Vânzare case , Mazowiecka

Na sprzedaż przestronny, pięciopokojowy segment o powierzchni 163,3 m², położony w spokojnej i zielonej części Błonia - zaledwie około 100 metrów od parku, stawów, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. To propozycja dla rodziny, która szuka dużego, nowego domu z garażem i własnym ogrodem, a jednocześnie chce mieć szkołę, przedszkole, sklepy, komunikację miejską i stację PKP w niewielkiej odległości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 163,3 m² powierzchni • 5 ustawnych pokoi • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • garaż w bryle budynku z automatyczną bramą • duży balkon o powierzchni około 20 m² • własna działka i osobna księga wieczysta • brak wspólnoty mieszkaniowej i czynszu administracyjnego • widok w kierunku parku i stawów • ogrzewanie podłogowe w całym domu poza garażem • miejskie przyłącza wody, kanalizacji i gazu • światłowód oraz telewizja kablowa • własny ogród i wybrukowany podjazd • nowoczesna, kameralna zabudowa • rynek pierwotny - dom gotowy do odbioru Każdy segment znajduje się na własnej działce i posiada osobną księgę wieczystą. Nie ma tutaj wspólnoty mieszkaniowej ani czynszu administracyjnego. Budynek jest ukończony w stanie deweloperskim i przygotowany do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Kupujący może od razu urządzać wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez oczekiwania na zakończenie budowy. DOM DLA RODZINY Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego życia, jak i do pracy czy nauki. Pięć pokoi pozwala urządzić komfortowe sypialnie dla dzieci, gabinet albo dodatkowy pokój gościnny. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze, a salon połączony z tarasem i ogrodem tworzy naturalne miejsce rodzinnych spotkań. Dodatkową przestrzeń wypoczynkową zapewnia duży balkon z widokiem na zielone otoczenie. ZIELONA LOKALIZACJA BLISKO CENTRUM W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się park z pięcioma stawami, plaża, boiska, miejsca do grillowania, górka saneczkowa oraz trasy spacerowe i rowerowe. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą odpoczywać blisko natury. Orientacyjne odległości: • tereny rekreacyjne, park i stawy - około 100 m • sklep - około 200 m • przystanek komunikacji miejskiej - około 200 m • przedszkole - około 500 m • szkoła - około 1 km • centrum Błonia - około 1,5 km • stacja PKP - około 2 km • Park Bajka, basen i hala sportowa - około 2 km • Kampinoski Park Narodowy - około 7 km SOLIDNY STANDARD WYKONANIA Dom został wykonany między innymi z pustaków gazobetonowych, ocieplony styropianem z tynkiem silikonowym, wyposażony w trzyszybowe okna, wzmocnione drzwi wejściowe, ogrzewanie podłogowe, instalację gazową oraz automatyczną bramę garażową. Dach pokryty jest stalową blachą modułową z ociepleniem z wełny skalnej, a teren przed budynkiem został zagospodarowany kostką brukową. Istnieje możliwość obejrzenia również innych, identycznych domów w tej inwestycji, które zostały już wykończone i są użytkowane. Dzięki temu można zobaczyć rzeczywistą przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji ostatniego dostępnego segmentu.

Dom z dużą działką 2150 m² | Stare Faszczyce k. Błonia | 260 m² | Wszystkie media Przestronny, klimatyczny dom dla rodziny w spokojnej lokalizacji pod Warszawą Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 260 m², położony w miejscowości Stare Faszczyce, na obrzeżach Błonia. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2150 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń oraz możliwość dalszej aranżacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Warszawy, a jednocześnie ceniących ciszę, zieleń i komfort. Rozkład pomieszczeń: Parter: przedsionek z garderobą - 14,7 m² przestronny hall - 17,86 m² kuchnia - 16,2 m² salon z jadalnią - 35,87 m² kominek z płaszczem wodnym gabinet - 12,54 m² WC - 3,06 m² łazienka - 7,97 m² sypialnia - 16,9 m² garderoba - 8,19 m² Dodatkowa przestrzeń do adaptacji Dużym atutem nieruchomości jest wysokie poddasze, które można zagospodarować według własnych potrzeb, tworząc: dodatkowe sypialnie, pracownię lub biuro, strefę rekreacyjną, dodatkową łazienkę z WC. Standard wykończenia technologia budowy: pustak ceramiczny dach pokryty dachówką okna PCV ogrzewanie gazowe kominek z płaszczem wodnym dębowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne pełna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD dostęp do światłowodu Media Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Działka i otoczenie powierzchnia działki: 2150 m² teren zadbany i zagospodarowany ogrodzenie metalowe dojazd drogą utwardzoną ogród zimowy altana ogrodowa Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Błonia, szkół, sklepów oraz stacji kolejowej z dogodnym połączeniem do Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m, sklep Dino, Szkoła < 3 km, Rynek w Błoniu 4,5 km. To doskonałe miejsce dla rodzin szukających przestronnego domu poza miejskim zgiełkiem. Najważniejsze atuty: Dom o powierzchni użytkowej 260 m² Duża działka 2150 m² Możliwość adaptacji wysokiego poddasza (do własnej aranżacji) Kominek z płaszczem wodnym Wszystkie media miejskie Światłowód Spokojna lokalizacja blisko Warszawy Idealny dla rodziny Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo - to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie - Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI WOLNY LOKAL! ATRAKCYNA CENA! Nowoczesne Segment Środkowy do Sprzedaży w Atrakcyjnej Lokalizacji! Przedstawiamy do sprzedaży nowy segment o powierzchni użytkowej około 118 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni ok 300 m². Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie miast Błonia i Bieniewice, oferując idealne połączenie ciszy i wygody. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Hol 5,11 m² - Salon + jadalnia 20,4 m² - Kuchnia 8,81 m² - Spiżarnia 1,8 m² - WC 1,2m² - Garaż 18,15 m² - Pom. techniczne 4,79 m² - Schody 2,1 m² Piętro: - Schody 3,46 m ² - Korytarz 4,52 m² - Łazienka 4,83 m² - Sypialnia - Sypialnia - Sypialnia z garderobą i łazienką Poddasze do własnej aranżacji ok. 50 m2 po podłodze. Bieniewice to urokliwe miasto położone w województwie mazowieckim, zaledwie kilka kilometrów od Błoni. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury oraz dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich. Bieniewice oferują mieszkańcom: Atrakcyjną lokalizację: Bliskość Warszawy (około 30 km) oraz sąsiednich miast, takich jak Błonia, zapewnia doskonałe połączenie między życiem na spokojnej wsi a wygodą dużego miasta. Dobra komunikacja: Dzięki pobliskim liniom kolejowym (PKP) i drogom krajowym, dojazd do pracy lub szkoły w Warszawie czy innych okolicznych miastach jest szybki i wygodny. Infrastruktura: W Bieniewicach i okolicach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne usługi, co sprawia, że życie tutaj jest komfortowe. Aktywny wypoczynek: Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze oraz relaksowi na łonie natury. Bliskość lasów i terenów zielonych to dodatkowy atut dla miłośników przyrody. Przewidywany termin oddania do użytkowania IV kwartał 2026 ! Serdecznie Zapraszamy na Prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE - Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu położonego w jednej z najlepszych lokalizacji w Błoniu - przy ul. Powstańców. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia, szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta oraz spokojną, dobrze skomunikowaną okolicę. Nieruchomość w 2024 roku przeszła generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom o powierzchni 160 m² usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 650 m². Na posesji znajduje się również garaż blaszany. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym komfortowej przestrzeni do życia. Parter - ok. 90 m²: hol z dużą szafą, przestronny przedpokój, kuchnia z pełnym wyposażeniem, salon, sypialnia, łazienka, toaleta. Piętro - ok. 70 m²: przedpokój z garderobą, sypialnia, sypialnia z garderobą, łazienka. Największym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska i kolejowa, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i szybki dojazd do Warszawy. To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, wyremontowanego domu w świetnym punkcie Błonia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 328,43 m² i użytkowej 210,32 m², położony na działce o powierzchni 966 m² przy ul. Dworcowej w Bramkach. Dom został wybudowany w 2014 roku i zwraca uwagę bardzo dobrym stanem technicznym i wizualnym. Zarówno wnętrza, jak i ogród są utrzymane z wyjątkową starannością. Tę dbałość widać tutaj na każdym kroku. Nieruchomość ma dwie kondygnacje, 6 pokoi, 2 łazienki, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz pięknie zagospodarowaną przestrzeń wokół domu. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego i gotowego do zamieszkania miejsca, niewymagającego na początek dużych nakładów. Najważniejsze informacje dom wolnostojący rok budowy: 2014 powierzchnia całkowita: 328,43 m² powierzchnia użytkowa: 210,32 m² powierzchnia działki: 966 m² powierzchnia ogrodu: ok. 718 m² 2 kondygnacje 6 pokoi 2 łazienki garderoba w każdej sypialni garaż w bryle budynku - 2 stanowiska ocieplone poddasze do przechowywania kominek monitoring i alarm domofon ogrzewanie gazowe, kominkowe i podłogowe miejska woda i kanalizacja instalacja trójfazowa studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu ogród z warzywnikiem oraz drzewami i krzewami owocowymi dom sprzedawany ze wszystkimi meblami i sprzętami Układ domu Parter Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna z przestrzenią do wspólnego spędzania czasu oraz pomieszczeniami pomocniczymi. Pomieszczenia: wiatrołap - 6,44 m² hall - 8,66 m² garderoba - 1,69 m² gabinet - 11,78 m² toaleta - 1,70 m² kuchnia - 9,11 m² spiżarnia - 2,27 m² jadalnia - 14,82 m² salon - 25,07 m² pomieszczenie gospodarcze - 7,77 m² garaż dwustanowiskowy - 36,22 m² Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,80 m. Piętro Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj sypialnie, z których każda ma własną garderobę. Brak progów pomiędzy pomieszczeniami ułatwia codzienne poruszanie się oraz utrzymanie podłóg w czystości. Pomieszczenia: hall - 9,53 m² pokój I - 13,74 m² garderoba - 2,44 m² pokój II - 12,64 m² garderoba - 2,36 m² pokój III - 14,96 m² garderoba - 2,86 m² łazienka - 7,49 m² Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 2,60 m. Poddasze Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplony, nieużytkowy strych o powierzchni 18,97 m², który może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania. Działka i ogród Dom znajduje się na działce o powierzchni 966 m². Ogród zajmuje około 718 m² i został starannie zagospodarowany. Na jego terenie znajdują się: warzywnik, ogródek kwiatowy z bukszpanami, drzewa owocowe: jabłonie, brzoskwinie, grusze, wiśnie i śliwy, krzewy owocowe, w tym maliny, kilka odmian borówki amerykańskiej, agrest na pniu oraz czarna porzeczka. Po dwóch przeciwległych stronach działki posadzono tuje, które tworzą naturalną osłonę i zwiększają prywatność mieszkańców. Woda deszczowa z rynien odprowadzana jest do studni, a następnie wykorzystywana do podlewania ogrodu. Konstrukcja i standard techniczny Budynek został wykonany z betonu komórkowego H+H. Dach pokryto blachodachówką, a w domu zastosowano okna PCV, w tym okna połaciowe. Ogrzewanie i media W domu zastosowano kilka źródeł ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie kominkowe, ogrzewanie podłogowe na niemal całym parterze - z wyjątkiem gabinetu i spiżarni, ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca gazowego. Media: woda - miejska kanalizacja - miejska, tłoczna gaz - miejski prąd - instalacja trójfazowa internet - obecnie mobilny światłowód - dostępny w drodze, bez przyłącza na działce telewizja - antena telewizyjna Orientacyjne koszty eksploatacji Według informacji przekazanych przez właścicieli orientacyjne koszty utrzymania domu wynoszą: gaz w sezonie grzewczym - ok. 1 000 zł miesięcznie; najwyższy wskazany rachunek wyniósł ok. 2 075 zł za dwa miesiące gaz poza sezonem grzewczym - ok. 300-350 zł za dwa miesiące woda - ok. 100-150 zł miesięcznie prąd - ok. 300 zł miesięcznie Podane kwoty mają charakter orientacyjny i zależą od liczby mieszkańców, sposobu użytkowania domu oraz bieżących cen mediów. Bezpieczeństwo Dom wyposażony jest w alarm oraz system monitorin

Nowoczesna stodoła w Bronisławowie. Dom, który łączy nowoczesną formę z naturalnymi materiałami, tworząc zdrowe i komfortowe miejsce do życia. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Bronisławów to spokojna miejscowość w powiecie grodziskim, która zapewnia ciszę i bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Warszawy. Do trasy A2 dotrzesz w 10 minut, a podróż do centrum stolicy zajmie około 35 minut. W pobliżu znajdują się: szkoła, przedszkole, sklep Dino oraz całodobowa Żabka, a stacja kolejowa oddalona jest o kilka minut jazdy. Budynek Wolnostojący dom w formie nowoczesnej stodoły, z prostą bryłą i dachem dwuspadowym. Elewacja z naturalnej thermososny i duże przeszklenia nadają mu wyjątkowy charakter, a ogrodzona działka o powierzchni około 1100 m² zapewnia prywatność i przestrzeń do aranżacji ogrodu. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 97,73 m² w stanie deweloperskim, z układem funkcjonalnym: na parterze salon z kuchnią (28 m²) z wyjściem na ogród, sypialnia, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie techniczne; na piętrze trzy sypialnie (w tym jedna z możliwością podziału) oraz łazienka. Konstrukcja oparta na naturalnych materiałach: izolacja z wełny drzewnej Steico, elewacja z thermososny, solidna płyta fundamentowa z izolacją XPS. Dom wyposażony w pompę ciepła NIBE, ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a z salonu rozciąga się widok na ogród. Na zewnątrz znajduje się taras pod zadaszeniem, idealny do relaksu. Informacje dodatkowe Działka jest ogrodzona, z miejscem na ogród i strefę wypoczynku. W standardzie okna trzyszybowe, nowoczesna instalacja grzewcza i przygotowane instalacje wewnętrzne. Zakończenia budowy nastąpiło pod koniec 2025 rok. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu w malowniczej lokalizacji Błonia. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość do edukacji oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, co zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do wszelkich udogodnień. Nieruchomość o dobrym standardzie wykończenia wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Dom murowany, wybudowany w ok. 1960r, zmodernizowany i rozbudowany ok. 1998r, z tynkowaną elewacją, charakteryzuje się solidną konstrukcją. Wewnątrz znajdują się przestronne pokoje, które mogą zostać zaaranżowane według własnych gustów. Dom jest wyposażony w miejskie media, w tym prąd, gaz oraz wodę, co znacząco ułatwia codzienne życie. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Ponadto, nieruchomość ma dostęp do kanalizacji miejskiej oraz światłowodowego internetu, co jest niezwykle ważne w dzisiejszych czasach. Działka, na której stoi dom, otoczona jest mieszanym ogrodzeniem, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności. Oferuje także wolnostojący garaż, który pomieści nie tylko samochód, ale również inne pojazdy lub sprzęt ogrodowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Lokalizacja Błonia jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość do miejsc edukacyjnych, takich jak przedszkola oraz szkoły. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają dobrego startu dla swoich pociech. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, co stwarza możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Stacja PKP oddalona jest zaledwie niecałe 1,5km od domu co zapewnia szybkie połączenie komunikacyjne z Warszawą. Zachęcamy do umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej nieruchomości. To wyjątkowa okazja, która nie zdarza się często na rynku wtórnym. Dom w Błoniu z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nie przegap tej okazji, skontaktuj się z nami już dziś! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Tuż przy Miasteczku Wilanów, na działce o powierzchni 765 m², powstała rezydencja z basenem, w której każdy detal zachwyca, daj się zaprosić do tych klasycznych wnętrz pełnych naturalnego światła i harmonii. 300m2 | 4 sypialnie | 50 metrowy taras | basen na dachu | garaż na dwa duże samochody NIERUCHOMOŚĆ Wolnostojący dom o powierzchni 300 m² wyróżnia się elegancką bryłą i przemyślanym układem. Otacza go starannie zaprojektowany ogród, którego 50 metrowy taras stał się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Na piętrze ze strefy master znajduje się wyjście do prywatnego basenu z podgrzewaną wodą oraz przeciw-prądem, który w letnie dni zmienia się w idealną przestrzeń relaksu. Wnętrza o imponującej wysokości do 3,70 m tworzą poczucie wyjątkowej przestronności. Duże przeszklenia sprawiają, że każdy pokój jest pełen naturalnego światła. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter * reprezentacyjny salon z kominkiem, otwarty na jadalnię, * wydzielona strefa gabinetowo-biblioteczna, * kuchnia z wyspą i sprzętem AGD klasy premium, * toaleta gościnna, * garderoba/pralnia Piętro * apartament master z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na taras z basenem, * trzy dodatkowe sypianie * duża łazienka z wanną i prysznicem. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony materiałami klasy światowej: podłogi z gresu Roberto Cavalli, armatura łazienkowa Bisazza, kuchnia z naturalnym granitowym blatem i sprzętem Gaggenau, a także unikalne oświetlenie prestiżowych marek. Meble w zabudowie zostały zaprojektowane na zamówienie według indywidualnego projektu. Stylowe tapicerowane meble oraz łóżka nadają wnętrzu przytulności i ciepła. Dom został zaprojektowany w ponadczasowym eleganckim stylu. LOKALIZACJA Rezydencja usytuowana jest w prestiżowej części Wilanowa. To kameralne, willowe otoczenie łączy poczucie prywatności z łatwym dostępem do infrastruktury miasta, która jest na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja, klasyczny styl wnętrz, taras z basenem a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miasta czyni ofertę wyjątkową. Nie możemy się doczekać żeby Ci go pokazać.

Klimatyczny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, 159 m2, 4 sypialnie, gustowne wykończenie, osiedle zamknięte, ul. Marcepanowa, Wilanów. Budynek: Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, o powierzchni 159 m² z zagospodarowanym poddaszem, położony na działce 275 m². Usytuowany na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu nowoczesnych domów. Budynek energooszczędny, wyposażony w gruntową pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną, łączy komfort i nowoczesny styl życia przy niskich kosztach eksploatacji. Rozmieszczenie pomieszczeń: Parter: - salon z kominkiem - jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu - kuchnia otwarta na salon - hol wejściowy z szafami w zabudowie - toaleta gościnna - kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - klatka schodowa Piętro: - sypialnia master ( ok. 16 m2) z łazienką z wanną (ok. 6,5 m2) i garderobą (5,4 m2) - 2. dodatkowe sypialnie ( 11 m2, 10,8 m2 ) - łazienka z prysznicem na korytarzu ( 6,4 m2) Poddasze zaadoptowane: - open space wykorzystany jako sypialnia, miejsce do pracy ( 30 m2) - garderoba - taras (28 m2) Miejsca parkingowe na 2. auta na podjeździe przed budynkiem. Standard wykończenia: - do wprowadzenia, wysoki standard wykończenia, praktycznie rozplanowana przestrzeń - zabudowy wykonane na wymiar - na podłodze dębowa deska oraz gres ( ogrzewanie podłogowe ) - w łazience głównej trawertyn oraz marmur - estetyczne wykończenia sztukaterią - kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD - pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne - ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu Ekspozycja nieruchomości względem stron świata północno -zachodnia, południowo-wschodnia. Dodatkowe informacje: Do dyspozycji mieszkańców osiedla- plac zabaw i strefa relaksu z murowanym grillem. Umeblowanie ruchome do uzgodnienia. Miesięczne koszty utrzymania domu: -ok. 600 zł. czynsz do wspólnoty ( w tym całodobowa ochrona i utrzymanie części wspólnych ) -ok. 350 zł. prąd -ok. 100 zł. woda Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej i kameralnej inwestycji Kapriola, na zamkniętym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, zlokalizowanym tuż za centrum Vis a Vis. W pobliżu znajdziesz wszystkie codzienne udogodnienia - sklepy, restauracje, siłownię, drogerię, warzywniak oraz sklep z elektroniką i sprzętem AGD. Okolica zachwyca zielenią i ciszą. W sąsiedztwie rozciąga się malowniczy Park Natoliński, a także stadnina koni i inne osiedla domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, a jednocześnie pragną spokoju i prywatności. Świetnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących miejsca do odpoczynku od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się szkoły międzynarodowe, a spacer do Miasteczka Wilanów zajmuje tylko kilka minut. Dodatkowo szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia codzienne podróże. To wymarzone miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w zielonej i spokojnej części Wilanowa, w otoczeniu przyjaznej i komfortowej infrastruktury. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - Stylish and Energy-Efficient End-Terrace House | 159 m² | 4 Bedrooms | High-Quality Finish | Gated Estate | Marcepanowa Street, Wilanów Property Description: Charming and energy-efficient end-terrace house with a total area of 159 m², including a converted attic, set on a 275 m² plot. Located within a private, gated, and monitored community of modern houses. The property combines contemporary comfort and sustainable living, featuring a ground-source heat pump and photovoltaic panels, ensuring exceptionally low running costs. Layout: Ground Floor: - Living room with a fireplace - Dining area with access to the terrace and garden - Open-plan kitchen - Entrance hall with built-in wardrobes - Guest toilet - Utility room with boiler space - Staircase First Floor: - Master bedroom (approx. 16 m²) with en-suite

Bardzo Dobra Lokalizacja. Przedstawiamy Do sprzedaży funkcjonalny Dom w zabudowie szeregowej - Segment ok. 70m2 usytuowany na zamkniętym osiedlu - o wysokim standardzie wykończenia. 2 pierwsze zdjęcia to wizualizacje, więc proszę o wyrozumiałość w doborze zdjęć. Rozkład domu: Parter: - Salon z aneksem kuchennym 26,2m2 - Łazienka 2,86m2 - Kotłownia 2,47m2 Piętro - 3 sypialnie 14,81m2, 7,48m2, 7,5m2 - Łazienka 2,7m2 - Hol 3,76m2 Lokal będzie wyposażony w media miejskie : kanalizacja, woda, prąd, światłowód. Ogrzewanie piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni segmentu. Pełne okablowanie elektryczne, alarmowe i telewizyjne. Stan deweloperski. Teren osiedla ogrodzony i oświetlony. W niedużej odległości znajdują się w szkoły, przedszkola, basen, kino, supermarkety, przychodnie zdrowia i parki. Dogodny dojazd do Warszawy autostradą A2, Koleją PKP. Kupujący nie płaci podatku PCC. Oddanie budynku do użytkowania planowane jest na I kw 2025r! Zapraszamy serdecznie na Prezentacje, Polecamy ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż luksusowy dom o powierzchni 270m2 zlokalizowany w Wilanowie - 7 pokoi - Nowoczesna architektura, gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany. Dom nowoczesny, przestronny o najwyższym standardzie wykończenia oferuje komfort, elegancję i doskonałą funkcjonalność. Nowy, oddany do użytku w 2024 roku, zbudowany dla siebie, najwyższa jakość wykonania! Na powierzchnię domu składa się m.in. salon z jadalnią, kuchnia, hol, trzy sypialnie, gabinet, 3 łazienki, WC, pom. gospodarcze, garderoba, duży pokój typu open space, garaż na 2 auta + szeroki podjazd (wygodne parkowanie i komfortowy dostęp). Dom gotowy do wprowadzenia! sprzedawany z kompletnym wyposażeniem RTV i AGD. Idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób szukających dużej, komfortowej przestrzeni. Spokojna okolica, sąsiedztwo o podobnym charakterze, zabudowa nowoczesna z dużą ilością zieleni. OKOLICA Unikalne połączenie wielkomiejskiego komfortu z kameralnym, zielonym azylem. Dom usytuowany jest w dynamicznie rozwijającej się, dolnej części Wilanowa (Błonia Wilanowskie), tuż przy granicy z Ursynowem. To jeden z najbardziej poszukiwanych adresów na mapie Warszawy, gwarantujący ciszę, bezpieczeństwo oraz prestiżowe sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Dom w otulinie rezerwatu przyrody Skarpa Ursynowska oraz doliny potoku Służewieckiego. To idealne warunki do spacerów, joggingu i rodzinnych wycieczek rowerowych tuż po wyjściu z własnego ogrodu. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii stolicy. Samochodem dojedziesz stąd na Ursynów w zaledwie 3 minuty, a do ścisłego centrum Warszawy w około 20 minut. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, a także dogodne połączenia ze stacją Metro Imielin oraz nową linią tramwajową w Wilanowie. W promieniu kilku minut drogi znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe (m.in. Willy-Brandt-Schule, British Primary School, American School of Warsaw) oraz liczne, wysoko oceniane przedszkola publiczne i prywatne. DODATKOWE INFORMACJE - Smart Home Loxone inteligentne rozwiązania - Sterowanie całym domem z aplikacji w smartfonie: - Bezpieczeństwo: alarm, zewnętrzny system monitoringu, czujniki ruchu i otwarcia okien. - Komfort: sterowanie roletami, muzyką, oświetleniem. - Temperatura: indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu. - Ukryty system rynnowy wkomponowany w elewację, połączony z podziemną instalacją odwadniającą, podziemne zbiorniki retencyjne. - Materiały premium na podłodze deska, gresy, indywidualne zabudowy stolarskie kuchni i łazienek, aluminiowe okna z roletami. - Ogrzewanie podłogowe komfort w całym domu + grzejniki w łazienkach. - Kuchnia marzeń piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka, mikrofala, lodówka, ekspres do kawy, wysuwany okap, wyspa kuchenna. - Łazienki w stylu premium wanna wolnostojąca, nowoczesne prysznice walk-in, umywalki wbudowane w stylowe szafki. - Instalacje: wentylacja mechaniczna, rekuperacja, przygotowana instalacja pod klimatyzację. - wysuwany ekran 2x3m do kina domowego Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

6-pokojowy dom numer C5.29 w Inwestycji Esencja Wilanów (domy) Dewelopera CORDIA Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Paczkoport przy wjeździe ułatwiający odbiór przesyłek Ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) Lotnisko Chopina (15 minut samochodem) Alto Wilanów (8 minut samochodem) Esencja Wilanów (domy) - poznaj inwestycję Spokój. Bliskość. Miasto Wilanów to codzienny komfort: zieleń, spokój i bliskość miasta. Esencja Wilanów powstaje w kameralnej części dzielnicy, przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej i ul. Adama Worobczuka. Zieleń urządzona, leśny zakątek rekreacyjny i uporządkowana przestrzeń osiedla sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu. Wewnętrzny układ dróg, paczkoport przy wjeździe oraz ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego sprawiają, że życie jest tu wygodne i spokojne. To miejsce, do którego chce się wracać - każdego dnia. Esencja Wilanowa Żyjesz blisko wszystkiego, co dla ciebie ważne. Szybki wyjazd na obwodnicę, sprawne połączenia autobusowe i wygodne trasy rowerowe ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły - czy to w obrębie Wilanowa, w pozostałych dzielnicach czy do centrum miasta. W tygodniu liczy się przewidywalność, a w weekend - swoboda spontanicznych planów: wypad na plażę nad Wisłą, spacer po Parku Wilanowskim lub rodzinna wycieczka do Lasu Kabackiego czy Parku Kultury w Powsinie. W Esencji Wilanów miasto jest pod ręką wtedy, kiedy go potrzebujesz, a na miejscu czeka spokój i Twoja własna przestrzeń. Dom w Warszawie, bez kompromisów Dla tych, którzy marzą o domowej przestrzeni w granicach Warszawy - z własnym ogrodem lub dużym tarasem, ale bez rezygnowania z wygody miasta. Kameralna