Σπίτια προς πώληση - gmina Oborniki

Na sprzedaż nieruchomość o unikatowym charakterze, położona w Stobnicy (pow. obornicki). Dom z 1928 roku, wybudowany z czerwonej cegły, oferuje przestronne wnętrza z zachowaną oryginalną stolarką i klimatem przedwojennej architektury. Specyfikacja techniczna:

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom położony w spokojnej części Objezierza, około 6 km od Obornik. Nieruchomość ma powierzchnię 185,5 m² i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1053 m². To propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego, nieruchomości z niezależnym mieszkaniem lub miejsca umożliwiającego komfortowe połączenie życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Budynek został podzielony na trzy niezależne strefy, które można wykorzystywać osobno lub częściowo ze sobą połączyć. Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować nieruchomość do potrzeb jednej dużej rodziny, dwóch gospodarstw domowych lub osób prowadzących własną firmę. Pierwszą część stanowi niezależne mieszkanie o powierzchni około 40 m², posiadające osobne wejście. W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Przestrzeń może pełnić funkcję prywatnego apartamentu dla rodziców, dorosłego dziecka, gości lub najemców. Istnieje również możliwość połączenia jej z pozostałą częścią budynku. W domu wydzielono również część o powierzchni około 25 m², którą można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej. Układ obejmuje korytarz mogący pełnić funkcję poczekalni lub strefy przyjęć oraz osobne pomieszczenie do obsługi klientów. Istnieje także możliwość wykonania dodatkowej łazienki. Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako: gabinet terapeutyczny lub psychologiczny, biuro rachunkowe albo doradcze, kancelaria, pracownia projektowa, gabinet kosmetyczny, gabinet masażu, niewielkie studio lub przestrzeń szkoleniowa. Rodzaj prowadzonej działalności należy dostosować do obowiązujących wymogów. Główna część domu ma powierzchnię około 100 m² i obejmuje przestronny salon, kuchnię, dwie łazienki oraz trzy ustawne pokoje. Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna z dużymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. Szczególnym atutem jest przestronna sypialnia z własną garderobą, zapewniająca wygodę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Przemyślany układ domu pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną, prywatną oraz przestrzeń przeznaczoną do pracy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny ogród zapewniający ciszę, swobodę oraz poczucie prywatności. Działka nie jest otoczona bliską zabudową sąsiednią, dzięki czemu z okien i tarasu nie zagląda się bezpośrednio na sąsiednie budynki. Otwarte otoczenie pozwala cieszyć się spokojem, większą przestrzenią oraz odpoczynkiem z dala od miejskiego zgiełku. Ogród daje wiele możliwości zagospodarowania. Można urządzić w nim strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród warzywny, przestrzeń rekreacyjną lub rozbudowaną część tarasową. Dom wymaga częściowego wykończenia oraz dostosowania do indywidualnych oczekiwań nowych właścicieli. Stan nieruchomości pozwala urządzić wnętrza od podstaw zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Na wszystkich oknach zamontowano ręcznie opuszczane rolety antywłamaniowe. Cztery rolety przy oknach tarasowych i balkonowych są sterowane elektrycznie. Nieruchomość posiada dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej. W budynku nie ma instalacji gazowej. Objezierze to spokojna miejscowość położona w powiecie obornickim, około 6 km od Obornik. Lokalizacja umożliwia dojazd w kierunku Rokietnicy, Suchego Lasu oraz Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy i przestrzeni charakterystycznej dla podmiejskiego otoczenia. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość może służyć jako dom dla dwóch rodzin, budynek wielopokoleniowy, miejsce z niezależnym mieszkaniem pod wynajem lub komfortowa przestrzeń łącząca życie rodzinne z prowadzeniem własnego biznesu. Zapraszam na prezentację i obejrzenia nieruchomości na żywo. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polec

