Venda de casas - Józefów

Oferujemy wyjątkowy dom otoczony sosnami, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Józefowa. Zapraszamy na prezentację już teraz. To propozycja dla osób, które ponad wszystko cenią ciszę, spokój i prywatność. Lokalizacja cechuje się wyjątkowo spokojnym i bezpiecznym charakterem, tym samym szukamy osób, które wpiszą się w ten harmonijny klimat naszej społeczności sąsiedzkiej. Układ i wnętrze • Część mieszkalna: Przestronny salon z kominkiem idealny na rodzinne wieczory, 3 komfortowe łazienki oraz dodatkowa toaleta. • Elastyczność aranżacji: Układ pomieszczeń daje pełną swobodę dostosowania przestrzeni do potrzeb rodziny lub osób szukających miejsca do pracy twórczej. • Niezależna piwnica: Posiada osobne wejście, co stwarza ogromny potencjał adaptacyjny. Może pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni, atelier. Lokalizacja i otoczenie • Natura i rekreacja: Cicha, zielona okolica wśród sosen. Zaledwie 500 m do lasu, 2 km nad malowniczą rzekę Świder i 3 km nad Wisłę (świetne tereny spacerowe i kajakowe). • Infrastruktura codzienna: Sklepy w promieniu 500 m, centrum sportowe z basenem oraz halą w odległości 1,8 km. • Edukacja: W pobliżu renomowane placówki, m.in. Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu (600 m), SP nr 2 (950 m), SP nr 3 (1,6 km) oraz Zespół Szkół "Strumienie" (2 km). Komunikacja • Kolej: 1,2 km do stacji PKP - szybki dojazd do Warszawy. • Samochód: 2,5 km do trasy S2 zapewniającej sprawne połączenie z centrum stolicy i obwodnicą. Asfaltowa droga dojazdowa z nową ścieżką pieszo - rowerową oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed bramą. Dom można oglądać już teraz. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania. Do usłyszenia! Anna Sprzedaż bezpośrednia (agencjom dziękuję)

Na sprzedaż: działka z domem w znakomitej lokalizacji - tylko 700 m od PKP/SKM! Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale - działka o powierzchni 867 m² z piętrowym domem do remontu, położona w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Szczegóły: Dom piętrowy z piwnicą - do remontu, idealny do własnej aranżacji Dodatkowo: mały domek gospodarczy + wiata garażowa Media: prąd (w tym siła), woda, kanalizacja na działce Ogrzewanie: piec węglowy Lokalizacja: Zaledwie 700 m do stacji PKP/SKM - szybki dojazd do centrum Przychodnia zdrowia w odległości ok. 350 m Zielona, spokojna okolica - idealna do życia i wypoczynku Kameralne, ciche sąsiedztwo - dużo zieleni, relaks i spokój To miejsce łączy ciszę i naturę z bliskością miasta - doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem czy przebudowę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Druga linia zabudowy. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Józefów - Urokliwa połowa bliźniaka w zielonym sercu miasta - działka 594 m2 - wszystkie media Cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja w Józefowie, 3 minuty od centrum i PKP. Prawdziwy dom z duszą wśród starodrzewu, idealny dla rodziny ceniącej prywatność i naturę, a jednocześnie bliskość Warszawy. LOKALIZACJA - MARZENIE: Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa. Wszystkie media w drodze: prąd, woda miejska w ulicy, gaz, kanalizacja, telekomunikacja droga gminna asfaltowa, oświetlona otoczenie to zabudowa jednorodzinna willowa, wysokie sosny, cisza i spokój 900 m do stacji PKP Józefów, 1,2km do centrum, szkoły, przedszkola, sklepy, lasy DOM - CHARAKTERYSTYKA: Połowa bliźniaka, dwukondygnacyjny, posadowiony w głębi działki, otoczony zielenią. Powierzchnia użytkowa: ok. 135 m² Konstrukcja: murowany, ocieplony, elewacja jasna - stan dobry ale do odświeżenia Dach: dwuspadowy, blachodachówka, stan dobry Okna: PCV Ogrzewanie: c.o. gazowe Balkon: duży balkon na piętrze z zadaszeniem poliwęglanowym - widok na zieleń Piwnica: z wejściem do obszernego garażu, możliwość adaptacji WNĘTRZE: Dom zamieszkany, zadbany, do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. Układ funkcjonalny: parter: wiatrołap, salon z wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, pokój piętro: 3 sypialnie, łazienka podłogi: panele, parkiet instalacje sprawne DZIAŁKA - 594 m² oaza zieleni: Kształt kwadrat, płaska, ogrodzona Starodrzew: wysokie sosny, świerki, orzech włoski, tuje - naturalny cień latem Zagospodarowana: chodnik z płyt, altana narzędziowa / domek dla dzieci, miejsce na grilla, huśtawka Ogrodzenie: murowane + drewniane + mata wiklinowa - pełna prywatność Wjazd od ul. Armii Krajowej STAN PRAWNY - BEZPIECZNY: Księga Wieczysta - Nieruchomość gruntowa, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Własność uregulowana - 1/1. Brak obciążeń. Gotowa do sprzedaży - akt notarialny. DLACZEGO WARTO: Józefów - najdroższa i najbardziej zielona podwarszawska miejscowość, mikroklimat, czyste powietrze Wszystkie media w drodze - potwierdzone mapą zasadniczą z uzbrojeniem - zero kosztów dociągania Gotowy dom - nie musisz budować, możesz wprowadzić się od zaraz Prywatność - działka otoczona zielenią, nie widać sąsiadów Dodatkowe informacje: Czynsz administracyjny: brak - gmina miejska Możliwość rozbudowy / nadbudowy - wg MPZP Józefowa MN W okolicy: Park Miejski, Świder, rezerwat, ścieżki rowerowe Właściciel dopuszcza małe negocjacje dot. ceny ostatecznej nieruchomości. Zapraszam na prezentację - nieruchomość z potencjałem, idealna dla rodziny. Naprawdę polecam! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom o powierzchni 230 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 894 m² z wygodnym wjazdem od strony południowej. Budynek został wykonany w solidnej technologii trójwarstwowej (cegła MAX, izolacja ze styropianu oraz cegła K3), posiada betonowy strop oraz dach pokryty trwałą blachodachówką.

Nowoczesny bliźniak w Józefowie | 69 m² + poddasze 30 m² | Ogród ok. 250 m² Dom w cenie mieszkania! Na sprzedaż nowoczesny bliźniak położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - Józefowie. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogródka i spokojnej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do stolicy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa 69,07 m² - dodatkowe poddasze ok. 30 m² do własnej aranżacji - prywatny ogródek ok. 250 m² - 2 miejsca postojowe - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - gaz, kanalizacja, woda miejska oraz światłowód - nowoczesne budownictwo i wysoki standard wykonania Rozkład pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym - WC - wiatrołap Piętro: - dwie sypialnie - łazienka Dodatkowo pełnowymiarowe poddasze o powierzchni około 30 m², które można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dla dziecka lub strefę rekreacyjną. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Józefów to zielona i spokojna miejscowość otoczona lasami, z doskonałą infrastrukturą, szkołami, przedszkolami, sklepami oraz szybkim dojazdem do Warszawy. To doskonała alternatywa dla mieszkania - zamiast płacić czynsz, zyskujesz własny dom z ogródkiem, prywatnym wejściem i większą przestrzenią do życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji Aleksandra Pawińska Warszawski Pośrednik Nieruchomości.

Najważniejsze informacje- DOSTĘPY JEDEN DOM Lokalizacja: Józefów (zachodnia część) Powierzchnia całkowita: 195,06 m² Powierzchnia użytkowa: 183,77 m² Działka: 573 m² Liczba pokoi: 6 Garaż: 1-stanowiskowy w bryle budynku Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Oferta na wyłączność Kupujący nie płaci 2% PCC (zakup z rynku pierwotnego), nie płaci prowizji agencyjnej Opis nieruchomości Na sprzedaż rezydencjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie rodziny - oferuje aż 6 pokoi oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 573 m² i posiada dwie pełne kondygnacje. Budynek jest po odbiorach, gotowy do zakupu. Zdjęcia ze zrealizowanej inwestycji. Rozkład pomieszczeń PARTER - 91,93 m² przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 41,47 m² pokój (gabinet/sypialnia) - 10,29 m² hol - 14,51 m² łazienka - 4,30 m² wiatrołap - 3,47 m² kotłownia - 4,33 m² garaż - 19,00 m² PIĘTRO - 91,84 m² sypialnia - 21,11 m² sypialnia - 19,00 m² sypialnia - 17,82 m² sypialnia - 15,40 m² komunikacja - 13,85 m² łazienka - 6,08 m² pralnia - 4,50 m² Standard wykończenia Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów: ściany ceramiczne Porotherm dach - blachodachówka okna PCV, trzyszybowe drzwi wejściowe drewniane tynki gipsowe posadzki anhydrytowe ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm (Austrotherm) elewacja: tynk silikonowy odporny na zabrudzenia Instalacje i wyposażenie pompa ciepła Vaillant 10 kW (split) ogrzewanie podłogowe (parter + piętro) instalacja elektryczna + wyprowadzenia pod oświetlenie i ogród preinstalacja alarmowa, TV i światłowód woda i kanalizacja miejska Lokalizacja Józefów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą - znana z zieleni, ciszy i prestiżowego charakteru. otoczenie sosnowych lasów ok. 1 km do stacji PKP/SKM Michalin ok. 600 m do szkoły podstawowej pełna infrastruktura w zasięgu 10 min spacerem szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 km, obwodnica + trasa ekspresowa) Dlaczego warto? nowoczesny, przestronny dom dla rodziny świetna lokalizacja blisko Warszawy energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła) funkcjonalny układ - aż 6 pokoi gotowy do wykończenia według własnego stylu Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Do sprzedaży dom na dużej działce 1500m2. Działka z dużym potencjałem do zagospodarowania lub do budowy nowego domu. Działka z nowymi warunkami zabudowy na budowę nowego domu-bliźniaka lub do remontu w zależności od preferencji kupującego! Dom 5pok, 140m2, na działce o powierzchni 1500m2, w ładnym miejscu w Józefowie. Parter: kuchnia ze spiżarnią, 4 pokoje (jeden pokój przejściowy z wyjściem na taras), łazienka Piętro: otwarta przestrzeń ze ściankami działowymi, łazienka z prysznicem, Piwnica: duża pod całą powierzchnią domu, z kotłownią, pomieszczeniem gospodarczym, pralnią, do remontu, własnej aranżacji. Ogrzewanie gazowe: piec gazowy dwufunkcyjny, kanalizacja miejska, woda własna. Na posesji duży garaż. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM PREMIUM 240M | NA SKRAJU LASU | GARAŻ NA 2 SAMOCHODY | LAS ZA OKNEM Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz bliskość natury? Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dom o powierzchni użytkowej ², usytuowany na, został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach ceniących nowoczesną architekturę oraz funkcjonalne rozwiązania. Minimalistyczna bryła, płaski dach oraz tworzą elegancką, ponadczasową formę, która doskonale wpisuje się w otaczającą zieleń. Centrum domu stanowi przestronna strefa dzienna z reprezentacyjnym salonem oraz miejscem na dużą jadalnię i otwartą kuchnię. To przestrzeń stworzona do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i odpoczynku. Do dyspozycji przyszłych właścicieli przewidziano oraz dodatkowy, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, biblioteka czy siłownia. Dom uzupełniają przestronne łazienki przygotowane pod indywidualną aranżację oraz zapewniający wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Inwestycja realizowana jest z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i nowoczesnych technologii budowlanych. Ściany wykonano z cegły Wienerberger Dryfix, a 20-centymetrowa warstwa grafitowego styropianu zapewnia doskonałe parametry termoizolacyjne. Komfort użytkowania podnoszą, oraz, który przez cały rok dostarcza świeże i filtrowane powietrze. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają, drzwi o podwyższonej odporności oraz solidne metalowe ogrodzenie malowane proszkowo. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że nieruchomość będzie nie tylko komfortowa, ale również ekonomiczna w codziennym użytkowaniu. Pompa ciepła, rekuperacja oraz wysoki standard izolacji pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacji, zapewniając jednocześnie komfort cieplny przez cały rok. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Zamieszczone zdjęcia stanowią wizualizację. Zapraszam do kontaktu Krzysztof Dybowski

Wyjątkowa propozycja na mapie zielonego Józefowa. Przestronny, rodzinny dom o powierzchni 222 m² usytuowany na imponującej działce ze starodrzewem. Nieruchomość stworzona z myślą o dużych rodzinach i osobach ceniących głęboką, naturalną ciszę w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym łatwym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury. Niska, klasyczna bryła budynku doskonale wpisuje się w leśne otoczenie, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 280 cm) potęguje poczucie przestrzeni i oddechu. Wnętrze zostało zaprojektowane z przemyślanym podziałem na funkcjonalne strefy: · Serce domu stanowi imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni około 100 m², płynnie łącząca reprezentacyjny salon z kominkiem, hol oraz jadalnię. Całość dopełnia widna kuchnia z praktyczną spiżarnią, otwarta na strefę jadalnianą. · Wydzielona, niezależna część sypialniana (18 m²) z bezpośrednim dostępem do prywatnej garderoby (4 m²) oraz komfortowej łazienki (10 m²). Przy holu wejściowym znajduje się również dodatkowa toaleta (WC) dla gości. · Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie dużej rodziny. Obszerny hol (19 m²) prowadzi do aż pięciu sypialni. Wśród nich wyróżnia się największy pokój (22 m²) z możliwością podziału na dwa mniejsze, oraz unikalna sypialnia (20 m²) wyposażona we własny kominek. Pozostałe trzy pokoje (14 m², 14 m² i 13 m²) dają swobodę w aranżacji przestrzeni dla dzieci lub na gabinety. Piętro obsługują dwie niezależne łazienki (6 m² i 4 m²). Dom przeszedł gruntowną przebudowę w 2001 roku - powiększono parter oraz rozbudowano bryłę o dodatkowe piętro. Wybudowany z solidnej cegły ceramicznej i ocieplony wełną mineralną, podłączony do infrastruktury miejskiej (gaz, kanalizacja) oraz posiada własne ujęcie wody (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej). Posadowiony na pięknej działce o powierzchni ponad 1300 m², w otoczeniu uporządkowanej zabudowy. Zadbany, dojrzały ogród pełen wysokich drzew tworzy naturalną, zieloną oprawę przez cały rok. W bryle budynku znajduje się ponadto kotłownia oraz przestronny garaż na dwa samochody (37 m²). Dom usytuowany jest w wyjątkowo cichej i spokojnej części Józefowa, oferującej idealny balans pomiędzy życiem w zgodzie z naturą a bliskością aglomeracji. Najbliższa okolica oferuje: · Zaledwie 400 m od domu znajduje się Miejskie Przedszkole nr 1 Ekologiczne. Okolica słynie z doskonałych placówek (w tym szkoły z basenem) oraz renomowanych instytucji takich jak Szkoła Podstawowa i LO Strumienie (Stowarzyszenie Sternik), Niepubliczna Szkoła Podstawowa PORT czy pobliskie warszawskie SP nr 124 i Przedszkole Józefów Mały Świat. · Stacja SKM Michalin oddalona jest zaledwie o 11 minut spacerem, co gwarantuje sprawny i bezpośredni dojazd do centrum stolicy. Komfort kierowców wkrótce znacznie poprawią budowane właśnie bezkolizyjne przejazdy nad torami kolejowymi. · W odległości zaledwie 500 metrów rozciąga się Mazowiecki Park Krajobrazowy. Blisko stąd również na urokliwą plażę nad rzeką Świder oraz na pobliską Borową Górę - doskonałe miejsca do aktywnego wypoczynku. · Mnogość sklepów w najbliższej okolicy, w tym ceniony przez mieszkańców, rodzinny Sklep pod lasem z doskonałymi wyrobami mięsnymi. Ważna informacja dla kupujących: Nieruchomość będzie dostępna do wprowadzenia najwcześniej w. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. An exceptional offer on the map of green Józefów. A spacious, family home with an area of 222 m², situated on an impressive plot with old-growth trees. The property was created with large families in mind, as well as those who value deep, natural silence surrounded by nature, while maintaining easy access to full urban infrastructure. The low, classic shape of the building blends perfectly into the forest surroundings, and t

Józefów | nowa inwestycja | 95 m² użytkowej | ogród ok. 330 m² | 2 miejsca postojowe Na sprzedaż lokal mieszkalny w nowej, kameralnej inwestycji w Józefowie, położonej na rogu ulic Cichej i Piotra Skargi. Inwestycja obejmuje docelowo 4 budynki jednorodzinne dwulokalowe, zlokalizowane na działce o powierzchni ok. 2650 m². Oferta dotyczy zakupu jednego lokalu o powierzchni całkowitej ok. 124,84 m² i powierzchni użytkowej ok. 95,31 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze. Do każdego lokalu przynależy również działka do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 330 m² oraz 2 miejsca postojowe. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu w zielonej części Józefowa, z dobrym dostępem do komunikacji kolejowej i pełnej infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia całkowita lokalu: ok. 124,84 m² powierzchnia użytkowa: ok. 95,31 m² 2 kondygnacje: parter + piętro dodatkowe poddasze nieużytkowe do przechowywania działka do wyłącznego korzystania: ok. 330 m² 2 miejsca postojowe ogród od strony południowej w większości lokali pełne media miejskie ogrzewanie podłogowe kameralna inwestycja dogodny dojazd do Warszawy koleją LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w Józefowie, na rogu ulic Cichej i Piotra Skargi. Odległości do komunikacji kolejowej: stacja Michalin - ok. 800 m stacja Józefów - ok. 900m Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Warszawy i infrastruktury miejskiej Józefowa. UKŁAD INWESTYCJI Na terenie inwestycji powstaną docelowo 4 domy jednorodzinne dwulokalowe. Każdy lokal posiada: własną przestrzeń ogrodową 2 miejsca postojowe niezależną część nieruchomości do wyłącznego korzystania dodatkowe poddasze nieużytkowe Większość domów posiada ogrody od strony południowej. W jednym z budynków taras będzie usytuowany od strony zachodniej. Większość nieruchomości posiada bezpośredni wjazd z drogi publicznej. Do jednego z budynków dojazd będzie odbywał się drogą wewnętrzną. MEDIA Do budynków doprowadzone są: woda miejska kanalizacja miejska gaz energia elektryczna STANDARD TECHNICZNY Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem materiałów o dobrych parametrach termoizolacyjnych i akustycznych. Konstrukcja: ściany nośne z pustaka Porotherm 25 cm ściany działowe z pustaka 12 cm materiały o podwyższonych właściwościach akustycznych żelbetowe ławy fundamentowe żelbetowe stropy i schody Izolacja i elewacja: ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm współczynnik materiału izolacyjnego: 0,031 elewacja wykończona tynkiem silikonowym ATLAS metalowe parapety zewnętrzne Ogrzewanie i instalacje: ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu gazowy kocioł Buderus z zasobnikiem pełna infrastruktura miejska Stolarka: energooszczędne okna PCV przesuwne drzwi tarasowe drewniane drzwi zewnętrzne Dach: blachodachówka Pruszyński Tigra rynny PCV kominy wentylacyjne wykończone obróbką blacharską TEREN I CZĘŚCI WSPÓLNE Teren inwestycji zostanie uporządkowany i zagospodarowany. Przewidziano: ogrodzenie z siatki panelowej bramy wjazdowe podjazdy wykonane z ekologicznej kostki betonowej Zdjęcia posesji mogą przedstawiać przykładowy sposób zagospodarowania przestrzeni pomiędzy budynkami. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Każdy lokal posiada również poddasze nieużytkowe, które może służyć jako praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanego wyposażenia. Wybierz lokal najlepiej dopasowany do swoich potrzeb, zanim zrobią to inni. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację inwestycji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie bliźniaczej, położony na pięknej działce o powierzchni 599 m, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Józefowie. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej ulicy, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły (w tym prywatna i publiczna zaledwie 300 m), przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, a także stacja PKP i SKM, do której można dojść w około 710 minut. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się również market "ALDI". Dom o powierzchni około 100 m składa się z czterech ustawnych pokoi, dwóch łazienek, kuchni na parterze oraz małego aneksu kuchennego na piętrze. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych idealny zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Budynek całkowicie podpiwniczony. Działka, na której stoi dom, zachwyca swoim charakterem porośnięta starodrzewem, zapewnia przyjemny cień i intymność, zwłaszcza w upalne dni. Media : prąd, gaz, kanalizacja, natomiast pobór wody aktualnie odbywa się z ujęcia własnego, jednak wodociąg jest doprowadzony do posesji i może zostać podłączony w dowolnym momencie. Nieruchomość posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. Dom został oddany do użytku w 1962 roku. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta. Polecam i zapraszam do obejrzenia! Lokalizacja: Józefów Powierzchnia domu: 100 m2, Powierzchnia działki: 599 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 299 000 zł ( 12 990 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 100 m2, Powierzchnia mieszkalna: 100 m2, Rodzaj dachu: blacha, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: do remontu, Liczba pokoi: 4, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: blacha, woda: ujęcie własne, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

PIĘKNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W JÓZEFOWIE - KOMFORT W OTOCZENIU NATURY Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Józefowie (powiat otwocki) - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ponad 120 m², wybudowany w 2022 roku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Przestronny salon z aneksem kuchennym Łazienka z prysznicem Korytarz Garderoba Garaż PIĘTRO: 4 funkcjonalne sypialnie Łazienka z wanną Taras STANDARD WYKONANIA: Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów. Dom jest wyposażony w nowoczesne instalacje, piec gazowy oraz wszystkie niezbędne media (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Stan techniczny bardzo dobry. DZIAŁKA: Do domu przynależy zagospodarowany ogród o powierzchni ponad 300 m². Cały teren jest ogrodzony, zapewniający prywatność i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury przy jednoczesnym doskonałym dostępie do udogodnień miejskich. ATUTY LOKALIZACJI: Otoczenie lasów i bliskość rzeki Doskonały dojazd do Warszawy i Otwocka Pełna infrastruktura: szkoły (w tym renomowana szkoła Strumienie w trakcie budowy), przedszkola, sklepy Obiekty rekreacyjne: siłownie, basen Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z dostępem do natury, jednocześnie niedaleko miasta. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu!

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2022 roku, wybudowany według indywidualnego projektu, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899 m² w zielonej części Józefowa. Dom wyróżnia się charakterystyczną, współczesną bryłą oraz loftowym charakterem wnętrza. Duże przeszklenia salonu otwierają widok na rosnące na działce sosny, zapewniając bardzo dobre doświetlenie wnętrza. W ogrodzie od strony salonu ponad 20. metrowy taras z naturalnego drewna w kolorze harmonizującym z elewacją budynku. Piękny, zadbany trawnik z nasadzeniami. Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje wnętrzu lekkości i poczucia większej przestrzeni, a ażurowe metalowe schody z drewnianymi stopniami stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Dom był budowany dla siebie w związku z czym do realizacji projektu zastosowano nowoczesne technologie oraz najlepsze materiały. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dom z 2022 roku wybudowany wg indywidualnego projektu "dla siebie" nowoczesna bryła loftowe wnętrze duże przeszklenia otwarta przestrzeń nad salonem działka: 899 m² starodrzew i charakterystyczne dla Józefowa sosny system nawadniania ogrodu oświetlenie ogrodowe taras od strony południowej spokojna okolica niskiej zabudowy jednorodzinnej UKŁAD DOMU Każda z głównych kondygnacji ma około 71 m². PARTER salon z otwartą kuchnią- około 43,5 m2 sypialnia- około13,7 m2 łazienka z prysznicem- około 4,5 m2 garderoba- około 4,5 m2 Centralną częścią parteru jest salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Południowa ekspozycja tarasu oraz otwarta przestrzeń nad salonem dodatkowo podkreślają jasny i przestronny charakter wnętrza. PIĘTRO sypialnia- około 13,7 m2 łazienka z wanną- około 4,5 m2 pralnia- około 4,5 m2 PODDASZE sypialnia- około 35 m2 przestrzeń do przechowywania ( poddasze nieużytkowe mierzone po podłodze) - 14,25m2 pomieszczenie techniczne- 1,89m2 DZIAŁKA I OGRÓD Dom stoi na dużej zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 899m² w otoczeniu rezydencjonalnej zabudowy jednorodzinnej. Na terenie posesji znajdują się charakterystyczne dla Józefowa sosny oraz inne nasadzenia, tworzące naturalne, zielone otoczenie domu. Ogród wyposażony jest w: automatyczny system nawadniania oświetlenie taras od strony południowej WARUNKI TECHNICZNE ogrzewanie gazowe kanalizacja miejska woda z własnego ujęcia rekuperacja LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Józefowa, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz zieleni. Nieopodal domu kameralny plac zabaw. Dojazd do domu od ulicy Rakietowej drogą asfaltową lub drogą utwardzoną od ulicy Jaśminowej. W najbliższej okolicy: Sklepy Biedronka, ul. Nadwiślańska 21 - ok. 190 m Apteka Apteka Malinowa, ul. Nadwiślańska 29B - ok. 300 m Komunikacja przystanki Józefów Ks. Malinowskiego 01 i 02 - ok. 350 m przystanek Józefów Nadwiślańska 01 - ok. 650 m stacja PKP Michalin - ok. 2,5 km pieszo / 2,8 km samochodem Szkoły Szkoła Podstawowa i Liceum im. Św. Tomasza z Akwinu - ok. 3,3 km Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej - ok. 4,4 km Szkoła Podstawowa nr 1 im. O. Palmego - ok. 5 km Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i poznania jej możliwości na miejscu. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY W JÓZEFOWIE Piękna willowa okolica Sprzedaż bezpośrednia

Dom w bardzo dobrej lokalizacji z możliwością robudowy, na narożnej, przestronnej działce. Dom z lat osiemdziesiątych, do całkowitego remontu ale z dużym potencjałem. Możliwość uzyskania dwóch lokali Dom całkowicie podpiwniczony - w pomieszczeniach przyziemnych znajdują się okna Działka narożna, na posesję można wjechać z trzech stron. Otoczenie domu stanowią wolnostojące nowe i starsze domy. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra: Blisko do SKM - do Warszawy Centralnej jedzie się kolejką około 35 minut Blisko do centrum miasta i całej infrastruktury Nieruchomość posiada wszystkie media. Zestawienie pomieszczeń Piwnica 1 Piwnica 12,25 m² 2 Piwnica 12,10 m² 3 Kuchnio-kotłownia 12,25 m² 4 Suszarnia 9,86 m² 5 Skład opału 4,70 m² 6 Korytarz 13,00 m² 7 Sień 4,02 m² 8 Garaż 13,75 m² 9 Warsztat 13,00 m² 10 Ubikacja 1,20 m² Razem piwnice: 96,13 m² Parter 1 Pokój gościnny 34,00 m² 2 Kuchnia 6,60 m² 3 Pokój 6,15 m² na półpiętrze +0,5 nad garażem 4 Ubikacja 1,30 m² Razem parter: 48,05 m² Taras od frontu, możliwy także od ogrodu drugi Piętro 1 Pokój 8,20 m² 2 Pokój 16,30 m² 3 Pokój 15,85 m² 4 Łazienka 4,50 m² 5 Przedpokój 6,30 m² Razem piętro: 51,15 m² Dodatkowe pomieszczenia Suszarnia o wysokości 2,19m - 22,40 m² Klatka schodowa 5,00 m² Dane budynku Długość budynku 11,30 m Szerokość budynku 6,13 m + 3,50 m Wysokość budynku 8,45 m Podsumowanie powierzchni Piwnice: 96,13 m² Parter: 48,05 m² Piętro: 51,15 m² Dodatkowe pomieszczenia: 27,40 m² Łączna powierzchnia: 222,73 m² Dom jest położony w bardzo poszukiwanej lokallizacji: do stacji PKP Józefów można dojść w kilka minut spacerkiem, do szkoły, sklepów i punktów usługowych podobnie. Jednocześnie okolica jest spokojna, sprzyjająca odpoczynkowi.

Dom ! Gotowy do aktu notarialnego ! Oddany do użytkowania, Dom w stanie Deweloperskim w jednorodzinny zabudowie dwulokalowej! Dom pięknie położony w urokliwym i zielonym miejscu. Powierzchnia całkowita 141 m2 z garażem jednostanowiskowym, działka ok. 500 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Parter: wiatrołap 5,61 m2, hall 3,86 m2, kuchnia otwarta na salon z jadalnia 6,65 28,39m2 z wyjściem na ogród, toaleta 1,5 m2, garaż 16,58 m2 kotłownia 3,65 m2. Piętro: 4 duże sypialnie 14,45 / 14,35 / 12,65 / 13.10 m2), rodzinna łazienka 7,10 m2, przedpokój 5,46 m2 poddasze nieużytkowe górny strop betonowy można zaadaptować poddasze na dodatkowy pokój. Domy oferowane w stanie deweloperskim: budynek wyposażony w instalacje elektryczną, grzewczą, alarmową, instalacja TV, wykonane tynki i wylewki. Ścieki odprowadzone do indywidualnego szamba 10 m3. Parter, piętro - ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie przygotowane pod piec gazowy. Szczególna dbałość o zalety energetyczne budynku. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego (typu Porotherm )i ocieplone styropianem (o wysokiej izolacyjności termicznej). Okna PCV z potrójnymi szybami. Teren ogrodzony z bramą, utwardzonym podjazdem. Dach blachodachówka. Do budynków doprowadzony jest gaz miejski. Lokalizacja: Józefów to prestiżowa miejscowość pod Warszawą położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. Na działce znajdują się piękne sosny i inny starodrzew. Zapraszam na prezentacje: Krystyna tel. Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: bliźniak Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacha szwedzka Garaż: w bryle Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2026 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: miejski Woda: własna Kominek: tak Poddasze: tak Typ balkonu: taras Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Krystyna Woźniak Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY:anndom.eu/numer/920 Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań wejdź na moją stronę internetową.anndom.eu i zapoznaj z wszystkimi ofertami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość razem zrobimy to szybko i profesjonalnie.

Józefów | działka 342 m² z gotowym projektem i pozwoleniem na przebudowę | wyjątkowa lokalizacja wśród sosen Na sprzedaż nieruchomość położona w prestiżowej, zielonej części Józefowa, przy ul. gen. Sikorskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i starodrzewu sosnowego. To idealna propozycja dla osób, które szukają świetnej lokalizacji pod nowoczesny dom, a jednocześnie chcą zaoszczędzić czas i formalności - nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z indywidualnym projektem architektonicznym. Podstawowe informacje: Powierzchnia działki: 342 m² Lokalizacja: Józefów, ul. gen. Sikorskiego Istniejący budynek na działce Pozwolenie na przebudowę / rozbudowę Indywidualny projekt nowoczesnego domu Własna studnia Przydomowa oczyszczalnia ścieków Ogrzewanie gazowe Wodociąg i kanalizacja w drodze Atuty nieruchomości: Gotowy projekt nowoczesnej przebudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji Oszczędność czasu i kosztów związanych z uzyskaniem dokumentacji i decyzji administracyjnych Kameralna działka w klimatycznej, leśnej części Józefowa Pełna infrastruktura techniczna oraz niezależne media już na działce Cicha, prestiżowa okolica z zabudową willową Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Lokalizacja: Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - ceniona za wyjątkowy mikroklimat, lasy sosnowe, kameralną zabudowę i szybki dojazd do stolicy. W pobliżu: sklepy i punkty usługowe szkoły i przedszkola tereny spacerowe i rowerowe stacja SKM / dogodny dojazd do Warszawy pełna infrastruktura miejska Dla kogo? Ta oferta będzie idealna dla: osób planujących budowę nowoczesnego domu bez przechodzenia całej procedury projektowej, inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu w topowej lokalizacji, klientów ceniących ciszę, zieleń i bliskość Warszawy. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - połączenie lokalizacji, gotowej dokumentacji i istniejącej infrastruktury to dziś ogromna przewaga. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Polskiej Organizacji Wojskowej 9. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 17:00 od poniedziałku do piątku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. GTW Group Sp. z o.o. BIURO NIERUCHOMOŚCI ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 9 05-600 Grójec tel.: Skontaktuj się tel. kom.: Skontaktuj się, Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z budynkiem handlowym na działce 800 m² - idealny dla rodziny lub pod działalność. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140m2, jednopiętrowy oraz budynek handlowy o powierzchni 140m2, położony na działce budowlanej o powierzchni 800 m². Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do życia oraz dodatkowy potencjał dzięki budynkowi gospodarczemu znajdującemu się na posesji. Budynek jest do remontu, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. W pobliżu sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz tereny zielone. Dobry dojazd do centrum. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Unikalny dom z lasem w salonie - Józefów Michalin! Willa A. Bardzo rozkładowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, na pięknej leśnej działce w Józefowie przy ul. Obywatelskiej. Jest częścią wyjątkowej, kameralnej inwestycji NERO HOUSES, składającej się tylko z 4 jednostek. Nowoczesna bryła - powierzchnia niemal 210 m kw. - działka 450 m kw. - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Powierzchnia własnego ogrodu 322 m kw. w tym tym miejsce na taras do własnej aranżacji. Cudowna lokalizacja i projekt stworzony z myślą o prawdziwym dobrostanie, z pewnością zadowoli klientów poszukujących nowego domu. Parter to duży salon z otwartą kuchnią (52 m kw.) dzieli od lasu wielka tafla szkła, wystarczy ją tylko otworzyć., tym bardziej efektowna w wysokim na 2,90 wnętrzu. Poza tym toaleta, przedpokój z miejscem na szafy i przejście do garażu. Z salonu prowadzi na piętro wygodna, lekka konstrukcja schodów. Piętro to cztery sypialnie - master bedroom (17 m kw.) z dedykowaną garderobą i łazienką i trzy pozostałe (każda 16, 18 i 20 m kw.), oprócz tego łazienka, pomieszczenie gospodarcze i hol. Tutaj wysokość pomieszczeń 2,75. Informacje techniczne Budynek w stanie deweloperskim, z materiałów bardzo wysokiej jakości, posadowiony na ławach fundamentowych. Ściany fundamentowe zewnętrzne - żelbetowe. Konstrukcja budynku w układzie mieszanym. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z bloczków wapienno-piaskowych Silca, ocieplonych styropianem. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - żelbetowe. Stropy nad parterem i piętrem - płyty żelbetowe monolityczne. Dach - dwuspadowy (pokryty blachą), połączony z dachem płaskim (pokryty papą termozgrzewalną), izolacja termiczna XPS. Odprowadzenie wody opadowej z dachu systemem rynien połączonych z ukrytymi w elewacji rurami spustowymi. Ściana między lokalami żelbetowa z dodatkowym najlepszym wyciszeniem akustycznym SILKA 18 cm. Wykończenie Elewacja - okładzina z płytki elewacyjnej, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej proszkowo. Ściany i sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, posadzki - jastrych cementowy. Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego (częściowo). Okna i drzwi balkonowe - aluminiowe, o podwyższonej izolacji akustycznej, aluminiowe marki YAWAL, szklenie dwukomorowe, okucia uchylno-rozwieralne, montaż ciepły. System tarasowych drzwi przesuwnych. Drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe YAWAL. Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem. Przed wejściem do budynków wycieraczki wpuszczane systemowe. kostka brukowa CREATIV kolor grafit ~plyta-azurowa-ekotech, kolor platino Droga wewnętrzna Dodatkowo - pomieszczenie do gromadzenia odpadów, w prawym rogu na terenie posesji w linii ogrodzenia frontowego. Instalacje gazowa - zasilana z miejskiej sieci gazowej centralnego ogrzewania. Kocioł kondensacyjny gazowy typu BUDERUS Logomax Plus GB072 V2 14KW + sterownik temperatury RC310FA + podgrzewacz SU120/5 + zestawy pompowe BUDERUS zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym na piętrze, połączony z punktem redukcyjno-pomiarowym zlokalizowanym w linii ogrodzenia frontowego poprzez wewnętrzną instalacją gazową. Ogrzewanie podłogowe - na parterze i w łazienkach na piętrze, grzejniki stalowe - w pomieszczeniach na piętrze, w łazienkach - wspomagające grzejniki drabinkowe. kanalizacji sanitarnej - ścieki sanitarne z budynku odprowadzane poprzez wewnętrzną instalację do miejskiej sieci kanalizacyjnej, odejścia od pionów zakończone pokrywą, rozprowadzenie od pionów do urządzeń i przyborów sanitarnych po stronie Nabywcy. wody deszczowej - grawitacyjna, zbierająca wody deszczowe z dachów budynku. wodna - zasilana z miejskiej sieci wodociągowej. wentylacja - rekuperator + panel do sterowania automatyki. W kuchni dodatkowy pion dla podłączenia okapów. elektryczna - rozdzielnia główna w garażu, wyłącznik główny różnicowo - prądowy oraz odpływy zabezpieczone wyłącznikami instalacyjnymi dla poszczególnych obwodów/gniazd wtykowych i oświetlenia. Do kuchni przewidziano doprowadzenie osobnego obwodu dla zasilania kuchenki elektrycznej. Osprzęt instalacyjny będzie pochodzić z jednej wybranej linii

Dom wolnostojący, położony przy ul. Słowiczej, to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i prywatność w malowniczej okolicy. Budynek powstał w 1937 roku z solidnej czerwonej cegły i choć nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków, nadal emanuje autentycznym charakterem. Charakterystyka nieruchomości - Powierzchnia domu: 65 m² - Powierzchnia działki: 645 m² (w trakcie wydzielania z większej) - Liczba pokoi: 3 - Typ zabudowy: Wolnostojący, jedno piętro - Materiał konstrukcyjny: Czerwona cegła - Historia modernizacji: Nowy dach wraz z orynnowaniem, elektryka wymieniana w latach 70tych. Budynek ma podłączenie do prądu i wody miejskiej. Kanalizacja i gaz w drodze. Dom jest w pełni przygotowany do modernizacji, przez co stwarza szerokie możliwości dla przyszłych właścicieli. Wnętrze zachowało oryginalne drewniane elementy stolarki okiennej, drzwiowej, które dodają wyjątkowego uroku każdemu pomieszczeniu. Nieruchomość oferuje także dodatkową przestrzeń magazynową na poddaszu oraz w piwnicy. Wysokość pomieszczeń to 3m. Media i infrastruktura - Dostępne wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz - Ogród: przestronny obszar wokół budynku, ogrodzony siatką - Garaż: Tak, wolnostojący na działce. - Droga dojazdowa: Żwirowa, w planach asfalt i zrobienie jednokierunkowej. Lokalizacja przy spokojnej uliczce, a jednocześnie w niedużej odległości od kluczowych punktów komunikacyjnych, zapewnia wygodny dostęp do szkoły i pracy. Całość dopełnia urokliwa okolica, gdzie można podziwiać naturę i cieszyć się ciszą. Zalety tej nieruchomości to idealne połączenie przedwojennej elegancji z możliwościami współczesnych modernizacji. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca w otoczeniu przyrody, gdzie mogą stworzyć swój wymarzony dom. Zadzwoń do nas i umów się na oglądanie domu w Józefowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()