Venda de casas - powiat poznański

Lokal parterowy ze strychem do adaptacji | Duży gród | Pompa ciepła Na sprzedaż przestronny, parterowy lokal mieszkalny w Plewiskach, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 390 m² oraz dużym strychem do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem i dodatkową przestrzenią, którą można dostosować do własnych potrzeb. Łączna powierzchnia i potencjalna przestrzeń do adaptacji to około 150 m², w tym 102,4 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz strych, który może w przyszłości pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej lub rekreacyjnej. Na strychu można zaplanować m.in. gabinet do pracy, siłownię, pokój hobby, garderobę. Przemyślany układ i wygoda na co dzień Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 47,6 m², który stanowi centralną część lokalu i zapewnia dużo miejsca do wspólnego spędzania czasu. Duże pomieszczenie dzienne daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej. W części prywatnej zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 13,1 m², 13,1 m² oraz 8,2 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Uzupełnieniem układu jest łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz oraz przestronny wiatrołap. Dodatkowym atutem jest strych o dużej powierzchni, który daje możliwość stworzenia kolejnej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli. Podwyższony standard deweloperski Lokal zostanie przygotowany z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. W standardzie przewidziano: • nowoczesną pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze, • ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało, • elektryczne rolety zewnętrzne, • urządzony trawnik z systemem nawodnienia i automatycznym podlewaniem. To rozwiązania, które ułatwiają późniejsze wykończenie wnętrza, ograniczają część codziennych obowiązków i podnoszą komfort mieszkania. Prywatny ogród i dwa miejsca parkingowe Do lokalu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 390 m². To idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania, zabawę dzieci czy relaks przy porannej kawie. Gotowy trawnik i automatyczne podlewanie pozwalają cieszyć się zieloną przestrzenią bez konieczności codziennego podlewania. Do dyspozycji właścicieli będą również dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja - Plewiska Nieruchomość znajduje się w centralnej części Plewisk, w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • przedszkole - ok. 300 m, • przystanki komunikacji miejskiej - ok. 200 m, • szkoła - ok. 1 km, • sklepy i punkty usługowe w rejonie Nowego Rynku. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter okolicy z wygodą codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości • lokal parterowy o powierzchni 102,4 m², • strych o powierzchni 99 m² po podłodze, z możliwością adaptacji, • dwa miejsca parkingowe, • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na parterze, • ściany wyszpachlowane i pomalowane na biało, • elektryczne rolety zewnętrzne, • funkcjonalny układ z trzema pokojami i dużym salonem, • trawnik z automatycznym systemem nawadniania, • centralna część Plewisk, • brak prowizji dla kupującego i brak podatku PCC. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę dodatkowe materiały, rzuty oraz więcej zdjęć, a także szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia. Oferujemy również profesjonalne doradztwo kredytowe oraz pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Jarosław Mazurek, GoldenHome Nieruchomości, tel. Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w 2007 roku. Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i posiada powierzchnię 163 m². W skład oferty wchodzi również piwnica, strych oraz garaż. Ogrzewanie zapewniają pompa ciepła i kolektor słoneczny. Działka ma powierzchnię 1006 m², a całe ogrodzenie tworzą siatka i żywopłot. Dom znajduje się pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko lasu i łąk. To jedna z tych nieruchomości, które mają duszę, charakter i ponadczasową elegancję. Uklad budynku: Na parterze znajduje się salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Ponadto gabinet, łazienka i duży garaż. Na piętrze cztery wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoba i pralnia. Sam budynek wykonany jest z pustaków Porotherm, a na elewacji zastosowano cegłę ceramiczną. Dach natomiast pokryty jest dachówką Wienerberger. Jednak największym atutem nieruchomości jest bezpośrednia bliskość natury, cisza i pobliski las, kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Swarzędza i Poznania, to idealne miejsce dla rodziny. Takich wyjątkowych miejsc do zabudowy w okolicach Poznania już nie ma. Zapraszam. Oferta bezpośrednia. Tomasz Bosiacki

"Nowe Podolany - Strzeszyńska 142" to inwestycja firmy AWW Development Sp. zoo Sp.k. realizowana na poznańskich Podolanach. Docelowo w ramach inwestycji powstanie 6 lokali mieszkalnych (położonych w 3-ch budynkach jednorodzinnych), każdy o powierzchni użytkowej ok. 131m2 oraz przynależnych do nich 6 budynków garażowo gospodarczych o powierzchni ok. 19m2. Każdy z lokali będzie posiadał swój niezależny ogród na tyle budynku o indywidualnej powierzchni 100 - 150m2 plus teren przed budynkiem na zielone nasadzenia. Wszystkie lokale będą miały identyczne powierzchnie użytkowe, brak skosów, dach płaski z indywidualnym wyjściem na niego. Do każdego lokalu będzie przynależał teren działki o powierzchni od 300 do 360m2. Aktualnie na sprzedaż oferujemy pierwszy z trzech nowoczesny dom o podwyższonym standardzie, w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 150 m2 / lokal. Całość inwestycji zlokalizowana jest na dużej działce o łącznej powierzchni 2.300 m2, na której docelowo mają powstać 3 budynki 2- lokalowe wraz z 6-cioma budynkami garażowo - gospodarczymi. Na terenie inwestycji przewidziano również dodatkowe miejsca postojowe dla drugiego w rodzinie samochodu. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Strzeszyńska 142, w ciągu której przebiegają liczne trasy komunikacji miejskiej nr 160, 168, 183, 216. Dodatkowo w bliskiej odległości znajduje się przystanek PKP - Strzeszyn, który umożliwia komunikację pociągiem do centrum miasta jak i w innych dalszych kierunkach poza Poznań. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, jednocześnie nie rezygnując z wygody, jaką daje życie w mieście. UKŁAD POMIESZCZEŃ Cały budynek składa się z dwóch lokali, jeden po lewej stronie oznaczony jako A1, drugi zaś po prawej z oznaczeniem A2. Każdy budynek jest dwu- kondygnacyjny, bez skosów, zakończony płaskim dachem pokrytym zielenią. Rozkład pomieszczeń: - PARTER to duży przestronny salon o powierzchni 33m2 połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 10m2. Wysoki na blisko 285cm, z widokiem na własny ogród dzięki przesuwanemu oknu typu HS o szerokości 7m i wysokości 2,6m daje niesamowite wrażenia i komfort życia. Uzupełnieniem dla kuchni jest zamykana spiżarnia, łazienka z zaplanowanym prysznicem oraz pokój który może być biurem bądź kolejną sypialnią połączoną z garderobą typu walk-in. - PIĘTRO to ogromna przestrzeń niemalże do własnej aranżacji. Zaplanowano tutaj balkon na który prowadzi wyjście zarówno z głównej sypialni jak i pralni, umożliwiając w lecie komfortowe suszenie prania bądź jako strefa relaksu. Dodatkowo zaplanowane zostały 2 łazienki - duża na korytarzu i mała dla sypialni głównej. Jeśli zaś chodzi o sypialnie, to mamy tu kilka wariantów: a) 2 duże sypialnie = 15,6m2 + 29,8m2 b) 3 sypialnie = 15,6m2 + 13,7m2 + 16m2 c) 4 sypialnie = 15,6m2 + 11m2 + 8m2 + 11m2 Indywidualny wybór rozkładu ścian, daje niesamowite możliwości aranżacji piętra !Do tego ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, dopełnia komfort życia w tej pięknej zielonej części miasta. PARAMETRY INWESTYCJI - okna aluminiowe 3 szybowe - przygotowane pod montaż rolet antywłamaniowych - system rekuperacji w całym domu - ogrzewanie gazowe, podłogowe - wysokość parteru - około 285cm, piętro około 265cm - w salonie okno przesuwne typu HS o szerokości 7m i wysokości 2,6m ! - drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokości 2,6m i szerokości łącznej z doświetleniem bocznym 1,5m -duży garaż do każdego lokalu - brama Wiśniowski o szerokości 3m ! -system zielonego dachu AKTUALNA OFERTA Aktualnie w ofercie jest budynek A a więc 2 lokale Lokal LEWY nr A1 - cena 1.940.000 zł brutto - w tym 8% VAT Lokal PRAWY nr A2 - cena 1.980.000 zł brutto - w tym 8% VAT Brak podatku PCC, sprzedaje firma Wizualizacje, rzuty, aranżacje oraz materiały graficzne zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego, nie stanowią zapewnienia co do ostatecznego wyglądu, standardu, wyposażenia ani sposobu wykończenia nieruchomości i nie mogą być traktowane jako wiążące zobowiązanie Sprzedające

