Vânzare case - Łódź

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż w Łodzi, w dzielnicy Polesie. To bliźniak z 2002 roku, zbudowany z cegły, gotowy do zamieszkania. Dom ma 320 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 413 m². Oferuje piwnicę, garaż oraz użytkowe poddasze. Ogrzewanie zrealizowane jest za pomocą gazu, pompy ciepła, węgla oraz kominka. Dodatkowo, dom wyposażony jest w klimatyzację. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: Las na Brusie - idealne miejsce na spacery Park na Zdrowiu - doskonały do rekreacji Wiele szkół, w tym Szkoła Mistrzostwa Sportowego Galerię Retkińską na zakupy Przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe, monitoring i system alarmowy. Teren jest ogrodzony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Nie czekaj! Zainwestuj w swój nowy dom już dziś!

Oferuję do sprzedaży dom z ogrodem w zabudowie szeregowej, usytuowany obok lasu w dolinie rzeki Sokołówki w zacisznej okolicy, a jednocześnie w bliskości tras wyjazdowych z Łodzi oraz wszelkiej infrastruktury handlowej. Plac zabaw i boisko około 70 m od domu - podobnie jak wejście do lasu. Dom posiada podpiwniczenie. Dom składa się z następujących poziomów: poziom 0 - wejście z garderobą, garażem (z kanałem), poczekalnią dla klientów i gabinetem wychodzącym na ogród plus WC z prysznicem i miejscem na saunę (gabinet po generalnym remoncie w styczniu 2025 roku), poziom 1 - obszerny salon z kuchnią i jadalnią (kuchnia po generalnym remoncie jesienią 2025 roku), z salonu wyjście na duży taras, który zapewnia pełną intymność, poziom 2 - dwie duże sypialnie (po remoncie w 2026 roku) z balkonami oraz łazienka główna (na zdjęciu), poziom 3 - poddasze użytkowe - dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem. Cena do negocjacji. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

Na sprzedaż wolnostojący, 3-pokojowy dom z czerwonej cegły z garażem dwustanowiskowym oraz dużą działką, zlokalizowany na osiedlu Stoki w zielonej części Łodzi. Najważniejsze atuty i parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (powierzchnia zabudowy: 109 m²) Powierzchnia działki: 634 m² (ogrodzona, z bramą na pilota) Rok budowy: 1936 Konstrukcja: tradycyjna technologia z czerwonej cegły, stropy drewniane, dach kryty papą Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą Stan budynku: do remontu. Ściany ocieplone styropianem, wymieniona instalacja elektryczna (nowa rozdzielnia i siła), nowe okna plastikowe trzyszybowe. Wyremontowane kominy i orynnowanie. Ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy na poddaszu) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Rozkład pomieszczeń: Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, oferującym komfortową przestrzeń na jednej kondygnacji z możliwością adaptacji wyższej partii budynku. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka). Parter: Przestronny i jasny salon (ponad 20 m²) z kominkiem; w pełni wyposażona kuchnia z oknem; dwie sypialnie (ok. 20 m² i 14 m²); łazienka z toaletą i kabiną prysznicową; duży wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Poddasze (strych): Obecna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 40 m² (wysokość w kalenicy 260 cm, minimum 135 cm). Wstawiono nowe okna plastikowe, zamontowano barierki nad gankiem. Istnieje możliwość podniesienia dachu, co pozwoli z łatwością wygospodarować dodatkowe cztery sypialnie i łazienkę na piętrze. Powierzchnia dodatkowa: balkon. Działka i budynki gospodarcze: Działka w całości ogrodzona (częściowo płyty betonowe, częściowo ogrodzenie metalowe). Zadbany teren w większości wyłożony nową kostką z pozostawionym fragmentem trawnika oraz kwietnikiem. Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie (pow. zabudowy ok. 47 m²). Mieści on garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami podnoszonymi na pilota (dwa miejsca po 250 x 565 cm) oraz odrębne pomieszczenie magazynowe z bocznym wejściem. Do budynku doprowadzona jest siła. Atuty lokalizacji: Osiedle Stoki to adres, który zapewnia kameralny klimat osiedla domów jednorodzinnych, nie rezygnując z dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury: Zieleń i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Zaruskiego. Pełne zaplecze: Bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, apteki. Do najbliższego centrum handlowego jest zaledwie niecały kilometr. Edukacja i zdrowie: W okolicy znajduje się żłobek, przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (900 m) oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. WAM. Komunikacja: Przystanek autobusowy linii 58 i 64 znajduje się zaledwie 150 metrów od budynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na bezpieczną prezentację nieruchomości. Doradca Ubuntu nieruchomości Monika Gąsiorowska Tel: Skontaktuj się Finansujesz zakup kredytem? Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce. Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną? Skontaktuj się z nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie. Być może planujesz remont? Zapytaj nas o sprawdzonych fachowców.

