Mam przyjemność przedstawić na sprzedaż przepiękną Willę w miejscowości Lipków, znajdującego się zaledwie 25 min samochodem od Centrum Warszawy.To wyjątkowe miejsce sprawia, że nie chce się stamtąd wracać. Willa graniczy z Narodowym Parkiem Kampinoskim. Na co dzień można podziwiać piękno natury, jednocześnie będąc blisko Warszawy. Willa robi ogromne wrażenie już z zewnątrz, usytuowana na działce o łącznej powierzchni 1500 m2 na zamkniętym, prestiżowym osiedlu domków jednorodzinnych w Lipkowie w Gminie Stare Babice. Osiedle jest spokojne, ciche i bezpieczne. Po tej stronie osiedla biegnie również utwardzona droga leśna sprzyjająca wszelkim formom aktywności fizycznej. Budynek został wybudowany w stanie surowym w 2008 roku na płytach fundamentowych, dzięki czemu unikniemy pęknięć podczas pracownia budynku. Następnie w 2018 roku dom został wykończony do stanu deweloperskiego zamkniętego, na ścianach mamy gładzie, zostały wyprowadzone wszystkie instalacje. Na całej powierzchni parteru zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe, łącznie z przynależnym garażem oraz kotłownią.Rozkład pomieszczeń na parterze o powierzchni użytkowej 172,3 m2:Od frontu znajduje się ganek 9,3m2, do którego prowadzą główne schody wejściowe.sień 6,1 m2 wc 2,8 m2przestronny hall 25,2 m2kuchnia 15,5 m2gabinet 19,1 m2 z wyjściem na taras pokój dzienny 19,1 m1 otwarty na salon, z wyjściem na tarastaras 13,3 m2salon 30,5 m2 połączony z jadalnią z wyjściem na główny tarasjadalnia 22,1 m2główny taras 36 m2korytarz 3,4 m2pralnia 7,3 m2spiżarnia 5,8 m2garaż z dwoma miejscami o powierzchni 37,8 m2magazyn 9,5 m2kotłownia 6 m2Rozkład pomieszczeń na pierwszym piętrze o powierzchni użytkowej 179,9 m2:hall 9,9 m2sypialnia 19,8 m2 z wyjściem na taras 9,7 m2 oraz prywatną łazienką i garderobąłazienka 15 m2garderoba 7m2 m2 pokój 19,1 m2 w wyjściem na taras pokój 19,1 m w wyjściem na taras taras 11m2 łączący dwa pokoje pokój 16,3 m2 z osobnym 7,4 m2przedpokój 4,2 m2 + 5,1 m2łazienka 10 m2garderoba 6,1 m2garderoba 3,6 m2strych 44,7 m2Dom posiada dwa tarasy na parterze oraz trzy na piętrze.Wszystkie tarasy zostały wykończone przy użyciu francuskiej żywicy, podłoże śmiało nadaje się do użytku, jak również będzie idealnym podłożem pod płytki tarasowe. Tarasy na piętrze posiadają także balustrady. Po prawej stronie do budynku przylega garaż z miejscem na dwa samochody, połączony łącznikiem z holem wejściowym. Garaż posiada bramę elektryczną.W ogrodzie został zastosowany system nawadniania. Okolica: Osiedle znajduje się w odległości ok 2,5 km od Starych Babic z pełną infrastrukturą i około 8 km od Warszawy. Blisko przystanek autobusów komunikacji podmiejskiej ZTM i trasa S-8.Największym atutem jest sąsiedztwo z Kampinoskim parkiem Narodowym. W okolicy liczne lokalne sklepy, restauracje, prywatne żłobki, przedszkola, place zabaw.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Powierzchnia domu 135, m2 + ewentualna adaptacja poddasza nad piętrem ze składanymi schodami drewnianymi - adaptacji łączna powierzchnia wyniesie około 202 m2. Oferujemy pięknie usytuowany dom w zabudowie szeregowej (cztery lokale) położony w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego (kilka kroków do lasu) w miejscowości Koczargi Stare, gmina Stare Babice. Rok budowy 2021. Pozostały dwa z czterech segmentów -środkowy oraz skrajny. Oferta przedstawia środkowy segment o powierzchni całkowitej 135,4 m2, idealny dla rodziny ceniącej ciszę oraz kontakt z przyrodą. Okna salonu, dwóch pokoi na piętrze oraz ogródek wyeksponowane są na stronę zachodnią. Dogodna lokalizacja domu (jedyne 8 km do trasy S8) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy. Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów -m i n: dachówka ceramiczna CREATON, 3-szybowe, energooszczędne okna PCV, solidne, stalowe drzwi wejściowe "WIKĘD", brama garażowa z napędem firmy "Horman", wysokiej klasy kocioł gazowy VIESSMANN. DOM ODDANY DO UŻYTKU, POTWIERDZONY ODBIÓR WYKONANYCH PRZYŁĄCZY Powierzchnia użytkowa wynosi 135,4 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkalna- 114,12 m2. Powierzchnia użytkowa niemieszkalna (garaż + kotłownia) 21,28 m2. Parter: 1. wiatrołap- 3,47 m2, 2. kotłownia- 4,13 m2, 2. hol- 5,65 m2, 3. kuchnia- 4,67 m2, 4. łazienka- 3,38 m2, 5. salon- 32,93 m2. Przestronny salon jest połączony z kuchnią oraz jadalnią. Taras: 12,6m2 Garaż- 17,15 m2 (w bryle budynku) Piętro: 1. pokój 1- 11,41 m2, 2. pokój 2- 9,39 m2,n 3. pokój 3- 12,60 m2, 4. pokój 4- 12,01 m2, 5. łazienka- 7,54 m2, 6. hol- 5,07 m2. Powierzchnia działki jest równa 242 m2. Przy powierzchni całkowitej domu pozwala ona na zagospodarowanie ogrodu, będącego miejscem zarówno kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi, jak i dającym wytchnienie po całym tygodniu pracy. Posesja jest częściowo ogrodzona. Poddasze: Właz na poddasze nad piętrem ze składanymi schodami drewnianymi. Powierzchnia poddasza wynosi 27,75 m2. Po ewentualnej adaptacji łączna powierzchnia wyniesie 163,15 m2. -TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU- Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty dachówką ceramiczną CREATON. Budynek ocieplony styropianem o gr. 15 cm. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne murowane z pustaka ceramicznego Porotherm o wysokich właściwościach cieplnych. Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej. Okna 3- szybowe, skrzydłowe. Stolarka okienna PCV- kolory: na zewnątrz orzech włoski, wewnątrz biały. Drzwi zewnętrzne wejściowe- frontowe- konstrukcji stalowej, firmy,WIKĘD". Brama garażowa firmy,Hörmann", z napędem, kolor- orzech włoski. -Instalacje wewnętrzne- Instalacja wodna, kanalizacyjna, C.O. na parterze podłogowe, na piętrze grzejnikowe, kocioł gazowy VIESSMANN, doprowadzona sieć internetowa. -MEDIA- Wszystkie media (kanalizacja, gaz, woda, prąd) w budynku. -LOKALIZACJA- Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne (nowa oraz stara zabudowa). Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. W odległości: - 150 m przystanek autobusowy linii 729, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, - 1 km szkoła podstawowa, - 4 km supermarket Biedronka, - 6 km Rynek w Starych Babicach, - 8 km od trasy S8. W promieniu 6 km znajduje się: - Urząd Gminy, - poczta, - przychodnie, - Ośrodek Sportu i Rekreacji, - trasy rowerowe, - fitness i siłownia, - supermarket Biedronka, Carrefour Express, - Park Handlowy Babice Nowe (Biedronka, CCC, Pepco, Rossmann, KiK, Martes Sport, Empik, Neonet, Smyk i wiele innych sklepów) - restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe. -MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. 1. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o

Do sprzedania piękny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Pogroszewie w gminie Ożarów Mazowiecki. Dodatkowym atutem domu- działka 500m2 i lokal własność. Elewacja budynku będzie wykończona w kolorze bieli i szarości. To idealny projekt dla osób ceniących komfort i cisze, a jednocześnie blisko infrastruktury i Warszawy. Szybki dojazd do Warszawy przez Szeligi, bez korków:) Dom przewidziany dla 4-6 osobowej rodziny. Dom sprzedawany z rynku pierwotnego od osoby prywatnej, budowany jak dla siebie. Dom posiada pełną instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze. -Rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna. -Materiał: Porotherm, dom ocieplony styropianem. -Podjazd do budynku będzie wyłożony kostką -Okna i drzwi balkonowe: PCV 3 szybowe. - Każdy bliźniak będzie miał indywidualną bramę wjazdowa, ogrodzenie panelowe. Garaż w bryle, miejsce postojowe przed garażem. Cena obejmuje stan deweloperski bez pieca. Wiatrołap Hol Salon z kuchnią otwartą i jadalnią ( o powierzchni około 40m2) z możliwością wejścia do ogrodu Łazienka (WC) Garaż Kotłownia Hol 5,97m2 Schody 3,87m2 Sypialnia z balkonem 10,26m2 Pokój dziecięcy 16,60m2 Duża łazienka 5,29m2 Sypialnia małżeńska 15,77m2 Pokój 15,18m2 Duży słoneczny ogród do własnej aranżacji: plac zabaw dla dzieci i na miejsce wypoczynkowe - grillowanie : ) Szkoła na ul. Umiastowskiej i Sochaczewskiej Przedszkole ul. Sochaczewska Sklep, Hala Sportowa Basen w Ożarowie Przystanek autobusowy Plac zabaw : ) Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Oferujemy bezpłatną konsultację sprawdzonego doradcy kredytowego oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego!