Dom wolnostojący 200 m² | Możliwość dwóch mieszkań | Popówko / gm. Oborniki Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m², położony w spokojnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Popówko, gmina Oborniki.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 115,9 m². Znajdziesz tu dwa piętra, które zapewniają Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Bogdanowo, zaledwie kilka minut od Obornik Wielkopolskich. Najważniejsze informacje o nieruchomości: powierzchnia całkowita: 116,7 m² Działki od 695 m2 do 900 m2 Parter budynku składa się z następujących pomieszczeń: - pokój ma 17,57 m2 - łazienka z możliwością montażu kabiny prysznicowej, miejsce przygotowane pod wc- 2,64 m2 - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 25,84 m2 - przedpokój i klatka schodowa - 9,81 m2 - wiatrołap - 4,13 m2 Na pierwszym piętrze mamy: - 3 sypialnie: 9,70 m2, 12,61 m2, 12,49 m2 - przedpokój: 8,56 m2 - garderoba lub gabinet z oknem: 4 m2 - łazienka z możliwością montażu wanny i kabiny prysznicowej, przygotowane miejsce pod wc- 9,41 m2 SPECYFIKACJA: 1.Zbudowane metodą tradycyjną na ławie fundamentowej, betonowej z pustaka ceramicznego 2. Pomiędzy piętrami strop systemowy pustak stropowy 10 komorowy Termo 24/60 Keramzytowy TERIVA 24/60 BASE. 3. Dach na konstrukcji drewnianej, tradycyjnej z pełnym deskowaniem + warstwa papy podkładowej przykryty blachą na rąbek stojący kolor Antracyt Ral 7016 system RUUKKI CLASSIC SILENCE. 4. Kominy systemowe obudowane blachą. 5. Drzwi wejściowe VETREX LUMIERE V0014 Antracyt Ral 7016S. 6. Okna - pakiet 3 szybowy 48/4mm SYNEGO MD, montaż z użyciem taśm wiatroszczelnych. 7. Rolety sterowane elektrycznie INTEGRO SP-E, kolor antracyt. 8. Styropian grubości 20 cm STYROPOZ PERFECT 100, 9. Elewacja wykonana w systemie CAPAROL CAPATECT AMPHISILAN, tynk 1,5 mm, częściowo pokryta lamelami VOX. 10. Barierki wykonane ze stali kwasoodpornej, malowane proszkowo, Ral 7016. 11. Na ścianach i sufitach tynki gipsowe z wyjątkiem łazienek zastosowano cementowo-wapienne. 12. Posadzki jastrych cementowy maszynowy. 13. Schody na piętro betonowe. 14. W domach wykonane sieci elektryczne i elektrotechniczne. 15. Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym z pełnym ogrzewaniem podłogowym. 16. Strop na piętrze wykonany w suchej zabudowie docieplony wełną metodą wdmuchiwania, Wełna KNAUF grubości 45 cm. 17. Budynki ogrodzone płotem systemowym, panelowym. 18. Na działce przygotowane dwa miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej jak również chodnik do głównego wejścia. 19. Opcjonalnie możliwa wiata na samochód dodatkowo cena 10 800 zł brutto. 20. Możliwość wykończenia inwestycji pod klucz - do oferty indywidualnej. Budynki podłączone do kanalizacji miejskiej. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykonania oraz spokojnym otoczeniem - idealnym dla rodzin z dziećmi lub osób szukających komfortu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Obornik i Poznania. Dom oddawany w stanie deweloperskim. Świetna jakość wykonania.

Nowoczesny dom szkieletowy na sprzedaż - Wymysłowo Sprzedam nowoczesny dom szkieletowy o powierzchni użytkowej 142 m² położony na działce 876 m² w spokojnej okolicy, blisko lasu i dwóch jezior. Powierzchnia użytkowa: 142 m² Liczba pomieszczeń: 4 pokoje + aneks z salonem, 2 łazienki, 2 dodatkowe pomieszczenia Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania: Rekuperacja - oszczędność energii i świeże powietrze przez cały rok Klimatyzacja 5 kW - komfort w upalne dni Ogrzewanie na pelet + elektryczne ogrzewanie podłogowe - efektywne i ekonomiczne rozwiązanie Dom ocieplony - niskie koszty eksploatacji Monitoring i czujniki dymu, gazu, czadu - pełne bezpieczeństwo Zmiękczacz i filtr wody - doskonała jakość wody w domu Szambo 10K Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem - gotowy do zamieszkania!

