Venta de casas - Lębork

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przestronny, nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Lęborku przy ul. Plac Młodzieży o powierzchni użytkowej 138,95m2, całkowitej ok. 245m2. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, piwnicy oraz dużego strychu, który można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenia. Usytuowana jest na cichym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 914m2. Parter: Przedpokój z eleganckimi schodami prowadzącymi na górę. W schodach ukryte drzwi, za którymi znajdują się schody prowadzące do piwnicy. Łazienka z WC oraz małą wanną. Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, salonu lub pokoju dziecięcego. Kuchnia widna z oknem, zapewniająca naturalne światło oraz przestronność. Piętro: Przedpokój z małym schowkiem. Trzy przestronne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie, gabinety czy pokoje gościnne. Kuchnia ze spiżarką - funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków, z dodatkową przestrzenią do przechowywania produktów spożywczych. Łazienka z WC oraz małą wanną, zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Wyjście na duży strych (poddasze), który można zaadoptować na dwa dodatkowe pokoje lub inne pomieszczenie użytkowe. Piwnica: Cztery pomieszczenia, w tym jedno z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz piecem na paliwo stałe. Jedno z pomieszczeń posiada wyjście na zewnątrz na podwórko, co zapewnia wygodny dostęp do ogrodu. Nieruchomość ma ogromny potencjał do adaptacji i personalizacji, oferując dużą przestronność oraz możliwość rozbudowy. To idealna oferta dla osób szukających domu z dużym ogrodem, który można dostosować do własnych potrzeb. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media, nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych, można zamieszkać i z czasem aranżować według gustu. Całość prezentuje się dobrze. Ze względu na lokalizację oferta jest godna polecenia. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Dom z widokiem na Lębork przy ul.Syrokomli to skrajny segment w zabudowie szeregowej posadowiony na działce 91 m2. Oferujemy własny dom i miejsce do prowadzenia działalności pod jednym adresem. Bez konieczności codziennych dojazdów, ale z możliwością zachowania wyraźnej granicy między życiem prywatnym a zawodowym. Budynek o powierzchni całkowitej 257,40 m2 łączy część mieszkalną z lokalem usługowym, do którego prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko przestrzeni do zamieszkania, ale również możliwość realizowania własnych planów zawodowych. Część mieszkalna została urządzona z wykorzystaniem różnych materiałów, faktur i kolorów. Nie dominuje tu jeden styl - poszczególne pomieszczenia mają własny charakter, a całość tworzy przestrzeń o wyraźnie indywidualnym wykończeniu. W salonie uwagę przyciąga dekoracyjna cegła, której ciepła kolorystyka współgra z drewnianymi elementami wyposażenia. Szary narożnik, duże okna i oświetlenie o industrialnym charakterze nadają wnętrzu współczesny, nieco loftowy wyraz. Salon połączony z jadalnią zapewnia miejsce miejsce zarówno do codziennego odpoczynku, jak i wspólnych spotkań przy stole. Kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie z zabudową meblową, blatami o wyglądzie drewna i przestrzenią jadalnianą oraz balkonem z widokiem na panoramę miasta. Na kolejnych poziomach domu znajdują się pokoje o zróżnicowanym przeznaczeniu. Wśród nich sypialnia z oknami połaciowymi, pomieszczenie z wydzieloną strefą dziecięcą oraz dodatkowe przestrzenie, które można dostosować do własnego sposobu życia. Warto zwrócić uwagę również na schody z metalową balustradą, drewnopodobne wykończenie podłóg, w których zastosowano różnorodne rozwiązania aranżacyjne - od jasnej ceramiki i dekoracyjnych płytek po ciemniejsze, kontrastowe zestawienia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje 5 pokoi i 3 łazienki. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów tej nieruchomości jest widok na panoramę miasta. Ponad dachami sąsiednich budynków widać wieże kościelne, korony drzew i dalszą zabudowę Lęborka. Jesienią krajobraz nabiera ciepłych barw, a otwarta perspektywa pozwala spojrzeć na dobrze znane miasto z nieco innej strony. Dom posiada również balkony, które stanowią dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. To atut, którego nie oddadzą same parametry techniczne budynku. Warto zobaczyć ten widok osobiście. Na parterze budynku znajduje się lokal usługowy o powierzchni użytkowej 74,60 m2, do którego prowadzi osobne wejście bezpośrednio od ulicy. Niezależne wejście umożliwia klientom korzystanie z lokalu bez konieczności przechodzenia przez prywatną część domu. Pozwala tym samym zachować odrębność obu przestrzeni i wygodniej organizować ich codzienne użytkowanie. Lokal może zainteresować osoby poszukujące miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową, pod warunkiem zgodności planowanego sposobu wykorzystania z obowiązującymi przepisami i wymaganiami technicznymi. Powierzchnia i parametry techniczne: Zgodnie z dokumentacją budowlaną, parametry budynku przedstawiają się następująco: Powierzchnia całkowita budynku: 257,40 m² Powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 197,20 m², w tym: część mieszkalna - 90,00 m², część usługowa - 74,60 m², powierzchnia pomocnicza - 32,70 m². Powierzchnia zabudowy: 66,80 m² Kubatura: 831,00 m³ Powierzchnia działki: 91 m² (użytkowanie wieczyste). Jeden adres, ale nie jedna możliwość. Wybór nieruchomości mieszkalno-usługowej to decyzja, która wykracza poza tradycyjne poszukiwanie domu. Tutaj znaczenie ma nie tylko liczba pokoi czy powierzchnia, ale przede wszystkim sposób, w jaki budynek może odpowiadać na potrzeby przyszłego właściciela. Można skoncentrować się na funkcji mieszkalnej, a część usługową wykorzystać do prowadzenia własnej działalności lub wynająć. Skrajne położenie w szeregu, niezależne wejście do lokalu, wielopoziomowy układ wnętrz oraz panorama Lęborka tworzą ofertę skierowaną do osób, które potrafią dostrzec potencjał takiego połączenia. Jeśli właśnie tego szukasz, przyjedź. Dom obejrzymy w środku. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA

Zapraszamy na nasze social media: Instagram: @marmagdeweloper Facebook: Marmag Deweloper Śledź postępy budowy, zobacz nasze wcześniejsze realizacje i bądź na bieżąco z ofertą! LOKALIZACJA - OSIEDLE KISEWA Nowe, kameralne osiedle położone w urokliwej okolicy, zaledwie 2 minuty spacerem do rzeki. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe i pola, które gwarantują ciszę, spokój i brak kolejnych inwestycji w sąsiedztwie - teren za osiedlem to grunty rolne. Świetna komunikacja i wygoda na co dzień: 4 minuty spacerem do przedszkola 4 minuty samochodem do szkoły podstawowej 3 minuty do centrum Lęborka 3 minuty do najbliższego supermarketu Deweloper zapewnia utwardzoną drogę dojazdową do osiedla. BUDYNEK Dom o powierzchni 139 m², projektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Większa prywatność i komfort - budynki połączone są wyłącznie garażami, co oznacza brak wspólnych ścian mieszkalnych. Dzięki temu zachowana jest przestrzeń, cisza i poczucie niezależności - jak w domu wolnostojącym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Przestronny salon z kuchnią Łazienka z prysznicem, umywalką i WC Pokój gościnny/biuro Duży garaż Kotłownia Strych nad garażem - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Schowek pod schodami Hol/wiatrołap PIĘTRO 2 duże sypialnie z wyjściem na balkon 1 dodatkowa sypialnia Pralnia/garderoba Duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic, umywalkę i WC Holl STANDARD WYKOŃCZENIA Dom oddawany w stanie deweloperskim - gotowy do indywidualnej aranżacji według Twojego gustu. Gładzie szpachlowe - ściany gotowe do malowania Montaż pieca gazowego - energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym Docieplenie: styropian 20 cm Dachówka: z 30-letnią gwarancją Ocieplenie dachu: Piana PUR (20-25 cm między krokwiami), dodatkowo 15 cm w konstrukcji dachu nad strychem Okna: 3-szybowe, 7-komorowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7-10 cm) Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu - okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego MEDIA Gaz miejski Kanalizacja miejska Energia z sieci Woda miejska Światłowód OPCJE DODATKOWE Dla Państwa wygody oferujemy możliwość rozszerzenia standardu deweloperskiego o poniższe usługi i rozwiązania: Montaż fotowoltaiki - kompleksowo, z doborem optymalnej mocy Ułożenie kostki brukowej - na podjazd, taras lub ścieżki Wykończenie pod klucz - z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej Zagospodarowanie ogrodu - w tym taras, ogrodzenie, trawnik Instalacja systemu inteligentnego domu - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem Twój nowy dom zaczyna się od naszej jakości. Droga do osiedla wyłożona kostką Dodatkowo płatna 12 200 zł

Wyjątkowy dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi mieszkaniami - Lębork, ul. SosabowskiegoNa sprzedaż przestronny, dwurodzinny dom usytuowany na spokojnym i cenionym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. gen. Stanisława Sosabowskiego w Lęborku. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie jako dom dwupokoleniowy, miejsce dla dwóch rodzin lub doskonała opcja inwestycyjna.DZIAŁKA I OTOCZENIE: Powierzchnia działki: 807 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Użytkowanie terenu zostało praktycznie podzielone, co zapewnia mieszkańcom obu części pełną prywatność. Brama wjazdowa: solidna, stalowa, automatycznie otwierana na pilota (napęd renomowanej firmy NICE). Na posesji znajduje się dodatkowo funkcjonalna drewniana wiata (ok. 10 m²). Oba lokale mieszkalne rozdziela garaż jednostanowiskowy z kotłownią. UKŁAD POMIESZCZEŃ:CZĘŚĆ PRAWA (Główna, z klimatyzacją) : Parter: Przedsionek, słoneczny salon z klimatyzacją (ekspozycja południowa) i wyjściem na duży, 30-metrowy taras. Na tarasie zamontowano solidną konstrukcję stalową renomowanej firmy Selt. Otwarty aneks kuchenny z jadalnią oraz osobne WC. Piętro (prowadzą na nie solidne schody): Sypialnia główna z prywatną garderobą, 2 dodatkowe, ustawne pokoje, wspólna duża garderoba z wejściem z holu oraz przestronna łazienka z wyznaczonym miejscem na pralnię. CZĘŚĆ LEWA (Niezależne mieszkanie - idealne dla rodziców, na wynajem lub biznes): Potencjał: Dzięki całkowitej niezależności, ta część doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziców (w modelu domu dwupokoleniowego), gotowe mieszkanie na wynajem generujące pasywny dochód lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej/biura. Parter: Przedpokój, salon połączony z aneksem kuchennym oraz mała łazienka z prysznicem. Piętro (prowadzą na nie schody drewniane): Zaadaptowana, komfortowa przestrzeń obejmująca 2 sypialnie, łazienkę oraz garderobę. MEDIA, INSTALACJE I OGRZEWANIE: Media: Nieruchomość podłączona do wszystkich sieci miejskich (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie: Źródłem ciepła w budynku jest piec gazowy dwufunkcyjny. Na całym parterze domu funkcjonuje komfortowe ogrzewanie podłogowe. Na piętrze zainstalowano tradycyjne grzejniki, z wyjątkiem górnych łazienek, które również posiadają ogrzewanie podłogowe i kaloryfer. Technologie i bezpieczeństwo: Do budynku doprowadzony jest internet (światłowód), a wewnątrz została już rozprowadzona instalacja alarmowa. Każde z mieszkań posiada całkowicie niezależne wejście zewnętrzne. Zapraszam na bezpłatną prezentację, podczas której chętnie oprowadzę Państwa po obu częściach nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.W biurze Kredyt Dom 24 zapewniamy pełne wsparcie transakcyjne. Całkowicie bezpłatnie porównamy i dobierzemy dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 89,95m2, wybudowany w 2018 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 864 m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Lęborku przy ul. Wrzosowej, na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom wybudowany w tradycyjnym stylu z garażem jednostanowiskowym znajdującym się w bryle budynku. Ogrodzenie frontowe wykonane z elementów systemowych, z metalowymi przęsłami oraz z bramą otwieraną zdalnie. Przed budynkiem wykonano podjazd z kostki brukowej. Dach pokryty dachówką ceramiczną a elewacje wykonano z ozdobnego tynku sylikatowego, znakomicie komponującym się z w pełni zagospodarowanym ogrodem. Do przestrzeni użytkowej domu prowadzi wiatrołap. Na parterze znajduje się salon z zaaranżowaną częścią wypoczynkową i stołem umieszczonym w jego centralnej części co w połączeniu z otwartą, wyposażoną i umeblowaną kuchnią zapewnia domownikom wygodę użytkowania. W parterowej części domu usytuowana jest również łazienka z prysznicem i WC oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące rolę pralni. Na poddaszu, do którego prowadzą efektowne drewniane schody znajduje się sypialnia i dwa dodatkowe pokoje oraz duża łazienka z wanną i WC. Wnętrza domu wykończone w spójnym, klasycznym stylu. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu zasilane jest nowoczesnym piecem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Bezpieczeństwo bierne zapewniają rolety antywłamaniowe, system alarmowy i drzwi zewnętrzne oraz kompletne ogrodzenie posesji z bramą i furtką. Specyfikacja oferty: Konstrukcja: ściany murowane + styropian Dach: dachówka ceramiczna, docieplony wełną mineralną Instalacja alarmowa Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, zmywarka, płyta gazowa, lodówka, piekarnik elektryczny Garaż jednostanowiskowy ogrzewany - w bryle budynku Ogrodzenie: nowoczesna konstrukcja z bramą przesuwną sterowaną zdalnie i furtką z domofonem Ogrzewanie domu i podgrzew wody: ogrzewanie podłogowe - nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, Działka: 864m2 w pełni zagospodarowana z licznymi wieloletnimi nasadzeniami Dojazd: droga asfaltowa Media: prąd, woda, gaz - sieci miejskie; odprowadzenie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy. Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty. Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową. Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Komfortowy dom parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 159m2, całkowitej 204m2, położony w Lęborku, na ul. Szarych Szeregów, zlokalizowanego w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 693 m² - idealnym miejscu do odpoczynku i relaksu. Składa się z: PARTER: Wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu Pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna) Toaleta Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia otwarta na salon z jadalnią Praktyczna spiżarnia PIĘTRO: Przedpokój Trzy duże, jasne pokoje - jeden z własną garderobą Komfortowa łazienka z wanną i WC Ogród obsadzony jest różnorodnymi kwiatami, krzewami, drzewkami oraz tujami, co tworzy przytulną i zieloną przestrzeń do wypoczynku. W ogrodzie znajduje się altanka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję schowka na narzędzia. Taras oraz obejście wokół domu zostały wyłożone estetyczną kostką brukową. Dodatkowym udogodnieniem są automatyczna brama wjazdowa oraz brama garażowa, a także alarm zwiększający bezpieczeństwo. Przestronny podjazd pomieści kilka samochodów i również został wykonany z kostki brukowej. Dom został wybudowany według projektu "Malaga 2", który łączy funkcjonalność z estetyką i przestronnością. To idealna propozycja dla rodzin ceniących spokój, komfort i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. W pobliżu nieruchomości znajduje się cała infrastruktura - instytucje usługowo-handlowe, sklep, przedszkole oraz kościół św. Jadwigi Śląskiej. Reasumując, ze względu na standard, w/w atuty, położenie w spokojnej okolicy oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko około 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice - Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok 25 minut), oferta jest godna polecenia. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 187,64m2, całkowitej 312,44m2 z garażem w bryle budynku i prywatnym ogrodem wybudowany na podstawie projektu "HomeKoncept 52 D", położony w Lęborku, ul. Saperów (5min. do centrum miasta). Nieruchomość realizowana jest z materiałów najwyższej jakości, spełniających wszystkie wymagane normy i atesty, co gwarantuje wysoką energooszczędność, trwałość oraz komfort użytkowania. UKŁAD DOMU: - Parter: - wiatrołap - hol - toaleta - salon z aneksem kuchennym, jadalnią i wyjściem na taras - garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą wjazdową w bryle budynku - Poddasze: - korytarz - łazienka - pokój - pokój - pokój - pomieszczenie gospodarcze W całej nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła i wysoki komfort użytkowania. System zasilany jest energooszczędną pompą ciepła, która została uwzględniona w cenie nieruchomości.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Reasumując ze względu na możliwość własnej aranżacji, standard, w/w atuty oraz bardzo dobre usytuowanie (Cicha, przyjazna okolica zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość centrum sprawia, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi) oraz drogę ekspresową S6, łączącą Trójmiasto - Szczecin, oferta jest godna polecenia. Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy! Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: - przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, - otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, - usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Dobrego adresu nie da się zaprojektować ani wyremontować. Można natomiast dostrzec jego wartość i stworzyć wokół niego coś zupełnie nowego. Przy ulicy Komuny Paryskiej w Lęborku, w otoczeniu domów jednorodzinnych, znajduje się nieruchomość, która daje przestrzeń do realizacji własnego pomysłu na dom. Bez narzuconej estetyki, bez konieczności dopasowywania się do gustu poprzednich właścicieli. Za to z miejscem, lokalizacją i możliwościami, które warto rozważyć. Dom z myślą o przyszłości. Na działce o powierzchni 590 m2 posadowiony jest wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 110,80 m2 i powierzchni całkowitej 176,75 m2. To propozycja dla osób, które potrafią spojrzeć na nieruchomość nie tylko przez pryzmat jej obecnego wyglądu, ale również możliwości, jakie może otworzyć przemyślany remont. Budynek wymaga kapitalnego remontu oraz dokończenia budowy. Budynek nie został formalnie odebrany. Oznacza to konieczność zaplanowania kompleksowych prac. Dla odpowiednio przygotowanego nabywcy może to być jednak interesujący punkt wyjścia do stworzenia przestrzeni odpowiadającej własnym potrzebom, oczekiwaniom i poczuciu estetyki - oczywiście w granicach możliwości technicznych i formalnych przed rozpoczęciem inwestycji. Lokalizacja, która pozostaje atutem. Ulica Komuny Paryskiej to część Lęborka o charakterze zabudowy jednorodzinnej. Właśnie to otoczenie stanowi jeden z najmocniejszych argumentów przemawiających za zainteresowaniem się ofertą. W końcu dom można przebudować, wyremontować i urządzić według własnych upodobań. Jego adres pozostaje niezmienny. Najważniejsze informacje o nieruchomości: * Lębork, ul.Komuny Paryskiej, * Dom wolnostojący, * Powierzchnia użytkowa: 110,80 m2, * Powierzchnia całkowita: 176,75 m2, * Powierzchnia działki: 590 m2, * Grunt w użytkowaniu wieczystym, * Budynek do kapitalnego remontu i dokończenia budowy, * Budynek bez formalnego odbioru. Cena ofertowa 399.000 zł. Może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy projekt? Nie każdy szuka domu, do którego wystarczy wnieść meble. Niektórzy wolą od początku mieć wpływ na to, jak będzie wyglądała ich przyszła przestrzeń. Jeżeli należysz do tej drugiej grupy, a lokalizacja przy ul. Komuny Paryskiej odpowiada Twoim oczekiwaniom, warto przyjrzeć się tej propozycji bliżej. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Na miejscu będzie można ocenić nieruchomość, poznać jej obecny stan i porozmawiać o dostępnych informacjach dotyczących nieruchomości. Jeżeli zakup planujesz z wykorzystaniem finansowania, nie musisz organizować wszystkiego osobno. Możemy również pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez dodatkowych kosztów po Twojej stronie. W jednym miejscu możesz więc przejść przez proces zakupu nieruchomości i finansowania, oszczędzając czas oraz ograniczając liczbę formalności. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis, jego forma oraz materiały fotograficzne są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, powielanie, publikowanie lub wykorzystywanie - w całości bądź we fragmentach - wymaga uprzedniej zgody autora. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym w Lęborku Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą kamienicy o powierzchni 382,86 m², położonej na atrakcyjnym i prężnie rozwijającym się osiedlu w Lęborku. Nieruchomość ta łączy w sobie funkcję mieszkalną z gotowym zapleczem usługowym, oferując szerokie możliwości adaptacji. Atuty nieruchomości: Gastronomia: W pełni wyposażony lokal gastronomiczny z unikalnym piecem do pizzy opalanym drewnem, klimatyzacją oraz pełnym zapleczem. Potencjał: Idealne miejsce pod bazę noclegową lub usługi, co potwierdzają zapisy w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP). Lokalizacja: Strategiczne położenie blisko obwodnicy, duży ogólnodostępny parking oraz dynamiczne sąsiedztwo punktów usługowych. Niezależność: Osobne wejścia oraz garaż zapewniają całkowitą autonomię części mieszkalnej od strefy usługowej. Status: Nieruchomość stanowi pełną, odrębną własność. Rozkład i przeznaczenie Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części: usługowej na parterze oraz mieszkalnej, obejmującej piwnicę, dwie kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji. Budynek wyróżnia się funkcjonalnym układem i przestronnością, co stwarza doskonałe warunki do utworzenia bazy noclegowej. Zgodnie z MPZP obszar ten oznaczony jest symbolem MN/U-6 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe), a dokładny rozkład wnętrz prezentują załączone rzuty. Lokal gastronomiczny Obiekt jest w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności. Posiada profesjonalne zaplecze (kuchnie, lodówki, przygotowalnia wstępna, zmywalnia) oraz salę konsumpcyjną z bufetem i klimatycznym piecem opalanym drewnem. Lokal jest zabezpieczony systemem alarmowym i wyposażony w nowoczesną wentylację mechaniczną, klimatyzcję oraz ogrzewanie miejskie. Zaplecze sanitarne obejmuje WC dla personelu z przebieralnią oraz toaletę dla klientów przystosowaną dla osób niepełnosprawnych. Dane techniczne budynku Jest to budynek dwupiętrowy z 2000 roku, w całości podpiwniczony i ocieplony, zasilany z ciepłowni miejskiej. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na cele użytkowe, co pozwala na dodatkowe zwiększenie metrażu inwestycyjnego i maksymalne wykorzystanie kubatury obiektu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Lęborka, otoczonej nowoczesną infrastrukturą. Dzięki bliskości obwodnicy jest świetnie skomunikowana, a obecność dużego parkingu, hoteli i obiektów sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie generuje duży ruch pieszy i kołowy. Poznaj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz i przekonaj się sam! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Dużo zieleni. Dużo przestrzeni. I adres w Lęborku. ul.Kolejarzy ma jedną cechę, której nie da się dopisać do nieruchomości po zakupie - otoczenie. Jest zielono, spokojnie i kameralnie, a nadal jesteśmy w Lęborku. I właśnie tutaj znajduje się wolnostojący dom z lat 80, otoczony zagospodarowanym ogrodem. Przestrzeń, prywatność, własny ogród, garaż i około 60 m2 piwnicy, czyli rzeczy, których często zaczyna brakować, kiedy porównujemy starsze budownictwo z nowymi domami. Jak mieszka się w środku? Parter przejmuje codzienne życie domu. Znajduje się tutaj salon, kuchnia, wc, przedpokój i wiatrołap. Piętro pozostaje częścią prywatną: trzy pokoje, garderoba, łazienka z wc oraz dwa przedpokoje. Układ jest prosty i czytelny. Goście zostają na dole, życie rodzinne może przenieść się na górę, a każdy z domowników ma szansę znaleźć własną przestrzeń. Do tego dochodzi ok. 60 m2 piwnicy z garażem, kotłownią, pralnią i pomieszczeniami gospodarczymi. I tego metrażu nie traktowałabym jako dodatku. Przy domu bardzo szybko okazuje się, ile miejsca zajmują rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy, rzeczy sezonowe czy wszystko to, czego nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. Ogród jest już gotowy. Nie trzeba czekać kilku lat, aż pojawi się zieleń. Działka jest zagospodarowana, a ogród ma już swój charakter. Jest altana, wydzielone miejsce do wypoczynku oraz własne ujęcie wody, które można wykorzystać do podlewania. Jest też gołębnik. Nietypowy? Zdecydowanie. Ale właśnie takie elementy sprawiają, że nieruchomość nie wygląda jak kolejna skopiowana realizacja z katalogu. Możesz go zachować albo wykorzystać tę przestrzeń zupełnie inaczej. Czas na kilka konkretów technicznych. Budynek jest ocieplony, wyposażony w okna PCV (oraz częściowo drewniane w piwnicy), co przekłada się na dobrą izolację i komfort cieplny. Dach płaski pokryty papą. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dom wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania, co przekłada się na stabilność finansową i codzienny komfort. Podatek od nieruchomości wynosi jedynie ok. 147 zł kwartalnie (plus media według zużycia). To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu - miejsca z potencjałem, klimatem i przestrzenią do tworzenia własnej historii. Właściciele pozostają otwarci na rozsądną negocjację ceny z osobami realnie zainteresowanymi zakupem nieruchomości. Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że cena obejmuje meble oraz sprzęty znajdujące się w budynku (z wyłączeniem rzeczy osobistych), dzięki czemu nieruchomość może zostać przekazana nowemu właścicielowi wraz z obecnym wyposażeniem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzeniem. Zamieszkaj tam, gdzie naprawdę chce się wracać. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak ten dom może stać się Twoim miejscem na lata. Jeżeli zakup planujesz z wykorzystaniem finansowania, nie musisz organizować wszystkiego osobno. Możemy również pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego bez dodatkowych kosztów po Twojej stronie. W jednym miejscu możesz więc przejść przez proces zakupu nieruchomości i finansowania, oszczędzając czas oraz ograniczając liczbę formalności. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis, jego forma oraz materiały fotograficzne są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, powielanie, publikowanie lub wykorzystywanie - w całości bądź we fragmentach - wymaga uprzedniej zgody autora. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż budynek w centrum Lęborka Budynek z funkcją usługową, idealny na inwestycje, lokale usługowe, gastronomię, biura, restaurację, dyskotekę itp. Budynek ma powierzchnię 577m2 i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1067m2 z bezpośrednim wjazdem z ulicy Głowackiego. Na ogrodzonym terenie obiektu znajdują się miejsca parkingowe. Dodatkowe informacje udzielę telefonicznie

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z 1993 roku. Nieruchomość ma 157 m² powierzchni oraz 320 m² działki. Budynek wykonany z cegły, posiada 2 piętra oraz garaż który mieści dwa samochody osobowe. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort a w chłodniejsze dni można się wspomóc kominkiem w salonie. Na dole znajduje się garaż,pralnia, jeden duży pokój oraz WC. Na parterze jest kuchnia,salon,WC oraz jadalnia z wyjściem na taras. Na pierwszym piętrze są 3 pokoje (jeden z wyjściem na bardzo duży balkon) oraz łazienka. Na drugim piętrze są dwa pokoje (ze skosami) oraz pojemny strych. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu, co sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu/ Zapraszam do osobistego obejrzenia,ponieważ dom jest tego warty.

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom parterowy typu Bungalow o powierzchni 167,5m2, z użytkowym poddaszem, dwoma tarasami oraz garażem dwustanowiskowym zlokalizowany w Lęborku przy ulicy Komuny Paryskiej. Usytuowany na zagospodarowanej dużej działce o powierzchni 1697m2, obsadzonej krzewami, drzewami i drzewkami ozdobnymi. Posesja wyłożona kostką brukową, na którą dostaniemy się przez automatyczną bramę wjazdową, zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Budynek został wzniesiony na podstawie projektu "Murator D08". Układ budynku: Parter: wiatrołap hol salon z kominkiem i wyjściem na przestronny taras kuchnia połączona z jadalnią oraz wyjściem na zadaszony drugi taras pralnia z wyjściem na zadaszony taras, do której dostaniemy się z kuchni trzy pokoje łazienka z prysznicem Na ogrzewane poddasze prowadzą drewniane schody, które znajdują się w pralni: duże pomieszczenie do własnej aranżacji Atutem nieruchomości są szerokie możliwości aranżacyjne, duży ogród, dwa tarasy, w tym jeden zadaszony który można zaadaptować na ogród zimowy oraz garaż w bryle z automatyczną bramą wjazdową z miejscem na dwa samochody. Ze względu na lokalizację, atrakcyjną posesję, możliwość własnej aranżacji, oferta jest godna polecenia. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Luksusowa, nietuzinkowa rezydencja, funkcjonalnie zaprojektowana położona w cichej i zielonej okolicy Lubowidza - zaledwie 1 km (15 minut spacerem) od malowniczej plaży Zwarowskiej. To miejsce stworzone dla osób szukających przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w harmonii z naturą, usytuowana w cichym zakątku, z którego szybko i wygodnie dotrzemy do centrum Lęborka - około 5 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, bardzo wysokim standardem, wykończony materiałami wysokiej jakości, budowany "dla siebie" oraz licznymi udogodnieniami technologicznymi. DOM GŁÓWNY Powierzchnia użytkowa: 173,22 m² Powierzchnia całkowita: 202,82 m² Działka: 1500 m² - w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z licznymi nasadzeniami i udogodnieniami Układ domu: Przestronny wiatrołap z wejściem do garażu Garaż z dostępem do kotłowni i wyjściem na ogród Kotłownia wyposażona w: Piec gazowy dwufunkcyjny Pompę ciepła (przygotowaną do podłączenia) Filtr i zmiękczacz wody Właz na poddasze (do adaptacji) z garażu Hol, schowek, WC z pisuarem Dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród Łazienka z wanną, prysznicem, WC, pisuarem oraz napinanym sufitem Przestronna sypialnia z garderobą i dwoma wyjściami na ogród Duży salon z: piecem kaflowym (kominkiem) z płaszczem wodnym, ścianami grzewczymi z cegły (działają jak kaloryfery), wyjściem na taras Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem Bambusowe rolety antystatyczne - odporne na kurz, praktyczne i estetyczne System nagłośnienia w całym domu - nawet w toaletach możesz słuchać ulubionej muzyki Rolety wewnętrzne Przygotowanie pod alarm i monitoring Bojler elektryczny Ogrzewanie podłogowe Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW (rozliczana na starych, korzystnych zasadach) Klimatyzacja DRUGI BUDYNEK Powierzchnia użytkowa: 102 m² Przestronny pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym, urządzony jako domowa strefa relaksu w stylu pubowym - z klimatycznym wystrojem, nalewakiem do piwa (przygotowanym pod keg) oraz wysokiej klasy sprzętem AGD Łazienka z prysznicem, WC i pisuarem Garaż oraz duża zadaszona wiata Możliwość adaptacji poddasza (jak w domu głównym) Zadaszony taras z ogrzewaniem na podczerwień - idealny na wieczory i spotkania towarzyskie Instalacja fotowoltaiczna (20kW) DZIAŁKA - przestrzeń relaksu i funkcjonalności Jacuzzi na 10 osób z głośnikami Bluetooth Rozpoczęta budowa sauny Fontanna, grill, piec chlebowy, wędzarnia Robot koszący, automatyczne nawadnianie całego ogrodu Dwie automatyczne bramy wjazdowe Kostkowany podjazd na 4 auta, z oświetleniem Sad z gruszami, śliwami, czereśniami, jabłoniami, jeżynami i innymi owocami, ponadto rosną tu bonsai, kwitnące kwiaty, palmy i tuje Bogate oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne tworzy przytulny klimat po zmroku Większość mebli i wyposażenia zostaje - dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Połączenie luksusu, natury i nowoczesnych technologii czyni tę nieruchomość absolutnie wyjątkową na rynku. Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią z materiałów wysokiej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność, co powoduje niskie koszty eksploatacji. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w niebanalny sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzo

0% - Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, stanowiący doskonałą propozycję miejsca do zamieszkania. Nieruchomość położona na dobrze skomunikowanym, spokojnym osiedlu oddalonym około 500m od centrum Lęborka. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, market, kościół, nowo powstały skwer z placem zabaw i siłownią zewnętrzną. Opis inwestycji: nowoczesny budynek w zabudowie szeregowej, wybudowane w technologii murowanej powierzchnia użytkowa to 117,84 m2 garaż o powierzchni 15,56 m2 w bryle budynku działka ok. 50 m2 z ogródkiem przydomowym i miejscem parkingowym wysoka jakość materiałów dowolny sposób aranżacji i wykończenia uzbrojona kotłownia z piecem gazowym centralnego ogrzewania stan wykończenia budynków - deweloperski (elewacja tynk silikatowy, ocieplenie styropianem 15 cm, okna PCV firmy DRUTEX 3 szybowe, parapety zewnętrzne, ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, posadzki cementowe, brama garażowa sterowana pilotem) działka ogrodzona z trzech stron Instalacje: wodociągowa - miejska, kanalizacja - sieć miejska, energetyczna, gazowa - sieć miejska, teletechniczna, wentylacyjna, centralnego ogrzewania. Rozkład i wielkość pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym 30,77 m2 WC 1,14 m2 wiatrołap 5,54 m2 schody i hall 8,36 m2 Piętro: pierwszy pokój 16,02 m2 drugi pokój 13,48 m2 trzeci pokój 11,66 m2 hol 4,70 m2 łazienka z WC 5,85 m2 garderoba 4,76 m2 Zapraszamy na bezpłatne spotkanie informacyjne, podczas którego zaprezentujemy Państwu szczegóły oferty. Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową. Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Na sprzedaż dom wolnostojący z możliwością zamieszkania dwóch rodzin! - piętro domu wykończone i gotowe do zamieszkania - parter domu do remontu Powierzchnia domu : 170 m2 Działka: 1030 m² (duża, zielona przestrzeń) Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą elastyczność aranżacyjną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter 85 m2 - do remontu - wiatrołap - korytarz - kuchnia - sypialnia - sypialnia - łazienka Piętro 85m2 - gotowe do zamieszkania - salon z kuchnią - łazienka - sypialnia z możliwością podziału na dwie - sypialnia - wiatrołap - dodatkowo jeszcze strych ATUTY: - funkcjonalny układ pomieszczeń - bardzo niskie koszty utrzymania (ok. 500 zł/mies. dla wykończonego segmentu) - doskonała lokalizacja blisko centrum miasta - idealne warunki dla rodziny INFORMACJE DODATKOWE: - dom ocieplony - kanalizacja miejska - ogrzewanie węglowe - duża działka do zagospodarowania LOKALIZACJA: Lębork to miasto na Pomorzu, które łączy spokój mniejszej miejscowości z wygodą i łatwym dostępem do wielkich aglomeracji. W Lęborku znajdziemy wszystko pod ręką: szkoły, przedszkola, urzędy oraz markety. Miasto posiada nowoczesny basen, halę sportową oraz szpital. Zielone otoczenie: parki miejskie, lasy oraz bliskie jezioro Lubowidzkie sprzyjają odpoczynkowi. Nieruchomość znajduje się zaledwie: - 1,8 km od ścisłego centrum miasta - 30 km od Łeby - 80 km Gdańsk Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Niskoemisyjny dom z ogródkiem - Lębork Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 129,65 m2, posadowiony na działce 304 m2. To kameralna inwestycja obejmująca 12 niskoemisyjnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, oszczędności energii i bezpieczeństwie zakupu. Obecnie dostępne są wyłącznie domy w budowie z planowanym terminem odbioru na przełomie 2026/2027 roku. Domy z odbiorem w 2025 r. zostały już wykupione. To świetna propozycja dla osób, które chcą zaplanować zakup z wyprzedzeniem i zyskać czas na spokojną organizację finansowania, a jednocześnie mieć możliwość dopasowania wykończenia domu do własnych potrzeb. Domy są niskoemisyjne i zgodne z nową dyrektywą UE EPBD, a w standardzie przewidziano rozwiązania, które realnie obniżają koszty eksploatacji i podnoszą komfort życia: pompa ciepła, klimatyzacja multi-split (klimatyzator w każdym pokoju i w salonie) Inteligentne zarządzanie energią oraz przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii. Dodatkowo, w standardzie wykonane są instalacje: alarmowa, monitoring oraz elektryczna, co oznacza mniej formalności i kosztów na start. Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić go według własnego projektu i stylu. Istnieje także możliwość skorzystania z ekologicznego kredytu hipotecznego (w zależności od oferty banku i zdolności kredytowej). Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą deweloperską z dnia 20.05.2021 r. i zabezpieczona mieszkaniowym rachunkiem powierniczym. Co to daje Kupującemu w praktyce? Twoje środki trafiają na rachunek powierniczy w banku i są wypłacane deweloperowi dopiero po zakończeniu kolejnych etapów budowy, które bank weryfikuje. Masz więc pewność, że płacisz wyłącznie za realnie wykonane prace - to jedna z najbezpieczniejszych form zakupu nieruchomości od dewelopera. Jak wygląda zakup domu w trakcie budowy (odbiór 2026/2027)? Najpierw dokonujesz rezerwacji (umowa rezerwacyjna i opłata rezerwacyjna), następnie podpisywana jest umowa deweloperska w formie aktu notarialnego, a wpłaty realizujesz zgodnie z harmonogramem na rachunek powierniczy. W trakcie budowy możliwe są uzgodnienia dotyczące wykończenia, a po zakończeniu inwestycji następuje odbiór techniczny, podpisanie aktu przeniesienia własności oraz przekazanie kluczy. Proces jest przejrzysty, kontrolowany i zgodny z aktualnymi przepisami. Lokalizacja świetnie sprawdzi się dla rodzin - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, szpital, sklepy i usługi. Dojazd do Gdańska to ok. 45 minut, a do Łeby ok. 30 minut. Dodatkowe udogodnienia w zasięgu: PKP/PKS - 3 km, basen - 3,9 km, siłownia - 1,9 km. Okolica oferuje także las, jezioro i tereny rekreacyjne. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną, a media obejmują prąd, wodę i kanalizację. Nie pobieramy prowizji od Kupującego - zakup bez dodatkowych kosztów po stronie nabywcy. Jeśli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem i chcesz kupić bezpiecznie, z czasem na spokojne decyzje i finansowanie - ten etap na 2026 r. będzie idealny. Zadzwoń, aby poznać szczegóły i sprawdzić dostępność domów z odbiorem w 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Przestronny dom 235 m² z pięknym ogrodem, 5 pokoi, Garaż dwustanowiskowy, 2 km od centrum Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 235 m² (170 m² powierzchni użytkowej), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1126m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 2 km od centrum miasta, co zapewnia idealne połączenie ciszy i prywatności z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dom został wybudowany w2000 roku, wybudowany z pustaków. Dach: skośny, pokryty dachówką. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Dużym atutem jest pięknie utrzymany ogród, który tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Parter Piętro Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszona wiata na dwa samochody. Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 140m2, z garażem i dwoma tarasami, położony w Lęborku przy ul. Mieszka I (opodal Szkoły Podstawowej nr 5 i ZUS-u). Nieruchomość jest do generalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 627m2 - idealne miejsce do wypoczynku, uprawiania własnego ogródka oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom składa się z: Piwnica z niezależnym wejściem: Trzy pomieszczenia gospodarcze Kotłownia (piec etażowy) Pomieszczenie do składowania opału Parter: Wiatrołap Korytarz Przestronna, oddzielna kuchnia Pokój dzienny (przechodni) Dwa pokoje Oddzielne WC Łazienka z wanną Piętro: Przedpokój z wyjściem na taras 3 pokoje (jeden z wyjściem na duży taras) Łazienka z WC i wanną Istnieje możliwość zainstalowania kominka w pokoju na parterze. Atutem nieruchomości jest wolnostojący, murowany garaż z miejscem na jeden samochód. Reasumując, ze względu na szerokie możliwości aranżacyjne, atrakcyjną działkę oraz lokalizację - oferta jest godna polecenia. Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Uwaga! Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Zamieszkaj bez kompromisów i bez remontów. Nowoczesny segment (125 m²) z urządzonym ogrodem - Twój czas to luksus.Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, ale na samą myśl o ekipach wykończeniowych, opóźnieniach i rosnących kosztach materiałów tracisz entuzjazm? Ten dom to gotowa odpowiedź na potrzeby osób, które cenią swój czas, spokój i wysoki standard życia. Oddany do użytku w 2020 roku, zaprojektowany z dbałością o detale i gotowy, by wprowadzić się do niego bez dodatkowych nakładów finansowych.Twarde dane w pigułce: STREFA DZIENNA - Przestrzeń, która integrujeSercem domu jest imponująca, niemal 29-metrowa otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone, a zacierająca się granica między domem a tarasem optycznie powiększa przestrzeń.Absolutnym "Hero Feature" tego wnętrza są architektoniczne, drewniane schody ze szklaną balustradą i subtelnym podświetleniem, które stanowią ozdobę całego parteru. Na tej kondygnacji znajduje się również reprezentacyjny wiatrołap, eleganckie WC dla gości, pomieszczenie techniczne oraz bezpośrednie przejście do w pełni wykończonego, czystego garażu.STREFA NOCNA - Prywatność i komfortPiętro (ponad 58 m² pełnej wysokości, bez uciążliwych skosów) to przemyślana strefa relaksu dla całej rodziny. Bonus: Dom posiada dodatkowe poddasze (ok. 35 m²), które możesz w przyszłości zaadaptować na prywatną siłownię, kino domowe czy ogromny pokój zabaw.OGRÓD I OTOCZENIE - Twój prywatny azylKupując ten dom, nie kupujesz kawałka trawnika z siatką, ale dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. To gotowa strefa relaksu z dużym tarasem, na którym letnie poranki z kawą smakują najlepiej (kompletne wyposażenie tarasu może pozostać do Twojej dyspozycji).Lokalizacja, która ułatwia życie: Zamieszkaj na bezpiecznym, świetnie skomunikowanym osiedlu. Pod sam dom dojedziesz oświetloną, asfaltową drogą. Na miejscu pełna infrastruktura: TECHNOLOGIA I KOSZTY - Inwestycja w spokójTen dom nie tylko świetnie wygląda, ale jest mądrze zbudowany. Zastosowano tu solidne materiały (ściany Porotherm, dachówka), a bezkompromisowe ocieplenie (25 cm wełny na stropie, 15 cm styropianu na ścianach) w połączeniu z nowoczesnym piecem Viessmann z zasobnikiem gwarantują bardzo racjonalne koszty utrzymania.KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE - KREDYT DOM 24 Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu. W ramach współpracy oferujemy Państwu całkowicie bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku: Twój czas i komfort mają swoją wartość. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na spotkanie i osobiście przekonać się, jak ten dom odpowiada na potrzeby Twojej rodziny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)