Vânzare case - Osiedle Księże

Na sprzedaż wolnostojący dom typu "kostka" o powierzchni ok. 158 m² przy ul. Norweskiej 46a. To usytuowana w cichej części Muchoboru Małego nieruchomość z obiecującym potencjałem adaptacyjnym. Budynek oferuje 7 pokoi, garaż oraz elastyczny układ, który po wykończeniu pozwala stworzyć idealną przestrzeń do życia dla dużej rodziny. W 2004 roku dom przeszedł remont i ocieplenie elewacji oraz wymianę stolarki okiennej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: Duża działka: 426 m2 to jeden z największych rozmiarów działek na Muchoborze Małym. Solidna konstrukcja: Ściany wybudowane z cegły (38 cm) ocieplone styropianem 10 cm oraz dach docieplony styropianem 15 cm. W lipcu 2026 r. dach sprawdzał dekarz - (papa w stanie bardzo dobrym, odnowione tynki i obróbki kominów). Dom z kominkiem: W salonie znajduje się klimatyczny kominek, a w przyziemiu dodatkowy piec. Cicha i bezpieczna lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, gwarantuje absolutny spokój i brak miejskiego zgiełku pod oknami. ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (158 m² | 7 POKOI): Wnętrza wymagają odświeżenia/remontu, dając możliwość aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby, bez narzuconego stylu, za który należy dodatkowo płacić. PARTER (Poziom 0) - Strefa Dzienna: Pokój 2 (Główny salon): 23,8 m² Pokój 1 (Biuro/Sypialnia): 17,1 m² Pokój 3 (Jadalnia): 7,9 m² Osobna kuchnia (okna zachód i północ): 7,6 m² Korytarz / Komunikacja: 9,5 m² Łazienka / WC: 3,5 m² Pomieszczenie gospodarcze: 6,7 m² Przedsionek / Wiatrołap: 1,6 m² Garaż w bryle budynku: 17,5 m² Opis parteru: Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną. Uwagę zwraca przestronny salon z jadalnią (36 m²) z potencjalnym pomysłem wybicia panoramicznego okna z wyjściem na ogród. Jasna, osobna kuchnia z ekspozycją okienną na zachód i północ usytuowana jest tuż obok wiatrołapu. Z poziomu parteru przechodzi się bezpośrednio do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Obie łazienki oraz taras znajdują się na półpiętrach. PIĘTRO (Poziom +1) - Strefa Prywatna: Pokój 1 przechodni: 20,5 m² Pokój 2: 16,2 m² Pokój 3: 12,8 m² Pokój 4: 9,7 m² Jasna łazienka: 6,7 m² Korytarz / Komunikacja: 10,2 m² Duży taras: Otwarta przestrzeń rekreacyjna usytuowana nad strefą garażowo-gospodarczą Opis piętra: Piętro to prywatna strefa domowników z 4 pomieszczeniami mieszkalnymi o bardzo ustawnych metrażach (20,5 m², 16,2 m², 12,8 m² oraz 9,7 m²). Znajduje się tu także jasna łazienka oraz wyjście z korytarza na duży taras nad garażem - idealne miejsce na letni strefę do opalania lub wieczornych kolacji w towarzystwie. PIWNICA (Poziom -1) - Zaplecze Techniczne: Pełne podpiwniczenie budynku obejmujące dedykowaną kotłownię (z piecem Buderus), niegdysiejszy skład opału, pomieszczenie techniczne oraz przestronne piwnice gospodarcze. Idealna przestrzeń na warsztat, spiżarnię lub magazyn. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Ściany zewnętrzne: Cegła 38 cm + 10 cm styropianu. Dach: Pokrycie z papy + 15 cm styropianu. Stolarka okienna: Okna PCV, poza jednym oknem tarasowym, które jest drewniane. Fundamenty: Zaizolowane lepikiem. Media: Prąd (miedź dwużyłowa + uziemienie), gaz, woda, kanalizacja, internet, Internet: w zasięgu światłowodu LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Ulica Norweska to kameralna część osiedla o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania oraz aktywnego wypoczynku, znajduje się w ścisłym sąsiedztwie: Pieszo: 5 minut: Przystanek autobusowy, Paczkomat, plac zabaw oraz boisko do koszykówki. 12 minut: Zespół Szkół nr 3, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i zielone wały nad Ślęzą. 15 minut: Przystanek tramwajowy. Samochodem: 3 minuty: Supermarket Lidl oraz stacja paliw Orlen. 5 minut: Siłownia oraz sklep Aldi. 10 minut: Park Tysiąclecia oraz centrum handlowe Factoria Park. KONTAKT I PREZENTACJA Chcesz obejrzeć dom na żywo i poznać jego możliwości aranżacyjne? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027 Potrzebujesz sprawdzić zdolność? Pomagamy w uzyskaniu finansowania! *Rzuty mają charakter poglądowy, a podane w nich wymiary mogą różnić się od rzeczywistych. Jeśli nie odbiorę, wyślij S