Więcej ofert na stronie biura Do sprzedania środkowy segment o powierzchni 190m2 (130m2 + poddasze nieużytkowe 60m2 z możliwością adaptacji na 2-3 pokoi + łazienka) położony w centrum w Ożarowa Mazowieckiego. Segment położony w pięknej okolice w śród domków jednorodzinnych w centrum Ożarowa. Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem + działka z tyłu budynku. Segment ma wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizację. Wiatrołap 3,65m2 Hol 8,30m2 Łazienka 3m2 Kuchnia otwarta 5,45m2 + 26,30m2 Hol 5,10m2 Pokój 9,80m2 Łazienka 7,05m2 Sypialnia małżeńska 11m2 Pokój dziecięcy 10,65m2 Szkoła 500m Przedszkole 500-600m Basen Restaurację Sklepy Przystanek autobusowy Polecam! Zapraszam do oglądania : ) Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Godziny pracy biura pn-pt 10.00-18.00 oraz na KAŻDE życzenie po wcześniejszym umówieniu się. *** Oferujemy bezpłatną konsultację sprawdzonego doradcy kredytowego oraz aktywną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego!

Na sprzedaż 8-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 207,1 m2 (powierzchni całkowitej 286 m2) na działce o powierzchni 1500 m2, zlokalizowany w gm. Ożarów Mazowiecki. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dobry dojazd do trasy S8. W promieniu 3 km szkoła podstawowa, stacja kolejowa Płochocin, przystanek autobusowy 1,5 km.

