Atrakcyjna działka w Rusi zabudowana domem jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi. Doskonała lokalizacja z szybkim i dobrym dojazdem do Olsztyna. Budynki przedwojenne z czerwonej cegły wymagające kapitalnego remontu. Idealna lokalizacja dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia w bliskości miasta. Perełka dla miłośników warmińskiej architektury, gotowych odtworzyć urok tego miejsca. LOKALIZACJA Ruś - urokliwa podolsztyńska miejscowość położna w gminie Stawiguda, zaledwie kilka kilometrów od Bartąga. Do Olsztyna zaledwie 10 min drogi. Szkoła, przedszkole, sklep na miejscu. Zróżnicowana rzeźba terenu niektórym przypomina miejscami Bieszczady. Przez miejscowość malowniczo przepływa rzeka Łyna, dodatkowo sąsiedztwo Lasów Łańskich. DZIAŁKA Oferta sprzedaży zabudowanych działek o powierzchni około 4500 m2. Oferta dotyczy działek o nr geodezyjnych 19, 20 oraz części działki 17 obręb Ruś gmina Stawiguda. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, wymagający uporządkowania z urządzonym wjazdem z drogi powiatowej. Działki zabudowane przedwojennymi budynkami z czerwonej cegły, wymagającymi kapitalnego remontu wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków. BUDYNKI 1) Dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 153 m2. Budynek podpiwniczony z użytkowym poddaszem, funkcjonujący wcześniej jako dwulokalowy, wymagający kapitalnego remontu. 2) Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 107 m2. Budynek częściowo murowany, częściowo drewniany, pokryty dachówką,do kapitalnego remontu 3) Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 59 m2. Budynek bez dachu do rozbiórki lub odtworzenia. Dostępne media: sieć kanalizacja w drodze w odległości około 20 m, dom podłączony był do własnego szamba, woda - działająca studnia przy budynku, prąd - możliwość wykonania przyłącza. Istnieje możliwość zakupu terenu o większej powierzchni. STAN PRAWNY Pełna własność z KW POŚREDNIK Hubert Kałaska Nr telefonu: 602490891 Email: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom letniskowy na działce o pow. 600m2 z pięknym widokiem na jezioro w miejscowości Wymój na Warmii. Dom ma powierzchnię użytkową 60m2 i usytuowany jest na malowniczym wzgórzu w cichej i spokojnej okolicy. Idealne miejsce na weekendowy wypoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu drzew i przyrody. Do jeziora 3 min spacerem, idealne miejsce dla miłośników lasów i jezior, w okolicy m.in rezerwat orła bielika oraz ostoje bobrów. Wygodny dojazd z Warszawy autostradą S7. Wspaniałe miejsce na wycieczki rowerowe, w tym do oddalonej o 10km miejscowości letniskowej Pluski, gdzie znajdują się m.in wysoko oceniane restauracje.

Optimum nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż, w miejscowości Pluski (gmina Stawiguda, powiat olsztyński) przy ul. Lawendowej. Oferuję uroczy dom z 2012r. usytuowany w malowniczych Pluskach. Ta urokliwa nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 639 m2, zapewniając swobodę i prywatność. Do nieruchomości dojedziemy drogą szutrową. Dom ma 76m2 powierzchni użytkowej, po podłodze 91m2. Składa się z dwóch kondygnacji oraz tarasu, stanowiąc idealne miejsce do relaksu i odpoczynku przez cały rok. Na parterze znajduje się przytulny salon z kominkiem, otwarta kuchnia wyposażona w niezbędne urządzenia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielny pokój. Na piętrze natomiast czekają dwa przestronne pokoje oraz druga łazienka z umywalką i toaletą. Kolejnym pomieszczeniem jest strych, który może służyć jako schowek,ponieważ jest tam położona podłoga na całej jego powierzchni. Nieruchomość posiada także praktyczne dodatki, takie jak blaszany garaż oraz dwa składziki na drewno, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Konstrukcja domu oparta jest na solidnym drewnie. Dom ocieplony jest styropianem. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Wnętrze domu wykończone jest z materiałów wysokiej klasy. Na podłodze w pokojach położona jest deska sosnowa, schody również drewniane, w łazienkach, strefie dziennej oraz w przedsionku gres, w kuchni blat kamienny. Ogrzewanie elektryczne i kominkowe z rozprowadzeniem/nawiewem na cały dom. Posesja ogrodzona. Dom budowany był pod siebie na długie lata, sprzedawany jest z przyczyn osobistych. Rozkład domu: PARTER Przedpokój (2,3 m2) Pokój dzienny (22,8 m2) Pokój (8,4 m2) Kuchnia (7,8 m2) Łazienka (7,98 m2) W łazience pom. gosp. (około 3,5 m2) PIĘTRO Pokój (16 m2) Pokój (20 m2) Łazienka (3,7 m2) Przedpokój (2,2 m2) Położenie domu zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miejscowości - Stawigudy (około 8 km) oraz Olsztyna (około 16 km), co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na stałe zamieszkanie, jak i dla tych, którzy planują inwestycję pod turystykę. Pluski to niezwykle urokliwe miejsce. Położone jest nad jeziorem Pluszne Wielkie, które oddalone jest od nieruchomości o około 300 m w linii prostej, stanowi doskonałą atrakcję dla miłośników aktywnego wypoczynku. Jezioro Pluszne Wielkie i wpadające do niego Pluszne Małe, to nie jedyne w tej okolicy, gdyż znajdują się również jeziora takie jak: Łańskie, Gim, Staw czy Niskie. W samym Pluskach znajdziemy sklep spożywczy, Kościół, przystań, boisko, wiele terenów leśnych, bardzo klimatyczne restauracje czy hotel Warmia Park, z ogólnodostępnym basenem, sauną oraz strefą wellness. Na większe zakupy można się udać do oddalonej o około 8 km Stawigudy, najprężniej rozwijającej się gminy w województwie Warmońsko-Mazurskim. Tam znajduje się wszystko co potrzebne jest do życia codziennego. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla osób, które szukają spokoju w życiu codziennym ale i dla tych, które szukają wytchnienia w trakcie urlopu, jak i również pod inwestycję. Cena nieruchomości do negocjacji. Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości w dogodnym dla Ciebie czasie. W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ładnie wykończonego domu w zabudowie bliźniaczej, Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z trzech domów (6 segmentów) o ponadprzeciętnej jakości użytych materiałów oraz doskonałych właściwościach energo-cieplnych.

