Domy na prodej - powiat szamotulski

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! POCZUJ POWIEW KLASY I ELEGANCJI. BARDZO ŁADNY DOM Z MOZLIWOŚCIĄ POZOSTAWIENIA WSZYSTKICH MEBLI, ŚWIETNE STRONY ŚWIATA. PIĘKNA ARANŻACJA WNĘTRZ ! UWAGA ! CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY DOMU ! Polecam do sprzedaży ciekawy dom o powierzchni 86,12 m2 po podłodze/budynek z 2019 roku ! 3 pokoje przerobione z 4 (możliwość powrotu do 4 pokoi) kuchnia/2 pom gospodarcze/ łazienka/wc/garderoba/ ładna działka/teren ogrodzony/taras od strony południowo - zachodniej/ W CENIE MOGĄ POZOSTAĆ WSZYSTKIE MEBLE W DOMU ORAZ MEBLE OGRODOWE PLUS JACUZZI I DOMEK NA NARZĘDZIA/ ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO. Bardzo ładny dom z pięknym ogrodem, położony w spokojnej okolicy w miejscowość Przecław (ok 1 km od Pamiątkowa, ok 6 km od Rokietnicy,ok 12 km do Szamotuł), nieruchomość posadowiona na działce o obszarze 350 m2, dom piętrowy o pow. całkowitej 86,12 m2. Standard wykończenia : mury z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 10 cm, dachówka betonowa, dach ocieplony wełną mineralną, ogrzewanie podłogowe na parterze plus łazienka na piętrze, w pokojach grzejniki, okna z roletami zewnętrznymi,w salonie znajduje się kominek typu "koza",przed budynkiem podjazd na ok 3-4 auta, wykonany z kamienia, ogrzewanie piecem na pellet, który znajduje się w odrębnym pomieszczeniu (wejście od zewnątrz), media takie jak : prąd,woda, światłowód inea,szambo 10 m3, piękna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD zmywarka,podwójna lodówka, płyta indukcyjna,piekarnik, W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Parter: korytarz, klatka schodowa, wc, kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na ogród, pomieszczenie z oddzielnym wejściem (kotłownia) Piętro : korytarz 7,87 m3, 1 pokój 10,48 m2 plus balkon, 2 pokój 11,95 m2, łazienka z wc/ kabina prysznicowa 8,08 m2, pom gosp. (pralnia), LOKALIZACJA : W miejscowości Przecław znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy,pełna infrastruktura w Pamiątkowie ok 1,5 km i w Rokietnicy w odległości ok 6 km. Bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 20 min samochodem,pociągiem z Pamiątkowa ok 20-25 min, a z Rokietnicy ok. 10 - 15 min. Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu w pobliżu przystanku autobusowego (ok 1 km) i terenów zielonych,trasy rowerowe i spacerowe,w okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole,sklepy,stacja kolejowa. KOMUNIKACJA : Łatwy i szybki dojazd do Poznania (ok 25 km) ul. Szamotulską lub ul. Dąbrowskiego a dalej szybki dojazd do obwodnicy S11 ok 10 min. Podsumowując, jest to ciekawa oferta domu, dla osób doceniających uroki natury, szukających ciszy i spokoju. Serdecznie polecam tę ciekawą i urokliwą nieruchomość. Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

NOWA INWESTYCJA - START SPRZEDAŻY! DNI OTWARTE 7-8 LISTOPADA! ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE - RABAT 5.000 ZŁ! Już w najbliższy weekend rozpoczynamy sprzedaż nowej inwestycji domów parterowych w Nowej Wsi przy ul. Młodych, niedaleko Wronek! To doskonała okazja, aby zobaczyć nieruchomość na żywo, poznać jej układ, standard wykonania i przekonać się, jak może wyglądać Twój przyszły dom. DNI OTWARTE: SOBOTA, 7 LISTOPADA - godz. 11:00-16:00 NIEDZIELA, 8 LISTOPADA - godz. 11:00-15:00 SPECJALNA PROMOCJA! Osoby, które odwiedzą nas podczas dni otwartych, otrzymają RABAT 5.000 ZŁ na zakup domu! Cena ofertowa: 655.000 zł Cena promocyjna dla uczestników dni otwartych: 650.000 zł! Na miejscu będzie czekać na Państwa również kawa i domowe ciasto. Przyjedź, zobacz i poczuj klimat swojego nowego domu! Adres: Nowa Wieś, ul. Młodych, 64-510 OPIS OFERTY - DOM PARTEROWY 93 m² Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 520 m² Nieruchomości RENOMA polecają na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony na działce o powierzchni 520 m² w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi. Oferta dotyczy PRAWEGO SEGMENTU budynku jednorodzinnego składającego się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym - z gotowymi, pomalowanymi ścianami i sufitami, zamontowanym osprzętem elektrycznym oraz zagospodarowanym otoczeniem budynku. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale nie chcą poświęcać czasu i pieniędzy na najbardziej uciążliwe prace budowlane i wykończeniowe. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom parterowy - wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie, bez schodów. 93 m² powierzchni użytkowej - funkcjonalny układ dla całej rodziny. Duża działka 520 m² - przestrzeń na ogród, wypoczynek i zabawę. Możliwość adaptacji poddasza - około 30 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Podwyższony stan deweloperski - ściany i sufity wykończone na gotowo. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Własny taras od strony ogrodu. Ogrodzona posesja z furtką i bramą wjazdową. Podjazd na dwa samochody. Teren wyrównany i przygotowany pod założenie ogrodu. Spokojna okolica, bliskość zieleni i terenów spacerowych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje - idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, osobna toaleta z pomieszczeniem gospodarczym, hol i komunikacja, wiatrołap. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na parterze! Brak schodów to ogromna wygoda zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania poddasza o powierzchni około 30 m² jako przestrzeni magazynowej - idealnej do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego. STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY - MNIEJ PRAC, SZYBSZA PRZEPROWADZKA Dom został przygotowany w standardzie wyższym niż typowy stan deweloperski. ŚCIANY I SUFITY WYKOŃCZONE NA GOTOWO! W całym domu: wykonano szpachlowanie ścian i sufitów, położono gładzie, ściany i sufity dwukrotnie pomalowano na biało, zamontowano kompletny osprzęt elektryczny - gniazdka, włączniki itp. Oznacza to oszczędność czasu, pieniędzy oraz uniknięcie części najbardziej uciążliwych prac wykończeniowych. Pozostaje urządzić wnętrze według własnego gustu, wykonać pozostałe prace wykończeniowe i cieszyć się nowym domem! INSTALACJE I STANDARD TECHNICZNY Budynek wykonano z uwzględnieniem komfortu cieplnego i funkcjonalności. Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową, instalacja elektryczna wraz z zamontowanym osprzętem, instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Izolacja i dach: ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm izolacja sufitu - pianka PUR o grubości 20 cm, pokrycie dachu - dachówka cementowa. DZIAŁKA 520 m² - WŁASNY OGRÓD I TARAS Do prawego segmentu

