Houses for sale - Myślenice County

Szukasz miejsca, w którym każdego dnia będziesz budzić się z widokiem na zieleń, a jednocześnie pozostaniesz blisko Myślenic i Krakowa? To właśnie tutaj. Prezentujemy I etap kameralnej inwestycji, obejmujący 4 nowoczesne domy jednorodzinne, położone w wyjątkowo spokojnej części Zawady. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią komfort, prywatność oraz bliskość natury. Już od wjazdu na osiedle uwagę zwracają estetycznie wykończone części wspólne, szeroka droga wewnętrzna, zadbane tereny wokół budynków oraz spójna architektura całej inwestycji. Dzięki temu osiedle już dziś prezentuje się atrakcyjnie i tworzy przyjazną przestrzeń do życia. Każdy z prezentowanych domów wybudowany został wg. projektu firmy Archon i ma pow. 144m2 We wszystkich budynkach na parterze jak i piętrze zastosowano ekonomiczne ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji, zamontowano piece gazowe, rolety podtynkowe i systemy do monitoringu. Strychy ocieplone i obite płytami OSB. Wysoka jakość materiałów budowlanych to inwestycja w przyszłość dla nowych właścicieli. Domy oferowane są w podwyższonym stanie deweloperskim i posiadają już pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu są gotowe do odbioru i wykończenia wnętrz. Dlaczego warto? - tylko 4 domy w pierwszym etapie inwestycji - II etap osiedla jest już w realizacji kolejne 4 domy już wkrótce uzyskają pozwolenie na użytkowanie - nowoczesna, ponadczasowa architektura - podwyższony standard deweloperski - prywatne ogródki oraz miejsca postojowe - kameralna, spokojna zabudowa - widok na lasy, wzgórza i otaczającą przyrodę - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - wygodny i szybki dojazd do Myślenic i Krakowa To miejsce zachwyca nie tylko architekturą, ale przede wszystkim lokalizacją. Osiedle w pełni zagospodarowane, dopieszczone w każdym calu, położone jest na lekkim wzniesieniu, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Z każdego domu rozciąga się piękny widok na okoliczne wzgórza i lasy, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz codzienny kontakt z naturą. Przemyślane rozmieszczenie budynków gwarantuje mieszkańcom prywatność oraz komfort użytkowania, a niewielka liczba domów sprawia, że inwestycja zachowuje swój kameralny charakter. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury. Ceny poszczególnych domów różnią się w zależności od powierzchni działki. Dom z najmniejszą działką w cenie 1.190 000zł Kupujący nie płaci podatku PCC Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty i umówienia prezentacji. Pomagamy również w załatwieniu formalności kredytowych. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Budowa domu ukończona w 2025 roku. Działka 12 arów, bezpośrednio graniczy z lasem - gwarantuje ciszę, spokój i prywatność. Wielkim atutem nieruchomości są dwa osobne wejścia, które idealnie się sprawdzą dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem nieruchomości. Lokalizacja i okolica: Gmina Pcim, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Odległość do Myślenic: ok. 6 km. Odległość do Krakowa: ok. 40 km (ok. 35-45 minut jazdy samochodem). W okolicy żłobek i szkoła podstawowa, oraz sklepy, Przystanek autobusowy w niedużej odległości od domu. Powierzchnia i rozkład: Powierzchnia domu 101,5 m², taras przed domem 18 m², balkon na poddaszu 12 m², działka 12 arów, teren nieogrodzony, miejsca postojowe, bez garażu. Parter: Wejście główne, przedpokój z pojemną szafą, salon z kominkiem z wyjściem na taras (może pełnić funkcję sypialni), mała kuchnia, pomieszczenie gospodarcze z piecem i pralką, łazienka z wanną. Piętro (możliwość wejścia osobnymi drzwiami): Funkcjonalny przedpokój, łazienka z prysznicem, kuchnia, sypialnia. Poddasze: Duża sypialnia lub możliwość aranżacji na dwa pokoje, wyjście na balkon 12 m². Konstrukcja i technologia: Budynek murowany z cegły. Ocieplenie: styropian 10 cm plus dodatkowe ocieplenie w ścianie - styropian 8 cm między cegłami. Nowe okna Drutex, trzyszybowe, rok 2025. Ściany na poddaszu ocieplone wełną mineralną. Ogrzewanie i media: Piec dwufunkcyjny zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie. Na całym pierwszym piętrze ogrzewanie podłogowe, na parterze i poddaszu kaloryfery. Kominek ogrzewa cały dom, bez rozprowadzenia ciepła - w ubiegłą zimę dom ogrzewany wyłącznie kominkiem. Szambo ekologiczne - brak opłat za wodę i ścieki. Szacunkowe koszty przy 4-5 osobach: prąd ok. 200 zł miesięcznie, gaz ok. 200 zł miesięcznie. Wykończenie i wyposażenie: Podłogi dębowe, deska Barlinecka (Barlinek). Kuchnia i sprzęty AGD pozostają w cenie, wciąż na gwarancji. Wyposażenie do uzgodnienia z Kupującym. Kontakt: Wiktoria Ćwik tel.: Skontaktuj się e-mail: Construction of the house completed in 2025. The 12-are plot directly borders the forest - guarantees peace, quiet and privacy. Location and surroundings: Pcim commune, Myślenice county, Lesser Poland voivodeship. Distance to Myślenice: approx. 6 km. Distance to Krakow: approx. 40 km (approx. 35-45 minutes by car). There is a nursery and a primary school nearby, as well as shops. Bus stop not far from the house. Area and layout: House area 101.5 m², terrace in front of the house 18 m², attic balcony 12 m², plot 12 ares, unfenced area, parking spaces, no garage. Ground floor: Main entrance, hall with a spacious wardrobe, living room with a fireplace and access to the terrace (can be used as a bedroom), small kitchen, utility room with a stove and washing machine, bathroom with a bathtub. First floor (possibility of entry through a separate door): Functional hall, bathroom with shower, kitchen, bedroom. Attic: Large bedroom or possibility of arranging it into two rooms, exit to the balcony 12 m². Design and technology: The building is constructed of brick. Insulation: 10 cm of Styrofoam, plus additional wall insulation: 8 cm of Styrofoam between the bricks. New Drutex windows, triple-glazed, due 2025. Attic walls insulated with mineral wool. Heating and utilities: The dual-function boiler provides hot water and heating. There is underfloor heating throughout the first floor, and radiators on the ground floor and attic. The fireplace heats the entire house, without heat distribution - last winter the house was heated exclusively by the fireplace. Ecological septic tank - no water and sewage fees. Estimated costs for 4-5 people: electricity approx. PLN 200 per month, gas approx. PLN 200 per month. Finishing and equipment: Oak floors, Barlinek board (Barlinek). The kitchen and household appliances remain included in the price and are still under warranty. Equipment to be agreed with the Buyer. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom rekreacyjny o powierzchni 90 m², usytuowany na działce o powierzchni 400 m². Budynek wykonany z pustaka, z dachem skośnym pokrytym eternitem. Dom ma użytkowe poddasze, piwnicę oraz garaż wolnostojący. Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy i kominek. Na powierzchnię składają się kuchnia z salonem, dwie sypialnie oraz łazienka i duża kuchnia letnia w przyziemiu. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako teren zabudowy rekreacji indywidualnej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej lasami i górami, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku. Dojazd drogą asfaltową i częściowo utwardzoną. W okolicy znajdziesz szkołę podstawową w Bogdanówce, sklepy spożywcze, restaurację z pięknym widokiem na Tatry, Koskową Górę, szlaki turystyczne. W budynku są dostępne media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. Dom ogrodzony jest siatką, co zapewnia prywatność. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Czasem większym luksusem jest znaleźć miejsce, które ktoś przez kilkanaście lat konsekwentnie tworzył, pielęgnował i dopracowywał - a później po prostu się do niego wprowadzić. Na sprzedaż dom jednorodzinny w Węglówce, w gminie Wiśniowa, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2791 m². To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu poza miastem, z dużą ilością prywatnej przestrzeni i urządzonym ogrodem - bez konieczności rozpoczynania budowy, wykańczania domu i zagospodarowywania działki od podstaw. Dom ma 139,9 m² powierzchni użytkowej i 155,7 m² powierzchni po podłogach. Oferuje 5 sypialni, 2 łazienki, salon z kuchnią, zadaszony taras, a na posesji znajduje się również garaż dwustanowiskowy, narzędziownia, altana grillowa, ogród warzywny i szklarnia. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Warto zwrócić uwagę na film oraz wirtualny spacer dołączone do ogłoszenia - na Otodom są oznaczone niewielkimi ikonami, a pozwalają zobaczyć nieruchomość znacznie dokładniej Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentacja możliwa 7 dni w tygodniu. 1) Najważniejsze informacje Węglówka, gmina Wiśniowa, powiat myślenicki działka: 2791 m² powierzchnia użytkowa: 139,9 m² powierzchnia po podłogach: 155,7 m² rok budowy: 2010 projekt ARCHON+ "Dom w koniczynce" 5 sypialni 2 łazienki salon z kuchnią zadaszony taras garaż wolnostojący dwustanowiskowy narzędziownia altana grillowa ogród warzywny i szklarnia działka ogrodzona alarm własna studnia głębinowa kanalizacja wyposażenie w cenie. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dojazd odbywa się urządzoną drogą wewnętrzną - wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w drodze. 2) Wnętrze i układ domu Dom został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza są urządzone i gotowe do użytkowania. Parter: wiatrołap, korytarz, kotłownia, łazienka, pokój / sypialnia / gabinet, kuchnia, salon, wyjście na zadaszony taras. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego. Piętro: 4 sypialnie, łazienka, komunikacja. Łącznie dom oferuje 5 oddzielnych pokoi mogących pełnić funkcję sypialni, dlatego dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny albo osób potrzebujących dodatkowego gabinetu. Dodatkowo znajduje się wykończone poddasze nieużytkowe, które daje kolejną przestrzeń do przechowywania. 3) Działka - 27,9 a i dojrzały ogród To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Działka ma aż 2791 m² i została starannie zagospodarowana. Wokół domu znajdują się dojrzałe drzewa i krzewy, rabaty, alejki, trawnik oraz liczne nasadzenia, które tworzą zielone i kameralne otoczenie. Na posesji znajdują się również: duży ogród warzywny, tunel do uprawy warzyw, altana grillowa, narzędziownia, zadaszony taras, wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Taki ogród ma jedną przewagę nad nowo zagospodarowaną działką - nie trzeba czekać kolejnych kilku czy kilkunastu lat, aż drzewa, krzewy i nasadzenia stworzą jego charakter. Tutaj ogród jest już naturalnym przedłużeniem domu i daje sporo miejsca zarówno do wypoczynku, jak i codziennego korzystania z działki. 4) Ogrzewanie i technika Dom posiada trzy źródła ciepła do wyboru: kocioł na ekogroszek, ogrzewanie gazowe, kominek. W pomieszczeniach wykończonych płytkami wykonano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zamontowano kolektory słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Media i instalacje: prąd, gaz, własna studnia głębinowa, kanalizacja, alarm. światłowód Dom jest murowany, niepodpiwniczony, wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i ocieplony warstwą około 15 cm. Dach kryty dachówką. 5) Lokalizacja Węglówka to spokojna miejscowość w gminie Wiśniowa, powiecie myślenickim, położona w otoczeniu Beskidu Wyspowego. Lokalizacja może odpowiadać szczególnie osobom, które chcą zamienić miasto na większą przestrzeń, zieleń i prywatność, ale nadal mieć Kraków w rozsądnym zasięgu. Samochodem do Krakowa należy liczyć około godziny jazdy, zależnie od miejsca docelowego i natężenia ruchu. W niedalekiej Kasinie Wielkiej znaj

Na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum Myślenic, 3 minuty spacerem od Rynku i Galerii Myślenickiej. Mimo centralnej lokalizacji położona przy spokojnej, bocznej uliczce, co zapewnia ciszę i prywatność. Działka i plan miejscowy Działka nr 1188 o powierzchni 331 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN.6). W dolnej części działki przepływa uregulowany ciek wodny. Budynek Na działce stoi budynek o powierzchni około 46,5 m², zaadaptowany do funkcji mieszkalnej i użytkowany całorocznie. Jest wyremontowany, ocieplony i ma ogrzewanie gazowe, więc można w nim zamieszkać bez dodatkowych nakładów. Ważne: w ewidencji budynków obiekt figuruje jako budynek niemieszkalny. Kupujący ma możliwość przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny. Ze względu na obecny status zakup jest przede wszystkim ofertą dla kupujących za gotówkę. Wszystkie dokumenty udostępnię do wglądu przed oględzinami. Układ pomieszczeń Parter: salon, kuchnia, łazienka z dużą wanną. Piętro: dwa pokoje, w tym jeden przechodni. Do budynku przylega wiata o powierzchni około 25 m². Jej konstrukcja pozwala na zabudowę i powiększenie części dziennej, co wymaga dokonania formalności budowlanych. Atuty parking na 3 samochody spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną sklepy, komunikacja, szkoły i urzędy w zasięgu kilku minut pieszo możliwość dalszej modernizacji i rozbudowy Dla kogo Dla osoby szukającej niewielkiego lokum w centrum miasta, dla inwestora pod wynajem lub pod dalszą adaptację oraz dla każdego, kto ceni życie bez codziennych dojazdów. Adres: ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12B, Myślenice. Zapraszam do kontaktu i na oględziny.

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w miejscowości Rudnik/Dziekanowice gmina Dobczyce (10km do centrum Wieliczki, 15 km do granicy Krakowa). Przystanek autobusowy MPK ok. 1km od domu. Projekt to niezwykle funkcjonalny i świetnie oceniany DOM W RODODENDRONACH firmy Archon.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania z doskonałą lokalizacją, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przemyślany i funkcjonalny projekt - 156 m² komfortowej przestrzeni dla całej rodziny. Świetna lokalizacja - tylko 12 minut do Krakowa i zaledwie 500 m od Zakopianki, co zapewnia szybki i wygodny dojazd. W pobliżu galeria handlowa. Solidna technologia wykonania - dom wybudowany metodą tradycyjną, z dachem pokrytym elegancką antracytową dachówką ceramiczną. Jasne i przestronne wnętrza - duże okna trzyszybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe w systemie Smart Slide zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i wygodne wyjście do ogrodu. Bezpieczeństwo i estetyka - antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz wysokiej klasy brama garażowa automatyczna. Zagospodarowana działka - teren ogrodzony i wyrównany, podjazd oraz dojścia wykonane z kostki brukowej. Kaskadowe ułożenie działek zapewnia większą prywatność i niezakłócone widoki. Praktyczne rozwiązania - wykonany drenaż opaskowy wokół budynku zwiększa trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. Wygodne parkowanie - miejsce na dwa samochody przed domem. Komfortowy wjazd przez szeroką automatyczną bramę. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa i pełnej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przekonaj się na żywo, jak komfortowo można tu zamieszkać.

MYŚLENICE - ZARABIE | DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM! WYSOKI STANDARD | DUŻA DZIAŁKA | BLISKO LASU Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok.1950 m², w kameralnym i prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w Myślenicach - Zarabiu blisko las i dużo zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży wolnostojący garaż na 2 samochody z dodatkową przestrzenią mieszkalną nad garażem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI wysoki standard wykończenia - dom wykończony „pod klucz” projekt architektoniczny wykonany przez profesjonalne biuro architektoniczne spokojna, zielona okolica - blisko lasu, dużo zieleni duża, zagospodarowana i ogrodzona działka idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem premium potencjał działki możliwość podzielenia na dwie niezależne faktura VAT - cena brutto STANDARD WYKOŃCZENIA budowa rozpoczęta w 2006 r., wykończenie do zamieszkania w 2016 r. ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny renomowanej marki drewniana stolarka okienna i drzwiowa (wewnętrzna oraz zewnętrzna) podłogi drewniane i gres gres w kuchni, łazienkach oraz holu kominek w salonie bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu w nim dodtkowo altana wyjście na tars dostępne z salonu oraz sypialni/gabinetu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (RZUTY W OFERCIE SĄ POGLĄDOWE MIEDZY INNYMI ZE WZGLĘDU NA ŁUKI, ZAOKRĄGLENIA ) PARTER: kuchnia otwarta na przestronny salon z kominkiem wyjście na taras i ogród sypialnia / gabinet łazienka WC pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO: 3 sypialnie (w tym główna z dużą garderobą) przedpokój bardzo duża łazienka/WC - pokój kąpielowy z SAUN Ą (wanna plus prysznic i sauna) pomieszczenie gospodarcze/garderoba PODDASZE/STRYCH: przestrzeń typu open space - do własnej aranżacji DZIAŁKA I OTOCZENIE działka o powierzchni 1950 m² zadbany, pielęgnowany ogród z automatycznym nawodnieniem (drzewa, krzewy, trawnik) wiata gospodarcza podjazd wyłożony kamieniem teren w całości ogrodzony brama wjazdowa na pilota do garażu oraz druga niezależna brama altana na ogrodzie wiata drewniane MEDIA prąd woda gaz LOKALIZACJA bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu sklepy, markety, restauracje liczne tereny zielone i rekreacyjne komunikacja autobusowa Dojazdy: centrum Myślenic: ok. 10-15 minut Kraków: ok. 30-40 minut Zakopane: ok. 60 minut CENA 3 300 000 zł brutto (faktura VAT) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Kontakt: Piotr Dziadzio Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: miejskaAlarm: TAKKomunikacja publ.: PKP, komunikacja podmiejska, autobusKlimatyzacja: TAKOkna: drewnianeWymiary działki [m]: 1950 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: villaStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2006Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: drewnianaTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznicLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: drewniana::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w op

Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy segment w zabudowie dwulokalowej o łącznej powierzchni ponad 120 m² (ok.80 m² powierzchni podstawowej parter + piętro oraz 40 m² w pełni przygotowanego do adaptacji poddasza). Do lokalu przynależy duża, prywatna działka o powierzchni ponad 250 m² w tym dwa dedykowane miejsca postojowe w cenie. Najwyższy Standard Energooszczędny i Technologiczny: KOMFORT PREMIUM: Ogrzewanie podłogowe wykonane profesjonalnie NA WSZYSTKICH TRZECH POZIOMACH (w tym na całym poddaszu!). Zapomnij o nieestetycznych grzejnikach i ciesz się równomiernym ciepłem w każdym zakątku domu. Energooszczędny ( EP= 69.87kWh/ (m2.rok) ECO-HEATING: Kompletna instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła - dom zaprojektowany pod minimalne koszty utrzymania. PEŁNE MEDIA MIEJSKIE: Prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz doprowadzone do budynku. BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE: Lokal posiada samodzielność z osobnymi Księgami Wieczystymi (czysta własność). Idealna sytuacja pod bezpieczny kredyt bankowy. Lokalizacja: Tarnów, dzielnica Krzyż. Wyjątkowo komfortowy punkt - zaledwie kilka kroków od szkoły podstawowej, przedszkola oraz przystanku MPK. Idealne logistycznie miejsce dla rodziny z dziećmi, zapewniające codzienne bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Błyskawiczny dojazd do centrum Tarnowa oraz węzła autostrady A4. Stan deweloperski premium: Budynek wykonany z materiałów najwyższej klasy, doskonała izolacja termiczna oraz akustyczna. Otoczenie to wyłącznie, niska zabudowa jednorodzinna. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela: Brak prowizji dla biura nieruchomości (oszczędność ok. 15 000 zł). Brak podatku PCC u notariusza (oszczędność ponad 14 000 zł). Cena dotyczy segmentu lewego ( nr. 18/1), segment prawy sprzedany. Zapraszamy na prezentację na żywo. Liczba lokali w tej lokalizacji jest ściśle ograniczona. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 par.1 K. Cywilnego.

NOWA CENA 669000 ZŁOTYCH - PROMOCJA JESIENNA Dom w stanie surowym otwartym z dużą działką i prywatnym lasem Lokalizacja Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w doskonałym miejscu z szybkim dojazdem zarówno do Krakowa, jak i do Myślenic. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć komfortowe połączenie z miastem. Nieruchomość Dom został zrealizowany na podstawie projektu Archon+ "Dom w Goździkowcach". To budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o całkowitej powierzchni ok. 180 m² (liczone po podłogach). Do działki doprowadzone zostały wszystkie media - woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd oraz internet światłowodowy, co znacznie ułatwia przyszłe prace wykończeniowe. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, gabinet (z możliwością aranżacji jako pokój gościnny), łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż. Poddasze: cztery komfortowe pokoje, w tym jeden z garderobą, łazienka oraz praktyczna pralnia. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Działka Dom posadowiony jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 34 ar. Ogromnym atutem jest fakt, że działka kończy się prywatnym lasem, co daje poczucie prywatności, kontaktu z naturą i niepowtarzalnego klimatu. Ekspozycja południowa gwarantuje doskonałe nasłonecznienie zarówno domu, jak i ogrodu przez cały dzień. Atuty nieruchomości wszystkie media doprowadzone do działki, projekt nowoczesnego, funkcjonalnego domu, duża działka 34 ar zakończona prywatnym lasem, spokojna okolica z pięknymi widokami, szybki dojazd do Krakowa i Myślenic. Okolica Dom położony jest w cichej i zielonej części miejscowości, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, które łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień - szkół, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji. Dla kogo? To idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego domu w otoczeniu zieleni, osób ceniących ciszę i prywatność, a także inwestorów, którzy chcą wykończyć dom według własnych potrzeb i gustu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość składającą się z działki budowlanej o powierzchni 30ar ( możliwość podziału ) w pełni zagospodarowaną i ogrodzoną wraz z domem jednorodzinnym podpiwniczonym z garażem, znajdujący się w pięknej okolicy w otoczeniu natury w Iwanowicach Dworskich. Największym atutem nieruchomości jest REWELACYJNA LOKALIZACJIA NA SKRAJU LASU Z PIĘKNYM WIDOKIEM - dom znajduje się niedaleko głównych dróg dojazdowych - do Krakowa (12km - 15min.) Budowa rozpoczęta 2002r. Parter budynku do zamieszkania, piwnica/przyziemie do adaptacji tak samo jak poddasze użytkowe. Na działce wszystkie media łącznie z gazem ( w tym momencie dom ogrzewany nowym piecem węglowym ) woda i wodociąg gminny. Nad garażem duży taras z pięknym widokiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki 2946m2 - możliwość podziału na dwie w pełni uzbrojone nieruchomości - powierzchnia użytkowa domu 161m2 + ok. 35m2 balkony i tarasy - powierzchnia garażu 17m2 i pomieszczeń w piwnicy 87m2 WSZYSTKIE SZCZEGÓŁY I DOKUMENTY CHĘTNIE UDOSTĘPNIE POWAŻNIE ZAINTERESOWANYM. Polecam dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i dobrym dojazdem do miasta. Zapraszam na prezentacje! Oferujemy również bezpłatną usługę DORADZTWA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Na sprzedaż dom jednorodzinny pod lasem o powierzchni użytkowej 121,24 m² w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Stadniki, gmina Dobczyce, ok. 30 km od Krakowa. W ramach inwestycji powstają 4 domy jednorodzinne, każdy na działce o powierzchni ponad 700 m². Dom realizowany jest zgodnie z projektem „Dom w kronselkach 4 (E)” biura projektowego ARCHON+. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w uzyskaniu kredytu. Podstawowe informacje Powierzchnia działki: ok. 700 m² Powierzchnia użytkowa: 121,24 m² Powierzchnia podłóg: 136,79 m² Powierzchnia całkowita: 183,84 m² Liczba pokoi: 5 Stan: surowy otwarty Na powierzchnię składa się: Parter - 66,11 m² (powierzchnia po podłodze 68,31 m²) : wiatrołap - 5,71 m² hol - 3,14 m² kotłownia - 4,33 m² łazienka - 3,31 m² spiżarnia - 1,63 m² kuchnia - 10,35 m² salon z jadalnią - 27,01 m² pokój - 10,63 m² (12,83 m² po podłodze) Poddasze - 59,12 m² (powierzchnia po podłodze 68,48 m²) : hol - 5,71 m² pokój - 12,26 m² (13,78 m² po podłodze) garderoba - 3,07 m² (4,07 m² po podłodze) łazienka - 6,44 m² (8,19 m² po podłodze) pokój - 12,78 m² (15,15 m² po podłodze) pokój - 11,78 m² (13,81 m² po podłodze) garderoba - 3,09 m² (3,78 m² po podłodze) schody - 3,99 m² Media woda gaz prąd szambo Ogrzewanie Projektowane ogrzewanie gazowe. Lokalizacja Nieruchomość położona jest pod lasem, w spokojnej części Stadnik, z dogodnym dostępem, w szczególności do Gdowa oraz Dobczyc. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Orientacyjne odległości: szkoła podstawowa - ok. 1 km sklep spożywczy - ok. 1,4 km przedszkole - ok. 2,6 km przystanek autobusowy - ok. 300-500 m przychodnia, apteka i stacja paliw - ok. 3-3,5 km Gdów - ok. 6 km Dobczyce - ok. 7 km Wieliczka - ok. 20 km Myślenice - ok. 20 km Kraków - ok. 30 km Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż część odrestaurowanego domu położonego w świetnej lokalizacji - ul. Kazimierza Wielkiego w Myślenicach. Oferta szczególnie skierowana do inwestora szukającego dodatkowych powierzchni pod wynajem. Najważniejsze informacje Dom wyremontowany W środku przygotowany stan deweloperski Idealny pod wynajem na powierzchnie biurowo-usługowe 120 m2 powierzchni całkowitej 985 m2 powierzchni działki 2 kondygnacje Parking Przed budynkiem dodatkowe miejsce na postawienie kontenera Koncepcja projektu dobudowy 2 budynku na działce Teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Genialna lokalizacja - strategiczne miejsce na mapie Myślenic Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Kazimierza Wielkiego znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Myślenic - miejscu, które łączy wygodny dostęp do centrum z bardzo dobrym potencjałem pod działalność usługową. To lokalizacja, która naturalnie sprawdza się pod wynajem na biura, gabinety czy działalność usługową. Bliskość głównych ulic oraz szybki dojazd do Zakopianki zapewniają łatwy dostęp dla klientów zarówno z Myślenic, jak i okolicznych miejscowości czy Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz inne działalności, a w krótkiej odległości dostępne są także centrum handlowe Dekada Myślenice oraz Galeria Myślenicka, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i generuje naturalny ruch klientów w tej części miasta. Dodatkowym atutem jest łatwa dostępność i wygodny dojazd, co ma kluczowe znaczenie przy działalności opartej na spotkaniach z klientami. Lokalizacja pozwala na komfortowe prowadzenie kilku niezależnych działalności w jednym budynku - np. biura rachunkowego, kancelarii, gabinetów czy usług specjalistycznych. Dom w liczbach Powierzchnia całkowita: 120 m2 Powierzchnia działki: 985 m2 Liczba kondygnacji: 2 - parter i poddasze użytkowe Liczba pomieszczeń: 5 + 2 łazienki + balkon Informacje techniczne Ogrzewanie: gazowe lub elektryczne Woda: Wodociąg miejski Odprowadzanie ścieków: Kanalizacja Dostęp do drogi publicznej: zapewniony zjazd z ul. Kazimierza Wielkiego Dostęp do szczegółowych rzutów lub dokumentów udostępniam po uprzednim kontakcie. W celu umówienia prezentacji, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim w miescowości Borzęta, położony w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego. Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 85,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów, w spokojnej i zielonej części powiatu myślenickiego - 25 km od Krakowa i 8 km od Myślenic. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Pomagamy w kredytowaniu. Powierzchnia użytkowa: 85,45 m² Powierzchnia działki: 730 m² Dom ma funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń - część dzienna została zaplanowana na parterze, natomiast prywatna strefa z trzema pokojami znajduje się na poddaszu. Na powierzchnię domu składa się: Parter o powierzchni 48,27 m²: • Wiatrołap - 4,15 m² • Korytarz - 5,52 m² • Kotłownia - 2,57 m² • Łazienka - 4,99 m² • Spiżarnia - 1,00 m² powierzchni użytkowej (1,84 m² po podłodze) • Klatka schodowa - 1,93 m² • Salon - 20,96 m² • Kuchnia - 7,15 m² Poddasze o powierzchni 37,18 m² (49,10 m² po podłodze): • Klatka schodowa - 3,58 m² • Korytarz - 4,22 m² • Pokój - 7,27 m² (powierzchnia po podłodze 10,36 m²) • Pokój - 7,90 m² (powierzchnia po podłodze 10,98 m²) • Pokój - 9,08 m² (powierzchnia po podłodze 12,84 m²) • Łazienka - 5,13 m² (powierzchnia po podłodze 7,12 m²) Działka częściowo ogrodzona (bez bramy wjazdowej). Media: woda, prąd, gaz, szambo Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Lokalizacja: Zapewnia dobry dostęp do drogi S7, Myślenic, Krakowa oraz Wieliczki. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Przez Borzęta przebiega również linia autobusowa (obecnie A16) łącząca Myślenice z Wieliczką. W otoczeniu zielone wzgórza, rozległe panoramy oraz sąsiedztwo zbiornika - Jeziora Dobczyckiego tworzą atrakcyjne otoczenie dla osób ceniących naturę, spacery i spokojny tryb życia. Odległości: - Kraków - 25 km - Wieliczka - 16 km - Myślenice - 7,5 km - Dobczyce - 6 km - przystanek autobusowy - ok. 200 m, - sklep spożywczy - ok. 1,8 km, - szkoła i przedszkole - ok. 1,5-2 km, - paczkomat Inpost - ok. 1,5 km, - plac zabaw - ok. 2,4 km, - apteka i stacja paliw - ok. 4 km, - przychodnia - ok. 5 km, - szpital - ok. 6 km. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, szczegóły transakcji ustalane są indywidualnie z zainteresowanymi. Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Sierakowie, gmina Dobczyce, powiat myślenicki - w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. Nieruchomość obejmuje dom o łącznej powierzchni około 278 m² oraz około 55 arów przylegającego terenu. DOM Dom jest w stanie surowym otwartym (bez dachu) i wymaga remontu oraz dokończenia. Budowa została rozpoczęta w 1998 roku. • podpiwniczenie - ok. 80 m² • parter - ok. 92 m² • poddasze - ok. 106 m² • łącznie - ok. 278 m² • konstrukcja żelbetowa • ściany z betonu komórkowego Ytong • w części zamontowane okna i drzwi • wykonany wieniec żelbetowy pod konstrukcję dachową TEREN - OK. 55 ARÓW Łączna powierzchnia terenu wynosi 55,35 ara (5535 m²). W skład nieruchomości wchodzą: • działki 303/26 oraz 303/22 - łącznie 7,03 ara • działka 303/25 - 48,32 ara Działki 303/26 i 303/22 stanowią teren budowlany objęty MPZP 13MN. Działka 303/25 jest działką rolną objętą MPZP 44R1. Jest częściowo zadrzewiona i zakrzewiona. Przez fragment działki przebiega ciek wodny (strumyk / tereny podmokłe). Obecność cieku wodnego daje możliwość jego naturalnego zagospodarowania, np. poprzez ukształtowanie strumyka, stawu lub oczka wodnego. Duża powierzchnia całego terenu zapewnia dużo przestrzeni wokół domu i możliwość indywidualnego zagospodarowania nieruchomości. MEDIA • woda doprowadzona do budynku • prąd doprowadzony do budynku • gaz bezpośrednio przy budynku - możliwość podłączenia DOJAZD I STAN PRAWNY Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą będącą we współwłasności, oznaczoną jako działki 303/24, 303/27, 303/29 oraz 303/21. Działki są ujawnione w księdze wieczystej. Brak obciążeń hipotecznych. Cena do negocjacji.

Prezentuję dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129 m², wybudowany w 1995 roku, położony na najpiękniejszej działce we Wrząsowicach o powierzchni 1909 m², niespełna 3 km od granicy Krakowa. Budynek stoi na lekkim wzniesieniu, otoczony zielenią i dojrzałymi drzewami, z dala od sąsiadów, co zapewnia wyjątkową prywatność. Dom posiada suterenę o wysokości 220 cm z niezależnym wejściem, oknami, łazienką i kuchnią, a także instalację fotowoltaiczną. Konstrukcja i stan techniczny Dom ocieplony jest styropianem (ok. 2010 roku). Dach pokryty dachówką, po generalnym remoncie. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania, z możliwością stopniowej modernizacji wystroju przez nowego właściciela. Instalacje Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i czujnikiem temperatury w mieszkaniu. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na duży taras, duża kuchnia z miejscem na rodzinny stół, dwie sypialnie oraz duża łazienka. Suterena o wysokości 220 cm, doświetlona oknami, stanowi osobne, niezależne mieszkanie z własnym wejściem, łazienką, kuchnią i dwoma pokojami. Może być wynajmowana lub wykorzystywana jako biuro, pracownia, pomieszczenie gościnne bądź siłownia. Pozostałe trzy pomieszczenia w przyziemiu pełnią funkcję piwnicy, kotłowni i warsztatu. Otoczenie i teren Działka o powierzchni 1909 m² porośnięta jest dojrzałymi drzewami, co zapewnia naturalną osłonę od strony sąsiednich posesji. Dom otoczony jest zielenią i oddalony od sąsiadów. Zarówno taras przy salonie, jak i taras dolny przy suterenie oferują widok na zachód słońca. Dojazd do posesji drogą asfaltowa. W odległości kilku minut spaceru znajduje się las. Około 500 metrów od domu działa stajnia. Lokalizacja i infrastruktura Wrząsowice to spokojna miejscowość położona niespełna 3 km od granicy Krakowa, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Przystanek autobusowy znajduje się 160 m od domu, a dojazd autobusem do Borku Falęckiego zajmuje ok. 20 minut. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklep spożywczy czynny 6-21 (600 m), szkoła podstawowa (1,2 km), przedszkole (1,1 km) oraz niewielki kościół (500 m). W Świątnikach Górnych, oddalonych o 2,3-2,4 km, znajdują się m.in. bardzo dobra szkoła muzyczna, sklep Biedronka, inne sklepy, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne oraz przychodnia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowa Wieś (powiat myślenicki, gmina Dobczyce, województwo małopolskie). Prezentowany dom parterowy usytuowany jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz komfortowej przestrzeni dla rodziny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w zielonej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, czyste powietrze oraz idealne warunki do codziennej rekreacji. Jednocześnie dom charakteryzuje się doskonałym położeniem logistycznym względem kluczowej infrastruktury: Lokalny sklep spożywczy - zaledwie 150 metrów od domu Market Biedronka - 1,3 km Ścisłe centrum Dobczyc - około 2 km (gdzie znajdują się szkoły, urzędy, punkty handlowo-usługowe oraz liczne atrakcje, m.in. słynna zapora wodna). CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom oferuje 115 m² wygodnej powierzchni mieszkalnej na poziomie parteru. Wnętrze cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń: Wiatrołap Przestronny hall Jasna, oddzielna kuchnia Duży, reprezentacyjny salon z kominkiem (zapewniający niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory) Trzy ustawne i niezależne sypialnie Komfortowa łazienka Osobna toaleta DODATKOWA PRZESTRZEŃ (PIWNICA / GARAŻ) : Pod budynkiem znajduje się dodatkowa przestrzeń gospodarcza o powierzchni około 25 m². Obejmuje ona pomieszczenie mogące służyć jako garaż lub warsztat oraz praktyczny schowek pod schodami. W tej strefie zlokalizowany jest także piec gazowy centralnego ogrzewania z podajnikiem na ciepłą wodę użytkową. POTENCJAŁ ROZBUDOWY (PODDASZE): Nad całym budynkiem znajduje się wysokie poddasze ocieplone wełną mineralną. Największym atutem konstrukcyjnym jest zastosowanie lanego stropu, co otwiera przed nowym nabywcą ogromne możliwości adaptacyjne. Istnieje możliwość łatwej rozbudowy domu o dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub użytkowe (stan poddasza widoczny jest w galerii). MEDIA I INSTALACJE: Dom jest w pełni przygotowany technicznie i podłączony do sieci: Prąd Gaz Woda miejska Kanalizacja: w linii drogi został już naniesiony oraz zatwierdzony oficjalny projekt budowy sieci kanalizacyjnej. FINANSE: Cena nieruchomości: 1 250 000 zł W ramach podanej kwoty otrzymują Państwo dom o powierzchni całkowitej ponad 200 m² (w tym 115 m² parteru mieszkalnego) oraz przestronną działkę o rzadko spotykanej wielkości ponad 20 arów. Nieruchomość stanowi idealny kompromis dla osób, które chcą cieszyć się sielskim życiem blisko natury, zachowując jednocześnie pełne korzyści płynące z bliskości aglomeracji miejskiej. Oferta na wyłączność - dostępna wyłącznie w biurze Alokum Nieruchomości. Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia dogodnego terminu prezentacji domu. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Alokum Nieruchomości Daniel Bigda Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ， Ｚａｕｆａｎｉｅ， Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Myślenicach. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań architektonicznych oraz wnętrz, które łączą funkcjonalność z estetyką. Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja przy ul. Zdrojowej w Myślenicach łączy kameralny charakter z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i restauracje. Sprawny dojazd do centrum oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia komfort i oszczędność czasu każdego dnia. Nieruchomość: Przedmiotem oferty jest dom o powierzchni 145 m², położony na działce o powierzchni 3,69 a, posiadający trzy kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajduje się garaż, aktualnie zaadoptowany jako gabinet z oddzielnym WC. Z łatwością można wstawić bramę i przywrócić pierwotną wersję oferowaną przez dewelopera. Ponadto hol, łazienka posiadająca wannę oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, przestrzenią jadalnianą, wygodnym wypoczynkiem i wyjściem do ogródka. Aneks kuchenny wyposażony we wszelkiego rodzaju sprzęty AGD. W salonie kominek akumulacyjny utrzymujący temperaturę nawet przez 24 h, którym można dogrzewać. Taras wraz z ogródkiem jest przestrzenią w pełni zaaranżowaną. Działka pokryta została systemem nawadniana oraz miejscem na jacuzzi. Ogród jest także oświetlony. Z w pełni zadaszonego tarasu rozpościera się piękna panorama na zieleń i wzgórza. Na drugim znajduje się kolejna łazienka oraz dwie sypialnie. Zostały one powiększone o dodatkowe 12 m2. Na poddaszu znajduje się gówna sypialnia z prywatną strefą SPA - sauną i łazienką. Na podłodze położone została tam miękka wykładzina. Sypialnie są także jedynymi pomieszczeniami gdzie zamontowane zostały grzejniki, w pozostałej części domu jest ogrzewanie podłogowe. Każde z pomieszczeń ma możliwość niezależnego sterowania wysokością temperatury. Nieruchomość jest umeblowana i wykończona, sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej, minimalistycznej estetyce. Jasna kolorystyka, stonowane wykończenie oraz przeszklona balustrada schodów podkreślają nowoczesny charakter domu. Na parterze oraz poddaszu nieruchomości znajdują się jednostki klimatyzacji. W oknach zamontowały rolety przeciwwłamaniowe, a teren budynku jest monitorowany. Na froncie działki znajduje się spory podjazd na przynajmniej 2/3 samochody oraz blaszak mający także funkcję komórki i miejsca na rowery. Średnie koszty utrzymania wynoszą około 800 PLN miesięcznie za gaz, 200 PLN za prąd oraz 600 PLN kwartalnie za wodę zimną. Cena: 1 450 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Broker prowadzący: Wojciech Zięba Numer licencji: 29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, murowany dom parterowy wybudowany w latach 2014-2016, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Jawornika przy ul. Dębowej. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia od zaraz - to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortu na jednym poziomie, bez konieczności wchodzenia po schodach.

Dla kogoś kto: -chce mieszkać w miasteczku (nie na wsi), blisko wszystkich usług ale też niedaleko jeziora i lasu (super na rowery i spacery przed/po pracy) -nie przeszkadza mu mała działka i bliskość asfaltu, ucieszy się z dobrego dojazdu, braku służebności, współwłasności i wszystkich mediów na działce (! ) też kanalizacja i GAZ już są! -szuka NOWEGO i NOWOCZESNEGO domu do wykończenia, gdzie wszystkie formalności i najcięższe prace są już wykonane -chce zaoszczędzić na czasie i energii (jest sprawdzona ekipa chętna dom skończyć! ) Zbudowaliśmy największy dom jaki się zmieścił na tej działce, nie jesteśmy fanami koszenia i dbania o ogród (ale nadal jest miejsce na taras, są 2 miejsca parkingowe i kawałek trawy a na piętrze duży balkon). Niestety - życie - i wystawiamy domek na sprzedaż: Podstawowe informacje Typ nieruchomości: Nowy, energooszczędny dom w stanie surowym zamkniętym z potencjałem (możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego, wynajmu, prowadzenia działalności gospodarczej) Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny z czystą Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję. Lokalizacja: ul. Marwin 17, Dobczyce (miasto), powiat myślenicki, woj. małopolskie Sprzedaż: Bezpośrednio od właściciela (bez prowizji dla pośrednika; pośrednikom dziękuję) Cena: Cena obejmuje działkę i dom wraz z wysokiej jakości oknami 3-szybowymi z ciepłą ramką oraz drzwiami antywłamaniowymi Gerda. Przy szybkiej transakcji gotówkowej cena do niewielkiej korekty. Parametry nieruchomości i układ funkcjonalny Powierzchnia działki: 298 m² (działka nr 2273) Powierzchnia domu po podłodze: 125 m² (plus taras, balkon i strych niewliczone w ten metraż) Powierzchnia użytkowa: 92 m² (po odliczeniu skosów i komunikacji) Projekt: Dom w bratkach 8 (R2B) - w oryginale dwulokalowy, obecnie połączony w jeden dom jednorodzinny Zestawienie pomieszczeń: Parter: 43,61 m² (44,34 m²) Wiatrołap: 2,04 m² Hol: 6,37 m² Pom. gospodarcze: 1,57 m² (2,30 m²) Salon z aneksem kuchennym: 18,85 m² Łazienka: 4,10 m² Pokój: 10,68 m² Poddasze: 48,41 m² Wiatrołap: 1,92 m² Hol: 4,91 m² Salon z aneksem kuchennym: 18,03 m² Łazienka: 4,05 m² Pokój: 9,05 m² Pokój: 7,17 m² Schody: 3,28 m² Możliwości aranżacji i potencjał użytkowy Opcja ponownego oddzielenia dwóch niezależnych mieszkań po ok. 46 m² (44 m² i 48 m²; wymaga powiększenia 1 otworu okiennego dla wykonania drugiego wejścia) Parter z tarasem - idealny pod wynajem lub działalność Piętro z balkonem - prywatna przestrzeń mieszkalna Przeznaczenie pod działalność gospodarczą: gabinet, biuro, salon, punkt usługowy, kwiaciarnia itp. Charakterystyka działki i przeznaczenie w MPZP Przeznaczenie w MPZP (28MN2): 100% budowlana; teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej oraz usług publicznych Kształt i ukształtowanie: Prostokąt ok. 10 x 30 m; teren o południowym nachyleniu, doskonale nasłoneczniony przez cały dzień; ziemia rozplantowana i zniwelowana Ogrodzenie i wjazd: Ogrodzona z 3 stron (istniejące płoty sąsiadów); bezpośredni wjazd z drogi publicznej; front działki utwardzony Media i uzbrojenie Prąd: W trakcie przyłączenia (jeszcze 2 miesiące) Woda: W działce przed domem (króćce są; do położenia rura łącząca z domem + montaż licznika; projekt zrobiony i zaakceptowany) Kanalizacja: W działce przed domem (jak w przypadku wody) Gaz: Skrzynka na działce przed domem, przyłącze gotowe Jakość wykonania i standard budowy Bryła i architektura: Nowoczesny projekt, duże przeszklenia, zwarta bryła; budynek spełnia ostatnie wytyczne i wymagania techniczne WT2021; Dziennik Budowy uzupełniony Fundamenty: Lane w szalunkach systemowych (nie z bloczków zalewowych); z tyłu fundamenty schodkowe o głębokości 1,9 m; cała tylna ściana odlewana ze zbrojonego betonu Ściany: Konstrukcyjne i działowe z bloczka Porotherm Dach: Dachówka BRAAS Teviva z powłoką antymech Cisar Stolarka: Okna 3-szybowe wysokiej jakości z ciepłą ramką oraz drzwi antywłamaniowe Gerda Dokumentacja: Pełna, aktualna dokumentacja i projekty (projekt, adaptacja, architekt, branżyści, kierownik budowy opłaceni) Gwarancja i opcja dof