Na sprzedaż dom wolnostojący (dwurodzinny) z budynkiem gospodarczym w Łodzi przy ul. Olechowskiej. Działka o powierzchni 2509 mkw, została zabudowana domem wolnostojącym z lat 60-tych, oraz budynkiem gospodarczym pełniącym funkcję garażu. Nieruchomość główna z podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej około 259,38 mkw, jest tak zwanym domem "dwurodzinnym". Z dwoma niezależnymi wejściami, dla dwóch rodzin. Obecnie swobodne przejście po całym domu, lecz wystarczy zamurować środkowe drzwi aby były to dwa niezależne lokale. Składa się z: - Dwóch kuchni - Trzech łazienek - Siedmiu pokoi z czego sześć można traktować jako sypialnie. Dom ogrzewany pompą ciepła, woda miejska, część okien PCV, w drugiej części domu okna drewniane. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 90 mkw pełniący funkcję garażów. Duża działka z zagospodarowaną zielenią i miejscem do wypoczynku czy grilla. Spokojne sąsiedztwo. Cena: 1 399 000 zł Do negocjacji. Zapraszam do kontaktu, Łukasz Simiera tel. Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie SKiL nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NIEPOWTARZALNY DOM Z WIDOKIEM NA STARODRZEW Cicha okolica | Wysoki standard wykończenia | Ekskluzywne meble w cenie | 5,5 metrowy sufit | Oczko wodne Ten wyjątkowy dom to propozycja dla osób ceniących sobie połączenie nowoczesności z klasyczną elegancją. Położony w Rudzie Pabianickiej, oferuje komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń idealną dla rodziny. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością, tworząc niepowtarzalny klimat. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny dom o powierzchni całkowitej 268 m2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla wymagających klientów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210 m². Góra: * Sypialnia główna z prywatną łazienką (prysznic typu walk-in) i garderobą, * pokój nr 2 z częścią do pracy i sypialnią w formie przestronnej antresoli, * korytarz z dużą szafą w zabudowie. Dół: * Salon z kuchnią i dwoma wyjściami na tarasy (wysokość salonu 3,8 m), * korytarz z klatką schodową o wysokości 5,5 m * siłownia / pokój biurowy, * pomieszczenie gospodarcze (pralnia), * łazienka z prysznicem typu walk-in, * duża garderoba, * przeszklony korytarz łączący garaż z częścią użytkową domu, * garaż dwustanowiskowy. STANDARD: Dom wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Imponujące, wysokie sufity w salonie (3,8 m) oraz na klatce schodowej (5,5 m) potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają doskonałe doświetlenie. Na podłogach elegancka posadzka cementowa, w sypialniach komfortowe wykładziny. Ściany zdobią stylowe lamele, dodając wnętrzom charakteru. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort termiczny w całym domu. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania zapewnia idealną temperaturę przez cały rok. System kamer i monitoring zapewniają poczucie bezpieczeństwa i kontrolę nad posesją. Brama wjazdowa sterowana zapewnia wygodę i prywatność. Automatyczny system nawadniania dba o piękny wygląd ogrodu bez dodatkowego wysiłku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Konnej w Łodzi, w prestiżowej dzielnicy Ruda Pabianicka, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od popularnego centrum handlowego Port Łódź oraz sklepu IKEA, oferujących szeroki wybór produktów i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stawy Stefańskiego, idealne miejsce na spacery i relaks na łonie natury. Dla miłośników historii i sportu, w pobliżu znajduje się teren dawnego toru wyścigów konnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii: * Linia 68: Zapewnia połączenie z centrum Łodzi oraz innymi ważnymi punktami miasta. * Linia N7: Nocna linia autobusowa, umożliwiająca komfortowy powrót do domu w późnych godzinach. INFORMACJE DODATKOWE: * Przestronny podjazd z miejscem na kilka samochodów. * Nowoczesna pompa ciepła z dolnym źródłem zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie. * Rok budowy: 2008 Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. UNIQUE RESIDENCE WITH A VIEW ON THE OLD-GROWTH FOREST Quiet neighborhood | High standard of finishing | Exclusive furniture in the price | 5.5-meter ceiling | Pond This unique residence is an offer for those who appreciate the combination of modernity and classic elegance. Located in Ruda Pabianicka, it offers comfort, security

Kamienica z potencjałem inwestycyjnym naprzeciwko Manufaktury - ul. Drewnowska 17, Łódź Oferuję na sprzedaż wyjątkową kamienicę z 1937 roku, położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Łodzi - przy ul. Drewnowskiej 17, naprzeciwko Centrum Handlowego Manufaktura. Z każdego lokalu rozciąga się widok na to kultowe miejsce, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych najemców. Opis nieruchomości: Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,0228 ha. Kamienica posiada 385,80 m² powierzchni użytkowej. Ściany wykonane są z czerwonej cegły (grubość na parterze ok. 60 cm), a stropy i schody są drewniane, co nadaje kamienicy niepowtarzalny klimat. Dach pokryty został papą na pełnym deskowaniu. Do budynku doprowadzono media: wodę, energię elektryczną, a gaz znajduje się bezpośrednio pod budynkiem. Elewacja wymaga odświeżenia. Na terenie posesji istnieje możliwość wydzielenia trzech prywatnych miejsc parkingowych. Udogodnienia i remonty: Wymienione instalacje wodne i elektryczne Na 1 piętrze ogrzewanie elektryczne podłogowe na podczerwień (podkłady dobrej firmy dlatego koszty są niskie) na pozostałych piętrach ogrzewanie elektryczne Stolarka okienna wymieniona w 2000 roku Piwnica/komórka pod budynkiem - ok. 50 m² (wysokość 2,20 m) Układ budynku i obecni najemcy: Parter (130,41 m²) lokal aktualnie wynajmowany pod sklep. Wcześniej funkcjonował jako 3 oddzielne lokale handlowe. Pierwsze piętro (122,56 m²) - trzy mieszkania po generalnym remoncie, wykończone pod klucz: 25-30 m² - wolne (wcześniej wynajmowane za 1 600 zł/mies.) 45 m² - wolne (wcześniej wynajmowane za 2 000 zł/mies.) 45 m² - wynajęte Drugie piętro (132,83 m²) Przestronne mieszkanie (6 pokoi, 2 łazienki) - stan do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Poddasze (ok. 130 m²) Na ten moment nieużytkowe. Minimalna wysokość: 1,3 m | Maksymalna: 1,6 m Dochody i możliwości inwestycyjne Reklamy na elewacji - ok. 10 000 zł/mies. Idealna lokalizacja dla inwestora planującego wynajem krótkoterminowy, biurowy lub usługowy. Informacja o przychodach z obecnie wynajmowanych lokali udostępniana na życzenie. Stan prawny: Nieruchomość czysta w księdze wieczystej - brak obciążeń, hipotek i zaległości. Wszystkie opłaty regulowane są na bieżąco. Budynek wolny od kredytów. Cena: 2 700 000 zł Cena do negocjacji - właściciele otwarci na propozycje. Ta kamienica to unikalna okazja inwestycyjna w samym sercu Łodzi - idealna zarówno do dalszego wynajmu, jak i pod rozwój własnego projektu (np. apartamentów lub biur z widokiem na Manufakturę). Serdecznie zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 275 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1000 m² w Łodzi. Dom zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Dojazd do centrum to ok 20 min samochodem. Do skrzyżowania Aleksandrowska/Traktorowa to ok 15 min pieszo. Do najbliższego przystanku autobusowego ok 8 min. W pobliżu sklep żabka, a w odległości 5 min autem wszelkie sklepy i punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, stacje benzynowe, Lidl, Stokrotka, Aldi, poczta, ryneczek). To propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie albo osób szukających domu z wygodną przestrzenią do pracy. Dwa poziomy mają funkcjonalny, niezależny układ, a osobne wejście na piętro dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Aktualnie funkcjonują 2 niezależne mieszkania o powierzchni około 120 m² (piętro) i 100 m² (parter). Resztę stanowi pomieszczenie techniczne które można przearanżować na garaż. Duży i zagospodarowany ogród, cieszy oko o każdej porze roku - zieleń iglaków przebija się nawet zimą, a latem ogród wypełnia się zapachem róż. Dom jest w stanie do zamieszkania. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, przy czym część z nich można odświeżyć oraz urządzić zgodnie z własnym stylem. Dom jest prawie bezobsługowy: instalacje są sprawne, dom ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w fotowoltaikę. Woda i kanalizacja miejskie. ## Układ domu Parter obejmuje hol, 3 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, garderobę oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze. Pozostałą część stanowi wygodna komunikacja. Częściowe podpiwniczenie mieści 2 pomieszczenia, kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na wysokim użytkowym poddaszu znajdują się 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz. Piętro posiada niezależne wejście z zewnątrz, co pozwala wygodnie wykorzystywać je jako osobną część mieszkalną. Do budynku przylega murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 28 m², z dwoma pomieszczeniami i oknami. Obecnie pełni funkcję komórek, ale może być miejscem na magazyn lub pracownię. ## Działka i ogród Dom stoi bliżej frontu działki, dzięki czemu za budynkiem pozostaje duży, prywatny ogród. Teren jest zadbany, oświetlony i obsadzony wieloletnimi drzewami oraz roślinami. W ogrodzie znajduje się oczko wodne z małym mostkiem, huśtawka, warzywnik oraz utwardzona część pod stół ogrodowy. Wieloletnie drzewa i krzewy zapewniają pełną prywatność, poczucie spokoju i bliskość zieleni. Ogród jest pełen kwiatów, różanych krzewów, hortensji i innych roślin dekoracyjnych. Zagospodarowanie ogrodu nie wymaga od mieszkańców ciągłego nadzoru - nasadzenia to głównie rośliny samowystarczalne, a pielęgnacji wymagają głównie ewentualne warzywa. Są również krzaki borówek, jeżyn i malin. Działka jest ogrodzona. Od frontu znajdują się 2 bramy i 2 furtki, a przed domem możliwe jest parkowanie kilku samochodów. ## Informacje techniczne - dom wolnostojący, murowany, ocieplony i otynkowany; - 2 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie; - dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką; - elewacja docieplona styropianem; - okna PCV, dwuszybowe; - ogrzewanie pompą ciepła 12 kW, zainstalowaną w 2022 r.; - instalacja fotowoltaiczna 8 kWp, uruchomiona w czerwcu 2021 r.; - woda i kanalizacja z sieci; - pełna własność, jedna księga wieczysta bez obciążeń; - dojazd drogą publiczną, utwardzoną, bez służebności. Dom jest aktualnie zamieszkały, termin przekazania nowym właścicielom - do ustalenia. To dom z dużym potencjałem - gotowy do dalszego użytkowania, a jednocześnie dający swobodę stworzenia miejsca dokładnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym, położona przy ul. Sowińskiego w Łodzi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 550 m² Powierzchnia przylegającego garażu: ok. 300 m² (niewliczona w powierzchnię domu) Łączna powierzchnia budynków: ok. 850 m² Powierzchnia działki: 838 m² Liczba kondygnacji domu: 3 Teren ogrodzony Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biznesowe Budynek wymagający nakładów finansowych i modernizacji LOKALIZACJA Łódź, Bałuty- ul. Sowińskiego, w rejonie Julianowa Atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej części miasta Dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych dzielnic Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych- ul. Zgierskiej i al. Włókniarzy Dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne Niedaleko Park Julianowski- tereny spacerowe i rekreacyjne Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiej Lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej DOM Trzy kondygnacje zapewniające dużą powierzchnię do zagospodarowania Przestronne pomieszczenia z możliwością indywidualnej aranżacji Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Drewniane parkiety w części pomieszczeń Ogród zimowy z dużymi przeszkleniami Możliwość wydzielenia niezależnych stref funkcjonalnych Potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb GARAŻ- OK. 300 M² Duża powierzchnia garażowa przylegająca do budynku Garaż stanowi dodatkową przestrzeń, poza powierzchnią domu Możliwość wykorzystania do parkowania wielu pojazdów Potencjał do zagospodarowania części powierzchni na zaplecze techniczne lub magazynowe Istotny atut dla przedsiębiorców potrzebujących dodatkowej przestrzeni MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Cele mieszkalne: Przestronny dom dla dużej rodziny Dom wielopokoleniowy Połączenie funkcji mieszkalnej z gabinetem lub biurem Wydzielenie strefy prywatnej, dziennej i rekreacyjnej Cele biznesowe: Siedziba firmy Biura i kancelarie Gabinety specjalistyczne Działalność doradcza lub szkoleniowa Usługi wymagające większej powierzchni Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej Możliwość prowadzenia określonej działalności zależy od przeznaczenia nieruchomości, obowiązujących przepisów oraz ewentualnych wymaganych zgód. STANDARD I STAN TECHNICZNY Budynek wymagający nakładów finansowych Zakres modernizacji zależny od docelowego przeznaczenia nieruchomości Możliwość indywidualnego dostosowania wnętrz Duży potencjał aranżacyjny Nieruchomość dla nabywców poszukujących przestrzeni z możliwością adaptacji do własnych potrzeb NAJWIĘKSZE ATUTY Atrakcyjna lokalizacja w Łodzi, w rejonie Julianowa 550 m² powierzchni domu Dodatkowe ok. 300 m² powierzchni garażowej Działka o powierzchni 838 m² Trzy kondygnacje Ogrodzony teren Duże możliwości aranżacyjne Potencjał mieszkalny i biznesowy Dogodny dojazd i rozwinięta infrastruktura Bliskość terenów zielonych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sonia Kozera Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości na którą składa się budynek mieszkalny, budynek usługowy oraz budynek gospodarczy. Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia - za oferty pośrednictwa dziękuję.

DOM PARTEROWY JAK Z OKŁADKI ARCHITECTURAL DIGEST - ENKLAWA NA TEOFILOWIE Wyjątkowo rzadko spotykany na rynku wtórnym, w pełni parterowy dom to synonim bezkompromisowej wygody i ponadczasowego komfortu, gdzie całe życie rodzinne toczy się płynnie na jednym poziomie bez konieczności pokonywania schodów. Parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 165 m2, położony na przepięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1050 m2 w cichej, zielonej części łódzkiego Teofilowa. To adres, który gwarantuje kameralny klimat, bezpieczeństwo i prywatność, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja z gwarancją spokoju: Dom posadowiony jest w otoczeniu wyłącznie niskiej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Brak w sąsiedztwie wysokich bloków czy uciążliwej działalności komercyjnej to pewność, że Twój wypoczynek będzie niezakłócony. Dodatkowo, sprawna komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) oraz szybkie połączenie z głównymi arteriami Łodzi zapewniają bezproblemowy kontakt z centrum. Wnętrza pełne harmonii: Wybudowany w 2020 roku dom parterowy zachwyca przemyślanym designem i spójną estetyką.Wnętrza to harmonijne połączenie naturalnego dębowego forniru, jasnych barw i panoramicznych przeszkleń, które zacierają granicę między salonem a ogrodem. Nieruchomość przeszła odświeżenie w 2026 roku (w tym montaż nowej kuchni) i jest utrzymana nienagannym stanie. DOM: 165 m² w tym garaż 42 m² | 4 POKOJE | DZIAŁKA: 1050 m² | CENA: 2 790 000 zł UKŁAD FUNKCJONALNY: Wiatrołap, Spiżarnia, Kuchnia, Salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, Przedpokój, Toaleta, 3 sypialnie, Łazienka, Kotłownia. Garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku. poddasze nieużytkowe 100 m². Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras. Otwarta kuchnia: ergonomiczna, z wyspą, nowo wykończona z dębowym fornirem na blatach i widokiem na ogród dzięki panoramicznym oknom. Podręczna spiżarnia. Toaleta gościnna Strefa Prywatna 3 sypialnie, w czym jedna obecnie zaaranżowana na garderobę Niezależna łazienka z prysznicem Dodatkowo Wiatrołap z zabudowanymi szafami garderobianymi Kotłownia/pralnia Dwu stanowiskowy garaż Dodatkowa powierzchnia strychu nieużytkowego o metrażu 100 m2 JAK CZUJESZ SIĘ W TYM DOMU? To prywatna enklawa, która działa na zmysły i wycisza po intensywnym dniu. Poranki witają Cię miękkim, naturalnym światłem, które łagodnie przenika przez tkaniny zasłon. Brak schodów i otwarta, bezbarierowa przestrzeń dają niezwykłe poczucie lekkości, swobody i swobodnego przepływu energii. Zapach porannej kawy w nowo zaaranżowanej, pachnącej świeżością kuchni połączony z widokiem na spowity poranną rosą ogród budzi do życia w głębokim spokoju. Popołudnia na zadaszonym tarasie, przy szumie ozdobnych traw i śpiewie ptaków, pozwalają całkowicie oderwać się od miejskiego zgiełku. W upalne, letnie popołudnia, przekraczając próg domu, odczuwasz dyskretny chłód z sufitowej klimatyzacji - tworzy ona schronienie, w którym ciało i umysł z miejsca odzyskuje równowagę i świeżość. Wieczorami dom otula ciepłem kominka. To właściwy moment, kiedy salon z łatwością zmienia się w prywatne, nastrojowe kino domowe, a poczucie prywatności i bezpieczeństwa daje bezcenne wrażenie, że świat zewnętrzny na chwilę przestał istnieć OGRÓD JAK Z MARZEŃ. Został on zaprojektowany z dbałością o każdy detal. To minimalistyczna oaza zieleni z zadaszonym tarasem z deski kompozytowej, osobną strefą relaksu z paleniskiem ogrodowym, otoczoną malowniczymi trawami ozdobnymi. Ogród jest w pełni bezobsługowy dzięki automatycznemu systemowi nawadniania, siatce na krety oraz robotowi koszącemu. Media: Woda z sieci miejskiej Gaz z sieci miejskiej Szambo 10m3 Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym w garażu Klimatyzacja wbudowana w sufit (zapewniająca idealny, równomierny chłód w gorące dni) Internet światłowodowy Technologia i Bezpieczeństwo: System Smart Home (zdalne sterowanie oświetleniem i nawadnianiem, obsługą otwierania bramy, garażu i furtki ) Zintegrowany system alarm

Znasz to uczucie, gdy książka sama przewraca strony? Tu jest podobnie. Najpierw wciąga Cię cisza Julianowa, potem cegła z lat 60., a na końcu odkrywasz, że każdy poziom tego domu to osobny rozdział wygody. I nagle trudno odłożyć tę historię. Rozdział pierwszy - codzienność. Parter zbiera wszystkich przy stole: strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia dla tych, co lubią gotować na serio, toaleta gościnna. Tu się żyje bez kolizji. Rozdział drugi - prywatność. Na piętrze 5 pokoi układa rytm dnia: sypialnie, gabinet, pokój dziecka. Trzy łazienki kończą poranne spory o lustro, a balkon dodaje oddechu. Rozdział trzeci - praktyka. Piwnica nie jest do kartonów. To miejsce na pracownię, siłownię albo małe biuro - z wygodnym dostępem od wewnątrz i suchą posadzką. Rozdział czwarty - wolność. Strych czeka na Twoje pomysły: biblioteka, kino, atelier. Nie trzeba wszystkiego robić dziś - ważne, że możesz. Technicznie jest prosto i rozsądnie: cegła, dach w papie, okna PCV, CO miejskie, pełne media. Garaż w bryle oszczędza czas zimą, a działka 650 m² z altaną grillową daje miejsce na długi stół i krótkie weekendy. Dom jest częściowo umeblowany - można wejść, mieszkać i planować modernizacje we własnym tempie. Dla kogo? Dla rodziny, która chce spokoju i zieleni bez rezygnacji z miasta. Dla kogoś, kto pracuje w domu i potrzebuje własnej kondygnacji do zadań specjalnych. Dla osób ceniących konkrety i święty spokój: trzy łazienki, oddzielna kuchnia, garaż, ogród - wszystko na miejscu. Codzienność w zasięgu: parki i tereny zielone - spacerem; przystanki tramwaj/autobus - kilka minut pieszo, szkoły i przedszkola w pobliżu, sklepy, apteka, bazarek i restauracje po sąsiedzku. Do centrum - krótki dojazd; wraca się szybko i bez dramatu. Są domy, które trzeba sobie wyobrażać. Ten wystarczy obejrzeć - reszta ułoży się sama. Zobacz, czy to Twój rozdział. Zadzwoń do opiekuna oferty, a umówimy spokojną prezentację w dogodnym terminie. Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 09/10/2026 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość klasy premium - dom stworzony dla wymagających, w doskonałej lokalizacji pod Łodzią, w otoczeniu zieleni, blisko rezerwatu przyrody i tras szybkiego ruchu 178 m² | 4 pokoje | Działka 1594 m² | 1 950 000 zł Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla osób, które cenią luksus, jakość i komfort. Dla rodzin, które szukają spokojnego azylu wśród zieleni, ale z szybkim dostępem do Łodzi i głównych tras komunikacyjnych. Dla inwestorów, którzy wiedzą, że prestiżowa lokalizacja i ponadprzeciętny standard zawsze będą w cenie. Kluczowe atuty inwestycji Nowoczesne technologie: - dom wybudowany metodą Izodom 2000, co sprawia, że zapewnia doskonałą izolację termiczną, a to z kolei oznacza niższe koszty ogrzewania i chłodzenia do 80% w porównaniu z technologią tradycyjną. Roczny koszt utrzymania domu to zaledwie 1000 zł ! - rekuperator z odzyskiem ciepła - system grzane fundamenty - ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń użytkowych - alternatywne źródło ogrzewania; w głównej sypialni znajduje się również ścienny kominek elektryczny, który szybko nagrzewa pomieszczenie - fotowoltaika o mocy 9,9 KW z możliwością rozbudowy - przydomowa biologiczna oczyszczalnia - rolety elektryczne, antywłamaniowe - wszystkie okna z zamontowanymi moskitierami - odkurzacz centralny - alarm, system monitoringu, kamery oraz system inteligentnej obsługi przy pomocy aplikacji ze smartfona (bramy, oświetlenie, rolety, kamery) Przestrzeń, światło, natura, jakość bez kompromisów - 178 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej na działce 1594 m² - z dużymi 2 garażami na 4 auta - okna w salonie z widokiem na zieleń - słońce wita Cię o poranku, a zachód to idealne tło dla wieczornego relaksu - taras z kostki brukowej i ogród - idealne miejsce na spotkania, kawę, odpoczynek; w ogrodzie został wbudowany zbiornik do podlewania trawników, zasilany poprzez system rynien odprowadzających wody opadowe; trawnik zabezpieczony siatką przed kretami i nornicami - najwyższa jakość materiałów i wykonania - wnętrze wykończone materiałami firmy ECORSON (trawertyn, tynki dekoracyjne, podłoga 3D) Doskonała komunikacja - tylko 10 km od centrum Łodzi - błyskawiczny dojazd do centrum, Nowosolnej i Andrespola - doskonałe połączenia - blisko A1, S8, S14, dojazd do Warszawy w 1h30! - spokojna, bezpieczna okolica - idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - tylko kilka minut do rezerwatu przyrody Wiączyń i lasów pełnych tras spacerowych i rowerowych Układ i funkcjonalność · Salon - 40,60 m² · Kuchnia - 19,51 m² · Pokój 1 - 14,45 m² · Pokój 2 - 17,18 m² · Pokój 3 - 11,52 m² · Garderoba - 3,96 m² · Łazienka - 7,65 m² · Toaleta - 3,28 m² · Pomieszczenie gospodarcze - 5,16 m² · Wiatrołap - 3,75 m² · Komunikacja - 10,56 m² · Garaż 1 w bryle budynku - 39 m² · Garaż 2 przy budynku - 42 m² · Strych Zainteresowany? Zadzwoń lub napisz - zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego miejsca! Tutaj dostajesz coś więcej - przestrzeń, prywatność, ogród, nowoczesny styl życia bez miejskiego zgiełku, ale wciąż w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zamieszkaj w miejscu, gdzie technologia spotyka się z naturą. Magdalena Oleska Tel: Skontaktuj się E-mail: Wsparcie finansowe Nie martw się formalnościami - oferujemy pomoc eksperta kredytowego, który znajdzie dla Ciebie najlepszą ofertę finansowania i przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 27.77; EK - końcową (kWh/m2*rok): 33.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.62; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 12.36; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej kameralnej inwestycji "Złotno Harmony" przy ul. Złotno w Łodzi. To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, prestiż oraz bliskość do centrum, jednocześnie korzystając z uroków spokojnej, zielonej okolicy. Zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, ta kameralna inwestycja oferuje 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 145 m2 wraz z działką ponad 500 m2 oraz prywatną drogą dojazdową zakończoną szlabanami. Połączenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wysokiego standardu wykończenia oraz bliskości natury sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Wysoki standard wykończenia, między innymi: inteligentny dom, sterowanie oświetleniem, bramą, szlabanem, ogrzewaniem, rekuperacją, klimatyzacją, alarmem, monitoringiem video zintegrowane w jednym miejscu, zarządzane z wygodnego tabletu 11" na ścianie, lub aplikacji w telefonie rekuperacja Awenta PRO o wydajności ponad 360m3/h, sterowana przy pomocy aplikacji inteligentnego domu lub poprzez specjalny panel Awenta w garderobie 2 x klimatyzacja na parterze, salon oraz gabinet w standardzie, możliwość montażu klimatyzacji na piętrze pompa ciepła LG Therma V 9kW pełne ogrzewanie podłogowe sterowane termostatem w każdym pomieszczeniu oraz przy pomocy aplikacji inteligentnego domu alarm Satel Integra z czujkami zewnętrznymi Risco WatchOUT, monitoring z kamerami zewnętrznymi, rejestratorem oraz integracją z inteligentnym domem wysokie pomieszczenia, parter 2.9m, piętro bez skosów 2.7m wylewki anhydrytowe dachówka betonowa BRASS tynki gipsowe twarde Knauff ciepła stolarka okienna KBE 76 MD tynki zewnętrzne FOVEO Tech Premium Protect TPP100 drzwi z pochwytem Erkado, ościeżnicą Termo oraz elektrozamkiem oczyszczalnia ścieków renomowanej firmy Ekobio z przepompownią przestronny taras ponad 35m2 wykonany z płyt tarasowych brama dwuskrzydłowa z napędem wiata 3.5 x 6m internet światłowodowy, wideodomofon, pełny osprzęt internetowy router, access pointy, switch poe tp-link OMADA + szafa rack z UPS w standardzie przygotowanie do montażu fotowoltaiki odbiory etapu 1 - 08.2026 biały montaż GRATIS oraz wiele innych przemyślanych rozwiązań, aby zapewnić jak najwyższy standard oraz komfort użytkowania. Parter Salon z aneksem 38 m2 Sypialnia / Gabinet 13.3 m2 Pomieszczenie gospodarcze 3.5 m2 Łazienka 6.6 m2 Spiżarnia 1.2m2 Piętro Sypialnia 12.1 m2 Sypialnia 21.9 m2 Sypialnia 21.4 m2 Garderoba 3.1 m2 Łazienka 10 m2 Możliwe stworzenie przestronnego salonu ponad 50m2 łącząc sypialnie / gabinet z salonem na parterze, lub wykorzystując gabinet jako oddzielną zamknietą kuchnię zostawiając przestronny salon. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj o jakości swojego przyszłego domu. Twój wymarzony dom łączy dbałość o detale, najnowsze technologie oraz rozwiązania poprawiające jakość życia i bezpieczeństwo. Dzięki inteligentnym systemom sterowania, energooszczędnym technologiom oraz kompleksowej ochronie, każdy dzień staje się komfortowy i spokojny. Wybierając inteligentne technologie do swojego domu, inwestujesz w wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii. Nowoczesne rozwiązania pozwalają stworzyć przestrzeń dostosowaną do Twoich potrzeb, z uwzględnieniem najdrobniejszych detali. Przemyślane rozwiązania i materiały jakości PREMIUM. Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu oraz odwiedzenia strony nieruchomości zlotnoharmony pl Nieruchomość wraz z udziałami w drodze dojazdowej sprzedawana na podstawie faktury VAT. Kupujący zwolniony z opłaty PCC. Oferta prywatna, kupujący nie płaci prowizji. Każda nieruchomość z oddzielną księgą wieczystą. Brak kosztów wspólnych utrzymania nieruchomości. Etap 1 - II kw. 2026 - budynek 1A - sprzedane - budynek 1B - dostępne Etap 2 - III kw. 2027 - budynek 2A - dostępne - budynek 2B - dostępne Etap 3 - III kw. 2027 - budynek 3A - dostępne - budynek 3B - dostępne Uwaga Zieleń i zagospodarowanie terenu przedstawione na wizualizacji mają charakter poglądowy i zostały częściowo wygenerowane komputerowo. Biurom Pośrednictwa nieruchomości z góry dziękujemy za współpracę Powyższa oferta ma charakter

Nowoczesny dom z widokiem na LAS w TOP lokalizacji Komfort życia miejskiego w otoczeniu natury. Bezpieczeństwo, prywatność, doskonała lokalizacja - ten dom to spełnienie marzeń dla rodzin, które szukają wygody, przestrzeni i jakości. DOM, KTÓRY ŁĄCZY TO, CO NAJLEPSZE Wyobraź sobie, że budzisz się w domu, z którego niemal z każdego okna widzisz las. Ptasie trele zamiast klaksonów, prywatny ogródek zamiast hałaśliwego podwórka, a jednocześnie - dosłownie kilka minut dzieli Cię od sklepu, przedszkola czy autobusu. To wszystko znajdziesz w nowoczesnym szeregowcu, na spokojnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Łodzi Górnej. Inwestycja z 2015 roku, perfekcyjnie utrzymana, gotowa do wprowadzenia. ROZWINIĘCIE - FUNKCJONALNY UKŁAD I RODZINNY CHARAKTER Dom ma 121 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż 18 m² w bryle budynku. Rozkład pomieszczeń: Parter - wiatrołap, łazienka, osobna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, garaż Piętro - sypialnia główna z tarasem, druga sypialnia z balkonem, trzecia sypialnia, druga łazienka Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania - z wysokiej jakości wykończeniem: Deska jesionowa Barlinecka na podłogach Taras z deski świerk skandynawski Pięknie urządzony ogród z nasadzeniami, trawą z rolki i zabezpieczeniem przed kretami Ogrzewanie gazowe (z sieci) z ogrzewaniem podłogowym w salonie, kuchni i łazienkach. Szybki i stabilny światłowodowy internet, automatyka bramowa - to detale, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ, BLISKOŚĆ WSZYSTKIEGO Dom znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i przyjaznych rodzinom części Łodzi. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. W zasięgu krótkiego spaceru: Sklepy: Carrefour, Pepco, Biedronka, Żabka - 700 m Przedszkole - ok. 1 km Park miejski - 500 m Stawy Jana - 1,3 km Skatepark - 1 km Krańcówka autobusu - 500 m Szybki dojazd do centrum Łodzi, a przy tym wrażenie życia w domku za miastem - to coś, czego nie da się przecenić. PODSUMOWUJĄC - DLA KOGO JEST TEN DOM? To idealna propozycja dla: Rodzin z dziećmi, które szukają przestrzeni i bezpieczeństwa Osób ceniących ciszę, zieleń i bezpośredni kontakt z naturą Aktywnych - bliskość tras spacerowych, parków i rekreacji Zainteresowany/-a? Napisz wiadomość lub zadzwoń - chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesność, wygodę, ciszę i bliskość miasta - ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Ten dom to miejsce, w którym Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bałuty, rejon ulicy Limanowskiego Dom mieszkalny z potencjałem Możliwość adaptacji części niewykorzystanej powierzchni na powiększenie mieszkania, urządzenie drugiego lub do wykorzystania na inne potrzeby nowego właściciela (usługi edukacyjne, gabinet terapeutyczny, biuro itp.) STAN BUDOWY: częściowo do zamieszkania od razu, częściowo domu do wykończenia ROK BUDOWY: 2008 ODBIÓR TECHNICZNY: w roku 2008 RODZAJ MAT. BUDOWLANEGO: pustak; ocieplenie styropianem 12 cm; tynk - PIWNICE: brak - PARTER: pomieszczenia magazynowe 71 m2, + 23 m2; pomieszczenie socjalne, sanitariat. Wysokość ponad 3 m Posadzka wykończona gresem - I PIĘTRO: mieszkanie ok. 78 m2 w tym: jasny salon 23 m2, sypialnia 8 m2, garderoba 3 m2, kuchnia 6 m2, łazienka z wc 4 m2. W pokojach na podłodze panele, w łazience, kuchni i przedpokoju gres, ściany - gładzie gipsowe. W sypialni duża szafa w stałej zabudowie Pomieszczenia widne, ładnie doświetlone przez duże okna. Kuchnia zabudowana, miejsce na stolik i krzesła W łazience wanna, umywalka, wc, miejsce na pralkę. Wykończenie ścian i podłogi ceramiką Na piętrze dodatkowe dwa pomieszczenia w sumie 54 m2 - możliwość ich adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe Media: woda, energia, ("siła"), kanalizacja miejskie, gaz w ulicy po stronie domu INNE: blaszana wiata na tyłach domu. Podwórze wyłożone płytami betonowymi ZABEZPIECZENIA: ogrodzenie, domofon OGRODZENIE: metalowe OTOCZENIE: zróżnicowana zabudowa jedno i wielorodzinna Blisko komunikacji, obiektów handlowych, usługowych Rzuty poszczególnych kondygnacji w dokumentacji biura Pośrednik Elżbieta Lic F PPRN nr 484

Wyjątkowy, przestronny dom 429 m2 z dodatkowym mieszkaniem na łódzkim Zdrowiu Szukasz nieruchomości o ogromnym potencjale przestrzennym w jednej z najbardziej cenionych i zielonych lokalizacji w Łodzi? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Prezentujemy przestronny, wolnostojący dom z dużą działką, garażem w bryle oraz kompletnie wykończonym, niezależnym mieszkaniem o powierzchni ok. 60 m2 z osobnym wejściem. Nieruchomość jest dostępna od zaraz! LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Syrokomli w cichej, spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi - na Zdrowiu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, takie jak Park na Zdrowiu czy Arboretum. Odległości od ważnych punktów: Orientarium i ZOO - 1,3 km (idealne miejsce na spacery i rekreację w bliskim zasięgu) BUDYNEK Dwukondygnacyjny budynek z 2002 roku o powierzchni zabudowy 285 m2, wybudowany w technologii z pustaka ceramicznego i pokryty dachówką. Cechy charakterystyczne i modernizacje: W 2021 roku wymieniono cały dach, zabezpieczono go przed kunami oraz zamontowano nowe okna dachowe. Stolarka okienna w całym domu jest drewniana. Miedziana, wysokiej jakości instalacja grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe z możliwością instalacji pompy ciepła. Garaż na usytuowany w bryle budynku. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1229 m2 stanowi prywatną i zieloną przestrzeń wokół domu. W pełni ogrodzona, zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność. Zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami.\ DOM Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 429 m2. Dom cechuje się wysoce funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń: Parter: oddzielne mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2 - salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia, łazienka, spiżarnia Salon z kominkiem i wyjściem na taras, połączony z jadalnią, W pełni urządzona kuchnia, Dodatkowa sypialnia. 2 pomieszczenia gospodarcze łazienka Piętro: 5 sypialni, 2 łazienki, Pralnia, 2 garderoby, Pokój do ćwiczeń. FINANSE Cena nieruchomości: 2 500 000 PLN (do niewielkiej negocjacji). Operat szacunkowy opiewa na wyższą kwotę. Nieruchomość dostępna od zaraz. Oferta bez prowizji od Kupującego. Zapraszamy na prezentację w obecności Właściciela. tel. Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 250-DS-A8FYbdnXfO/4/2

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy lokal I.4.1 o powierzchni 109,50 m², położony w inwestycji Wrzosowe Wzgórze. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, przestronnego miejsca do życia, a jednocześnie cenią sobie prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Jednym z istotnych atutów lokalu jest własny ogród o powierzchni aż 122 m² - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, strefę relaksu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Parter został zaprojektowany jako wygodna, reprezentacyjna strefa dzienna. Znajdują się tutaj: wiatrołap, łazienka, przestronny salon z aneksem kuchennym. Duże możliwości aranżacyjne salonu pozwalają stworzyć komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu. Piętro to prywatna strefa mieszkańców, w której znajdują się: 3 ustawne sypialnie, hol, łazienka. Taki rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i nocną, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się jako wygodny dom dla rodziny. Najważniejsze informacje: lokal I.4.1 109,50 m² powierzchni 4 pokoje prywatny ogród - 122 m² 2 poziomy stan deweloperski planowane oddanie: październik 2027 r. Brak prowizji dla kupującego oraz brak podatku PCC oznaczają realne oszczędności przy zakupie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu - chętnie umówimy spotkanie na terenie inwestycji, podczas którego będzie można bliżej poznać lokal I.4.1 oraz dowiedzieć się więcej o Wrzosowym Wzgórzu.

Na sprzedaż funkcjonalny wolnostojący dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, położony wśród zieleni, w zachodniej części miasta, w pobliżu ulicy Romanowskiej. Piękny taras, duży 52 metrowy salon z kominkiem czy widok z okien na zieleń to tylko niektóre z jego zalet. Dom położony jest w bardzo zielonej, bezpiecznej okolicy, która daje poczucie spokoju a jednocześnie znajduje się w odległości dosłownie kilku minut od przystanku, sklepów, siłowni, stacji benzynowej czy szkół/przedszkoli. Jego główne zalety to: piękny duży taras z nowym wykończeniem panelowym ogromy 52 m2 salon z oknami na zieleń, z kominkiem i wyjściem na taras przestronna oraz widna kuchnia z dużą ilością blatu roboczego główna sypialnia z własną prywatną łazienką, garderobą, pralnią oraz balkonem dodatkowe 3 duże sypialnie dodatkowe 2 łazienki garaż na dwa auta w bryle budynku podjazd na kolejne dwa auta strych widok na zieleń z okien i balkonów system alarmowy z abonamentem firmy ochroniarskiej świetna bezpieczna rezydencyjna lokalizacja Dokładny rozkład domu: PARTER Wiatrołap Hol Kuchnia Łazienka z toaletą i prysznicem Salon / pokój dzienny Dwustanowiskowy Garaż Pom.gospodarcze PIĘTRO Sypialnia główna Łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem z deszczownicą dedykowana tylko sypialni głównej Garderoba dedykowana tylko sypialni głównej Pralnia Sypialnia nr. 2 z tarasem Sypialnia nr 3 Sypialnia nr 4 Łazienka ( z widokiem na zieleń! ) Komunikacja Strych W sumie 5 pokoi, 3 łazienki, garderoba, pralnia, 2 balkony, taras, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, podjazd na dwa auta. Powierzchnia użytkowa to 259,30 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 1063 m2, otoczonej wysokimi tujami co zapewnia prywatność, komfort i przyjemny widok z okien ( nawet w łazience! ) Dojazd: Dojazd drogą asfaltową. Cicha droga bez wylotu z niewielkim natężeniem ruchu. Media: woda z sieci, ogrzewanie olejowe - piec niezawodnej firmy Buderus, model: Logano G115, słynący ze swojej długiej żywotności i szczelności. Ostatni serwis - sierpień 2026. Kanalizacja - przydowmowa oczyszczalnia ścieków o poj.15 m3 ( opróżnianie tylko 1 x rok). Grzejniki panelowe z termostatem firmy Buderus oraz Enix. Gaz ziemny przebiegający w drodze przed domem daje możliwość szybkiej zmiany źródła ogrzewania. Świetne parametry energetyczne domu: Wskaźnik EU ( Energia użytkowa) = 53.78 kWh/ (m2. rok) pokazuje, że dom został wybudowany niezwykle solidnie i pod względem standardów zbliża się do standardów domów energooszczędnych. Ściany, dach oraz okna świetnie trzymają ciepło i brak jest mostków termicznych, co eliminuje ryzyko kosztownych poprawek dociepleniowych w przyszłości. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej dostępne jest do wglądu. Stan: Dom jest gotowy do zamieszkania. Przeszedł w tym roku gruntowny remont. Zostały odmalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach, położone nowe podłogi na parterze w holu, kuchni oraz salonie. W kuchni został zamontowany nowy blat oraz fronty kuchenne. Dodano też nowe oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz. Armatura firmy Villeroy & Boch oraz Esprit w łazienkach na piętrze. Okna Fakro. Parapety kamienne. Dokonano też wszelkich niezbędnych napraw i przeglądów aby dom był gotowy do wprowadzenia dla nowych właścicieli. Lokalizacja: Dom znajduje się w świetnej lokalizacji, bardzo zielonej okolicy, na jednej z ulic odchodzących od ulicy Romanowskiej. najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 3 min pieszo najbliższy supermarket Dino znajduje się 2 min autem park handlowy ( Lidl / Biedronka / Rossmann / Media Expert / Action / Pepco) - 4 minut autem Szkoła podstawowa - 5 min autem Przedszkole - 4 minuty autem poradnia lekarska - 3 minuty autem / 12 min pieszo Siłownia - 3 minuty autem Centrum Łodzi / Manufaktura - 20 minut autem Cena: 1 495 000 złotych. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Agnieszka. Telefon: pięć jeden pięć x zero dwa sześć x cztery osiem pięć Na ten moment nie przewiduje współpracy z pośrednikami. Oferta bez prowizji.

100 metrów, własny ogród i zero sąsiadów nad głową - to propozycja dla tych, którym mieszkanie zaczyna być za małe, ale nie potrzebują dużego domu. Przy ul. Kasjopei w Łodzi powstaje kameralny, dwulokalowy budynek, w którym każdy lokal ma ok. 99,42 m² powierzchni użytkowej (ponad 105 m2 podłogi) oraz ok. 520 m² terenu do wyłącznego korzystania. Dom ma dwa poziomy i bardzo funkcjonalny układ, wyraźnie oddzielający część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się wiatrołap ok. 4 m², kotłownia ok. 1 m², łazienka ok. 4 m², komunikacja ok. 4-5 m², kuchnia z jadalnią ok. 12 m² oraz przestronny salon o powierzchni ponad 25 m². Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród, a dodatkowym atutem tego lokalu jest kominek. Piętro to prywatna część domu z trzema sypialniami. Dwie mają ok. 11 i 12,5 m² i są skierowane w stronę ogrodu, natomiast główna sypialnia ma ok. 11 m² i własną garderobę o powierzchni ponad 3 m². Przy każdej sypialni znajduje się balkon francuski. Na tej kondygnacji mieści się również duża łazienka o powierzchni ok. 5 m². Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze. Ekspozycja południe - wschód i północ. Niezależną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, własny zasobnik ciepłej wody, miejską wodę oraz indywidualne szambo. Przy domu podjazd utwardzony kostką. Nieruchomość będzie ogrodzona, z bramą i furtką. Sprzedawany lokal będzie stanowił odrębną własność z własną księgą wieczystą, udziałem w działce oraz udziałem w drodze dojazdowej. Dojazd ulicą Olkuską odbywa się drogą asfaltową, natomiast ul. Kasjopei jest drogą gruntową. Planowane zakończenie prac - wrzesień 2026 r. Jeden z lokali już częściowo wykończony. Zadzwoń i umów się na prezentację. Michał Grzeląska Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa Nieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny, nowy dom w stanie deweloperskim położony w Zielonej Górze pod Łodzią (woj. łódzkie, część wschodnia) - lokalizacji cenionej za szybki dojazd do miasta, dostęp do infrastruktury oraz komfort życia poza ścisłym centrum. Nieruchomość jest usytuowana na działce o powierzchni 2500 m². Ten piękny dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dzienną oraz dodatkowe strefy rekreacyjne. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 165 m2 ( parter 110 m2, góra 55 m2), znajduje się w stanie deweloperskim tj. wewnątrz położone gładzie, tynki, ogrzewanie, doprowadzona jest woda, prąd, przyłącze gazowe oraz nieograniczone możliwości własnej aranżacji wnętrz. Budynek ocieplony z wykonaną elewacją i stolarką okienną. Do domu podłączona jest oczyszczalnia przydomowa ścieków oraz kanalizacja znajdująca się w drodze. Budynek został wybudowany z dużą starannością oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dom pokryty dachówką ceramiczną. Teren całej nieruchomości ogłodzony, osadzony tujami. Piękne ogrodzenie łączące słupki i podmurówkę z klinkieru z kutymi przęsłami oraz zadbana, pielęgnowana trawa daje niesamowity efekt. Podjazd oraz ścieżki wokół domu wyłożone kostką. Garaż na dwa samochody o powierzchni 32 m2. Otoczenie nieruchomości: Zielona Góra to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość znajdująca się około 30 minut od centrum Łodzi. W pobliżu znajdują się: - Szkoła Podstawowa w Bukowcu, - Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi w Justynowie, - Liceum Ogólnokształcące w Wiśniowej Górze, - stacja kolejowa w Justynowie, - markety Dino, Lidl, - lokalne sklepy, - bliskie sąsiedztwo lasów. Cicha, zielona i spokojna okolica Duża działka daje możliwość zaaranżowania ogrodu lub miejsc na relaks na świeżym powietrzu jak również przestrzeń do zabaw dla dzieci. To oferta na rynku pierwotnym, co pozwala na zakupu bez pośredników. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!