Къщи за продажба - Kolonia Gosławicka

Elegancka połowa domu w prestiżowej lokalizacji - Opole, Kolonia Gosławicka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość stanowiąca połowę domu w zabudowie bliźniaczej, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Opole - Kolonii Gosławickiej. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu życia, prywatności oraz bliskości miejskiej infrastruktury. Dom o imponującej powierzchni 165,59 m² zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością oraz ponadczasową estetyką. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga elegancka elewacja wykończona naturalnym klinkierem, nadająca bryle szlachetny i trwały charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia - dominują tu przestronne, doskonale doświetlone pomieszczenia oraz harmonijny układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią, tworząca idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Uzupełnieniem tej kondygnacji są dodatkowy pokój, komfortowa sypialnia z garderobą oraz przestronna łazienka. Poddasze stanowi prywatną, niezwykle elastyczną przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie znajduje się tu duża sypialnia z łazienką i garderobą, jednak metraż pozwala na wydzielenie nawet dwóch niezależnych pokoi lub stworzenie komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, idealnej dla osób pracujących w trybie home office. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i wykończona z dbałością o detale, co pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się domem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do dyspozycji pozostaje również zadbany ogród z systemem nawadniania, stanowiący idealne miejsce do relaksu, oraz wolnostojący garaż. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa na zakup, co otwiera możliwość nabycia również dla klientów zagranicznych. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. To nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację - idealna dla wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Patrycja Ciura, tel. Skontaktuj się. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze, w ramach umowy na wyłączność. An elegant half-house in a prestigious location - Opole, Kolonia Gosławicka This unique property, comprising half of a semi-detached house, is for sale in one of Opole's most desirable districts - Kolonia Gosławicka. It's an option for those seeking a high standard of living, privacy, and proximity to city amenities. The house, with an impressive area of 165.59 m², impresses with its spaciousness, functionality, and timeless aesthetic. From the very first glance, the elegant façade, finished with natural clinker, captures the eye, lending the building a noble and enduring character. The interior was designed with the comfort of everyday life in mind - it is dominated by spacious, well-lit rooms and a harmonious functional layout. The ground floor features a representative living area with a living room, dining area, and a partially open kitchen, creating an ideal space for spending time together. This level is complemented by an additional room, a comfortable bedroom with a walk-in closet, and a spacious bathroom. The attic is a private, extremely flexible space offering a wide range of arrangement options. Currently, it houses a large bedroom with a bathroom and walk-in closet, but the space allows for the creation of two separate rooms or a comfortable space for remote work, ideal for those working from home. The property is ready to move in and finished with attention to detail, allowing the future owner to enjoy the home without having to incur any additional costs. There is also a well-kept garden with an irrigation system, an ideal place to relax, and a detached garage. The location provides quick access to the city center, while guaranteeing peace, quiet and an intim

Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem - Opole, Kolonia Gosławicka Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Opolu, w dzielnicy Kolonia Gosławicka To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatnego ogrodu, nowoczesnego standardu wykończenia i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta, infrastruktury i wygodnego dojazdu do centrum Opola. Nieruchomość funkcjonalnie stanowi segment domu w zabudowie bliźniaczej, natomiast pod względem prawnym jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Właścicielowi lokalu przysługuje również prawo wyłącznego korzystania z części działki, obejmującej m.in. ogród, taras oraz miejsca postojowe przed budynkiem. To bardzo ważny atut tej oferty - kupujący otrzymuje komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego, przy uporządkowanym stanie prawnym lokalu i jasno określonym sposobie korzystania z części nieruchomości wspólnej. Szczegóły nieruchomości Lokalizacja: Opole, Kolonia Gosławicka Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość Funkcja użytkowa: segment domu w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa lokalu wraz ze strychem: 127,23 m² Powierzchnia użytkowa lokalu: 111,60 m² Powierzchnia użytkowa strychu: 15,63 m² Rok budowy: 2018 Liczba kondygnacji: parter, piętro oraz strych Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 2 - po jednej na każdej kondygnacji mieszkalnej Ogrzewanie: gazowe Budynek niepodpiwniczony Miejsca postojowe: 2 miejsca przed budynkiem, na kostce betonowej, w ramach quoad usum Ogród: do wyłącznego korzystania, zgodnie z podziałem quoad usum Taras: z deski kompozytowej Pergola: 3 elementy pergoli z roletami sterowanymi pilotem Domek ogrodowy: narzędziownia / rowerownia Stan techniczny: bardzo dobry, standard podwyższony Rozkład pomieszczeń Nieruchomość została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa wejściowa z przeszklonym hallem, który już od wejścia buduje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru domu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i wizualnie łączą część mieszkalną z ogrodem. Centralną część parteru stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To naturalna przestrzeń do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Salon płynnie łączy się ze strefą jadalnianą oraz nowoczesną kuchnią, utrzymaną w eleganckiej, ciemnej kolorystyce z drewnianymi akcentami. Na parterze znajduje się również łazienka / WC, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczne przestrzenie do przechowywania. Piętro pełni funkcję prywatnej części domowej. Znajdują się tu 3 sypialnie, łazienka oraz komunikacja. Układ ten bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób, które chcą mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej. Komfortowa sypialnia główna typu master bedroom: Jej dużym atutem jest bardzo praktyczne rozwiązanie garderobiane - po obu stronach łóżka znajdują się przesuwne drzwi prowadzące do garderoby usytuowanej za wezgłowiem. Dzięki temu przestrzeń przechowywania jest dyskretnie ukryta, a sama sypialnia zachowuje elegancki, uporządkowany charakter. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni użytkowej 15,63 m², który może pełnić funkcję magazynową, ale daje również potencjał adaptacyjny - na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię, strefę hobby lub wygodną garderobę sezonową. Atuty nieruchomości Największą zaletą tej oferty jest połączenie funkcjonalności domu z formalnym statusem lokalu mieszkalnego. Kupujący zyskuje własną, niezależną przestrzeń, ogród, taras, miejsca postojowe oraz układ pomieszczeń typowy dla wygodnego segmentu. Duże przeszklenia i reprezentacyjny hall nadają nieruchomości nowoczesny, lekki charakter. Wnętrza są spójne stylistycznie, utrzymane w eleganckiej kolorystyce, z połączeniem drewna, bieli, czerni, grafitu i naturalnych materiałów. Salon z wyjściem na taras i ogród tworzy bardzo komfortową strefę dzienną. Tara

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie blizniaczej, zlokalizowany w dzielnicy Kolonia Gosławicka w Opolu. Nieruchomość stanowi dom o pow. około 200 m2, na działce o pow. 452 m2.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą Sprzedaży budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Opole Kolonia Gosławicka, Lokalizacja nieruchomości jest jej niewątpliwym atutem. W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. - parter: przestronny salon z wydzieloną otwartą kuchnią, toaleta oraz dwa wyjścia prowadzące do ogrodu i na taras, - piętro: trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną, - ogrzewanie: miejskie, podłogowe - kanalizacja miejska, - okna: PVC dwu szybowe, - podłogi: panele, - drzwi: zwykłe, - schody: panele, - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada taras oraz ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, - taras położony od strony południowo-zachodniej, - ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, bananowiec,hortensje oraz krzewy ozdobne, -w ogrodzie mieści się komórka do przechowywania, -działka ma kształt kwadratu i jest ogrodzona metalowym płotem, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, -grzana podłoga w całym domu, -rolety sterowane aplikacją w telefonie, -kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD marki bosh, -dom posiada regulowane oświetlenie, -droga asfaltowa ułatwiająca codzienne życie, -dwa prywatne podjazdy na posesji przed domem, Termin wydania: do uzgodnienia. wyposażenie: w cenie. Nie czekaj, aby zobaczyć ten wyjątkowy dom na własne oczy! To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się życiem w mieście, nie rezygnując z komfortu i wysokiego standardu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie. Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska, kontakt:

Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m², położony w jednej z cenionych dzielnic Opola - Kolonii Gosławickiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 7,5 ara. Dom przeszedł generalny remont w 2013 roku i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dzienną, 4 sypialnie, saunę, klimatyzację, a także wyjątkowo duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 70 m².

Dom z ogrodem i pełnowartościową piwnicą - Opole, Kolonia Gosławicka Cena: 1 299 000 zł - do rozsądnej negocjacji Szukasz dużego domu dla rodziny, ale zależy Ci również na dodatkowej przestrzeni do pracy, rozwijania własnych zainteresowań albo prowadzenia działalności? Ten środkowy segment położony jest w nowszej części Kolonii Gosławickiej - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola. Oferuje około, a dodatkowo niemal z garażem, gabinetem i dużą salą. Dom został wybudowany w 2004 roku. Jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Przestrzeń dla całej rodziny Dom ma dwie pełne kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajdują się: Salon stanowi naturalne centrum domu. Kominek tworzy przyjemną atmosferę, a bezpośrednie połączenie z tarasem i ogrodem sprawia, że w cieplejszych miesiącach strefa dzienna płynnie przenosi się na zewnątrz. Pomieszczenie klimatyzowane. Na piętrze zaplanowano: Taki rozkład dobrze oddziela wspólną część dzienną od prywatnej strefy domowników. Około 80 m² dodatkowej przestrzeni Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o wysokości około. To nie jest typowa niska piwnica służąca wyłącznie do przechowywania rzeczy. Na tym poziomie znajdują się: Ta część domu może służyć jako pracownia, biuro, sala treningowa, studio, pokój rekreacyjny lub zaplecze do pracy prowadzonej z domu. Daje również możliwość dostosowania przestrzeni do określonego rodzaju działalności, z uwzględnieniem wymaganych przepisów i formalności. Prywatny ogród od południa Za domem znajduje się kameralny, osłonięty ogród o południowej ekspozycji. Rosną w nim między innymi tuje, świerki, magnolie i buki, które tworzą zieloną oprawę oraz zapewniają poczucie prywatności. Z części dziennej można wyjść na wykończony płytkami taras o powierzchni około. To dobre miejsce na stół, wypoczynek i spokojne popołudnia w otoczeniu zieleni. Dodatkową przestrzeń pomiędzy domem a ogrodem tworzy szklana, nieogrzewana weranda. Standard i rozwiązania techniczne Budynek wykonano z pustaka ceramicznego i ocieplono warstwą styropianu o grubości 10 cm. Dach pokryto dachówką cementową. Dom wyposażony jest w: Do nieruchomości doprowadzono wodę, kanalizację, gaz i energię elektryczną. Zużycie mediów rozliczane jest według wskazań liczników. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w nowszej części Kolonii Gosławickiej. To popularna i dobrze skomunikowana część Opola, ceniona za spokojną zabudowę mieszkaniową, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami. Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą publiczną. Najważniejsze informacje W cenie pozostają zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD, pozostałe zabudowy stałe oraz szafa w przedpokoju. Pozostałe meble mogą być przedmiotem odrębnych ustaleń. Jeżeli szukasz rodzinnego domu z czterema sypialniami, prywatnym ogrodem i dodatkową przestrzenią, której zwykle brakuje w zabudowie szeregowej, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać, jak wiele możliwości daje zarówno część mieszkalna, jak i pełnowartościowe podpiwniczenie. SELDOM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. Oddział Opole, ul. 1 Maja 31 lok. 1A, 45-068 Opole tel.

Z przyjemnością przedstawiamy znakomitą nieruchomość w super lokalizacji w dzielnicy Kolonia Gosławicka. Piękny dom, w którym znajdują się dwa duże mieszkania. Powierzchnia mieszkania wynosi 165, 25 m2, działka o obszarze 598,36 m2. Parter domu to dwa bardzo duże, połączone pokoje dzienne o powierzchni około 60 m2, pokój kąpielowy (łazienka) z dwoma oknami, kuchnia ze spiżarką i przedpokój. Piętro to 3 bardzo duże sypialnie, łazienka, oraz dodatkowo strych. Pod domem zadbane piwnice, które można zagospodarować w miarę swoich potrzeb. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilana piecem gazowym. Znakomita lokalizacja, w bliskiej odległości szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe wszystko w promieniu 50 m. Ładnie zagospodarowana działka, która pozwala poczuć nastrój sielanki, która jest zarezerwowana dla terenów daleko od miasta. Dom i otoczenie w stylu rustykalnym, zadbany, wyremontowany, pełen dobrej energii. Podatek roczny to kwota 500 złotych rocznie. Dom wolny od jakichkolwiek obciążeń, prawie z całym wyposażeniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach. Bardzo dobre materiały wykończeniowe. Koszty utrzymania : woda, ścieki, energia elektryczna, gaz, śmieci według stawek obowiązujących. Polecamy to świetna propozycja, bardzo dużo przestrzeni która pozwala naprawdę swobodnie oddychać. To okazja która może się nie powtórzyć. Zapraszamy do prezentacji ! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zgodnie z art.71 KC. zaproszenie do rokowań i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Oferujemy do do zakupu wolnostojący dom znajdujący się w spokojnej części Opola, dzielnicy Kolonia Gosławicka. Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce wielkości 0,0663 Ha. Dom składa się z siedmiu pokoi, kuchni, garderoby, obszernego przedpokoju, dwóch łazienek oraz bardzo zadbanych pomieszczeń w przyziemiu - piwnicy, które to w części są wykorzystywane na pomieszczenia gospodarcze, pralnię, warsztat, dodatkową toaletę oraz pomieszczenie rekreacyjne z wyjściem na ogród i taras. Dodatkowo w bryle domu znajduje się garaż z kanałem. Przy salonie wyodrębniono dużą jadalnię, z której jest bezpośrednie wyjście na duży i częściowo zadaszony taras. Dom posiada zamontowane rolety zewnętrzne. Nieruchomość jest zadbana, a na uwagę zasługuje dobrze utrzymany parkiet dębowy. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant oraz dodatkowo kominka z płaszczem wodnym. Nieruchomość jest idealna dla osób, które chciałyby część domu wykorzystać na działalność gospodarczą. Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Szczegóły oferty:RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Irena Łukowska (Licencja państwowa nr 18692) tel.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w spokojnej i cenionej części Opola - dzielnicy Kolonia Gosławicka przy ul. Tarnopolskiej. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 116,69 m² (parter i piętro) oraz 4 m² poddasze. 3 kondygnacje: parter, piętro oraz użytkowe poddasze. 5 niezależnych pokoi. Balkon ok. 4 m² oraz ogród z ekspozycją południową. Garaż w bryle budynku (16,65 m²) + dodatkowe miejsca parkingowe. Ogrzewanie podłogowe w całym domu + kominek z rozprowadzeniem. Klimatyzacja oraz instalacja przygotowana pod ładowanie samochodu elektrycznego. Dom składa się z: Parter: - Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, - Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, - Przedpokój, - Łazienka dla gości z kabiną prysznicową, - Pomieszczenie gospodarcze (np. spiżarnia), - Garaż z bezpośrednim wejściem do domu Piętro: - Cztery niezależne pokoje (dwa z nich połączone dodatkowymi drzwiami), - Największa sypialnia z wyjściem na balkon, - Łazienka. Poddasze: - Zagospodarowana przestrzeń z zabudową drewnianą - Okno dachowe - możliwość adaptacji na dodatkowy pokój, biuro lub strefę relaksu Standard wykończenia: Dom został wykończony w sposób funkcjonalny, z wykorzystaniem trwałych materiałów. Na podłogach terakota oraz kafle. Kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna). Stolarka drzwiowa drewniana, okna PCV za wyjątkiem okien dachowych które są drewniane. W nieruchomości zastosowano szereg praktycznych rozwiązań: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - kominek z rozprowadzeniem ciepła - instalacja elektryczna miedziana + „siła” w garażu - termostaty (mechaniczny na parterze, cyfrowy na piętrze) - klimatyzacja - system alarmowy i czujnik dymu - światłowód doprowadzony do działki Rzut na ostatnich slajdach. Lokalizacja: Kolonia Gosławicka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Opola, która łączy spokój z doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu dostępne są parki, tężnia oraz obiekty sportowe, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Dodatkowym atutem są przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne przemieszczanie się. To miejsce idealne dla osób ceniących komfort i dobrą lokalizację. Budynek: Dom w zabudowie szeregowej z 2000 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła Porotherm, ocieplenie). Stolarka okienna PCV (okno tarasowe wymienione w 2020 roku), na poddaszu okna dachowe drewniane. Zapraszamy do umówienia się na prezentację oraz kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.