Domy na sprzedaż - Kórnik

Nowoczesny lokal z wyjściem w stronę lasu - Jakość Premium - Czmoń Kupujący nie płaci prowizji ! Szukasz nieruchomości, która łączy bezkompromisową jakość wykonania z bliskością natury? Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu „Leśna Ostoja” w Czmoniu (gm. Kórnik). To inwestycja zaprojektowana z myślą o klientach, dla których liczy się trwałość, estetyka i komfort życia. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w otulinie terenów zielonych, zaledwie 30 km od Poznania. Dzięki bliskości trasy S11, dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje zaledwie 30 minut. Natura na wyciągnięcie ręki: W ogrodzie znajduje się prywatna furtka prowadząca do ścieżki spacerowej, którą w kilka minut dojdziesz do lasu. W bliskim sąsiedztwie leżą Jeziora Kórnickie i Bnińskie. STANDARD WYKOŃCZENIA - GOTOWY DO WPROWADZENIA Lokal o powierzchni 93 m² został wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o każdy detal: Strefa dzienna (Parter): Przestronny salon z wyjściem na taras. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w niezawodny sprzęt marki Bloomberg. Na całym parterze położono wysokiej jakości płytki oraz zastosowano ogrzewanie podłogowe. Garaż został funkcjonalnie przekształcony w pomieszczenie gospodarcze. Strefa prywatna (Piętro): 3 ustawne sypialnie, w których położono panele winylowe w szlachetną jodełkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem jest w pełni wykończona. Poddasze: Dodatkowa, ocieplona przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym. Ogród: Ok. 100 m² prywatnej przestrzeni z tarasem z modrzewia syberyjskiego oraz zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania. SPECYFIKACJA TECHNICZNA I TECHNOLOGIA Inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert deweloperskich solidnością wykonania: - Mury: Ceramika poryzowana 24 cm + izolacja styropianem 20 cm (wysoka efektywność energetyczna). - Akustyka: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją zapewnia pełną prywatność. - Instalacje: Piec dwufunkcyjny Junkers oraz kluczowy atut - profesjonalna stacja uzdatniania wody (odkamieniacz). - Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie. DLACZEGO TA OFERTA? To nieruchomość skierowana do osób ceniących jakość, nowoczesną bryłę oraz spokój płynący z sąsiedztwa lasu. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie. INFORMACJE DODATKOWE: - BEZ PROWIZJI - kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. - FINANSOWANIE - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi i oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. - BEZPIECZEŃSTWO - nad prawidłowym i bezpiecznym przebiegiem transakcji czuwa doświadczony i licencjonowany pośrednik. Świadectwo energetyczne w przygotowaniu. Zapraszam na prezentację! Marcin Kotwas Licencjonowany pośrednik (nr lic. zaw. 31567) eXp Polska Tel: Skontaktuj się

Sprzedam nowoczesny dom o powierzchni 107 m² powierzchni użytkowej wraz z poddaszem nieużytkowym około 25 m² budowany od 2020 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 776 m². Dom zbudowany z cegły ceramicznej Roben, ściany działowe również z tej samej cegły. Tynki cementowo-wapienne, posadzki cementowe. Ocieplony styropianem Knauf Etixx 20cm grafitowym o lamdzie 0,031 W/mK. Posadzka ocieplona styropianem ETS 100 15cm. Sufit podwieszany ocieplony pianą natryskową 30cm otwarto-komórkową. Okna energooszczędne 3 szybowe wraz z roletami. Elewacja wykonana w systemie Caparol, tynk biały silikonowy. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, węże i rozdzielacz firmy TECE. Ogrzewany pompą ciepła. Zbiornik CWU ze stali nierdzewnej. W domu rekuperacja z odzyskiem ciepła. Monitoring z kamerami dookoła domu. Instalacja alarmowa. Duża instalacja fotowoltaiczna 13,2 kWp wraz z zasilaniem awaryjnym bezprzerwowym całego domu, falownikiem firmy Deye 12kW, magazynem energii 16 kWh.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Borówcu przy ul. Głównej, w gminie Kórnik. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim połączeniem funkcjonalnego domu rodzinnego z wyjątkowo dużą działką o powierzchni 3000 m². Rozległy teren zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a po potwierdzeniu aktualnych uwarunkowań planistycznych oraz geodezyjnych może również oferować dodatkowe możliwości wykorzystania części gruntu. Dom Budynek został formalnie oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu Domek 012 FG. Powierzchnie budynku: * powierzchnia użytkowa: 111,4 m², * powierzchnia netto: 146,8 m², * garaż w bryle budynku: 16 m², * powierzchnia całkowita wraz z garażem: 158,9 m². W domu znajdują się: * przestronny salon, * oddzielna kuchnia, * cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych, * łazienka, * osobne WC, * pomieszczenie techniczne z funkcją pralni, * garaż jednostanowiskowy. Układ domu jest praktyczny i dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od pomieszczeń prywatnych zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Stan nieruchomości Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym oraz może być zamieszkiwany bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Zastosowane materiały są dobrej jakości i pozostają w dobrym stanie. Wykończenie kuchni, łazienek oraz części pomieszczeń pochodzi z okresu budowy domu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć nowy właściciel może z czasem zdecydować się na ich modernizację lub dostosowanie do własnego stylu. Działka Dom usytuowany jest na przepięknej działce o powierzchni 3000 m². Tak duży teren stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji. Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą domu z dużym ogrodem, jak i osoby, które chciałyby w przyszłości wykorzystać niezabudowaną część gruntu. Możliwość dokonania podziału, realizacji dodatkowej zabudowy lub innego wykorzystania terenu wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia w odpowiednich urzędach i nie stanowi zapewnienia Sprzedających ani pośrednika. Na terenie posesji znajduje się również domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania narzędzi oraz staw. To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla osób, które: * potrzebują domu z czterema dodatkowymi pokojami, * szukają dużego ogrodu i poczucia przestrzeni, * cenią możliwość zamieszkania bez pilnego remontu, * chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością dalszego wykorzystania części gruntu, * poszukują domu w miejscowości położonej w sąsiedztwie Poznania i Kórnika. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Borówiec, gmina Kórnik Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojący Rok zakończenia budowy: 2007 Powierzchnia użytkowa: 111,4 m² Powierzchnia netto: 146,8 m² Powierzchnia całkowita z garażem: około 158,9 m² Powierzchnia działki: 3000 m² Liczba pokoi: 5 Kondygnacje: parter i poddasze użytkowe Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku Media: - sieć kanalizacyjna na działce - sieć elektryczna na działce - sieć gazowa na działce - sieć wodociągowa na działce - sieć telekomunikacyjna na działce Cena ofertowa nieruchomości: 1.600.000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel. Skontaktuj się, email: Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący dom w Koninku z garażem w bryle budynku, dużym tarasem i pięknym ogrodem Kolor elewacji do uzgodnienia z Kupującym! W cenie nieruchomości właściciel oferuje możliwość zmiany koloru elewacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. Przykładowa wizualizacja budynku jako zdjęcie nr 1 Jeśli szukasz komfortowego, domu, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Poznania - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Nieruchomość położona jest w miejscowości Koninko, w gminie Kórnik, Lokalizacja: Koninko - ceniona, willowa okolica pod Poznaniem, otoczona terenami zielonymi i lasami. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Parametry nieruchomości: PIĘTRO Dodatkowe atuty Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych w atrakcyjnej lokalizacji blisko Poznania. Do ogłoszenia dołączono kilka zdjęć stanowiących wizualizację, przedstawiającą potencjalny wygląd nieruchomości, po zmianie koloru elewacji Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 114.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 158.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 181.25; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego wykonanego ze szczególną dbałością o szczegóły zlokalizowanego w Kamionkach, przy ul. Rumiankowej! Dom wybudowany został z wykorzystaniem najwyższej jakości komponentów które gwarantują trwałość oraz niskie koszty eksploatacji. Dom o powierzchni całkowitej około 153 m2 wybudowany został w 2019 roku i znajduje się na działce o powierzchni około 838 m2. Atutem nieruchomości jest przestronny ogród od południowej strony z domkiem na narzędzia, piękne wykończenie, słoneczny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Parter • Podcień o powierzchni około 2 m2 • Przedsionek o powierzchni około 2 m2 • Komunikacja o powierzchni około 8.85 m2 • Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 35.5 m2 • Sypialnia/Gabinet o powierzchni około 12 m2 • Łazienka o powierzchni około 8.02 m2 • Garaż o powierzchni około 20.70 m2 Pietro • Korytarz o powierzchni około 9.19 m2 • Pokój o powierzchni około 9.09 m2 • Pokój o powierzchni około 16.90 m2 • Pokój o powierzchni około 19.24 m2 • Łazienka o powierzchni około 7.73 m2 • Garderoba o powierzchni około 4.13 m2 Dom posiada garaż w bryle budynku. Standard wykończenia • okna - PCV • budynek ocieplony • dachówka OPIS LOKALIZACJI: • Żłobek Hocki Klocki w odległości około 450m (pieszo - 6 min) w tym samym budynku co Przedszkole. • Przedszkole w Kamionkach w odległości około 450m (pieszo - 6 min) • Szkoła Podstawowa im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata w Kamionkach w odległości około 650m (9 min) • SMS Kamionki w odległości około 900m (pieszo - 12 min) • Maryland Kraina Języków w odległości około 220m (pieszo - 3 min) • Underground w odległości około 450m (pieszo - 6 min) • Pełnia - pracownia artystyczna w odległości około 550m (pieszo - 8 min) • Boisko do koszykówki o odległości około 400m (pieszo - 5 min) • Bieżnia lekkoatletyczna w odległości około 850m (pieszo - 11 min) • Boisko do piłki ręcznej w odległości około 850m (pieszo - 11 min) • Boisko piłkarskie w odległości około 1300m (pieszo - 17 min) • Restauracja Polanka w odległości około 1200m (pieszo - 16 min) • THE CUMIN BAR & RESTAURANT INDIAN w odległości około 1400m (pieszo - 19 min) • Eatalia Kamionki w odległości około 1500m (pieszo - 20 min) • Neonowa Kamionki w odległości około 1800m (pieszo - 24 min) • Kuks Bugs Burgery w odległości około 1900m (pieszo - 25 min) • Soprano w odległości około 2000m (pieszo - 26 min) • Żabka w odległości około 1800m (pieszo - 23 min) • Galeria MINI w odległości około 1900m (pieszo - 25 min) • Dino w odległości około 1900m (pieszo - 26 min) • Netto w odległości około 2000m (pieszo - 26 min) KOMUNIKACJA: Przystanek autobusowy „Kamionki/Szkoła" - linie 599 w odległości około 500m (pieszo - 7 min) Przystanek autobusowy „Kamionki/Pętla" - linie 511, 512, 527 w odległości około 1500m (pieszo - 20 min) FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność CENA - 1 500 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Współpracujemy przy każdej ofercie!

Ta wyjątkowa oferta dostępna jest tylko w naszym biurze! Dom o powierzchni łącznej 326,0 m² w Mościenicy, gm. Kórnik. Pięknie położony z dostępem o szerokości 25 m do Jeziora Skrzyneckiego, z własnym pomostem. 1km od Kórnika. Dojazd drogą asfaltową. Uzbrojony w prąd, wodę gaz. Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³. Ogród z licznymi nasadzeniami. Dom posiada taras widokowy na jezioro. W promieniu 1.5 km wszelkiego rodzaju usługi, szkoła, przedszkola. Przystanek autobusowy, którym co 30 minut jeździ autobus do Poznania. Wykonany wg. technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Dach wielospadowy pokryty gontem. Ocieplenie styropianu 15cm. Okna plastikowe wraz z roletami elektrycznymi. Dom posiada garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Na powierzchnię domu składa się: Piwnica: Nr.1 Komunikacja: 29,20 m² Nr.2 Piwnica gospodarcza: 10,80 m² Nr.3 Pomieszczenie hobby: 38,00 m² Nr.4 Piwnica: 29,00 m² Nr.5 Kotłownia: 14,80 m² Nr.6 Piwnica gospodarcza: 18,10 m² Razem: 139,90 m² Parter: Nr.1 Wiatrołap: 4,40 m² Nr.2 Pokój: 10,30 m² Nr.3 Łazienka z WC: 5,90 m² Nr.4 Kuchnia: 8,80 m² Nr.5 Pokój: 19,70 m² Nr.5a Hall: 6,70 m² Nr.6 Pokój dzienny: 30,00 m² Nr.7 Jadalnia: 12,20 m² Nr.8 Łazienka: 5,60 m² Nr.9 Pokój: 13,50 m² Nr.10 Klatka schodowa: 5,30 m² Nr.11 Korytarz: 8,30 m² Nr.12 Pokój: 9,90 m² Nr.13 Garaż: 43,40 m² Razem: 186,50 m² Razem: 326,0m²

Przedstawiam Ci dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż, który zostanie oddany do użytku na początku 2027 roku. Budynek wykonany jest z cegły ceramicznej posiada asfaltowy dojazd. Dom ma 149 m² 5 pokoi. Powierzchnie, działek wynoszą między 400 - 600 m². Ogrzewanie gazowe, podłogowe. W budynku znajduje się garaż 20m2 Nieruchomość położona jest w spokojnej wsi, w otoczeniu lasu jeziora Bnińskiego, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, dzięki temu masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

W SĄSIEDZTWIE LASU | Przestronny dom 116,29 m² z ogrodem 450 m² - Szczytniki Wyobraź sobie poranną kawę na prywatnym tarasie i spacer do lasu oddalonego zaledwie o 100 metrów od Twojego domu. Na sprzedaż, funkcjonalny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 2015 roku, zlokalizowany w spokojnych i zielonych Szczytnikach przy ul. Międzylesie. Nieruchomość oferuje 116,29 m² powierzchni użytkowej (aż 123,67 m² powierzchni po podłodze) oraz działka o powierzchni ok. 450 m², zapewniający prywatność i swobodę. 1. LOKALIZACJA I CHARAKTER OTOCZENIA Szczytniki to ceniona, bezpieczna miejscowość łącząca bliskość natury z wygodnym dojazdem do aglomeracji. Ulica Międzylesie gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Natura na wyciągnięcie ręki: Dom znajduje się ok. 100 m od lasu - idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. Lokalna infrastruktura: W niedalekiej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji oraz placówki edukacyjne. 2. BRYŁA, POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU Dom z 2015 roku w zabudowie bliźniaczej - zwartej bryle. Przemyślany, 5-pokojowy układ doskonale rozdziela strefę dzienną (ogólnodostępną) od strefy prywatnej. PARTER - strefa dzienna (60,84 m² użytkowej): Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (36,07 m²) - jasny, świetnie doświetlony z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Ustawny pokój (8,13 m²) - idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pojemną garderobę. Łazienka z WC (3,79 m²). Hall z klatką schodową (6,66 m²) oraz korytarz (6,19 m²). PIĘTRO - strefa prywatna (55,45 m² użytkowej / 60,66 m² po podłodze): Sypialnia główna (16,65 m² / 19,67 m² po podłodze). Sypialnia II (14,16 m² / 15,27 m² po podłodze). Sypialnia III (11,08 m² / 12,18 m² po podłodze). Duża, rodzinna łazienka (6,50 m²). Korytarz z klatką schodową (7,06 m²). 3. DZIAŁKA I OGRÓD Do lokalu przynależy pięknie doświetlona, wydzielona do wyłącznego korzystania działka. To idealna przestrzeń na strefę relaksu, ogródek warzywny czy miejsce zabaw dla dzieci. Wyjście z salonu bezpośrednio na taras płynnie łączy wnętrze domu z otaczającą zielenią. 4. STANDARD, REMONTY I STAN TECHNICZNY Rok budowy: 2015. Stan techniczny: Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, wybudowana i wykończona w dobrym standardzie z dbałością o funkcjonalność. 5. OGRZEWANIE I MEDIA System ogrzewania: Dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym (stanowiący alternatywne źródło ciepła). Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe zainstalowane na części parteru. Media: Prąd, gaz, woda, odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy. 6. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy, w tym zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienek oraz większość mebli. Przed transakcją zostanie przekazana pełna lista elementów pozostających w domu. 7. STAN PRAWNY I INFORMACJE FORMALNE Odrębna własność lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Uregulowany stan prawny gruntu: Formalnie określony sposób korzystania z działki (quoad usum) - wydzielona część ogrodu do wyłącznego użytku właścicieli tego lokalu. Brak obciążeń uniemożliwiających transakcję. Nieruchomość w Szczytnikach to idealny wybór dla rodziny szukającej przestrzeni i bliskości natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

DOM WOLNOSTOJĄCY Z POTENCJAŁEM - ok.65 m² - DZIAŁKA 210 m² Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 65 m², położony na działce 210 m². Zdjęcie przedstawiające odnowiony budynek jest wizualizacją przykładowego efektu po remoncie.

POZDOM NIERUCHOMOŚCI polecają do zakupu atrakcyjny bliźniak z ogródkiem w Szczytnikach, gmina Kórnik, w bliskim sąsiedztwie lasu i jezior! Lokalizacja Szczytniki, bardzo dynamicznie rozwijająca się miejscowość. Dojazd do Poznania jest bezproblemowy i bardzo szybki, zarówno trasą S11 oraz dzięki rozwijającej się sieci lokalnych dróg. Ze Szczytnik do Poznania można dojechać pociągiem z Gądek jak również autobusem, przystanek znajduje się w niewielkiej odległości od domu. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, rozbudowana i nowoczesna szkoła podstawowa w Kamionkach realizująca mnóstwo zajęć pozalekcyjnych. W Szczytnikach są też siłownie, piekarnia, sklepy spożywcze. Dodatkowo w niewielkiej odległości znajdują się przepiękne i czyste jeziora Kórnickie i Skrzyneckie z zagospodarowanymi i kameralnymi plażami, ścieżki rowerowo- piesze oraz tereny leśne. Jednym słowem idealne miejsce do zamieszkania! Budynek Lokal znajduje się w budynku dwulokalowym, który jest połączony z sąsiednim budynkiem. Budynek był oddany do użytku w 2021 roku, a jego wykończenie w standardzie deweloperskim było na bardzo dobrym poziomie. Dojazd do budynku drogą utwardzoną. Teren ogrodzony. Przed domem znadjduje się dedykowane miejsce parkingowe. Lokal Przedmiotowy lokal na powierzchnię około 126 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: PARTER salon połączony z aneksem kuchennym 31m2 z wyjściem na taras i ogródek pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,30m2 łazienka 2m2 wiatrołap 4,40m2 garaż 18m2 PIĘTRO główna sypialnia z wydzieloną garderobą 23,30m2 i z wyjściem na balkon 2,8m2 pokój dziecięcy 9,40m2 z wyjściem na balkon 8m2 pokój dla gości/gabinet 10m2 łazienka 4,80m2 korytarz 7,90m2 PODDASZE ostatni poziom to duża, wydzielona przestrzeń do przechowywania. Dom wykończony w bardzo dobrym standardzie, można się wprowadzić i zamieszkać bez nakładów finansowych. W wiatrołapie są wnęki, które można zabudować. Klatka schodowa wykończona, dodatkowe doświetlenie schodów stanowi okno dachowe. Piękna, biała kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD z oświetleniem punktowym. Salon przestronny z dużym oknem. Na piętrze nie ma skosów! Jest pełna wysokość wszystkich pomieszczeń. Łazienki wykończone, w górnej łazience jest wanna. Sypialnie bardzo ustawne, z wyjściami na dwa balkony. Na podłogach panele bardzo dobrej jakości, w łazienkach, wiatrołapie i pom.gospodarczym gres. Okna PCV. Ogromną zaletą jest zabudowany, wykończony i docieplony strych, gdzie na dużej powierzchni jest sporo miejsca do przechowywania. Ogródek ogrodzony i zagospodarowany o powierzchni około 65m2. Nad tarasem znajduje się konstrukcja, którą można zadaszyć wg własnego uznania, taras wyłożony kostką. Dom bardzo dobrze wyizolowany akustycznie. Ogrzewanie gazowe. Cena 999 000 zł Uwaga: przeniesienie własności lokalu może nastąpić najwcześniej w styczniu 2027r. Termin opuszczenia do uzgodnienia. Polecam tą ofertę! Dom naprawdę w bardzo dobrym standardzie, świetny i przemyślany układ pomieszczeń, idealna powierzchnia i garaż w bryle budynku to tylko część atutów nieruchomości. W celu umówienia spotkania lub uzyskania większej ilości informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Anna Linetty Oferta prowadzona na zasadach wyłączności, nie szukaj dalej! Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Są domy, do których po prostu chce się wracać. Ta nieruchomość łączy przestrzeń, komfort oraz wyjątkową lokalizację - w spokojnej części Kórnika, z szybkim dojazdem do Poznania. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza przez cały dzień. Powierzchnia domu wynosi 178,3m2 w tym garaż 22,5m2. Parter Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras oraz ogród. Obok znajduje się funkcjonalna jadalnia oraz wygodna kuchnia, tworzące spójną, otwartą przestrzeń idealną do codziennego życia i spotkań z rodziną. Na parterze znajdują się również: wiatrołap, hol, łazienka, salon jadalnia kuchnia pokój pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort użytkowania. Piętro Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna obejmująca 3 ustawne sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną i prysznicem. Pomieszczenia są jasne, dobrze doświetlone i zapewniają wiele możliwości aranżacji - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest balkon oraz praktyczne schowki wykorzystujące przestrzeń pod skosami. Atuty nieruchomości ogród zapewniający prywatność zadaszony taras do wypoczynku kominek w salonie klimatyzacja garaż jednostanowiskowy funkcjonalny rozkład pomieszczeń spokojna, prestiżowa lokalizacja szybki dojazd do Poznania Lokalizacja Kórnik od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora oraz lasy, dogodny wyjazd na drogę ekspresową S11. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z pięknym ogrodem, wysoką funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją. ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty

NA SPRZEDAŻ UNIKATOWA REZYDENCJA W BORÓWCU - z dużą działką, stawem i bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w malowniczej miejscowości Borówiec, w gminie Kórnik - zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8450 m² to prawdziwa perła! Wielkość działki daje możliwość podziału na 4 odrębne działki geodezyjne w tym jedna z domem o powierzchni około 3000 m2 i 3 mniejsze. Jest to więc bardzo ciekawa oferta pod kątem inwestycyjnym! Położona w cichej, zielonej części Borówca, tuż przy ścianie lasu, gwarantuje maksymalną prywatność i unikalny mikroklimat. Teren płaski, o regularnym kształcie, ogrodzony i w pełni zagospodarowany - z licznymi nasadzeniami, przestrzenią rekreacyjną i potencjałem na basen, kort czy dom gościnny. Na terenie posesji znajduje się staw, który w połączeniu z drzewami tworzy magiczną atmosferę i zapewnia pełną intymność oraz unikatowy mikroklimat. Teren wokół stawu jest zagospodarowany (ogrodzony). Działka jest wyjątkowo duża co czyni ją doskonałym miejscem na wypoczynek i spacery w otoczeniu natury. Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód jak również własne ujęcie wody (studnia głębinowa) z bardzo dobrej jakości wodą. Istnieje możliwość podziału geodezyjnego działki! Dojazd do samej posesji drogą asfaltową daje doskonały i szybki dostęp do trasy S11 (7 km) i Poznania (20 km do centrum). Rezydencja to przestronny, parterowy dom o powierzchni 365 m2 o pięknej, rozłożystej bryle. Rustykalne wnętrze składa się z 6 pokoi, co pozwala na swobodną aranżację zarówno strefy dziennej, jak i prywatnej. Duże przeszklenia oraz antresola w części dziennej zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz oraz wspaniały widok na ogród, staw i otaczającą zieleń. Na powierzchnię domu składają się m.in.: Reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, Jasna, w pełni wyposażona kuchnia, Przestronna jadalnia, 3 sypialnie (w tym główna z prywatną łazienką i garderobą), Gabinet idealny do pracy w domu, 3 łazienki, Pomieszczenia gospodarcze i techniczne, Dwustanowiskowy garaż. Atuty nieruchomości: Piękna w pełni zagospodarowana działka z nasadzeniami i dostępem do wszystkich mediów, Staw, oczko wodne oraz kilkudziesięcioletnie drzewa, tworzące wyjątkowy klimat, Cisza i prywatność wśród natury, Bliskość lasów i terenów spacerowych, Szybki dojazd do Poznania (również trasą S11), Prestiżowa lokalizacja wśród innych rezydencji, Kominek, Sauna, Dodatkowe ujęcie wody (studnia), Tarasy i podjazdy wyłożone kostką granitową, Wszystkie media: prąd woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Bliskość infrastruktury: Szkoła Podstawowa w Kamionkach - 3,5 km, Przedszkole - 500 m, EKO Kamionki 3,5 km, Biedronka - 500 m, Netto - 4 km, droga ekspresowa S11 - 7 km, autostrada 9 km, centrum Poznania 20 km, Jezioro Kórnickie (plaża) - 5,5 km. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt pod nr telefonu: Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfortowy dom wolnostojący z wyposażeniem + niezależny lokal na działalność lub osobne mieszkanie Tylko 25 minut od Ronda Rataje - bliski dostęp do plaży gminnej. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort nowoczesnego domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub niezależnego mieszkania. Dom wybudowany w 2009 roku o powierzchni około 206 m² usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1640 m². Nieruchomość została zaprojektowana przez architektów wnętrz z dbałością o estetykę, funkcjonalność i najwyższą jakość wykończenia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń przestronny salon z kominkiem typu koza i klimatyzacją, jadalnia z dużym stołem, nowoczesna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, 6 pokoi, Garderoby, Łazienka z prysznicem, Pokój kąpielowy z wanną, pralnia, poddasze do przechowywania. Z salonu prowadzi wyjście na słoneczny taras oraz patio z jacuzzi. Całość otacza pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Niezależna przestrzeń na biznes lub mieszkanie Dużym atutem nieruchomości jest niezależna część, która obecnie funkcjonuje jako salon kosmetyczny. Składa się z: 3 pomieszczeń, zaplecza sanitarnego, klimatyzacji, rekuperacji. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro, kancelaria, pracownia lub niezależne mieszkanie dla rodziny bądź pod wynajem. Standard wykończenia ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w pokojach, klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, liczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, podjazd z miejscami parkingowymi dla kilku samochodów. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, zaledwie 25 minut od Ronda Rataje. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Najważniejsze atuty lokalizacji: bliski dostęp do plaży gminnej, kilka ogólnodostępnych plaż nad jeziorem, tereny zielone i rekreacyjne, szybki dojazd do Poznania, dostęp do pełnej infrastruktury. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskania dodatkowego źródła dochodu z wynajmu niezależnej części budynku. Są miejsca, do których chce się wracać ten dom łączy komfort codziennego życia z bliskością natury oraz możliwością prowadzenia własnego biznesu bez rezygnowania z prywatności. Serdecznie zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu.

! BEZ PROWIZJI ! Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.

Mam do sprzedania dom parterowy z dachem kopertowym pokrytym dachówką ceramiczną wykonany według technologii tradycyjnej. Budynek zlokalizowany jest na działce w miejscowości Błażejewo, gmina Kórnik o powierzchni 500 m². Dom składa się z następujących pomieszczeń: 1. Wiatrołap: 3,76 m² 2. Korytarz: 8,79 m² 3. Łazienka: 6,80 m² 4. Kuchnia: 9,76 m² 5. Salon: 26,21 m² 6. Pokój: 12,23 m² 7. Sypialnia: 13,75 m² 8. Pomieszczenie gospodarcze: 8.35 m² 9. Pokój: 11,05 m² Wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Ścieki odbierane będą poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy.

KAMERALNIE POŁOŻONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - KAMIONKI ULICA JAŚMINOWA Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114,75 m2, składający się z parteru, na poziomie którego znajduje się garaż wraz z miejscem na pomieszczenie gospodarcze, piętra, nieużytkowego poddasza, położony w miejscowości Kamionki przy ulicy Jaśminowej w gminie Kórnik. Rok budowy 2010 roku, budynek został nabyty przez obecnych właścicieli od dewelopera w 2011 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0315 ha. Od strony ogrodu działka ogrodzona jest siatką, a od frontu ozdobnym ogrodzeniem metalowym. Teren wokół budynku zagospodarowany został niską zielenią, nawierzchniami utwardzonymi. Ogród od strony ulicy obsadzony ozdobnymi drzewami iglastymi. STAN PRAWNY Nieruchomość z księgą wieczystą o następującej treści: Dział I-0 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe 0,0315 HA Dział I Sp - bez wpisów i wzmianek Dział II - własność, wspólność ustawowa majątkowa małżeńska Dział III - wpis na rzecz Enea Operator i IV - hipoteka umowna STAN PRAWNY DLA DROGI: udział w drodze, wielkość udziału wynosi 2/56. MEDIA Nieruchomość uzbrojona. Kanalizacja sanitarna zrealizowana w ramach projektu Aquanet. Ogrzewanie gazowe, gaz Orlen. Prąd Enea. UKŁAD FUNKCJI PARTER wiatrołap z wyjściem do garażu i do części dziennej - 4,49 m2 hol wejściowy - 1,90 m2 ogrzewany garaż z oknem oraz z miejscem na wyodrębnienie części gospodarczej (miejsce na pralnię) - 21,18 m2 łazienka z przygotowanym / wyizolowanym miejscem na odpływ liniowy w prysznicu - 2,94 m2 pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu z panoramicznym przesuwnym oknem, wyprowadzenie dla kominka - 29,10 m2 niezależna kuchnia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, z oknem pasmowym - 9,35 m2 schody wraz z skrytką pod schodami (0,98 m2) PIĘTRO schody korytarz - 5,03 m2 trzy sypialnie, w tym jedna z widokiem na ogród i ścianę lasu nieużytkowe poddasze, do którego wejście znajduje się w sypialni położonej od strony ogrodu (schody ukryte w stropie) łazienka z wanną - 4,82 m2 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI siatka ogrodzeniowa od strony ogrodu ozdobne ogrodzenie metalowe wraz z furtką prowadzącą do ogrodu od strony frontu działki nasadzenia takie jak ozdobne drzewa iglaste, owocujące drzewo jabłoni taras wytyczony kostką brukową WYKOŃCZENIE WNĘTRZA salon wymaga wykończenia, miejsce na kominek, przesuwne okno panoramiczne z widokiem i wyjściem do ogrodu, rolety okienne zewnętrzne sterowane elektrycznie kuchnia wymaga wykończenia, piec gazowy dwufunkcyjny, okno pasmowe od strony dziedzińca osiedla łazienka na parterze oraz przedsionek wymagają wykończenia garaż z oknem, z grzejnikami oraz bramą garażową z pilotem schody z ozdobną poręczą, wyłożone płytkami komunikacja na piętrze oraz pokoje w stanie deweloperskim, pokoje z oknami rozwieranymi z kamiennymi parapetami oraz z oknami dachowymi, jedna sypialnia z wejściem na nieużytkowe poddasze łazienka na piętrze wykończona: miska ustępowa, bidet, umywalka z szafką umywalkową, baterie łazienkowe, oświetlenie łazienkowe, wanna, zabudowa meblowa Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, piętro oraz garaż z grzejnikami. LOKALIZACJA Kamionki położone są w niedalekiej odległości od Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 30 minut. Miejscowość zlokalizowana w sąsiedztwie lasów i jezior gwarantujących bliskość natury oraz dostęp do licznych szlaków spacerowych, biegowych, tras rowerowych i miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość dużego miasta. W sąsiedztwie i bliskiej okolicy domu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej kompleks sklepów: Netto, piekarnia, kwiaciarnia, rzeźnik, apteka, sklep papierniczy, Rossman, sklep zoologiczny, kiosk sklep Dino Kamionki kompleks sklepów w Czapurach: Dino, Biedronka stacja paliw, klub sportowy INFORMACJE DODATKOWE Termin wydania nieruchomości od chwili podpisania aktu notarialnego - max do 7 dni licząc od dnia zaksięgowania całej ceny sprzedaży na koncie Sprzedających. Przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek. Zadate

Wiele osób szukających większej przestrzeni porównuje dziś mieszkania w Poznaniu z domami poza miastem. Ta nieruchomość jest dobrym przykładem, że przy podobnym budżecie można zyskać znacznie więcej niż tylko dodatkowe metry. Dom ma około 75 m² powierzchni użytkowej, ale pozostaje również poddasze przygotowane do późniejszej adaptacji, które nie jest wliczane do powierzchni domu. To dodatkowa przestrzeń ok 20 m², którą można wykorzystać wtedy, gdy pojawi się taka potrzeba. Nieruchomość znajduje się w Kamionkach, na osiedlu domów w zabudowie szeregowej, w spokojnej części miejscowości, w pobliżu terenów zielonych i bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Najważniejsze informacje: 75 m² powierzchni użytkowej około 20 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu 4 pokoje (3 sypialnie + salon) ogród z zadaszonym tarasem 2 miejsca postojowe przed budynkiem rok budowy: 2018 brak czynszu administracyjnego ogrzewanie gazowe Funkcjonalny układ Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy. Na parterze znajduje się część dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym toaleta wiatrołap Salon został połączony z tarasem poprzez duże przeszklenie, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach obie przestrzenie naturalnie się uzupełniają. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie łazienka Taki układ pozwala oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej części domu. Poddasze z możliwością wykorzystania Poddasze zostało przygotowane przez dewelopera z myślą o późniejszej adaptacji. Doprowadzono ogrzewanie, instalację elektryczną oraz zamontowano okna dachowe, dzięki czemu przestrzeń można wykorzystać znacznie szerzej, niż wyłącznie jako schowek. Może powstać tam między innymi: dodatkowa sypialnia, pokój dla dziecka, gabinet do pracy, przestrzeń hobby, pokój gier, wygodne miejsce do przechowywania. To rozwiązanie pozwala w przyszłości zyskać dodatkowy pokój bez konieczności zmiany domu. Ogród i taras, jako dodatkowa przestrzeń życia. Znajdują się tu drzewa, krzewy i kwiaty, dzięki którym ta powierzchnia jest zielona i przyjemna. Dużą część roku taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Po otwarciu przesuwnych drzwi, obie przestrzenie łączą się w jedną całość. Jego konstrukcja chroni przed deszczem i wiatrem, dzięki czemu można korzystać z niego również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Na tarasie bez problemu mieści się stół dla sześciu osób, co pozwala organizować rodzinne spotkania, wspólne posiłki czy wieczory ze znajomymi. Przewidziano również praktyczne miejsce do przechowywania drobnych narzędzi ogrodowych oraz wyposażenia tarasu. W ogrodzie znajduje się także duży domek dla dzieci wyposażony w: zjeżdżalnię tyrolkę huśtawkę Lokalizacja - Kamionki Miejscowość ta od lat należy do jednych z najczęściej wybieranych miejsc w okolicach Poznania przez osoby, które po pracy chcą wrócić do spokojniejszego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła przedszkole przystanek autobusowy sklepy ścieżki rowerowe tereny rekreacyjne las I właśnie ten las, który jest położony tuż obok osiedla sprawia, że spacer, trening czy przejażdżka rowerowa nie wymagają planowania, wystarczy wyjść z domu. Jeśli chcesz poznać ofertę bliżej, lub umówić się na prezentację, to zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność.

Mam na sprzedaż dom w Borówcu przy ulicy Rekreacyjnej i os. Piaskowe nr 1. Jest to budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym, z dachem wielospadowym, wykonany według technologii tradycyjnej. Elewacje budynku wykonane są z cegły klinkierowej. Budynek jest w stanie deweloperskim. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Wjazd do dwóch garaży z ul. Rekreacyjnej. Wejście do budynku z ul. Piaskowej 1. Zestawienie pomieszczeń: 1. Piwnica: 1. Klatka schodowa: 10,50 m² 2. Pomieszczenie techniczne: 32,24 m² 3. Garaż: 32,04 m² 4. Garaż: 33,58 m² 2. Parter: 1. Klatka schodowa: 4,82 m² 2. Sień: 3,81 m² 3. WC: 3,31 m² 4. Pokój: 15,48 m² 5. Kuchnia: 7,24 m² 6. Jadalnia: 29,84 m² 7. Hall: 7,51 m² 8. Salon: 32,43 m² 3 Piętro: 1. Klatka schodowa: 4,93 m² 2. Hall: 39,57 m² 3. Pokój: 15,93 m² 4. Łazienka: 8,01 m² 5. Garderoba: 4,22 m² 6. Pokój: 14,27 m² 7. Pokój: 13,62 m² Razem: 313,35 m² Taras: 4,40 m²