skala zabudowy, funkcjonalne układy i bliskość zieleni tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu rodzinnemu. Tu poranki zaczynają się spokojniej, popołudnia mają więcej miejsca na wspólny czas, a dom naprawdę staje się centrum codzienności. Dwa podejścia, jeden cel: wygodne życie W Esencji Wilanów możesz wybrać rozwiązanie dopasowane do swojego stylu życia - zarówno dom dwulokalowy w podziale pionowym, jak i apartament w horyzontalnym układzie „góra / dół”. Inwestycja realizowana jest w dwóch technologiach: prefabrykowanej drewnianej w etapie I oraz tradycyjnej, żelbetowo-murowanej w etapie II. Obie zapewniają solidność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania, różnią się jednak charakterem i zestawem rozwiązań technicznych. Dzięki temu możesz zdecydować, czy bliższa jest Ci nowoczesna prefabrykacja o wysokim standardzie energetycznym, czy klasyczna technologia budowy w sprawdzonej formie. To świadomy wybór - bez kompromisów w jakości codziennego życia. Ciepło drewna, precyzja technologii Nowoczesna prefabrykacja drewniana łączy naturalne właściwości materiału z fabryczną precyzją wykonania. W I etapie powstaje sześć domów „V” w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej - oferujących domowy charakter, wysoki komfort użytkowania i energooszczędność. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe wspierają zdrowy mikroklimat wnętrz i codzienną wygodę. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, ale przede wszystkim chcą mieszkać wygodnie - na co dzień. Klasyka formy, współczesna funkcjonalność W II etapie osiedla powstają cztery budynki „B” w technologii tradycyjnej, zaprojektowane w horyzontalnym układzie mieszkań „góra / dół”. W ofercie znajdują się dwa dopracowane typy lokali: 5-pokojowe na parterze z dużymi, prywatnymi ogrodami oraz 4-pokojowe, dwupoziomowe na wyższych kondygnacjach z dwoma tarasami, w tym tarasem na poddaszu o powierzchni ok. 47 m². Przemyślane układy, dużo światła dziennego i współczesna estetyka elewacji tworzą funkcjonalną alternatywę dla klasycznego domu. Esencja tego, co ważne Prefabrykacja drewniana - nowoczesna prefabrykacja drewniana to wysoki standard energetyczny i stabilny komfort cieplny przez cały rok. Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i dobra izolacyjność przegród wspierają energoosz

6-pokojowy dom numer C6.32 w Inwestycji Esencja Wilanów (domy) Dewelopera CORDIA Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Paczkoport przy wjeździe ułatwiający odbiór przesyłek Ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) Lotnisko Chopina (15 minut samochodem) Alto Wilanów (8 minut samochodem) Esencja Wilanów (domy) - poznaj inwestycję Spokój. Bliskość. Miasto Wilanów to codzienny komfort: zieleń, spokój i bliskość miasta. Esencja Wilanów powstaje w kameralnej części dzielnicy, przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej i ul. Adama Worobczuka. Zieleń urządzona, leśny zakątek rekreacyjny i uporządkowana przestrzeń osiedla sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu. Wewnętrzny układ dróg, paczkoport przy wjeździe oraz ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego sprawiają, że życie jest tu wygodne i spokojne. To miejsce, do którego chce się wracać - każdego dnia. Esencja Wilanowa Żyjesz blisko wszystkiego, co dla ciebie ważne. Szybki wyjazd na obwodnicę, sprawne połączenia autobusowe i wygodne trasy rowerowe ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły - czy to w obrębie Wilanowa, w pozostałych dzielnicach czy do centrum miasta. W tygodniu liczy się przewidywalność, a w weekend - swoboda spontanicznych planów: wypad na plażę nad Wisłą, spacer po Parku Wilanowskim lub rodzinna wycieczka do Lasu Kabackiego czy Parku Kultury w Powsinie. W Esencji Wilanów miasto jest pod ręką wtedy, kiedy go potrzebujesz, a na miejscu czeka spokój i Twoja własna przestrzeń. Dom w Warszawie, bez kompromisów Dla tych, którzy marzą o domowej przestrzeni w granicach Warszawy - z własnym ogrodem lub dużym tarasem, ale bez rezygnowania z wygody miasta. Kameralna skala zabudowy, funkcjonalne układy i bliskość zieleni tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu rodzinnemu. Tu poranki zaczynają się spokojniej, popołudnia mają więcej miejsca na wspólny czas, a dom naprawdę staje się centrum codzienności. Dwa podejścia, jeden cel: wygodne życie W Esencji Wilanów możesz wybrać rozwiązanie dopasowane do swojego stylu życia - zarówno dom dwulokalowy w podziale pionowym, jak i apartament w horyzontalnym układzie „góra / dół”. Inwestycja realizowana jest w dwóch technologiach: prefabrykowanej drewnianej w etapie I oraz tradycyjnej, żelbetowo-murowanej w etapie II. Obie zapewniają solidność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania, różnią się jednak charakterem i zestawem rozwiązań technicznych. Dzięki temu możesz zdecydować, czy bliższa jest Ci nowoczesna prefabrykacja o wysokim standardzie energetycznym, czy klasyczna technologia budowy w sprawdzonej formie. To świadomy wybór - bez kompromisów w jakości codziennego życia. Ciepło drewna, precyzja technologii Nowoczesna prefabrykacja drewniana łączy naturalne właściwości materiału z fabryczną precyzją wykonania. W I etapie powstaje sześć domów „V” w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej - oferujących domowy charakter, wysoki komfort użytkowania i energooszczędność. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe wspierają zdrowy mikroklimat wnętrz i codzienną wygodę. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, ale przede wszystkim chcą mieszkać wygodnie - na co dzień. Klasyka formy, współczesna funkcjonalność W II etapie osiedla powstają cztery budynki „B” w technologii tradycyjnej, zaprojektowane w horyzontalnym układzie mieszkań „góra / dół”. W ofercie znajdują się dwa dopracowane typy lokali: 5-pokojowe na parterze z dużymi, prywatnymi ogrodami oraz 4-pokojowe, dwupoziomowe na wyższych kondygnacjach z dwoma tarasami, w tym tarasem na poddaszu o powierzchni ok. 47 m². Przemyślane układy, dużo światła dziennego i współczesna estetyka elewacji tworzą funkcjonalną alternatywę dla klasycznego domu. Esencja tego, co ważne Prefabrykacja drewniana - nowoczesna prefabrykacja drewniana to wysoki standard energetyczny i stabilny komfort cieplny przez cały rok. Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i dobra izolacyjność przegród wspierają energoosz

