Houses for sale - gmina Siepraw

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość - przestronny piętrowy dom o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (w tym 137 m² powierzchni mieszkalnej, pomieszczenie gospodarcze, garaż), dodatkowo piwnica i strych - położona na wzgórzu na w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 4080 m². Nieruchomość znajduje się w malowniczej Trzemeśni (przysiółek Brzeg) w pobliżu Myślenic. Usytuowana na łagodnym, widokowym wzgórzu, bezpośrednio przy rzadko uczęszczanym szlaku turystycznym (kierunek Ostrysz, Trupielec, Glichowiec), w otoczeniu lasów i otwartej przestrzeni. Ekspozycja południowo-zachodnia i północna zapewnia doskonałe nasłonecznienie oraz niczym nieprzesłoniętą panoramę okolicznych pasm górskich. Cena ofertowa: 1 590 000 zł Lokalizacja i dojazd Otoczenie: Prawdziwa enklawa ciszy i czystego powietrza na łagodnym wzgórzu, z dala od zwartej zabudowy i smogu. Z posesji wychodzi kilka bezpośrednich dróg do okolicznych lasów (5 minut spacerem do ściany lasu). Nieliczna, spokojna zabudowa sąsiedzka - życzliwi i kulturalni mieszkańcy. Infrastruktura na miejscu: W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, a tuż przy wjeździe na wzgórze - znakomicie wyposażony sklep spożywczy. Komunikacja i usługi: Sprawny dojazd do centrum Myślenic i Zakopianki (ok. 10-15 minut), Dobczyc i Jeziora Dobczyckiego (ok. 10-12 minut) oraz południowych granic Krakowa (ok. 35-45 minut). Po drodze do Myślenic liczne sklepy, centra handlowe, warsztaty i punkty usługowe. Transport publiczny: Do miejscowości dojeżdżają autobusy oraz linie prywatnych przewoźników mikrobusowych. Dojazd do posesji: Całoroczna, kręta droga gminna o nawierzchni asfaltowo-betonowej - w sezonie zimowym regularnie odśnieżana i utrzymywana przez gminę. Wjazd na posesję przez dwuskrzydłową, kutą bramę sterowaną automatycznie na pilota. Działka o powierzchni 4080 m² Pełna prywatność: Gęsty, dojrzały drzewostan i naturalna roślinność całkowicie odcinają posesję od wzroku sąsiadów. Bogaty drzewostan: Dęby, brzozy, sosny, świerki, jodły, kasztany jadalne, metasekwoja, cyprysy, klon czerwonolistny, wierzby i inne oraz drzewa owocujące: czereśnia, śliwa, jabłoń. Na posesji zbiera się własne grzyby. Połowa terenu to pielęgnowany przez lata trawnik i łąka kwietna. Infrastruktura techniczna: Zbudowana solidna drewutnia z zadaszeniem do suszenia drewna oraz utwardzona droga techniczna z kostki granitowo-betonowej umożliwiająca wjazd na działkę ciężkim sprzętem, ponadto brukowana droga do garażu z przestronnym brukowanym placem przed domem. Potencjał rekreacyjny: Duża przestrzeń dająca swobodę budowy basenu, sauny ogrodowej, kortu, altan wypoczynkowych czy tarasowych ogrodów. Rozkład pomieszczeń Parter (ok. 68 m² + taras 34 m²) : Salon (36 m²) z kominkiem (posiada kanały grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła na piętro) oraz podwójnym wyjściem na przestronny, widokowy taras z wysuwaną markizą (wysięg 3,5 m) Kuchnia z jadalnią (17 m²) - zabudowa z litego dębu, kompletny sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka) oraz masywny dębowy stół z krzesłami Łazienka (3,7 m²) Hol (7,8 m²) Zabudowany ganek (3,15 m²) Dębowe schody na piętro Piętro (ok. 69 m²) : Pokój 25,1 m² (z wyjściem na balkon z panoramą gór) Pokój 25,14 m² (z możliwością łatwego podziału ściankami na mniejsze, niezależne pomieszczenia) Łazienka (6,4 m²) Korytarz Strych: Nad piętrem znajduje się wysoki strych z możliwością adaptacji na przestrzeń mieszkalną. Część gospodarcza: Garaż na 2 samochody (32,4 m²) Pomieszczenie gospodarcze z kotłem grzewczym (14,4 m²) z bezpośrednim przejściem do domu. Konstrukcja umożliwia nadbudowę bez ingerencji w konstrukcję głównego dachu. Piwnica: 2 użytkowe piwnice pod domem (2 x 18 m² = 36 m²) Standard budowy, media i łączność Konstrukcja: Tradycyjna technologia murowana z pustaka betonowego, stropy i schody wylewane żelbetowe, ocieplenie styropianem 10 cm, elewacja w tynku akrylowym, dach kryty trwałą dachówką ceramiczną Röben (garaż blachodachówką). Dom oddany do użytku w 2004 r. Stolarka i podłogi: Posadzki w pokojach wyłożone litą klepką dębową. Schody, balustrady oraz drzwi wewnętrzne

