Domy na prodej - powiat szamotulski

Świetna lokalizacja, spokojna okolica i brak podatku PCC, tak można scharakteryzować ten wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny dom w zabudowie szeregowej, który został stworzony z myślą o komforcie i budowaniu ciepłej, rodzinnej atmosfery. Znajduje się on przy ul. Moraczewskiego w Szamotułach w pobliżu wyjazdu na ul. Powstańców Wielkopolskich. Takie położenie pozwala, z jednej strony, wyjechać z miasta, a jednocześnie, z drugiej strony, wygodnie i szybko dotrzeć do jego centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, stacja benzynowa i obiekty sportowe. Niedaleko są również targowisko, kino, centrum miasta oraz stacja kolejowa. Takie praktyczne położenie jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą mieć najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień w zasięgu ręki. Przedmiotem sprzedaży są 3 gotowe domy w zabudowie szeregowej, każdy z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. Dojazd do posesji prowadzi ul. Moraczewskiego, również wyłożoną kostką, która łączy się z asfaltową ul. Powstańców Wielkopolskich - drogą wojewódzką. Dom, który urządzisz po swojemu. Wszystkie trzy segmenty oferowane są w stanie deweloperskim, przy czym standard jednego z nich został podwyższony przez wygładzenie ścian i sufitów. W każdym segmencie zadbano o rozwiązania techniczne, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazowym kotłem dwufunkcyjnym, Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cm Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 31 cm Trzyszybowe okna w kolorze antracytowym Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Podjazd i taras wykonane z kostki brukowej Dwa miejsca postojowe przy każdym segmencie Dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prądu, gazu, wody i kanalizacji Ponad to, każdy dom ma dwie kondygnacje, własny ogródek oraz świetny, funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni sypialnej na piętrze. Trzy segmenty, trzy możliwości. Do wyboru pozostały dwa segmenty środkowe oraz jeden skrajny. Różnią się powierzchnią, układem pomieszczeń i zakresem przygotowania wnętrza, dzięki czemu łatwiej dopasować dom do potrzeb swojej rodziny. Segment skrajny - 106 m2 | 600 000 zł To propozycja dla osób, które poza samym domem docenią również dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Ten segment posiada największy ogródek spośród dostępnych nieruchomości, co czyni go świetną okazją dla tych, którzy uwielbiają wypoczywać na świeżym powietrzu bądź potrzebują bezpiecznej przestrzeni do zabaw dla dzieci albo miejsca dającego możliwość stworzenie własnego, kolorowego ogrodu. Na dole znajduje się kuchnia z otwartym przejściem do jasnego i przestronnego salonu, WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa, zamknięta przestrzeń pod schodami. To praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, które ułatwiają organizację codziennego życia i przechowywanie domowych rzeczy. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Cena: 600 000 zł. Segment środkowy - 112 m2 | 600 000 zł Jeśli ważna jest dla Ciebie większa liczba pokoi, ten wariant sprawdzi się doskonale. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, które można urządzić zgodnie z potrzebami domowników - jako pokoje dziecięce, sypialnię rodziców, gabinet do pracy lub pokój dla gości. Parter to duża, otwarta i niezwykle jasna oraz przestronna strefa dzienna z miejscem na salon oraz duży aneks kuchenny. Jest to miejsce, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego odpoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi. Cena: 600 000 zł Segment środkowy - 112 m2 | 620 000 zł Ten segment to idealny wariant dla osób, które chciałyby ograniczyć część prac remontowo - przygotowawczych. Układ pomieszczeń jest tutaj dokładnie taki sam jak w poprzednim segmencie środkowym - duża strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na piętrze - ale ma jedną istotną przewagę. Ściany i sufity są już wygładzone oraz pomalowane na biało. D

Dużo miejsca do wspaniałego życia, spokojne i ciche otoczenie oraz dom gotowy do wprowadzenia się, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ta wyjątkowa nieruchomość w Szamotułach łączy bardzo wygodny i funkcjonalny układ, czyste, świeże i zadbane wnętrza, solidne materiały, stylowe detale i ogród, który daje miejsce do odpoczynku bez konieczności poświęcania całych weekendów na jego pielęgnację. Dom ma około 184 m² powierzchni, dwie kondygnacje i 5 pełnych przestrzeni pokoi. Znajduje się na działce o powierzchni 378 m². Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 184 m² działka: 378 m² 5 pokoi 2 kondygnacje rok budowy: 1987 generalny remont: 2017 jednostanowiskowy garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe balkon ok. 12,5 m² ogród od strony południowej gotowy do wprowadzenia większość wyposażenia pozostaje w cenie nie wymaga żadnych nakładów finansowych pełna własność księga wieczysta bez obciążeń Układ domu Na parterze znajduje się pokój telewizyjny, pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję gabinetu oraz duży pokój z niewielkim aneksem kuchennym. Podłoga w pokoju telewizyjnym została wyłożona olejowaną deską, a jego charakterystycznym elementem jest zabudowa wykonana z orzecha włoskiego, łącząca miejsce na telewizor, stolik oraz słupek przeznaczony na roślinę. Na pozostałej części parteru zastosowano gres. Na tej kondygnacji znajdują się również: WC, przestronny korytarz, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym bezpośrednie przejście do garażu. Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, duża, jasna kuchnia, łazienka, obecna jadalnia o powierzchni ponad 22 m², garderoba o powierzchni ok. 8,7 m². Jadalnię można bez problemu przeznaczyć na kolejną sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Kuchnia i balkon Kuchnia na piętrze została wyposażona w blat z czarnego granitu, sprzęty AGD marki Whirpool (piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka), a wszystkie szafki posiadają wewnętrzne oświetlenie. Z kuchni oraz jadalni prowadzą dwa niezależne wyjścia na balkon o powierzchni około 12,5 m². Balkon ma drewnianą balustradę, południową ekspozycję i wychodzi bezpośrednio na ogród. Od strony południowej położone są również kuchnia, jadalnia oraz pokój telewizyjny na parterze. Standard wykończenia W domu zastosowano dużo naturalnego drewna, stylowych detali i materiałów wysokiej jakości. Schody wykonano w formie schodów dywanowych z orzecha amerykańskiego. Drzwi wewnętrzne, futryny oraz elementy wykończeniowe przy otworach drzwiowych wykonano z drewna dębowego. Na całym piętrze znajduje się parkiet dębowy, a większość parapetów wykończono dębową obłogą. Z dębu wykonano również meble w gabinecie na parterze oraz wyposażenie jednej z sypialni na piętrze. Większość grzejników została estetycznie zabudowana. Remont i stan techniczny Generalny remont domu został przeprowadzony w 2017 roku. W jego ramach: wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nową elewację, ocieplono budynek, ukryto rynny w elewacji. wymieniono drzwi dokonano kompleksowego remontu całego wnętrza Okna są PCV. Dach pokryty jest papą. Dom jest bardzo zadbany i sprawia wrażenie, jakby jego remont zakończył się najpóźniej dwa lata temu. Media i koszty Do budynku doprowadzone są: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Ogród i działka Działka ma powierzchnię 378 m². Tylna część ogrodu jest w większości pokryta trawą. Znajduje się tam zadaszona wiata z dużym stołem i kominkiem, która może służyć jako wygodne miejsce do spotkań i odpoczynku także podczas chłodniejszych wieczorów. Front działki zagospodarowano pięknymi hortensjami. Ogrodzenie zostało wykonane z różnych gatunków drewna: • od frontu - stylowe iroko, • z tyłu - wdzięczny i długowieczny dąb, • boczne ogrodzenie wykonano z olchy. Furtka wyposażona jest w domofon. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części Szamotuł, przy ul. Jaśminowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to miejsce, które pozwala korzystać z ciszy i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty m

Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym w Szamotułach! Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m², położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m² KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 6 ustawnych pokoi rozlokowanych na 2 piętrach, zapewniających komfort nawet dużej rodzinie. Dom z przestronną i widną piwnicą, co ułatwi organizację profesjonalnej pralni, spiżarni czy warsztatu. Ogrzewanie pompą ciepła, jednak do domu wykonane zostało również przyłącze gazu, co daje możliwość wyboru dla przyszłego właściciela. Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz - wykonane przyłącze, kanalizacja miejska). Wykończenie: Na podłogach klasyczny parkiet, drewniana stolarka drzwiowa, okna PCV. Dom wymagając odświeżenia/remontu według własnego uznania. UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI - ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ! Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości: Istnieje realny potencjał wydzielenia niezależnej działki budowlanej od strony ul. Letniej. To idealne rozwiązanie dla osób chcących podzielić nieruchomość, sprzedać jedną z części lub wybudować drugi dom dla bliskich. Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miasta jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury: Cisza i bezpieczeństwo: Małe natężenie ruchu i przyjazne sąsiedztwo. Doskonała komunikacja: Bliskość stacji PKP i przystanków PKS zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Wszystko pod ręką: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. Rekreacja: Szamotuły to miasto z bogatą historią i terenami zielonymi, idealnymi na rodzinne spacery i aktywność fizyczną DODATKOWE INFORMACJE: Garaż i parking: Garaż w osobnym budynku gospodarczym oraz 3 miejsca postojowe na terenie posesji. Ogród: Duży, jednak wymaga odświeżenia, aby odzyskać swój dawny blask! Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w hipotece. Przeznaczenie i parametry zabudowy (Plan Ogólny Miasta i Gminy Szamotuły): Działka objęta jest uchwalonym Planem Ogólnym - strefa planistyczna 10SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Możliwości inwestycyjne i parametry: Główne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi. Maks. powierzchnia zabudowy: aż 40% powierzchni działki. Min. powierzchnia biologicznie czynna: tylko 30%. Maks. wysokość zabudowy: 12 m. Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0.8 Takie parametry wyznaczają kierunek w przypadku podziału działki. Tym samym można na niej wybudować drugi dom lub usługi. Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun, licencja PFRN nr 31466 tel.: Skontaktuj się email: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Urokliwy dom w Pniewach - Spokojna lokalizacja, energooszczędna nieruchomość! Prezentuję Państwu dom w miejscowości Pniewy, przy ulicy Słonecznej, idealny dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 298 m², z domem o powierzchni 65 m², z dodatkowym garażem tuż obok budynku, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dom został wybudowany w 2008 roku, co zapewnia solidność konstrukcji oraz nowoczesne rozwiązania budowlane. W skład domu wchodzą dwa przestronne pokoje, duży salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalna łazienka. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, co znacząco wpływa na komfort użytkowania w okresie zimowym. Okna PCV oraz solidne ocieplenie ścian styropianem o grubości 10 cm i dachu ocieplonego styropapą o grubości 20 cm gwarantują niskie koszty ogrzewania i wysoki komfort cieplny przez cały rok. Dom wymaga jedynie odświeżenia, czyli pomalowania ścian, co sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla osób, które szukają nieruchomości, którą mogą szybko zamieszkać. Nieruchomość posiada wszelkie atuty, które mogą zadowolić zarówno osoby szukające swojego pierwszego domu, jak i osoby starsze, ponieważ dom jest parterowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się w spokojnej, cichej dzielnicy domków jednorodzinnych, co zapewnia komfort i ciszę w codziennym życiu. Dodatkowo, bliskość do sklepów, szkół, marketów i restauracji sprawia, że codzienne zakupy czy dojazd do szkoły staną się łatwe i wygodne. Warto podkreślić, że na tej samej działce znajduje się również drugi dom, zapisany na osobnej księdze wieczystej. Dla osób poszukujących większej przestrzeni, możliwy jest zakup obu nieruchomości, co stanowi doskonałą okazję zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestorów, którzy planują wynajem nieruchomości na pokoje. Możliwość zakupu dwóch domów daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty. Dla osób zainteresowanych, mogę przesłać zdjęcia wnętrz nieruchomości, aby mogli Państwo dokładniej zapoznać się z jej układem i potencjałem. To wyjątkowa okazja, która łączy komfort, atrakcyjną lokalizację i niskie koszty eksploatacji. Dawid Hatka tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa oferta w Pniewach: Zespół dwóch nieruchomości przy ulicy Radosnej Prezentujemy Państwu unikatową ofertę sprzedaży obejmującą dwie niezależne nieruchomości położone w Pniewach przy ulicy Radosnej. Każdy z domów posadowiony jest na oddzielnej działce i posiada odrębną Księgę Wieczystą, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne. Dom pierwszy: Nowoczesność i komfort po generalnym remoncie Pierwszy budynek o powierzchni 172 m2 to przestronna i funkcjonalna nieruchomość, która przeszła kompleksowy remont. Zostały w niej wymienione wszystkie instalacje, w tym elektryczna oraz przyłącza, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo na lata. Układ pomieszczeń: Parter: Sercem domu jest duży, jasny salon. Kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras sprzyja rodzinnym posiłkom. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój, łazienka oraz kotłownia. Piętro: Strefa nocna składa się z trzech ustawnych pokoi, łazienki oraz wydzielonego miejsca na garderobę. Atutem piętra jest duży, wyłożony płytkami taras o powierzchni 14 m2. Standard wykończenia i technika: Dom charakteryzuje się doskonałymi parametrami termicznymi dzięki ociepleniu ścian styropianem oraz zastosowaniu na dachu styropapy o grubości 20 cm. Zamontowano nowoczesną stolarkę okienną PCV. System grzewczy oparty jest na piecu gazowym, wspieranym przez alternatywne źródło w postaci pieca na paliwo stałe. Dla podniesienia komfortu, na całym parterze (z wyjątkiem jednego pokoju) zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dom drugi: Potencjał inwestycyjny i usługowy Drugi budynek znajduje się w stanie surowym z zamontowaną stolarką okienną PCV. Jest to idealna przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt może pełnić funkcję drugiego domu mieszkalnego, ale ze względu na swoją lokalizację i odrębność prawną, doskonale nadaje się na prowadzenie działalności usługowej, biurowej lub gabinetowej. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomości położone są w jednej z najbardziej pożądanych części Pniew. Ulica Radosna zapewnia ciszę i spokój, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Szkoły i przedszkola, Markety oraz mniejsze sklepy branżowe, Restauracje i punkty usługowe. Podsumowanie Ta oferta to rzadkie połączenie gotowego do wprowadzenia, wyremontowanego domu z dodatkowym budynkiem o ogromnym potencjale komercyjnym. To idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających miejsca na biznes tuż obok miejsca zamieszkania. Zapraszamy na osobistą prezentację nieruchomości, aby w pełni docenić atuty tego miejsca oraz jakość wykonanych prac. Dawid Hatka tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w Obrzycku, ul. Strzelecka Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni 130 m², położony na działce o powierzchni 1341 m², w centrum miejscowości Obrzycko, w gminie Ostroróg. Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję, szczególnie dla osób planujących stworzenie kilku mieszkań pod wynajem. Na działce znajdują się także garaż oraz liczne budynki gospodarcze, które mogą zostać zaadoptowane do różnych celów. Duża, przestronna działka to niewątpliwy atut tej oferty, zapewniający komfortową przestrzeń zarówno do mieszkania, jak i do ewentualnej działalności gospodarczej. Lokalizacja nieruchomości w centrum miejscowości gwarantuje dogodny dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia lekarska, kościół oraz restauracje. Dodatkowo, bliskość Puszczy Noteckiej to prawdziwy raj dla miłośników grzybobrania oraz rowerzystów, którzy będą mieli możliwość eksplorowania uroków pobliskich lasów. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i preferencji. Zaledwie 40 minut jazdy od Poznania oraz 10 minut od Szamotuł, nieruchomość ta łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury. Idealna propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej przestronnej nieruchomości w dogodnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Dawid Hatka tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH (PCC) - 2% Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,9 m², zlokalizowany w miejscowości Baborowo, w gminie Szamotuły. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 430 m². Inwestycja realizowana jest na terenie działki ewidencyjnej nr 208/31. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Szamotuł oraz Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu: 100,9 m² działka: około 430 m² zabudowa bliźniacza pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu wysoki standard izolacji termicznej budynek wykonany zgodnie z aktualnymi standardami dotyczącymi energooszczędności i utrzymania ciepła własny ogród taras wykonany z kostki brukowej podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu ogrodzenie z siatki spokojna, kameralna okolica dogodny dojazd do Szamotuł i Poznania Funkcjonalny układ domu Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Parter oferuje przestrzeń dzienną taka jak: salon z aneksem kuchennym łazienka wiatrołap pomieszczenie techniczne komunikacja + schowek Piętro stanowi prywatną część domu, na którą składają się: 3 sypialnie jedna z sypialni z prywatną garderobą łazienka z miejscem na wannę komunikacja Taki układ sprawdzi się szczególnie dobrze w przypadku rodziny, zapewniając wygodną przestrzeń wspólną na parterze oraz oddzieloną strefę sypialnianą na piętrze. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Co ważne domy połączone są ze sobą wyłącznie pomieszczeniami gospodarczymi, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną, minimalizuje przenikanie hałasów i gwarantuje mieszkańcom prywatność oraz komfort. Energooszczędność i komfort Duży nacisk podczas realizacji inwestycji położono na rozwiązania wpływające na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych oraz komfort mieszkańców. Dom wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dzięki czemu ciepło rozprowadzane jest równomiernie po wszystkich pomieszczeniach. Zastosowanie 25 cm izolacji oraz grubej warstwy wełny mineralnej pozwala skutecznie ograniczyć straty ciepła. Budynek realizowany jest według współczesnych standardów energooszczędności, co ma bezpośrednie przełożenie na komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok. Zagospodarowanie terenu Elementy, których nie widać jeszcze na aktualnych zdjęciach inwestycji, zostaną wykonane w ramach zakończenia prac. Każdy lokal otrzyma: podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe taras z kostki brukowej wykonane dojścia i powierzchnie utwardzone ogrodzenie z siatki Dzięki temu nieruchomość zostanie przekazana z uporządkowanym i funkcjonalnie przygotowanym terenem wokół budynku. Lokalizacja Baborowo to spokojna miejscowość położona w gminie Szamotuły, umożliwiająca połączenie życia poza miastem z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Pamiątkowo ze stacją kolejową umożliwiającą szybki dojazd zarówno do Poznania, jak i Szamotuł. Atutem okolicy są również liczne tereny zielone oraz Jezioro Pamiątkowskie, które daje możliwość aktywnego wypoczynku i rekreacji. Orientacyjne odległości: Pamiątkowo - ok. 2 km Jezioro Pamiątkowskie - ok. 4 km Szamotuły - ok. 7 km trasa S11 - ok. 8 km Poznań - niespełna 30 km Port Lotniczy Poznań-Ławica - ok. 20 km W samym Baborowie znajduje się również szkoła podstawowa, co dodatkowo zwiększa wygodę lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Dlaczego warto? To nieruchomość, która stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w mieście. Za podobny budżet można zyskać ponad 100 m² własnego domu, około 430 m² działki, ogród, taras oraz dwa miejsca postojowe, zachowując jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do miasta. Nowoczesne rozwiązania grzewcze, bardzo dobra izolacja budynku oraz funkcjonalny układ z trzema sypialniami sprawiają, że dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i ekonomicznym użytkowaniu przez wiele lat. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter info

REPREZENTACYJNY DOM 351 M² NA DUŻEJ POSESJI | PNIEWY, UL. SŁONECZNIKOWA Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Słonecznikowej w Pniewach, na ogrodzonym terenie o łącznej powierzchni 2533 m². To nieruchomość dla osób, które oczekują znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny: bardzo dużych, dobrze doświetlonych wnętrz, prywatności, wygodnego zaplecza technicznego oraz możliwości dostosowania domu i terenu do własnych potrzeb. Powierzchnia przyjęta do oferty wynosi 351,17 m². Podane metraże i wymiary mają charakter orientacyjny i pochodzą z pomiarów poglądowych. PRZESTRZEŃ Największym atutem domu jest skala pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon o powierzchni około 74,1 m² oraz częściowo otwarta kuchnia o powierzchni około 30,9 m². Razem tworzą ponad 100 m² strefy dziennej, dającej bardzo dużą swobodę aranżacji. Na tej kondygnacji znajdują się również: gabinet / biuro, pomieszczenia pomocnicze, dwie toalety, przestronna komunikacja, garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 53,5 m², wyposażony w dwie niezależne bramy. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz bardzo przestronny i jasny korytarz. Główna sypialnia ma około 54 m² po podłodze, łazienka około 28 m² po podłodze, a komunikacja na piętrze niemal 50 m² po podłodze. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie i podkreślają ich ponadprzeciętną skalę. STAN DOMU I MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO PRZYGOTOWANIA Dom został wybudowany w 2010 roku i był wcześniej użytkowany. Przed sprzedażą przeszedł szeroki zakres prac odświeżających i modernizacyjnych. Wnętrza zostały ponownie przygotowane, odmalowane i uporządkowane, wykonano również prace przy instalacjach oraz elementach wykończeniowych. Obecnie nieruchomość jest pusta, bez mebli i utrzymana w neutralnym standardzie. Dzięki temu przyszły właściciel może urządzić dom według własnych preferencji, bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji. Istnieje możliwość indywidualnego przygotowania nieruchomości pod wymagania nowego właściciela. Zakres prac może obejmować zarówno wnętrza, jak i wybrane elementy zagospodarowania posesji i będzie ustalany indywidualnie na etapie rozmów. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane nowym piecem gazowym, wodę miejską, kanalizację, instalację trójfazową, światłowód, system alarmowy, automatyczną bramę wjazdową, dwie automatyczne bramy garażowe. OGRÓD I TEREN Cała nieruchomość obejmuje 2533 m² i obecnie funkcjonalnie podzielona jest na dwie części. Pierwsza stanowi właściwą część mieszkalną. Znajdują się tutaj dom, duży ogród, trawnik, dojrzała zieleń oraz zadaszony drewniany taras. Ta część zapewnia prywatność i dobrze odpowiada skali samego budynku. Druga część nieruchomości pozostaje obecnie jako duży, niezabudowany plac. Taki układ daje przyszłemu właścicielowi kilka możliwości wykorzystania terenu. Plac można zachować jako odrębną przestrzeń użytkową, np. pod dodatkowe miejsca postojowe, zaplecze, przestrzeń gospodarczą lub inne przeznaczenie zgodne z obowiązującymi przepisami. Alternatywnie istnieje możliwość funkcjonalnego połączenia obu części posesji i stworzenia jednego dużego, spójnego ogrodu. Pozwala to uzyskać bardzo rozległą prywatną przestrzeń wokół domu, z miejscem na dodatkową zieleń, strefę rekreacyjną, wypoczynkową lub inne elementy zagospodarowania. Sposób przygotowania i zagospodarowania tej części nieruchomości może zostać ustalony indywidualnie z przyszłym właścicielem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznikowej w Pniewach, w spokojnej części miasta z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy prywatność i większą przestrzeń wokół domu z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, centrum Pniew, tereny zielone i rekreacyjne, lasy i tereny spacerowe, infrastruktura sportowa, główne trasy wyjazdowe z miasta. Bliskość lasów i terenów zielonych jest dodatkowym atutem dla osób, które cenią spokój i możliwość aktywnego wypoczynku

- DOM WOLNOSTOJĄCY - Energooszczędny - działka 448 m2 - Dom jednorodzinny - wolnostojący wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej. Zastosowane energooszczędne rozwiązania: - pompa ciepła HAIER - rekuperacja Top Vac Eko 260 - technologia drewniana Powierzchni użytkowa domu wynosi około 63 m2 m² i została podzielona w optymalny sposób: Parter: salon z aneksem kuchennym 28,12 m2 łazienka 5,94 m2 pokój 14,28 m2 pokój 11,00 m2 przedsionek 3,22 m2 Technologia budowy: Ściany zewnętrzne - drewno konstrukcyjne C24 + wypełnienie piana PUR, poszycie płyta OSB Tynk akrylowy STEINER 1,5mm Dach - skośny, blacha dachowa na rąbek Podłoga - posadzka betonowa. Okna - PCV -3 szybowe, ciepły montaż Ściany wewnętrzne - płyta karton-gips Rolety zewnętrzne Instalacje: Ogrzewanie - pompa ciepła, podłogowe Wentylacja - rekuperacja, Ścieki - szambo Lokalizacja pośród pól, domów jednorodzinnych jak i w bliskiej odległości lasu pozwala cieszyć się spokojem, ciszą a jednocześnie oferuje najwyższy standard życia bez konieczności rezygnacji z wygód miejskiego życia. Dojazd do centrum Dusznik zajmuje zaledwie parę minut. W Dusznikach znajduje się przedszkole, szkoła, sklepy pierwszej potrzeby, kawiarnie, NFZ jak i wiele innych udogodnień. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek okolica oferuje malownicze trasy rowerowe jak i spacerowe, pośród drzew. Jest to idealnie miejsce dla rodziny z dziećmi, która ceni sobie komfort, przestrzeń i to wszystko w pięknym otoczeniu. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tej wspanialej nieruchomości.

- Dom wolnostojący - Energooszczędny - Ogródek - 2 Miejsce postojowe - 3 pokoje - Wysoki standard budynku - Na sprzedaż dom jednorodzinny - wolnostojący, zlokalizowany w Dusznikach, gmina Duszniki. Nieruchomość została wybudowana w technologii szkieletowej, drewnianej. Zastosowane energooszczędne rozwiązania: - Pompa ciepła. - Rekuperacja. - Technologia drewniana. Powierzchnia domu to około 63,29 m2, na które składa się: salon z aneksem kuchennym (28,12 m2), dwa pokoje (14,28; 11,62 m2), łazienka (5,92 m2) oraz wiatrołap (3,33 m2). Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze nieużytkowe o powierzchni około 66,30 m2 (mierzone po podłodze). Salon oraz kuchnia są świetnie doświetlony dzięki dużym oknom, posiadają bezpośrednie wyjście na ogród o powierzchni około 448 m2, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i zaaranżowania go według własnych potrzeb. Przemyślany układ zdecydowanie zwiększa komfort codziennego życia. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów co podwyższa standard budynku. Technologia budowy: - Konstrukcja szkieletowa z izolacją z piany PUR. - Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym. - Okna PVC trzyszybowe z ciepłym montażem oraz elektryczne rolety zewnętrzne. - Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Haier 5 kW. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. - Elektryczny podgrzewacz ciepłej wody o pojemności min. 100 l. - Podłogi: posadzka betonowa na parterze, płyty OSB na poddaszu. - Ściany i sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi. - Zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m³. Inwestycja znajduje się w dobrej lokalizacji. Spokojna okolica świetnie nada się dla rodziny z dziećmi. Widok na pobliską naturę pozwoli nam wyciszyć się po ciężkim dniu. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu niedaleko znajduje się Rezerwat przyrody Duszniczki, ścieżka edukacyjno-przyrodnicza czy też park wypoczynkowy. Ciekawe trasy spacerowe jak i rowerowe. Dla osób zmotoryzowanych, inwestycja posiada świetny dojazd do drogi krajowej numer 92 i w przeciągu 35 minut można dojechać do Poznania. Do centrum mamy zaledwie 4 minut samochodem, tam natomiast znajdują się sklepy, supermarket Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia lekarska i kilka innych udogodnień życia codziennego. Serdecznie zapraszamy na prezentację aby móc przekonać się o jej atutach na własne oczy.

Dom i budynek handlowo-usługowy na jednej działce JEDEN ADRES. WIELE MOŻLIWOŚCI. Mieszkaj i zarabiaj - nieruchomość z dochodem z najmu. Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Nowowiejskiej we Wronkach, w powiecie szamotulskim, województwie wielkopolskim. Dwa osobne budynki - mieszkalny i handlowo-usługowy - dają możliwość połączenia zamieszkania z prowadzeniem działalności lub uzyskiwaniem dochodu z najmu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • łączna powierzchnia użytkowa obu budynków: około 260 m², • powierzchnia działki: 810 m², • numer działki: 2230, • teren w całości ogrodzony i częściowo utwardzony, • ogrzewanie gazowe w obu budynkach, • nieruchomość wyposażona w monitoring, • oba budynki obecnie wynajmowane. BUDYNEK MIESZKALNY Budynek składa się z dwóch kondygnacji. Na każdej znajduje się duża, przestronna kuchnia oraz toaleta. Obecnie jest wynajmowany. BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Obiekt obejmuje parter i górną kondygnację. Obecnie jest wynajmowany na cele biurowe i przynosi regularny dochód. Możliwość zakupu z najemcą lub bez najemcy - zgodnie z ustaleniami ze sprzedającym. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA • kontynuowanie wynajmu obu budynków, • zamieszkanie w domu i wynajmowanie drugiego obiektu, • połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności. Obecność licznych firm produkcyjnych we Wronkach stanowi dodatkowy atut dla inwestorów zainteresowanych najmem mieszkaniowym i zakwaterowaniem pracowników. CENA Cena za całą nieruchomość: 1 056 900 zł netto. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i techniczne. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - BOBULCZYN (woj. wielkopolskie) Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny obiekt położony w Bobulczynie, zaledwie 5 km od Wronek. Cena: 1 150 000 zł brutto. Nieruchomość jest obecnie przystosowana do zakwaterowania pracowników i większych grup. Oferuje 11 pokoi z prywatnymi łazienkami oraz miejsca noclegowe dla 42 osób. Przemyślany układ pomieszczeń i bogate zaplecze użytkowe pozwalają kontynuować obecną działalność lub nadać budynkowi zupełnie nową funkcję. UKŁAD POMIESZCZEŃ - parter: 5 pokoi, - piętro: 6 pokoi, - łącznie 11 pokoi, - każdy pokój posiada prywatną łazienkę z prysznicem, WC i umywalką, - 2 w pełni funkcjonalne kuchnie, - pralnia, - kotłownia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia budynku: 400 m², - powierzchnia działki: 1214 m², - możliwość zakwaterowania do 42 osób, - dwa zbiorniki bezodpływowe o pojemności 10 000 litrów każdy, - ogrzewanie: piec na ekogroszek. JEDEN OBIEKT - WIELE MOŻLIWOŚCI Duża powierzchnia, funkcjonalny układ oraz 11 pokoi z prywatnymi łazienkami dają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Nieruchomość może zostać wykorzystana, po odpowiednim dostosowaniu do planowanej funkcji, między innymi jako: - obiekt noclegowy lub hostel, - baza zakwaterowania dla pracowników, - mieszkania na wynajem, - niezależne lokale mieszkalne, - gabinety lekarskie lub terapeutyczne. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla przedsiębiorcy planującego rozwój własnej działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - nieruchomość gotowa do użytkowania, - 11 pokoi z prywatnymi łazienkami, - możliwość zakwaterowania do 42 osób, - dwie wyposażone kuchnie, - duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, - spokojna lokalizacja, - zaledwie 5 km od Wronek, - dogodny dojazd do okolicznych miejscowości i zakładów pracy. DODATKOWE WSPARCIE DLA KUPUJĄCEGO Zapewniamy bezpłatne doradztwo techniczne doświadczonej firmy budowlanej dotyczące możliwości przebudowy i aranżacji obiektu. Oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe oraz pomoc w znalezieniu odpowiedniego sposobu finansowania zakupu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jesteś zainteresowany? Zaproponuj swoją cenę - rozważymy każdą konkretną ofertę.

Dom wolnostojący Dom został zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do dyspozycji: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią 4 komfortowe sypialnie 2 łazienki (parter + piętro) garderoba pomieszczenie gospodarcze / pralnia strych (ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń) Idealny układ dla rodziny - wygoda bez kompromisów. STANDARD I WYKOŃCZENIE Wnętrze domu łączy nowoczesność z przytulnym charakterem. Zastosowane materiały oraz rozwiązania zapewniają komfort i trwałość na lata. ✔ liczne elementy wykończenia i zabudowy z naturalnych materiałów ✔ jasna, harmonijna kolorystyka ✔ duże przeszklenia - świetne doświetlenie wnętrz ✔ estetyka inspirowana stylem nowoczesnym i skandynawskim Efekt: przestrzeń gotowa do zamieszkania, ciepła i funkcjonalna. TECHNOLOGIA I KOMFORT Dom jest nowoczesny i energooszczędny: ✔ fotowoltaika - niższe koszty utrzymania ✔ ogrzewanie: podłogowe + grzejniki ✔ klimatyzacja ✔ system alarmowy i monitoring ✔ bardzo dobra izolacja (30 cm ocieplenia) To realne oszczędności i wygoda użytkowania na co dzień. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA ✔ działka 779 m² - dużo prywatności ✔ taras + zadaszona wiata ogrodowa ✔ spokojne, zielone otoczenie ✔ dom w drugiej linii zabudowy - cisza i brak ruchu Idealne miejsce na: relaks spotkania rodzinne odpoczynek po pracy LOKALIZACJA ✔ szybki dojazd do miasta (~15 min) ✔ spokojna, rozwijająca się okolica ✔ szkoły, sklepy, infrastruktura w pobliżu ✔ dostęp do komunikacji (autobus / pociąg) PARAMETRY powierzchnia: 142 m² działka: 779 m² liczba pokoi: 5 (4 sypialnie) łazienki: 2 rok budowy: 2019 stan: do zamieszkania typ: dom wolnostojący DLA KOGO? ✔ dla rodziny szukającej domu „na lata” ✔ dla osób ceniących ciszę i przestrzeń ✔ dla klientów, którzy chcą wprowadzić się bez remontu Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który najlepiej docenić na żywo. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu Marcin Meller Keller Williams

Na sprzedaż I piętro (1/2) domu wolnostojącego z ok. 1985 roku, który jest alternatywą dla mieszkania w bloku. Duży pokój ma powierzchnię ok. 30 m2. Dwa okna, co daje możliwość podzielenia go. Duża kuchnia, duża łazienka, która wymaga remontu, no chyba że ktoś lubi takie klimaty; ) Posiada garaż oraz piwnicę. Ogrzewanie gazowe. Dom jest w stanie do zamieszkania. Działka ma powierzchnię 374 m². Budynek został wykonany z pustaka, z płaskim dachem pokrytym papą. Okna plastikowe, a teren jest ogrodzony metalowym płotem. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Blisko szkół, sklepów, centrum Szamotuł. Bardzo łatwy wyjazd do Poznania, do Wronek. Zapraszam Państwa do Szamotuł.

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w malowniczej i spokojnej okolicy, około 4 km od Tarnowa Podgórnego. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć dostęp do lokalnej infrastruktury i dogodny dojazd do Poznania. Wyjątkowe sąsiedztwo natury i koni Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej otoczenie. Zaledwie około 50 metrów od granicy działki znajdują się wybiegi dla koni oraz pobliska stajnia. To wyjątkowe miejsce dla miłośników jazdy konnej, osób ceniących kontakt z naturą i wszystkich, którzy marzą o spokojnym otoczeniu. Spokojnie, a jednocześnie blisko miasta Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z bliskością Tarnowa Podgórnego, gdzie można korzystać z lokalnych sklepów, usług, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych i innych udogodnień codziennego życia. To dobra propozycja zarówno dla par i rodzin, jak i osób, które chcą zamieszkać poza dużym miastem, nie rezygnując z dostępu do jego możliwości. Najważniejsze atuty nieruchomości lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, spokojna, malownicza okolica, około 4 km od Tarnowa Podgórnego, wybiegi dla koni i stajnia w bezpośrednim sąsiedztwie, atrakcyjna lokalizacja dla miłośników koni i aktywnego wypoczynku, możliwość korzystania z infrastruktury Tarnowa Podgórnego i okolic. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia szczegółów nieruchomości.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE! DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO! Szamotuły, Piaskowo Na sprzedaż prawa połowa bliźniaka (patrząc od frontu) o powierzchni całkowitej 81,77 m2 a o powierzchni użytkowej 71,8 m2. Lokal jest wykończony do stanu deweloperskiego w podanej cenie. LOKAL MA JUŻ ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ. LOKAL BĘDZIE MIAŁ OGRZEWANIE ZAPEWNIONE POPRZEZ PIEC GAZOWY FIRMY JUNKERS MEDIA: PRĄD, WODA, GAZ, SZAMBO 8M3. Działka o powierzchni 308 m2 z wystawą od wschodu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - PARTER: - salon 23,8 m2; - kuchnia 9,02 m2; - łazienka z prysznicem 3,51 m2; - komunikacja 2,23 m2; - sień 3,51 m2. - PIĘTRO: - komunikacja 3,27 m2; - sypialnia 14,53 m2; - sypialnia 16,50 m2; - łazienka z oknem 3,51 m2. STANDARD WYKONANIA: 1. Konstrukcja fundament - beton B 25 ściany ytong 24 typ 600 Styropian 20 cm eps 0,39 Dachówka betonowa Brass kolor grafit Podbitka płyta osb plus styropian plus tynk Rynny stalowe,grafitowe Parapety zewnętrze,stalowe,grafitowe Tynk silikonowy - elewacja Poddasze docieplone piana 25 cm Schody wewnętrzne betonowe 2. Wykończenie wnętrza okna trzyszybowe,okleina zewnątrz grafitowa, wewnątrz biała Drzwi zewnętrzne stalowe Posadzki 7cm betonu,styropian dach,podłoga 10 cm Zabudowa sufitu poddasza płyta,Nida,gips Ściany wewnętrzne - 12 cm solbet Tynk gipsowy Rolety zewnętrzne aluminiowe,podtynkowe, napędy elektryczne 3. Wyprowadzenie wody ogrodowej,kostka brukowa via tress inverno Podjazdy,taras,dojście do drzwi Płot panelowy pomiędzy lokalami przód i tył 4. Instalacje Rozprowadzenie instalacji internet w pokojach Okablowanie alarmowe,wewnątrz i na zewnątrz Instalacja Co,ogrzewanie podłogowe góra i dół Kocioł gazowy Cerapur GC2200 W, dwufunkcyjny Zestaw ogrzewania podłogowego z rotametrami do regulowania temperatury pomieszczeń,rozdzielnia z zabezpieczeniem różnico i nadprądowym, Zasilenia w wodę z sieci - licznik Instalacja wod- kan firmy Henco,rura pert 16. 2 Giaco - podłogówka Budynek zbudowany z betonu YTONG typ 600, ocieplony styropianem 20 cm (lambda 0,039), okna plastikowe 3 szybowe, rolety elektryczne we wszystkich oknach, okna dachowe bez rolet, dachówka betonowa, poddasze ocieplone pianą 25 cm ogrodzenie siatka na podmurówce wysokość 1,6 m, działka opłotowana oprócz frontu, taras i podjazd z kostki. OGRZEWANIE PIC GAZOWY DWU FUNKCYJNY, ogrzewanie podłogowe parter i piętro. CENA:: 476000 ZŁ TERMIN ODDANIA GRUDZIEŃ 2025 ROKU. prezentacja nieruchomości: Skontaktuj się TMK Nieruchomości Tomasz Kościucha Klienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku. OFERUJEMY DARMOWĄ POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU W KAŻDYM BANKU! Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny 12387

Na wyłączność! Bez prowizji dla Kupującego oraz bezpłatna pomoc w formalnościach kredytowych - ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 178 m² na działce o powierzchni 394 m². Dom umeblowany, nie wymaga nakładow finansowych. To wyjątkowa okazja, by zrealizować swoje marzenie o własnym domu w spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem i wygodą. Rozkład pomieszczeń: Na pierwszym poziomie, w przyziemiu, znajduje się część gospodarcza: funkcjonalna kotłownia z piecem gazowym Vissmann z 2008 roku, suszarnia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze - idealne do przechowywania i codziennej obsługi domu. Drugi poziom to przestronny pokój z wyjściem na taras, idealny na relaks lub spotkania z bliskimi, sypialnia oraz komfortowa łazienka z WC. Trzeci poziom to salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, sprzyjające integracji i wspólnemu spędzaniu czasu. Czwarty poziom to trzy ustawne sypialnie oraz kolejna łazienka z WC, zapewniająca wygodę całej rodzinie. Dom pochodzi z lat 90-tych, wybudowany z podwójnych murów z ociepleniem w przerwie dylatacyjnej, co gwarantuje dobrą izolację termiczną. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką zapewnia solidność i trwałość. Okna PCV, część z roletami zewnętrznymi, a w pozostałych - roletami wewnętrznymi, zapewniają komfort i prywatność. Ogrzewanie gazowe co gwarantuje niezawodność i niskie koszty eksploatacji. Na działce znajduje się także garaż, a teren jest ogrodzony i zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i zabaw. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Lokalizacja? Doskonała! W pobliżu znajdziesz szkołę, przedszkole, żłobek, halę sportową oraz markety, co znacznie ułatwia codzienne życie. Do dworca PKP spacerem dojdziesz w zaledwie 10 minut, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do komunikacji. Agent prowadzący: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Nie zwlekaj - ta unikalna oferta czeka na Ciebie! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

NOWA CENA ! Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż - Stare Miasto! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie Deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb, gustu i indywidualnej wizji aranżacyjnej. Parametry nieruchomości Powierzchnia mieszkania: 105,5 m2 Powierzchnia działki: 1300 m2 do każdego lokalu przynależny udział o wielkości 650 m2 - ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo Liczba pokoi: 3 przestronne sypialnie + salon z aneksem kuchennym Piętro: Parter Poddasze/strych - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb- możliwość zaadaptowania ok. 40m2 Miejsca postojowe: 2 prywatne miejsca na terenie posesji do każdego lokalu Pomieszczenia Przedsionek 3,5 m2 Hol 11,0 m2 Łazienka 6,9 m2 Toaleta 3,6 m2 Pomieszczenie gospodarcze 4,1 m2 Pokoje 12,3 m2, 13,7 m2, 12,9 m2 Salon + jadalnia 28,4 m2 Kuchnia + jadalnia 9,1 m2 Przedsionek 3,5 m2 Wykończenie i udogodnienia Ogrzewanie podłogowe - nowoczesne i wygodne rozwiązanie Dach: pokrycie dachówką Media: prąd, woda Przepiękne Duże okno Tarasowe Rozsuwane HS Klimatyzacja Ogrzewanie na prąd - ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie Wizualizacja została przygotowana z wykorzystaniem nowoczesnej technologii, aby pokazać potencjał nieruchomości i pomóc Państwu wyobrazić sobie przyszłe możliwości. Lokalizacja Stare Miasto - bliskość terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób aktywnych. Zaledwie 1 km do szkoły, przedszkola i żłóbka. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - ta oferta szybko zniknie z rynku! Sprzedaż BEZ PROWIZJI. Oferujemy uzyskanie bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego. Oferty wielu banków. Pomoc przy finalizacji zakupu. KREDYT, NOTARIUSZ, UBEZPIECZENIE

PRZERWA URLOPOWA OD 19.09 - 27.09 Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ulicy Nektarynkowej w Kępie gm. Szamotuły. Projekt, który użyto przy budowie pozwala optymalnie gospodarować przestrzenią, co przekłada się na wygodne korzystanie z domu i otaczającej go infrastruktury. Niepodważalnymi zaletami przedstawianej przez nas nieruchomości są elementy wyposażenia dodatkowego, którego próżno szukać w domach z tej kategorii cenowej. Są to np: - klimatyzacja - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - elektryczne rolety zewnętrzne - 5-komorowe okna plastikowe z potrójną szybą Wszystko wykonane z materiałów i technologii najwyższej jakości : - ściany nośne z gazobetonu klasy 600 - ściany działowe suporex 12 cm - ocieplenie ścian styropian grafitowy 17 cm - dachówka firmy Euronit - ocieplenie dachu wełną mineralną -25 cm - tynki maszynowe - instalacja TV i internet w każdym pokoju osobna - drzwi wejściowe firmy MKDoor MK14 - Elewacja otynkowana z dekoracjami z płytek ( fugi do wykonania przez Kupujących ) - wszystkie pomieszczenia wyszpachlowane i zagruntowane - w kotłowni położone płytki na ścianach i podłodze - zainstalowane gniazdka elektryczne - wykonany cokół wokół domu ( tynk żywiczny ) Budynek parterowy składający się z dwóch odrębnych lokali, w skład którego wchodzi : - Duży, bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - trzy sypialnie, - łazienka - korytarz. Dom usytuowany jest na działce o pow. 911 m 2 ( po 455 m2 na lokal ). Działka ogrodzona. Przewidywany termin oddana do użytkowania - IV kwartał 2026 roku. Dodatkowych informacji udzielam telefonicznie. Każdy klient zainteresowany zakupem nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Kupujący jest także zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Ofertę prowadzi Renata Wąsowicz nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

Zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie pośrednictwa kredytowego - skontaktuj się z nami i skorzystaj z kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie. Nasze biuro działa z pełną odpowiedzialnością - posiadamy ważne ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji. Co ważne, nieruchomość jest dostępna dla obcokrajowców, ponieważ dojazd do niej prowadzi droga gminna. Na sprzedaż wystawiamy przestronny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, usytuowany w miejscowości Gałowo przy ul. Azaliowej w gminie Szamotuły - z dala od miejskiego zgiełku. Metraż użytkowy to 106,6 m², a rozkład pomieszczeń obejmuje: Parter: wiata (6,8 m²), WC (1,4 m²), pomieszczenie techniczne (4,2 m²), hol (5,1 m²), przestronny salon (25,8 m²), kuchnia (8,2 m²), wiatrołap (7,2 m²) Piętro: trzy komfortowe sypialnie (15,7 m², 9,8 m², 9,8 m²), łazienka (4,3 m²), garderoba (3,9 m²), hol (4,4 m²) Dodatkowo, nieruchomość obejmuje udział 1/2 w działce o powierzchni 717 m². Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych preferencji. Estetyczna elewacja wykonana z tynku w kolorze białym, nowoczesne okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz pełne wyposażenie techniczne gwarantują komfort i bezpieczeństwo. Wewnątrz budynku zastosowano m.in.: fundamenty z bloczków betonowych ocieplone styropianem EPS 100 (10 cm), zabezpieczone papą i pomalowane dystynbitem budynek wybudowany z suporexu pełna instalacja wodno-kanalizacyjna okna PCV 3-szybowe w kolorze antracyt, rolety antywłamaniowe podtynkowe w tym samym odcieniu, balkoniki francuskie drzwi zewnętrzne EKARDO w kolorze antracytu parapety w kolorze antracytu dach z blachy na rąbek, kompletna obróbka blacharska sufity podwieszane na stelażu krzyżowym pełna elektryka ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu pompa ciepła Hisense ocieplenie poddasza wełną o grubości 25 cm betonowe schody. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów: Zalew Radzyny - 5,3 km Jezioro Pamiątkowo - 9,5 km Biedronka w Szamotułach - 1,5 km Lidl w Szamotułach - 2 km Kościół - 1,9 km Przedszkole Biedronka - 300 m Przedszkole nr 3 - 1,2 km Najbliższy przystanek autobusowy - 170 m Dworzec PKP - 2 km Dworzec PKS - 2,7 km Korty tenisowe - 2,7 km Szkoła Podstawowa nr 1 - 2,4 km Szkoła Podstawowa nr 2 - 2,8 km Szkoła Podstawowa nr 3 - 3,5 km Zespół Szkół nr 1 im. ks. P. Skargi - 2,5 km Zespół Szkół nr 2 im. Stanisława Staszica - 4 km Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia - 2,6 km W najbliższej przyszłości planowana jest budowa obwodnicy, co jeszcze bardziej usprawni komunikację. Dostępne media to woda, prąd oraz kanalizacja. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową. Cena nieruchomości to 609 000 zł. Oferta dostępna pod opieką licencjonowanego pośrednika nr 19644, Joanna Opielewicz - tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Pomagamy również bezpłatnie w formalnościach kredytowych - skorzystaj z naszej fachowej pomocy! Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie. Nie zwlekaj - ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym domem! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.