Domy na sprzedaż - Krzyżanowice

Dom w zabudowie szeregowej (skrajny) o powierzchni 270 m² całkowitej, położony na działce 428 m² w centralnej części Zakrzowa. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, idealna dla dużej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Dużym atutem domu jest narożny ogród, poddasze użytkowe oraz wyodrębniona część z osobnym wejściem, która może pełnić funkcję biura, mieszkania dla gości lub przestrzeni pod wynajem. Dom wybudowany w 1999 roku, w technologii z pustaka, z dachem skośnym pokrytym dachówką. Ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny. Okna plastikowe. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0: mieszkanie/biuro 35,1 m² z aneksem kuchennym i łazienką (osobne wejście), wiatrołap, przedpokój, garaż, pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wejściem z zewnątrz, kotłownia. Poziom 1: przestronna kuchnia z jadalnią 26,5 m², spiżarnia, toaleta, salon 27,3 m². Poziom 2: trzy sypialnie, hol z miejscem do czytania lub pracy, łazienka. Poziom 3 - poddasze użytkowe: toaleta, duża przestrzeń wykorzystywana jako pokój zabaw i garderoba, z możliwością dowolnej aranżacji. Na terenie działki znajduje się narożny ogród stanowiący prywatną strefę wypoczynku, domek narzędziowy o powierzchni 7,5 m², drewutnia oraz studnia z hydroforem. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut pieszo: sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), szkoła, przedszkole, Aquapark Zakrzów, centrum sportowe Kłokoczyce. W pobliżu przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do centrum (ok. 25-30 minut). Szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Nieruchomość położona przy cichej, bocznej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jedności oraz terenów rekreacyjnych wzdłuż rzek Dobrej i Widawy. Dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej części miasta z szybkim dojazdem do centrum. Dmytro Estate Brokers tel:

Powierzchnia użytkowa domu: 168 m² | Powierzchnia działki: 500 m² Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej | Ogrzewanie: gazowe, podłogowe 100% UWAGA: dostępne oba sąsiadujące domy. OPIS: Szukasz wymarzonej przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy w sobie spokój przedmieść z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta wyjątkowa oferta domu we Wrocławiu to idealna propozycja dla osób ceniących jakość, komfort i nowoczesne rozwiązania budowlane.

Na sprzedaż ciekawy, dom w zabudowie szeregowej z bardzo dużym poddaszem użytkowym, położony przy ul. Ryskiej na Zakrzowie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 184 m2. Dom składa się z przyziemia, parteru, poziomu 1 i poziomu 2 (poddasze). Konstrukcja budynku to cegła ceramiczna, a stropy wykonane są z płyt żelbetowych prefabrykowanych. Schody drewniane, dach drewniany pokryty W całej nieruchomości (oprócz łazienek) położony jest który jest w bardzo dobrym stanie. W każdym pomieszczeniu znajdują się Ogrzewanie nieruchomości piecem Nieruchomość ma oficjalną powierzchnia ta nie uwzględnia jednak części przyziemia o powierzchni ok. 30 m2 oraz garażu o powierzchni ok. 16 m2. Cała powierzchnia nieruchomości wynosi więc • hol: 14 m2 • garaż: 16 m2 • łazienka: 7 m2 • skrytka: 3 m2 • pokój: 10 m2 • pomieszczenie gospodarcze: 10 m2 ogród: ok. 100 m2 • salon - 27 m2 • kuchnia - 5 m2 • jadalnia - 10 m2 • wc - 2 m2 • hol - 10 m2 • korytarz - 3 m2 • dwa balkony • sypialnia - 14 m2 • pokój - 13 m2 • pokój - 12 m2 • garderoba - 3 m2 • łazienka z wc - 6 m2 • korytarz - 8 m2 • schody - 4 m2 • dwa balkony • pokój 21 m2 • korytarz 2 m2 • ogrzewanie gazowe: ok. 800 zł / miesiąc • Prąd: ok. 150 zł / mies. • Woda / śmieci: ok. 100 zł / miesiąc • otoczenie nieruchomości to domy w zabudowie jednorodzinnej • Lidl - 350 m • komunikacja miejsca - 350 m • szkoła - 450 m • przedszkole - 450 m To idealna propozycja dla osób chcących mieszkać w domku w granicach miasta, ceniąc sobie bliskość pełnej infrastruktury i dostęp do miejskich atrakcji. To idealne miejsce, dla osób, które lubią klimat łuków i aranżacji z lat 90, która w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami może dać świetny efekt końcowy po odświeżeniu nieruchomości. Przekonaj się na żywo, że to mieszkanie może stać się Twoim nowym, wymarzonym miejscem do życia. PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI tel:

