Продажа домов - gmina Suchy Las

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość położona przy ul. Malwowej, na poznańskim Osiedlu Kwiatowym, w rejonie Junikowa. Oferta łączy trzy cechy rzadko spotykane w granicach miasta: duży dom, działkę o powierzchni 1370 m² oraz rozbudowane przyziemie z osobnym wejściem i udokumentowaną historią wykorzystania handlowo-usługowego. To propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osoby poszukującej miejsca, w którym można połączyć funkcję mieszkalną z prowadzoną działalnością.

Oferta dostępna wyłącznie u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę sześciopokojowego domu położonego w Suchym Lesie, przy ulicy Promienistej. Nieruchomość o pow. 343,50 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Bliskość szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia i oszczędność czasu dla całej rodziny. Do lokalu przynależą taras, weranda, balkon, garaż o pow. 23,90 m2 oraz zagospodarowana działka, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i codziennego komfortowego użytkowania nieruchomości. Przemyślany rozkład pomieszczeń, cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy zapewniają funkcjonalność użytkowania i dużą elastyczność aranżacji, a możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i adaptacji poddasza zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość. Bliskość licznych linii autobusowych z szybkim dojazdem do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju umożliwia dogodne połączenie z centrum Poznania, a planowany przystanek kolejowy Suchy Las gwarantują wysoki komfort komunikacyjny i swobodę codziennego przemieszczania się. Opis domu Na parterze znajduje się: • salon z wyjściem na taras - 34,60 m2; • jadalnia z wyjściem na taras - 10,30 m2; • kuchnia - 14,30 m2; • spiżarnia - 4,00 m2; • toaleta - 2,40 m2; • pokój - 17,80 m2; • przedsionek - 2,70 m2; • korytarz - 22,90 m2. Na piętrze: • sypialnia z wyjściem na balkon - 21,10 m2; • sypialnia z wyjściem na balkon - 20,20 m2; • sypialnia - 19,00 m2; • sypialnia - 17,30 m2; • łazienka - 7,40 m2; • łazienka - 6,40 m2; • garderoba - 5,70 m2; • korytarz - 14,50 m2. Piwnica: • pokój - 33,80 m2; • pokój - 24,70 m2; • pralnia z suszarnią - 18,00 m2; • pokój - 16,40 m2; • kotłownia - 7,40 m2; • kl. schodowa - 5,10 m2; • korytarz - 3,60 m2. Do lokalu przynależy: • taras; • weranda; • balkon; • poddasze; • garaż 23,90 m2; • działka o pow. 776 m2. Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda użytkowa przygotowywana z pieca gazowego. Wystawa okien: południowo-zachodnia (od strony werandy i dwóch sypialni) oraz północno-wschodnia (od strony tarasu, balkonu, dwóch sypialni i salonu). Standard wykończenia • podłogi - panele winylowe (jadalnia i kuchnia), płytki (łazienki, toaleta, korytarze) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia); • ściany - gładź gipsowa; • okna - drewniane; • łazienki - z wanną lub prysznicem. Oferta obejmuje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jednorodzinny wolnostojący z betonu komórkowego i cegły, wybudowany w 1998 roku. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 1,0 km; • szkoła podstawowa - 550 m; • Liceum im. Romka Strzałkowskiego - 2,0 km; • fitness - 1,0 m; • siłownia - 750 m; • Park Wodny - 850 m; • apteka - 1,0 km; • poczta - 1,0 km; • paczkomat - 400 m; • sklep spożywczy - 650 m; • Lidl - 350 m; • Leroy Merlin - 1,7 km; • plac zabaw - 1,0 km; • Galeria Sucholeska - 1,0 km; • Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko - 2,0 km. Komunikacja • dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 25 minut; • linie autobusowe: 832, 904, 905 i 907 oraz nocna 253 przystanek Suchy Las/Konwaliowa w odległości 450 m - 15-20 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • linia autobusowe: 901 przystanek Suchy Las/Borówkowa w odległości 550 m - 15 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • nowobudowany przystanek kolejowy Suchy Las w odległości 1,7 km. Forma własności pełna własność z księgą wieczystą Cena 2,5 mln zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Przestronny skrajny segment na granicy Suchego Lasu i Poznania - ogród, 3 miejsca postojowe, pełne wyposażenie premium. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy dom o powierzchni 106 m², położony w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej, na granicy Suchego Lasu i poznańskich Podolan. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Na parterze znajduje się przestronny hall, wygodny, bogato wykończony salon z ogrzewaniem podłogowym oraz kominkiem posiadający bezpośrednie wyjście na taras zatopiony w całorocznej zieleni, nowoczesna, świetnie wyposażona kuchnia oraz przestronna łazienka z wygodnym prysznicem. Całość dopełniają funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz pralnia. Na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronna, jasna i wygodna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na przestronny balkon typu loggia, łazienka z wanną oraz dwa pokoje. Użytecznym elementem domu jest strych. Ogromnym atutem domu są niskie koszty ogrzewania realizowanego przy wykorzystaniu nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann, które rocznie wynoszą ok. 3500 zł. Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych dodatkowo ocieplanych 12 cm styropianem. Stropy prefabrykowane ocieplane wełną mineralną o grubości 25 cm. W całym domu zainstalowano wysokojakościowe okna PVC dwuszybowe. Wysokość pomieszczeń to 280 cm. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na taras ( 27 m2 ) oraz ogród ( 133 m2 ) kuchnia ze spiżarnią - 13 m2 łazienka z prysznicem - 4 m2 dwa pomieszczenia gospodarcze - 6 m2 korytarz - 7 m2 Piętro: sypialnia z garderobą - 17 m2 balkon typu loggia o powierzchni - ok. 9 m² dwa pokoje - 11 + 8 m2 łazienka - 7 m2 korytarz - 6 m2 strych - 10 m2 Schody prowadzące na piętro wykonano z litego drewna. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: drzwi wewnętrzne Barausse, gazowy piec dwufunkcyjny Viessmann z możliwością obsługi przez smartfon, kominek Kratki, system alarmowy i monitoring SOLID, z możliwością obsługi przez smartfon lub komputer, odrębna klimatyzacja LG na każdym poziomie z funkcją grzania, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, moskitiery plisowane przy oknach ogrodowych i balkonowych, instalacja elektryczna oparta na kontaktach i włącznikach Legrand Internet światłowodowy z niezależnymi routerami na każdym poziomie zapewniający szybkie i stabilne połączenie oraz bardzo dobry zasięg w całym domu system monitoringu zewnętrznego z możliwością obsługi przez smartfon wideodomofon z możliwością obsługi przez smartfon Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę z systemami BLUM oraz kamienny blat Zimbabwe Black Antyczny. Na wyposażeniu pozostają: płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik Electrolux, mikrofalówka Electrolux, lodówko-zamrażarka i dodatkowa zamrażarka BECO, zmywarka Bosch, pochłaniacz kominowy Faber, system uzdatniania wody - osmoza. Łazienki wykonano według indywidualnego projektu i wyposażono m.in. w: armaturę Handgrohe i Steinberg, ceramikę Laufen, systemowe radio łazienkowe Gira, Na podłogach w całym domu zastosowano włoskie płytki, współpracujące z systemem ogrzewania podłogowego. Ogród i otoczenie Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ok. 160 m², otaczający skrajny segment z dwóch stron. Na posesji znajduje się domek ogrodowy Keter Fusion (5 m2). Ogród wyposażony został w automatyczny system nawadniania Orbit zasilany wodą rozliczaną według taryfy ogrodowej, co minimalizuje koszty podlewania. Teren posesji jest ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem a furtka otwierana jest kodem lub poprzez token RFID. Przed budynkiem znajdują się 3 przynależne miejsca postojowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym miejscu - na granicy Poznania i Suchego Lasu, z łatwym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W Suchym Lesie dostępna jest rozbudowana infrastruktura, m.in.: przedszkole N