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony zaledwie kilka kilometrów od ulicy Grota-Roweckiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2026 roku i oferuje 142 m2 powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni około 425 m². To propozycja dla osób, które szukają nowego domu, ale nie chcą akceptować typowego, podstawowego standardu deweloperskiego. Tutaj jakość widać zarówno w architekturze i detalach elewacji, jak również w rozwiązaniach technicznych zastosowanych wewnątrz budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości - 142 m2 powierzchni użytkowej, - 5 pokoi - działka około 425 m2, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, - system Smart Home, - instalacje przygotowane pod fotowoltaikę, alarm i monitoring, - duże przeszklenia oraz okna górnej kondygnacji o wysokości nawet 2,4 m. Dom został wykonany przy użyciu materiałów wyraźnie wykraczających ponad najtańszy standard spotykany w nowych inwestycjach. Ściany wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, a następnie ocieplono 20 cm grafitowego styropianu. Fundament zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm, natomiast dach i strop ocieplono pianą PUR. Dach pokrywa ceramiczna dachówka CREATON Nomina w kolorze antracytowym. Parametry znajdują potwierdzenie w świadectwie energetycznym. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej wynosi U = 0,13 W/ (m²K) przy wymaganej wartości 0,20, natomiast dla części konstrukcji dachowej osiąga nawet U = 0,11 W/ (m²K). To właśnie takie elementy mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty utrzymania domu. Stolarka klasy premium Dużą uwagę zwrócono również na stolarkę. Zastosowano okna VEKA Softline 82 z pakietem trzyszybowym, duże przesuwne przeszklenia VEKAMOVE76, rolety ALUPROF oraz drzwi wejściowe GERDA Thermo PREMIUM XL. Garaż zamykany jest bramą Hörmann RenoMatic o szerokości 2,75 m. Okna wykonano w technologii tzw. ciepłego montażu, z zastosowaniem podwalin termicznych pod stolarką. Na szczególną uwagę zasługują wysokie przeszklenia na górnej kondygnacji. Okna osiągają tam nawet 2,4 m wysokości, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i wizualnie znacznie bardziej przestronne. Parametry takich przeszkleń zostały również wykazane w świadectwie energetycznym. Nowoczesne i energooszczędne instalacje Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła typu powietrze-woda. W całym domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji. Dom przygotowany został również pod montaż instalacji fotowoltaicznej, system alarmowy oraz monitoring. Do dyspozycji mieszkańców jest system Smart Home. Budynek posiada także instalacje przygotowaną pod mechaniczną wentylację nawiewno-wywiewną. Świadectwo energetyczne wskazuje bardzo dobre parametry budynku: EU 28,16 kWh/ (m²·rok), EK 24,65 kWh/ (m²·rok) oraz EP 61,64 kWh/ (m²·rok). Udział odnawialnych źródeł energii wynosi 38,58%. Przemyślany układ dla rodziny Parter tworzy przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Do dyspozycji mieszkańców są również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja oraz garaż w bryle budynku. Na górnej kondygnacji zaplanowano prywatną część domu z czterema niezależnymi pokojami oraz dużą łazienką. Układ pomieszczeń można zobaczyć na inwentaryzacji powykonawczej nieruchomości. Duże przeszklenia, proste linie oraz współczesna bryła sprawiają, że dom daje bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza zarówno w stylistyce minimalistycznej, jak i bardziej klasycznej. Dom posiada poddasze o powierzchni po podłodze 54m2. Otoczenie domu również zostało wykonane ponadstandardowo Nie oszczędzano również na elementach zewnętrznych. Tarasy wykonano z płyt Velumo w beżowym melanżu, natomiast podjazdy z kostki Veritango, uzupełnionej grafitowymi palisadami. Na zdjęciach szczególnie dobrze widać skalę działki, szeroki podjazd, duży taras od strony ogrodu oraz spójną, nowoczesną architekturę całego budynku. Dom przygotowany również na przyszłość Do budynku doprowadzony jest światłowód, a przewody zostały j

KIELNO | 123 m² + PODDASZE | 500 m² DZIAŁKI | TYLKO 799 000 ZŁ DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ, ZANIM WYBIERZESZ INNĄ OFERTĘ 123 m² nowego domu, 5 pokoi, 500 m² własnej działki, pełne piętro bez skosów, duże przeszklenia w całym domu, garaż + 2 miejsca postojowe oraz dodatkowe ok. 40 m² poddasza do adaptacji. WSZYSTKO W CENIE 799 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC BRAK CZYNSZU Jeżeli porównujesz domy w Kielnie i okolicy, warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę, ale przede wszystkim na to, co otrzymujesz w tej cenie. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNOŚĆ Ten dom został zaprojektowany tak, aby był jasny, przestronny i wygodny w codziennym życiu. Jednym z jego największych atutów są duże przeszklenia zastosowane w całym domu. Dzięki nim wnętrza są pełne naturalnego światła i sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych. Na parterze znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras oraz ogród, łazienka z prysznicem oraz garaż w bryle budynku. Piętro to prywatna część domu z pokojami oraz dużą łazienką przygotowaną pod wannę. PEŁNE PIĘTRO BEZ SKOSÓW To ogromna zaleta - pokoje są ustawne, a całą powierzchnię można swobodnie wykorzystać bez ograniczeń typowych dla poddaszy użytkowych. 