Case in vendita - powiat lubański

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w miejscowości Ponikowo (obręb Zaręba), powiat lubański. To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz codziennego komfortu życia. Przemyślany projekt, energooszczędne rozwiązania oraz przestronne działki sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do niezbędnej infrastruktury. O nieruchomości Każdy z budynków stanowi dwukondygnacyjny segment w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w standardzie deweloperskim. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180,75 m², natomiast powierzchnia użytkowa 130,54 m². Do każdego domu przynależą: • garaż w bryle budynku, • miejsce postojowe przed budynkiem, • prywatny ogród o powierzchni około 500 m², • taras. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i tworzą płynne połączenie części dziennej z ogrodem, zapewniając komfort oraz wyjątkową estetykę przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym komforcie użytkowania. Standard wykończenia Domy oferowane są w standardzie deweloperskim, obejmującym nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort oraz niskie koszty eksploatacji: • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, • elektryczne rolety zewnętrzne, • duże przeszklenia, • taras, • przydomowa oczyszczalnia ścieków, • zbiornik na wodę deszczową. Dla osób ceniących wygodę istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz" za dodatkową opłatą. Atuty nieruchomości • nowoczesna architektura, • powierzchnia użytkowa 130,54 m², • garaż w bryle budynku, • dodatkowe miejsce postojowe, • prywatny ogród o powierzchni około 500 m², • przestronny taras, • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • elektryczne rolety zewnętrzne, • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, • przydomowa oczyszczalnia ścieków, • zbiornik na wodę deszczową, • możliwość wykończenia pod klucz, • energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania, • zakup bez podatku PCC. Lokalizacja Jednym z największych atutów inwestycji jest jej wyjątkowe położenie w miejscowości Ponikowo, w obrębie Zaręby, w powiecie lubańskim. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia. Kameralna okolica, otoczona zielenią oraz malowniczym krajobrazem Pogórza Izerskiego, oferuje doskonałe warunki do życia, odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Zaręby, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. Lubań oddalony jest o kilkanaście minut jazdy samochodem, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, edukacyjnej, medycznej i administracyjnej. Lokalizacja będzie również doskonałym wyborem dla osób pracujących za granicą. Bliskość granicy z Niemcami i Czechami umożliwia wygodne codzienne dojazdy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem życia poza dużym miastem. Miłośnicy przyrody i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Gór Izerskich, licznych tras pieszych i rowerowych, Jeziora Leśniańskiego, Zamku Czocha oraz uzdrowiska Świeradów-Zdrój. To region pełen atrakcji, który przez cały rok oferuje doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Ponikowo to miejsce, w którym nowoczesne budownictwo spotyka się z naturą. Kameralny charakter okolicy, wysoki standard inwestycji oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody i szybkiego dostępu do miasta. Korzyści dla Kupującego Kupując nieruchomość na rynku pierwotnym, Kupujący nie płaci podatku PCC, co oznacza wymierną oszczędność już na etapie zakupu. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

DOM W STANIE SUROWYM Z PANORAMĄ GÓR IZERSKICH - ŚWIERADÓW-ZDRÓJ, UL. SOBIESKIEGO Są miejsca, które trzeba zobaczyć, żeby zrozumieć ich wartość. To jedno z nich - wolnostojący dom w zielonej, spokojnej części Świeradowa-Zdroju, a z okien rozciąga się panorama Gór Izerskich. Do sprzedaży dom o powierzchni ok. 280 m2 na działce 783 m2, w stanie surowym z położonym dachem - z mocną, trwałą bazą, którą wykończysz dokładnie pod siebie. Solidny fundament, który już masz: - konstrukcja z cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetowe - trwała, ciepła technologia, - dach na lata: wysezonowana więźba dachowa i pokrycie z dachówki ceramicznej szkliwionej - bryła chroniona od góry, a jakość dachu zachowana na długie lata, - trzy kondygnacje (parter ok. 102 m2, piętro i poddasze użytkowe), łącznie ok. 280 m2 do rozplanowania, - pełna dokumentacja projektowa, - aktualne, prawomocne pozwolenie na budowę - budowę można płynnie kontynuować, Co przed Tobą: - osadzenie stolarki, instalacje i wykończenie według własnego pomysłu. Stan surowy to czysta karta - sam decydujesz o układzie, materiałach i standardzie, bez przepłacania za cudzy gust i z realną oszczędnością względem gotowego domu w tej samej okolicy. Jest też miejsce na ewentualną rozbudowę. Lokalizacja, której nie kupisz drugi raz: - panorama Gór Izerskich wprost z działki - z działki widać wieżę widokową w Świeradowie-Zdroju - dodatkowy atut widokowy - Świeradów-Zdrój - uzdrowisko z prawdziwego zdarzenia: najdłuższa w Polsce kolej gondolowa, trasy narciarskie i rowerowe (Singletrack), zabytkowa Hala Spacerowa - cisza i zieleń, a pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut Stan prawny - przejrzysty: - księga wieczysta bez hipotek i obciążeń - prawo dojazdu zabezpieczone w księdze wieczystej - nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela (przechodzi na kupującego) Dojazd: - samą drogę dojazdową należy wykonać/utwardzić we własnym zakresie. W grze są też dogodniejsze warianty: zorganizowanie dojazdu od innej strony albo korekta przebiegu służebności dla wygodniejszego dostępu. Szczegóły i możliwości chętnie omówimy na miejscu. Cena: 870 000 zł do negocjacji. Oferta na wyłączność - Nieruchomości Perfect. Najlepiej umówić się na miejscu - teren i widok robią większe wrażenie niż zdjęcia. Michał Gosk - Nieruchomości Perfect - tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Sprzedam dom ze słoneczną panoramą na Góry Izerskie (Pobiedna )w odległości 8 minut od Gondoli.