Remigiusz Pawlicki tel. Skontaktuj się * kupujący nie płaci prowizji, ani PCC * stan deweloperski do wykończenia * Widawa Układ: -Salon z kuchnią -Przedpokój -Łazienka -Biuro : -Komunikacja -Łazienka -Pomieszczenie pomocnicze -Sypialnia -Pokój -Pokój -Pokój Dwa miejsca postojowe przed Budynkiem Powierzchnia Ogrodu z tarasem ok.107 m2 Powierzchnia działki ok. 329,95 m2 Projekt osiedla skupia się na dwóch głównych elementach: czystej bieli elewacji w otoczeniu naturalnej i odprężającej zieleni. To zestawienie nadaje osiedlu ponadczasowy, elegancki charakter, który ma być uniwersalny, ale nie bezosobowy. Dominujący w architekturze minimalizm, subtelne linie kameralnej zabudowy w sprzyjającej odbiorowi skali i harmonii z otoczeniem tworzą komfortową przestrzeń, w której każdy czuje się dobrze i bezpiecznie. 1) Koncepcja inwestycji Inwestycja polega na budowie 12 lokali w zabudowie bliźniaczej z ogródkami oraz infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu z drogami wewnętrznymi. Projektowaną zabudowę podzielono na dwa typy, które różnią się między sobą wielkością, układem funkcjonalnym, ale mają ujednoliconą bryłę i charakter. Dla każdego lokalu projektuje się dwa miejsca postojowe lub garaż i miejsce postojowe. 2) Konstrukcja budynków a) ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne; ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych; b) ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych; c) ściany międzylokalowe i działowe murowane z bloczków silikatowych; d) lokalnie występująca obudowa szachtów instalacyjnych oraz sufitów z płyt gipsowo - kartonowych, e) podłoga parteru: betonowa na gruncie plus jastrych cementowy przygotowany pod wykonanie warstw wykończeniowych; f) strop nad parterem i piętrem: prefabrykowany żelbetowy; 3) Izolacja cieplna i akustyczna a) ściany: styropian i/lub wełna mineralna; b) podłoga parteru: styropian; c) strop nad parterem i piętrem: styropian; 4) Wykończenie zewnętrzne a) ściany: tynk zewnętrzny barwiony w masie odporny na promienie UV; b) stropodach: styropian i/lub wełna, pokrycie: papa lub membrana; c) attyki: wykończenie attyk z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo; 5) Wentylacja a) Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła; b) Wentylacja grawitacyjna: wywiew z pomieszczenia kuchni; 6) Wykończenie lokalu a) ściany - tynk gipsowy III kategorii; b) stolarka okienna trzyszybowa z PCV okleinowana w kolorze drewnopodobnym z zewnątrz i białym wewnątrz; okucia rozwierno-uchylne; c) skrzynki do rolet zewnętrznych wraz z przepustem kablowym z przewodem elektrycznym od skrzynki do puszki przy oknie (we wszystkich oknach na parterze i piętrze); d) w przypadku lokali z garażem brama garażowa segmentowa; e) schody wewnętrzne: brak; f) drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe; g) parapety wewnętrzne: brak; h) sufity - tynk gipsowy lub gładź; i) posadzki - jastrych cementowy; 7) Instalacje wod-kan i CO a) wodno - kanalizacyjna (bez białego montażu); podejścia pod przybory zakończone korkami; w łazienkach i kuchniach rury mogą być prowadzone natynkowo; b) połączenie z siecią zewnętrzną przez przyłącze lub instalację zewnętrzną wspólną, indywidualny licznik dla lokalu; c) zawór czerpalny do podlewania ogrodu; d) CO i CWU oparta o kocioł gazowy (gwarancja producenta), podłączenia realizowane natynkowo, skrzynki rozdzielaczowe natynkowe; e) dla każdego budynku dwulokalowego przewidziano osobne przyłącze gazowe ze skrzynką licznikową wyposażoną w licznik; f) ogrzewanie podłogowe (rozdzielacze C.O., sterowanie przy pomocy 1 sterownika); 8) Instalacje elektryczne a) przyłącze elektroenergetyczne - szafki przyłączeniowo-pomiarowe ZK indywidualnie do każdego lokalu; b) wypusty oświetleniowe w sufitach, wyjścia do gniazd elektrycznych zasilających i włączników wraz z osprzętem, gniazdo trójfazowe w kuchni; c) instalacja teletechniczna - przyłącze internetu szerokopasmowego; d) okablowanie do instalacji alarmowej (bez osprzętu); e) wykonanie przepustu umożliwiającego późniejszy montaż instalacji ładowania pojazdu elektrycznego; f) instalacja fotowoltaiczna; 9) Elementy zewnętrzne i w

Na sprzedaż klimatyczny dom w spokojnej, otoczonej lasem okolicy, świetnie skomunikowanej z oddalonym o 7 km centrum. Dom, segment środkowy idealny dla par, rodzin poszukujących spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia. Otaczająca przyroda, cisza, spokój, śpiew ptaków sprawiają, że w tym domu naprawdę odpoczywasz i zapominasz, że mieszkasz we Wrocławiu. Według gazety wrocławskiej Wojnów mieści się w pierwszej 5 topowych dzielnic Wrocławia. Dom znajduje się na zamkniętym, zacisznym, zielonym osiedlu w pobliżu pięknych terenów rekreacyjnych, idealnie przygotowanych do wycieczek rowerowych i spacerów. Osiedle graniczy z lasem Strachocińskim, mieszkańcy osiedla posiadają klucze do furtki prowadzącej bezpośrednio na tereny zielone. Funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech kondygnacjach dzieli przestrzeń domową na strefę dzienną i nocną. Strefa dzienna znajduje się na parterze i stanowi serce domu, obejmuje: - wiatrołap (1,1m2) - hol (4,2m2) - kuchnię umeblowaną i wyposażoną w sprzęt agd (8,7m2) - toaletę (5,5m2) - duży salon (32,5m2) z klimatyczną kozą oraz z bezpośrednim wyjściem na zielony taras powierzchnia parteru 52m2 powierzchnia parteru z garażem 67,5m2, garaż 15,5m2 Strefa nocna mieści się na piętrze, jest przestrzenią niewidoczną dla gości i idealną do komfortowego odpoczynku. Przestrzeń prywatna stanowią: - pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (8,1m2) - duża sypialnia z pojemną szafą w zabudowie (15,4m2) - sypialnia mniejsza (14,3m2) - gabinet (13,35m2) Na trzeciej kondygnacji mieści się poddasze użytkowe, które można zaaranżować na dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub antresolę. Wszystkie pokoje na piętrze oraz całe poddasze wyposażone są w klimatyzację. Niewątpliwym atutem domu jest jego usytuowanie wśród terenów zielonych, dzięki temu dom staje się oazą spokoju, ciszy i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Pomimo bardzo dobrego skomunikowania z centrum miasta nie słyszymy obwodnicy ani kolejki. To jedyna taka lokalizacja, gdzie mamy wszystkie udogodnienia miasta i bliskość przyrody, ze wszystkich okien widzimy las i zieleń. Cisza i spokój. W pobliżu: Lidl, Biedronka, Żabka, Dino, DM, Pepco, N-Park, stacja benzynowa. Przychodnia, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw, świetne restauracje. Komunikacja miejska w zasięgu ręki: stacja kolejowa PKP i przystanek autobusowy. Łatwy dojazd do oddalonego o 7 km. Placu Grunwaldzkiego, daje możliwość łatwego dostępu do korzystania z atrakcji Wrocławia. Gorąco polecam : ) Pośrednikom dziękuję.