Marzysz o własnym domu? Ta wyjątkowa oferta jest dla Ciebie! Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie ponosi żadnej prowizji. Dodatkowo, oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego, aby proces zakupu był jeszcze prostszy i bezstresowy. Nasze biuro posiada aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełną profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji. Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, usytuowany w urokliwej miejscowości Jastrowo - Ostrolesie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1228 m², z możliwością dokupienia dodatkowej działki za domem, co daje szerokie możliwości aranżacji i rozbudowy. Projekt zakłada trzy poziomy, które można dostosować do własnych potrzeb. Pierwszy poziom o powierzchni użytkowej 114 m² obejmuje pomieszczenia gospodarcze. Dzięki wysokiej na 2,6 m i dużym oknom, istnieje możliwość adaptacji tych przestrzeni na pokoje lub inne cele. Drugi poziom, również o powierzchni 114 m², to część mieszkalna. Znajdziesz tutaj przestronny salon, funkcjonalną kuchnię, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę z WC - idealne miejsce do wypoczynku i codziennych rytuałów. Trzeci poziom, o powierzchni 114 m² po podłodze, to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Ścianka kolankowa na wysokości 90 cm zapewnia komfortowe warunki do tworzenia wymarzonego wnętrza. Aktualne pozwolenie na budowę zostanie przepisane na nowego właściciela, co gwarantuje pełną legalność inwestycji. Media dostępne na miejscu to woda i prąd. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia wygodny i szybki dostęp. Zapraszamy do kontaktu z naszym pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, posiadającą licencję zawodową nr 13299. Telefon: Skontaktuj się, e-mail: Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na. Oferujemy również darmową pomoc w formalnościach kredytowych, abyś mógł szybko i bezpiecznie zrealizować swoje marzenie o własnym domu! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Marzysz o inwestycji w nieruchomości w sercu Szamotuł? Ta oferta jest dla Ciebie! Przy zakupie nie ponosisz żadnych kosztów prowizji, a my dodatkowo oferujemy bezpłatne pośrednictwo kredytowe, które ułatwi Ci realizację celu. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodowego pośrednika w obrocie nieruchomościami - gwarantujemy profesjonalne i bezpieczne wsparcie na każdym etapie transakcji. Prezentujemy atrakcyjny budynek położony w centrum Szamotuł, przy ul. Kościelnej, idealny jako inwestycja kapitałowa. Nieruchomość składa się z pięciu wynajmowanych lokali, co czyni ją doskonałym źródłem stałego dochodu. Na parterze znajdują się: Klatka schodowa Lokal nr 1 - obecnie przystosowany na salon fryzjerski, obejmujący dwa pomieszczenia i łazienkę Lokal nr 2 - pokój, kuchnia, łazienka Lokal nr 3 - kuchnia, korytarz, pokój (na pierwszym piętrze) Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m² Na piętrze mieści się: Lokal nr 4 - korytarz, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje Lokal nr 5 - pokój z kuchnią, drugi pokój, łazienka Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku. Został ocieplony styropianem o grubości 5 cm i otynkowany, zapewniając dobrą izolację. Nowoczesne okna PCV (z wyjątkiem jednego drewnianego w piwnicy) gwarantują energooszczędność, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort - korzystamy z trzech pieców marki Viessmann. Dach pokryty papą, a budynek jest częściowo podpiwniczony. To nieruchomość z potencjałem, idealna jako lokata kapitału, dająca możliwość generowania stabilnych dochodów. Lokalizacja w centrum Szamotuł to ogromny atut - w najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, szpital, przychodnię zdrowia, szkołę podstawową, przedszkole oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę i dostęp do najważniejszych udogodnień. Cena nieruchomości: 885 000 zł Nie zwlekaj! Skorzystaj z naszej fachowej pomocy przy załatwianiu formalności kredytowych - usługę oferujemy całkowicie za darmo. Zadzwoń już dziś i zamień swoje marzenia o własnym domu lub inwestycji na rzeczywistość! Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się. Więcej ofert znajdziesz na stronie. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży pięknie urządzony jednorodzinny wolnostojący dom położony przy ulicy Nektarynkowej w Kępie gm. Szamotuły. Wnętrze jak i obejście domu zostało wykończone w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu Niepodważalnymi zaletami przedstawianej przez nas nieruchomości są elementy wyposażenia dodatkowego, którego próżno szukać w domach z tej kategorii cenowej. Są to np: fotowoltaika 6kW z magazynem energii 9 kW Dach pokryty dachówką betonową firmy Euronit z białym tynkiem zewnętrznym i elementami pokrytymi cegłą elewacyjną ( licówka) Cokół wokół domu pokryty tynkiem żywicznym zewnętrzne rolety elektryczne zamontowane parapety zewnętrzne w budynku wykonane i doprowadzone instalacje : wodno-kanalizacyjna,elektryczna TV i internetowa. Działka ogrodzona panelową siatką. Dojście do domu, przejście do tarasu, taras oraz zejście z tarasu wyłożone kostką typu Poz-bruk ( całość ok. 50 m2 ) o kolorze dowolnie wybranym przez sprzedawcę. wszystkie pomieszczenia wyposażone w instalację ogrzewania podłogowego z zamontowaną pompą ciepła poszczególne pomieszczenia wygipsowane i pomalowane farbą.Podłogi ( sypialnie i salon )wyłożone panelami. Łazienka, kuchnia, kotłownia oraz korytarz wyłożone płytkami. Całość wykończona listwami przypodłogowymi parapety wewnętrzne lampy wraz z zamontowanymi gniazdkami Klimatyzacja Stacja uzdatniania wody Kuchnia z zabudową kuchenną wraz z zainstalowanym sprzętem AGD ( płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, pochłaniacz,kuchenka mikrofalowa, zmywarka ), zlewozmywakiem i baterią. Łazienka z prysznicem walk in, szafkami, wc typu "Geberit", umywalką z baterią Korytarz z zabudowaną szafą typu "Komandor" Budynek parterowy składający się z : - Salonu (32,25 m2) - bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - Kuchni ( 12,35m2 ) - trzech sypialni ( 14m2, 15 m2 i 15,95m2 ) - łazienki z oknem ( 7,65m2) - korytarza ( 6,4m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,25m2 ) - wiatrołapu (7,2m2) Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce. Przewidywany termin oddana do użytkowania - do ustalenia z klientem. Załączone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają jedną ze zrealizowanych już przez nas inwestycji. Dodatkowych informacji udzielam telefonicznie. Każdy klient zainteresowany zakupem nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Kupujący jest także zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Ofertę prowadzi Renata Wąsowicz nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