Nie sprzedajemy tutaj wyłącznie domu. Sprzedajemy 2,29 ha terenu w miejscu, w którym można stworzyć coś wyjątkowego. Na sprzedaż nieruchomość położona w Zapuście, na Pogórzu Izerskim, obejmująca 9 działek o łącznej powierzchni około 2,29 ha, wraz z istniejącym domem. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej: większego terenu, prywatności, natury i możliwości zaplanowania nieruchomości jako całości. Ogromnym atutem jest lokalizacja. Zaledwie około 1,3 km dzieli nieruchomość od Zapory Złotnickiej, a około 3 km od plaży w Karłowicach nad Jeziorem Złotnickim. W pobliżu znajdują się również Jezioro Leśniańskie, Zamek Czocha oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe Pogórza Izerskiego. 9 DZIAŁEK - 2,29 HA MOŻLIWOŚCI Nieruchomość składa się z 9 działek tworzących kompleks gruntów o powierzchni około 22 900 m². Taki układ daje znacznie większą swobodę planowania niż pojedyncza, typowa parcela. W zależności od przeznaczenia poszczególnych działek, dostępu do infrastruktury oraz obowiązujących uwarunkowań planistycznych można analizować różne kierunki wykorzystania terenu, m.in.: stworzenie dużej prywatnej posiadłości lub siedliska, zabudowę mieszkaniową realizowaną etapami, kameralny projekt domów rekreacyjnych, obiekty przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy, glamping, domki wypoczynkowe lub inną działalność turystyczną, połączenie funkcji prywatnej z działalnością noclegową lub rekreacyjną. Podział nieruchomości na 9 działek może być szczególnie interesujący z punktu widzenia inwestora, ponieważ pozwala rozważać różne scenariusze zagospodarowania i etapowania projektu. ISTNIEJĄCY DOM - PUNKT WYJŚCIA DO NOWEGO PROJEKTU Na terenie znajduje się budynek mieszkalny wymagający remontu. Największą wartością tej oferty pozostaje jednak ziemia, jej powierzchnia, układ oraz lokalizacja. JEZIORO ZŁOTNICKIE PRAKTYCZNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI To właśnie położenie wyróżnia tę nieruchomość. około 1,3 km - Zapora Złotnicka około 3 km - plaża w Karłowicach nad Jeziorem Złotnickim W niewielkiej odległości znajdują się również Jezioro Leśniańskie i Zamek Czocha, a cały region oferuje lasy, trasy piesze i rowerowe, tereny rekreacyjne oraz charakterystyczny krajobraz Pogórza Izerskiego. ha zapewnia przestrzeń i prywatność coraz trudniejsze do znalezienia na typowych działkach. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST NIETYPOWA? Bo w jednej ofercie łączy: 2,29 ha gruntu + 9 działek + istniejący dom + około 1,3 km do Zapory Złotnickiej + około 3 km do plaży + bliskość Jeziora Złotnickiego + Pogórze Izerskie + potencjał turystyczny regionu, co daje bazę do stworzenia własnego projektu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka z rozpoczętą budową dworu, 1,6 ha - widok na góry i stok narciarski | Świeradów-Zdrój Działka numer 340/2

Działka zabudowana domem mieszkalnym w bardzo złym stanie technicznym oraz trzema budynkami gospodarczymi. Możliwość dokupienia działki o powierzchni 791m2 na przeciwko po drugiej stronie drogi. Nieruchomość położona tuż obok Wolimierza Do centrum Świeradowa ok 10 km. Na terenie działki stara przedwojenna studnia.