Przedstawiam do sprzedaży Dom jednorodzinny - Parterowy o powierzchni ok 100 m2, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni ok.1000m2

Bezpośrednio! Cena promocyjna 985000 zł ważna tylko do 21 kwietnia 2024 dla zdecydowanych ! Pozwolenie na użytkowanie. Budowa zakończona:)

Niepowtarzalny,wolnostojący dom o powierzchni 176m2 w centrum Ożarowa Mazowieckiego z basenem 3x6x1,5.

katarzyna mastalerz - twój partner w nieruchomościach - ma przyjemność przedstawić Państwu

kontakt 661 155 110 Osiedle nowych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej na zamkniętym i dozorowanym terenie. 8min.do STACJI METRA CHRZANÓW EKOLOGICZNY DOM 135 M2 z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM,GARAŻEM i OGRODZONĄ DZIAŁKĄ w cenie 1 371 000,00 pln 20 min do Centrum Warszawy blisko TRASY S8,A2 i S2 Klasycznie zaprojektowany dom idealny dla 3-4 osobowej rodziny ceniącej wygodę i funkcjonalność. Posiadający 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym oraz garażem jedno stanowiskowym. Na parterze przestronny salon,oddzielna kuchnia,łazienka,hol i wiatrołap, na piętrze 3 sypialnie oraz łazienka. Pompa ciepła - powietrze/woda. Rekuperacja. Ogrzewanie podłogowe całego domu. Dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki. Wszystkie urządzenia w klasie energetycznej A + +. - niski koszt utrzymania - teren zamknięty, monitorowany, całodobowy dozór obiektu - na terenie osiedla place zabaw dla dzieci - możliwość wykończenia domu Komunikacja: - AUTOBUS ZTM 743 NA WOLĘ ok. 25min. (PRZYSTANEK PRZY WJEŹDZIE NA OSIEDLE)w przyszłości bezpośrednia komunikacja do stacji METRA CHRZANÓW Osiedle powstało na granicach Warszawy - pomiędzy gminą Stare Babice i trasą na Poznań a jednak już w kilkanaście minut można swobodnie przemieścić się samochodem do centrum miasta. 500 metrów od osiedla - szkoła podstawowa i przedszkole 1 km. - hala widowiskowo-sportowa, z kompleksem boisk 4 piłkarskie, 4 do siatkówki, 4 do piłki koszykowej. Ścieżki rowerowe. 5 km. Od Naszej inwestycji znajduje się Kampinoski Park Narodowy Kontakt i więcej informacji 661 155 110

Parter: - przestronny przedpokój - gabinet - schody na I piętro - zejście do piwnicy, w której jest kotłownia oraz składzik opału: drewna i węgla - widna, przejściowa kuchnia z jadalnią: meble w zabudowie, kuchenka gazowa z piecykiem (butla), zmywarka (60l), okap, lodówko-zamrażarka - słoneczny salon, pokój przejściowy - sypialnia - łazienka: WC, wanna, umywalka, kaloryfer drabinkowy I piętro: - sypialnia - sypialnia - duża łazienka z oknem i miejscem na wstawienie wanny: WC, prysznic, umywalka, grzejnik drabinkowy - przestronny hol z możliwością zagospodarowania (biblioteczka, kącik do pracy) - schody na strych - schowek Inne: - garaż na jedno auto z kanałem - wiata na jedno auto - kuchnia letnia o pow ok 20m2 z działająca kuchnią kaflową, prąd - dwa pomieszczenia gospodarcze o pow ok 30m2, prąd - altana i huśtawki Na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi i garażem na słonecznej działce w Starej Wsi, w gminie Celestynów. Dojazd drogą utwardzoną. Posesja ogrodzona siatką, z bramą na pilota i domofonem. Budynek wolnostojący o pow ok 160m2, jednopiętrowy z podpiwniczeniem, na działce o pow 908m2. Wybudowany w latach 70-tych z suporexu oraz rozbudowany do obecnego stanu w 2010r. Wymieniono dach (blacha), wstawiono plastikowe okna, ocieplono wełną mineralną i zrobiono nową elewację. W 2018r gruntownie wyremontowano kuchnię - meble zostały zrobione na wymiar, wymieniono sprzęt i płytki podłogowe. Media: - woda z własnej studni, woda miejska jest w drodze dojazdowej i jest możliwość podciągnięcia do budynku - ciepła woda z bojlera 80l, podgrzewana elektrycznie lub z pieca węglowego zimą - szambo, kanalizacja miejska podciągnięta do muru budynku - prąd - ogrzewanie z pieca na drewno i węgiel i rozprowadzone do kaloryferów w całym domu - internet - gaz w drodze dojazdowej Dom położony jest w leśnej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko infrastruktury. Na piechotę w 5 minut można dojść do PKP Stara Wieś, do szkoły podstawowej jest 400m, do przedszkola i sklepu 300m, do kościoła 600m. Bardzo dobry i szybki dojazd pociągiem do Warszawy (45min - 35km) i do Otwocka (7min - 6km). Dom posadowiony na działce otoczonej z dwóch stron pięknym, starym lasem. Jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Świetne miejsce do zamieszkania jak i do pracy. Własność, KW, bez żadnych obciążeń. Cena 860.000zł. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Anna Bogusz 503 301 559

Sprzedam dom wolnostojący, dwukondygnacyjny w cichej okolicy na granicy Warszawa Gołąbki/Jawczyce.Sześciopokojowy dom w zabudowie jednorodzinnej o całkowitej powierzchni 292 m2.W pełni urządzony, gotowy do zamieszkania dom z pięknym ogrodem położony na działce mieszkalno-usługowej. Możliwa adaptacja niższej kondygnacji/piwnicy na lokal usługowy lub mieszkalny (osobne wejście, osobna kuchnia i łazienka, wysokość pomieszczeń 2,2 m).Dom ogrzewany gazem ziemnym z własną kanalizacją i niezależną studnią głębinową (możliwość przyłączenia do wodociągów). Dodatkowe ogrzewanie stanowi kominek z rozprowadzeniem ciepła na górną kondygnację.Duży ogród zielony (około 800 m2) otoczony wysokimi tujami gwarantującymi prywatność.Polecam !Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem do-trasy S8 oraz dobra komunikacja z Centrum Warszawy.Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości !

Nowoczesny bliźniak z dużym ogrodem, idealne miejsce do wypoczynku blisko Warszawy. Wyjątkowy dom położony pod Warszawą w gm. Ożarów Mazowiecki, który wykorzystując odnawialne źródła energii tj. pompę ciepła i wentylację z rekuperacją, uzyskuje parametry bliskie domom pasywnym. Dzięki temu zaoszczędzisz energię i zmniejszysz koszty utrzymania nieruchomości (). Całe mieszkanie liczy sobie 101 m², posiada bardzo funkcjonalny układ a wielkimi jego atutami są: duży garaż i 200 m² ogród. Zastosowane nowoczesnej, modułowej technologii budowy wyróżnia tę nieruchomość. Pomieszczenia mają wysokość 2,6 m, a duże okna powiększają optycznie przestrzeń tej inwestycji, na którą składa się: Parter: - salon z jadalnią 33,37 m²; - kuchnia 11,97 m²; - wiatrołap 3,23 m²; - toaleta 3,85 m²; - garaż 21,23 m²; - taras 16 m²; - ogród 330 m². Pietro: - pokój 11,42 m²; - pokój 11,39 m²; - pokój 8,76 m²; - łazienka 8,59 m²; - korytarz 5,35 m². Nowoczesne rozwiązania budowlane domu wpływają na jego wysoki standard wykończenia i energooszczędność. Przestrzeń z własnym ogrodem, garaż oraz miejsce postojowe na 2. samochód gwarantują komfortowe funkcjonowanie. Oddanie nieruchomości odbędzie się w II kwartale 2023 r. Lokalizacja: przystanek autobusowy oddalony o 400 m. W bliskiej perspektywie przystanek Metro Chrzanów - ok. 8 km. Bliskie położenie tras A2 oraz S-8. Market osiedlowy, szkoły podstawowe w promieniu 1 km. Zdjęcia zaaranżowanych pomieszczeń przedstawiają realizacje współpracujących z nami, profesjonalnych firm wykończonych. Proszę o kontakt abyśmy mogli porozmawiać o szczegółach tej nieruchomości o nr 197. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Prezentowana nieruchomość to segment środkowy o powierzchni 277m2 z działką 170m2. Segment składa się z 4 poziomów. wykończony terakotą i gładzią: - z wyjściem do ogródka i wejściem do - z - - - wykończony gresem i gładzią, posiada: - z kominkiem i wyjściem na - otwarta, widna wyposażona w: piekarnik, kuchenkę gazową, zmywarkę i zlew, - z szafą wnękową, - - wykończony panelami i gładzią, łazienka terakotą i glazurą: - - ze wspólnym - wyposażona w: wannę, kabinę prysznicową, umywalkę i wc. wykończony panelami i gładzią, w salonie dodatkowo został położony kamień, w łazience jest terakota i glazura: - - z szafą wnękową iwyposażoną w: jacuzzi, kabinę prysznicową, dwie umywalki i wc, - Dom jest, dzięki Segment posiada