Ogólne informacje: Oferta bezpośrednia, obejmuje cesję praw do nieruchomości w stanie deweloperskim (więcej szczegółów poniżej). Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Wilanów, Błonia Wilanowskie. Jest to pełen słońca, elegancki i komfortowy dom przy ul. Hlonda 13J2 w głębi osiedla Hampton Residence, budowanego przez renomowanego dewelopera. Osiedle obejmuje kilkadziesiąt domów o jednolitej, eleganckiej architekturze, zieleń, w tym starodrzewie, i nowoczesną infrastrukturę dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Nieruchomość zapewni wygodny odpoczynek dla całej rodziny na eleganckim osiedlu o wysokim standardzie, bezpiecznym, cichym, przyjaznym i pełnym zieleni. Okna domu wychodzą w większości na południe, na rozległy ogród ze starodrzewiem i na zieleń innych domów. Jest to jeden z największych, najcichszych i oferujących największą intymność ogrodów na osiedlu. Osiedle zamknięte, ochrona, domofon, system inteligentnego domu (smart home) zapewnią komfort, bezpieczeństwo i oszczędność na opłatach. Możliwość zakupu na kredyt. Kupno tej nieruchomości będzie świetną inwestycją w zielonej, cichej, ale dynamicznie rozwijającej się i doskonale skomunikowanej lokalizacji. Nabycie tej nieruchomości nie podlega podatkowi PCC, dzięki czemu nabywca oszczędzi dodatkowo 2% ceny. AGENCJE - współpraca jedynie w przypadku gdy macie Państwo klienta poszukującego podobnej nieruchomości. Opis nieruchomości Dom położony jest z dala od ulicy w głębi eleganckiego, prestiżowego i ekskluzywnego osiedla Hampton Residence, co oznacza - ciszę, zieleń i wygodny dostęp do wszystkiego co potrzebne. Nieruchomość składa się ze słonecznego i przestronnego salonu, kuchni, hallu wejściowego z miejscem na szafy oraz WC dla gości na parterze (wysokość pomieszczeń 3m), 3 cichych sypialni i przedpokoju z miejscem na szafy na I piętrze (każda sypialnia z własną łazienką, główna sypialnia dodatkowo z garderobą), oraz sypialni na poddaszu, gdzie istnieje możliwość stworzenia kolejnej łazienki. Metraż pomieszczeń znajduje się na załączonym rzucie. Z Salonu, głównej sypialni wraz z tarasem, głównej łazienki wraz z tarasem i sypialni na poddaszu, (wszystkie te okna wychodzą na południe) roztacza się piękny widok na rozległy ogród i okoliczną zieleń. Z pozostałych sypialni mamy widok na zieleń osiedla. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Z głównej sypialni i głównej łazienki jest wyjście na drugi taras. Na trzeci taras jest wyjście z kolejnej sypialni. Istnieje możliwość stworzenia czwartego tarasu z dostępem z sypialni na poddaszu. Garaż pomieści 2 duże auta, dodatkowo na podjeździe są 2 miejsca parkingowe. Ogród, salon, główna sypialnia, główna łazienka, 2 tarasy i sypialnia na poddaszu mają ekspozycję południową. Możliwość indywidualnej aranżacji domu według potrzeb i gustu nabywcy. Wizualizacje wykończenia - dla inspiracji. Położenie: Cicha, zielona okolica, niska zabudowa, rozległy widok na zieleń, dom pełen słońca, położony w rozległym ogrodzie, wśród starodrzewia i pięknej zieleni na luksusowym osiedlu. Budynek usytuowany jest na tyle blisko głównych ulic, że z łatwością można dojść do komunikacji miejskiej piechotą, ale na tyle daleko, że nie słychać ruchu ulicznego. Świetna komunikacja publiczna, w pobliżu autobusy i tramwaje, nieco dalej metro, lotnisko Okęcie, dobre połączenie z Dworcem Centralnym i Zachodnim. Samochodem - doskonałe połączenie z trasami szybkiego ruchu, od czasu oddania obwodnicy Warszawy w tym rejonie nie ma korków. W okolicy kilka parków, bardzo dobre przedszkola i szkoły, tereny dla dzieci, doskonałe warunki do uprawiania licznych dyscyplin sportu. Liczne restauracje, kawiarnie, baseny, kluby fitness, trasy rowerowe. Bezpieczeństwo transakcji Dom zbudowany jest przez znanego, godnego zaufania dewelopera, wpłaty dokonywane są na bezpieczny rachunek powierniczy, umowa deweloperska zgodna z ustawą chroniącą interesy kupującego. Cesja umowy deweloperskiej polega na przeniesieniu praw i obowiązków dotyczących prawa do lokalu mieszkalnego z cedenta (zbywcy praw, który zawarł umowę z deweloperem, czyli autora tego ogłoszenia) na rzecz ces

Sprzedam jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 208,3 m² do wykończenia, który znajduje się na dużej, zielonej działce o pow. 1 924 m² w miejscowości Bieniewice, gm. Błonie, powiat warszawski zachodni. Dom zbudowany jest z czerwonej cegły oraz przykryty dwuspadowym dachem pokrytym blachą. Ściany zewnętrzne są z wkładką ze styropianu gr 8 cm. Działka posiada kształt prostokąta, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz znajduje się 200 m od stacji kolejowej PKP Witanów z bezpośrednim dojazdem do Warszawy oraz Sochaczewa i Łowicza Głównego. Na działce znajdują się drzewa i krzewy ozdobne, trawnik oraz za budynkiem drzewa owocowe (jabłonie, śliwy). Nieruchomość położona jest na terenie osiedla domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w drodze (budynek znajduje się 5 m od ulicy). Dla przyszłego właściciela istnieje możliwość podłączenia gazu. Rozkład domu: 1. Na parterze znajdują się dwa osobne pomieszczenia, w tym jedno z wyjściem na ogród, pomieszczenie kuchenne, łazienka z prysznicem, WC, kotłownia i garaż. 2. Na I piętrze znajdują się pomieszczenia w stanie surowym: trzy osobne pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienka oraz widna i przestrzenna kuchnia. 3. Strych. W pobliżu: - szkoła podstawowa, przedszkole, filia Biblioteki Publicznej Gminy Błonie, Market Dino, sklep spożywczo-przemysłowy w odległości ok. 1 km, - Centrum Kultury, Centrum Sportu, Park Bajka, kościół w odległości ok. 3 km, - przystanek autobusowy linii nr 10 oraz 11 (PKP Witanów) zapewniający łatwą i szybką komunikację z Błoniem, - Park Rozrywki Julinek znajdujący się na terenie Kampinoskiego Parku Narodowego w odległości ok. 12 km - szybki dojazd do autostrady A2 lub DK 92 zapewni dobry dojazd do Warszawy.

Nowoczesny dom 121 m² + poddasze 50 m² | działka 300 m² | 777 000 zł Cena: 777 000 zł - tylko 6421 zł/m²! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2024 roku, o powierzchni użytkowej 121 m² z dodatkowym poddaszem ok. 50 m² do adaptacji. Nieruchomość położona jest w Bieniewicach - zachodnia część gminy Błonie, w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Dom znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Przed budynkiem przewidziano dwa miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających do pracy - kilka minut spacerem do stacji kolejowej, skąd dojazd do Warszawy zajmuje ok. 35 minut, a do Sochaczewa ok. 20 minut. Rozkład pomieszczeń Parter - 59,62 m² przedsionek z wnęką na szafę - 3,81 m² kotłownia z piecem gazowym Junkers - 3,40 m² korytarz - 3,44 m² przestronny salon 32,02 m² z wyjściem na taras i ogród schowek - 2 m² łazienka - 4,67 m² kuchnia - 10,30 m² (możliwość otwarcia na salon) Piętro - 62,36 m² korytarz - 8 m² pokój - 10,83 m² + garderoba 2,32 m² pokój - 8,22 m² łazienka - 5,30 m² garderoba - 3,41 m² duży pokój - 19,31 m² Poddasze ok. 50 m² powierzchni do własnej aranżacji możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi Najważniejsze atuty nieruchomości nowy dom z 2024 roku działka 300 m² poddasze do adaptacji ok. 50 m² ogrzewanie podłogowe na parterze okna 3-szybowe solidna technologia budowy SILIKAT (bardzo dobra akustyka) ocieplenie 15 cm styropianu możliwość zmiany układu kuchni na salon z aneksem Dwa miejsca parkingowe Lokalizacja stacja kolejowa - kilka minut pieszo dojazd do Warszawy ok. 35 min sklep DINO - 650 m szkoła podstawowa - 900 m centrum Błonia - 2,9 km centrum sportowe i pełna infrastruktura W ofercie dostępnych jest kilka lokali, w tym również domy z działką narożną. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.