123 m² TO NIE WSZYSTKO Nad piętrem znajduje się jeszcze ok. 40 m² poddasza do własnej adaptacji, z dostępem przez składane schody. Biuro, garderoba, domowa siłownia, przestrzeń hobby czy dodatkowe miejsce do przechowywania - tę powierzchnię możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami. 500 m² DZIAŁKI I SŁONECZNY TARAS Do domu przynależy 500 m² własnej działki położonej na suchym terenie. Dużym atutem jest bardzo dobrze nasłoneczniony taras, na którym słońce gości przez większą część dnia. W standardzie nieruchomości przewidziano: +podjazd i dojście do domu z kostki brukowej +taras i opaskę wokół budynku z kostki +prywatną drogę wewnętrzną z płyt YOMB +oświetlenie zewnętrzne od frontu i od strony tarasu +gniazdo elektryczne na tarasie +kran zewnętrzny Z pokoi na piętrze rozciąga się przyjemny widok na okolicę i otwartą przestrzeń. STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ +20 cm ocieplenia styropianem grafitowym +trzyszybowe okna w kolorze antracytowym - +Uw = 0,7 W/ (m²·K) +antracytowe drzwi wejściowe z szybą wenecką - Ud = 0,7 W/ (m²·K) +ogrzewanie podłogowe +instalacja gazowa +kominek +światłowód instalacja trójfazowa („siła”) garaż z automatyczną bramą 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem brak czynszu Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz - zakres i standard ustalane są indywidualnie. KIELNO - DOM BLISKO WSZYSTKIEGO Tutaj nie musisz wybierać pomiędzy własnym domem i ogrodem a wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, Biedronka, Rossmann, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia oraz centrum sportowe z basenem, siłownią i saunami. +przystanek - ok. 100 m +sklepy i usługi - od ok. 300 m +szkoła, przedszkole i żłobek - ok. 500 m +basen, siłownia i sauny - ok. 500 m +Trasa Kaszubska S6 - ok. 2 km Gdynia ok. 10 min | Sopot ok. 20 min | Gdańsk ok. 30 min | Wejherowo ok. 20 min 799 000 ZŁ - WARTO PORÓWNAĆ, CO OTRZYMUJESZ W TEJ CENIE 123 m² nowego domu + ok. 40 m² poddasza do adaptacji + 500 m² własnej działki + 5 pokoi + pełne piętro bez skosów + duże przeszklenia w całym domu + 2 łazienki + garaż z automatyczną bramą + 2 miejsca postojowe + słoneczny taras + brak czynszu TYLKO 799 000 ZŁ KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Zdjęcia pokazują dom, ale nie oddają jego przestrzeni. Przyjedź, przejdź się po wnętrzu, zobacz duże przeszklenia, wyjdź na słoneczny taras i zobacz 500-metrową działkę na żywo. Jeśli porównujesz kilka ofert w Kielnie i okolicy - ten dom naprawdę warto zobaczyć przed podjęciem decyzji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 131,22 m², położony w domu jednorodzinnym dwulokalowym we Wrocławiu, w spokojnej części Opatowic. Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z udogodnień związanych z mieszkaniem we Wrocławiu. Powierzchnia 131,22 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach oraz antresoli o powierzchni około 20 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka. Strefa dzienna została zaprojektowana z dużymi przeszkleniami, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, a także dwie łazienki i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola. Może ona pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, miejsca do pracy, biblioteki lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Lokal posiada dostęp do prywatnego ogrodu. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe, z czego jedno przygotowane jest w formie wiaty garażowej. Budynek wykonano w standardzie deweloperskim. Zastosowano pompę ciepła, trzyszybowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki gipsowe, ocieplenie elewacji oraz instalacje elektryczną, antenową i internetową. Schody pomiędzy kondygnacjami są wykonane jako lane, betonowe. Teren jest ogrodzony, a droga dojazdowa i podjazdy wykonane z kostki brukowej. Dużym atutem lokalizacji jest połączenie miejskiego charakteru Wrocławia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny nad Odrą, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obszary objęte programem Natura 2000. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 10 minut, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 200 metrów. To rozwiązanie dla osób, które potrzebują większej powierzchni, trzech sypialni, kilku łazienek i dodatkowej przestrzeni na antresoli, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Krzyki | Księża Małe Powierzchnia użytkowa:: 185 m² Powierzchnia działki : 456 m2 Liczba pokoi: 4 Dostępność : do uzgodnienia Na sprzedaż przepiękny, klimatyczny dom przy ul. Czechowickiej, który zachwyca swoim niepowtarzalnym charakterem i wyjątkową atmosferą. Dom został zaprojektowany przez architekta Henryka Dąbrowskiego, dzięki czemu wyróżnia się oryginalną architekturą oraz ponadczasowym stylem. Wnętrze domu jest niezwykle przytulne i pełne charakterystycznych elementów. Jednym z jego największych atutów są piękne drewniane schody prowadzące na piętro. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z własną łazienką oraz wyjściem na balkon, a także pokój biurowy z ukrytą antresolą, który może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji znajduje się również przedpokój z przestrzenią, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowana piwnica, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość urządzenia w niej dodatkowego mieszkania, niezależnej przestrzeni dla gości, pracowni lub miejsca do prowadzenia własnej działalności. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają domu z duszą i niepowtarzalnym klimatem. Oryginalna architektura, drewniane elementy, kominek, taras, ogród oraz możliwość własnej aranżacji dodatkowych pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce z ogromnym potencjałem, które może stać się wyjątkowym i komfortowym domem na lata. Układ pomieszczeń: Parter: -przedpokój 4,70 m2 -łazienka 6,55 m2 -salon: 29,19 m2 -kuchnia 6,73 m2 -pokój 13,05 m2 Piętro: - pokój 13,32 m2 - przedpokój 3,45 m2 -łazienka 3,35 m2 -pokój 16,45m2 - balkon 12,27 m2 - lukarnia 6,95 m2 Piwnica: -pokój 2,65 m2 -pokój 9,65 m2 -kotłownia 1,98 m2 -pomieszczenie 13,80 m2 - pokój 8,06 m2 Konstrukcja: - lawy fundametowe : ze żwirobetonu B-150 - mury nośne pinia i ściany fundamentowe : z betonu B- 75 z wykorzystaniem gruzu ceglanego znajdującym się na działce - ściany parteru : pustaki MAX grub. 29 cm na zaprawie cen.wap. Rz-15 z ociepleniem wykonanym z płyt "Supermena" grub.5 cm - stropy nad piwnicą i parterem stropu DZ- 3 nad poddaszem z płyt "Supermena" 2x7c - dach drewniany krokwiowy oparty na ściance kolankowej przykryty dachówką karpiówką podojenie w koronkę Wykonanie: - ścianki działowe w piwnicy i parterze z cegły dziurawki grub. 1/4 c. na zaprawie cen.wap na poddaszu obustronnie płyty "Supermena " grub. 5mm na ruszcie z lat 50x60mm. - izolacja przeciwwilgociowa pionowa z lepiku bitumicznego na tynku rapowanym, pozioma z papy bitumicznej na lepiku - Posadzki i podłogi w piwnicy gładź cementowa na gładko - tynki wewnętrzne wapienne kat. III, zewnętrzne cam.wap - piec gazowy Saunie Duval - kanalizacja Atuty - niepowtarzalny, klimatyczny charakter domu - projekt autorstwa architekta Henryka Dąbrowskiego - oryginalna i ponadczasowa architektura - piękne drewniane schody - przestronny salon z kominkiem - bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród - duża sypialnia z prywatną łazienką - wyjście z sypialni na balkon - osobny pokój biurowy z możliwością wykorzystania jako sypialnia lub pokój gościnny - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - zagospodarowana piwnica - możliwość urządzenia dodatkowego mieszkania w piwnicy - duży potencjał aranżacyjny nieruchomości - ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku - wyjątkowa atmosfera i charakter domu - idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, oryginalną architekturę i dom z duszą Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Czechowickiej 3 we Wrocławiu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do pozostałych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura, a spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych sprzyjają wypoczynkowi i rekreacji. To at

Nowoczesny dom w kameralnej zabudowie atrialnej | Wojszyce / Jagodno Wyjątkowy dom z 2023 roku o powierzchni 82,6m², położony na działce o powierzchni 183m², usytuowany na granicy Wojszyc i Jagodna, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Klinu Wojszyckiego.

Witam.Posiadam na sprzedaż NOWY DOM w zabudowie szeregowej w centrum Wrocławia 3km do Rynku ! BUDYNEK BEZCZYNSZOWY ! Dom z rynku wtórnego, NOWY - ODBIÓR budynku Sierpień 2020 ! DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM ul. Bułgarska 3, Wrocław, Różanka, Psie-Pole. W okolicy : przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, liceum,wszystkie sklepy,przystanki autobusowe, tramwajowe, poczta, przychodnia. Dom składa się z trzech poziomów : parter : salon z kuchnią z wyjściem na ogródek, łazienka, kotłownia, oraz DODATKOWY POKÓJ Z BEZPOŚREDNIM OSOBNYM WEJŚCIEM np.na gabinet lub inne ! Druga kondygnacja : cztery pokoje oraz łazienka. Trzecia kondygnacja : pokój z TARASEM NA DACHU ! 6 pokoi + salon z kominkiem połączony z kuchnią. Miejsce parkingowe przynależące dla każdego segmentu. Wszystkie dostępne media ! BUDYNEK JEST WYBUDOWANY. Wysoki standard materiałów, w tym ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy z zasobnikiem De Dietrich. Dom jest w stanie deweloperskim do własnego wykończenia w środku. Pytania proszę kierować pod wskazany nr telefonu.Tylko poważne oferty. Oferta prywatna.

Przestronny dom we Wrocławiu - poznaj planowaną inwestycję przy ul. Brodzkiej. Jeżeli szukasz nowego domu w granicach Wrocławia i zależy Ci na większej przestrzeni oraz wygodnej lokalizacji, poznaj planowaną inwestycję przy ul. Brodzkiej na Maślicach. W ramach inwestycji planowany jest dom o powierzchni ok. 124 m² w zakładanej cenie 1 499 999 zł. Projekt zakłada funkcjonalny układ przestrzeni rozplanowany na dwóch poziomach. Najważniejsze informacje przestrzeń zaplanowana na dwóch poziomach lokalizacja: Wrocław, ul. Brodzka inwestycja na etapie planowania Lokalizacja Planowana inwestycja powstanie na wrocławskich Maślicach - osiedlu, które łączy spokojniejszą zabudowę z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, komunikacja miejska, tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca rekreacji, dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Zainteresowała Cię planowana inwestycja? Skontaktuj się z nami i zostaw swoje dane. Osoby zainteresowane otrzymają szczegółowe informacje dotyczące inwestycji oraz będą w pierwszej kolejności informowane o kolejnych etapach projektu, aktualizacjach i rozpoczęciu sprzedaży Kontakt na obecnym etapie nie zobowiązuje do zakupu. Zapraszam do kontaktu N Home Nieruchomości *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję nowy dom w zabudowie atrialnej od renomowanego dewelopera Robyg. Dom w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Wysoki standard inwestycji :

NOWY DOM 147 m² | 10 ARÓW | WYSOKI SALON 4,5 M | HS 3,5 M | GARAŻ | SMARDZÓW | PROJEKT AR-7 Cena: 1 050 000 zł NOWOCZESNY DOM W SMARDZOWIE - STWÓRZ SWOJE WNĘTRZE OD PODSTAW Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 147 m², położony na 10-arowej działce w Smardzowie, gmina Oleśnica. Dom został wybudowany w 2026 roku i znajduje się na zaawansowanym etapie budowy. Nie jest jeszcze gotowy do zamieszkania i wymaga dalszego wykończenia, co dla przyszłego właściciela może być dużą zaletą - większość decyzji dotyczących wyglądu i charakteru wnętrza można podjąć samodzielnie. To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy dom z bardzo dobrą bazą techniczną i wykończyć go dokładnie tak, jak sobie wymarzyły. 147 m² PRZESTRZENI I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA Jednym z największych atutów domu jest otwarta i bardzo przestronna strefa dzienna, obejmująca: salon + kuchnię + jadalnię Największe wrażenie robi wysokość salonu - aż 4,5 m w szczycie i pow. 50 m2 W całym domu zostały już zamontowane drzwi wewnętrzne typu "ukryte". Dzięki temu pomieszczenie zyskuje wyjątkową przestrzeń, światło i nowoczesny charakter. DUŻE PRZESZKLENIA - ŚWIATŁO I OGRÓD NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI W domu zastosowano wysokiej jakości 3-szybowe okna firmy MS Okna. Wysokość okien wynosi aż 2,20 m, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. W salonie znajdują się szczególnie efektowne przeszklenia: duże okno typu FIX, duże aluminiowe okno przesuwne typu HS, wymiar HS: około 3,5 m szerokości × 2,20 m wysokości. Duże przeszklenie HS pozwala otworzyć salon na taras i ogród, tworząc naturalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. To rozwiązanie szczególnie dobrze prezentuje się przy wysokim suficie w salonie. DOM Z POTENCJAŁEM DO INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA Dom nie jest jeszcze wykończony i wymaga dalszego nakładu pracy. Jednocześnie obecny etap budowy pozwala przyszłemu właścicielowi nadać nieruchomości indywidualny charakter. Możesz sam zdecydować o: podłogach, kolorystyce ścian, wyposażeniu i aranżacji łazienek, kuchni, oświetleniu, zabudowach, elementach dekoracyjnych, stylu całego wnętrza. Nie kupujesz gotowego wnętrza urządzonego przez kogoś innego. Kupujesz nowy dom i możliwość stworzenia go dokładnie po swojemu. NOWOCZESNE INSTALACJE JUŻ NA MIEJSCU Dom posiada szereg rozwiązań, które stanowią solidną bazę do dalszego wykończenia. OGRZEWANIE ogrzewanie gazowe, nowoczesny kocioł gazowy Viessmann ogrzewanie podłogowe. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO W domu przewidziano również: klimatyzację, monitoring zewnętrzny, instalację alarmową, zewnętrzne żaluzje fasadowe firmy SELT, rekuperacje (przygotowana instalacja elektryczna pod rekuperator) PRZYGOTOWANIE POD NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA ENERGETYCZNE Wykonana została również instalacja przygotowana pod: fotowoltaikę, zasilanie awaryjne. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego rozbudowania domu o rozwiązania zwiększające jego niezależność energetyczną. DZIAŁKA 1000 m² - DUŻO PRYWATNEJ PRZESTRZENI Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Około 600 m² zajmuje ogród, dzięki czemu pozostaje dużo miejsca na stworzenie własnej przestrzeni wypoczynkowej. Duży ogród daje możliwość urządzenia m.in.: strefy wypoczynkowej, miejsca na meble ogrodowe, placu zabaw, przestrzeni rekreacyjnej, własnego ogrodu. Duży taras oraz przesuwne przeszklenie HS pozwalają stworzyć bardzo przyjemną strefę pomiędzy domem a ogrodem. GARAŻ Dom posiada garaż na około 1,5 stanowiska, zapewniający miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia domu: 147 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Ogród: około 600 m² Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 3 Salon: połączony z kuchnią i jadalnią 50 m2 Wysokość salonu: 4,5 m w szczycie Łazienki: 2 Garaż: około 1,5 stanowiska Taras: duży Okna: 3-szybowe MS Okna Wysokość okien: 2,20 m HS: aluminium, 3,5 × 2,20 m Ogrzewanie: gazowe + podłogowe Kocioł: Viessmann Vitodens 222-F Klimatyzacja: tak Monitoring: tak Alarm: tak Rekuperacja: tak Żaluzje fasadowe: SELT Przygotowanie pod fotowoltaikę: tak Przygotowanie pod zasi

WROCŁAW - STABŁOWICE, OKOLICA UL. PIECHOWICKIEJ DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W BRYLE Z 1980 ROKU, WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE. Dom komfortowy, wykończony wysokiej klasy materiałami, o powierzchni 200 m2, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż, położony na ładnie zagospodarowanej działce 1012 m2 Nieruchomość posiada przestronny ogród od frontu oraz jeszcze większy na zapleczu domu. Do wykorzystania jest także niezagospodarowana część działki z odrębną drogą dojazdową. PARTER: salon połączony z kuchnią przestronny korytarz sypialnia łazienka z WC toaleta dla gości wejścia do garażu i kotłowni, PIETRO 4 sypialnie pralnia łazienka garderoba PODDASZE: 2 stryszki jako pomieszczenia gospodarcze, które można zaadoptować na dodatkowe pokoje dla gości W 2024 roku dom przeszedł gruntowny remont instalacji wod-kan. i centralnego ogrzewania oraz została wymieniona instalacja elektryczna, stolarka okienna (okna trzyszybowe) i drzwiowa a także wymieniona brama garażowa. Została wykonana renowacja pokrycia dachu (czyszczenie i malowania). Dom jest energooszczędny i ciepły, gdyż została również wykonana kompleksowa termomodernizacja - ogrzewanie gazowe, odnowiona kotłownia w tym wymieniony piec gazowy, zasobnik na wodę i zmiękczacz wody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na osiedlu niskiej zabudowy blisko lasu a jednocześnie jest doskonale skomunikowany z przestankami tramwajowymi i autobusowymi a także lotniskiem. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy osiedlowe a także szpital. Przyjemna okolica, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, miłe sąsiedztwo, doskonały ciąg komunikacyjny. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w Pieszycach, położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, cenią sobie komfort i prywatność, a jednocześnie chcą urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dom o powierzchni użytkowej 123,30 m², usytuowany na działce o powierzchni 550 m², został wybudowany w latach 2025-2026 na podstawie projektu „Dom w Malinówkach 37”, z kilkoma zmianami w układzie i funkcjonalności pomieszczeń. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń oraz możliwość dodatkowej aranżacji przestrzeni, dzięki czemu można dostosować go do potrzeb zarówno mniejszej, jak i większej rodziny. PARTER • przestronny salon z otwartą kuchnią, • praktyczna spiżarnia, • wiatrołap, • łazienka z WC, • kotłownia. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia osobnego pokoju na parterze. Może on pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni dla członka rodziny. Otwarta strefa dzienna daje możliwość stworzenia jasnego i wygodnego wnętrza, w którym salon, kuchnia i jadalnia będą tworzyć spójną przestrzeń do codziennego życia. PIĘTRO • 2 sypialnie z możliwością wydzielenia 3 niezależnych pokoi, • przedpokój, • łazienka z WC, • osobna pralnia. Możliwość zmiany układu pomieszczeń pozwala lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię i stworzyć dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. WIĘKSZOŚĆ PRAC JUŻ WYKONANYCH - MNIEJ ETAPÓW BUDOWY PRZED TOBĄ! Jednym z największych atutów nieruchomości jest zakres wykonanych prac. Dom nie znajduje się na początkowym etapie budowy - najważniejsze roboty budowlane i instalacyjne zostały już wykonane. W domu wykonano: ✔ tynki wewnętrzne, ✔ wylewki, ✔ instalację wodno-kanalizacyjną, ✔ instalację elektryczną, ✔ ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowane pod ogrzewanie gazowe, Dodatkowo: • dach pokryty jest dachówką ceramiczną, • zamontowano rolety antywłamaniowe. Wykonany zakres prac pozwala skoncentrować się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz, wyborze materiałów i wyposażenia. Nie musisz zaczynać od fundamentów ani przechodzić przez wszystkie etapy budowy. Możesz od razu planować wygląd swojego przyszłego domu! DZIAŁKA 550 m² - TWOJA PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Dom położony jest w spokojnej części Pieszyc, z dala od głównej drogi, w otoczeniu zieleni. Działka o powierzchni 550 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Możesz stworzyć tu przydomowy ogród, strefę relaksu, miejsce do grillowania lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać we własnym ogrodzie, cieszyć się spokojem i jednocześnie urządzić otoczenie domu zgodnie z własnymi upodobaniami. Brak garażu pozostawia większą swobodę w planowaniu zagospodarowania działki, zgodnie z możliwościami terenu i potrzebami przyszłych właścicieli. CENA: 725 000 ZŁ DO NEGOCJACJI Jeśli szukasz nowego domu, który możesz wykończyć według własnego pomysłu, w spokojnej okolicy i z możliwością dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb swojej rodziny, ta oferta zasługuje na uwagę. Nie kupujesz gotowego, urządzonego według czyjegoś gustu domu. Kupujesz nową przestrzeń, którą możesz stworzyć po swojemu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w Pieszycach! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ- TA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ TYLKO W CENTRO. Agnieszka Rodak tel. Skontaktuj się W naszej ofercie znajdą Państwo również kredyty hipoteczne, gotówkowe, leasingi oraz kredyty dla firm. Współpracujemy z ponad 16 bankami w zakresie kredytów hipotecznych. BEZPŁATNIE: - porównanie ofert kredytowych - dojazd do klienta - pomoc w formalnościach Nieruchomości prezentowane na stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny do wykończenia, położony w Bystrzycy koło Oławy. Dom został wybudowany według projektu typowego "Dom w Zielistkach 2 (T) - lustrzane odbicie". CECHY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa - 96,15 m²; - działka o powierzchni 1130 m²; - przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią; - dodatkowe pomieszczenie na parterze z możliwością aranżacji na gabinet lub pokój; - trzy pokoje na poddaszu; - dwie łazienki; - przestronny strych zapewaniający dodatkową powierzchnię do przechowywania; - możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrz. PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU: - ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego + styropian; - strop nad parterem: gęstożebrowy Teriva; - dach: drewniana więźba dachowa, pokrycie dachówką betonową; - ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego; - zabudowa GK na poddaszu; - stolarka okienna PCV; - rolety zewnętrzne podtynkowe; - studnia wiercona o głębokości 28 m - do wykonania pozostaje instalacja doprowadzająca wodę ze studni do budynku; - odprowadzenie ścieków do zbiornika na nieczystości płynne - do wykonania; - przygotowane warunki do montażu kotła elektrycznego lub pompy ciepła; - ogrzewania podłogowe - długość pętli max. 80 m; - instalacja wodna w układzie rozdzielaczowym; - wykonana wewnętrzna linia zasilająca - należy wystąpić jedynie o licznik. DOKUMENTY DO PRZEKAZANIA NOWEMU WŁAŚCICIELOWI: 1. Decyzja o pozwoleniu na budowę. 2. Dziennik budowy. 3. Projekt techniczny. 4. Opinia geotechniczna. 5. Badania archeologiczne. 6. Pisma dot. warunków technicznych przyłączenia. do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. 7. Faktury zakupy materiałów budowlanych. 8. Specyfikacja techniczna okien PCV i rolet zewnętrznych. LOKALIZACJA Bystrzyca to jedna z większych miejscowości gminy Oława, położona około 7-8 km od centrum Oławy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Okolicę otaczają lasy i tereny zielone, zapewniające dobre warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Oławy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kamila Bartoszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27463 Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Zamieszkaj we własnym domu, ciesz się prywatnym ogrodem i wygodną przestrzenią dla całej rodziny. Stanovia to kameralna inwestycja 16 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, przy ul. Kasztanowej w Stanowicach, niedaleko Oławy. Promocja do końca października - 2 segmenty środkowe w cenie 599 000 zł każdy. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC. Planowany termin zakończenia robót budowlanych - 05.2027 r. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Każdy dom oferuje 5 pokoi na dwóch kondygnacjach, w tym: salon z aneksem kuchennym 4 sypialnie / pokoje, w tym jeden z garderobą 2 łazienki wiatrołap i komunikację Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domu. Układ parteru można również indywidualnie dostosować, np. rezygnując z gabinetu i powiększając salon z aneksem kuchennym - szczegóły takiej zmiany ustalane są indywidualnie z deweloperem. WŁASNY OGRÓD Do każdego domu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną czy czas na świeżym powietrzu. NOWOCZESNY STANDARD ogrzewanie podłogowe duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz nowoczesna architektura miejsca postojowe kameralne osiedle - tylko 16 domów W najbliższej okolicy znajdują się m.in. restauracja, sklep i przystanki autobusowe. DLACZEGO STANOVIA? ✓ 5 pokoi ✓ prywatny ogród ✓ 2 łazienki ✓ garderoba ✓ możliwość powiększenia salonu z kuchnią poprzez zmianę układu parteru ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ duże przeszklenia ✓ strych ✓ miejsca postojowe ✓ kameralne osiedle 16 domów ✓ spokojna lokalizacja blisko Oławy ✓ rynek pierwotny - zakup od dewelopera ✓ brak podatku PCC Skontaktuj się z nami, poznaj dostępne domy i umów się na prezentację inwestycji.

Bliźniaki zlokalizowane na pięknych wrocławskich Opatowicach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - drugiego pokoju jako biuro lub sypialnia - dużej łazienki z oknem i wanną Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.

Zapraszam do zapoznania się z domem wolnostojącym zlokalizowanym w prestiżowej części Wrocławia - Księże Małe, w dzielnicy Krzyki. Dom o powierzchni 263 m², oferuje 6 przestronnych pokoi, co sprawia, że będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny. Dodatkową zaletą jest piwnica, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom położony jest na działce o powierzchni 1 398 m², z wygodnym dojazdem asfaltową drogą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz znajduje się w niedalekiej odległości od szkół oraz obiektów usługowo-handlowych, co znacznie ułatwia codzienną logistykę. Wybudowany z solidnej cegły, dom cechuje się dobrym stanem technicznym i estetycznym. Budynek 3 kondygnacyjny ze strychem, podpiwniczony. Przestronna klatka schodowa z drewnianymi schodami. Na PARTERZE o powierzchni 69 m2 znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia. Z poziomu parteru wyjście na loggię 10m2, z której prowadzą schody do ogrodu. Na PIĘTRZE znajdują się także 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia oraz przedpokój i spiżarnia. STRYCH o powierzchni po podłodze 69 m2. PIWNICA posiada przestronne i funkcjonalne pomieszczenia. Na terenie posesji oddzielny garaż, budynek gospodarczy oraz niewielka komórka przylegająca do budynku. Duży ogród z możliwością aranżacji zieleni według uznania. Media miejskie, ogrzewanie własne gazowe. Okolica cicha i spokojna. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz zabudowa wielorodzinna, dużo zieleni, miejsca rekreacyjno-spacerowe. Nieruchomość korzystnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym z centrum miasta, przystanki autobusowe i tramwajowe. Cena sprzedaży 1 599 000,00 PLN. Polecam i zapraszam na prezentację. Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Paweł Nowicki - licencja zawodowa nr 8493. WIĘCEJ na: NOWICKI-NIERUCHOMOŚCI to PRZYJAZNE TRANSAKCJE. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Twój własny dom z ogrodem we Wrocławiu? Poznaj Zieloną Widawę! Marzysz o świętym spokoju, ale nie chcesz rezygnować z udogodnień wielkiego miasta? Ta inwestycja to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Zamieszkaj wygodniej w północnej części Wrocławia - tam, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Co czeka na Ciebie na osiedlu Zielona Widawa? To kameralne, spokojne i w pełni ekologiczne osiedle domów w zabudowie szeregowej. Każdy segment został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i niezależności mieszkańców. W skrócie o Twoim nowym domu: Przestrzeń: 4 pokoje, łazienka, toaleta i garderoba o łącznej powierzchni 96 m² - idealnie i funkcjonalnie rozplanowane wnętrza. Relaks: Własny, prywatny ogród na poranną kawę i weekendowy odpoczynek. Wygoda: Aż 2 miejsca postojowe. Ekologia i nowoczesność, które oszczędzają Twój portfel Ten dom myśli o przyszłości! Zapomnij o wysokich rachunkach dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym: Panele fotowoltaiczne + nowoczesna, oszczędna pompa ciepła. Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu. System Smart Home ułatwiający codzienne życie.

Bliźniak/ Opolska okolica /4 pok/ 125m2/Lux Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul. Opolska, na spokojnym osiedlu. Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do domu jest bezpieczna dla dzieci. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni. Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna. Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia. ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta. klimatyzacja • rekuperacja z systemem wentylacji • ogrzewanie podłogowe • kuchnia z AGD w zabudowie • światłowód • garaż 15m2 i miejsca parkingowe • garderoba • taras • powierzchnia mieszkania 110m2 • podwyższony standard Zapraszam Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który połączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Wrocławia? Ta wyjątkowa inwestycja na Opatowicach to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń oraz bliskość natury. Dom o powierzchni 136,73 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz efektowna antresola tworzą przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 136,73 m² 4 komfortowe pokoje prywatny ogród przestronna antresola dwa miejsca postojowe, w tym jedno pod wiatą garażową nowoczesna architektura kameralna inwestycja obejmująca jedynie 18 domów w zabudowie bliźniaczej teren zamknięty gotowy do odbioru cicha i zielona okolica przystanek autobusowy w odległości około 120 m centrum Wrocławia oddalone o około 10 km Standard wykonania Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, zapewniając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Nowoczesna bryła budynku, wysokiej jakości stolarka okienna PCV oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada oczekiwaniom współczesnych rodzin. Lokalizacja Opatowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malownicza Wyspa Opatowicka, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd do centrum miasta. Cena 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oferty oraz odpowiem na Państwa pytania. Dawid Mucha

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 217 m², położony przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Budynek obejmuje parter oraz trzy piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku. Dom został wybudowany w 1997 roku na działce o powierzchni 170 m². Budynek wykonano z cegły. Posiada ocieplony dach pokryty klasyczną dachówką, okna PCV, miedziane instalacje. powierzchnia domu: około 217 m², powierzchnia działki: 170 m², rok budowy: 1997, ogrzewanie gazowe - w tym wodne ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze, okna PCV, miedziane instalacje, budynek wykonany z cegły, ocieplony dach pokryty dachówką, kanalizacja, KW bez obciążeń nieruchomość dostępna od zaraz. gabinet - ok. 8,7 m², łazienka - ok. 4,4 m², kotłownia - ok. 2,7 m², garaż - ok. 14,6 m², hol, komunikacja i schody. kuchnia z jadalnią - ok. 20-22 m², salon - ok. 27,6 m², komunikacja i schody, balkon. sypialnia - ok. 12,9 m², sypialnia - ok. 12,6 m², sypialnia - ok. 14,4 m², łazienka - ok. 8,1 m², hol - ok. 6,9 m², schody, balkon. sypialnia - ok. 20 m², drugi salon - ok. 25 m², łazienka - ok. 3,8 m², komunikacja i schody. został zagospodarowany - wykonano na nim podłogę, a wewnętrzną część dachu wykończono drewnem. Przed garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów. Po drugiej stronie budynku, przy ulicy, dostępny jest również większy parking. Do nieruchomości przynależy podwórko znajdujące się po jednej stronie budynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości Aleks Gałka WRE Nieruchomości Tel.