Domy na sprzedaż - Kolonia Gosławicka

Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m², położony w jednej z cenionych dzielnic Opola - Kolonii Gosławickiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 7,5 ara. Dom przeszedł generalny remont w 2013 roku i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dzienną, 4 sypialnie, saunę, klimatyzację, a także wyjątkowo duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 70 m².

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie blizniaczej, zlokalizowany w dzielnicy Kolonia Gosławicka w Opolu. Nieruchomość stanowi dom o pow. około 200 m2, na działce o pow. 452 m2.

Dom z ogrodem i pełnowartościową piwnicą - Opole, Kolonia Gosławicka Cena: 1 299 000 zł - do rozsądnej negocjacji Szukasz dużego domu dla rodziny, ale zależy Ci również na dodatkowej przestrzeni do pracy, rozwijania własnych zainteresowań albo prowadzenia działalności? Ten środkowy segment położony jest w nowszej części Kolonii Gosławickiej - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola. Oferuje około, a dodatkowo niemal z garażem, gabinetem i dużą salą. Dom został wybudowany w 2004 roku. Jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Przestrzeń dla całej rodziny Dom ma dwie pełne kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajdują się: Salon stanowi naturalne centrum domu. Kominek tworzy przyjemną atmosferę, a bezpośrednie połączenie z tarasem i ogrodem sprawia, że w cieplejszych miesiącach strefa dzienna płynnie przenosi się na zewnątrz. Pomieszczenie klimatyzowane. Na piętrze zaplanowano: Taki rozkład dobrze oddziela wspólną część dzienną od prywatnej strefy domowników. Około 80 m² dodatkowej przestrzeni Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o wysokości około. To nie jest typowa niska piwnica służąca wyłącznie do przechowywania rzeczy. Na tym poziomie znajdują się: Ta część domu może służyć jako pracownia, biuro, sala treningowa, studio, pokój rekreacyjny lub zaplecze do pracy prowadzonej z domu. Daje również możliwość dostosowania przestrzeni do określonego rodzaju działalności, z uwzględnieniem wymaganych przepisów i formalności. Prywatny ogród od południa Za domem znajduje się kameralny, osłonięty ogród o południowej ekspozycji. Rosną w nim między innymi tuje, świerki, magnolie i buki, które tworzą zieloną oprawę oraz zapewniają poczucie prywatności. Z części dziennej można wyjść na wykończony płytkami taras o powierzchni około. To dobre miejsce na stół, wypoczynek i spokojne popołudnia w otoczeniu zieleni. Dodatkową przestrzeń pomiędzy domem a ogrodem tworzy szklana, nieogrzewana weranda. Standard i rozwiązania techniczne Budynek wykonano z pustaka ceramicznego i ocieplono warstwą styropianu o grubości 10 cm. Dach pokryto dachówką cementową. Dom wyposażony jest w: Do nieruchomości doprowadzono wodę, kanalizację, gaz i energię elektryczną. Zużycie mediów rozliczane jest według wskazań liczników. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w nowszej części Kolonii Gosławickiej. To popularna i dobrze skomunikowana część Opola, ceniona za spokojną zabudowę mieszkaniową, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą publiczną. Najważniejsze informacje W cenie pozostają zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, pozostałe zabudowy stałe oraz szafa w przedpokoju. Pozostałe meble mogą być przedmiotem odrębnych ustaleń. Jeżeli szukasz rodzinnego domu z czterema sypialniami, prywatnym ogrodem i dodatkową przestrzenią, której zwykle brakuje w zabudowie szeregowej, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać, jak wiele możliwości daje zarówno część mieszkalna, jak i pełnowartościowe podpiwniczenie. SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. Oddział Opole, ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole tel.

Z przyjemnością przedstawiamy znakomitą nieruchomość w super lokalizacji w dzielnicy Kolonia Gosławicka. Piękny dom, w którym znajdują się dwa duże mieszkania. Powierzchnia mieszkania wynosi 165, 25 m2, działka o obszarze 598,36 m2. Parter domu to dwa bardzo duże, połączone pokoje dzienne o powierzchni około 60 m2, pokój kąpielowy (łazienka) z dwoma oknami, kuchnia ze spiżarką i przedpokój. Piętro to bardzo duże sypialnie, łazienka, oraz dodatkowo strych. Pod domem zadbane piwnice, które można zagospodarować w miarę swoich potrzeb. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilana piecem gazowym. Znakomita lokalizacja, w bliskiej odległości szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe wszystko w promieniu Ładnie zagospodarowana działka, która pozwala poczuć nastrój sielanki, która jest zarezerwowana dla terenów daleko od miasta. Dom i otoczenie w stylu rustykalnym, zadbany, wyremontowany, pełen dobrej energii. Podatek roczny to kwota 500 złotych rocznie. Dom wolny od jakichkolwiek obciążeń, prawie z całym wyposażeniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach. Bardzo dobre materiały wykończeniowe. Koszty utrzymania : woda, ścieki, energia elektryczna, gaz, śmieci według stawek obowiązujących. Polecamy to świetna propozycja, bardzo dużo przestrzeni która pozwala naprawdę swobodnie oddychać. To okazja która może się nie powtórzyć. Zapraszamy do prezentacji !

Klimatyczny dom z dużą działką, użytkowym poddaszem i potencjałem wielopokoleniowym - Opole, Kolonia Gosławicka Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Opola - Kolonii Gosławickiej,. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu jednorodzinnego. Budynek wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, dużą funkcjonalną powierzchnią, rozbudowanym układem kondygnacji oraz klimatem, który tworzą drewno, kamień, cegła, witraże, balkony, duże przeszklenia i zieleń otaczająca posesję. Dom był realizowany etapami. Pierwotnie powstał jako solidny, podpiwniczony dom rodzinny, który uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 1978 roku. Około 1990 roku został rozbudowany o użytkowe poddasze, zyskując charakterystyczną bryłę inspirowaną stylem bawarskim / alpejskim oraz niezależną zewnętrzną drewnianą klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Dzięki temu obecny układ domu daje znacznie większe możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Nieruchomość sprawdzi się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób pracujących z domu albo klientów, którzy szukają przestrzeni z możliwością wyraźnego oddzielenia poszczególnych stref życia. Szczegóły nieruchomości: Opole, Kolonia Gosławicka 2.490.000 zł 1005 m² nr 3772 i 3773, obręb Kolonia Gosławicka ok. 310 m² ok. 220 m² ok. 90 m² ze skosami woda, kanalizacja, prąd, gaz piec gazowy z zasobnikiem, zlokalizowany w kotłowni droga asfaltowa garaż wolnostojący z piwnicą użytkową i strychem Układ domu Przyziemie domu nie jest typową piwnicą. To rozbudowany poziom użytkowo-gospodarczy, który znacząco zwiększa funkcjonalność całego budynku. Znajdują się tu pomieszczenia techniczne, kotłownia, pralnia, WC, zaplecze sanitarne z prysznicem, przedsionek, komunikacja oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Część pomieszczeń pierwotnie opisanych w dokumentacji jako piwnice oraz garaż została obecnie zaadaptowana na funkcje pokojowe, gabinetowe lub pomocnicze. To idealna przestrzeń na domowe biuro, pokój hobby, pracownię, pokój dla gości, zaplecze dla działalności albo dodatkową strefę dla domowników. (5,24 × 3,70 m, 19,39 m²), (5,00 × 3,70 m, 18,50 m²), (6,50 × 2,90 m, 18,85 m²), (3,58 × 2,90 m, 10,38 m²), (1,83 × 2,20 m, 4,03 m²), (1,445 × 2,20 m, 3,18 m²), (3,60 × 4,80 m, 17,28 m²) oraz (1,84 × 3,34 m, 6,14 m²) - łączna powierzchnia wynosi. Główna kondygnacja mieszkalna ma klasyczny, wygodny układ. To pełnowartościowa przestrzeń życia jednej rodziny, z wyraźnym podziałem na pokoje, kuchnię, część sanitarną i komunikację. Na tym poziomie znajdują się cztery pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, spiżarnia, przestronny hol oraz balkon. Wnętrza zachowały klasyczny, solidny charakter. Drewniane parkiety, stolarka, zabudowy, dywany, detale dekoracyjne i tradycyjny układ pomieszczeń tworzą atmosferę domu z historią. To dobra baza zarówno do zachowania obecnego klimatu, jak i do stopniowej modernizacji według własnej koncepcji. (5,00 × 5,50 m, 27,50 m²), (5,24 × 3,70 m, 19,40 m²), (4,24 × 2,50 m, 10,60 m²), (4,10 × 4,00 m, 16,40 m²), (nieregularna, 13,30 m²), (nieregularny, 10,90 m²), (2,07 × 2,125 m, 4,40 m²), (2,00 × 0,80 m, 1,60 m²) oraz (1,60 × 1,00 m, 1,60 m²) - łączna powierzchnia wynosi. Jednym z największych atutów domu jest użytkowe poddasze, dostępne przez niezależną zewnętrzną drewnianą klatkę schodową. To bardzo klimatyczna część nieruchomości. Drewniane skosy, widoczne elementy konstrukcyjne, ceglane akcenty, duże przeszklenia i wyjście na balkon tworzą wyjątkową, ciepłą atmosferę w stylu bawarsko-alpejskim. Poddasze obejmuje przestrzeń dzienną z miejscem wypoczynkowym, jadalnię, aneks kuchenny, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. Dzięki niezależnemu wejściu może pełnić funkcję osobnej strefy dla dorosłego dziecka, gości, pracy zdalnej, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej albo części dla rodziny wielopokoleniowej. Układ tej kondygnacji daje dużą elastyczność użytkowania, bez konieczności traktowania domu wyłącznie jako klasycznego budynku jednorodzinnego. Na działce znajduje się również dodatkowy garaż wolnostojący, p

Oferujemy do do zakupu wolnostojący dom znajdujący się w spokojnej części Opola, dzielnicy Kolonia Gosławicka. Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce wielkości 0,0663 Ha. Dom składa się z siedmiu pokoi, kuchni, garderoby, obszernego przedpokoju, dwóch łazienek oraz bardzo zadbanych pomieszczeń w przyziemiu - piwnicy, które to w części są wykorzystywane na pomieszczenia gospodarcze, pralnię, warsztat, dodatkową toaletę oraz pomieszczenie rekreacyjne z wyjściem na ogród i taras. Dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż z kanałem. Przy salonie wyodrębniono dużą jadalnię, z której jest bezpośrednie wyjście na duży i częściowo zadaszony taras. Dom posiada zamontowane rolety zewnętrzne. Nieruchomość jest zadbana, a na uwagę zasługuje dobrze utrzymany parkiet dębowy. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant oraz dodatkowo kominka z płaszczem wodnym. Nieruchomość jest idealna dla osób, które chciałyby część domu wykorzystać na działalność gospodarczą. Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Szczegóły oferty:RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Irena Łukowska (Licencja państwowa nr 18692) tel.

Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - Opole, Kolonia Gosławicka Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opolu, w dzielnicy Kolonia Gosławicka To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatnego ogrodu, nowoczesnego standardu wykończenia i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta, infrastruktury i wygodnego dojazdu do centrum Opola. Nieruchomość funkcjonalnie stanowi segment domu w zabudowie bliźniaczej, natomiast pod względem prawnym jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Właścicielowi lokalu przysługuje również prawo wyłącznego korzystania z części działki, obejmującej m.in. ogród, taras oraz miejsca postojowe przed budynkiem. To bardzo ważny atut tej oferty - kupujący otrzymuje komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego, przy uporządkowanym stanie prawnym lokalu i jasno określonym sposobie korzystania z części nieruchomości wspólnej. Nieruchomość została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa wejściowa z przeszklonym hallem, który już od wejścia buduje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru domu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i wizualnie łączą część mieszkalną z ogrodem. Centralną część parteru stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To naturalna przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Salon płynnie łączy się ze strefą jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią, utrzymaną w eleganckiej, ciemnej kolorystyce z drewnianymi akcentami. Na parterze znajduje się również łazienka / WC, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczne przestrzenie do przechowywania. Piętro pełni funkcję prywatnej części domowej. Znajdują się tu 3 sypialnie, łazienka oraz komunikacja. Układ ten bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej. Komfortowa sypialnia główna typu master bedroom: Jej dużym atutem jest bardzo praktyczne rozwiązanie garderobiane - po obu stronach łóżka znajdują się przesuwne drzwi prowadzące do garderoby usytuowanej za wezgłowiem. Dzięki temu przestrzeń przechowywania jest dyskretnie ukryta, a sama sypialnia zachowuje elegancki, uporządkowany charakter. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni użytkowej 15,63 m², który może pełnić funkcję magazynową, ale daje również potencjał adaptacyjny - na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię, strefę hobby lub wygodną garderobę sezonową. Największą zaletą tej oferty jest połączenie funkcjonalności domu z formalnym statusem lokalu mieszkalnego. Kupujący zyskuje własną, niezależną przestrzeń, ogród, taras, miejsca postojowe oraz układ pomieszczeń typowy dla wygodnego segmentu. Duże przeszklenia i reprezentacyjny hall nadają nieruchomości nowoczesny, lekki charakter. Wnętrza są spójne stylistycznie, utrzymane w eleganckiej kolorystyce, z połączeniem drewna, bieli, czerni, grafitu i naturalnych materiałów. Salon z wyjściem na taras i ogród tworzy bardzo komfortową strefę dzienną. Taras wykonany z deski kompozytowej oraz pergola z roletami sterowanymi pilotem pozwalają korzystać z ogrodu przez większą część roku - zarówno w słoneczne dni, jak i wtedy, gdy potrzebna jest osłona od słońca lub większa prywatność. Ogród daje poczucie swobody i prywatności, a jednocześnie nie jest nadmiernie duży, dzięki czemu nie wymaga tak czasochłonnej pielęgnacji jak klasyczna działka przy dużym domu jednorodzinnym. Na uwagę zasługują również 2 miejsca postojowe przed budynkiem, wykonane z kostki betonowej, pozostające do dyspozycji właściciela w ramach ustalonego sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej. Dodatkowym praktycznym elementem jest domek ogrodowy, który może służyć jako narzędziownia, rowerownia lub miejsce przechowywania sprzętu sezonowego. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie. Wnętrza są nowoczesne, funkcjonalne i dobrze przemyślane pod ką

Na sprzedaż: Luksusowy dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji - Opole, Kolonia GosławickaCena: 1 550 000 zł Lokalizacja: Opole, dzielnica Kolonia Gosławicka Typ budynku: Dom wolnostojący, ocieplony Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, luksusowo wykończony dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Opola - Kolonii Gosławickiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko rewelacyjną lokalizacją, ale również przestronnością, elegancją i dbałością o każdy detal. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, klasyczny styl i wysoką jakość wykończenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Ten dom trzeba zobaczyć na żywo! Rendom Nieruchomości ul. Sienkiewicza 1 Opole; Paweł Wiszniewski tel.kom.

Elegancka połowa domu w prestiżowej lokalizacji - Opole, Kolonia Gosławicka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość stanowiąca połowę domu w zabudowie bliźniaczej, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opole - Kolonii Gosławickiej. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia, prywatności oraz bliskości miejskiej infrastruktury. Dom o imponującej powierzchni 165,59 m² zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka elewacja wykończona naturalnym klinkierem, nadająca bryle szlachetny i trwały charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia - dominują tu przestronne, doskonale doświetlone pomieszczenia oraz harmonijny układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią, tworząca idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej kondygnacji są dodatkowy pokój, komfortowa sypialnia z garderobą oraz przestronna łazienka. Poddasze stanowi prywatną, niezwykle elastyczną przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się tu duża sypialnia z łazienką i garderobą, jednak metraż pozwala na wydzielenie nawet dwóch niezależnych pokoi lub stworzenie komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, idealnej dla osób pracujących w trybie home office. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wykończona z dbałością o detale, co pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się domem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do dyspozycji pozostaje również zadbany ogród z systemem nawadniania, stanowiący idealne miejsce do relaksu, oraz wolnostojący garaż. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa na zakup, co otwiera możliwość nabycia również dla klientów zagranicznych. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. To nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - idealna dla wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Patrycja Ciura, tel.