Venda de casas , Krakowska

Nowa inwestycja w Michałowicach to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o integracji mieszkańców - do dyspozycji będzie wspólna przestrzeń rekreacyjna z altaną grillową, sprzyjająca relaksowi na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa 4 bliźniaków dwu lokalowych, zielone otoczenie sprawia, że to doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających swojego pierwszego lokalu

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 530 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

WSPANIAŁY DOM DLA DUŻEJ RODZINY MICHAŁOWICE 202 m2 2014 r LUXURY MANOR SPEAK ENGLISH WIR SPRECHEN DEUTSCH! Zapraszamy do Michałowic - Zerwanej, do wspaniałego domu o powierzchni użytkowej 202 m2 w referencyjnym, wręcz pedantycznym stanie! Lokalizacja zapewnia wspaniałą przestrzeń, prześliczny, spory ogród pełny kwiatów, brak ciasnej zabudowy deweloperskiej i otoczenie sadem oraz zielenią. Do wejścia w krótkim czasie!

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży 5 pokojowy, ładny, nowy dom w zabudowie bliźniaczej /stan deweloperski, o powierzchni ok 125 m2. Dom składa się z dwóch poziomów: Parter: salon, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia, garaż 1 stanowiskowy, taras. - salon z aneksem 29,25m2 - pokój 7,20m2 - WC 2,44 m2 - korytarz 3m2 -wiatrołap 4,55m2 - garaż 18,61 m2 Razem parter 64,87m2 Piętro: ustawne trzy sypialnie, pralnia, duża łazienka, garderoba/pralnia, przedpokój, trzy balkony do każdej sypialni po jednym. - przedpokój 10,96m2 - pokój 9,96 m2 - pokój 9,47 m2 - sypialnia 18,21 m2 - pralnia 3,4 m2 - łazienka 7,52 m2 Razem piętro 59,52 Całość 124,39 m2 Poddasze 60m2, do wykorzystania na magazynek. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota. Ochrona 24H. Dom posiada wszystkie media podłączone, w tym: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Dom posiada poddasze użytkowe o powierzchni ok 60 m2. Internet światłowodowy firmy GIGA. Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną. Dom z gwarancją i obiorem budowlanym. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w kameralnej części miejscowości Masłomiąca, gmina Michałowice, tylko 15 minut dojazdem do Krakowa, 6 minut do obwodnicy. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej części Masłomiąca/gmina Michałowice. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu las z długą trasą rowerową i spacerową. W pobliżu znajduje się: Market Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market delikatesy, Żabka, CH Atut, trzy przedszkola, dwie szkoły, żłobek, pizzeria Gawęda i kilka restauracji i inne punktu handlowo Usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd trasą E7 do Krakowa i obwodnicy oraz autostrady A4. FINANSE: Cena sprzedaży 890 000 PLN brutto Brak podatku PCC 2% Gwarancja Niskie koszty notarialne. Możliwość sprzedaży na kredyt. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. KONTAKT: Robert T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2 Biuro Nieruchomości PGE

! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Do sprzedania jednorodzinny dom wolnostojący o pow. użytkowej 115,16m2 zlokalizowany w miejscowości Górna Wieś, gm. Michałowice. Dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział) - utwardzoną. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z dwoma miejscami postojowymi. Pow. działki około 4 ary. prąd, woda, szambo.Dom wybudowany : Zagospodarowanie terenu: wiatrołap (2,94m2), garderoba (4,10m2), łazienka (3,13m2), kuchnia (8,32m2), jadalnia + salon (36,98m2), schody (2,78m2), spiżarnia (1,34m2) - komunikacja (4,32m2), pokój (9,36m2), pokój (9,18m2), łazienka (5,44m2), sypialnia (10,67m2), pokój (12,10m2), schody (4,5m2) - Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 260 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

