Domy na sprzedaż , Kraków Opatkowice

Nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej | wysoki standard Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny (A) w kameralnej inwestycji w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Teren ogrodzony, z dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi dla każdego lokalu.

Na sprzedaż wolnostojący 200m2 dom w Swoszowicach z pięknym zadbanym ogrodem. Gotowy do wprowadzenia się. Dom z 2013 roku, zadbany, z przemyślanym układem i wykończeniem w dobrym standardzie. Przestrzeń, w której Twoja rodzina ma wszystko czego potrzebuje, nie rezygnując ani z komfortu, ani z bliskości miasta. LOKALIZACJA: Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa, z dostępem do terenów leśnych i parku, a jednocześnie w pełni miejska infrastruktura pod ręką. Do centrum Krakowa ok. 15 minut samochodem, a w pobliżu przystanek autobusowy Rajsko, Niebieska Autostrada, Kosocice. Stacja kolejowa Kraków Swoszowice zapewnia dojazd do centrum w ok. 14 minut. W okolicy Lidl, biedronka, Centrum Handlowe Swoszowice, szkoły i przedszkola. NIERUCHOMOŚĆ: powierzchnia użytkowa: 202,44 m² działka: ok. 25a (dwie działki 9,6 a + 14 a oraz udział 1/2 w drodze) 6 pokoi, w tym 5 sypialni 3 łazienki rok budowy: 2013 UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap (3,87 m²) z garderobą (4,56 m²), przestronny salon z kominkiem (32 m²) z dużymi przeszkleniami, kuchnia z kamiennymi blatami i przylegającą spiżarnią (13,85 m²), dodatkowy pokój lub gabinet (15,23 m²), łazienka (4,03 m²), garaż wbudowany w bryłę (22,77 m²). Piętro: cztery sypialnie o powierzchniach 17,71 / 15,12 / 13,84 / 8,62 m², garderoba przy głównej sypialni (7,87 m²), duża łazienka rodzinna (13,13 m²), łazienka przy sypialni (2,73 m²) i osobne WC (2,04 m²) STANDARD I TECHNOLOGIA: technologia tradycyjna: Porotherm 35 cm + 15 cm styropianu, strop podwójnie ocieplony dachówka ceramiczna ogrzewanie podłogowe kotłownia CO i CWU podłogi: deska drewniana blaty kuchenne i łazienkowe z kamienia naturalnego alarm, światłowód DZIAŁKA: ok. 25a, zadbana, z ogrodem garaż jednostanowiskowy w bryle budynku wiata dwustanowiskowa przydomowa oczyszczalnia ścieków woda miejska dojazd asfaltowy, udział 1/2 w drodze dojazdowej CENA: 2 690 000 PLN Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Bartosz Okrajek Skontaktuj się For sale a detached house in Swoszowice with a beautiful, well-maintained garden. Move-in ready. Built in 2013, well-kept, with a thoughtful layout and quality finishes throughout. A home where your family has everything it needs, without compromising on comfort or proximity to the city. LOCATION: Swoszowice is one of the greenest districts of Kraków, with easy access to forests and a park, yet with full urban infrastructure close at hand. The city centre is about 15 minutes away by car. Nearby bus stops: Rajsko, Niebieska Autostrada, Kosocice. Kraków Swoszowice railway station offers a journey to the centre of approximately 14 minutes. In the neighbourhood: Lidl, Biedronka, Swoszowice Shopping Centre, schools and kindergartens. PROPERTY: usable area: 202.44 m² plot: approx. 2,500 m² (two plots of 960 m² + 1,400 m², plus 50% share in the access road) 6 rooms, including 5 bedrooms 3 bathrooms year of construction: 2013 FLOOR PLAN: Ground floor: entrance hall (3.87 m²) with wardrobe (4.56 m²) spacious living room with fireplace (32 m²) and large glazed sections kitchen with natural stone worktops and adjoining pantry (13.85 m²) additional room or study (15.23 m²) bathroom (4.03 m²) integral garage (22.77 m²) First floor: four bedrooms of 17.71 / 15.12 / 13.84 / 8.62 m² walk-in wardrobe off the master bedroom (7.87 m²) large family bathroom (13.13 m²) en-suite bathroom (2.73 m²) and separate WC (2.04 m²) SPECIFICATION: traditional construction: Porotherm 35 cm + 15 cm insulation, double-insulated ceiling ceramic roof tiles underfloor heating gas boiler for central heating and hot water hardwood floors throughout natural stone worktops in kitchen and bathrooms alarm system, fibre broadband PLOT: approx. 2,500 m², well-kept, with a garden single garage integral to the building double carport private sewage treatment plant mains water supply paved driveway, 50% share in private access road PRICE: 2 690 000 PLN Viewings welcome. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego w południowej, zielonej części Krakowa Swoszowicach. To kameralna inwestycja z 2026 roku, stworzona z myślą o najbardziej wymagających klientach. Łączy w sobie nowoczesną, minimalistyczną architekturę, pełną prywatność oraz bliskość natury. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 300 m przemyślanej i doskonale doświetlonej przestrzeni. Strefa relaksu: możliwość prywatnego basenu z tarasem wypoczynkowym i domową siłownią. Nowoczesny Design: wielkie przeszklenia otwierające salon na ogród. Komfort przez cały rok: Klimatyzacja w całym budynku oraz inteligentny układ pomieszczeń. Standard: Sprzedaż w stanie deweloperskim z atrakcyjną opcją wykończenia pod klucz. Układ pomieszczeń (300 m) Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na tętniącą życiem strefę dzienną oraz prywatną strefę wypoczynkową. Parter (Strefa dzienna i burtowa) Salon z jadalnią (z wyjściem na taras i ogród) Kuchnia ze spiżarnią Dedykowane biuro do pracy zdalnej Łazienka Wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze i kotłownia Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Poziom 1 (Strefa prywatna i SPA) Sypialnia Master z prywatną łazienką i garderobą Sypialnia II z garderobą Sypialnia III oraz Sypialnia IV Łazienka II Pralnia Prywatna siłownia oraz sauna Lokalizacja: Kraków Swoszowice Swoszowice to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa, charakteryzująca się niską zabudową jednorodzinną. Komunikacja: Szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 9 km) oraz sprawny węzeł z autostradą A4. Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, punkty gastronomiczne oraz kluby sportowe. Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin szukających balansu między życiem w mieście a wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Cena: 2 990 000 PLN brutto (cena zawiera 8% podatek VAT) Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. DANE KONTAKTOWE: Michael Szewczyk Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m². Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej. Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony. Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa. Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne. Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych. Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji - wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku. Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Wojciech Sudoł Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynkuGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 4Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Powierzchnia ogródka [m2]: 1500Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 215Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1969Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 8Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: malowane, inneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobnoPodłoga kuchni: gresLiczba przedpokoi: 4Podłoga przedpokoi: deska drewnianaŚciany przedpokoi: inne::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Dom w zielonej okolicy Krakowa | 3 kondygnacje | ogród 120 m² Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny podzielony na dwie niezależne części - odpowiednik domu w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Krakowa. Każdy z lokali posiada osobne wejście, prywatny ogród o powierzchni około 120 m² oraz aż 3 przynależne miejsca postojowe, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność oraz funkcjonalność zbliżoną do domu wolnostojącego. Parametry nieruchomości Rozkład pomieszczeń Kondygnacja 1 Kondygnacja 2 Kondygnacja 3 Najważniejsze atuty nieruchomości To miejsce stworzone dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie w zielonej części Krakowa. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Krakowa, w rejonie dzielnicy Swoszowice, cenionej za kameralny charakter zabudowy oraz dogodny dostęp do centrum miasta. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy miejską infrastrukturą a codziennym komfortem życia w otoczeniu natury. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów zielonych oraz przyjazną atmosferą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Krakowa oraz dogodny wyjazd na obwodnicę miasta i autostradę A4. Lokalizacja doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, prywatność i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygód oferowanych przez miasto.

Posiadamy w swojej ofercie na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260m2 położony na działce 566m2. Kupujący nie płaci prowizji. Dom o powierzchni użytkowej 260m² z 1994 roku, umiejscowiony na działce o powierzchni 566m2. Dom jest położony w spokojnej okolicy, lokalizacja pozwala na szybki wyjazd na Zakopiankę, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, kościół. LOKALIZACJA Dom znajduje się w dzielnicy Kliny w cichej uliczce. Dobry wyjazd na Zakopiankę. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dom zbudowany został w latach 90-tych, aktualnie wymaga gruntownego remontu. Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i monitoring oraz saunę. Garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz miejsce parkingowe zewnętrzne. ROZKŁAD DOMU Przyziemie - garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, łazienka, Parter - salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia z jadalnią, Poziom 2 - 3 pokoje, łazienka z sauną, taras, Poziom 3 - otwarta przestrzeń, OTOCZENIE W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, centrum zakupowe - Lewiatan, Delikatesy Centrum, przychodnia, restauracja, przedszkole, szkoła, kościół. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Aleksandra Okarmus Doradca ds. nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy dom, który łączy miejski styl życia z prywatnością własnego ogrodu. Inwestycja realizowana u zbiegu ulic Spacerowej i Babińskiego. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. PARTER (43,3 m²) - Przestrzeń dzienna: Salon z aneksem kuchennym (29,9 m²) : Wyjątkowo przestronny, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Łazienka/WC (5,1 m²) : Komfortowa powierzchnia, która pomieści dodatkowe szafki lub prysznic. Hall ze schodami (8,3 m²) : Reprezentacyjne wejście do domu. 2. PIĘTRO (46,0 m²) - Trzy duże sypialnie: Sypialnia 1 (11,4 m²) : Z miejscem na duże łóżko i szafę. Sypialnia 2 (11,1 m²) : Idealna dla dziecka lub jako pokój gościnny. Sypialnia 3 (10,9 m²) : Jasna i ustawna. Łazienka (4,0 m²) : Główna łazienka piętra. Komunikacja (8,6 m²). 