Dom wolnostojący położony na przestronnej działce o powierzchni 933 m² tuż przy Parku Szelągowskim i Parku Cytadela. To miejsce, które łączy spokój i otoczenie zieleni z wygodą życia w mieście oraz szybkim dojazdem do centrum Poznania. Dom oferuje przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ domu - 252,18 m² Budynek obejmuje dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami i odrębnymi księgami wieczystymi. Dodatkowo wewnętrzne, zamykane przejście umożliwia komunikację między kondygnacjami. Takie rozwiązanie pozwala korzystać z obu części niezależnie lub połączyć je na potrzeby jednej rodziny. Parter - część mieszkalna i najem Część parteru z powodzeniem funkcjonuje jako dobrze oceniany najem krótkoterminowy na Airbnb. Obejmuje: • część dzienną z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, • dwie sypialnie, • łazienkę. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa kuchnia, pokój i druga łazienka. Osobne wejście oraz wyjście na taras i ogród zapewniają niezależność użytkowania tej części domu. Piętro - przestrzeń do prywatnego użytku: • salon z jadalnią i aneksem kuchennym, • duża sypialnia, • dwa dodatkowe pokoje, • łazienka, • balkon. Poddasze - dodatkowe 33 m² W pełni funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z osobnym wejściem i podlicznikami. Dom jest częściowo podpiwniczony. Do każdego lokalu doprowadzono niezależne łącze światłowodowe. Działka i ogród Działka o powierzchni 933 m² zapewnia przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania według własnych potrzeb. Ogród zajmuje ok. 200 m² i obejmuje również pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowe atuty: - dwa niezależne wjazdy od ul. Szelągowskiej, - liczne miejsca parkingowe na terenie posesji, - garaż, - widok na zieleń z okien po obu stronach budynku, - brak bezpośredniej zabudowy mieszkalnej za posesją. Lokalizacja Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch wyjątkowych terenów zielonych - Parku Szelągowskiego i Parku Cytadela. To lokalizacja, która pozwala na codzienne korzystanie z uroków natury bez rezygnowania z życia w mieście. Po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy, a w pobliżu również przystanek tramwajowy. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do centrum Poznania i innych części miasta. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem w otoczeniu zieleni, dla rodziny wielopokoleniowej oraz dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Zapraszam do kontaktu i prezentacje!

+++NOWA NIŻSZA CENA+++ +++KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA+++ Gotowy dom z ogrodem | 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż | Drwęsa Poranna kawa na tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie i wieczorne spotkanie z przyjaciółmi przy ognisku. Jeśli właśnie tak wyobrażacie sobie życie we własnym domu, warto poznać tę ofertę. W Drwęsie, pod Poznaniem, przy ul. Orzechowej, znajduje się wykończony bliźniak z urządzonym ogrodem, dużym zadaszonym tarasem i garażem. Około 134 m² powierzchni wraz z garażem, działka około 540 m² i wygodny układ dla rodziny - bez organizowania budowy i wykończenia od podstaw. Na dole - wspólne życie Duży salon z kominkiem łączy się z otwartą zabudowaną kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD. Nietypowe ale bardzo użyteczne jest wyposażenie kuchni w dwie lodówko zamrażarki.Można przygotowywać obiad, rozmawiać i uczestniczyć w tym, co dzieje się w salonie. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w cieplejsze dni domowe życie naturalnie przenosi się do ogrodu. Na parterze znajduje się również pełna łazienka z prysznicem. Jasne wnętrza, drewniane akcenty i dekoracyjna ściana przy kominku tworzą przytulną przestrzeń. Jesienią i zimą można spędzać tu wieczory przy ogniu, z książką albo dobrym filmem. We wszystkich oknach zamontowano rolety. Na piętrze - miejsce dla każdego Trzy pokoje mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub miejsce do pracy. Główna sypialnia ma garderobę oraz dodatkowe pomieszczenie. Można urządzić w nim gabinet, drugą garderobę lub rozważyć wykorzystanie jako pralnię - zależnie od potrzeb. Na piętrze znajduje się także pełna łazienka z wanną i prysznicem. Wygodna podczas codziennych przygotowań do wyjścia, ale też wtedy, gdy po długim dniu macie ochotę na spokojną kąpiel. Klimatyzacja i kominek Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni zapewnia przyjemny chłód latem a funkcjonalny kominek to nie tylko nastrój w długie jesienne wieczory ale realne dodatkowe źródła ciepła w domu Strych na przechowywanie lub własne hobby Ocieplony strych daje dodatkową przestrzeń na walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sezonowy i wszystkie domowe „klunkry”. Może też posłużyć jako miejsce na hobby czy gry. Ma niepełną wysokość, dlatego najlepiej obejrzeć go na miejscu i ocenić pod własne potrzeby. Ogród, w którym można spędzić cały wieczór Zadbany trawnik, ozdobne trawy, krzewy i kwitnące rośliny tworzą gotową przestrzeń do wypoczynku. Dojrzałe nasadzenia nadają ogrodowi charakter - nie trzeba czekać kilku sezonów, aż wokół zrobi się zielono. Duży, zadaszony taras z drewnianym wykończeniem mieści stół i wygodne siedziska. Rano można wyjść tu z kawą, w weekend zjeść śniadanie bez pośpiechu, a wieczorem zostać przy stole trochę dłużej. Zadaszenie daje osłonę od słońca i pozwala korzystać z tarasu także przy mniej sprzyjającej pogodzie. Zamykane drewniane żaluzje do dodatkowa prywatność lub ochrona przed niesprzyjającą pogodą. W ogrodzie jest również miejsce na ognisko. To przestrzeń na spotkania z przyjaciółmi, pieczenie kiełbasek z dziećmi i rozmowy, które przeciągają się do późnego wieczora. Dodatkowa zadaszona wiata daje kolejne możliwości. Można stworzyć pod nią osobną strefę wypoczynku, miejsce do wspólnego biesiadowania lub rozważyć ustawienie jacuzzi po przygotowaniu odpowiedniego podłoża i przyłączy. Ogród można więc dopasować do tego, jak lubicie spędzać wolny czas. Wielostrefowe automatyczne nawadnianie wyręcza właścicieli w regularnym podlewaniu. Przy pracy, rodzinnych obowiązkach i wakacyjnych wyjazdach to wygoda, którą szybko się docenia. Garaż i wygodny podjazd Garaż znajduje się w bryle budynku, a przed domem jest utwardzony podjazd. Poza miejscem na samochód garaż daje przestrzeń na rowery, narzędzia i wyposażenie sezonowe. Drwęsa - codzienność pod Poznaniem Drwęsa leży w gminie Dopiewo. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród i więcej przestrzeni, pozostając związane zawodowo z Poznaniem. W okolicy znajdują się Jezioro Niepruszewskie i tereny rekreacyjne - dobre kierunki na spacer, rower czy weekendowe wyjście z rodziną. Dojazd do miasta prowadzi m.in. drogą nr 307, z połączeniem

Na sprzedaż całoroczny domek rekreacyjny o powierzchni ok. 35 m², położony na wyjątkowo zielonej i zadbanej działce o powierzchni około 500 m², na terenie ROD Nasze Wiśniewo, w sąsiedztwie ROD Wagowo. Działka znajduje się bezpośrednio przy lesie, zapewniając ciszę, prywatność oraz dużo naturalnego cienia. To idealne miejsce zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i spędzanie całego sezonu z dala od miejskiego zgiełku. Domek jest całoroczny, po generalnym remoncie i przygotowany do komfortowego użytkowania. Istnieje również możliwość meldunku. Na powierzchnię około 35 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Domek został wyposażony w nowe meble, a także posiada nową instalację elektryczną z możliwością korzystania z tzw. siły. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni około 500 m², położona bezpośrednio przy lesie. Na jej terenie znajdują się: altana, blaszane pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, 1 śliwa, 1 wiśnia, truskawki, maliny, borówki, winogrono, wysokie drzewa zapewniające naturalny cień, drewniane ogrodzenie, które w tym roku zostało zakonserwowane. Na działce znajduje się również miejsce do parkowania samochodów. Media i udogodnienia woda z hydroforu - woda techniczna, nowa instalacja elektryczna, nowe zabezpieczenia elektryczne, możliwość korzystania z siły, szambo o pojemności około 6 m³. Na terenie ROD Nasze Wiśniewo znajduje się infrastruktura sprzyjająca wypoczynkowi całej rodziny: sezonowy, dobrze zaopatrzony sklepik, plac zabaw, małe boisko, mini siłownia. W weekendy ogród tętni życiem i oferuje typową, przyjazną atmosferę ROD. To miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą, spokojny wypoczynek i sąsiedzką atmosferę. Działka położona jest bezpośrednio przy lesie, w spokojnej i zielonej części ogrodów działkowych. W pobliżu: Pobiedziska - ok. 6 km Jezioro Baba z dziką plażą - ok. 2 km To doskonałe miejsce na weekendowy odpoczynek, rodzinne wyjazdy oraz spędzanie całego sezonu w otoczeniu zieleni. Informacja formalna Sprzedaż odbywa się poprzez przeniesienie praw do użytkowania działki w ROD, wraz z prawem do znajdującego się na niej domku oraz pozostałej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom (200 m/2), z możliwością podziału na 2 lub 3 niezależne mieszkania. Dom w zabudowie bliźniaczej na Podolanch to doskonała oferta dla inwestora. Układ 3 niezależnych kondygnacji daje możliwość podziału nieruchomości na 3 lub 4 mieszkania, które po wykonaniu prac remontowych mogą nawet podwoić wartość nieruchomości. Może to też być atrakcyjna oferta dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Duży i wyodrębniony parter pozwala na adaptacje pomieszczeń na gabinety, biura, czy podręczny magazyn. Dla klienta indywidualnego przestrzeń ta może pełnić funkcję siłowni, sali bilardowej, pomieszczeń multimedialno-klubowych lub pokoi gościnnych. Łączna powierzchnia 1 kondygnacji wynosi około 75 m/2, obecnie w jej skład wchodzą, 3 pokoje (21 m/2, 12 m/2, 11 m/2) kuchnia, łazienka, osobny prysznic, osobne w-c, pomieszczenie gospodarcze. Parter jest posadowiony o 70 cm poniżej poziomu gruntu. Piętro pierwsze to kondygnacja o powierzchni użytkowej około 65 m/2 na które składają się 2 jasne pokoje od strony południowej o powierzchni 18 i 14m/2. Osobna - ustawna kuchnia którą można „otworzyć' na ciągi komunikacyjne i zaaranżować na pokój dzienny z aneksem kuchennym. Łazienka to pomieszczenie około 5 m/2 z pełnym węzłem sanitarnym plus dodatkowe osobne w-c. Układ architektoniczny umożliwia powiększyć pomieszczenia sanitarne o dodatkowe 2 m/2. Z większej sypialni wyjście na duży częściowo zadaszony taras o powierzchni 12 m/2 Piętro drugie to kondygnacja o powierzchni około 60 m/2 na które składają się 3 pokoje o powierzchni 17.5, 14.5 i 11m/2. Małego aneksu kuchennego o powierzchni 5m/2 i łazienki 7m/2. Do mieszkania należy niskie poddasze z oknem dachowym o powierzchni podłogi około 20 m/2. Budynek położony w atrakcyjnej dzielnicy Podolany, w na działce o powierzchni 420 m/2 z ogrodem od strony południowej (ogród wymaga rewitalizacji). Do budynku podłączone są wszystkie media, ogrzewanie gazowe aktualnie 2 piecami (jeden na parterze, drugi na piętrze). Dom do remontu, pilnej wymiany wymagają okna dachowe i poszycie dachowe. Nieruchomość wymaga remontu ale ma duży potencjał i jest w stanie nowemu właścicielowi dać wysoką stopę zwrotu poniesionych nakładów. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 91.01 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.6 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155.40 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0303 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Rezerwacja domu. Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej: - powierzchnia ok. 91,4 m2, - działka ok. 409 m2 - położony na nowym osiedlu w rejonie ul. Leśnej w Rokietnicy. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji biura nieruchomości. Termin oddania: październik 2026 r. Poglądowe zdjęcia w galerii gotowych domów pochodzą z wcześniejszego etapu - obecnie budowane będą wyglądały podobnie. Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze GŁÓWNE ATUTY DOMU: - na parterze salon z jadalnią i 3 sypialnie, - możliwość zagospodarowania we własnym zakresie dodatkowej powierzchni ok. 60 m2 na poddaszu, np. 2 duże pokoje + łazienka (na trwałym betonowym stropie typu terriva plus), - osiedle nowych domów, - pełne media. Zestawienie pomieszczeń: Parter wiatrołap - 2,98 m2 kuchnia - 7,97 m2 pokój dzienny + jadalnia - 27,68 m2 WC - 2,20 m2 łazienka - 5,68 m2 komunikacja - 7,59 m2 pokój I - 10,80 m2 pokój II - 13,87 m2 pokój III - 10,01 m2 kotłownia - 2,61 m2 Piętro: Powierzchnia ok. 60 m2 do indywidualnego zagospodarowania, np. 2 duże pokoje + łazienka (na trwałym betonowym stropie typu terriva plus). Możliwość wykonania prac w późniejszym czasie, jeśli zajdzie taka potrzeba. Nieruchomość znajduje się niedaleko Poznania, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie spokojną atmosferę mniejszych miejscowości. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a tereny zielone sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, idealne dla spacerów, joggingu czy rowerowych wycieczek. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak komfortowe i funkcjonalne jest to miejsce. To idealna nieruchomość, która łączy komfort z doskonałą lokalizacją, zapewniając wysoki standard życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Lokalizacja: Okolica jest atrakcyjna dla każdego, kto chce odpocząć od zgiełku miasta, bądź poszukuje możliwości codziennego bliskiego obcowania z naturą. W bliskiej odległości znajdują się: - żłobki, przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich, - rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Dino, Chata Polska, Biedronka, Aldi, Lidl, Żabka, Rossmann, Pepco, Empik, Media Expert, TEDI, Sinsay), banki, ośrodki zdrowia, apteki, kawiarnie, kwiaciarnie, restauracje, fitness -cluby, - nowoczesne boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, scate park, pumptrack, siłownia plenerowa, - nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką, - nowoczesna hala sportowa z klubem fitness i siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym. Niedaleko znajdują dwa jeziora - w Kiekrzu i Pamiątkowie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze lub turystyki pieszej. Po Rokietnicy oraz okolicznych miejscowościach można się poruszać ścieżkami rowerowymi, których ilość z roku na rok wzrasta. W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, jeziora w Pamiątkowie oraz okolic. Komunikacja: Stacja PKP - ok. 5 min. jazdy samochodem (2,5 km). W roku 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z dużym parkingiem. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min. Podróż samochodem do Poznania drogą S11 trwa ok. 25 min. Odległość od lotniska Ławica - ok. 20 minut samochodem. Bliskość natury i jednocześnie pełna infrastruktura to połączenie, które sprawia, że dom w tej lokalizacji zapewnia swoim mieszkańcom odpowiedni komfort życia. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. - Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń! Pomogę zweryfikować i ewentual

Oferuję na sprzedaż bardzo ładny, zadbany dom szeregowy w Poznaniu usytuowany na spokojnej ulicy otoczonej zielenią (tylko 3 budynki w szeregu) w dzielnicy Nowe Miasto, os. warszawskie. Dom z pełnym wyposażeniem w cenie, bądź z częściowym/pusty zgodnie z życzeniem nabywcy. Ogrzewanie gazowe kondensacyjne z zasobnikiem ciepłej wody+ pompa ciepła,łazienka- ogrzewanie podłogowe. Budynek po termomodernizacji w 2024r, docieplone ściany, dach, nowa brama garażowa, drzwi. wg wymogów programu Czyste powietrze Parter : hol z kominkiem, z wyjściem do ogrodu z możliwością przeznaczenia na dodatkowy pokój- możliwość loftowego przeszklenia i stworzenia dodatkowego pokoju lub pomieszczenia biurowego. Garaż + osobne, duże pomieszczenie gospodarcze z oknem i toaletą- możliwość przeznaczenia na dodatkową łazienkę nawet z wanną piętro: duży salon, aneks kuchenny, toaleta, taras + loggia 2 piętro: 4 sypialnie, łazienka -odpływ liniowy, ogrzewanie podłogowe, balkon Instalacja elektryczna miedziana, aktualny 5 letnia przegląd instalacji elektrycznej z 2026roku Instalacja wodna po wymianie na pcv Coroczny przegląd pieca co, aktualny przegląd instancji gazowej i kominowej, aktualny protokół okresowej kontroli przewodów kominowych Doskonała lokalizacja. Wiele punktów usługowych oraz edukacyjnych. W pobliżu znajdują się: Jezioro maltańskie Termy Malta las ścieżki rowerowe szkoły przedszkola sklepy tramwaj w odległości 500m To idealna okazja, aby zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień!

Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł 883 124 333 Aleksandra 722 398 881 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie dwu lokalowej położonego w Mosinie Dom o powierzchni całkowitej 118,69 m2 ( powierzchnia użytkowa to 112,36 m2 ) położony na działce około 340 m2 + 110 m2 udziału drogowego przed lokalem Osiedle składa się z trzech domów dwu lokalowych z wewnętrzną drogą dojazdową Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południe Termin oddania: II kwartał 2027 Umowa przedwstępna: 1% wpłaty wyjście pod fotowoltaikę rolety elektryczne w cały domu podwójna ściana między lokalami ogrzewanie podłogowe w całym domu chodniczek, taras z kostki między tarasami murek płyta OSB na strychu bez wyjścia kominkowego opaska, chodniczek, bez podjazdu ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1, lokal 1 PARTER: - wiatrołap 4,59 m2 - korytarz 9,71 m2 - łazienka 3,31 m2 - kuchnia + salon 32,87 m2 - pokój 7,29 m2 - pom gospodarcze 4,47 m2 PIĘTRO: - łazienka 7,29 m2 - pokój 17,30 m2 (15,01 m2) - pokój 10,22 m2 (9,10 m2) - pokój 10,18 m2 (9,06 m2) - hol 8,51 m2 - garderobą 2,85 m2 - strych 20 m2 WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl STANDARD WYKONANIA: • Fundament - ławy żelbetowe • Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 • Ściany zewnętrzne - ceramika gr. 24 cm • Ściany wewnętrzne - ceramika 11,5cm • Ocieplenie - styropian 20cm 0,037 z tynkiem SILIKONOWYM barwionym w masie • Ocieplenie ścian fundamentowych - styrpian gr -15cm • Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa + HEA 22 Stalowy • Dachówka kolor ciemny grafit • Rynny PCV • Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 15cm+15cm + folia paroizolacyjna • Sufity poddasza Płyta G-K zazbrojone połączenia płyt • Schody wewnętrzne betonowe Wykończenie wnętrza: • Stolarka okienna • Okna PCV, 3 szyby • Rolety zewnętrzne, podtynkowe koloru antracyt ( elektryczne ) • Drzwi zewnętrzne - ocieplane, z klamką i zamkami - kolor ral 7016 • Posadzki betonowe dół gr. 12cm (styropian 10cm), styropian 10cm, góra gr. 12Cm (styropian 5cm) • Tynki - gipsowe maszynowe • Ściana środkowa (dzieląca budynek) podwójna 2x18cm + dylatacja styropian 2cm • Strych ( podłoga obita płytą OSB gr. 22mm, wyprowadzenie prądu - schody strychowe • Przepust do przeprowadzenia przewodu fotowoltaiki doprowadzony od rozdzielni na strych Roboty zewnętrzne: • Opłotowanie całej działki, siatka • Furtka metalowa • Doprowadzone przewody pod domofon ( bez osprzętu ) • Brama metalowa bez napędu • kostka brukowa taras 3mx4m • Wyrównanie terenu na całej działce • Parapety zewnętrzne - stalowe, kolor RAL 7016 • Chodniczek do drzwi wejściowych INSTALACJE: • Instalacja elektryczna • Przyłącze prądu trójfazowego • Kuchnia - oświetlenie sieciowe bez osprzętu, przygotowany prąd pod pochłaniacz, przygotowana siła pod piec • Pokoje - instalacja antenowa, instalacja elektryczna bez osprzętu • Łazienka - oświetlenie sieciowe bez osprzętu • Instalacja alarmowa (przygotowanie instalacji pod czujniki ruchu) • Wyprowadzenie prądu na ogród • Instalacja WOD-KAN • Zasilanie w wodę - Licznik w wiatrołapie • Instalacja kanalizacyjna - PCV, przygotowane punkty bez przyborów • 2 x kran wody na zewnątrz • Instalacja wodna (ciepła i zimna) - rozprowadzona w domu, przygotowane punkty bez przyborów • Instalacja CO • Piec gazowy dwufunkcyjny Bosch • Rozprowadzenie instalacji w domu w posadzce ( całość ogrzewanie podłogowe ) nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w VOX - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych

DOM JEDNORODZINNY W PODPOZNAŃSKIM SIEROSŁAWIU Doskonała lokalizacja | Bliskość natury | Funkcjonalny układ | Pełne wyposażenie | Zielone otoczenie Niepowtarzalny dom o powierzchni użytkowej 130 m², położony na działce 547 m² w Sierosławiu, zachwyca wyjątkowym stylem oraz zielonym ogrodem. Wnętrze charakteryzuje się jasnym salonem z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na ogród, podłogami z drewna egzotycznego i funkcjonalnym podziałem. Na parterze znajduje się część dzienna z oddzielnym pokojem, a piętro stanowi otwarta przestrzeń funkcjonująca obecnie jako sypialnia i pokój kąpielowy. W budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy. Lokalizacja łączy bliskość natury, w tym lasów i jeziora, z wyśmienitym połączeniem drogowym z Poznaniem i pełnym zapleczem edukacyjno-usługowym. Dom jest w stanie dobrym, do lekkiego odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb. Sierosław to jedna z bardziej popularnych lokalizacji ostatnich lat. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter: Salon z wyjściem na taras, oddzielny pokój, kuchnia, łazienka, osobne WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze / garderoba. Garaż w bryle budynku, * Piętro: Przestronna, otwarta strefa (aktualnie sypialnia) oraz salon kąpielowy. STANDARD I UDOGODNIENIA: * Elegancki i trwały parkiet wykonany w całości z drewna egzotycznego * kamienne parapety * klimatyzacja * kominek w salonie * ogrzewanie gazowe * garaż na 1 auto zintegrowany z bryłą budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji * pięknie zaaranżowany i zadbany ogród z dużym tarasem wypoczynkowym * w bliskim sąsiedztwie przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, sklepy, baseny, korty tenisowe oraz pole golfowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Niewielka odległość do S11 i A2, * dobrze skomunikowana z Tarnowem Podgórnym i Poznaniem. Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 100.61 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 142.96 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 138.06 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0243 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 16.38 %. - KONTAKT: Ewa Gliniecka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Ewa Gliniecka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - DETACHED HOUSE IN SIEROSŁAW NEAR POZNAŃ Excellent location | Close to nature | Functional layout | Fully fitted | Green surroundings A unique house with a usable floor area of 130 m², situated on a 547 m² plot in Sierosław, impressing with its distinctive style and lush green garden. The interior features a bright living room with a fireplace and direct access to the garden, exotic hardwood flooring, and a highly functional layout. The ground floor accommodates the day zone along with a separate room, whilst the first floor is an open-plan space currently arranged as a bedroom and an expansive bathhouse suite. The property also benefits from a single integrated garage. The location combines the proximity of nature, including woodlands and a lake, with superb road links to Poznań and a comprehensive educational and commercial infrastructure. The house is in good condition, requiring only light refreshing and tailored styling to suit personal preferences. Sierosław has become one of the most sought-after locations in recent years. ***** LAYOUT: * Ground floor: Living room with access to the terrace, separate room, kitchen, bathroom, separate toilet, hallway, utility room / walk-in wardrobe. Single garage within the building footprint. * First floor: Spacious, open-plan spa

NOWA INWESTYCJA W STRYKOWIE PRZY ULICY PSZENNEJ INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu nowego mieszkania w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w malowniczym Strykowie w gminie Stęszew przy ulicy Pszennej. Inwestycja powstaje w bliskiej odległości od jeziora oraz terenów zielonych, zapewniając mieszkańcom komfort życia w spokojnym i przyjaznym otoczeniu. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI Prawa strona - dostępna dz. ok. 320 m2 Lewa strona - dostępna dz. ok. 320 m2 Inwestycja realizowana jest w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal posiada niezależną przestrzeń mieszkalną oraz przydomowy ogródek, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą domu i własną przestrzenią na świeżym powietrzu. Każdy lokal został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. Parter oferuje funkcjonalną przestrzeń dzienną oraz dodatkowy pokój, natomiast poddasze zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla całej rodziny. POWIERZCHNIA PARTERU 49,61 M2 Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,69 m2, pokój o powierzchni 7,22 m2, łazienka o powierzchni 3,96 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,48 m2, hol o powierzchni 1,77 m2 oraz wiatrołap o powierzchni 2,49 m2. POWIERZCHNIA PODDASZA 50,43 M2 Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje o powierzchni 10,11 m2, 8,93 m2 oraz 17,93 m2, łazienkę o powierzchni 5,09 m2, korytarz o powierzchni 3,29 m2 oraz przestrzeń schodów o powierzchni 5,08 m2. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 100,04 M2 Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralne miejsce mieszkania, a dodatkowe pokoje pozwalają wygodnie zorganizować sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy. STANDARD DEWELOPERSKI Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, który obejmuje między innymi drzwi wejściowe, okna PCV o odpowiednich parametrach cieplnych, wewnętrzne parapety, tynki gipsowe na ścianach oraz betonowe wylewki na podłogach. W lokalu wykonana zostanie instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa oraz instalacja multimedialna prowadzona podtynkowo. Komfort użytkowania zapewni ogrzewanie podłogowe oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Do lokalu przynależy również balkon z balustradą oraz przydomowy ogródek. ZAGOSPODAROWANIE TERENU W ramach zagospodarowania terenu przewidziano ogrodzenie nieruchomości z wyłączeniem frontu posesji. Wykonane zostanie również podejście do domu z kostki brukowej oraz taras, tworząc estetyczną i funkcjonalną przestrzeń wokół budynku. Dzięki temu przyszli właściciele otrzymują nie tylko komfortowe wnętrze, ale również przygotowaną przestrzeń zewnętrzną, którą można wykorzystać do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz codziennego relaksu. MOŻLIWOŚĆ PERSONALIZACJI Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość wcześniejszego zaplanowania wykończenia i dostosowania wybranych elementów do własnych potrzeb i preferencji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Strykowo to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury. W pobliżu inwestycji znajduje się jezioro oraz tereny zielone, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. W pobliżu znajduje się droga krajowa nr 32 oraz stacja kolejowa Strykowo Poznańskie. W okolicy znajduje się także Zespół Szkolno Przedszkolny, co stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi. WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA To oferta dla osób poszukujących nowego, komfortowego miejsca do życia, które łączy funkcjonalność mieszkania z zaletami własnego ogródka, tarasu i spokojnego otoczenia. Powierzchnia użytkowa wynosząca 100,04 m2 daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć wygodny dom dla całej rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych lokali, standardu wykonania oraz możliwości wykończenia nieruchomości. Nie czekaj na gotowe mieszkanie. Skorzystaj z możliwości zakupu nieruchomości na etapie bud

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach Osiedla Zielone Rabowice III (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 200m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy. OPIS BUDYNKU: Os. Zielone Rabowice III etap VI - domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami o powierzchni ok. 200 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu 75,75 m² - dwie pełne kondygnacje bez skosów + poddasze). Ogrzewanie pompa ciepła. INFORMACJE DODATKOWE: Dwa miejsca parkingowe Światłowód Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych w zakresie układu ścian działowych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, jak również podwyższenia standardu wykończenia o wybrane pakiety dodatkowe (np. rolety zewnętrzne, itp.) Preferencyjne warunki na zakup materiałów wykończeniowych u partnerów handlowych np. Leroy Merlin, Obi i inne. Zakup bezpośrednio od Dewelopera: brak kosztów 2% podatku PCC, brak prowizji zapewniamy doradztwo kredytowe możliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycji Zakup od dewelopera o uznanej pozycji i renomie na lokalnym rynku, cechujący się wysoką jakością wykonania, dbałością o szczegóły oraz indywidualnym podejściem do Klienta.

