Venta de casas , Krakowska

Prezentujemy Państwu pięknie wykończony, dwupoziomowy segment w Modlniczce. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dwupoziomowy, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 80,94 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, z dodatkową przestrzenią na strychu, 2 balonami, ogródkiem oaz przynależnym miejscem postojowym. Zlokalizowany w kompleksie kameralnych budynków jednorodzinnych w Modlniczce pod Krakowem oddanych do użytkowania 2015r. Na segment składa się: Na parterze: - klatka schodowa Na piętrze: - holl - salon z jadalnią, wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym w zabudowie stolarskiej, ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. - sypialnia z wyjściem na balkon - pokój z wyjściem na balkon - pokój (biuro) - łazienka - toaleta - pomieszczenie gospdarcze + Strych z oknem - nad całą powierzchnią piętra. Doskonała, dodatkowa powierzchnia na garderobę, schowek, dodatkowy pokój. Do nieruchomości przynależy również ogródek (wielkość działki wynosi 3a) oraz trzy miejsca postojowe zewnętrzne Dom wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe plus kaloryfery, kominek. Przy wykończeniu użyto wysokiej klasy materiałów. Na podłogach połączenie - włoskich płytek gresowych oraz wysokiej jakości wykładziny. Blat kuchenny z granitu, duża lodówka z kostkarką do lodu. Bardzo pojemna stolarska, zabudowa garderobiana. Nieruchomość jest w stanie idealnym, z niewielkimi śladami użytkowania. Pomieszczenia są ciepłe, doświetlone, z bardzo praktycznie zaprojektowaną przestrzenią. Styl - komfort i harmonia to idealny opis tej nieruchomości. Dom jest bezczynszowy Opłaty - fundusz remontowy - 100zł Media - woda, prąd, gaz - według zużycia LOKALIZACJA Modlniczka to bardzo atrakcyjny teren z powodu bliskości Krakowa. Osiedle położone jest w południowo-zachodniej stronie gminy Wielka Wieś, zaledwie 14km od Rynku Głównego, 8km od lotniska w Balicach. Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą miejską, bliskością terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych i zielonych, doskonałą komunikacją (przystanek autobusowy w odległości 200m, obwodnica Krakowa) W okolicy dostępne są liczne sklepy, stacja benzynowa, kościół. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, centra handlowe i konferencyjne. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości

LAGON DEVELOPMENT przygotowało dla państwa 2 domy w zabudowie bliźniaczej. To doskonała oferta dla osób, które marzą o swoim własnym domu w sąsiedztwie miasta i otoczeniu spokojnej, zielonej okolicy. Naszą inwestycją są dwukondygnacyjne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom posiada wydzielony ogródek, duży taras, miejsce garażowe oraz miejsce parkingowe. Parter, oprócz funkcji technicznych i gospodarczych zawiera komfortowe przestrzenie dzienne otwarte na tereny zielone, które dają możliwość dowolnej konfiguracji dostosowanej do potrzeb mieszkańców. Piętro natomiast mieści sypialnie z garderobą i tarasem, dwie przestronne sypialnie, biuro oraz łazienkę i garderobę. Domy zostały wykonane z dbałością o każdy detal z najwyższej jakości materiałów. Inwestycja powstaje z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których estetyka zewnętrzna jest równie ważna, co wykończenie wewnątrz. Oryginalne połączenie barw elewacji sprawi, że budynek nabierze nowoczesnego charakteru. Powierzchnia domu około 155 m2. Cena dotyczy stanu deweloperskiego! IV ETAP INWESTYCJI Zakończenie budowy IV kwartał 2026 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA NASZĄ STRONĘ LAGON

Prezentujemy Państwu wybudowany w 1978 roku dom w miejscowości Wierzchowie pod Krakowem, o powierzchni 167,3m2, na 13,4a działce w cichej, zielonej okolicy, zaledwie 10km od granicy z Krakowem. NIERUCHOMOŚĆ Dom do remontu, który czeka na kogoś z wizją. Jest to miejsce, które po remoncie może stać się prawdziwą perełką. Możliwość zmiany układu pomieszczeń, powiększenia przestrzeni, dostosowania do nowoczesnych standardów. Dodatkowym atutem jest usytuowana na działce stodoła o powierzchni 83,3m2, z ogromnym potencjałem. Stodoła może zostać przekształcona w: garaż na dwa auta, warsztat, pracownię, przestrzeń magazynową, a nawet dodatkową część mieszkalną (po adaptacji). To rzadko spotykana możliwość, która znacząco podnosi wartość inwestycji. Nieruchomość złożona jest z parteru oraz piętra, na które składają się: PARTER - wiatrołap - korytarz - kuchnia - pokój - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - łazienka schody PIĘTRO - korytarz - pokój z balkonem - pokój - pokój - pokój - pokój Strych Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Dom jest ogrodzony. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowość Wierzchowie w malowniczej gminie Wielka Wieś na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej nieopodal Ojcowskiego Parku Narodowego. Bezpośrednie otoczenie to natura oraz zabudowa jednorodzinna z dużą ilością zieleni. W okolicy znajduje się wiele terenów rekreacyjnych, liczne szlaki rowerowe oraz ścieżki spacerowe. Dojazd do domu - drogą asfaltową gminną. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krakowa ok 15min do północnej obwodnicy Krakowa. Dom znajduje się w miejscu, które pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do najważniejszych punktów w okolicy. Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i przestrzeń. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji, zapraszam do kontaktu. Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej, nowoczesnej willi jednorodzinnej, położonej w miejscowości Będkowice. BUDYNEK Prezentowana nieruchomość to nowo wybudowana, unikatowa willa o wyjątkowej architekturze i perfekcyjnym wykończeniu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,18 m², dodatkowo garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie techniczne to 58,08 m². Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, zrealizowany według indywidualnego projektu, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnych technologii Smart Home. Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 2940 m² z możliwością zakupu sąsiedniej parceli o powierzchni 3717 m². Dom jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Ta willa to połączenie ponadczasowego designu, luksusu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i prywatność. LOKALIZACJA Willa znajduje się w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego - zaledwie 150 m od wejścia do Doliny Kobylańskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny styl życia i jednocześnie szybki dojazd do Krakowa (ok. 18 km do Ronda Ofiar Katynia). W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, szkoła, przystanek autobusowy, sklepy i trasy rowerowe. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter - 232,06 m²: reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia z wyspą i przylegającą spiżarnią sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i sauną trzy dodatkowe pokoje łazienka główna oraz toaleta gościnna pralnia, kotłownia garaż dwustanowiskowy Piętro - 139,20 m²: biblioteka z czytelnią pokój rekreacyjny z kinem domowym pokój gościnny z prywatną łazienką siłownia/pokój gier STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE inteligentny system zarządzania domem MyGRENTON (rolety, ogrzewanie, oświetlenie, klimatyzacja, alarm, kamery, bramy, wilgotność, pogoda itp.) ogrzewanie podłogowe w całym domu - 17 niezależnych stref, w tym garaż i schody zaawansowany system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i filtracją antysmogową klimatyzacja kanałowa i punktowa okna aluminiowe OKNOPLAST - ciepły montaż, szkło termiczne kominek gazowy trójstronny AKOS sauna sucha z oświetleniem LED RGB, systemem nagłośnienia, piecem Tylo i ścianą solną zaawansowany system audio-wideo w wielu strefach (kino domowe, kuchnia, salon, łazienki, sauna, dziecięce) sprzęty AGD klasy premium: Electrolux, Samsung, Blanco, ekspres z WiFi, winiarka, piekarnik parowy meble i zabudowy na wymiar z forniru i naturalnych materiałów eleganckie wykończenie: drewno, kamień, mikrocement, grafiki Slim Art wysokiej klasy łazienki: ceramika Cielo, baterie Zucchetti, toaleta myjąca Geberit AquaClean pełne wyposażenie RTV - od gramofonu po amplitunery Denon i systemy multiroom OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY działka 2940 m² z trawnikiem z rolki, robotem koszącym i systemem nawadniania przygotowana infrastruktura pod jacuzzi, pergolę i ładowarki do aut elektrycznych (3 stanowiska) granitowe tarasy, palisady i chodniki system podlewania z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę monitoring zewnętrzny, access pointy Wi-Fi, podświetlenia LED ogrodzenie z bramą przesuwną sterowaną automatycznie osobna, izolowana piwniczka Ta willa to prawdziwy unikat na mapie luksusowych nieruchomości w Małopolsce. Gotowa do wprowadzenia się, zaprojektowana z myślą o osobach wymagających, poszukujących wyjątkowej przestrzeni do życia, pracy i relaksu. CENA - 5 450 000 PLN Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej willi. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Wiktoria Krakowczyk Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present the sale offer of a unique, modern single-family villa located in Będkowice. BUILDING The presented property is a newly built, unique villa with exceptional architecture and impeccable finishes. The house has a usable area of 313.18 m², plus a double garage and a 58.08 m² utility room. The building was completed in 2024, built according to a custom design, using top-quality materials and modern Smart Home technologies.

Nowoczesny dom, do którego chce się wracać każdego dnia! 164 m² | Garaż | Prywatny ogród | 3 sypialnie | łazienki | Garderoby | Kameralne, zamknięte osiedle Są nieruchomości, które robią dobre pierwsze wrażenie. Są też takie, w których od pierwszego kroku pojawia się myśl: „To właśnie tutaj chcę mieszkać. ” Ta inwestycja w Modlniczce została zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią nowoczesną architekturę, przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość wykonania. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowego domu z szybkim dojazdem do Krakowa. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: 164 m² powierzchnia użytkowa: 140 m² działka: 374 m² (dostępne również domy na mniejszych działkach) garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 16 m² stan deweloperski dom odebrany Dostępne są również domy o powierzchni 120 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią tworzy jasne, komfortowe wnętrze z bezpośrednim wyjściem na taras oraz prywatny ogród. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się jako pralnia lub praktyczny schowek. Piętro Na piętrze zaprojektowano trzy komfortowe sypialnie. Dwie z nich posiadają własne garderoby, natomiast główna sypialnia została wyposażona w prywatną łazienkę. Dodatkowo znajduje się tu druga, niezależna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnię lub miejsce do przechowywania. Standard wykonania Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów i przygotowany z myślą o komforcie mieszkańców. W standardzie otrzymujesz m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym dachówkę ceramiczną w kolorze antracyt dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej ściany z pustaka Porotherm oraz ocieplenie styropianem panoramiczne przesuwne okna HS zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrz wysokiej jakości tynki, posadzki oraz izolacje termiczne i akustyczne instalację przygotowaną pod system Smart Home przygotowanie pod monitoring oraz ładowarkę samochodu elektrycznego nowoczesny wideodomofon z możliwością obsługi przez smartfon możliwość indywidualnych zmian układu pomieszczeń (m.in. wykonania antresoli lub dodatkowej łazienki) Istnieje również możliwość zakupu dodatkowego, wolnostojącego garażu z poddaszem użytkowym, które może pełnić funkcję pracowni, biura, siłowni lub magazynu. Kameralne osiedle (zamknięte i monitowane) Inwestycję tworzy nowoczesna zabudowa bliźniacza, zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców: zamknięte i ogrodzone osiedle automatyczna brama wjazdowa monitoring całego terenu estetycznie wykonane części wspólne oraz droga wewnętrzna z kostki brukowej Lokalizacja - Modlniczka To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem, która łączy spokój, zieleń oraz doskonałą komunikację. W najbliższej okolicy znajdują się: około 3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52, A4 oraz DK94) około 10-15 minut do Bronowic, Krowodrzy i centrum Krakowa Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Makro i Biedronka szkoły, przedszkola, przychodnie i restauracje liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe Dlaczego warto? ✔ Dom gotowy do odbioru ✔ Prywatny ogród i taras ✔ Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ✔ Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ Wysoki standard wykonania ✔ Zamknięte, monitorowane osiedle ✔ Instalacja przygotowana pod rozwiązania Smart Home ✔ Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Krakowa CENA 164 m² - 1 384 000 zł 120 m² - od 1 050 000 zł Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i świetną lokalizację, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę rzuty, pełną dokumentację inwestycji oraz umówię prezentację. To miejsce najlepiej poznaje się podczas osobistej wizyty.

Modlniczka | Dom 164 m² nowoczesnej przestrzeni z ogrodem, garażem i antresolą | Smart Home | Gotowe domy W miejscu, gdzie kończy się miejski zgiełk, a zaczyna komfort codziennego życia, powstało kameralne osiedle nowoczesnych domów bliźniaczych. Modlniczka, ul. Łąkowa to propozycja dla osób, które oczekują jakości, prywatności i funkcjonalnych rozwiązań - bez kompromisów lokalizacyjnych. Każdy dom oferuje 164 m² powierzchni całkowitej, prywatny ogród oraz garaż w bryle budynku. Budynki są gotowe do odbioru, a jednocześnie pozostawiają możliwość personalizacji wnętrza - zmiany układu pomieszczeń, wykonania antresoli czy zaprojektowania głównej sypialni z łazienką Działki Bliźniaki posadowione są na działkach o powierzchni od 231 m² do 460 m², co daje swobodę wyboru - od kompaktowego ogrodu po dużą, rekreacyjną przestrzeń dla całej rodziny. Układ domu Parter (80,71 m²) to strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie: wiatrołap toaleta przestronna kuchnia z jadalnią jasny salon z wyjściem do ogrodu pomieszczenie techniczne garaż Poddasze (82,83 m²) zapewnia pełną prywatność domowników: trzy duże sypialnie dwie garderoby łazienka oraz dodatkowa toaleta pomieszczenie gospodarcze komunikacja z możliwością adaptacji pod antresolę Dodatkowa antresola to opcja, która pozwala powiększyć przestrzeń użytkową i nadać wnętrzu indywidualnego charakteru. Standard i technologia Domy oferowane są w standardzie deweloperskim, z naciskiem na nowoczesne rozwiązania: instalacje przygotowane pod systemy Smart Home, monitoring oraz ładowanie aut elektrycznych wysokiej jakości izolacje termiczne i akustyczne solidne tynki i posadzki Dodatkowo istnieje możliwość zakupu wolnostojącego garażu z poddaszem, które można zaadaptować na biuro, siłownię lub pracownię. Osiedle zamknięta, kameralna zabudowa trwałe ogrodzenie profesjonalny system monitoringu nowoczesne wideodomofony z dostępem mobilnym estetycznie zagospodarowane części wspólne Lokalizacja 3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52 / A4) 10-15 minut do centrum Krakowa (Bronowice, Krowodrza, Stare Miasto) w pobliżu: IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, Makro, Biedronka szkoły, przedszkola, usługi i restauracje w okolicy liczne tereny zielone, spacerowe i rowerowe To propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać wygodnie i bezpiecznie, a jednocześnie blisko miasta. Także doskonały wybór inwestycyjny - nowoczesne domy w tej lokalizacji cieszą się stabilnym popytem. Skontaktuj się i umów prezentację - ta nieruchomość najlepiej broni się na żywo. Patrycja Rubinkiewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 800Odl. do przedszkola [m]: 800Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWABalkon: drzwi balkonoweTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 140Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: metaloweGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynkGlazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: tynkLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rub

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu składającym się docelowo z 2-óch budynków w zabudowie bliźniaczej, położonym w miejscowości Giebułtów, gm. Wielka Wieś. Cała gmina należy do jednych z lepiej rozwiniętych miejscowości podmiejskich w Polsce. Położenie budynków zapewnia szybki dojazd do Krakowa (5min do Krakowa).Dodatkowo przystanek MPK znajduję 1 min piechotą nieruchomości. W pobliżu znajduje się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, Lewiatan, ośrodek zdrowia, apteka, a niedalekiej odległości również Lidl, Biedronka, Rossman. CENA ZA POŁÓWKĘ BLIŹNIAKA W PEŁNYM STANIE DEWELOPERSKIM. Stan deweloperski: - beton komórkowy, - dachówka ceramiczna antracytowa, - rynny z tworzywa sztucznego, - parapety zewnętrzne, - okna plastikowe, - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplone, - wyłaz dachowy, - wyłaz schodowy, - doprowadzone instalacji wewnętrznych, zewnętrznych do budynku, CO, gaz prąd wod-kan., - tynki wewnętrzne gipsowe, - ocieplenie styropianem grafitowym, - ocieplenie stropu i strychu wełną mineralną, - tynki zewnętrzne, - wylewki, - ogrzewanie podłogowe, - piec dwufunkcyjny - teren ogrodzony Ogrzewanie podłogowe w całym budynku na parterze i piętrze. Budynek jest już na ukończeniu budowy, pozostało jedynie zrobić utwardzenia i bruki - wszystko to po stronie dewelopera. Forma własności - odrębna własność lokalu. Powierzchnia po podłodze - 94 m2. Powierzchnia użytkowa - 87 m2. Kondygnacje: Parter + Piętro+ Strych. Własny ogródek zawarty w cenie. Miejsce postojowe zawarte w cenie. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 47,24 m² pow. uż. (48.10 m² pow. po podłodze) 1. przedsionek 2,33 m² (2,33 m²), 2. korytarz 1,66 m² (1,66 m²), 3. łazienka 3,53 m² (3,53 m²), 4. salon, kuchnia, schody 32,25 m² (33,11 m²), 5. pokój 7,47 m² (7,47 m²). PODDASZE 40,08 m² pow. uż. (45,77 m² pow. po podłodze) 1. hall + schody - 6,13 m² (6,13 m²) 2. pokój nr 1 - 8,87 m² (10,33 m²), 3. pokój nr 2 - 9,74 m² (11,11 m²), 4. pokój nr 3 - 9,11 m² (10,55 m²). 5. łazienka - 6,23 m² (7,65 m²), + STRYCH ok 45 m² pow. po podłodze. Strych dodatkowo ocieplony wełną mineralną wzdłuż połaci dachowych. Uwaga: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do kontaktu Piotr Liwora - Skontaktuj się KL GEODEZJA ul. Olkuska 5, 32-085 Szyce

Nowoczesny dom dwulokalowy w Wielkiej Wsi pod Krakowem Nowoczesny budynek dwulokalowy położony w spokojnej, zielonej części Wielkiej Wsi, zaledwie 10 minut od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z wygody miejskiego życia.

ZAKUP OD BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC! Odkryj nową inwestycję w Giebułtowie - idealnym miejscu dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i przestrzenią podmiejskiego życia, nie rezygnując z wygody bliskości Krakowa. Położona zaledwie 1,5 km od granicy miasta, nasza inwestycja gwarantuje szybki dostęp do wszystkiego, co Kraków ma do zaoferowania, jednocześnie otaczając Cię zielenią i ciszą. Przestronność, komfort i jakość Każdy z domów w inwestycji oferuje 154,55 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej, rozplanowanej na dwóch funkcjonalnych poziomach. Parter to przestronna strefa dzienna, w której znajdziesz salon z otwartą kuchnią, garderobę, łazienkę z prysznicem oraz spiżarnię, idealną do przechowywania zapasów. Duże przeszklenia w salonie sprawiają, że przestrzeń ta płynnie łączy się z ogrodem, tworząc naturalne przedłużenie wnętrza. Wiosną i latem ogród staje się idealnym miejscem do relaksu, spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Garaż z przejściem przez garderobę na parter to dodatkowy atut, który zapewnia wygodę i komfort codziennego życia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym master bedroom z prywatną łazienką. Przestronna główna łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie, oferując zarówno wannę, jak i prysznic. Dodatkowo, mieszkańcy mają do dyspozycji pralnię z miejscem na prasowanie, co podnosi funkcjonalność przestrzeni. Nowoczesne technologie, komfort przez cały rok Nasze domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i oszczędności energii: Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych Ręcznikowce w łazienkach Rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła, dbająca o świeże powietrze i oszczędność energii Możliwość zainstalowania pompy ciepła Fotowoltaika - ekologiczne źródło energii Wysoka efektywność energetyczna dzięki indywidualnym kotłowniom gazowym Lokalizacja, która łączy spokój z dostępem do miasta Giebułtów to urokliwa miejscowość, która oferuje ciszę i kontakt z naturą, ale dzięki doskonałemu połączeniu z Krakowem jest świetnie skomunikowana. Zaledwie 1,5 km od granicy Krakowa i 4 minuty jazdy od najważniejszych punktów codziennego życia takich jak Lidl, Biedronka, Lewiatan, Rossmann, stacja BP, szkoły czy Północna Obwodnica Krakowa. Działki, przestronność i miejsca postojowe Każdy dom znajduje się na działce o powierzchni od 3,5 do 4,5 ara, zapewniając przestronność i prywatność. Dodatkowo, trzy miejsca postojowe - garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą oraz dwa miejsca przed budynkiem, gwarantują wygodę i komfort codziennego parkowania. Ponadczasowa architektura i wysoka jakość materiałów Domy charakteryzują się spójną, nowoczesną architekturą, która łączy elegancję z funkcjonalnością. Użyte wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i niskie koszty eksploatacji przez wiele lat. Prezentowana oferta to domy jednorodzinne dwu- lokalowe w formie bliźniaka. Istnieje możliwość zakupu przez osoby z poza UE. Koszt za udział w drodze 1000zł. Termin zakończenia inwestycji I kw. 2026r Zapraszam do kontaktu

NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - MODLNICZKA, UL. ŁĄKOWA Oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w Modlniczka - kilka minut od granicy Krakowa. Nowoczesna inwestycja, składająca się z ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej. Teren ogrodzony, zamykany bramą. Na terenie całej inwestycji znajdować się będzie kostka brukowa co umożliwi mieszkańcom komfortowe korzystanie. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Powierzchnia całkowita: 163,54m2 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia działki: 458m2 Ogrzewanie: gazowe Kupujący nie płaci prowizji. O INWESTYCJI: • Nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń • Duży ogródek - dom znajduję się na działce 4,58 ar • Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja gminna, ogrzewanie podłogowe • Kostka brukowa na terenie osiedla, solidne ogrodzenie • Każdy dom z indywidualnym wodomierzem i gotową infrastrukturą sanitarną Parter - Wiatrołap - 7,05 m² - Toaleta - 1,65 m² - Komunikacja - 4,30 m² - Kuchnia z jadalnią - 16,78 m² - Salon - 28,10 m² - Pomieszczenie techniczne - 3,40 m² - Garaż - 19,43 m² Łączna powierzchnia parteru: 80,71 m² Piętro - Komunikacja - 11,87 m² - Łazienka - 5,72 m2 - Sypialnia - 15,38 m² - Garderoba - 4,99 m² - Toaleta - 5,40 m² - Sypialnia - 13,74 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 3,58 m² - Garderoba - 4,52 m² - Sypialnia - 14,03 m² Łączna powierzchnia piętra: 82,83 m² KOMUNIKACJA I DOJAZD: • Szybki dostęp do Krakowa - tylko 5 minut do granic miasta • Bliskość węzła autostradowego i obwodnicy - błyskawiczny wyjazd w każdą stronę • Komunikacja miejska MPK - linie autobusowe kursujące do Krakowa (m.in. do Bronowic, Nowego Kleparza) • Dojazd autem do centrum Krakowa zajmuje około 15-20 minut W TEJ INWESTYCJI MAMY ŁĄCZNIE CZTERY DOMY NA SPRZEDAŻ. Zapraszam do kontaktu.

4-pokojowy dom numer 441 w Inwestycji Zielone Przedmieście (domy) Dewelopera Nest Dom Bliskość miasta i spokojna okolica Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury Bliskość terenów zielonych i możliwości rekreacyjne