DOM NA URSYNOWIE - BLISKO OBWODNICY - IDEALNY NA CELE MIESZKALNE I BIUROWE

Witam Państwa pragnę poinformować iż zakończyliśmy budowę na kameralnym osiedlu Trzy domy jednorodzinne dwulokalowe. (Bliżniaki) Cena dostępnego domu 1050 000zł Gwarancja stałej ceny transakcji Domy będą w stylu podmiejskiej willi.Osiedle Julia 4 oraz Amelia to Ciche, kameralne osiedle domów bliźniaczych, zaprojektowanych przez renomowane biuro projektowe „ARCHON”, położone w doskonałej lokalizacji. Adres osiedla: ul. Nowowiejska 94 D, Pogroszew-Kolonia, gm. Ożarów Mazowiecki. Osiedle położone jest w bliskości dawnego parku podworskiego z urokliwym jeziorkiem we wsi Pogroszew Kolonia. Na obszarze dawnego parku zamieszkuje wiele zwierząt, występuje bogata roślinność z przewagą drzew klonowych, a miejsce doskonale nadaje się do spędzania wolnego czasu czy spacerów. Wszystkie domy wykonane są w spójnej estetyce oraz kolorach, wykończone wysokiej jakości materiałami, położone w starannie zaaranżowanym otoczeniu przy prywatnej asfaltowej drodze W promieniu 5 minut jazdy samochodem znajdują się 4 szkoły podstawowe, przedszkola, basen, supermarkety, stacja benzynowa, kościół. W odległości 800 metrów są przystanki autobusowe kursujące na liniach: 713 do przystanku Cmentarz Wolski oraz 743 do ul. Szeligowskiej w Warszawie. Nie więcej niż 5 minut zajmie także dojazd do Kampinoskiego Parku Narodowego, zapewniając dostęp do około 150 km szlaków rowerowych i ponad 400 km szlaków pieszych. W odległości kilku minut drogi około 5 km znajduje się wjazd na autostradę A2 oraz obwodnicę Warszawy S8 i S2. Dzięki temu można w niespełna 10 minut dojechać do ul. Szeligowskiej gdzie zaplanowana jest końcowa stacja II linii Metra, a 30 minut zajmie dojazd do Ronda ONZ (około 17 km). Nawet w godzinach „szczytu komunikacyjnego” dojazd do CH BLUE CITY czy na lotnisko nie potrwa dłużej niż 20 minut. Opis domu, bliźniaka (1 segment) Nowoczesne domy dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej z jednostanowiskowym garażem budowane w stylu podmiejskiej willi. Dom o powierzchni całkowitej netto ok. 152m - 160 m w stanie developerskim,cena 1050 000zł wykonany z najwyższej jakości materiałów, usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 500-700 m2. Działka w pełni ogrodzona, doprowadzone wszystkie media, tj. woda, prąd,gaz,pompa ciepła Na parterze budynku znajduje się kuchnia 6,7 m2, salon z jadalnią 31,5 m2 oraz łazienka o powierzchni około 3,7 m2 kotłownia o powierzchni łącznej 2,5 m2 +wiatrołap 4,3 m2 W salonie przygotowana jest instalacja pod kominek SCHIDL Kompozycję uzupełnia duży garaż o powierzchni prawie 25 m2.Cała powierzchnia piętra jest powierzchnią użytkową bez utrudniających aranżację skosów. Główna sypialnia ma powierzchnię około 16 m2 i posiada własny balkon, Istnieje możliwość prze aranżowania na etapie budowy. Na piętrze znajdują się jeszcze cztery sypialnie o powierzchni około 13 m2 14 m2 i 14,5 m2 oraz garderoba 6,7 m2 jasna łazienka 7m2.Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 151-160 m2 Wejście na strych nie użytkowy z wyjściem (jako schowek) możliwość własnej aranżacji pomieszczenie 3,1 m wysokie pow około 26 m użytkowych Dom wyposażony jest w pełną stolarkę okienną i garażową, pełną instalację grzewczą z nowym piecem gazowym (opcja), grzejnikami oraz instalację ogrzewania podłogowego Budowa domów jest starannie dokumentowana zdjęciami, tak aby nabywca miał pewność co do jakości wykonania oraz użytych materiałów w trakcie budowy. Materiały oraz oprzyrządowanie posiadają wszelkie wymagane certyfikaty oraz gwarancje

NIESPOTYKANA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA FUNKCJE MIESZKALNE JAK I BIUROWO-MAGAZYNOWE Parter: * Oddzielna kuchnia, * salon z jadalnią, * część rekreacyjną z imponującym basenem, sauną i łazienką, * gabinet z toaletę gościnną. * jasna sypialnia z pokojem kąpielowym i salonikiem. Poziom I: * Salon * 2 sypialnie (każda własną łazienką) * WC * hol * sala bilardowa (77 m2) z barkiem * pomieszczenie strychowe (94 m2) * pokój dla gosposi (30 m2). Część firmowa znajdująca się bliżej wjazdu składa się z trzech budynków: budynek nr. 1: 379 m2 (biuro, 2 magazyny, pom. sprzedaży) budynek nr. 2: 101 m2 (magazyn) budynek nr. 3: 114 m2 (mieszkalno-magazynowy) Zacznijmy od Rezydencji. Dojeżdżamy do niej aleją obsadzoną z obu stron szpalerem wysokich drzew. Drogę tę kończy podjazd do domu w kształcie ronda. Na wprost tajemnicza willa porośnięta winoroślą, na lewo wygodne 3 garaże zgrabnie połączone z domem. Po wejściu do domu nie możemy oderwać oczu od licznych rękodzieł, których obecnie zamówienie byłoby niemożliwe bądź kosztowałoby fortunę. Balustrady zakończone głowami smoka, drewniane płaskorzeźby zamawiane z Chin, ręcznie układana mozaika przy basenie, drewniane sufity w kształcie kasetonów i kominek do którego można wejść nadają rezydencji status niepowtarzalnej. Obrzeża miasta ze znakomitym dojazdem do centrum Warszawy. W okolicy Starych Babic znajduje się wiele terenów zielonych jak Rezerwat Łosiowe Błota czy Kampinoski Park Narodowy. * Główny budynek mieszkalny ogrzewany gazowo, ogrzewanie wspomagane bateriami słonecznymi, na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Kompleksowa wymiana instalacji C.O. przeprowadzona na początku w 2019 r. * Droga dojazdowa i plac wyłożony kostką granitową. Pod głównym budynkiem mieszkalnym znajduje się kanał umożliwiający łatwą wymianę lub modyfikacje wszelkich instalacji. Dach kryty unikalną dachówką ceramiczną typu ''mnich/mniszka'' * Możliwość dokupienia 5 działek sąsiadujących o łącznej powierzchni 9,991m2, na jednej z nich znajduje się dom mieszkalny o wielkości około 240m2. * Możliwość zakupu nieruchomości za kryptowaluty. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. A unique residence with a fairy-tale interior that combines styles and latitudes ***** First floor: * Separate kitchen, * living room with dining room, * recreational area with impressive pool, sauna and bathroom, * study with guest toilet. * Bright bedroom with bath room and lounge area. Level I: * living room. * 2 bedrooms (each with its own bathroom). * toilet * lobby * billiard room (77 m2) with a bar * attic room (94 m2). * a room for the housekeeper (30 m2). The business part closer to the entrance consists of three buildings: building no. 1: 379 m2 (office, 2 warehouses, sales premises) Building no. 2: 101 m2 (warehouse) building no. 3: 114 m2 (residential and warehouse) Let's start with the Residence. It is reached by an alley planted on both sides with a line of tall trees. This road ends with a roundabout-shaped driveway to the house. Ahead is a mysterious villa overgrown with vines, to the left is a convenient 3 garages neatly connected to the house. Upon entering the house, we can't take our eyes off the numerous handicrafts, which nowadays would be impossible or cost a fortune to order. Balustrades topped with dragon heads, wooden bas-reliefs ordered from China, hand-laid mosaics by the pool, wooden coffered ceilings and a fireplace you can walk into give the residence a unique status. The outskirts of the city with excellent access to the center of Warsaw. In the vicinity of Star

WYJĄTKOWY, WYREMONTOWANY DOM NA ŻOLIBORZU OFICERSKIM Z SAUNĄ, SALĄ KINOWĄ I PIĘKNYM OGRODEM DANE TECHNICZNE:Wolnostojący dom z 1923 roku o powierzchni 450m2 usytuowany na działce 550m2 w sercu Żoliborza Oficerskiego. Dom został kompletnie wyremontowany, łącznie z wymianą wszystkich instalacji, według projektu i pod nadzorem architekta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Na parterze znajduje się przestronny, słoneczny salon z jadalnią, oddzielną częścią wypoczynkową wraz z kominkiem, osobna kuchnia, reprezentacyjny hol oraz toaleta. Z salonu wyjście na taras i widok na wyjątkowy ogród. Na pomieszczenia pierwszego piętra składa się sypialnia główna połączona z dwoma garderobami i salonem kąpielowym, z pokoju wyjście na dwa balkony. Na tym poziomie znajduje się również druga sypialnia oraz łazienka.Na poddaszu znajdziemy duży pokój z wysokim stropem, 2 niezależne pokoje oraz łazienka z prysznicem.Na poziomie piwnicy zaprojektowano dodatkową przestrzeń, która obecnie wykorzystywana jest jako sala kinowa. Dodatkowo mamy tu pralnię, pomieszczenie gospodarcze, saunę, spiżarnię, a także magazyn.Na terenie posesji garaż na 2 samochody, możliwość zaparkowania 2 samochodów na posesji.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom został zaprojektowany, wyremontowany i wykończony z pietyzmem i dbałością o najmniejszy detal - zarówno pod względem architektury i jakości wykończenia to najwyższy z możliwych standardów. Dom wyposażono w zabudowy stolarskie najlepszych lokalnych rzemieślników oraz unikatowe meble i dodatki projektantów, które idealnie korespondują z pięknym, dębowym parkietem. W kuchni sprzęt firm Miele, w łazienkach armatura renomowanych marek. Meble w zabudowie i drzwi wykonane na specjalne zamówienie. LOKALIZACJA:Prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille, domy jednorodzinne i kamienice. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest poczucie ciszy i spokoju mimo bliskiej odległości od centrum miasta - dom znajduje się przy cichej, jednokierunkowej uliczce na tyłach placu Wilsona.Przy placu Wilsona znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy czy też inne punkty usługowe. W pieszej odległości legendarne kino Wisła, Teatr Komedia czy kilka parków. Bezproblemowa komunikacja samochodem z centrum miasta oraz szybki wyjazd z miasta - kilka minut jazdy do tras S7 i S8. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

| Wolnostojąca, klimatyczna willa, usytuowana w najlepszej części Żoliborza Oficerskiego.