Vânzare case , Krakowska

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYM OGRODEM W KRZYSZTOFORZYCACH SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Krzysztoforzycach, około 7 km od Krakowa. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, dużego ogrodu oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do miasta. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. ■ LOKALIZACJA Krzysztoforzyce to spokojna, zielona miejscowość położona po północno-wschodniej stronie Krakowa. Okolica łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się pola, tereny zielone i otwarta przestrzeń. sklep, około 600 m przedszkole i szkoła, około 5 minut przystanek autobusowy w pobliżu centrum Krakowa, około 25-30 minut planowane na jesień 2026 r. otwarcie węzła Mistrzejowice i brakującego odcinka S7 domknie pełny ring IV obwodnicy Krakowa, poprawiając komunikację zarówno z Krakowem, jak i w kierunku Warszawy oraz Śląska ■ BUDYNEK I DZIAŁKA Dom został wybudowany w 2017 roku. Jest murowany i położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 10 arów. Powierzchnia całkowita domu według pierwotnej dokumentacji wynosi 173,84 m². Po późniejszym zagospodarowaniu poddasza powstała dodatkowa przestrzeń mieszkalna obejmująca sypialnię o powierzchni około 18 m², osobną toaletę z umywalką oraz schowek pod skosami o powierzchni około 9 m². Dzięki temu faktycznie wykorzystywana przestrzeń domu jest większa i wynosi około 180 m². Dom oferuje 5 pokoi, w tym 4 pełnowymiarowe sypialnie, przestronny salon z kominkiem oraz trzy węzły sanitarne, po jednym na każdej kondygnacji. Dom posiada trzy kondygnacje: parter I piętro zaadaptowane poddasze Ekspozycja południowo-zachodnia. Dom jest w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na start. ■ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 pokoi, w tym 4 sypialnie działka około 10 arów prywatna sauna na podczerwień, pozostająca w domu i wliczona w cenę klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, również z funkcją grzania instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,25 kWp ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze kominek w salonie trzy węzły sanitarne zagospodarowane poddasze z dodatkową sypialnią światłowód system alarmowy i antynapadowy zmiękczacz wody na głównym przyłączu automatyczna brama garażowa dwa zbiorniki na wodę deszczową o łącznej pojemności około 900 l studnia wykorzystywana m.in. do podlewania ogrodu media: prąd, woda, kanalizacja i gaz duży, w pełni zagospodarowany ogród ■ ROZKŁAD - PARTER przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras duża jadalnia z miejscem na stół dla 10 osób funkcjonalna kuchnia z pojemną spiżarnią przedpokój i wiatrołap z zabudowaną szafą toaleta garaż w bryle budynku z dodatkową przestrzenią do przechowywania pomieszczenie gospodarcze od strony ogrodu ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji ■ ROZKŁAD - I PIĘTRO sypialnia około 16 m² z osobną, rozbudowaną garderobą sypialnia około 12,4 m² z wyjściem na balkon sypialnia około 12,4 m² z wyjściem na balkon w jednej z sypialni zabudowana sauna na podczerwień przestronna łazienka około 10 m² z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz wydzieloną częścią pralniczą ogrzewanie podłogowe w łazience ■ ZAADAPTOWANE PODDASZE Poddasze zostało w pełni wykończone i jest obecnie wykorzystywane jako dodatkowa część mieszkalna domu. Znajdują się tutaj: dodatkowa sypialnia około 18 m² duże okna dachowe osobna toaleta z umywalką, stanowiąca trzeci węzeł sanitarny w domu praktyczny schowek pod skosami o powierzchni około 9 m², wyposażony w półki klimatyzacja Poddasze doskonale sprawdza się jako niezależna sypialnia, pokój dla starszego dziecka, gabinet lub przestrzeń dla gości. ■ OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, zagospodarowany ogród z miejscem zarówno do wypoczynku, jak i rekreacji. Na terenie posesji znajdują się: drewniany, zadaszony taras o powierzchni około 25 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu drugi taras od strony kuchni,

Przestrzeń zaprojektowana dla komfortu życia Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej okolicy - Wilków Kolonia, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, z szybkim dojazdem do Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu gotowego do zamieszkania, łączącego nowoczesne rozwiązania z prywatnością i bliskością natury. Dom o powierzchni 160 m² został starannie zaprojektowany, by zapewnić maksymalną wygodę codziennego życia oraz estetykę na najwyższym poziomie. Wnętrze tworzy harmonijną całość: reprezentacyjny salon z kominkiem (30 m²), będący sercem domu pięć komfortowych sypialni elegancka kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt trzy łazienki oraz dwie garderoby funkcjonalne przestrzenie dodatkowe: spiżarka, wiatrołap, piwnica Wysokość pomieszczeń (2,7 m) dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i światła. -Technologia i jakość bez kompromisów- Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów wysokiej klasy. Najważniejsze udogodnienia: klimatyzacja nowoczesne ogrzewanie gazowe i elektryczne instalacja fotowoltaiczna (~6000 kWh rocznie) energooszczędne okna trzyszybowe (2023) rolety zewnętrzne światłowód i pełna infrastruktura multimedialna przydomowa oczyszczalnia ścieków (roczny koszt utrzymania ok. 500 zł) Dodatkowo, wszystkie instalacje zostały poddane kompleksowej konserwacji, a wnętrza odświeżone w 2025 roku - dom jest gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. -Prywatna przestrzeń relaksu- Starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1020 m² stanowi prawdziwą oazę spokoju. ogród z dojrzałą zielenią oraz drzewami owocowymi słoneczny taras i balkon - idealne do wypoczynku pełne ogrodzenie oraz automatyczna brama wjazdowa garaż z nowoczesną bramą elektryczną To przestrzeń, w której codzienność zwalnia, a komfort staje się standardem. -Lokalizacja - cisza i szybki dostęp do miasta- Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność i jednocześnie świetną komunikację z Krakowem. szybki dojazd do centrum miasta kolej podmiejska - ok. 15 minut do Dworca Głównego ze stacji Baranówka przystanek autobusowy linii 202, 222 spacerem ok. 8 min. w pobliżu szkoły, sklepy i infrastruktura usługowa otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych - Dla kogo jest ten dom?