3. PODDASZE (40,0 m²) : Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. czwarta sypialnia, biuro lub strefa rekreacyjna). DLACZEGO WARTO? Brak podatku PCC 2%: Oszczędność rzędu 27 000 zł. Ogródek i Miejsca Postojowe: Wszystko wliczone w cenę. Lokalizacja: Ruczaj/Dębniki - idealny balans między miastem a naturą. Lokalizacja u zbiegu ulic Babińskiego i Spacerowej (Kraków - Dębniki/Ruczaj) to jeden z najsilniejszych punktów tej oferty. Łączy ona w sobie spokój niskiej zabudowy z infrastrukturą, która jest kluczowa dla współczesnych mieszkańców Krakowa. 1. Bliskość Sklepów i Punktów Usługowych Mieszkańcy mają wszystko "pod ręką", co znacząco oszczędza czas: Centra handlowe: W kilka minut dojedziesz do Centrum handlowego ATUT oraz Lidla i Biedronki. Codzienne zakupy: W najbliższej okolicy znajdują się liczne mniejsze punkty handlowe, piekarnie i apteki. Gastronomia: Bliskość Ruczaju zapewnia dostęp do bogatej oferty restauracji, kawiarni i punktów serwujących jedzenie z całego świata. 2. Centrum Akademickie i Biznesowe To lokalizacja idealna dla pracowników sektora IT i kadry naukowej: Kampus UJ: Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego, co czyni ją atrakcyjną również pod kątem przyszłego najmu. Krakowski Park Technologiczny: Bliskość biurowców takich firm jak Motorola, Nokia, Shell czy Ericsson (Specjalna Strefa Ekonomiczna) sprawia, że do pracy można dojechać w kilka minut, unikając największych korków. 3. Komunikacja Miejska i Dojazd do Centrum Ruczaj słynie z jednej z najlepiej rozwiniętych sieci transportowych w Krakowie: Tramwaj i Autobus: Krótki spacer lub dojazd dzieli Cię od pętli Czerwone Maki P+R, skąd szybki tramwaj dowiezie Cię do centrum Krakowa w około 20-25 minut. Infrastruktura rowerowa: Okolica posiada gęstą sieć ścieżek rowerowych, prowadzących zarówno do centrum, jak i w stronę Tyńca. 4. Błyskawiczny Wyjazd na Autostradę i Obwodnicę Dla osób często podróżujących lub pracujących poza Krakowem to kluczowy argument: Węzeł Skawina / Sidzina: Dojazd do węzła obwodnicy A4 zajmuje zaledwie 3-5 minut. Mobilność: Zapewnia to szybki wylot w stronę Katowic, Rzeszowa, Lotniska w Balicach (ok. 15 min) czy Zakopianki, bez konieczności przebijania się przez centrum miasta. 5. Tereny Rekreacyjne i Przyroda Mimo bliskości miasta, lokalizacja oferuje dostęp do natury: Uroczysko Skotniki i Lasy Tynieckie: Doskonałe miejsca na rodzinne spacery, jogging czy wyprawy rowerowe. Zakrzówek: W niedalekiej odległości znajduje się jeden z najpiękniejszych parków w Polsce z nowymi kąpieliskami i trasami spacerowymi. Cena Segment B: 1.435.530 zł (Faktura VAT, bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC) Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji! Opiekun Inwestycji Mariusz Puźniak "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem We offer for sale a house that combines urban lifestyle with the privacy of a private garden. The development is located at t

Wyjątkowy dom z widokiem na panoramę Krakowa Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z piwnicą i garażem o pow. użytkowej ok. 150 m² (ok. 195 m² pow. całkowitej) położony na 8-arowej działce w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja: Rajsko w dzielnicy Swoszowice, jak sama nazwa podpowiada, to oaza spokoju i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, a z działki można wyjść bezpośrednio do lasu otulającego Fort Rajsko. Przystanek autobusowy znajduje się 400 metrów od domu. W okolicy jest również szkoła i przedszkole, a także zespół boisk przy klubie sportowym. Działka i zagospodarowanie: Działka o powierzchni 8 ar, nachylona, w kształcie litery L. Na działce znajduje się garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce parkingowe, a także drewniana altana. Ciągi piesze oraz podjazd z kostki, ogrodzenie działki od frontu murowane z panelami metalowymi, pozostałe - siatka na betonowym fundamencie. Instalacja domofonowa. Wykonana opaska. Dom: Solidny dom o konstrukcji murowano-drewnianej, ocieplony wełną. W ciągu ostatnich 20 lat przeszedł gruntowny remont dachu, elewacji wraz z wymianą okien oraz instalacji. Otoczony zadbanym ogrodem z zadaszoną altaną. Dodatkowo dom jest podpiwniczony (ok 20 m²) oraz ma duży taras nad garażem z widokiem na Kraków. Wnętrza dają możliwość aranżacji według własnego stylu i potrzeb. Układ pomieszczeń (rzuty z przybliżonymi wymiarami w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny): Parter: wiatrołap, hall, duża kuchnia ze stołem, jadalnia połączona z salonem, sypialnia, toaleta, łazienka Piętro: hall z miejscem do pracy biurowej, dwie sypialnie Piwnica - wejście z zewnątrz, wys. ok. 180cm Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. Powierzchnia całkowita (wraz z garażem i piwnicą) wynosi ok. 195m². Powierzchnia użytkowa domu to ok. 150m². Kwestie techniczne i standard wykończenia: Ogrzewanie: piec gazowy Woda, kanalizacja: miejskie Instalacja alarmowa, światłowód Podłogi: drewno oraz płytki Ściany wewnętrzne: zabudowa z płyt GK Stolarka okienna: PCV Dach: blachodachówka Dojazd: droga asfaltowa Dokumenty: księga wieczysta, brak obciążeń Dodatkowo: pion kominowy umożliwiający montaż kominka W ramach swoich usług: 1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości, 2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES A unique house with a panoramic view of Krakow For sale: a unique detached house with a basement and garage, with a usable area of approximately 150 m² (approx. 195 m² total area), located on an 8-are plot in a quiet and green part of Krakow. Location: Rajsko in the Swoszowice district, as the name suggests, is an oasis of peace and undisturbed suburban tranquility, yet close to the city. The unique location - a single detached house is nearby, and the plot offers direct access to the forest surrounding Fort Rajsko. A bus stop is 400 meters from the house. A school and kindergarten are also nearby, as well as a complex of playing fields at a sports club. Plot and development: The 8-are, sloping, L-shaped plot includes a detached garage and additional parking space, as well as a wooden gazebo. The pedestrian walkways and driveway are paved, and the front fence is brick with metal panels, while the rest is a mesh fence on a concrete foundation. An intercom system is installed, and a fence is installed. House: This solid house features a brick and timber construction and is insulated with mineral wool. Over the past 20 years, it has undergone a complete renovation of the roof and façade, including the replacement of windows and utilities. It is surround

OFERTA SPRZEDAŻY - NOWA INWESTYCJA Rzeszotary ul. Dworska / 5km od Swoszowic Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych lokali mieszkalnych w kameralnej inwestycji realizowanej w zabudowie bliźniaczej czterolokalowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz bliskości natury. Opis inwestycji: Inwestycja obejmuje 4 funkcjonalne lokale mieszkalne o wysokim standardzie wykonania. Każdy lokal posiada niezależne wejście, własne miejsca postojowe oraz dostęp do przestrzeni zewnętrznej. LOKALE A1/1, A2/1 - PRZYZIEMIE + PARTER Powierzchnia całkowita: 98,23 m² Ogródek: ok. 4 ary Taras: 10 m² z widokiem i bezpośrednim dostępem do lasu oraz strumyka Miejsca postojowe: 2 do każdego lokalu Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: Komunikacja - 6,09 m² Łazienka - 4,5 m² Kuchnia z aneksem - 28,61 m² Parter: Wiatrołap - 3,2 m² Pokój - 7,9 m² Komunikacja - 9,12 m² Łazienka - 6,44 m² Pokój - 13,47 m² Pokój - 11,46 m² Komunikacja - 7,3 m² Cena: 939 000 zł LOKALE A1/2, A2/2 - PIĘTRO + PODDASZE Powierzchnia całkowita: 122 m² Balkony: z widokiem na las Miejsca postojowe: 2 do każdego lokalu Rozkład pomieszczeń: Piętro: Komunikacja - 9,99 m² Klatka schodowa - 2,45 m² Pokój - 9,72 m² Pomieszczenie techniczne - 4,73 m² Łazienka - 4,79 m² Kuchnia z salonem - 28,12 m² Poddasze: Klatka schodowa - 4,03 m² Komunikacja - 6,41 m² Pokój - 19,78 m² Łazienka - 5,84 m² Pokój - 19,98 m² Garderoba - 7,17 m² Cena: 999 000 zł Standard i media: Ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu Indywidualne źródło ciepła: kocioł gazowy lub pompa ciepła Woda z sieci miejskiej Ścieki: zbiornik szczelny (z planowaną możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej) Finansowanie i terminy: Rachunek powierniczy otwarty Planowany termin oddania: czerwiec 2027 Dlaczego warto wybrać Rzeszotary? Rzeszotary to miejscowość, która łączy spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą. Atuty lokalizacji: Kameralne, spokojne osiedle z niską zabudową Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych Bliskość natury - strumyk, ścieżki rowerowe i spacerowe Szybki dojazd do pobliskich miast W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola oraz podstawowa infrastruktura usługowa Podsumowanie: To inwestycja dla osób szukających nowoczesnego, funkcjonalnego domu w spokojnej, zielonej okolicy - bez rezygnacji z wygody codziennego życia. Realizowane inwestycje: Kontakt: Wojciech Dziura Tel: Skontaktuj się E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luksusowa willa z niesamowitym, pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Zapraszamy do odkrycia tego rajskiego zakątka. Hamilton May z dumą prezentuje wyjątkową rezydencję otoczoną bujnym ogrodem ze starodrzewiem w Krakowie-Swoszowicach. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ta luksusowa willa o powierzchni blisko 500 m² (z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania nad garażem) zachwyca eleganckim wykończeniem oraz przemyślanym układem wnętrz, zapewniającym maksymalny komfort życia. Dom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z dbałością o funkcjonalność i wygodę mieszkańców. Na parterze znajduje się imponujący, jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, otwarta kuchnia, która została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, funkcjonalną spiżarnię, elektrycznie otwierane szafki oraz lodówkę na wino, przestronna jadalnia z dużym stołem dla 14 osób, pokój gościnny, łazienka, garderoba, pralnia hol. Dodatkowym atutem jest prywatna strefa SPA z sauną fińską i parową oraz możliwość adaptacji przestrzeni pod basen wewnętrzny. Na piętrze mieszczą się trzy pomieszczenia dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz przestronna garderoba (z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje), druga łazienka, hol. Poziom -1 obejmuje specjalnie zabezpieczone pomieszczenie pełniące funkcję skarbca. Wnętrze domu zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, takich jak marmur, kamień naturalny oraz drewno egzotyczne. Całość dopełniają kryształowe żyrandole oraz eleganckie detale podkreślające prestiżowy charakter nieruchomości. Dom wyposażony jest w klimatyzację centralną z funkcją ogrzewania, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 18 kWp. Trzyszybowe okna z drewna meranti, wyposażone w przyciemniane szyby (efekt lustra weneckiego) oraz automatyczne drewniane żaluzje, zapewniają prywatność i komfort termiczny. Dodatkowym udogodnieniem są nowoczesne systemy dostępu - wejście do sypialni i garderoby odbywa się za pomocą kodu lub odcisku palca. → BUDYNEK Dom z 2007 roku, po generalnym remoncie w 2021 r., położony na zadbanej działce o pow. 33 ar. Wybudowany w wysokim standardzie (dachówka ceramiczna, drewniane okna), wyposażony w ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), instalację fotowoltaiczną, monitoring i system alarmowy. Na posesji znajduje się również ładowarka do samochodów elektrycznych. Dom posiada garaż dwustanowiskowy, a przed nim znajduje się podjazd z kostki granitowej oraz automatyczna brama wjazdowa z prywatną drogą dojazdową. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość otacza pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, zewnętrznym jacuzzi, oświetleniem, meblami ogrodowymi oraz automatyczną kosiarką. Do dyspozycji przestronny taras o pow. 150 m². → LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na południu Krakowa, w spokojnej okolicy w sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia ciszę oraz prywatność. Dużym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut) oraz do lotniska. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lewiatan, Żabka, Rossmann), apteka, punkty usługowe oraz restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Bonarka City Center. W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola, w tym International School of Krakow. → OPŁATY Cena 5 200 000 PLN zawiera dwa garaże, zawiera komórkę lokatorską Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wymarzony dom wśród przyrody i luksusu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej. Numer oferty: 19509 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A luxurious villa with an amazing, beautiful garden in an attractive location We invite you to disc

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w Krakowie, znajdujący się w dzielnicy Kliny w okolicy Centrum Kultury Podgórza Fort Borek, bezpośrednio przy wejściu do Parku Maćka i Doroty. ​Oferowany dom posiada dwa oddzielne mieszkania oraz dwa pomieszczenia na parterze z możliwością przeznaczenia na działalność gospodarczą. Garaż w zabudowie na działce o powierzchni 601 m2 - o wym. 30 x 20 m która jest ogrodzona własnym odrodzeniem na fundamencie betonowym konstrukcji stalowej z wjazdem na posesję od dwóch ulic (ul. Kadłubka i ul. Forteczna). Bramy przesuwne, automatyczne oraz minimum po dwa miejsca postojowe dla samochodów z każdej strony. ​ ​Dach - stropodach pokryty blachą trapezową z trzech stron, podmurówka okuta blachą, a na niższej połaci dachu jest stalowe ogrodzenie. W pierwotnej wersji dach przeznaczony był do wykorzystania według własnego pomysłu np. ogrodu, szklarni. ​Konstrukcja wymurowana jest z cegły "sitówki" na fundamencie betonowym. Elewacja z grysu do odświeżenia lub zmiany. Dwa niezależne wejścia. Jedno jest do klatki schodowej, a z niej do mieszkań, a drugie do pomieszczeń przeznaczonych na działalność. ​Okna w poziomach mieszkalnych zostały wymienione na PCV 3 szybowe około czterech lat temu. ​Drugie piętro to 3 pokoje, hol, łazienka, kuchnia, spiżarnia. Wyjście na balkon z dwóch pokoi oraz kolejny balkon z kuchni. Powierzchnie mieszkalne zgodnie z rzutem piętra. ​Pierwsze piętro to 3 pokoje, hol, łazienka, kuchnia z wyjściem na balkon, spiżarnia oraz taras o powierzchni ok. 74,00 m2. Część tarasu jest zadaszona konstrukcją drewnianą o pow. ok. 18 m2. ​Parter to 2 pomieszczenia o powierzchni 27,27 m2 i 29,48 m2, korytarz, łazienka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno z nich z wejściem z drugiej strony domu oraz przejściem do niewielkiej piwnicy. Garaż o powierzchni 17,5 m2 jest ogrzewany i posiada kanał. Wejście z garażu bezpośrednio do domu. Schody na klatce schodowej są betonowe, a stopnice obłożone są drewnem dębowym. Schody są podwójnie zabiegowe z dwoma podestami. ​Ogrzewanie gazowe (centralne) - licznik na zewnątrz. ​Zasilanie energia elektryczna 220 i 350 V ​Powierzchnia zabudowy wynosi - 141,26 m2 ​Pow. mieszkalna parter i dwa piętra - 218 m2 ​ ​Projekt budowy w 3 rzutach kondygnacji jest do wglądu. Cena 2 080 000 zł do objęcia i zamieszkania od zaraz po umownym terminie opuszczenia po sprzedaży. Oferta bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu o pow. 163 m2 na działce o pow. 632 m2. Dom w zabudowie szeregowej z 2000r. Zalesiony, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja, w której znajduje się dom po kątem mieszkaniowym jest uznawana za bardzo atrakcyjną, ze względu na to, iż oferuje osobom tu mieszkającym połączenie spokoju z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Do A4 dotrzemy w 6 min, podobnie jak do Zakopianki DK7 (również 6 min).