NOWOCZESNY DOM 206 M² Z DUŻYM OGRODEM 900 M² - ZIELONY WILANÓW Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 206 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 900 m² w prestiżowej, willowej części Wilanowa. Położenie w głębi osiedla gwarantuje pełną ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. OPIS NIERUCHOMOŚCI 3 komfortowe sypialnie - każda z dedykowaną łazienką Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z kuchnią i jadalnią Panoramiczne, wysokie przeszklenia otwierające wnętrze na zieleń ogrodu Osobna toaleta gościnna Duży ogród o powierzchni ok. 900 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym Południowa ekspozycja zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez cały dzień Przemyślany, dwukondygnacyjny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną strefę sypialnianą na piętrze gwarantuje najwyższy komfort codziennego życia. Stan deweloperski umożliwia pełną swobodę wykończenia i aranżacji przestrzeni według indywidualnego projektu. W bryle budynku znajduje się garaż na 2 samochody, a na podjeździe zaplanowano 2 dodatkowe miejsca parkingowe. STANDARD I ATUTY Energooszczędne rozwiązania technologiczne i wysokiej klasy materiały budowlane Duże, bezszprosowe przeszklenia doświetlające strefę dzienną Usytuowanie w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchu ulicznego Działka 900 m² z ekspozycją na południe KOMFORT POSESJI Garaż na 2 auta w bryle budynku 2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździe Kameralne, bezpieczne osiedle rezydencjonalne LOKALIZACJA I OKOLICA Wilanów to najbardziej pożądany adres willowy w stolicy, oferujący harmonijne połączenie miejskiej infrastruktury z wiejskim spokojem i czystym powietrzem. Sprawny układ drogowy zapewnia szybki dojazd do trasy S2 oraz centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie działają wiodące placówki międzynarodowe (m.in. British Primary School of Wilanów, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła La Fontaine). W pobliżu znajdują się malownicze tereny rekreacyjne, Jezioro Wilanowskie, ścieżki rowerowe oraz liczne restauracje i butiki w Miasteczku Wilanów. NASZA OPINIA Wyjątkowy dom łączący nowoczesną bryłę, funkcjonalny rozkład (każda sypialnia z własną łazienką) oraz dużą, słoneczną działkę. Bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych oraz kameralny charakter osiedla czynią tę ofertę idealną dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni na lata. Więcej ofert o podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. CONTEMPORARY 206 M² RESIDENCE WITH A 900 M² GARDEN - WILANÓW For sale: a brand-new, modern 206 m² detached residence in developer's shell condition, situated on a generous 900 m² plot in the prestigious villa quarter of Wilanów. Set back from main thoroughfares within a quiet enclave, the property ensures complete privacy and peaceful suburban living. PROPERTY OVERVIEW 3 comfortable bedrooms - each featuring a private en-suite bathroom Expansive, light-filled living room seamlessly connected with the open kitchen and dining area Floor-to-ceiling panoramic glazing integrating indoor and outdoor spaces Dedicated guest powder room Large private garden (approx. 900 m²) with vast landscaping potential Prime southern exposure providing natural sunlight throughout the day The balanced floor plan clearly separates the vibrant ground-floor living area from the private first-floor bedroom quarters. The developer's condition gives future owners full creative freedom to tailor the interior architecture and finishes to their personal taste. The residence includes an integrated 2-car garage and 2 additional driveway parking spots. STANDOUT FEATURES Energy-efficient construction technologies and premium building materials Oversized panoramic windows maximizing natural light Set-back location within an intimate residential cul-de-sac 900 m² plot with an optimal south-facing orientation PROPERTY AMENITIES & SECURITY Integrated 2-car garage Private driveway with parking for 2 additional vehicles Intimate, secure neighbo

Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, których największą wartością jest jakość wykonania. Ten dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, łącząc nowoczesną architekturę z rozwiązaniami, które będą procentować przez długie lata. Prezentujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 175,32 m² to propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie oraz funkcjonalne wnętrza, które można zaaranżować zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ dla całej rodziny Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na komfortową strefę dzienną oraz prywatną część przeznaczoną do wypoczynku. Parter stanowi przestronną, otwartą strefę dzienną, w której salon harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia oraz nowoczesne przesuwne drzwi tarasowe HS doskonale doświetlają wnętrze i płynnie otwierają je na ogród, tworząc idealną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Na tej kondygnacji zaplanowano również: komfortową łazienkę z WC, garaż w bryle budynku + kotłownia praktyczne pomieszczenie gospodarcze Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, oraz przestronna łazienka dostępna z holu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny, zapewniając wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Dlaczego warto wybrać ten dom? Większość domów w stanie deweloperskim wymaga od przyszłych właścicieli wielu dodatkowych inwestycji. Tutaj znaczną część z nich wykonano już na etapie budowy. Dzięki temu otrzymują Państwo dom przygotowany w podwyższonym standardzie deweloperskim, wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego życia i pozwalają ograniczyć koszty przyszłego wykończenia. Przyszły właściciel otrzymuje dom przygotowany w podwyższonym standardzie deweloperskim, wyposażony w rozwiązania, które w wielu inwestycjach stanowią wyposażenie dodatkowe. To realna oszczędność czasu, kosztów oraz wielu prac, które zazwyczaj wykonuje się już po zakupie nieruchomości. Najważniejsze atuty: ✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, ✔ rekuperacja Komfovent, zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i poprawiająca komfort życia, ✔ klimatyzacja, ✔ ogrzewany garaż, ✔ stacja uzdatniania wody, ✔ instalacja przygotowana pod system alarmowy oraz domofon, ✔ instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych. Każde z zastosowanych rozwiązań zostało dobrane z myślą o trwałości, komforcie użytkowania oraz ograniczeniu przyszłych kosztów eksploatacji. Dzięki temu dom oferuje znacznie wyższy standard niż większość nieruchomości sprzedawanych w stanie deweloperskim. Solidna konstrukcja na lata Dom został wybudowany w technologii murowanej z bloczków betonu komórkowego, cenionego za bardzo dobre właściwości termoizolacyjne, trwałość oraz komfort użytkowania. Zastosowane materiały oraz technologia wykonania zostały dobrane z myślą o trwałości budynku, efektywności energetycznej oraz komforcie użytkowania przez wiele lat. Dodatkowo zastosowano: stropy Terriva, żelbetowe schody, okna PCV, automatyczną bramę garażową Wiśniowski. Na szczególną uwagę zasługuje rozwiązanie rzadko spotykane w zabudowie bliźniaczej. Obie części budynku zostały oddzielone niezależną ścianą konstrukcyjną o grubości 24 cm z dylatacją, co znacząco ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy budynkami i zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności. Dopracowane detale O wysokim standardzie wykonania świadczą również rozwiązania zastosowane na zewnątrz budynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają: balkony z pełną izolacją termiczną i przeciwwodną, eleganckie płyty gresowe montowane na wspornikach systemowych, nowoczesne balustrady stalowe z bezpiecznym szkłem, estetyczna i ponadczasowa elewacja. Lokalizacja : Nieruchomość położona jest w spokojnej części Błonia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując

Błonie domy na sprzedaż. Do sprzedaży bardzo atrakcyjna NIERUCHOMOŚĆ W JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH LOKALIZACJI w Błoniu- po południowej stronie miasta, w cichym spokojnym Osiedlu domów jednorodzinnych (zwanym niegdyś Osiedlem MERA), gdzie w rzędach kilku maleńkich uliczek wybudowano w latach 70-tych i 80-tych domy w konstrukcji i murowanej i szkieletowej w dość jednolitym krajobrazowo stylu domów parterowych z użytkowym, bądź nieużytkowym poddaszem z jasną, słoneczną elewacją w niewielkich ogrodach. Ten styl przyjaznej architektury utrzymany jest do dzisiaj i sprawia, że w Osiedlu mieszkają kolejne pokolenia mieszkańców, wiele osób chciałoby tu zamieszkać, a bardzo rzadko przydarza się tu dom do sprzedaży. Teraz jest OKAZJA! Dom jest PARTEROWY (rozlokowany na niskim parterze bez zbędnych schodów czy podpiwniczeń) i MA 160 M2 powierzchni użytkowej. Został wybudowany NA DZIAŁCE o powierzchni ok. 500 M2. DOM jest DWULOKALOWY, choć można odtworzyć przejście pomiędzy utworzonymi niezależnymi (o wejściach z różnych stron ogrodu) lokalami i uczynić go domem do użytkowania dla większej rodziny. Lokal większy o powierzchni 100m2 ma : -werandę wejściową (3m2) doświetloną wielkimi przeszkleniami (może też służyć przechowaniu roślin z ogrodu w okresie zimowym) - duży hol (7m2) (tu wieszak na ubrania wierzchnie ) z wejściami do wszystkich pomieszczeń. - po lewo kuchnia (12m2) z pełnym wyposażeniem w nowoczesną zabudowę meblową i pełne AGD; jest tu także wygodny sześcioosobowy stół i krzesła, - dalej po lewo pokój (16m2) z łazienką z przewidzianą kabiną prysznicową (łazienka wymaga dokończenia- płytki i biały montaż) oraz toaletą. - na wprost rozszerzenia holu wejście do salonu (26m2) na planie prostokąta ( przewidziano tu możliwość zrobienia podręcznego aneksu kuchennego- przyłącza wyprowadzone), gdzie poprzez różne elementy wykończenia podłogi (panele/płytki) wskazano miejsce jadalni i części wypoczynkowej. - pokój (12m2) - łazienka (3m2) (także do dokończenia- płytki+ biały montaż) -oddzielnie toaleta (1,3m2) Lokal mniejszy z odrębnym niezależnym wejściem: -hol (5m2) - po prawej pomieszczenie gospodarcze (4m2) (dość surowe, z przyłączami do pieca gazowego, można zrobić małą pralnię, magazynek itp) - na wprost wejście do pokoju typu studio o kształcie prostokąta (26m2) doświetlone jednym dużym oknem oraz bocznym wejściem do łazienki (4,3m2) i toalety (0,8m2) Możliwe jest zagospodarowanie poddasza - aby był tu kolejny lokal mieszkalny. Wejście na poddasze jest oddzielne, po metalowych schodkach biegnących wzdłuż ściany domu, zakończonych na dużym tarasie na poziomie piętra, skąd wejść można do jednego dużego pomieszczenia doświetlonego dwoma oknami (wyprowadzone jest tu przyłącze prądu) o powierzchni po podłodze ok. 160m2. Dom korzysta ze wszystkich mediów miejskich - gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja. Dom jest po remoncie. Wymieniono całkowicie instalację elektryczną, częściowo wodną i kanalizacyjną. Do dokończenia łazienki. Na podłogach panele i płytki gresowe. Okna nowe z PCV. Z tyłu domu, w ostrej granicy posadowiono dwa budynki użytkowe. Jest tu garaż z kanałem oraz budynek gospodarczy (do wykorzystania na podręczny warsztat, lub magazynek.oraz wiata. Dzięki tym zabudowaniom sąsiedzi z tyłu są całkowicie niewidoczni, Działka, choć niewielka jest zielona. Jedna z granic z działką obok osadzona winoroślą obficie owocującą każdego roku. REWELACYJNA LOKALIZACJA : -do stacji PKP - ok.700m -szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - 10 minut pieszo (ok. 1km) -market Biedronka - 500m - blisko przystanek autobusowy - autobusem w 3 minuty dojeżdżamy do Rynku., a pieszo do 20minut. Piękne, przyjazne miejsce, świetni życzliwi sąsiedzi. Bardzo bezpiecznie. Polecamy! Warunkiem zarówno prezentacji nieruchomości jak i podania informacji o dokładnej lokalizacji nieruchomości jest podpisanie umowy pośrednictwa z Agencją DOMi. O odpowiednich kwalifikacjach zawodowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zaświadcza licencja pośrednika : 5156 (uprawnienia z roku 2005). Posiadamy ważne ubezpieczenie OC. Oferujemy także pomoc Kupującym w zakresie

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej miejscowości Bronisławów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnej architektury oraz dogodnego dostępu do infrastruktury i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykonania oraz kameralne otoczenie z szybkim dojazdem do większych miejscowości. Najważniejsze informacje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz Ogrzewanie gazowe Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Nowoczesna bryła Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 roku Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter przestronna strefa dzienna Parter został zaprojektowany jako wygodna i jasna przestrzeń do codziennego życia. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią, bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Otwarta kuchnia daje możliwość nowoczesnej aranżacji Na parterze znajdują się również: wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, toaleta, garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z wyjściem do ogrodu. Piętro komfortowa strefa prywatna Poddasze użytkowe zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na piętrze znajdują się: sypialnia master z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny, duża łazienka, pralnia, garderoba. Nowoczesna architektura i wysoki standard Dom wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą oraz nowoczesnym wykończeniem elewacji z dekoracyjnymi elementami drewnianej szalówki. Dwuspadowy dach pokryty blachodachówką podkreśla minimalistyczny charakter inwestycji. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, tworząc jasne, przytulne i komfortowe wnętrza. Lokalizacja Bronisławów, gm. Baranów Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami zielonymi. Bronisławów to doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do większych miast i pełnej infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz komfortowemu życiu rodzinnemu. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z komfortem codziennego życia.