Sprzedam bezpośrednio w pełni umeblowany szeregowiec (meble, sprzęt AGD) o powierzchni 99 m2 plus garaż 20 m2. Na parterze mamy hol z szafą pod zabudowę oraz wejście do garażu. Na pierwszym piętrze znajduje się salon z otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem oraz spiżarnia. Na drugim piętrze są 3 sypialnie i druga łazienka z wanną. Urokliwa miejscowość Bnin w gminie Kórnik z szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy szkoła sklepy przystanek autobusowy w odległości ok 300. metrów. Brak czynszu. Kanalizacja.

! BEZ PROWIZJI ! BEZ PCC ! Domy na sprzedaż w Błażejewku - idealne miejsce dla rodzin i miłośników spokoju! Zapraszamy do uroczego domu w zabudowie dwulokalowej położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Błażejewko. Ta przestronna nieruchomość to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury. Lokalizacja w pobliżu lasu oraz jeziora Bniskiego daje wiele możliwości do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Standard wykończenia : 1. Ściany zewnętrzne: PARTER · pustak ceramicznego o grubości 24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone styropianem o grubości 15 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/ (mK)), · cegła licowa CE 250 x 120 x 65 mm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,40 W/mK). PODDASZE · wymurowane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm na zaprawie cementowo- wapiennej, ocieplone styropianem o grubości 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/ (mK)), · tynk zewnętrzny. 2. Posadzka parter: · posadzka betonowa o grubości ok. 10 cm na podsypce, · folia izolacyjna, · styropian o grubości 16 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/mK), · folia izolacyjna PE, · posadzka anhydrytowa. 3. Strop nad parterem · tynk gipsowy, · strop gęstożebrowy TERIVA, · folia PE, · folia PE, · posadzka anhydrytowa. · styropian o grubości 5 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/mK), 4. Konstrukcja dachu: · drewniana więźba dachowa krokwiowo-jętkowa, 5. Sufit podwieszany (poddasze): · płyta g-k na ruszcie stalowym, · paroizolacja, · wełna mineralna o grubości 30 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,039 W/mK). 6. Pokrycie dachu: · blacha na rąbek Ruukki, · łaty,· kontrłaty, · papa, · deskowanie, · więźba dachowa, · rynny stalowe, rury spustowe stalowe. 7. Kominy: · kominy wentylacyjne z pustaka kominowego keramzytowego, · wkład kominowy ze stali nierdzewnej od kotła gazowego umieszczony w przewodzie kominowym z pustaka kominowego keramzytowego. 8. Elewacja budynku: · cegła licowa CE 250 x 120 x 65 mm - naturalnym zjawiskiem jest możliwość powstania białych wykwitów na licu cegły, zjawisko nie stanowi podstawy do reklamacji - parter, · tynk zewnętrzny - poddasze, · parapety zewnętrzne - blacha. 8. Ściana fundamentowa: · bloczki betonowe o grubości 25 cm z izolacją pionową - dysperbit obustronnie, · styropian o grubości 15 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,038 W/ (mK)), klej + siatka, izolacja pionowa - dysperbit, · bloczki betonowe o grubości 12 cm, · folia kubełkowa. 9. Stolarka okienna: · okna 3- szybowe, PCV, profil Veka Softline 82 MD,w kolorze białym - strona wewnętrzna, strona zewnętrzna - antracyt. · rolety zewnętrzne pod zabudowę w kolorze antracyt. 10. Drzwi wejściowe: · drzwi stalowe - Wikęd Premium 26C. 11. Wykończenie wewnętrzne: · ścianki działowe wymurowane z pustaka ceramicznego 11,5 cm oraz betonu komórkowego 8 cm, · ściana między lokalami o grubości 24 cm - Silka, · tynki gipsowe - maszynowe, · podłoga strychu wykonana z płyty OSB (przy włazie dachowym na powierzchni około 3,125 m2), ściany bez tynków, dach ocieplony wełną mineralną o grubości około 20 cm, · schody strychowe standardowe. 12. Instalacje wod. kan, c.o. · instalacja wodna wykonana w systemie rury wielowarstwowej Wavin, instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PVC, · wkład kominowy do kotła gazowego ze stali nierdzewnej, · kocioł gazowy dwufunkcyjny - Viessmann Vitodens 050,· ogrzewanie podłogowe na całości budynku - rury TECE, · zbiornik bezodpływowy betonowy jednokomorowy - 8 m3. 13. Instalacja elektryczna: · instalacja elektryczna rozprowadzona - z osprzętem, · instalacja telewizyjna rozprowadzona - z osprzętem. Na wszystkich instalacjach rozprowadzonych w budynku należy wykonywać coroczne przeglądy wykonane przez uprawnioną osobę. 14. Przyłącza: · przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, · przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku (własne ujęcie z osprzętem - zestaw hydroforowy), · przyłącze gazowe doprowadzone do budynku. 15. Ogrodzenie, utwardzenie terenu i zagospodarowanie terenów zielonych: · teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe w kolorze grafi