Lady -gm. Czyże- porządny dom na wsi, przy rzece!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 103,38 m2 znajdującego się w doskonałej lokalizacji - w miejscowości Lady, przy rzece Łoknica w gminie Czyże. Link do filmu prezentującego nieruchomość wewnątrz: youtu.be/Wp7gdccfXyc Link do filmu prezentującego nieruchomość na zewnątrz oraz najbliższą okolicę: youtu.be/4gcOelZH5Vs Dom został wybudowany w 2013 roku, na działce o powierzchni 1614 m2. Teren równy, kształtny. Właściciel nieruchomości posiada wszystkie dokumenty odnośnie - budowy, zakończenia budowy, odbioru budynku. Budynek mieszkalny wybudowany został w tradycyjnej technologii - mianowicie wykonany został tradycyjny fundament. Ściany nośne wybudowane zostały z nowszych już pustaków ceramicznych Lewkowo LPW o grubości 25cm x38 cm, docieplone styropianem 15cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna wykorzystane w tym domu to dobrej jakości przeszklenia firmy Oknoplast Kraków. Rozkład pomieszczeń - parter (o powierzchni użytkowej łącznej 44,89 m2): korytarz - 9,89 m2, łazienka - 5,33 m2, pokój - 10,01 m2, pokój - 12,55 m2, pokój - 7,11 m2. Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze 8,3 m2 i 7,5 m2.Taras - 16 m2. Poddasze - I kondygnacja (o powierzchni użytkowej łącznej 58,49 m2): wiatrołap - 4,68 m2, korytarz - 7,76 m2, łazienka - 4,68 m2, salon - 27,95 m2, kuchnia - 13,42 m2. Jest to doskonała oferta dla kogoś kto chciałby zamieszkać w porządnym, nowym domu bardzo korzystnie zlokalizowanym - podlaska wieś, płynąca rzeka, na miejscu jest cisza i spokój. Uregulowana sytuacja prawna - jeden właściciel. Dużym atutem jest brak sąsiadów z lewej strony oraz z prawej strony. Prawdziwy urok ciszy i wiejskiego spokoju. Media -Szczelny zbiornik na nieczystości 10 m3, wodociąg, prąd/siła, internet ( światłowód od października 2024 ), na ten moment jest internet orange/tp. Na ogrzanie prezentowanego domu zużywane jest tylko 3 tony pelletu, co świadczy o tym iż dom jest bardzo dobrze ocieplony i jest ekonomiczny w utrzymaniu. ( z 3 ton zostało jeszcze 15 worków pelletu ). Zamontowano piec na Pellet o mocy 15 KW. Na nieruchomości znajdują dwa nowo wybudowane garaże na auta. Krokwie i poddasze ocieplone są 25 cm wełną. Zamontowana fotowoltaika 2.160 KW redukuje rachunki roczne za prąd między 200 a 300 zł. ( czyli same opłaty licznikowe ). Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości! ********* Damian ********* Piotr