Na sprzedaż - komfortowy szeregowiec, segment środkowy, 81,22 m² Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny szeregowiec o powierzchni 81,22 m², idealny dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia w spokojnej, rodzinnej okolicy. Układ pomieszczeń: ● 3 pokoje ● Przestronny salon z kuchnią ● 2 łazienki ● Balkon pożarowy ● Duży balkon z bezpośrednim wyjściem z głównej sypialni Dodatkowe atuty nieruchomości: ● Prywatny ogródek ● Zabudowany taras ( tym latem ) - idealne miejsce do odpoczynku niezależnie od pogody ● Domek ogrodowy, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania ● Miejsce parkingowe ● Ogrzewanie gazowe Świetna lokalizacja! W pobliżu znajdują się szkoła, sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień i ułatwia organizację życia rodzinnego. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Ogródek, zabudowany taras i balkony tworzą idealne warunki zarówno do relaksu, jak i spędzania czasu z rodziną. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Twój nowy dom blisko jezior i lasów - pełen potencjał i nowoczesne media. Z wielką radością prezentujemy nieruchomość, która łączy urok natury z pełnym komfortem cyfrowym i technicznym. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym azylu, w którym nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem. Dom z wizją i ogromną przestrzenią do aranżacji. Budynek o powierzchni całkowitej 65 m² (użytkowej 46 m²) powstał w wyniku adaptacji budynku gospodarczego na mieszkalny. Obecny stan budowy to doskonała okazja, by wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak Państwo sobie wymarzyli. Projekt daje fantastyczną możliwość dobudowania góry, co powiększa dom o kolejne 45 m² powierzchni. To szansa na stworzenie przestronnej strefy nocnej lub dodatkowych pokoi dla gości. Solidne materiały i pełne uzbrojenie terenuBudynek wykonany z dbałością o detale: Konstrukcja: Ściany z Ytongu z gotowym tynkiem na elewacji. Wnętrze: Trwałe ścianki działowe z pełnej cegły silka. Dach: Blachodachówka trapezowa ocieplona 25-centymetrową warstwą piany PUR. Media: Światłowód, kanalizacja oraz woda miejska. Na działce znajduje się również własna studnia. Ogrzewanie: W projekcie przewidziano kocioł na paliwo stałe (pellet lub ekogroszek). Układ: Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka. Lokalizacja, która daje energięDziałka o powierzchni 265 m² znajduje się w otoczeniu jezior i lasów, co czyni ją idealną bazą wypadową dla miłośników przyrody i pracy zdalnej (dzięki szybkiemu łączu internetowemu). Komunikacja i okolica: 5 minut samochodem do Otorowa oraz marketu Dino. 15 minut do centrum Szamotuł. 2 km do drogi wojewódzkiej 304. Bezpośredni i wygodny dojazd drogą asfaltową. To miejsce emanuje spokojem i pozytywną aurą, czekając na nowych właścicieli, którzy dokończą tę piękną historię. Zapraszam na prezentację, by poczuć ten klimat osobiście! Adam Pacholak tel.: 724 130 480 e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu dla swojej rodziny? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego lokalu w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w malowniczej i spokojnej miejscowości Podpniewki (gm. Pniewy). Inwestycję zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, łącząc nowoczesną architekturę z praktycznym układem pomieszczeń. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 91,12 m² Liczba pokoi: 4 (przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie) Działka / Taras: Do lokalu przynależy prywatny taras na gruncie o powierzchni oraz ogród. Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym. Instalacja Fotowoltaiczna: Budynek posiada instalacje fotowoltaiczną Rozkład pomieszczeń: PARTER (Przyziemie) - 45,56 m²: Wiatrołap - funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem na szafę. Salon z aneksem kuchennym - jasna, otwarta strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i ogród. Łazienka Pomieszczenie gospodarcze w nim będzie znajdować się pompa ciepła, falownik i Klatka schodowa prowadząca na piętro. PIĘTRO - 41,20 m²: Przedpokój Trzy niezależne pokoje, idealne jako pokoje dziecięce, domowe biuro lub sypialnia gościnna. Łazienka mieszcząca pełny węzeł sanitarny. Standard wykonania i technologie: Ściany konstrukcyjne: Bloczki z betonu komórkowego oraz silikatowe AKU zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną między lokalami. Stolarka okienna: Bezpieczne pakiety szybowe, okna z dolną częścią nieotwieralną z szybą bezpieczną na piętrze. Zadaszenie wejścia: Estetyczne lamelle nadające bryle nowoczesny charakter. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy otoczonej zielenią, co zapewnia ciszę i ucieczkę od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oferuje sprawny i wygodny dojazd do Pniew oraz Poznania. Idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, niezależność (brak czynszu jak w mieszkaniu w bloku) oraz własny ogródek.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100,09 m², położony na działce o powierzchni 419 m² w miejscowości Ceradz Dolny, gmina Duszniki. Nieruchomość wyróżnia się elegancką, grafitowo-białą elewacją, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Tarnowa Podgórnego i Poznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia użytkowa - 100,09 m². Działka o powierzchni 419 m². 4 pokoje - salon oraz 3 niezależne sypialnie. 