ZIELONKI-BIBICE/ DOM Z POTENCJAŁEM! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! DOM WOLNOSTOJĄCY OK. 230 M2 (+ PODDASZE OPEN SPACE DO ZAGOSPODAROWANIA), Dom wykończony pod klucz, zaprojektowany przez biuro architektoniczne i wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół w 2007 roku. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny uznanej marki. W domu drewniana stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Na podłodze parkiet, w łazienkach, kuchni i holu - gres. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Z sypialni i gabinetu wyjście na dwa duże balkony. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Dom składa się: PARTER: kuchnia otwarta na duży salon (z kominkiem) z niego wyjście na taras i do ogrodu, łazienka/wc, sypialnia, duża oddzielna garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie jest również duży, dwustanowiskowy garaż ok. (30 m2) PIĘTRO: 4 x sypialnia (obecnie główna połączona z dwóch, duża sypialnia z dwoma osobnymi garderobami (można przywrócić na dwie osobne), dwa osobne pokoje obecnie jako gabinety, przedpokój, duża łazienka/wc (pokój kąpielowy wanna i prysznic), pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: obecnie typu open space wykończone do własnego zagospodarowania. Wszystkie media: prąd, woda, gaz. Na działce zagospodarowany, zadbany, pielęgnowany ogród z nawodnieniem (drzewka, krzewy, trawa, wiata gospodarcza). Podjazd wyłożony kamieniem. Całość ogrodzona z bramą na pilota. Wjazd na zamknięte osiedle również na pilota. Bardzo dobra infrastruktura handlowo- usługowa. W pobliżu sklepy, markety, restauracje. Dużo terenów zielonych. Komunikacja: autobus-przystanek zaraz obok bramy osiedla. Dojazd do centrum ok. 20/25 minut samochodem, autobusem. Pętla tramwajowa ok. 10 minut tam można zostawić samochód (Parking P+R Górka Narodowa) lub z autobusu przesiąść się na tramwaj do Centrum, lub inne miejsce Krakowa- bardzo wygodne i coraz bardziej cenione rozwiązanie. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

MASŁOMIĄCA, Gm. Michałowice, ul. Parkowa, dom w zabudowie bliźniaczej pow.135m2, działka 4,5a, cena 770.000zł Dom pięknie położony na górce, z pięknymi widokami na zieleń, wybudowany w stanie surowym zamkniętym ocieplony i otynkowany z doskonałych materiałów, przesuwne okna balkonowe, ładna kształtna działka 4,5a. Parter- salon- 32,99m2 otwarty na kuchnię o pow.7,88m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż o pow.17,49m2 Piętro - 4 sypialnie ( 16,67m2; 14,45m2, 11,66m2; 11,45m2, łazienka 3,82m2 - drzwi balkonowe Dom jasny, słoneczny o świetnym funkcjonalnym rozkadzie pomieszczeń. Wybudowany z porotermu, ocieplony wełną mineralną, dach ocieplony pianą pur Wszystkie media na działce Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Bobola (licencja nr: 538)

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 5-pokojowy dom z 2008 roku w stanie do zamieszkania, częściowego odświeżenia/remontu. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Kozierów (gmina Michałowice). Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice, przy drodze krajowej nr 7. W pobliżu sklep ogrodniczy, spożywczy, klub sportowy,Biedronka, przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Dom zlokalizowany jest na zadbanej działce. Znajduje się ok, 15 min drogi od granicy z Krakowem. W odległości 1.5 km - szkoła-przedszkole-sklepy-usługi. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Doskonały dojazd do drogi w stronę Warszawy. Duża płaska, widokowa działka o powierzchni Projekt domu: Dom o łącznej powierzchni całkowitej 273,6 m2 oraz powierzchni użytkowej ( w powierzchnię użytkową wliczona jest piwnica o powierzchni) zatem powierzchnia użytkowa parter + poddasze = składa się z: - Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, - Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, - Pokój/Gabinet/Gościnny, - Duża łazienka z prysznicem. - 3 niezależne sypialnie (jedna z garderobą/schowkiem), - Duża łazienka z wanną i prysznicem. + piwnica pod całym domem (3 pomieszczenia + WC) + strych/schowek Panele fotowoltaiczne. Przydomowa oczyszczania. Na podłogach panele, w łazienkach oraz kuchni płytki. Miedziana instalacja elektryczna. Okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe + brama wjazdowa na pilota. Dom w pełni ogrodzony. Na podjeździe i wokół domu kostka oraz piękny zadbany, oświetlony ogród wraz z trawnikiem. Piwnica z oknem. Ogródek warzywny, szklarnia. Z istotnych rzeczy do wymiany: Płytki na tarasie, balkonach, schodach wejściowych przed domem. Dom: (do rozsądnej negocjacji!) Dzięki zastosowaniu wielu rozwiązań takich jak panele solarne, fotowoltaiczne, przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są bardzo niskie. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) Zapraszam na prezentację nieruchomości ! ) Michał Matyja