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Żukowie przy ul. Daglezjowej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji. Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny dwulokalowy, realizowany według projektu HomeKONCEPT 61 D. Dom położony jest na działce o powierzchni 866 m². Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 95,44 m² każdy. Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 190,88 m². Do każdego lokalu przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,71 m² oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Na parterze każdego lokalu zaprojektowano: salon z jadalnią i kuchnią, wiatrołap, spiżarnię, toaletę, garaż. Na poddaszu znajdują się: trzy sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia z kotłownią, taras nad garażem. Każdy lokal posiada osobne wejście oraz własną część ogrodową. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, bez wykonanych przyłączy. Dokumentacja przewiduje możliwość doprowadzenia wody, prądu i gazu oraz wykonanie osobnych zbiorników na nieczystości płynne i wody opadowe dla każdego lokalu. Dla inwestycji wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja projektowa. Oferta będzie odpowiednia dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora planującego sprzedaż albo wynajem dwóch niezależnych lokali. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Gotowy do zamieszkania dom z fotowoltaiką, klimatyzacją, ogrodem i dużym garażem w spokojnej lokalizacji blisko Trójmiasta. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Borowcu (ok. 2 km od Banina). Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania, niskie koszty utrzymania oraz bardzo dobrą lokalizację dla osób pracujących w Trójmieście.

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową. Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych. • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę! Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce Nieruchomość położona jest w miejscowości Słonawy, w gminie Oborniki, w niewielkiej odległości od centrum Obornik oraz około 30 km od Poznania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych oraz atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu. Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i terenów spacerowych sprawia, że Słonawy są atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i pod względem inwestycyjnym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja

Masz dość czekania na koniec budowy i walki z szambem? W Baninie czekają na Ciebie dwie ostatnie połówki budynków, które są już oddane do użytkowania. Możesz odebrać klucze i zacząć wykańczanie swojego wymarzonego domu. Zapomnij o szambie - tu masz pełen komfort miejskiej infrastruktury. KOMFORTOWY DOJAZD: Koniec z błotem. (od ul. Lotniczej przez ul. Startową). Kupując ten dom, oszczędzasz ok. 18 600 PLN na samym starcie. Pow. całkowita domu wynosi 129,51 m kw a pow. użytkowa wynosi 124,78 m kw Parter domu stanowią - pow. użytkowa/ całkowita: 64,96 m kw /66,39 m kw Poddasze - piętro - pow. użytkowa/ całkowita 59,82 m kw / 63,12 m kw + strych - który w przyszłości można zaadoptować na pokój (nie wliczone do pow.) Media: Standard wykończenia: Zapomnij o walce o miejsce parkingowe pod blokiem. W Baninie zyskujesz przestrzeń, o której marzy Twoja rodzina, nie rezygnując z wygód Trójmiasta. Logistyka bez stresu: Mieszkając tutaj, masz wybór. 15 minut autem do Wrzeszcza lub szybka podróż PKM. Wszystko pod ręką: Poranne zakupy w Lidlu czy Biedronce, wizyta w Rossmannie czy kawa w lokalnej restauracji - tutaj załatwisz wszystko w promieniu kilku minut od domu. Edukacja i bezpieczeństwo: Twoje dzieci mają blisko do nowoczesnej szkoły i przedszkoli, a po lekcjach? Czekają na nie bezpieczne ścieżki i lasy, które zaczynają się niemal za progiem. Aktywny reset: jogging w lesie czy rodzinna wycieczka rowerowa? To Twój nowy standard "po godzinach". Zapraszamy do kontaktu po bliższe informacje.