2 łazienki - na parterze i piętrze. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Taras o powierzchni 15,67 m² z wyjściem do ogrodu. Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Nowoczesna architektura i duże przeszklenia. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. Spokojna okolica z dostępem do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę wszystkim domownikom. PARTER - strefa dzienna Salon - 24,72 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Kuchnia Łazienka Wiatrołap Pomieszczenie techniczne Pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO - strefa prywatna Sypialnia główna z garderobą. Druga sypialnia - idealna jako pokój dziecięcy. Trzecia sypialnia - z możliwością aranżacji na gabinet lub pokój gościnny. Łazienka. Komunikacja. Przestronny salon stanowi centralny punkt domu, natomiast trzy niezależne sypialnie na piętrze pozwalają każdemu z domowników cieszyć się własną przestrzenią. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, estetyczną elewacją oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrz. W nieruchomości wykonano: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Instalację grzewczą z kotłem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody. Tynki wewnętrzne i posadzki. Zabudowy sufitów i skosów płytami gipsowo-kartonowymi. Instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Stolarkę okienną i drzwi tarasowe. Elewację zewnętrzną. Taras i utwardzoną nawierzchnię przed budynkiem. Dom oferowany jest w stanie do dalszego wykończenia, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualną aranżację wnętrz i dobór materiałów zgodnie z własnymi preferencjami. TARAS I OGRÓD Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras o powierzchni 15,67 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej. Ogród oferuje przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia miejsca zabaw dla dzieci. Powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie zieleni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA Ceradz Dolny to kameralna miejscowość w gminie Duszniki, otoczona terenami zielonymi i zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia, jednocześnie umożliwiając korzystanie z infrastruktury pobliskich miejscowości. Orientacyjne odległości: Ceradz Kościelny - ok. 3 km. Grzebienisko - ok. 3-5 km. Jankowice - ok. 5-6 km. Tarnowo Podgórne - ok. 7 km. Buk - ok. 8-10 km. Poznań - ok. 24 km. TERENY REKREACYJNE Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku, zarówno podczas codziennych spacerów, jak i weekendowych wycieczek. W niedalekiej odległości znajdują się: Park przy Pałacu w Jankowicach - idealne miejsce na spacery i rodzinny wypoczynek. Jezioro Lusowskie - popularny kierunek letniego wypoczynku nad wodą. Jezioro Niepruszewskie - tereny spacerowe i rekreacyjne. Tarnowskie Termy - kompleks basenowy z atrakcjami dla dzieci i dorosłych. Okoliczne tereny zielone sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym. Położenie nieruchomości pozwala połączyć codzienną wygodę z możliwością odpoczynku na łonie natury. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy i z dobrym dostępem do infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu. LOKALIZACJA: Wilczyna gm. Duszniki SPECYFIKACJA: numer ewidencyjny działki: 33 Powierzchnia działki: 400 mkw. - działka w kształcie prostokąta, ogrodzona, - niezależne wjazdy Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Powierzchnia domu: 66,58 mkw. Rozkład pomieszczeń: - kuchnia (8,71 mkw.) - I pokój (23,73 mkw.) - II pokój (24 mkw.) - łazienka (4,35 mkw.) - korytarz (5,79 mkw.) Powierzchnia dodatkowa: - piwnica - strych - budynek gospodarczy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Wybudowany w latach 30tych. Stan techniczny: DO REMONTU ATUTY: Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej Dojazd do Poznania - droga krajowa 92 Poznań - 40 km, Duszniki - 6 km, Pniewy - 14 km. Stan prawny uregulowany, dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu. Zapraszam na prezentację. MP INWESTYCJE *Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dom 170 m² | działka 1038 m² | Szamotuły | Bez prowizji Biuro Nieruchomości BONAK poleca na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. Dom wybudowany w 1986 roku, o powierzchni 170 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1038 m². Budynek dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony, w stanie do odświeżenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom pierwszy: Salon i pokój Kuchnia WC Skrytka i pralnia Poziom drugi: 3 sypialnie Łazienka Oddzielne WC Duży hol Podpiwniczenie: kotłownia i suszarnia. STANDARD I MEDIA Okna PCV, rolety zewnętrzne Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo na węgiel i drewno Budynek nieocieplony Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Dojazd gminną drogą asfaltową DZIAŁKA Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1038 m², na której znajdują się dodatkowo budynki gospodarcze oraz wiata. Nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Zapewniamy kompleksową pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości oraz bezpłatne pośrednictwo kredytowe, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. BONAK Biuro Nieruchomości Agnieszka Krzywonos Licencja zawodowa nr 13299 Tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Dom w zabudowie bliźniaczej - Szamotuły, ul. Wiśniowa | 69,7 m² | Bez prowizji! Biuro Nieruchomości BONAK poleca na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 69,7 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 168 m². Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących niewielkiego domu z własną działką. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Duży, przestronny pokój Oddzielna kuchnia Łazienka Piętro: Pokój Przedpokój STANDARD I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie gazowe Okna PCV Rolety okienne na parterze Dach pokryty blachodachówką Działka ogrodzona z trzech stron Dostępne media: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Światłowód w drodze Dom wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. To propozycja dla osób, które poszukują alternatywy dla mieszkania w bloku, cenią sobie niezależność oraz możliwość korzystania z własnej działki. DLACZEGO WARTO? Dom w zabudowie bliźniaczej z własną działką Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Ogrzewanie gazowe Dostęp do podstawowych mediów Możliwość aranżacji według własnych potrzeb BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! POMOC W FINANSOWANIU Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu formalności związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości. Doradztwo kredytowe bez dodatkowych opłat! KONTAKT Agnieszka Krzywonos Biuro Nieruchomości BONAK Tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa pośrednika nr 13299 Sebastian Krzywonos - doradca kredytowy Tel. Skontaktuj się Kontakt również w weekendy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

