| Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 125m2: 5 pokoi na 3 kondygnacjach /44m2 parter, 43m2 piętro, 38m2 poddasze/.

| Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 122m2: 7 pokoi na 3 kondygnacjach /43m2 parter, 42m2 piętro, 36m2 poddasze/.

Wysoki standard wykończenia-niska cena nieruchomości: plac zabaw osiedle zamknięte indywidualne ogrodzenia nieruchomości duże ogrody własny parking parking dla gości przystanek autobusowy przy inwestycji kolej podmiejska z nowoczesną infrastrukturą przesiadkową. W pobliżu osiedla znajdują się: łowisko ryb, plaża, stadnina koni, skoki ze spadochronem. Każdy może znaleźć atrakcję dla siebie. Zadzwoń i umów spotkanie na dziś. Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Brak podatku PCC. Biuro sprzedażyZapraszamy os pon- pt 8:00-17:00Proszę o wcześniejsze umówienie się na wizytę.Aniela + 48 694 400 023 fb @fuksjoweinstagram os.fuksjowe2019 Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedyniezaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATIS zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881 zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Daszewicach Dom o powierzchni całkowitej 107,70 m2 ( powierzchnia użytkowa 102,35 m2 ) na działce wielkości 340 m2 pod lokal umiejscowiony na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych Umiejscowiony przy spokojnej drodze, bardzo blisko pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka komunikacja miejska w promieniu 300 metrów Domy oddawane w stanie deweloperskim prąd, gaz, kanalizacja, woda budynek 1 lokal 1 - wiatrołap 2,85 m2 - komunikacja 8,30 m2 - toaleta 2,55 m2 - salon 23,60 m2 - kuchnia + jadalnia 15,45 m2 - komunikacja 6,00 m2 - łazienka 6,00 m2 - schody 4,50 m2 - pokój 12,75 (15,70) m2 - pokój 9,50 (10,70) m2 - pokój 10,85 (12,05) m2 - strych 20,00 m2 salon i taras skierowane na północny zachód gotowe 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok przy kredycie naszej firmy - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji Fundamenty zbrojone Ściany budynku z Porothermu 24 cm ocieplone styropianem 15 cm, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało-szarym Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm Ściany działowe murowane 8 cm Strop Teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30 cm, zamontowana nida-gips, (bez szpachlowania) Pokrycie dachowe z dachówki cementowej Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z pcv kolor zew. Złoty dąb, wew. Białe, parapety zewnętrzne Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: Parter: umywalka, muszla, kocioł gazowy dwu funkcyjny Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla + ogrzewanie podłogowe Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, instalacja gazowa Indywidualny system grzewczy c.o i c.w., kocioł gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny Beretta Ogrzewanie podłogowe górna łazienka i cały parter Instalacja elektryczna 230v, w pokojach i kuchni po 3-5 gniazd i 1 punkt świetlny Instalacja antenowa we wszystkich pokojach Instalacja alarmowa na parterze Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm (parter), 3-5 cm piętro Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Schody betonowe + schody rozkładane na strych (podłoga z płyty osb na strychu) Płot - z trzech stron siatka, z frontu metalowa brama i furtka pomalowane farbą podkładową Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska 40 cm Drzwi wejściowe w kolorze złoty dąb Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (salon) Taras betonowy 3m x 4m betonowy Przyłączona instalacja kanalizacyjna - kanaliza, wodna, gazowa i elektryczna Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Aleksandra Pruszewicz nr tel.: + 48722398881

PIĄTKOWO, ULICA OBORNICKA NAROŻNIK JAROCZYŃSKIEGO - DOM WOLNOSTOJĄCY, WIELORODZINNY TYPU WILLA MIEJSKA Z 1936 ROKU. Powierzchnia działki - 1.495 m2

