Mamy wyjątkową przyjemność zaprezentować Państwu niebanalne siedlisko z ogromnym potencjałem ! Gdzie znajduje się tak wspaniałe miejsce ?! Znajdujemy się w środku krainy znanej wszystkim z urokliwych jezior i krajobrazów, czyli na Warmii i Mazurach (a dokładnie na historycznej Warmii). Nieruchomość zlokalizowana jest na uboczu miejscowości, (gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński). Pomimo spokoju i prywatności jaki zapewnia przedmiotowa lokalizacja, dojazd od nieruchomości jest bardzo dobry i nie sprawia żadnych problemów:

Na sprzedaż przestronny dom w stanie surowym zamkniętym - Sząbruk Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Sząbruk, w gminie Gietrzwałd - idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury i jednocześnie dobrego dojazdu do Olsztyna. Dom został wybudowany na bazie projektu firmy ARCHON Dom w szmaragdach 3G2A - to funkcjonalny, nowoczesny projekt o przemyślanym układzie pomieszczeń, zapewniający komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Szczegóły nieruchomości: • Stan: surowy zamknięty: Z kompletnym dachem (dachówka ceramiczna, orynnowanie metalowe), oknami PCV trzyszybowymi z argonem w środku o współczynniku przenikania ciepła średnio 0.8, roletami otwieranymi elektrycznie (oprócz okienka w kotłowni i WC - szyba matowa) oraz ocieplonymi drzwiami do kotłowni (bez drzwi wejściowych), elewacją w stanie istniejącym (jak na załączonych zdjęciach), pełne deskowanie i ścianki działowe, przyłącze energetyczne, przyłącze kanalizacji deszczowej z podłączeniem rur spustowych (pełna kanalizacja deszczowa), teren wyrównany z nawiezionym humusem (częściowo obsiany trawą), prowizorycznie ogrodzony. • Etap: w trakcie budowy • Atrakcyjna cena: 829 000 zł • Powierzchnia użytkowa: 215 m², posadzek 239m², całkowitej 315m². • Powierzchnia garażu: 40 m² - garaż dwustanowiskowy • Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego - istnieje opcja kontynuacji budowy przez obecnego inwestora • Działka: 1500 m², ogrodzona • Uzbrojenie: pełne media w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz kanalizacja deszczowa z wprowadzeniem odprowadzenia z dachu • Możliwość instalacji rekuperacji (wraz z centralą), piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody i zmiękczaczem • Idealna ekspozycja południowa - dużo naturalnego światła przez cały dzień • Kupujący nie płaci podatku PCC! Rozkład pomieszczeń: • Parter: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pokój/gabinet, kotłownia, garaż dwustanowiskowy • Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, garderoba • Poddasze nad garażem do własnej aranżacji Projekt Dom w szmaragdach 3G2A ze zmianami takimi jak: a) poszerzenie domu o 50cm (zwiększony salon i WC na parterze oraz sypialnia, łazienka i pokoje na piętrze) b) dodatkowa lukarna od strony frontowej oraz zmienione otwory okienne c) inne rozmieszczenie ścianek działowych (parter kotłownia-garaż, WC) d) inna kompozycja elewacji Lokalizacja: Dom położony jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Bliskość jeziora Naterskiego (około 500m) i lasów to dodatkowy atut - idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Sząbruk to malownicza miejscowość położona w gminie Gietrzwałd, zaledwie ok. 15 km od centrum Olsztyna. To dynamicznie rozwijająca się wieś z dostępem do pełnej infrastruktury - doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój, naturę i wygodny dojazd do miasta. Na miejscu znajdują się: • szkoła podstawowa • przedszkole • sklepy spożywcze • kościół • przychodnia • boiska sportowe i plac zabaw • lokalne punkty usługowe • przystanki komunikacji podmiejskiej (autobusy, busy) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Tel.

W sercu jest siła! W Sile jest piękny dom! Działka w pierwszej linii brzegowej jeziora Wulpińskiego.

Rentyny dom parterowy o pow. 62,6m2 Cena 530 000zł brutto Na sprzedaż dom parterowy o pow. 62,6 m2 na nowo powstającym osiedlu w Rentynach. Otwarta przestrzeń nad salonem oraz możliwość wykonania antresoli o powierzchni po podłodze 30m2. Budynek jednorodzinny wolnostojący będzie wykończony w stanie deweloperskim.

Absolutna rzadkość. Posiadłość PREMIUM w sercu warmińskiej głuszy - dla tych, którzy nie idą na kompromisy. ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z ZAŁĄCZONYM FILMEM VIDEO Jeśli szukasz nieruchomości wyjątkowej - nie "ładnej", nie "ciekawej", ale - ta oferta spełni oczekiwania, o których większość nawet nie marzy.

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Dom jednorodzinny w ŁUPSTYCHU, wolnostojący, niepodpiwniczony, parter + poddasze użytkowe.

W odpowiedzi na powtarzające się głównie dwa pytania uprzejmie informuję iż: 1. Nieruchomość sprzedawana jest na fakturę VAT8% czyli kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI w samym sercu Warmii i Mazur - miejscowość - NATERKI Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Możliwość doprowadzenia domu do stanu pod klucz zgodnie z wymaganiami klienta. Zamieszkaj w stylowym domu w zabudowie bliźniaczej w pięknej i spokojnej okolicy w miejscowości Naterki koło Olsztyna. Osiedle powstało z myślą o najbardziej wymagających Klientach, ceniących wygodę, komfort oraz uroki warmińskich klimatów. Inwestycja obejmuje budowę 2 luksusowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zawierających łącznie 4 lokale mieszkalne na działkach nr 53/38 i 53/39 w miejscowości Naterki, gmina Gietrzwałd, koło Olsztyna. Pierwszy etap inwestycji został już zakończony - dwa lokale zostały już oddane do użytkowania i sprzedane. Niewątpliwym atutem, są przynależne do każdej nieruchomości, przestronne, zagospodarowane ogrody, w których można delektować się ciszą i spokojem każdego dnia. Inwestycja realizowana jest na działkach o łącznej o powierzchni 1451 m2. Po oddaniu budynków do użytkowania nieruchomość zostanie geodezyjnie podzielona i do każdego lokalu będzie przydzielona działka o powierzchni ok 350 m2. Przedmiotowy Dom (lokal) sprzedawany jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie obejmującym m.in. takie rozwiązania jak: - Systemowe kominy wentylacyjne - Centralne ogrzewanie gazowe z instalacją ogrzewania podłogowego - Dachówka cementowa - Stolarka okienna wraz z oknami z systemem HST Poniżej przedstawiamy szczegółowy metraż pomieszczeń: Parter (powierzchnia użytkowa: 49,87 m2) 1. Wiatrołap : 2,45 m² 2. Hol : 1,67 m² 3. Pokój: 7,16 m2 4. Kotłownia: 3,98 m2 5. Salon + aneks kuchenny: 30,65 m2 6. Łazienka: 3,96 m2 Piętro (powierzchnia użytkowa: 49,52 m2) 1. Schody: 5,77 m2 2. Korytarz: 3,25 m2 3. Pokój: 9,81 m2 4. Pokój: 9,46 m2 5. Łazienka: 4,40 m2 6. Pokój: 4,47 m2 7. Garderoba: 4,47 m2 Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Podjazdy i chodniki wyłożone kostką brukową oraz płytą chodnikową, a także na życzenie klienta za dodatkową opłatą zadaszona wiata do parkowania samochodu. Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu. Naterki jest to malownicza miejscowość na Warmii w gminie Gietrzwałd w województwie warmińsko-mazurskim. Doskonały dojazd do centrum Olsztyna - w 15 minut samochodem (alternatywnie pociągiem i busem linii 320) - oraz jedyne 5 minut do południowej obwodnicy Olsztyna. Kameralne warunki do mieszkania i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W niewielkiej odległości znajduje się Jezioro Świętajno pole golfowe w Naterkach, Leśne Arboretum w Kudypach i przede wszystkim mnóstwo leśnych ścieżek pieszych i rowerowych. - Dogodna lokalizacja. Atrakcyjna, a zarazem spokojna okolica w samym centrum Warmii i Mazur ok 15 min drogi od Centrum Olsztyna - Lokale są bezczynszowe - Podłączenie do gminnej sieci wody, kanalizacji i gazu Jeśli marzysz o zakupie nieruchomości w pięknej, malowniczej, mazurskiej okolicy, ta inwestycja jest dla Ciebie! Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą. W ramach rozszerzonej umowy deweloper umożliwia wykończenie i przekazanie domu w stanie pod klucz według indywidualnych ustaleń i preferencji klienta. Istnieje również możliwość rozłożenia płatności na długoterminowe raty. W celu uzyskania więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Paweł Buczyłko Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel.:

Wyjątkowy dom w stylu dworkowym w Naterkach otoczony lasem państwowym! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Naterki, zaledwie kilka minut od Olsztyna. Dom o powierzchni 219 m² zachwyca klasyczną, dworkową architekturą z nutą warmińskiego uroku - wysokie, półokrągłe okna, ceglano-tynkowe detale oraz charakterystyczne belki stropowe nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat.

Na sprzedaż dostępne są dwie całoroczne nieruchomości, położone w malowniczej okolicy jeziora Guzowy Piec - idealne zarówno do własnego wypoczynku, jak i pod wynajem krótkoterminowy. To sprawdzony model inwestycji - część domów na terenie ośrodka już funkcjonuje w systemie najmu turystycznego, a ich świetne opinie znajdziesz m.in. na Bookingu (Guzowy Piec). Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o gości i funkcjonalności. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz sypialni, co pozwala Nieruchomości są w uzbrojone - z prądem trójfazowym, wodą i kanalizacją. Położone na terenie z istniejącym, na działkach o powierzchni 839 m² i 781 m², oferują i dom posiada taras o powierzchni około na poranną kawę lub wieczorny relaks. Jeśli podobna, ale wolisz zaprojektować - w ofercie dostępne są również na terenie ośrodka, w Dodatkowo, ośrodek może przejąć na siebie bieżącą obsługę Twojej nieruchomości, dzięki czemu zyskujesz pełen komfort i spokój inwestora pasywnego: Korzyść dla Ciebie: masz nieruchomość, która i jednocześnie pozostaje w stanie technicznym i wizualnym - Co zyskują Twoi goście? Two year-round properties are available for sale, located in the picturesque area of Lake Guzowy Piec - ideal both for personal leisure and short-term rental investment. This is a proven investment model - several houses within the resort are already operating in the tourist rental system, and their excellent reviews can be found, among others, on (Guzowy Piec). Each house has been designed with guest comfort and high functionality in mind. It consists of a living room with a kitchenette, a bathroom, and two bedrooms, providing comfortable accommodation for up to 6 people. The properties are fully equipped with utilities - three-phase electricity, water, and sewage. Situated on a fenced plot with existing trees, on plots of 839 m² and 781 m², they offer both privacy and proximity to nature. Each house has a covered terrace of approximately 15 m² - perfect for a morning coffee or evening relaxation. If you dream of a similar investment but prefer to design your own home - there are also building plots available within the resort, fully prepared for development. As part of the administrative fee, you receive: - 24/7 monitoring and night security - safety for your property around the clock, - Wi-Fi access throughout the area - convenient work and entertainment without limits, - waste collection - cleanliness and order without your involvement, - snow removal and mowing of common areas - a neat and aesthetic environment, - lighting of alleys and common areas - safety and comfort after dark, - access to the recreation zone: swimming pool, sauna, jacuzzi, gym - relaxation at your fingertips, - access to a private beach by Lake Guzowy Piec - a perfect place to unwind, - children's playground - a space for fun and family recreation. Additionally, the resort can take care of the ongoing management of your property, giving you the comfort and peace of a passive investor: - cleaning before and after guest stays - your property always ready for rent, - changing bed linen and towels - maintaining a high standard of service, - minor repairs and maintenance during your absence - no stress or need to organize service teams, - garden care and lawn mowing - keeping your property in perfect condition all year round. Your benefit: you own a property that generates income while remaining in excellent technical and visual condition - without your daily involvement. What do your guests gain? - Relaxation zone: swimming pool, sauna, jacuzzi - top-level leisure experience, - Private beach and water equipment - kayaks, pedal boats, fishing, - Restaurant with traditional Warmian cuisine within the Bajkowy Zakątek resort - regional flavors within walking distance, - Playground and safe grounds for children - ideal for families, - Internet (Wi-Fi) - comfort for both leisure and remote work, - 24-hour monitoring and security - safety for guests and their belongings, - Possibility to rent banquet halls - for events, workshops, and celebrations, - Proximity t

Szukasz nowego domu w cichym, zielonym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Olsztyna? Ta nieruchomość w Worytach to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji! Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle, realizowany na podstawie projektu Oktawian autorstwa pracowni Dobre Domy Flak & Abramowicz. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, co pozwoli nowemu właścicielowi na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem. prąd, woda, kanalizacja (gaz w drodze). Projekt przewiduje funkcjonalny układ dla rodziny, z możliwością indywidualnej aranżacji: Taki układ pozwala na stworzenie bardzo komfortowej strefy nocnej dla domowników. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udostępnię dodatkowe materiały. Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00. Skontaktuj się z nami już dziś! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Promocja BLACK MONTH - OBNIŻONA OFERTA TYLKO DO KOŃCA LISTOPADA! Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, z widokiem na ogród skąpany w promieniach słońca. Cisza, spokój, śpiew ptaków - a jednocześnie wiesz, że w zaledwie 15 minut możesz być w centrum Olsztyna. Ten dom w Nagladach to miejsce, które łączy komfort nowoczesnego życia z bliskością natury. Dom stworzony dla rodziny Każdy znajdzie tu swoją przestrzeń - przestronny salon, trzy wygodne sypialnie, pokój do pracy czy nauki, a także dużą kuchnię z jadalnią, w której spotkania przy wspólnym stole będą prawdziwą przyjemnością. Dzieci mogą bawić się na własnym placu zabaw - z huśtawką, piaskownicą i zjeżdżalnią - podczas gdy Ty odpoczniesz na tarasie z książką w ręku. Komfort, który docenisz każdego dnia Miejsce, które daje wybór Tutaj możesz cieszyć się bliskością natury, spacerami po okolicy, a jednocześnie szybko dojechać do miasta. Olsztyn - 15 minut, Ostróda - 25 minut. To dom, który pozwala Ci żyć w rytmie, jaki sam wybierzesz. Jeśli marzysz o miejscu, w którym każdy dzień może zaczynać się jak na wakacjach - umów się na prezentację i poczuj atmosferę tego domu. Nie pozwól, by ta okazja przeszła Ci koło nosa. Zadzwoń lub napisz już teraz - to mieszkanie może wkrótce stać się Twoje.

Oferujemy do sprzedaży dom letniskowy z możliwością całorocznego użytkowania położony wśród mazurskich lasów we wsi Guzowy Piec. Dom o powierzchni 35m2, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z oknem oraz niezależna sypialnia, duży zadaszony taras.

WARMIA DOM WSRÓD LASÓW I STAWÓW PROMOCJA NOWY, pięknie położony dom w gminie Gietrzwałd Nowoczesny dom na działce o pow. 2,4 ha w otoczeniu lasu i w niewielkiej odległości do kilku jezior. Zaprojektowany na planie litery "L" składa się ze skrzydła mieszkalnego połączonego z garażem przeszklonym łącznikiem. Jednokondygnacyjny, pozbawiony jakichkolwiek schodów, podestów i uskoków. Dachy skrzydeł dwuspadowe, kryte dachówką ceramiczną. Ściana południowo-wschodnia w całości przeszklona, otwarta na niezwykle malowniczy widok okolicy. Wzdłuż całej tej ściany podłużny taras, poszerzający się na wysokości salonu. Taras zadaszony, w części szerszej osłaniany automatycznie wysuwaną markizą. Przestrzeń otwartą wnętrza domu stanowią obszerny salon z jadalnią, aneksem kuchennym i gabinetem oraz podłużny hol prowadzący do dwóch sypialni i łazienki. Z aneksu kuchennego wejście do spiżarni. Sypialnia główna posiada dodatkowo własną łazienkę i garderobę. Z holu wejście do pralni/suszarni i do przedsionka. W przedsionku wejście główne i wejście do obszernego, dwustanowiskowego garażu. Dom energooszczędny, doskonale izolowany i wyposażony w system rekuperacji oraz instalację fotowoltaiczną. Roczny koszt ogrzewania oraz korzystania z urządzeń elektrycznych nie przekracza kwoty 2 500 zł. Wysoka jakość materiałów zarówno konstrukcyjnych jak i użytych do wykończenia wnętrz. Stolarka okienna trzyszybowa, panele winylowe itd. Wysoka jakość dotyczy także armatury i urządzeń kuchennych i łazienkowych. Kanalizacja i woda z sieci. w ogrodzie zbiornik na deszczówkę o poj. 10 000 litrów. Interesująco zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne. Systemy bezpieczeństwa (alarmowi i monitoring). Dom w pełni stylowo umeblowany. Przydomowa część działki ogrodzona stylowym, drewnianym ogrodzeniem farmerskim. W zasięgu wzroku dwie rezydencje przyjaznych i nieuciążliwych sąsiadów podnoszą poczucie bezpieczeństwa. Przepiękna okolica wśród dużych kompleksów lasów, zapewnia czyste, wolne od zanieczyszczeń i drobnoustrojów powietrze. Pełna izolacja od jakichkolwiek hałasów, z wyjątkiem odgłosów przyrody. Doskonała komunikacja drogą asfaltową z Olsztynem (25 km) i Olsztynkiem (15 km). w bliskim sąsiedztwie kilka stylowych restauracji, hoteli i centrów rekreacyjnych (golf, sporty wodne, SPA). W cenie domu pełne umeblowanie i wyposażenie. polecam Bożena Marcinkowska::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 Olsztyn

Sprzedam bezczynszowy dom w cenie mieszkania bez pośredników. oferujemy lewą połówkę, prawa sprzedana. Miejscowość Naterki

Piękna nieruchomość położona w otulinie lasu, kilkaset metrów od jeziora. Oferta dotyczy sprzedaży połowy bliźniaka położonego w Łupstychu wśród lasów i jeziora Ukiel. Idealna nieruchomość dla osób ceniących spokój i naturę.Bliskość miasta, kilka minut do parku handlowego w Dajtkach. Dom znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu 4 bliźniaków/brama wjazdowa na pilota/.Dom wykończony z dobrej jakości materiałów, okna 3 szybowe, schody dębowe, taras zadaszony szklanym dachem z widokiem na las. W całym domu ogrzewanie podłogowe pompą ciepła, na podłogach gres drewnopodobny co podnosi efektywność pomy ciepła. W salonie wolnostojący kominek. Dodatkowo strych ok.20m2 /nie wliczany do pow. użytkowej/. Ogród z nasadzeniami wielu krzewów ozdobnych. Przed domem podjazd na samochód i garaż z bramą na pilota, zadaszenie na narzędzia i opał do kominka. W cenę wliczone wszystkie meble, sprzęt agd, pralka, tv. Dom zadbany, zamieszkany przez 1 osobę, gotowy do zamieszkania. Wolny od stycznia 2026. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i oględzin. Sprzedaż bezpośrednia.

FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w miejscowości Unieszewo, powiat olsztyński. Działka jest lekko pochyła i z widokiem na jezioro! Nie przegap takiej okazji!

Twój dom nad jeziorem - zaledwie 150 metrów od plaży! Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Guzowy Piec, w gminie Gietrzwałd. Dom został wybudowany w 2009 roku i ma charakter domu letniskowego wzniesionego w technologii tradycyjnej z gazobetonu, dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. Parter oparty jest na solidnych posadzkach żelbetowych, a poddasze na stropie drewnianym. Dach pokryto wytrzymałą dachówką betonową, co zapewnia wieloletnią ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Na działce ponadto znajduje się wspomniany w tytule staw, który został wykonany na podstawie pozwolenia wodnoprawnego oraz taras o powierzchni 16.5 m2, idealny na letnie grillowanie. Teren składa się z 3 działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 1650 m2 - w pełni zagospodarowanych, w tym z wyjściem bezpośrednio do lasu.

Sprzedam nowy Dom 2h od Warszawy 2h od Gdańska

Daniel Brzoza Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Woryty, w gminie Gietrzwałd, zaledwie 20 minut od Olsztyna. Na sprzedaż dom o powierzchni 175,98 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1602 m². Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie jeziora Giława, co czyni ją idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub pracy zdalnej w otoczeniu natury.