UROCZY PENSJONAT Z DUSZĄ I HISTORIĄ Nie tylko nieruchomość - miejsce, które staje się stylem życia. Ta oferta nie jest skierowana wyłącznie do osób planujących zakup pensjonatu. Często trafia do ludzi, którzy początkowo szukali domu, spokojnej przystani lub nowego rozdziału w życiu…

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Zielonej 5 w Świeradowie-Zdroju - kameralny budynek apartamentowy z potencjałem stworzenia butikowego aparthouse'u premium w jednym z najdynamiczniej rozwijających się kurortów górskich w Polsce. To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Zielona 5 łączy atrakcyjną lokalizację, duży metraż, sześć niezależnych apartamentów, działkę o powierzchni około 2500 m², gotową część wykończoną oraz bardzo duży potencjał wzrostu wartości po dokończeniu pozostałych lokali. Nieruchomość położona jest w Świeradowie-Zdroju, w otoczeniu zieleni, z dostępem do najważniejszych atutów miasta: wieży Sky Walk, kolei gondolowej Ski & Sun, tras spacerowych, singletracków, infrastruktury narciarskiej, uzdrowiska i krajobrazu Gór Izerskich. To lokalizacja, która może pracować przez cały rok - latem, zimą oraz w sezonach przejściowych. Budynek obejmuje łącznie 6 apartamentów: M1 - największy apartament parterowy, około 60 m², wykończony, z dużymi przeszkleniami, kontaktem z zielenią i wyjątkową wanną przy oknie, M2 - kompaktowy apartament środkowy, około 30 m², wykończony, idealny dla par, singli lub gości weekendowych, M3 - apartament prawy, około 48-50 m², wykończony, bardzo dobry jako lokal rodzinny lub inwestycyjny, M4 - największy apartament dwupoziomowy, około 110 m² po podłodze, do wykończenia, z przygotowanym wyjściem na balkon od strony Sky Walk, M5 - apartament dwupoziomowy, około 80 m² po podłodze, do wykończenia, M6 - apartament dwupoziomowy, około 92 m² po podłodze, do wykończenia. Trzy apartamenty na parterze są już wykończone w nowoczesnym standardzie premium-light. Wnętrza są jasne, spójne i przygotowane z myślą o najmie krótkoterminowym lub sprzedaży jako gotowe lokale. Szczególnie wyróżnia się apartament M1, którego duże przeszklenia i wanna przy oknie tworzą efekt resortowy, bardzo atrakcyjny marketingowo. Trzy apartamenty na pierwszym piętrze i poddaszu są dużymi lokalami dwupoziomowymi, obecnie w stanie zaawansowanego przygotowania deweloperskiego. Wymagają jeszcze wykonania schodów, podłóg, drzwi, parapetów, łazienek, kuchni, oświetlenia i finalnej aranżacji. To właśnie w tej części znajduje się największy potencjał wzrostu wartości. Po wykończeniu mogą powstać trzy przestronne apartamenty rodzinne premium, rzadko spotykane na lokalnym rynku zdominowanym przez mniejsze lokale wakacyjne. Wszystkie apartamenty dwupoziomowe mają wyjścia na balkony od strony ulicy na obu poziomach. Apartament M4 posiada dodatkowo przygotowane wyjście na balkon od strony wieży Sky Walk, co po realizacji może stać się jednym z najmocniejszych wyróżników całej inwestycji. Działka o powierzchni około 2500 m² daje nieruchomości wyjątkowy charakter. Naturalny spadek terenu, zieleń, otoczenie górskie i prywatność sprawiają, że obiekt nie przypomina typowego apartamentowca. To kameralna przestrzeń, która może zostać wypozycjonowana jako butikowy aparthouse w górach - miejsce dla rodzin, par, turystów aktywnych, gości uzdrowiskowych i osób szukających komfortowego wypoczynku blisko natury. Najważniejsze atuty inwestycji: 6 apartamentów w jednej nieruchomości, 3 lokale wykończone i 3 duże dupleksy do dokończenia, około 416-425 m² powierzchni całkowitej po podłodze, działka około 2500 m², lokalizacja w Świeradowie-Zdroju, bliskość Sky Walk, potencjał najmu krótkoterminowego, możliwość sprzedaży lokali po wyodrębnieniu, możliwość stworzenia marki aparthouse premium, silny potencjał wzrostu wartości po dokończeniu prac, atrakcyjny produkt typu value-add. Według przygotowanych analiz, rynkowa wartość blokowa całej nieruchomości w obecnym stanie mieści się orientacyjnie w przedziale około 4,0-4,5 mln zł. Suma wartości detalicznej poszczególnych lokali w obecnym stanie może wynosić około 4,4-5,3 mln zł, natomiast po pełnym wykończeniu i profesjonalnym przygotowaniu sprzedażowo-marketingowym potencjalna wartość detaliczna może wzrosnąć do około 5,4-6,6 mln zł. W modelu najmu krótkoterminowego, po pełnym wykończeniu wszystkich apartamentów i uruchomieniu obiektu w

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym. Nieruchomość powstaje na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Olszynie. Budowa realizowana według projektu "Dom w złociszkach" pracowni Archon. Budynek wzniesiony na działce o powierzchni 1155 m2.