Nowy segment mieszkalny z ogrodem - Oborniki, ul. Wojciecha KorfantegoBudynek 1A - cena: 730 000 zł Na sprzedaż nowoczesny segment mieszkalny położony w Obornikach przy ul. Wojciecha Korfantego, w spokojnej i atrakcyjnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w, składającym się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra. To oferta dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla domu: z własnym wejściem, ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Najważniejsze informacjeSegment został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny. Na parterze przewidziano część dzienną z salonem, kuchnią, komunikacją, WC oraz wyjściem na taras i ogród. Piętro stanowi część prywatną z pokojami, łazienką oraz komunikacją. Z załączonego rzutu parteru wynika, że lokale w inwestycji posiadają funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz tarasem przy ogrodzie. W przypadku analogicznego układu w budynku prawym powierzchnia parteru wynosi 40,83 m2, a taras około 16,47-16,62 m2, co pokazuje skalę i funkcjonalność rozwiązań projektowych zastosowanych w tej inwestycji. Na rzucie piętra widoczny jest podział na część prywatną, obejmującą komunikację, łazienkę oraz pokoje. W analogicznym układzie powierzchnia piętra wynosi 41,58 m2. Układ funkcjonalny Układ lokalu został bardzo dobrze przemyślany. Parter pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną, natomiast piętro zapewnia prywatność domownikom. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Standard i atuty techniczneSegment jest wyposażony w oraz, co zapewnia komfort użytkowania i wygodne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dużym atutem są, które poprawiają komfort cieplny, zwiększają poczucie bezpieczeństwa i podnoszą standard budynku. Ważnym elementem są również - trwałe, stabilne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. To istotna przewaga w porównaniu z lekkimi konstrukcjami schodowymi. Segment posiada bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie urządzić zarówno strefę dzienną, jak i prywatną. Działka, ogród i teren zewnętrznyDo segmentu przynależy część terenu z miejscem na ogród, taras oraz dojście do budynku. Na planie zagospodarowania widoczne są również miejsca parkingowe, dojścia, tarasy, przyłącza oraz układ poszczególnych segmentów. W przypadku teren przynależny ma nieregularny kształt. Z planu wynika, że nieruchomość posiada atrakcyjną część ogrodową, która daje możliwość urządzenia miejsca do wypoczynku, rekreacji lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci. Standard wykonania i rozwiązania techniczneNieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, izolację termiczną oraz komfort przyszłych mieszkańców. Na szczególną uwagę zasługuje solidna technologia wykonania budynku oraz rozwiązania zastosowane już na etapie budowy. Zastosowane rozwiązania techniczne mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania nieruchomości, ograniczenie strat ciepła oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. Szczególnie istotne są: 20-centymetrowa izolacja elewacji, docieplenie fundamentów i nadproży płytami XPS, 30 cm wełny na poddaszu, trzyszybowa stolarka okienna oraz ogrzewanie podłogowe wykonane w całym lokalu. To nieruchomość, w której zadbano nie tylko o nowoczesny wygląd, ale przede wszystkim o. LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Wojciecha Korfantego w Obornikach, w bardzo dobrej lokalizacji dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, lasy oraz zielone kierunki wyjazdowe w stronę Dąbrówki Leśnej, Rudek, Skotnicy oraz terenów związanych z Puszczą Notecką. To idealna lokalizacja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie, możliwość spacerów, jazdy rowerem i odpoczynku blisko przyrody. W niedalekiej odległości znajduje się market Dino, a dojazd do nieruc

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym osiedlu w Obornikach Wielkopolskich. Inwestycja powstała w otoczeniu zieleni, w pobliżu lasów, rzek Warty i Wełny oraz stadniny koni. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i aktywny styl życia. Oborniki Wielkopolskie oferują pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania.