Zachęcam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie bliźniaczej przygotowanych do wykończenia.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonego w wysokim standardzie domu wolnostojącego jednorodzinnego parterowego w miejscowości Siekierki Wielkie koło Poznania.Jest to dom o powierzchni użytkowej 168 m2 ( część mieszkalna 134m2) wybudowany w 2009 roku systemem tradycyjnym z ytong, ocieplony styropianem 12cm, otynkowany tynkiem sylikatowym. Dach wielospadowy pokryty dachówka ceramiczną karpiówka- deskowany. Garaż w bryle budynku na dwa samochody z dwoma brami rolowanymi otwieranymi na pilota. Na dachu zainstalowany system SOLAR-ny do ogrzewania ciepłej wody, oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,7 Kwp. Możliwość ewentualnego zaadoptowania poddasza użytkowego (są doprowadzone wszystkie media). Okna PCV ( 3 szybowe) z zewnątrz w okleinie z roletami zewnętrznymi. Budynek przestronny, doskonale doświetlony poprzez duże okna wystawione na stronę południowo-wschodnią i północno zachodnią, z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom posadowiony na dużej działce o powierzchni 1588m2, ogrodzonej i przepięknie zagospodarowanej nasadzeniami z drewutnią i domkiem gospodarczym. Stan prawny: własność.

Biuro sprzedaży dewelopera Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Kamionkach, w gminie Kórnik, w pobliżu Daszewic. Warto podkreślić, że wysokość pomieszczeń, natomiast na poddaszu ściana kolankowa, a zatem poddasze ma duży potencjał aranżacyjny. - światłowód inea - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - rolety elektryczne we wszystkich oknach pionowych (okno w korytarzu posiada roletę manualną) - dachówka - ocieplenie - styropian gr. 15 cm z tynkiem akrylowym - taras i chodnik z kostki betonowej - podjazd na dwa samochody - opaska ochronna dookoła budynku (krawężnik + grys) - droga wewnętrzna z kostki betonowej - pełna własność - kanalizacja Parter 38,79 m2 - przedsionek 3,86 m2 - komunikacja 6,53 m2 - pokój dzienny z kuchnią 21,2 m2 (15,54 m2 + 5,65 m2) - pokój 5,05 m2 - łazienka/WC 2,16 m2 Piętro 38,27 m2 - komunikacja 4,97 m2 - pokój 13,80 m2 - pokój 6,46 m2 - pokój 7,30 m2 - łazienka 5,74 m2 1. KONSTRUKCJA - Fundament - ławy żelbetowe - Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 - Ściany zewnętrzne - ceramika 24cm - Ściana między bliźniakami - Ściany wewnętrzne - ORTA 8cm - Dach - konstrukcja drewniana - więźba dachowa - Dachówka betonowa Brass w kolorze antracyt - Rynny PCV - Strop ocieplony - wełna mineralna - Płyta G-K podwieszona - łączenie szpachlowaniem z siatki zbrojoną - Wentylacja - kształtki wentylacyjna 2. IZOLACJA - Pionowa - 2 x Dysperbit - Pozioma - papa termozgrzewalna lub masa papopodobna - Pomieszczeń - folia izolacyjna z wywinięciem na ściany + styropian 3. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ - Stolarka okienna - okna PCV 5 komorowe, trzyszybowe, strona zewnętrzna - Antracyt, strona wewnętrzna - Biała - Rolety zewnętrzne kolor Antracyt, sterowanie elektryczne - Drzwi - wejściowe - kolor Antracyt - Schody - betonowe - Posadzki - betonowe - Tynki - gipsowe maszynowe trzecia kategoria 4. PRACE ZEWNĘTRZNE - Wyrównanie terenu - Opłotowanie siatka - parapety zewnętrzne kolor antracyt - dojście do domu - kostka brukowa - Parking na posesji - kostka brukowa - Opaska dookoła domu ( opornik plus grys ) - Droga wewnętrzna z kostki brukowej dostępna tylko dla mieszkańców Dwa miejsca postojowe kostka 5, INSTALACJE - Instalacje elektryczne - przygotowanie instalacji do montażu alarmu - Rozdzielnia z licznikami - Przyłącze trójfazowe - Kuchnia - oświetlenie sieciowe - Pokoje - oświetlenie sieciowe - Instalacja antenowa - w salonie - Łazienka - oświetlenie sieciowe - Kabel do instalacji domofonu INSTALACJE WOD-KAN - Zasilanie w wodę z sieci (licznik) - Instalacja kanalizacyjna z sieci PCV - Instalacja woda ciepła i zimna - wykonanie z rur PCV rozprowadzenie w domu przygotowane punkty bez przyborów INSTALACJE CO - Pompa ciepła - Odgrzewanie podłogowe góra, dół Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości 2,2 km oraz Szkoła Podstawowa w Daszewicach w odległości 2,4 km. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne. Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serde

Mdom -biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich. Brak PCC i prowizji.

Segment "Z" ul. Kasztanowa w Biedrusku. Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem o pow. 80m2 - Z2m2. Termin wydania lokalu i sprzedaż - 2 miesiące od podpisania umowy przedwstępnej. Osiedle Natura Biedrusko to inwestycja firmy JAKŚBUD, która znana jest na rynku deweloperskim od ponad 30 lat z wielu ciekawych projektów zrealizowanych w Poznaniu i okolicach. Biedrusko to malowniczo położona miejscowość, oddalona o zaledwie 10 kilometrów od Poznania w kierunku północnym. Otoczona jest terenami o szczególnych walorach przyrodniczych i ekologicznych, objętych programem Natura 2000, gwarantującym ochronę przyrody i kontrolę nad podejmowanymi na tym obszarze inwestycjami. Zapewniając jednocześnie piękne tereny rekreacyjne.

Kupujący nie płaci prowizji ! Piękny, ekskluzywny dom o powierzchni około 620m2 z ogrodem zimowym oraz basenem. Jasne i przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania oraz garaż na dwa auta. Wymarzony dom dla rodziny z bezpośrednim sąsiedztwem lasu zaraz przy granicy z Poznaniem. Nieruchomość wybudowana w 2012 roku z cegły Porotherm, dom ocieplony aż 15 cm warstwą styropianu wykończonego tynkiem. Pod posadzką dla lepszej izolacji, ułożono 20cm styroduru. Dach został zabezpieczony warstwą wełny mineralnej o grubości 25cm oraz folią paroizolacyjną. Dachówka ceramiczna. Dzięki zastosowanym technologiom, dom jest niezwykle ciepły oraz tani w utrzymaniu. Ogród zimowy został w całości wykonany w konstrukcji aluminiowej, na profilach firmy PONZIO, z szybami w pakietach dwuszybowych Cool-Lite. Jest to wyjątkowe miejsce, idealne na długie, jesienne i zimowe wieczory. Parter domu to 419m powierzchni, na którą składają się: -4 pokoje z dwoma garderobami, gdzie położono drewniane dębowe lub bambusowe deski -2 łazienki z ogrzewaniem podłogowym, ceramika w łazienkach marki Villeroy & Boch. Baterie łazienkowe Gessi, Porcelanosa -wc dla gości -kuchnia z inteligentnym sprzętem marki Bosh oraz Samsung, blat wykonany z konglomeratu granitowego. Do dyspozycji zarówno płyta gazowa jak i indukcyjna, dwa zlewozmywaki. -jadalna z rodzinnym stołem -salon z wysokim sufitem dającym wrażenie ogromnej przestrzeni oraz kominkiem - pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcje pralni i suszarni z ogrzewaniem podłogowym - spiżarnia połączona zarówno z garażem jak i kuchnią - bezpośrednie wyjście na ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz zbiornikiem na deszczówkę o pojemności 16m3. Studnia głębinowa wykorzystywana do pielęgnacji ogrodu (roczny koszt za wodę w ogrodzie 0 zł! ). Basen AQUATRAINER z przeciwprądem kanadyjskiej marki HYDROPOOL. Oświetlenie ogrodu LED. Brama wjazdowa oraz ogrodzenie kute na zamówienie wg. własnego wzoru. Na podjeździe ułożona została kostka granitowa. Piętro domu to około 200m powierzchni, na którą składają się: - sypialnia dla gości z drewnianą deską podłogową - łazienka - 2 otwarte przestrzenie do dowolnej aranżacji Zarówno dom jak i woda użytkowa ogrzewane są gazem, przy wykorzystaniu niezwykle wydajnego kotła kondensacyjnego firmy Brötje. Stolarka okienna została wykonana przez firmę „Gąsiorek”. Reprezentacyjne wejście główne oraz duże przesuwne okno w salonie zostały wykonane z drewna, pozostałe okna w technologii PVC. Wszystkie okna wypełniają szyby w pakietach dwuszybowych.Na każdym oknie została zamontowana roleta wyposażona w napęd elektryczny z możliwością sterowania pilotem. Dom jest idealną alternatywą dla miejskiego zgiełku. Roczny (2022) koszt utrzymania domu wynosi: -prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci to zaledwie 16 800 PLN -basen, telefon, Internet, telewizja, ochrona 5 300 PLN Zapraszamy na prezentację!

Komfortowe osiedle "Młode Gwiazdowo" przy ul. Marii Magdaleny w Gwiazdowie gm. Kostrzyn.II etap inwestycji to 12 lokali w zabudowie szeregowej o powierzchni 100 m2 z dużymi ogrodami oraz dwoma miejscami postojowymi.Inwestycja zlokalizowana została zaledwie 9 km od Swarzędza, 19 km od Poznania (Rondo Śródka).W promieniu niespełna 2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia, stacja PKP, przystanki autobusowe.Do każdego segmentu przynależy ogród o powierzchni od 181,50 m2 do 468,50 m2 oraz taras o powierzchni 6 m2.Dojazd drogą utwardzoną, dodatkowe wejście uliczką od strony ogrodu.Domy budowane są z wysokiej jakości materiałów i przy wykorzystaniu najnowszych technologii:- budynek murowany, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z dachem skośnym,- ściany budynku konstrukcyjne z cegły ceramicznej (24 cm), ocieplone styropianem 15 cm,- schody żelbetonowe, konstrukcja dachu: wiązary drewniane,- dachówka ceramiczna, okna PCV (możliwość zamontowania rolet), szklenie 3 szybowe, - parapety wewnętrzneaglomarmurowe ( gr. 2 cm), - orzewanie podłogowe w łazience na piętrze, (za dodatkową opłatą możliwość w całym domu), - przyłącza: woda miejska, prąd, gaz płynny, sieć kanalizacji sanitarnej, podejście wody ogrodowej,- zagospodarowanie terenu: opłotowanie płotem panelowym do wys. 120 cm,- front wyłożony kostką brukową, z miejscem postojowym dla samochodu i chodnikiem wejściowym,- ogród: niwelacja teren.Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą!

Polecamy na sprzedaż rezydencję położoną w atrakcyjnej okolicy w miejscowościm Suchy Las (15 min. do centrum Poznania). Na obszarze o pow. 4994m2 posadowiony jest dom trzykondygnacyjny wolnostojący o pow. 945,10m2. Obok budynku znajduje się trzy stanowiskowy garaż o pow. 60m2 oraz budynek przy bramie wjazdowej o pow. 26,9. Teren jest zagospodarowany betonowymi chodnikami, trawnikami, drzewami i krzewami ozdobnymi. Ogrodzenie - parkany murowane z bramą wjazdową, sterowaną elektronicznie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kameralnego Osiedla Nowina (II) ECO, które powstaje w miejscowości Dachowa w gm. Kórnik. 4 i 5-pokojowe domy mają teraz ponad 130 m2, a działki na których się znajdują od 389 do 482 m2.

0% prowizji dla kupującego,całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. opiekun oferty Michał Godziewski tel. 601 727 222 Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m2, z działką o powierzchni 628 m2. Nieruchomość znajduje się w centrum Swarzędza. Lokalizacja budynku jest bardzo atrakcyjna, w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne pozwalające na aktywny wypoczynek: rowery, nordic walking czy spacery. Budynek składa się z parteru, gdzie mieszczą się: - salon z aneksem kuchennym o pow. 44 m2 - pokój ok. 35 m2 - pokój ok. 18 m2 - korytarz - łazienka - kotłownia Piętra: - łazienka - pokój - pokój Dodatkowo przy budynku znajduje się garaż. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana do celów biurowych MEDIA - prąd, woda, kanalizacja, gaz. Bezpłatnie pomagamy uzyskać kredyt. Zapraszam! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Bez podatku PCC, Faktura, gwarancja, rękojmia - 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwy zakup na kredyt 2% Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej parterowy, położonego w Siekierkach Wielkich w gminie Kostrzyn. Powierzchnia całkowita z poddaszem 106,52 m2 użytkowa na parterze 81,52 m2. Okolica inwestycji charakteryzuje się niską zabudową oraz bliskością terenów zielonych. Położenie nieruchomości zapewnia dobry dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską w niespełna 25 minut, jak również Środy Wielkopolskiej, Wrześni, Gniezna. Teren inwestycji graniczy z Paczkowem, w którym zlokalizowana jest stacja PKP. - dachówka ceramiczna - szkliwiona, - poddasze do adaptacji we własnym zakresie o pow. 25 m2 z instalacjami elektryczną, antenową, alarmową, internetową, wodną i kanalizacyjną doprowadzonymi na poddasze, - podłoga na poddaszu wykonana z płyty OSB, - okno w szczycie ułatwiające adaptację poddasza, - rolety we wszystkich oknach (w oknie tarasowym i kuchennym elektryczne) w pozostałych oknach podnoszone ręcznie z instalacją przygotowaną do zamontowania silników, - posesja ogrodzona panelami metalowymi na podmurówce z bramami i furtkami, - wjazdy, podjazdy i chodniki ułożone z pozbruku, - w salonie przygotowane miejsce (komin i nawiew) do zamontowania kominka - w łazienkach i aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe. wschód - zachód, widok z pokoju dziennego i tarasu na wschód.

Osiedle Nad Łowiskiem! Oferujemy: • Wysoki standard wykończenia * brak słupów podtrzymujących konstrukcję dachową * betonowy strop * schody betonowe * 15cm ocieplenia pod posadzką na parterze * 18cm ocieplenia ścian zewnętrznych

Osiedle Asymetria to przestronne domy dwulokalowe zaprojektowane w taki sposób aby zapewnić maksymalną intymność i poczucie prywatności. Działka przynależna do lokalu o powierzchni 500 m2 i efektowna architektura - wykonane w najwyższym standardzie deweloperskim. Dodatkowym atutem jest znakomita lokalizacja w podpoznańskim Łowęcinie (gmina Swarzędz). Jeśli szukasz prywatności własnego domu w cenie mieszkania, Osiedle Asymetria jest właśnie dla Ciebie. O inwestycji: osiedle składa się z 18 lokali mieszkalnych (9 budynków) w okolicy sklepy, placówki edukacyjne, handlowe oraz medyczne ze względu na bliskość Swarzędza (Łowęcin znajduje się 3,5 km od Swarzędza) O lokalach: dostępne metraże 93,66 m2 lub 102,19 m2, to ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 93,66 m2 lokal ma 4 pokoje w tym duży salon z aneksem o powierzchni niemal 30 m2, dodatkowo posiada garderobę oraz 2 łazienki w lokalu znajdują się duże przeszklenia dojazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie w standardzie ogrzewanie podłogowe w całym lokalu pompa ciepła marki Midea przynależna duża działka (500 m2), czyli po odjęciu powierzchni zabudowy uzyskujemy ogród o powierzchni około 400 m2 Oferujemy również wykonanie za dopłatą według potrzeb klienta: fotowoltaiki rolet elektrycznych tarasu Zajmujemy się także wykańczaniem mieszkań oraz domów pod klucz według preferencji klienta. W zdjęciach znajduje się przykładowe wykończenie, które możemy wykonać w tym lokalu. *Śniadecki Development to firma istniejąca na rynku od 2010. Realizuje swoje inwestycje w najlepszych podpoznańskich lokalizacjach. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma na celu umożliwienie Państwu zaznajomienia się z planowaną inwestycją. Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy.

Bezpośrednia oferta deweloperska ! Bez prowizji dla kupującego ! Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim z działką o powierzchni ok. 678,50 m2 położonym w Sierosławiu, gm. Tarnowo Podgórne. Układ funkcjonalny domu pozwala w sposób komfortowy zaspokoić potrzeby 2-3 pokoleniowej rodziny. Teren, na którym znajduje się działka, jest w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Opis: jednorodzinny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się: · Wiatrołap z garderobą ( 4,25 ) · Korytarz z klatką schodową ( 12,49) · Pomieszczenie gospodarcze ( 1,88) · Kuchnia (7,05) · Salon z aneksem kuchennym (18,92) · Sypialnia ( 10,89) · Dwa pokoje ( 9,62) oraz ( 9,18) · Łazienka ( 5,55) Powierzchnia parteru: netto 79,83 m kw. / użytkowa 79,83 m kw. Na poddaszu są: · Korytarz z klatką schodową ( 10,23) · Komfortowa Sypialnia 1 ( 21,36 / 12,75) plus osobna Garderoba 1 ( 14,96 / 6,46) · Komfortowy Pokój 2 ( 17,63 / 9,14) plus osobna Garderoba 2 ( 12,68 / 4,18) · Łazienka (8,17) - z oknem dachowym otwieranym elektrycznie i z osobną wydzieloną pralnią (4,62) Powierzchnia poddasza: netto 89,66 m kw. / użytkowa 53,61 m kw. Zgodnie z warunkami zabudowy na przynależnej do lokalu działce można dodatkowo wybudować budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni do 50 m2. Cechą charakterystyczną tego domu jest przestronność pomieszczeń oraz zredukowana komunikacja. Zamontowane nowoczesne schody konstrukcji drewnianej nadające wrażenie lekkości oraz zdrowego i przytulnego klimatu. Dom do sprzedaży w standardzie deweloperskim. Na całej powierzchni parteru oraz poddasza rozprowadzone nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie podłogowe z szafkami rozdzielaczy na każdym poziomie. Centralne ogrzewanie oraz zapewnienie ciepłej wody z zastosowaniem najnowocześniejszego rozwiązania jakim jest pompa ciepła. W celu ewentualnego zminimalizowania kosztu ogrzewania instalacja elektryczna jest przygotowana do zamontowania instalacji fotowoltaicznej i tym samym redukcję kosztów energii elektrycznej. W całym budynku położone tynki, wyszpachlowane sufity i zagruntowane ściany. Rozprowadzona kompletna instalacja elektryczna wraz z instalacją umożliwiającą montaż systemu alarmowego. Z domu na tył posesji wyprowadzono przewód elektryczny umożliwiający wykonanie niezależnej instalacji elektrycznej dla budynku gospodarczego oraz w celu wygodnego ładowanie samochodów elektrycznych. Instalacja elektryczna umożliwia również awaryjne zasilanie agregatem prądotwórczym w całym domu. Nowoczesna stolarka okienna, zapewniająca wyjątkowo komfortowe użytkowanie, gdyż wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie. Wyjście na taras zapewniono oknem typu przesuwno-uchylnego Dom z pokryciem dachowym w pełni deskowanym i dachówką ceramiczną. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym oraz zastosowaną 15 cm warstwą styropianu grafitowego do ocieplenia ścian, budynek można sklasyfikować jako wyjątkowo energooszczędny. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji ogólnospławnej. Utwardzenie nawierzchni podjazdów i dojścia do wejścia wyłożone najwyższej jakości płytami i kostką brukową. Taras zadaszony podcieniem o powierzchni 7,2 m kw. Taras oraz opaska budynku również wyłożona płytami. Indywidualna budowa pod nadzorem doświadczonego kierownika budowy, wykonana z dbałością o każdy szczegół i z zachowaniem wymogów technologicznych i jakościowych w oparciu o najlepsze materiały. Doprowadzone wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja, alternatywnie również może być gaz ziemny. Nieruchomość posadowiona na działce z ogrodem o pow. 678,50 m kw. Forma własności: pełna własność Otoczenie i okolica: JEZIORO LUSOWSKIE - 2 min samochodem, 20 min spacerem KOMUNIKACJA - 20 min do centrum Poznania, dogodny i czytelny dojazd do Sierosławia drogą szybkiego ruchu INFRASTRUKTURA - szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, przystanek autobusowy, miejski plac zabaw i boisko, kościół w pobliżu OTOCZENIE - kameralna, prestiżowa i bezpieczna okolica, sąsiedztwo domów. SPORT - aktywny wypoczynek przez cały rok, miejscowoś

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (109m2) na działce o powierzchni dla tego budynku 340 m2, budowany na nowym osiedlu w m. Mosina na ul. Miłej. W pobliżu szkoła, park, tereny rekreacyjne w dogodnej komunikacji z Poznaniem. Dom z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki. Taras, opaska wokół budynku oraz chodnik do budynku wykonany z kostki pozbruk grafitowej. Wykonanie drenaży i odwodnienia z dachu budynku. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, elektryczne, alarmowe, przyłącze gazowe w kuchni, przygotowanie miejsca pod kominek, zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Junkers. Wybudowana kanalizacja. Na strychu ułożona podłoga z płyty OSB do wykorzystania. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (55,46m2) : salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchnny, pokój, wc, korytarz z klatka schodowa, przedsionek. Na piętrze (53,55m2): 3 sypialnie, z wyjściem na balkon, korytarz, łazienka. Istnieje możliwość modyfikacji szczegółów i pomieszczeń. Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Planowane zakończenie budowy - kwiecień 2024. Zdjęcia poglądowe. Zapraszam do obejrzenia budynku. Więcej informacji na solidnedomybaraniak