Продажа домов - Lębork

Dom bez emisyjny w zabudowie szeregowej. Powierzchnia: 129,65 m² Liczba pokoi: 5 Powierzchnia działki: 304 m² Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 129,65 m², położony na działce o powierzchni 304 m². Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu w Lęborku, zaledwie 2 km od centrum miasta. Atuty inwestycji: Nowoczesne rozwiązania technologiczne - pompa ciepła, klimatyzacja oraz wysoka jakość materiałów budowlanych Własny ogródek - idealne miejsce na odpoczynek, rekreację i spotkania rodzinne Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych Odległości do wybranych miejsc: Szkoła - 1,3 km Przedszkole - 1,6 km Lekarz/Szpital - 2,2 km Sklep - 1,3 km Urząd Miasta - 1,8 km Siłownia - 1,9 km Basen - 3,9 km Dworzec PKP/PKS - 3 km Dodatkowo, dzięki trasie Kaszubskiej szybki dojazd do: Gdańsk- 78 km Łeba - 30 km Inwestycja obejmujące 12 domów w zabudowie szeregowej, idealnych dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę. Zarezerwuj swój dom już teraz i zamieszkaj w 2026 roku.

Dom w zabudowie bliźniaczej, 125 m², Lębork, ul. Polna - 1,5 km od centrum Dostępna tylko prawa strona! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w bardzo dobrej i spokojnej okolicy Lęborka, zaledwie 1,5 km od centrum miasta. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko miejskich udogodnień, a jednocześnie z dala od zgiełku. Powierzchnia i rozkład: Dom o powierzchni użytkowej 125 m² charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. · Parter: · Garaż · WC · Schowek pod schodami · Przestronny salon z kuchnią · Piętro: · 4 pokoje · Łazienka · Dodatkowo: · Obszerny strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń (np. sypialnię, garderobę czy pokój hobby). Standard i wykończenie: Dom został wykonany z solidnych materiałów, z dużą dbałością o komfort i wyciszenie. Ściana oddzielająca od sąsiada została wzniesiona z podwójnej warstwy pustaków i dodatkowo wypełniona warstwą waty akustycznej, co gwarantuje bardzo dobrą izolację dźwiękową. Wnętrze jest przygotowane do dalszego urządzania: · Ściany i sufity są wyszpachlowane i pomalowane na biało, co stanowi idealną bazę pod własne aranżacje. · Garaż oraz łazienka są przygotowane pod położenie płytek. · Na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze znajdują się grzejniki. · Instalacja elektryczna jest w pełni rozprowadzona wraz z kontaktami. · W salonie przygotowano miejsce pod kominek. Media i ogrzewanie: Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: woda, gaz, energia elektryczna oraz instalacja pod Internet. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca gazowego. Posesja: Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, a teren wokół domu został zagospodarowany. Wykonana została kostka brukowa oraz taras, co tworzy przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Podsumowanie: To doskonała okazja, aby stworzyć dom swoich marzeń w świetnej lokalizacji. Nieruchomość łączy w sobie solidność wykonania, funkcjonalny układ i bliskość centrum Lęborka. Cena: 750 000 zł Zapraszamy do kontaktu! Expert Socha Nieruchomości Lębork, ul. Plac Pokoju 8 (w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro) - Kredyty i finansowanie Zapraszamy do skorzystania z naszego profesjonalnego doradztwa finansowego i kredytowego, które pomoże Ci bezpłatnie znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej wymarzonej nieruchomości. Oszczędzaj czas, pieniądze i zyskaj spokój na każdym etapie! - Myślisz o sprzedaży nieruchomości? Skorzystaj z naszej skutecznej promocji! Mamy wielką bazę klientów szukających nieruchomości! Dzięki naszym intensywnym kampaniom reklamowym w mediach branżowych i społecznościowych Twoja oferta dotrze do setek potencjalnych kupców. Co oferujemy: • Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjny opis nieruchomości • Reklama na najlepszych portalach nieruchomościowych oraz w social media • Spersonalizowana strategia sprzedaży, aby osiągnąć najlepsze rezultaty - Nie przegap najlepszych okazji! Polub naszą stronę i udostępnij ten post znajomym, którzy również szukają swojego wymarzonego domu. Dzięki temu zawsze będziesz na bieżąco z nowymi, atrakcyjnymi ofertami! - Informacja prawna Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom o powierzchni całkowitej 170 m² przeszedł właśnie lekki remont oraz został częściowo odmalowany i odświeżony - jest czysty, zadbany, jasny i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się bez nakładów finansowych na start! Imponujący Salon (40,00 m²) : Duża, niezależna Kuchnia (16,77 m²) : Sypialnia 1 (15,39 m²) : Sypialnia 2 (11,19 m²) : Sypialnia 3. Jasna Łazienka z oknem Reprezentacyjny Przedpokój i Wiatrołap : Szeroki, kwadratowy wiatrołap wyłożony trwałą terakotą z idealnym miejscem na montaż dużej szafy wnękowej. Ściany korytarza wykończono efektownym kamieniem dekoracyjnym w ciepłych odcieniach piasku. Pralnia i strefa gospodarcza (8,25 m²) : Praktyczne, osobne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę oraz przechowywanie. Korytarz Wygodny ciąg komunikacyjny spajający strefę dzienną z prywatną. Otoczenie domu i potężna strefa relaksu: Szeroki garaż (27,84 m²) : Zintegrowany bezpośrednio w bryle budynku. Wyposażony w nowoczesną, szeroką bramą segmentową w kolorze białym z napędem elektrycznym, która zapewnia komfortowy wjazd dwóm pojazdom jednocześnie. Za garażem znajduje się dodatkowe przejście do strefy gospodarczej z nowoczesnym i oszczędnym kotłem gazowym. Podjazd i ogrodzenie: Front posesji oraz przestronny podjazd przed garażem zostały wyłożone estetyczną, zadbaną kostką brukową - idealne miejsce do parkowania dla gości. Działkę zamyka solidne, ozdobne ogrodzenie z kutych przęseł metalowych, osadzonych na słupkach z eleganckiej cegły klinkierowej, z szeroką bramą wjazdową na pilota oraz osobną furtką otwieraną domofonem. Zadaszony taras od kuchni: Wyłożony mrozoodpornymi kaflami, w całości ukryty pod głębokim podcieniem dachu z wbudowanym oświetleniem punktowym. Gwarantuje relaks w cieniu w upalne dni oraz możliwość spędzania czasu na zewnątrz nawet w trakcie deszczu. Taras słoneczny przy salonie: Ogromna przestrzeń wyłożona gresami, otoczona klimatycznymi lampami ogrodowymi w kształcie kul oraz drewnianą pergolą. Idealne miejsce na duże meble ogrodowe i leżaki. Nagradzany Ogród Marzeń i Sad (1750 m²) : Wyjątkowa duma tej nieruchomości! Ogród był oficjalnie nagradzany przez Burmistrza Miasta za najładniejszy ogród w Lęborku. W głębi posesji znajduje się wydzielona strefa sadu, w której rośnie m.in. aronia oraz tradycyjna jabłoń, owocująca co roku przepysznymi, soczystymi malinówkami. Ogród porastają wieloletnie, dojrzałe drzewa i gęste tuje, które tworzą naturalny ekran zapewniający pełną intymność i ciszę. Na trawniku znajduje się również ozdobna, drewniana studnia. Poddasze użytkowe - potencjał na osobne, drugie mieszkanie! Dwa poziomy dodatkowych możliwości: Przestrzeń dopełniająca metraż całkowity domu, do której prowadzą schody drewniane. Ogromny atut inwestycyjny: Poprzez nieduży nakład pracy na poddaszu można uzyskać pełnowymiarowe, w pełni funkcjonalne drugie mieszkanie. Poziom ten posiada dostęp do oddzielnych drzwi wejściowych oraz bezpośrednie wejście do garażu, co zapewnia całkowitą niezależność mieszkańcom góry (idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń). Stan obecny poddasza: Przestrzeń została podzielona na dwie części. Pierwsza strefa (ok. 25 m²) jest w zaawansowanym stanie deweloperskim (ściany ocieplone, wygipsowane, wyszpachlowane i pomalowane na biało, zamontowane okna połaciowe, drzwi wewnętrzne oraz duży grzejnik CO). Druga część (ok. 25 m²) pozostaje do własnego wykończenia. Dodatkowy strych (nad poddaszem): Dostępny przez zamykany właz. Przestrzeń jest w 100% sucha i zdrowa. W pełni deskowana więźba dachowa i gruba warstwa izolacji z wełny mineralnej potwierdzają wzorowy stan techniczny całego dachu. Bezpieczeństwo i systemy ochronne: Kompletny system antykradzieżowy: Dom jest w pełni zabezpieczony nowoczesnym systemem alarmowym. W każdym pomieszczeniu budynku znajdują się czujki ruchu połączone z centralą alarmową. Sterowanie: Centrale sterujące systemem alarmowym zostały rozmieszczone w 3 wygodnych miejscach w domu, co zapewnia komfortowe codzienne użytkowanie i szybkie uzbrajanie stref. Rolety zewnętrzne: Dom posiada dodatkowe zabezpieczenia antykradzieżowe od strony ogr

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NA ZAMIANĘ NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ - 3 POKOJE, PIERWSZE PIĘTRO LUB PARTER Dwukondygnacyjny, dom wolnostojący z garażem o powierzchni całkowitej 354,64m2, użytkowej 205,77m2, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Lęborku przy ul. Glinianej. Nieruchomość nie wymaga natychmiastowego wkładu finansowego, można od razu zamieszkać i na bieżąco aranżować pod swój gust. Usadowiony jest na dużej, szeroko zagospodarowanej działce o powierzchni 1037m², obsadzonej licznymi drzewami i krzewami, które zapewniają prywatność mieszkańców. Na parter dostaniemy się osobnym wejściem prowadzącym do funkcjonalnej pralni z prysznicem i przepływowym podgrzewaczem wody, dwóch pomieszczeń gospodarczych (jedno z WC i umywalką), pomieszczenia z piecem dwufunkcyjnym gazowym, kotłowni z piecem i bojlerem na paliwo stałe połączonej z miejscem na opał oraz garaż. Natomiast do mieszkania zlokalizowanym na pierwszym piętrze dostaniemy się przez ganek prowadzącymi schodami, gdzie znajduję się korytarz (z możliwością zrobienia wyjścia na taras), przestronny pokój dzienny z dużym balkonem - idealny do wypoczynku podczas słonecznych dni, dwóch pokoi, gabinetu, oddzielnej, widnej kuchni ze spiżarnią i łazienka z WC oraz wanną. Dom jest słoneczny, posiada wszystkie media tj. gaz, wodę, prąd i kanalizację, a dojazd jest bezpośrednio z drogi asfaltowej. Reasumując ze względu na położenie (spokojne osiedle), atrakcyjną działkę oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice - Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski) - Inwestycja „Przystań Lotników”, LęborkNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie dwurodzinnej (bliźniak) o powierzchni użytkowej 125,6 m² (całkowita 146,48 m²), zlokalizowany w atrakcyjnej części Lęborka. Inwestycja „Przystań Lotników” łączy kameralną architekturę, wysoką jakość materiałów budowlanych oraz funkcjonalne rozwiązania przestrzenne. Podstawowe parametry Cena: 899 000 PLN (6 137,36 zł/m²) Rynek i status: Wtórny / Stan deweloperski (Planowane oddanie: III kw. 2026 r.) Powierzchnia użytkowa: 125,6 m² (całkowita: 146,48 m²) Działka: 437 m² (płaska, w kształcie prostokąta, zagospodarowana) Liczba pokoi: 5 (salon + 4 sypialnie) Stan prawny: Pełna własność lokalu oraz gruntu Wysokość pomieszczeń: 2,7 m i 2,55 m Standard techniczny i wykończenie (Stan deweloperski) Konstrukcja i elewacja: Budynek wzniesiony z solidnej cegły silikatowej, docieplony 20-cm warstwą grafitowego styropianu o doskonałym współczynniku przenikania ciepła (Lambda 31). Takie parametry izolacyjne gwarantują ogromną oszczędność na kosztach ogrzewania. Elewacja wykończona tynkiem szlachetnym ze stylowymi elementami drewna oraz nowoczesnymi płytkami elewacyjnymi. Okna: Energooszczędne PCV (3-szybowe) osadzone w systemie ciepłego montażu, zabezpieczone balustradą francuską. Ogrzewanie: Wygodne ogrzewanie podłogowe zasilane miejskim gazem (nowoczesny piec dwufunkcyjny), uzupełnione o dodatkowe grzejniki drabinkowe w obu łazienkach. Ogromnym atutem są umiejscowione na dachu kolektory słoneczne Sanko o pojemności 240L, które znacząco obniżą rachunki za podgrzewanie wody użytkowej. Stan wewnętrzny: Wykonane tynki na ścianach oraz wylewki betonowe na podłogach (przygotowane pod ostateczne wykończenie). W łazienkach brak glazury (wylewka i tynk). Media i instalacje: Prąd, gaz miejski, woda (ciepła z piecyka gazowego), kanalizacja miejska. Rozprowadzona instalacja alarmowa, internetowa (światłowód), TV w każdym pokoju. Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi wejściowe, system kamer zewnętrznych oraz nowoczesny videodomofon zapewniający pełną kontrolę dostępu. Rozkład pomieszczeńParter (strefa dzienna): Przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 40 m²) Bezpośrednie wyjście na duży taras (17,5 m²) i do zagospodarowanej działki Łazienka z WC (3,19 m²) Hol wejściowy / przedpokój (ok. 4,5 m²) Garaż w bryle budynku (zamykany segmentową bramą Wiśniowski) (20,88 m²) Piętro (strefa prywatna): 4 niezależne, ustawne pokoje (ok. 18 m², 16 m², 15 m², 13 m²) Łazienka z WC (5,96 m²) Korytarz (ok. 4,5 m²) Balkony zabezpieczony barierką Zagospodarowanie terenu i lokalizacja Działka jest całkowicie płaska, zagospodarowana i ogrodzona z trzech stron na solidnych ławach betonowych, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz poczucie prywatności.Na zewnątrz wyprowadzono wodę ogrodową z osobnym podlicznikiem. Taras, chodniki oraz podjazd do budynku zostały w całości wykonane z kostki brukowej. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga asfaltowa oraz z kostki brukowej.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki miejskiego autobusu oraz stacja kolei SKM (ok. 10 minut spacerem), co gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.Obsługa finansowa i kontaktZapewniamy bezpłatną i profesjonalną obsługę kredytową - zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najkorzystniejszy kredyt hipoteczny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z OGRODEM ZIMOWYM, SAUNĄ I SALĄ DO ĆWICZEŃ - LĘBORK, UL. KASZTANOWAPowierzchnia użytkowa: 231,16m2 | Działka: 452 m2| Fotowoltaika na starych zasadach | Klimatyzowany ogród zimowy | Niskie koszty utrzymaniaOferujemy na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 231,16m2, posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 452 m2 przy ulicy Kasztanowej w Lęborku.Nieruchomość wyróżnia się niespotykanym układem funkcjonalnym, który idealnie łączy komfortową strefę mieszkalną, prywatną strefę rekreacyjną (SPA, sala ćwiczeń) oraz niezależną przestrzeń do pracy zawodowej. To idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących nieruchomości energooszczędnej, nowoczesnej i gotowej do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.PRZEMYŚLANY I NIESPOTYKANY UKŁAD POMIESZCZEŃDom charakteryzuje się unikalnym, kaskadowym układem wnętrz, który zapewnia maksymalną wygodę i intymność wszystkim domownikom:Parter (Strefa rekreacyjno-garażowa): Piętro (Strefa dzienna): Półpiętro (Strefa relaksu): Piętro pierwsze (Strefa nocna): II piętro (Gabinet / Poddasze): DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJENieruchomość była systematycznie modernizowana przy użyciu materiałów najwyższej jakości: EKSTREMALNA EKONOMIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAPołączenie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest niezwykle tani w utrzymaniu: STANDARD I WYPOSAŻENIE W CENIE KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE - KREDYT DOM 24Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną. W ramach naszej współpracy oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu optymalnego finansowania: Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak komfortowy i oszczędny może być Twój nowy dom!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Inwestycyjna okazja! Dom z 3 mieszkaniami | Lębork, ul. Mściwoja II | 0% ProwizjiLokalizacja: Lębork, ul. Mściwoja II, Rok budowy: 2020 Prowizja: 0% (Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura!)GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy model biznesowy: Budynek podzielony na 3 niezależne lokale mieszkalne - idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃBudynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i prywatności mieszkańców. Każde piętro stanowi odrębne mieszkanie: 3. Duży salon z nowoczesną kuchnią w zabudowie, oddzielny pokój oraz łazienka z WC oraz garderoba. SPECYFIKACJA TECHNICZNA BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWEJako firma dbająca o kompleksową obsługę naszych klientów, oferujemy pełne wsparcie w sfinansowaniu zakupu: ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Nie przegap tej okazji inwestycyjnej. Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - LĘBORK, UL. SYROKOMLI Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym zamkniętym, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji w Lęborku - przy ul. Syrokomli, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych segmentów o łącznej powierzchni użytkowej aż 428 m², co daje szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod kątem inwestycji mieszkaniowej, jak i komercyjnej. Najważniejsze atuty: Stan surowy zamknięty - budynek zadaszony, z wstawioną stolarką okienną, Dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa od strony podwórza, dwie klatki schodowe - idealne pod podział na osobne lokale, Podpiwniczenie - dodatkowa powierzchnia do wykorzystania np. na magazyny, zaplecze techniczne lub rekreacyjne, Media miejskie - budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, Projekt zakłada funkcję usługową na parterze oraz mieszkalną na piętrze i poddaszu, Bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum, z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem i dużą stopą zwrotu. Po adaptacji zgodnie z istniejącym projektem (lub po jego modyfikacji), nieruchomość może zostać podzielona na kilka lokali mieszkalnych i/lub usługowych - co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia wynajmu lub sprzedaży. Wyjątkowo atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu sprawia, że to jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych na lokalnym rynku! Nie czekaj - ta nieruchomość może w krótkim czasie przekształcić się w rentowny projekt deweloperski.

Dom z potencjałem mieszkalnym i usługowym w centrum Lęborka Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² i całkowitej ok. 300 m², wraz z lokalem usługowo-handlowym o powierzchni 22 m². Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Lęborka, przy ul. Węgrzynowicza, w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy komfortową przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji na wynajem. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność od strony ulicy. Dom wraz z lokalem znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 378 m². W ostatnim czasie odświeżono zarówno wnętrza, jak i zewnętrzne elementy nieruchomości, w tym elewację, okiennice oraz ogrodzenie. Do budynku prowadzi bezpośredni dostęp od strony ulicy i chodnika. UKŁAD DOMU Parter obejmuje: przedsionek przedpokój kuchnię ze spiżarnią przestronny salon połączony z pokojem dziennym Półpiętro: -osobna toaleta Pierwsze piętro: korytarz duża łazienka z prysznicem oraz wyjściem na taras sypialnia dwa dodatkowe pokoje Poddasze stanowi przestronny strych z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne, np. dwie dodatkowe sypialnie, pracownię lub pokoje dla dzieci. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 100 m², posiadająca niezależne wejście od strony podwórza. Przestrzeń ta obejmuje: kuchnię ze spiżarnią dwa duże, otwarte pomieszczenia dające szerokie możliwości aranżacyjne łazienkę z prysznicem oddzielne WC kotłownię z dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz możliwością zastosowania dodatkowego źródła ogrzewania Przemyślany układ oraz duża liczba pomieszczeń pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Dom może pełnić funkcję zarówno komfortowej siedziby rodzinnej, jak i nieruchomości inwestycyjnej. Poszczególne przestrzenie mogą zostać wykorzystane również na gabinety, kancelarie, biura czy lokale przeznaczone pod wynajem. LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY - 22 m² Na posesji znajduje się również lokal o powierzchni ok. 22 m², z wejściem od strony ulicy. Składa się z sali przeznaczonej do obsługi działalności oraz części piwnicznej, w której znajduje się pomieszczenie socjalne i toaleta. Bezpośredni dostęp z ulicy, położenie w centralnej części miasta oraz sąsiedztwo szpitala sprawiają, że lokal może być wykorzystany m.in. na gabinet, biuro, punkt usługowy lub inną działalność nieuciążliwą. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim lokalizacja oraz mnogość możliwości jej wykorzystania. Może być atrakcyjną propozycją dla rodziny, przedsiębiorcy, inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub osoby planującej połączenie własnego miejsca zamieszkania z działalnością gospodarczą. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny pow. użytkowej 200m2, całkowitej 300m2, położony w ścisłym centrum Lęborka przy ul. Węgrzynowicza (vis a vis Szpitala). Nieruchomość została odświeżona zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz - elewacje, okiennice oraz ogrodzenie. Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 378m2. Kamienica składa się z: PARTER przedsionka, przedpokoju, kuchni ze spiżarnią, przestronnego salonu połączonego z pokojem dziennym, w którym znajduje się klimatyczny kominek. PÓŁPIĘTRO toaleta. PIERWSZE PIĘTRO nietuzinkowe, stylowe schody prowadzą do: korytarza, dużej łazienki z prysznicem i wyjściem na taras, sypialni, dwóch pokoi. PODDASZE duży strych, który można zaadaptować na dwa pokoje PIWNICA (ok. 100m2) z niezależnym wejściem od podwórka kuchni ze spiżarnią, dwóch przestronnych, otwartych pokoi przygotowanych pod spersonalizowaną aranżację wnętrza, łazienki z prysznicem, oddzielnego WC, kotłowni z piecem gazowym dwufunkcyjnym z możliwością podłączenia dodatkowego pieca. Całość strefy mieszkalnej do dnia dzisiejszego jest w pełni użytkowana i funkcjonalna. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie gabinetów lekarskich, kancelarii, biur lub pod wynajem (nieruchomość pomieści 25 osób). Ze względu na bardzo dobre położenie, szerokie możliwości aranżacyjne, oferta jest godna polecenia. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Na sprzedaż Budynek szeregowy mieszkalno -usługowy w centrum Lęborka. Możliwość wynajmu części domu pod usługi! Układ budynku Parter: Od ulicy znajduje się wejście do lokalu usługowego oraz do domu. Drugie wejście znajduje się od strony ogrodu gdzie znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy. Piętro: Duży przestronny salon z wyjściem na taras oraz z jadalną i wyposażoną kuchnią. Drugie piętro: 3 sypialnie oraz duża łazienka. Poddasze: użytkowe z oknami dachowymi. Piwnica: duża, pod całym domem, z dodatkowym lokalem usługowym. Powierzchnia użytkowa: 282 m² Powierzchnia całkowita: ok. 325 m² Liczba sypialni: 5 + lokale usługowe ( do wykorzystania parter budynku oraz piwnica). Łazienki: 1 + 1 w lokalu. Budynek i działka Rok budowy: 1991 Pokrycie dachu: blacha. Budynek docieplony. Ogrzewanie: gazowe. Schody drewniane. Działka: 307m², zagospodarowana - drzewa owocowe, rośliny ozdobne. Lokalizacja Dom położony w centrum miasta, w ciągu komunikacyjnym. Doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu! Istnieje możliwość wydzielenia, poza lokalem usługowym na parterze, dwóch lokali mieszkalnych ze wspólną klatką schodową. W pobliżu liczne sklepy,szpital. Główne atuty Dom mieszkalno-usługowy w centrum miasta. Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Wynajem lokali pokrywa koszty utrzymania nieruchomości. Możliwość wydzielenie 2 niezależnych mieszkań. Przestrzeń w ogrodzie daje możliwość odpoczynku. Dlaczego warto? Ten dom łączy w sobie energooszczędność, funkcjonalny układ, wygodę dla całej rodziny oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. To propozycja idealna dla osób szukających przestrzeni, bezpieczeństwa i komfortu w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu! - - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NOWOCZESNY DOM BLIŹNIAK - STAN DEWELOPERSKI, 99,39 m² Nowa Wieś Lęborska - LOKALIZACJA: Nowa Wieś Lęborska osiedle na stoku. CICHA OKOLICA, BLISKO CENTRUM Cena: 520 00 zł prawa strona Przedstawiamy wyjątkową ofertę dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i nowoczesnego designu. To przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w cichej i spokojnej okolicy na stoku. - UKŁAD I POWIERZCHNIA Dom o łącznej powierzchni użytkowej 99,39 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 200 m². Parter - 49,87 m² Salon z aneksem kuchennym Łazienka Przedsionek z wejściem do garażu Pomieszczenie gospodarcze Poddasze - 49,52 m² Korytarz 3 pokoje Garderoba Łazienka z WC - STANDARD WYKONCZENIA (STAN DEWELOPERSKI) Technologia Porotherm - wysoka izolacyjność akustyczna, trwałość i bezpieczeństwo ogniowe. Elewacja z tynku silikonowego - odporna na zabrudzenia i warunki atmosferyczne. W cenie nieruchomości: Ściany - tynki cementowo-wapienne Elewacja - ocieplenie styropianem 15 cm, tynk szlachetny silikonowy Stolarka - okna PCV 3-szybowe (ciepły montaż), parapety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe Instalacje: · Instalacja elektryczna · Instalacja wodno-kanalizacyjna · Instalacja CO - przygotowana pod fotowoltaikę i pompę ciepła · Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu Dach - dachówka betonowa Garaż - w budynku - DLACZEGO WARTO? Wyjątkowa lokalizacja - cisza, spokój, bezpieczna okolica na stoku. Bliskość miasta - zaledwie 2,5 km do Placu Pokoju Wysoki standard - materiały najwyższej jakości (Porotherm) z atestami Funkcjonalność - 5 pokoi + gabinet, 2 łazienki Nowoczesne instalacje - gotowe pod fotowoltaikę i pompę ciepła Infrastruktura - nowe drogi i ścieżki rowerowe - KORZYŚCI FINANSOWE Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! To realna oszczędność znacznej kwoty pieniędzy. DANE TECHNICZNE W SKRÓCIE Liczba pokoi - 4 Łazienki - 2 Rodzaj budynku - Bliźniak Technologia - Porotherm Stan - Deweloperski Okna - PCV (3-szybowe) Działka - Ok. 200 m² Cena: 599 000 zł ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Expert Socha Nieruchomości Lębork, ul. Plac Pokoju 8 (w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro) - Kredyty i finansowanie Zapraszamy do skorzystania z naszego profesjonalnego doradztwa finansowego i kredytowego, które pomoże Ci bezpłatnie znaleźć najlepsze rozwiązanie dla Twojej wymarzonej nieruchomości. Oszczędzaj czas, pieniądze i zyskaj spokój na każdym etapie! - Myślisz o sprzedaży nieruchomości? Skorzystaj z naszej skutecznej promocji! Mamy wielką bazę klientów szukających nieruchomości! Dzięki naszym intensywnym kampaniom reklamowym w mediach branżowych i społecznościowych Twoja oferta dotrze do setek potencjalnych kupców. Co oferujemy: · Profesjonalne zdjęcia i atrakcyjny opis nieruchomości · Reklama na najlepszych portalach nieruchomościowych oraz w social media · Spersonalizowana strategia sprzedaży, aby osiągnąć najlepsze rezultaty - Nie przegap najlepszych okazji! Polub naszą stronę i udostępnij ten post znajomym, którzy również szukają swojego wymarzonego domu. Dzięki temu zawsze będziesz na bieżąco z nowymi, atrakcyjnymi ofertami! - Zapraszamy do kontaktu! Expert Socha Nieruchomości Lębork, ul. Plac Pokoju 8 (w budynku PKO BP, wejście naprzeciwko Biedronki, windą na 2 piętro) - Informacja prawna Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nowoczesne domy z ogródkiem na Osiedlu "Polne Zacisze" przy ul. Chabrowej w Lęborku etap II - Twój nowy dom blisko natury! Oferujemy energeooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 129,65 m², położone na działce o powierzchni 304m². Osiedle znajduje się w nowopowstałym osiedlu w spokojnej okolicy, zaledwie 2 km od centrum Lęborka, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin i osób ceniących spokój, z jednoczesnym dostępem do kluczowych punktów usługowych. Najważniejsze atuty inwestycji: Domy z własnym ogródkiem, zapewniające przestrzeń do odpoczynku, rekreacji i zabawy. Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła, klimatyzacja multi - split i budowa z wysokiej klasy materiałów. Klimatyzator w każdym pokoju oraz salonie. Zainstalowany inteligentny system zarządzania energią w całym domu oraz Smart Home. Przygotowana instalacja do montażu ogniw fotowoltaicznych oraz magazynu energi. Wykonana instalacja alarmowa oraz monitoringu wizyjnego. Zamontowany osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda) Możliwość zamieszkania w 2027 roku - zamieszkaj w nowym domu na kameralnym osiedlu. Stan deweloperski - możliwość dostosowania wykończenia wnętrza według własnych preferencji. Świadectwo charakterystyki energetycznej wraz z wpisem do centralnego rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologi spełniające wymogi nowej dyrektywy unijnej EPBD. Możliwość uzyskania niższego ekologicznego kredytu hipotecznego na zakup budynku. Budynki mieszkalne na Osiedlu Polne Zacisze w Lęborku uzyskały świadectwa charakterystyki energetycznej, zarejestrowane w centralnym rejestrze Ministerstwa Rozwoju i Technologii: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 34,70 kWh/ (m²·rok) Udział odnawialnych źródeł energii (UOZE): 73,33% Jednostkowa emisja CO₂: 0,0066 t CO₂/ (m²·rok) Dla porównania, obecnie wymagany wskaźnik EP to 75 kWh/ (m²·rok). Nam udało się go zredukować o połowę - to niemal o połowę mniej energii i niższe rachunki dla mieszkańców. Nowoczesne, ekologiczne i jedne z najbardziej energooszczędnych budynków w Lęborku. Inwestycja prowadzona zgodnie z ustawą z dnia 20.05.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym - możliwość zakupu przed 01.12.2026 r. Świetna lokalizacja: Szkoła: 1,3 km Przedszkole: 1,6 km Lekarz/Szpital: 2,2 km Sklep: 1,3 km Urząd Miasta: 1,8 km Siłownia: 1,9 km Basen: 3,9 km Dworzec PKP/PKS: 3 km Dzięki trasie Kaszubskiej, szybki dojazd do Gdańska - 78 km Do morza - 30 km Łeba Osiedle "Polne Zacisze" to nowa inwestycja, oferująca 12 domów z ogródkami - idealne miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu. Nie przegap okazji! Zarezerwuj swój dom na nowo powstałym osiedlu i zamieszkaj już w 2027 roku! Zadzwoń teraz, aby uzyskać więcej szczegółów! ul. Chabrowa 17D - Wolny ul. Chabrowa 17E - Wolny

Zapraszamy na nasze social media: Instagram: @marmagdeweloper Facebook: Marmag Deweloper Śledź postępy budowy, zobacz nasze wcześniejsze realizacje i bądź na bieżąco z ofertą! Układy pomieszczeń można sprawdzić na naszej inwestycji os. KISEWA Oferta dotyczy kupna domu wraz z działką, czas realizacji do 4 miesięcy. Realizacja: MARMAG DEWELOPER działki: 904m2 - 841 200 zł 756m2 - 796 000 zł LOKALIZACJA - OSIEDLE KISEWA Ulica Lotników w Lęborku to spokojna, osiedlowa lokalizacja w północnej części miasta, położona nad samą rzeką Łeba. Otoczenie to głównie zabudowa mieszkaniowa - domy jednorodzinne. W pobliżu znajdują się punkty użyteczności publicznej, takie jak sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Ulica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. BUDYNEK Dom o powierzchni 139 m², projektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Przestronny salon z kuchnią Łazienka z prysznicem, umywalką i WC Pokój gościnny/biuro Duży garaż Kotłownia Strych nad garażem - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Schowek pod schodami Hol/wiatrołap PIĘTRO 2 duże sypialnie z wyjściem na balkon 1 dodatkowa sypialnia Pralnia/garderoba Duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę i WC Holl STANDARD WYKOŃCZENIA Dom oddawany w stanie deweloperskim - gotowy do indywidualnej aranżacji według Twojego gustu. Gładzie szpachlowe - ściany gotowe do malowania Montaż pieca gazowego - energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym Docieplenie: styropian 20 cm Dachówka: z 30-letnią gwarancją Ocieplenie dachu: 30 cm wełny (20 cm między krokwiami + 10 cm krzyżowo), dodatkowo 20 cm w konstrukcji dachu Okna: 3-szybowe, 7-komorowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7-10 cm) Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu - okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego MEDIA Gaz miejski Kanalizacja miejska Energia z sieci Woda miejska Światłowód OPCJE DODATKOWE Dla Państwa wygody oferujemy możliwość rozszerzenia standardu deweloperskiego o poniższe usługi i rozwiązania: Montaż fotowoltaiki - kompleksowo, z doborem optymalnej mocy Ułożenie kostki brukowej - na podjazd, taras lub ścieżki Wykończenie pod klucz - z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej Zagospodarowanie ogrodu - w tym taras, ogrodzenie, trawnik Instalacja systemu inteligentnego domu - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem Twój nowy dom zaczyna się od naszej jakości.

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Energooszczędny, wolnostojący dom parterowy o ponadczasowej jakości wykonania o powierzchni użytkowej 299,17 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1247 m², przy ul. Kębłowskiej, usytuowanej w cichym zakątku, z którego szybko i wygodnie dotrzemy do centrum - około 4 minuty samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). To dom, który zachwyca nie tylko przestrzenią i estetyką, ale przede wszystkim rozwiązaniami technologicznymi gwarantującymi niezwykle niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce stanowiącej prawdziwą enklawę spokoju. Z tarasu rozpościera się kojący widok na las, a każdego dnia domowników budzi śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i najwyższy komfort życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z zabudowaną garderobą, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania. Sercem domu jest imponujący, doskonale doświetlony salon z dużymi przeszkleniami oraz kominkiem o mocy 9 kW wyposażonym w system rozprowadzenia ciepłego powietrza przy pomocy turbiny do wszystkich pomieszczeń. Dzięki panoramicznym oknom wnętrze przez cały dzień wypełnia naturalne światło, a bezpośrednie wyjście prowadzi na przestronne, zadaszone dwa tarasy i przepięknie urządzony ogród. Duża kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Jej wyjątkowy charakter podkreśla efektowna ściana wykończona naturalnym licem cegły, nadająca wnętrzu elegancji i ponadczasowego stylu. Z kuchni można wyjść bezpośrednio na taras, co doskonale sprawdza się podczas rodzinnych spotkań i letnich przyjęć. Na parterze znajduje się również komfortowa sypialnia z prywatną garderobą oraz ekskluzywną łazienką wyposażoną w wannę, prysznic, bidet i WC, tworzącą prawdziwą strefę relaksu. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje druga łazienka z WC, praktyczna pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - niezwykle wygodne rozwiązanie podczas codziennych obowiązków, a także pomieszczenie techniczne mieszczące instalację odpowiedzialną za ogrzewanie na podczerwień oraz zasobnik ciepłej wody o pojemności około 300 litrów. Integralną część domu stanowi również przestronny garaż dwustanowiskowy. Piętro Na piętrze znajdują się trzy ustawne i jasne sypialnie, komfortowa łazienka z prysznicem oraz WC, a także dodatkowe pomieszczenie przeznaczone obecnie do przechowywania, które z powodzeniem można zaadaptować na czwartą sypialnię lub gabinet. Dom wyprzedzający swoje czasy To nieruchomość, w której ogromny nacisk położono na jakość wykonania, trwałość materiałów oraz nowoczesne technologie wpływające na komfort i bardzo niskie koszty utrzymania. Ważnym atutem domu jest jego wyjątkowo energooszczędna konstrukcja. Ściany zewnętrzne wykonano z energooszczędnych pustaków gazobetonowych YTONG o grubości 48 cm na zaprawie ciepłochłonnej systemowej, które wraz z tynkiem tworzą przegrodę o grubości około 50 cm. Jest to rozwiązanie zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną bez konieczności stosowania dodatkowego ocieplenia elewacji. Ściany wewnętrzne wykonano z cegły Silka, cenionej za wyjątkową trwałość, odporność oraz bardzo wysoką izolację akustyczną, dzięki czemu dom pozostaje cichy i komfortowy nawet przy intensywnym użytkowaniu. Konstrukcja dachowa została wykonana w technologii wiązarowej i ocieplona aż 20-centymetrową warstwą piany poliuretanowej natryskowej, uzupełnioną membraną dachową oraz folią Alufox, co zapewnia doskonałe parametry termoizolacyjne przez cały rok. O komfort cieplny dba nowoczesne ogrzewanie foliami na podczerwień, którym można sterować z poziomu aplikacji. Rozwiązanie to współpracuje z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW, znacząco ograniczając koszty eksploatacji budynku. Dodatkowym źródłem ciepła jest wspomniany kominek z systemem rozprowadzenia gorącego powietrza do wszystkich pomieszczeń, zapewniający przyjemny klimat i niezależność w sezonie grzewczym. Dom wyposażono również w wen

DOM WIELORODZINNY POŁOŻENIE Nieruchomość zlokalizowana jest w Lęborku- mieście położonym przy drodze S6- co gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta czy Słupska. Dużym atutem miasta jest jego położenie. Liczne tereny zielone, pobliskie jeziora, czyste powietrze- wszystko to sprawia, że Lębork jest wymarzonym miejscem dla rodzin z dzieci i osób ceniących aktywny tryb życia. Miasto posiada wiele zabytków, eklektyczną Starówkę; jest więc chętnie odwiedzane przez turystów. Dom położony jest w kameralnej części miasta, a atutem jest możliwość dojścia w 3 minuty do dworca Lębork Nowy Świat. NIERUCHOMOŚĆ Dom wybudowany w latach 80-tych o powierzchni użytkowej 237, 62 m2 położony jest na działce o powierzchni 526 m2. Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia do budynku, a więc można wydzielić w nim dwa osobne mieszkania. Około 2015 roku przeszedł termomodernizację, wymieniono wszystkie okna, zamontowano rolety zewnętrzne. Wysoki parter składa się: - salon - 19,2 m2, - pokoju przejściowego -14,6 m2, - pokoju z osobnym wejściem z zewnątrz - 17,8 m2, - zamkniętej kuchni - 10,7 m2, - łazienki z wc 3,2 m2. - korytarz który wymaga remontu po zalaniu. Z kolei na piętrze mamy : - salon - 19,1 m2 - sypialni 12,4 m2 z wyjściem na loggię - 3,5m2, - łazienki - 5,2 m2 - osobnej kuchni 9,5 m2 z wyjściem do przestronnego pomieszczenia (27,2 m2 i balkon), które aktualnie jest niezagospodarowane i pozostaje do aranżacji przez nowego właściciela. Poddasze użytkowe w większości do własnej aranżacji (58m2 i wysokości maksymalnej 4 m) - dodatkowo na poddaszu znajduje się wykończony jeden pokój 19,2 m2, wysokość pokoju to 245 m2. - toaleta - 2,9 m2 - przedpokój - 6,2 m2 Dom jest podpiwniczony- tutaj znajduje się garaż ( wysokość 210 cm) z kanałem i 4 pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak są pomieszczenia wymagające odnowienia, wyremontowania- na przykład korytarz na parterze, który jest zniszczony po zalaniu. Obecnie prąd został odłączony, a woda zakręcona, gdyż doszło do rozszczelnienia rur. Dom jest ogrodzony, działka zagospodarowana- między innymi rosną w ogrodzie drzewa owocowe. Wjazd na posesję dwustronny. INFORMACJE DODATKOWE - czysta księga wieczysta - wydanie od zaraz -ogrzewanie gazowe DOM GODNY DO POLECENIA ZE WZGLĘDU NA DUŻE MOŻLIWOŚCI KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem o powierzchni 240m2, z oddzielnym garażem (z kanałem i stryszkiem) o łącznej pow. 70m2 oraz dużą wiatą z miejscem wypoczynkowo-grillowym o pow. 100m2. Położony na cichym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, opodal lasu, na zagospodarowanej działce o pow. 756m2, w Lęborku przy ul. Skoczylasa, z której szybko możemy dostać się do centrum (ok. 3min. do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Budynek składa się z czterech kondygnacji: I - piwnica: garaż na dwa samochody, kotłownia, trzy duże pomieszczenia gospodarcze, II - parter: oddzielne wejście, korytarz, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią, balkon, salon z wyjściem na taras, III - pierwsze piętro drugie niezależne wejście, korytarz z balkonikiem, pokój, łazienka, kuchnia salon z wyjściem na duży balkon, IV - poddasze duży pokój z aneksem kuchennym, antresola, łazienka z WC i prysznicem, Nieruchomość wymaga wkładu finansowego, jednak można w niej zamieszkać i z czasem dowolnie aranżować i wykańczać według własnych potrzeb i gustu. Ze względu na wszystkie media umożliwiające również prowadzenie działalności komercyjnej, oferta jest godna polecenia, zarówno w aspekcie mieszkalnym, komercyjnym (działalność gospodarcza) i inwestycyjnym (wynajem - wyodrębniając trzy niezależne lokale mieszkalne). Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman Skontaktuj się Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, o powierzchni użytkowej 132,70 m² (całkowita 196,20 m²), położony w Lęborku, na ul. Sosabowskiego, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 791 m² - idealnym miejscu do odpoczynku i relaksu. Składa się z: PARTER Wiatrołap z pojemną, zabudowaną szafą Przedpokój z wygodną komunikacją Sypialnia / pokój Kotłownia z wysokiej klasy piecem gazowym oraz bezpośrednim wejściem do garażu Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym oraz wyjściem na duży, słoneczny taras Kuchnia z oknem, otwarta na salon Łazienka z prysznicem i WC PIĘTRO Cztery niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem) Oddzielna garderoba Łazienka wyposażona w wannę oraz WC Front posesji (ok. połowa działki) wyłożony kostką brukową, zapewniając wygodny podjazd i dużą przestrzeń do parkowania, natomiast tylna część to zadbany ogród z trawnikiem, na którym znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze, którego boczna część została praktycznie zagospodarowana jako zadaszone miejsce do składowania drewna kominkowego. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura bezpieczeństwa: monitoring, alarm, wideodomofon, a także automatyczna brama wjazdowa. Dom inspirowany jest projektem "Dom w Szkarłatkach" i sprzedawany jest praktycznie z całym umeblowaniem, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowego nakładu finansowego. To idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój, komfort i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. W pobliżu nieruchomości znajduje się cała infrastruktura - instytucje usługowo-handlowe, sklep, przedszkole oraz kościół św. Jadwigi Śląskiej. Reasumując, ze względu na standard, w/w atuty, położenie w spokojnej okolicy oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice - Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowany 5km od centrum Lęborka w miejscowości Czarnówko. To cichy zakątek na nowo budowanym ogrodzonym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 7 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii (pompa cieplna). Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Obiekt jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 148,02m2 oraz przynależnej działce o metrażu od 314m2. Nieruchomość składa się z: - parteru o powierzchni 46,44m2 w skład, którego wchodzi: sień, korytarz, pokój, WC, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek - piętra o powierzchni 51,58m2, na którym znajduje się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka - podpiwniczenia z garażem, pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej o powierzchni 50m2 I etap inwestycji został z sukcesem zrealizowany i w całości sprzedany. Obecnie do sprzedaży trafił II etap inwestycji, kontynuujący tę samą wysoką jakość wykonania i nowoczesny standard. Ponadto w cenę domu wliczone są: - wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa, - dachówka cementowo-wapienna - strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu, - okna PCV trójszybowe firmy Gealan - parapety zewnętrzne blaszane, - ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym lub gipsowym, wykończone pomalowane na biało, - posadzki cementowe, - drzwi wejściowe firmy Gealan - drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski, -dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe -instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia - szafka elektryczna w garażu uzbrojona - instalacja wodno - kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce - media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo) - balustrada metalowa - kolor antracyt (wejście, balkon, zjazdy do garażu) - ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu - wjazd i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową - droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową szerokość 6m - ogródki od 80-350 m2 - dodatkowo płatne parkingi (ilość ograniczona) - maty grzewcze na zjazdach do garażu - przyłącze pod kominek - przygotowane miejsce na dachu pod fotowoltaikę - punkt poboru wody wyprowadzony do ogródka Pozostałe szczegóły do ustalenia Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Atrakcyjny, ekologiczny, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 114 m2, położony przy ul. Mostowej na kameralnym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w cichym zakątku, zaledwie 2 km od ścisłego centrum Lęborka - ok. 20 minut pieszo do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej, ogrodzonej, obsadzonej licznymi, drzewkami, kwiatami i krzewami działce o powierzchni ok. 526 m2, na której znajduje się piękny ogród. Nieruchomość wykonana jest z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap Kotłownia (z pompą ciepła i bojlerem 200 l) Łazienka z prysznicem i WC Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony, atrakcyjny taras Otwarta kuchnia z jadalnią Sypialnia (oddzielona murem pruskim) Piętro: Przedpokój Łazienka z wanną i WC Sypialnia 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon Poddasze: Ocieplona przestrzeń do przechowywania (z możliwością zrobienia np. bawialni dla dzieci) Działka i obejście (ok. 526 m²) : Dom stoi na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce. Ogród jest ładnie utrzymany, obsadzony wieloma drzewkami i krzewami, a na nim znajduje się drewniana huśtawka. Wjazd na posesję odbywa się przez ręczną bramę bezpośrednio na utwardzony kostką brukową podjazd, który prowadzi prosto pod dużą wiatę pełniącą również funkcję warsztatu. Z boku domu zrobiono estetyczny podest, a z tyłu znajduje się piękny, duży, zadaszony taras. Dom przeszedł modernizację, dzięki czemu jest energooszczędny i przygotowany na lata użytkowania. Zamontowano w nim nowoczesną pompę ciepła, nowe okna 3-szybowe, nowe grzejniki oraz nowe drzwi wejściowe. Reasumując, ze względu na w/w atuty oraz położenie (istotne dla osób coraz częściej pracujących w Trójmieście), w niedalekiej odległości od ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni ok 20 minut), oferta jest godna polecenia. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek Kochman