowe umożliwi

Narożny segment 90,30 m² z garażem i dużym ogródkiem | Marki, ul. Królowej Marysieńki 43/1 Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez podatku PCC Przekazanie kluczy: luty 2027 r. Na sprzedaż funkcjonalny segment narożny o powierzchni 90,30 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Królowej Marysieńki 43 w Markach. To jeden z najatrakcyjniejszych lokali w inwestycji - narożne położenie zapewnia większą prywatność, korzystniejsze usytuowanie oraz większą przestrzeń zewnętrzną. Lokal posiada garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem oraz prywatny ogródek o powierzchni ok. 120 m². Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Najważniejsze atuty: • segment narożny - więcej prywatności niż w lokalu środkowym • powierzchnia lokalu: 90,30 m² • funkcjonalny układ 4-pokojowy • garaż w bryle budynku • dodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne • prywatny ogródek ok. 120 m² • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu • 3 pokoje na piętrze • łazienka na piętrze i osobne WC na parterze • dodatkowy strych nieużytkowy ok. 20 m² • kameralna inwestycja - tylko 10 lokali • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną • stan deweloperski do własnej aranżacji • zakup bez prowizji i bez podatku PCC Układ pomieszczeń PARTER: • wiatrołap - 3,07 m² • WC - 1,48 m² • komunikacja - 3,15 m² • salon z aneksem kuchennym - 21,55 m² • garaż - 15,60 m² Parter został zaprojektowany jako wygodna strefa dzienna. Salon z aneksem kuchennym daje miejsce na część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Bezpośrednie wyjście do ogródka pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Duży ogródek przy segmencie narożnym to jeden z głównych atutów tej nieruchomości - można urządzić tu taras, miejsce do odpoczynku, przestrzeń dla dzieci lub niewielką strefę rekreacyjną. PIĘTRO: • komunikacja - 4,52 m² • pokój - 15,37 m² • pokój - 11,72 m² • pokój - 8,26 m² • łazienka - 5,58 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Układ dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób pracujących częściowo z domu. Pokoje można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub pokój gościnny. STRYCH: • ok. 20 m² nieużytkowego strychu • wejście schodami strychowymi Strych to praktyczna dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, walizek lub wyposażenia domowego. Standard wykonania Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim, co pozwala wykończyć wnętrze według własnego projektu i dopasować je do potrzeb domowników. W standardzie przewidziano m.in.: • tradycyjną technologię murowaną • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych • strop żelbetowy • dach drewniany o konstrukcji słupowo-płatwiowej • pokrycie dachu z blachy powlekanej • okna PCV trzyszybowe • parapety wewnętrzne z konglomeratu • drzwi wejściowe do lokalu • bramę garażową segmentową z automatem • tynki wewnętrzne gipsowe • tynk zewnętrzny akrylowy cienkowarstwowy • posadzki cementowe • ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze • grzejniki w pokojach na piętrze • dwufunkcyjny kocioł gazowy • wodę i kanalizację z sieci miejskiej • instalację elektryczną z osprzętem • gniazda internetowe w pokojach i salonie • dwa punkty pod kamery zewnętrzne - od strony wjazdu i ogrodu • wideodomofon na parterze • instalację alarmową na parterze • podjazd i chodnik z kostki betonowej • bramę wjazdową z furtką oraz przygotowaniem pod automatykę Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Królowej Marysieńki 43 w Markach, w spokojnej części miasta z zabudową jednorodzinną i szeregową. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Warszawy i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki autobusowe, Centrum Handlowe Prima oraz Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne. Przybliżone odległości: • Żabka - ok. 200 m • przedszkole - ok. 600 m • przystanek autobusowy Hallera - ok. 800 m

Dom D2 o powierzchni ogródka ok. 45 m2 Kameralne osiedle pięciu budynków Rezydencje w Majowych Ogrodach to nowoczesne przedsięwzięcie mieszkaniowe zaprojektowane z myślą o podwyższonym komforcie życia, funkcjonalności oraz wysokiej efektywności energetycznej. To odpowiedź na potrzeby osób poszukujących spokojnej, starannie zaplanowanej przestrzeni o wyjątkowej jakości codziennego użytkowania. Każdy z budynków wyróżnia się elegancką, nowoczesną architekturą oraz przemyślanym układem wnętrz, zapewniającym optymalne wykorzystanie przestrzeni i doskonały dostęp do naturalnego światła. 3 kondygnacje we własnym pionie - bez sąsiadów nad i pod Własny ogródek Strych ok. 40 m2 (max. wysokość 2,5 m) 2 garażowane miejsca postojowe + pralnia i rowerownia Technologia H+H, ogrzewanie podłogowe, okna 3-szybowe NOWOŚĆ - dodatkowo prywatny taras do każdego mieszkania o wymiarach 240 x 420 Wszystko, czego potrzebujesz - w zasięgu ręki Rezydencje w Majowych Ogrodach położone są w sercu Wołomina. W kilka minut dotrzesz do szkoły, przedszkola, sklepu, przychodni czy stacji PKP, z której pociągiem do Warszawy dojedziesz w zaledwie 19 minut. Przystanek autobusowy 900 m Przystanke PKP 1900 m Szkoła podstawowa 1000 m Szkoła podstawowa niepubliczna 400 m Przedszkole 1500 m Przedszkole niepubliczne 900 m Przychodznia 1600 m Szpital 3000 m Stacja BP 800 m Biedronka 900 m Lidl 1100 m Galeria Wołomin 2000 m Basen OSiR Wołomin 1900 m Siłownia 150 m Dlaczego EnerEko? Działamy na rynku od 2010 roku, tworząc nowoczesne i ekologiczne osiedla, które łączą komfort, nowoczesną architekturę oraz dbałość o środowisko. Łącznie zrealizowaliśmy blisko 200 lokali.

Szukasz domu, który łączy komfort życia z doskonałą komunikacją z Warszawą? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego domu z potencjałem. Wolnostojący dom o powierzchni 150 m², położony na działce 486 m², znajduje się zaledwie 400 metrów od stacji PKP Tłuszcz (około 5 minut spacerem), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

WYKOŃCZONY SEGMENT 107,21 m² Z GARAŻEM | POD KLUCZ | MARKI, UL. CERAMICZNA Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez 2% PCC Gotowy do zamieszkania od 31.12.2026 r.

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE Najważniejsze atuty: - 14 minut bezpośrednim autobusem do Metra Kondratowicza - 15 minut spacerem do stacji PKP Ząbki - 5-7 minut pociągiem do Warszawy - Kameralne, ogrodzone osiedle - Ogrzewanie gazowe, woda miejska i kanalizacja - 22 placówki edukacyjne w najbliższej okolicy Zamieszkaj w spokojnej części Ząbek, gdzie komfort codziennego życia łączy się z doskonałą komunikacją z Warszawą. Do Metra Kondratowicza dojedziesz w zaledwie 14 minut, a ze stacji PKP Ząbki dotrzesz do centrum Warszawy już w 5-7 minut. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę, spokój i oszczędność czasu. Doskonała komunikacja: Codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię będą szybkie i wygodne. • Do Metra Kondratowicza dojedziesz autobusem w około 14 minut. • Do stacji PKP Ząbki dojdziesz spacerem w około 15 minut, a pociągiem dotrzesz do Warszawy już w 5-7 minut. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe linii 199, bezpłatna komunikacja miejska dowożąca do stacji PKP Ząbki, dwie bezpłatne linie autobusowe kursujące po Ząbkach. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd na ul. Żołnierską (DW 631) oraz dogodne połączenie z drogami wojewódzkimi: DW 629 - Warszawa - Marki, DW 631 - Warszawa - Nowy Dwór Mazowiecki, DW 634 - Warszawa - Tłuszcz. Kameralne osiedle stworzone z myślą o wygodzie: Inwestycja powstaje w spokojnej części Ząbek. Ogrodzony teren zapewni mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Każdy lokal zostanie wyposażony w: indywidualny piec gazowy, ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, wodę miejską, pełne przyłączenie do sieci kanalizacyjnej. Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola i szkoły. Rodziny z dziećmi docenią rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. W pobliżu znajduje się aż 22 placówki edukacyjne, w tym: Baśniowa Akademia Andersena - 212 m, Publiczne Przedszkole "Zozoland" - 427 m, Szkoła Podstawowa - 533 m. Dostępne również inne mieszkania W tej inwestycji oferujemy również lokale o różnych metrażach i układach. Pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zadzwoń i umów się na prezentację Chętnie przedstawimy pełną ofertę, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy znaleźć mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś - najatrakcyjniejsze mieszkania są rezerwowane w pierwszej kolejności. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Szukasz domu dla swojej rodziny, który wykończysz według własnego pomysłu? Marzysz o miejscu zapewniającym przestrzeń, prywatność i dużą działkę? Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią spokojną okolicę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnych potrzeb DOM Mamy przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny położony przy ul. Ręczajskiej w Duczkach gm. Wołomin, o powierzchni całkowitej 163 m² (użytkowej 121 m²) usytuowany na dużej działce o łącznej powierzchni 2185 m². Budynek obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. PARTER Na parterze zaprojektowano funkcjonalną strefę dzienną oraz pomieszczenia pomocnicze zapewniające komfort codziennego użytkowania. Do domu prowadzi wiatrołap (4,14 m²), z którego przechodzimy do centralnie usytuowanego korytarza (6,60 m²) oraz klatki schodowej prowadzącej na poddasze. Największym pomieszczeniem na tej kondygnacji jest salon o powierzchni 21,33 m² z wyjściem na duży ogród. Obok znajduje się kuchnia (12,19 m²), która dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu salonu daje możliwość stworzenia wygodnej, otwartej strefy dziennej z częścią jadalnianą. Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój o powierzchni 11,53 m², który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Program funkcjonalny uzupełniają łazienka (3,27 m²), pomieszczenie techniczne o powierzchni 5,48 m² przeznaczone na kotłownię i schowek pod schodami (1,01 m²). PODDASZE UŻYTKOWE Poddasze stanowi prywatną strefę domowników. Zaprojektowano tutaj trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 13,28 m², 13,47 m² oraz 12,82 m Komunikację pomiędzy pomieszczeniami zapewnia centralnie położony korytarz (7,45 m²) połączony z klatką schodową (2,11 m²). Na tej kondygnacji przewidziano również wygodną łazienkę o powierzchni 7,30 m² oraz garderobę (2,64 m²). DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na dwóch sąsiadujących działkach ewidencyjnych: nr 122/4 o powierzchni 632 m² (1434125.0015.122/4) oraz nr 116/4 (1434125.0015.116/4) o powierzchni 1553 m², co daje łączną powierzchnię 2185 m². Duża powierzchnia oraz kształt nieruchomości dają przyszłemu właścicielowi kilka możliwości zagospodarowania. Działki mogą pozostać jako jedna całość, zapewniając wyjątkowo przestronny ogród, lub zostać wykorzystane do wydzielenia dodatkowej działki budowlanej przy zachowaniu funkcjonalnego, foremnego ogrodu dla istniejącego domu. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, a otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane tereny zielone, co zapewnia poczucie przestrzeni i swobody zagospodarowania według własnych potrzeb. Dojazd do nieruchomości odbywa się prywatną drogą gruntową odchodzącą od ul. Ręczajskiej. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Wykonano wszystkie najważniejsze elementy konstrukcyjne budynku, w tym fundamenty, ściany nośne, strop, schody żelbetowe oraz konstrukcję dachu wraz z pokryciem z grafitowej blachodachówki. Zamontowano trzyszybowe okna PCV w kolorze dąb winchester. Ściany nośne zostały wykonane z bloczków H+H murowanych na zaprawie klejowej. W budynku wykonano również komin z cegły ceramicznej oraz strop w technologii Teriva. Dach oparty jest na drewnianej konstrukcji krokwiowo-jętkowej. Do budynku doprowadzona została woda ze studni głębinowej, a przyłącze energetyczne znajduje się na działce. Pozostałe instalacje oraz prace wykończeniowe pozostają do wykonania, co daje możliwość dostosowania standardu i zastosowanych rozwiązań do własnych potrzeb. Budowa domu została rozpoczęta w 2012 roku i prowadzona była etapowo, z zachowaniem ciągłości i zgodnie z obowiązującym pozwoleniem. STAN TECHNICZNY Budowę rozpoczęto w 2012 roku, w związku z czym na niektórych elementach widoczne są naturalne ślady upływu czasu charakterystyczne dla budynku pozostającego w stanie surowym. Zauważalne są m.in. lokalne spękania oraz drobne niedoskonałości wykonawcze, które przyszły nabywca powinien ocenić s

Dom rodzinny | 5 pokoi | Rekuperacja | Pompa ciepła | Działka 1535 m² | Garaż Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2021 roku, położony na dużej działce o powierzchni 1535 m² w spokojnej i zielonej części Klembowa. Wizualizacje zostały wykonane, ponieważ dom jest obecnie pusty i nieumeblowany. Mają one na celu pokazanie potencjalnej aranżacji wnętrz oraz ułatwienie wyobrażenia sobie, jak można urządzić poszczególne pomieszczenia. Nieruchomość została wybudowana na własne potrzeby właścicieli, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dom został zrealizowany na podstawie projektu „Karolina”. Pierwotnie projekt przewidywał budowę w technologii tradycyjnej, jednak został zaadaptowany do drewnianej technologii szkieletowej. Konstrukcję wykonano z zastosowaniem paneli SIP - rozwiązania zbliżonego do tzw. budownictwa kanadyjskiego. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 170,55 m² • Powierzchnia całkowita: 261,8 m² • Działka: 1535 m² • 5 pokoi • 2 łazienki • Garaż jednostanowiskowy Rozkład pomieszczeń Parter: • przestronna strefa dzienna obejmująca salon z wyjściem na taras, jadalnię oraz otwartą kuchnię z dużymi przeszkleniami, • przestronny i jasny salon z ekspozycją na trzy strony świata, zapewniającą naturalne światło przez cały dzień, • sypialnia, • dodatkowy pokój, • łazienka z oknem i wanną, • garderoba, • pomieszczenie gospodarcze, • garaż. Poddasze użytkowe: • dwie komfortowe sypialnie, • łazienka, • schowki do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Rekuperacja ✔ Pompa ciepła ✔ Światłowód ✔ Kanalizacja miejska ✔ Wodociąg miejski ✔ Kolektory słoneczne wspomagające podgrzewanie wody ✔ Altana ogrodowa ✔ Budynek gospodarczy ✔ Alarm Solid Security ✔ Gaz doprowadzony do działki ✔ Energooszczędny budynek o niskich kosztach utrzymania ✔ Wysokiej klasy okna P4 o podwyższonej odporności i bezpieczeństwie ✔ Wzmocniona konstrukcja stalowa zapewniająca trwałość i stabilność budynku ✔ Dom wybudowany z myślą o wieloletnim użytkowaniu Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Klembowa z dogodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • stacja kolejowa, • apteka, • biblioteka publiczna, • Dom Kultury, • obiekty sportowe, • place zabaw, • sklepy i punkty usługowe. Galeria Wołomin - ok. 20 minut samochodem, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, restauracji, kina i pełnej infrastruktury handlowej Dojazd do Warszawy zajmuje około 35-40 minut zarówno samochodem, jak i koleją. To idealna propozycja dla osób, które świadomie wybierają życie blisko natury, cenią ciszę, przestrzeń, prywatność i otoczenie zieleni, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy. Dom łączy wysoki standard wykończenia i energooszczędne rozwiązania z dużą działką oraz spokojnym otoczeniem. Stacja kolejowa znajduje się ok. 20 minut spacerem lub ok. 5 minut jazdy samochodem, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do stolicy. Koszty utrzymania domu są uzależnione od liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. W okresie zimowym rachunki za energię elektryczną wynoszą średnio około 1000-1200 zł miesięcznie, natomiast w okresie wiosenno-letnim mogą wynosić około 200-250 zł miesięcznie. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rekuperacji oraz energooszczędnych rozwiązań technicznych dom pozostaje ekonomiczny w codziennym użytkowaniu. Mówię PL | UA | RU WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Iryna Dobrovolska Estate Place Dostępna codziennie w godzinach 8:00-21:00.