Vânzare case - Łódź

Witam was w ten piękny jesienny dzień, dzisiaj specjalnie dla was mamy super ofertę dla inwestorów, lub osób prywatnych, dom z działką w sercu Łodzi. Możesz zamieszkać na niej, lub prowadzić działalność. Bardzo dobra lokalizacja tuż przy wiecznie rozwijającym się Teofilowie. Teraz coś co wszyscy lubią dane techniczne, działko o powierzchni 716 m2, dom o powierzchni 80 m2, do tego piwnica o takiej samej powierzchni, garaż ma około 40 m2. Ogrzewanie piec na eko-groszek, oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach. Dom nie dawno przeszedł szereg modernizacji takich jak łazienka po remoncie, czy kuchnia, w salonie gładzie na ścianach, tak samo jak w pozostałych dwóch pokojach z pierwszej sypialni jest wyjście na taras, dodatkowym plusem jest system fotowoltaiki, która znajduje się na dachu budynku, oraz systemu kolektorów słonecznych do podgrzewania wody, co czyni dom energooszczędnym. To są informacje dla ludzi chcących zamieszka, ale są osoby, które chciały by tam mieć siedzibę firmy, tutaj macie duże pole do popisu cała piwnica do adaptacji, możecie zrobić tam magazyny, biura wszędzie jest rozprowadzone ogrzewanie. A może ktoś szuka działki pod inwestycje i budowę deweloperską, jest możliwość dokupienia z tyłu kolejnej działki od miasta, więc pomysłów jest milion na tą bardzo atrakcyjną nieruchomość, a reszta zależy już od was. Zapraszamy do kontaktu zainteresowane osoby. NA ZDJĘCIACH PRZEDSTAWIONA JEST WIZUALIZACJA NA PODSTAWIE OBECNEGO OBIEKTU. WNĘTRZE RÓŻNI SIĘ OD FAKTYCZNEGO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wprowadzenie Na sprzedaż dwupoziomowy dom o powierzchni 143,10 m2, położony na działce o powierzchni 300 m2 przy ul. Śląskiej w Łodzi. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom jest częściowo po generalnym remoncie. Budynek Dom wybudowany w 1960 roku, w technologii tradycyjnej z cegły. Budynek posiada dwa poziomy mieszkalne o następującym układzie: Parter: · przestronny salon z kominkiem, · dodatkowy pokój, · kuchnia, · toaleta z prysznicem, · przedpokój. Piętro: · salon z kominkiem, · pokój dzienny, · sypialnia, · kuchnia w zabudowie, · duża łazienka z prysznicem, · przedpokój. Piętro zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, a kominki wyposażone są w system rozprowadzenia ciepła. Dom posiada również system alarmowy. Do nieruchomości należy duży garaż z miejscem postojowym oraz licznymi pomieszczeniami gospodarczymi. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Śląskiej w Łodzi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się: · Dworzec kolejowy Łódź Chojny, · krańcówka tramwajowa, · sklepy i punkty usługowe, · Park na Młynku - ok. 2,5 km, około 5 minut samochodem lub 30 minut spacerem. Stan prawny i opłaty · Dom i działka stanowią odrębną własność, · Księga wieczysta, · Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Dodatkowe informacje · Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym! · Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne! · Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu Waldemar Słaby Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1211-DS-DIGITAL/5/4

Nowoczesny, energooszczędny dom w zielonej oazie. Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera i profesjonalne wsparcie na każdym etapie! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Skontaktuj się | Zapraszamy na wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych, które łączy nowoczesność, ekologię i bliskość natury. Dlaczego warto? Zamknięte osiedle z wewnętrznym parkiem i stawem - bezpieczeństwo i unikalna przestrzeń dla mieszkańców. Otoczenie natury: Sąsiedztwo malowniczego parku ze stawem i parkiem linowym - idealne miejsce na spacery i relaks. Świetna komunikacja: Przystanki autobusowe (linie 65A, 65B, 74A, 74B, 86, 99) w odległości kilku minut, stacja ŁKA (ok. 2,5 km) zapewnia szybki dojazd do centrum. Bogata infrastruktura: W promieniu 1-2 km znajdziesz przedszkola (np. Przedszkole Miejskie nr 138), szkoły (np. SP nr 139), przychodnie (Centrum Medyczne Chojny), kluby fitness (FitFabric) oraz sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka). Najwyższa jakość: Domy z pustaków ceramicznych, z żelbetowymi stropami, trzyszybowymi oknami, izolacją termiczną 20 cm i trwałym tynkiem silikonowym. Ekologiczne rozwiązania: Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wentylacja z rekuperacją, system gromadzenia deszczówki do ogrodu. Komfort i estetyka: Każdy dom z ogrodem (wyrównany teren, posiana trawa), miejscem postojowym z kostki ażurowej, osiedlowe drogi i chodniki z kostki, ogrodzenie z paneli i drewnianych lameli, teren zielony z ławkami i oczkiem wodnym. Twoje korzyści Najniższa cena dewelopera - bez żadnych dodatkowych kosztów. Pełne wsparcie - od prezentacji po finalizację zakupu. Gwarancja satysfakcji - profesjonalna obsługa i indywidualne podejście. Zarezerwuj swój dom już dziś! Porównaj z nami tą i wiele podobnych inwestycji. Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz". A to wszystko za darmo! Bez prowizji! Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Serdecznie zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch naszkwadrat. com Skontaktuj się | Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam piękny drewniany dom, wraz z zabudowaniami gospodarskimi, nadającymi się do prowadzenia małej działalności. Nieruchomość jest położona w cichej, spokojnej okolicy. Niedaleko szkoła, sklep, hala sportowa, supermarket. Posesja ogrodzona nowym płotem panelowym, świeżo doprowadzona woda, prąd, nowa instalacja elektryczna, jak i wodno-kanalizacyjna, dom po kapitalnym remoncie. Na działce znajduje się wiele budynków gospodarczych oraz przestrzenna stodoła, z wybetonowaną posadzką, świetnie nadająca się na warsztat, magazyn, do dowolnej aranżacji. Więcej informacji pod podanym niżej numerem telefonu. Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiam piętrowy dom wolnostojący zlokalizowany w zaciszu Rudy Pabianickiej. Dom jest z początku lat 2000' i został gruntownie wyremontowany. Jest gotowy do zamieszkania! Garaż na 2 samochody! Powierzchnia ogrodu - 1611 m² Atuty domu: * dom otoczony zielenią - pełna prywatność * salon wysoki na 6 metrów * przeszklone wnętrza * katedralny przeszklony sufit * idealny dla dużej rodziny * sąsiedztwo prestiżowych domów * woda i kanalizacja z sieci miejskiej * zadbany ogród * ocieplony dom * kominek w salonie Dom składa się się z 2 kondygnacji. Parter 195,32 m² : # gabinet # garaż (38,01 m²) # kuchnia z jadalnią # salon # sypialnia # łazienka # spiżarnia # kotłownia # pralnia z suszarnią # pom. gospodarcze # wiatrołap # wc # korytarz taras ogrodowy: 47,76 m² Piętro 90,27 m²: # 4 sypialnie # łazienka z ubikacją # korytarz taras: 14,98 m² Ogrzewanie: gazowe Lokalizacja: * Las Popioły (10 min pieszo) * Rudzka Góra (13 min pieszo) * Port Łódź (7 min samochodem) * Port Lotniczy (6 min samochodem) * Centrum Łodzi (12 min samochodem) * W pobliżu szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, sklepy, apteka, kościół, ryneczek itp. Zapraszam do kontaktu : )

Zapraszamy do wyjątkowej oferty domu wolnostojącego na osiedlu Widzew w Łodzi idealnego miejsca dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość miasta. Funkcjonalny układ i duża działka sprzyjają wygodzie codziennego życia oraz realizacji własnych pomysłów na przestrzeń wokół domu. Lokalizacja: Dom położony jest przy ulicy Przybyszewskiego, zaledwie 4,5 km od centrum Łodzi. Doskonała infrastruktura drogowa oraz dostęp do komunikacji miejskiej autobusów i tramwajów zapewniają szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia lekarska, apteka oraz centra handlowe i restauracje, co czyni tę lokalizację bardzo praktyczną dla rodzin z dziećmi. Opis domu: Dom o powierzchni całkowitej 270 m2 (260 m2 użytkowej) rozłożony jest na dwóch kondygnacjach, oferując aż 8 przestronnych pokoi. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności znajdziemy tu widną kuchnię wyposażoną w meble na wymiar oraz nowoczesny sprzęt AGD, dwie łazienki z prysznicem, umywalką, WC i bidetem, a także garderobę. Podłogi wykończono parkietem, panelami oraz terakotą, co podkreśla przytulny charakter przestrzeni. Bezpieczeństwo zapewniają drewniane okna oraz drzwi wejściowe przeciwłamaniowe. Dom wybudowany w 1972 roku z cegły, dach pokryty blachą, w stanie dobrym. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Działka, ogród i otoczenie: Działka o powierzchni 651 m2 ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Otacza ją siatkowe ogrodzenie, a jej aranżację tworzą zadbane drzewa, oczko wodne, skalniak oraz trawnik idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń działki daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz zapewnia prywatność. Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców jest wolnostojący garaż na dwa samochody, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Dom wyposażony jest w instalację gazową oraz miejską wodę i kanalizację. Ciepło zapewnia własne centralne ogrzewanie oraz kominek, który dodatkowo podkreśla domową atmosferę. W domu dostępny jest internet oraz telewizja kablowa, a domofon zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dla kogo jest ta nieruchomość? To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego i funkcjonalnego domu w dobrze skomunikowanej, rozwiniętej dzielnicy Łodzi. Duża liczba pokoi pozwoli na urządzenie wygodnych sypialni, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dzięki sporej działce i garażowi, nieruchomość sprawdzi się także dla osób ceniących swobodę i możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w domu lub na posesji. Inwestorzy docenią potencjał tej lokalizacji oraz rozkład domu, który umożliwia różne aranżacje przestrzeni. Nie przegap okazji, by zamieszkać na Widzewie w przestronnym domu z dużym ogrodem i garażem. Zapraszamy do obejrzenia i poznania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś! Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-223/3061/ODS/17/12

SULMA REAL ESTATE prezentuje na sprzedaż nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1018 m² znajdują się dom jednorodzinny o powierzchni 246 m², niezależny budynek użytkowy o powierzchni 260 m² oraz dwustanowiskowy garaż. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą prowadzić biznes w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Dwa niezależne budynki pozwalają wygodnie oddzielić życie prywatne od zawodowego, bez konieczności codziennych dojazdów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom o powierzchni 246 m², gotowy do zamieszkania. Niezależny budynek użytkowy o powierzchni 260 m². Fotowoltaika, magazyn energii i pompa ciepła. Łącznie ponad 500 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Zagospodarowana, ogrodzona działka o powierzchni 1018 m². Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 48 m². Spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. DOM | 246 m² Przestronny, piętrowy dom z zaadaptowanym poddaszem, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Centralną część domu stanowi jasny salon o powierzchni 44 m², zapewniający przestrzeń zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi. Pięć sypialni pozwala na komfortowe rozplanowanie przestrzeni dla większej rodziny, a także wydzielenie gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Układ i wyposażenie: Salon o powierzchni 44 m². 5 sypialni. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia. 3 łazienki. 2 tarasy o powierzchni 10 m² i 8 m². Zaadaptowane poddasze. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 48 m². Dom jest wykończony i utrzymany w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Dodatkowym atutem są zastosowane rozwiązania energetyczne: pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna oraz magazyn energii, które pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci i koszty eksploatacyjne. NIEZALEŻNY BUDYNEK UŻYTKOWY | 260 m² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest osobny, piętrowy budynek użytkowy, obecnie wykorzystywany jako pracownia. Powierzchnia 260 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Charakterystyka budynku: Powierzchnia 260 m². Dwie kondygnacje. Ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja. 2 łazienki. Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Budynek może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro, pracownia projektowa, studio, warsztat lub przestrzeń usługowa, zależnie od rodzaju działalności i obowiązujących wymagań. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad swoją przestrzenią zawodową, bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu. DZIAŁKA | 1018 m² Całość znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 24 × 42 m. Teren jest w pełni ogrodzony, z murowanym ogrodzeniem od frontu. Zadbany trawnik i nasadzenia drzew tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną oraz korzystania z ogrodu. Rozmieszczenie budynków umożliwia połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej w obrębie jednej posesji. LOKALIZACJA | ŁÓDŹ, NOWE SADY Nieruchomość znajduje się na Nowych Sadach w Łodzi, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze, kameralne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. To istotna zaleta zarówno dla rodziny szukającej miejsca do życia, jak i przedsiębiorcy planującego prowadzenie działalności na własnej posesji. DLA KOGO? Dla rodziny - przestronny dom, pięć sypialni, ogród i miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dla przedsiębiorcy - możliwość prowadzenia działalności w niezależnym budynku, bez rezygnowania z prywatności domowników. Dla inwestora - dwa budynki o różnych funkcjach, stwarzające możliwości wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne oraz komercyjne. DLACZEGO WARTO? Największą wartością tej nieruchomości jest jej funkcjonalność i mo

Osiedle Rataja 52 w Łodzi zostało już ukończone i zamieszkane. Choć sprzedaż inwestycji została zakończona, do oferty wprowadzamy ostatni dostępny dom o powierzchni 89,22 m². To propozycja dla osób, które szukają gotowej nieruchomości, cenią prywatność, bliskość zieleni i udogodnienia na co dzień, a jednocześnie nie chcą czekać na zakończenie budowy całego osiedla. Obecnie prowadzimy przedsprzedaż. To możliwość poznania oferty i obejrzenia nieruchomości jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem sprzedaży. OSTATNI DOM - 89,22 m² | 779 000 zł brutto W cenie zakupu nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 89,22 m² Powierzchnia działki: 219,48 m² Prywatny ogród z żywopłotem z laurowiśni Taras 2 miejsca postojowe Poddasze nieużytkowe Rolety podtynkowe na parterze Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Gotowy budynek z pozwoleniem na użytkowanie ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWO W sercu osiedla stworzyliśmy park o powierzchni około 4000 m², z dojrzałymi drzewami, starannie zaprojektowaną zielenią i miejscami do odpoczynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Prywatna strefa SPA - sauna fińska i sauna infrared Sala fitness - przestrzeń do treningu bez konieczności wychodzenia z osiedla Park osiedlowy - z hamakami, leżakami, altanami i miejscami do jogi Ogród społeczny ze szklarnią - miejsce dla miłośników zieleni i wspólnego spędzania czasu Wiata rowerowa - wygodna przestrzeń do przechowywania rowerów Wszystko to na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla, z dostępem do części wspólnych przeznaczonych dla jego mieszkańców. Wszystko, co wyróżnia tę inwestycję, jest już zrealizowane. Możesz zobaczyć architekturę, zagospodarowaną zieleń, park, strefę rekreacyjną i gotowe części wspólne. Sprawdzić, jak wygląda otoczenie domu i przekonać się, czy to miejsce odpowiada Twoim oczekiwaniom. To szczególnie istotne dla osób, które szukają nowego domu, ale nie chcą czekać wielu miesięcy na zakończenie budowy i zagospodarowanie inwestycji. ŁÓDŹ WIDZEW - ZIELEŃ I WYGODNA KOMUNIKACJA Osiedle znajduje się przy ul. Macieja Rataja 52, we wschodniej części Łodzi, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Andrzejowa i Nowosolnej, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. Bliskość terenów rekreacyjnych, dogodny dojazd do autostrady A1 oraz możliwość korzystania z Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej to dodatkowe atuty dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce zamieszkania z codzienną mobilnością. PRZEDSPRZEDAŻ - OSTATNIA MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA NA RATAJA 52 Dom jest ukończony i posiada pozwolenie na użytkowanie. Przewidywany termin podpisania umowy przeniesienia własności to połowa grudnia 2026 roku. Już teraz zapraszamy na indywidualne prezentacje nieruchomości, podczas których można zobaczyć zarówno dom, jak i całe osiedle. To ostatni dostępny dom na Rataja 52. Kolejny etap tej inwestycji nie powstanie. Chcesz poznać szczegóły lub umówić prezentację jeszcze w okresie przedsprzedaży? Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży CAMAR. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu terminu.

398 m² | działka 675 m² | vis-à-vis Parku im. Adama Mickiewicza Na sprzedaż wyjątkowy dom w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji w Łodzi - na Julianowie, przy ul. Folwarcznej. To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą, a także inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: 398 m² Działka: 675 m², ogrodzona, z bezpośrednim sąsiedztwem parku Technologia budowy: trójwarstwowa (cegła-styropian-cegła) - solidne i ciepłe mury Kondygnacje: parter, piętro, poddasze użytkowe + wysoka piwnica (ponad 280 cm) Media: wszystkie miejskie - woda, gaz, kanalizacja Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Dodatkowo: dwa oddzielne liczniki - dom podzielony na dwa mieszkania Główna część domu: Przyziemie: przestronny hol (ok. 30 m²) z wejściem do garażu o powierzchni 50 m². Piętro: imponująca strefa dzienna - salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 80 m², wysokie i jasne wnętrza, wyjście na taras (25 m²) z widokiem na zieleń parku. Ponadto dwie duże sypialnie, każda z garderobą, oraz komfortowa łazienka. Poddasze użytkowe: dwie kolejne sypialnie oraz otwarta przestrzeń rekreacyjna - idealna na pracownię, bibliotekę, salę fitness lub pokój zabaw dla dzieci. Dodatkowo: wydzielone mieszkanie niezależne (ok. 75 m²) - 3 pokoje, osobne wejście, idealne do wynajęcia lub dla rodziny wielopokoleniowej.LOKALIZACJA - JULIANÓW Dom znajduje się naprzeciwko wejścia do Parku im. Adama Mickiewicza - park staje się naturalnym przedłużeniem ogrodu. Jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Łodzi, ceniona za prestiż, spokój i świetną komunikację z centrum miasta. W bezpośredniej okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe. Dom został wykończony około 30 lat temu, jednak z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów - solidne drewniane podłogi, naturalne schody, przemyślany rozkład pomieszczeń. Wnętrza wymagają odświeżenia i dostosowania do współczesnych trendów, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji domu według własnego gustu i potrzeb. DLACZEGO WARTO? Prestiżowa lokalizacja - Julianów, ul. Folwarczna Bezpośrednie sąsiedztwo parku - wyjątkowy klimat i widoki Duża powierzchnia i świetny układ - dom dla rodziny, z przestrzenią do pracy i wypoczynku Dwa niezależne mieszkania - potencjał inwestycyjny (wynajem, biuro, gabinet) Solidna konstrukcja, funkcjonalne rozwiązania i ogromny taras Prosimy o wcześniejsze umawianie prezentacji ze względu na najemców domu. Patrycja Olszak Skontaktuj się Krzysztof Młoczek Skontaktuj się House Factory Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż kamienica czynszowa z pełnym obłożeniem najmu, położona przy ul. Skrzywana w Łodzi, w rejonie Górniaka, w pobliżu centrum miasta. Budynek czterokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, wzniesiony na początku XX wieku. Najważniejsze atuty: 100% wynajętych mieszkań - wszystkie 16 lokali zajęte, więc nieruchomość generuje stały dochód od pierwszego dnia po zakupie, bez ryzyka pustostanów i bez konieczności szukania najemców Duża, regularna działka 634 m² - solidna baza gruntowa pod budynek o dużej powierzchni zabudowy Atrakcyjna lokalizacja - Górniak to rejon w sąsiedztwie centrum, z dobrze rozwiniętą zabudową mieszkaniową i usługową; ulica Skrzywana ma też zaplecze biurowe, co świadczy o stabilnym popycie na najem w okolicy Stabilna, łatwa w zarządzaniu struktura - 16 mieszkań w jednym budynku to czytelny, sprawdzony model inwestycji pod wynajem długoterminowy Pełne podstawowe uzbrojenie - instalacja elektryczna, woda i kanalizacja miejska Poddasze użytkowe - dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać do zwiększenia przychodu z najmu Podstawowe dane: Powierzchnia działki: 634 m² Powierzchnia komercyjna budynku: 586,45 m² Kamienica czterokondygnacyjna z poddaszem użytkowym Rok budowy: początek XX wieku Liczba mieszkań: 16 (wszystkie wynajęte) Instalacje: elektryczna, woda i kanalizacja miejska Dla kogo ta oferta: Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego, w pełni wynajętego budynku z przewidywalnym przychodem, jak i dla kupującego, który chce rozbudować portfel nieruchomości na wynajem w dobrze skomunikowanej części Łodzi.

Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 160m2,składająca się z dwóch funkcjonalnie oddzielonych części: domu mieszkalnego oraz niezależnej przestrzeni usługowej na parterze - położony w Łodzi - dzielnica Górna, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta, To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z działalnością lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Największe atuty: dwa niezależne segmenty - mieszkalny + usługowy/biurowy dwa wejścia: od głównej ulicy oraz od podwórka możliwość całkowitego oddzielenia funkcji mieszkalnej i biznesowej możliwość parkowania samochodów na podwórku bardzo dobra lokalizacja - z dostępem do komunikacji miejskiej Część mieszkalna - ok.100m2: Wygodna przestrzeń dla rodziny: 3 niezależne sypialnie przestronny, jasny salon jadalnia kuchnia osobny pokój przeznaczony na garderobę z zabudową wykonaną na wymiar łazienka - wanna + prysznic WC Część usługowa/biurowa - ok.60m2: Niezależna przestrzeń z dużym potencjałem: wejście bezpośrednio z głównej ulicy - idealne pod klientów dodatkowe wejście ze strony podwórka 2 oddzielne pomieszczenia - biura/gabinety łazienka możliwość adaptacji lokalu pod działalność gospodarczą - gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, fizjoterapii, biuro (np. księgowość, kancelaria, ubezpieczenia), salon fryzjerski, studio tatuażu Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowej części Łodzi, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej dzielnicy Górna. Lokalizacja łączy funkcję mieszkalną z dużym potencjałem usługowym. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna oraz lokalne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch i widoczność dla działalności gospodarczej. szybki dojazd do centrum Łodzi oraz tras wylotowych duże natężenie ruchu lokalnego liczne punkty usługowe i handlowe dobra dostępność komunikacyjna Zapraszam do kontaktu.:KONTAKT DO AGENTA Wiktor -HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