LUKSUSOWY DOM NAD WILGĄ-DESIGN I JAKOŚĆ - KRAKÓW SWOSZOWICE 2020 r 146 m2 Oferta wyłącznie w Luxury Manor Mamy przyjemność zaprosić Państwa do unikalnego pod względem projektu wnętrza i jakości wyposażenia

English version below. - Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w topowej lokalizacji na Starych Klinach, przy ul. Fałęckiej. Dom: Prezentowana przez nas nieruchomość zbudowana została około 1970 roku. Jednopiętrowy dom o powierzchni 183,4m2 powierzchni mieszkalnej oraz 94,5m2 powierzchni piwnicznej (w skład powierzchni piwnicznej wchodzi między innymi garaż który pomieści dwa samochody). Dom z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i osobnymi licznikami gazu i prądu. Dom zbudowany został z pustaków pianowych i cegły ceramicznej. Działka o powierzchni 5,88ar płaska, o regularnym kształcie z pięknym, zielonym ogrodem. Wszystkie okna są wymienione na nowe plastikowe, większość z nich wyposażona została w specjalne regulowane żaluzje zamontowane wewnątrz przestrzeni próżniowej w szybach zespolonych. Budynek wyposażony jest w dwie niezależne instalacje grzewcze gazowe, zasilane z dwóch pieców dwuobiegowych. Jeden obieg wyposażony jest dodatkowo w gazowy kocioł ciepłej wody. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z aktualnym wyposażeniem. Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części Krakowa, a zarazem bardzo spokojnej i zielonej - Starych Klin. Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem od kameralnego Parku Maćka i Doroty, idealnego na odpoczynek i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także Las Borkowski z naturalnym rozlewiskiem i ścieżkami spacerowymi wśród drzew, Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz Park Zakrzówek. Dodatkową atrakcją jest pobliski Fort Borek, będący częścią historycznej Twierdzy Kraków. Okolica oferuje pełną infrastrukturę - liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta, dojazd do centrum miasta zajmie około piętnastu minut. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę, obwodnicę Krakowa oraz nowo powstałą Trasę Łagiewnicką. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i szybkie połączenie z centrum miasta. Cena: 2.480.000 zł Zachęcam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! W celu umówienia spotkania lub uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć nieruchomości lub rzutu zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska Tel: Skontaktuj się Mail: - Czerski nieruchomości is pleased to present a beautiful and distinctive detached house located in a prime residential area of Stare Kliny, on Fałęcka Street. The Property: The house was built around 1970. This two-storey property offers 183.4 m² of living space, along with an additional 94.5 m² of basement space, which includes a double garage. The property can be divided into two fully independent residential units, each with a separate entrance as well as separate gas and electricity meters, making it ideal for multi-generational living or investment purposes. The building was constructed using aerated concrete blocks and ceramic brick. The plot measures 588 m². It is flat, regularly shaped and features a beautifully maintained garden. All windows have been replaced with modern PVC units. Most are fitted with adjustable blinds integrated within the sealed double-glazed units. The building is equipped with two independent gas heating systems, each powered by a dual-function boiler. One of the systems also includes a dedicated gas water heater. There is also the option to purchase the property with its current furnishings. Location: The house is situated in one of the most well-developed yet peaceful and green areas of Kraków - Stare Kliny. The property is just a few minutes' walk from the charming Maćek and Dorota Park, ideal for relaxation and outdoor activities. Nearby, residents can also enjoy Borkowski Forest, featuring a natural pond and scenic walking paths among the trees, as well as the Spa Park in Swoszowice and Zakrzówek Park. An addit

Nowoczesny dom z przepięknym widokiem na Kraków - Swoszowice [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z którego rozciąga się zachwycający widok na panoramę Krakowa? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest na dużej, 20-arowej działce, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż na dwa samochody oraz dwa przestronne tarasy, idealne do relaksu i podziwiania malowniczych krajobrazów. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 233 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą Wyjście na duży, 45-metrowy taras Dwa osobne pokoje- idealne na gabinet lub sypialnię Łazienka Pralnia Piętro: Trzy sypialnie - każda z wyjściem na balkon Łazienka z wanną Pomieszczenie gospodarcze → BUDYNEK Nowoczesna technologia: Pompa ciepła - energooszczędne rozwiązanie Rok odbioru: koniec 2021 roku - nowoczesna konstrukcja Garaż w bryle budynku - miejsce na dwa samochody Dodatkowe pomieszczenie przy garażu - idealne na siłownię, magazyn lub warsztat Zamontowany alarm w domu Dom wykończony został z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę na długie lata. → LOKALIZACJA Dom położony jest w prestiżowej dzielnicy Swoszowice, cenionej za swoją spokojną, zieloną okolicę oraz szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni tę lokalizację doskonałym kompromisem między życiem w mieście a możliwością odpoczynku w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Atutem jest również cisza i spokój - nie słychać hałasu autostrady, co sprawia, że dom jest idealnym miejscem do odpoczynku po intensywnym dniu. → OPŁATY Cena 3 440 000 PLN zawiera garaż Zainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem - chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości. Numer oferty: 21496 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A modern house with a beautiful view of Krakow - Swoszowice [EXCLUSIVE OFFER] Are you dreaming of a spacious house in a quiet, green area with a stunning view of the Krakow skyline? This property will meet your expectations. The house is located on a large, 20-are plot, which provides privacy and comfort of everyday life. The new owner also has a garage for two cars and two spacious terraces, ideal for relaxing and admiring the picturesque landscapes. → PROPERTY DESCRIPTION This modern and functional 233 m² house was designed with comfort and space for the whole family in mind. The well-thought-out layout of the rooms makes the interiors bright, spacious and very comfortable in everyday use. Ground floor: Spacious living room with open kitchen and dining area Exit to a large, 45-meter terrace Two separate rooms - perfect for an office or bedroom Bathroom Laundry Floor: Three bedrooms - each with access to a balcony Bathroom with bathtub Utility room → BUILDING Modern technology: Heat pump - an energy-saving solution Year of delivery: end of 2021 - modern construction Garage in the building - space for two cars Additional room by the garage - perfect for a gym, storage room or workshop Installed alarm in the house The house is finished with high-quality materials, which guarantees durability and aesthetics for many years. → LOCATION The house is located in the prestigious district of Swoszowice, appreciated for its quiet, green area and quick access to the center of K

MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom w zielonej części Łagiewnik-Borku Fałęckiego - idealny dla osób ceniących wygodę życia rodzinnego i możliwości inwestycyjne. Oto propozycja, która może spełnić oba te marzenia jednocześnie. Na sprzedaż wyjątkowy, pełen światła i przestrzeni dom o powierzchni ok. 280 m2 (nie licząc garażu i komunikacji), posadowiony na 3,3-arowej działce w spokojnej, zielonej okolicy. Aktualny układ obejmuje trzy niezależne mieszkania połączone wspólną klatką schodową, ale istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji domu jednorodzinnego. To świetna opcja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów - nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta, generując stabilny dochód od pierwszego dnia. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: ok. 280 m2 Działka: 3,30 ara (teren budowlany) 8 pokoi | 3 łazienki | 3 kuchnie Garaż + 2 miejsca parkingowe przed posesją Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy Budynek: pustak + cegła, ocieplony styropianem Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Księga wieczysta: pełna własność, bez obciążeń Dlaczego warto? Gotowa inwestycja - dom w pełni wynajęty, zapewniający natychmiastowy dochód pasywny Możliwość przejęcia obecnych najemców i płynnego kontynuowania umów Idealny dla dwóch rodzin lub jako baza pod gabinet, biuro czy działalność usługową W pełni ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo Lokalizacja - Łagiewniki-Borek Fałęcki Położenie nieruchomości to połączenie spokoju i świetnej komunikacji: Szybki dostęp do obwodnicy i autostrady A4 - wygodne połączenia z Katowicami, Rzeszowem czy Zakopanem Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych oraz stacji kolejowej Kraków Swoszowice Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne Okolica i udogodnienia Zieleń na wyciągnięcie ręki - Las Borkowski, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe Blisko do Galerii Bonarka i Zakopianki - zakupy, kino, restauracje, siłownia Dogodny dojazd do renomowanych uczelni - UJ, AGH i innych Potencjał inwestycyjny Dzielnica dynamicznie się rozwija, a wartość nieruchomości systematycznie rośnie. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają: pewnej lokaty kapitału gotowego modelu biznesowego w najmie elastycznej nieruchomości z możliwością zmiany funkcji Adres: ul. Goździkowa, Kraków - Łagiewniki-Borek Fałęcki Oferta na wyłączność w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! CENA: 1 890 000 PLN Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem MB Estates is pleased to present a spacious house in the green part of Łagiewniki-Borek Fałęcki - ideal for those who value the comfort of family life and investment opportunities. Here's a proposal that can fulfill both of these dreams at the same time. For sale is a unique, light-filled and spacious house with an area of approx. 280 m2 (excluding the garage and communication), situated on a 3.3-are plot in a quiet, green area. The current layout includes three independent apartments connected by a shared staircase, but it can easily be restored to a single-family home. A great option for multi-generational families and investors alike, the property is currently fully leased, generating stable income from day one. The most important parameters: Area: approx. 280 m2 Plot: 3.30 ares (construction area) 8 rooms | 3 bathrooms | 3 kitchens Garage + 2 parking spaces in front of the property Heating: dual-function gas furnace Building: hollow brick + brick, insulated with polystyrene Utilities: water, sewage, electricity, gas Land and mortgage register: full ownership, no encumbrances Why is it worth it? Ready investment - a fully rented house providing immediate passive income Possibility to take over current tenants and continue contracts smoothly Perfect fo

Ekskluzywne domy jednorodzinne (3 wolnostojące i 1 w zabudowie bliźniaczej) 222-225 m² Garaże w bryle budynku z instalacją do ładowania EV Klimatyzacja Kaisai (5 jednostek wewnętrznych + 1 zewnętrzna z funkcją grzania) - zainstalowana

WRÓBLOWICE - DOM Z ATRAKCYJNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ 32 ARY- INWESTYCJA CICHA I ZIELONA OKOLICA LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w południowej części Krakowa - Wróblowice ( dzielnica Swoszowice) w pobliżu znanych najstarszych w Polsce uzdrowisk z wodami o wyjątkowych właściwościach leczniczych. Wróblowice to miejsce luksusowych willi oraz domków jednorodzinnych. Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1972 roku o powierzchni ok 220 m2 położony w południowej części Krakowa w Wróblowicach Budynek stoi na działce o pow. 19,62 ar. a łączna powierzchnia działek to 32 ary. Istnieje możliwość zakupu działki na której stoi dom lub całości. Cena podana za całość. Druga działka idealna pod inwestycję z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Teren budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję wybrukowany. Dom położony w drugiej linii zabudowy w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Krakowa. Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do centrum miasta. - Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 80m, - Stacja kolejowa z parkingiem w odległości 3,5 km (dojazd do centrum Krakowa w kilkanaście minut) i bliski wjazd na A-4. W okolicy znajduje się Park Zdrojowy idealny do spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne place zabaw dla dzieci. W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje są niewątpliwie dodatkowym atutem tej lokalizacji. - Centrum handlowe z Lewiatanem w odległości 1 km BUDYNEK MIESZKALNY: Oferowany na sprzedaż dom ma ogromny potencjał, głównie ze względu na dużą działkę budowlaną. Wybudowany w 1972 roku wymaga generalnego remontu wewnątrz, czego plusem jest możliwość wykończenia go wg własnego stylu i potrzeb, a także zmiany przeznaczenia pomieszczeń. Dom jednorodzinny posiada dwa wejścia, składa się z parteru z garażem, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa budynku to 194 m2. Na parterze znajduje się hall, kotłownia, kuchnia ze spiżarnią, dwa pokoje oraz klatka schodowa oraz garaż. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz podgrzewacz. W kotłowni znajduje się również piec węglowy. Okna są plastikowe wymienione ok 14 lat temu. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy. Budynek wyposażony jest w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. KOSZTY: Cena za dom wraz działką o powierzchni 32ary m2 wynosi 2 150 000 zł. Zapraszam na prezentację ! Paulina Michalska tel. Skontaktuj się Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości. Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: bojler elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 80Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 400Rolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 194Stan budynku: do remontuGaraż: garażOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1972Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: oddzielnaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: starszego typuWyposażenie łazienki: wanna, umywalka::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie

Luksusowa, przestronna rezydencja z pięknym, zadbanym ogrodem w cichym miejscu na południu Krakowa [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż, wyjątkowo ekskluzywną rezydencję, położoną w cichej, zielonej części Krakowa. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Posiadłość znajduje się na unikatowej, pięknej działce o wielkości 50 ar i składa się z: - dwukondygnacyjnego domu wolnostojącego z garażem na dwa samochody o powierzchni całkowitej ok. 692 m2, powierzchni użytkowej ok. 550 m2 - budynku gospodarczego z dodatkowym garażem na jeden samochód o powierzchni ok. 80 m2 - gołębnika Na parterze domu znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na intymny, przestronny taras z pergolą o powierzchni 160 m2, duża kuchnia z jadalnią, spiżarnia, hall, sauna, gabinet, sala kinowa, garderoba, pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia z dużym tarasem, dwoma garderobami i pokojem kąpielowym, siłownia, pokój gościnny, sypialnia z częścią do pracy, garderoba i łazienka. Dodatkowo w budynku jest garaż na dwa samochody. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony - kilka lat temu przeszedł remont. Dom jest wyposażony w: - fotowoltaikę - wideotelefon, monitoring, system alarmowy - klimatyzację - w pełni zautomatyzowane nawadnianie działki - ogrzewanie podłogowe na parterze Dom jest otoczony zielenią, znajduje się w niezwykle spokojnym miejscu, co stwarza swoim mieszkańcom świetne warunki do wypoczynku. → BUDYNEK Nieruchomość powstała w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny. Wnętrze jest bardzo jasne i przestronne. Cały dom został wykończony i wyposażony w najwyższym standardzie, z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o najmniejszy detal. Otoczony jest pięknym, dużym ogrodem. Znajduje się w nim między innymi oczko wodne, całoroczna roślinność oraz na tyłach działki wolne miejsce np. na kort tenisowy. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym. → LOKALIZACJA Posiadłość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Główne arterie i linie komunikacji miejskiej łączą tę część Krakowa z pozostałymi obszarami i lotniskiem - w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. → OPŁATY Cena 9 000 000 PLN do negocjacji zawiera garaż, zawiera komórkę lokatorską W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z biurem Hamilton May. Numer oferty: 14085 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A luxurious, spacious residence with a beautiful, well-kept garden in a quiet location in the south of Krakow [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May is pleased to present for sale an exceptionally exclusive residence located in a quiet, green part of Krakow. → PROPERTY DESCRIPTION The property is located on a unique, beautiful plot of 50 ares and consists of: - a two-story detached house with a garage for two cars, total area of approx. 692 m2, usable area of approx. 550 m2 - an additional utility building with an additional garage for one car, approximately 80 m2 - building with a pigeon farm The ground floor features a spacious living room with a fireplace and access to a private, spacious 160 m² terrace with a pergola, a large kitchen with a dining area, a pantry, a hall, a sauna, a study, a cinema room, a walk-in closet, a laundry room with a boiler room, a utility room, and a toilet. The first floor features a master bedroom with a large terrace, two walk-in closets, a bathroom, a gym, a guest room, a bedroom with a study area, a walk-in closet, and a bathroom. Additionally, there's a two-car garage. The house is fully furnished and equipped, having undergone renovations several years ago. The house is equipped with: - photovoltaics - videophone, monitoring, al

Dom 350 m², 3 kondygnacje + poddasze | Kraków, ul. Myślenicka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 350 m², położony na działce 6,93 ara w Krakowie, przy ul. Myślenickiej - w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Dom idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub do prowadzenia działalności (np. gabinety, biuro, przedszkole). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i ogromny potencjał aranżacyjny! garaż w bryle budynku kotłownia pralnia łazienka dodatkowe pomieszczenia gospodarcze przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią sypialnia/gabinet łazienka wyjście na ogród trzy jasne sypialnie łazienka wysokie poddasze z możliwością adaptacji (np. na pracownię, siłownię, kolejne pokoje) STANDARD TECHNICZNY: dom z lat 90., w bardzo dobrym stanie technicznym ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny okna PCV, dach kryty dachówką pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska powierzchnia 6,93 ar ogrodzona, zagospodarowana, z zielenią i drzewami podjazd z miejscem na dodatkowe samochody ul. Myślenicka - cicha, spokojna ulica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa i obwodnicy w pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, przystanki MPK idealne miejsce do życia lub inwestycji (możliwość wydzielenia osobnych lokali) CENA: 2 000 000 zł Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura. Dom gotowy do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją - nie przegap tej okazji! ? Zadzwoń i umów się na prezentację!