DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM LOK.1

Sprzedam działkę 907m2 (w kwadracie) z domem z lat 60tych do rozbiórki lub generalnego remontu. Dom położony jest na Bukowcu, w pięknej, willowej i spokojnej dzielnicy Legionowa. Pełen dostęp do mediów: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowód. Las tuż za rogiem, idealny na piesze i rowerowe wycieczki. W promieniu 100m przystanek ZTM i komunikacji lokalnej. PKP Legionowo z Szybką Koleją Miejską (linie S3 i S4), Kolejami Mazowieckimi (w tym linia lotniskowa) i Park&Ride w odległości 1km. Do Galerii Handlowej (kino Helios) i centrum miasta 1,5km. Zapraszam do kontaktu: + 48 509 566 488

Markisegment, garaż, ogródek Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypoziomowy segment w Markach o powierzchni 136m2 z działką o wielkości 113m2 oraz 2 miejscami parkingowymi. Jest to lokal bezczynszowy w stanie deweloperskim, w atrakcyjnej cenie położony w pięknej, zielonej okolicy. PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKOWANIA LISTOPAD 2024 BEZ 2% PODATKU PCC Budynek położony jest na dużej działce oraz rekreacyjnym terenie - bez uciążliwego sąsiedztwa gęsto zasiedlonego osiedla - lokale tylko dla 6 rodzin. PARTER: - salon z aneksem kuchennym 24m2, - wiatrołap 3,7m2 - wc 2m2, - korytarz 5,6m2, - garaż 16,5m2 PIĘTRO: - pokój 16,5 m2, - pokój 13,6 m2, - pokój 9,3 m2, - łazienka 4m2, PODDASZE UŻYTKOWE: - do własnej aranżacji - otwarta przestrzeń 35m2 (pow. przy podłodze 45m2) - wysoka ściana kolankowa. W sprzedaży również mieszkania bezczynszowe o powierzchni 80 m2 w cenie 669 tys. zł ceny do negocjacji. Każde z mieszkań z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPERSKI Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 20 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym dwu-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kaloryferami i ogrzewaniem podłogowym, - instalacja gazowa, - instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie DZIAŁKA I INFRASTRUKTURA: Indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja wyjazd na ul. Piłsudskiego / obwodnicę Marek lub ulicę Legionową,blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie druga strona ulicy niezabudowana las - piękne tereny rekreacyjne. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli. W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku, - przedszkola publiczne i prywatne, - Centrum Handlowe M1, Targówek - około 8 km, - kameralne centrum handlowe Prima Park, LIDL 2 km. BEZ 2% PODATKU PCC Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie. Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Wyjątkowy dom położony w miejscowości Wieliszew pod Warszawą obok Jeziora Zegrzyńskiego.

Mam przyjemność przedstawić Państwu pięknie wykończony dom z ogródkiem i z balkonem, w spokojnej okolicy pełnej zieleni, położony w niedalekiej odległości od Warszawy! Sprzedawany dom to lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,65 m2 z ogrodem o powierzchni 100 m2 i z dużym balkonem 10 m2. Znajdziesz go w podwarszawskiej miejscowości Stanisławów Pierwszy. Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych na bezpiecznym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu - to doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego, energooszczędnego i przytulnego miejsca w cichej, zielonej okolicy i do tego w super lokalizacji! ⭐️ Lokalizacja: Stanisławów Pierwszy pod Warszawą ⭐️ CENA: 118 900,00 PLN ⭐️ Metraż domu: 90,65 m2 ⭐️ Metraż działki: 100 m2 ⭐️ Rok budowy: 2020 ⭐️ Stan prawny: Własnościowe, KW. Grunty uregulowane pod budynkiem Piętro 1: - salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na balkon - przestronna sypialnia, - przedpokój, - łazienka z prysznicem i wc, - balkon Piętro 2- poddasze: - sypialnia - sypialnia - łazienka z wanną i wc, - pomieszczenie gospodarcze Na wyposażeniu całego lokalu zostaje cała kuchnia ze sprzętem ( zmywarka, piekarnik, okap, kuchnia indukcyjna ) i część mebli (do uzgodnienia). Lokal położony jest na 1 i 2 piętrze w budynku z 2020r. Lokal jest po generalnym remoncie: nowe drzwi wewnętrzne, nowa instalacja elektryczna, na ścianach nowe gładzie, nowe podłogi, nowe okna,na podłodze panele super jakości, na dachu fotowoltaika. B Do lokalu przynależy duży balkon i ogródek z miejscem na grillowanie i basen oraz przydzielone jest bezpłatne miejsce postojowe na osiedlu. Budynek: Ogrzewanie :gazowe ( piec Immergas ) Dach: blachodachówka, fotowoltaika Okna: nowe plastikowe Media: woda, prąd, gaz, światłowód Dojazd: droga utwardzona Infrastruktura / Komunikacja ✔ cicha i spokojna okolica ✔ niedaleko lasu i łąk ✔ komunikacja miejska 7 min pieszo: przystanek autobusowy 326,120,314 ✔ blisko do sklepów ( Biedronka, Netto), centrum handlowe FACTORY, piekarni, restauracji ( pizzernia, kebab), placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki, kościoła ✔ zielona ścieżka rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego ☎Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentacje. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Małgorzata Durka-Brańska Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home ☎883 352 239

Dom jednorodzinny o powierzchni 200m i 140m powierzchni użytkowej na 1000 metrowej działce, zlokalizowany na końcu ślepej uliczki, 3 minuty do przystanku autobusowego. Dom 2015 roku, pustak + 25 cm styropian, ogrzewanie piecem olejowym, woda z 19m studni głębinowej, 2 dużych szamba, solary, internet światłowód, klimatyzacja. Wodociąg, kanalizacja oraz gaz są w ulicy. Na parterze z ogrzewaniem podłogowym znajduje się widna kuchnia, salon, nieprzechodni pokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze są trzy nieprzechodnie pokoje, garderoba, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, jest wyjście na balkon.Poddasze nieużytkowe.

Wygodny, funkcjonalny dom o dobrym rozkładzie z mnóstwem przestrzeni dodatkowej w zacisznym zakątku Serocka.Powierzchnia użytkowa parteru ma łącznie prawie 158 mkw co stanowi salon z jadalnią, kuchnia łazienka, gabinet, wiatrołap, hall, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż.Powierzchnia użytkowa poddasza (nieuciążliwe skosy i okna połaciowe) to łącznie 91,5 mkw na co składają się: 3 sypialnie, łazienka, suszarnia, duży pokój rekreacyjny, hall.Ponadto garaż na dwa auta, balkon z sypialni, strych nieużytkowy.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Brak jakichkolwiek kosztów związanych z prowizją. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych apartamentów w prestiżowej inwestycji przy ul. Mazowieckiej w Legionowie. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, oferując komfortowe warunki do życia w spokojnej i zielonej okolicy. Architektura i Design Prezentowane apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, ceniących wysoką jakość wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Budynki w zabudowie bliźniaczej-szeregowej charakteryzują się elegancką, minimalistyczną architekturą. Wykorzystane materiały to m.in. cegła POROTHERM 25 cm, podwójne ściany z pełnej cegły, styropian szary 0,33 oraz dachówki ceramiczne. Duże, trzyszybowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a każdy apartament posiada własny ogród i taras. Lokalizacja i Atrakcje Inwestycja zlokalizowana jest w Legionowie, w spokojnej i zielonej części miasta, co gwarantuje ciszę i komfort mieszkania. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, takie jak Arena Legionowo, Park Zdrowia oraz stadion. Dla miłośników aktywnego wypoczynku to idealne miejsce, by cieszyć się sportem i relaksem na świeżym powietrzu. Edukacja i Usługi W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe, przedszkola oraz licea, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, w pobliżu dostępne są sklepy, apteki oraz inne usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania. Przyroda i Rekreacja Okolica bogata jest w tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich lasów, parków oraz ścieżek rowerowych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i zdrowy tryb życia. Komunikacja i Dostępność Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe MZA oraz stacje PKP i SKM, co umożliwia szybki dojazd do stolicy. Asfaltowy dojazd do posesji oraz dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, światłowód, kanalizacja) zapewniają pełen komfort mieszkańcom. Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność: Apartamenty położone są w dobrze skomunikowanej części Legionowa, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej i stacji kolejowych podnosi atrakcyjność lokalizacji. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Inwestycja wyposażona jest w nowoczesne technologie, takie jak pompa ciepła, system ogrzewania podłogowego oraz instalacje przygotowane do montażu paneli fotowoltaicznych, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i ekologiczny charakter nieruchomości. Wysoki Standard Wykończenia: Apartamenty oferują wysoki standard wykończenia, w tym nowoczesne systemy inteligentnego domu, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość i estetykę wnętrz oraz elewacji. Potencjał Wynajmu: Legionowo to dynamicznie rozwijające się miasto, co zwiększa potencjał wynajmu nieruchomości. Bliskość Warszawy oraz rozwinięta infrastruktura miejska sprawiają, że inwestycja jest atrakcyjna również dla inwestorów poszukujących stabilnych źródeł dochodu z wynajmu. Wartość Rynkowa: Nowoczesne rozwiązania, wysoki standard wykończenia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że apartamenty przy ul. Mazowieckiej stanowią pewną inwestycję z potencjałem wzrostu wartości rynkowej w przyszłości. Dodatkowe Atuty: Do dodatkowych atutów inwestycji należy m.in. możliwość indywidualnej aranżacji strychu, co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Każdy apartament posiada również własne miejsce parkingowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dodatkowe Informacje Inwestycja jest w trakcie budowy, a zakończenie prac planowane jest jeszcze w tym roku. Kupujący są zwolnieni z podatku PCC oraz wszelkich prowizji, co stanowi dodatkową korzyść finansową. Powierzchnia użytkowa lokali wynosi od 102,61 m² do 114,58 m², a do każdego z nich przynależy strych o powierzchni użyt

Szanowni Państwo zapraszamy serdecznie do zapoznania się z naszą nową ofertą. Ruszyła budowa Apartamentów w Legionowie przy ulicy Gdańskiej, które zostały zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących spokoju i wytchnienia od codziennego zgiełku. Szybka komunikacja z centrum Warszawy spełnia oczekiwania klientów, którzy poszukują zarówno spokoju, dostępu do terenów rekreacyjnych, chcąc równocześnie mieć dostęp do atutów dużego miasta. Piękne, zamknięte osiedle energooszczędnych apartamentów o podwyższonym standardzie deweloperskim dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w odległości 20 km od Centrum Warszawy, oraz 400 m od stacji SKM Legionowo Przystanek.

Aleksandrów, gmina Nieporęt, powiat legionowski, dom wolnostojący, do 7 pokoi, dwustanowiskowy garaż, działka 790 m2.

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w miejscowości Krubin.Lokalizacja blisko natury, terenów zielonych to główne zalety tego cichego zakątka Gminy Wieliszew w okolicy znajdziemy liczne atrakcje jak np.stadnina koni czy też liczne ścieżki rowerowe. Cena za stan deweloperski od 560.000,00 Dom parterowy o nowoczesnej bryle składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, kuchni połączonej z przestronną strefą dzienną oraz jadalnią, która jest idealnym miejscem na wspólny wypoczynek całej rodziny oraz możliwość adaptacji. Powierzchnia użytkowa budynku to.

Do sprzedaży dom w Białobrzegach Radomskich w świetnej lokalizacji ( ul. Jana Brzechwy). Dom wybudowany w latach 90 usytuowany na działce o pow. 460 m2 w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość z dużym potencjałem do zagospodarowania. W skład nieruchomości wchodzi: Wysoki parter to duży salon z wyjściem na balkon, kuchnia, łazienka, pokój dzienny oraz przedpokój. Piętro to 3 sypialnie, kuchnia oraz łazienka Dodatkowym atutem nieruchomości jest użytkowe poddasze. Całość budynku podpiwniczona, w bryle znajduje się również garaż jednostanowiskowy. Budynek po remoncie, docieplony, wymienione grzejniki, piec, drzwi wejsciowe, okna, brama garażowa automatyczna. Założona fotowoltaika co znacznie zmniejsza koszty eksploatacyjne. Więcej szczegółów udzielę telefonicznie. Polecam i zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja: Żabnica Oferujemy do sprzedania dom o powierzeni ok 170m2, umiejscowiony w Żabnicy gmina Węgierska Górka. Działka budowlana o powierzchni 600 m2 położona w bardzo widokowym i spokojnym miejscu. Nieruchomość położona u podnóża gór. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z lat 60- tych, rozbudowany w późniejszych latach. Stan techniczny bardzo dobry, gotowy do zamieszkania. Dom jest zmodernizowany, częściowo podpiwniczony.Świetna baza wypadowa na wędrówki górskie i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Rozkład pomieszczeń:Parter: składa się z korytarza, dużej kuchni z jadalnią oraz pokoju dziennego, łazienki, toalety oraz sypialni. Piętro: składa się z kuchni oraz otwartego salonu, sypialni, łazienki, pracowni. Na posesji znajduje się dodatkowy budynek (drewutnia) oraz dodatkowe 2 miejsca postojowe. Dom posiada podłączoną instalację fotowoltaiczną o mocy 6kW.Dodatkowe informacje:Ogrzewanie elektryczne, kominek, kanalizacja, woda miejska oraz ze studni. Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową. Na działce liczne nasadzenia krzewy owocowe oraz ozdobne. Istnieje możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania. Elewacja oraz podłogi ocieplone styropianem a dach wełną.Możliwość zakupu domu z całym wyposażeniem i umeblowaniem.Cena za całą opisaną powyżej nieruchomość to 695 000 zł.Zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu:690 449 663 GracjanaDoradca ds. obrotu nieruchomościami.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28073)

| Mamy przyjemność zaoferować Państwu przepiękny dom w miejscowości Jachranka wg projektu firmy ARCHON + Dom w Malinówkach (G).

OFERTA SPECJALNA - WAKACYJNA PROPMOCJA NA 1 POŁÓWKĘ BLIŹNIAKA Z DZIAŁKĄ 448 m2 Z CENY 978.000 TYS OBNIŻKA NA 890.000 TYS

BEZ PROWIZJI AGENCJI RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA: grudzień 2024r. BEZCZYNSZOWE

Segment skrajny z ogródkiem, wygrodzona niezależna nieruchomość, Legionowo, ul. Moniuszki 5 Bezpośrednio sprzedam jeden z dwóch dostępnych segmentów energooszczędnych w Legionowie z bezpośrednim wjazdem z ul. Moniuszki Lokalizacja w willowej zielonej dzielnicy miasta, przy kompleksie sportowym Arena, rejon szkoły i przedszkola ZSP2 w Legionowie. Blisko do stacji PKP i komunikacji MZA. Stan deweloperski z pakietem energooszczędnym - budynek o niskim zapotrzebowaniu na energię grzewczą: rekuperator, wentylacja mechaniczna, filtracja powietrza (filtry HEPA dla alergików), ciepły montaż okien, drzwi Martom Nordic, optymalne docieplenia (styropian grafitowy), ciepłe pustaki z betonu komórkowego H +H

Do sprzedania siedlisko w miejscowości Chmiel Pierwszy gm. Jabłonna W skład nieruchomości wchodzą : - działka o pow. 3590 m² - budynek mieszkalny o pow. 60 m² - wolnostojący, drewniany, niezamieszkany, do rozbiórki lub generalnego remontu - 4 budynki gospodarcze ( drewniane i murowane) Działka jest płaska, szeroka, obsadzona drzewami, częściowo ogrodzona. Media : - prąd - woda - sieć gminna - gaz w drodze - światłowód Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej - do Jabłonnej 10 km, do Krzczonowa 9 km, do Lublina 20 km Jest możliwość dokupienia dodatkowo ziemi rolnej. Cena do negocjacji Zachęcam do kontaktu i prezentacji.

Dom 6 pokoi, 379 m2, działka 1601 m2, ogród, oczko wodne, pomost, 4 sypialnie, 2 łazienki, ul. Przyszłość, Stanisławów Pierwszy, Zalew Zegrzyński, las, ogród, zieleń, cisza, spokój, pełna infrastrutura, 20 kilometrów do centrum Warszawy, możliwość wybudowania kolejnego domu na działceZapraszamy do przeczytania i obejrzenia przygotowanych przez nas materiałów multimedialnych z poziomu Państwa komputera, przed umówieniem terminu wizyty. Wirtualny Spacer (proszę o kontakt, gdyby nie wyświetlał się poprawnie u Państwa - pomogę), zdjęcia, staranny opis wraz z mapą.Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący położony w miejscowości Stanisławów Pierwszy przy ul. Przyszłość, blisko Zalewu Zegrzyńskiego, jedynie 20 kilometrów od ścisłego centrum Warszawy. W okolicy dominuje luźna, niska zabudowa, tuż obok jest Kanał Żerański, lasy (Rezerwat Puszcza Słupecka) i rozległe łąki, na których można spotkać sarny, zające, żurawie i łosie. Ta lokalizacja jest gwarancją połączenia odpoczynku na łonie natury i bliskości miasta.Na działce wielkości 1601 m2 na nowego właściciela czeka jasny i przestronny, niepodpiwniczony dom o powierzchni całkowitej 379 m2, w tym użytkowej 229 m2. Działka zagospodarowana jest ogrodem tonącym w zieleni wiosną, latem i jesienią, oczkiem wodnym z pomostem, będącym przedłużeniem zadaszonej / przeszklonej oknami werandy domu (może pełnić rolę ogrodu zimowego).Budynek w 2018 przeszedł gruntowny remont i rozbudowę. Właściciele budowali „dla siebie” - w procesie budowy i wykańczania nie stosowano kompromisów, wykorzystano nowoczesne materiały wysokiej jakości. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.Dzięki czytelnemu podziałowi domu na strefę dzienną, z zadaszoną werandą i wyjściem do ogrodu, oraz strefę prywatną na piętrze będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, zwierzętami, ludzi ceniących spokój, ciszę i prywatność. Z okien każdego z pomieszczeń rozpościera się widok na zieleń. Wszystkie pomieszczenia są na planie zbliżonym do kwadratu, dzięki czemu są bardzo funkcjonalne i ustawne.Na parterze znajdziemy przestronny salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła), półotwartą, nowocześnie wyposażoną kuchnię z meblami na wymiar (45 m2). Z salonu wyjście na zadaszoną werandę / całoroczną oranżerię (30 m2), a z niej do ogrodu - zadbanego, sezonowo ukwieconego, z widokiem na otwartą przestrzeń. Z werandy jest również wyjście na taras (20 m2) nad oczkiem wodnym. Nasadzenia gwarantują całkowitą prywatność w ogrodzie.Dodatkowo na parterze 3 sypialnie (15, 13 i 9 m2), z dwóch z nich jest wyjście na werandę / oranżerię, 2 łazienki z oknem (6 i 3 m2) z wanną i prysznicem, garderoba (4 m2), przestronny hol ze schodami (18 m2), przedsionek (6 m2), garaż (19 m2).Wyposażenie kuchni obejmuje klasyczne meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD wysokiej jakości (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka).Pierwsze piętro ma, licząc po podłodze, powierzchnię ponad 100 m2, z czego ponad 60 m2 jest powyżej wysokości 190 cm. Wygodne schody prowadzą do dużej otwartej przestrzeni (40 m2) z połaciowymi oknami - widok na ogród, sypialnia (18 m2) z połaciowymi oknami, garderoba (5 m2), pomieszczenie techniczne.Układ pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie dodatkowej sypialni i łazienki na pierwszym poziomie.Materiały użyte do budowy i wykończenia domu:- ściany fundamentowe betonowe- ściany zewnętrzne murowane, trzywarstwowe grubości 46 cm, cegła, izolacja 20 cm- dach kryty dachówką blaszaną- komin z cegły ceramicznej pełnej- podłogi - kamień, drewno egzotyczne, gres- wysokiej klasy drewniana stolarka okienna i wewnętrznaDom jest tani w eksploatacji, media i infrastruktura: - woda miejska, terma do wody ciepłej 120 litrów- ogrzewanie - piec akumulacyjny dynamiczny, pompa ciepła w rekuperacji- biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków (hydrobotaniczna, trzcinowa)Można założyć fotowoltaikę na dachu, wiacie lub bezpośrednio na ziemi. Zielenią na działce opiekuje się ogrodnik. Bezpieczeństwo zapewnia alarm, monitoring całego terenu i stała współpraca z agencją ochrony.N

Brak kosztów z tytułu prowizji. Z przyjemnością prezentuję Państwu parterowy dom wolnostojący z 2024 roku o powierzchni 140 m², położony w urokliwej gminie Marynino. Ta nieruchomość, położona na działce o powierzchni 800 m², stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Architektura i Design Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu z myślą o funkcjonalności i komforcie. Parterowa konstrukcja obejmuje przestronny salon z możliwością zainstalowania kominka, który doda przytulności w zimowe dni. Dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez aranżację poddasza, które ma betonowy strop i przygotowane miejsce pod doprowadzenie schodów. Ściany wykonane są z materiałów ceramicznych, a dach został pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku jest wykończona tynkiem akrylowym, co nadaje mu eleganckiego i ponadczasowego charakteru. Lokalizacja i Atrakcje Dom znajduje się w spokojnej okolicy, oddalonej od ruchliwej ulicy, co gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (250 m) oraz plac zabaw (400 m). W odległości 8 km znajduje się Zalew Zegrzyński, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne. Do Serocka można dojechać w zaledwie 8 minut samochodem, gdzie znajdują się plaże, sklepy oraz restauracje. Edukacja i Usługi W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W Serocku dostępne są również inne usługi, takie jak apteki, przychodnie lekarskie oraz placówki kulturalne. Przyroda i Rekreacja Okolica jest bogata w tereny zielone, idealne do spacerów, biegania, czy wypraw rowerowych. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia korzystanie z różnorodnych form rekreacji wodnej. Komunikacja i Dostępność Dom jest dobrze skomunikowany z Warszawą, do której dojazd zajmuje około 40 minut. W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy, a 13 km od nieruchomości znajduje się stacja SKM w Zegrzu Południowym, co zapewnia wygodny dojazd do stolicy. Potencjał Inwestycyjny Lokalizacja i Dostępność: Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla rodzin szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość wyposażona jest w instalację gazową, elektryczną oraz wodociągową, a także przygotowaną instalację kominkową. Gaz ziemny ma być doprowadzony do końca 2024 roku. Wysoki Standard Wykończenia: Ściany wewnętrzne są wykończone tynkiem gipsowym, podłogi wykonane z betonowej wylewki, a stolarka okienna i balkonowa z PCV. Garaż wyposażony jest w bramę na pilota. Potencjał Wynajmu: Bliskość Warszawy oraz urokliwa, bezpieczna okolica sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących wynajmu na dłuższy okres. Wartość Rynkowa: Cena za nieruchomość wynosi 899 000 zł, co daje 6 421 zł/m². Jest to konkurencyjna opcja w porównaniu do innych ofert w okolicy. Dodatkowe Atuty: Dom posiada przestronny ogród, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działka jest uporządkowana i gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb. Dodatkowe Informacje Budynek zostanie oddany do użytkowania w połowie 2024 roku. Media dostępne w nieruchomości to energia elektryczna, woda ze studni, gaz ziemny (do końca 2024 roku) oraz szambo. Instalacja alarmowa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Podsumowanie Ten nowoczesny, parterowy dom w gminie Marynino jest idealnym miejscem dla rodzin szukających spokoju i komfortu w zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do Warszawy. Atrakcyjna cena, wysoki standard wykończenia oraz potencjał inwestycyjny, czynią tę nieruchomość wyjątkowo interesującą ofertą na rynku. Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.