TYLKO W LE PREMIER NIERUCHOMOŚCI DOM WOJSZYCE | DOM + DZIAŁKA 742m2 | GARAŻ + PODPIWNICZENIE + STRYCH Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150m2, położony na wrocławskich Wojszycach w drugiej linii zabudowy względem ul. Grota-Roweckiego. Nieruchomość zamieszkiwana była przez wieloletnich właścicieli - wymaga modernizacji - stan techniczny budynku bardzo dobry. Powierzchnia użytkowa podzielona funkcjonalnie na 2 mieszkania: 79 oraz 77m2 z niezależnymi wejściami. Może funkcjonować jako produkt inwestycyjny bądź jako komfortowy dom z dużym ogrodem na wrocławskich Krzykach. Lokalizacja legitymuje się niskim ruchem, generowanym jedynie przez sąsiadów (zabudowa jednorodzinna) a odległość od Centrum to 5km. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: tel. Nota prawna:

Do sprzedaży bardzo ładny, duży szereg położony w cichym miejscu na zamkniętym osiedlu przy ulicy Terenowej. Dom jest po remoncie, z nową, jasną kuchnią wraz ze sprzętem AGD. Parter to duży salon z kominkiem z wyjściem na taras i do ogrodu, na tarasie zamontowana markiza, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka, garaż w bryle budynku. Na piętrze 4 sypialnie, z jednej wyjście na taras, garderoba, oraz duża łazienka. Dom bardzo ładny, słoneczny, doskonały dla rodziny. Na poddaszu duża otwarta przestrzeń. Okolica spokojna, bardzo mili sąsiedzi, szybki dojazd do Wrocławia oraz AOW. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, kursuje komunikacja miejska. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Wiesława Lipińska tel. 604 598 699.

Do sprzedaży atrakcyjny, duży dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Partynice przy ul. Ołtaszyńskiej. Dom o powierzchni całkowitej ok. 280 m2, użytkowej 235 m2, składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz użytkowego przyziemia ( poziom - 0,5 ). Od frontu domu znajduje się wygodny podjazd i garaż w bryle budynku.

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻYM POTENCJAŁEM, PRESTIŻOWA LOKALIZACJA *** OSIEDLE BOREK *** *** KRZYKI *** *** 7 POKOI *** *** 2 ŁAZIENKI *** *** CZĘŚĆ USŁUGOWA W PRZYZIEMIU *** *** GARAŻ *** *** PIWNICA *** *** DUŻY TARAS *** *** 3 BALKONY *** *** OGRÓD *** *** DZIAŁKA 654 MKW.*** *** SPOKOJNA OKOLICA *** *** TRZY PARKI W OKOLICY *** *** OGRZEWANIE MIEJSKIE *** *** 1971 R. BUDOWY *** *** Z CEGŁY CERAMICZNEJ *** *** BEZ OBCIĄŻEŃ *** *** KSIĘGA WIECZYSTA *** *** MPZP *** Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy jednorodzinny dom wolnostojący, zlokalizowany niedaleko Parku Południowego na prestiżowym osiedlu Borek, w dzielnicy Krzyki. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 250 mkw., na którą składają się z trzy części, dwukondygnacyjna część mieszkalna z 7 pokojami, część usługowa z toaletą i umywalkami (dawny prywatny gabinet lekarski) z oddzielnym wejściem oraz piwnica z garażem. Budynek w środku wymaga remontu, ale posiada duży potencjał inwestycyjny, można go zaaranżować lub przebudować np. na nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami, podzielić go na kilka mniejszych lokali lub prowadzić działalność medyczną, usługowo-biurową, edukacyjną itp. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 654 mkw. Poziom -1 (około 110 mkw.) : - garaż i warsztat - kotłownia - spiżarnia - łazienka - 3 pomieszczenia usługowe - toaleta - korytarz - pokój dzienny z wyjściem na duży, zadaszony taras - łazienka - kuchnia - pokój/biuro - przedsionek - korytarz - 4 sypialnie w tym 3 z balkonami - łazienka- przedpokój Rzeczoznawca przeprowadził przegląd techniczny budynku i ocenił jego stan jak bardzo dobry, bez zastrzeżeń. Jedynie system grzewczy wymaga wymiany. - dom zbudowany w technologii tradycyjnej - instalacja elektryczna miedziana - ogrzewanie miejskie - gaz - dwie bramy wjazdowe na posesji - zbudowany z cegły ceramicznej (duża odporność na uszkodzenia i temperaturę, odporność na grzyby i pleśnie, trwałość, izolacja akustyczna i cieplna, ognioodporność). Borek jest obecnie jednym z najbardziej prestiżowych wrocławskich osiedli. O charakterze jego architektury stanowią głównie przedwojenne wille i kamienice. W okresie PRL na osiedlu wybudowano również kilkadziesiąt bloków mieszkalnych oraz domów. W okolicy przeważa niska zabudowa jednorodzinna. Wiele nieruchomości w tym miejscu zaliczanych jest do strefy Premium, dzięki czemu pozostają bezpieczna inwestycją i lokatą kapitału. Znajdziemy tu również dużo terenów zielonych, miejsca do spaceru z psem, trasy rowerowe, restauracje, sklepy, siłownię, stację paliw, market spożywczy, żłobek, przedszkole, szkołę, szkoły językowe, prywatną szkołę International Primary School, wiele usług i prywatnych gabinetów itp. Do atutów osiedla należy również dobre połączenie z centrum miasta - przejeżdża tędy łącznie 9 linii tramwajowych (ulicą Powstańców Śląskich, Ślężną i Hallera) i 8 linii autobusowych, rozległe tereny zielone (w tym Park Południowy) oraz ciche, osłonięte od głównych dróg uliczki. - Przystanek tramwajowy i autobusowy - 400 m - Park Południowy - 450 m - Park Skowroni - 1,2 km - Centrum Handlowe Borek - 1,3 km - Rynek - 3,4 km - Autostrada A4 - 5 km Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego na zakup wybranej nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piotr Hasikowski 575 757 195 Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, który znajduje się przy ul. Marchewkowej. Do nieruchomości należy działka 231m2 + 257m2 (właściciele dokupili działkę obok). Budynek pochodzi z 2004r. i obecni pełni funkcję biura. Dom został wzniesiony w technologii kanadyjskiej o następującym rozkładzie: Przyziemie: -Pokój (17,39m2) -Pokój (11,17m2) -Kotłownia (10,69m2) -Korytarz (11,10m2) Parter -Przedsionek (1,9m2) -Hall z poczekalnią (21,5m2) -Gabinet (13m2) -Gabinet (13m2) -WC (1,5m2) Piętro -Kuchnia (6,6m2) -Przedpokój (7,5m2) -Pokój (14,4m2) -Pokój (14,3m2) -Pokój (8,4m2) Poddasze -Open Space (44,9m2) -Łazienka (6,5m2) Technologia: Fundamenty: Ławy Żelbetowe Ściany: Betonowe Stropy: Belki Drewniane Dach: Kratownice Drewniane, ocieplone wełną szklaną (28cm) + gonty z papy Okna: PCV Instalację w budynku: -Wodociągowa -Kanalizacyjna -Elektryczna -C.O. (Piec dwufunkcyjny gazowy) -Wentylacja Grawitacyjna -Klimatyzacja Lokalizacja: - pętla tramwajowa ok 10 minut pieszo, - dobre połączenie z AOW/A4 - dojazd autem ok 5 minut, - liczne parki w okolicy: Kleciński, Południowy, Migdałowy; place zabaw; ścieżki rowerowe, tereny spacerowe - Wały nad Ślęzą ok 10 minut pieszo, - pełna baza handlowo usługowa: sklepy, markety, apteka, piekarnia, liczne punkty usługowe w bezpośrednim otoczeniu, - w okolicy: szkoły, przedszkola, żłobki Zapraszam na prezentację Piotr Hasikowski Tel. 575 757 195 Mail. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Krzyki - osiedle Ołtaszyn.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- nie szukaj dalej Z przyjemnością polecam Państwu wyjątkową nieruchomość posadowioną na w cichej, ślepej uliczce na wrocławskim Jagodnie w części osiedla domów jednorodzinnych Projekt domu z pracowni architektonicznej - elementy - wybudowany wroku. Dodatkowo został dobudowany przylegający do bryły budynku. Na parterze (razem powierzchni ponad Salon posiada piękny i ogród na tyłach domu. Dodatkowo na parterze mieści się i WC oraz kotłownia, wiatrołap oraz przestronny hall. Piętro to oraz, oraz garderoba i pralnia. - wiatrołap 4,5 m2 - hall 17,4 m2 - salon 29,7 m2 - jadalnia 9,1 m2 - kuchnia 11,7 m2 - łazienka z natryskiem i WC 2,5 m2 - spiżarka/kotłownia - 1,2 m2 - gabinet 10,7 m2 - hall 9,0 m2 - sypialnia 17,9 m2 z wyjściem na taras (około 9 m2) - pokój 14,4 m2 - pokój 14 m2 - łazienka z jakuzzi i WC 8,8 m2 - garderoba 4,2 m2 - pralnia 2,4 m2 Dodatkowo Do budowy oraz wykończenia domu użyto Stolarka drzwiowa i okienna drewniana- (kolor mahoniowy) na indywidualne zamówienie. z z elementami roślinnymi ( podobnie jak barierka na tarasie przy sypialni ). Kominek z Parapety z na parterze oraz na piętrze. w salonie, parkiety w pokojach dębowe. Założona instalacja pod odkurzacz centralny oraz pod rolety wewnetrzne. Dachówka (dach mansardowy). Wieloletnie piękne nasadzenia Na działce Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie (piec jednofunkcyjny)- rachunki w skali roku około 7 000 zł Nie zwlekaj- już dziś umów prezentację! Możliwość rozsądnej negocjacji ceny WroNieruchomości Tel.: 57 57 57 303 - Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - OŁTASZYN Polecam do kupna rewelacyjny dom w zabudowie szeregowej na Ołtaszynie o powierzchni 281,60 ( 7 pokoi ), posadowiony na działce 269 m przy ul. Truskawkowej. Nieruchomość jest wynajmowana od kilku lat przez jednego najemcę.

Marzysz o własnym, wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta, która nie pozostawia wątpliwości. Przedstawiamy Państwu wolnostojący jednorodzinny dom z lat 70, usytuowany przy ul. Rawskiej 15, na osiedlu Borek w dzielnicy Krzyki. - Nieruchomość o powierzchni 183,1mkw - Działka o powierzchni 325mkw - 300m do Parku Południowego - Cicha i spokojna okolica - Dużo zieleni - Świetnie skomunikowane miejsce To niezwykłe miejsce gwarantuje spokój i ciszę. W otoczeniu dominują zielone tereny - tuż obok znajdują się Park Południowy i Park Skowroni, oferujące przyjemne chwile w otoczeniu natury. Komunikacja to kolejny aspekt, który przemawia za tą lokalizacją. Błyskawiczny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. Ta nieruchomość oferuje przestrzeń o łącznej powierzchni 183,1 m². Dom składa się z: Poziom 0 (64,2mkw) - duży salon - kuchnia - jadalnia - loggia - wc Poziom 1 (54,2mkw): - trzy nieprzechodnie pokoje - większy taras od strony wschodniej - balkon od strony zachodniej - łazienka z wc Poziom -1 (66,7mkw): - garaż - kotłownia - 2 większe pomieszczenia Całość osadzona jest na działce o powierzchni 325 m². Dom posiada podpięcie pod przyłącze gazowe, istnieje również możliwość ogrzewania za pomocą pieca na paliwo stałe. To niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia. W świetnie skomunikowanej lokalizacji, która gwarantuje spokój i ciszę. Nie czekaj! Ta nieruchomość może stać się Twoją oazą spokoju i możliwości. Choć wymaga pewnych prac remontowych, to już teraz możesz zobaczyć potencjał, jaki drzemie w tym domu. Dzięki przygotowanemu projektowi modernizacji, masz okazję stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jakiej pragniesz. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Jakub Sudor tel. 720 791 977

Bliźniaki zlokalizowane na pięknych wrocławskich Opatowicach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - drugiego pokoju jako biuro lub sypialnia - dużej łazienki z oknem i wanną Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602

Dom jest komfortowy, nowoczesny z dużym ogrodem przylegającym do parku, w cichej, zielonej okolicy Wrocławia. Dom zaprojektował znany wrocławski architekt. Stworzył architekturę nieszablonową, jednocześnie ponadczasową. Do jego budowy zostały wykorzystane najlepsze materiały oraz technologia. Ogród to arboretum z okazami wielu ciekawych gatunków drzew i krzewów. Elektronika steruje: ogrzewaniem, żaluzjami, wentylacją mechaniczną, ciepłem z kominka, oświetleniem. Komunikacja ze światem - łączem światłowodowym 1 GB. Dom zostaje sprzedany wraz umeblowany i wyposażony we wszystkie sprzęty AGD, RTV. Gotowy do zamieszkania. Cena jest niższa niż aktualny koszt budowy. W przeliczeniu na powierzchnie to zaledwie 6900 zł/m2 powierzchni domu i 360 zł/m2 działki. To okazja również na dobrą lokatę kapitału lub zyskowną transakcję kupna i sprzedaży. Układ pomieszczeń pozwala łatwo podzielić dom nawet na 3 osobne, niezależne mieszkania. Ogród i duże pomieszczenia to też potencjał do urządzenia tu przedszkola, żłobka, sali fitness lub innego rodzaju działalności. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 370 m², 6 pokoi, wybudowany w 2001 roku Działka 3000 m²Budynek w stanie do zamieszkania Garaż, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Cena: 3 633 000 zł Numer oferty: 246/10630/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Je parle français, s'il vous plaît appelez si vous avez des questions. | Phone: + 48 570 564 217 Karolina Szyszka Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Aleksandra Dzielnicka 602101602

OPIEKUN OFERTY: TOMASZ LEIMAN Nr Licencji PFRN 28679 602 101 602 Duży Dom przy ulicy Czekoladowej. OTOCZENIE NIERUCHOMOSCI: Położenie bardzo atrakcyjne - Park Kleciński oraz mnóstwo terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. W bliskiej odległości znajduje się ulica którą możemy dojechać w 5 min. na Bielany Wrocławskie. W 30 minut możemy dostać się do Rynku. Klecina od niedawna jest jedną z bardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia dla rodzin oraz osób ceniących południową stronę miasta. Blisko nieruchomości mamy komunikację oraz sklepy szkołę przychodnie i przedszkola. Jest to bardzo dobra inwestycja dla rodzin, ale również dla inwestorów którzy nastawiają się na osoby pracujące na południu Wrocławia.

Dom wolnostojący o powierzchni 220 m2 na działce 400 m2 położony na Krzykach w okolicach Parku Południowego.

Na sprzedaż dom 191 m2 podpiwniczony, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż, duży ogród, Krzyki- Wojszyce. Podstawowe dane techniczne:

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący położony we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki, w okolicy ul. Sowiej. IDEALNA LOKALIZACJA. Działka 400m2. Ogrodzona z nasadzeniami. Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Piękna i cicha okolica, wokół niska zabudowa mieszkaniowa. Dużo zieleni. Spokojne sąsiedztwo. Wielką zaletą lokalizacji jest bliskość malowniczego Parku Południowego. Budynek położony z dala od zgiełku i głównej ulicy. Dojazd do domu drogą asfaltową. Dom posiada przyziemie z garażem, parter oraz piętro. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Ogromnym atutem nieruchomości jest dobre doświetlenie zapewnione przez duże okna. Dom jasny i przestronny. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ogród południowo - zachodni. Ogrzewanie miejskie. Na parterze ( 63,82 m2) znajduje się: - wiatrołap - 4,38 m2 - hall - 15,45 m2 - pokój dzienny - 30,67 m2 - kuchnia - 9,90 m2 - wc - 1,25 m2 - korytarz - 2,17 m2 Na piętrze (73,46 m2): - 3 przestronne sypialnie: 18,83 m2, 16,25 m2, 11,41 m2 - przedpokój - 15,63 m2 ( możliwość zrobienia 4 sypialni ) - łazienka - 5,22 m2 - suszarnia - 3,84 m2 - wc - 2,28 m2 Przyziemie - 63, 86 m2 + Garaż - 24, 18 m2 W pobliżu znajdują się liczne sklepy, apteka, poczta, restauracje. Nieopodal przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa. Okolica cicha i spokojna. Cena ofertowa: 1 650 000 PLN Polecam i zapraszam na prezentacje. Sylwia Sobota tel. 667 770 673

OFERTA OGRANICZONA! Zostało jeszcze kilka DOMÓW! Polecamy piękne domy w zabudowie Bliźniaczej w uroczej części miasta blisko centrum. Domy budowane są w nowoczesnym design z charakterystycznymi wykończeniami w niepowtarzalnym stylu. Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim w cenie wykończenia jest również garaż wolnostojący! Standard deweloperski zawiera min. w środku : -wszystkie instalacje - elektryczne - hydrauliczne - ogrzewanie podłogowe - na ścianach tynki gipsowe, - posadzki ocieplone i wylane teren wokół - ogrodzony - droga utwardzona, - dookoła działki kilkuletnie drzewa i krzewy termin I/II Kwartał 2024 Wspaniała Lokalizacja zapewnia spokój ciszę i dostęp do natury. W okolicy piękne bulwary Odrzańskie i tereny zielone. Dojazd do Centrum pl. Wróblewskiego to zaledwie 5 min. W pobliżu też jest możliwy wyjazd w kierunku Obwodnicy. Dojazd do Centrum możliwy też jest komunikacja miejską. JEŚLI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA ZADZWOŃ DZIŚ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY! Zapraszamy na prezentację ! Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

5-pokojowy dom numer DO/5/7 w Inwestycji Dożynkowa 43 Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Garaż i miejsce parkingowe w cenie Panele fotowoltaiczne, podziemne zbiorniki na wodę deszczową Ścieżka spacerowa przy rzece Ślęża (3 minuty spacerem) Park Mamuta (14 minut spacerem) Park Grabiszyński (17 minut spacerem) Przystanek autobusowy (11 minut spacerem), pętla tramwajowa (13 minut spacerem) Aleja Bielany, IKEA, Auchan (8 minut samochodem) Wjazd na A4 (10 minut samochodem) Klecina, ul. Dożynkowa

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU we Wrocławiu w dzielnicy BOREK! WYŁĄCZNIE U NAS, na działce ok. 900m2 w tym DOM mieszkalny, WARSZTAT ŚLUSARSKI, w parterze lokal usługowy bezprogowy. Łącznie ok. 350m2 powierzchni do wykorzystania.