PRZESTRONNY DOM Z KOMINKIEM, KLIMATYZACJĄ I OGRODEM PRZY UL. GERBEROWEJ Kominek | Klimatyzacja | Słoneczny ogród z tarasem | Światłowód INEA | Podjazd na 2 auta | Sąsiedztwo Lasu | Poddasze do własnej aranżacji Szukasz miejsca, w którym zwolnisz tempo, odetchniesz świeżym leśnym powietrzem, a zimowe wieczory spędzisz przy ciepłym blasku kominka? Prezentujemy urokliwy, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 99,38 m², usytuowany na malowniczej, zagospodarowanej działce przy cichej i kameralnej ulicy Gerberowej w Pniewach. To idealna propozycja dla rodziny lub pary - wygodny układ zapewnia pełen komfort od pierwszego dnia, a przestronne poddasze daje swobodę stworzenia dodatkowych pokoi w przyszłości. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE: Budynek został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było maksymalnie wygodne i płynne: * Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest jasny salon połączony z kuchnią - idealny na wspólne posiłki i relaks. Atmosferę dopełnia tradycyjny kominek oraz klimatyzacja dbająca o idealną temperaturę latem. * 2 przytulne sypialnie: Ustawne, ciche pokoje dające prywatność i spokój. * Elegancka łazienka z funkcją pralni: Jasna, duża i estetycznie wykończona przestrzeń z prysznicem, oknem wpuszczającym mnóstwo naturalnego światła oraz dyskretnie zaaranżowanym miejscem na pralkę i domową pralnię. * Reprezentacyjny korytarz: Z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym, pojemnymi szafami i bezpośrednim przejściem do części podpiwniczonej. * Dwa niezależne wejścia: Niezwykle praktyczne rozwiązanie podnoszące komfort domowników. * Poddasze z potencjałem: Otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi instalacjami, gotowa na wykończenie dodatkowych sypialni, gabinetu czy strefy hobby. STANDARD: Dom jest bardzo zadbany, ciepły i sukcesywnie odświeżany, dzięki czemu nie wymaga żadnych prac na start: * Ostatnie odświeżenie: W salonie ułożono nowe panele (2025 r.), ściany części dziennej zostały świeżo odmalowane (2025 r.), a łazienka przeszła odświeżenie w 2024 r. * Komfort i bezpieczeństwo: Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne w oknach oraz szybki światłowód INEA gwarantujący stabilne łącze do pracy i rozrywki. * Wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostają zabudowy kuchenne ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka), meble łazienkowe oraz pojemne szafy. PRYWATNY OGRÓD I WYGODA CODZIENNOŚCI: * Zielona przestrzeń: Piękna, płaska i ogrodzona działka z pojedynczymi nasadzeniami i przestronnym trawnikiem. To kameralny, domowy azyl z mnóstwem miejsca na własną aranżację ogrodu lub strefę zabaw dla dzieci. * Strefa relaksu na tarasie: Słoneczny taras zachęca do porannej kawy, organizowania grilla ze znajomymi oraz codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. * Bezpieczeństwo i wygodne parkowanie: Całość jest w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą na pilota oraz domofonem. Obszerny podjazd mieści wygodnie co najmniej 2 samochody, a na działce znajduje się także praktyczny, drewniany domek narzędziowy. LOKALIZACJA: * Bliskość natury i infrastruktury: Cicha ulica pod samym lasem, skąd w 3-5 minut dojedziesz do marketów (Dino, Biedronka, Lidl), rynku, szkół i przedszkoli. * Kluczowe trasy wylotowe: Znakomite połączenie z drogą krajową DK92 oraz szybki dostęp do autostrady A2. * Czasy dojazdu: Poznań (45 min | 50 km), Węzeł A2 Nowy Tomyśl (18 min | 19 km), Szamotuły (25 min | 28 km). * Transport publiczny: Przystanki autobusowe i dworzec PKS oddalone o ok. 2 km z bezpośrednimi kursami do Poznania. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Magdalena Piela Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Magdalena Piela The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of st

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowo wybudowanego domu wolnostojącego, parterowego o powierzchni pomieszczeń 94,3m². Dom znajduje się w miejscowości Kopanina, w gminie Kaźmierz. Dojazd do domu odbywa się głównie drogą asfaltową, ostatnie kilkaset metrów stanowi droga gruntowa. Prezentowany dom został wybudowany na dużej, ustawnej i co ważne - płaskiej działce o powierzchni 809m². Dzięki regularnemu kształtowi działki, nieruchomość cechuje się dużym ogrodem. Przemyślany układ funkcjonalny- tuż przy wejściu znajduje się pomieszczenie techniczne, w prawej części domu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast lewą część domu stanowi strefa sypialniana, gdzie do dyspozycji mieszkańców dostępne są trzy pokoje oraz łazienka. Rzut dostępny w galerii. Sypialnie na zdjęciach zostały opisane numerami odpowiadającymi pomieszczeniom na załączonym rzucie. Najważniejsze atuty: -rolety zewnętrzne elektryczne w każdym z pomieszczeń -stolarka okienna 3 szybowa VEKA -dachówka cementowa -w salonie okno uchylno-przesuwne -ogrzewanie podłogowe w całym domu -wysokojakościowa pompa ciepła marki Panasonic o mocy 7kW z funkcją chłodzenia latem -kompletna instalacja wod-kan oraz elektryczna -konstrukcja dachu wiązarowa z portalem - możliwość wykonania dużego strychu; są zamontowane schody sufitowe Budynek energooszczędny - połącznie sprawdzonej i wydajnej pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym sprawia, że koszty eksploatacyjne z tytułu używania budynku, tj. ogrzewania go oraz podgrzewania wody użytkowej, pozostają na bardzo niskich i atrakcyjnych poziomach. Sprzedaż prywatna - umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację!