KAMIENICA INWESTYCYJNA NAPRZECIWKO MANUFAKTURY - ŁÓDŹ Cena: 2 500 000 zł - do negocjacji Na sprzedaż kamienica przy ul. Drewnowskiej 17 w Łodzi, położona bezpośrednio naprzeciwko Manufaktury - jednego z najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowych, gastronomicznych i rozrywkowych w Polsce. To nieruchomość, która już zarabia i oferuje kilka niezależnych możliwości zwiększenia przychodów. Budynek łączy funkcję handlową, mieszkalną, potencjał noclegowy oraz cztery powierzchnie reklamowe. Parter i pierwsze piętro przeszły remont, a pozostałe przestrzenie dają inwestorowi możliwość dalszego rozwoju. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Lokalizacja bezpośrednio naprzeciwko Manufaktury. 385,80 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. 228 m² powierzchni działki. 8 000 zł miesięcznego przychodu z aktualnego najmu. Parter i pierwsze piętro po remoncie. Trzy mieszkania, w tym dwa obecnie wolne. Drugie piętro po dawnym hostelu - 16 miejsc noclegowych. Cztery dobrze widoczne powierzchnie reklamowe. Dwa miejsca parkingowe na posesji. Dodatkowy strych o powierzchni około 130 m² oraz piwnica około 50 m². Możliwość rozwijania kilku źródeł przychodów w jednym budynku. PARTER - 130,41 m² | WYNAJĘTY LOKAL HANDLOWY Cały parter jest obecnie wynajęty najemcy prowadzącemu sklep z artykułami militarnymi. Przychód z najmu: 5 000 zł miesięcznie. Kondygnacja przeszła remont. W przeszłości funkcjonowały tutaj trzy oddzielne lokale handlowe, co daje możliwość rozważenia innego podziału przestrzeni w przyszłości. PIERWSZE PIĘTRO - 122,56 m² | TRZY MIESZKANIA PO REMONCIE Na pierwszym piętrze znajdują się trzy mieszkania po generalnym remoncie. Wykonane prace obejmowały: Wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Wzmocnienie stropów. Ocieplenie ścian. Modernizację pomieszczeń. Zastosowanie ogrzewania na podczerwień. Jedno mieszkanie jest wynajęte za 3 000 zł miesięcznie. Dwa pozostałe mieszkania są wolne i dostępne do wynajęcia, co stwarza możliwość zwiększenia przychodów z już wyremontowanej części budynku. DRUGIE PIĘTRO - 132,83 m² | DAWNY HOSTEL Na drugim piętrze wcześniej funkcjonował hostel. Przestrzeń obejmuje cztery pokoje, w których przygotowano łącznie 16 miejsc noclegowych, dwie łazienki, dużą kuchnię oraz pomieszczenia pomocnicze. Przy pełnym obłożeniu i stawce 800 zł miesięcznie za osobę model wynajmu zapewniał potencjalny przychód 12 800 zł miesięcznie. Kondygnacja wymaga remontu. Posiada centralne ogrzewanie zasilane piecem elektrycznym. Można rozważyć ponowne wykorzystanie jej na cele noclegowe, wynajem pokoi lub inną działalność, po spełnieniu odpowiednich wymagań technicznych i formalnych. CZTERY POWIERZCHNIE REKLAMOWE - DODATKOWY POTENCJAŁ Na budynku znajdują się cztery powierzchnie reklamowe: Jedna duża. Dwie mniejsze. Jedna średnia od strony ul. Drewnowskiej. Sąsiedztwo Manufaktury i widoczność nieruchomości stwarzają możliwości pozyskania reklamodawców. Szacowany potencjał przychodu z czterech reklam wynosi do około 20 000 zł miesięcznie, zależnie od uzyskanych stawek, zawartych umów i możliwości formalnego wykorzystania powierzchni. Jest to potencjalny, a nie obecnie osiągany przychód. BUDYNEK I DODATKOWE POWIERZCHNIE Kamienica została wybudowana w 1937 roku z czerwonej cegły. Parter i pierwsze piętro przeszły istotne prace remontowe. Wymieniono stolarkę okienną, a elewacja wymaga odświeżenia. Do budynku doprowadzono wodę, energię elektryczną oraz C.O. Dodatkowo nieruchomość posiada: Strych o powierzchni około 130 m² i wysokości 1,30-1,60 m. Piwnicę o powierzchni około 50 m² i wysokości około 2,20 m. Dwa miejsca parkingowe na posesji. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - NIERUCHOMOŚĆ Z KILKOMA ŹRÓDŁAMI DOCHODU Aktualny przychód z najmu: 8 000 zł miesięcznie, czyli 96 000 zł rocznie. Na obecne wpływy składają się wynajem lokalu handlowego oraz jednego mieszkania. Możliwości dalszego rozwoju obejmują wynajem dwóch wolnych mieszkań, ponowne zagospodarowanie drugiego piętra oraz komercjalizację powierzchni reklamowych. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć nieruchomość z działającym najmem, a następnie zwiększać jej rentowność p

ATUT Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 88 m2, położony przy ulicy Zamorskiej 67 w Łodzi, na osiedlu Rokicie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 410 m2, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dom wymaga przeprowadzenia remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym oczekiwaniom. Nieruchomość jest obecnie niezamieszkała, co ułatwia organizację i rozpoczęcie planowanych prac remontowych. Podstawowe informacje o nieruchomości - Powierzchnia domu: 88 m2 - Powierzchnia działki: 410 m2 - Typ zabudowy: dom wolnostojący - Liczba kondygnacji: parter - Liczba pokoi: 3 - Stan techniczny: do remontu - Budynek murowany z cegły - Dach płaski, pokryty papą - Budynek ocieplony - Okna PCV, wymienione w 2014 roku - Wysokość pomieszczeń: około 2,75 m - Działka ogrodzona siatką Układ pomieszczeń Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, obejmujący: - Salon - Dwie sypialnie - Oddzielną kuchnię - Łazienkę wyposażoną w wannę Dodatkową przestrzeń stanowi częściowe podpiwniczenie o powierzchni około 35 m2, które może zostać wykorzystane na cele gospodarcze lub przechowywanie. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe media z sieci miejskich: - Woda z wodociągu miejskiego - Kanalizacja miejska - Gaz z sieci - Energia elektryczna Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz węglowe. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą pieca gazowego. Działka o powierzchni 410 m2 ma regularny, prostokątny kształt i jest zagospodarowana zielenią. Na terenie ogrodu rosną drzewa owocowe, w tym jabłonie, a także okazały orzech włoski oraz krzewy ozdobne. Dojrzała roślinność nadaje przestrzeni naturalny, kameralny charakter i tworzy przyjemne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre nasłonecznienie ogrodu w godzinach popołudniowych i wieczornych. To przestrzeń z potencjałem do stworzenia własnej strefy relaksu, rodzinnych spotkań czy dalszej aranżacji ogrodu według indywidualnych upodobań. Lokalizacja - spokojne otoczenie i wygodny dostęp do miasta Jednym z atutów nieruchomości jest jej położenie przy ulicy Zamorskiej, w spokojnej części łódzkiego Rokicia. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, mieszkalnym charakterem. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa ŁKA Łódź Pabianicka, zapewniająca dogodne połączenia z innymi częściami Łodzi, w tym z centrum miasta. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy spożywcze, markety Dino Lidl Biedronka Action Pepco Rossman, piekarnia, paczkomaty oraz punkty usługowe. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość szybkiego dojazdu do centrum handlowego Port Łódź, oferującego szeroki wybór sklepów i usług. W okolicy znajdują się Szkoła Podstawowa nr 138, przedszkola oraz żłobki, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów rekreacyjnych w rejonie Stawów Stefańskiego. To miejsce sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości łączy zalety spokojnego osiedla domów jednorodzinnych z wygodą życia w mieście. ### Informacje o działce i przeznaczeniu terenu - Powierzchnia: 410 m² - Numer ewidencyjny: 290/2 - Obręb: G-9 - Użytek gruntowy: B - tereny mieszkaniowe Według projektu planu ogólnego miasta Łodzi nieruchomość znajduje się w strefie 67SJ, obejmującej między innymi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych

Willa na Prezydenta Oferujemy na sprzedaż wyjątkową willę, która łączy reprezentacyjny charakter z komfortem codziennego życia, willę, która miała odwagę być inna. Położona przy ulicy Prezydenta w Łodzi w atrakcyjnej, rezydencjonalnej lokalizacji zachwyca niepowtarzalnym charakterem i ponadczasową, wyrazistą architekturą wyróżniającą ją spośród współczesnej powtarzalnej zabudowy. Wzniesiona w 1984 roku z cegły, w czasach gdy budowało się solidnie i na lata, zachowała to co w nieruchomości najbardziej wartościowe - indywidualny styl i własną osobowość.Nie próbuje wpisywać się w jeden uniwersalny schemat. Nie ma kopleksów.Jej atutem jest właśnie indywidualność. Częściowo odnowiona stanowi interesujące połączenie dotychczasowej historii z możliwościami stworzenia przestrzeni odpowiadającej współczesnym oczekiwaniom. Wnętrza mają charakter, którego nie da się kupić w nowym budownictwie;przestronne ustawne pokoje pełne dziennego światła, drewniane skrzynkowe okna, lite drewno, parkiety, kominek z kamienia w salonie, prawdziwe parkiety oraz ponad 3 metrowej wysokości pomieszczenia.Kuchnia i jedna z łazienek oraz piętro zostały już odnowione,reszta czeka na nowego właściciela, który zechce urządzić dom po swojemu według własnego gustu i upodobań, na mocnej konstrukcji. Komfort, który docenia się na codzień Powierzchnia całkowita 300 m 2, użytkowa ok 200 m 2 Działka 890 m 2 Otwarty układ części dziennej Wysokie pomieszczenia 5 pokoi, 2 łazienki w tym jedna z wanną, druga z prysznicem typu walk -in, dodatkowa toaleta Ogród od strony południowo- zachodniej Dwa tarasy,duży i mniejszy Imponująca liczba okien-integralna część architektury zapewniająca ogromna ilość naturalnego światła Garaż na dwa auta w bryle budynku Dodatkowe własne dwa miejsca postojowe zarówno na posesji jak i przed bramą Drewniane skrzynkowe okna Instalacja cieplna oparta o rurki miedziane, nowy piec centralnego ogrzewania Vaillant 36 KW Bardzo szeroka aleja zapewniająca wygodny dojazd do nieruchomosci Spokojne i ciche otoczenie Wyjątkowe sąsiedztwo Jeden niepowtarzalny adres na Prezydenta Powstała w czasach gdy architektura nie bała się mieć własne zdanie Układ domu Na parterze znajduje się hall wejściowy, garderoba /recepcja, garaż Piętro wyżej salon z jadalnią i kuchnią jako jeden poziom Powyżej 4 pokoje z garderobami, łazienka z oknem i druga na poddaszu równie dobrze oświetlonym.Rzuty można obejrzeć w galerii. Okolica Ulica Prezydenta jest w zasadzie szeroką, wyłożoną kostką aleją wysadzaną starymi kasztanowcami. Rezydencjonalny charakter okolicy idzie w parze z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się najważniejsze udogodnienia codziennego życia, a dogodny dojazd zarówno do węzła autostrad jak i centrum miasta zapewnia sprawną komunikację i wygodne podróżowanie.To połączenie które pozwala cieszyć się charakterem wyjątkowej nieruchomosci bez rezygnacji z funkcjonalności lokalizacji. Sklepy; Stokrotka 290m. Aldi 430 m, Dino, 470 m, Żabka 450 m, Centrum Handlowe M1 1,5 km, przystanej autobusowy 53 350m, przystanek 64 400 m, szkoła podstawowa 158 i przedszkole miejskie 94 około 540 m, przychodnia 570 m, apteka 480 m. Wyjazd ulica Brzezińską prowadzi prosto do węzła autostrad A1 i A2 lub w drugą stronę 7 min do ścisłego centrum miasta. Galeria zdjęć prezentujących willę zawiera również wizualizacje pokazujące jak budynek może wyglądać po liftingu elewacji i ogrodzenia.Zdjęcia obecnego stanu domu są również w zestawie. Zapraszam na prezentację.Najlepiej ocenić tę nieruchomość na żywo.

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona przy ul. Więckowskiego w Łodzi, w rejonie Śródmieścia i Starego Polesia. Budynek czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wzniesiony w 1920 roku i zmodernizowany w latach 2008-2011. Lokalizacja: Ulica Więckowskiego biegnie od ul. Piotrkowskiej, głównej ulicy Łodzi, i należy do ścisłego centrum miasta. W okolicy znajdują się m.in. Pałac Poznańskiego z Muzeum Miasta Łodzi (Więckowskiego 36), pasaż Róży oraz Manufaktura, w odległości ok. 1 km od początku ulicy. To lokalizacja o stałym, dużym popycie na najem mieszkań i lokali usługowych, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i usług. Podstawowe dane: Powierzchnia działki: 568 m² (kształt prostokąta) Powierzchnia komercyjna budynku: 1 128,71 m² Kamienica czterokondygnacyjna, niepodpiwniczona, z poddaszem użytkowym Rok budowy: 1920, modernizacja: 2008-2011 Instalacje: elektryczna, woda i kanalizacja miejska, gaz Lokale: 20 mieszkań, w tym 19 wynajętych i 1 pustostan 2 lokale użytkowe, w tym 1 wynajęty i 1 pusty Potencjał nieruchomości: Kamienica z niemal pełnym obłożeniem najmu (19 z 20 mieszkań oraz 1 z 2 lokali użytkowych), generująca bieżący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Budynek po modernizacji, z pełnym uzbrojeniem technicznym, w tym z gazem. Wolny lokal użytkowy i jedno wolne mieszkanie dają możliwość dalszego zwiększenia przychodów z najmu.