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny w Olszynie. Budynek położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Budowa realizowana według projektu "Dom w żurawkach" pracowni Archon. Dom wzniesiony na działce o powierzchni 1722 m2.

Przestrzeń, prywatność i bliskość miasta - Łowejko Nieruchomości prezentuje dom w Henrykowie Lubańskim wraz z czterema działkami o łącznej powierzchni aż 4908 m². To miejsce, którego największą wartością jest przestrzeń. Niemal pół hektara własnego terenu, zielone otoczenie i jednocześnie dogodny dojazd do Lubania tworzą ofertę z dużym potencjałem dla osób marzących o domu poza miastem, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do jego infrastruktury. Dom wymaga remontu i wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny charakter i stworzyć wnętrza dokładnie odpowiadające swoim potrzebom. Przestrzeń dla całej rodziny Dom jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony. Powierzchnia 123,7 m² została rozłożona pomiędzy część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Na parterze znajdują się: kuchnia, pokój dzienny, łazienka z WC, przedpokój. Piętro oferuje aż cztery pokoje, co daje dużą swobodę aranżacji. Mogą powstać tutaj sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Przy jednym z pokoi znajduje się wydzielona garderoba, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i wyposażenia. Z piętra dostępne jest również wejście na strych. Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje 5 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może komfortowo odpowiadać na potrzeby rodziny. Niemal pół hektara własnego terenu Jednym z najmocniejszych punktów tej oferty jest grunt otaczający nieruchomość. Sprzedaż obejmuje cztery działki o łącznej powierzchni 0,4908 ha, czyli 4908 m²: działka nr 868 - 0,1800 ha - niezabudowana, działka nr 866/5 - 0,1300 ha - niezabudowana, działka nr 866/9 - 0,0972 ha - zabudowana domem, działka nr 866/11 - 0,0836 ha - niezabudowana. Taka powierzchnia daje zupełnie inne możliwości niż typowa działka przy domu. To przestrzeń, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoim stylem życia - stworzyć rozległy ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci czy dodatkowe zaplecze użytkowe, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i przeznaczenia poszczególnych działek. Przede wszystkim jednak 4908 m² daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w nieruchomościach położonych w mieście. Dom z bazą do stworzenia własnego miejsca Nieruchomość jest do remontu i wykończenia, dlatego będzie szczególnie interesująca dla osób, które nie chcą płacić za cudzą aranżację i wolą stworzyć dom od początku według własnego pomysłu. Jednocześnie w budynku wykonano już część istotnych prac. Drewniane podłogi oraz drzwi zostały wymienione niespełna 2 lata temu. 7 lat temu wykonano prace związane z dachem, ociepleniem budynku oraz oknami. Instalacja elektryczna jest po przeglądzie. Na parterze została wymieniona na miedzianą, natomiast na piętrze pozostała instalacja aluminiowa. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość, w której część modernizacji została już przeprowadzona, a dalsze prace może zaplanować zgodnie z własnym budżetem i oczekiwanym standardem. Ogrzewanie i media Dom posiada centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w bojler elektryczny, umożliwiający podgrzewanie wody w okresach, kiedy kocioł nie jest użytkowany. Woda pobierana jest z własnej studni, przy czym istnieje możliwość wykonania przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej. Nieruchomość posiada szambo. W tej lokalizacji nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej. Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu. Lokalizacja - blisko miasta, z dala od miejskiego zgiełku Henryków Lubański to lokalizacja dla osób, które cenią zielone otoczenie, większą przestrzeń i spokojniejszy rytm życia, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Do Lubania można dojechać samochodem w około 10 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, usług i pozostałych udogodnień. Atutem jest również dogodny dojazd w kierunku autostrady A4, ułatwiający dalsze podróże i komunikację z innymi częściami regionu. To właśnie połączenie zielonego otoczenia, dużej powierzchni gr

Biuro Nieruchomości Dobry Adres prezentuje dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Świeradowie-Zdroju. Budynek w stanie bardzo dobrym, z 2003 roku. Wyposażenie: - Zabudowana kuchnia na wymiar, - Lodówka, zmywarka, - Płyta gazowa + elektryczny piekarnik - Okap - wyciąg. Ogrzewanie: - Piec 2-funkcyjny gazowy firmy Junkers, - Zbiornik na CWU 350l, - Kominek. W bryle budynku garaż 1-stanowiskowy. Na podjeździe 2 miejsca parkingowe. LOKALIZACJA: - 10 min. od centrum Świeradowa, Uzdrowiska, - 10 min. szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, - 5 min. przystanek komunikacji miejskiej, - 10 min. restauracje, kawiarnie, sklepy. Dom na sprzedaż został dobrze, funkcjonalnie zaprojektowany, dobrze zbudowany. Idealny dla rodziny 2+3 lub osób, które chcą połączyć dom z biurem/atelier. Do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w kameralnym i urokliwym miejscu uzdrowiska, z widokiem na las. Działka o powierzchni 189m2 obsadzona, zagospodarowana, ze strefą do wypoczynku - tarasem. Dom ma powierzchnię użytkową 155m2, z dużą ilością naturalnego światła. We wnętrzu użyte zostały naturalne materiały - drewniana podłoga. Taras o powierzchni 12m2, ogród - "zielony pokój" - 36m2. Dodatkowo na piętrze balkon od strony ogrodu. Budynek w całości ocieplony. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: hol z miejscem na szafę, osobne WC, garaż, kotłownia, piwnica, schron 6x1,5m. I piętro: otwarta kuchnia połączona z salonem. Salon z kominkiem i wyjściem na taras. II piętro: dwie sypialnie, osobna toaleta, łazienka z wanną. Poddasze: dwa pomieszczenia, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą. Podjazd wyłożony kostką Strzegom. Doskonałe miejsce do życia, wypoczynku czy wygospodarowania przestrzeni na własną działalność. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż dom o powierzchni 257,3 m². To jednorodzinny budynek z 1900 roku, wybudowany z cegły. Posiada 7 pokoi, w tym użytkowy strych oraz piwnicę. Wnętrze wykończone w wysokiej jakości, z drewnianymi podłogami. Dom jest gotowy do zamieszkania, a ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Ewentualnie można podpisać umowę na gaz, skrzynka i gaz doprowadzone są już do domu. Zlokalizowany w mieście blisko natury. W okolicy znajdziesz lasy i góry, idealne na spacery. W niewielkiej odległości znajdują się: restauracje kawiarnie parki sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej Dom ma również garaż oraz duży teren o powierzchni 2880 m², co zapewnia wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 211 m², położony na działce o powierzchni 1500 m², w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią, prywatnością i pięknym widokiem na Góry. Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń do życia - bez schodów i bez konieczności rezygnowania z przestrzeni. Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą strefę dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji: 211 m² powierzchni domu, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, 4 pokoje, 2 łazienki, funkcjonalna strefa wejściowa, garaż dwustanowiskowy, ponad 30 m² zadaszonego tarasu, działka o powierzchni 1500 m².

Na sprzedaż oferowany jest wyjątkowy zespół pałacowo-parkowy w Pobiednej - perła dolnośląskiej architektury. To miejsce, w którym historia, sztuka i przyroda tworzą harmonijną całość, oferując wyjątkową okazję dla osób ceniących piękno i dziedzictwo kulturowe. W skład nieruchomości wchodzą: Pałac o charakterze późnobarokowym z elementami klasycyzmu, zaprojektowany przez znanego architekta Konrada Gotthelfa Rothe. Budowę ukończono w 1767 roku z inicjatywy Adolpha Traugotta von Gersdorfa - naukowca, badacza i mecenasa sztuki, który na miejscu dawnego dworu z 1608 roku stworzył elegancką rezydencję rodową. Park angielski z XVIII wieku oraz ogród w stylu francuskim, w których zachowały się pawilony ogrodowe, belweder i elementy małej architektury. Całość tworzy wyjątkową, historyczną kompozycję przestrzenną, idealnie wpasowaną w naturalny krajobraz. Zabudowania gospodarcze - z możliwością adaptacji do nowych funkcji inwestycyjnych (np. zaplecze hotelowe, SPA, apartamenty). Pałac w Pobiednej ma bogatą historię, sięgającą XVIII wieku: 1767-1799 - rezydencja Adolpha Traugotta von Gersdorfa, naukowca i odkrywcy, który prowadził tu badania z zakresu elektryczności i astronomii. XX wiek - po II wojnie światowej obiekt pełnił funkcję Państwowego Zakładu Wychowawczego, a następnie był siedzibą Spółdzielni Inwalidów „Przyjaźń” z Lubania. XXI wiek - nieruchomość znajduje się w rękach prywatnych; została zabezpieczona przed wpływem czynników atmosferycznych, a teren parku jest regularnie pielęgnowany. Dzięki trosce właścicieli i nadzorowi konserwatorskiemu zachowano oryginalne elementy konstrukcyjne, w tym zabytkowy piec kaflowy i więźbę dachową. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską: pałac wpisano do rejestru zabytków pod numerem 120/1495 z dnia 25 stycznia 1966 r., a park z pawilonami - pod numerem 121/684/J z dnia 12 czerwca 1981 r. Posiada również prawomocne pozwolenie na budowę (nr 202/07 z dnia 14 sierpnia 2007 r.) obejmujące adaptację pałacu na hotel z restauracją na 70 osób i 21 pokojami gościnnymi. Dziennik budowy został otwarty 10 września 2007 r. (nr 207/07). Obiekt znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza elastyczną rozbudowę i zmianę funkcji. W 2024 roku Wojewódzki Konserwator Zabytków zaktualizował wytyczne dotyczące prowadzenia prac renowacyjnych. Pobiedna to miejscowość położona w niezwykle atrakcyjnym regionie turystycznym - u podnóża Gór Izerskich, w pobliżu znanych kurortów i zabytków Dolnego Śląska. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się: Stóg Izerski (4,5 km), uzdrowisko Świeradów-Zdrój (7 km), Zamek Czocha (13,5 km), granica z Czechami (2 km) i Niemcami (30 km). Okolica sprzyja zarówno turystyce aktywnej, jak i wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się liczne trasy narciarskie, ścieżki rowerowe, szlaki górskie, wodospady, zapora wodna oraz słynna Dolina Pałaców i Ogrodów. Zespół pałacowo-parkowy w Pobiednej stanowi wyjątkową propozycję inwestycyjną dla osób i podmiotów poszukujących obiektu z charakterem i historią. Dzięki istniejącemu pozwoleniu na adaptację do funkcji hotelowej i zachowanemu potencjałowi przestrzennemu, nieruchomość idealnie nadaje się na luksusowy hotel, ośrodek SPA, centrum konferencyjno-eventowe, rezydencję prywatną lub butikowy kompleks apartamentowy. Ten zespół pałacowo-parkowy to propozycja dla konesera, który pragnie nie tylko nabyć nieruchomość, ale także stać się opiekunem fragmentu historii. Miejsce to pozwala poczuć ducha minionych epok, kontemplować sztukę i architekturę, a jednocześnie tworzyć własne doświadczenia i wspomnienia w autentycznym, historycznym otoczeniu. To lokalizacja z duszą, w której przeszłość spotyka się z przyszłością. Zabezpieczony obiekt, urokliwy park, wyjątkowe położenie oraz gotowa koncepcja rozbudowy czynią tę nieruchomość projektem o ogromnych możliwościach rozwoju i atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli

Dom dostępny od zaraz. Cena i warunki płatności do ustalenia. Zapraszam do kontaktu ze mną już dziś : tel. Skontaktuj się UWAGA ! Istnieje możliwość przerobienia domu na 2 odrębne mieszkania z osobnym wejściem. Polecam pięknie położony dom w szeregowej zabudowie zlokalizowany na działce o powierzchni 196 m2 u podnóża Gór Izerskich w miejscowości Leśna (obok Lubania Śląskiego). Jest to malownicza okolica, którą od granicy z Czechami dzieli zaledwie 5km, a od granicy niemieckiej 30km. Dom jest położony przy cichej uliczce, bardzo blisko centrum (ok.15min spacerem). Na parterze znajduje się: - duży salon połączony z jadalnią 40 m2 z wyjściem na taras i ogród - duża kuchnia 10,40 m2 - obszerny przedpokój 8,80 m2 - toaleta 4,5 m2 - gataż 10,50 m2/ spiżarnia 5,90 m2 i kotłownia 4 m2 Na pierwszym piętrze usytuowana jest: - 3 duże pokoje / sypialnie 1 sypialnia 19 m2 2 sypialnia 20,5 m2 3 sypialnia 14,3 m2 + taras 10,5 m2 - duża jasna i przestronna łazienka ( wyposażona w prysznic i wannę / jacuzzi ) - przestronny oświetlony korytarz 14 m2 Dodatkowo: - ogród o całkowitej pow. 50,68 m2 wylany betonowy taras o pow,9 m2 - plac przed budynkiem o pow. 85 m2 Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe natomiast na pietrze karzde pomieszczenie wyposażone jest w grzejnik Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych remontów i nakładów finansowych. Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie u stóp Zamku Czocha, wśród gór, jezior i lasów. Obszar gminy Leśna jest jednym z atrakcyjniejszych obszarów turystycznych województwa dolnośląskiego. Miejscowość ma bardzo dobre położenie względem dużych miast (Praga 150km, Drezno 130km, Wrocław 150km). Znajdujące się w okolicy dwa jeziora: Jezioro Leśniańskie i Złotnickie oraz dwie zapory w dolinie rzeki Kwisy nadają tej miejscowości wyjątkowości i charakteru. Obie zapory do dziś stanowią niezwykłą atrakcję dla turystów a okalające je tereny są wymarzonym miejscem do letniego i zimowego wypoczynku (w niedalekiej odległości znajduje się uzdrowisko Świeradów Zdrój z Ośrodkiem SKI&SUN). Ich specyfika pozwala na uprawianie m.in. sportów letnich i zimowych w szerokim zakresie oraz rowerowych (Single Track). Dodatkowo można się oddać relaksowi, chociażby poprzez wędkowanie, ponieważ zarówno oba jeziora jak i rzeka Kwisa stwarzają ku temu znakomite warunki. W samej miejscowości liczne sklepy i markety (w tym również sklep całodobowy), poczta, apteki, piekarnia, bank, szkoła podstawowa, gimnazjum, żłobek i 3 przedszkola (2 prywatne i 1 państwowe), straż pożarna, przychodnie lekarskie. Dodatkowo w ręce mieszkańców został oddany świeżo wybudowany Orlik wyposażony w kort tenisowy, boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, bieżnię i siłownię na otwartej przestrzeni. W okolicy: - Ośrodek narciarski SKI&SUN - Miejscowość uzdrowiskowa Świeradów Zdrój - Single Tracks (idealne na wyprawy rowerowe) - bliskość takich kurortów jak Karpacz, czy Szklarska Poręba - bardzo blisko granica z Czechami (bliskość stoków narciarskich) i Niemcami - loty balonem nad górami Izerskimi ( i nie tylko) organizowane z pobliskiego Gryfowa - dla miłośników lotnictwa - lotnisko i góra szybowcowa w Jeleniej Górze - tory motocrossowe i off-road (organizowane są wyprawy off-road) - Spływy kajakowe i pontonem - Góry Izerskie - Gondola czynna cały rok - Zamek Czocha oraz Szlak Zamków i Pałaców Dolnego Śląska - stadniny konne - agroturystyka - Parki krajobrazowe i narodowe "W ofercie nie jest uwzględniony pełny zestaw RTV i AGD, ale istnieje opcja zakupu tych przedmiotów za dodatkową opłatą - szczegóły do uzgodnienia na miejscu."

Przedwojenny dom na imponującej działce o powierzchni 14 169 m wyjątkowa okazja dla miłośników przestrzeni i natury! Położony na malowniczym południowym stoku, z zapierającym dech w piersiach widokiem na Stóg Izerski oraz Dolinę Świeradowa, ta nieruchomość oferuje niepowtarzalne możliwości aranżacji i rozwoju. Działka graniczy od tyłu z lasem, co zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzi odrębna działka o powierzchni 1131 m, usytuowana poniżej domu, za drogą gminną. Ta parcela przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i rozbudowę. Większa część działki pod domem zachowała charakter rolny, jednak około 2000 m ma status terenu budowlanego, Cały teren obejmuje 15 300 m, co stwarza idealne warunki do stworzenia wymarzonego miejsca do życia, rekreacji. Nieruchomość wymaga remontu dom, choć w złym stanie technicznym i od dawna niezamieszkały, stanowi unikalną okazję do odrestaurowania według własnych potrzeb i gustu. Oferta prowadzi Przemysław Scheiner. Kontakt: tel. Skontaktuj się. Nie przegap okazji na własny kawałek raju w sercu natury!

Dom po remoncie - nowy dach, ocieplony nowa elewacja i wyremontowany. Gotowy do zamieszkania, wolnostojący z ogrodem i tarasem możliwość rozbudowy domu. Powierzchnia całkowita to 200 m2 (130 m2 powierzchnia mieszkaniowa plus poddasze do zaadoptowania dodatkowe 70 m2). Duża działka budowalna z możliwością podziału na mniejsze 3 budowlane. Dodatkowo garaż i pomieszczenia gospodarcze plus ogród. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Kondygnacja parter - wysokość standardowa: * wiatrołap holl (pralnia i suszarnia), * schody wejście na piętro, * przedpokój, * kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym, * łazienka/toaleta, * duży salon, Kondygnacja 1 piętro - wysokość ok. 2,2 m: * schody wejście na piętro, * przedpokój, * pokój 1, * pokój 2, Kondygnacja 2 poddasze: * schody wejście na piętro, * możliwość adaptacji - poddasze, Kondygnacja -1 piwnica: * schody wejście na piętro, * pomieszczenie gospodarcze (piec, woda miejska + własna studnia, ogrzewanie), STANDARD: Dom przeszedł generalny remont: dachówka ceramiczna BRASS, nowa elewacja ocieplona styropianem, stolarka okienna drewniana w systemie otwarcie pełnego i uchylenie. Ogrzewanie: dwa źródła ogrzewania pomieszczeń i wody - bezobsługowy kocioł na paliwo stałe plus drugie źródło piec typ kominek. Woda: dwa niezależne źródła: pobór z sieci miejskiej i pobór z przydomowej studni (hydrofor). Media: Internet z dwóch źródeł: światłowód i bezprzewodowy. Monitoring z podglądem online (kamery cyfrowe widok dzień/noc), alarm plus grupa interwencyjna. Dotacja w programie Czyste Powietrze ok. 170 000 zł. możliwość skorzystania w kwocie maksymalnej. Energia: możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu i pompy ciepła lub gazu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji. To wyjątkowe miejsce, który łączy ciszę i bezpieczeństwo z dostępem do pełnej infrastruktury W pobliżu znajduje wszystko, co potrzebne jest do codziennego życia. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do autostrady A4 oraz centrum miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom gotowy do wprowadzenia, świeżo odmalowany, wolny od obciążeń. * Dom można przystosować do agroturystyki. * Możliwość przebudowy i powiększenia metrażu domu. * Duże działki. Oferta prywatna. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Tel. 7 - 9 - 7, 5 - 0 - 2, 5 - 4 - 0, lub 5 - 1 - 5, 5 - 5 - 8, 5 - 3 - 7

Komfortowy dom z dużą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - Świecie. Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni 146 m², położony na działce o powierzchni 637 m², w spokojnej części miasta - Przechowo. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, jednocześnie zależy im na dobrym skomunikowaniu z pozostałymi częściami miasta. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Przechowa, zapewniającej komfort i prywatność, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. Położenie domu pozwala połączyć zalety spokojnej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania. POWIERZCHNIA I UKŁAD Dom posiada 146 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, oraz piwnicę o powierzchni ponad 90 m², zapewniającą ogromną ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i magazynowej. Poziom 0 - 73 m²: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - spiżarnia, - osobne biuro, - toaleta, - wiatrołap, - korytarz. Poziom 1 - 73 m²: - sypialnia główna, - dwa dodatkowe pokoje, - łazienka z WC, - korytarz. Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras o powierzchni około 34 m², zlokalizowany nad garażem. To idealne miejsce na letnią strefę wypoczynku, rodzinne spotkania czy poranną kawę. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dom posiada piwnicę o powierzchni ponad 90 m², która daje szerokie możliwości wykorzystania - jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat, pracownię, czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. STANDARD I WYPOSAŻENIE Budynek został wybudowany w 2008 roku i obecnie znajduje się w dobrym+ stanie technicznym. Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia i mogą zostać dostosowane do indywidualnego gustu nowych właścicieli. Najważniejsze elementy nieruchomości: - elewacja odświeżona w 2025 roku, - wszystkie okna PCV, dwuszybowe, - podłogi wykończone panelami, - posadzki wykończone płytkami i glazurą, - ściany o grubości około 50 cm, ocieplone, - klimatyzacja w salonie, sypialni głównej oraz jednym z dodatkowych pokoi, - solidne, kute ogrodzenie posesji. Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji domu i zwiększają jego komfort użytkowania. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 637 m². Część działki obejmuje naturalną skarpę, na której znajduje się konstrukcja z panelami fotowoltaicznymi. Dodatkowym elementem zabezpieczającym teren jest wykonana bariera oporowa ze stalowych płyt, osadzonych na głębokość około 6 metrów i wystających około 4 metrów ponad poziom terenu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ 146 m² powierzchni mieszkalnej ✔ ponad 90 m² piwnicy ✔ duży taras - ok. 34 m² ✔ działka 637 m² ✔ spokojna lokalizacja w Przechowie ✔ bardzo dobre skomunikowanie z miastem ✔ pompa ciepła 7 kW ✔ fotowoltaika 11 kW ✔ klimatyzacja w trzech pomieszczeniach ✔ odświeżona elewacja - 2025 rok ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń To nieruchomość o dużym potencjale, oferująca nie tylko komfortową powierzchnię mieszkalną, ale również wyjątkowo dużo przestrzeni dodatkowej. Jeżeli szukasz domu, który zapewnia przestrzeń, funkcjonalność, prywatność i nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! Cena domu to 950 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Zapraszam na prezentację : Mariusz Kościński Agent Nieruchomości Tel.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z możliwością wydzielenia trzech niezależnych mieszkań. Nieruchomość położona jest przy ulicy Mickiewicza w Olszynie. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 596 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie oraz przestronny strych tworzą nieruchomość o dużym potencjale, którą można dostosować do własnych potrzeb. Układ architektoniczny domu: PARTER przestronny salon, 3 pokoje, kuchnia łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość adaptacji jednego z mieszkań na eleganckie, niezależne biuro lub gabinet, tworząc komfortowe miejsce do prowadzenia działalności. Takie rozwiązanie daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią przeznaczoną na pracę lub działalność gospodarczą. I PIĘTRO 4 pokoje, salon, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z toaletą, toaleta. Dom jest w całości podpiwniczony, zapewniając zaplecze gospodarcze oraz dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Dużym atutem nieruchomości jest również przestronny strych, który daje wiele możliwości zagospodarowania. Może służyć jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, pracownia czy miejsce do przechowywania. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa 200 m2, centralne ogrzewanie - piec węglowy, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny, okna PCV, na podłogach panele oraz terakota. MEDIA internet, prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sieciowa. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta z dostępem do pełnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, placówki medyczne, kościół oraz tereny zielone. Dom o przemyślanej architekturze, która pozwala na funkcjonowanie dużej lub dwupokoleniowej rodziny. Umożliwia także łatwe wydzielenie trzech oddzielnych lokali mieszkalnych z pełnym zapleczem kuchenno-sanitarnym. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()