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Wolnostojący dom o powierzchni 232,75 m² z czterema pokojami, położony w Pniewach w powiecie szamotulskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, która zapewnia prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. Informacje podstawowe: * Liczba pokoi: 5 * Kondygnacje: dom z poddaszem użytkowym * Powierzchnia: 232,75 m² (działka: 1190 m²) * Dodatki: taras, garaż w bryle budynku, zagospodarowany ogród, poddasze * Ogrzewanie: gazowe Opis nieruchomości Dom jest gotowy do zamieszkania. Budynek wzniesiono z materiału YTong, elewacja jest jasna, a podjazd wyłożony kostką. We wnętrzach na podłogach położono panele oraz płytki. Centralnym punktem domu jest salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu, który zapewnia prywatność. Kuchnia z oknem jest połączona z jadalnią i w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka). W budynku znajdują się dwie łazienki. Na poddaszu mieści się strefa sypialniana z delikatnymi skosami. Opis lokalizacji W pobliżu znajduje się podstawowa infrastruktura: sklepy, apteka, bank oraz placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole i szkoła). Okolica sprzyja spacerom - blisko stąd do jeziora, parku i placu zabaw. Dostępny jest też klub fitness. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, jasnego i funkcjonalnego domu położonego w Komorowie. Nieruchomość o powierzchni ok. 156 m² składa się z pięciu sypialni, dwóch łazienek, dużego salonu z wyjściem na taras oraz garażu. Dwupoziomowy dom stanowi część kameralnego osiedla położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Bytyńskiego - zaledwie ok. 400 metrów od linii brzegowej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą - z okien roztacza się widok na zieleń, a codzienność upływa w harmonii z otoczeniem. Olbrzymim atutem domu jest jego położenie na granicy spokojnego, rodzinnego osiedla. W niewielkiej odległości znajduje się atrakcja w postaci Jeziora Bytyńskiego, a otaczająca dom niska zabudowa sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących korzystać ze świeżego powietrza i aktywnego wypoczynku. Informacje, które mogą zaciekawić: Jedyny i nie powtarzalny klimat! Metraż domu: ok. 156 m² (bez powierzchni pod skosami) Metraż domu po podłodze: ok. 200 m² Metraż działki: 844 m² Automatyczne nawadnianie działki! Liczba pokoi: 6 Łazienki: 2 Powierzchnia ogrodu: 500 m² Dom sprzedawany z wyposażeniem Zadaszony Tras: 42 m² Wizja tarasu: Południowy wschód Okna wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe Sporych rozmiarów garaż bo aż 36 m² wybudowany z pustaków i ocieplony styropianem Możliwość zakupu nieruchomości z 8 kojcami pod hodowlę psów! Dom Nieruchomość posiada powierzchnię ok 156 m² i usytułowana jest na cichym spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek został oddany do użytkowania w okolicach 2006 roku a w 2019 przeszedł kapitalny remont. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, na parterze z 44 m2 salonu, łazienki, części kuchenno-jadalnianej, spiżarni oraz sypialni, na piętrze z czterech bardzo ustawnych pokoi oraz łazienki. W razie potrzeby lub chęci do zmiany ilości czy też wielkości jakiegoś z pomieszczeń na piętrze nie będzie to stanowić znaczącego wyzwania ze względu na ścianki działowe miedzy pokojami zrealizowanymi z płyty GK. Dzięki czemu bez problemu w tak przestronnym domu możemy znaleźć miejsce na saunę czy siłownię nie dużym kosztem czy też nie dużym remontem. Wszelkie remonty były wykonywane na bieżąco i dom nie wymaga znaczących nakładów finansowych. Z adaptacji zrealizowanych w nieruchomości zostały między innymi założone rolety antywłamaniowe, powstał zadaszony sporej wielkości taras, ale również została zainstalowana klimatyzacja sufitowa w centralnej części domu nad schodami. Stan Techniczny Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Budynek został wybudowany technologią tradycyjną murowaną. Okna znajdujące się w budynku składają się z PCV oraz dwóch szyb. Instalacja elektryczna składa się wyłącznie z miedzi. Instalacja wodno-kanalizacyjna w najbliższych latach ma zostać zapewniona dla miejscowości Komorowo, obecnie do użytku mieszkańców jest sporych rozmiarów szambo, które tak jak instalacja wykonane jest w całości z plastiku. Oprócz dużej i efektywnej klimatyzacji, za ciepło w nieruchomości odpowiada kominek usytuowany w salonie oraz piec gazowy Brötje. Podłogi w pomieszczeniach wykonane zostały z paneli oraz płytek. Dach domu jak i garażu pokryty jest solidną dachówką. Dodatkowo w dom został wyposażony w system uzdatniania wody. Stan Prawny Stan prawny nieruchomości w księdze wieczystej określony jest jako grunt poza kredytem wolny od jakichkolwiek obciążeń. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowany. Media Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, gazowej oraz szybkiego Internetu. Działka Działka o powierzchni 844 m² wyróżnia się płaskim, prostokątnym ukształtowaniem, co zapewnia pełne wykorzystanie przestrzeni. Na terenie posesji usytuowany jest dom z przestronnym tarasem 42 m², część ogrodowa ok. 225 m², garaż z drogą dojazdową do niego, dzięki czemu miejsc parkingowych nam nie zabraknie nawet podczas odwiedzin dużej rodziny, oraz przestrzenią hodowlaną z kojca

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ Z TRZEMA MIESZKANIAMI WRONKI, UL. GARNCARSKA 1 DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI prezentuje nieruchomość po generalnym remoncie, z możliwością zamieszkania i jednoczesnego czerpania dochodu z wynajmu. CENA CAŁOŚCI: 450 000 zł 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Podatek od nieruchomosci 355 zł rocznie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Łączna powierzchnia mieszkań: 91,56 m² Łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych: 21,58 m² Mieszkania wraz z pomieszczeniami gospodarczymi: 113,14 m² Powierzchnia całej działki: 345 m² Sprzedaż obejmuje odpowiedni udział w gruncie. Wspólne podwórze. Trzy mieszkania sprzedawane wyłącznie jako całość. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER Mieszkanie: 46,70 m² Pomieszczenie gospodarcze: 12,37 m² Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. PODDASZE, WIĘKSZA KAWALERKA Mieszkanie: 28,40 m² Pomieszczenie gospodarcze: 4,52 m² Klimatyzacja. PODDASZE, MNIEJSZA KAWALERKA Mieszkanie: 16,46 m² Pomieszczenie gospodarcze: 4,69 m² Klimatyzacja. Każde mieszkanie posiada własną łazienkę i strefę kuchenną. Do mieszkań na poddaszu prowadzą schody zewnętrzne oraz wspólny korytarz. Dodatkowo na rzutach wykazano pomieszczenia wspólne o powierzchniach 2,43 m² i 2,56 m², łącznie 4,99 m². Powierzchnia ta nie została doliczona do powierzchni mieszkań ani zaplecza gospodarczego. STANDARD I WYPOSAŻENIE Nieruchomość po generalnym remoncie. Ocieplona elewacja i zaizolowane fundamenty. Nowe pokrycie dachu, rynny i obróbki blacharskie. Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze. Klimatyzacja w obu kawalerkach na poddaszu. Bufor ciepła 60 l. Zasobnik ciepłej wody użytkowej 150 l. Pomieszczenia gospodarcze. ZAKRES WYKONANYCH PRAC REMONTOWO-BUDOWLANYCH FUNDAMENTY Odkopano fundamenty, oczyszczono i osuszono ściany fundamentowe. Wykonano izolację przeciwwilgociową preparatem Izomur oraz dwukrotne pokrycie masą bitumiczną. Ułożono izolację termiczną ze styropianu do głębokości około 40 cm. Wykonano warstwę zbrojoną z siatki i dwóch warstw kleju oraz tynk zabezpieczający. Zamontowano folię kubełkową chroniącą izolację. Istniejący fundament kamienno-ceglany posiada izolację poziomą z papy. ELEWACJA Uzupełniono spoiny cementową zaprawą klejącą. Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm, o współczynniku λ = 0,036 W/ (m·K). Wykonano warstwę zbrojoną z siatki i dwóch warstw kleju oraz tynk elewacyjny. STROP, SUFITY I TYNKI Strop typu Kleina, półciężki, z cegłą układaną na płasko i żebrami wzmacniającymi. Puste przestrzenie wypełniono styropianem. Wykonano jastrych o grubości 5 cm z siatką zbrojeniową. Zamontowano sufity podwieszane na konstrukcji krzyżowej, z jednowarstwowym poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych. Wykonano tynki cementowo-wapienne. POSADZKI I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Wykonano izolację poziomą z dwóch warstw folii budowlanej. Ułożono 15 cm styropianu, w trzech warstwach po 5 cm, w układzie krzyżowym. Ułożono folię pod ogrzewanie podłogowe. Zamontowano instalację ogrzewania podłogowego i przeprowadzono próbę szczelności. Wykonano jastrych o grubości 5-6 cm, z zachowaniem dylatacji. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Wykonano nową instalację elektryczną wewnętrzną i zewnętrzną. Instalację poprowadzono podtynkowo oraz w posadzkach. Zastosowano podział na niezależne obwody. Pomiary elektryczne przewidziano po zakończeniu białego montażu. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA Wykonano nową instalację wodną w systemie PEX Ø20. Wykonano nową instalację kanalizacyjną podposadzkową w systemie trójnikowym z rur PVC Ø110 i Ø50. Wykonano odpowietrzenie kanalizacji Ø75. Zgodnie z przekazanym zestawieniem prac przeprowadzono próby szczelności instalacji. DACH Wykonano nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej na styropapie o grubości 10 cm. Zamontowano nowe rynny. Wykonano nowe obróbki blacharskie. Zabezpieczono kominy. MASZYNOWNIA I UKŁAD GRZEWCZY W maszynowni zastosowano rury PP i PEX. Wyposażenie obejmuje: Bufor ciepła 60 l. Zasobnik ciepłej wody użytkowej 150 l z wężownicą do współpracy z pompą ciepła. Pompę obiegową za buforem, rozprowadzającą ciepło do obiegów ogrzewania podłogowego. Termostat pokojowy sterując

! BEZ PROWIZJI ! Przedstawiamy rezydencję z nowoczesnymi rozwiązaniami o powierzchni użytkowej 526,5 m², zlokalizowaną na działkach o łącznej powierzchni 5607 m² w spokojnej i malowniczej miejscowości Ceradz Dolny. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy detal, spełniając najwyższe standardy. Główne cechy nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 526,5 m² (parter: 298,6 m², piętro: 227,9 m²) • Powierzchnia działki: 5.607 m² • Kubatura budynku: 2.151,1 m³ • Układ domu: 2 kondygnacje (parter + użytkowe piętro) z poddaszem nieużytkowym • Garaż: Przestronny, wbudowany garaż 2-stanowiskowy (42,7 m²) • Lokalizacja: Ceradz Dolny, działki nr 178/12,19,24,gmina Duszniki, powiat szamotulski. Działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Układ pomieszczeń i wykończenie: PARTER: • Przestronny pokój dzienny (43,0 m²) z kominkiem • Jadalnia (16,5 m²) oraz kuchnia (16,4 m²) • Gabinet (24,7 m²) • Pokój gościnny z łazienką (52m²) • Kuchnia z magazynkiem (20,9m²) • Łazienka (10,6m²) • Wiatrołap (10m²) • Korytarz (32,7m²) •Szatnia (8,3m²) • Pralnia (8,9m²) • Kotłownia (9m²). • Garaż dwustanowiskowy (42,7 m²). •Podłogi: wysokiej jakości deski dębowe, marmur, granit oraz płytki ceramiczne, PIĘTRO: • Antresola z widokiem na salon kominkowy (17,1 m²) • Korytarz (19,4m²) • Łazienka (7,3m²) • Sypialnia (25,2m²) • Sypialnia (24,2m²) • Sypialnia (25,9m²) • Sypialnia (24,5m²) + Łazienka (32,8m²) + Garderoba (20,5m²) •Podłogi: wysokiej jakości deski dębowe oraz płytki ceramiczne, Konstrukcja i standard wykończenia: • Konstrukcja: Ściany zewnętrzne (24 cm) POROTHERM, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm). Tynk akrylowy na elewacji. • Dach: Konstrukcja drewniana, pokryta dachówką ceramiczną zakładkową (producent Roben) w kolorze miedzi. Ocieplenie wełną mineralną (40 cm). • Stropy: Stropy gęstożebrowe typu TERRIVA. • Okna i drzwi: Okna PCV 4-komorowe z podwójnym szkleniem. Drzwi wejściowe z możliwością rozszerzenia o naświetla. Brama garażowe podwójna • Instalacje: o C.O.: Ogrzewanie gazowe zasialne piecem nadmuchowym Carrier+ dodatkowe ogrzewanie podłogowe, Kliamtyzacja wielostrefowa zintegrowana z systemem pieca nadmuchowego Woda ciepła ogrzewana jest dwoma niezależnymi piecami gazowymi wraz z dużym zasobnikiem wodnym gwarantującym bezpośredni dostęp do ciepłej wody o C.W.U.: Podgrzewana przez kocioł gazowy. Co to ? o Wentylacja: Rekuperacja plus system zintegrowany z systemem nadmuchowym o Przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej oraz światłowodowej. • Zagospodarowanie działki: Dwa obszerne place parkingowe, 2 niezależne bramy wjazdowa, furtka. Część frontowa zagospodarowana niską zielenią. basen rekreacyjny oraz jacuzzi w części ogrodowej. Utwardzone nawierzchnie z kostki betonowej. Dokumentacja: Dom posiada kompletny projekt budowlany zatwierdzony przez Starostę Szamotulskiego (nr AB 75/08), obejmujący: • Projekt zagospodarowania terenu. • Projekt architektoniczno-budowlany. • Projekt konstrukcyjny. • Akt notarialny potwierdzający własność działki. • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzennego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia spotkania. *powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty.

