Case in vendita - powiat lubański

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy kompleks nieruchomości inwestycyjnych, zlokalizowanych w znanym mieście uzdrowiskowym - Świeradów Zdrój. Ogromny potencjał inwestycyjny

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący przy ulicy Miodowej w Lubaniu. Dom posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 568 m2. Powierzchnia mieszkalna domu to około 110 m2. Nieruchomość posiada garaż w bryle budynku. ( powierzchnia garażu to około 20 m2.) Charakterystyka nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 110 m2. • Powierzchnia garażu o około 20 m2. • Remont: dom częściowo ocieplony, odświeżona elewacja, dach pokryty papą. • Instalacje: instalacja elektryczna w aluminium, ogrzewanie kotłem na paliwo stałe ( ekogroszek), nowy piec z podajnikiem. • Okna: PCV, stolarka drzwiowa drewniana, na podłogach panele i płytki. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ: na parterze znajduje się przestronna kuchnia, dwa pokoje, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro domu to z kolei 3 przestronne, dobrze doświetlone pokoje, łazienka z toaletą, balkon oraz duży zadaszony taras. Układ pomieszczeń: - nieruchomość idealna dla dużej rodziny. Atuty działki: Na ogrodzie przed domem znajdują się drzewka owocowe, wiata biesiadna oraz pomieszczenie do przechowywania narzędzi ogrodowych. Teren przed domem zagospodarowany i zadrzewiony, podjazd do garażu wyłożony kostką. Teren dookoła domu porośnięty trawą z wytyczonymi chodnikami. Lokalizacja: Osiedle domów jednorodzinnych w Lubaniu. Bardzo blisko do centrum miasta. Okolica spokojna, otoczona zielenią, idealne miejsce do życia. W niedalekim sąsiedztwie markety spożywcze, szkoła, park. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Katarzyna Mikina Biuro KM Nieruchomości Mikołaja 24 A

NOWA CENA: 729 000 tyś zł. Szukasz przestronnego domu w świetnym punkcie zlokalizowanym blisko Lubania. Mamy dla Ciebie idealną propozycję: wygodny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zaręba. Do wyboru domy zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej : 130,54 m2. Powierzchnia całkowita 180,75 m2 Do każdego domu garaż w bryle budynku, miejsce postojowe przed domem oraz ogródki o pow. ok 500 m2. Zastosowane materiały budowlane o wysokim standardzie. Szczegółowy metraż pomieszczeń na rzutach w ofercie. Ogrzewanie: pompa ciepła Standard wykończenia: - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - rolety elektryczne w oknach - przydomowe oczyszczalnie - zbiornik na deszczówkę - duże przeszklenia - tarasy Wykończenie: stan deweloperski. Termin ukończenia Lipiec 2026 r Możliwość wykończenia budynków pod klucz. Kupujący nie płaci prowizji, bez PCC Urokliwa okolica, z dala od zgiełku miasta, tereny rekreacyjne. Lasy wokół działek. Dojazd do osiedla droga asfaltowy. KONTAKT: Michał Sopyło Skontaktuj się Odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Opis nieruchomości Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni 104,90 m², położonego na dużej działce o powierzchni 98 arów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dużą przestrzenią wokół domu. Rozległa, oraz tworzą wyjątkowe miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Sprzedam dom z bali w malowniczej okolicy. W najbliższej okolicy las i jezioro. Cicha, spokojna wioska. W pobliżu Ośrodek Wczasowy nad Zalewem Leśniańskim, zabytkowy Zamek Czocha z 1247roku oraz gruntownie odrestaurowany Zamek Rajsko z 1878roku. Dom został wybudowany w 2002roku. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 90m2. Działka o łącznej powierzchni 11,17a. Dom składa się z 3 kondygnacji: podpiwniczenia, parteru oraz poddasza. Został zbudowany z litego drewna iglastego na fundamentach betonowych wylewanych. Ściany budynku wykonane są z kantówki. Elementy ścienne łączone na długości na wpust i zbijane gwoździami. Połączenie ścian podłużnych i poprzecznych wykonane są złączem zakładkowo - krzyżowym (połączenie na czop). Ściany poddasza (boczne) stanowią deski boazeryjne przybite dwustronnie do konstrukcji dachu. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa także wykonana jest z drewna. Podpiwniczenie obejmuje 62,38m2. Znajduje się w nim piec olejowy, pomieszczenia gospodarcze oraz ciąg komunikacyjny. Parter obejmuje 44,4m2. Składa się on z: - pokoju dziennego z kominkiem o powierzchni 23,9m2, - kuchni o powierzchni 8,2m2, - łazienki (natrysk + WC) o powierzchni 4,1m2, - wiatrołapu o powierzchni 2,8m2, - ciągu komunikacyjnego - 5,4m2. Poddasze obejmuje 45,6m2 i składa się z: - trzech pokoi o powierzchni 10,4m2 + 12,1m1 + 12,1m2, - łazienki (wanna + WC) o powierzchni 5,8m2, - hall o powierzchni 5,2m2 - ciąg komunikacyjny. Dom jest wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (piec olejowy oraz kominek) oraz instalację elektryczną. Woda podłączona jest z własnej studni kopanej (woda podskórna) ponadto budynek posiada przyłącze kanalizacji sanitarnej z trójkomorowym osadnikiem ścieków. Do budynku prowadzi droga asfaltowa oraz krótki odcinek utwardzonej drogi gruntowej. Na terenie działki wybudowano dodatkowy zamykany składzik na drewno (widoczny na zdjęciach) a teren posesji jest ogrodzony. Oględziny możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu. Cena do negocjacji.

Perła Świeradowa-Zdroju - wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z apartamentami, ogrodem i parkiem linowym Są miejsca, do których goście wracają każdego roku. Miejsca, które zachwycają atmosferą, położeniem i komfortem wypoczynku. Ta wyjątkowa nieruchomość w Świeradowie-Zdroju należy właśnie do nich. Położona w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych w Górach Izerskich, stanowi doskonałe połączenie bezpiecznej inwestycji oraz miejsca, które daje satysfakcję z prowadzenia własnego biznesu. Obiekt od lat cieszy się bardzo wysokimi ocenami i znakomitymi opiniami gości w serwisach Booking oraz Google, co potwierdza jego renomę i atrakcyjność na rynku turystycznym. Wyjątkową wartość tej nieruchomości podkreśla planowana budowa nowej kolei gondolowej tuż obok obiektu. To inwestycja, która w najbliższych latach dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji, przyciągnie jeszcze więcej turystów i umocni potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Na dużej, pięknie zagospodarowanej działce znajduje się przestronny ogród oraz park linowy - wyjątkowa atrakcja wyróżniająca obiekt na tle konkurencji i przyciągająca rodziny z dziećmi oraz aktywnych turystów. Budynek po kompleksowym remoncie wykonanym trzy lata temu prezentuje bardzo wysoki standard techniczny i estetyczny. Jest w pełni przygotowany do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W nieruchomości znajdują się gotowe, kompletnie wyposażone apartamenty przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy: Przyziemie - 160 m² powierzchni wspólnej: * klimatyczna sala kominkowa sprzyjająca wieczornemu wypoczynkowi, * sala gier, * duża, nowoczesna i w pełni wyremontowana kuchnia, * przestronna, wyremontowana łazienka, * pralnia, * kotłownia, * spiżarnia, * rowerownia. Pierwsze piętro: * apartament 35 m² z widokiem na ogród, * apartament 40 m² z balkonem i panoramicznym widokiem na góry. Drugie piętro: * apartament 40 m², * apartament 35 m². Poddasze: * komfortowe mieszkanie o powierzchni 100 m², idealne jako apartament właścicielski lub ekskluzywna przestrzeń dla gości. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem. Świeradów-Zdrój od lat przyciąga turystów przez cały rok. Zimą zachwyca trasami narciarskimi, latem siecią szlaków pieszych i rowerowych, a przez cały rok oferuje klimat uzdrowiskowy oraz bliskość natury. To sprawia, że obiekt posiada stabilny potencjał dochodowy i cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem odwiedzających. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, gotowy model biznesowy oraz realny potencjał wzrostu wartości w przyszłości, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca. Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników i dodatkowych prowizji.

