Продажа домов - Kostrzyn

Zamieszkaj w dawnej wiejskiej szkole - olbrzymi potencjał i klimat, jakiego nie znajdziesz nigdzie indziej. Kupisz bez prowizji, bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. Węgierskie, gm. Kostrzyn - tylko 30 km od Poznania, 9 km do Kostrzyna oraz 9 km do Środy Wielkopolskiej. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z duszą, znajdująca się w budynku dawnej szkoły wiejskiej. Powierzchnia mieszkania: ok. 130,5 m2, a w jej skład wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 58 m2, w którym znalazło się miejsce na jadalnię, część wypoczynkową i kozę, którą docenisz w chłodniejsze dni. Wnętrze dopełnia imponująca wysokość - blisko 3,5 metra do sufitu. Dwa dodatkowe pokoje, aktualnie wykorzystywane jako biuro i magazyn - idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą - usytuowana w najspokojniejszej części domu. Weranda z wyjściem na taras i ogród, idealna na poranną kawę lub popołudniowy relaks w cieniu rozłożystego orzecha włoskiego. Miłośnicy historii i detali architektonicznych z pewnością docenią stalowe podciągi w kształcie H-owników z przedwojennej huty Friedenshutte (historię tego miejsca opisuje wikipedia)- industrialny akcent, który podkreśla charakter loftowego wnętrza salonu Dodatkowa przestrzeń i możliwości: Ogród o powierzchni ok. 900 m2, z urokliwą starą ziemianką/piwniczką - dotąd wykorzystywaną jako skład węgla, ale po odświeżeniu aż prosi się o adaptację na winiarnię, saunę lub stylowe miejsce do przechowywania przetworów. Budynek gospodarczy (ponad 62 m2 + strych) - trzy pomieszczenia idealne dla majsterkowicza, artysty, stolarza, jako warsztat albo. jako przestrzeń do zamieszkania dla członka rodziny. Nad mieszkaniem znajduje się ogromny strych - ok. 180 m2 powierzchni. Dlaczego warto zamieszkać w starej szkole? To nieruchomość z duszą i historią. Klimatyczna, nietuzinkowa, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność typu studio, pracownia, agroturystyka czy pensjonat w stylu "Stara Szkoła". Niecałe 30 km od Poznania, w malowniczej, spokojnej wsi Węgierskie, z dogodnym dojazdem do miasta. W pobliżu lasy oraz tereny zielone. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca z potencjałem, które możesz urządzić po swojemu i które będzie robić wrażenie na każdym, kto je odwiedzi - to jest ta nieruchomość. Skontaktuj się, by umówić się na prezentację - i przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości daje to miejsce.

Dom 54,59 m² | ogród 110 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 15 min do Poznania | Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu. Dostępne metraże od 40-75 m² - w ofercie domy i mieszkania! OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! BEZ PROWIZJI BRAK PODATKU PCC KOMPLEKSOWE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE Jeśli szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku i zależy Ci na prywatności, komforcie oraz niskich kosztach utrzymania - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 54,59 m² Dodatkowe poddasze ok. 20 m² do własnej aranżacji Przemyślany układ 3 pokoi Duże panoramiczne okna Prywatny ogród o metrażu 110 m² Miejsce postojowe w cenie Fotowoltaika 4,5 kW - realne oszczędności na rachunkach Brak czynszu - tylko niskie opłaty eksploatacyjne Położenie: 5 min do Kostrzyna 10 min do Swarzędza 15 min do Poznania To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć spokój z szybkim dojazdem do miasta. Kameralne, nowoczesne osiedle. Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców: ogrodzony, bezpieczny teren ponad 4000 m² zielonej przestrzeni wspólnej siłownia plenerowa boiska i place zabaw strefy relaksu W najbliższym otoczeniu: szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dlaczego to dobra decyzja? większa przestrzeń niż w mieszkaniu prywatny ogród brak czynszu niższe rachunki dzięki fotowoltaice spokojna, zielona okolica rosnąca wartość lokalizacji pod Poznaniem Zadzwoń i umów się na prezentację. W ofercie domy i mieszkania w metrażu od 40-75 m². Pokażemy Ci dom, ogród oraz całą inwestycję - przekonaj się na żywo, jak komfortowo możesz mieszkać. Bez prowizji | Bez pośredników | Pełne wsparcie przy zakupie Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Dom 60,35 m² | ogród 84m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 15min do Poznania | Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu. Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Dostępne metraże od 40-75 m² - w ofercie domy i mieszkania! Jeśli szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku i zależy Ci na prywatności, komforcie oraz niskich kosztach utrzymania - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 60,35 m² Dodatkowe poddasze ok. 20 m² do własnej aranżacji Przemyślany układ 4 pokoi Duże panoramiczne okna Prywatny skrajny ogród o metrażu 84 m² Miejsce postojowe w cenie Fotowoltaika 4,5 kW - realne oszczędności na rachunkach Brak czynszu - tylko niskie opłaty eksploatacyjne Położenie: 5 min do Kostrzyna 10min do Swarzędza 15min do Poznania To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć spokój z szybkim dojazdem do miasta. Kameralne, nowoczesne osiedle. Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców: ogrodzony, bezpieczny teren ponad 4000 m² zielonej przestrzeni wspólnej siłownia plenerowa boiska i place zabaw strefy relaksu W najbliższym otoczeniu: szkoły, żłobki, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dlaczego to dobra decyzja? większa przestrzeń niż w mieszkaniu prywatny ogród zamiast balkonu brak czynszu niższe rachunki dzięki fotowoltaice spokojna, zielona okolica rosnąca wartość lokalizacji pod Poznaniem Zadzwoń i umów się na prezentację. W ofercie domy i mieszkania w metrażu od 40-75 m². Pokażemy Ci dom, ogród oraz całą inwestycję - przekonaj się na żywo, jak komfortowo możesz mieszkać. Bez prowizji | Bez pośredników | Pełne wsparcie przy zakupie Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Dom szeregowy w Gwiazdowie 3 pokoje, 54,95 m cena właśnie spadła z 459 000 zł do 449 000 zł, czyli 8 171 zł/m. Do tego miejsce postojowe naziemne masz wliczone w cenę, więc nie doliczasz sobie kolejnych kosztów. Prezentujemy 3-pokojowy dom szeregowy w drugim etapie inwestycji w Gwiazdowie!

Dom z dużą działką w Gułtowach - 220 m², 8 pokoi Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 220 m², obejmującej również garaż i piwnicę, położony w spokojnej i zielonej części Gułtów, w gminie Kostrzyn Wielkopolski. Dom posiada 8 pokoi, garaż oraz piwnicę. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1700 m², z możliwością dokupienia dodatkowych 1000 m². Duża powierzchnia domu i działki daje możliwość stworzenia wygodnego domu rodzinnego, a także połączenia funkcji mieszkalnej z miejscem na własną działalność. Stan domu i wykonane prace Dom jest obecnie w trakcie remontu i wymaga dalszego wykończenia. Wnętrze zostało częściowo przygotowane do dalszych prac, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu. Wykonano m.in.: nowy dach pokryty blachą, nowe pokrycie dachu garażu - styropapa, nową instalację elektryczną, nową instalację wodną i kanalizacyjną, nowe przyłącze wody do domu, nowy zbiornik na nieczystości o pojemności 10 000 l, dwa zbiorniki chłonne, w części pomieszczeń wykonano nowe tynki, usunięto stare podłogi i panele. Przy granicy działki znajduje się przyłącze gazowe. Do wykonania pozostaje m.in. instalacja ogrzewania, wymiana starych okien oraz dalsze prace wykończeniowe. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy wymagający remontu. Działka Działka o powierzchni 1700 m² zapewnia dużą przestrzeń wokół domu. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac z dwoma wjazdami. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowych ok. 1000 m² gruntu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd w kierunku Poznania. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, kościół, zabytkowy pałac oraz stacja kolejowa. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. W okolicy znajduje się dogodny dostęp do tras 92, A2 i S5. Planowane jest również podłączenie światłowodu. Najważniejsze informacje Powierzchnia całkowita domu: 220 m² Liczba pokoi: 8 Działka: 1700 m² Możliwość dokupienia ok. 1000 m² Garaż + piwnica Budynek gospodarczy Dwa wjazdy na posesję Sprzedaż bezpośrednia Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Nasze osiedle domów w Gwiazdowie (gmina Kostrzyn) to bardzo spokojna i zaciszna okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury w Kostrzynie a także łatwym dojazdem do Poznania, stąd też ciesząca się dużym powodzeniem wśród osób szukających domów pod Poznaniem. Domy parterowe oferują bogatą przestrzeń na jednej kondygnacji. Układ domu to przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i korytarz, a dodatkowe

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 73,97 m², położony w nowej inwestycji deweloperskiej. To doskonała propozycja dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania. Najważniejsze atuty nieruchomości:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w miejscowości Siekierki Wielkie, przestronny, komfortowy dom wolnostojący położony na ładnie zagospodarowanej działce, na osiedlu domków jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 2018r. na działce o powierzchni 740 m2, cicha spokojna okolica oddalona od Poznania zaledwie pół godziny jazdy samochodem. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Dom, który daje oddech już od wejścia, uwagę przyciąga zadbany ogród z licznymi rabatami oraz eleganckie, ogrodzenie. Taras i strefa wejściowa tworzą idealne miejsce do wypoczynku - poranna kawa wśród zieleni czy wieczorny relaks w ciszy to tutaj codzienność, można poczuć się jak by się wciąż było na wakacjach. Przemyślana przestrzeń - 121,4 m² komfortu, 3 ustawne pokoje - 2 łazienki z ogrzewaniem podłogowym - otwarta kuchnia z jadalnią, w kuchni ogrzewanie podłogowe - garderoba - przestrzeń idealna na gabinet. Na uwagę zasługuje również poddasze, które można zaaranżować na dodatkową powierzchnie mieszkalną. Dom jest gotowy do zamieszkania, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,- funkcjonalna kuchnia z dużą ilością zabudowy i skrytką- przytulna sypialnia z garderobą Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i bardzo zadbane. Komfort i technologia: - ogrzewanie gazowe - kominek - klimatyzacja z funkcją grzania - uzbrojenie w media (prąd, woda, gaz) - dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,78 KW - liczne tereny spacerowe i rekreacyjne - spokojna, kameralna zabudowa - szybki dojazd do Poznania. W skład domy wchodzą : Wiatrołap 2,8 m2 Komunikacja 9,2 m2 Kuchnia 9,9 m2 Skrytka 3,6 m2 Salon z Jadalnią 39,4 m2 Pokój 12,4 Pokój 16 m2 Pokój 13 m2 Garderoba 3,3 m2 Łazienka 6,5 m2 Łazienka 5,5 m2 Łącznie 121,60 m2 Rzuty i większa ilość zdjęć dostępne na życzenie, w przypadku pytań, niejasności lub w celu umówienia prezentacji, zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy Dom w Siekierkach 240 m Działka 1150 m Przy lesie i rzeczce Opis nieruchomości Ten niezwykły dom o powierzchni 209 m, położony na dużej, pięknej działce 1150 m, to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, natury i komfortu. Nieruchomość znajduje się tuż przy lesie, a za płotem płynie malownicza rzeczka, tworząc niepowtarzalny klimat spokoju i prywatności. Parter przestrzeń, która zachwyca Otwarta strefa dzienna salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną całość. Kuchnia ze spiżarnią funkcjonalność na najwyższym poziomie. Pokój biurowy idealny do pracy zdalnej. Jadalnia przestrzeń na rodzinne spotkania. Taras widok na zieleń i szum rzeczki.Garaż wygoda na co dzień. Pralnia praktyczne zaplecze gospodarcze. Wc na parterze. Piętro prywatna strefa relaksu 2 sypialnie z balkonami poranna kawa z widokiem na naturę. Pokój rekreacyjny idealny na siłownię, kino domowe lub strefę hobby. Łazienka z sauną domowe SPA na wyciągnięcie ręki. Garderoba elegancja i porządek w codziennym życiu. Atuty nieruchomości Las tuż obok cisza, świeże powietrze, natura. Rzeczka za płotem wyjątkowy klimat i prywatność. Duża działka 1150 m przestrzeń do życia i odpoczynku. Przemyślany układ pomieszczeń funkcjonalność i wygoda. Strefa wellness z sauną luksus na co dzień. Wysoki standard wykończenia. Cena do negocjacji: 2 350 000 zł Jarek Roszak Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: luksusowy Elewacja: tynk Standard: wysoki Typ podłogi: gres Typ ścian: glazura Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dachówka Garaż: w bryle Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2020 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Kominek: tak Poddasze: tak Typ balkonu: taras Meble: tak Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Roma Home Nieruchomości Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

0% PROWIZJI, BRAK PCC Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów szeregowych na osiedlu Gwiazdowo. Znajdują się one przy ulicy Półwiejskiej w Gwiazdowie, niedaleko Kostrzyna. Domy trzypokojowe mają powierzchnię 54,95m2; domy czteropokojowe mają powierzchnię 60,35m2. Osiedle znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, blisko natury, jednocześnie blisko Kostrzyna. Stacja kolejowa położona jest w odległości około 3,5 kilometra od osiedla. Odległość od Poznania to około 24 kilometry. Każdy z domów posiada ogródek o wielkości od 80m2 ( środkowy) do około 250m2 (skrajny). Ogrzewanie elektryczne ( piec elektryczny. Dla budynków typu A panele fotowoltaiczne o mocy 3 kw oraz dla budynków typu O i N panele fotowoltaiczne o mocy 4,5 kw, Istnieje za możliwość założenia ogrzewania podłogowego. Domy będą gotowe do odbioru I kwartał 2027 rok. Ceny szeregowców od 429 000 PLN do 485 000 PLN. Każdy z nich posiada w cenie jedno lub dwa miejsca postojowe. Z chęcią udzielimy odpowiedzi na pytania oraz opowiemy o szczegółach oferty. Zapraszam na prezentację - zadzwoń i umów się na spotkanie. Kontakt: Michał Suszka, tel: Skontaktuj się, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu - Ubezpieczenia. Oferta 397360100 z systemu LocumNet-OnLine.

Okazja! Prezentuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 568 m². Nieruchomość znajduje się tuż przy Kostrzynie, w miejscowości Siedlec, ul. Kasztanowa, w otoczeniu ciszy, zieleni i świeżego powietrza. Dookoła rozciągają się tereny zielone - idealne na spacery, bieganie lub jazdę rowerem. Z drugiej strony mamy świetne położenie względem Poznania - dojazd do Ronda Śródka to 25/30 min. - Nowoczesny bliźniak o pow. 138 m², pow. po podłodze 150 m², działka 568 m² - Przemyślany układ: salon z aneksem kuchnnym, 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki: z prysznicem i z wanną - Lokalizacja: Siedlec, jedynie 7 min od Kostrzyna - Wykończony dla siebie, z dbałością o detale, wysoka jakość materiałów - Zadaszony taras - kawa o wschodzie słońca z widokiem na piękny ogródek z nasadzeniami - Garaż w bryle budynku, dodatkowo 4 miejsca postojowe na podjeździe - - inteligentne ogrzewanie elektryczne we współpracy z (14 paneli) oraz - Rolety zewnętrzne elektryczne Aluprof, instalacja alarmowa, kamery monitoringu (dostęp online), okna trzyszybowe - Bardzo rozbudowane ogrzewanie podłogowe w całym domu i w garażu, podział na wiele stref Kilka miesięcy temu w domu wykonano nowe schody drewniane oraz zamontowano magazyn energii, co podnosi komfort użytkowania nieruchomości W bliskiej odległości (Kostrzyn - jedynie 7 min autem) pełna infrastruktura handlowo-usługowa: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Biedronka, Dino, Netto), przychodnie, restauracje, paczkomaty, banki, apteki oraz stacje paliw. - 27 km do Ronda Śródka w Poznaniu - ok. 25/30 min - 7 min pieszo do przystanku kolejowego Gułtowy - dojazd do Poznań Garbary lub Poznań Główny 29/34 min - Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w Swarzędzu dostępna w odległości 20 min - Dojazd do Wrześni oraz Gniezna - 20/25 min - 21 km do VW Poznań - ok. 25 min - 6 min do parku rozrywki Elfland, 4 min do Pałacu w Gułtowach (świetne miejsca na rozrywkę z dziećmi i spacery) - Wjazd na trasę 92 - 3 min, wjazd na S5 - 4 min, wjazd na A2 - 12 min Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów (pustaki ceramiczne Porotherm 24 cm), ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, podwójne ocieplenie dachu wełną mineralną (30 cm i 12 cm), folia paroizolacyjna, płyta gipsowa 1,25 cm. To wszystko ma znaczący wpływ na to, że dom jest bardzo ciepły i energooszczędny - (prąd w gniazdkach, ogrzewanie domu + podgrzewanie wody) wynoszą jedynie ok. 2500/3000 zł (dla 4-osobowej rodziny). który jest dosyć dużą inwestycją, ma ogromny wpływ na to że opłaty za prąd są niskie. Oprócz prądu jest opłata za wodę według zużycia i opłata za opróżnienie szamba (raz na 1,5 miesiąca). Oprócz tego żadnych innych opłat. Pojemność szamba - ok. 8 m³. W 2025 roku gmina przeznaczyła sporą kwotę na opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej w Siedlcu. Planowana budowa prawdopodobnie 2026/2027. Piec firmy KOSPEL na 8 kW wraz z zasobnikiem na wodę 130 L firmy CONCEPT. Dodatkowo nowoczesny kominek w salonie z nadmuchem, który efektywnie rozprowadza ciepło w domu. W salonie zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka, okap, systemy Blum). Na działce znajduje się domek na narzędzia - idealne miejsce do przechowywania, oraz szklarnia - doskonała dla miłośników ogrodnictwa, umożliwiająca uprawę własnych warzyw i ziół przez cały sezon. - Przestronny salon z aneksem kuchennym (40,00 m²) wraz z pięknym widokiem na ogród - Łazienka z WC i prysznicem (2,33 m²) - Wiatrołap (4,06 m²) z wygodnym przejściem do garażu - Garaż (17,93 m²) z kotłownią/pralnią (6,69 m²) - Schody (4,89 m²) - Hol (1,65 m²) - Główna sypialnia (17,94 m²) po podłodze (20,70 m²) - Sypialnia (14,48 m²), po podłodze (17,15 m²) - Sypialnia (11,51 m²), po podłodze (14,07 m²) - Pokój gościnny / biuro (7,83 m²) - Łazienka z wanną (5,40 m²) po podłodze (8,10 m²) - Hol (6,48 m²)

Uwaga: Budynek przedstawiony w ofercie jest rzeczywiście istniejącą nieruchomością. Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w aranżacji wnętrz i/lub otoczenia nieruchomości i mają charakter poglądowy. Nowoczesny dom dwulokalowy z dużym ogrodem - 92,85 m² | działka 350 m² | Siekierki Wielkie

Dom do kapitalnego remontu lub rozbiórki z dużą działką - Czerlejnko, gm. Kostrzyn Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Czerlejnko, przy ul. Wierzbowej 2, w gminie Kostrzyn. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 805 m²: działka nr 3/2 - 2 419 m², działka nr 4/2 - 5 386 m². Na terenie znajduje się dom przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod nową inwestycję lub budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy. Dodatkowym atutem jest zarośnięty staw, który po odpowiednim zagospodarowaniu może stać się wyjątkowym elementem posesji. Najważniejsze informacje: obowiązują warunki zabudowy, dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną, media: prąd, woda, gaz w drodze (przyłączenie we własnym zakresie), brak kanalizacji, pełna własność z księgą wieczystą. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasów, pól oraz jeziora. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do większych miejscowości. Dogodny dojazd do: Kostrzyna, Pobiedzisk, Swarzędza, Poznania, Gniezna. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S5. W pobliskim Czerlejnie znajdują się: sklepy (między innymi DINO, ŻABKA) kwiaciarnia, kościół, przedszkole, szkoła, plac zabaw, a w okolicy również żłobek. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Posiadamy klucze do nieruchomości.

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - dwa funkcjonalne domy w Kostrzynie ! Szukasz idealnego miejsca dla dwóch pokoleń lub doskonałej lokaty kapitału z potencjałem na wynajem? Ta unikalna oferta w Kostrzynie przy ulicy Kórnickiej spełni Twoje najwyższe oczekiwania. Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m² każdy (w tym garaże ok. 19 m²). Nieruchomości stanowią pełną własność z osobno wydzielonymi księgami wieczystymi, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Bardzo dobra lokalizacja. Tylko 15 min. samochodem do Poznania. W pobliżu są liczne sklepy, usługi, centra handlowe, kolej metropolitalna, W okolicy jest szkoła oraz przedszkole. Elastyczne opcje zakupu dopasowane do Twoich planów Inwestycja oferuje unikalne możliwości zakupu, które pozwalają na optymalizację Twojego budżetu. Istnieje możliwość nabycia całego kompleksu jako gotowego biznesu lub zakupu jednego z budynków. Pakiet Inwestycyjny: Oba domy (prawy wykończony pod klucz + lewy w stanie surowym) za łączną kwotę 1 427 000 zł. Dom Lewy: Stan surowym zamknięty na działce 285 m² w cenie 599 000 zł. Uwaga: Prawy dom, całkowicie wykończony pod klucz na działce 438 m², dostępny jest wyłącznie w pakiecie z lewym domem ! Najwyższy standard budownictwa i energooszczędność Oba budynki zostały wzniesione z myślą o maksymalnych oszczędnościach energii oraz trwałości na pokolenia. Inwestor zastosował wyłącznie certyfikowane materiały klasy premium, co bezpośrednio przełoży się na niskie koszty utrzymania. Solidna konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego Ytong Forte oraz wytrzymały strop Teriva. Dach na pokolenia: Grube krokwie, pełne deskowanie oraz doskonała izolacja nowoczesną pianką PUR. Doskonała termika: Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm oraz 3-szybowe, 7-komorowe okna i drzwi Rehau. Przestrzeń i komfort wnętrza domu wykończonego pod klucz Wnętrze prawego domu zostało w pełni wykończone i zaprojektowane z dbałością o codzienne wygody mieszkańców. Parter wita jasnymi, wielkoformatowymi płytkami oraz przyjemnym, bezobsługowym ogrzewaniem podłogowym. Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna o powierzchni około 40 m² z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się też korytarz, duża łazienka ok. 9 m2 z oknem i prysznicem typu walk-in oraz nowoczesna kotłownia z automatycznym piecem na pelet marki Kostrzewa. Piętro to prywatna strefa, która daje ogromne możliwości aranżacyjne dla nowej rodziny. Obecnie znajdują się tu dwa pokoje z wyjściem na duże balkony od strony ogrodu oraz komfortowa łazienka ok. 9 m2 z wanną i oknem. Przestrzeń górnej kondygnacji została zaprojektowana tak, że bez problemu wydzielisz tu trzy lub nawet cztery niezależne pokoje. Jest możliwość wydzielenia strychu. Wygodne zaplecze i doskonała infrastruktura Do każdego z domów przynależy wbudowany garaż o powierzchni około 19 m², który idealnie chroni samochód przed mrozem. Przed frontem budynków przygotowano kilka miejsc parkingowych wyłożonych estetycznymi płytkami pozbrukowymi. Każda nieruchomość posiada także niezależne, pojemne szambo o wielkości 10 m³ oraz dostęp do bezpiecznej wody miejskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecność sieci gazowej bezpośrednio w ulicy Kórnickiej, co daje swobodę przy ewentualnej zmianie sposobu ogrzewania. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! Zadzwoń i dowiedz się więcej o szczegółach oferty oraz umów się na dogodny termin oglądania. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 tel. Skontaktuj się ul. Bednarska 6 60-581 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 199.460 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK):

Miło mi zaprezentować prestiżową kamienicę położoną w Kostrzynie, z widokiem na Rynek. To rzadko spotykana okazja, możliwość nabycia stabilnie funkcjonującej nieruchomości, która może zostać wykorzystana komercyjnie, z uwagi na położenie w ścisłym centrum miasta i przynosić stabilny dochód. Kostrzyn, to prężnie rozwijające się miasto, gdzie lokale mieszkalne do wynajęcia znikają z rynku jak ciepłe bułeczki. Budynek położony jest na działce o pow. 1130m2, w kształcie wydłużonego prostokąta, której tylna część sąsiaduje z niedawno urządzonym zbiornikiem wodnym w Kostrzynie. Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 163m2 i składa się: 1) Lokal użytkowy na parterze o pow. 20,66m2 (sala sprzedaży i wc) 2) Lokal mieszkalny na parterze o pow. 46m2 (2 pokoje, kuchnia i łazienka) 3) Lokal mieszkalny na piętrze o pow. 96,3 m2 ( 5 pokoi, kuchnia, łazienka,wc) Została przygotowana inwentaryzacja w celu wyodrębnienia poszczególnych lokali. Budynek jest podpiwniczony a nad piętrem znajduje się strych. Kamienica bardzo dobrze utrzymana, budynek z 1904r. Mieszkania w kamienicy są zadbane, czyste, dobrze utrzymane. W budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem na ekogroszek, wodna, kanalizacyjna i elektryczna. Skrzynka gazowa znajduje się przy budynku. Kostrzyn to prężnie rozwijające się miasto z doskonałą lokalizacją zapewniającą szybkie i bezpieczne połączenie (dzięki trasie krajowej nr 92 i drodze ekspresowej S5) z Poznaniem, Gnieznem czy Wrześnią, przez miasto przebiega linia kolejowa relacji Poznań-Warszawa. Z uwagi na lokalizację wielu firm w tym rejonie, zapotrzebowanie na tutejszym rynku pracy jest duże co bezpośrednio przekłada się na zainteresowanie wynajmem mieszkań i pokoi w tym rejonie. Własność, księga wieczysta bez obciążeń. Przygotowana inwentaryzacja do wyodrębnienia lokali mieszkalnych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel.

= DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY = = Stan surowy zamknięty = = Możliwość zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim = = Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC ! = Na sprzedaż dom wolnostojący położony w pod poznańskich Siekierkach Wielkich. Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Cisza, spokój oraz szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury to niewątpliwie jeden z wielu atutów tej nieruchomości. Siekierki Wielkie to dobrze rozwinięta pod względem infrastruktury wieś na pograniczu Paczkowa oraz Gowarzewa. Prezentowana nieruchomość znajduje się w granicy Paczkowa, zapewniając idealny dojazd do centrum Poznania, Swarzędza i Kostrzyna zarówno samochodem jak i komunikacją miejską - linie autobusowe oraz pkp. W bliskim sąsiedztwie sklepy, markety (Dino zaledwie 3 minuty spacerkiem), apteka, poczta, przedszkole, szkoła i kościół. Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym (dodatkowo część strychowa) o powierzchni 112,1 m2 (całkowitej 133,3 m2) posadowiony na działce o powierzchni 750 m2. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25/30 m, płaska, ogrodzona siatką z trzech stron (za wyjątkiem frontu). Działka w pełni uzbrojona, doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Nieruchomość w trakcie budowy. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Komfortowy i funkcjonalny dom podzielony jest na strefę dzienną oraz prywatną. Strefa dzienna to przestronny jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, gabinet, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Część prywatna to poddasze domu na którym wygospodarowano trzy sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę. Z korytarza wejście na stryszek. Taras od strony południowo zachodniej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - wiatrołap: 4,1 m2 - kuchnia: 6,7 m2, - gabinet: 10,0 m2, - pokój dzienny, jadalnia, kuchnia: 45,2m2, - łazienka: 5,6 m2, - pomieszczenie techniczne: 3,9 m2, Łącznie: 68,9 m2 Piętro: pow. całkowita pow. użytkowa - komunikacja: 4,6 m2 4,6 m2, - sypialnia: 12,3 m2 7,5 m2, - sypialnia: 13,9 m2 9,1 m2, - łazienka: 10,6 m2 6,8 m2, - garderoba: 6,9 m2 3,3 m2, - sypialnia: 16,1 m2 11,9 m2, Łącznie: 64,4 m2 43,2 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA na dzień dzisiejszy: - budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powłoką przeciwwilgociową, - ściany zewnętrzne budynku: Winerberger Poroton 25 cm, - ściany wewnętrzne budynku: Winerberger Poroton 11,5 cm, - dachówka ceramiczna Roben, - okna dachowe Velux, drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze dąb oak firmy KMT (pasywne 75 mm), - wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne w kolorze szaro srebrnym, - przyłącze wody + kanalizacji, - skrzynka prądowa + gazowa, - rozprowadzona instalacja elektryczna - 180 punktów (w tym system alarmowy, monitoringu, internet, tv), - rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna oraz CO (ogrzewanie odłogowe na całości), - wykonane tynki - gipsowy maszynowy, - posadzki. Dom w trakcie budowy, możliwość zakupu w stanie wyżej opisanym lub w stanie deweloperskim - termin ukończenia inwestycji III kwartał 2026 roku. POLECAM I ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA PREZENTACJI ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nie pobieramy prowizji od strony KUPUJĄCEJ. Wyobraź sobie przestrzeń, w której każdy domownik znajduje swoje ulubione miejsce. W której poranki zaczynają się przy dużym, słońcem otulonym balkonie, a popołudnia kończą się w zielonym ogródku - idealnym na odpoczynek. To mieszkanie jest właśnie takie. Ma klimat domu: ogród, duży garaż, przestronne pomieszczenia i układ, który zapewnia spokój, oddech i funkcjonalność, jakiej trudno dziś szukać w standardowych mieszkaniach. To idealne miejsce dla rodziny, która potrzebuje komfortu, swobody i natychmiastowej gotowości do zamieszkania - bez kompromisów. O BUDYNKU: Dom jednorodzinny został wybudowany w 1980 roku, a następnie poddany istotnym modernizacjom zwiększającym komfort i efektywność energetyczną. W 2013 roku wykonano docieplenie elewacji, natomiast w 2011 roku przeprowadzono izolację dachu. Dodatkowo wymieniono instalacje, co znacząco wpływa na bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Oferowana nieruchomość stanowi parter domu z dostępem do ogródka, garażu i miejsca postojowego na terenie posesji. Każde z dwóch mieszkań posiada oddzielne liczniki wody, prądu i gazu, co gwarantuje przejrzyste i niezależne rozliczenia. Do lokalu przynależy garaż ooraz dodatkowe miejsce postojowe przy budynku, a także pomieszczenie dodatkowe na terenie działki. Mieszkańcy korzystają również z ogródka. UKŁAD MIESZKANIA: To mieszkanie jest trochę jak dom - dużych rozmiarów pokoje, garaż i ogród sprawiają, że codzienność nabiera tu jakości, którą trudno znaleźć w tradycyjnych lokalach w zabudowie wielorodzinnej. Mieszkanie znajduje się na parterze, które składa się z 4 pokoi i łazienki z prysznicem. Pralnia z suszarnią znajdują się w piwnicy. Z korytarza wchodzimy do 4 niezależnych pokoi oraz zamkniętej kuchni z oknem. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: kuchnia ok. 6,3 m² salon ok. 28 m² sypialnia ok. 14,82 m² pokój 1 ok. 14,24 m² pokój 2 ok. 11,2 m² łazienka ok. 2,24 m² korytarz ok. 10,14 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 86,94 m² Piwnica z pralnią: 26,6 m² garaż ok. 28 m² INFORMACJE TECHNICZNE: ogrzewanie gazowe miejsce postojowe w garażu + miejsce na terenie posesji dodatkowe pomieszczenie w piwnicy - pralnia / suszarnia / łazienka budynek gospodarczy do wyłącznego korzystania na terenie posesji WYRÓŻNIKI OFERTY: Formalnie jest to wydzielone mieszkanie w domu jednorodzinnym - dzięki czemu obcokrajowcy mogą zakupić go bez oczekiwania na zgodę MSWiA wyjątkowo przestronne pomieszczenia garaż + drugie miejsce postojowe funkcjonalna pralnia idealna opcja dla rodziny forma własności: pełna własność LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miejscowości, z szybkim dojazdem zarówno do Wrześni, jak i Poznania, a jednocześnie w spokojnym, rodzinnym otoczeniu. 1 min pieszo - żłobek 1 min pieszo - przedszkole 6 min pieszo - szkoła podstawowa 10 min pieszo - dworzec PKP 2 min autem - dyskont 2 min - trasa 92 20 min - Września 30 min - Poznań Codzienne sprawy, szkoły, zakupy czy dojazd do pracy są tu maksymalnie wygodne. PODSUMOWANIE: To mieszkanie to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z prywatnością domu - funkcjonalny układ, ogród, garaż z piwnicą, dodatkowe miejsce postojowe tworzą tu wyjątkowo praktyczną całość. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość osobiście. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal z ogródkiem - Siekierki Wielkie. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego umeblowanego lokalu w zabudowie szeregowej, położonego w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn, powiat poznański).

TUTAJ MOŻNA WPROWADZIĆ SIĘ Z WALIZKAMI ! Całkowite wyposażenie w cenie. Urządzony ogród z basenem i placem zabaw dla dzieci w cenie.

Serdecznie zapraszamy do zakup nowoczesnej połówki "bliźniaka" budowanej w ramach 3 ETAPU " OSIEDLE CICHE " położonej w Siekierkach Wielkich przy ul. Cichej na kameralnym osiedlu o powierzchni 90m2 (segment)+ działka 300m2. Domy posiadają POMPE CIEPŁA z zasobnikiem wody 200L, oraz INTERNET ŚWIATŁOWODOWY ! ! Na Etapie Budowy do wyboru dwa układy PARTERU ! ! Największym atutem lokalizacji jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w zacisznej części Siekierek Wielkich, a jednocześnie w pobliżu głównej drogi oraz dobrze zorganizowanych terenów rekreacyjno-użytkowych (place zabaw, sklepiki osiedlowe, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, dworzec PKP). Działki ogrodzone oraz w pełni zagospodarowane z dwoma miejscami parkingowymi. Zapraszamy do odwiedzenia strony : EKO HOUSE DEVLPOMENT Sp.z.o.o. realizujący inwestycję, oferuje domy z ogrodem: 22 LOKALI MIESZKALNYCH: pow. 90m2 / działka 300 m2 UKŁAD POMIESZCEŃ: PARTER: -wiatrołap 3,67m2 -korytarz 2,38m2 -WC 1,92m2 -salon z aneksem 34,68m2 -klatka schodowa 2,23m2 -schowek 1,84m2 PIĘTRO: -korytarz 3,42m2 -pokój 8,93m2 -pokój 10,11m2 -łazienka 4,89m2 -garderoba 3,59m2 -sypialnia 11,21m2 Rozpoczęcie październik 2025r / zakończenie 3 kwartał 2026r Brak 2% podatku PCC, bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego! W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Więcej szczegółów z dokładniejszym opisem inwestycji udzielamy telefonicznie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi "oferty" w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.