Vânzare case - Kamieniec Wrocławski

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen. Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne: - kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes), - szkoła, przedszkola, żłobek, - ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka, - paczkomaty oraz placówka pocztowa, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką, - autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu. Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 60,83 m2: - wiatrołap - 4,39 m2 - salon z kuchnią - 32,38 m2 - łazienka - 3,52 m2 - komunikacja - 3,44 m2 - garaż - 17,1 m2 Poddasze - 47,17 m2: - sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2) - pokój - 11,76 m2 - pokój - 11,97 m2 - łazienka - 4,31 m2 - korytarz - 4,07 m2 Dostępne również segmenty środkowe w cenie 755 tys. zł. Nie wymagana zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup środkowych segmentów. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027. 1. Infrastruktura techniczna: - Przyłącze kanalizacji sanitarnej, - Przyłącze wodne, - Przyłącze energetyczne, - Przyłącze gazu ziemnego, - Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej, - Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku, - Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. 2. Budynek: - Ławy fundamentowe - żelbetowe, - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, - Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana, - Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm, - Ocieplenie budynku styropianem 20 cm, - Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm, - Strop teriva, - Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów, - Dachówka betonowa w kolorze czarnym, - Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami, - Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo, - Kominy systemowe, - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym. 3. Wyposażenie stanu deweloperskiego: - Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu, - Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych), - Drzwi zewnętrzne Wekend, - Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro, - Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania, - Instalacja elektryczna - z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym, - Instalacja C.O. (alupex) - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych, - Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem, - Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi, - Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach, - Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to dom dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja| Czerwiec 2027 NIERUCHOMOŚĆ 157,64 M2 SKŁADA SIĘ Z: Parter: - pokoju dziennego (43,4 m2), - kuchnia (14 m2) - łazienki (3,3 m2), - wiatrołap (8,6 m2), Piętro: - Sypialnia (28,07 m2) - Pokój (17,35 m2) - Pokój (12,45 m2) - Pokój (11,42 m2) - Łazienka (3,38 m2) - Łazienka (6,53 m2) O INWESTYCJI: Unikatowe osiedle składające się z domów wolnostojących oraz bliźniaków. Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Ogromnym atutem jest nie tylko piękna bryła i okolica inwestycji, ale także urbanistyka osiedla i jego zagospodarowanie. miejscem, w którym nowoczesność i funkcjonalność łączy się ze spokojem i odpoczynkiem. W pierwszym etapie naszego osiedla powstaje 30 domów wolnostojących oraz bliźniaków, a jeden z nich… może być Twój. Sąsiedzkie relacje są niemniej ważne niż komfortowa przestrzeń do mieszkania, dlatego zaprojektowaliśmy wspólne tereny rekreacyjne z myślą o miejscach spotkań, tych młodszych i starszych. Na terenie osiedla powstaną place zabaw, ścieżki spacerowe i biegowe, wybieg dla psów, które już niedługo mogą stać się Twoim ulubionym miejscem odpoczynku wśród nowych sąsiadów. Budowa jest rozpoczęta, a koniec prac planujemy na czwarty kwartał 2024 r. Klucze do swojego wymarzonego M odbierzesz już w czwartym kwartale 2025 r. Oferujemy także: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dobre Miejsce Czernica- gotowy dom taniej o 50 000 zł brutto! Gotowy dom E1.4 w Dobre Miejsce Czernica - teraz 849 000 zł brutto zamiast 899 000 zł brutto Odbierz klucze i zamieszkaj bez czekania na zakończenie budowy. Ostatni dostępny dom w gotowym etapie inwestycji kupisz teraz o 50 000 zł brutto taniej. CENA SPECJALNA Cena promocyjna: 849 000 zł brutto Cena przed promocją: 899 000 zł brutto Oszczędzasz: 50 000 zł brutto Promocja dotyczy domu E1.4: 4 pokoje 111,70 m² powierzchni użytkowej działka o powierzchni 622 m²- ogrodzona prywatny, ogrodzony ogród garaż w bryle budynku + miejsce postojowe pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe dom gotowy do odbioru GOTOWY DOM DLA TWOJEJ RODZINY Przemyślany układ obejmuje trzy sypialnie z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju oraz dwie wygodne łazienki - po jednej na każdej kondygnacji. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom mnóstwo naturalnego światła. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, zbiornik na deszczówkę i światłowód zapewniają wygodę, energooszczędność oraz dobre warunki do pracy zdalnej. Dobre Miejsce Czernica znajduje się przy ul. Promiennej. To spokojna lokalizacja blisko natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nie czekaj na zakończenie budowy - ten dom jest gotowy. Skontaktuj się z biurem sprzedaży i zapytaj o dom E1.4. Promocja obowiązuje do 31.10.2026 r. bądź do wcześniejszej wyprzedaży oferty. O INWESTYCJI: Dobre Miejsce Czernica to przemyślane osiedle składające się z 36 domów z ogrodami o zróżnicowanej wielkości i ekspozycji na różne strony świata. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem, który łączy funkcjonalność z estetyką. 0% PROWIZJI / Brak podatku PCC ZALETY CAŁEJ INWESTYCJI: Działki o powierzchni od 276 m² do 637 m² Przestronne sypialnie (jedna ponad 20 m²) z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju Wysokiej jakości materiały budowlane Nowoczesne instalacje i rozwiązania energetyczne Ogrody z ekspozycją na różne strony świata Prywatność dzięki dużym odstępom między domami Wewnętrzna droga z chodnikami Kanalizacja, światłowód Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe LOKALIZACJA: Gmina Czernica znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7 km od granicy Wrocławia i 20 km od jego centrum. Bliskość natury, lasów i terenów zielonych oraz liczne atrakcje rekreacyjne (Zalew Chrząstawy, Tor Jeszkowice Motocross, Kąpielisko w Chrząstawie) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Odległości: 350 m - przedszkole 500 m - sklep 600 m - PKP 1600 m - apteka, stacja benzynowa 1800 m - szkoła podstawowa 1900 m - przystań żeglarska 2100 m - Tor Jeszkowice Motocross 2400 m - Żółty szlak turystyczny 9 minut - Jelcz-Laskowice 25 minut - rynek Wrocław Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Magdalena Mazepka tel: Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 67.44; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 27.64; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 69.09; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 61.31; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z garażem, południowym ogrodem i pełnym piętrem bez skosów Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojnowicach w gminie Czernica, w spokojnej okolicy niedaleko Wrocławia. Dom ma 131,59 m² powierzchni, 5 pokoi, 2 łazienki oraz garaż o powierzchni około 17 m². Jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć zgodnie z własnym stylem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu z ogrodem z dobrym dostępem do Wrocławia. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a ogród i taras od strony południowej tworzą dobre miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty 131,59 m² powierzchni domu 5 pokoi i 2 łazienki garaż w bryle budynku, około 17 m² pełne piętro bez skosów duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe automatyczne rolety zewnętrzne duże okna i jasne wnętrza taras i ogród z ekspozycją południową podjazd, dojście do domu i taras wykończone kostką brukową spokojna okolica blisko terenów zielonych sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Funkcjonalny układ Parter: przestronny salon z miejscem na jadalnię i kuchnię, łazienka, komunikacja oraz garaż z dodatkowym miejscem na rowery, narzędzia lub sprzęt ogrodowy. Piętro: cztery ustawne pokoje, łazienka i hol. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co ułatwia ustawienie mebli i pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię. Poddasze: duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub późniejszej aranżacji według potrzeb właściciela. Warunki zakupu Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC. W inwestycji dostępne są również inne lokale - zapytaj o aktualną ofertę, ceny i terminy odbioru. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy dom i odpowiemy na pytania.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny dla Każdego (możliwość nabycia dla osób spoza UE; status prawny; l okal mieszkalny) w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobrzykowice, zaledwie 2 km od Wrocławia, na działce budowlanej, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom posiada wszelkie udogodnienia: - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny f. Termet z zasobnikiem, - wodę z wodociągu oraz kanalizację, - klimatyzację, - rolety zewnętrze i wewnętrzne na każdym poziomie, - wysoką jakość użytych materiałów wykończeniowych, - okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, - zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną (asfalt), oświetloną. W najbliższej okolicy, w promieniu około 2 km, znajdują się: sklepy wielkogabarytowe, szkoła, przedszkole, żlobek oraz ośrodek zdrowia, stacja kolejowa w Dobrzykowicach, do przystanku autobusu na piechotę tylko ok. 5 min. Dojazd do obwodnicy wschodniej zajmuje około 10 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem oraz całym regionem. Dom o łącznej powierzchni 125, 35 m² został wybudowany w latach 2020/2021 z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych. Całość wykończona w nowoczesnym stylu z naciskiem na światło, przestrzeń i architekturę wnętrza. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią otwarty na przedpokój i klatkę schodową: strefa dzienna na parterze - otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 40 m². W salonie kominek. Kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD firmy Whirpool. Wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Na parterze znajduje się również WC oraz garaż (ok. 15 m2) z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Na posesji bez problemu zaparkują się dodatkowo 3 samochody. Piętro domu stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pełnowymiarowe sypialnie: ok. 13, 14, 9 m2 (możliwość 4 sypialni, obecnie jest to duża garderoba), przestronna łazienka (ok.7 m2) oraz otwarta komunikacja ze schodami, z widokiem na salon. Układ piętra zapewnia pełną funkcjonalność, bez uciążliwych skosów, oraz doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo do korzystania jest jeszcze strych (bepośrednie wejście z hallu na 1 piętrze). Wszystkie drzwi oraz meble wykonano na indywidualne zamówienie. Ekspozycja domu zapewnia naturalne światło przez cały dzień (przeważająca południowa), a wschody słońca widoczne są od frontu budynku. To propozycja dla osób poszukujących gotowego wykończonego domu klasy wyższej, łączącego architekturę, przestrzeń i jakość wykonania, w spokojnej lokalizacji tuż pod Wrocławiem. Świadectwo charakterystyki w trakcie uzyskiwania. Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja Skontaktuj się Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska nr licencji 6646 Oferta 29750908 z systemu LocumNet-OnLine.

OPIS INWESTYCJI: ul. Malinowa, Chrząstawa Wielka BEZ PROWIZJI I PCC! W realizacji 6 budynków z zabudowie wolnostojącej, położone w sąsiedztwie nowego osiedla, dojazd drogą asfaltową gminną oświetloną. Dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy, miejsca do spacerowania, cisza i spokój. Komunikacja z Wrocławiem: przystanek autobusowy linii Z ( bezpłatne autobusy Gminy Czernica dowożące do stacji kolejowej) - pieszo ok 3 min, przystanek autobusowy (linie aglomeracyjne do Wrocławia ) - pieszo ok 15 min. BUDYNEK wg projektu: DOM W JABŁONKACH 5 ver 2 ze zmianami ( Biuro projektowe Archon). Powierzchnia użytkowa budynków: 135,81 m2 (w tym garaż: 17,64 m2), wysokie ścianki kolankowe: 127,5 cm. Domy położone na działkach o powierzchni ok. 520 m2, dobrze doświetlone pokoje skierowane na stronę zachodnią i wschodnią. Obecnie w ofercie budynek nr 5 i 6 Opis inwestycji: to dom klasyczny z poddaszem: 5 pokoje: salon + 4 pokoje sypialne na poddaszu; 2 łazienki; kuchnia otwarta na salon wraz ze spiżarnią; garaż z kotłownią/ pralnią; strych do zagospodarowania PARTER - 69,56 (72,54) 1. Wiatrołap 5,64 2. Salon + Jadalnia 25,85 (28,23) 3. Kuchnia 9,54 4. Spiżarnia 1,85 5. Łazienka 4,35 (4,95) 6. Kotłownia 4,69 7. Garaż 17,64 PODDASZE - 66,25 (75,27) 1. Hol i schody 11,64 (11,73) 2. Pokój 11,48 (14,13) 3. Pokój 12,29 (14,25) 4. Gabinet 9,84 (10,16) 5. Pokój 10,81 (10,81) 6. Garderoba 2,64 (4,64) 7. Łazienka 7,55 Projekt realizowany ze zmianami (modyfikacja okien). Możliwe za dopłatą indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta. STANDARD: DEWELOPESRKI - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka betonowa płaska w odcieniu antracytowym - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Komin pod kominek; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Parapety zewnętrzne granitowe; - Drzwi wejściowe 90 cm stalowe z,szybą, kolor antracyt - Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami; - Stolarka okienna: PCV kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, 6-komorowe - Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem; - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3; - Media: woda, prąd, gaz i światłowód (dostawca: Telgam) w granicy działki ( działka drogowa). - Izolacja termiczna połaci dachu pianą PUR 25 cm (po połaci dachu); - Zabudowa poddasza: płyty GK, schody strychowe, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym; - Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); w tym gratis gniazdka pod światłowód i zasilanie bramy wjazdu i domofonu; - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian 10 cm), warstwa wyrównawcza betonowa; - Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary plus deska elewacyjna ( wg projektu); - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą); - Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.); - Chodnik, wejście i podjazd do garażu z kostki brukowej, - Wyposażenie kotłowni: kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny (! ) z zasobnikiem 140 l (możliwa płatna opcja: stacja zmiękczająca wodę); - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Ogrodzenie: z trzech stron panele stal

Wykończony dom z fotowoltaiką i ogrodem. Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną, dojazd do Wrocławia i dostęp do infrastruktury! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny pod miastem? Sprawdź ten wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych. Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ta nieruchomość łączy to, czego najczęściej oczekują osoby szukające domu pod miastem: przestrzeń, ogród, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe, nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość zamieszkania bez remontu. Rodzinny, przestronny dom z południowym ogrodem, 4 sypialnie, garaż w bryle budynku. Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 132 m2 z ogrodem, położonego na działce o powierzchni 174 m2 w Dobrzykowicach. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania ! Otoczenie nieruchomości: Dobrzykowice to jedna z miejscowości gminy Czernica położonych bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia.To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 14 km do centrum, a bliskość stacji PKP i przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do miasta. Komunikacja: - Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do centrum miasta: ok. 30 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - szybki wyjazd w różne części miasta - W Dobrzykowicach znajduje się stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie, skąd można dojechać pociągiem w kierunku Wrocławia. Układ pomieszczeń: Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze. Parter: - duży salon z kuchnią i wyjściem na taras 32,89 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2 - toaleta 3,18 m2 - hol 6,58 m2 - wiatrołap 4,96 m2 - garaż 17,63 m2 Piętro: - sypialnia 13,98 m2 - sypialnia 14,79 m2 - sypialnia 9,88 m2 - sypialnia 9,01 m2 - garderoba 3,31 m2 - łazienka 5,88 m2 - komunikacja 4,5 m2 Poddasze - około 30 m2 Najważniejsze informacje: - Dom wybudowany w 2018 roku - Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód - Ogród z południową ekspozycją - dużo naturalnego światła i idealne miejsce do wypoczynku. - Ogrzewanie gazowe - Ogrzewanie podłogowe na parterze - wygoda i komfort użytkowania. - Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia - Fotowoltaika 6,4 kW, stare zasady rozliczenia - Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe przed domem - Kanalizacja - Utwardzona droga - Dom gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu - Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica - Blisko szkoła Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Dom sprawdzi się również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu. Zapraszam na prezentację ! Monika Krzysiek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami tel. Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony na dużej, urządzonej działce o powierzchni 1851 m², w Jeszkowicach, w gminie Czernica. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Dużym atutem jest fakt, że każda z sypialni posiada własną łazienkę, co zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 144 m², a całkowita około 260 m². Układ domu: Na parterze znajduje się: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, druga sypialnia z własną łazienką, dodatkowa łazienka z WC, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 90 m², przygotowane do własnej aranżacji. Może ono zostać wykorzystane m.in. jako dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny, biuro, siłownia lub przestrzeń dla gości. Najważniejsze atuty nieruchomości: gotowy do zamieszkania dom z bardzo funkcjonalnym układem, każda sypialnia z własną łazienką, duża działka o powierzchni 1851 m², urządzony ogród z licznymi drzewami owocowymi, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, garaż dwustanowiskowy, około 90 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu do aranżacji, ogrzewanie gazowe, oraz kominkowe z płaszczem wodnym, spokojna i zielona okolica, dogodny dojazd do Wrocławia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Jeszkowicach, w gminie Czernica, w odległości około 5 km od Wrocławia. Przystanek autobusowy tuż przy domu, linia 920 zapewnia wygodny dojazd do Galerii Dominikańskiej. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dużym ogrodem, ciszę i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym obszary objęte ochroną Natura 2000, co sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi. Jednocześnie w okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy i supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz apteki. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym ogrodem, funkcjonalnym układem i możliwością dalszego wykorzystania poddasza, a jednocześnie chcących zachować szybki dostęp do Wrocławia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Łukasz Koziarski Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe - bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kredytowy i pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twojej sytuacji. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Najpiękniejsze osiedle w okolicy Energooszczędny, nowoczesny, dwupoziomowy dom szeregowy z garażem i ogródkiem z przodu i z tyłu budynku. Dom położony jest na jedynym takim osiedlu w podwrocławskich Dobrzykowicach, zaledwie 2 km od Wrocławia. Jest to pierwsze osiedle od strony Wrocławia, zaledwie 3 min od miasta (za Sępolnem, za Wojnowem, za Biskupinem). 25 minut jazdy autem do Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu. Osiedle nie leży na terenie zalewowym.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA, FOTOWOLTAIKĄ 10 kW, REKUPERACJĄ I KLIMATYZACJĄ - WSZYSTKO W CENIE BEZ PODATKU PCC ODDANIE: III KWARTAŁ 2027 R. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem od granic Wrocławia oferujemy nowoczesny, wolnostojący i energooszczędny dom typu stodoła, położony w zielonym otoczeniu starodrzewu. To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą oraz niskich kosztów eksploatacji, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. ALEJA BRZOZOWA to kameralna inwestycja nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie życia i realnych oszczędnościach w codziennym użytkowaniu. Domy realizowane są w dwóch lokalizacjach: Gajków oraz Chrząstawa Mała. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI typ zabudowy: wolnostojący dom jednorodzinny architektura: nowoczesna stodoła technologia: tradycyjna powierzchnia domu: 132-160 m2 (różne warianty, w tym z garażem podwójnym) powierzchnia działki: od 10 arów media / kanalizacja termin realizacji: III kwartał 2027 r. Cena: od 1 299 999 zł Cena dotyczy domu o powierzchni 132 m2 na działce 10 arów. ATUTY INWESTYCJI nowoczesna, ponadczasowa architektura spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni i starodrzewu funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz rozwiązania energooszczędne w standardzie niskie koszty utrzymania domu TECHNOLOGIE W STANDARDZIE pompa ciepła - nowoczesne i efektywne ogrzewanie bez gazu fotowoltaika 10 kW - znaczące obniżenie rachunków za energię rekuperacja - stała wymiana powietrza bez strat ciepła klimatyzacja - komfort termiczny przez cały rok Dom zaprojektowany z myślą o przyszłości - ekologiczny, nowoczesny i ekonomiczny w użytkowaniu. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA dojazd do granic Wrocławia: ok. 30 minut Jelcz-Laskowice: 15 minut samochodem stacja PKP Chrząstawa Mała - dojazd do Wrocław Główny w ok. 35 minut Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta. Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort życia, energooszczędne technologie i atrakcyjną lokalizację, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dodatkowo oferujemy wsparcie doświadczonych doradców finansowych przy wyborze najlepszego kredytu hipotecznego. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 495-DS-mkprestige/1/1

Na sprzedaż skrajny segment domu szeregowego przy ul. Cytrynowej 3 w Kamieńcu Wrocławskim. Nieruchomość z ogrodem, garażem w bryle budynku i dodatkowym poddaszem - dla osób, które chcą urządzić dom według własnych potrzeb, z dostępem do Wrocławia. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom oferuje cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród. Dodatkowe pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Do dyspozycji są również dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - oraz garaż w bryle budynku. Skrajne położenie oznacza sąsiedztwo segmentu tylko z jednej strony. Ogród znajduje się za domem, a teren zielony ciągnie się również wzdłuż bocznej ściany budynku. DODATKOWE PODDASZE Atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 40 m², z wysokością przy skosach wynoszącą według informacji właściciela około 2,2 m. Zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Możliwość adaptacji na cele mieszkalne wymaga sprawdzenia warunków technicznych i formalnych. STAN I WYPOSAŻENIE Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwanego standardu. Prace obejmują m.in. wykończenie ścian, urządzenie kuchni, uzupełnienie wyposażenia i uporządkowanie ogrodu. To możliwość wyboru własnych materiałów, kolorów i zabudowy oraz stworzenia wnętrza dopasowanego do przyszłych mieszkańców. Dom posiada ogrzewanie gazowe i podłączenie do kanalizacji. LOKALIZACJA Kamieniec Wrocławski w gminie Czernica to miejscowość po wschodniej stronie Wrocławia, pozwalająca połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do jego oferty zawodowej, edukacyjnej i kulturalnej. W miejscowości i okolicy dostępne są szkoła podstawowa, placówki przedszkolne, sklepy oraz punkty usługowe. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do Wrocławia. Okoliczne tereny nad Odrą i rejon jeziora Bajkał sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE Ogłoszenie zawiera zdjęcia przedstawiające obecny stan nieruchomości oraz dodatkowe, wyraźnie oznaczone wizualizacje. Pokazują one przykładowy efekt remontu, umeblowania wnętrz i uporządkowania ogrodu. Wizualizacje stanowią inspirację. Przedstawione na nich wykończenie, meble i zagospodarowanie zieleni nie odzwierciedlają aktualnego stanu nieruchomości ani wyposażenia oferowanego w cenie. Cena dotyczy domu w stanie obecnym, bez wykonania prac pokazanych na wizualizacjach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Skrajny segment. • Cztery pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. • Dwie łazienki. • Garaż w bryle budynku. • Taras i ogród oraz teren zielony z boku domu. • Dodatkowe poddasze o powierzchni około 40 m². • Ogrzewanie gazowe i kanalizacja. • Możliwość wykończenia według własnego gustu. Cena ofertowa: 1 059 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagamy również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości

Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Skontaktuj się Nr Licencji PFRN 22583 Oferta zarezerwowana Oferta na wyłączność ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży oryginalnego domu jednorodzinnego z sauną położonego w Kamieńcu Wrocławskim. Dom o powierzchni użytkowej 139,03 całkowitej 166,7 mkw, usytuowany jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 805 mkw. Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym wybudowany 1994 r. Nieruchomość nadaje się do remontu. Cena: 599 000 zł. Dom sprzedawany z całością wyposażenia. Układ pomieszczeń: Parter ( 104,41 m2): : - wiatrołap 1,93 m2 - kuchnia 10,92 m2 - jadalnia 11,4 m2 - salon 23,21 - garaż 22,88 m2 - WC 1,43 m2 - korytarz 7,96 - kuchnia gospodarcza z sauną 21,56 (duża sauna). - garderoba 1,86 m2 Poddasze (34,62 m2 pow. użytkowa): - przedpokój - pokój 6,36 m2 - sypialnia 16,96 m2 - garderoba 5,98 m2 - pokój 6,36 m2 - łazienka.3,96 m2 Standard wyposażenia: Ściany i sufity pokryte deskami drewnianymi, korkiem i tapetą. Na parterze podłogi wyłożone kaflami i deskami, na piętrze deski i kafle w łazience. Drewniane schody i balustrady. Standard budowy i wykończenia: Dom wybudowany w technologi kanadyjskiej, ławy fundamentowe z betonu żwirowego, izolacja pozioma i pionowa z 2 warstw papy izolacyjnej na lepiku. Ściany w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej, wypełnione wełną mineralną. Elewacja z płyt gipsowych i klinkieru. Ogrzewanie elektryczne piecami konwekcyjnymi ( fotowoltaika na starych zasadach), bojler elektryczny do podgrzewania wody, Dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną.Okna drewniane, wyposażone w rolety zewnętrzne. Garaż jednostanowiskowy. Otoczenie: Na działce znajduje się domek gospodarczy i szklarnia. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu ogrodu ze starodrzewiem. Tereny spacerowe w sąsiedztwie wałów odrzańskich tuż obok. Ogrodzenie murowane z elementami metaloplastyki zapewni prywatność. Podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe miejsca do parkowania na posesji. Komunikacja: Dobry dojazd do Wrocławia, szybko dostaniemy się do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Blisko przystanek linii podmiejskiej nr 855 ( 300 m). W odległości 1,9 km znajduje się stacja kolejowa w Dobrzykowicach. Otoczenie nieruchomości: Kamieniec Wrocławski to świetne miejsce dożycia, z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. W odległości 300 m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy DINO, bar, paczkomat. Niedaleko (1,8 km) Centrum Handlowe Łany z. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa (600 m), restauracja, stacja benzynowa. Atrakcyjne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość szczególnie polecam osobom, które docenią potencjał tej nieruchomości, poszukującym domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (zaledwie 13 km), szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Skontaktuj się

Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Skontaktuj się Nr Licencji PFRN 22583. Oferta na wyłączność! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży oryginalnego domu jednorodzinnego z basenem i klimatyzacją położonego w Kamieńcu Wrocławskim. Dom o powierzchni użytkowej 147,78 mkw, usytuowany jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 799 mkw. Dom dwukondygnacyjny, wybudowany w 2004 r. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, do lekkiego remontu i odświeżenia. Cena: 830 000 zł. Dom sprzedawany z całością wyposażenia. Układ pomieszczeń: Parter (82,17 mkw): - przedpokój - salon 29,2 m2 z wyjściem na przeszkloną, zabudowaną pergolę (13 m2) - garaż na 2 auta 41,4 m2 - WC 1,8 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1,8 m2 Piętro (65,61 mkw, całkowita 75,42 m2): - przedpokój - kuchnia z jadalnią 27 m2 - klatka schodowa 5,4 m2 - sypialnia 21,1 m2 - pokój kąpielowy 8,9 m2 Standard wyposażenia: Nieruchomość wykończona materiałami bardzo dobrej jakości. Kuchnia w zabudowie wyposażona w AGD. Na parterze podłogi wyłożone kaflami ( włącznie z garażem), na piętrze parkiet dębowy, 3 jednostki klimatyzacji z inwerterem, ogrzewanie elektryczne piecami konwekcyjnymi ( fotowoltaika na starych zasadach), bojler elektryczny do podgrzewania wody, salon na parterze z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, schody drewniane z windą dla niepełnosprawnych, w łazience z wanna z hydromasażem i kabiną prysznicową, WC Compakt i bidet. Kuchnia w zabudowie wyposażona w AGD. Bukowe schody prowadzące na piętro stanowią element zarówno funkcjonalny jak i ozdobny. Okna PCV na dole. Wewnętrzne tynki strukturalne. Standard budowy i wykończenia: Do wybudowania zostały użyte materiały bardzo dobrej jakości.Dom energooszczędny. Fundamenty z żelbetonu, odpowiednio izolowane dysperbitem. Mury - Poroterm, docieplenie styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną.Okna dachowe firmy Velux, wyposażone w wewnętrzne rolety zaciemniające. Klimatyzacja ( 1 na parterze, 2 jednostki na I pietrze). Garaż z 2 bramami sterowanymi elektrycznie (Hormon), brama wjazdowa sterowana elekrycznie. Pergola przeszklona na profilach aluminiowych. Kryty basen z pompą, kryty tunelowo, otwierany przesuwnie. Otoczenie: Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu ogrodu ze starodrzewiem. Tereny spacerowe w sąsiedztwie wałów odrzańskich tuż obok. Ogrodzenie murowane z elementami metaloplastyki zapewni prywatność. Podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe miejsca do parkowania przed wjazdem do garażu. Komunikacja: Dobry dojazd do Wrocławia, szybko dostaniemy się do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Blisko przystanek linii podmiejskiej nr 855 ( 300 m). W odległości 1,9 km znajduje się stacja kolejowa w Dobrzykowicach. Otoczenie nieruchomości: Kamieniec Wrocławski to świetne miejsce dożycia, z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. W odległości 300 m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy DINO, bar, paczkomat. Niedaleko (1,8 km) Centrum Handlowe Łany z. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa (600 m), restauracja, stacja benzynowa. Atrakcyjne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (zaledwie 13 km), szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Opiekun oferty: WIOLETTA GRZESIAK TEL. Skontaktuj się

Komfortowa willa położona tylko 3 km od granic Wrocławia wśród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Na osiedlu nowo utworzona szkoła podstawowa. W niedalekiej odległości liczne sklepy, apteka, przychodnia. Atutem inwestycji są sporej wielkości działki i duża odległość między budynkami. Imponująca przestrzeń parteru o wysokości 2,8 metra daje spore możliwości aranżacyjne, a pełna wysokość kondygnacji na piętrze 2,6 m zapewni wygodę przyszłym domownikom. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim; w ogłoszeniu przykładowe wizualizacje. Zakup bezpośrednio od dewelopera- VAT 8% wliczony w cenę, bez podatku PCC Pomagamy w procesie pozyskania kredytu. MEDIA miejskie doprowadzone do domu: - kanalizacja - przyłącze gazowe - wodociąg miejski - prąd - zbiorniki na deszczówkę Światłowód w drodze. Dom wznoszony z: - ceramika 25 cm + ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego - dachówka ceramiczna - ocieplenie poddasza - wełna 30 cm - okna PCV pakiet trzyszybowy SALAMANDER, rolety elektryczne na parterze, parapety wewnętrzne z konglomeratu. - drzwi antywłamaniowe KMT, brama HORMANN wraz z napędem. - instalacja grzewcza mieszana (podłogówka +kaloryfery piętro) wraz z piecem gazowym kondensacyjnym firmy BUDERUS. - przygotowana instalacja kominkowa- wkład ceramiczny - instalacja elektryczna wg projektu wraz z osprzętem. - tynki gipsowe wewnętrzne - tynk zewnętrzny silikonowy Mapei W cenie również: -schody samonośne w konstrukcji metalowej z drewnianymi stopniami; kolorystyka do uzgodnienia - podjazd i wejście z kostki brukowej, ogrodzenie panelowe boczne - tarasy wylewane z betonu wraz z barierkami - instalacja alarmowa

0% prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Mieszkanie bez podatku PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Profesjonalna obsługa zakupu nieruchomości w języku polskim, ukraińskim i rosyjskim. Marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Wrocławia? Osiedle w Dobrzykowicach to kameralna inwestycja nowoczesnych domów o powierzchni 112-114 m², zaprojektowanych z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Każdy dom posiada, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne NAJWIĘKSZE ATUTY: LOKALIZACJA Dobrzykowice łączą spokojne życie poza miastem z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Do centrum dotrzesz w około 25 minut samochodem, a stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie znajduje się około 1,9 km od osiedla. W pobliżu znajdziesz sklepy, szkołę, tereny spacerowe i rekreacyjne. Las Strachociński oddalony jest o około 3 km, a Wschodnia Obwodnica Wrocławia - zaledwie 2,5 km. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, ogród i więcej prywatności, pozostając jednocześnie blisko Wrocławia. Napisz lub zadzwoń - prześlę dostępne domy, rzuty, ceny i szczegóły oferty. Skontaktuj się ze mną, aby poznać dostępne warianty domów, ceny oraz uzyskać dodatkowe informacje. Oferujemy możliwość nieruchomości „pod klucz”, co pozwoli Państwu zaoszczędzić czas i uniknąć konieczności samodzielnego zajmowania się remontem. Zapewniamy również pomoc, który pomoże dobrać optymalne finansowanie i przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania kredytu. Liczba najlepszych ofert jest ograniczona. Napisz do nas przez portal lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić prezentację nieruchomości. Alina Roman

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Jarzębinowej. Kameralna inwestycja czterech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki dwulokalowe z pełnym uzbrojeniem w media miejskie położone w centrum wioski. Wokół niska zabudowa jednorodzinna. W bezpośredniej okolicy sklep, szkoła, przedszkola, przystanek autobusu miejskiego, plac zabaw oraz centrum handlowe. Do wschodniej obwodnicy około kilometr jak również do stacji szynobusu.

Przedstawiam Państwu dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, garażem i poddaszem użytkowym! Jeśli szukasz większego lokum, które posiada ogród, garaż oraz jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - ta oferta będzie idealna.

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Krzykowie przy ulicy Rumiankowej. Budynek z 2021 roku, kompletnie wyposażony i umeblowany jak na zdjęciach. Przed garażem dwa miejsca parkingowe z kostki, z salonu wyjście na zadaszony taras od strony południowo zachodniej, w narożniku z przodu ogrodu domek ogrodowy. Przy wjeździe na osiedle Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusu miejskiego, który kursuje w godzinach szczytu co 40 minut. W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta. W okolicy dostępne również między innymi: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, - Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim, - Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM), - dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 2 km od osiedla), - myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw, - boisko i kilka placów zabaw. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 61,6 m2: - wiatrołap - 3,2 m2 - korytarz - 4,87 m2 - łazienka - 2,07 m2 - komunikacja - 1,99 m2 - salon z kuchnią - 33,46 m2 - garaż - 16,1 m2 Pietro - 53,52 m2 (55,87 po podłodze): - korytarz - 5,77 m2 - łazienka - 8,16 m2 - schowek - 1,58 m2 - pokój - 12,21 (13,7) m2 - pokój - 11,2 (12,42) m2 - pokój - 14,61 (15,83) m2 Nad piętrem przestronny strych do przechowywania, podłoga wyłożona płytami OSB, oświetlenie, okno oraz dodatkowo docieplony dach. Pełne media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne rolety we wszystkich oknach z centralnym włącznikiem. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Kontakt: Maciej Bodasiński

0% Prowizji | Dom z cegły pod Wrocławiem | Ogród i Taras | Bez PCC Kupując tę nieruchomość, nie płacisz żadnej prowizji dla biura nieruchomości. Wszystkie domy są dostępne do zakupu przez obcokrajowców spoza UE bez konieczności uzyskiwania zezwolenia z MSWiA. Szukasz idealnego balansu między spokojem przedmieścia a szybkim dojazdem do centrum miasta? Oferujemy funkcjonalne domy o powierzchni od 112 do 114 m², zaprojektowane z myślą o komforcie Twojej rodziny. Architektura inwestycji wyróżnia się ponadczasowym designem oraz elewacją z ręcznie formowanej klinkierowej cegły. Każdy budynek został wyposażony w nowoczesną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Duże, energooszczędne, trzyszybowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Do każdego domu przynależy prywatny ogród z gotowym tarasem, idealny na rodzinny wypoczynek. W bryle budynku znajduje się garaż, a na podjeździe przewidziano dodatkowe miejsce postojowe. Lokalizacja zapewnia dojazd do centrum Wrocławia w zaledwie 25 minut, również dzięki bliskości stacji PKP. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz nowoczesną szkołę podstawową, punkty handlowe oraz tereny leśne. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje doświadczony deweloper, a teren całej inwestycji jest ogrodzony. Istnieje możliwość dostosowania układu ścian działowych na etapie budowy oraz instalacji ładowarek EV. Dom 1A (Typ A2) - powierzchnia 112,81 m², działka/ogród 91,02 m² - cena: 909 000,00 zł Dom 2B (Typ B) - powierzchnia 112,55 m², działka/ogród 80,00 m² - cena: 809 000,00 zł Dom 1B (Typ B) - powierzchnia 112,55 m², działka/ogród 124,49 m² - cena: 940 000,00 zł Dom 2A (Typ A) - powierzchnia 112,55 m², działka/ogród 163,00 m² - cena: 940 000,00 zł Podział pomieszczeń na piętrach (układ 5-pokojowy): Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 30,40 m²) Wiatrołap Toaleta (WC) Pomieszczenie techniczne Korytarz Garaż w bryle budynku Sypialnia główna z garderobą Trzy dodatkowe ustawne pokoje (łącznie 4 pokoje na górze) Łazienka Korytarz komunikacyjny Renomahome Doradca ds. nieruchomości Andrzej Banach tel.