Na sprzedaż dwupoziomowy lokal w inwestycji Domy pod Lasem, z trzema oddzielnymi sypialniami, niezależnym wejściem i dwoma miejscami postojowymi. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni w spokojnej okolicy pod Poznaniem. RADZEWO - MIEJSCE, W KTÓRYM ŁATWO ZWOLNIĆ Sąsiedztwo lasu, otwarte pola i tereny spacerowe sprawiają, że po aktywnym dniu masz gdzie odpocząć. Możesz wybrać się na rower, wyjść z psem na dłuższy spacer albo spędzić popołudnie we własnym ogrodzie. W okolicy znajdują się również nadwarciańskie tereny rekreacyjne i Bobrowy Szlak. To otoczenie, które zachęca do częstszego spędzania czasu na świeżym powietrzu - także podczas zwykłego tygodnia. KÓRNIK I POZNAŃ W ZASIĘGU CODZIENNYCH DOJAZDÓW Radzewo znajduje się w gminie Kórnik. Orientacyjny dojazd samochodem zajmuje około 7-8 minut do Kórnika i około 20-25 minut do Poznania. Możesz korzystać z oferty miasta, a po pracy wracać do kameralnej zabudowy, zieleni i własnego ogrodu. OGRÓD, KTÓRY WYKORZYSTASZ PO SWOJEMU Miejsce na stół i letnie spotkania, przestrzeń do zabawy dla dzieci, rabaty albo niewielki warzywnik. Prywatny ogród daje swobodę urządzenia otoczenia domu zgodnie z Twoimi potrzebami. Taras przy salonie ułatwia korzystanie z tej przestrzeni - od pierwszego śniadania na zewnątrz po spokojne wieczory wśród zieleni. FUNKCJONALNY DOM NA DWÓCH POZIOMACH salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię; trzy oddzielne pokoje na piętrze; dwie łazienki; prywatny ogród z tarasem; niezależne wejście; dwa miejsca postojowe. Lokal znajduje się w budynku czterolokalowym. W standardzie otrzymujesz pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna trzyszybowe oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę. CENA - 534 000 ZŁ W STANIE DEWELOPERSKIM Wnętrze możesz wykończyć samodzielnie lub powierzyć realizację naszemu zespołowi. TWÓJ DOM MOŻEMY TAKŻE WYKOŃCZYĆ Podstawowy pakiet wykończenia kosztuje 108 000 zł dodatkowo i obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian; panele podłogowe wraz z listwami; wykończenie dwóch łazienek z białym montażem i projektem przygotowanym z projektantem; gniazdka i włączniki; lampy; drzwi wewnętrzne. Cena oferowanego lokalu z podstawowym wykończeniem wynosi 642 000 zł. Opcjonalnie możesz zamówić wykończenie schodów płytką drewnopodobną za 8 000 zł oraz kuchnię - orientacyjnie za około 30 000 zł, według indywidualnej wyceny. Kuchnia, meble i wykończenie schodów nie są objęte podstawowym pakietem. Zakres prac, materiały i termin realizacji uzgadniamy przed rozpoczęciem wykończenia. Umów prezentację i poznaj Radzewo na miejscu. Obejrzyj lokal, wyjdź do ogrodu i sprawdź okolicę. Chętnie omówimy również możliwości wykończenia Twojego przyszłego domu. Zdjęcia wykończonych wnętrz przedstawiają przykładową realizację w domu, który został już sprzedany. Wraz z wizualizacjami pokazują możliwości aranżacji i wykończenia - nie przedstawiają obecnego stanu oferowanego lokalu. Cena 534 000 zł dotyczy stanu deweloperskiego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Przed rezerwacją prosimy o potwierdzenie dostępności, parametrów i terminu odbioru wybranego lokalu.

Osiedle Makowe dom TYP M przy ulicy Gnieźnieńskiej. Przedstawiamy I etap inwestycji - Osiedle Makowe przy ul. Gnieźnieńskiej/ul. Krótkiej w Murowanej Goślinie (ok. 20 km od Poznania). Całe osiedle składa się z domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowych bez garazu (typ K 107,17 m2) oraz domów jednorodzinnych dwulokalowych z garażem ( typ A 129,72 m2 oraz typ M 130, 18 m2). Niniejsze ogłoszenie dotyczy domów typ M o powierzchni 130,18 m2 w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 8 lakali tego typu z ogrodami, miejscami postojowymi oraz dużymi garażami, bramy garażowe posiadają napędy elektryczne. Olbrzymie tarasy z kostki wieloformatowej. Domy ogrzewane energooszczędną pompą ciepła z możliwością zainstalowania fotowoltaiki, posiadają duży, przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 duże sypialnie na piętrze, garderobę, dwie łazienki, pralnię z suszarnią, bardzo duży strych do zagospodarowania, rolety elektryczne w każdym oknie ( oprócz dachowych), nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Domy te wyróżnia atrakcyjne położenie, piękna forma i design w wykończeniu elewacji oraz bardzo funkcjonalny układ wnętrz. Lokalizacja: Murowana Goślina to miejscowość położona niedaleko Poznania z bardzo dobrą komunikacją -MPK, PKP. (osiedle Makowe usytuowane jest zaledwie 5 min od dworca). Świetna lokalizacja - piękne, spokojne otoczenie domów, blisko do centrum miasta - pieszo 8 min. Kilka minut od nieruchomości znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie lekarskie, sklepy tj. Biedronka, Netto, Lidl, Rossmann, piekarnie, cukiernie. Miejscowość położona jest w otulinie Puszczy Zielonka z licznymi szlakami turystycznymi, ścieżkami rowerowymi, jeziorami i lasami, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu razem z rodziną. Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter poglądowy, dlatego zapraszamy do umówienia się na spotkanie indywidualne i obejrzenia nieruchomości. Wielkość i układ pomieszczeń na parterze i piętrze znajdują się w załączonych rzutach budynku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Oferta bez pośredników !

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. to biuro ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro, dzięki czemu kupujesz bezpiecznie. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości. Szukasz domu, który łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i przytulną atmosferę? Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości, która może stać się idealnym miejscem dla Twojej rodziny. Ten dwukondygnacyjny dom to synonim wygody i spokoju w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Najważniejsze informacje : lokalizacja: Poznań, ul. Darłowska powierzchnia zabudowy: 103,86 m² powierzchnia całkowita: 210,45 m² powierzchnia użytkowa: 168,54 m² powierzchnia działki: 452 m² Dom ma przemyślany układ, z częścią prywatną na parterze i strefą dzienną na piętrze. Rozkład pomieszczeń : korytarz garderoba toaleta sypialnia pralnia Na piętrze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras. Rozkład pomieszczeń na piętrze: salon pokój 1 pokój 2 taras łazienka kuchnia jadalnia Nieruchomość posiada obszerny ogród, garaż z miejscem parkingowym, piwnicę oraz pralnię w osobnym pomieszczeniu. Ogrzewanie jest gazowe, oparte na dwóch niezależnych piecach. Do domu doprowadzono gaz, prąd, kanalizację i internet. Sercem domu jest przestronny, jasny salon utrzymany w ciepłej, słonecznej kolorystyce. Wyposażony w wygodny komplet wypoczynkowy, stwarza idealne warunki do wspólnych wieczorów filmowych czy odpoczynku przy kawie. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając domowy klimat. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia w nowoczesnej zabudowie z frontami w kolorze jasnego drewna to marzenie każdego kucharza. Kuchnię wyposażono w pełne AGD, w tym zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Tuż obok znajduje się elegancka, osobna jadalnia z dużym stołem, idealna na rodzinne obiady i uroczystości. Dom oferuje przytulne sypialnie z dużymi szafami oraz pokój przeznaczony do pracy biurowej. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i skupienie. Nieruchomość posiada dwie łazienki, co zapewnia komfort wszystkim domownikom. Jedna z nich to elegancki pokój kąpielowy z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in, designerskim lustrem LED i stylowym wykończeniem w odcieniach szarości i bieli. Wnętrze domu zachwyca elementami z naturalnego drewna, takimi jak piękne schody, boazeria w przedpokoju oraz klasyczna stolarka drzwiowa. Nadają one nieruchomości unikalny, szlachetny charakter, który trudno znaleźć w nowym budownictwie. Dom posadowiony jest na zadbanej działce z zielonym ogrodem, w którym znajdziemy miejsce na relaks na świeżym powietrzu i bezpieczną zabawę dla dzieci. Taras latem staje się przedłużeniem salonu. Budynek o nowoczesnej bryle w pastelowym kolorze prezentuje się niezwykle estetycznie. Okolica zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkoły i usług. W bliskiej odległości mamy: sklepy Lidl, Chata Polska oraz Biedronka Szkoła Podstawowa nr 57 oraz żłobek w sąsiedztwie paczkomat InPost, apteka i gabinet stomatologiczny najbliższy kościół, 2 minuty samochodem (650 m) Plaża Kaskada, 7 minut samochodem Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Oto, co zapewniamy : komplet dokumentów do zakupu przygotowany przez biuro bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego weryfikację prawną i formalną każdej nieruchomości prezentowanej na sprzedaż zakup od licencjonowanego pośrednika z licencją PFRN nr 24517 Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Anna Buksa, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Nowoczesny bliźniak | energooszczędny | duży taras Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 369 m² i stanowi pełną własność. Dom został wybudowany w 2016 roku. Jest dwukondygnacyjny, zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym miejsca do pracy zdalnej. Duża zaleta - Fotowoltaika na starych, bardzo korzystnych zasadach! Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną rozliczaną w starym systemie (tzw. net-metering). W praktyce oznacza to, że nadwyżki prądu wyprodukowane latem odbierasz bezpłatnie z sieci w okresie zimowym. Dzięki temu rachunki za prąd są sprowadzone do absolutnego minimum (płacisz jedynie drobne, stałe opłaty dystrybucyjne). To ogromna oszczędność na lata! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • zabudowa: bliźniacza • rok budowy: 2016 • powierzchnia działki: 369 m² • powierzchnia użytkowa domu: około 145 m² • powierzchnia po podłodze: około 180 m² • dwie kondygnacje • 6 pokoi • pełna własność • fotowoltaika rozliczana na korzystnych starych zasadach • minimalne rachunki za energię elektryczną • dwie klimatyzacje (osobna na dole i na piętrze) • kominek • dwie łazienki • podłączony światłowód • duży, zadaszony taras • automatyczna brama wjazdowa i wideodomofon • garaż przy budynku o pow. 16m2 • zagospodarowany i ogrodzony ogród • cena: 1 200 000 zł - do rozsądnej negocjacji UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Sercem domu jest przestronna, jasna strefa dzienna o powierzchni ponad 40 m², obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. W salonie znajduje się biokominek, a otwarta kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Przestrzeń dzienna jest ustawna i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajdują się również: • dwa niezależne pokoje - odpowiednie na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny, • łazienka z kabiną prysznicową, • pomieszczenie gospodarcze, • komunikacja i strefa wejściowa. PIĘTRO: Na górnej kondygnacji urządzono prywatną część domu, w której znajdują się: • przestronna sypialnia, • dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję pokoju lub gabinetu, • garderoba, • duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami i zabudową meblową, • komunikacja. Skosy i okna dachowe nadają pomieszczeniom przytulny charakter, a wykonane na wymiar zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Wnętrza utrzymano w jasnej kolorystyce, uzupełnionej drewnem i szarymi elementami wykończenia. Na szczególną uwagę zasługują: • nowoczesna kuchnia w zabudowie, • osobna klimatyzacja w strefie dziennej oraz na piętrze • biokominek, • efektowne oświetlenie, • liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, • duże przeszklenia w salonie, • starannie wykończone łazienki, • fotowoltaika działająca w korzystnym systemie rozliczeń prosumenckich. Instalacja fotowoltaiczna została uruchomiona na tzw. starych zasadach, dzięki czemu koszty energii elektrycznej są bardzo niskie. Według informacji właściciela rachunki za prąd ograniczają się praktycznie do minimalnych opłat. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 369 m² jest w pełni ogrodzona, uporządkowana i estetycznie zagospodarowana. Przy domu znajduje się duży, wyłożony kostką taras z drewnianym zadaszeniem, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz letnich posiłków. Ogród zapewnia prywatność dzięki wysokim nasadzeniom. Pozostawiono również trawnik, który może służyć jako miejsce zabaw dla dzieci lub strefa rekreacyjna. Teren przed budynkiem został utwardzony i umożliwia wygodne parkowanie samochodu na posesji. LOKALIZACJA Spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Szanowni Państwo, zapraszam serdecznie do zapoznania się z nasza nową ofertą domu do sprzedaży. Jest to bez wątpienia dom z duszą i ogrodem przypominającym tajemnicze miejsce - Przeźmierowo, ul. Rynkowa 29 170 m² powierzchni użytkowej | działka 688 m² | dom wolnostojący, dodatkowo garaż + budynek gospodarczy. Są domy, które od pierwszej chwili przyciągają nowoczesnym wykończeniem. Są też takie, których największą wartością są przestrzeń, naturalne materiały i ogród, w którym można odnaleźć własny kawałek spokoju. Właśnie taki charakter ma ten wolnostojący dom położony przy ul. Rynkowej w Przeźmierowie, na prostokątnej działce o powierzchni 688 m². Dom z lat 90. oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz dodatkową częściowo podpiwniczoną przestrzeń. To propozycja dla osób, które cenią solidną, tradycyjną architekturę i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Przestrzeń, która daje swobodę Na wysokim parterze znajdują się dwa duże pokoje -26.05 m2 i 16.56 m2, kuchnia 15.60 m2 oraz łazienka. To wygodna przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań czy urządzenia przytulnej strefy dziennej. Piętro oferuje trzy kolejne duże, jasne pokoje 25.85 m2, 17 m2 i 15.72 m2 oraz drugą łazienkę 3.80. Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić przestrzeń wspólną od prywatnej - z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub domową pracownię. Komunikację między kondygnacjami zapewnia wygodna klatka schodowa z oknem, której naturalne doświetlenie dodaje wnętrzu lekkości. W domu nie brakuje drewna i tradycyjnych elementów, które nadają mu indywidualny charakter. Drewniane okna skrzynkowe podkreślają klimat budynku i mogą stać się inspiracją do stworzenia wnętrza z duszą - klasycznego, przytulnego lub łączącego dawne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dom ogrzewany jest gazem, za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Technicznie: Materiał cegła kratówka Dach - papa termozgrzewalna Okna drewniane, podwójne bez rolet Podłogi pokoje parkiet, kuchnia i łazienka płyty marmurowe Taras na piętrze z przodu od ulicy na całej długości domu Ocieplenie ścian wata mineralna, dach korek Kaloryfery i instalacja co żeliwne, piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich Indens 2f na gwarancji Kominy2, Remonty- naprawa dachu i opierzenia kominów ok 2020 Ogród, który ma swoją tajemnicę Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest działka. Zamiast idealnie uporządkowanej, pozbawionej indywidualności przestrzeni znajdziemy tu drzewa o leśnym charakterze, które nadają ogrodowi nieco tajemniczy, naturalny klimat. To miejsce, w którym można wyobrazić sobie poranną kawę wśród zieleni, odpoczynek po pracy, letnie spotkania z bliskimi czy własną aranżację ogrodu - z hamakiem, niewielkim tarasem, kwiatami albo zacisznym kącikiem do czytania. Prostokątny kształt działki daje możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno rekreacyjnymi, jak i użytkowymi. Dodatkowa przestrzeń i praktyczne udogodnienia Na posesji znajduje się wolnostojący garaż 15m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m². To cenne zaplecze dla osób potrzebujących miejsca na narzędzia, rowery, sprzęt ogrodowy, domowy warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Częściowe podpiwniczenie domu ( pomieszczenia z oknami) stanowi kolejną praktyczną przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb domowników. Przeźmierowo - wygodnie blisko Poznania Lokalizacja przy ul. Rynkowej to ważny atut dla osób, które chcą mieszkać w podpoznańskiej miejscowości, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta. W okolicy funkcjonuje komunikacja autobusowa łącząca Przeźmierowo z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami. Dojazd samochodem ułatwia dostęp do głównych tras, w tym drogi ekspresowej S11. Dla kogo może być ten dom? To propozycja dla rodziny potrzebującej kilku oddzielnych pokoi, dla osób pracujących z domu, a także dla tych, którzy marzą o ogrodzie i chcą stopniowo urządzać przestrzeń według własnego pomysłu. Może zainteresować również

Zielony ogród, zadaszony taras, salon z kominkiem, trzy sypialnie i dodatkowo wykończone poddasze. Jeśli szukasz domu, do którego możesz wejść i zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni 120 m², położony w Walerianowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 544 m². To miejsce stworzone z myślą o rodzinie - jest przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, osobne sypialnie dla każdego z domowników, dodatkowe poddasze, a przede wszystkim ogród, który naprawdę robi różnicę. Sercem domu jest duży i jasny salon z kominkiem - idealny zarówno na rodzinne wieczory, jak i spotkania z przyjaciółmi. Obok znajduje się kuchnia, a na parterze do dyspozycji mamy również łazienkę z prysznicem, hol oraz przedsionek z praktyczną szafą w zabudowie. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, z czego aż dwie posiadają wyjście na balkon. Jest tu również duża łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze. Ale to jeszcze nie wszystko. Dodatkowym atutem jest wykończone poddasze z wejściem po schodach i panelami na podłodze. Możesz urządzić tutaj bawialnię dla dzieci, pracownię, domowe biuro, strefę hobby albo po prostu wykorzystać tę przestrzeń jako wygodne miejsce do przechowywania. Działka ma 544 m² i została pięknie zagospodarowana. Liczne nasadzenia sprawiają, że ogród jest zielony, przytulny i daje poczucie prywatności. Do dyspozycji nowych właścicieli jest również zadaszony taras - idealny na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorne spotkanie przy grillu. Na działce znajduje się także domek ogrodowy, a przed budynkiem przygotowano podjazd pozwalający na wygodne zaparkowanie dwóch samochodów. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania. Dom nosi normalne ślady użytkowania, ale nie wymaga generalnego remontu - możesz wprowadzić się i z czasem urządzać go dokładnie tak, jak chcesz. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp w systemie prosumenckim. Do nieruchomości przyłączone są wszystkie media. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 120 m² powierzchni domu 544 m² pięknie zagospodarowanej działki 3 sypialnie duży, jasny salon z kominkiem 2 łazienki - prysznic oraz wanna balkon dostępny z dwóch sypialni dodatkowe wykończone poddasze zadaszony taras domek ogrodowy liczne nasadzenia podjazd na 2 samochody fotowoltaika 6 kWp wszystkie media dom gotowy do zamieszkania Planowany termin przekazania nieruchomości: czerwiec 2027 roku. Jeżeli szukasz domu, który daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe - prywatny ogród, przestrzeń dla całej rodziny i miejsce, w którym można po prostu dobrze się czuć - zapraszamy na prezentację. Przyjedź i zobacz, czy to właśnie tutaj zacznie się Twój kolejny rozdział.

Na sprzedaż duży dom z potencjałem na kilka mieszkań + lokal usługowy 90 m² powierzchni budynku | 3 kondygnacje | działka ok. 512 m² | przestrzeń pod usługi z osobnym wejściem Na sprzedaż przestronny budynek w stanie surowym zamkniętym, położony przy ul. Czesława Miłosza w Rokietnicy. Nieruchomość ma 290 m² powierzchni i składa się z trzech kondygnacji. Jej układ daje szerokie możliwości aranżacyjne, a przede wszystkim pozwala zaplanować kilka niezależnych, w pełni funkcjonalnych mieszkań. To wyjątkowo korzystna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż wydzielonych lokali. Możesz zamieszkać w jednej części budynku, a pozostałe mieszkania wynajmować i uzyskiwać regularny dochód. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA WIELE ŹRÓDEŁ DOCHODU DODATKOWA PRZESTRZEŃ Z OSOBNYM WEJŚCIEM Dużym atutem nieruchomości jest pomieszczenie o powierzchni 49,72 m², posiadające niezależne wejście. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako np : • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • gabinet, • biuro, • lokal usługowy, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokalizacja: Rokietnica, ul. Czesława Miłosza, • działka ewidencyjna nr 621, • powierzchnia działki: 512 m², • powierzchnia budynku: 290 m², • trzy kondygnacje, • stan surowy zamknięty, • możliwość stworzenia kilku niezależnych mieszkań, • pomieszczenie o pow 49,72m2 z niezależnym wejściem. • przyłącze wodociągowe, • prąd. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Rokietnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, świetnie skomunikowana z Poznaniem. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie zwiększa atrakcyjność mieszkań przeznaczonych na wynajem. • około 500 m do Rokietnickiego Ośrodka Sportu, • około 3 minuty jazdy do dworca kolejowego, • około 20 minut do Poznania, • w pobliżu szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, • łatwy dostęp do przedszkoli, sklepów, usług i komunikacji. CENA: 650 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Zapewniamy również: • bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, • bezpłatne doradztwo techniczne. To nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod dochodową inwestycję obejmującą kilka mieszkań oraz niezależny lokal usługowy. W tej lokalizacji trudno znaleźć obiekt o podobnej powierzchni i tak dużym potencjale inwestycyjnym w równie korzystnej cenie. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz nieruchomość na miejscu i poznaj jej pełny potencjał!