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą, jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 220 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt domu: Murator Projekty Krzyszkowice to spokojna miejscowość położona w gminie Myślenice, otoczona polami i lasami, a jednocześnie doskonale skomunikowana z Krakowem. To propozycja dla osób, które pragną ciszy i kontaktu z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W okolicy dominują domy jednorodzinne i rozległe tereny zielone, sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 11 arów znajduje się w sąsiedztwie niskiej zabudowy i oferuje pełne uzbrojenie - prąd, woda, gaz i kanalizacja są w działce. Do sklepu spożywczego dojdziesz w kilka minut (1 km), szkoła podstawowa znajduje się w odległości 5,8 km, a przystanek autobusowy - 1,9 km. Zaledwie 26,5 km dzieli tę lokalizację od centrum Krakowa, co sprawia, że codzienne dojazdy są wygodne i szybkie. Projekt domu przewiduje funkcjonalny układ z użytkowym poddaszem, który łączy nowoczesność z wygodą. Na parterze zaplanowano otwartą strefę dzienną z przestronnym salonem i dużymi przeszkleniami, jadalnię z wyjściem na zadaszony taras oraz kuchnię w centralnej części domu. Na tym poziomie znajduje się także łazienka, spiżarnia, wiatrołap i kotłownia. Poddasze mieści trzy komfortowe sypialnie, w tym główną z miejscem na garderobę, oraz dużą łazienkę z oknem. To idealna przestrzeń do odpoczynku po całym dniu, oferująca prywatność i spokój. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Działka 20 arów z domem i ogromnym potencjałem,20 minut od Krakowa Szukasz miejsca, gdzie stworzysz dom taki, jak chcesz, ale bez rozpoczynania budowy od zera? Ta nieruchomość to ponad 20-arowa działka z istniejącym budynkiem, doprowadzonymi mediami oraz możliwością rozbudowy, przebudowy lub nadbudowy. To świetna alternatywa dla zakupu pustej działki - oszczędzasz czas, formalności i możesz szybciej rozpocząć realizację swojej inwestycji. Sprzedaż obejmuje niezależny lokal w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 35 m², z osobnym wejściem, własnym gruntem oraz odrębną księgą wieczystą. Najważniejsze atuty: - działka o powierzchni 20 arów, - około 10 arów w MPZP przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, - prąd, siła i woda doprowadzone, gaz na działce, - wymienione pokrycie dachu (blachodachówka), - możliwość budowy garażu, - spokojna, zielona okolica przy lesie, - zaledwie około 20 minut do Krakowa -teren ogrodzony Obecny budynek wymaga generalnego remontu, jednak jego największą wartością jest potencjał. Możesz stworzyć niewielki dom dla swojej rodziny, rozbudować istniejącą zabudowę lub dostosować ją do własnej koncepcji. Druga część działki stanowi teren rolny - idealny na sad, ogród, warzywniak lub przestrzeń rekreacyjną. To miejsce dla osób, które marzą o ciszy, zieleni i własnym kawałku ziemi, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Krakowa. W niedalekiej odległości przystanek MPK, świetne połączenie z Krakowem, Wieliczką i Myślenicami. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, a nie gotowego domu, w świetnej lokalizacji, blisko Krakowa a zarazem w otoczeniu lasu - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam na prezentację. Umów się i zobacz sam. -Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu informatycznego biura E-Tower

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 105,88 m², położony na działce o powierzchni 841 m² przy ul. Daszyńskiego w Myślenicach. Budynek został wybudowany w technologii drewnianej szkieletowej i znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i preferencji. Układ budynku stwarza również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co może stanowić interesujące rozwiązanie zarówno dla dwóch rodzin, jak i pod inwestycję.

Wyjątkowy, wolnostojący dom z 2019 r na sprzedaż. - Rzeszotary, ul. Zakątek Do sprzedania wyjątkowy, bardzo funkcjonalny i ciepły dom w spokojnej, ślepej uliczce Zakątek w Rzeszotarach. Powierzchnia: Dom: 258,9 m² powierzchni użytkowej Garaż 25m² (z antresolą, stanowiskiem warsztatowym i na samochód) Działka: 0,1248 ha (1248 m²) Stan i wykończenie: Rok budowy: 2019 Elewacja z naturalnie wypalanego klinkieru - praktycznie bezobsługowa na kilkadziesiąt lat Parter - podłogi z belgijskiego wapienia naturalnego Piętro - lite deski dębowe 2 cm Okna parteru drewniane, 3-szybowe Ocieplenie dachu - wełna mineralna + pianka PUR (bardzo ciepły dom) Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze Każdy pokój z własnym czujnikiem temperatury (możliwość sterowania przez WiFi) Udogodnienia i wyposażenie: Olbrzymi zadaszony taras południowy (daje cień latem, nie zabiera światła w domu) Kuchnia z wyspą i 6-palnikową kuchnią Boretti Spiżarnia w kuchni + garderoba w głównej sypialni Szafy wnękowe + wysuwane szuflady pod schodami Funkcjonalny strych Samodzielny pokój gościnny z własną łazienką Duża pralnia / kotłownia 3 łazienki (wszystkie z prysznicem, jedna dodatkowo z wanną) Domofon WiFi, brama wjazdowa otwierana zdalnie, monitoring Czujnik zapełnienia szamba Szeroka opaska + wysunięty dach - doskonała ochrona przed wilgocią Działka i otoczenie: Asfaltowa droga gminna Woda gminna, szambo Podjazd na 5 samochodów Brak możliwości zabudowy od frontu (ul. Zakątek i Piastowska) Ul. Zakątek - ślepa, tylko 3 sąsiadów - cisza i spokój Druga linia zabudowy Tuż obok przystanek KMK (Wieliczka / Kraków) 5 km do granicy Krakowa 8 km do Wieliczki Blisko międzynarodowa szkoła w Lusinie ( International School of Kraków) szkoła muzyczna w Świątnikach Górnych,Victoria Center Primary School (Wrząsowice, ul. Spacerowa 8 / Wrząsowice 310) Cena: 1 950 000 zł Dom gotowy do zamieszkania, bardzo dobrze przemyślany i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Idealny dla rodziny ceniącej komfort, ciszę i wygodę. Chętnie oprowadzę i pokażę osobiście. Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację ENG Exceptional detached house built in 2019 for sale - Rzeszotary, Zakątek Street For sale: an exceptional, highly functional, and energy-efficient house located on Zakątek-a quiet cul-de-sac in Rzeszotary. Area: House: 258.9 m² of usable area Garage: 25 m² (with mezzanine, workshop area, and car space) Plot: 0.1248 ha (1,248 m²) Condition and finish: Year of construction: 2019 Facade made of naturally fired clinker brick - virtually maintenance-free for decades Ground floor - natural Belgian limestone flooring Upper floor - solid oak planks (2 cm thick) Ground floor windows - wooden, triple-glazed Roof insulation - mineral wool + PUR foam (highly energy-efficient house) Underfloor heating on the ground floor and in upstairs bathrooms Individual temperature sensor in every room (WiFi-controlled) Amenities and equipment: Huge covered south-facing terrace (provides shade in summer without blocking light inside the house) Kitchen with an island and a 6-burner Boretti range Kitchen pantry + walk-in closet in the master bedroom Built-in wardrobes + pull-out drawers under the stairs Functional attic Separate guest room with en-suite bathroom Large laundry/boiler room 3 bathrooms (all with showers; one also includes a bathtub) WiFi intercom, remote-controlled entrance gate, security monitoring system Septic tank level sensor Wide perimeter apron + roof overhang - excellent moisture protection Plot and Surroundings: Asphalt municipal road Municipal water supply, septic tank Driveway with space for 5 cars No building permitted at the front (Zakątek and Piastowska Streets) Zakątek Street - a dead-end road with only 3 neighbors; quiet and peaceful Second line of development (set back from the main road) Public transport stop (KMK) right nearby (routes to Wieliczka / Kraków) 5 km to the Kraków city limits 8 km to Wieliczka Close to the International School of Kraków (in Lusina), a music school in Świątniki Górne, and Victoria Center Primary School (Wrząsowice, ul. Spac

|R| Property prezentuje dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej w Olszowicach w gminie Świątniki Górne. Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest 2km od granicy Świątnik Górnych, gdzie znajdują się: Urząd Miasta i Gminy, apteka, Ośrodek Zdrowia, Bank Spółdzielczy czy Parking P+R. W pobliżu znajdują się również miejsca rekreacyjne jak boiska sportowe czy place zabaw. Dużym atutem jest bliskość Zakopianki (5km), co daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa lub Myślenic. Same Olszowice są niezwykle urokliwą miejscowością obfitującą w zieleń czy rzeczki. Jest to raj dla rowerzystów ze względu na liczne trasy rowerowe. Ponadto w pobliżu mamy do dyspozycji Szkoły i przedszkola: Przedszkole Samorządowe i Szkoła Podstawowa w Olszowicach - 600 m Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Fair Play - 3,7 km Szkoła Podstawowa w Świątnikach Górnych - 2,7 km Szkoła Podstawowa w Konarach - 2,5km Szkoła Muzyczna I stopnia w Świątnikach Górnych - 2,7 km Liceum oraz Technikum w Świątnikach Górnych - 4,2 km Sklepy spożywcze: sklep spożywczy Prima - 1,6km Lewiatan - 2km Biedronka - 2,5km Lidl 10,9km Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 450 m. Najbliższa siłownia z grotą solną - 7km Dom: Powierzchnia użytkowa domu wynosi 102,22 m2, na którą składają się: Parter: - wiatrołap 3,25m2 - kotłownia 1,99m2 - łazienka 2,14m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym 33,2m2 - pokój/biuro 9,82m2 RAZEM 50,4m2 1 Piętro: - hol 10,18m2 - łazienka 4,58m2 - 1 pokój 10,27m2 - 2 pokój 10,06m2 - 3 pokój 16,73m2 RAZEM 51,82m2 Nieużytkowe poddasze stanowi spory schowek. Powierzchnia działki wynosi 354 m2 - możliwość powiększenia działki o dodatkowe ok 250m2. Inne: ciche i spokojne okolice standard deweloperski oddany do użytkowania instalacje wewnętrzne: gazowa, elektryczna, wodna, szambo 10m3, ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacje pod grzejniki w sypialniach i łazienkach instalacja klimatyzacji na parterze oraz piętrze okna 3 szybowe PCV, dach kryty dachówką ceramiczną, podejścia do budynku, miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej, 2 miejsca postojowe na podjeździe w cenie Cena: 850 000 zł + 15 000 zł dodatkowa powierzchnia działki Zapraszamy na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 86-DS-hwTPGfbb8B/5/1

UWAGA. Do ogłoszenia został załączony nowy, dłuższy film z nieruchomości. Zdecydowanie polecam obejrzenie na smartfonie. Oto kilka powodów, żeby dokładnie zapoznać się z poniższą ofertą. Gotowy budynek w doskonałym stanie technicznym wybudowany "dla siebie" a nie przez dewelopera, ukończony w roku 2024.

DOM NA SPRZEDAŻ - WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI Myślenice Zarabie, ul. Stroma Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży superkomfortowego domu dla wymagającej rodziny Nowocześnie i bardzo funkcjonalnie wykończony, budowany z największą starannością i dbałością o każdy element. Gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek prac remontowych, wykończeniowych czy choćby porządkowych. Świetnie rozplanowany daje możliwość komfortowego zamieszkania dla całkiem sporej rodziny - trzy sporych rozmiarów sypialnie na piętrze pomieszczą minimum rodziców z dwójką/trójką/czwórką dzieci. Ponadto dodatkowy gabinet na poziomie przyziemia stwarza kolejne możliwości. Z kolei strefa dzienna (parter) - połączone: salon, jadalnia i kuchnia o łącznej powierzchni ponad 47 mkw stwarza szansę na superkomfortowy odpoczynek, przyjmowanie licznych gości, a przede wszystkim poczucie olbrzymiej swobody. Warto również wspomnieć o nietypowej i bardzo energooszczędnej konstrukcji budynku - jest wykonany w technologii żelbetowej (grubość ściany - 47 cm). Również wszelkie docieplenia (ścian, stropów, dachu i fundamentów) są wyjątkowo staranne i dają gwarancję ciepłych wnętrz przy niewielkich kosztach ogrzewania (gazowy piec dwu-funkcyjny, kuchnia plus salon plus łazienki - ogrzewanie podłogowe). Działka zagospodarowana jedynie "częściowo", z dużą ilością nasadzeń krzewów i iglaków wewnątrz wokół ogrodzenia oraz trawnikiem na pozostałej części działki stwarza z kolei szansę na dostosowanie jej do wymogów nowych właścicieli, zgodnie z ich wizją. Ciche sąsiedztwo i bliskość bogatej infrastruktury handlowo - usługowej Myślenic oraz asfaltowy dojazd lokalną ulicą dopełniają zalet oferty. Powierzchnia działki: 653 mkw Powierzchnia całkowita domu: 166 mkw PARTER - obszerny salon z jasną, dużą kuchnią oraz odrębnie wydzieloną jadalnią mogącą pomieścić naprawdę liczne grono przyjaciół, łazienka PIĘTRO - trzy sypialnie, łazienka PRZYZIEMIE - gabinet, garaż (z kanałem), pomieszczenie gospodarcze LOKALIZACJA na Zarabiu to kolejny atut nieruchomości - mnóstwo możliwości codziennej rekreacji (ścieżka spacerowo- rowerowa, plaża, jaz na Rabie, ośrodek sportowy, szkoła jazdy konnej), ale także bliskość szkoły podstawowej i muzycznej, kilku sklepów i restauracji. Natomiast centrum Myślenic z ich bogatą ofertą handlową, usługową, a także centrum administracyjnym jest osiągalne w 7 minut jazdy samochodem (niecałe 4 km). Zapraszam na prezentację Wojciech Piotrowski

Na sprzedaż wyjątkowy, nowocześnie wykończony dom o powierzchni użytkowej 208,6 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1867 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Borzęta. Ze względu na układ pomieszczeń (dwie kuchnie, dwa salony), nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom dwupokoleniowy. Wnętrze zostało wykończone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (część dzienna / rekreacyjna): Przestronny salon z aneksem kuchennym Duże pomieszczenie (obecnie zaaranżowane jako studio treningowe - idealne na siłownię, biuro lub strefę rekreacyjną z osobną łazienką) wraz z przynależną toaletą. Dodatkowe pomieszczenie - garderoba Łazienka z prysznicem Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia z piecem gazowym z zasobnikiem Wyjście na duży taras z widokiem na góry. Piętro (część wypoczynkowa): Jasny przestronny salon Jadalnia z otwartą kuchnią 2 ustawne sypialnie (w tym główna sypialnia z prywatną garderobą) Balkon z widokiem na góry. Łazienka z wanną i prysznicem. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Posesja o powierzchni 1867 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Na zewnątrz znajduje się solidna wiata parkingowa z miejscem na 2 samochody. Dojazd do posesji drogą asfaltową. MEDIA I STAN TECHNICZNY: Budynek został ukończony w 2007 roku. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich niezbędnych mediów: Woda z sieci miejskiej Gaz Kanalizacja miejska Ogrzewanie: gazowe. LOKALIZACJA: Dom łączy w sobie zalety życia pod miastem z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki: Sklep, kawiarnia, kwiaciarnia - zaledwie 290 m Szkoła Podstawowa w Borzęcie - 1 km Galeria Elipsa - 2,5 km Szkoła Podstawowa nr 2 w Myślenicach - 4 km Centrum / Rynek w Myślenicach - 4,5 km Szybki i wygodny dojazd do Myślenic oraz Zakopianki (drogi S7) gwarantuje świetną komunikację z Krakowem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Każdy z nich ma powierzchnię użytkową 97,87 m² (całkowitą 108,88 m²) i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni od 500 do 1000 m2. Przemyślany układ pomieszczeń Parter: -Salon z jadalnią (23,95 m²) duża, jasna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras. -Otwarta kuchnia (8,26 m²) ergonomicznie zaprojektowana, idealna dla miłośników gotowania -Dodatkowy pokój (8,95 m²) świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia -Łazienka (2,80 m²) -Wiatrołap (4,15 m²) wygodne miejsce na przechowywanie odzieży i obuwia -Dwa pomieszczenia gospodarcze (1,45 m²) (3,10 m²) Piętro: -Trzy przestronne sypialnie (10,81 m², 10,70 m², 10,22 m²) doskonałe dla rodziny -Duża łazienka (7,92 m²) zapewnia komfort i wygodę domownikom -Korytarz (5,56 m²) Nowoczesne wykonanie i energooszczędność -ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W, strop nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona -Ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe; -Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger Titania; -Ściany działowe z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5cm P+W, -Schody żelbetowe, -Tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach, -Wylewki cementowe, -Elewacja - styropian grafitowy 20 cm (0,031), tynk biały silikonowy, deska elewacyjna; -Parapety zewnętrzne - blaszane; -Trzyszybowe okna zapewniające świetną izolację cieplną i akustyczną -Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo ręcznikowce w łazienkach -Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem; -Drzwi wejściowe metalowe ocieplane; -Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną; -Wentylacja grawitacyjna -Instalacja wod-kan (woda miejska i kanalizacja sieć gminna), -dwa panele solarne na dachu. Przestrzeń wokół domu: -Podjazd i wejście do domu wykonane z kostki brukowej -Ogrodzona działka, ogrodzenie panelowe gwarancja prywatności i bezpieczeństwa -Zielony ogród z trawnikiem gotowy do aranżacji według własnych potrzeb -Taras z kostki brukowej -Możliwość budowy wiaty na samochód. Świetna lokalizacja blisko miasta, ale wśród zieleni Malownicza okolica w Krzyszkowicach łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością natury. To wyjątkowe miejsce oferuje przyjazne sąsiedztwo oraz lokalne sklepy, ułatwiające codzienne zakupy. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw i orlik, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Doskonałe połączenia komunikacyjne to kolejny atut. Przystanek autobusowy w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Sieprawia, Myślenic i Wieliczki, a bliskość drogi krajowej S7 zapewnia wygodne połączenie zarówno z Krakowem, jak i Zakopanem. Odległości do kluczowych miejsc: Plac zabaw 1,2 km Boisko sportowe 1,1 km Szkoła podstawowa 1,5 km Przystanek autobusowy 1,5 km Myślenice 3 km Kraków (Galeria Krakowska) 30 km CENA - 799 000 ZŁ 1-6 SPRZEDANE 7-13 (bez 12) WOLNE 12 i 14 W REZERWACJI Kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC! Zakup od dewelopera.

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją "Domy pod Skałą, która obejmuje 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wrząsowice/Swoszowice w odległości około 4 km od obwodnicy A4. Domy są oferowane do sprzedaży w stan deweloperskim. Powierzchnia każdego z domów wynosi około 160 m2 plus garaż w budynku Atuty naszych domów to: - bardzo dobre położenie - kameralne, zamknięte osiedle, spokojna okolica, - przestronny i dobrze doświetlony salon, - ustawna kuchnia, - duży,dwustanowiskowy garaż wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, - zewnętrzne miejsce postojowe oraz wydzielony indywidualny ogródek, - ogrodzone i monitorowane osiedle, - park zieleni na wyłączność mieszkańców osiedla, - fotowoltaika w cenie, - solidne budownictwo z wysokiej jakości materiałów, - doprowadzony światłowód, - działka o powierzchni około 400 m2, Szczegóły dostępne na stronie inwestycji domypodskala. Oferujemy możliwość wykończenia lokalu wg projektu klienta, po dokonaniu indywidualnej wyceny. Zapraszamy do kontaktu.

Szukasz nieruchomości, która zapewni więcej przestrzeni niż mieszkanie, a jednocześnie pozwoli szybko dojechać do Krakowa? Poznaj inwestycję Słoneczna Polanka - kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, położone zaledwie 4 km od centrum Myślenic i 30 km od Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojną okolicę. Dlaczego warto zdecydować się na tę nieruchomość? SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ZAKUP BEZ PODATKU PCC 2% DEDYKOWANY DORADCA KREDYTOWY - pomożemy w formalnościach finansowych Najważniejsze informacje: Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz Inwestycja oddana do użytku - możliwość szybkiego wprowadzenia się Lokalizacja: Polanka, gmina Myślenice, tuż przy granicy z Myślenicami 4 pokoje, 134 m² powierzchni użytkowej 2 kondygnacje, przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Duży, piękny ogród z widokiem Asfaltowy dojazd i wydzielone części posesji Pełne uzbrojenie: przyłącze prądowe, kanalizacyjne, wodociągowe i światłowodowe Lokalizacja, która ma wszystko, czego potrzebujesz: Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - 400 m Sklep spożywczy "U Arka" - 330 m Przystanki autobusowe "Polanka I" i "Polanka II" - 300 m W niedalekiej odległości: Galeria Myślenicka, Dekada Myślenice, Elipsa Park & Galeria W celu umówienia prezentacji, sprawdzenia dostępności mieszkań - skontaktuj się z nami telefonicznie lub w wiadomości prywatnej Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DROGINIA gm. MYŚLENICE. Do sprzedania dom wolnostojący ( 5 pokoi, garaż, patio ) z pięknie urządzonym ogrodem. Jeśli szukacie Państwo nieruchomości w malowniczym, cichym miejscu - zapraszamy na spotkanie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona na najwyższym punkcie tej miejscowości w otoczeniu pięknych domów oraz lasów. Miejsce spokojne z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej asfaltowej. W niedalekiej odległości Zalew Dobczycki.W miejscowości tereny widokowe, spacerowe, rekreacyjne. Okolica malownicza,spokojna. Do Myślenic ok 6 km od zjazdu ul. Słowackiego do centrum 8 km ( 15 minut samochodem). Również wygodny dojazd do Krakowa, kilka alternatywnych dróg dojazdowych. Do sklepu i przystanku komunikacji - około 1 km. ok 15 minut pieszo. Do szkoły 2,2km- 30 minut pieszo. Malownicze miejsce, piękne, rozległe widoki, w sąsiedztwie domy jednorodzinne. OPIS DOMU Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej wg projektu indywidualnego w 2004 roku. Powierzchnia całkowita domu 154,9 m2, powierzchnia użytkowa 130,1 m2, dodatkowo garaż 24,8m2 oraz wiata połączona z garażem, domek gospodarczy. Działka 921m2 pięknie zagospodarowana podzielona na dwie strefy,wypoczynkowa ( patio, taras ) oraz ogrodowa z drzewami i krzewami owocowymi. Dom do zamieszkania,słoneczny w otoczeniu pięknie zagospodarowanego ogrodu z widokiem na okolicę i lasy. Układ pomieszczeń: Parte+ Poddasze o pow.użytkowej 130m2: PARTER: - wiatrołap - hol - kuchnia otwarta jadalnię i salon- z wyjściem na taras - łazienka - garderoba - pokój PODDASZE: - hol - pokój ( sypialnia) - pokój - pokój ( dla dwóch pokoi wspólny balkon ) - łazienka ( wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka) Nad poddaszem strych - do przechowywania rzeczy. MEDIA: - woda z sieci - kanalizacja - szambo 10m3 - energia elektryczna - gaz z sieci - ogrzewanie - piec gazowy, INSTALACJE 1/ ogrzewanie gazowe + kolektor słoneczny do ogrzewania i podgrzewania wody 2/ kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze, 3/ instalacja internetowa i TV Standard wykonania: - ściany - pustaki ceramiczne max - dachówka - ceramiczna kolor czerwony - ściany ocieplone styropianem ( 10 cm) - okna PCV - drzwi wewnętrzne - drewniane - salon panele - schody stopnie drewniane - pokoje na piętrze - na podłodze panele DZIAŁKA Działka o powierzchni 921m2 kształt zbliżony do prostokąta. W całości ogrodzona, brama wjazdowa przesuwna, furtka. Przed domem podjazd wyłożony kostką brukową. Wjazd ( strona północna). Więcej informacji udzieli Barbara Skontaktuj się Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403550235 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesny dom 299 m² z widokiem na Kraków - Wrząsowice Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 299,01 m², położony we Wrząsowicach pod Krakowem, przy ul. Jasnej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 759 m², w spokojnej lokalizacji z pięknym widokiem na panoramę Krakowa. Dom został wybudowany w 2026 roku i jest oferowany w stanie deweloperskim. Dzięki przemyślanemu projektowi cała powierzchnia domu jest funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Przemyślana przestrzeń dla rodziny Dom ma trzy kondygnacje: -1, 0 oraz +1 i oferuje: - 5 komfortowych sypialni w tym dwie z garderobą i łazienką, - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i ukrytą roboczą kuchnia i spiżarnią, - osobny gabinet do pracy, - 3 garderoby, - 3 łazienki z WC, - dodatkowe, osobne WC, - garaż w bryle budynku na 2 samochody plus miejsce na rowery z osobnym wejściem. Nowoczesne rozwiązania techniczne Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort i niskie koszty użytkowania: - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, - instalacja pod panele fotowoltaiczne, - kanalizacja grawitacyjna, - system alarmowy, - rolety i żaluzje zewnętrzne, - stolarka okienna aluminiowa, - rozbudowany system Smart Home, - instalacja internetowa, - system moniotoringu. Ogród i otoczenie Działka o powierzchni 759 m² jest już zagospodarowana. Wykonano trawnik oraz chodniki z kostki brukowej, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga wykonywania podstawowych prac zewnętrznych przed rozpoczęciem użytkowania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na Kraków. Połączenie spokojnego położenia pod miastem z panoramą Krakowa pozwala korzystać z zalet życia poza miastem, pozostając jednocześnie blisko aglomeracji. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną asfaltową, a ostatni odcinek około 30 metrów stanowi droga utwardzona kamieniem. Najważniejsze atuty nieruchomości * 299,01 m² powierzchni użytkowej * działka 759 m² * nowy dom - 2026 rok * 5 sypialni * 3 łazienki + dodatkowe WC * 3 garderoby * gabinet * antresola * garaż na 2 samochody * rowerownia z osobnym wejściem * pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe * klimatyzacja w każdym pomieszczeniu * Smart Home i alarm * instalacja pod panele fotowoltaiczne, * monitoring, * zagospodarowany ogród * panoramiczny widok na Kraków * spokojna lokalizacja pod Krakowem. To propozycja dla osób, które szukają dużego, nowoczesnego domu z prywatnością i przestrzenią, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości Krakowa. Cena: 3 000 000 zł.

SIEPRAW - lokal 4B, bliźniak 92 m2 z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi Przedstawiamy Państwu inwestycję Królewska Park w Sieprawiu, czyli kameralne osiedle domów w bliskiej odległości od centrum Krakowa. Drugi etap inwestycji jest już w budowie. Składa się on z czterech dwupoziomowych segmentów o powierzchni ok. 92 m2. Są to lokale o bardzo funkcjonalnym wnętrzu, przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, ekonomiczne i niedrogie w utrzymaniu. Wszystko to w atrakcyjnej, nowoczesnej architekturze. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Bez prowizji oraz podatku PCC! Najważniejsze zalety prezentowanego lokalu nr 4B: - 92,7 m2 powierzchni całkowitej ( 88,2 m2 powierzchni użytkowej) - idealnie skrojone dla całej rodziny - przestrony salon połączony z aneksem kuchennym - duże okno o szerokości niemal 4 metry w salonie - mnóstwo światła przez cały dzień - widna kuchnia z oknem - aż 4 pokoje - gabinet na parterze oraz 3 sypialnie na poddaszu - jedna sypialnia na poddaszu z przestronną garderobą - 2 łazienki, po jednej na każdej z kondygnacji - schowek/spiżarnia obok kuchni - przestronny ogródek 200 m2 idealny do codziennego odpoczynku i rekreacji z rodziną - pompa ciepła renomowanej PANASONIC w cenie - utwardzony podjazd z ułożoną kostką brukową - 2 miejsca na samochód i wiele innych. Zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - salon z aneksem kuchennym - 27,82 m2 - sypialnia/gabinet - 6,00 m2 - łazienka - 4,54 m2 - wiatrołap - 2,79 m2 - spiżarka - 4,50 m2* Piętro: - sypialnia - 12,31 m2 - sypialnia - 9,70 m2 - sypialnia - 7,82 m2 - łazienka - 5,10 m2 - garderoba - 3,68 m2 - korytarz - 8,44 m2* LOKALIZACJA Osiedle mieści się w zielonej okolicy z dobrą komunikacją w stronę Krakowa i Myślenic. Spacerem w 15 minut można dość do centrum Sieprawia, gdzie znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień: - sklepy spożywcze, piekarnia - restauracja, kawiarnia - apteka, dwie przychodnie lekarskie - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w budowie, szkoła języków obcych - plac zabaw SŁONECZNY PARK - park z alejkami - orlik, boisko do piłki plażowej, korty tenisowe - dom kultury, studio fitness - 2 kościoły i sanktuarium oraz wiele innych atrakcji. Do najbliższej stacji paliw dzieli dystans 2 minut samochodem. Druga mieści się również w Sieprawiu, 5 minut jazdy od oferowanych domów. Z ciekawszych miejsc rekreacji w okolicy znajdziemy: szlak turystyczny do skał Kopytko i Kamieniec - 1 km stok narciarski Siepraw-Ski - 3,5 km malownicza trasa pieszo-rowerowa nad jeziorem Dobczyckim - 6 km Poza tym w okolicy znajdują się: przystanek MPK z parkingiem dla podróżnych - 3 km, przystanek autobusowy Wieliczka-Myślenice - 450 m, sklep Biedronka - 3 km, liceum ogólnokształcące - 3 km, bank - 3,5 km Siepraw to również miejscowość z duża liczbą zakładów produkcyjnych oraz handlowych o zasięgu lokalnym jak też ogólnokrajowym, oferujących dobrą pracę oraz rozwój kariery. Przenosząc się zatem do Sieprawia masz dostęp do wszystkiego, co potrzeba do życia: sklepy, miejsca pracy, edukacji, obiekty rekreacji i relaksu. TECHNOLOGIA Budynki wznoszone są w tradycyjnej technologii, z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych: - ławy oraz ściany fundamentowe - beton C25/30 (dawne B30) W8 ("wodoodporny") - konstrukcja - ściany nośne oraz działowe - pustak ceramiczny, strop monolitczny- płyta żel-bet - ściany między lokalami - pustak ceramiczny AKU (o podwyższonej odporności akustycznej) - dach - konstrukcja szkieletowa płatwiowa, nowoczesne pokrycie blachą "na klik" - izolacja - podłoga i ściany zewnętrzne - styropian 20 cm, dach - wełna mineralna 30 cm - okna o współ. Uw= 0,9 W/ (m2K) z pakietem 3-szybowym Planowane zakończenie budowy podane w prospekcie - maj 2027 r. (spodziewane wcześniejsze zakończenie prac ze względu na bardzo dobre postępy budowy - luty/marzec 2027) FINANSE: Cena lokalu 4B - 769 000 zł Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania! Możliwość zakupu przez obywatela Ukrainy oraz innych państw spoza UE. Sprzedaż bez prowizji! Kupujący zwolniony też z zapłaty podatku PCC. Bezpieczna tra

Dom z ponad 2 hektarami ziemi Twoja przestrzeń, Twój spokój, Twoje możliwości Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni 140 m, położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ponad 2 hektarów, o przeznaczeniu budowlano-rolnym. Budynek zlokalizowany jest w Myślenicach przy ul. 3-go Maja. Jeśli szukasz miejsca, w którym dom, ogród i natura tworzą jedną całość, a jednocześnie zależy Ci na dużej przestrzeni i prywatności ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom wybudowany w 1996r., zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym, jest solidną i funkcjonalną bazą do zamieszkania od razu lub stopniowego dostosowania wnętrz do własnego stylu. Klasyczna bryła, przestronne pomieszczenia i praktyczny układ sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny jak i miejsce dla osób szukających większej niezależności i kontaktu z naturą. Część budowlana działki (około 23ary) daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i możliwość przyszłego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi i przepisami. Jego największe zalety to: - Myślenice 140m2 - działka 2,1229 ha - solidna konstrukcja - 2 łazienki, salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, 3 sypialnie, gabinet - dom wybudowany w technologii tradycyjnej - bardzo dobry stan techniczny funkcjonalny układ pomieszczeń - ogrzewanie gazowe - duża działka zapewniająca prywatność - zadbana, dojrzała zieleń wokół domu możliwość dalszego zagospodarowania terenu - stolarka okienna częściowo wymieniona Zapraszamy po więcej informacji i do oglądania Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Do sprzedania jednorodzinny dom wolnostojący o pow. użytkowej 115,16m2 zlokalizowany w miejscowości Górna Wieś, gm. Michałowice. Dojazd do domu drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział) - utwardzoną. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z dwoma miejscami postojowymi. Dom znajduje się na widokowej działce o pow. 4 ary. Media: prąd, woda, szambo.Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm, izolacje fundamentów, ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25, ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5, konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt, rynny: stalowe, system GALECO, rury spustowe: PCV, obróbki blacharskie: blacha stalowa, komin spalinowo- wentylacyjny - system Schiedel, elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach, system okienno-grzwiowy firmy Drutex, okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż, okno połaciowe firmy FARKO, aluminiowo- tworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem, 3-szybowe, parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualnej aranżacji, automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski UniPro lub Greda; kolor antracyt lub grafitowy, drzwi wejściowe: firmy Wiśniowski lub Gerda; kolor antracyt lub grafitowy, tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny, wylewki: cementowe, poddasze: ocieplone wełna mineralna, instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna, instalacje teletechniczne (zakończone puszką) : IT, TV/SAT, alarmowa, domofonowa i dzwonka, rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego zakończona anemostatami (projektowana wydajność dla domu 300m3/h) pompa ciepła, IMMERGAS, rolety zewnętrzne, rozprowadzony internet światłowodowy, przygotowana trasa (peszel) pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie: całość terenu ogrodzona z siatek panelowych, oświetlenie zew.: na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie), wykończenie ogródków: ogrodzone, wyrównane, ZAKOŃCZENIE BUDOWY: GRUDZIEŃ 2026r.Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (2,94m2), garderoba (4,10m2), łazienka (3,13m2), kuchnia (8,32m2), jadalnia + salon (36,98m2), schody (2,78m2), spiżarnia (1,34m2) - razem 59,59m2 Piętro: komunikacja (4,32m2), pokój (9,36m2), pokój (9,18m2), łazienka (5,44m2), sypialnia (10,67m2), pokój (12,10m2), schody (4,5m2) - razem 55,57m2 LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, na widokowej działce. Wokół luźna zabudowa domów jednorodzinnych oaz liczne tereny niezabudowane. W promieniu 1km: przystanek MPK, sklep, piekarnia, pizzeria. Cena: 1.390.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Tomasz TurekPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 350 m², położony na 16-arowej działce w kameralnej części Borzęty. Przemyślana architektura, imponująca strefa dzienna oraz wysoki standard technologiczny tworzą nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu blisko Krakowa* *Istnieje możliwość nabycia podobnego, już wykończonego domu z rynku wtórnego. **Na tym etapie istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie / standardzie materiałów. DOM Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu całej rodziny, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną oraz prywatną. Sercem nieruchomości jest imponująca, 90-metrowa przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a widokowy taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Dom oferuje cztery sypialnie, a dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano trzy łazienki oraz dwustanowiskowy garaż. Za komfort i energooszczędność odpowiadać będą nowoczesne rozwiązania technologiczne: pompa ciepła, rekuperacja oraz klimatyzacja. Nieruchomość będzie podłączona do wszystkich mediów, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodu. BUDYNEK / OTOCZENIE Dom powstaje na działce o powierzchni 16 arów, zapewniającej przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej i rekreacyjnej. Projekt oraz wielkość działki dają przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu, w tym wykonania basenu, sauny lub prywatnej strefy wellness. Duża powierzchnia domu, widokowy taras oraz przestronna działka pozwalają stworzyć komfortową, prywatną rezydencję dopasowaną do indywidualnego stylu życia. LOKALIZACJA Borzęta to ceniona lokalizacja w okolicach Myślenic, wybierana przez osoby poszukujące przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Malownicze tereny Pogórza Wielickiego, zieleń oraz kameralna zabudowa tworzą doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Myślenic oraz dogodny dojazd w kierunku Krakowa. To lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego życia z bliskością miasta. DODATKOWE INFORMACJE działka: 16 arów, salon z jadalnią i kuchnią: ok. 90 m², 4 sypialnie + dodatkowy pokój na parterze, 3 łazienki, widokowy taras, garaż dwustanowiskowy, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, dostęp do światłowodu, podłączenie do wszystkich mediów, możliwość wykonania basenu i sauny, planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2027 / I kwartał 2028. Wyłączna oferta Agencji Lokalizacja. Zapraszam do kontaktu (również przez WhatsApp oraz Telegram). Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości, wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz opiekę doświadczonych specjalistów na każdym etapie transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. / Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. // Agencja Lokalizacja zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. Słowa kluczowe: dom na sprzedaż Borzęta | dom na sprzedaż Myślenice | dom pod Krakowem | luksusowy dom pod Krakowem | dom premium Myślenice | nowoczesna rezydencja Borzęta | duży dom pod Krakowem | dom z dużym salonem | dom z widokiem | dom z dużą działką | dom z pompą ciepła | dom z rekuperacją | nowoczesny dom Małopolska | luxury house near Krakow | luxury villa Poland | villa for sale near Krakow

Szukasz domu, który da Twojej rodzinie więcej przestrzeni, ale bez wielomiesięcznego czekania na budowę? A do tego zależy Ci na dobrym dojeździe do Krakowa? Osiedle Słoneczna Polanka jest już wybudowane, dzięki czemu możesz zobaczyć swój przyszły dom na żywo i znacznie szybciej rozpocząć wykończenie. Kameralne osiedle powstało w Polance, zaledwie 5 minut od centrum Myślenic. Dzięki szybkiemu wyjazdowi na Zakopiankę dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut - po pracy wracasz z miejskiego zgiełku do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni. Osiedle tworzy 8 budynków dwulokalowych (16 lokali). Niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o osobach, które szukają większej przestrzeni i prywatności. Z 16 lokali 8 jest już zarezerwowanych - do wyboru pozostała ograniczona pula domów. Metraż i układ Każdy dom ma 134,12 m² powierzchni użytkowej: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogrodu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: 3 ustawne sypialnie (możliwość wydzielenia garderoby) duża łazienka. Atuty inwestycji gotowy, wybudowany dom - bez czekania na kolejne etapy budowy, stan deweloperski, prywatny ogród, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz, wszystkie pomieszczenia pełnowymiarowe - bez skosów. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy. Bliskość lasu i terenów spacerowych pozwala odpocząć od miejskiego tempa, a jednocześnie korzystać z udogodnień pobliskich Myślenic. Cena i warunki zakupu Ceny domów zaczynają się od 6 640 zł/m². Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji. Dla osób, które nie chcą samodzielnie szukać ekip, koordynować prac i pilnować całego procesu wykończenia, dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz. W celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny lub za pośrednictwem serwisu Otodom. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Droginia (gmina Myślenice). Nieruchomość znajduje się w urokliwym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego, w spokojnej okolicy otoczonej nowo wybudowanymi domami jednorodzinnymi. Dom został wybudowany według cenionego projektu firmy Archon - "Dom w Ligolach". Jest to budynek z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle. Budynek jest gotowy do sprzedaży od zaraz. Istnieje również możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego na życzenie kupującego (szczegóły do ustalenia). Dane techniczne i powierzchnie Powierzchnia użytkowa domu (z garażem): 147,68 m² Powierzchnia netto (bez garażu): 128,75 m² Powierzchnia całkowita: 221,74 m² Powierzchnia zabudowy: 111,79 m² Technologia budowy: dom murowany, materiał: beton komórkowy, dach: blacha. Stolarka okienna: Okna antracytowe - PCV. Rozkład pomieszczeń Dom oferuje świetnie przemyślany układ funkcjonalny, w którym wyraźnie oddzielono strefę dzienną od prywatnej. PARTER - 78,67 m² (pow. po podłodze 82,40 m²) : Wiatrołap: 3,67 m² Hol: 4,71 m² Łazienka: 3,33 m² Pokój (idealny na gabinet lub pokój gościnny): 9,30 m² Salon + Jadalnia: 25,16 m² Kuchnia: 9,26 m² Spiżarnia: 2,75 m² Pomieszczenie gospodarcze: 1,56 m² Garaż: 18,93 m² PODDASZE - 69,01 m² (pow. po podłodze 84,41 m²) : Komfortowa strefa prywatna domowników. Hol i schody: 14,42 m² Pokój 1: 13,01 m² Pokój 2: 9,38 m² Łazienka: 6,65 m² Pokój 3: 14,61 m² Garderoba: 5,69 m² Pralnia: 5,25 m² Działka i Media Powierzchnia działki: 980 m² Media: Gaz: przyłączony, zainstalowany licznik. Prąd: przyłącze wykonane (moc 14 kW), oczekuje na instalację licznika. Woda miejska i kanalizacja: dostępne są protokoły odbioru. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym: Zaledwie 8 km od Myślenic (szybki dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, restauracji i węzła Zakopianki). 4 km do Szkoły Podstawowej w Drogini. Okolica Jeziora Dobczyckiego gwarantuje piękne widoki, tereny rekreacyjne oraz trasy spacerowe i rowerowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.