Houses for sale - gmina Siepraw

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w miejscowości Jawornik, w kameralnej i wyjątkowo spokojnej okolicy, otoczonej zielenią oraz luźną zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z prywatnością, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Ogromnym atutem nieruchomości są uwarunkowania terenu - najbliższe otoczenie daje poczucie przestrzeni i wskazuje na to, że w sąsiedztwie nie powstanie już intensywna zabudowa. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem oraz widokiem zieleni przez długie lata. Najważniejsze atuty nieruchomości: ●działka o powierzchni ok. 8 arów ●nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami ●szerokie okna i boczne portfenetry doskonale doświetlające wnętrza ●przytulna strefa tarasowa ●pełne ogrodzenie działki ●furtka oraz brama wjazdowa z napędem! ●kostka brukowa na podjeździe ●dwa miejsca postojowe ●rolety zewnętrzne ●przygotowana instalacja klimatyzacji ●ekologiczna oczyszczalnia ścieków dostosowana dla 4 osób ●wysoki standard wykonania stanu deweloperskiego Funkcjonalny projekt domu Parter domu tworzy przestronna i świetnie doświetlona strefa dzienna. Słoneczny salon z miejscem na narożną sofę oraz wyjściem na taras stanie się naturalnym centrum życia domowego. Klimatu wnętrzu dodaje możliwość montażu kominka. Tuż obok zaprojektowano wygodną jadalnię z dużym stołem dla całej rodziny i gości. Funkcjonalna kuchnia z miejscem na wyspę kuchenną oraz praktyczną spiżarnią pod schodami. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet do pracy, pokój gościnny lub sypialnię. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka oraz kotłownia połączona z pralnią. Poddasze stanowi prywatną strefę domowników: ●sypialnia główna z garderobą ●dwa komfortowe pokoje ●przestronna łazienka rodzinna Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jawornika, z szybkim dojazdem do Myślenice oraz dogodnym połączeniem w kierunku Kraków. To miejsce idealne dla osób ceniących codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz komfort mieszkania poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. WBN - WOJCIECH BLECHARCZYK NIERUCHOMOŚCI Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs na sprzedaż z wolnej ręki w drodze konkursu ofert prawa własności do nieruchomości zabytkowej położonej przy ul. Daszyńskiego 58 w Myślenicach, powiat myślenicki, woj. małopolskie, objętej księgą wieczystą Nr KR1Y/00024272/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach. Nieruchomość składa się z działki nr 1942/1 o powierzchni 0,1413 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem młyna z 1858 roku za kwotę nie niższą niż 625 000,00 zł (sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100). Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z syndykiem w terminie do dnia 18-09-2026. Oferty zakupu należy składać w nieprzekraczalnym terminie do 29-09-2026 na adres syndyka wraz z potwierdzeniem wadium i stosownymi oświadczeniami. Rozstrzygnięcie konkursu zaplanowane jest na dzień 01-10-2026. Warunki udziału w konkursie na stronie syndyka (syndyk75*pl)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Zapraszam do obejrzenia domu osoby zainteresowane zakupem oraz agencje nieruchomości do współpracy. Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Rzeszotary, przy ul. Zakątek, w gminie Świątniki Górne. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 668 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Cena: 945 000 zł Powierzchnia użytkowa: 88 m² Powierzchnia po podłodze: 104 m² Powierzchnia działki: 668 m² Liczba pokoi: 4 Typ budynku: dom wolnostojący Rok budowy: 2025 Dom wyposażony jest w nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Viessmann, zapewniający ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej Wentylacja: grawitacyjna Kanalizacja: szambo 10 m³ (w planach gminy budowa kanalizacji) Dojazd drogą publiczną W cenie nieruchomości właściciel oferuje również wykonanie wiaty samochodowej na posesji KONSTRUKCJA BUDYNKU Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Poddasze zostało ocieplone pianką poliuretanową, zwiększając komfort użytkowania i ograniczając straty ciepła. Dach pokryto dachówką betonową Braas, natomiast stolarkę okienną stanowią okna trzyszybowe. W salonie zastosowano efektowne, aluminiowe okno przesuwne typu HST, które doskonale doświetla wnętrze oraz zapewnia wygodne wyjście na taras. Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone w łazience oraz przedpokoju. Dom posiada przygotowaną instalację pod klimatyzację na parterze oraz piętrze. Wokół budynku wykonano również drenaż odprowadzający wodę. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie przygotowane pod montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego, bojlera oraz wykonanie toalety. Piętro: trzy sypialnie, garderoba, miejsce przygotowane pod łazienkę z WC, duży balkon dostępny z piętra, wyjście na strch. OGRÓD I OTOCZENIE Działka o powierzchni 668 m² jest ogrodzona i daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni rekreacyjnej. Przy budynku przygotowano miejsce pod wykonanie wiaty na dwa samochody, natomiast na posesji bez problemu można zaparkować dodatkowe pojazdy. Duży taras oraz ogród stanowią idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. LOKALIZACJA Rzeszotary to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości położonych na południe od Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i autobusowej, szybki dojazd do Zakopianki oraz Krakowa. Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach. Jakub Baruciak Estates KRK tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Od blisko 20 lat firma "PRO-ART" realizuje niewielkie, kameralne zespoły zabudowy jednorodzinnej - nasza oferta adresowana jest przede wszystkim do osób poszukujących swojego wymarzonego domu w zacisznej okolicy, a przede wszystkim - w rozsądnej kwocie. W chwili obecnej w sprzedaży posiadamy lokale mieszkalne - segmenty dwupoziomowe, z przydzielonym własnym ogródkiem, zlokalizowane w dwóch budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowych (łącznie - 8 segmentów), położonych przy ul. Kraśnik w miejscowości Wrząsowice gmina Świątniki Górne, w odległości ok. 1,5 km od granicy Krakowa. Doskonała lokalizacja inwestycji, z dostępem do szkoły, przedszkola, komunikacji miejskiej i infrastruktury usługowej w niewielkiej odległości - stanowi jej niewątpliwy atut. Oferowane lokale mieszkalne to dwupoziomowe segmenty o układzie funkcjonalnym jak w zabudowie szeregowej (parter + poddasze mieszkalne), o powierzchni użytkowej ~75 m2 (powierzchnia podłóg ok. 80 m2) z przynależną do każdego z segmentów częścią działki o powierzchni od ~99 m2 (0,99 ara) do 189 m2 (1,89 ara). Dodatkowo segmenty posiadają poddasze użytkowe (strych gospodarczy) o pow. netto ok. 20 m2 - wliczony w cenę zakupu. Budynki zrealizowane będą w stanie deweloperskim. Wykonujemy je w technologii tradycyjnej - ściany budynków murowane (z bloczków z betonu komórkowego TERMOBET), dachy kryte dachówką cementową CREATON, ocieplone styropianem gr. 15 cm. W stanie deweloperskim wykonane będą instalacje wewnętrzne (wod-kan, gaz, c.o. i elektryka), tynki wewnętrzne, wylewki oraz instalacja c.o. z kotłem gazowym oraz podejście pod kominek (do indywidualnego montażu - wg indywidualnych potrzeb i doboru). Budynki wyposażone będą w przyłącza: elektryczne, gazowe, wodociągowe zasilane z sieci gminnej oraz kanalizacyjne z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej - każdy z segmentów posiadał będzie indywidualne przyłącza. Dodatkowo do budynków doprowadzona jest sieć światłowodowa. Teren wokół budynków zostanie ogrodzony, z wykonanymi dojściami do budynku, miejscami postojowymi i tarasami (z kostki brukowej). Do każdego segmentu przewidziano wydzieloną i ogrodzoną część działki do wyłącznego korzystania przez Nabywcę danego lokalu oraz min. 1 miejsce postojowe - miejsca postojowe oferowane są w cenie zakupu (bez dodatkowych dopłat). W sprzedaży posiadamy dwa typy segmentów w budynkach AI i BI, realizowanych w pierwszym etapie inwestycji: - segment wewnętrzny o pow. użytk. ~75 m2 (pow. podłóg - 80 m2) z działką o pow. ~99 - 100 m2 - segment zewnętrzny o pow. użytk. ~75 m2 (pow. podłóg - 80 m2) z działką o pow. ~182-189 m2 Ceny poszczególnych segmentów (w realizacji): - segment wewnętrzny (IA - lokal A2 i IB lokal B2) o pow. ~75 m2 - w cenie 719 tys. zł - segment zewnętrzny (IA - lokal A1 ) o pow. ~75 m2 - REZERWACJA (UMOWA) - segment zewnętrzny o pow. (IB - lokal B1 ) ~75 m2 - w cenie 754 tys. zł Podane ceny są cenami brutto, zawierającymi podatek VAT - Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. W cenie nabycia uwzględniony jest również koszt udziału w drodze wewnętrznej Zapraszamy do oglądania i zakupu. Szacowany termin zakończenia I etapu inwestycji - sierpień/wrzesień 2026. Oddanie do użytkowania - wrzesień/październik 2026 r. W przygotowaniu II etap - budynki IIA i IIB. Termin realizacji II etapu - II/III kwartał 2027.

Szukasz domu, do którego wchodzisz i po prostu mieszkasz - bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? Ta nieruchomość w Jaworniku pod Myślenicami to dokładnie coś dla Ciebie. Dom wolnostojący o powierzchni 166 m², usytuowany na działce 650 m² (6,5 ara), został oddany do użytkowania w 2014 roku i od tego czasu jest utrzymany w znakomitym stanie. W pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. dwa niezależne mieszkania). Największym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny układ - dom składa się z dwóch poziomów, które mogą działać niezależnie: dwie kuchnie (góra i dół) dwie łazienki aż 6 pokoi salon z klimatycznym kominkiem 3 sypialnie na piętrze Technologia budowy: ściany z pustaka ściany działowe z cegły ocieplenie: styropian 10 cm Media i instalacje: ogrzewanie gazowe (instalacja ok. 3 lata) możliwość podłączenia pieca na pellet prąd, woda i kanalizacja miejskie, Dodatkowo: dojazd drogą asfaltową wysoki standard wykończenia zadbany, funkcjonalny duży ogród To dom, który daje elastyczność - możesz mieszkać z rodziną, wynajmować część nieruchomości lub połączyć oba warianty. Takie oferty nie trafiają się często. Sprawdź, zanim ktoś Cię uprzedzi. Dostępne od zaraz. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Filip Masłowski Skontaktuj się ⬤ kredyty ⬤ nieruchomości ⬤ ubezpieczenia ⬤ dla firm NOTUS Finanse S.A. ul. Opolska 22 40-084 Katowice Większość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym. NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, tel.: Skontaktuj się, NIP: 525‌-‌228‌-‌65‌-‌47, kapitał zakładowy: 500‌. ‌000 PLN, Sąd Rejonowy dla m‌. ‌st‌. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 000‌032‌4689 Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A. Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjna Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 120,35 m² | GŁOGOCZÓW | POMPA CIEPŁA | GARAŻ Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Głogoczowie, miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu "Dom pod miłorzębem 20 (GR2)" firmy ARCHON, zapewniającego funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort użytkowania dla całej rodziny. Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowa: 120,35 m² • Garaż w bryle budynku: 18,40 m² • Powierzchnia działki: około 500 m² • Stan: deweloperski • Zabudowa bliźniacza • Cena: 799 000 zł • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • otwarta kuchnia • łazienka • wiatrołap • komunikacja • garaż jednostanowiskowy Piętro: • cztery ustawne pokoje • komfortowa łazienka • hol STANDARD WYKONANIA Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: • ściany z pustaka ceramicznego • ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm • izolacja poddasza wełną mineralną 15 cm • trzyszybowe okna PCV • dach pokryty grafitową dachówką cementową • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu • klimatyzacja • wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania • zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 3 m³ DZIAŁKA Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 5 arów. Teren będzie ogrodzony z trzech stron. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwa miejsca postojowe - jedno w garażu oraz jedno na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. LOKALIZACJA Głogoczów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Najważniejsze odległości: • Biedronka - około 400 m • przystanek autobusowy - około 650 m • szkoła podstawowa i przedszkole - około 2,9 km • siłownia i dodatkowe usługi - około 3 km • Kraków - około 13 km • Myślenice - około 13 km Dogodne położenie w pobliżu dróg krajowych DK7 i DK52 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych miejscowości regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nowoczesny dom wolnostojący z dużymi przeszkleniami | Jawornik | 3 sypialnie + gabinet | Wysoki standard Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej około 100 m², położony w malowniczej miejscowości Jawornik, w gminie Myślenice. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa oraz pobliskich miejscowości. Planowany termin zakończenia inwestycji i odbioru budynku: III kwartał 2026 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości - dom jednorodzinny wolnostojący,- powierzchnia całkowita ok. 100 m², - 3 ustawne sypialnie,- dodatkowy gabinet lub pokój gościnny na parterze,- przestronny salon z jadalnią, - kuchnia ze spiżarką, -duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,- narożny taras,- balkon dostępny z dwóch sypialni,- funkcjonalny układ pomieszczeń. Standard wykonania Dom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów i oddany w wysokim standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - rolety zewnętrzne,- przesuwne okno tarasowe typu HS,- drzwi antywłamaniowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej,- piec gazowy,- ogrodzenie z trzech stron działki,- zagospodarowany teren wokół budynku,- podjazd oraz taras wykonane z kostki brukowej. Funkcjonalny projekt Bryła budynku została zaprojektowana w stylu nowoczesnej stodoły, wyróżniającej się elegancką architekturą i szerokimi przeszkleniami. Przestronna strefa dzienna łączy salon z jadalnią, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Kuchnia została uzupełniona o praktyczną spiżarnię. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub biblioteka. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka oraz kotłownia z wydzielonym miejscem na pralnię. Poddasze stanowi komfortową strefę nocną z trzema sypialniami oraz przestronną łazienką. Sypialnia główna z łazienką posiadają wyjście na wspólny balkon. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na atrakcyjnym wzniesieniu, w otoczeniu terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, a lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do Myślenic, Sułkowic oraz Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz spokojną lokalizację z dogodnym dostępem do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zapraszam do Świątnik Górnych na ulicę Myślenicką. To tam, położony jest dom otoczony zielenią. Działka dziewięcio arowa graniczy z laskiem zapewniającym cisze i spokój. Dom ma około 220 metrów kwadratowych plus poddasze z oknami i balkonem. Dom jest zadbany. Około 8 lat temu wymienione zostało pokrycie dachu na dachoblackówkę. Wymianę też zostały kaloryfery, stolarka okienna i drzwiowa, terma oraz kocioł (obecnie jest to kocioł piątek klasy na ekogroszek). Założono również klimatyzację. Zaopatrzony jest w wodę oraz podłączony do kanalizacji. Na poziomie zero znajdują się trzy pokoje, przedpokój, kuchnia i schody. Poziom -1 to dwa garaże (jeden z warsztatem, drugi z dużą wierzchnią do przechowywania) oraz pomieszczenie gospodarcze Poziom +1 został wyposażony w okna PCV oraz balkon. Są do niego doprowadzone instalacje także jest gotowy do wykończenia. Jest tu ogromna połać do wykorzystania na kolejne pokoje lub część reprezentacyjną z bardzo ładnym widokiem i wysokim sufitem. Do ogłoszenia dodane zostały rzuty wszystkich poziomów. Cena do negocjacji: 950 000 złotych. Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: droga szutrowaDojazd - opis: droga gminnaOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: takInternet: TAKOkna: PCVInstalacje: dobreLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 220Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takGaraż: garażOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1989Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Hołda+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Dom, który daje prywatność. 129 m² przy lesie | Głogoczów Nie każdy dom pod Krakowem daje to, czego najczęściej szuka się po wyprowadzce z miasta: ciszę, prywatność i własną przestrzeń bez rezygnowania z wygodnego dojazdu. Tutaj ten balans naprawdę działa. Dom położony jest w Głogoczowie, na zagospodarowanej działce o powierzchni 624 m², która z trzech stron graniczy bezpośrednio z lasem. Dzięki temu zamiast zwartej zabudowy i widoku na sąsiednie posesje otrzymujesz zieleń i poczucie odseparowania, które trudno znaleźć tak blisko Krakowa. A kiedy trzeba wrócić do miasta - do dwupasmowej Zakopianki dojeżdżasz w około 5 minut. 129 m² zaprojektowane do codziennego życia Dom w zabudowie bliźniaczej ma 129 m² powierzchni całkowitej, w tym 121,42 m² powierzchni użytkowej bez skosów. Układ został zaplanowany tak, żeby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestrzeń do wspólnego życia, a piętro pełni funkcję spokojnej strefy sypialnianej. Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń wynosząca 260 cm oraz lustrzane sufity napinane sprawiają, że wnętrze jest jasne i optycznie jeszcze bardziej przestronne. To dom, który jest gotowy do zamieszkania od razu - bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez dodatkowych nakładów na start. Umeblowanie i wyposażenie pozostają w cenie. Układ funkcjonalny: Parter: przestronny, jasny salon z kominkiem, strefą jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do ogrodu ergonomiczna kuchnia z pełnym wyposażeniem Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym. Wyposażona w szklane, zamykane drzwi prysznicowe w czarnej, loftowej ramie ze szprosami wiatrołap, przedpokój garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18m²) Piętro: sypialnia główna (Master Bedroom) wyposażona w komfortowe łóżko oraz komodę z dużym lustrem z włoskiego drewna o wysokim połysku, bezpośrednio wyjście na balkon duża, bardzo pojemna garderoba przynależna do sypialni Master 2 dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub jasny gabinet do pracy zdalnej Łazienka zaprojektowana w tonacji pudrowego różu i ciemnej mozaiki, wyposażona w wolnostojącą wannę przy oknie z widokiem na las oraz nablatową umywalkę Istotne informacje na temat wyposażenia i standardu:, systemy kominowe i wentylacyjne SCHIEDEL, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w obu łazienkach, schody wykonane z litego drewna dębowego, szklana, transparentna balustrada, punktowe podświetlenie schodów, lustrzane sufity napinane, liniowe oświetlenie LED, kominek, wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie stałe. budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z solidnym ociepleniem styropianem Termo Organika o grubości 20 cm, co przekłada się na świetną izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania. Działka: Działka o powierzchni 624 m² została w zagospodarowana i ogrodzona. Jej największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu z trzech stron, co odcina nieruchomość od jakichkolwiek sąsiadów i tworzy prywatną enklawę spokoju. Okna domu skierowane są na zieleń, co zapewnia piękny, kojący widok o każdej porze roku. Dlaczego warto? Dom gotowy do wejścia - kompletne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie stałe w cenie, brak konieczności ponoszenia nakładów startowych. Selekcjonowane materiały - lite drewno dębowe, szkło hartowane, włoskie meble oraz markowa armatura i ceramika łazienkowa. Wyjątkowa prywatność - ściana lasu eliminuje problem wglądu sąsiadów na posesję i w okna. Doskonałe doświetlenie - przemyślane rozmieszczenie dużych okien sprawia, że dom jest bardzo jasny przez cały dzień. Niskie straty energii - solidna konstrukcja ocieplona 20 cm warstwą styropianu Termo Organika. Dojazd: dwupasmowa Zakopianka - ok. 3 minuty granica Krakowa - ok. 12-15 minut Centrum Handlowe Bonarka (Kraków) - ok. 20 minut To lokalizacja, która łączy spokojne życie w otulinie lasu z wygodnym i szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej. Cena: 1 149 000 zł miesięczne koszty utrzymania nieruchomości przy 3 osobach - ok. 700-800 zł. Zapraszam na prezentację Nieruchomość broni się na żywo każdym detalem i wyjątkową atmosferą, którą

We speak English. Do not hesitate to contact us! Ze względu na prywatny charakter nieruchomości oraz komfort właścicieli, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z biurem i są dedykowane osobom realnie zainteresowanym zakupem. Prosimy o uszanowanie prywatnego charakteru posesji. EMMERSON prezentuje: Luksusowa i unikatowa rezydencja o pow. 960,4m2 (pow. użytkowa 715,5m2) położona na rozległej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni niemal 1 hektara z prywatnym lasem, w malowniczej okolicy, na zboczu Góry Chełm w Myślenicach. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości, która łączy rozmach i prywatność odpowiadającą najbardziej wymagającym potrzebom. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Jego nowoczesna, ponadczasowa bryła harmonijnie wpisuje się w naturalne ukształtowanie terenu, a duże przeszklenia, rozległe tarasy i przemyślany układ wnętrz pozwalają w pełni wykorzystać potencjał tego położenia. Całość zaprojektowano z dbałością o wygodę codziennego życia, wysoki standard wykończenia i reprezentacyjny charakter nieruchomości. Na parterze, liczącym 219,3 m², zaplanowano strefę dzienną: salon z jadalnią o powierzchni 90,2 m², z wyjściem na widokowy taras 50 m², zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń wypoczynkowa. Obok znajduje się kuchnia 19 m² ze spiżarnią oraz dostępem do mniejszego tarasu. Część prywatna parteru obejmuje główną sypialnię 18,9 m² z garderobą 12 m² i pokojem kąpielowym 15 m², a także dodatkową sypialnię dla gości 21,1 m². Na tej kondygnacji przewidziano również łazienkę obsługującą część dzienną oraz wiatrołap z garderobą. Poziom +1, o powierzchni 86,9 m², pełni funkcję rekreacyjną. Jego centralnym punktem jest galeria 52,2 m² z widokiem na salon poniżej oraz efektownym, trójkątnym przeszkleniem. Tę część domu uzupełniają dodatkowa sypialnia 20,2 m² oraz łazienka 9,9 m². Poziom -1, liczący 205,9 m², przeznaczono na prywatną strefę SPA. Obejmuje ona przestrzeń rekreacyjną 161,3 m² z basenem wewnętrznym, jacuzzi, kącikiem zabaw dla dzieci, sauną parową oraz sauną fińską. Na tej kondygnacji znajduje się także pralnia oraz łazienka. Na poziomie -2, o powierzchni 203,4 m², mieści się 6-stanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 121,6 m², pomieszczenie gospodarcze 27,6 m² jako dodatkowa kuchnia robocza, kotłownia 26,3 m² stanowiąca zaplecze techniczne domu, toaleta oraz garderoba. O jakości nieruchomości świadczy nie tylko architektura, ale również starannie dobrane materiały i rozwiązania techniczne. Budynek wykonano w technologii żelbetowej i ceramicznej, a elewację wykończono zestawieniem spieku, łupka kamiennego oraz tynku silikonowego. Całość dopełnia dach kryty blachodachówką giętą na rąbek oraz aluminiowa stolarka okienna, która podkreśla nowoczesną linię bryły i otwiera wnętrza na zieleń. Dom wyposażono w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom: ogrzewanie podłogowe, dwie pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, wentylację mechaniczną, rekuperację, klimatyzację oraz agregat prądotwórczy zabezpieczający funkcjonowanie budynku w przypadku awarii sieci. Zaplecze techniczne obejmuje również dostęp do gazu, prądu, wody miejskiej oraz niezależnego ujęcia wody ze studni. W codziennym użytkowaniu istotne znaczenie mają także światłowód, monitoring, nowoczesny system zabezpieczeń oraz podgrzewany podjazd. Otoczenie domu zaprojektowano z taką samą dbałością o estetykę i użyteczność, jaka wyróżnia sam budynek. Działka jest ogrodzona, częściowo zalesiona i starannie urządzona. Znajdują się tu nasadzenia, plac zabaw, boisko, winnica, miejsce do wypoczynku przy grillu oraz wędzarnia. Naturalne ukształtowanie terenu, prywatny las i ekspozycja na okoliczne wzgórza tworzą kameralną przestrzeń do życia, odpoczynku i przyjmowania gości. Lokalizacja: Miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. W niedalekiej odległości znajduje się Myślenice Sport Arena ze stacją narciarską na Górze Chełm, trasami zjazdowymi, szlakami pieszymi i rowerowymi oraz koleją linową prowadzącą z rekreacyjnego Zarabi

Sprzedam wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 220 m kw. z pięknym, urządzonym dużym ogrodem - Rzeszotary ul.Dworska (powiat krakowski), w pięknej zielonej okolicy, blisko lasu i widoku na wysokie góry. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników (prowizji). Cena 1 750 000 zł Powierzchnia użytkowa domu 220 m. kw Powierzchnia działki 15 ar Dom jednorodzinny z 2008 roku, położony w malowniczej i bardzo zielonej okolicy, zaledwie 6 km od granicy Krakowa i Wieliczki. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią (50 m kw.) - 4 jasne sypialnie - duży gabinet do pracy zdalnej lub biblioteka - 2 łazienki - duża pralnia, kotłownia, spiżarnia - podpiwniczenie pod tarasem (ok. 20m kw.), strych nieużytkowy - duży słoneczny taras od strony południowej z wysuwaną markizą - garaż jednostanowiskowy Działka i otoczenie: - pięknie zagospodarowana działka z licznymi drzewami, krzewami, kwiatami - kamienne ścieżki, kamienny grill, drewniana altana - drewutnia, system automatycznego nawadniania trwawnika - taras z deski kompozytowej, idealne miejsce na relaks (ok. 50 m kw.) Stan techniczny: - dom budowany w tradycyjnej technologii, bardzo dobrze ocieplony - dachówka ceramiczna - ogrzewanie gazowe - własna oczyszczalnia biologiczna - stan: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania od zaraz Lokalizacja i komunikacja: - spokojna, szeroka asfaltowa droga powiatowa - 6 km od granicy Krakowa i Wieliczki - tylko 10 minut do stacji kolei aglomeracyjnej, którą w 20 minut można dojechać do centrum Krakowa - przystanek MPK: 250 m - przystanej linii J1: 80 m - 25 minut do lotniska w Balicach - 3 minuty do dużej stadniny koni Dom idealny dla rodziny szukającej komfortu, zieleni i przestrzeni, bliskości miasta, ale z dala od miejskiego zgiełku. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotetycznych, w pełni do zamieszkania po zakupie. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników (prowizji). Uprzejmie proszę o nie kontaktowanie się ze mną pośredników nieruchomości. Serdecznie zapraszam do oglądnięcia na żywo.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 241,3 m², położony na malowniczej działce w podkrakowskich Rzeszotarach. Nieruchomość z 2011 roku łączy w sobie solidną konstrukcję, funkcjonalność oraz ponadczasową elegancję. STYL I WYKOŃCZENIE Dom został wykończony w klasycznym, ciepłym stylu, który stawia na przytulność i szlachetność materiałów. Dominują tu naturalne akcenty: drewniane okna, wysokiej jakości drewniana stolarka, jasna paleta barw oraz przemyślane oświetlenie, które nadaje wnętrzom prestiżowego charakteru. To idealna przestrzeń dla osób szukających harmonii i spokoju, z dala od zgiełku miasta. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom jest doskonale rozplanowany z myślą o komforcie dużej rodziny: Parter: Reprezentacyjny salon z jadalnią, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, ustawny gabinet (idealny do pracy zdalnej), łazienka, wiatrołap oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu i garażu. Półpiętro: Przestronny, wielofunkcyjny pokój - idealny na prywatną siłownię, salę kinową lub pokój rozrywki (np. ze stołem bilardowym). Piętro: Strefa prywatna składająca się z 3 sypialni (w tym 2 z przynależnymi garderobami) oraz dużej, komfortowej łazienki. TECHNOLOGIA I UDOGODNIENIA Dom wybudowany z dbałością o parametry termiczne i trwałość: Konstrukcja: Bloczek keramzytowy, ocieplenie wełną mineralną - gwarancja doskonałej izolacji i zdrowego mikroklimatu. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. Na całym parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, co znacząco podnosi komfort użytkowania. W sypialniach - tradycyjne grzejniki. Ekologia: Przydomowa, nowoczesna oczyszczalnia ścieków. Garaż: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO KRAKOWA Rzeszotary to miejscowość w powiecie krakowskim, która oferuje idealny balans między życiem blisko natury a dostępem do infrastruktury aglomeracji. Atuty: Cisza, zieleń, dużo przestrzeni wokół. Dojazd: Szybki i dogodny dojazd do Krakowa, co pozwala łączyć pracę w centrum z życiem w spokojnej, podmiejskiej enklawie. Cena: 1 890 000 PLN To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego, solidnego domu z duszą, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczują Państwo przestrzeń i klimat tego domu. Paweł Mazur Ekspert ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- NIE PŁACISZ PODATKU PCC -2% - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - Kup dom w cenie mieszkania w cichej i malowniczej lokalizacji Głogoczów koło Krakowa. Stan surowy zamknięty - wykonane tynki, ogrzewanie podłogowe, wylewki. Ogrzewanie - pompa ciepła, wyjście pod fotowoltaikę, szambo na każdy budynek po 10m3. Wyprowadzona instalacja pod klimatyzację góra- dół. Dom wybudowany metodą tradycyjną, Pustak Porotherm 25. Wszystko w cenie oferowanej - 1200 000 - zł ZADZWOŃ I ZPAYTAJ O SZCZEGÓŁY OFERTY Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż nieruchomość o powierzchni łącznej 204m2, w malowniczej miejscowości Głogoczów koło Myślenic. Projekt - Archon Dom pod Miłorzębem 20 (GR2) Na sprzedaż dwa lokale z zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest na działce o pow. ok. 10ar, działka równa, nasłoneczniona z dojazdem od drogi utwardzonej. Bardzo dobry i bezpośredni zjazd na Zakopiankę, blisko Kraków i Myślenice. Blisko nowo powstałe centrum handlowe. Na powierzchnie 102m nieruchomości składa się: Parter: - Wiatrołap - Hol - Łazienka - Salon + jadalnia - Kuchnia - Garaż Poddasze: - Schody - Hol - Łazienka - 4 Pokoje Lokalizacja: Głogoczów - zjazd z trasy S7 w drogę 52, niedaleko sklep Biedronka, Chłopskie Jadło. Szkoła Podstawowa w Głogoczowie ok. 3 min samochodem (2,5km), Szkoła Podstawowa w Krzywaczce ok 4 min samochodem (2,7km). Budynki w trakcie realizacji ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK TEL. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS W BIURZE Na sprzedaż wolnostojący energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni około 240 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 14 arów w Świątnikach Górnych wraz z budynkiem gospodarczym/warsztatem na 3 samochody o powierzchni 150m2.

Na sprzedaż wybudowany w 2010 roku w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrą komunikacją dom w Sieprawiu pod Krakowem. Urocze miejsce idealne do zamieszkania. Opis nieruchomości: Lokalizacja: Siepraw, sąsiedztwo lasu, 900 m do przystanku komunikacyjnego, supermarketu; w miejscowości m.in. szkoła, przedszkole, hala sportowa, dom kultury, ścieżka rowerowa, przychodnia zdrowia, apteka, bank, wyciąg narciarski Powierzchnia użytkowa: 260 m² Działka: nasłoneczniona z dojazdem, 1889 m² + możliwość dokupienia kolejnych 7328 m² Konstrukcja i materiały: Ściany z pustaka porotherm 30cm Styropian 15 cm Dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną łupek angoba Creaton Okna PCV Oknoplus Poddasze wełna 15 cm Instalacje: Prąd + siła Woda gminna Pompa ciepła 14 kw Przygotowanie pod kolektor słoneczny Ogrzewanie podłogowe - salon, kuchnia, korytarz, łazienka Przydomowa oczyszczalnia ścieków Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z antresolą, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, wiatrołap, pom. gospodarcze Poddasze: otwarte pomieszczenie z widokiem na salon i wyjściem na duży taras nad garażem, duża sypialnia, łazienka, garderoba, pralnia Garaż dwustanowiskowy: 60 m² Dom stawiany przez właściciela dla siebie, z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Ciekawy, nowoczesny projekt, solidne wykonanie oraz miejsce to wszystko atuty, dla których warto zainteresować się tą ofertą. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

W ofercie Fantstyczny dom jednorodzinny, w stanie deweloperskim, położony na widokowej działce w gminie Siepraw (10 km od Wieliczki i Myślenic oraz 3 km od Dobczyc). Budynek odebrany do użytkowania w 2026. Powierzchnia użytkowa 122 m2 Powierzchnia całkowita to 140 m2 + taras zewnętrzny, + balkon. Rozkład pomieszczeń na Parterze: wiatrołap 2,12m2, hol i klatka schodowa 11,51m2, po prawej wejście do łazienki 6,27m2, następnie wejście do kotłowni 3,56m2, na wprost kuchnia 11,48m otwarta na salon 26,22m2, gabinet 10,38 m2 Rozkład pomieszczeń na Poddaszu: komunikacja 6,41m2, następnie kolejno od prawej łazienka 5,98m2, garderoba 2,46m2, pokój 12,57m2, pokój 12,18m2, sypialnia 18,7m2 z osobną garderobą 3,87m2 i łazienką 5,13m2. Rozmieszczenie pomieszczeń przedstawiono w galerii zdjęć. Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, technologią tradycyjną. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 20cm i otynkowany tynkiem sylikonowym, który m.in. wykazuje się bardzo dobrą odpornością na warunki atmosferyczne i uszkodzenia mechaniczne. Dom pokryty wysokiej jakości, nowoczesną dachówką betonową Bałtycka firmy Braas. Okna PCV trzy szybowe zapewniające wysokie parametry termiczne, gwarantujące oszczędności ciepła, dzięki optymalnej budowie i uszczelnieniu. Taras wykończony dywanem z żywicy - nowoczesny, trwały i łatwy w utrzymaniu. Tynki wewnętrzne tradycyjne. Wylewki z ogrzewaniem podłogowym, mogące być zasilane kotłem gazowym lub np. pompą ciepła. Do budynku wykonane są przyłącza: wody, prądu, gazu i kanalizacji miejskiej. W salonie przygotowana instalacja pod kominek. Wykonana instalacja RTV i internetowa. Dom usytuowany na ładnej widokowej działce o pow. 9,55a, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 23 x 41m, z bezpośrednim zjazdem z gminnej drogi asfaltowej. Wjazd, podjazd pod budynek z miejscem postojowym wyłożony kostką brukową. Dzięki Indywidualnemu Projektowi budynku, według którego został wybudowany, otrzymujemy dom dopasowany do wielkości działki, jej kształtu oraz stron świata. Dom w spokojnym miejscu, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, blisko głównych miast, takich jak Dobczyce 3km, Wieliczka 10km, Myślenice 10km, Kraków 15km. POLECAM - Świetna lokalizacja, dzięki której w niedalekiej odległości mamy dostępność do szkoły, przedszkola, boiska z placem zabaw, sklepu i przystanku BUS, autobus. Zapraszam na prezentację nieruchomości. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Andrzej Łanoszka Skontaktuj się Kupujący, przy zakupie nie płaci podatku PCC 2%. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.-Zapraszamy-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 100 m², usytuowany na działce o powierzchni 3,08 ara w spokojnej i zielonej części Głogoczowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - idealną pod wynajem pokoi lub jako kwatera dla pracowników, generująca stabilny i regularny dochód. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz pełnemu wyposażeniu, dom jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To atrakcyjna oferta dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem wysokiej stopy zwrotu.

Dom jednorodzinny wolnostojący z garażem i podpiwniczeniem Osieczany k. Myślenic, gmina Myślenice Powierzchnia domu: 211 m², Powierzchnia działki: 534 m² Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w centrum miejscowości Osieczany, zaledwie kilka minut od Myślenic. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, zapewniającej komfort życia oraz szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury. Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 534 m². Duży ogród z licznymi krzewami i zielenią tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Budynek jest ogrodzony, a dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. Wszystkie media - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja - są doprowadzone i w pełni funkcjonujące. Dom został ocieplony i wykończony trwałym tynkiem akrylowym, dzięki czemu prezentuje się estetycznie i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż wyposażony w umywalkę. Bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Dom składa się z parteru, piętra oraz użytkowego podpiwniczenia. W piwnicy znajdują się dwa zaadaptowane pomieszczenia biurowe, które mogą pełnić funkcję gabinetów, pracowni lub dodatkowych pokoi. Układ pomieszczeń na parterze i piętrze jest bardzo podobny, co stwarza doskonałe warunki dla rodziny wielopokoleniowej lub umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości, spokojna i zielona okolica, działka o powierzchni 534 m², dom o powierzchni 211 m², ogrzewany garaż w budynku, użytkowe podpiwniczenie z pomieszczeniami biurowymi, wszystkie media podłączone, budynek ocieplony i zadbany, możliwość zamieszkania od razu po zakupie, idealny dla rodziny wielopokoleniowej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. tel. Skontaktuj się - Grzegorz : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 4Tarasy: taras małyPowierzchnia ogródka [m2]: 200Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: 1Ogrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1985Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 255Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, płytkiŚciany pokoi: malowaneTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: zwykłeWystawa okien - łazienka : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-WschLiczba WC: 3Liczba przedpokoi: 2::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48 : :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i

Duży bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w zielonej okolicy. BRAK PROWIZJI DLA BIURA BRAK PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY Z POZA UE Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na nowym kameralnym osiedlu w miejscowości Polanka. Dom o powierzchni użytkowej 134,12 + poddasze nad całym budynkiem - h= ok 1,50m. Osiedle składa się z 16 domów - 8 bliźniaków. Segmenty o powierzchni użytkowej 134,12 m2 posiadają ogródki od 255,20 m2-319,2 m2. Domy sprzedawane w stanie DEWELOPERSKIM z garażem, ogródkiem, i dwoma miejscami postojowymi. Domy maja funkcjonalny układ i składają się z dwóch kondygnacji oraz strychu. Budynki są po odbiorze. PARTER: • Salon + kuchnia - 39,96 m2 • Komunikacja- 5,30 m2 • Łazienka - 6,13 m2 • Wiatrołap - 3,09 m2 • Pom. gospodarcze - 3,51 m2 • Garaż - 20,51 m2 PIĘTRO: • Sypialnia - 14,61 m2 • Sypialnia - 17,46 m2 • Sypialnia - 14,01 m2 • Łazienka - 10,01 m2 • Hol i schody - 8,53 m2 STANDARD WYKONANIA: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Porother Winerberger • elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm grafitowy + tynk sylikonowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm xps • pokrycie: dachówka, rynny PCV • okna plastikowe trzyszybowe • drzwi wejściowe ocieplane • podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki gipsowe • sufity ocieplone: wełna 25 cm, • wentylacja grawitacyjna • przyłącz prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku • światłowód • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • pompa ciepła - brak w standardzie • inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - przed budynkiem 2 miejsca postojowe • działka ogrodzona panelami • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową, • opaska w okół domu z kostki brukowej, • teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany • powierzchnia ogródka 313 m2 LOKALIZACJA: Polanka to spokojna, zielona miejscowość położona ok. 4 km od Myślenic, w otoczeniu pagórków i terenów rekreacyjnych Beskidu Makowskiego. To dobre miejsce dla osób szukających ciszy, spacerów i kontaktu z naturą • Bliskość lasów i terenów spacerowych - okolica idealna na spacery, rower i rekreację na świeżym powietrzu. • Rozbudowane trasy piesze i rowerowe wokół Myślenic, m.in. okolice Góry Chełm oraz szlaki Beskidu Makowskiego. • Góra Chełm - popularny punkt widokowy, trasy spacerowe, wyciąg krzesełkowy i ścieżki rowerowe. • Polana Mikolaj - zielona polana i teren spacerowy z widokami, dobre miejsce na odpoczynek i krótkie wycieczki. • Rzeka Raba i tereny rekreacyjne Zarabia w Myślenicach - ścieżki spacerowe, miejsca do relaksu i aktywności sportowej. • Liczne szlaki turystyczne prowadzące w kierunku Lubomira, Kudłaczy i okolicznych wzgórz. • Odnowione centrum wsi z boiskiem i infrastrukturą rekreacyjną. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 185 000 zł stanowi koszt zakupu działki.