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Górna. Nieruchomość została wybudowana w 1950 roku i oferuje ogromny potencjał dla przyszłych właścicieli. Z uwagi na charakterystyczne cechy architektoniczne oraz dogodną lokalizację, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zaaranżowania według własnych potrzeb. Dom o powierzchni 98 m2 jest usytuowany na działce o powierzchni 788 m2, co zapewnia możliwość stworzenia pięknego ogrodu lub terenu rekreacyjnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 13-DS-V5NFMRle38/17/3

Mały domek położony przy jednej z głównych ulic Świeradowa. Działka w MPZP przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną lub usługi nieuciążliwe. Zabudowa do trzech kondygnacji. Jako że dom położony jest na skraju działki daje to możliwości zabudowy nowym budynkiem wielorodzinnym. Właściciel posiada koncepcję na adaptację budynku na restaurację wraz z rozbudową. Budynek wymaga kapitalnego remontu. Dostępne wszystkie media.

Dwurodzinna willa w Świeradowie Zdroju. Budynek z 1938 r. o powierzchni ok. 160 m2, położony nad brzegiem Kwisy. Dom zagospodarowany jako dwa odrębne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi. Jedno mieszkanie o powierzchni 52,2m2, drugie 57,13m2. Dodatkowo części wspólne: klatka schodowa, piwnica, strych, ogród. W każdym mieszkaniu znajdują się trzy pokoje dostępne z korytarza, oraz kuchnia z łazienką. Pomieszczenia wysokie, ustawne, jasne. Zachowane oryginalne drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, drewniane podłogi. Okna stare podwójne drewniane, częściowo wymienione na plastikowe. Media: internet, prąd, gaz, wodociąg miejski, nowe szambo betonowe. Ogrzewanie gazowe. Duży wysoki strych z zaadaptowanym dawniej pokojem letnim. Budynek w całości podpiwniczony z możliwością adaptacji pomieszczeń - wysokość 2 metry. Trzy działki o łącznej powierzchni 1094 m2 porośnięte krzewami ozdobnymi i drzewami owocowymi. W planie zagospodarowania przestrzennego jako MN/UT mieszkaniowo-usługowa, co daje możliwość usytuowania jeszcze dwóch niedużych budynków na dwóch niezależnych działkach. Na terenie posesji pomieszczenia gospodarcze. Dojazd drogą asfaltową. Do Domu Zdrojowego zaledwie 1500 metrów, dworzec PKP 650 metrów. Ciekawa inwestycja pod kątem odrębnych lokali pod najem turystyczny, długoterminowy lub zamieszkania na stałe. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się.