- To idealna propozycja dla osób, które: cenią prywatność i przestrzeń oczekują wysokiego standardu bez konieczności remontu chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z miasta

DOM WOLNOSTOJĄCY 245 m² | ZADBANY OGRÓD | PRUSY | BLISKO KRAKOWABiuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronny i komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 245 m², położony w miejscowości Prusy, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia domu: 245 m² rok oddania do użytkowania: 2014 działka: 8 arów dom wolnostojący garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowa wiata na samochód taras i zagospodarowany ogród działka ogrodzona i wyłożona kostką brukową ogrzewanie gazowe kominek w salonie klimatyzacja uzdatniacz wody solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego MAX ocieplenie styropianem o grubości 20 cm ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: przestronny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO: 4 niezależne pokoje, garderoba, łazienka, suszarnia, hol. DZIAŁKA I OTOCZENIE:Nieruchomość położona jest na równej, zagospodarowanej działce o powierzchni 8 arów. Przestrzeń wokół domu została starannie urządzona, tworząc komfortowe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras, zadbany ogród oraz dodatkowa wiata na samochód. Teren posesji jest ogrodzony, a podjazd i przestrzeń wokół domu zostały wyłożone kostką brukową. LOKALIZACJA - PRUSYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się zaledwie około 2 km od granic Krakowa, dzięki czemu można cieszyć się spokojem podkrakowskiej miejscowości bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do Krakowa, obsługiwanymi przez linie:202, 212, 222, 232 oraz 262.Dodatkowym udogodnieniem jest pobliskie połączenie kolejowe. Stacja znajduje się około 3,5 km od nieruchomości, a przy niej dostępny jest duży parking. Dojazd pociągiem do centrum Krakowa, w okolice Galerii Krakowskiej, zajmuje około 10 minut.CENA1 650 000 złKontakt:Anna Antczak Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Skontaktuj się Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 1000Okna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 25x32Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: pustak maxPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 155Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: betonoweRok budowy: 2014Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 26, 10, 10, 25, 7,5, 18Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6 10Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytki PCVWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraPodłoga przedpokoi: panele::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są części

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny realizowany według zmodyfikowanego projektu Z378, poszerzony o pełne podpiwniczenie. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, wykonana z dbałością o jakość materiałów i energooszczędność. Lokalizacja Krzysztoforzyce to cicha, zielona miejscowość położona tuż pod Krakowem (zaledwie kilka minut od granic miasta i Nowej Huty). Okolica zapewnia szybki dojazd do Krakowa, dostęp do komunikacji podmiejskiej oraz bliskość pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, punkty usługowe w pobliskich Kocmyrzowie i Luborzycy). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju z zachowaniem dogodnego połączenia z centrum aglomeracji. Podstawowe parametry nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m² Powierzchnia podpiwniczenia: ok. 185 m² (ogromny potencjał na siłownię, warsztat, strefę SPA lub przestrzeń magazynową) Garaż: 2-stanowiskowy w bryle budynku (ok. 37 m²) Działka: 1600 m² (duży, ustawny ogród do dowolnej aranżacji) Stan: Surowy zamknięty Standard wykończenia i budowy Dach: Blacha Stolarka: Wysokiej klasy okna oraz drzwi zewnętrzne o wysokich parametrach termoizolacyjnych Izolacja: Budynek ocieplony z zewnątrz Instalacje wewnętrzne: Wykonana instalacja elektryczna oraz hydrauliczna Ogrzewanie i komfort: Przewidziane ogrzewanie podłogowe, instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła oraz rekuperacji (wentylacji mechanicznej) Media: Gaz z sieci miejskiej, prąd, woda Największe atuty nieruchomości Przemyślana przestrzeń funkcjonalna sprawdzonego projektu Z378 z nowoczesną bryłą Gigantyczna dodatkowa powierzchnia w piwnicy (185 m²) dająca szerokie możliwości zagospodarowania Duża, 16-arowa działka gwarantująca prywatność Szybki i wygodny dojazd do Krakowa Dodatkowe informacje dostępne pod kontaktem telefonicznym. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Łuczycach. Dom o powierzchni użytkowej 171 m2 (powierzchnia całkowita 270 m2), posadowiony na 15 arowej, zagospodarowanej działce. Budowany metodą tradycyjną (gospodarczą), rozpoczęcie budowy było w 2006 r. Pozwolenie na użytkowanie wydane w 2020 r. Na parterze znajduje się przedpokój/wiatrołap, pokój idealny pod sypialnię lub gabinet, łazienka duży salon połączony z jadalnią i kuchnią. Z salonu jest wyjście na przestronny taras oraz do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje, łazienka oraz szeroki przedpokój. Media doprowadzone do budynku to prąd, woda z sieci. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków. Gaz jest na działce, nie podłączony do budynku. Ogrzewanie - piec na ekogroszek. Na dachu panele fotowoltaiczne. Na parterze oprócz kaloryferów jest również ogrzewanie podłogowe, jednak bardzo rzadko jest włączane, gdyż dom jest bardzo ciepły, zarazem jest w nim chłodno w lecie. Zbudowany z pustaka porotherm 38 cm (pióro wpust) + 10 cm szarego styropianu. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. - stacja kolejowa PKP Łuczyce - - przystanek autobusowy MPK - - szkoła podstawowa - - najbliższy sklep spożywczy - - najbliższy zjazd na trasę S7 (jeszcze w budowie) - (ma być oddany w tym roku) - w tym momencie najbliżej jest otwarty zjazd w Zastowie - Zapraszam na prezentację

ZOSTAŁ OSTATNI WOLNY DOM! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. ✔LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa. W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce. W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia. Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut! Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7. ✔DOM Budynek usytuowany na działce o powierzchni 3,92 ar, sprzedawany w stanie deweloperskim z drogą dojazdową asfaltową. Ogrodzenie siatka w kolorze antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym. Podjazd, podejście i taras z kostki brukowej. Ściany pustak ceramiczny, okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze czarnym, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze czarnym matowym, brama garażowa z mechanizmem Nitus - czarny matowy, na dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger w kolorze antracyt matowy, obróbki dachowe z blachy w kolorze czarny matowy. Powierzchnia całkowita wynosi 124,33 m2, a użytkowa 95,53 m2. PARTER salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, garaż, komunikacja. PODDASZE sypialnia, sypialnia, sypialnia, pokój, łazienka, komunikacja. Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, światłowodowa (w salonie i w każdym pokoju na piętrze), instalacja klimatyzacji na parterze, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. Pompa ciepła 6kW Mitsubishi. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ładowarka do samochodu elektrycznego (11 kW ciągłej pracy). Instalacja pod oświetlenie tarasu, oświetlenie przed domem, oraz oświetlenie elewacji. Dodatkowo jest możliwość zaaranżowania przestrzeni zielonej przed domem i utworzenia np. tarasu. Media na działce : prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. ✔KOSZT 1 100 000 PLN Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania nowoczesny, funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. podłóg 124,33m2, pow. użytkowej 114,7m2, usytuowany na działce o pow. 3,92 ara. Dom zbudowany według indywidualnego projektu, Z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salon z aneksem kuchennym, garaż. Budynek odebrany do użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter (61,59m2): komunikacja (10,31 m2), salon z jadalnią i kuchnią (29,32 m2), łazienka (2,78m2), garaż (19,17 m2). Poddasze (49,30m2): komunikacja (5,66 m2), sypialnia (12,35 m2), pokój (8,51 m2), łazienka (5,56 m2), sypialnia (11,72 m2), sypialnia (9,31 m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe zabetonowany pustak szalunkowy z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne masa bitumiczna wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie instalacja kanalizacji poniżej zera budynku izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz styropian XPS 15 cm folia kubełkowa izolacja pozioma ścian fundamentowych 2x papa na lepiku ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W ściany działowe pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo membrana paro-przepuszczalna pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger antracyt matowy obróbki dachowe parapety zewnętrzne blacha płaska czarny matowy stolarka okienna PVC Nitus Clever 76 MD czarny matowy dwustronny okna dachowe drzwi wejściowe Vetrex Premium 70N czarny matowy dwustronny instalacja rekuperacji z rekuperatorem Comfovent Domekt instalacja elektryczna instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz pod montaż gniazda do ładowania samochodu elektrycznego (11kw ciągłej pracy) instalacja antenowa instalacja światłowodowa w salonie i każdym pokoju na piętrze + rezerwa na strych pompa ciepła 6kW Mitsubishi instalacja ogrzewania podłogowego parter oraz poddasze instalacja wod - kan instalacja pod oświetlenie tarasu oświetlenie przed domem oświetlenie elewacji izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza styropian EPS podłoga wylewki betonowe zbrojone systemowo tynki wewnętrzne gipsowe tynki poddasza płyty G-K ogniowe na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30 cm konstrukcja stalowa schodów wewnętrznych (obudowa stopni i balustrady po stronie nabywcy) brama garażowa Nitus czarny matowy z mechanizmem na pilota elewacja styropian EPS fasada siatka na kleju tynk silikonowy ogrodzenie systemowe siatką BetaFence kolor antracyt, brama przesuwna z mechanizmem na pilota i furtka systemowe z wypełnieniem panelowym antracyt podjazd podejście taras z kostki brukowej instalacja pod monitoring na budynku instalacja pod klimatyzację dla salonu (dostawy i montażu urządzeń po stronie nabywcy) teren uporządkowany szambo 10m3 Media: szambo, woda, prąd. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). Pełna infrastruktura w odległości 1,5 km: szkoła, sklep, przystanek MPK. W odległości około 2 km: przystanek PKP oraz parking P&R, pizzeria, Lewiatan. Cena: 1.100.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Szukasz domu blisko Krakowa w spokojnej okolicy? Zapoznaj się z naszą nową inwestycją przy ulicy WIDOKOWEJ w Kocmyrzowie. Domy są zlokalizowane blisko centrum miejscowości, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury przy zachowaniu podmiejskiego spokoju. Domy są położone na płaskich działkach w kształcie prostokąta, dzięki temu uzyskujemy bardziej przestronny ogród i mamy większe możliwości wykorzystania przestrzeni do zagospodarowania. Odległości między budynkami są większe. Nowoczesnej architekturze budynków atrakcyjność zapewnia duża ilość przeszkleń, a przemyślana architektura oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Domy położone w pobliżu centrum Kocmyrzowa oferują bliskość przystanków autobusowych (10 linii autobusowych) i dobrego dostępu do PKP P&R, centr handlowych, sklepów gospodarczych, aptek, bazaru, cukierni, restauracji, itp., a także placówek kulturalnych i oświatowych. Przedszkole i przystanek MPK jest w odległości 300m od inwestycji. Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków jednorodzinnych, wolnostojących. Powierzchnie działek od 550m2 (4a bez drogi) do 600m2 (4,5a bez drogi), Budynki są parterowe z poddaszem użytkowym. Budynek numer 1 i budynek numer 2 powierzchnia - 103m2. Na parterze znajdują się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 32m2 i pokój 8m2 łazienka 5m2, wiatrołap 4,75m2 i spiżarnia ok 4m2. Poddasze 3 pokoje (11,5m2, 9,6m2, 10,5m2), łazienka 8m2 i pomieszczenie gospodarcze 2,5m2. Ścianka kolankowa na poddaszu jest wysoka -160cm, dzięki temu pokoje są większe i przestrzeń można lepiej i łatwiej zagospodarować. Powierzchnia całkowita budynku numer 1 i 2 - 148m2 Budynki 3 i 4 są większe - powierzchnia 114m2. Układ pomieszczeń jest taki sam jak w budynkach 1 i 2, pomieszczenia są większe. Powierzchnia całkowita budynku numer 3 i 4 - 162m2. Domy są oferowane w stanie surowym otwartym. Budynek jest wybudowany z porothermu, fundamenty i strop są żelbetonowe, dachówka jest ceramiczna firmy Roben (Bergamo). Przyłącz wody i prądu do budynków został wykonany, gaz zgodnie z umową będzie w II połowie roku- w cenie nieruchomości. Budynek nr 1 - 103m2 na działce 4,5 ara z możliwością wjazdu zarówno z drogi wewnętrznej, jak i z drogi gminnej, asfaltowej- cena 599.000zł Budynek nr 2 - 103m2 na działce 4 arowej - cena 589.000zł Budynek nr 3 - 114m2 na działce 4arowej - cena 599.000zł Budynek nr 4 -114m2 na działce 4arowej - cena 599.000zł Zapraszam na prezentację nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom wykończony z myślą o sobie, nie pod sprzedaż 168 m² | Wilków | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez wielomiesięcznych remontów i wykańczania? Ta oferta jest dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dojazdem do Krakowa. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 168 m², położony na działce o powierzchni 700 m² w miejscowości Wilków (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). To nie jest dom wybudowany przez dewelopera. Powstał z myślą o własnych potrzebach właścicieli i został wykończony w 2026 roku z dużą dbałością o detale oraz przy wykorzystaniu trwałych, wysokiej jakości materiałów. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość dopracowaną pod względem funkcjonalnym i estetycznym. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter został zaprojektowany jako komfortowa strefa dzienna. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym wyraźnie wydzielono część kuchenną, jadalnię oraz strefę wypoczynku. Nowoczesna kuchnia została wyposażona w praktyczną wyspę, która stanowi idealne miejsce zarówno do codziennego przygotowywania posiłków, jak i wspólnego spędzania czasu. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród, dzięki czemu w cieplejsze dni przestrzeń mieszkalna naturalnie łączy się z otoczeniem domu. Na parterze znajduje się również toaleta wyposażona w pralkę i suszarkę, praktyczna kotłownia oraz bezpośrednie przejście do garażu, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Dwie z sypialni posiadają wyjście na duży balkon, który został odpowiednio zaizolowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz dwie umywalki, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. SOLIDNA TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, a dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. O komfort cieplny dba ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Nieruchomość została podłączona do wodociągu miejskiego, a dodatkowym udogodnieniem jest zmiękczacz wody, który wpływa na większy komfort użytkowania instalacji oraz wydłuża żywotność urządzeń AGD i armatury. Przed domem znajduje się garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. W cenie sprzedaży zawarty jest również udział w drodze dojazdowej. Co istotne, dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu po zakupie. LOKALIZACJA Wilków to doskonała propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Krakowa. Okolica oferuje liczne tereny zielone, lasy oraz spokojne otoczenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację: około 30 minut do centrum Krakowa, około 8 minut do drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy, około 15 minut do północnej obwodnicy Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które każdego dnia dojeżdżają do pracy w Krakowie, a po powrocie chcą cieszyć się ciszą, przestrzenią i własnym ogrodem. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do współpracy pośredników i agentów nieruchomości. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dawid Chosianna Agent prowadzący RE/MAX LIVING T: Skontaktuj się Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-218 Kraków T: Skontaktuj się, Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIE POTRZEBUJEMY POMOCY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący 137,7 m² + z dwoma garażami i poddasze użytkowe - gotowy do zamieszkania Sprzedaż bez pośredników BEZ PROWIZJI. Na sprzedaż wolnostojący, ocieplony dom o powierzchni 137,7 m², oferujący funkcjonalną przestrzeń, dwa niezależne garaże oraz możliwość komfortowego zamieszkania przez jedną lub dwie rodziny. Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego obecny układ pozwala na korzystanie z dwóch niezależnych części mieszkalnych. Funkcjonalny układ domu Obecnie nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania: Pierwsza część: 3 pokoje, kuchnia (pokój) łazienka. Druga część: duży, przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka. Dom bardzo łatwo przekształcić w 4 pokoje + duży salon i jadalnia i otwarta kuchnia wedle swoich upodobań. Taki układ daje wiele możliwości - dom może być idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, a także dla osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z możliwością prowadzenia niezależnej części mieszkalnej. Dwa garaże i duża przestrzeń parkingowa W bryle domu znajdują się dwa garaże (od forontu domu): garaż 30 m², garaż 18 m². Każdy garaż posiada osobną bramę wjazdową. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe na około 7 samochodów, dzięki czemu bez problemu można zaparkować kilka aut, również podczas wizyty większej liczby gości. Ogrzewanie i niskie koszty latem Dom ogrzewany jest gazem. Dużym atutem jest dodatkowo zamontowany system solarny do podgrzewania wody. W okresie letnim instalacja pozwala na przygotowanie ciepłej wody bez konieczności korzystania z gazu, co pozwala ograniczyć koszty eksploatacji. Internet światłowodowy Do nieruchomości doprowadzone jest przyłącze światłowodowe, zapewniające możliwość korzystania z szybkiego internetu - zarówno do pracy zdalnej, nauki, jak i codziennego użytkowania. Działka i ogród Na działce znajduje się: dom, parking na około 7 samochodów, ogródek przed i za domem, duży ogród z tyłu posesji, nasadzenia z tui zapewniające prywatność i przyjemne otoczenie. Tył domu daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca na grilla czy dodatkowej aranżacji ogrodu. Dach w całości wymieniony w 2026 roku Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że cały dach został wymieniony w czerwcu 2026 roku. Dom jest również ocieplony, co wpływa na komfort cieplny budynku i ograniczenie strat energii. Najważniejsze atuty nieruchomości: 137,7 m² powierzchni domu dom wolnostojący gotowy do zamieszkania obecnie dwa niezależne mieszkania 2 garaże - 30 m² + 18 m² 2 osobne bramy garażowe parking na około 7 samochodów duży ogród z tujami ogródek przed domem ogrzewanie gazowe instalacja solarna do podgrzewania wody latem możliwość korzystania z ciepłej wody bez gazu internet światłowodowy dom ocieplony nowy dach - wymieniony w czerwcu 2026 r. Dom z dużym potencjałem To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego domu bez konieczności przeprowadzania dużego remontu, a jednocześnie chcą mieć przestrzeń, garaże, ogród i możliwość elastycznego wykorzystania dwóch niezależnych części mieszkalnych. Na mapie zaznaczono drogę ze służebnością przejazdu do budynku kolejnego domu. Dom wolny od zadłużeń i innych obciążających spraw. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. NIE POTRZEBUJEMY POMOCY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

BRAK PODATKU PCC, BRAK PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Krzysztoforzyce, zaledwie ok. 1 km od granicy Krakowa. Kameralna okolica, dużo zieleni i piękne widoki na góry sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i przestrzeń. Kameralne osiedle z 14 bliniaków. W ofercie dostępne są domy goowe, jak również domy w rakcie budowy. Dom o powierzchni 122,5 mkw położony na działce ok. 3 ary. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras łazienka / WC kotłownia garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną wiatrołap Piętro: komunikacja / hol 4 ustawne pokoje duża łazienka 2 balkony Dodatkowo: poddasze ok. 30 m² Media i komfort ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ciepła woda - piec dwufunkcyjny woda i kanalizacja gminna okna PCV trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację Standard wykonania ściany: pustak Protherm 25 cm stropy: żelbetowe dach: dachówka ceramiczna Wienerberger (grafit) ocieplenie dachu: piana 30 cm ocieplenie ścian: styropian grafitowy 20 cm kominy Sheidel tynki zewnętrzne silikonowe Domy wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej. Odebrane, gotowe do wykończenia. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Krakowa, w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo!

Dom o wyjątkowym potencjale, położony na malowniczej działce 16,5 ara, otoczonej ścianą zieleni i naturalnym spokojem. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Wyjątkowa lokalizacja - cisza, las i pełna infrastruktura Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy dwa światy: kameralne, leśne otoczenie oraz szybki dostęp do miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja MPK, sklepy, szkoła i niezbędne punkty usługowe. To idealne środowisko dla osób ceniących naturę, ale nie chcących rezygnować z wygody codziennego życia. Dom o powierzchni całkowitej ok. 240 m² Budynek w stanie surowym otwartym, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Część mieszkalna: ok. 186 m² - parter: wiatrołap, pralnia, łazienka z sauną, trzy sypialnie/pokoje, salon z jadalnią, kuchnia, komunikacja - pow. użytkowa 101,90 m2- - poddasze z antresolą: ok. 46 m² powierzchni użytkowej (61 m² całkowitej) - przestrzeń otwarta, idealna do własnej aranżacji: strefa relaksu, pracownia, biblioteka lub dodatkowe sypialnie Strefa techniczna i garaż W podpiwniczeniu znajduje się: - Garaż na dwa samochody o powierzchni około 51 m2 - Pomieszczenia gospodarcze - idealne na warsztat, magazyn, kotłownię lub zaplecze techniczne Podpiwniczenie: ok. 2/3 powierzchni domu, co znacząco zwiększa możliwości użytkowe Projekt Ropczyce DM-6497 Atuty nieruchomości Duża, piękna działka otoczona lasem Dom o ponadprzeciętnej powierzchni i ogromnym potencjale aranżacyjnym Częściowe podpiwniczenie z garażem na dwa auta Poddasze z antresolą - unikatowa przestrzeń do kreatywnego wykończenia Blisko komunikacja MPK, sklepy, szkoła Idealne miejsce dla osób szukających harmonii między naturą a miastem Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ryszard tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom ok. 80 m² - Łuczyce | 7 arów | blisko Krakowa Na sprzedaż budynek o powierzchni około 80 m², położony na działce o powierzchni 700 m² (7 arów) w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Łuczyce, z dogodnym dojazdem do Krakowa zarówno pociągiem, jak i autobusem. Budynek został wybudowany około 2006 roku jako budynek gospodarczy i obecnie jest w trakcie procedury zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny. W niedalekiej odległości: szkoła, sklep, przystanek PKP i autobusowy, ośrodek zdrowia. Stan budynku: stan surowy zamknięty, wykonany dach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, solidna konstrukcja gotowa do dalszych prac wykończeniowych. Możliwości aranżacji wnętrza: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i kotłownia lub salon, oddzielna kuchnia, łazienka i kotłownia. Dodatkowe atuty: działka o powierzchni 700 m², zapewniony dostęp do mediów poprzez ustanowioną służebność - prąd, wodociąg, kanalizacja, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, bardzo dobra komunikacja z Krakowem - w pobliżu stacja kolejowa oraz przystanki autobusowe. KONTAKT: Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Zapraszam pośredników, mających klienta. Ilona Natyna-Włodarz tel: Skontaktuj się mail: Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: 2 domy w stanie surowym zamkniętym - Karniów, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski Szukasz spokojnego miejsca blisko Krakowa? W ofercie sprzedaży dwa nowo wybudowane domy jednorodzinne z garażami, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy - miejscowości Karniów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Podstawowe informacje: •Powierzchnia użytkowa każdego domu: ok. 136 m² (w tym garaż) •Stan: surowy zamknięty •Rok budowy: 2024 •Technologia: pustak ceramiczny 25 cm •Okna: 3-szybowe, nowoczesne, energooszczędne Media i działka: •Woda: doprowadzona •Prąd: przyłączony •Szambo: 10 000 litrów •Działka: ok. 625m² (ogrodzona, przygotowana pod montaż bramy wjazdowej) Lokalizacja i otoczenie: Domy położone są przy spokojnej, lokalnej drodze •W Karniowie znajduje się szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Krakowa i Proszowic) •Otoczenie: zielone pola, niska zabudowa jednorodzinna - cisza, spokój i poczucie przestrzeni •Idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku Dystanse do pobliskich miejscowości: •Proszowice - ok. 13 km •Kraków - Wzgórza Krzesławickie / Nowa Huta - zaledwie 13 km (ok. 15-20 min samochodem) Możliwości aranżacyjne: Domy w stanie surowym zamkniętym dają ogromne możliwości wykończenia zgodnie z własnym gustem i standardem. Układ wnętrz przewiduje: PARTER: •wiatrołap •salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród •łazienka •garaż jednostanowiskowy •kotłownia I PIĘTRO • 4 sypialnie • łazienka STRYCH Dlaczego warto Nowa zabudowa w cenie mieszkania Blisko Krakowa i Proszowic Spokojna, zielona lokalizacja Gotowa infrastruktura (media, ogrodzenie) Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Dom według projektu indywidualnego o powierzchni użytkowej- 88 m2 bez garażu. Domy są sprzedawane w stanie surowym otwartym, cena za stan sso. Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego lub pod klucz. Do Krakowa dojedziemy w około 14 minut. Nowe osiedle 4 domów w miejscowości Sadowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. 145/B. Powierzchnia działki 0.0520 - cena 479 - sprzedany 145/C -cena 479 tys - sprzedany 145/D. Powierzchnia działki 0.0896 - Cena 500 tys brutto 145/E - Sprzedany Domy sprzedawane w stanie surowym otwartym, Dach kryty dachówką ceramiczną, ściany z pustaka ceramicznego. Na każdej działce będą doprowadzone media (gaz, prąd, woda, brak kanalizacji - szambo we własnym zakresie lub oczyszczalnia). Planowany termin zakończenia sso to II kwartał 2026. Dojazd do osiedla drogą wewnętrzną utwardzoną. I piętro: Salon z kuchnią, pokój, łazienka, kotłownia, wiatrołap II piętro: 3 pokoje, łazienka, pralnia, przedpokój Lokalizacja Galeria Kocmyrzów ( Centrum ) - 8 km Biedronka - 8 km Lewiatan - 2,5 km Żłobek - 500 m Przedszkole i Szkoła Podstawowa - 300 m Przychodnia lekarska 4 km Sklep spożywczy - 700 m Apteka 7 km Centrum Kultury - 5 km Przychodnia - 8 km Kościół - 600m Komunikacja: Przystanek autobusowy - 150 m Przystanek kolejowy ( dojazd do centrum w 18min)- 600 m Węzeł j drogi ekspresowej - 3 km Zapraszam na prezentacje Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia This custom-designed house has a usable area of 88 m², excluding the garage. The houses are sold in an open-plan shell, priced as-built. They can be completed to developer or turnkey condition. We will reach Krakow in approximately 14 minutes. New estate of 4 houses in the village of Sadowie, Kocmyrzów-Luborzyca commune. 145/B. Plot area 0.0520 - price 479 - sold 145/C - price 479 thousand - sold 145/D. Plot area 0.0896 - Price 500 thousand gross 145/E - Sold The houses are being sold as an open shell, with a ceramic tile roof and brick walls. Each plot will have utilities connected (gas, electricity, and water; no sewer system required - septic tank or sewage treatment plant required). The planned completion date is the second quarter of 2026. Access to the development is via a paved internal road. 1st floor: Living room with kitchen, bedroom, bathroom, boiler room, vestibule 2nd floor: 3 rooms, bathroom, laundry room, hall Location Kocmyrzów Gallery (Center) - 8 km Ladybug - 8 km Leviathan - 2.5 km Nursery - 500 m Kindergarten and Primary School - 300 m Medical clinic 4 km Grocery store - 700 m Pharmacy 7 km Cultural Center - 5 km Clinic - 8 km Church - 600m Communication: Bus stop - 150 m Railway stop (18 minutes to the center) - 600 m Junction of the expressway - 3 km I invite you to the presentations This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Łuczyce - dom na sprzedaż - ok. 250 m² Najważniejsze informacje: - Łuczyce

OSTATNIE 2 WOLNE DOMY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE sprzedawane z rekuperatorem i pompą ciepła! Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara. Dom zbudowany według indywidualnego projektu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Zagospodarowany teren przed budynkiem. Dom znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną kostką brukową (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep (650m), przystanek MPK (700m), przystanek PKP (900m), szkoła i przedszkole (200m). Rozkład pomieszczeń: Parter (55,29m2): pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2), salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2) Poddasze (59,48m2): komunikacja (8,52m2), sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), łazienka (4,65m2), pokój (12,68m2), pokój (9,57m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim : ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą - antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet; stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny; szambo; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green, instalacja, elektryczna, antenowa; instalacja światłowodowa; pompa ciepła Mitsubishi ogrzewanie podłogowe; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta, wykonana konstrukcja metalowa; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany; droga dojazdowa asfaltowa, osiedlowa - wybrukowana Media: szambo, woda, prąd. Link do wirtualnego spaceru: Cena: 869.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

U W A G A! Przy tej ofercie G R A T I S (! ) konsultacja z architektem wnętrz! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Jeśli szukasz domu z garażem w spokojnym, zielonym otoczeniu, to ta oferta jest dla Ciebie. OPIS: Z przyjemnością prezentujemy ofertę nowej inwestycji, która składa się z kilkunastu domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana na terenie gminy Kocmyrzów-Luborzyca w malowniczej miejscowości Krzysztoforzyce. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122,5 m2, została usytuowana na 4 arowej działce, składa się z: PARTER - wiatrołap 3,90 m2 - komunikacja 4,73 m2 - przestronny salon o pow. 25 m2 z wyjściem do ogródka - kuchnia 5,80 m2 - łazienka 3,5 m2 w której znajdzie się miejsce na toaletą oraz kabinę prysznicową - schody 5,17 m2 - kotłownia 4,1 m2 - garaż jednostanowiskowy 18 m2 PODDASZE: - komunikacja 4,72 m2 - główna i największa sypialnia 11 m2 - trzy pokoje o pow. 10,50 m2, 10,60 m2, 9,90 m2 - łazienka 6,36 m2 SPECYFIKA WYKOŃCZENIA: - ogrzewanie podłogowe na górze oraz na dole, - piec gazowy dwufunkcyjny, - ocieplenie styropianem 20 cm oraz wełną mineralną - projekt Archon - Dom w Klematisach 2 (b) - lokale oddawane są w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia. LOKALIZACJA: Krzysztoforzyce to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta, w najbliższym otoczeniu znajdują się: - 750 m przystanek linii autobusowej nr 242 ( Krzysztoforzyce Pętla - Kombinat ), - 1,5 km do granicy miasta Krakowa, - 1,5 km sklep spożywczy, - 2 km Przedszkole Samorządowe, - 3 km Szkoła Podstawowa Zapraszamy do skorzystania z prezentacji oferty - niech Twój nowy rozdział życia zacznie się właśnie tutaj! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

OSTATNI WOLNY DOM! Dom posiada pozwolenie na użytkowanie!Do sprzedania funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. podłóg 132,12m2, pow. użytkowej 126,55m2, z weranda o pow. 9m2 oraz taras o pow. 9m2. Usytuowany na działce o pow. od 5,7 ara do 6,2ara. Zbudowany według indywidualnego projektu. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (udział) - asfaltową Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający W pobliżu nieruchomości znajduje się: woda, prąd, gaz, światłowód.

Budynek nr 1 - 839 000 zł Budynek nr 2 - 869 000 zł Budynek nr 4 - 869 000 zł Domy w zabudowie bliźniaczej w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni 114,77 m2 plus strych nieużytkowy. Na pięknych działkach o powierzchni około 2,5 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 30 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut. W ogłoszeniu jest dostęp do wirtualnego spaceru 360 Dom: Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, pokój Poddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój 2 miejsca parkingowe na jeden bliźniak - w tym jedno z instalacją ładowania pod samochód elektryczny Lokalizacja: To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji. Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232. Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 1 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 1,5 km. Informacje techniczne: Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód Instalacje: ogrzewania podłogowego w całym budynku z pompą ciepła Mitsubishi i zasobnikiem w pomieszczeniu gospodarczym rekuperacji wraz z rekuperatorem na strychu wodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacją elektryczna pod Ładowarka samochodową na zewnątrz plus zabezpieczenia internetowa w salonie, plus rezerwa strych oświetlenia na elewacji oświetlenia tarasu, oświetlenia przed domem podkonstrukcja stalowa klatki schodowej bez stopni schodowych i barierek oświetlenie części wspólnych Stolarka na schodach w cenie do wyboru. ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą Blachprofil- antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC Nitus- antracyt dwustronny, ciepły parapet; Drzwi zewnętrzne- antracyt dwustronny; szambo 10m3; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); pompa ciepła Mitsubishi: ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30cm; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS 10cm; elewacja - styropian EPS 15cm, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym Betafence; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany roślinnością; oświetlenie zewnętrzne tarasowe oraz frontowe oraz w częściach wspólnych; droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką; Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Building No. 1 - PLN 839,000 Building No. 2 - PLN 869,000 Building No. 4 - PLN 869,000 Semi-detached houses in Łuczyce in developer standard with an ar