NIE SZUKAM POŚREDNIKÓW Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Michałowicach pod Krakowem. Dom jest położony na wyjątkowej widokowej działce na wzgórzu, w sąsiedztwie lasu Michałowskiego, na zamkniętym i kameralnym osiedlu 10 bliźniaków.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Do sprzedania duży, przestronny dom wolnostojący, podpiwniczony, zlokalizowany w miejscowości Michałowice, gm. Michałowice o pow. netto 411,40 m2, pow. użytkowej 249,5 8m2. Nieruchomość położona na działce o pow. 49 arów, w całości ogrodzonej. Ogród zagospodarowany i obsadzony drzewami i krzewami. piwnica (14m2), piwnica (9 m2), kotłownia (16,8m2), kotłownia (16,8 m2), pralnia (12,6 m2), garaż (21,9 m2) warsztat (7 m2), piwnica (32,4 m2), komunikacja (25,6 m2). hall (19,3 m2), wiatrołap + przedpokój (7,4 m2), kuchnia (17 m2), salon (37,8 m2), łazienka (8,1 m2), pokój (16,8 m2), wc (2,8 m2), pokój (14,8 m2), spiżarnia (3,2 m2), klatka schodowa (9,3 m2). hall (13,2 m2), klatka schodowa (13,3m2),pokój (25,6 m2), pokój (28 m2), pokój 17,4 m2), pokój (14,8m2), pokój (16,8 m2), łazienka (6,5 m2). woda, prąd, gaz. Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy, przy drodze gminnej asfaltowej. Położony w cichej i spokojnej okolicy, wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych oraz liczne tereny niezabudowane. gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu: przystanek MPK - 50m, sklep, pepco - 1,5km, apteka, szkoła, kościół - 2km.

Widokowy dom położony w spokojnej okolicy - 16,4 ara - DUŻA DZIAŁKA Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Książniczki przy ul. Strumiłły, w spokojnej dolinie Dłubni - zaledwie około 10 minut od granic Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 16,4 ara. Teren wokół domu (15 arów) jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, natomiast dodatkowe 1,4 ara stanowi wydzielony warzywnik - doskonałe miejsce na własne uprawy lub strefę rekreacyjną. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wykuta piwnica, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i organizacji przestrzeni. Dom został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 70 m², z osobnymi wejściami. To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora - np. pod wynajem. W każdym z mieszkań znajdują się przestronne pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia są jasne i ustawne, a ich dużym atutem jest ponadprzeciętna przestrzeń. Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest poddasze przygotowane do adaptacji - o wysokości od 130 cm do aż 450 cm, co pozwala na stworzenie kolejnej pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej. Dom został wybudowany z solidnych, drewnianych bali, które są w bardzo dobrym stanie, a dodatkowo całość została ocieplona 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Budynek posiada nowe okna plastikowe oraz praktycznie nowe drzwi wejściowe. Łazienki i podłogi w kuchniach oraz przedpokojach zostały wykończone płytkami. Elewacja wykonana w technologii "kornik" nadaje całości estetyczny i ponadczasowy wygląd. Wszystkie instalacje zostały wykonane w miedzi, w budynku dostępny jest prąd trójfazowy. Nieruchomość wyposażona jest w studnię z instalacją hydroforową oraz nowoczesną, oddzielną kotłownię gazową z nowym piecem marki Junkers (2024 r.), co zapewnia komfort i niezależność. Działka uzbrojona w kanalizacje sanitarną. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i dwurodzinnego, dzięki już wykonanemu podziałowi. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w wyjątkowo urokliwej i spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. Jeśli szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 1 150 000 zł - podlega negocjacji! Istnieje możliwość wyburzenia obecnego budynku i realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej. To sprawia, że oferta może być szczególnie atrakcyjna dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową. Dla osób analizujących wartość tej nieruchomości istotnym argumentem jest również jej realny potencjał inwestycyjny. Sam budynek o powierzchni około 150 m², nawet przy założeniu standardu do remontu i bardzo ostrożnej wycenie na poziomie 5 000 zł/m², daje wartość około 750 000 zł - a warto zauważyć, że w Krakowie kwota ta często wystarcza jedynie na zakup mieszkania o powierzchni około 50 m².Dodatkowo ogromnym atutem jest działka o powierzchni 16,4 ara. Przyjmując wartość gruntu na poziomie zaledwie 370 zł/m², sama ziemia przedstawia wartość około 606 800 zł. Łącznie daje to szacunkową wartość nieruchomości na poziomie około 1 356 800 zł, podczas gdy cena ofertowa wynosi 1 150 000 zł i dodatkowo podlega negocjacji. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 345 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty.

Dom w Michałowicach na pięknej 16 arowej działce na wzniesieniu, gmina Michałowice. Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru, więcej zdjęć mogę wysłać na maila. Granica miasta i wjazd na S52 to nieco ponad 4km, ( węzeł R15 Węgrzce), dojazd do Rynku Głównego zajmuje około 16 minut/11km. Ulica jest ślepa co zapewnia cisze i spokój, ruch samochodowy jedynie sąsiadów. Dom był budowany dla siebie. Na działce dostęp do infrastruktury technicznej (gaz, prąd, woda, kanalizacja gminna) Dojazd do osiedla drogą asfaltową. Dom z 2010 roku, wyposażone w rolety antywłamaniowe, alarmy, ogrzewanie jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego. (w ogłoszeniu znajdują się rzuty pomieszczeń) : Piwnica: Garaż, siłownia, gabinet, sauna, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, kotłownia Parter: salon, kuchnia, przedpokój, jadalnia, spiżarnia, 1 Piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki, przedpokój, garderoba 2 Piętro: strych do adaptacji : W Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Obiekty rozrywki, rekreacji i wypoczynku takie jak kręgielnia, boisko, plac zabaw, hala sportowa oraz dużo terenów zielonych, Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". W okolicy jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka, Euro. przystanek autobusowy: są dostępne 3 linie szybki dojazd do węzła S7 oraz R15 Węgrzce Ogrzewanie: Piec z zasobnikiem dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze. Materiały; Podstawą jest natura - drewniane belki i podłogi, granitowe schody, ceglaste schody z klinkieru na zewnątrz, kamienne ścieżki. Kolorystyka stonowana, jasna, inspirowana otaczającą naturą. Duże przeszklenia wejścia i okien, otwarte przestrzenie, wysoka jakość materiałów do wykończenia - podłogi z drewna, schody granitowe, balustrady szklane, wewnętrzny kominek. Dom gotowy do zamieszkania po zakupie, ale nie zamknięty projektowo - idealna baza do dalszej aranżacji w dowolnym stylu. Działka 1619m2 - widokowa i zagospodarowana ( taras, altanka, liczne krzewy i rośliny ozdobne, miejsce do wspólnych posiłków). Bardzo duża działka jak na tę część Michałowic (MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA KOLEJNEGO DOMU) to kolejny atut tego domu. Rewelacyjny dom dla rodziny z siedzibą firmy, pokój/biuro lub np. na pracownię. Garaż w budynku z wjazdem bezpośrednim z ulicy, miejsca parkingowe przy budynku. Bardzo ładnie zaaranżowany strych po całej długości domu, z wyeksponowanymi belkami (bejcowane na ciemny kolor w jasnym pomieszczeniu robi wrażenie elegancji i przytulności ), przestrzeń gotowa do zagospodarowania. Układ bardzo funkcjonalny, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia z pralnią i suszarnią i wyjściem do ogrodu, liczne wbudowane szafy garderobiane, otwarta przestrzeń klatki schodowej, przestronne sypialnie, pokój dzienny z podziałem na część oficjalną i prywatną- stylowy pokój relaksu z kominkiem, jadalnię, przestronne łazienki, dużo światła dziennego i piękny widok z okien Zapewniam wsparcie przy uzyskaniu kredytu. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. House in on a beautiful 16 ares plot on a hill, Michałowice commune. The ad includes access to The city limits and are just over 4km away (R15 Węgrzce junction). Access to the Main Market Square takes about 16 minutes/11km. The street is a dead-end, ensuring peace and quiet, with only neighboring cars. The house was built for itself. The plot has access to utilities (gas, electricity, water, and municipal sewer). Access to the estate is via a paved road. The house was built in 2010 and is equipped with security shutters, alarms, and heating from a dual-function gas furnace. (the advert contains floor plans): Basement: Garage, gym, office, sauna, utility rooms, bathroom, boiler room Ground floor: living room, kitchen, hall, d

Twoja enklawa komfortu i spokoju - duży dom w Zerwanej, 15 km od Krakowa Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 295 m² (całkowitej 338 m²), położonego na 10‑arowej, w pełni ogrodzonej działce. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Zerwana, tuż przy granicy lasu - idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, spokój i prywatność, a jednocześnie komfort łatwego dojazdu do miasta zaledwie 15 km od Rynku Głównego w Krakowie. Otoczenie działki tworzą piękne, wysokie drzewa iglaste, które podkreślają kameralny, zielony charakter tej lokalizacji - idealne miejsce na relaks po pracy i weekendowe spacery wśród natury. Powierzchnia domu: 295 m² użytkowej / 338 m² całkowitej Działka: 10 arów w całości ogrodzona, z dużą zielenią, wysoki poziom prywatności Rok budowy: 2004 Stan: deweloperski - gotowy do wykończenia wnętrz pod własny styl Konstrukcja: cegła (pustak ceramiczny Max 25), ocieplenie styropianem 10 cm, dachówka ceramiczna Ogrzewanie: gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem Ogrzewanie podłogowe: w kuchni i łazienkach Media: woda, gaz, prąd, światłowód - szybki internet i telewizja Dodatki: przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd przygotowany pod kostkę, duża brama wjazdowa (7 m prześwitu, możliwość montażu siłownika), wygodna furtka Okna: dwuszybowe, dobrze doświetlone, salon z ekspozycją północną Właściciel: jeden, pierwszy Układ pomieszczeń pozwala na wygodne życie kilku pokoleń w jednym domu, zapewniając wspólne przestrzenie i prywatne strefy dla każdego członka rodziny. - przestrzeń do własnej aranżacji: siłownia, pokój hobby, pracownia lub sala kinowa -Przedsionek: 5,6 m² -Spiżarnia: 1,9 m² -Kuchnia: 9,18 m² (z przygotowanym przyłączem 3 fazy pod płytę indukcyjną) -Jadalnia / komunikacja: 33,25 m² -Salon: 29,38 m² -Gabinet: 14,08 m² -Łazienka: 5,42 m² -Kotłownia: 11,33 m² -Garaż: 31,63 m² -Korytarz: 7,6 m² -Pom. gospodarcze: 2,72 m² -Łazienka: 7,71 m² -Sypialnia: 18,21 m² -Sypialnia: 20,02 m² -Łazienka: 8,41 m² -Garderoby: 2,18 m² + 1,29 m² -Duża sypialnia główna: 31,26 m² Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy gminy Michałowice, w pobliżu historycznych i rekreacyjnych obszarów lasu. Doskonały dojazd samochodem: szybkie połączenie z trasą S7 i dawnej DK7, co zapewnia komfortowy wyjazd w kierunku Krakowa i dalej w stronę południa Polski; ruch odbywa się płynnie również w godzinach szczytu. Kontakt z naturą: nieruchomość graniczy z terenami zielonymi i lasami, które zachęcają do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku. Bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego: rozległe obszary chronione stworzone dla miłośników natury i wycieczek na świeżym powietrzu. Zamek w Korzkwi: klimatyczne miejsce historyczne niedaleko Zerwanej - doskonałe na weekendowe wyjścia. Blisko Krakowa: pełna infrastruktura usługowa, sklepy, szkoły i instytucje kultury w zasięgu codziennego dojazdu.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, realizowany według indywidualnego nowoczesnego projektu, łączącego komfort z energooszczędnymi rozwiązaniami. Dom o pow. użytkowej 156 m2, w technologii szkieletowej zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz niskie koszty utrzymania. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, zostanie wyposażony w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii oraz rekuperację entalpiczną, dbającą o stały dopływ świeżego powietrza i optymalną wilgotność w pomieszczeniach. W cenie również dwustanowiskowy garaż wolnostojący, przydomowa oczyszczalnia ścieków, studnia głębinowa z systemem uzdatniania wody oraz przestronny taras kompozytowy.

Szukasz wolnostojącego domu z garażem? Większego i wygodnego, z dużą ilością przestrzeni? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w Michałowicach - w odległości 9 km i ok 15 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. - wygodny dom z garażem z ekspozycją na południe, - położenie powyżej drogi z ładnym widokiem, działka dobrze nasłoneczniona, - dom budowany i wykańczany był przy zastosowaniu wysokiej klasy materiałów (np. cała stolarka jest drewniana - okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne), - klimatyzacja, - dom przyłączony do kanalizacji, a światłowód jest na słupie przy działce, - zagospodarowana działka, - położenie przy samej granicy z Młodziejowicami - zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, - odległość do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,7 km i 7 minut, - Powierzchnia użytkowa budynku: 182,88 m2, - Powierzchnia całkowita budynku: 278,20 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 150,00 m2, - Kubatura: 835,669 m3, - Działka: 10,40 a. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg indywidualnego projektu. Pozwolenie na budowę z 2009 roku, budowa zakończona w 2010 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka pianowego + ocieplenie 20 cm styropianem (miejscami 15 cm). Ocieplenie dachu wełną mineralną 18 cm + 5 cm. Blachodachówka. Okna drewniane. Centralne ogrzewanie (na parterze podłogowe plus grzejniki, na piętrze grzejniki, w łazienkach podłogowe i grzejniki) z piecem gazowym (Brotje Heizung) z zasobnikiem wody ciepłej. Kominek w salonie (z płaszczem wodnym ). Klimatyzacja na piętrze w dwóch pokojach. Na podłogach parkiety drewniane i płytki ceramiczne, schody drewniane. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - drewniane. Zmiękczacz wody. Alarm. Na działce znajduje się drewniany domek na narzędzia. - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - światłowód (na słupie przy drodze). Parter (115,93 m2) : - wiatrołap z szafą zabudowaną, - hall, - kuchnia (9,32 m2) ze spiżarką (1,22 m2), - łazienka (WC), - kotłownia, - klatka schodowa, - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (10,64 m2), - pokój z wyjściem na balkon oraz oknami dachowymi (13,85 m2), - łazienka z prysznicem (3,39 m2), - hall, Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie oraz widoczne na zdjęciach meble. Działka ogrodzona (10,40 a). Brama przesuwna. Podjazd wybrukowany. Ogrodzenie drewniane. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 2MN.27- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Droga asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona. - autobus komunikacji gminnej M4 (kierunek Michałowice P+R - Dziekanowice stacja kolejowa) - 1 km, - autobus komunikacji gminnej M3 (kierunek Michałowice P+R - Wola Więcławska) - ok 700 m, - autobus MPK linii 260 (kierunek Prądnik Czerwony) - ok 1,3 km, - autobus MPK linii 257, 277 (kierunek Górka Narodowa - pętla tramwajowa) - ok 1,3 km, - w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - stacja kolejowa PKP Łuczyce - ok 6 km, - szybki dojazd do węzła S7 Sieborowicach - ok 4,5 km i 6 minut, - najbliższa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi znajduje się w Więcławicach Starych (ok 2,4 km), - w Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". - W Więcławicach znajduje się Kościół św. Jakuba Apostoła z 1748 r. oraz Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, - w Michałowicach jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka oraz w trakcie budowy Lidl. W sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych. W przestrzenni dominują domy wolnostojące. ──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.:

Dom pod Krakowem w otoczeniu zieleni [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia nowoczesny dom na kameralnym osiedlu położonym w otulinie parku krajobrazowego.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym o projektowanej pow. całkowitej wynoszącej 145,86m2 i projektowanej pow. użytkowej wynoszącej 132,32m2 położony na niezagospodarowanej i nieogrodzonej działce o pow. 6,48a. Nieruchomość położona w czwartej linii zabudowy w okolicy ul. Warszawka. Oferowany budynek składa się z parteru i użytkowego poddasza. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne przedszkole, sklepy spożywcze np. Euro Sklep w odległości 5 min pieszo, Biedronka oraz Point w odległości 5 min jazdy autem, żłobek oraz publiczna szkoła podstawowa. W kilka minut dostajemy się na przystanek autobusowy, który zapewnia wygodny dojazd do Krakowa. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S7. Jeżeli masz pytania lub chcesz obejrzeć dom zapraszam do kontaktu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Komfortowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim, przestronny, zaarażnowany ogród, duża działka, południowo-zachodnia ekspozycja. Zapraszam. Przygotowaliśmy dla Państwa osiedle 3 nowoczesnych domów wolnostojących, gdzie każdy metr kwadratowy został wyliczony z najwyższą rzetelnością. Domy jednorodzinne, wolnostojące o powierzchni całkowitej i pow. użytkowej Przestronna, ogrodzona działka o powierzchni o południowo-zachodniej ekspozycji. Zagospodarowany ogród, posiana trawa oraz posadzone rośliny. Szeroka brama wjazdowa - 5m (z możliwością zamontowania automatu oraz wodeodomofonu). Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia i przestrzeni. Świetna lokalizacja. Kostka brukowa na podjeździe - to parking dla 3-4 samochodów! - powierzchnia całkowita budynku: 196,4 m2 - powierzchnia użytkowa: 144,2 m2 - wysokość pomieszczeń: 2,65 m - taras z kostki brukowej o powierzchni 65 m2 - duże, panoramiczne okna - możliwość wykonania w kuchni wyspy (instalacje przygotowane) - użytkowy strych o pow. 43 m2 (liczone po podłodze, ocieplony) - działka w całości ogrodzona wraz z bramą przesuwną i furtką - 3 miejsca parkingowe, teren wybrukowany (możliwa opcja z garażem w bryle domu) - dojazd drogą asfaltową, gminną - duża kuchnia wraz z jadalnią połączoną z salonem - 45 m2 - łazienka - 4,1 m2 - pokój/gabinet 18,8 m2 (opcjonalnie garaż w bryle domu - skontaktuj się by uzyskać szczegóły) - pomieszczenie techniczne - 3,68 m2 - wiatrołap - 3,78 m2 - sypialnia 1 - 11,6 m2 - sypialnia 2 - 13,8 m2 - sypialnia 3 - 13,93 m2 - sypialnia 4 - 16,31 m2 - łazienka - 6,07 m2 - korytarz - 6,96 Powierzchnie liczone wg. normy PN-ISO 9836:2022 oraz PN-70/B-02365. - budynek 3-kondygnacyjny, - wysoki, ocieplony, w świetle kalenicy wysokość 180-190cm, - drzwi zewnętrzne Gerda, antywłamaniowe, - stolarka okienna firmy VEKA grafitowa/biała, - pompa ciepła, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - przygotowana instalacja do klimatyzacji - przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaikii - przygotowana instalacja do alarmu oraz montażu wideodomofonu - przygotowana instalacja do podłączenia światłowodu - w budynku doprowadzone instalacje: wodna, prąd, kanalizacja, - teren ogród wyprofilowany, przygotowany do nasadzenia zieleni, - wyprowadzona woda z budynku (do podlewania ogrodu), - cały podjazd wybrukowany, - brama wjazdowa automatyczna, przesuwna. - do centrum Michałowic - 2,2 km (6 min samochodem), - do szkoły podstawowej w Michałowicach - 2,4 km (6 min samochodem), - do szkoły podstawowej w Więcławicach - 3,9 km (8 min), - do przedszkola w Michałowicach 2,6 km (6 min) lub w Więcławicach 4,3 km (7min) lub Raciborowicach 9,5 km (10 min), - sklep spożywczy - 1,7 km (3 min) + paczkomat, - do sklepu wielokopowierzchniowego - 2,7 km (5 min), - do przychodni zdrowia - 2,8 km (6 min), - do weterynarza - 2,6 km (6 min), - do przystanku MPK P+R 2,6 km (6min), - do przystanku MPK 1,8 km (3 min), - do spacerowych terenów leśnych - ok. 500m, - - 5,7 km (7 min) lub 6,6 km (9 min). Okolica charakteryzuje się luźną, jednorodzinną zabudową. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów leśnych, ścieżek spacerowych oraz rowerowych. Tereny gminy Michałowice leżą w części na terenie Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego co zdecydowanie podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dobra komunikacja do centrum Krakowa oraz świetne połączenia autobusowe linią np. 307 gwarantują sprawną codzienną organizację dnia. Gmina Michałowice cały czas inwestuje w infrastrukturę, która bezpośrednio wpływa na poniesienie komfortu życia mieszkańców. Planowane są inwestycję gminne związane z budową kolejnego P+R oraz rozbudową i poprawą lokalnych dróg (m.in. ul. Parkowa w Masłomiącej). Lokalizacja tej nieruchomości w gminie Michałowice to świetna opcja dla rodzin, które szukają wygodnego, spokojnego miejsca do życia z przestrzenią i komfortem. Już teraz zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji technicznych oraz umówienie się na prezentację. Urszula Uliasz-Robak t.