DOM W MIEJSCU, W KTÓRYM TAKIE OFERTY POJAWIAJĄ SIĘ NAPRAWDĘ RZADKO Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni około 160 m², położony przy ul. Styrskiej na Radiostacji - w jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych części Łodzi. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu i łączy to, czego coraz trudniej szukać blisko centrum miasta: przestrzeń własnego domu, trzy sypialnie, duży salon, garaż, pełne podpiwniczenie oraz prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które rozważają zakup dużego apartamentu, ale oczekują większej niezależności i komfortu. PRZESTRZEŃ DOBRZE ZAPROJEKTOWANA DO CODZIENNEGO ŻYCIA Dom został funkcjonalnie rozplanowany na trzech poziomach - parterze, piętrze oraz pełnym podpiwniczeniu z garażem. Każda kondygnacja pełni inną funkcję: parter tworzy przestrzeń wspólną, piętro zapewnia prywatność domownikom, natomiast podpiwniczenie daje ogromną ilość dodatkowego miejsca. PARTER - PRAWIE 40-METROWY SALON Sercem domu jest imponująca strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni około 38 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala swobodnie połączyć część wypoczynkową z dużym rodzinnym stołem. Ogromną zaletą tego wnętrza są duże przeszklenia, dzięki którym salon jest jasny, a zieleń znajdująca się za oknami staje się naturalną częścią wnętrza. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras i kameralną zieloną przestrzeń, idealną na poranną kawę, odpoczynek czy spotkanie przy stole w cieplejsze dni. Obok znajduje się oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 10 m², wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD. Na parterze znajdują się również osobne WC, hol oraz wiatrołap. Drewniane podłogi, jasne wnętrza i duże okna tworzą przyjemną, domową atmosferę. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA Z 3 SYPIALNIAMI Piętro zostało przeznaczone na prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy niezależne, ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dzieci, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Na tej samej kondygnacji znajduje się łazienka z oknem, wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, WC, bidet i umywalkę. Taki podział domu daje komfort codziennego życia - strefa rodzinna pozostaje na parterze, a prywatna część domowników znajduje się na osobnym poziomie. PEŁNE PODPIWNICZENIE I OGRZEWANY GARAŻ Jednym z bardzo praktycznych atutów nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni około 50 m². W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż, zapewniający wygodne miejsce dla samochodu niezależnie od pory roku. Pozostała część podpiwniczenia daje dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Bez problemu znajdzie się tutaj miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, rzeczy sezonowe, domowy warsztat czy dodatkową przestrzeń do przechowywania. To ogromna wygoda, szczególnie dla rodziny - wszystko ma swoje miejsce, bez konieczności ograniczania powierzchni mieszkalnej. TARAS I WŁASNA ZIELONA PRZESTRZEŃ Dom położony jest na działce o powierzchni około 150 m². Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras oraz do kameralnej, otoczonej zielenią przestrzeni. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, pozostając jednocześnie w świetnej miejskiej lokalizacji. Z nieruchomością związany jest również udział 1/8 w częściach wspólnych o łącznej powierzchni 2330 m². Całość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co podkreśla kameralny charakter tego miejsca i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w 1994 roku w technologii kanadyjskiej. Konstrukcja jest ocieplona wełną mineralną, od strony wnętrz zastosowano płyty gipsowo-kartonowe, natomiast elewację wykonano z cegły klinkierowej. Dach pokryty jest papą bitumiczną. Okna PCV zostały wymienione w 2013 roku, a dom wyposażony jest również w rolety zewnętrzne. Dom wraz z garażem posiada ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda użytkowa - bojler gazowy. Wnętrza mają ciepły, klasyczny charakter, a funkcjonalny układ domu daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do wł

Nowoczesny dom 176 m² Łódź - Nowosolna - Widzew 2 km od A1 Bez nakładów finansowych Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 176 m², położony na zagospodarowanej działce 734 m² na zielonym pograniczu Łodzi i Nowosolnej. Nieruchomość została wybudowana dla własnej rodziny z wysokiej jakości materiałów, a niedawno przeszła kompleksowe odświeżenie wnętrz. Wystarczy wprowadzić się i zamieszkać. Największe atuty nieruchomości: * Lokalizacja łącząca spokój i prywatność z doskonałą komunikacją * Tylko 2 km od węzła A1 nr 22 Łódź Centrum/Widzew oraz 5 km od węzła A1 nr 21 Łódź Bałuty/Nowosolna w kierunku Gdańska i Katowic * Szybki dojazd do centrum Łodzi, Warszawy, Trójmiasta i Śląska * Dom po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów * Pompa ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe, światłowód 1 Gb/s * Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe * Funkcjonalny układ idealny dla rodziny 2+2 lub osób pracujących zdalnie * Zadaszony taras, zadbany ogród oraz miejsce na ognisko Dla kogo? To idealna nieruchomość dla: rodziny szukającej bezpiecznego i komfortowego domu pod Łodzią, przedsiębiorców i menedżerów często podróżujących po Polsce, osób pracujących zdalnie dzięki światłowodowi 1000 Mb/s i osobnemu gabinetowi, kupujących, którzy cenią wysoką jakość wykonania i chcą uniknąć remontów przez wiele lat. Prestiż adresu Łódź, cisza i komfort życia jak poza miastem oraz błyskawiczny dostęp do autostrady A1 sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych ofert w tej części aglomeracji. Cena: 1 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Masz dość słuchania, że znowu nabrudziłeś i hałasujesz. Szukasz miejsca, gdzie odpalisz szlifierkę o dwudziestej i nikt nie mrugnie okiem. Rozumiem to doskonale, bo każdy facet potrzebuje terytorium, na którym to on ustala zasady. Ten segment na łódzkim Widzewie rozwiązuje twój największy problem logistyczny. Dół oddajesz rodzinie, bo parter i pierwsze piętro są całkowicie wykończone i gotowe do życia. Ty przejmujesz dwa najwyższe poziomy, które wciąż czekają na twoje autorskie wizje. To twoja czysta karta, prywatny poligon na ciężki sprzęt i konkretny zamysł. Kumple mogą wpadać na wieczorne wiercenie, a ty nie musisz się nikomu tłumaczyć z fruwającego pyłu. Jeśli zmęczy was robota, po prostu schodzicie na sam dół. Czeka tam wielka piwnica przygotowana pod wstawienie stołu bilardowego i tarczy do darta. Masz tam również wyprowadzone gotowe przyłącza pod montaż profesjonalnego jacuzzi. Całość stoi przy ulicy Mieszka I, w sercu świetnie ułożonego Olechowa. Kiedy w połowie pracy zabraknie wam zimnego napoju, sklep masz dosłownie za rogiem. Wyjazd z miasta to moment, bo wlot na autostradę zajmuje zaledwie kilka minut. Zobacz z czym dokładnie mamy do czynienia. Ponad 330 mkw powierzchni w zabudowie szeregowej z Instalacją fotowoltaiczna 6,6 kW Parter i pierwsze piętro gotowe do natychmiastowego zamieszkania Dwa górne poziomy do wykończenia pod twój własną wizję Dedykowana piwnica z instalacją pod jacuzzi i strefę rozrywki Wbudowany garaż z kanałem na twoje auto Bierz telefon i dzwoń, zanim ktoś inny przejmie twój azyl. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-23 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Świetna propozycja wyjątkowo przestronnego, luksusowego, oryginalnego domu - szeregowca w stanie do odświeżenia/niewielkiego remontu, ze sporym w porównaniu do innych szeregowców, zasłoniętym przed sąsiadami ogródkiem (dom z okresu lat 1999/2000). Wyjątkowo atrakcyjna cena za metr kwadratowy domu! UWAGA, AKTUALNA ŚWIETNA CENA ZOSTAŁA POMNIEJSZONA AŻ O 60 TYS. PLN! Na sprzedaż atrakcyjny, sześciopokojowy szeregowiec, wykończony świetnej jakości materiałami, z częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (do negocjacji), z piętrem z możliwością podziału, zlokalizowany w cichym zakątku malutkiej uliczki w pobliżu osiedla Radogoszcz - Zachód! Dom składa się z przestronnego parteru na którym znajdują się cztery pokoje ( w tym bardzo duży salon), kuchnia, dwie łazienki, balkon a także olbrzymi taras! z wyjściem do ogrodu. Na piętrze poza dwoma pokojami i łazienką, znajduje się także stryszek pełniący rolę pomieszczenia gospodarczego. Pod domem znajduje się zagospodarowana piwnica, która mierzy sobie również około 100 m.kw (łącznie z piwnicą dom posiada 400 m.kw!). Znajduje się w niej przede wszystkim sala zabaw (bilard, ping-pong), można w niej urządzać różnego rodzaju imprezy, dyskoteki etc. WC, sauna, pokój wypoczynkowy, pomieszczenie z piecem. Standard wykończenia: Ściany - tynki, gładź, glazura, tapety; Podłogi - terakota, wykładziny, drewniane deski; Okna - PCV z roletami antywłamaniowymi! Do mieszkania przynależy także garaż, mogący pomieścić jeden duży i jeden niewielki samochód. Dodatkowo istnieje możliwość wykonania większego podjazdu po budynkiem dla większej ilości samochodów. Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie, Łódzka Kolej Aglomeracyjna (przystanek Łódź Radogoszcz Zachód). Odległość od centrum Łodzi: około 7 km. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, prąd, gaz, kanalizacja, Internet+TV. Ogrzewanie: gazowe, dodatkowo urocze ogrzewanie kominkowe w salonie. Bezpłatnie pomagamy także w otrzymaniu najtańszego kredytu na tę lub inną nieruchomość! W związku z ustawą - przed prezentacją nieruchomości podpisuję z zainteresowanym klientem kupującym umowę pośrednictwa. Biuro "Open Nieruchomości" - najskuteczniejsze biuro pośrednictwa w Łodzi i w okolicach! Masz na sprzedaż mieszkanie, dom, działkę, przestrzenie komercyjne, bądź inną nieruchomość? A może chciałbyś je wynająć? Pomożemy! Zapraszamy do współpracy! Łódź, ulica Przybyszewskiego 63!

Domy Rataja 56 w Łodzi to nowoczesna inwestycja, która powstaje w spokojnej, zielonej części miasta. Osiedle składa się z 59 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie szeregowej, z których każdy dysponuje prywatnym ogrodem o powierzchni od 169 do 387 m². Różnorodne ekspozycje ogrodów pozwalają na wybór przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych preferencji, zapewniając komfort zarówno mniejszym, jak i większym rodzinom. Każdy dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń składający się z salonu z aneksem kuchennym oraz 3 funkcjonalnych sypialni. Na parterze zaprojektowano przestronną strefę dzienną - salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, gdzie duże przeszklenia sprawiają, że zielona przestrzeń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Na piętrze mieszczą się ustawne, łatwe do zaaranżowania sypialnie oraz główna łazienka, co gwarantuje domownikom zachowanie prywatności. Projekt Osiedla Domy Rataja stawia na nowoczesne technologie i niezależność. Każdy budynek wyposażono w pompę ciepła oraz rekuperację, co przekłada się na świeże powietrze we wnętrzach i niższe rachunki za ogrzewanie. Przed każdym domem znajdują się dwa dedykowane miejsca postojowe. Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewnia zamknięty teren osiedla oraz odrębne księgi wieczyste prowadzone osobno dla każdej z wyodrębnionych działek oraz posadowionego na niej budynku. Lokalizacja przy ul. Rataja 56 w Łodzi gwarantuje równowagę między podmiejskim spokojem a bliskością miejskiej infrastruktury. W dogodnej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Szybkie połączenie z centrum Łodzi oraz bliskość atrakcji, takich jak park rozrywki Mandoria w Rzgowie, Rezerwat Przyrody Wiączyń, Las Gałkówek czy Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich.