Pierwszy etap inwestycji Falenty Home, będzie składać się z 23 segmentów mieszkaniowych, usytuowany przy obrzeżach Warszawy, w malowniczych Falentach Dużych. W ramach realizacji powstaną segmenty mieszkalne o zróżnicowanych metrażach od 86 m² do 116 m². Wysoki standard, jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania takie jak pompy ciepła oraz architektura będą znakami rozpoznawczymi tego projektu. Poddasze dostarcza dodatkowej przestrzeni, przeznaczonej na indywidualną aranżację. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna dodatkowo wpływają na poczucie przestrzeni. Codzienny komfort jest także zwiększony przez zastosowanie ogrzewania podłogowego. Strategiczną zaletą osiedla Falenty Home jest jego położenie. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 30 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są instytucje i inne udogodnienia, do których można dotrzeć w czasie

ATRAKCYJNIE ROZPLANOWANY DOM W POBLIŻU JANEK 3 Sypialnie | Ogródek | Garaż na dwa samochody | Pompa ciepła | przygotowanie pod fotowoltaikę | Dobrej jakości materiały budowlane | Lokalizacja blisko rezerwatu przyrody ***** ROZKŁAD I STANDARD: Parter: * Salon z częścią jadalną i wyjściem na taras * Kuchnia ze spiżarnią * Toaleta gościnna * Kotłownia / pralnia * Sień Piętro: * Sypialnia master z garderobą i łazienką z prysznicem en suite * 2 Dodatkowe sypialnie * Łazienka z wanną * Gabinet Dodatkowo: * Poddasze nieużytkowe z oknem * Garaż na dwa samochody Nieruchomość, stanowiąca połowę bliźniaka, jest budynkiem w stanie deweloperskim. Realizacja została zakończona i budynek jest gotowy do wykończenia, trwają jedynie niewielkie prace porządkowe, oraz związane z instalacjami. Ogrzewanie domu jest podłogowe, oparte o pompę ciepła, a całość rozwiązań technologicznych, takich jak odpowiednie szlichty anhydrytowe, został dostosowany do powyższego założenia. Budynek obecnie podłączony jest do szamba, natomiast zostały już zatwierdzone plany realizacji przyłączenia do kanalizacji gminnej. Budynek znajduje się w Falentach Nowych, mniej więcej w połowie drogi między Jankami, a Dawidami. Dzięki temu znajduje się w bardzo dobrym punkcie z punktu widzenia komunikacji z Warszawą - do naszej dyspozycji są dwie duże arterie, tzw. Puławska Bis, oraz aleja Krakowska. Łatwo dotrzemy również na lotnisko. W bezpośredniej okolicy znajduje się kilka sklepów wielkopowierzchniowych, oraz usług, a większe potrzeby handlowo-usługowe możemy zrealizować udając się do pobliskiego Centrum Handlowego Janki, bądź kawałek dalej na Łopuszańską 22, lub do Galerii Mokotów. Co istotne, dom znajduje się nieopodal Stawów Raszyńskich - lokalnego rezerwatu przyrody, w ramach którego znajdziemy również urokliwy pałacyk wraz z okalającym go parkiem. * Nieruchomość jest gotowa do wykończenia i przeniesienia własności. - KONTAKT: Tomasz Szaroszyk + 48 512 305 959 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Tomasz Szaroszyk + 48 512 305 959 The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a comission. - * Living room with dining area and exit to the terrace. * Kitchen with pantry * Guest toilet * Boiler room / laundry room * A vestibule * Master bedroom with walk-in closet and en suite shower room. * 2 additional bedrooms. * Bathroom with bathtub * Study. * Non-utility attic with window. * Garage for two cars. The property, which is one-half of a semi-detached house, is a building in developer condition. The realization has been completed and the building is ready for finishing, only minor cleaning works are in progress, and related to installations. Heating of the house is underfloor, based on a heat pump, and all technological solutions, such as appropriate anhydrite screeds, has been adapted to the above assumption. The building is currently connected to a septic tank, while plans have already been approved to implement the connection to the municipal sewage system. The building is located in Falenty Nowe, about halfway between Janki and Dawidy. As a result, it is located in a very good point from the point of view of communication with Warsaw - at our disposal are two major arteries, the so-called Pulawska Bis, and Krakowska Avenue. We can also easily reach the airport. In the immediate vicinity there are several large-format stores, and services, and larger commercial needs can be met by going to the nearby Janki Shopping Center, or a piece further on Łopuszańska 22, or to Galeria Mokotów. Importantly, the house is located near Raszynski Ponds - a local nature reserve, wi

Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim o powierzchni 122,47 m2, z ogrodem o powierzchni 227 m2 w miejscowości Laszczki, ok.15 kilometrów od centrum Warszawy. Osiedle usytuowane zostało w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla wędrówek pieszych i rowerowych. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie przestrzeń i spokój, dająca jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do centrum miasta. W okolicy sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkole, 3 min. jazdy samochodem do Centrum Handlowego w Jankach oraz do Ikei. Stan deweloperski daje możliwość całkowitej aranżacji domu według własnych potrzeb. Dwie kondygnacje domu mieszczą : - 4 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, - 2 łazienki +WC, - przedsionek, - garderobę, - garaż. Do budowy nieruchomości użyto ekologicznych i wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz zastosowano energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Marzena Karbownik - Jędrzejewska + 48 506 631 354 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż skrajny segment w stanie deweloperskim o powierzchni 111,13 m2, z ogrodem o powierzchni 173 m2 w miejscowości Słomin, 20 kilometrów od centrum Warszawy. Osiedle usytuowane zostało w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla wędrówek pieszych i rowerowych. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie przestrzeń i spokój, dająca jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do centrum miasta. W okolicy sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkole, 5 min. jazdy samochodem do Centrum Handlowego w Jankach oraz do Ikei. Stan deweloperski daje możliwość całkowitej aranżacji domu według własnych potrzeb. Dwie kondygnacje domu mieszczą : - 5 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, - 3 łazienki, - przedsionek, - 2 korytarze, - na parterze duży, ok. 4,5 m2 taras, idealny na wypicie porannej kawy czy przyjęcie gości, - na piętrze podobnej wielkości balkon, - pomieszczenie techniczne. Do budowy nieruchomości użyto nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów oraz zastosowano energooszczędne rozwiązania, takie jak: - pompa ciepła, - rekuperacja, - ogrzewanie podłogowe, - budynek został również przystosowany do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Marzena Karbownik - Jędrzejewska + 48 506 631 354 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz segmentu w zielonej i spokojnej okolicy? Zależy Ci na dobrym dojeździe do centrum i okolicznych miejscowości? Zapoznaj się z poniższą ofertą: Zadzwoń i umów się na spotkanie- 533 109 006 KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA NIE PŁACISZ PROWIZJI NIE PŁACISZ PODATKU PCC 2% STAN DEWELOPERSKI (NA ŻYCZENIE KLIENTA MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ) Prezentowana nieruchomość i składa się: Parter o pow. 78,14 m2 składający się z: I piętro o pow. 34,11 m2 składającego się z: II piętro o pow. 27,13 m2 składającego się z: O INWESTYCJI Dojazd: - do Dworca Centralnego i na Bemowo - ok. 25 min. - do Galerii Mokotów - ok. 15 min. - na Bliską Wolę i do Wilanowa ok. 20 min. - do CH Janki - ok. 5 min. - na Włochy, do Ursusa, Pruszkowa, Piastowa, Piaseczna, Nadarzyna - ok. 15 min. - do Pałacu w Radziejowicach i Ogrodu Botanicznego w Powsinie - ok. 25 min. - do Kampinoskiego Parku Narodowego i parku wodnego Suntago - ok. 35 min. Przez całe osiedle przebiegać będzie zielony Eko Pasaż, z nieregularną roślinnością, ławkami oraz elementami placu zabaw. To idealne miejsce na spacer i odpoczynek na łonie natury tuż obok domu! Eko Pasażem dojdziemy do ogromnego terenu rekreacyjnego. Będzie to miejsce, gdzie znajdą się boiska i place zabaw. To doskonała przestrzeń do integracji i wspólnej zabawy zarówno dzieci, jak i dorosłych. Usytuowanie inwestycji to spokojna okolica, pełna zieleni, ale jednocześnie położona nieopodal Alei Krakowskiej, którą błyskawicznie dostaniesz się do centrum Warszawy lub do CH Janki na zakupy. Nasi doradcy pomogą BEZPŁATNIE w uzyskaniu najlepszego kredytowania. Prezentowana nieruchomość nie spełnia Twoich wymagań? Zadzwoń, wspólnie znajdziemy nieruchomość pod Twoje oczekiwania! Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wolnostojący dom w zielonej okolicy Raszyna - Podolszyn Nowy. Dom bardzo funkcjonalny i wygodny w dwóch kondygnacjach. PARTER: Wys 2,9m. Wiatrołap 4m, hol 13m, WC z umywalką. Salon z kominkiem 32m, otwarty na jadalnię 12m i kuchnię 11m (kuchnia umeblowana z pełnym AGD), spiżarnia 2m. Sypialnia/biblioteka/gabinet 20m. wyjście na duży słoneczny taras i ładnie zagospodarowany ogród. Garaż na 1-duży samochód, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym. PIĘTRO: Trzy sypialnie 18m z garderobą i łazienką, sypialnie 15m, 15m, dwa balkony, przestronny hol, pralnia z suszarnią, pokój kąpielowy 10m (wanna narożna, prysznic, WC, dwie umywalki, bidet) Działka bardzo ładnie zagospodarowana, automatyczne podlewanie ogrodu, przed domem na posesji możliwość zaparkowania 3-4 sam. Od frontu ogrodzenie drewniane na podmurówce po bokach siatka.

Na sprzedaż dom wolnostojący 120 m2 na działce o pow. 795 m2. Dom zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji w Raszynie, w okolicach ul. Godebskiego. Dom wybudowany w 1978 r., do remontu. W chwili obecnej powierzchnia mieszkalna domu to wysoki parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Przyziemie (piwnica z oknami) - garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, podręczna kuchnia. Poddasze nieużytkowe, możliwość zaadaptowania na kolejne piętro mieszkalne. Dom po remoncie i częściowej nadbudowie może służyć jako 3 lokale mieszkalne (niezależne). Media: miejskie (ogrzewanie na piec gazowy, woda miejska, kanalizacja miejska).

NIESAMOWITA OKAZJA Segment na nowo wybudowanym osiedlu pod Warszawą, w gm. Raszyn. WYKOŃĆZONY w standardzie premium. Bez PCC! Na parterze salon z aneksem, widny i przestronny oraz WC. Na piętrze nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in Sypialnia z pojemną szafą wnękową oraz drugi pokój- może być dziecięcy lub jako gabinet czy pokój gościnny. Ogródek 57m. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem, jest też sporo miejsc dodatkowych. Osiedle jest EKO- odzyskuje wodę deszczową, a mieszkania mają świetliki potrzebne do podłączenia fotowoltaiki, rekuperację i kotły kondensacyjne (nawet 11% oszczędności na grzaniu wody). Przewidziane są jeszcze 3 etapy budowy, a realizacja przewiduje ścieżki rowerowe, staw (już jest : ) ), alejkę spacerową z pięknymi drzewami do samej rzeki Raszynki, boisko i plac zabaw.

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 103,38 m2 znajdującego się w doskonałej lokalizacji - w miejscowości Lady, przy rzece Łoknica w gminie Czyże. Link do filmu prezentującego nieruchomość wewnątrz: youtu.be/Wp7gdccfXyc Link do filmu prezentującego nieruchomość na zewnątrz oraz najbliższą okolicę: youtu.be/4gcOelZH5Vs Dom został wybudowany w 2013 roku, na działce o powierzchni 1614 m2. Teren równy, kształtny. Właściciel nieruchomości posiada wszystkie dokumenty odnośnie - budowy, zakończenia budowy, odbioru budynku. Budynek mieszkalny wybudowany został w tradycyjnej technologii - mianowicie wykonany został tradycyjny fundament. Ściany nośne wybudowane zostały z nowszych już pustaków ceramicznych Lewkowo LPW o grubości 25cm x38 cm, docieplone styropianem 15cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna wykorzystane w tym domu to dobrej jakości przeszklenia firmy Oknoplast Kraków. Rozkład pomieszczeń - parter (o powierzchni użytkowej łącznej 44,89 m2): korytarz - 9,89 m2, łazienka - 5,33 m2, pokój - 10,01 m2, pokój - 12,55 m2, pokój - 7,11 m2. Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze 8,3 m2 i 7,5 m2.Taras - 16 m2. Poddasze - I kondygnacja (o powierzchni użytkowej łącznej 58,49 m2): wiatrołap - 4,68 m2, korytarz - 7,76 m2, łazienka - 4,68 m2, salon - 27,95 m2, kuchnia - 13,42 m2. Jest to doskonała oferta dla kogoś kto chciałby zamieszkać w porządnym, nowym domu bardzo korzystnie zlokalizowanym - podlaska wieś, płynąca rzeka, na miejscu jest cisza i spokój. Uregulowana sytuacja prawna - jeden właściciel. Dużym atutem jest brak sąsiadów z lewej strony oraz z prawej strony. Prawdziwy urok ciszy i wiejskiego spokoju. Media -Szczelny zbiornik na nieczystości 10 m3, wodociąg, prąd/siła, internet ( światłowód od października 2024 ), na ten moment jest internet orange/tp. Na ogrzanie prezentowanego domu zużywane jest tylko 3 tony pelletu, co świadczy o tym iż dom jest bardzo dobrze ocieplony i jest ekonomiczny w utrzymaniu. ( z 3 ton zostało jeszcze 15 worków pelletu ). Zamontowano piec na Pellet o mocy 15 KW. Na nieruchomości znajdują dwa nowo wybudowane garaże na auta. Krokwie i poddasze ocieplone są 25 cm wełną. Zamontowana fotowoltaika 2.160 KW redukuje rachunki roczne za prąd między 200 a 300 zł. ( czyli same opłaty licznikowe ). Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości! 730 307 107 - Damian 793 477 477 - Piotr

W pełni wyposażony segment, z ogódkiem i zadaszonym tarasem. Garaż i miejsce postojowe. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu. Dodatkowo kominek. Niskie koszty utrzymania.

Oferuję na sprzedaż nowoczesną willę zlokalizowaną zaledwie kilku kilometrów od Warszawy, w miejscowości Dawidy Bankowe z planowanym terminem oddania w drugiej połowie tego roku. Stan deweloperski. Sama bryła architektoniczna została zaprojektowana i wykonana w zgodzie z najnowszymi trendami, z wykorzystaniem najlepszych jakościowo materiałów i sprawdzonych technologii budowy. To połączenie najmodniejszego desingu z wysoką jakością wykonania. Stolarka trzyszybowa - aluminiowa. - dzięki bliskości tras S2,S8 i S7 w łatwy i szybki sposób możemy dojechać zarówno do Warszawy jak i w inne kluczowe kierunki -> - w odległości 500m mamy przystanek autobusowy, z połączeniem bezpośrednio do stacji I linii metra - Metro Wilanowska - w odległości 2,3km stacja kolejowa - pełna infrastruktura: w bliskiej odległości mamy do dyspozycji szkoły, przedszkola, liczne sklepy DINO-300m, galeria handlowa, kościół, basen, restaurację i inne. Budynek został zaprojektowany tak, by ułatwić codzienne funkcjonowanie jego mieszkańcom - zostały wyraźnie podzielony strefa dzienna i strefa nocna. * Salon 32,86m2 * Kuchnia z jadalnią 20,03m2 * Gabinet/biuro 13,00m2 * WC 2,04m2 * Komunikacja 1,28m2 * Schody 3,45m2 * Wiatrołap 8,75m2 * Garaż 28,05m2 * Pokój master 15,98m2 z łazienką 15,42m2 oraz garderobą 10,69m2 * Łazienka 12,04m2 * Komunikacja 17,75m2 * Pokój 13,47m2 * Pokój 14,10m2 Zapraszam do wspólnej prezentacji Jacek

MDP Partners prezentuje: Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 250m2 w super lokalizacji. Działka ma łączną powierzchnie aż 700m2. - 3 salonów - 6 sypialni - 4 łazienek - 2 kuchni - kotłowni - 2 balkonów - dużego garażu Dom jest w pełni umeblowany. Ponadto, na podwórku są zainstalowane kamery. Wjazd na działkę jest od dwóch stron, a bramy są otwierane na pilota. Dom znajduje się w super lokalizacji w pod Warszawskim Raszynie. W pobliżu jest dobrze rozbudowana infrastruktura, m.in.: Kościół, sklepy spożywcze, restauracja, Rezerwat Stawy Raszyńskie, lokale usługowe. MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Szanowni Państwo, Oferuję przepiękną i nowoczesną willę położoną przy granicy Warszawy (administracyjnie Dawidy Bankowe, 13 km do centrum Warszawy), nawiązującą do najnowszych trendów w architekturze. Nie jest to kolejny projekt deweloperski typu „dom w klematisach” czy „willa w kuropatwach” jakie taśmowo produkuje się ostatnimi czasy. Ten ambitny projekt przeznaczony jest dla ludzi ceniących oryginalne rozwiązania. UWAGA! W przypadku chęci zakupu oferowanej nieruchomości przez cudzoziemców brak konieczności uzyskania zezwolenia na zakup z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji!

BEZ PCC I PROWIZJI Sprzedam 4-pokojowy dom 122,47 m2 w zabudowie bliźniaczej na działce 342,6 m2 na południowych przedmieściach Warszawy. W domu znajdziemy: - na parterze: salon z jadalnią, otwartą kuchnią i hallem, w sumie blisko 34,64 m2 otwartej przestrzeni dziennej, wc, kotłownię i garaż; - na piętrze: sypialnię z łazienką i garderobą (20 m2), 2 sypialnie (10,56 + 12,16 m2) oraz łazienkę (5 m2). Część dzienna pięknie doświetlona przez cały dzień przez duże przeszklenia z ekspozycją na wszystkie strony świata. jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, stanowiących połączenie świetnej lokalizacji i wygodnej przestrzeni do życia. Domy są przestronne i wygodne, z dużymi ogrodami ok. 200 m2 i garażem, wokół spokój, cisza i doskonały dostęp do rekreacji w zielonej okolicy, a jednocześnie bliskość miasta, sklepów, miejsca pracy. 5 min od CH Janki - kompleksowego centrum handlowego z kinem, restauracjami, salą zabaw dla dzieci, 25 min (15 km) od centrum Warszawy trasą S8 lub S2, 15 min pieszo od przystanku komunikacji miejskiej. Dom będzie gotowy do wydania z końcem 2024 r. Zdjęcia wnętrz w ofercie przedstawiają inspirację, lokale są wydawane w stanie deweloperskim. Dodatkowo mogę polecić usługi sprawdzonego biura projektowego z opcją wykończenia pod klucz, a także doradcę kredytowego. Potrzeba więcej informacji? A może czegoś innego? Posiadam w ofercie podobne nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Zapraszam do kontaktu : )

Oferuję do sprzedaży nowoczesny Segment (4 lokale mieszkalne) na zamkniętej ogrodzonej działce w miejscowości Słomin (gmina Raszyn). Segment oddalony jedynie 15 min jazdy autem od Mokotowa OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO - klient zwolniony z podatku 2% PCC - TERMIN ODDANIA I kw 2025r Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 102,10m2 Salon z aneksem kuchennym - 25,45m2 Wc - 3,85m2 wiatrołap - 2,47m2 komunikacja - 4,81m2 pom, gospodarcze - 1,22m2 schody- 2,72m2 Sypialnia - 8,51m2 Sypialnia 2 - 9.11m2 Sypialnia 3 - 8,23m2 Łazienka - 4,70m2 Schody - 2,71m2 Komunikacja - 5,34m2 Sypialnia - 17,43m2 Schody 5,45m2 Istnieje możliwość wykończenia domu w wariancie "Pod klucz" pod okiem sprawdzonego architekta i wyspecjalizowanej ekipy wykończeniowej. - przestronne panoramiczne okna trzyszybowe - drzwi antywłamaniowe - funkcjonalny układ pomieszczeń dający duże możliwości aranżacyjne - ogrzewanie podłogowe - zasilanie piec gazowy - instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachach, a także urządzeń klimatyzacji na parterze - domy wyposażone w instalację alarmową - przygotowane miejsca pod kominek - dwa miejsca postojowe przed budynkiem z opcją dołożenia ładowarki do samochód elektrycznych Węzeł trasy S7 - 700m2 Przedszkole - 1,5km Delikatesy - 350m Biedronka - 4.5km Dzięki bliskości węzła S7 do centrum biurowego przy ul. Domaniewskiej zaledwie 15 min. Zapraszam do wspólnej prezentacji.

Sprzedam dom jednorodzinny, bliźniak w bardzo dobrej lokalizacji w miejscowości Rybie/ Raszyn w bezpośrednim sąsiedztwie z Warszawą. Do Okęcia zaledwie 2-3 km/ 5 min samochodem. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską, przystanki autobusowe. W pobliżu szkoły, sklepy. Parter, piętro i poddasze użytkowe. 5 pokoi, można również wykorzystać poddasze, co daje dodatkowe 2-3 pokoje. 2 łazienki - 1 na parterze i 1 na piętrze, 1 WC na parterze. Kuchnia na parterze, również przygotowane przyłącza do urządzenia na piętrze. Dom i ogród zadbany. Przed domem 3 miejsca parkingowe wyłożone kostką. Brama z automatem. Ogrzewanie gazowe, nowy piec Junkers. Gotowe do zamieszkania, idealne dla małej i dużej rodziny lub na inwestycję pod wynajem. Zapraszam.

Dom w budynku z dwoma lokalami! Rozpoczynamy sprzedaż etapu V Osiedla Panoramy! Zakończenie budowy czerwiec 2024. ( został ostatni lokal) Opuść ciasne mury mieszkania i odetchnij pełną piersią w swoim ogrodzie delektując się panoramą Warszawy. Osiedle Panoramy to sprawdzona pozycja na mapie nowych nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy - zaufało nam już wielu klientów! Domy na osiedlu “Panoramy” to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciche i spokojne otoczenie przyrody i pełną dostępność tętniącej życiem Warszawy.Łącząc innowacyjne technologie i wykorzystując najwyższej klasy materiały, a także sprawdzone rozwiązania techniczne tworzymy bezpieczne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Domy na Osiedlu Panoramy zostały zaprojektowane i są wykonywane tak, aby zapewnić Ci najwyższe standardy efektywności cieplnej i bezpieczeństwa. Ogrzewając wnętrze i bieżącą wodę korzystamy z pompy ciepła (powietrze - woda). Pompa ciepła pozwala również ochłodzić wnętrze w gorące, letnie dni przy wykorzystaniu ogrzewania podłogowego, które rozprowadzone jest w całej, mieszkalnej części lokalu. Instalacja ta wspierana jest poprzez zastosowanie w budynku wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Energia cieplna wytworzona w kominku jest również, efektywnie rozprowadzana po całym domu, przy zastosowaniu przewodów wentylacji mechanicznej. Rekuperacja to rozwiązanie pozwalające odzyskać do 86% energii cieplnej, poprzez efektywną wymianę zużytego powietrza z wnętrza budynku ze świeżym, filtrowanym powietrzem z zewnątrz. Dzięki temu przez cały rok, bez zbędnego otwierania okien Twoi najbliżsi oddychają pełną piersią.Pompą ciepła, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym sterujesz, z łatwością przy wykorzystaniu smartfona lub sterowników stacjonarnych znajdujących się w budynku.Wnętrze budynku na jego parterze daje poczucie przestrzeni i łączy otwartą, jasną kuchnię z jadalnią i strefą relaksu z kominkiem. Na parterze znajduje się również łazienka. Garaż, spokojnie pomieści nawet auta typu SUV i jest wyposażony w instalację umożliwiającą szybkie ładowanie aut elektrycznych.Piętro budynku to cztery rozkładowe pokoje, a także duża, widna łazienka i garderoba.W cenie budynku otrzymujesz również poddasze, które oferuje dużą przestrzeń do przechowywania.Otoczenie budynku zostało podzielone na dwie strefy - komunikacyjną z przodu (ok. 100 m2 - możliwość swobodnego zaparkowania kilku aut za zamkniętą bramą) i cichą, rekreacyjną z tyłu (ok. 190 m2). Duży ogród oferuje wspaniały widok na panoramę Warszawy. Przestrzeń wokół budynku jest objęta monitoringiem. Na Osiedlu Panoramy oferujemy domy w budynkach z dwoma i czterema lokalami. KOMUNIKACJA•Przystanek z dojściem po bezpiecznym chodniku w odległości 1200 m.•Obwodnica Warszawy w odległości 5 km (8 min)•Międzynarodowe Lotnisko Chopina 8 km (12 min)•Centrum Handlowe Janki, IKEA … 3 km (6 min)Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania:• System rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła)• System centralnego ogrzewania podłogowego starowanego automatyką• Pompa ciepła ogrzewa dom i wodę użytkową• Ciepła stolarka okienna (3 szybowa + ciepły montaż) • wysoki standard izolacji termicznej ścian, podłóg.• dodatkowe ocieplenie dachu piana PUR• instalacja kominkowa, - instalacja do podłączenia klimatyzacjiTECHNICZNE• oddzielenie domów za pomocą podwójnej 50cm ściany• instalacja telewizyjna w każdym pokoju• instalacja internetowa• instalacja do zasilania automatycznego nawadniania ogrodu,• wysokość sufitów podniesiono od standardu dla uzyskania efektu przestrzennościpomieszczeń• automatyczna brama garażowa umożliwiająca wjazd dużych pojazdów• brama frontowa 2-skrzydłowa• kostka brukowa na podjeździe, tarasie, chodniku• deskowany dach + papa : technologia tradycyjna• duże okna zapewniające naturalne oświetlenie (zewnątrz antracyt, wewnątrzbiałe + funkcja blokowania drzwi balkonowych w pozycji otwartej)• rynny metaloweBEZPIECZEŃSTWO• BRAK gazu• instalacja alarmowa• system kamer,• wzmocniona stolarka zewnętrzna• ogrodzenie działki : panelowe 2d oraz Horyzontal (poziome poprzeczki)zapewniając

Do sprzedania bezpośrednio połowa bliźniaka w Dawidach Bankowych. Powierzchnia każdej działki 700 m2. Powierzchnia każdego bliźniaka około 190 m2 na 2 kondygnacjach. Ogromne okna na ogródek. Wysokość każdej kondygnacji w środku to 3 metrów. Piętro nie ma skosów (sufit prosty). Budynek w trakcie budowy (w kwietniu zostanie wykonany dach), dlatego istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrza. Garaż w bryle budynku. Znakomity dojazd drogą szybkiego ruchu z Warszawy. Ogrzewanie podłogowe wodne na bazie pompy ciepła oraz kominek. W pobliży szkoła podstawowa i przedszkole, centrum handlowe m.in. Action, Pepco, Rossmann, Lidl i inne.

Skrajny segment z garażem na osiedlu "Bliska Magdalenka" w malowniczej miejscowości Słomin, w gminie Raszyn. Ten wyjątkowy segment jest ostatnim w rzędzie, oddzielonym od innych zabudowań osobnym garażem. Jest to unikatowa oferta, ponieważ w ramach inwestycji deweloper umieścił jedynie 35 segmentów, z czego tylko 6 z nich posiada osobny garaż. Cechy Nieruchomości: Typ: Segment 4/5 pokojowy z osobnym garażem Powierzchnia całkowita: 125,32 m²: Powierzchnia użytkowa parter: • Wiatrołap: 2,8 m² • Salon + aneks kuchenny: 39,04 m² • Łazienka: 3,78 m² • Garaż: 19,31 m² • Ogród: 208,9 m² • Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 8 m² Powierzchnia użytkowa piętro: • Korytarz: 4,63 m² • Łazienka: 8,58 m² • Sypialnia: 17,98 m² • PokójA: 10,35 m² • PokójB: 10,02 m² Dodatkowe Informacje: • Planowane przekazanie kluczy: października/listopad 2024 • Dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych • Kanalizacja • Pompa ciepła • Ogrzewanie podłogowe (na górze i na dole) • Światłowód • Dodatkowo: 2 miejsca postojowe Lokalizacja: • Malownicza miejscowość Słomin w gminie Raszyn ul.Janczewicka 8 • Tereny zielone w sąsiedztwie, m.in. Las Sękociński, (spacery/rowery) • Łatwy i szybki dojazd do Warszawy • Infrastruktura do życia: sklepy, obiekty handlowe, usługowe, szkoły • Szybki wjazd/wyjazd na węzeł do trasy ekspresowej nr 7 • Do samej inwestycji jest doprowadzona oświetlona droga asfaltowa z chodnikiem • Tereny wokół nowo zabudowane, tworząc lokalną społeczność z dziećmi, idealny dla nowo wprowadzających się rodzin Odległości: • Do przystanku autobusowego miejskiego: 600 metrów (linie: 707, 721, 728) • Do szkoły podstawowej: 800 metrów • Do centrum Warszawy: 16 km

Na sprzedaż dom o powierzchni, zlokalizowany przy Al. Krakowskiej, przed wjazdem do Warszawy. Znakomity dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy - w pobliżu wjazd na obwodnicę. Świetna komunikacja miejska - w sąsiedztwie przystanek autobusowy.