Venta de casas - Grudziądz

Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro Trofeum Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż nowoczesny szeregowiec przy ul. Rodziewiczów w Grudziądzu. Dom położony jest na terenie ogrodzonego osiedla z bramą wjazdową na pilota z ograniczonym dostępem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Niska zabudowa oraz uliczki wewnętrzne i chodniki z kostki brukowej z oświetleniem ulicznym tworzą idealne warunki do codziennego, komfortowego życia. Dom o powierzchni 102,06 m2 składa się z dwóch kondygnacji: Rozkład pomieszczeń: Parter o pow. 51,91 przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród o pow. 39.58 m2 toaleta o pow. 1,89 m2 komunikacja o pow. 2,72 m2 wiatrołap o pow. 2,76 m2 pomieszczenie techniczne o pow. 3,16 m2 1/2 klatki schodowej o pow. 1.80 m2 Piętro o pow. 50,15 m2 sypialnia o pow. 13,09 m2 sypialnia o pow. 12,92 m2 sypialnia o pow. 11,46 m2 łazienka o pow. 7,43 m2 korytarz o pow. 3,45 m2 1/2 klatki schodowej o pow. 1,80 m2 To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu łączącego w sobie nowoczesność z dostępem do zadbanego i zagospodarowanego ogrodu z tarasem idealnym do odpoczynku. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowy. Dodatkowym atutem są zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 12 kw z magazynem energii. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej. Na ścianach położono gładzie. W salonie dekoracyjna cegła. Podłogi w pokojach i kuchni pokryte panelami, w wiatrołapie kaflami. Kuchnia wyposażona w nowoczesną zabudowę wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap). W przedpokoju na wyposażeniu duża szafa w zabudowie. Łazienka na piętrze z oknem wyposażona w wannę. Trzy niezależne i przestronne sypialnie idealne do odpoczynku po ciężkim dniu. Okna trzyszybowe dwukolorowe wyposażone w rolety plisowane i dekoracyjne rolety rzymskie w kuchni. Dodatkowo zamontowano moskitiery. Dodatkowym atutem jest pojemny zamykany schowek pod schodami. Osada Tarpno położona jest z pobliżu jeziora i terenów rekreacyjnych ( las, ścieżki rowerowe ). W okolicy znajdują się: market Dino, żłobek, przedszkole i szkoła. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie dostanie się bezpośrednio do centrum miasta. Na terenie osiedla znajdziemy miejsca parkingowe dostępne dla gości oraz duży i nowoczesny plac zabaw idealny do spędzania wolnego czasu z dziećmi. Dlaczego warto: - Nowocześnie urządzony dom - Przestronne pomieszczenia - Zadbany ogród z tarasem i miejscem na grilla - Wygodna lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum - Dostęp do miejsc rekreacyjnych - Bezpieczne i ogrodzone osiedle Cena ofertowa 785 000 Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel. Skontaktuj się POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ. Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji. Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom o powierzchni całkowitej 160 m2 położony na działce 382 m2 przy ulicy Paderewskiego 80 który graniczy bezpośrednio z nowo powstałym marketem sieci Lidl w pobliżu marketu Biedronka i nowego MC Donalda. 5 pokoi dom wymaga remontu. Bardzo dobra lokalizacja na różnego rodzaju działalność, Zapraszam na prezentację Leszek Banaś Skontaktuj się Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu, zakup działki, mieszkania lub domu Skontaktuj się Leszek Banaś Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.

DOM przy ul. Lipowej w Grudziądzu Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaoferować na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony przy ul. Lipowej w Grudziądzu, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1363 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości zapewniającej prywatność, wygodę codziennego życia oraz dobre zaplecze techniczne, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dużą działkę z ogrodem. Dom został wybudowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów, a na przestrzeni ostatnich lat był modernizowany i doposażany. Łazienki zostały wyremontowane w lutym 2024 roku, wykonano również modernizację korytarza oraz wymieniono drzwi wewnętrzne na bezprzylgowe firmy DRE. Kuchnia została wykonana około 2023 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Lipowej w Grudziądzu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do podstawowej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne. W rejonie ulicy Lipowej sklep spożywczy znajduje się w odległości około 30 m, przystanek autobusowy około 50 m, a szkoła około 700 m. Dużym atutem jest również komunikacja miejska - ul. Lipowa jest obsługiwana przez połączenia autobusowe, a aktualny rozkład miejskiego transportu obejmuje m.in. linię nr 4 na trasie Rządz - Lipowa/Szkoła. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Ul. Lipowa łączy się z ul. Paderewskiego, a ta z Trasą Średnicową Grudziądza. ul. Lipowa, Grudziądz działka nr 28/5 powierzchnia działki: 1363 m² działka nr 28/4, udziały w drodze rozpoczęcie budowy: 2010 r. zakończenie budowy: około 2012 r. garaż: w bryle budynku, z wejściem od zewnątrz poddasze: przestrzeń gospodarcza/magazynowa media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska Dom wykonano z bloczków Solbet - gazobeton 24 × 24 × 59 cm. Zastosowano: ocieplenie ścian 20 cm styropianu, tynk mineralny malowany farbą Tikkurila, elementy elewacyjne - odeskowanie imitujące drewno firmy Greinplast, kolor orzech, ocieplenie podłogi 10 cm styropianu, lekki strop drewniany ocieplony wełną mineralną - 20 cm + dodatkowe 5 cm, klasyczną więźbę dachową, pokrycie dachu dachówką Raben Monza Plus. Poddasze nie jest przeznaczone na powierzchnię mieszkalną - stanowi praktyczną przestrzeń gospodarczą do przechowywania rzeczy. Można po nim swobodnie chodzić i wykorzystywać je jako magazyn. Dostęp na poddasze znajduje się od strony garażu. Dom wyposażony jest w gazowe ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym Viessmann. System ogrzewania został rozplanowany funkcjonalnie: w sypialniach - grzejniki, w salonie, kuchni i korytarzu - ogrzewanie podłogowe, w łazienkach - ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Dodatkowo w domu znajduje się klimatyzator Haier o mocy 5 kW z funkcją grzania, który pozwala zarówno schłodzić wnętrza latem, jak i dodatkowo dogrzać dom w okresach przejściowych. W centralnym punkcie domu znajduje się kominek bez płaszcza wodnego. Ciepło z kominka rozprowadzane jest do salonu, jednak dzięki jego centralnemu usytuowaniu kominek skutecznie wpływa również na temperaturę pozostałej części domu. Nieruchomość posiada: wodę z sieci miejskiej, kanalizację miejską, stację uzdatniania wody Viessmann, filtr wstępny. To praktyczne rozwiązanie podnoszące komfort codziennego korzystania z instalacji wodnej. Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna wykonana na tzw. starych zasadach, wyposażona w falownik Sofar o mocy 5,9 kW. Jest to istotny element wyposażenia domu, pozwalający ograniczyć koszty energii elektrycznej. Dom wyposażono w system zabezpieczeń obejmujący: system alarmowy SATEL, możliwość dalszej rozbudowy instalacji, czujniki bezprzewodowe i przewodowe, monitoring - kamera od strony frontowej oraz tylnej części nieruchomości. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy WIKĘD wyposażone są w pochwyt oraz elektrozaczep - otwieranie odbywa się za pomocą przycisku. W domu znajdują się dwuszybowe okna firmy VEKA. W jednej z łazienek zamontowano

Nowa oferta na sprzedaż ! Dom w stanie deweloperskim ! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m2, położoną przy ulicy Brzozowej - Dzielnica Owczarki w Grudziądzu. Na działce został wybudowany dom jednorodzinny według projektu Gładyszów 5 L wykończony w stanie deweloperskim. Budynek o powierzchni użytkowej 165,25 składa się z 6 pokoi, w tym z salonu, kuchni, garderoby, komunikacji, dwóch łazienek z WC, wiatrołapu, garażu jednostanowiskowego oraz kotłowni. Oferowany dom został wybudowany przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów, a działka znajduje się w okolicy zabudowy jedno i wielorodzinnej. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła renomowanej firmy Saunier Duval, które zapewniać będzie lokatorom komfort w codziennym korzystaniu z mediów. Ściany we wszystkich pomieszczeniach oprócz łazienek zostały pokryte gładzią i pomalowane w białym kolorze. Konstrukcja dachu dwuspadkowego pokryto dachówką ceramiczną firmy Roben z myślą o nowoczesnej architekturze. Ogród będzie pozostawiony do aranżacji nowego nabywcy. Dane techniczne: - Ściany konstrukcyjne zostaną wykonane z bloczków z betonu komórkowego H+H, 24 cm i docieplone styropianem 15 cm i pokryte tynkiem silikonowym; - strop: płyta żelbetowa; - dach: dwuspadowy, nachylenie 40 stopni, więźba drewniana, dachówka ceramiczna; - wentylacja grawitacyjna; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; - pompa ciepła firmy Saunier Duval ze sterownikiem temperatury; Spis pomieszczeń oferowanego domu jednorodzinnego: Parter: 1. Wiatrołap - 6,25 m2; 2. Salon - 30,27 m2; 3. Komunikacja 5,88; 4. Pokój - 10,35 m2; 5. Łazienka - 4,10 m2; 6. Kuchnia - 9,06 m2; 7. Kotłownia - 9,07 m2; 8. Garaż - 21,13 m2. Łączna powierzchnia użytkowa parteru - 96,11 m2. I piętro: 9. Korytarz - 8,49 m2; 10. Pokój - 16,95 m2; 11. Sypialnia - 16,96 m2; 12. Sypialnia - 18,79 m2; 13. Garderoba - 4,52 m2; 14. Łazienka z WC - 11,48 m2; 15. Pokój - 28,08 m2; Łączna powierzchnia użytkowa I piętra - 105,27 m2.Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się: Lokalizacja: usytuowanie Osiedla daje mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko Centrum Grudziądza, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu. Miejsce jest dobrze skomunikowane i umożliwia mieszkańcom szybki dojazd zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską do dowolnej lokalizacji na terenie Grudziądza. Dwie szkoły podstawowe oraz przedszkola (publiczne i prywatne); Około 10 minut samochodem do Centrum Grudziądza; Około 5 minut dojazd do trasy średnicowej; Około 10 minut pieszo do przystanku autobusowego; Około 10 minut samochodem do marketu Biedronka oraz Dino; Około 10 minut spacerem do miejskiej plaży nad Jeziorem Tarpno; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. Skontaktuj się. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

W galerii zamieszczono wizualizacje stworzone przy użyciu AI, pokazujące potencjał aranżacyjny nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie odzwierciedlają aktualnego wyposażenia lokalu. GALERIA NIERUCHOMOŚCI Z PRZYJEMNOŚCIĄ PREZENTUJE PAŃSTWU NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY Z WIDOKIEM NA STAW, POŁOŻONY TUŻ PRZY GRANICY GRUDZIĄDZA! ATUTY: * Duża działka o powierzchni 1255 m²; * Widok na tereny zielone; * Duża ilość światła naturalnego; * Nowoczesna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń; * Ogrzewanie podłogowe w całym domu; * Duży taras o powierzchni około 50 m²; * 1 km do jeziora Rudnik. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Linarczyk, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części gminy Grudziądz. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Rudnik oraz Lasu Rudnickiego, które oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Dojazd do centrum Grudziądza zajmuje zaledwie kilka minut, co sprawia, że lokalizacja doskonale łączy zalety życia pod miastem z codzienną wygodą. NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 127,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 167,02 m². Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrze jest jasne, przestronne i funkcjonalne. Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wspólnym spędzaniu czasu, natomiast część prywatna na piętrze zapewnia komfort wszystkim domownikom. Działka o powierzchni 1255 m² została w pełni ogrodzona. Podjazd, taras oraz otoczka wokół budynku wykonane zostały z kostki brukowej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę użytkowania zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. PARTER: * Wiatrołap - 3,20 m²; * Komunikacja - 12,78 m²; * Pokój - 7,82 m²; * Toaleta - 3,17 m²; * Pomieszczenie gospodarcze - 5,39 m²; * Salon z aneksem kuchennym - 32,12 m²; * Garaż - 26,24 m²; * Pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². PIĘTRO: * Komunikacja - 13,32 m²; * Pokój - 9,48 m²; * Pokój - 13,99 m²; * Pokój - 13,39 m²; * Pokój - 9,66 m²; * Łazienka - 8,50 m². DANE TECHNICZNE: Fundamenty: bloczki betonowe; Ściany nośne oraz działowe: Ytong 650; Ocieplenie budynku: styropian 20 cm; Schody: żelbetowe, wylewane; Dach: dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym; Okna: trzyszybowe; Parapety: aluminiowe, antracytowe; Drzwi wejściowe: KMT; Brama garażowa: Wiśniowski; Instalacja alarmowa; Przygotowanie pod klimatyzację. INFORMACJE DODATKOWE: Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Media: prąd,gaz, woda miejska, kanalizacja miejska. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie - widok na staw oraz otaczającą zieleń zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie Grudziądza. Zapraszam na prezentację! Marta Rybaruk Skontaktuj się Galeria Nieruchomości

Oferuję na sprzedaż dom szeregowy z 2020 roku, który jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość ma powierzchnię 137 m² i znajduje się na działce o powierzchni 184 m². Grudziądz, Owczarki ulica Gruszowa. Parter: Salon 27.20m2 Kuchnia 5.08m2 Garaz 17.64m2 Komunikacja 6.36m2 Wc 2.98m2 Wiatrołap 5.78m2 Pom. Gospodarcze 4.17m2 Razem 69.21m2 Pietro: Pokój 11.62m2 Pokój 11.62m2 Pokój 26.94m2 Łazienka 7.62m2 Komunikacja 9m2 Garderoba 5.78m2 Razem 72.18m2 + strych, ogród Do domu należy działka 184m2 oraz 4/80 udziału w drodze wewnętrznej. Dom dostepny od 1 stycznia 2027. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i jeziora. Dojazd utwardzony oraz bliskość transportu publicznego (przystanki autobusowe w odległości 300-364 m) ułatwiają codzienne dojazdy.

Kamienica po kapitalnym remoncie z 3 mieszkaniami i 3 lokalami

Jeśli nudzi cię prostota i marzysz o domu z dużą działką, prawdopodobnie jest to oferta, która może Cię zainteresować. Oferta dostępna tylko w naszym biurze Alfa! Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom piętrowy ( rok budowy 1991) powierzchni całkowita 156m². Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji Mały Rudnik usytuowany na działce o powierzchni 0,4836 HA. Dom składa się z : 1. Parter domu: - pokój - WC ​- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, hydrofornia ​- dwie piwnice - garaż -wiatrołap. 2. Piętro domu: ​- dwie sypialnie ​- salon - kuchnia ​- łazienka z oknem - przedpokój - klatka schodowa, komunikacja Ogrzewanie domu : piec gazowy dwufunkcyjny. Stan domu do remontu co pozwala nowemu nabywcy zaaranżować według własnych potrzeb. Największym atutem nieruchomości jest jego funkcjonalność, rozkład pomieszczeń oraz lokalizacja. Okna wszystkie wymienione PCV ( niektóre trzyszybowe ) parapety kamienne, dach był niedawno remontowany. Na posesji znajduje się parterowy budynek gospodarczy z pomieszczeniem garażowym. Nie jest łatwo opowiedzieć o wszystkich zaletach tej nieruchomości, ogród zagospodarowany ( drewniana altana na posesji ) idealne miejsce do relaksu. każdy szczegół przemyślany. Do uzgodnienia pozostaje kwestia pozostawienia umeblowania nieruchomości. ​Główne atuty nieruchomości: bliskość miasta a zarazem dom w zaciszu. Dom zapewnia całkowita prywatność, spokojna okolica, dogodny dojazd drogą asfaltową. ​Cena ofertowa 597 000 zł do negocjacji Serdecznie zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty określonej w art. 66 §1 i następnych K.C. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

DZIAŁKA 3 419 m² W CENTRUM GRUDZIĄDZA - Z GOTOWYM PROJEKTEM NA ROZBUDOWĘ DOMU! Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w ścisłym centrum miasta? A może chcesz zaoszczędzić czas na formalnościach i od razu przejść do działania? Ta oferta to unikat na rynku w Grudziądzu! Głównym walorem tej oferty jest niespotykana w centrum miasta, ogromna działka oraz budynek z gotowym już projektem na rozbudowę! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: GOTOWY PROJEKT ROZBUDOWY W CENIE! Nie musisz tracić cennego czasu i pieniędzy na architektów oraz załatwianie wstępnych formalności. Projekt jest gotowy, co znacząco przyspiesza realizację Twoich planów. Unikalna działka - aż 3 419 m² w centrum! Działek o takim metrażu w tej części Grudziądza po prostu już nie ma. Piękny, duży i płaski teren z dojrzałym zadrzewieniem daje niesamowite poczucie przestrzeni i prywatności w sercu miasta. Czysta karta - baza do własnej aranżacji / adaptacji: Obecny dom (do remontu/rozbudowy) daje pełną swobodę w stworzeniu nowoczesnej rezydencji lub obiektu komercyjnego dopasowanego idealnie do Twoich potrzeb. Solidne podpiwniczenie (ok. 100 m²) : Budynek jest podpiwniczony (wysokie piwnice z solidnej, klasycznej czerwonej cegły z osobnym wejściem). Obecny układ pomieszczeń: Parter mieści 3 pokoje, kuchnię oraz łazienkę. NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE I MIESZKANIOWE: 1. Potencjał pod Biznes i Działalność Gospodarczą: Duża powierzchnia działki umożliwia wyznaczenie obszernego parkingu dla klientów oraz rozbudowę budynku zgodnie z potrzebami firmy. Lokalizacja w centrum doskonale sprawdzi się pod: Klinikę medyczną / stomatologiczną / gabinety lekarskie, Centrum rehabilitacji lub fizjoterapii, Siedzibę firmy, kancelarię lub nowoczesne biura, Przedszkole lub prywatną placówkę edukacyjną. 2. Potencjał dla Rodziny: Wykorzystaj gotowy projekt rozbudowy i stwórz reprezentacyjną villę / rezydencję w prywatnym, zielonym parku w samym centrum Grudziądza! Miejsca na działce wystarczy na basen, altanę rekreacyjną czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja: Grudziądz, okolice Waryńskiego Powierzchnia działki: 3 419 m² Stan budynku: Do remontu / rozbudowy (gotowy projekt w cenie!) Cena: 750 000 zł ZADZWOŃ I ODKRYJ POTENCJAŁ TEGO MIEJSCA! To idealna propozycja dla inwestora lub rodziny z wizją, która ceni swój czas. Zadzwoń, zapytaj umów się na prezentację nieruchomości! GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: - posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości Współpracując z nami uzyskają Państwo: - pomoc w negocjacjach warunków zakupu nieruchomości - pomoc w uzyskaniu kredytu - preferencyjną stawkę u notariusza POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń! adres; SZOSA TORUŃSKA 82, 86-300 Grudziądz ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ Nieodpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wszelkiego rodzaju nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Knaak ( licencja nr : 29025) Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.ze względów bezpieczeństwa oraz ustawy o ochronie danych osobowych, a czasem na prośbę Sprzedającego Nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji nieruchomości lecz na osobistym spotkaniu lub na prezentacji oferty. Wszystkie treści materiały oraz elementy graficzne umieszczone w tym ogłoszeniu są własnością naszej firmy. Są chronione prawem autorskim, które przysługuje MM NIERUCHOMOŚCI. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w

Grudziądz Owczarki ul. Makowa - mamy zaszczyt zaoferować Państwu do sprzedaży budynek, w którym znajduje się 6 mieszkań położony na działce o pow. 622m2. Zapraszamy na prezentację! Gwarantujemy bezpieczeństwo i wsparcie podczas całej transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jana Kupras-Tkaczyk. Licencja zawodowa 7149. Posiadamy ubezpieczenie OC. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami art. 179b. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Pobieramy jednorazową prowizję po zrealizowanej transakcji. Pomagamy przy podziałach nieruchomości i uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy oraz wycenie nieruchomości. Nieodpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie jej oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Umowa

Dom z klimatem nad Jeziorem Rudnik - ul. Wiosenna, Grudziądz Wyobraź sobie… Budzi Cię śpiew ptaków, w ręku trzymasz kubek gorącej kawy, a kilka kroków od Twojego domu rozciąga się tafla Jeziora Rudnik. Wokół spokój, zapach lasu i świeże powietrze. A jednocześnie - w zaledwie kilka minut możesz znaleźć się w centrum Grudziądza, zrobić zakupy, odwiedzić znajomych czy wybrać się do kina. To właśnie tutaj, przy ul. Wiosennej, czeka na Ciebie wyjątkowy dom - gotowy, żeby stać się Twoją przystanią. Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a miastem Rudnik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Grudziądzu. Dom znajduje się w cichej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i terenów zielonych. Kilka minut spacerem dzieli Cię od plaży miejskiej, pomostów i ścieżek spacerowych. Idealne warunki dla miłośników kajaków, żeglarstwa, wędkarstwa czy jazdy na rowerze. Blisko szkoły, sklepy i punkty usługowe. Szybki dojazd do centrum miasta. Powierzchnia całkowita: 90 m² Powierzchnia użytkowa: 75 m² Piwnica: ok. 10 m² Parter - murowany, solidny i dobrze ocieplony, z przestrzenią dzienną, kuchnią, łazienką i miejscem do relaksu przy kominku. Piętro - konstrukcja drewniana, dobudowana w 2014 r., co nadaje wnętrzu ciepły, letniskowy klimat. Dwa tarasy - na dole i na górze - pozwalają cieszyć się widokiem zieleni o każdej porze dnia. Działka - Twoja zielona oaza Powierzchnia: 206 m² - kameralna, łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie pełna uroku. Pergola porośnięta winoroślą - naturalny baldachim w letnie dni. Kwitnące hortensje i zadbana zieleń Pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m² - idealne na rowery, narzędzia lub sprzęt wodny. Wiata samochodowa przy domu - wygoda i ochrona auta. Woda ogrodowa z osobnym podlicznikiem - oszczędność kosztów. Komfort i udogodnienia Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Alternatywne źródło ciepłej wody - instalacja elektryczna. Kominek z rozprowadzeniem ciepła na parterze - klimatyczny i praktyczny w chłodne dni. Monitoring połączony z aplikacją w telefonie - bezpieczeństwo zawsze pod kontrolą. Okna PCV 2-szybowe, kanalizacja miejska, droga dojazdowa utwardzona. Dach z blachodachówki - wymieniony 11 lat temu. Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? Lokalizacja premium - tuż przy jeziorze, ale w mieście. Funkcjonalny układ - idealny dla pary, rodziny lub pod wynajem turystyczny. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację - przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe może być życie nad jeziorem. Zadzwoń Skontaktuj się - Kamila Salczyńska. Umów się na prezentację. Zobacz miejsce, w którym możesz zamieszkać naprawdę wyjątkowo. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1 Dlaczego ten dom? Bo oferuje więcej niż standard.

Kamienica w ścisłym centrum Grudziądza, tuż obok urzędu miasta, przystanku. Świetna ekspozycja, bardzo dobre skomunikowanie. Opis nieruchomości: Parter (120 m²) : Miejsce idealne pod inwestycję w najem lub usługi. Na parterze lokal handlowo - usługowy o powierzchni 120 m² z dodatkowym wyjściem od ulicy Murowej. 5 przestronnych pomieszczeń z dostępem do pełnego węzła sanitarnego z własnym ogrzewaniem gazowym Idealne do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej Możliwość wynajmu z niezależnym wejściem I piętro (120 m²) : W pełni wyremontowane mieszkanie Układ: kuchnia, 2 łazienki, 4 pokoje Ogromny potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia komfortowego apartamentu lub wynajmu pokoi II piętro (110m²) : W pełni wyremontowane mieszkanie 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki Gotowe do zamieszkania lub wynajmu Piwnica (100 m²) : Duża przestrzeń gospodarcza lub magazynowa Solidna konstrukcja z możliwością adaptacji Informacje dodatkowe: Rok budowy: ok. 1900 Powierzchnia działki: 144 m² Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Polecam Państwu wygodny dom z zagospodarowanym terenem wykonany z najlepszych materiałów. Na parter domu składają się: duży, około 60 m Kw salon z kominkiem ( rozprowadzenie do ogrzewania podłogowego oraz płaszcz wodny.) i wykuszem. Łazienka z prysznicem. Hol okole 25 m Kw, wiatrołap z szafą garderobianą. Kuchnia z jadalnią i ze spiżarnią, pokój typu gabinet, kotłownia i spiżarnio-pralnia. Na piętro prowadzą porządne drewniane schody. Piętro, to hol, duża łazienka i 2 sypialnie, jedna z balkonem. Dom zbudowany z bloczków gazobetonowych, ocieplony 20 cm styropianem, okna plastikowe, podłogi parkiet drewniany, w kuchni, łazienkach i przedpokoju kafle. Drewniane drzwi wewnętrzne. Zewnętrzne drzwi wykonane z litego drewna. Na zamówienie. Zabudowa kuchenna zostaje w domu, inne meble do uzgodnienia ze Sprzedającym. Ogrzewanie podłogowe. Kompatybilne olejowe z kominkowym i pompą ciepła. Dom objęty alarmem. i miejsce stołowe zewnętrzne z kostki granitowej. Taras z dwóch stron domu wygrodzony czerwonym łupkowym piaskowcem. Dach kryty dachówką ceramiczną z wmontowanym dwoma oknami połaciowymi. Płot kłuty, słupki murowane. Brama na pilota. Podjazd wykostkowany rownież granitem. Cena podlega negocjacji.

Bardzo klimatyczny i przepięknie położony dom z zagospodarowana działką 3560 m² | komfort, solidna konstrukcja i gotowy do zamieszkania. TRZEEBA TEN PIĘKNY DOM ZOBACZYĆ Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom wolnostojący wybudowany z cegły, oddany do użytkowania w 2004 roku, położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 3560 m². To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i domu z potencjałem dla rodziny lub pod działalność. Najważniejsze atuty nieruchomości: -solidna konstrukcja - dach pokryty blachodachówką, ocieplenie 12 cm -ogrzewanie gazowe - piec Viessmann - kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi -okna trzyszybowe + rolety zewnętrzne przy tarasie -dwa wyjścia na taras Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z wykuszem, kominkiem i wyjściem na taras jadalnia połączona z kuchnią dzienną druga kuchnia letnia ze spiżarnią pomieszczenie gospodarcze garderoba gabinet 4 sypialnie 2 łazienki (wanna + prysznic) Piętro: duża sypialnia z prywatną łazienką gabinet dodatkowa przestrzeń do adaptacji na cele mieszkalne Działka i zabudowa dodatkowa: garaż wolnostojący dwustanowiskowy z bramą na pilota klimatyczna wiata - idealne miejsce do wypoczynku teren w całości ogrodzony front - eleganckie ogrodzenie kute z bramą automatyczną Komfort: ogrzewanie podłogowe w ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazienkach drewniane schody funkcjonalne i bardzo przestronne wnętrze Dom dla osób, które szukają solidnej nieruchomości z dużą działką, prywatnością i ogromnym potencjałem aranżacyjnym - gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ta nieruchomość najlepiej robi wrażenie na żywo. Posiadamy korzystną ofertę kredytową.

Szukasz sprawdzonego wykonawcy, który sprawnie i solidnie wybuduje Twój wymarzony, energooszczędny dom? Działamy już od wielu lat na rynku, realizując nowoczesne, całoroczne domy w technologii szkieletowej drewnianej na działkach naszych Klientów. Łączymy wieloletnie doświadczenie z najwyższą jakością materiałów, zapewniając profesjonalne wykonanie i pełne wsparcie na każdym etapie budowy. Możliwość dostosowania projektu - wybuduj dom po swojemu! Przedstawiona w ogłoszeniu oferta domu o powierzchni 85 m² jest propozycją przykładową. Jesteśmy w pełni elastyczni - projekt możemy zmodyfikować według Twoich indywidualnych potrzeb (zmienić układ pomieszczeń, metraż, wykończenie) lub wznieść budynek na podstawie dowolnego projektu dostarczonego przez inwestora. Przykładowy Zakres i Standard Wykonania (Dom 85 m² - Stan Deweloperski): Powierzchnia użytkowa: 85 m² Cena przykładowa: 380 000 zł brutto Lokalizacja inwestycji: Działka Klienta W cenie zawarte są: Fundamenty i konstrukcja: Wykonanie fundamentu wraz ze wstępną posadzką. Konstrukcja szkieletu oraz podwaliny z wysokiej jakości certyfikowanego drewna C24 (przekroje 19.5 x 4.5 cm). Więźba dachowo-stropowa. Dach, elewacja i stolarka zewnętrzna: Pokrycie dachu: Elegancka blacha na rąbek Pruszyński, kompletne obróbki blacharskie, podbitka oraz metalowy system rynnowy Niagara. Elewacja: Zewnętrzne ocieplenie trwałą płytą Steico Duo dry (gr. 8 cm) wykończone tynkiem mineralnym z nowoczesnymi elementami ozdobnymi. Okna i drzwi: Ciepła stolarka okienna 3-szybowa Iglo Energy (Drutex) w kolorze jednostronnym grafitowym, drzwi wejściowe o wysokim standardzie, parapety zewnętrzne metalowe. Komin: Komin systemowy 3-kanałowy (1 dymny + 2 wentylacyjne). Izolacja termiczna i wykończenie wnętrza: Zaawansowane ocieplenie: Ściany izolowane wełną Steico flex (20 cm), strop zasypywany nadmuchowo Steico zell (40 cm). Aktywna paroizolacja Eurovent Activ + montaż włazu na poddasze. Ścianki działowe z izolacją akustyczną (12 cm/8 cm). Ściany i sufity wykończone płytami G-K wraz z nałożoną gładzią szpachlową. Instalacje wewnętrzne: Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego PEX (podbudowa z izolacji styropianowej 20 cm) + wylewka posadzki właściwej 5 cm. Kompletnie rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna. Rozprowadzona instalacja elektryczna, domofonowa, telefoniczna i RTV (z montażem puszek i gniazd). Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przygotujemy wycenę Twojego projektu lub pomożemy dostosować naszą ofertę do Twoich oczekiwań. Wyłączny przedstawiciel / Biuro sprzedaży: MM Nieruchomości Magdalena Knaak Skontaktuj się z nami już dziś i wybuduj swój wymarzony dom z doświadczonym wykonawcą! GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: - posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości Współpracując z nami uzyskają Państwo: - pomoc w negocjacjach warunków zakupu nieruchomości - pomoc w uzyskaniu kredytu - preferencyjną stawkę u notariusza POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję. Zapraszamy na prezentację Zadzwoń! adres; SZOSA TORUŃSKA 82, 86-300 Grudziądz ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ Nieodpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wszelkiego rodzaju nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Knaak ( licencja nr : 29025) Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.ze względów bezpieczeństwa oraz ustawy o ochronie danych osobowych, a czasem na prośbę Sprzedającego Nie podajemy do

DOM W MIEJSCOWOŚCI SZYNYCH Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaoferować na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położoną w miejscowości Szynych, w województwie kujawsko-pomorskim. W skład nieruchomości wchodzą 2 działki o numerach ewidencyjnych : 327/17 oraz 327/18 o łącznej powierzchni 3527 m2. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużą przestrzenią wokół, cenią spokojne otoczenie i szukają miejsca z potencjałem do stworzenia przytulnej przestrzeni do życia, odpoczynku lub weekendowych wyjazdów. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach ewidencyjnych 327/17 oraz 327/18, o łącznej powierzchni 3 527 m², zabudowane wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej około 70 m², w tym powierzchni użytkowej około 50 m². Budynek ma konstrukcję murowano-drewnianą i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dostosować do własnych potrzeb. W skład budynku wchodzą: pokój na górze, salon z aneksem kuchennym, przedsionek, pomieszczenie techniczne z piecem dwufunkcyjnym. łazienka Na piętrze wysokość pomieszczeń wynosi około 2 m w najwyższym punkcie, natomiast na parterze około 2,2 m. Energia elektryczna - instalacja elektryczna została wykonana na nowo. Woda - doprowadzona woda gruntowa, bez pompy. Odprowadzanie ścieków - przydomowa oczyszczalnia, wymagająca wykonania rozprowadzenia rozsączającego. Ogrzewanie - piec na ekogroszek, zakupiony jako używany w 2014 roku. Ciepła woda - bojler. Ogrzewanie pomieszczeń - ogrzewanie podłogowe na górze grzejniki. Okna - plastikowe. Strop - remont przeprowadzony w 2024 roku. Powierzchnia gruntu wynosząca 3 527 m² daje wiele możliwości zagospodarowania terenu według własnej wizji. To przestrzeń, którą można przeznaczyć na ogród, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy przydomowy warzywnik. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę i pozwala cieszyć się własnym kawałkiem przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku. Szynych to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości poza dużym miastem, w otoczeniu sprzyjającym odpoczynkowi i codziennemu życiu we własnym rytmie. Położenie w tej miejscowości może zainteresować zarówno osoby szukające kameralnego miejsca do zamieszkania, jak i tych, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń rekreacyjną. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić odległość od najbliższych sklepów, szkół, przystanków i głównych dróg dojazdowych. Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji oferty, przez pomoc w kompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu formalności, aż po finalizację transakcji u notariusza. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i wesprze Państwa w procesie uzyskania finansowania. Zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica przy ul. Pańskiej w Grudziądzu Kamienica w ścisłym centrum Grudziądza, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, z ogrodem oraz dwoma przynależnymi garażami. Na sprzedaż kamienica położona przy ul. Pańskiej w Grudziądzu, w centralnej części miasta, przy Rynku. Nieruchomość wyróżnia się historycznym charakterem, przestrzenią ogrodową, dostępem z dwóch ulic oraz możliwością dalszej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Najważniejsze atuty nieruchomości - Ścisłe centrum Grudziądza - nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, usług, punktów handlowych i gastronomicznych. - Dwa przynależne garaże - praktyczny i wartościowy element nieruchomości, szczególnie istotny przy lokalizacji w centrum miasta. - Ogród - dodatkowa przestrzeń, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. - Dostęp z dwóch ulic - rozwiązanie zwiększające funkcjonalność nieruchomości i możliwości jej wykorzystania. - Częściowo wykonane prace wewnętrzne - w budynku rozpoczęto prace remontowe, które mogą stanowić podstawę do dalszej modernizacji. - Parking w sąsiedztwie - dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców, użytkowników lub klientów. - Historyczny charakter - kamienica posiada klimat i architekturę charakterystyczną dla historycznej zabudowy miejskiej. Możliwości wykorzystania Ze względu na lokalizację, układ nieruchomości oraz jej charakter, obiekt może zostać dostosowany do różnych funkcji, w zależności od koncepcji i możliwości formalno-technicznych. Potencjalne kierunki obejmują funkcję mieszkaniową, usługową lub inne przeznaczenie zgodne z obowiązującymi przepisami i warunkami zagospodarowania. Nieruchomość stanowi propozycję dla osoby poszukującej kamienicy w centralnej lokalizacji, z własnym ogrodem i dwoma garażami, która chce nadać jej indywidualny charakter i kontynuować rozpoczęte prace. Nowy właściciel może zaaranżować hotel butikowy, istnieje możliwość rozbudowy - zgoda konserwatora, gęstość zabudowy 4,4. Piwnica gotycka - możliwość rozbudowy centrum Spa lub zaaranzowania na klimatyczną winniczkę. Przygotowana została kwerenda historyczna, która zostanie przekazana nowemu właścicielowi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Pośrednikom dziękuję.

Dom 102 m² z ogrodem | Fotowoltaika, klimatyzacja, smart home | Osada Tarpno BEZ POŚREDNIKA - BEZ PROWIZJI Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 102 m², położony na osiedlu Osada Tarpno w Grudziądzu. Salon z jadalnią, trzy sypialnie, własny ogródek, dwa prywatne miejsca parkingowe i wyposażenie w cenie - to wygodna przestrzeń dla rodziny, która chce korzystać z zalet domu bez konieczności utrzymywania dużej posesji. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Tarpno oraz lasu. FUNKCJONALNY UKŁAD NA DWÓCH KONDYGNACJACH Parter stanowi wspólną przestrzeń do codziennego życia. Znajdują się tutaj: salon (z wyjściem na ogród), jadalnia, otwarta kuchnia z oknem, osobna toaleta pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie łazienka (wyposażona zarówno w wannę, jak i duży prysznic) Pokoje można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE W CENIE Na podłogach zastosowano wodoodporne panele marki Quick-Step. W łazienkach położono wysokiej jakości gres w kolorze drewna. Na ścianie w salonie oraz jadalni położono nowoczesne lamele ścienne z dodatkowym podświetleniem. W oknach zamontowano rolety dzień/noc oraz moskitiery. Pod schodami znajduje się zabudowany schowek. Dom ocieplono styropianem 20 cm, z trzyszybowymi oknami w kolorze drewna. Bezprzewodowy sterownik temperatury do podłogówki. Kuchnia oraz szafy w sypialniach i przedpokojach zostały wykonane na wymiar przez stolarza. W cenie domu pozostają: zabudowa kuchenna wraz z całym sprzętem AGD wysokiej klasy (lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka w zabudowie, zmywarka, piekarni, okap), szafy w zabudowie w sypialniach i korytarzach, duży stół dla 6-8 osób duża rogówka w salonie, łóżko małżeńskie, system smart home Aqara, projektor oraz automatycznie rozwijany ekran, robot koszący. To wyposażenie pozwala ograniczyć wydatki związane z przeprowadzką i urządzaniem nowego miejsca. OGRÓDEK I DWA MIEJSCA PARKINGOWE Ogródek o powierzchni niespełna 100 m² daje miejsce na poranną kawę, grilla ze znajomymi oraz zabawę z dziećmi. Wyposażono go w system podlewania z wysuwanymi zraszaczami, zintegrowany z automatyką domu, oraz robota koszącego. Dzięki temu można cieszyć się zadbanym trawnikiem i mieć więcej czasu na odpoczynek. W cenie są również dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem oraz kilkadziesiąt ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla gości na terenie osiedla. OGRZEWANIE PODŁOGOWE, KLIMATYZACJA I FOTOWOLTAIKA We wszystkich pomieszczeniach znajduje się ogrzewanie podłogowe, zasilane gazowym, dwufunkcyjnym kotłem kondensacyjnym marki Fondital. Dom wyposażono także w klimatyzację oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, dzięki czemu średni rachunek za prąd wynosi zaledwie 80 zł miesięcznie - bez ograniczania się w używaniu klimatyzacji, czy innych sprzętów elektronicznych. INTELIGENTNY DOM AQARA Zintegrowany system automatyki obejmuje: monitoring (podjazd oraz ogród) sterowanie oświetleniem w domu, ogrodzie i na podjeździe, sterowanie roletami wewnętrznymi, sterowanie ekranem projektora, wideodomofon z możliwością zdalnej rozmowy, sterowanie zamkiem drzwi wejściowych, sterowanie podlewaniem ogrodu, czujniki ruchu uruchamiające oświetlenie korytarza. To praktyczne udogodnienia, które ułatwiają codzienne korzystanie z domu - od automatycznie zapalającego się światła, przez podlewanie ogrodu, aż po możliwość wideo rozmowy przez domofon podczas nieobecności. KOSZTY UŻYTKOWANIA - KONKRETNE LICZBY Rzeczywiste rachunki za 2025 rok wyniosły: gaz: 3500 zł rocznie, czyli średnio około 292 zł miesięcznie, przy utrzymywaniu temperatury 23°C, prąd: 980 zł rocznie, czyli średnio około 82 zł miesięcznie. opłata dla zarządcy: 80 zł miesięcznie (obejmuje oświetlenie osiedla, odśnieżanie oraz serwis bramy i placu zabaw) OKOLICA Nieocenionymi atutami nieruchomości są: chodnik oraz oświetlenie wzdłuż ul. Waryńskiego dojazd do osiedla asfaltową drogą Dino w odległości 100 m duży plac zabaw na terenie osiedla przystanek autobusowy w pobliżu Ponadto w okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa,

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy pawilon handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 148 m² (123 m² powierzchni użytkowej + 25 m² kotłowni/gospodarczego), zlokalizowany na działce 518 m² w Grudziądzu. Budynek może zostać przeznaczony na dom, wcześniej znajdował się tu sklep ogólnospożywczy

ROD "Relaks" ul. Łyskowskiego - oferujemy Państwu do sprzedaży działkę rekreacyjną o pow. 490m2 z domkiem murowanym o pow. ok 25m2. Domek murowany, parterowy składa się z pokoju i kuchni, toaleta na zewnątrz. Brak szamba. Dach płaski kryty papą. Okna drewniane. Woda - ujęcie własne i nowe przyłącze wodociągowe miejskie. Całość ogrodzona. Dojazd drogą asfaltową. Na działce znajdują się piękne drzewa, które sprawiają wrażenie bycia w lesie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jana Kupras-Tkaczyk. Licencja zawodowa 7149. Posiadamy ubezpieczenie OC. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami art. 179b. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Pobieramy jednorazową prowizję po zrealizowanej transakcji. Pomagamy przy podziałach nieruchomości i uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy oraz wycenie nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie jej oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela.