Къщи за продажба - Osiedle Księże

NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne? W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny. Każdy lokal oferuje 74 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Orientacyjne powierzchnie według rzutu: Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 44,5 m² Sypialnia 1: 12,2 m² Sypialnia 2: 12,1 m² Łazienka: 6,5 m² Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Dwie sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokój dziecięcy. Drugie pomieszczenie może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci. STANDARD WYKONANIA Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja: Żelbetowe ławy fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką Stolarka i wyposażenie: Okna trzyszybowe na profilach Schüco Elektryczne rolety zewnętrzne Granitowe parapety zewnętrzne Stalowe drzwi wejściowe Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Posadzki cementowe Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym Instalacje: Pompa ciepła w cenie nieruchomości Ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji Instalacja wodno-kanalizacyjna Wentylacja grawitacyjna Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. Odbiór w I kwartale 2027 PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m². Ogrodzenie z trzech stron Podjazd utwardzony tłuczniem Brak miesięcznych opłat za części wspólne LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie. Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom. Infrastruktura lokalna: Przystanek autobusowy Poniatowice, oraz z niedalekiej przyszłości kolej Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo Szkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora: Oleśnica: 10 minut Syców: 10 minut Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty Wrocław: 25 minut Lokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne? W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny. Każdy lokal oferuje 98 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Orientacyjne powierzchnie według rzutu: Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 49 m² Sypialnia 1: 12, m² Sypialnia 2: 12,m² Sypialnia 3: 15,9 m² Łazienka: 8,6 m² Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Trzy sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokoje dziecięce. jedno z pomieszczeń może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci. STANDARD WYKONANIA Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja: Żelbetowe ławy fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką Stolarka i wyposażenie: Okna trzyszybowe na profilach Schüco Elektryczne rolety zewnętrzne Granitowe parapety zewnętrzne Stalowe drzwi wejściowe Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe Posadzki cementowe Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym Instalacje: Pompa ciepła w cenie nieruchomości Ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji Instalacja wodno-kanalizacyjna Wentylacja grawitacyjna Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m². Ogrodzenie z trzech stron Podjazd utwardzony tłuczniem Brak miesięcznych opłat za części wspólne LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie. Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom. Infrastruktura lokalna: Przystanek autobusowy Poniatowice, oraz z niedalekiej przyszłości kolej Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo Szkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora: Oleśnica: 10 minut Syców: 10 minut Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty Wrocław: 25 minut Lokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o własnym domu z ogrodem (1500 m2), w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko miasta? Mam coś dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowy parterowy dom jednorodzinny w Szklarach Dolnych o powierzchni użytkowej 147,10 m² (w tym garaż 24 m²) - powierzchnia mieszkalna 115,70 m². Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalny garaż i własna przestrzeń na świeżym powietrzu to tylko początek zalet tej inwestycji. Dom powstał na bazie cenionego projektu "APS 337L", z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów (pustak ceramiczny), zapewniających trwałość, komfort i energooszczędność. Zestawienie pomieszczeń i powierzchni: - wiatrołap 5,7m2 - hol 5,5m2 - kuchnia 10,1m2 - spiżarnia 2,3m2 - pokój dzienny 33,0m2 - garderoba 6,8m2 - pokój 12,4m2 - pokój 11,7m2 - pokój 10,4m2 - łazienka 1,5m2 - korytarz 10,9m2 - łazienka 7,9m2 - garaż 24,0m2 - przedpokój 1,7m2 - kotłownia 7,4m2. Media: prąd, woda, szambo, gaz. Zamontowany kominek. Ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość usytuowana na nowoczesnym osiedlu, spokój, cisza i komfort życia. To idealne miejsce na relaks i życie rodzinne. Nowe ogrodzenie działki z trzech stron. Odległość do Lubina 12 km, do Polkowic 15 km. Dlaczego warto wybrać ten dom? Decydując się na zakup na obecnym etapie budowy, zaoszczędzisz cenny czas, eliminując konieczność kompletowania dokumentów i szukania wykonawców do prac ziemnych, wznoszenia murów czy konstrukcji dachu. To szybka droga do realizacji Twojego wymarzonego domu! Stan deweloperski - wnętrze do własnej aranżacji. Cena - 1 195 000 złotych - do negocjacji. Bez prowizji dla biura! Oferta na wyłączność. Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych, zwłaszcza informacji dotyczących możliwości i warunków przyłączenia do sieci. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

84,87 m² | 4 pokoje | działka ok. 162 m² | dom z 2025 roku Chcesz kupić nowy dom, ale nie chcesz po odbiorze zaczynać drugiej budowy? Tutaj najbardziej czasochłonny etap jest już za Tobą. Środkowy segment przy ul. Pigwowej w Sadkowie jest wykończony pod klucz i gotowy do urządzenia własnymi meblami. Podłogi, ściany, schody, oświetlenie, kuchnia ze sprzętami oraz obie strefy sanitarne są już wykonane. Dom ma 84,87 m² powierzchni według metryki geodety i funkcjonalny układ rozłożony na dwóch kondygnacjach. Na parterze mieści się przestronna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze trzy osobne sypialnie. Do dyspozycji pozostaje także nieużytkowy strych o powierzchni około 13 m², który dobrze sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. PARTER Z WYJŚCIEM DO OGRODU Po wejściu do domu trafiamy do ustawnego wiatrołapu o powierzchni 6,49 m², w którym można zaplanować pojemną zabudowę na odzież i obuwie. Dalej otwiera się salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,60 m². To wygodna przestrzeń na strefę wypoczynkową, jadalnię i codzienne życie całej rodziny. Duże przeszklenie prowadzi bezpośrednio na taras i do ogródka. Aneks kuchenny został wykończony meblami w zabudowie i wyposażony w sprzęty AGD, dzięki czemu nie trzeba zaczynać od zamawiania kuchni ani czekać na kolejne ekipy. Pod schodami znajduje się duży, praktyczny schowek wykorzystujący niemal całą dostępną przestrzeń. Na parterze znajduje się również osobne WC o powierzchni 1,70 m². Pomieszczenie jest wykończone i wyposażone w biały montaż, więc od dnia zakupu może normalnie pełnić swoją funkcję. PIĘTRO Z TRZEMA OSOBNYMI POKOJAMI Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje o powierzchniach 12,50 m², 8,70 m² i 8,73 m². Największy z nich dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna, a dwa pozostałe mogą zostać urządzone jako pokoje dziecięce, gabinet, pracownia albo pokój gościnny. Łazienka ma 5,40 m² i została kompletnie wykończona w białym montażu. W części komunikacyjnej przewidziano także wygodną strefę pralniczą. Brak mebli ruchomych daje nowemu właścicielowi swobodę urządzenia sypialni dokładnie pod własne potrzeby, bez płacenia za wyposażenie, które za chwilę trzeba byłoby wymieniać. WYKOŃCZONY POD KLUCZ I GOTOWY DO URZĄDZENIA Dom jest pomalowany, ma gotowe podłogi, drewniane schody, zamontowane oświetlenie oraz wykończoną kuchnię i sanitariaty. Neutralna baza pozwala szybko nadać wnętrzu własny charakter, a jednocześnie oszczędza miesiące prac, organizowania ekip i pilnowania dostaw materiałów. • kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD • wykończona łazienka oraz osobne WC • panele, płytki, drewniane schody i kompletne oświetlenie • trzy sypialnie do urządzenia własnymi meblami • duży schowek pod schodami • strych o powierzchni około 13 m² z możliwością dodatkowej adaptacji po indywidualnym uzgodnieniu z wykonawcą POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Haier Super Aqua Split. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a system uzupełnia grzejnik drabinkowy w łazience. Takie rozwiązanie zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i wygodną obsługę bez kotłowni na paliwo stałe. • ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych o grubości 18,8 cm • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem • ocieplenie stropu nad piętrem wełną mineralną 15 + 10 cm • dach kryty blachodachówką • trzyszybowe okna PVC • zewnętrzne rolety, na parterze sterowane elektrycznie • światłowód doprowadzony do domu • świadectwo charakterystyki energetycznej w klasie B WŁASNY OGRÓDEK I DWA MIEJSCA POSTOJOWE Działka ma około 162 m², a sam ogródek około 60 m². To typowa, wygodna przestrzeń przy środkowym szeregu: wystarczająca na taras, komplet wypoczynkowy, grilla, niewielki plac zabaw albo kilka ulubionych nasadzeń, a przy tym łatwa w utrzymaniu. Na zewnątrz wyprowadzono kran ogrodowy. Teren jest ogrodzony, a przed budynkiem przygotowano dwa miejsca postojowe. Podjazd i dojście wykonano z kostki oraz płyt ażurowych. Na posesji znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³ oraz zbio

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Bogdaszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i osiedlowych dróg. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, przestrzeń i prywatność. Nieruchomość ma 139,5m² powierzchni całkowitej (122,85m² użytkowej) i znajduje się na dużej, 972‑metrowej działce, która została już ogrodzona i częściowo zagospodarowana. Front posesji wykończono solidnym murem, a pozostałe granice uzupełniono siatką oraz nasadzeniami, co zapewnia prywatność i estetyczny wygląd. Działka ma równy, funkcjonalny układ, z trawnikiem oraz wykostkowanymi ciągami pieszymi i utwardzonym podjazdem. Zadaszone wejście na drewnianych słupach oraz nowoczesna elewacja nadają domowi elegancki, przyjemny charakter już od pierwszego spojrzenia. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z garażem o powierzchni ok. 100m², widoczny na zdjęciach jako duży, praktyczny obiekt z pełnowymiarowymi drzwiami i oknami. Do budynku doprowadzono wodę i prąd, co znacząco zwiększa możliwości jego wykorzystania - od magazynu, przez przestrzeń na hobby, po miejsce na własną działalność. Dom został wybudowany w 2026 roku z suporeksu (25cm) i ocieplony styropianem 20cm. Posiada okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki, a cała instalacja jest przygotowana pod montaż pompy ciepła. Woda miejska i kanalizacja są już podłączone. Wysokość parteru to aż 2,78m, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i sprawia, że wnętrza są jasne i komfortowe. Układ pomieszczeń Parter: Salon - 29,33m² Kuchnia + jadalnia - 20,79m² Łazienka - 5,5m² Kotłownia - 2,5m² Wiatrołap - 4,01m² Korytarz - 7,5m² Piętro: Sypialnia - 23,46m² Sypialnia - 24,84m² Korytarz - 16,12m² Łazienka - 5,45m² LOKALIZACJA Bogdaszowice to miejscowość z szybkim dojazdem do Wrocławia, blisko S5 i A8. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. To świetna alternatywa dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w spokojnym otoczeniu. Okolica jest cicha, kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających prywatności i spokoju. Zapraszam na prezentację. Dawid Sokół Skontaktuj się. Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferta sprzedaży nowego domu parterowego w miejscowości Cesarzowice. Świetna lokalizacja w niewielkiej, cichej wsi z niską zabudową tuż obok wjazdu na A8, S8, Bielan Wrocławskich. Budynek składa się z trzech osobnych sypialni, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, kotłowni, łazienki z wc, przedpokoju oraz poddasza ok 12m2. Utwardzony został podjazd i podejście od frontu oraz zostały zrobione dwa tarasy i opaska wokół domu. Dojazd drogą utwardzoną. MEDIA: - woda - prąd - kanalizacja Do ogrzewania wody i domu służy nowoczesna pompa ciepła. Istnieje możliwość zrobienia rekuperacji i fotowoltaiki. Działka pozwala postawić wiatę na samochód lub garaż. MATERIAŁY: - ściany Ytong gr. 24cm + ocieplenie 20cm - dach z wiązarów, dachówka płaska betonowa Bras teviwa cisar - wylewka anhydrytowa ( produkt zapewnia doskonałą efektywność cieplną, szybsze nagrzewanie podłogi i niższą bezwładność systemu) - okna firmy Salamander trzy szybowe, w salonie drzwi przesuwne HS - pompa cieplna Tweetop EcoHeat Mono2 PO8T, kotłownia na podzespołach firmy Kospel - elektryczne sterowanie roletami ( sterownik Zamel Srp - 04) Nieruchomość wyróżnia się jakością materiałów i dokładnym wykończeniem. Dom nie był budowany na sprzedaż. Zapraszam na prezentację Dawid Cygański Skontaktuj się

# TWÓJ NOWY DOM WE WROCŁAWIU - KOMFORT, NOWOCZESNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA! **Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygód życia w mieście? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!** To idealna propozycja dla rodzin, par i osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort na długie lata. ### DOM, KTÓRY PRACUJE NA TWOJE OSZCZĘDNOŚCI! Wyobraź sobie dom, w którym nowoczesna technologia dba o Twój komfort każdego dnia, a energooszczędne rozwiązania pomagają ograniczać rachunki. W standardzie otrzymujesz: - **Instalację fotowoltaiczną** - korzystaj z energii słonecznej i ograniczaj koszty energii. - **Pompę ciepła** - nowoczesny i efektywny sposób ogrzewania domu. - **Ogrzewanie podłogowe** - przyjemne ciepło i swoboda aranżacji wnętrz. - **Rekuperację** - świeże powietrze i odzysk ciepła. - **Elektryczne rolety zewnętrzne** - wygoda, prywatność i dodatkowy komfort. - **System inteligentnego domu** - możliwość zdalnego sterowania wybranymi funkcjami. - **System odzysku wody deszczowej** - ekologiczne rozwiązanie wspierające oszczędne gospodarowanie wodą. - **Dwa niezależne miejsca postojowe** - wygoda dla domowników i gości. To rozwiązania, za które w wielu innych inwestycjach trzeba dodatkowo zapłacić. Tutaj stanowią część standardu! ### PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ POCZUJESZ SIĘ U SIEBIE Około 110 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni daje możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku po pracy, zabawy z dziećmi czy pracy zdalnej - tutaj możesz urządzić dom dopasowany do swoich potrzeb. Nowoczesna architektura, przemyślany układ pomieszczeń i kameralna zabudowa tworzą miejsce, do którego z przyjemnością będziesz wracać każdego dnia. ### KAMERALNE OSIEDLE - WIĘCEJ PRYWATNOŚCI, MNIEJ ZGIEŁKU Inwestycja obejmuje zaledwie 4 budynki jednorodzinne dwulokalowe - łącznie tylko 8 lokali. To alternatywa dla zatłoczonych osiedli mieszkaniowych i wysokiej zabudowy wielorodzinnej. Zyskujesz komfort domu, spokojne sąsiedztwo i przestrzeń, w której możesz odpocząć od miejskiego tempa życia. ### ŚWIETNA LOKALIZACJA Nie musisz wybierać między spokojem a wygodą miasta! Osiedle znajduje się w północnej części Wrocławia, z dala od ruchliwej głównej ulicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W okolicy znajdziesz: - Szkoły i przedszkola - wygoda dla rodzin z dziećmi. - Sklepy, restauracje i punkty usługowe. - Komunikację miejską - przystanek autobusowy w odległości około 800 m. - Tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. - Dostęp do obwodnic i głównych tras komunikacyjnych. - Możliwość szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia. To miejsce, w którym po pracy możesz wybrać się na spacer, rower lub po prostu cieszyć się ciszą i spokojem. ### DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Około 110 m² komfortowej przestrzeni Nowoczesna, kameralna zabudowa Fotowoltaika i pompa ciepła w standardzie Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe Inteligentne rozwiązania zwiększające wygodę Dwa niezależne miejsca postojowe Spokojna, zielona okolica Lokalizacja w granicach Wrocławia Funkcjonalny projekt idealny dla rodziny ### NIE KUPUJ TYLKO METRÓW KWADRATOWYCH. WYBIERZ KOMFORT ŻYCIA! **Twój nowy dom to więcej niż adres. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się ze spokojem, a codzienna wygoda idzie w parze z energooszczędnością. ** Jeżeli szukasz domu, który łączy funkcjonalność, nowoczesną architekturę i atrakcyjną lokalizację - warto poznać tę nieruchomość osobiście. **Zadzwoń i umów się na prezentację! ** BRAK PROWIZJI ! I BRAK PODATKU PCC 2% Lena Wójcik Skontaktuj się ! Szukasz czegoś innego, posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach ! W celu uzyskania większej ilości informacji zachęcam do kontaktu telefonicznego. Zajmuje się całym procesem zakupu, od rezerwacji, przez formalności kredytowe aż po umowę deweloperską. Na każdym etapie zakupu służę fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą.

Ekonomiczny w eksploatacji, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej na spokojnym, kameralnym osiedlu w pobliżu chronionych terenów zielonych Wrocławia - Księże Wielkie. W pobliżu Kładka Kilometrowa i rozległe tereny zielone w kierunku Niskich Łąk, zakładów wodociągowych i Trestna. Nowe, kilkuletnie osiedle, dom w stanie do zamieszkania. Salon z ekspozycją południową i południowo-zachodnią zapewnia dużo światła przez cały dzień. Garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem oraz duże pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) z oknem na piętrze zaspokajają potrzeby związane z przechowywaniem wszystkiego, co potrzebne w domu i przy domu. Kuchnia z nową zabudową dolną i wysoką, płytą indukcyjną i zmywarką wysokiej klasy z mechanizmem ComfortLift, do uzupełnienia o pozostałe sprzęty AGD przez kupującego. Trzyszybowe okna, fotowoltaika na starych, korzystnych zasadach rozliczeń (net-billing przypisany do punktu poboru), oraz ogrzewanie gazowe zapewniają niskie koszty utrzymania. W chłodniejsze wieczory atmosferę może dopełniać ciepło kominka. Dom wyposażony w instalację klimatyzacji i rolety elektryczne (parter). Kanalizacja osiedlowa na zaawansowanym etapie projektowania. Lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna - zaledwie kilkanaście minut spacerem do pętli tramwajowej, a przystanki autobusowe w odległości do dziesięciu minut. W pobliżu wszystko, co potrzebne na co dzień: - Supermarket T&J - Przedszkola: Tuptusie i Mały Książę - Szkoły podstawowe i średnie - Restauracje: Dym na Opolskiej, Forno Italiano i Koi Sushi Bar - Malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe - Znakomite położenie i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Dojazd do domu ulicą wewnątrzosiedlową z kostki brukowej, częściowo zagospodarowany ogród z nasadzeniami żywopłotowymi. Idealne miejsce szczególnie dla rodzin, które cenią sobie spokój, a zarazem bliskość miasta i transportu publicznego. Elastyczny termin i warunki wydania. Pośrednikom z góry dziękuję i uprzejmie proszę o uszanowanie mojego i Państwa czasu - mam zaprzyjaźnioną agencję, gdybym miała zdecydować się na tę formę współpracy.

Nowy dom na Karłowicach. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichej, zamkniętej i prywatnej drodze. Powierzchnia 102 m2, na którą składa się 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki. Działka 500 m2. Ciekawym rozwiązaniem aranżacyjnym jest lokalizacja części jadalnianej na granicy kuchni z salonem. W pobliżu strefy wejściowej znajduje się pokój, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, na jego osi zaprojektowano łazienkę. Przestrzeń pod schodami można wykorzystać do przechowywania środków czystości lub sprzętów domowych. W projekcie w części nocnej przewidziano dwie sypialnie, które dzięki wysokiej ściance kolankowej są bardziej ustawne i łatwe w zaaranżowaniu. Pokoje na piętrze są bez skosów. Pomiędzy sypialniami znajduje się łazienka z oknem. Wygodną komunikację pomiędzy strefą parteru i poddaszem zapewniają schody. Wszystkie media miejskie. EP=66,41. Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, okna trzyszynowe, alarm. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, centrum handlowe, bankomat, kościół, szpital. Wokół nowa, luźna zabudowa domami jednorodzinnymi. POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 JOANNA BRECHUN TEL. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: JOANNA BRECHUN (licencja nr: 6285)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 125 m² z garażem i dużą działką Kwidzyn Dankowo Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części Dankowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 125 m² działka: 620 m² garaż w bryle budynku pompa ciepła zprzygotowaną instalacją pod fotowoltaikę. internet światłowodowy woda, prąd, siła, kanalizacja zakup bez podatku PCC zakup bez prowizji Dom jest na końcowym etapie realizacji i już wkrótce będzie gotowy do przekazania. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną bryłę oraz komfortową działkę zapewniającą prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Układ pomieszczeń Parter - 61,50 m² wiatrołap hol salon kuchnia łazienka garaż ze schowkiem pod schodami kotłownia /pralnia Piętro - 56,72 m² hol pokój 1 pokój 2 pokój 3 pokój 4 łazienka główna klatka schodowa Lokalizacja i otoczenie: Dankowo to cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz zabudowę jednorodzinną. W pobliżu: 1 min pieszo - miejski przystanek autobusowy 10 min pieszo - sklep spożywczy 3 min pieszo - las i rezerwat przyrody „Kwidzyńskie Ostnice” 10 min pieszo - Miłosna 10 min pieszo - szkoła, basen oraz kompleks sportowy przy ul. Sportowej Dostępne media: internet światłowodowy woda prąd siła kanalizacja ogrzewanie pompą ciepła Inwestycja posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz chodniki. Oferta dotyczy lokalu L1 posadowionego na działce o powierzchni 620 m². Dostępny jest również drugi segment: L2 - działka 650 m² - cena 898 000 zł Napisz wiadomość OLX a prześlemy wiecej informacji oraz szczgóły dotyczące aktualnego etapu iwestycji. Zapraszamy takrze do kontaktu telefonicznego. Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Nowy, całoroczny dom z własną dużą działką - alternatywa dla mieszkania. Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², położony na własnej działce o powierzchni 1096 m² w Skarszewach, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w bloku chciałyby mieć własny dom, własny ogród, taras i ponad 1000 m² działki, bez konieczności kupowania dużego i drogiego domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Skarszew, blisko lasu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta, sklepów i pozostałej infrastruktury. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na poddaszu zaplanowano dwa niezależne pokoje oraz drugą łazienkę. Dzięki temu mimo niewielkiego metrażu dom ma funkcjonalny układ i daje wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom jest nowy, całoroczny i bardzo dobrze zaizolowany, wykonany w technologii szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24. Standard wykonania i izolacja Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej. Pod płytą znajduje się 15 cm styropianu, a na płycie dodatkowe 6 cm styropianu. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z dużym naciskiem na izolację cieplną. Ściany szczytowe posiadają 25 cm wełny mineralnej, natomiast dwie dłuższe ściany 20 cm wełny mineralnej oraz dodatkowe 5 cm styropianu. Dach ocieplony jest 21 cm wełny mineralnej. W całym domu zastosowano okna trzyszybowe - od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz białe. W salonie znajduje się duże przesuwne wyjście tarasowe w systemie Smart Slide. Ogrzewanie Podstawowym źródłem ogrzewania będzie klimatyzacja z funkcją grzania. Dodatkowo w salonie przewidziany jest piec wolnostojący typu koza. Instalacja elektryczna zostanie również przygotowana pod montaż elektrycznych mat ogrzewania podłogowego, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł bez większych przeróbek rozszerzyć system ogrzewania według własnych potrzeb. Na dachu blacha na rąbek. Stan deweloperski Dom będzie przekazany w stanie deweloperskim. W cenie wykonane będą m.in.: - ściany i sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, - wnętrze pomalowane na biało, - kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami, - przygotowanie instalacji pod elektryczne ogrzewanie podłogowe, - klimatyzacja z funkcją ogrzewania, - piec wolnostojący typu koza, - okna trzyszybowe, - duże przesuwne okno tarasowe Smart Slide, - wykonany taras, - wykonane szambo. Układ domu został zaplanowany tak, aby niewielka powierzchnia była maksymalnie wykorzystana. Dom sprawdzi się bardzo dobrze dla singla, pary, małej rodziny, rodzica z dziećmi lub osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Dużą zaletą nieruchomości jest działka o powierzchni 1096 m², dająca znacznie więcej prywatności i możliwości zagospodarowania niż typowe niewielkie działki przy nowych domach deweloperskich. Lokalizacja: Skarszewy, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. Spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko centrum Skarszew, sklepów i infrastruktury miejskiej. Termin realizacji: dom w stanie deweloperskim będzie gotowy w listopadzie 2026 r. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się jeszcze w tym roku. Cena: 449 000 zł. Jeżeli szukasz mieszkania w podobnym budżecie, warto rozważyć alternatywę: nowy całoroczny dom z własną działką ponad 1000 m².

Polecam na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość - nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Paszowice pod Jaworem. Dom w pow. 106m2 na co składają się : parter: salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, garaż piętro: 3 pokoje, łazienka. Na rzucie dołączonym w ogłoszeniu na piętrze są 3 pokoje plus garderoba, ale stan faktyczny to 3 pokoje, gdyż garderoba została połączona z sąsiednim pokojem. Dom wybudowane w stanie deweloperskim, ale zostały już w nim wykonane także częściowe prace wykończeniowe. W całości zamontowana KUCHNIA wykonana przez stolarza wraz z całym sprzętem AGD, zostały położone panele na parterze. W całym domu zostały wykonane gładzie szpachlowe. Dodatkowo w cenie zakupu domu są także zakupione już, wszystkie drzwi wejściowe, panele, armatura łazienkowa, a także TV. Do skończenia zostały jedynie, łazienka na piętrze, toaleta na parterze oraz dokończenie schodów. W budynku zamontowana została pompa ciepła, która już została uruchomiona więc dom został już odpowiednio wygrzany, dzięki temu spokojnie można kłaść płytki. W całym domu, w każdym pomieszczeniu zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe. Bardzo dobra lokalizacja, spokojna okolica, a zarazem blisko do drogi ekspresowej S3, jak i Jawora. W okolicach bardzo duże inwestycje typu Fabryka Mercedesa czy Amazon, a w planach kolejne wielomilionowe inwestycji, stąd zakup domu warto rozważyć także pod kątem ewentualnego wynajmu. W Jaworze oraz bezpośredniej okolicy stawki za wynajem tego typu domów sięgają nawet 8.000-10.000zł na miesiąc za wynajem na firmę. cena 789.000zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom na wrocławskim OPOROWIE, przy ulicy Jordanowskiej Główne parametry nieruchomości: Budynek: dom wolnostojący. Pierwotny rok budowy to 1967, jednak w latach 1996-2010 budynek został gruntownie rozbudowany i unowocześniony. Dom jest ocieplony i izolowany (wykonano m.in. odwodnienia poziome i pionowe, nową elewację oraz wymieniono dach). Układ i liczba pomieszczeń: Dom posiada ogółem 8 pokoi, rozmieszczonych na trzech poziomach: 3 pokoje na parterze (w układzie amfiladowym), 3 pokoje na piętrze, 2 pokoje w przyziemiu. W budynku znajdują się 2 łazienki. Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań, ponieważ dom posiada dwie odrębne klatki schodowe. Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada strych pod dachem dwuspadowym oraz obszerną piwnicę, w której wyodrębniono dwa wspomniane pokoje (przyziemie). Działka: Dom stoi na dużej, prawie 800-metrowej działce (dokładnie 793 m²). Obecny na niej dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności. Przemyślana konstrukcja domu umożliwia swobodną reorganizację wnętrza - stworzenie obszernej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy wydzielenie odrębnej strefy dla gości. Doskonałe doświetlenie pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i otwiera piękny widok na otaczającą działkę. Nieruchomość to prawdziwa zielona enklawa na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli Wrocławia - Oporowie. Wspaniałe, okazałe drzewa stwarzają w ogrodzie niepowtarzalny, parkowy klimat i dają przyjemny cień w upalne dni, tworząc idealny azyl po pracy. Sama lokalizacja zachwyca bliskością natury: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz malownicze tereny spacerowe i ścieżki rowerowe prowadzące nad rzeką Ślęzą. To wyjątkowe miejsce, które łączy absolutny spokój natury z szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. WIRTUALNY SPACER 3D Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu: ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji! Monika Rogóż-Łukasik tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy dom z garażem i ogródkiem | Wojnowice | gmina Czernica 111,50 m² | 4 pokoje | Garaż | Ogródek 58,1 m² | Pompa ciepła Cena: 751 400 zł Szukasz nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Poznaj Osiedle Pod Zielonym Adresem w Wojnowicach, w gminie Czernica. To kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury. Oferujemy 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,50 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni 58,1 m² oraz garażem w bryle budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia - na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, natomiast piętro stanowi prywatną część domu z trzema sypialniami, łazienką i garderobą. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 34,15 m² Garaż w bryle budynku - 16,13 m² Wiatrołap - 4,13 m² Toaleta - 1,51 m² Taras - 4,28 m² Piętro: Sypialnia 1 - 12,54 m², z wyjściem na balkon Sypialnia 2 - 11,51 m² Sypialnia 3 - 11,51 m² Łazienka - 7,51 m² Garderoba - 2,13 m² Komunikacja - 10,15 m² Balkon - 4,01 m² Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 34 m², który daje wiele możliwości aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej. Trzy niezależne sypialnie na piętrze zapewniają przestrzeń dla rodziny, a jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej. Prywatny ogródek o powierzchni 58,1 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie. Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano: Pompę ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania domu. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i większą swobodę aranżacji wnętrz. Solidną konstrukcję murowaną - z wykorzystaniem bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych. Ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm. Trzyszybowe okna PCV o dobrych parametrach izolacyjnych. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacyjności cieplnej. Rolety zewnętrzne na parterze. Całość uzupełniają nowoczesna architektura, stonowana kolorystyka elewacji i estetycznie zaprojektowane otoczenie inwestycji. Lokalizacja - blisko natury, z dobrym dojazdem do miasta Wojnowice w gminie Czernica to propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Wrocławia i Jelcza-Laskowic. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa Czernica - ok. 2 km Stacja kolejowa Nadolice Wielkie - ok. 3,5 km Łącznik AOW w Łanach - ok. 10 km Las - ok. 2 km Obszar Natura 2000 Grądy w Dolinie Odry - ok. 4 km Wszystko, czego potrzebuje rodzina W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Czernicy - ok. 2 km Przedszkole Publiczne w Czernicy - ok. 3 km Szkoła w Chrząstawie Wielkiej - ok. 4,5 km Szkoła Podstawowa w Miłoszycach - ok. 7 km Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusu szkolnego przy inwestycji. Sprawdzony deweloper Za realizację inwestycji odpowiada SBM Maślice, deweloper z ponad 40-letnim doświadczeniem, mający w swoim portfolio ponad 600 sprzedanych domów i 740 mieszkań. Planowany rok zakończenia budowy: 2027. To propozycja dla osób poszukujących nowego domu pod Wrocławiem, z własnym ogródkiem, garażem i nowoczesnym systemem ogrzewania, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty! Michał Szczotkowski JOT-BE Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się E-mail: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWY DOM W KAMIENICY SZLACHECKIEJ! DOM PARTEROWY 100m² + DODATKOWE 30 M² NA PIĘTRZE Szukasz nowego domu z własnym ogrodem, w którym najważniejsza część codziennego życia znajduje się na jednym poziomie? Ta oferta może Cię zainteresować! 100 M² NA PARTERZE Bez konieczności korzystania ze schodów podczas codziennego funkcjonowania. Na parterze zaplanowano: przestronny salon z kuchnią 3 pokoje łazienkę kotłownię DODATKOWE OK. 30 M² NA PIĘTRZE! Ta przestrzeń może zostać wykorzystana np. jako DWA DODATKOWE POKOJE, gabinet, pokój rekreacyjny czy garderoba. Na piętro doprowadzone będą ogrzewanie oraz instalacja elektryczna. WŁASNY OGRÓD + PARKING Każda połówka domu posiada geodezyjnie wydzieloną własną strefę ogrodu. przestrzeń pod garaż i miejsca parkingowe ogrodzenie utwardzony kostką dojazd/przejazd NOWOCZESNY STANDARD ogrzewanie podłogowe w całym domu okna trzyszybowe Wikęd ocieplenie styropianem elewacja z tynku strukturalnego dach pokryty dachówką instalacje elektryczne i hydrauliczne wodociąg + kanalizacja - bez szamba niezależne instalacje dla każdej części ZAGOSPODAROWANIE DESZCZÓWKI Wody opadowe z dachu będą odprowadzane do podziemnych zbiorników retencyjnych, pozwalających na ich kontrolowane gromadzenie. OGRZEWANIE - MOŻLIWOŚĆ WYBORU W przygotowanej kotłowni przewidziano rozwiązania umożliwiające zastosowanie pompy ciepła lub pieca ( wyprowadzone kominy ) KAMIENICA SZLACHECKA | GMINA STĘŻYCA szkoła | ośrodek zdrowia | sklepy Sierakowice - ok. 9km Stężyca - ok. 7 km Kartuzy - ok. 16-18 km Trójmiasto: Gdańsk - ok. 45-50 km Sopot - ok. 43-45 km Gdynia - ok PLANOWANE ZAKOŃCZENIE: koniec 2026 / początek 2027 roku NA TYM ETAPIE MOZESZ JESZCZE ZDECYDOWAC O ROZMIESZCZENIU POMIESZCZEŃ CENA: 660 000 - 720 000 zł ( cena za połówkę) Możliwość zakupu całości Cena zależy od wyboru konkretnej połówki domu oraz zakresu wykończenia dodatkowej powierzchni około 30 m². - ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA NIERUCHOMOŚĆ? Nie czekaj - skontaktuj się z nami już teraz. Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, omówimy dostępne warianty oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Napisz wiadomość prywatną lub zadzwoń, aby umówić rozmowę i dowiedzieć się, która część domu jest dostępna. Nowy dom. Własny ogród. Komfort parteru. Dodatkowa przestrzeń na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu!

Cztery sypialnie, brak skosów, przestronna część dzienna, własny ogród i garaż, który możesz wykorzystać również w zupełnie inny sposób. Na sprzedaż nowy dom o powierzchni około 140 m² wraz z garażem, położony w Siechnicach przy ul. Lawendowej 8. Zapraszam do obejrzenia filmiku nieruchomości znajdującego si na naszym kanale na YT W Przestrzeni Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. To propozycja dla rodzin, które potrzebują większej przestrzeni, funkcjonalnego układu i wygodnego dostępu do infrastruktury Wrocławia. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOBRZE ZAPROJEKTOWANO Jednym z największych atutów domu jest otwarta część dzienna z kuchnią o powierzchni 36,60 m². Bez problemu zmieści się tutaj wygodna strefa wypoczynkowa, duży stół jadalniany oraz funkcjonalna kuchnia. Przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła i otwierają część dzienną na ogród. Na piętrze zaplanowano 4 niezależne sypialnie. To układ, który daje rodzinie dużą swobodę - każde dziecko może mieć własny pokój, a jedno z pomieszczeń można przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. GARAŻ, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Do domu przynależy garaż o powierzchni 18,02 m², wliczony w całkowitą powierzchnię nieruchomości. Co istotne, istnieje możliwość jego adaptacji na dodatkowe pomieszczenie, np. gabinet, siłownię, pracownię czy pokój hobby. Zakres ewentualnej zmiany sposobu użytkowania wymaga weryfikacji formalnej i technicznej. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Najważniejsze informacje: -ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 24 cm, ocieplone 20 cm styropianu, -ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 12 cm, -strop gęstożebrowy typu Rector, -schody żelbetowe, -dach o konstrukcji wiązarowej, pokryty dachówką cementową, -indywidualna pompa ciepła Vaillant powietrze-woda, -ogrzewanie podłogowe, -zasobnik ciepłej wody o pojemności 185 l, -okna PVC w kolorze antracytowym, -rolety zewnętrzne, -przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej (bez paneli i instalacji PV). SIECHNICE - WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIA Siechnice to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza Wrocławiem, ale nie zamierzają rezygnować z miejskich udogodnień. Na miejscu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna. Dużym atutem jest stacja kolejowa w Siechnicach, zapewniająca połączenie z Wrocławiem. Mieszkańcy mogą również korzystać z komunikacji autobusowej. W miejscowości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym popularna Błękitna Laguna. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Lokalizacja: Siechnice, ul. Lawendowa 8 Powierzchnia: ok. 140 m² łącznie z garażem Część dzienna z kuchnią: 36,60 m² Sypialnie: 4 Garaż: 18,02 m² Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła Vaillant, ogrzewanie podłogowe Fotowoltaika: przygotowanie pod instalację Jeżeli szukasz domu z czterema sypialniami, dużą częścią dzienną i możliwością urządzenia wnętrza według własnego projektu, zapraszam na prezentację Lawendowej 8. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i umówić termin obejrzenia nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowy dom 181 m² | działka 17 arów | garaż 2-stanowiskowy | Twardocice Cena: 799 000 zł brutto Na sprzedaż nowy, przestronny dom jednorodzinny w miejscowości Twardocice. Nieruchomość o powierzchni 181 m², położona na dużej działce o powierzchni 1700 m², to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni i możliwości wykończenia domu według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 181 m² Powierzchnia działki: 1700 m² (17 arów) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: 2 Dodatkowo użytkowy strych Garaż dwustanowiskowy Zadaszony taras Stan nieruchomości: deweloperski Cena: 799 000 zł brutto PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Dom oferuje dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń w postaci użytkowego strychu. Pięć pokoi daje możliwość wygodnego urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu, na przykład urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny. DODATKOWE ATUTY Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów, a zadaszony taras pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od pogody. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Posadzki oraz instalacja grzewcza nie zostały jeszcze wykonane, co warto uwzględnić przy planowaniu wykończenia nieruchomości. CENA: 799 000 ZŁ BRUTTO Jeśli szukasz nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i możliwością indywidualnego wykończenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Bardzo ładny i wygodny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z 1980 roku, o pow. całkowitej ok. 284 m2, posadowiony na działce o pow. ok. 460 m2, na Muchoborze Małym, blisko centrum Wrocławia. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. Skontaktuj się. Dostępny wirtualny spacer: Rozkład pomieszczeń: 1 poziom: - wiatrołap / korytarz - przedpokój - salon - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - jadalnia z wyjściem na balkon - sypialnia / gabinet - łazienka z WC z kabiną prysznicową, z oknem - garaż 2 poziom: - 2 sypialnie - garderoba/ pokój z oknem - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - łazienka z wanną, z oknem - osobne WC - korytarz - taras -1 poziom: - 4 sypialnie - kuchnia - łazienka z WC -suszarnia -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze Dom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem. Dach pokryty papą. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej, jako siedziba firmy, hostel lub kwatery pracownicze. Na każdym poziomie znajdują się kuchnie i łazienki. Posiada dwa niezależne wejścia. Kuchnie umeblowane i wyposażone. W domu liczne szafy w zabudowie. Łazienki z oknami, w glazurze, z wanną, i z kabinami prysznicowymi. Dodatkowo osobne WC. Okna pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach parkiet drewniany, panele i kafle. Na ścianach gładzie. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie - nowy, na gwarancji, piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann (z września 2024 r.). Media: kanalizacja, prąd, gaz i woda. W domu jest siła. Doprowadzony jest światłowód. Garaż ok. 20 m2, otwierany pilotem. Dom ogrodzony. Podjazd i droga dojazdowa utwardzone. Bezpieczna, zielona, spokojna, cicha i zadbana okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą. Idealna lokalizacja - blisko centrum, obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz AOW. W pobliżu CH Magnolia, DH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, CH Factory, przychodnie, Kościół, szkoła, hala sportowa, basen, siłownia, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz wrocławskie parki technologiczne i przemysłowe. Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy. Niezależne mieszkanie może stanowić dodatkowy dochód z wynajmu. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang tel. Skontaktuj się. GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż nowy dom 70 m² - połowa bliźniaka | Radków | działka 510 m² | widok na Szczeliniec Wielki Na sprzedaż nowoczesny, nowy i nigdy niezamieszkały na stałe dom o powierzchni ok. 70 m², stanowiący połowę bliźniaka, położony na pięknie zagospodarowanej działce 510 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Radków, u podnóża Szczelińca Wielkiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Narodowego Gór Stołowych. Z tarasu domu roztacza się zachwycający widok na góry, a w zasięgu 15 minut spacerem znajduje się Zalew Radkowski - idealne miejsce na wypoczynek nad wodą. To doskonała baza wypadowa dla miłośników pieszych wędrówek, natury i spokoju. Działka i otoczenie: powierzchnia działki: 510 m² działka ogrodzona, od frontu płot panelowy w pełni zagospodarowany ogród z nasadzeniami roślinnymi taras na podbudowie (ok. 20 m²) system gromadzenia deszczówki (zbiornik 3000 l w ziemi, pompa elektryczna, kran - podjazd z kostki brukowej na dwa auta platforma pod domek ogrodowy, domek 6 m² + drewutnia 2 m² schody wejściowe z granitu płomieniowanego dojazd drogą szutrową, planowana budowa drogi asfaltowej przez Miasto Radków w 2025 roku Dom (ok. 70 m²) : wybudowany wg zmodyfikowanego projektu Sówka, odbiory w 2021 r. dach ceramiczny ogrzewanie gazowe: parter i część piętra - podłogowe, pokoje na górze -grzejniki piec dwufunkcyjny z systemem smart okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne (parter) i wewnętrzne (cały dom) Wyposażenie i zabudowa: kuchnia z pełnym AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka - BOSCH, lodówka) zabudowa w przedpokoju - szafa dwie garderoby w pokojach na piętrze Dom był wykorzystywany wyłącznie sezonowo - idealny jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub całoroczne miejsce do życia w otoczeniu natury. Media: prąd gaz woda kanalizacja światłowód Jeśli szukasz gotowego domu w wyjątkowej lokalizacji z niesamowitym widokiem i pełną infrastrukturą - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

GOTOWY DOM 160 m² | CESARZOWICE POD WROCŁAWIEM | OGRÓD | GARAŻ | OD 1 590 000 ZŁ Gotowy dom pod Wrocławiem zamiast wielomiesięcznego oczekiwania na zakończenie budowy. Na sprzedaż nowoczesne domy o powierzchni blisko 160 m², zlokalizowane w Cesarzowicach - w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji tuż przy południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Cesarskie Ogrody to kameralne, zamknięte osiedle gotowych domów dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu oraz wysokiego standardu technicznego, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Wrocławia. Inwestycja została ukończona i oddana do użytkowania. Dostępne zostały już tylko 4 domy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ blisko 160 m² powierzchni użytkowej ✔ prywatny ogród i duży taras ✔ działki od 151 do 234 m² ✔ garaż w bryle budynku ✔ 2 dodatkowe miejsca postojowe w cenie ✔ wysokie pomieszczenia - stropy do 3,1 m ✔ pompa ciepła ✔ rekuperacja ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę ✔ elektryczne rolety zewnętrzne ✔ światłowód doprowadzony do budynku ✔ zamknięte, monitorowane osiedle ✔ inwestycja gotowa i oddana do użytkowania ✔ zakup bez prowizji dla kupującego ✔ brak podatku PCC DOM POD WROCŁAWIEM - BLISKO MIASTA, Z DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO OGRODU Cesarzowice to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z szybkim dostępem do infrastruktury Wrocławia. To propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które szukają alternatywy dla mieszkania w zabudowie wielorodzinnej - większej przestrzeni, własnego ogrodu, garażu i prywatności. Orientacyjne czasy dojazdu: • Oporów - ok. 5 minut • Bielany Wrocławskie - ok. 8 minut Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Wrocławia, jak i infrastruktury handlowej, usługowej oraz komunikacyjnej południowej części aglomeracji. BLISKO 160 M² PRZESTRZENI DLA RODZINY Domy zaprojektowano z myślą o osobach, które nie chcą kompromisów charakterystycznych dla mniejszych domów podmiejskich. Blisko 160 m² powierzchni użytkowej pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowe poczucie przestrzeni zapewniają podwyższone stropy sięgające nawet 3,1 m. W dostępnych domach zastosowano dwa warianty aranżacji parteru: • przestronny aneks kuchenny z dodatkową spiżarnią lub • otwartą strefę dzienną z większą przestrzenią wypoczynkową. Każdy dom posiada również własny ogród oraz przestronny taras, który w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA W Cesarskich Ogrodach zastosowano rozwiązania, które w wielu nowych inwestycjach stanowią dodatkowo płatne wyposażenie. W standardzie znajdują się m.in.: • pompa ciepła Viessmann, • rekuperacja Mitsubishi, • ogrzewanie podłogowe, • instalacja przygotowana pod klimatyzację, • instalacja pod alarm i monitoring, • elektryczne rolety zewnętrzne, • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, • światłowód doprowadzony do budynków. Ściany oddzielające budynki wykonano z silikatu, co wpływa na zwiększenie komfortu akustycznego mieszkańców. Zastosowane rozwiązania energooszczędne mogą również umożliwiać skorzystanie z oferty EKO kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach - zgodnie z aktualną ofertą oraz wymaganiami wybranego banku. KAMERALNE I ZAMKNIĘTE OSIEDLE Cesarskie Ogrody to inwestycja zaprojektowana nie tylko jako zbiór budynków, ale jako uporządkowana, prywatna przestrzeń do życia. Osiedle jest: • ogrodzone, • monitorowane, • oświetlone, • zagospodarowane zielenią i gotowymi nasadzeniami. Największą przewagą inwestycji jest fakt, że osiedle już istnieje i jest gotowe do zamieszkania. Kupując dom, nie musisz oglądać wizualizacji i zastanawiać się, jak inwestycja będzie wyglądała za kilkanaście miesięcy. Możesz zobaczyć rzeczywistą architekturę, otoczenie oraz standard wykonania. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ Nie chcesz samodzielnie prowadzić procesu wykończenia? Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz we współpracy z Deco Room - od projektu wnętrza po realizacj