OPTIMUM NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU - SPRZEDAŻ DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W MIEJSOWOŚCI SIŁA. Zakup bezpośrednio od Dewelopera, UWAGA OSTATNI DOM Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 161 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 550 mkw. Osiedle zostało zbudowane z myślą o osobach, które pragną harmonii z naturą, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do życia miejskiego. Położone jest zaledwie 3 kilometry od obrzeży Olsztyna, co oznacza, że podróż do centrum zajmuje około 10 minut. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą być blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem natury. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodę w poruszaniu się. W otoczeniu znajduje się wiele udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, restauracje, pole golfowe. Osiedle otoczone jest lasami i znajduje się w pobliżu Jeziora Wulpińskiego i Jeziora Naterskiego, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z dużą ilością okien, aneks kuchenny, łazienka oraz garaż z dużym poddaszem. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, łazienka, oraz korytarz. Rozkład pomieszczeń: PARTER - 86.30 mkw 1 Przedsionek 2.08mkw 2 Korytarz 4,76mkw 3 Kuchnia 11.79mkw 4 Jadalnia 8.25mkw 5 Pokój 31,76mkw 6 WC 1.40 7 POM. gospodarcze 2.08mkw 8 Garaż 15.06mkw 9 Klatka Schodowa 9.12 mkw PIĘTRO - 75.63mkw 1 Korytarz 6.16mkw 2 Pokój 13.48mkw 3 Pokój 16.37mkw 4 Pokój 16.13mkw 5 Łazienka 13.28 mkw 6 Garderoba 3.69 mkw 7 Klatka Schodowa 6.52 Domy, w standardzie deweloperskim: - dom wybudowany z cegły gazobetonu, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne ocieplone zostaną styropianem 20 CM - poddasze ocieplone wełną 30 CM - na piętrze sufit podwieszany z zabudową z płyt gipsowo-kartonowych, przygotowanych pod szpachlowanie, - dach pokryty dachówką ceramiczna, - elewacja sylikonowa - tynki w kolorze białym, - stolarka okienna: trzyszybowa PCV; szerokie szklenia w salonie, - drzwi: przeciwwłamaniowe, - brama garażowa z napędem elektrycznym Wisniewski - parapety zewnętrzne - stalowe, - wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa - wykonana instalacja pod wideodomofon, - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, włącznie z garażem, - dom ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym - wykonane tynki gipsowe, wylane posadzki betonowe, - strych do własnej aranżacji, w cenie zamontowane schody drabinowe z poddasza, - taras wyłożony kostką brukową, - wykonane ogrodzenie - wykonane przegrody tarasowe pomiędzy sąsiadami, Planowane zakończenie prac budowlanych: 15 Maja 2024 Optimum Nieruchomości · Gwarantujemy Bezpieczeństwo Transakcji · Znajdziemy najtańszy kredyt · Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi · Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Spełnij marzenia o własnym domu! W OFERCIE 2 DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "OSIEDLE SUNSET NATERKI" Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr B.1 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 81,66 mkw, wykończony pod klucz. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 416 mkw. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "SUNSET NATERKI" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 1) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową. Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym Geberit, szafkę umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce. Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka oraz okap. Bezpośrednio od oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna marki. Na jednej ze ścian położono dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele winylowe. Jedną ze ścian w pokoju dziennym, przeznaczoną pod zabudowę rtv, zdobi beton strukturalny w odcieniach szarości. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki oraz zasadzono kilka drzew dekoracyjnych. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza szklana balustrada. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz widną łazienkę z wanną, wc ze stelażem Geberit, szafką umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele winylowe. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki w kolorze szarości i imitacji drewna. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. W każdym z pomieszczeń zainstalowano oprawę sufitową. Ściany pokrywają tynki strukturalne i malowane gładzie. PARTER - 43,46 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,25 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,75 mkw, 3. Salon z kuchnią o pow. 37,46 mkw. PIĘTRO - 38,30 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,03 mkw, 5. Sypialnia o pow. 13,57 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,30 mkw, 7. Sypialnia o pow. 8,75 mkw, 8. Sypialnia o pow. 8,65 mkw. Parametry techniczne: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu -, w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane gniazda i włączniki świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacja, - taras o powierzchni 14 mkw z p

ŚWIETNA LOKALIZACJA - Zielonowo to mała, piękna warmińska wioska, dom usytuowany jest w jej centrum zaledwie 150 m od Jeziora Plusznego. SUPER DOGODNA KOMUNIKACJA - drogami ekspresowymi S7 i S51 dojazd z: ~Olsztyna (25 km ) to tylko 20 min jazdy, ~Warszawy (195 km) - zaledwie 2 godz. - 2 godz. 15 min, ~Gdańska (165 km) - jedynie 1 godz. 15 min. - 1 godz 30 min a dla posiadaczy własnej awionetki lotnisko sportowe w Gryźlinach oddalone jest tylko o 3 km od domu. W tej miejscowości znajdują się przystanki komunikacji publicznej (PKP, PKS), przedszkole, szkoła, sklepy, restauracja, kościół itd. PIĘKNA OKOLICA Zielonowo otoczone jest z 3 stron bogatymi w grzyby, maliny i jagody lasami Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, -1,5 km od domu mamy piękny wodospad na uchodzącej do Jeziora Plusznego Strudze Gromelskiej, -2,5 km od domu znajdują się źródła rzeki Pasłęki, słynnej z licznych żeremi bobrów. Jezioro o rozległej powierzchni i krystalicznie czystej wodzie daje możliwość uprawiania żeglarstwa, windsurfingu, wędkarstwa, pływania i nurkowania itp. ŚWIETNA POSESJA - o powierzchni 960 m2, w pełni uzbrojona, ogrodzona płotem z kamienia naturalnego i drewna. W jej narożu stoi konstrukcja wiaty o powierzchni 55 m2, o możliwym wielorakim przeznaczeniu. Dziełka położona jest na lekkim wzniesieniu co daje piękny widok na Jezioro Pluszne i okolicę. WYGODA MIESZKANIA Parter: -duży salon o pow. ponad 50 m2, z kominkiem, -odrębna kuchnia z jadalnią o łącznej pow. ok 40 m2, -spiżarnia, -łazienka, -przydomowy taras o pow. ok. 160 m2, wyłożony klinkierem. Piętro: -3 sypialnie, (28 m2, 16 m2, 12 m2) -2 łazienki, -zewnętrzny taras o powierzchni ok. 35 m2, wyłożony klinkierem. Poddasze: -dodatkowa sypialnia (16 m2). Poziom -1: -duży garaż na dwa samochody ok. 40 m2, -kotłownia, -miejsce na saunę, -duże pomieszczenie ok. 40 m2 do wykorzystania na dowolne cele (bar, wypoczynek, aktywność sportowa lub artystyczna). Sumarycznie: 4 sypialnie, 3 łazienki, salon, kuchnia, jadalnia, spiżarnia i 4 inne pomieszczenia pomocnicze na poziomie -1. KONSTRUKCJA DOMU - tradycyjna z podwójną ścianą ceglaną zewnętrzną izolowaną wełną mineralną, ściany wewnętrzne ceglane, wysokość pomieszczeń 2,80 m, stropy Teriva, dach z belgijskiej dachówki ceramicznej cieniowanej w półmacie, całkowicie nowe instalacje hydrauliczna i elektryczna po remoncie, stan wnętrz do aranżacji i wykończenia w/g upodobań nabywcy. Z pytaniami proszę dzwonić pod nr tel. 69*****84

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA Zapraszamy do Tomaszkowa! Osiedle domów jednorodzinnych w Tomaszkowie przy ul. Sarniej - 7 minut od Olsztyna.

Oferujemy do sprzedaży całoroczny dom mieszkalny położony w bardzo atrakcyjnej wypoczynkowo miejscowości Majdy. Kilka kilometrów od Olsztyna nad pięknym Jeziorem Wulpiński, które słynie z obfitości wielu gatunków ryb.