Przedmiot Sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, położona w Suchym Lesie - jednej z najstabilniejszych i najszybciej rozwijających się gmin aglomeracji poznańskiej. Teren zabudowany jest dwoma obiektami:

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej powstający na nowym Osiedlu, usytuowany w znakomitej cichej i spokojnej lokalizacji w Poznaniu przy ul. Biesiadnej 12/1 na działce o metrażu 1/2 z 516m2. Dom wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim: ściany zewnętrzne ceramika 24cm więźba dachowa dachówka drzwi wejściowe do budynku instalacja elektryczna instalacja wodno -kanalizacyjna instalacja centralnego ogrzewania + piec CO ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym posadzki cementowe zacierane mechanicznie ocieplanie styropianem grafitowym o podwyższonej lambdzie, otynkowane tynkiem stolarka okienna 3 szybowa sześciokomorowa ciepła ramka rolety zewnętrzne światłowód przyłącze gazu przyłącze wody przyłącze prądu przyłącze kanalizacji Development SM to firma z wieloletnim doświadczeniem,która w branży deweloperskiej działa od 2006 roku. Firma od początku swego istnienia zaprojektowała i oddała kilka set domów jednorodzinnych, bliźniaczych,oraz wiele tysięcy lokali mieszkaniowych. Proponujemy Państwu nowoczesne budownictwo będące przykładem estetyki i eleganckiej architektury. Development SM posiada jednostkę która oferuje również: # Sfinansowanie zakupu wskazanej działki przez klienta # Kompleksową budowę domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim # Możliwość realizacji indywidualnych projektów # Rachunek Powierniczy # Etapowego kredytowania samej budowy # Kredyty hipoteczne # Zmianę proponowanego projektu # Autorskie projekty domów HORYZONT # Autorskie projekty domów Z500 # Nadzór inwestycyjny # Adaptację projektów # Pełną obsługę procesu inwestycyjnego Do zakupu zaprasza : Development Smoliński Sp. z o.o. 63-100 Śrem ul. Jana Matejki 2

REZERWACJA OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA JEZIORO KIEKRSKIE W ODLEGŁOŚCI 600 m Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący położony w Kiekrzu (m. Poznań) na osiedlu Michałkowo. Powierzchnia użytkowa domu to 176 m2, posadowiony na działce o obszarze 909 m2 (front działki 23 m x 40 m) ROZKŁAD POWIERZCHNI: PARTER - wysokość pomieszczeń 262 cm - salon z aneksem kuchennym - 38,2 m2 - z wyjściem na taras o powierzchni 25 m2 - pokój - 10,6 m2 - kotłownia - 9,5 m2 - wiatrołap - 6,1 m2 - WC - 2,9 m2 - hall - 9,5 m2 - garaż - 21,3 m2 PIĘTRO - wysokość pomieszczeń 240 cm - pokój z garderobą - 25,6 m2 - pokój - 14,7 m2 - pokój - 14,5 m2 - garderoba - 6,6 m2 - łazienka - 9,0 m2 - komunikacja - 7,1 m2 dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 30 m2 Budynek oddany do użytkowania 2019 roku, pełna dokumentacja budowlana do wglądu Dach pokryty dachówką ceramiczną marki Braas, wykończony łupkiem dachowym Nieruchomość ogrodzona siatką, na froncie ogrodzenie murowane, chodnik i podjazd wykończony kostką brukową Okna PVC trzyszybowe wysokiej jakości, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kontaktrony we wszystkich otworach oraz instalacja przygotowana do montażu alarmu Dach docieplony wełną o grubości 30 cm, ściany styropianem grafitowym 18 cm W narożniku salonu wyprowadzenie przygotowane pod kominek Schody wykonane z drewna jesionowego, w salonie i pokojach panele podłogowe Na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki płytowe Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann z zasobnikiem 150 l i cyrkulacją, wyposażony w uzdatniacz. Średni miesięczny koszt paliwa gazowego na poziomie 400 zł Media: prąd i gaz (skrzynki w granicy działki), studnia oraz zbiornik bezodpływowy na nieczystości o pojemności 10 m3, doprowadzony światłowód Południowa ekspozycja frontu nieruchomości Jezioro Kierskie w odległości 600 m, do centrum Kiekrza 1 km gdzie znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo-usługową. Do ścisłego centrum Poznania 13 km, dojazd ul. Koszalińską przez Strzeszyn bądź DK 92 przez Smochowice, alternatywnie autobusem ZTM - przystanek w odległości 500 m. Dworzec PKP w odległości 1,5 km CENA: 1 740 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922) Nieruchomości MySpot Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy: - kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu, - fachowe doradztwo prawne, - darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, - preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych, - we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika. Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane pod względem formalno-prawnym.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m2 położony w Suchym Lesie (gm. Suchy Las) przy ulicy Promienistej na działce o obszarze 720 m2 (front działki 21 m x 35m). Budynek z lat 50-tych, zmodernizowany w 1998 roku

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje. Przedsprzedaż etapu II - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb. OSIEDLE Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia. Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNY Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra - 91,31 m², poddasze - 15,96 m², klatka schodowa - 3,34 m²). Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów. Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak: miejsca na przestronne szafy wnękowe, pojemny schowek pod schodami, panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia, funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic, przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. W ramach inwestycji oferujemy m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne, duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego, przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych, pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne), kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz, ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych. LOKALIZACJA Osiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie. Atuty lokalizacji: 1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi. 2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m). 3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno. 4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea. 5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie. 6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11. 7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje. WARUNKI ZAKUPU Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i 2% PCC, Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy: Małgorzata Aptacy Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Duży dom ok 350 m2 Działka 800 m2 Teren objęty MPZP Pełne media Pożądana okolica Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej nieruchomości, jaką jest budynek o powierzchni ok 350 m2 obecnie wykorzystywany jako biurowiec i siedziba firmy. Z powodzeniem może dalej pełnić tą rolę lub zmienić funkcję na mieszkaniową. Szczegółowe ustalenia MPZP: - wysokość domów do 11 m, - 3 kondygnacje naziemne, - maksymalna powierzchnia zabudowy 25 %, - pow. biologicznie czynna min. 50 %, - dachy płaskie lub strome, Media na działce: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja, - światłowód Zapraszam do kontaktuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Dwupoziomowy dom z ogrodem w Biedrusku Biedrusko Prowizja: brak Podatek PCC: brak Dom: 96,13 m² Działka: 125,00 m² Rynek: pierwotny Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Poddasze: brak Piętro: parter, 1 Winda: brak Rok budowy: 2024 Standard: do wykończenia 629 000 zł 6543,22 zł/m²

sprzedam fajny dom 4 budynki na tej ulicy dom cały wyposażony w nowy sprzęt i meble wszystko zostaje wchodzisz i mieszkasz zewnętrzne SPA poddasze do adaptacji media już są doprowadzone garaż ogrzewany w bryle domu trzy pokoje plus salon z jadalnią rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe cały dom wymalowany plus nowe płytki nowe drzwi nowy kominek w rozliczeniu mogę przyjąć mieszkanie zapraszam do zakupu

Szanowani Państwo, Oferujemy do sprzedaży dom o pow. użytkowej 210 m2 w miejscowości Złotkowo / gm.Suchy Las Bardzo zadbany dom tuż pod Poznaniem, wybudowany w 2003 r, po niedawnym remoncie piętra łącznie z nową łazienką oraz instalacją klimatyzacji Multi Split. Parter : - duży salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród ( docelowo nowa klimatyzacja ) - gabinet ( w pierwotnym projekcie kuchnia - jest możliwość aby do tego układu wrócić zarówno z kuchnią oddzielną jak i w formie aneksu połączonego z salonem - wszystkie przyłącza w ścianach ) - WC - kuchnia jako osobne pomieszczenie - korytarz - duża sypialnia z łożem małżeńskim ( zaadoptowana w miejscu garażu w pierwotnym projekcie ) Piętro: - pokój nr 1 z nową klimatyzacją - pokój nr 2 z nową klimatyzacją - pokój nr 3 z nową klimatyzacją - pomieszczenie gospodarcze / pralnia - nowa łazienka Każdy z trzech pokoi na piętrze posiada dużą garderobę wydzieloną jako oddzielne pomieszczenie z zamykanymi drzwiami co jest ogromnym atutem. Minimalne skosy w pomieszczeniach wpływające na dużą funkcjonalność. Dom położony na pięknej narożnikowej działce 1260 m2 z duża dozą intymności dzięki pięknej roślinności. Cisza i spokój. 2 spore pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie. Duży podjazd do parkowania samochodów. Właściciel posiada projekt na garaż przylegający do domu o powierzchni 35m2 który kupujący dostaje gratis gdyby była chęć dobudowania garażu. Pełna własność z KW. Rzut nieruchomości z rozkładem pomieszczeń dostępny na życzenie. Ogrzewanie dobrej jakości energooszczędnym piecem gazowym wymienionym w 2025r. Zapraszam na prezentację. MATEUSZ MAJEWSKI Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lewy segment bliźniaka Nowoczesna nieruchomość charakteryzuje się prosta bryłą, dużymi przeszkleniami oraz solidnym standardem budowy. Połowa parteru jest wykończona i aktualnie użytkowana przez właścicieli. Pozostała część budynku (druga część parteru oraz całe piętro) znajduje się w stanie surowym zamkniętym PODSTAWOWE DANE Powierzchnia całkowita lokalu: 189,23 m² Powierzchnia parteru: 102,35 m² Powierzchnia piętra: 86,88 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Zakończenie budowy: listopad 2025 r. Standard i Technologia budowy Fundamenty i stropy: Żelbetowe ławy, stropy oraz schody wewnętrzne. Strop nad parterem wylewany (monolit). Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6. Ściany nośne: Bloczki silikatowe Silka E24 (wykorzystane również na ścianie międzylokalowej, co gwarantuje świetną izolację akustyczną). Ściany działowe: Siporex oraz zabudowa G-K. Posadzki: Wylewki betonowe na folii. Ocieplenie: parter - styropian 15 cm, piętro - styropian 5 cm. podwójna papa termozgrzewalna Ściany zewnętrzne: Ocieplenie styropianem gr. 15 cm + warstwa zbrojona (klej na siatce), stan przygotowany pod tynk wykończeniowy. Dach: Pokrycie dwuwarstwowe z papy termozgrzewalnej. Instalacje i Media Budynek jest podłączony do sieci gazowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej (osobne liczniki dla domu oraz podlicznik wody ogrodowej). Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe: Aktywne w części zamieszkałej; zainstalowane rozdzielacze przygotowane do podłączenia pętli grzewczych w pozostałej części budynku. Kanalizacja: Rozprowadzona w całym budynku. Instalacja wodna: Czynna i podłączona w części zamieszkałej, z możliwością łatwego dociągnięcia do pozostałych pomieszczeń Informacje dodatkowe: Budynek posiada dwa tarasy o ekspozycji wschodniej oraz południowo-zachodniej, a każdy pokój na parterze ma na nie osobne, bezpośrednie wyjście. ***Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Poznania - na urokliwym Osiedlu Bajkowym. Dom przechodzi właśnie generalny remont połączony z rozbudową. Dzięki pogłębieniu pierwszej kondygnacji, budynek zyskał 3 pełne, wysokie piętra mieszkalne. Z zewnątrz dom jest już w pełni ocieplony i otynkowany. Wewnątrz postawiono nowe ściany oraz wymieniono wszystkie instalacje. To idealny moment na zakup - bryła i układ są już gotowe, a Ty możesz wykończyć wnętrza dokładnie pod swój gust i potrzeby! Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Kondygnacja 1 (parter z wyjściem na ogród): 2 duże, jasne pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród Przytulna część wypoczynkowa / rekreacyjna Łazienka połączona z pralnią Część techniczna z rowerownią, otwierana pełnowymiarową bramą garażową. Kondygnacja 2 (Główna strefa dzienna): Duży, jasny wiatrołap z oknem i wydzielonym miejscem na garderobę Łazienka Duża otwarta kuchnia połączona z jadalnią Przestronny salon z dużym oknem przesuwnym typu HS prowadzącym na taras Kondygnacja 3 (Strefa prywatna): 3 ustawne i dobrze doświetlone sypialnie Łazienka Dodatkowym atutem jest duża działka - 341m2. Z przodu posesji jest możliwość zaparkowania 3 aut, z tyłu duży ogród. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Na sprzedaż komfortowy i bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 72 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m² w spokojnej części Biedruska. Dom został wybudowany w 2016 roku, a w 2025 roku odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap - 3,21 m², toaleta - 1,52 m², przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - 30 m², wyjście na zadaszony taras o powierzchni ok. 20 m² z widokiem na ogród i staw. Piętro: dwa ustawne pokoje - 14,72 m² i 10,44 m², łazienka z wanną - 6,04 m², nowy piec gazowy Viessmann (wymieniony w 2025 roku), brak skosów na piętrze. Dodatkowe atuty ogrzewanie podłogowe w salonie, wiatrołapie i łazience na górze. schowek pod schodami (2,5 m²) z półkami, strych do przechowywania, rolety elektryczne, monitoring. Na posesji znajduje się: garaż, trzy miejsca postojowe, trzy domki gospodarcze, pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, strefa rekreacyjna dla dzieci i dorosłych. Lokalizacja - natura i wygoda na co dzień Nieruchomość znajduje się na terenie obszaru Natura 2000, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych lasów. Jeśli marzysz o porankach, podczas których zamiast miejskiego zgiełku budzi Cię śpiew ptaków, to miejsce jest właśnie dla Ciebie. To idealne otoczenie dla miłośników natury, spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Biedrusko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą. Powstaje tu nowa szkoła, budowany jest kościół, działa nowoczesne przedszkole, a mieszkańcy mają dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. W pobliskim parku znajduje się również piękny plac zabaw, który będzie doskonałym miejscem spędzania czasu z dziećmi. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, prywatnością oraz bliskością natury, bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.

Trójka Nieruchomości prezentuje duży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 396 m2 położony w Złotnikach w gminie Suchy Las. Ta oferta jest skierowana do wymagającego klienta, który doceni zalety tego miejsca, przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację z dobrą komunikacją oraz potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. LOKALIZACJA Atrakcyjnie usytuowany dom na działce o powierzchni 1254 m2, wśród bogatej roślinności w jednej z najbardziej elitarnych podpoznańskich miejscowości - Złotniki w gminie Suchy Las. W niedalekiej odległości w pełni zagospodarowana infrastruktura tj. sklepy (zarówno te lokalne, osiedlowe jak i markety typu Biedronka, Lidl), apteka, gabinety lekarskie, sport i rekreacja. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem - przystanek autobusowy w odległości krótkiego spaceru (około 5 min), stacja kolei podmiejskich w odległości 15 min pieszo (dojazd do dworca Poznań Główny w ciągu około 15 - 20 min). Cicha, spokojna okolica, ulica z asfaltowym dojazdem oraz chodnikami z kostki brukowej. CO WEWNĄTRZ ? Budowa domu ukończona w 2000 r. Duży dom obejmujący trzy kondygnacje. 1. Na poziomie „-1” znajdziemy oddzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem z zewnątrz, składające się z łazienki, kuchni, dużego salonu wraz z wydzielonym mniejszym pomieszczeniem. Ponadto znajduje się tam kotłownia oraz szereg pomieszczeń gospodarczych. 2. Na poziomie „0” znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz z salonikiem oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Przechodząc dalej w stronę salonu mijamy sypialnię z wyjściem na taras. W dalszej części znajduje się duży salon z kominkiem oraz częścią jadalną. Na sufitach zobaczymy sztukaterię wykonaną przez renomowanych rzemieślników. Z salonu możemy wyjść na taras, a z niego, schodami zejść do intymnej części ogrodu, w której znajdziemy zadaszone miejsce do odpoczynku schowane w cieniu dużych drzew. 3. Na poziom „+1” prowadzą schody wykończone marmurem. Znajdziemy tam trzy duże sypialnie z czego dwie z nich mają wyjście na oddzielne tarasy. Na tym poziomie jest również duża łazienka. W domu zamontowane są duże, wykonywane na zamówienie, drewniane okna, które wymagają regulacji oraz uszczelnienia. Podłogi wykonane z paneli oraz terakoty. Obecnie dom jest umeblowany. Ogrzewanie domu przewidziane jako gazowe natomiast instalacja i piec wymagają oceny w kontekście ich sprawności / stanu technicznego. Na terenie działki znajduje się również oddzielny budynek o powierzchni użytkowej około 180 m2, w którym znajdziemy garaż oraz szereg pomieszczeń magazynowo warsztatowych wraz z częścią socjalną. Działka ogrodzona jest murem wizualnie utrzymanym w stylu domu, a wjazd na posesję prowadzi przez wykonaną na zamówienie, piękną kutą bramę dwuskrzydłową. Przed domem znajduje się estetycznie ułożona kostka granitowa, tworząca efektowny wzór, który podkreśla reprezentacyjny charakter posesji. Całość dopełnia ozdobna fontanna, stanowiąca wyjątkowy element aranżacji i nadająca otoczeniu wyjątkowego charakteru. Dostępne media: - woda - prąd - kanalizacja - gaz PODSUMOWANIE Stan techniczny domu pozwala na zamieszkanie lub prowadzenie działalności, jednak nieruchomość wymaga częściowych nakładów inwestycyjnych. Niektóre pomieszczenia są w dobrym stanie, część wymaga odświeżenia, a wybrane elementy remontu lub modernizacji, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych oczekiwań i potrzeb. Podobnie wygląda sprawa instalacji. Wymagają one przeglądu ich użyteczności oraz sprawności w kontekście zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa użytkowania tej nieruchomości Z uwagi na atrakcyjne położenie przedmiotowej nieruchomości - oferta ta skierowana jest szczególnie do osób ceniących sobie prestiżową okolicę z dala od miejskiego zgiełku. Inwestorem powinna być osoba odważna w kontekście potencjalnej modernizacji, z wizją i potrafiąca dostrzec potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji. W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11. Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie. STANDARD BUDYNKU: - Ściany zewnętrzne - silikat - Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek. - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. - Schody drewniane. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. - Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia. Na działce znajduje się domek do przechowywania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z: - Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²) - Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²) - Osobnej toalety (ok. 2 m²) - Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni - Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²) - Holu (ok. 13,5 m²) - Korytarza (ok. 4,6 m²) - Garażu ( ok. 35 m²) - Kotłowni (ok. 4 m²) Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z: - Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej - Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej - Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej - Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej - Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitej Powierzchnia użytkowa domu - 215,40 m², powierzchnia działki - 976 m². LOKALIZACJA: Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu - linie 907, 905, 253, którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu. W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne. W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut. W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha. W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki, sklepy, restauracje, przystanek PKP. Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut. Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu - to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Dostępny od końca sierpnia 2026. Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości. Monika Paluszak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie

Nowy dom w zabudowie bliżniaczej z ogrodem - Suchy Las, ul. Maciejkowa 138 m² | Garaż | Ogród | Pompa ciepła | Stan deweloperski | Bez PCC Zamieszkaj w zielonym sercu Suchego Lasu! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138 m² - idealny dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Przemyślany układ, energooszczędne technologie i doskonała lokalizacja to tylko część jego atutów. Lokalizacja - Suchy Las, ul. Maciejkowa • Kameralna, ślepa uliczka bez ruchu samochodowego • Centrum Suchego Lasu - wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki: → szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw → sklepy (Lidl, Aldi, Żabka) → galeria handlowa Silva (apteka, drogeria, usługi) → przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do Poznania • Zaledwie 10 minut jazdy do centrum Poznania Co zyskujesz? Nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń: • 4 niezależne sypialnie • 2 łazienki • Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu • Kuchnia otwarta na strefę dzienną • Garaż w bryle budynku + miejsce parkingowe przed domem Komfort i technologie: • Pompa ciepła Ariston - oszczędność i ekologia • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni • Instalacja przygotowana pod alarm • Przepusty przygotowane pod fotowoltaikę • Okablowanie sieciowe w każdym pomieszczeniu - idealne do pracy zdalnej i rozrywki Bezpieczna inwestycja na lata: • Nowy budynek w standardzie deweloperskim - gotowy do wykończenia według Twojej wizji • Sprzedaż z fakturą VAT - brak podatku PCC (2%) • Oferta bezpośrednia - bez prowizji, bez pośredników Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3,95 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,11 m² Garaż - 17,96 m² Hol - 5,73 m² Łazienka - 2,95 m² Kuchnia - 7,07 m² Salon - 29,51 m² Piętro: Korytarz - 6,79 m² Garderoba - 3,14 m² Łazienka - 5,76 m² Sypialnie: • 12,00 m² • 13,94 m² • 14,91 m² • 11,71 m² Zobacz nieruchomość jeszcze przed wizytą: Film promocyjny i wirtualny spacer 3D zamieszczone w ogłoszeniu. Zadzwoń - umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój nowy dom! Pośrednikom dziękujemy - oferta prywatna.

Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki ½ udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Złotnikach przy ul. Opieńkowej 8, gm. Suchy Las, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr PO1P/00144290/4., za cenę 378.320,00 zł

Oferujemy dom w zabudowie szeregowej zbudowany w 2011 roku, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia domu to 142,6 m², w tym powierzchnia garażu 16,1 m². Znajduje się na działce o powierzchni 246 m², otoczonej metalowym ogrodzeniem (od frontu) i siatką (od ogrodu). Dom ma dwie kondygnacje, na dole znajduje się duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz toaleta. Na piętrze usytuowane są 3 sypialnie oraz przestronna łazienka. Dom jest w pełni wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet i telewizja kablowa. Najważniejsze atuty to: Ogrzewanie gazowe i dodatkowe zasilane elektrycznie ogrzewanie podłogowe w salonie, a także kominek zapewniają komfort przez cały rok. Duże ustawne pokoje. Przestronna łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. Garaż na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrze pozwalające na utrzymanie porządku w części mieszkalnej. Możliwość komfortowego parkowania (miejsce w garażu, na podjeździe oraz przed domem). Dojazd utwardzoną drogą i bezpieczeństwo monitorowanego osiedla. Bliskość niezbędnej infrastruktury (dwie szkoły podstawowe, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw na osiedlu). Okolica lasu tworzy spokojne otoczenie i daje możliwość aktywnego wypoczynku (bieganie, jazda na rowerze, jazda na rolkach). Dom będzie dostępny najpóźniej od października 2026 roku. Oferta bezpośrednia od właściciela.