Dom w miejscowości Lipa - działka ok. 13100 m2, budynki gospodarcze, las przy posesji Kaczmarek Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Lipa, przy drodze asfaltowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszej infrastruktury codziennego życia. To propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, dużej działki, przestrzeni gospodarczej oraz wyjątkowego otoczenia natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i baza pod spokojne życie poza miastem, z własnym ogrodem, budynkami gospodarczymi i bliskością lasu. Dom ma powierzchnię około 80 m2. Pierwotna część budynku została wybudowana w 1948 roku, natomiast druga część została dobudowana w 1974 roku. Budynek posiada tradycyjną konstrukcję murowaną - mur podwójny, wykonany z pustaka, cegły oraz elementów mieszanych. Układ pomieszczeń obejmuje: 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie na piec, dodatkowo strych. Budynek daje duże możliwości aranżacyjne. Może zostać dostosowany do potrzeb nowego właściciela, zarówno pod kątem remontu, modernizacji, jak i stworzenia wygodnego domu z klimatem na dużej, zielonej działce. Dach pokryty jest blachodachówką, pod którą znajduje się membrana dachowa. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 800 m2, natomiast całość gruntu wynosi około 1,31 ha, czyli około 13 100 m2. To bardzo duży atut tej oferty - przestrzeń pozwala na stworzenie ogrodu, sadu, miejsca rekreacyjnego, zaplecza gospodarczego lub prowadzenie dodatkowych aktywności według potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie nieruchomości znajdują się: budynki gospodarcze, drewutnia, drzewa owocowe, teren zielony, bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Las znajdujący się przy budynku nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i zapewnia poczucie prywatności, ciszy oraz bliskości natury. Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: prąd, woda, kanalizacja, siła, oświetlenie przy drodze. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Dom znajduje się w miejscowości Lipa, w gminie Ryczywół, w powiecie obornickim. Lokalizacja łączy spokój terenów wiejskich z wygodnym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: sklep Dino, przychodnia, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, tereny zielone i leśne. Odległość do Obornik wynosi około 12 km, co pozwala na szybki dojazd do miasta, pracy, urzędów, sklepów, szkół średnich i innych usług. W niedalekiej odległości znajdują się również Ludomy, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura edukacyjna i medyczna. duża powierzchnia gruntu - ok. 1,31 ha, działka przy drodze asfaltowej, dom z potencjałem do remontu i własnej aranżacji, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie na piec i strych, budynki gospodarcze i drewutnia, drzewa owocowe, las przy budynku, media: prąd, woda, kanalizacja, siła, spokojna, zielona okolica, blisko sklep, przychodnia, szkoła i przedszkole, około 12 km do Obornik. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużym terenem i ogromnym potencjałem. Dom wymaga indywidualnego podejścia, ale dzięki lokalizacji, powierzchni gruntu i zabudowaniom gospodarczym daje wiele możliwości wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel.

Nowy lokal mieszkalny z ogrodem - Oborniki, ul. Wojciecha Korfantego Lokal A - budynek prawy | cena: 630 000 zł Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny położony w Obornikach przy ul. Wojciecha Korfantego, w spokojnej i rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość stanowi lokal A w budynku prawym, w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu w dobrej lokalizacji, z własnym ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi oraz wygodnym układem pomieszczeń. Najważniejsze informacje Lokal składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra. Układ został bardzo dobrze przemyślany, dzięki czemu część dzienna i prywatna są wyraźnie oddzielone. obejmuje: komunikację, kuchnię, przestronny pokój dzienny, schody oraz WC. Łączna powierzchnia parteru wynosi, a dodatkowo lokal posiada taras o powierzchni. obejmuje: schody, komunikację, łazienkę oraz trzy niezależne pokoje. Łączna powierzchnia piętra wynosi. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około. Układ pomieszczeń komunikacja - 5,59 m2, kuchnia - 7,42 m2, pokój dzienny - 22,37 m2, schody - 2,68 m2, WC - 2,77 m2, taras - 16,47 m2. schody - 2,45 m2, komunikacja - 7,40 m2, łazienka - 5,90 m2, pokój - 9,67 m2, pokój - 7,16 m2, pokój - 9,00 m2. Standard i funkcjonalność Lokal został zaprojektowany z naciskiem na komfort codziennego użytkowania. Przestronny salon z dużymi przeszkleniami zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i naturalne połączenie z ogrodem oraz tarasem. W budynku przewidziano oraz, co zapewnia wygodne i ekonomiczne ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowym atutem są, które zwiększają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność budynku. Bardzo ważnym elementem są, które są trwałe, stabilne i dają lepsze możliwości wykończeniowe niż lekkie konstrukcje schodowe. Działka i ogród Do lokalu przynależy część terenu z miejscem na ogród oraz taras. Na podstawie wymiarów widocznych na planie zagospodarowania, dla lokalu A w budynku prawym można orientacyjnie przyjąć powierzchnię działki/terenu przynależnego na poziomie około: Jest to wyliczenie orientacyjne na podstawie wymiarów z planu zagospodarowania. Na planie zagospodarowania widoczne są również dojścia, miejsca postojowe, tarasy oraz podział terenu przy poszczególnych lokalach. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Wojciecha Korfantego w Obornikach, w bardzo dobrej lokalizacji dla osób ceniących spokój, tereny zielone i jednocześnie szybki dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, w tym kierunek na Skotnicę, Dąbrówkę Leśną, Rudki oraz obszary związane z Puszczą Notecką. To doskonałe miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się również market Dino, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Dlaczego warto? To lokal, który łączy zalety domu i mieszkania: własny ogród, taras, niezależne wejście, funkcjonalny układ, trzy pokoje na piętrze, przestronna strefa dzienna na parterze oraz spokojna lokalizacja blisko terenów zielonych. Oferta szczególnie polecana rodzinom, parom oraz osobom szukającym nowoczesnego, wygodnego lokalu w Obornikach, w miejscu dobrze skomunikowanym, a jednocześnie położonym blisko natury. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel.

Sprzedam dom o pow 185.5 m2 działka 1053 m2 w Miejscowości Objezierze 6km od Obornik. Dom dla dwóch rodzin z Osobnymi wejściami oraz możliwość prowadzenia działalności.Dom dla osób ceniacych prywatność (gród bez zabudowy sąsiedzkiej)Cicha i spokojna okolica.Dom posiada kanalizację miejską, wodę miejską, prąd, bez gazu, 1-pomieszczenie :salon z aneksem kuchennym, łazienka sypialnia całość ok 40m2 2-pomieszczenie :salon, kuchnia, 2 łazienki, 3pokoje, garderoba.ok 100m2 3-pomieszczenie :pomieszczenie może być pod usługi korytarz przyjęć, możliwość zrobienia łazienki,pomieszczenie przyjęć.ok 25m2 Dom do własnej aranżacji i wymiany paneli, drzwi, dokończenie tarasu,malowania wewnątrz,zmiany pieca na niskoemisyjny,bez mebli kuchennych. Dom posiada rolety antywłamaniowe recznie spuszczane na każdym z okien i 4 rolety elektryczne na oknach tarasowych i balonowym. Sprzedaż bez pośredników.Cena nie podlega negocjacji.Więcej inf udzielę tel. Nie odpowiadam na wiadomości SMS.

OKOLICA: Żukowo położone jest 19 km na południowy zachód od Gdańska, 25 km od centrum Gdyni i 12 km od Kartuz. Żukowo jest jednym z najpiękniejszych zakątków malowniczego krajobrazu Pojezierza Kaszubskiego. Piękna rzeźba tego terenu, z jeziorami, korytami strumieni i rzek. Żukowo to nie tylko część pięknych Kaszub, ale także doskonałe miejsce do zamieszkania, zlokalizowane blisko trójmiejskiej aglomeracji. W miejscowości pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i zdrowotna. W pobliżu znajduje się Lewiatan, Biedronka, a także Kaszubskie Centrum Sportu oraz wiele terenów zielonych. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia w bliskim zasięgu. DOM: Wolnostojący dom dwupiętrowy z poddaszem użytkowym i 2-stanowiskowym garażem o powierzchni całkowitej ok. 380 m2. Budynek posiada 3 pełnowymiarowe poziomy (w tym poddasze) z osobnymi wejściami do każdego z pokoi, a dodatkowo w piwnicy umiejscowionej na poziomie gruntu znajduje się dwu stanowiskowy garaż, kawalerka i 2 pomieszczenia gospodarcze. Klatka schodowa prowadzi do osobnych wejść na każdy poziom. Cały dom został poddany termomodernizacji: świeża elewacja pokrywająca 20cm warstwę styropianu, wymienione zostały okna na 3 szybowe, wymienione drzwi wejściowe oraz brama garażowa, a dach pokryty blachodachówką został odmalowany i zamontowane na nim zostały panele słoneczne o mocy 5kW. Rozliczenie z Energą na tzw. "starych zasadach" z korzyścią dla właścicieli. Urządzony tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort codziennego życia. Dom posadowiony na działce o pow. 690 m2 z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Okolice domu z spokojna, pełna piękna natury i cudownych krajobrazów. PIWNICA (poziom 0) składa się z: - 25m2 kawalerki z łazienką i kuchnią - dwu stanowiskowy garaż o powierzchni około 50m2 - dwa pomieszczenia gospodarcze Każdy z 3 pozostałych poziomów składa się z: - 3 pokoi - łazienki - kuchni z jadalnią - korytarza POZOSTAŁE INFORMACJE: - garaż na 2 samochody - ogrzewanie i ciepła woda za pomocą 2-funkcyjnego pieca gazowego - woda i kanalizacja miejska - dwa najwyższe piętra osobno opomiarowane co ułatwi rozliczenia przypadku najmu Nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym! Dom składa się z trzech niezależnych kondygnacji, z których każda posiada osobne wejście, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania. Poddasze oraz kawalerka są obecnie wynajęte, a istnieje możliwość pozostawienia obecnych najemców, dzięki czemu nowy właściciel może od razu czerpać dochód z nieruchomości i rozpocząć zwrot z inwestycji już od dnia zakupu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilne przychody z najmu - każde piętro może funkcjonować jako samodzielny lokal mieszkalny, zapewniając dodatkowy potencjał dochodowy. Budynek doskonale sprawdzi się również jako dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Niezależność poszczególnych poziomów gwarantuje komfort i prywatność użytkowników, a możliwość dalszego rozwoju modelu najmu znacząco zwiększa atrakcyjność i wartość inwestycji. To rzadko spotykana okazja dla osób, które chcą połączyć bezpieczne ulokowanie kapitału z perspektywą regularnych i przewidywalnych zysków. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Wyobraź sobie poranki, w których dzieci wybiegają do ogrodu jeszcze w piżamach, a Ty pijesz kawę na tarasie, słysząc jedynie szum drzew i śpiew ptaków. Dom w Nizinach to przestrzeń zaprojektowana dokładnie pod takie chwile - codzienne, zwyczajne, a jednak najważniejsze. Ten wolnostojący, starannie zbudowany dom powstał jak dla siebie. Każdy układ pomieszczeń jest przemyślany: trzy sypialnie na parterze, aby żyć wygodnie bez konieczności wchodzenia na schody, dwie łazienki - w tym jedna prywatna przy sypialni rodziców - oraz jasny salon z aneksem, w którym cała rodzina będzie spotykać się przy wspólnych posiłkach. A jeśli kiedyś zapragniecie większej przestrzeni? Poddasze o ogromnym potencjale czeka na Waszą aranżację - pokój zabaw, gabinet, pracownia, dodatkowe sypialnie… cokolwiek podpowie wyobraźnia. Dom skrojony pod rodzinę - stan deweloperski - gotowy do odbioru - budowany z wyjątkową starannością. Parter o powierzchni 99 m² mieści wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: • 3 niezależne sypialnie - idealne dla dwójki dzieci, gabinetu, gości. • Przemyślany salon z aneksem - przestrzeń do wspólnych obiadów i leniwych niedziel. • 2 łazienki, w tym jedna przy sypialni rodziców - wygoda dnia codziennego. Duże poddasze do aranżacji 54 m²- strefa zabaw, kina, pracowni, pokoju nastolatka? Ty decydujesz. Ogród, który stanie się naturalnym przedłużeniem domu - tu powstaną najważniejsze wspomnienia. Projekt powstał z myślą o życiu rodziny: jest funkcjonalny, komfortowy i intuicyjny. Miejsce, które daje oddech Niziny to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami, zaledwie 26 km od Wrocławia i 10 km od Obornik Śląskich. To miejsce dla osób, które chcą ciszy i natury, ale nie rezygnują z komfortu. Do sklepu jest 2-3 minuty, do szkoły 5 minut, a do mariny… 2 minuty jazdy rowerem. W weekend dzieci mogą biegać po lesie, a rodzice pić kawę na pomoście nad Odrą. Lokalna perełka - to Port Uraz. Solidny, ekonomiczny, nowoczesny Dom został wykonany z dbałością o jakość i energooszczędność - ekonomiczne ogrzewanie, świetna izolacja, nowoczesne rozwiązania instalacyjne. Pełną specyfikację techniczną oraz listę materiałów budowlanych chętnie prześlę mailowo zainteresowanym osobom. Jeśli szukasz miejsca, które będzie Waszym azylem - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń, porozmawiajmy, umówmy prezentację. Domy z sercem sprzedają się szybko - ten czeka na rodzinę, która stworzy tu swoją historię. Więcej informacji udzieli: Marcin Korczowski T: 782831616 Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław T: 71/758-43-50

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy (typu bliźniak), zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Łapino Kartuskie, gm. Żukowo. Budynek znajduje się w trakcie budowy z terminem zakończenia - wrzesień 2026r. Łącznie na sprzedaż przygotowywane są dwa budynki składające się z czterech lokali (połówek bliźniaka), które stanowić będą samodzielne lokale w budynkach dwulokalowych. Każdy z lokali w cenie 750.000 zł. I. Powierzchnia użytkowa lokalu 4A to - 116,73 m2 Lokal składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - witrołap - 6,03 m2 - pokój dzienny - 28,04 m2 - kuchnia - 8,50 m2 - WC - 1,58 m2 - garaż - 17,26 m2 Piętro: - schody - 5,96 m2 - korytarz - 4,36 m2 - pokój - 10,67 m2 - pokój - 10,52 m2 - łazienka - 7,66 m2 - pokój - 16,15 m2 II. Powierzchnia użytkowa lokalu 4B to - 116,74 m2 Lokal składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - witrołap - 5,97 m2 - pokój dzienny - 28,15 m2 - kuchnia - 8,47 m2 - WC - 1,58 m2 - garaż - 17,26 m2 Piętro: - schody - 5,96 m2 - korytarz - 4,21 m2 - pokój - 10,72 m2 - pokój - 10,48 m2 - łazienka - 7,78 m2 - pokój - 16,16 m2 Udział w działce dla każdego lokalu (połówki bliźniaka) wynosić będzie 25/100 części w działce wspólnej. Tak więc wielkości działek przynależnych do lokali wyglądają następująco (powierzchnia liczona wraz z budynkiem posadowionym na działce) Krokusowa 4A - ok. 319 m2 Krokusowa 4B - ok. 329 m2 Standard wykończenia: - Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem - Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm - Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm - Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm - Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy - Strop i schody żelbetowe: wylewane - Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu - Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu - Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy kategorii III - Konstrukcja dachu: drewno impregnowane - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - kolor grafitowy - Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej - Kominy systemowe - Okna PVC z pakietem trzyszybowym, dwukolorowe; kolor: dekor złoty dąb na zewnątrz, kolor biały wewnątrz - Okna dachowe Dakea - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy - Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD - Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd - Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja hydrauliczna - Instalacja gazowa - Instalacja RTV - jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6 (pokój) - Media: prąd, woda, gaz - Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³ - Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich z wykonanym rozruchem testowym - Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, w łazience na piętrze oraz w garażu - Strop poddasza: płyty kartonowo-gipsowe na stelażu, ocieplone - Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy - Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowej Kostka betonowa wokół budynku, podjazdy oraz podejścia do budynków zostaną wykonane do dnia wydania lokali do użytkowania. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki betonowej wraz z zakończeniem całej inwestycji.

Na sprzedaż parterowy dom w stanie surowym otwartym - Sepno, gm. Oborniki Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w miejscowości Sepno, w gminie Oborniki. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1041 m², w spokojnym, zielonym otoczeniu, z otwartymi widokami na okoliczną przyrodę.

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według projektu 'Dom w Śliwach (G)'. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 168 m² z garażem w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Projekt obejmuje przestronną strefę dzienną, kilka sypialni oraz praktyczne zaplecze gospodarcze. Nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ponad 2500 m². Tak duży teren zapewnia prywatność, swobodę aranżacji ogrodu, miejsce na rekreację, plac zabaw, basen lub dodatkową zabudowę pomocniczą. Uścikowo to spokojna i zielona miejscowość położona zaledwie około 3 km od Obornik. Szybki dojazd do Poznania sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających komfortu życia poza miastem bez rezygnacji z codziennej wygody. Najważniejsze atuty To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Oferta

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - zaledwie ok. 100 metrów od rynku, a jednocześnie przy spokojnej, kameralnej uliczce zapewniającej ciszę i prywatność. Budynek o charakterze miejskiej willi / domu wielorodzinnego, wykonany z cegły, składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobnym wejściem, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.