-Biuro prowadzące ofertę, nie pobiera prowizji od Kupującego- Zadbany dom z ogrodem i garażem | Szamotuły Na sprzedaż bardzo zadbany i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z atrakcyjnych i spokojnych części Szamotuł. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z dobrze zagospodarowaną działką, garażem i wygodnym układem pomieszczeń. Dom ma 6 pokoi, w tym aż 5 sypialni, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Funkcjonalny układ domu Parter: - przestronny korytarz z szafa w zabudowie 15m2 - salon otwarty na kuchnię 25 m2 - pokój 11 m2 - kuchnia 7,3 m2 - łazienka z prysznicem 7,6 m2 - dużym atutem jest wysokie (3,3m) pomieszczenie gospodarcze z oknem po dawnej kotłowni. Ty znajdują się: pralka, suszarka, zmiękczacz wody, dodatkowa lodówka, pojemne regały, piec gazowy z zasobnikiem wody. Piętro: - sypialnia z dużą szafą w zabudowie i balkonem 18,5 m2 - gabinet z garderobą ( możliwość zaaranżowania kuchni ze spizarnią) 9m2 - pokój 19,3 m2 - pokój 11,5 m2 - łazienka z wanną 3,7 m2 - klatka schodowa pięknie doświetlona dużym oknem Pokoje są jasne, ustawne i przestronne, a prostą, ponadczasową bryłę budynku można z łatwością dostosować do własnego stylu - zarówno klasycznego, jak i bardziej nowoczesnego. Dom może być przeznaczony dla rodziny dwupokoleniowej, ponieważ w jednym z pokoi na piętrze można w łatwy sposób zaaranżować kuchnię z wygodna spiżarnią. Zadbany ogród i dodatkowa przestrzeń: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ładnie zagospodarowana działka. Zadbany trawnik, estetyczne rabaty z nasadzeniami oraz altanka tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z dodatkową piwniczką, zapewniający miejsce nie tylko na samochód, ale także na przechowywanie rzeczy i sprzętu. Atrakcyjna lokalizacja: Dom położony jest przy alei Powstania Styczniowego - szerokiej, bezpiecznej ulicy z dużym pasem zieleni. To spokojna część Szamotuł, a jednocześnie miejsce zapewniające bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa, - sklepy, - Biedronka, - lokalne punkty usługowe, - rynek w Szamotułach. - stacja PKP To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, bez rezygnacji ze spokojnego charakteru okolicy. Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy. Ogrzewanie: - gazowe - piec dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach na piętrze grzejniki Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana i gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga przygotowania przed zamieszkaniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć tutaj swoje życie. Dostępny od zaraz. Jeśli szukasz domu z dużą liczbą pokoi, zadbanym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem, w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szamotuł - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. UWAGA: Ciekawa możliwość dla Inwestora poszukującego dużej przestrzeni w dobrej lokalizacji - bliźniaczy dom, znajdujący się bezpośrednio za ścianą, również obecnie jest przeznaczony na sprzedaż. Dwa sąsiadujące domy - jedna większa inwestycja. Warto przyjrzeć się możliwości!

Cena: 321 000 zł (do negocjacji) Powierzchnia: dom 74 m² | działka 820 m² Lokalizacja: Orliczko (pow. szamotulski, bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej DW116) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Na sprzedaż dom w świetnej lokalizacji - zaledwie krótki spacer od malowniczego jeziora, w sąsiedztwie lasów, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem. Atuty wnętrza: Prywatna sauna: W jednym z pokoi umieszczono wolnostojącą drewnianą saunę, tworząc komfortową domową strefę SPA. Klimatyczny salon: Przestrzeń dzienna wyposażona w funkcjonalny, murowany kominek na drewno, wygodny zestaw wypoczynkowy, nowoczesny telewizor. Kuchnia i jadalnia: Jasna, otwarta kuchnia z zabudową, sprzętem AGD (lodówka, pralka) oraz miejscem do spożywania posiłków. Nowoczesna łazienka: współczesne wykończenie z przestronną kabiną prysznicową, łazienka z oknem z widokiem na pole. Sypialnia: Słoneczny, przestronny pokój z przeszklonymi drzwiami prowadzącymi bezpośrednio na zewnątrz, z oddzielną garderobą i wolnostojącą sauną. Kwestie techniczne: Dom całorocznie zasilany w prąd i wodę z sieci. Ogrzewanie główne to wygodna instalacja elektryczna (grzejniki konwektorowe) wspomagana przez kominek ( z rozprowadzeniem ciepła). Na terenie posesji znajduje się zbiornik bezodpływowy ( szambo). Światłowód doprowadzony do furtki. Ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy - tak więc dom gotowy do wprowadzenia od zaraz. Idealne miejsce zarówno na relaks jak i stałe miejsce zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo!