Domy na prodej - Mogilany

GAJ - Ul. Wzgórze | Zaledwie 1,5 km od granicy Krakowa na pograniczu Gaju i Libertowa Dom w zabudowie bliźniaczej na granicy Krakowa | Idealne połączenie miasta i spokoju NIERUCHOMOŚĆ Proponujemy Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni 231 m² usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 4,6 ara. Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej komfort i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Parter: - przestronny salon z jadalnią oraz wydzieloną kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na duży, około 80 m² taras i ogród, - łazienka z WC, - funkcjonalny przedpokój i wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 18,43 m². I Piętro: - 4 niezależne pomieszczenia, obecnie zaaranżowane jako komfortowe sypialnie; z dwóch z nich prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, natomiast z pozostałych dwóch - na przestronny taras o powierzchni około 20 m², - łazienka wyposażona w wannę z funkcją hydromasażu, - hall. Poddasze: Istotnym atutem nieruchomości jest w pełni wykończone poddasze o powierzchni około 55 m², które stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń do wykorzystania. STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Bardzo dobry - nieruchomość została oddana do użytku w 2018 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom został wybudowany z pustaka MAX, a następnie ocieplony styropianem, co zapewnia odpowiednią izolację termiczną budynku. Dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas. W budynku zamontowano okna PCV firmy Drutex w eleganckim kolorze antracytowym. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, a dodatkowy komfort cieplny zapewniają kominek oraz ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja, dzięki czemu możliwe jest utrzymanie komfortowej temperatury o każdej porze roku. Nieruchomość wyposażona jest również w centralny system alarmowy obejmujący cały dom. Do budynku doprowadzony został światłowód, zapewniający szybki i stabilny dostęp do Internetu. STANDARD WYKOŃCZENIA W całym domu zastosowano drewniane drzwi, a części ścian zostały wykończone naturalną cegłą, która stanowi charakterystyczny element aranżacji i podkreśla indywidualny styl wnętrz. Okna wyposażono w wysokiej jakości żaluzje, które pozwalają na wygodną regulację dopływu światła. Na parterze w salonie znajduje się deska dębowa, natomiast w przedpokoju, części jadalnianej oraz kuchni zastosowano naturalny kamień. Na piętrze, zarówno w holu, jak i w poszczególnych pomieszczeniach, położono egzotyczną deskę drewnianą. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie z drewna, z blatem z naturalnego granitu. Całość uzupełniają granitowe parapety, harmonijnie komponują się z pozostałymi materiałami. Taras przy ogrodzie oraz taras na piętrze wyłożono drewnem z modrzewia syberyjskiego, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrza domu wyróżniają się klasycznym, ponadczasowym charakterem. Znajdują się w nich m.in. stylowe meble i antyki oraz elegancki skórzany zestaw wypoczynkowy, które tworzą spójną i wyjątkową atmosferę. Dom oferowany jest na sprzedaż wraz z częściowym wyposażeniem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gaju, w gminie Mogilany - zaledwie kilka minut od granicy Krakowa. To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają połączyć komfort i przestrzeń domu z wyjątkowo bliskim dostępem do miasta. Dużym atutem jest bardzo dogodny dojazd do Krakowa - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Bliskość południowych miejscowości podkrakowskich sprawia, że codzienny dojazd do miasta jest szybki i wygodny, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. CENA: 1 395 000 PLN (do negocjacji) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieru

Wyjątkowy dom w cichej enklawie we Włosani ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia elegancki dom jednorodzinny na sprzedaż we Włosani, pod Krakowem, łączący nowoczesny minimalizm z kameralnym charakterem. Jasne, przestronne wnętrza, zadbany ogród, prywatność i intymność są tu priorytetem i nadają miejscu wyjątkowy charakter.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej lokalizacji w Lusinie - zaledwie 300 metrów od International School of Kraków (ISK). To idealna oferta dla rodzin poszukujących komfortu życia w zielonym otoczeniu i bliskości renomowanej szkoły międzynarodowej. Dom o przemyślanym układzie i nowoczesnym wykończeniu składa się z: POZIOM I: - jasny salon z wyjściem na taras i ogród, - nowoczesnej kuchni w zabudowie, - gabinetu, - łazienki POZIOM II: - sypialni z prywatną łazienką i garderobą - 2 pokoi, - łazienki, - kotłowni z pralnią POZIOM III: - open space Całe wyposażenie oraz sprzęty AGD są nowe i objęte gwarancją - dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów! Duże przeszklenia, jasne wnętrza, funkcjonalna przestrzeń - idealna dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja - Lusina, 300 m od ISK Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, centrum miasta, lotniska w Balicach oraz południowych dzielnic Krakowa. W pobliżu sklepy, usługi, tereny rekreacyjne. To wyjątkowa okazja - nowoczesny dom, doskonała lokalizacja i gotowość do wprowadzenia się od zaraz. Cena: 2 900 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu i rozmów Sylwia Osmańska

Na sprzedaż zadbany, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Konarach, ok. 10 km na południe od Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest możliwość dojazdu do Krakowa dwiema różnymi trasami - zarówno Zakopianką, jak i alternatywnie przez Lusinę i Swoszowice. Nie jesteśmy więc uzależnieni wyłącznie od jednej głównej trasy w kierunku miasta. Dom ma 96,3 m2 powierzchni i funkcjonalny układ: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz wykończone poddasze. Do dyspozycji jest również własny ogród z tarasem - idealny na odpoczynek, grilla czy spędzanie czasu z rodziną. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ REMONTU Dom jest wykończony, urządzony i gotowy do zamieszkania. Nie trzeba planować remontu ani po zakupie spędzać kolejnych miesięcy na wykańczaniu wnętrz. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie, dzięki czemu można wprowadzić się praktycznie od razu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 96,3 m2 powierzchni 4 pokoje, w tym 3 sypialnie 2 łazienki wykończone poddasze własny ogród i taras dom wykończony i urządzony wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie bez konieczności remontu ok. 10 km na południe od Krakowa dwie możliwości dojazdu do Krakowa: Zakopianką lub alternatywnie przez Lusinę i Swoszowice spokojna lokalizacja poza miejskim zgiełkiem BLISKO KRAKOWA, Z ALTERNATYWNĄ TRASĄ DOJAZDU Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze życie poza miastem z łatwym dostępem do Krakowa. Istotną zaletą jest możliwość wyboru trasy - oprócz Zakopianki można dojechać do Krakowa przez Lusinę i Swoszowice. To propozycja dla osób, które zamiast kolejnego remontu i wielomiesięcznego urządzania chcą kupić gotowy dom, wnieść swoje rzeczy i od razu zacząć mieszkać. Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo. Zdjęcia pokazują jego charakter, ale dopiero na miejscu można naprawdę docenić przestrzeń, ogród i spokojne otoczenie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 70-DS-PJpsne0qh5/21/4

Dom 116 m² z pięknym widokiem na góry - słoneczna i spokojna część Mogilan Oferuję tradycyjny dom jednorodzinny o powierzchni 116,5 m², położony na działce o powierzchni 6,5 ara (659 m²), w cichej i spokojnej, południowej części Mogilan. Nieruchomość znajduje się w słonecznej i malowniczej okolicy, a jej dodatkowym atutem są piękne widoki na góry.

Włosań - dom z potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym | 160 m² + piwnica 60 m² | działka 5 arów Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Włosani (gmina Mogilany), przy ul. Chmielnik. Doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową - żłobek, przedszkole czy gabinety ! Do nieruchomości przynależy działka rekreacyjna o powierzchni około 22 ary. Lokalizacja marzenie : bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, po drugiej stronie ulicy - szkoła podstawowa i przystanek autobusowy, w zasięgu 3 minut samochodem - Zakopianka, do granic Krakowa tylko 10 minut, w pobliżu lasy, tereny zielone i pełna infrastruktura usługowa. Dom o powierzchni użytkowej 160 m² + piwnica 60 m² budynek wolnostojący, w technologii tradycyjnej, z piwnicą, parterem i użytkowym poddaszem, funkcjonalny układ pomieszczeń - gotowy do zamieszkania, parter wykończony w dobrym standardzie, z wyposażoną kuchnią i umeblowanymi pomieszczeniami, poddasze użytkowe - również wykończone i umeblowane, dach i elewacja w dobrym stanie, okna PCV, wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja, szambo, gaz), dom w stanie technicznym bardzo dobrym - wymaga tylko odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Działka 500 m² kształt regularny, płaski teren, ogród z nasadzeniami oraz zadaszony taras idealny do wypoczynku, ogrodzenie drewniane z bramą wjazdową. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Lokalizacja w centrum miejscowości - vis-à-vis szkoły - sprawia, że to idealne miejsce na żłobek, przedszkole, gabinety medyczne, kosmetyczne czy biuro usługowe. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Krakowa i Zakopianki. Połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej - można mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań na parterze i piętrze DOM WIELOPOKOLENIOWY! Parter: kuchnia dwie sypialnie łazienka toaleta hol Półpiętro: salon toaleta Piętro: kuchnia trzy sypialnie łazienka garderoba pralnia Cena: 875 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | 100 m² | 2 miejsca postojowe | okolice Krakowa Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100 m², z ogrodem, zadaszonym tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, z dogodnym dojazdem do Krakowa i Myślenic. Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Układ sprawdził się w codziennym użytkowaniu przez kilkuosobową rodzinę, również w warunkach pracy zdalnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² - około 50 m² na parterze oraz 50 m² na poddaszu użytkowym. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 25 m² powierzchni strychowej, stanowiącej praktyczne zaplecze do przechowywania. Parter: wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, pokój gościnny. Poddasze użytkowe: dwie sypialnie/pokoje dziecięce, sypialnia główna, osobny gabinet, łazienka z wanną. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania funkcji poszczególnych pokoi do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Jednym z atutów nieruchomości jest duża ilość praktycznych zabudów i miejsc do przechowywania. Szafy i schowki zostały zaplanowane już na etapie wykańczania domu, dzięki czemu dostępna przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. W domu zastosowano również liczne elementy z naturalnego drewna, m.in.: jesionowe schody i poręcze, dębowe blaty kuchenne, bukowy stół i stołki, sosnową zabudowę RTV, modrzewiową deskę na tarasie. Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem. W cenie pozostają m.in. meble i sprzęty znajdujące się w kuchni, salonie, sypialni, pokoju gościnnym oraz gabinecie, a także zabudowy stałe i wyposażenie obu łazienek. Dom posiada ogród oraz zadaszony taras, który może być wykorzystywany przez większą część roku - zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i przestrzeń do spędzania czasu z rodziną. Działka o powierzchni niespełna 2,5 ara jest wystarczająca do komfortowego korzystania z przestrzeni zewnętrznej, a jednocześnie pozostaje stosunkowo łatwa w utrzymaniu. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Istotnym atutem domu są rozsądne koszty utrzymania. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy. Instalacja grzewcza obejmuje zarówno grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe. Kocioł oraz pozostałe instalacje były regularnie serwisowane i poddawane wymaganym przeglądom, m.in. corocznym przeglądom kotła gazowego, przewodów kominowych oraz instalacji elektrycznej. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu, które łączy łatwy dostęp do infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem miejsca zamieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe, miejsca sprzyjające rekreacji i wycieczkom rowerowym. Dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz Myślenic, dzięki czemu nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla osób pracujących w jednym z tych miast, które szukają jednocześnie spokojnego miejsca do życia. Dom jest użytkowany i nie był specjalnie odświeżany przed sprzedażą. Właściciele nie wykonywali prac mających jedynie poprawić jego wygląd na potrzeby prezentacji. Pozwala to nabywcy zapoznać się z rzeczywistym, aktualnym stanem nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 100 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe ok. 25 m² powierzchni strychowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, 5 pokoi + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, osobny gabinet, ogród i zadaszony taras, działka niespełna 2,5 ara, 2 miejsca postojowe, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie gazowe i podłogowe, liczne zabudowy i miejsca do przechowywania, sprzedaż praktycznie z pełnym wyposażeniem, spokojne, kameralne osiedle, dogodny dojazd do Krakow

Dom z dużym ogrodem w Mogilanach | 16 arów | 2 strefy mieszkalne Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Mogilanach, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 1600 m². To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, własnego ogrodu i możliwości elastycznego wykorzystania domu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Krakowa. Dom ma 152 m² powierzchni użytkowej oraz 332 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu poza podstawową częścią mieszkalną oferuje również garaż, pełne podpiwniczenie, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń strychową. Dwie funkcjonalnie oddzielone strefy mieszkalne Jednym z największych atutów nieruchomości jest układ domu. Parter stanowi kompletną część mieszkalną, w której znajdują się: przestronny salon, osobna, jasna kuchnia, spiżarnia, sypialnia, łazienka, korytarz, wiatrołap. Piętro obejmuje: dwa pokoje, w pełni funkcjonalną kuchnię, łazienkę, korytarz. Taki układ daje możliwość wygodnego zorganizowania dwóch niezależnych funkcjonalnie stref mieszkalnych. Może to być szczególnie praktyczne w przypadku rodziny wielopokoleniowej - np. rodziców i dorosłych dzieci - ale również dla rodziny, która potrzebuje dodatkowej, bardziej niezależnej przestrzeni. Górna część domu może również pełnić funkcję prywatnej strefy dla dzieci, gości lub domowników potrzebujących większej niezależności. Światłowód i praca z domu Nieruchomość posiada dostęp do światłowodu, zapewniającego szybkie i stabilne połączenie z internetem. To istotny atut dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność z domu lub potrzebujących niezawodnego łącza na co dzień. Duża powierzchnia domu pozwala również na wygodne zorganizowanie osobnego gabinetu lub przestrzeni do pracy. 16 arów zielonej przestrzeni Działka o powierzchni 1600 m² jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Dom otacza zielony, zagospodarowany ogród z trawnikiem, drzewami, krzewami i żywopłotem, który zapewnia prywatność i daje dużo możliwości wykorzystania przestrzeni. To miejsce na: ogród i strefę wypoczynku, przestrzeń dla dzieci, miejsce dla psa, letnią strefę rekreacyjną, dodatkowe miejsca parkingowe, własne pomysły na dalsze zagospodarowanie działki. Tak duża działka pozwala zachować przestrzeń wokół domu i daje przyszłym właścicielom dużą swobodę jej zagospodarowania. Dodatkowa przestrzeń - piwnica, garaż i siłownia Dom jest w całości podpiwniczony. W przyziemiu znajduje się m.in. w pełni wyposażona domowa siłownia, która jest gotową przestrzenią do wykorzystania bez konieczności tworzenia jej od podstaw. W zależności od potrzeb dodatkową przestrzeń można wykorzystać również jako pomieszczenie hobby, pracownię, miejsce do przechowywania lub inne zaplecze domu. W bryle budynku znajduje się garaż, a duża działka i podjazd zapewniają dodatkowe możliwości parkowania. Do dyspozycji pozostaje również przestrzeń strychowa. Lokalizacja - Mogilany pod Krakowem Nieruchomość znajduje się w Mogilanach. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do Krakowa oraz głównej trasy DK7/Zakopianki, co jest szczególnie istotne dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie. Jednocześnie nieruchomość oferuje zupełnie inną przestrzeń niż mieszkanie w mieście - własny ogród, prywatność, garaż, dodatkowe pomieszczenia i dużą działkę. Cena: 1 479 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Elżbieta Adryjańczyk tel. Skontaktuj się Oferta 39310740 z systemu LocumNet-OnLine.

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które nie uznają kompromisów. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w prestiżowej części miejscowości Gaj ul. Bema (gmina Mogilany), zaledwie kilkanaście minut od centrum Krakowa. Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego na każdym etapie inwestycji postawiono na wysoką jakość materiałów, trwałość oraz ponadczasowe rozwiązania. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego gustu, nie tracąc czasu na wielomiesięczną budowę. Parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 3 800 m² Powierzchnia zabudowy: 149 m² Powierzchnia użytkowa: 165 m² Powierzchnia usługowa (garaż + kotłownia): 38 m² Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg): 229 m² Dom powstał na bazie projektu ARCHON - Dom w Tymianku 3, który został indywidualnie powiększony o dodatkowy metr długości budynku, dzięki czemu wnętrza są jeszcze bardziej przestronne i funkcjonalne. Aktualny etap budowy Dom znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji i obejmuje: stan zamknięty, wykonane tynki cementowo-wapienne, kompletną instalację elektryczną, kompletną instalację wodno-kanalizacyjną, przygotowaną instalację klimatyzacji w salonie oraz sypialni, przygotowaną kotłownię pod ogrzewanie gazowe zgodnie z projektem, dodatkowy komin umożliwiający montaż kotła na paliwo stałe, kominek zgodnie z projektem. Materiały klasy premium Podczas budowy zastosowano materiały renomowanych producentów: dachówka ceramiczna Creaton Premion, system rynnowy oraz komplet obróbek blacharskich wykonanych z tytan-cynku, okna VEKA Softline 82, duże przesuwne okno tarasowe HST, automatyczna brama garażowa Wiśniowski, drzwi wejściowe Gerda ze świetlikiem bocznym, parapety wewnętrzne z białego marmuru. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Od strony zachodniej działka graniczy bezpośrednio z winnicą, co gwarantuje brak możliwości przyszłej zabudowy oraz zachowanie otwartej przestrzeni i wyjątkowego charakteru tego miejsca. Do dyspozycji są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa, a jednocześnie ciszę, prywatność i bliskość terenów zielonych. Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu deweloperskiego. Najbardziej kosztowne i czasochłonne etapy budowy zostały już wykonane z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy. Przyszły właściciel może skupić się wyłącznie na wykończeniu wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Jeśli szukają Państwo domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem, z dużą działką, gwarancją prywatności i ponadprzeciętnym standardem wykonania - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 450 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 430 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Willa w Mogilanach z podgrzewanym basenem i panoramicznym widokiem na Beskidy [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Przestronne wnętrza, duży ogród i panoramiczna perspektywa na góry tworzą idealne miejsce do życia w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Hamilton May prezentuje wyjątkowy dom 533m2 z podgrzewanym basenem, położony na niemal hektarowej działce w najbardziej prestiżowej części Krakowa, w miejscowości Włosań. To miejsce stworzone dla osób, które oczekują absolutnej prywatności, ponadczasowej architektury i codziennego kontaktu z naturą. Panoramiczny widok na góry, rozciągający się z niemal każdego pomieszczenia, sprawia, że każdy dzień nabiera wyjątkowego charakteru. Dzięki wielkoformatowym przeszkleniom granica pomiędzy wnętrzem a ogrodem niemal zanika, a widok staje się integralnym elementem codziennego życia. Imponujący, ponad 100m2 taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, tworząc idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz podziwiania spektakularnych zachodów słońca. Sercem domu jest reprezentacyjny salon z kominkiem, harmonijnie połączony z designerską kuchnią klasy premium, wyposażoną w dużą wyspę oraz winiarkę mieszczącą 166 butelek, tworząc idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Na parterze znajduje się elegancka sypialnia gościnna z prywatną łazienką. Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna strefa domowników. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i dwie garderoby. Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako prywatna strefa wellness - z sauną, siłownią, łazienką oraz gabinetem, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy w domowym zaciszu. Wyjątkowy charakter tej nieruchomości podkreśla starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna, która oferuje znacznie więcej niż sam ogród. Do dyspozycji właścicieli pozostaje podgrzewany basen ze słoną wodą, prywatny kort do tenisa typu half-size lub gry w padla, szklarnia z własnymi warzywami oraz ogród pełen aromatycznych ziół. Centralnym punktem niemal hektarowej działki jest malowniczy staw z rybami, który nadaje całej posiadłości niepowtarzalny, niemal parkowy charakter. Reprezentacyjna architektura, niemal hektar prywatnej działki, prywatny las oraz najwyższy standard wykończenia sprawiają, że dom zachwyca zarówno domowników, jak i zapraszanych gości. Dom obejmuje: Parter: duża otwarta przestrzeń ze strefami wypoczynkową jadalnia otwarta kuchnia sypialnia gościnna z własną łazienką i wyjściem na mniejszy taras toaleta wejście i hall z zabudowanymi szafami Piętro +1: sypialnia master z własną łazienką i garderobą 2 sypialnie z antresolą duża łazienka garderoba Poziom -1: biuro z zabudowanym blatem część rekreacyjna ze stołem bilardowym sauna sucha prysznic obok sauny kotłownia i pralnia toaleta Ta luksusowa nieruchomość oferuje ciszę oraz piękne widoki, będąc idealnym azylem z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie gwarantując szybki i łatwy dostęp do wszystkiego, co Kraków ma do zaoferowania. → BUDYNEK Rezydencja zachwyca nowoczesną architekturą oraz ponadczasową formą, harmonijnie wpisującą się w otaczający krajobraz. Imponujące przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz spektakularne widoki na góry i zieleń. Nieruchomość usytuowana jest na niemal hektarowej, starannie zagospodarowanej działce, gwarantującej pełną prywatność i ciszę. Garaż w bryle budynku zapewnia miejsca parkingowe dla trzech samochodów. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne i wykonany zgodnie z najwyższymi standardami jakości, oferując wyjątkowy komfort użytkowania przez cały rok. → LOKALIZACJA Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na południe od Krakowa - w okolicach Mogilan, w miejscowości Włosań - cenionych za kameralny charakter, malownicze krajobrazy oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Okolica oferuje wyjątkowe połączenie spokoju i bliskości natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły

Przedstawiam na sprzedaż dom w malowniczej Włosani położony na bardzo dużej działce. Zaledwie kilkanaście minut drogi od południowych granic Krakowa. Położony w zielonej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Idealny dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Lokalizacja: - dom położony w miejscowości Włosań (gm. Mogilany), - dojazd autem do granic centrum Krakowa zajmuje ok. 25-35 minut przy płynnym ruchu, - najbliższy przystanki MPK "Mogilany Krótka", oddalony jest o około 8 minut pieszo od posesji, - bezpośredni dojazd publiczną drogą asfaltową, - w najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, - zaledwie 5 minut autem do centrum Mogilan, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Biedronka, Lewiatan, apteka, paczkomaty, restauracje). Działka: - 25 arów, w kształcie zbliżonym do prostokąta, - delikatnie nachylona, - wszystkie media na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. - 1 garaż w bryle budynku, 1 wolnostojący garaż oraz miejsce na zewnątrz na auta. Dom: - powierzchnia użytkowa: 193,4 m², - rok budowy: 2002, - kominek w salonie, - oddzielna kuchnia, - pomieszczenia na parterze: przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, toaleta, łazienka, - pomieszczenia na piętrze: 4 pokoje, garderoba, łazienka, toaleta, - piwnica, - ogrzewanie gazowe, - dom jest bardzo dobrze doświetlony, - wyposażenie zostaje w domu, szczegóły do ustalenia. Informacje o dostępności: - budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku, - dwa stopnie przed wejściem do budynku, wewnątrz domu brak progów, - schody na piętra pełne, z poręczą, z podstopnicami, wykończone płytkami ceramicznymi, - chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności. Koszty utrzymania - miesięczne: przybliżone wartości na podstawie dotychczasowych rachunków - woda: w zależności od zużycia, - prąd: 90 zł, - gaz: ok. 220 zł (uśrednione w skali roku - C.O. i C.W.U.) - Internet: 64 zł, - wywóz odpadów: 37 zł/os. - podatek gruntowy: 72 zł, - dla domu sporządzone jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Dodatkowe informacje: - dostępny w ciągu 1-2 miesięcy od decyzji zakupowej, - gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu Szymon Dudziński Sulma Real Estate Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 86.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I'm offering for sale a house in the picturesque village of Włosań, situated on a very large plot. Just a few minutes from the southern outskirts of Krakow, it's nestled in a green and peaceful neighborhood, surrounded by single-family homes. Ideal for those seeking space, peace, and closeness to nature without sacrificing convenient access to the city. Location: - house located in the village of Włosań (Mogilany commune), - access by car to the edge of Krakow city center takes about 25-35 minutes in smooth traffic, - the nearest MPK stop "Mogilany Krótka" is approximately 8 minutes' walk from the property, - direct access via a public asphalt road, - there are local grocery stores in the immediate vicinity, - just a 5-minute drive to the center of Mogilany, where there is a full commercial and service infrastructure (including Biedronka, Lewiatan, pharmacy, parcel lockers, restaurants). Plot: - 25 ares, roughly rectangular in shape, - gently sloping, - all utilities on the plot: electricity, gas, water, sewage, optical fiber. - 1 garage in the building, 1 detached garage and outdoor space for cars. House: - usable area: 193.4 m², - year of construction: 2002, - fireplace in the living room, - separate kitchen, - rooms on the ground floor : hall, 3 rooms, kitchen, toilet, bathroom, - rooms on the first floor : 4 rooms, wardrobe, bathroom, toilet, - basement, - gas heating, - the house is very well lit, - the equipment stays at ho

Agencja LAMATO ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany. Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia. Dom jest ocieplony i otynkowany. Do wykończenia. DOM składa się z : - parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2 - otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2 - łazienka o powierzchni 8 m2 - pralnia to 6 m2 - garaż na jedno auto o powierzchni 20m2. - I piętro to cztery obszerne sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2 - łazienka o powierzchni 14 m2 - obszerny balkon z widokiem na ogród - ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu. - dodatkowe miejsca parkingowe przy domu. - poddasze w części użytkowe DOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA : - zbudowany z solidnego pustaka "maksa" - na dachu dachówka ceramiczna - schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka - okna i drzwi balkonowe PCV - do domu prowadzi droga utwardzona. - gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze. - planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej. - Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce. Do wykończenia do stanu deweloperskiego pozostają instalację i tynki wewnętrzne, dom posiada drzwi wejściowe, garażowe. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości). Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych. Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta. Dom zdobią również wysokie drzewa. ZALETY: dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Zaledwie 15-20 minut od Krakowa! Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy. Zakup bez PCC. OKOLICA: Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, cztery już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne dwa są na etapie budowy. Istnieje możliwość za zgodą sąsiada zobaczyć jak wygląda skończony i zamieszkały dom obok wg takiego samego projektu. LOKALIZACJA: Włosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."Zakopianki", 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa. CENA: 890.000 PLN Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Jacek Matoga Doradca klienta biznesowego Agencja nieruchomości LAMATO

Witam Zainteresowanych TYLKO U NAS Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60-tych, położony na działce o powierzchni 1900 m². Budynek wykonany z cegły i w dobrym stanie do zamieszkania. Oferuje 5 pokoi, piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe oraz z biomasy. Dodatkowo, teren ogrodzony murowanym i metalowym płotem. Lokalizacja domu zapewnia spokój oraz bliskość natury. Znajdziesz tu las i góry, idealne do spacerów i relaksu. W odległości 320 metrów znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości. Rozkład pomieszczeń PARTER- 77,75 m2 -KUCHNIA - wsch-14,5 m2 -POKÓJ -płd- 18,55 m2 -POKÓJ - płd- 15,35 m2 -ŁAZIENKA - płn- 6,5 m2 -HALL - 8,2 M2 -KORYTARZ- wejście - 8,0 m2 -SPIŻARKA- 2,65 m2 -SCHOWEK - 4 m 2 PIĘTRO i PODDASZE - 86,65 m2 -POKÓJ - płd- 17,10 m2 -POKÓJ - płd- 18,50 m2 -KUCHNIA - wsch/płn- 14,50 m2 -ŁAZIENKA -płn - 3,7 m2 -SPIŻARKA - 1,8 m2 -HALL - 7,0 m2 -WEJŚCIE osobne - 4,1 m2 -POKÓJ -poddasze - płd- 13,15 m2 -KORYTARZ - 7,O m2 GARAŻ- wolnostojący - 50 m2 24/26 m2 Na działce znajduje się budynek produkcyjny murowany ok.80 m2 w stanie do remontu lub ew.wyburzenia Przydział mocy - 23 kV MEDIA - prąd,woda,gaz,kanalizacja,internet,dodatkowo 2 studnie z wodą. W okolicy sklep,szkoła,piekarnia,cukiernia,wulkanizacja i inne. Do Mogilan - ok.2,5 km - gdzie znajdują się sklepy -delikatesy,szkoła,przedszkole,bank,poczta,Urząd Gminy, plac zabaw,zabytkowy dwór z parkiem,kwiaciarnia,Żabka,myjnia samochodowa, pizzeria, Popeyes, Mc Donald, stacja BP, skład budowlany, sala weselno -taneczna - TRIANA. Do Krakowa 9 km - centrum handlowe Zakopianka Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66KC i następnych. Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w swoje przyszłe miejsce do życia. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na wizytę!

Szukasz nieruchomości z wysokim współczynnikiem ROI, która nadaje się pod flipa lub podział na niezależne lokale? Ta oferta w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji jest właśnie dla Ciebie. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w Mogilanach - jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Szybki dojazd do Krakowa: Bliskość węzła Zakopianki i A4 zapewnia błyskawiczny dojazd do południowych dzielnic Krakowa (Ruczaj, Łagiewniki) oraz centrum. Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, przystanki komunikacji aglomeracyjnej, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Strefa biznesowa: Bliskość krakowskich centrów biurowych i stref przemysłowych generuje stały popyt na wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa sie z: Budynku Głównego: parter (z garażem) 122,4m2/ pierwsze piętro 78m2 plus taras/ drugie piętro 58 m2/poddasze 27,5m2 Budynku gospodarczego: 78,5m2 Garaż: mała piwnica/parter 54,1m2 bardzo wysoki wjedzie duży bus plus kanał/ poddasze 12,3m2 Działka: Ponad 10 arów (1000+ m²) - duża, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania (dodatkowe miejsca parkingowe dla najemców, ogródki do mieszkań parterowych). Budynek główny: Dom obecnie wynajmowany na pokoje, wymagający remontu/modernizacji. Układ budynku idealnie nadaje się do wydzielenia kilku niezależnych mieszkań lub mikrokawalerek na wynajem długoterminowy. Garaż: Niezależny garaż z kanałem - idealny na warsztat, do podnajmu osobno lub do wykorzystania przez właściciela. Budynek gospodarczy: Duży, solidny obiekt na działce z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (magazyn, usługa, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa). DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Podział na lokale - dobre proporcje bryły budynku pozwalają na stworzenie 3-4 osobnych mieszkań Dodatkowe metry- duży budynek gospodarczy oraz garaż z kanałem dają opcję osobnej komercjalizacji (dwa dodatkowe zródła przychodu) Wzrost wartości ziemi- Działka powyżej 10 arów w Mogilanach to bezpieczna lokata kapitału o stałym trendzie wzrostowym Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego projektu z wysoką stopą zwrotu - 9-10,5% brutto (flip, podział na niezależne lokale, wynajem pracowniczy lub aparthotel) Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo Anna Kuc Skontaktuj się Looking for a property with a high ROI that's suitable for flipping or dividing into independent units? This offer, in a prestigious and well-connected location, is perfect for you. LOCATION The property is located in Mogilany - one of the most desirable towns in the immediate vicinity of Krakow. Quick access to Krakow: The proximity of the Zakopianki junction and the A4 motorway ensures quick access to the southern districts of Krakow (Ruczaj, Łagiewniki) and the city center. Infrastructure: Shops, public transport stops, schools and recreational areas within easy reach. Business zone: The proximity of Krakow's office centers and industrial zones generates constant demand for rental space. PROPERTY PARAMETERS: The property consists of: Main Building: ground floor (with garage) 122.4 m2 / first floor 78 m2 plus terrace / second floor 58 m2 / attic 27.5 m2 Outbuilding: 78.5 m2 Garage: small basement/ground floor 54.1 m2, very high, large bus can enter, plus pit/attic 12.3 m2 Plot: Over 10 ares (1000+ m²) - a large, well-arranged space offering wide development possibilities (additional parking spaces for tenants, gardens for ground-floor apartments). Main Building: Currently rented out as rooms, the house requires renovation/modernization. The building's layout is ideal for dividing several independent apartments or micro-studios for long-term rentals. Garage: Independent garage with pit - ideal for a workshop, for subletting separately or for owner use. Outbuilding: A large, solid facility on a plot with huge adaptive potential (warehouse, service, workshop or additional usable space). WHY IS IT WORTH INVESTING? Division into apartments - good proportions of the building allow the creation of 3-4 separate apartments Additional meters - a large outbuilding and a garage with a pit provide t

LUKSUS PRESTIŻ FUNKCJONALNOŚĆ Zapraszamy do Lusiny, zaledwie kilka minut od ISK, gdzie na kameralnym, zamkniętym osiedle znajduje się nowoczesny, przestronny dom na sprzedaż. Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 360 m2 i nowoczesnej bryle położona jest na 14arowej działce z prywatnym basenem, więc jest idealnym miejscem wypoczynku od wiosny do wczesnej jesieni.

Black Properties ma przyjemność zaprezentować funkcjonalny dom wolnostojący znajdujący się w Chorowicach, gmina Mogilany, zaledwie 20 min od Krakowa. Tylko u Nas! LOKALIZACJA

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 107,69 m2 w Bukowie ul. Radziszowska Dom zlokalizowany jest w miejscowości Buków i wchodzi w skład mini inwestycji dwóch identycznych domów parterowych z poddaszem użytkowym położonych na działkach o wielkości 4,89 ar i 4,09 ar. Inwestycja idealna dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, które marzą o niewielkim domu poza miastem w swoim sąsiedztwie.

Do sprzedaży bardzo ładny dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o pow. 751 m2, położony w miejscowości Brzyczyna, w gminie Mogilany. Budynek został wybudowany w 2011 r., jest pokryty blachodachówką. Budynek i pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie (ściany wymagają odmalowania). Ogrzewanie własne gazowe oraz kominek. Wodociąg miejski, odprowadzenie ścieków do szamba posadowionego na działce. Program użytkowy (adaptacja projektu katalogowego "MAXIMA 1") : Parter: salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię, pokój - gabinet, łazienka, przedpokój, wiatrołap. Piętro: 3 sypialnie, garderoby, łazienka, komunikacja. Strych: obecnie nieużytkowy, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (zainstalowano ogrzewanie). Cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Więcej informacji: Janusz Pańczyk (nr licencji 4312) kom. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników