Oferta na wyłączność.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Dom 123m2 z lat 70 przygotowany do niewielkiego remontu. Działka 1172m2 inwestycyjna z możliwością wydzielenia i postawienia 2go dużego domu lub bliźniaka. Wjazd od głównej ulicy. Ogrzewanie: 2 piece: gazowy i koksowy. Woda, gaz, prąd. Nieruchomości bez wad prawnych. Czysta księga wieczysta. Dach płaski kryty papą. Piętro: 3 pokoje, toaleta, kuchnia. Parter: łazienka, 2 pokoje kuchnia. Piwnica: garaż 1 stanowiskowy, spiżarnia, pralnia i kotłownia. Doskonały dojazd z centrum, 15m przystanek, kościół, sklep.

Inwestycja składa się z 9 willi miejskich w zabudowie bliźniaczej o wyjątkowej architekturze. W tym osiedlu można zakochać się od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz przestronnego lokum, które ma praktyczny rozkład oraz ogródek- ta oferta będzie idealna dla Ciebie. Parter: - salon z dużym przeszkleniem oraz wydzieloną strefa jadalnianą, - aneks kuchenny, gdzie nie zabraknie miejsca na wspólne gotowanie, - taras z ogródkiem dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu, - łazienka, - korytarz, - wiatrołap Piętro: - trzy sypialnie z miejscem na podwójne łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie, - dwie łazienki z oknem i miejscem na wygodną wannę, - korytarz Antresola (26,23 m2): - do dowolnej adaptacji, z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni Ogród + TARAS Kameralne osiedle zlokalizowane jest przy ulicy Opatowickiej we Wrocławiu, jedynie 10 minut drogi od ścisłego centrum i galerii Dominikańskiej. To tylko 5 dwulokalowych miejskich willi, które tworzą architektonicznie nowoczesną całość, gwarantującą komfort i tak bardzo pożądany spokój przy terenach rekreacyjnych. Osiedle ogrodzone z ochroną i monitoringiem. Każdy lokal to 137 m² powierzchni użytkowej każdy na dwóch pełnych piętrach bez skosów, oraz dodatkowo antrsola. Do lokali przynależą ogródki (o powierzchniach od 250m² -550 m²). Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz garaż w formie wiaty. W budynkach zaplanowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania takie jak pompa ciepła, eko oczyszczlnia. - ogrzewanie podłogowe, - nowoczesne dźwiękoszczelne okna, - dachówkę ceramiczną, - solidne ocieplenie, - bramę wjazdową na osiedle, - wysoki standard wykończenia - drzwi antywłamaniowe, - mieszkania bezczynszowe - media według zużycia Nr: 7B. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu! Magdalena Wróbel Doradca ds. nieruchomości 726 777 157 Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

DOM WOLNOSTOJĄCY NA BORKU Doradca klientaJacek Mamińskitel. 602 101 602Klimatyczny dom wśród zieleni o powierzchni użytkowej 270 m2 przy ul. Grójeckiej, kilka minut piechotą od Parku Południowego.Budynek z tarasem i balkonem z roku 1990, po kapitalnym remoncie w 2012. Budynek został m. in. ocieplony, wymieniono instalacje oraz dach wraz z izolacją. Dom nie wymaga żadnych nakładów. Usytuowany przy bocznej ulicy bez przejazdu.Układ pomieszczeń:PARTER: - przedsionek- hall - salon z kominkiem- toaleta- kuchnia z wyspą - jadalnia z wyjściem do ogrodu- spiżarniaI PIĘTRO:- gabinet z balkonem- łazienka- pokój z garderobą i wyjściem na taras- pokójII PIĘTRO:- pokój- łazienka- pokój z garderobą- pokójPIWNICA: Kotłownia gazowa z piecem dwufunkcyjnym Vaillant i nowym zasobnikiem na wodę 150 l.PODDASZE: do wykorzystania wg wł. pomysłuW ogrodzie pomieszczenie gospodarcze z dwoma osobnymi wejściami oraz miejscem na drewno kominkowe (adaptacja garażu wolnostojącego).Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 442 m2. Aranżacja ogrodu i nasadzeń stwarza kameralny nastrój. Zieleń w naturalny sposób oddziela dom od sąsiednich nieruchomości.Przed domem można zaparkować 3 auta (w tym jedno w sposób zależny). Budynek posiada instalację alarmową.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Opiekun ofertyJacek Mamińskitel. 602 101 602

*Dom idealny pod inwestycje z obszernym strychem i piwnicą! * Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o łącznym metrażu 153m², zlokalizowanego przy ulicy Przystankowej we Wrocławiu. Ten przestronny dom oferuje 6 pokoi, co daje mnóstwo przestrzeni do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Dodatkowo, dom ten posiada obszerny strych oraz piwnicę, co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania lub możliwość przekształcenia ich według własnych potrzeb. Budynek prezentuje ogromny potencjał inwestycyjny. Jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących okazji na rynku nieruchomości, które chcą dostosować go do własnych preferencji. Dodatkowo, lokalizacja tego domu zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miasta oraz infrastruktury transportowej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Do budynku przynależy obszerna działka wielkości 750m². Zapewniamy, że inwestycja w ten dom przyniesie wielkie korzyści i satysfakcję. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na osobistą prezentację.

Polecamy do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej uliczce na osiedlu Wojszyce we Wrocławiu. Dom 3-kondygnacyjny. Każda kondygnacja o powierzchni ok. 65m2. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 31m2 z wyjściem na duży balkon, jasna kuchnia 11m2, pokój pełniący rolę gabinetu 9,5m2 oraz wc. Piętro to: 3 sypialnie (ok. 14m2,12m2 oraz 10m2), dodatkowy pokój ze skosami, mogący pełnić rolę pokoju rekreacyjno-wypoczynkowego, garderoba oraz łazienka. Z sypialni głównej wyjście na balkon. W przyziemiu budynku znajduje się dodatkowa kuchnia, pralnia z suszarnią, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia z piecem gazowym.

Opis Sprzedam dom o powierzchni 250 m2 z garażem 44 m 2 położony na działce ok. 300 m2 zlokalizowanej przy ulicy Ołtaszyńskiej 22a. LOKALIZACJA: Dom położony jest przy ulicy Ołtaszyńskiej w jej początkowej części wchodzącej w skład kameralnego osiedla domków jednorodzinnych. Zaledwie 500 metrów dzieli nas od urokliwego Parku Południowego uchodzącego za jeden z najładniejszych parków Wrocławia. Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (nieopodal domu znajduje się przystanek autobusowy a w odległości 500 m pętla tramwajowa). W najbliższej okolicy szkoła, przedszkola, liczne sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe oraz przychodnie lekarskie.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na południe od Wrocławia. BIELANY WROCŁAWSKIE - miejscowość ciesząca się dużą popularnością wśród miejscowych jak i osób chcących przenieść swoje życie w okolicy stolicy Dolnego Śląska. Gotowy do przekazania !Prywatny ogród i duży podjazd.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 136 m2 na co składają się:PARTER- salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na taras - kuchnia - sypialnia/ gabinet - łazienka z WC oraz częścią gospodarczą - hol oraz komunikacja. Z salonu znajduje się wyjście na taras oraz ogródek !PIĘTRO- dwie niezależne sypialnie z garderobą - sypialnia z wejściem na poddasze - łazienka z wanną -komunikacja. PODDASZE Powierzchnia do zaadoptowania. Działka o powierzchni 250 m2 ! W pełni zagospodarowana. Dojazd drogą gminną, asfaltową. Kameralna okolica, spokojne sąsiedztwo. ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym rolety zewnętrzne drewniane okna W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, lokale usługowe, restauracje, szkoła oraz przedszkole, park, place zabaw. DOJAZD:- centrum Wrocławia - 15 minut- Lotnisko - 20 minut- wyjazd na A4 oraz AOW - 4 minutyW ciągu 5 minut dojdziemy do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej, natomiast 10 minut zajmie nam spacer do przystanku kolejowego. W tym roku została uruchomiona linia kolejowa nr 285, która umożliwia dojazd na Dworzec Główny we Wrocławiu w ciągu 10 minut ! LOKALIZACJA:- Zamek Topacz - 4 km- CH Aleja Bielany oraz pobliskie hipermarkety - 3 km - Tor wyścigów Konnych Partynice - 6 km- RYNEK we Wrocławiu - 10 km Zapraszamy na prezentację! Kamila Banaszkiewicz Tel.: 731-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu O POWIERZCHNI 352 M2 w zabudowie bliźniaczej. w świetnej lokalizacji, doskonale skomunikowana - ulica Krzycka ( tramwaje,autobusy w zasięgu kilku minut) składające się z kondygnacji: - kotłownia - 3 pomieszczenia gospodarcze - 2 miejsca garażowe - recepcja, - poczekalnia - 3 Pomieszczenia/pokoje - Łazienka - łazienka - 4 pokoje - 2 duże, przechodnie pomieszczenia znajdujące się nad garażem Dawniej w budynku była prowadzona klinika dentystyczna. INSTALACJA ELEKTRYCZNA JEST MIEDZIANA ! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE! MARIKA BIAŁOSTOCKA Doradca ds. nieruchomości tel.: + 48 536 964 332 numer oferty 44/11334/ODS Agencja Nieruchomości KO Estate ul. Piłsudskiego 74/320 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: + 48 536 964 332 e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Na sprzedaż przestronny czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej na wrocławskiej Klecinie.Dom do zamieszkania, idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Aktualnie dom jest wynajmowany firmie na najem pracowniczy (30 łóżek) z dochodem z czynszu najmu 162 000 PLN rocznie (umowa na czas oznaczony, zabezpieczona notarialnie) Powierzchnia domu: 230 m2; powierzchnia działki 246 m2Rok budowy: 2007; Remont generalny w 2019 rokuNieruchomości w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończona materiałami wysokiej jakości, nie wymaga nakładów finansowych.Rozkład pomieszczeń :Przyziemie:- garaż - przed wjazdem wybrukowane miejsce postojowe- kotłownia ( ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny ) - hol z dużą szafą w zabudowie- przestronna SAUNA PAROWA, łazienka- pralnia- kuchnia letnia/pokój/osobne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem do ogroduParter:- salon o pow. ok. 40 m2 z kominkiem - z salonu zejście do ogrodu, z bezpośrednim dostępem do parku- duża kuchnia ( z meblami i sprzętem AGD w zabudowie ), z jadalnią- wc1 piętro:- 2 przestronne sypialnie ( z większej z nich wyjście na duży taras ) - łazienka2 piętro : - dwie sypialnie, w tym jedna z łazienką- dodatkowa łazienkaOgrzewanie gazowe; media miejskie;Doskonała lokalizacja gwarantująca odpoczynek od zgiełku miasta ( z ogrodu bezpośrednie wyjście do parku ), a zarazem miejsce doskonale skomunikowane zarówno z południową częścią miasta jak i z centrumDom nie wymaga nakładów finansowych.Idealna okolica: blisko autostrada A2, linia tramwajowa, Park Kleciński, CH Bielany, LG, Amazon.

Do sprzedania 4- kondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 280 m2, znajdujący się we na przedmieściu Wrocławia od strony południowej tj na KLECINIE. Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 273 m2. Pełna własność. W domu dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja. Dom został wybudowany w 2002 r. Budynek został ocieplony.Wymiary domy 12m x 6m. Na I kondygnacji znajduje się garaż oraz otwarta przestrzeń, która może być dowolnie zaadaptowana. W oknach rolety antywłamaniowe. Wyjście na ogródek. Dom posiada możliwość podziału na dwa lub wiecej niezależne mieszkania. Okolica, w której znajduje się dom, jest bardzo spokojna. I kondygnacja - 78,00 m2 ( Pomieszczenie 1 - wiatrołap Pomieszczenie 2 otwarta przestrzeń Pomieszczenie 3- garaż Łazienka z wc i piecem gazowym dwufunkcyjnym Przedpokój ze schodami na piętro II kondygnacja - 78,00 m2 Salon z kominkiem i tarasem Kuchnia z jadalnią Łazienka z wc Przedpokój zw schodami na piętro - 8,82 III kondygnacja - 78,00 m2 Pokój 3 - z balkonem Pokój 4 - z balkonem Sypialnia Łazienka z wc i kabiną prysznicową - Przedpokój ze schodami IV kondygnację IV kondygnacja - 78,00 m2 Pokój 6 z antresolą Pokój 7 Łazienka z wc Wejście na antresolę W oknach rolety antywłamaniowe. W pobliżu miejsce do parkowania drugiego samochodu lub dla gości W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteka, restauracje, szkoła, centrum Bielany. Dodatkowym ułatwieniem dla mieszkańców jest bliska lokalizacja komunikacji miejskiej. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi właścicieli lub oględzin nieruchomości.

Do sprzedania bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej, poniemiecki (pół bliźniaka). Rok budowy około 1928-1930. Lokalizacja ul. Modlińska 32, Borek, Krzyki. Dom do kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa całkowita 146.06 m2 wg. stanu rzeczywistego (bez piwnicy, garaży i strychu). Dodatkowo 100m2 tj. piwnica plus garaż i drugi dobudowany garaż. Z tyłu domu piękny,duży ogród z drzewami. Ogromny potencjał aranżacyjny. Na tyłach działki znajduje się zielony skwer. Rozkład powierzchni 146m2: /// Parter /// Sień 3,19 m2 WC 2,21 m2 Korytarz 6,18 m2 Pokój 18,41 m2 Pokój 19,18 m2 Kuchnia 8,07 m2 /// 1 piętro //// Korytarz 6,43 m2 Łazienka 6,24 m2 Pokój 18,36 m2 Pokój 17,83 m2 Pokój 8,87 m2 /// Poddasze użytkowe /// Korytarz 2,34 m2 Pokój 20,56 m2 kuchnia 8,19 m2 Dodatkowo, oprócz powyższego, jest poddasze nieużytkowe - strych około 25 m2. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

W ofercie 4-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z 2022 roku w szeregowej zabudowie. Duży taras, klimatyzacja w każdym pokoje oraz 2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździe to dodatkowe atuty. Ekspozycja okien na południe, wschód, zachód zapewnia znakomite doświetlenie wnętrza. Skontaktuj się ze mną aby umówić termin prezentacji. - 84 m2 - 4 pokoje - klimatyzacja w każdym pokoje - 2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździe - duży taras 19,32 m2 - salon 21,32m2 - kuchnia 6,09 m2 - wiatrołap 2,38 m2 -schody 4 m2. -pokój chłopięcy 10,34 m2 - łazienka na dole 3,06 m2. -korytarz 2,12 -łazienka na górze 4,29 -sypialnia 14,46 m2. -pokój dla dziewczynki 10,82 m2. -korytarz 3,69 m2 -niski czynsz i opłaty -dodatkowo ogródek 16,10 m2 -box na rowery przed domem Opłaty: - czynsz około 300 zł - prąd według zużycia Mieszkanie w pełni urządzone, jedynie co brakuje w górnej łazience mebli do zabudowy oraz w sypialni szafy. Urządzane według projektu od projektantki. W kuchni, łazience kamień naturalny. Gotowe do zamieszkania, blisko przedszkole i szkoła podstawowa oraz wszystkie potrzebne usługi i sklepy. Sprzedaję z całym wyposażeniem. W razie czego jestem gotowa wynająć je u kupującego na okres półtora roku. Bez pośredników!

Jeżeli szukasz * gotowego do wprowadzenia domu (wraz z umeblowaniem), * o sporym metrażu, * z samymi plusami oraz * w rewelacyjnej lokalizacji, to poniższa oferta będzie IDEALNA. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 250 m2, z ogrodem, 2 miejscami postojowymi i garażem. Gdzie? Przy ul. Agatowej, w dzielnicy OŁTASZYN - zaledwie 8 km od centrum Wrocławia! Metraż działki: 451 m2. Rok budowy: 2012 r. Oferowaną nieruchomość cechują między innymi: * spory metraż (7 pokoi), wręcz idealny dla dużej rodziny; * funkcjonalny rozkład pomieszczeń (przestronne oraz jasne i słoneczne: strony świata: wschód, południowy-zachód); * stylowo oraz nowocześnie zaaranżowane wnętrza (w stonowanej kolorystyce); * wykończenie przy użyciu wysokiej jakości materiałów (oraz sprzętów); * 2 miejsca postojowe (na terenie posesji), garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród z tarasem; * rewelacyjna lokalizacja.! Oferta zawiera sprzedaż domu wraz z wyposażeniem ! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 96,10 m2 Salon: 35,20 m2 Kuchnia + Jadalnia: 19,90 m2 Wiatrołap: 2,70 m2 WC: 3,40 m2 Przedpokój: 14 m2 Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie pod schodami (niewielki schowek) GARAŻ 17,10 m2 I PIĘTRO 85,70 m2 Pokój: 13,50 m2 Pokój: 19,10 m2 Pokój: 19,40 m2 Pokój: 13,50 m2 + garderoba 5,40 m2 Łazienka: 8,50 m2 Przedpokój: 6,30 m2 PODDASZE 68,30 m2 Pokój Pokój Pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) Przedpokój ! Warto również wspomnieć o pięknie i praktycznie zagospodarowanym OGRODZIE ! * trawa i nasadzenia: sosny,świerki, judaszowiec, wierzba japońska, róże (parkowe, pnące, bukietowe), kiliowce, tuje, hortensje, rododendrony, piwonie, skinie, pieris, liliowce, glicynia, hibiskusy, kamelie, bonsai bukowy, catalpa; * zamykana altana z drewutnią; * wydłużony i wykostkowany taras. DODATKOWE PLUSY: • klimatyzacja ( w każdym z pokoi na I piętrze); • rolety zewnętrzne oraz moskitiery; • schody drewniane, dębowe; • parkiet dębowy (jedynie na poddaszu są panele dębowe); • łazienka zaopatrzona m.in. w sporej wielkości wolnostojącą wannę oraz bidet; • dobrej jakości kominek trzyszybowy firmy Spartherm; • wysokiej jakości sprzęty marki m.in. Liebher (winiarka), Bosch, Siemens; • balkon w każdym pokoju na piętrze; • automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa, w wejściu zamontowany domofon; • ocieplony budynek wraz z podwójnie wykonaną izolacją dachu oraz wygłuszeniem ścian od strony sąsiadów; • odświeżone oraz odmalowane pomieszczenia (4 lata temu). DODATKOWE INFORMACJE: • ogrzewanie - gaz (piec dwufunkcyjny ze sterownikiem); • kanalizacja; • internet Tmobile 5G (światłowód), tv Cyfra Plus. Opłaty: • gaz (ogrzewanie + podgrzewanie wody) - ok 650 PLN / m-c w okresie grzewczym, ok 150-200 PLN / m-c poza okresem grzewczym; • woda zimna i prąd (według zużycia); • wywóz śmieci. LOKALIZACJA Dzielnica Krzyki (Ołtaszyn) jest jedną z najpopularniejszych oraz lubianych we Wrocławiu. Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy jak również świetna komunikacja z każdą jego częścią. Zaledwie * ok. 4 km do Bielan Wrocławskich; * ok. 8 km do rynku. Komunikacja miejska (przystanek autobusowy): * 800 m linia 113, 249; * 1,4 km, linia 112, 612, 913. W okolicy znajduje się w rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W najbliższej odległości Żabka (280 m), żłobek (280 m), przedszkole, salon kosmetyczny, strefa fitness itp. Nie brakuje także zielonych terenów spacerowych. Jak widać same plusy więc… zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz bezpłatnej prezentacji. Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu lub czynności notarialnych? - oferujemy bezpłatne porady specjalistów. Roczne ubezpieczenie GRATIS! - w przypadku uzyskania kredytu za pośrednictwem naszej firmy. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie

DOM WOLNOSTOJĄCY NA BORKU! Opiekun oferty Sylwia Bednarska tel. 602 101 602

6 km do Rynku.

• Klimatyczny przedwojenny dom z historią położony jest w prestiżowej dzielnicy Krzyki na willowym osiedlu Wojszyce. Niezwykłym atutem jest duży ogród ze starodrzewem o nietypowym, nieregularnym kształcie odizolowany od sąsiedztwa wysokim drewnianym płotem. • Lokalizacja nieruchomości łączy zalety życia miejskiego - szybki dostęp do całodobowej komunikacji miejskiej, głównych dróg, i centrów handlowych - z urokiem spokojnej dzielnicy pełnej zieleni położonej w pobliżu parków i obiektów sporowych. Transport nowo uruchomionym szynobusem, którego przystanek znajduje się przy ul. Grota-Roweckiego, pozwala dotrzeć do centrum (dworzec główny) w ciągu 6 minut. • Zbudowany w latach 30-stych ubiegłego wieku dom został gruntownie zmodernizowany w roku 2000 (wymieniono wszystkie instalacje, izolacje, docieplenie, nowe okna etc.). Remont wykonano z dbałością o zachowanie pierwotnego charakteru powiększając dom o część w głębi ogrodu. • W ogrodzie zbudowane zostało także drewniane ocieplone pomieszczenie, które może służyć różnym celom, jako np. pracownia, hobby lub garaż. Na posesji można zaparkować kilka samochodów. Podjazd wybrukowany jest granitową kostką. Opis domu: Dwukondygnacyjny z piwnicami pod całą powierzchnią domu. Powierzchnia całkowita: 170 m2 Parter: kuchnia,jadalnia z werandą i zejściem do ogrodu, salon, hol, łazienka, sypialnia z balkonem i zejściem do ogrodu, garderoba. Piętro: dwie sypialnie, łazienka; powyżej niewielki strych. Piwnice: pralnia z kotłownią (gaz), osobna toaleta, 5 pomieszczeń w których można urządzić siłownię, miejsce do pracy, warsztat lub pracownię.Pomieszczenia te dostępne są zarówno z wnętrza domu jak i z ogrodu - niezależne wejście. Działka: 1073m, osobno mały drewniany domek (szopa/garaż/hobby). Ten dom to okazja dla tych, których życie związane jest z miastem lecz jednocześnie tęsknią za wyciszeniem i bliskością natury. Łącząc te zalety dom oferuje komfort, spokój i bezpieczeństwo cenionej przez Wrocławiam dzielnicy. • Okolica, zalety lokalizacji - w bezpośredniej bliskości znajdują się między innymi: - szkoła podstawowa - 250m - przedszkole - 300m - market spożywczy - 700m - park Skowroni - 900m, tuż za nim park Południowy - obiekt sportowy ORLIK - 900m - Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej - 900m - w pobliżu kawiarnie, lokale usługowe, sklepy. OGLADANIE DOMU: PROSZE O TEL. 57*******15

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom posadowiony na 1000 metrowej działce ze starodrzewem. Cicha uliczka w sąsiedztwie Parku Południowego w pobliżu głównych arterii miasta.Bardzo wartościowa nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.Ofertę adresujemy do osób szukających reprezentacyjnej siedziby pod dom mieszkalny, siedzibę firmy lub inwestorom pragnącym uchronić wolne środki przed inflacją. Budynek przedwojenny, po kapitalnym remoncie w 2004 roku, oraz następnie w 2007 roku. Dom posadowiony na działce foremnej w kształcie prostokąta. Na działce rosną liczne drzewa i krzewy, w tym piękny rozłożysty kasztanowiec, dąb, kilka sosen i brzóz. Na działce znajduje się prawdziwa studnia !Lokalizacja - Wrocław osiedle Partynice ul. Końska. To ledwie 500 m od Parku Południowego. Budynek posadowiony w środkowej części ulicy, w odległości 88 m od ulicy Wyścigowej i 60 m od Ołtaszyńskiej. Ulica Końska jest ulicą jednokierunkową, wjazd wyłącznie z ulicy Wyścigowej. W 2004 roku wymieniono wszystkie instalacje, stropy z drewnianych na betonowe, oraz okna ze skrzynkowych na pcv, i poszycie dachu. Dodatkowo docieplono poddasze. W 2007 roku zaadoptowano powierzchnie piwnic i strychu, wykonano izolacje fundamentów i posadzek w piwnicy, odprowadzenie wody deszczowej i drenaż wokół budynku. Rozbudowano instalacje centralnego ogrzewania na zaadoptowane kondygnacje (-1 i + 2). Wykonano renowacje schodów drewnianych i podestów. Układ pomieszczeń; - przyziemie: 2 pomieszczenia, łazienka, pralnia, kotłownia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Pow. 83 m2.- parter: 3 pokoje w tym dwa połączone dodatkowo rozsuwanymi drzwiami, kuchnia, łazienka. Pow. 103 m2,- piętro: 2 połączone pokoje, sypialnia, łazienka, dodatkowa toaleta, balkon. Pow. 100 m2,- poddasze: otwarta przestrzeń ok. 60 m2 po podłodze. Pow. użytkowa 30 m2.Dom wyposażony w instalacje:- elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, odgromową. Odprowadzenie wody deszczowej do studni znajdującej się na działce. Ogrzewanie centralne - gazowe, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej + wykonana cyrkulacja. Dom pierwotnie pełnił funkcję dwurodzinnego. Istnieje techniczna możliwość przywrócić jego pierwotną funkcję. Zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym umówieniu terminu. Aktualnie w budynku prowadzone jest przedszkole anglojęzyczne. Kontakt wyłącznie przez pośrednika. Zapraszam Przemysław Wójcik tel. 536 593 258.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 172.95 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 252.66 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 294.76 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.

Oferta bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Piętro + Antresola - 28,67 m2

Do sprzedaży dom tuż przy Parku Południowym w bliskim sąsiedztwie szkół międzynarodowych Dom jasny, przestrzenny i nowoczesny. Duże otwarte przestrzenie nowatorskie rozwiązania.