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny w Kościelniku. Budynek usytuowany na zaaranżowanej i zadbanej działce o powierzchni 2000 m2. Wjazd na podwórko bezpośrednio z drogi asfaltowej. Do dyspozycji właścicieli utwardzony teren pod miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Układ architektoniczny domu: PARTER wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na taras, 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka z toaletą, jednostanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji przestronnego poddasza na cele mieszkaniowe lub rekreacyjne. Z powodzeniem zorganizować tam można dwie lub trzy niezależne sypialnie, gabinet do pracy, prywatną salę kinową, pomieszczenie do gry w tenisa stołowego, salę fitness lub bawialnię dla dzieci. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia całkowita 212 m2, powierzchnia użytkowa 151 m2, dom wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, dachówka ceramiczna, ogrzewanie - piec na ekogroszek, ciepła woda - przepływowy podgrzewacz wody, okna PCV, rolety zewnętrzne. MEDIA woda z sieci gminnej oraz własnej studni, prąd, internet, szambo. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w dowolnej lokalizacji z dopłatą ze strony kupującego. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc Doradca ds. Nieruchomości Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11

Wyjątkowa willa w sercu Świeradowa-Zdroju - elegancja, spokój i potencjał inwestycyjny Biuro nieruchomości MYHOME przedstawia na sprzedaż wyjątkową, kameralną willę położoną w jednej z najbardziej urokliwych części Świeradowa-Zdroju, przy ul. Parkowej. Nieruchomość łączy w sobie komfort prywatnego domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej miejscowości uzdrowiskowej. Dom posiada kilka kondygnacji oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W piwnicy znajduje się część gospodarcza oraz pomieszczenia do przechowywania. Na parterze mieści się przestronny i jasny salon, kuchnia, pokój z prywatną łazienką oraz dodatkowe WC, co zapewnia wygodę zarówno dla domowników, jak i gości. Na piętrze znajduje się łazienka z WC, dwa pokoje oraz apartament dwupoziomowy z własną łazienką, który może pełnić funkcję niezależnego mieszkania lub apartamentu na wynajem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest oddzielny budynek z osobnym apartamentem. Na jego parterze znajduje się przedpokój oraz salon z kuchnią, natomiast na piętrze sypialnia i łazienka. Apartament idealnie nadaje się dla gości lub jako niezależna przestrzeń przeznaczona pod wynajem. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum, promenady uzdrowiskowej, tras spacerowych i rowerowych. Lokalizacja ta sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności turystycznej o wysokim standardzie. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z charakterem w prestiżowej lokalizacji oraz dla inwestorów, którzy chcą czerpać zyski z wynajmu w popularnej miejscowości turystycznej.

NA SPRZEDAŻ Biuro nieruchomości MYHOME zaprasza Cię na prezentację domu położonego w spokojnej i cichej lokalizacji Olszyny. Oferowana przez nas nieruchomość do sprzedaży posadowiona jest na działce o powierzchni 1100 m2. Posesja ogrodzona, dodatkowo na działce ceglany budynek gospodarczy, pełniący funkcję również garażu. Dom o powierzchni całkowitej ok 303 m2 ( powierzchnia użytkowa ok 292 m2) składający się : Parter dwa niezależne mieszkania. Pierwsze mieszkanie: - przedpokój, - kuchnia z jadalnią, - pokój, - łazienka z wc. Drugie mieszkanie: - korytarz, - kuchnia z jadalnią, - przedpokój, - dwie nie zależne sypialnie. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem na węgiel, oraz łącznik z niezależnym wejściem, które prowadzi do mieszkania w stanie surowym do wykończenia: - duże pomieszczenie mogące pełnić funkcję salonu, - trzy niezależne pokoje, - pomieszczenie, gdzie w przyszłości może znajdować się łazienka. Aranżację i pomysł pozostawiam Tobie. Budynek w 2000 roku przeszedł rozbudowę co sprawiło, że zyskał na dodatkowej przestrzeni. Woda i kanalizacja z sieci. Nieruchomość z zewnątrz do wykończenia, dach w dobrym stanie. Okna plastikowe. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, a za razem bliskość z cywilizacją. Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi, położonego w miejscowości Smolnik, gmina Leśna (woj. dolnośląskie). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. O nieruchomości Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 206 m². Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 140 m², które można zaadaptować na kolejną kondygnację mieszkalną, znacząco zwiększając powierzchnię użytkową domu. Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co zapewnia komfort użytkowania przez dwie rodziny. 1. Mieszkanie nr 1 - parter (41 m²) Lokal składa się z: • pokoju dziennego, • kuchni z jadalnią, • łazienki z WC, • przedsionka. Dużym atutem mieszkania jest bezpośrednie wyjście na ogród, które zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. 2. Pomieszczenie usługowe - parter (17,7 m²) Na parterze znajduje się również wydzielone pomieszczenie o powierzchni 17,7 m², które dotychczas wykorzystywane było pod działalność usługową. Przestrzeń może zostać zaadaptowana zgodnie z potrzebami nowego właściciela - jako gabinet, biuro, pracownia, lokal usługowy lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. 3. Mieszkanie nr 2 - I piętro (102 m²) Drugie mieszkanie obejmuje: • przestronny salon, • trzy sypialnie, • garderobę o powierzchni około 4 m², • oddzielną kuchnię z wyjściem na balkon, • łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic, • przedpokój, • wejście na poddasze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych. Stan techniczny Dom ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania z kotłownią wyposażoną w piec na pellet. Media: • wodociąg miejski, • szambo. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania, a możliwość adaptacji poddasza pozwala na dalszy rozwój przestrzeni mieszkalnej. Działka Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,21 ha, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 841 m². Teren posesji został w całości ogrodzony, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz bezpieczeństwo. Wjazd na nieruchomość prowadzi przez elektryczną bramę wjazdową, gwarantującą komfort codziennego użytkowania. Cały teren wokół budynku, z wyjątkiem terenów zielonych, został utwardzony kostką brukową, co zapewnia estetykę oraz wygodne poruszanie się po posesji. Na działce znajduje się również zadaszona strefa rekreacyjna, wyposażona w: • jacuzzi, • przestrzeń wypoczynkową. Dodatkowo na posesji usytuowane są dwa budynki gospodarcze wymagające remontu, które oferują szerokie możliwości adaptacji. Mogą pełnić funkcję magazynów, warsztatów, zaplecza gospodarczego lub zostać przekształcone zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą asfaltową, zapewniając wygodny dostęp przez cały rok. Atuty nieruchomości • powierzchnia użytkowa domu 206 m², • możliwość adaptacji dodatkowych 140 m² poddasza, • dwa niezależne mieszkania, • pomieszczenie dotychczas usługowe o powierzchni 17,7 m², • bezpośrednie wyjście z mieszkania na ogród, • balkon, • garderoba, • centralne ogrzewanie z piecem na pellet, • działka o powierzchni 0,21 ha, • posesja w całości ogrodzona, • elektryczna brama wjazdowa, • utwardzony teren wykonany z kostki brukowej, • zadaszona strefa relaksu z jacuzzi i kuchnią letnią, • dwa budynki gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym, • asfaltowy dojazd, • możliwość zamieszkania dwóch rodzin, • możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Smolnik, w gminie Leśna, w malowniczej części Dolnego Śląska. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do Leśnej, Lubania oraz granicy z Czechami. W niedalekiej odległości znajdują się liczne atrakcje turystyczne regionu, w tym Jezioro Leśniańskie, Zamek Czocha, Góry Izerskie oraz l

Pensjonat z restauracją i gotowym potencjałem przychodowym w Świeradowie-Zdroju Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Nad Basenem 3 w Świeradowie-Zdroju - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowo-turystycznych Dolnego Śląska. Cena sprzedaży: 2 690 000 zł To obiekt dla inwestora, który szuka nieruchomości z kilkoma możliwymi źródłami przychodu: częścią noclegową, restauracją, lokalami handlowymi, tarasem gastronomicznym oraz możliwością dalszej optymalizacji pod najem krótkoterminowy, pensjonat pracowniczy lub model mieszany. Nieruchomość składa się z budynku głównego oraz dodatkowych drewnianych obiektów handlowych położonych bezpośrednio przy ciągu pieszym i ulicy. Najważniejsze atuty inwestycyjne Obiekt może generować dochód z restauracji, najmu pokoi, lokali handlowych, punktu sezonowego oraz usług dodatkowych. Na parterze znajduje się lokal po restauracji o powierzchni około z zapleczem oraz osobnym wejściem. Aktualnie lokal jest wynajmowany za. Na terenie nieruchomości znajduje się drewniany domek wynajmowany pod sklep z ceramiką bolesławiecką oraz drugi, mniejszy domek może pełnić funkcję punktu sprzedaży lodów, produktów regionalnych lub wypożyczalni kijów golfowych. Konserwatywnie można założyć potencjalny najem na poziomie około, a w wariancie bardziej rozwiniętym nawet więcej. Obok restauracji znajduje się duży taras, który może służyć jako ogródek gastronomiczny, miejsce pod stoliki, przestrzeń eventowa albo kameralny parkiet taneczny. Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się mała budka grillowa. Wyższe kondygnacje budynku mogą być wykorzystywane jako pensjonat, najem krótkoterminowy, najem pracowniczy albo model mieszany. Układ nieruchomości Budynek główny posiada funkcję mieszkalno-usługową. Według dostępnych danych powierzchnia użytkowa budynku wynosi około. Działka nr ma powierzchnię. Dodatkowo z nieruchomością funkcjonalnie powiązana jest działka nr o powierzchni, objęta użytkowaniem wieczystym do 31 maja 2088 r. Łączna powierzchnia działek wynosi około. Część noclegowa obejmuje pokoje, apartamenty, łazienki, kuchnie oraz przestrzenie komunikacyjne. Według rzutów kondygnacji mieszkalno-noclegowych ich powierzchnia wynosi około, w tym: Układ z pokojami, apartamentem, kuchnią, łazienkami i komunikacją. Kilka pokoi z łazienkami oraz przestrzenie wspólne. Możliwość wykorzystania jako niezależny apartament lub dodatkowa część noclegowa. Możliwe modele biznesowe 1. Najem krótkoterminowy Obiekt może działać jako pensjonat lub aparthotel w mniejszej skali. Aktualnie pokoje były wynajmowane w formule krótkoterminowej w stawce około. To model dla inwestora, który chce wykorzystać turystyczny potencjał Świeradowa-Zdroju - zarówno sezon zimowy, jak i letni. 2. Pensjonat pracowniczy W Świeradowie-Zdroju rozwija się baza hotelowa i usługowa. Coraz większa liczba hoteli oraz obiektów turystycznych zwiększa zapotrzebowanie na zakwaterowanie dla pracowników. Aktualnie część pokoi jest wynajmowana pracownikom pobliskich hoteli w stawce około. To może być atrakcyjny, stabilniejszy model działania - mniej sezonowy niż klasyczny najem turystyczny. 3. Model mieszany Najbardziej racjonalnym wariantem może być połączenie kilku źródeł przychodu: W takim modelu inwestor nie opiera wyniku wyłącznie na jednym biznesie. 4. Alternatywne wykorzystanie parteru Lokal po restauracji może być dalej wykorzystywany gastronomicznie, ale daje też inne możliwości. Może sprawdzić się jako: To duży atut, ponieważ parter nie musi być zależny wyłącznie od gastronomii. Orientacyjny potencjał przychodowy Miesięczne przychody z wynajmu: około 11 000 zł miesięcznie potencjalnie 1500-3000 zł miesięcznie potencjalnie około 2 000-5 000 zł miesięcznie około 1 000 zł za osobę miesięcznie około 100 zł za osobę za dobę Już sama część komercyjna może generować około przy wynajmie restauracji i sklepu z ceramiką. Po uruchomieniu lub wynajęciu dodatkowego punktu sezonowego potencjał wzrasta do około, nie licząc pełnego wykorzystania części noclegowej. Szczegółowy prospekt inwestycyjny z wariantami ROI, scenariuszami prz

-Dom w zabudowie bliźniaczej. Możliwość zamianyna domu na mieszkanie do 2go piętra. Czekam na propozycje ! Parter; -przedpokoj

Dom ze spektakularnym widokiem na panoramę miasta i las w Bielsku-Białej. Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. Dom marzeń na końcu drogi, w miejscu gwarantującym pełną prywatność i spokój. Tutaj każdy poranek rozpoczyna się od niesamowitego widoku, śpiewu ptaków i kontaktu z naturą. To idealna propozycja dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Bielska-Białej. Funkcjonalny i przestronny, 6-pokojowy dom z własną. Chciałbyś zrelaksować się w zaciszu własnego Działka o powierzchni 1214 m2 daje taką możliwość! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: PIĘTRO: + poddasze + 2 balkony + + garaż. BUDYNEK: OGRZEWANIE: DZIAŁKA I OTOCZENIE: Jeśli szukasz wyjątkowego domu, położonego w świetnej okolicy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie - zapraszam do kontaktu, tej oferty nie znajdziesz nigdzie indziej. Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: KINGA SZARY, będzie dodatkowo: Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Pisarzowicach. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 500 m2. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ architektoniczny domu: PARTER pokój, kuchnia, łazienka z toaletą, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO 2 pokoje, pomieszczenia gospodarcze. Na działce znajduje się również murowana komórka gospodarcza, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. To praktyczne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości. OPIS TECHNICZNY okna PCV, ogrzewanie - piec na paliwo stałe oraz piec kaflowy, ciepła woda - bojler, wysokość pomieszczeń od 175 do 221 cm. MEDIA prąd, internet, woda z gminnego wodociągu, kanalizacja - szambo. Istnieje możliwość przyłącza do kanalizacji gminnej. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji. To doskonała okazja do stworzenia przestrzeni w pełni odpowiadającej indywidualnym oczekiwaniom. Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Na sprzedaż poniemieckie gospodarstwo zagrodowe usytuowane na działce o powierzchni 2,20 ha, zlokalizowane w malowniczej wsi Świecie, niedaleko granicy polsko-czeskiej. Teren gospodarstwa to grunt rolny zabudowany, na którym znajdują się 3 duże budynki: 1 mieszkalny i 2 gospodarcze. Wyjątkowa oferta oferta dla osób marzących o gospodarstwie agroturystycznym w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy. Dom mieszkalny dwukondygnacyjny z dużym poddaszem, podpiwniczony, częściowo wyremontowany. Na pierwszym piętrze znajduje się gotowe do użytku mieszkanie o powierzchni około 100 m2- 4 pokoje z kuchnią, piękną łazienką wykończoną kamieniem naturalnym, ogrzewane piecem na ekogroszek. Z mieszkania wyjście na obszerny taras. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej. 2 duże budynki gospodarcze z możliwością dowolnej aranżacji. Teren nieruchomości jest ogrodzony, z 2 bramami: od frontu (na pilota) oraz z tyłu gospodarstwa. Szybki i łatwy dojazd do posesji drogą utwardzoną bezpośrednio z drogi asfaltowej. Na terenie gospodarstwa znajduje się również bardzo duża, drewniana wiata. Serdecznie zapraszam na prezentację. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: kamienice, domy wolnostojące, grunty rolne, zabudowania gospodarcze, domy z warsztatem lub innymi budynkamiPrąd: takGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: dojazd do posesji drogą utwardzoną bezpośrednio z drogi asfaltowejOtoczenie: niezabudowaneOgrzewanie: Piec na eko-groszekTeren ogrodzony: TAKOkolica: łąki, lasy, wzgórzaOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: tarasTarasy: taras duzyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 270Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 8Podłogi pokoi: panele, wykładzinaŚciany pokoi: farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: razem z wcWyposażenie łazienki: pralka, natryskPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Na sprzedaż: Przedwojenne siedlisko z duszą - Bartoszówka 19, Dolny Śląsk Lokalizacja: Bartoszówka, woj. dolnośląskie, działki 106/2 i 106/3 W pobliżu: Świeradów-Zdrój, Góry Izerskie, Zamek Czocha, jeziora i liczne tereny rekreacyjne Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - przedwojenne gospodarstwo z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i klimatem, którego nie da się podrobić. Miejsce idealne dla osób marzących o prowadzeniu agroturystyki, pensjonatu, organizacji warsztatów lub stworzeniu rodzinnego siedliska z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość obejmuje: • Dom mieszkalny (ok. 500 m² powierzchni użytkowej) - z częściowo wykonaną inwentaryzacją budowlaną, planem 5 pokoi z łazienkami i możliwością adaptacji poddasza. • Dwie stodoły - jedna z potencjałem na osobny budynek mieszkalny, druga do rozbiórki. • Siedlisko z sadem i polem - stare odmiany jabłoni (szara reneta), czereśnie, śliwy. Pole uprawiane. • Kasztanowiec na podwórku Stan techniczny i instalacje • Woda ze studni głębinowej. • Przygotowana przydomowa oczyszczalnia ścieków (do połączenia z kanalizacją). • Do dokończenia instalacja wodna na piętrze. Brak centralnego ogrzewania i pieca. • Oryginalny piec chlebowy, domowa wędzarnia, elektryczna młocarnia - świadectwo dawnego stylu życia i wyjątkowej energii tego miejsca. Dokumentacja techniczna Dla inwestora i projektanta: • Szczegółowa inwentaryzacja budowlana - układ pomieszczeń, konstrukcja, możliwości adaptacji. • Przedwojenne widoki elewacje - idealna baza do projektowania zgodnego z duchem historii. Atuty lokalizacji • Widok na Góry Izerskie i bliskość jeziora. • W okolicy: plaże, wyciągi narciarskie, trasy rowerowe, lasy - idealna baza wypadowa na każdą porę roku. • Lokalna społeczność - serdeczni sąsiedzi, świeże mleko, sery, jaja od lokalnych gospodarzy. Cena: 680 000 zł Dla kogo? Inwestora z wizją (pensjonat, agroturystyka) Osób szukających klimatycznego domu z historią Rodziny chcącej uciec od miasta Pasjonatów wiejskiego życia, samowystarczalności i historii architektury Zainteresowana/-y? Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na oględziny. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Biuro Nieruchomości MYHOME prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej części Świeradowa-Zdroju, u podnóża Gór Izerskich, w bliskim sąsiedztwie granicy z Czechami. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Parametry nieruchomości: Dom jednorodzinny o powierzchni: 122 m² Działka pod domem: 2200 m² + 661 m2 2 garaże Opis nieruchomości: Dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zapewniający komfort życia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca pod działalność turystyczną lub usługową. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 2860 m², natomiast dodatkowym atutem jest przyległa działka o powierzchni 3900 m², na której znajduje się budynek usługowy.Nieruchomość posiada także poddasze gotowe do adaptacji i dowolnej aranżacji. Takie rozwiązanie daje ogromne możliwości - prowadzenie działalności gospodarczej niezależnie od części mieszkalnej, rozbudowę, wynajem lub dalsze inwestycje. Lokalizacja: Czerniawa-Zdrój - spokojna, zielona część uzdrowiskowa Świeradowa Zdroju u podnóża Gór Izerskich - idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku blisko granicy z Czechami - szybki dostęp do zagranicznych atrakcji i kurortów kilka minut do centrum Świeradowa-Zdroju Atuty nieruchomości: - dwa garaże - atrakcyjna lokalizacja turystyczna - cisza, spokój i piękne widoki Nieruchomość objęta planem zagospodarowania przestrzennego, cześć mieszkalna o symbolu MN/UTp. To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób szukających przestrzeni, ale też prywatności. Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki o powierzchni 3 900 m2 wraz ze znajdującym się na niej budynkiem usługowym o powierzchni 37 m2 Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!