Oferuję do sprzedaży nowy dom przy ul. Modrzewiowej w Gutkowie w stanie deweloperskim, do wykończenia.

DZIAŁKA O POWIERZCHNI ok.340 m2 ** DUŻY TARAS** NAZIEMNE MIEJSCE POSTOJOWE ** OSIEDLE OGRODZONE ** WJAZD NA POSESJĘ ZABEZPIECZONY ZDALNIE STEROWANĄ BRAMĄ ** NISKE KOSZTY UTRZYMANIA ** BUDYNEK POŁOŻONY W ODLEGŁOŚCI 650 m OD JEZIORA Z PLAŻĄ **

Siedlisko w sercu Mazowsza na sprzedaż

Good Life Estates oferuje Państwu dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w najbardziej zielonej części Miasta. Bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego wypoczynku poprzez spacery lub jazdę na rowerze. W pobliżu: plaża, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, obwodnica miasta, drogi rowerowe. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Doskonale sprawdził się on we wcześniejszych inwestycjach, jako najchętniej wybierany przez klientów. Standard wykończenia Branża budowlana: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe z bloczka fundamentowego silikatowego izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych izolacja cieplna ścian fundamentowych, styropian AQUA podkłady betonowe pod posadzki parteru ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych stropy i elementy konstrukcyjne żelbetowe schody wewnętrzne żelbetowe kominy systemowe konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu z dachówki ceramicznej rury i rynny spustowe ze stali ocynkowanej, powlekane stolarka okienna z PCV z pakietem trzyszybowym drzwi wejściowe antywłamaniowe izolacja cieplna ścian zewnętrznych (styropian) z pokryciem tynkiem cienkowarstwowym i wstawkami z płytek klinkierowych podokienniki zewnętrzne granitowe ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gładzie gipsowe ścian i sufitów izolacja termiczna posadzki - styropian gr. 20 cm posadzki - szlichta cementowa izolacja termiczna stropu nad I piętrem - wełna mineralna gr. 25 cm zabudowa z płyt g-k stropu nad I piętrem parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 3 cm taras na gruncie z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej podest przed wejściem z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej opaski zewnętrzne oraz szlaki komunikacyjne piesze i jezdne z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej ogrodzenie rozdzielające pomiędzy lokalami z siatki zgrzewanej (panelowe) ogrodzenie od strony ulicy stalowe, systemowe, dekoracyjne teren wyrównany, zasiana trawa Branża instalacyjna przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe instalacja wodno-kanalizacyjna z rozprowadzeniem w budynku kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem kondensacyjnym, grzejnikami i głowicami termostatycznymi (parter - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piętro - ogrzewanie podłogowe w łazience, ogrzewanie tradycyjne w pozostałych pomieszczeniach) instalacja elektryczna wyprowadzona do puszek, z gniazdami i włącznikami. Polecam i zapraszam do kontaktu Kamil Woźniak Good Life Estates

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w urokliwej dzielnicy Olsztyna, Gutkowie, znanej ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień.

Dom w Gutkowie na Sprzedaż - Nowoczesne Życie w Otoczeniu Przyrody Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w bardzo wygodnej lokalizacji na mapie Olsztyna - ulica Skowronka, dzielnica Gutkowo. Posadowiony na działce nr 110, obręb 139 o powierzchni 250m2. To wyjątkowe miejsce, gdzie życie płynie spokojniej, wśród pięknych okoliczności przyrody, z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień dużego miasta. Dom został wybudowany w 2019 roku, czyli zaledwie 5 lat temu, jest w stanie idealnym, bardzo zadbany, bez żadnych wad, gotowy do wprowadzenia. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 95,18 m2, składa się z 5 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, oraz przestrzenią poddaszową (do własnego zagospodarowania) = idealne warunki dla rodziny z dziećmi, wielopokoleniowej rodziny a nawet inwestycyjnie pod wynajem krótkoterminowy (bliskość plaży i jeziora = idealne warunki wynajmu latem) o łącznej powierzchni użytkowej 50,94 m2 Wiatrołap 3.41 m2 Kuchnia 6.61 m2 Salon 30.18 m2 Łazienka 2,77 m2 Pokój/Gabinet lub pomieszczenie techniczne 7,97 m2 o łącznej powierzchni 44,24 m2 Hol 3,65 m2 Łazienka 7,77 m2 Pokój 8.44 m2 Pokój 13.78 m2 Pokój 10,66 m2 Powierzchnia zabudowy 65,95 m2 Powierzchnia użytkowa 95,18 m2 Powierzchnia całkowita 154,50 m2 Kubatura 497,89 m3 Strych z możliwością adaptacji posadowienie na ławach fundamentowych wysokości 30cm z betonu C2 zbrojone podłużnie 4ø12 ze stali RB500W, strzemiona 6 ze stali RB500W co 20 cm fundamentowe ściany dwuwarstwowe gr.34cm; konstrukcyjna gr. 24cm z bloczków betonowych na zaprawie cementowej; ocieplenie styropian 10 cm grubości nad poddaszem strop drewniany nad parterem strop monolityczny gr 16 cm, zbrojony drewniany dwuspadowy z lukarnami, z drewna iglastego klasy C24, o konstrukcji krokwiowo-jętkowej, oparty na ramach stalowych deskowanie gr 19 mm dachówka czerwona, ceramiczna odwodnienie dachu rynnami PCV o średnicy 12 mm obróbki blacharskie z blachy płaskiej, ocynkowanej, powlekanej połać dachowa wyposażona w ławy kominiarskie szerokości 30 cm, haki asekuracyjne oraz płotki zabezpieczające przed zsuwaniem się śniegu okna PCV, trzyszybowe parter - terakota, ogrzewanie podłogowe na całości poza jednym pomieszczeniem (technicznym), w którym znajduje się kaloryfer pierwszy poziom: w łazience terakota i ogrzewanie podłogowe, w pokojach panele wysokiej jakości ogrzewanie - miejskie gazowe: na dole i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, co znacznie obniża koszty ogrzewania ciepła woda z wodociągu miejskiego kanalizacja z sieci miejskiej ogrodzenie: płot panelowy metalowy, automatyczna brama wjazdowa domowa stacja uzdatniania wody Dom jest bardzo przytulny i przyjemnie urządzony. Wewnątrz znajdziemy przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, otoczony z każdej strony oknami dzięki czemu jest jasno i świetliście. Z salonu wychodzimy wprost do ogrodu wyposażonego w kącik wypoczynkowy, na którym można niespiesznie wypić poranną kawę, przeczytać książkę, czy posiedzieć z przyjaciółmi. Będą nam przy tym towarzyszyły śpiew ptaków, cisza i soczysta zieleń podwórka. Jest urządzony w bardzo stonowanych, uniwersalnych barwach bieli, czerni i drewnie. Ściany całego domu pomalowane są na biało, są czyste i nie wymagają w zasadzie odświeżania. Nieruchomość jest bardzo zadbana zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. W domu pozostają zabudowy stałe, w tym kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Ruchome wyposażenie do uzgodnienia. Zweryfikowany stan prawny nieruchomości, jeden właściciel = szybka i sprawna transakcja. Spacerem 7 minut do plaży nad jeziorem Ukiel, w okolicy również Jezioro Żbik z leśną plażą. w bezpośredniej bliskości znajduje się Żabka i poczta, w pobliżu Lidl, Biedronka, Stokrotka, Carrefour, przedszkola, szkoły, paczkomat oraz stylowe restauracje. Przystanek autobusowy w odległości 4 minut pieszo. Naprzeciwko, przejeżdżając przez ulicę Bałtycką do Żurawiej, po 4 km bezkorkowej trasy, dojeżdża się do obwodnicy Olsztyna, która komunikuje południową, zachodnią i wschodnią część Olsztyna. W ten sposób omijamy wszelkie

Zapraszam do zakupu tego uroczego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Gutkowie, przy ulicy Oleńki. Dom ma powierzchnię 114 m², natomiast działka ma 580 m². LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Gutkowie. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, poczta oraz komunikacja miejska. DZIAŁKA Działka o powierzchni 580 m² jest przestronna i dyskretnie zagospodarowana. Posiada taras z elektryczną moskitierą oraz duży ogród. BUDYNEK/WNĘTRZE Na parterze znajduje się przedsionek, hall z jadalnią i pokojem dziennym z kominkiem, łazienka oraz schowek pod schodami. Na drugim piętrze znajdują się 3 pokoje oraz kolejna łazienka. Dodatkowo, dom posiada garaż oraz 2 poddasza (wejście z domu oraz drugie z garażu). Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Pokoje są duże i ustawne, wnętrze bardzo dobrze doświetlone. ROZKŁAD Parter: Przedsionek Hall z jadalnią i pokojem dziennym z kominkiem Łazienka Schowek pod schodami Piętro: 3 pokoje Łazienka Dom posiada 2 poddasza, z których jedno jest dostępne z wnętrza domu, a drugie z garażu. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Niskie koszty utrzymania są zapewnione dzięki fotowoltaice z rozliczeniem 100%. Pełna własność. Mamy również możliwość zakupu domu z dowolnym wyposażeniem. Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości! ?? Dominik Jasiński, Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Pięknie położony dom w pobliżu lasu i trzech jezior; Ukiel, Żbik i Redykajny. Do jeziora Ukiel 500m. Dom jest jasny, wygodny, przestrony i zadbany. Dom o powierzchni użytkowej 166,3 m2,a całkowita powierzchnia z garażem 230 m2. Na parterze znajduje się garaż 23m2, kotłownia 7m2, przedpokój 10m2, biuro 10m2, łazienka z prysznicem 4m2, salon z kominkiem 33m2, kuchnia z aneksem jadalnym 24m2, przedpokój 9m2, spiżarka 6m2. Na górze znajduje się pokój 20m2, pokój z antresolą 20m2 + antresola ok. 8m2, pokój z balkonem 15m2, sypialnia 20m2, oddzielna garderoba 8m2, przestrony korytarz 16m2, duża łazienka 12m2 oraz strych 6m2. Przy domu jest duży taras 27m2, zadaszony ganek 7m2. Na posesji znajduje się drewutnia, altana oraz z tyłu domu szopa na narzędzia. Liczne nasadzenia roślin, oczko wodne. Dojazd do posesji z ulicy Bałtyckiej drogą z polbruku, która jest wieczorem oświetlona. W okolicy sklepy, kościół, szkoła oraz ścieżki rowerowe.

Biuro nieruchomości Optimum ma przyjemność zaprezentować Państwu Inwestycję OAZA składającą się z 4 nieruchomości w zabudowie szeregowej. Lokalizacja: Olsztyn, dzielnica Gutkowo. Lokale będą oddane na przełomie października/listopada 2024. Powierzchnia działki 204m2 Opis pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 2,50m2 Pokój dzienny - 39.05m2 Wc - 2,40m2 Poddasze: (powierzchnia użytkowa ze względu na skosy jest mniejsza niż po podłodze) Przedpokój - 4,45m2 Sypialnia - 12,29m2 Sypialnia - 8,60m2 Sypialnia - 5,30m2 Łazienka - 6,39m2 Informacje techniczne Lokale będą oddawane w stanie deweloperski. Schody między piętrami - drewniane (w cenie) Ogrzewanie - podłogowe w całym domu. Ogrzewanie Piecem gazowym 2 funkcyjnym (w cenie) Zagospodarowanie ogrodu (w cenie) - trawa z rolki - domek gospodarczy na urządzenia ogrodowe - taras - nasadzenia Najważniejsze techniczne zagadnienia związane z budową Ściany konstrukcyjne- Bloczek Silka 18 Ściany działowe - Bloczek 12 cm pokryte tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe lub drewniane według projektu Elewacja - styropian biały gr.20 cm typ fasada Polbruk przed budynkiem Przyłącze wody do sieci wodociągowej Przyłącze kanalizacji do sieci kanalizacyjnej Przyłącze gazu do sieci gazowej Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej licznikowej Ogrzewanie podłogowe cały dół i góra Ocieplenie stropu piętra - wełna mineralna 20 cm Wykończenie sufitów płytą regipsową Instalacja elektryczna wewnątrz budynku według projektu ( ewentualne ustalenia indywidualne) Instalacja gazowa wewnątrz budynku do pieca Piec gazowy dwufunkcyjny W ogrodzie trawa z rolki oraz tuje wzdłuż płotu ogrodu o wys. Ok. 0.5m Ogrodzenie według planu zagospodarowania Posadzki betonowe w całym budynku Taras na gruncie lub z kostki od strony ogrodu Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dom znajdujący się przy ul. Kresowej w Olsztynie. Nieruchomość usytuowana jest w nowej części Gutkowa, w spokojnej okolicy z bardzo dobrym asfaltowym dojazdem.

Atrakcyjny dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych z dobrym dojazdem po kostce brukowej. Wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, gaz ziemny. Nowoczesne, przestrzenne podziały wewnątrz. Budynek wyposażony w piec gazowy centralnego ogrzewania oraz grzejniki. Kompletna instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą z gniazdkami i przełącznikami. Wylane posadzki i tynki wewnętrzne. Docieplone poddasze, dom podpiwniczony. Dom posiada dokument odbioru do użytku. Serdecznie polecam atrakcyjny dom w atrakcyjnej cenie.