Na sprzedaż | Dom na jeziorem Wulpińskim | Kręsk | duża działka Dom rekreacyjny nad jeziorem Wulpińskim oddalony od linii brzegowej zaledwie 100 metrów. Powierzchnia całkowita ok. 130m2 (użytkowa 110m2), wybudowany w 1987 roku, fundament murowany (podpiwniczony z garażem na poziomie piwnicy), konstrukcja drewniana (z bala) otynkowany na wzór muru pruskiego, dach strzelisty, dwuspadowy, pokryty blachą. Działka usytuowana na skarpie o powierzchni: 2300m2. Parter (68m2): Salon z kominkiem, z rozprowadzeniem ciepła na górę i dół, kuchnia, hall, łazienka i duża sypialnia. Schody z litego drewna na górną kondygnację. Piętro (42m2): Duża, otwarta przestrzeń z miejscem na dwa spania i wnęką na szafę, dwie sypialnie (ze skosami), toaleta. Taras na podwyższeniu w widokiem na działkę. W 2017 roku wymienione zostały instalacje wod-kan, oraz instalacja elektryczna. Ciepła woda do kuchni, łazienki i toalety z ogrzewacza przepływowego elektrycznego. Dom podłączony jest do kanalizacji oraz wodociągu. Działka ogrodzona od strony drogi (z dwóch stron murowane wypełnione deskami - typu kowbojskiego), pozostała część z siatki metalowej. Teren zagospodarowany trawą, wzdłuż długiej granicy od strony jeziora wysokie sosny. Zapraszam na prezentację, Piotr Zamęcki

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży dwulokalowego domu jednorodzinnego typu bliźniak, zlokalizowanego. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności oraz dogodnej lokalizacji. Dom znajduje się w prestiżowej okolicy, blisko jeziora Bartążek, co daje wyjątkową możliwość cieszenia się pięknem przyrody oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do obwodnicy Olsztyna, co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi ważnymi punktami. Powierzchnia działki: dla każdego lokalu Nowoczesne wykończenie elewacji Funkcjonalny układ pomieszczeń : Przestrzeń otwarta z jasnym salonem, wyjściem na taras, miejsce na kino domowe oraz kominek. Dodatkowy pokój może służyć jako sypialnia dla gości, gabinet lub jadalnia. Trzy przestronne i jasne pokoje, łazienka oraz garderoba przy sypialni głównej. Całkowita liczba pomieszczeń: salon, 4 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, garderoba oraz. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają komfortu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu umówienia się na prezentację lub uzyskania dodatkowych informacji. Nie przegap okazji, skontaktuj się już dziś. Wiktoria Głodkowska Nr licencji: 28526 Nr tel.: 737 191 911

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "ZAKĄTEK BARTĄG" Dom nr 5 Dom o powierzchni użytkowej 71,77 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 45,1 mkw. Powierzchnia tarasu: 12 mkw. Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji. "Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka. W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu. Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę. Dom składa się z: PARTERU o pow. 35,71 mkw: 1. Komunikacja o pow. 5,55 mkw, 2. Schody o pow. 3,74 mkw, 3. W.C. o pow. 1,74 mkw, 4. Salonu z kuchnią o pow. 24,68 mkw. PIĘTRA o pow. 36,06 mkw: 5. Komunikacja o pow. 5,51 mkw, 6. Łazienka o pow. 7,30 mkw, 7. Sypialnia 1 o pow. 10,45 mkw, 8. Sypialnia 2 o pow. 12,80 mkw, Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - tarasy o powierzchni 12 mkw. Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko. GENERALNY WYKONAWCA STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 Anna Lewandowska: 577 550 035 WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jes

Avenue Estate zaprasza do zapoznania się z ofertą rezydencji w otulinie lasów Łańskich nad jeziorem Pluszne. Lokalizacja Dom położony jest w malowniczej miejscowości tuż nad jeziorem Pluszne w przepięknym regionie Warmii i Mazur. Bliskość drogi S7 stanowi znakomitą i szybka trwająca zaledwie 2 godz podroż z Warszawy. Sąsiedztwo najpiękniejszych jezior skłania nie tylko do wypraw rowerowych ale także żeglarskich. Otulina Puszczy Napiwodzko- Ramuckiej to obszar chronionej strefy ciszy Natura 2000. Nieruchomość Dom o powierzchni 263 m2 posiada dwie kondygnacje parter i poddasze użytkowe. Na parterze usytuowana jest kuchnia z jadalnią oraz salon z kominkiem o łącznej powierzchni 64 m2. Z części wypoczynkowej jest wyjście na przestronny otoczony zielenią taras. Dalej są 3 sypialnie (14,2m2, 11,4m2, 14,2m2) każda z nich ma prywatną łazienkę z prysznicem i wc. Z części dziennej prowadzą schody wewnętrzne, usytuowane po dwóch przeciwległych stronach salonu wypoczynkowego, do dwóch części poddasza na którym znajdują się: 3 sypialnie (23,8 m2, 16,3 m2, 12m2) każda z przynależną łazienką, 2 sypialnie z łazienkami (12,1 m2 i 16,3 m2). Podłogi w pokojach wykonane są z drewna jesionowego. panele fotowoltaiczne pompa ciepła ogrzewanie podłogowe dojazd do budynku wyłożony jest kostką betonową, na posesji znajduje się garaż oraz drewniana wiata. Z terenu działki jak i z wnętrza domu rozpościera się widok na jezioro Pluszne odległe zaledwie 50 m od budynku. W okolicy nieruchomości jest sklep spożywczy, miejskie kąpielisko, przystań na łódki i żaglówki, 2 restauracje. zaledwie 2 km dalej znajduje się Hotel ze strefą SPA Wycieczka do Olsztyna zajmuje ok 20 min. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością jak i okolicą. Avenue Estate lädt Sie ein, sich mit dem Angebot einer Residenz im Waldschutzgebiet der Łańskie-Wälder am Pluszne-See vertraut zu machen. Das Haus befindet sich in einem malerischen Dorf direkt am Pluszne-See in der wunderschönen Region Ermland-Masuren. Die Nähe zur S7-Autobahn ermöglicht eine ausgezeichnete und schnelle Reisezeit von nur 2 Stunden von Warschau aus. Die Umgebung der schönsten Seen lädt nicht nur zu Radtouren, sondern auch zu Segeltörns ein. Der Bereich des Napiwodzko-Ramucki-Waldreservats ist ein geschütztes Naturgebiet der Stille im Rahmen von Natura 2000. Das Haus mit einer Fläche von 263 m2 verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss und nutzbarer Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin mit einer Gesamtfläche von 64 m2. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine großzügige, von Grün umgebene Terrasse. Es gibt auch 3 Schlafzimmer (14,2 m2, 11,4 m2, 14,2 m2), von denen jedes ein eigenes Bad mit Dusche und WC hat. Vom Wohnbereich führen interne Treppen, die sich auf beiden gegenüberliegenden Seiten des Wohnzimmers befinden, zu zwei Teilen des Dachbodens, auf denen sich befinden: 3 Schlafzimmer (23,8 m2, 16,3 m2, 12 m2) jeweils mit eigenem Bad, sowie 2 Schlafzimmer mit Bädern (12,1 m2 und 16,3 m2). Die Böden in den Zimmern sind aus Eschenholz. Photovoltaikpaneele Wärmepumpe Fußbodenheizung Die Zufahrt zum Gebäude ist mit Betonpflaster ausgelegt, Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Holzunterstand. Vom Grundstück und vom Inneren des Hauses aus bietet sich ein Blick auf den Pluszne-See, der nur 50 m vom Gebäude entfernt liegt. In der Nähe der Immobilie gibt es einen Lebensmittelgeschäft, ein städtisches Schwimmbad, einen Boots- und Segelbootanlegeplatz, 2 Restaurants. Nur 2 km entfernt befindet sich ein Hotel mit einem SPA-Bereich. Eine Fahrt nach Allenstein dauert etwa 20 Minuten. Ich lade Sie ein, sich sowohl mit der Immobilie als auch mit der Umgebung vertraut zu machen.

Szukasz nieruchomości położonej 100 metrów od jeziora, w której odpoczniesz w ciszy i spokoju od miejskiego zgiełku i nabierzesz sił? (gm. Stawiguda, powiat olsztyński).

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży pięknego domu wielorodzinnego z 2008 roku, usytuowanego w urokliwej miejscowości Stawiguda, gdzie cisza, spokój oraz malownicze otoczenie stanowią niezaprzeczalne atuty tego miejsca. Link do filmu z drona: s://youtu.be/n7g2p7qjrMILokalizacja jest niezwykle dogodna, umożliwiająca szybki dostęp do licznych sklepów, punktów handlowo-usługowych, przystanków- kolejowego oraz autobusowego, a także bliskie położenie względem drogi ekspresowej S51.Dom o powierzchni użytkowej 200 m2 znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1056 m2, gdzie zachwycający ogród z oczkiem wodnym i miejscem do relaksu tworzy idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przed domem znajduje się dwustanowiskowy garaż. Oprócz garażu, duży wolny obszar został pięknie zaaranżowany, wyłożony kostką granitową, co nadaje mu elegancki i estetyczny charakter. Zielony teren, utrzymany w doskonałym stanie, dodaje uroku całej posesji.Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego strychu, brak podpiwniczenia. Na parterze znajduje się korytarz, który prowadzi do głównego salonu, charakteryzującego się dużą przestrzenią i jasnym wnętrzem. Salon ten posiada wyjście na taras, doskonały do wypoczynku na świeżym powietrzu. Połączona z salonem jest również elegancka kuchnia. Na tej kondygnacji znajdują się również dwie sypialnie, z czego jedna z nich wyposażona jest w garderobę. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwie łazienki, zapewniając wygodę mieszkańcom.Schodami znajdującymi się w korytarzu, dostaniemy się na piętro, gdzie znajduje się kolejny salon, równie przestronny i jasny, połączony z oddzielną kuchnią. Piętro to obejmuje również trzy sypialnie, z których dwie posiadają balkony. Podobnie jak na parterze, na piętrze znajdują się dwie łazienki.Ogrzewanie domu jest gazowe, jednak dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach oraz na parterze, również w kuchni i salonie, co zapewnia komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok.Całość budynku została starannie zaprojektowana i wykonana z myślą o funkcjonalności oraz estetyce. Eleganckie wykończenie oraz przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń sprawiają, że budynek stanowi idealne miejsce do zamieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, ewentualnie może być poddana lekkiej kosmetyce, aby dostosować ją do własnych upodobań i potrzeb.Skorzystaj z tej wyjątkowej oferty i dołącz do grona mieszkańców tego uroczego miejsca!Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Iwona Kuś tel: 735 957 860 e-mail: Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Atrakcyjna zabudowana nieruchomość gruntowa, położona malowniczo nieopodal jeziora Wulpińskiego w okolicy o wysokich walorach krajobrazowych. Funkcjonalny dom posadowiony na zagospodarowanej działce z ładnym widokiem na jezioro i okoliczne zielone tereny. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, solidnie wybudowany przy użyciu dobrej klasy materiałów. Konstrukcja o bryle rozłożystej, częściowo podpiwniczona z dwuspadowym dachem przykrytym dachówką ceramiczną. Taras zaprojektowano na dwie strony budynku. Zastosowano efektywny system ogrzewania domu poprzez nowoczesną technologię fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW i ekologiczną pompę ciepła o mocy 17 kW. Całość sprzężona jest z modemem fotowoltaicznym, dzięki czemu pompa może być zasilana samodzielnie wytworzonym prądem. W budynku wydajnie funkcjonuje inteligentny system ogrzewania podłogowego, zasilany alternatywnie tradycyjnym piecem gazowym marki Vaillant. Klimatu zaś dodaje możliwość wykorzystania kominka. Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej w zakresie kosmetyki, medycyny, rehabilitacji itp… W budynku są dwa odrębne lokale mieszkalne, większy o powierzchni 302,59 m2 oraz mniejszy o powierzchni 57,36 m2 znajdujący się w południowo - wschodniej części budynku. W piwnicy usytuowany garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Na parterze jest holl, pokój dzienny, kuchnia, spiżarnia, pralnia oraz sypialnia z łazienką i wc. Z holu marmurowe schody prowadzą na piętro, gdzie mieszczą się trzy sypialnie, salon kominkowy, łazienka, ubikacja i garderoba. Lokale można wyodrębnić przy zastosowaniu podliczników, dla rozdzielenia zużycia prądu i wody. W domu zainstalowano okna drewniane marki Meranti zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Okna wyposażono w parapety marmurowe. Podłogi na parterze i na piętrze wyłożono gresem szkliwionym polerowanym. W łazienkach i w kuchni położona jest glazura. Ściany są szpachlowane i malowane. Ogród urządzony z licznym nasadzeniem drzew, krzewów i kwiatów. Na działce znajduje się zbiornik do gromadzenia i wykorzystywania wody deszczowej do podlewania ogródka o pojemności ponad 5 tysięcy litrów - znakomicie pasujący do programu „Moja Woda”. Teren działki ogrodzony, z możliwością osobnego przejścia (furtki) do lasu państwowego. Obiekt monitorowany jest przez firmę ochrony mienia. Nieruchomość uzbrojona w wiejską infrastrukturę techniczną taką jak: sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną. Do dyspozycji zbiornik 4800 litowy na gaz. Dobry dojazd, ulicą o nawierzchni utwardzonej. Korzystne usytuowanie nieruchomości względem sąsiednich domów zapewnia mieszkańcom swobodę, komfort oraz poczucie prywatności, a jednocześnie pozwala na korzystanie z uroków życia w otoczeniu przyrody. Z nieruchomością związane jest prawo przejścia i przebywania na działce położonej nad brzegiem jeziora Wulpińskiego, oznaczonej numerem ewidencyjnym 8/40 z możliwością cumowania sprzętu pływającego przy brzegu tej działki. Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Informacji udziela Marzena tel. 664 868 584. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup oferowanej nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

DWA DOMY w TOMASZKOWIE Atrakcyjne domy o pow. ok. 200m2 na na działkach ok. 1080m2 zlokalizowane w Tomaszkowie (odległość do Olsztyna- 3km.) w bliskim sąsiedztwie jeziora Wulpińskiego (jeden z najciekawszych warmińskich akwenów o wybitnych walorach widokowych, turystycznych i rekreacyjnych). Domy są bliźniaczo podobne. Jeden z domów z 2005r., drugi z 2021r. Na zagospodarowanej działce znajduje się wiata garażowa, pełniąca także funkcję bramy wjazdowej, kamienne palenisko z ławkami oraz stylowy budynek gospodarczy (stodółka). Drzewka owocowe i iglaki. Całość siedliska stylizowana jest z zewnątrz na tradycyjną zagrodę warmińską, natomiast styl wnętrza ma nowoczesny charakter loftowy. Budynek mieszkalny na planie litery "T", obie bryły kryte dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną, holenderką. Parterowa przybudówka mieszcząca pokój gościnny pod daszkiem pulpitowym i dachówką. Oba budynki gospodarcze z dachami dwuspadowymi i dachówką. Na posesji wszystkie media: elektryczność, gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dom ogrzewany przez co. gazowe. Parter- podpodłogowo, sypialnie -grzejnikami. Dom monitorowany i całodobowo ochraniany przez profesjonalną agencję.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę komfortowego domu w najbardziej pożądanej podolsztyńskiej lokalizacji - Tomaszkowie, w okolicy popularnego wśród turystów i wędkarzy - Jeziora Wulpińskiego.Jednorodzinny, parterowy budynek został skonstruowany w technologii szkieletowej z drewnianą konstrukcją nośną, na żelbetowych fundamentach ogrzewany piecem gazowym. Przylega do niego jednostanowiskowy garaż. Zagospodarowana działka o powierzchni 1474 m2 jest w pełni ogrodzona, z licznymi ozdobnymi nasadzeniami, małym ogrodem, drzewami owocowymi (czereśnia, gruszka, aronia) oraz drewutnią. Uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację - wszystko z sieci gminnej.Obiekt ma 131,5 m2 powierzchni całkowitej w tym 103,6 m2 użytkowej : * salon - 26,90 m2* kuchnia - 8,85 m2* sypialnia I - 13,71 m2* sypialnia II - 11,49 m2* sypialnia III - 13,35 m2* łazienka - 6,55 m2* WC - 1,49 m2* kotłownia - 5,04 m2* wiatrołap - 5,66 m2* korytarz - 10,58 m2Dom jest bardzo funkcjonalny, położony w ekskluzywnej lokalizacji, z dużą działką pozwalająca na zachowanie intymności. Salon z kominkiem, a cieplejszą porą - taras i miejsce na ognisko pozwala w miłej atmosferze spędzać czas z rodziną. Tomaszkowo dawno przestało być wsią rolniczą, w pobliżu działają liczne restauracje, karczmy, gospodarstwa agroturystyczne czy ośrodki wczasowe. Korzystają one z walorów przyrodniczych okolicy, które przyciągają miłośników aktywnego wypoczynku. Kolejnym atutem jest świetna komunikacja. Dojazd do trasy S7 trwa kilkanaście minut. Odległość do Olsztyna wynosi zaledwie 3 km, a więc można bez problemu dojechać transportem zbiorowym.Link do drugiego filmu - Jeśli chciałbyś zamieszkać w tym domu to zapraszam do kontaktu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez pośredników! Komfortowy dom wolnostojący, usytuowany ok 50 m od Jeziora Pluszne, położony na Warmii w miejscowości Pluski gmina Stawiguda. Dom posiada dwie kondygnacje naziemne: parter i poddasze użytkowe, nie jest podpiwniczony, a wielospadowy dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Cena: 700 000 euro Powierzchnia użytkowa domu wynosi 263,1 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 194,2 m2.W budynku znajduje się 9 pokoi, w tym 8 sypialni, 9 łazienek, pomieszczenie wc i pomieszczenie gospodarcze. Parter budynku obejmuje: - część dzienną składającą się z aneksu kuchennego i wypoczynkowego o łącznej powierzchni 64,70 m2, - 3 sypialnie (14,2 m2, 11,4 m2 i 14,2 m2) z przynależną łazienką każda, - pomieszczenie wc, - pomieszczenie gospodarcze (11,4 m2), - wiatrołap; Z części dziennej prowadzą schody wewnętrzne, usytuowane po dwóch przeciwległych stronach aneksu wypoczynkowego, do dwóch części poddasza użytkowego, na którym znajdują się: - 3 sypialnie (23,8 m2, 16,3 m2 i 12,1 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój - w części południowo-zachodniej domu, - 2 sypialnie (12,1 m2 i 16,3 m2), każda z przynależną łazienką oraz przedpokój - w części północno-wschodniej budynku. Z największej sypialni jest wyjście na przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na taflę jeziora. Efektowne, półkoliste schody prowadzą na taras przed wejściem do budynku. Budynek wzniesiony w 2012 roku wykończony został w wysokim standardzie, przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół. Płytami granitowymi wyłożone są schody wewnętrzne, wszystkie parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz częściowo obudowa kominka. Z drewna jesionowego wykonane są drzwi wewnątrz domu oraz podłogi, na ścianach w części dziennej położony jest tynk wenecki. Media: - energia elektryczna (siła), panele fotowoltaiczne 10 kW - woda zimna i kanalizacja - sieć gminna,- ogrzewanie budynku i podgrzanie wody - za pomocą głębinowej pompy ciepła; dodatkowym źródłem ciepła na parterze jest kominek. W całym domu zainstalowane są kaloryfery naścienne, a dodatkowo - wszędzie tam, gdzie podłogi wyłożone są gresem (aneks kuchenny, łazienki, wc) - jest ogrzewanie podłogowe. Ofertowa cena nieruchomości wynosi 700.000 euro lub równowartość tej kwoty w przeliczeniu na złotówki, po aktualnym kursie. Nieruchomość znajduje się we wsi Pluski, położonej w kompleksie Lasów Łańskich, nad Jeziorem Pluszne, w historycznym regionie Warmia. Wieś oddalona jest od Olsztyna o ok 20 minut, od Warszawy (droga S7) - ok 180 km a od Gdańska (droga S7) - 160km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Stacji kolejowa, poczta, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Stawiguda oraz liczne sklepy wielkopowierzchniowe oddalone ok 10 minut od posesji, Pluski, to znana i lubiana miejscowość wypoczynkowa. Znajduje się tu m. in. Hotel SPA z aquaparkiem, zabiegami rehabilitacyjnymi i z restauracją, a także restauracja Złoty Strug z licznymi miejscami noclegowymi, smażalnia ryb, sklep spożywczy, przystanie wodne, wypożyczalnia sprzętu pływającego, ogólnodostępne kąpielisko ok 80 m, kościół, remiza strażacka, przystanek autobusowy. Mazury i Warmia kuszą urokiem lasów i jezior. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością. ul. Jeziorna, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263,10 m², 9 pokoi, wybudowany w 2012 roku Działka 1780 m² Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym. Ogrzewanie głębinowa pompa ciepła Materiał budowy: porotherm (wienerberger), dach: dachówka ceramiczna niemiecka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, fotowoltaika 10kW Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne, system alarmowy (security) Sprzedaż bez pośrednika ul. Jeziorna 79, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński Kontakt telefoniczny • ul. Jeziorna, Pluski, gmina Stawiguda, powiat olsztyński • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 263,10 m², 9 pokoi, wybudowany w 2012 roku • Działka 1780 m² • Budynek z aneksem kuchennym • Balkon, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła • Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka • Dojazd:

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje niespotykaną nieruchomość, mianowicie dom położony nad brzegiem Jeziora Wulpińskiego, posadowiony na Wyspie Majdy. Gratka dla amatorów wędkarstwa ! W ramach zakupu nieruchomości otrzymasz dostęp do publicznych pomostów/zejść do Jeziora znajdujących się na wyspie. Enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego. Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury. DZIAŁKA: W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę letniskową - indywidualną (ML). Działka o powierzchni 460m2, nr ewidencyjny gruntu: 217/43 obręb Tomaszkowo, adres ul. Jerzego 20. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w gruncie działki o nr: 217/77. Droga dojazdowa utwardzona, wjazd na wyspę poprzez drewniany most od strony ulicy Jana w Majdach. Dojazd do działki od stronu ulicy Juliana, tuz obok wjazdu na posesję znajduje się zejście do Jeziora oraz pomost. Wymiary działki 20mx25m. Działka płaska, bez zabagnień, w pełni zagospodarowana - nasadzenia iglaków, ogrodzona, brama wjazdowa oraz bramka z paneli drewnianych, ogrodzenie siatka. Działka uzbrojona: wodociąg, kanalizacja, przyłącze energetyczne, bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE. Na działce znajduje się również własne ujęcie wody oraz drewniany budynek gospodarczy. BUDYNEK: Wybudowany w 2004, dwie kondygnacje naziemne, parter, poddasz użytkowe. Posiada wszystkie niezbędne odbiory. Sam projekt budowlany dotyczył budynku letniskowego natomiast w miarę potrzeb istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Dach dwuspadowy, drewniany na pełnym odeskowaniu, kryty blachodachówką z pełnymi obróbkami blacharskimi. Strop nad parterem drewniany. Posadzka: terakota oraz deska sosnowa na poddaszu. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Na poddaszu znajduje się obszerny balkon z bezpośrednim widokiem na taflę Jeziora. Ogrzewanie kominek, instalacja elektryczna 1 fazowa, wentylacja grawitacyjna. Rozkład powierzchni: Powierzchnia zabudowy 40m2 Powierzchnia użytkowa 62,3 m2 (po podłodze 81,2) składa się z : Parter: Komunikacja 4m2 Aneks gospodarczy 1,6m2 Klatka schodowa 2m2 Pokój dzienny wraz wyjściem na taras 18m2 Aneks kuchenny 2,7m2 Łazienka 3,8m2 Piętro: Klatka schodowa 2,1m2 Komunikacja 4,9m2 Pokój 14,1m2 Pokój 8,9m2 LOKALIZACJA: Majdy (Mojdy) - wieś w Polsce na Warmii położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Stawiguda. Wieś leży na trasie Warszawa- Olsztynek- Olsztyn, w odległości 12 km na południe od Olsztyna, nad Jeziorem Wulpińskim, wśród dużych kompleksów leśnych. We wsi znajdują się: kościół parafialny, sklepy, restauracje oraz kwatery prywatne nad Jeziorem Wulpińskim. Gmina Stawiguda na terenie której znajduje się oferowana nieruchomość położona jest w centralnej części województwa warmińsko-mazurskiego, swoją północną granicą sąsiaduje z Olsztynem. Przez gminę bezpośrednio przebiega droga krajowa nr 51, biegnąca z Olsztynka przez stolicę województwa - Olsztyn do Bezled. Na terenie gminy znajduje się obwodnica Olsztyna. Przez gminę przebiega linia kolejowa łącząca Warszawę z Olsztynem. Najbliższe lotnisko Port Lotniczy Olsztyn Mazury znajduje się w Szymanach - odległość ok. 60 km. Na terenie gminy zlokalizowane jest lądowisko w Gryźlinach. Dojazd do węzła Olsztyn Południe - 1,6km Dojazd do Olsztyna - 5km Na terenie gminy znajdują się liczne organizacje pozarządowe: kluby sportowe, stowarzyszenia czy fundacje. Ochotnicza Straż Pożarna rozlokowana jest w czterech remizach w Stawigudzie,