Σπίτια προς πώληση - gmina Oborniki

Mam przyjemność zaprezentować państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 250m2, posadowiony na płaskiej, prostokątnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 2527 m2. Dom wybudowany w 2013 roku. Gotowy do zamieszkania, wykończony w stylu rustykalnym inspirowanym tradycyjnymi, wiejskimi chatami. W bryle budynku garaż na jeden samochód z bramą na pilota. Wjazd na działkę zabezpieczony bramą automatyczną. W skład domu wchodzi: Parter - przedsionek, hall, przestronna w pełni wyposażona kuchnia otwarta na bardzo duży salon z jadalnią. Z salonu wyjściem na taras i ogród, 2 sypialnie, łazienka, oddzielne WC. Z hallu wejście do spiżarni, która sąsiaduje bezpośrednio z garażem. W części garażu wygospodarowano część, w której znajduje się kotłownia. Poddasze użytkowe - pokój dotychczas używany jako biuro, łazienka oraz bardzo przestronny pokój - sypialnia, który można podzielić na mniejsze. Ponadto na piętrze pozostają do dyspozycji dwa duże pomieszczenia do wykorzystania jako garderoba lub schowek. Powierzchnia całkowita 250m2, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką, zbudowany z cegły, docieplony wełną, pokryty tynkiem silikonowym. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo pozostaje do wykorzystania piec na węgiel, drewno. Woda ciepłą z bojlerów oraz podgrzewaczy. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Woda z wodociągu gminnego, własne szambo - bardzo duże 30 m3. Duża działka, zadbana, trawa, drzewa owocowe, maliny, podjazd dla samochodu, do wykorzystania zabudowania gospodarcze oraz drewutnia. Nieruchomość położona w Niestępowie koło Żukowa przy ulicy Do Zdroju. Lokalizacja nieruchomości pozwala na łatwą komunikację w obrębie Trójmiasta, jak i poza nim. Do centrum Gdańska autem 20 minut. W najbliższej okolicy sklepy spożywcze oraz hurtownia budowlana, natomiast w pobliskim Żukowie liczne punkty handlowo-usługowe, przychodnia zdrowia, apteka, szkoły i przedszkola. Wielkim atutem jest oddalony o około 1 kilometr przestanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz regularnie kursujące autobusy komunikacji miejskiej ZTM Gdańsk oraz lokalne linie autobusowe Gminy Żukowo i PKS Gdańsk. W ramach rozliczenia właściciele dopuszczają zamianę na mieszkanie w Gdańsku. Wymagania do lokalu: - 3 pokoje, metraż do 70 m2 - mieszkanie umeblowane - nowe budownictwo - miejsce postojowe w hali garażowej lub garaż wolnostojący - dopłata Zapraszam na prezentacje

DOM NA SPRZEDAŻ Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnej posiadłości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej miejscowości Bąbliniec, koło Obornik Wielkopolskich, zaledwie 50 minut od centrum Poznania. Dom położony jest niedaleko koryta rzeki Warta i terenów Puszczy Noteckiej. Nieruchomość składa się z domu, stadniny oraz wolnostojącego garażu. Na działce znajdują się dwa stawy, owocowy sad i prywatny las. Jest to okazja dla ludzi szukających ofert wyjątkowych i niepowtarzalnych, chcących zamieszkać w domu blisko natury. Po więcej informacji zapraszam poniżej - a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z materiałami dostępnymi w ogłoszeniu oraz na stronie internetowej naszego biura. Znajdziecie tam pełną galerię zdjęć domu, ogrodu i okolicy, rzuty kondygnacji oraz wideo prezentujące nieruchomość. link do filmu promocyjnego: s://youtu.be/QtUiUTjItGs Bąbliniec, gm. Oborniki Wielkopolskie - 50 minut od centrum Poznania - Otoczenie łąk i lasów, w pobliżu koryto rzeki Warta i Puszczy Noteckiej - całkowita powierzchnia zabudowy: 483,58 m² (dom: 183,27 m², garaż: 50,31 m², stadnina: 250 m²) - Działka: 34 869 m² Dom parterowy: - Wiatrołap - 2 garderoby - Przedpokój - Pokój dzienny - Jadalnia - Kuchnia - 5 pokoi - 2 łazienki - Kotłownia - Taras (ok. 40 m²) Garaż wolnostojący: - miejsca postojowe na dwa samochody Stajnia dwu kondygnacyjna dla: - 4 boksy dla koni - gabinet/pokój - łazienka - otwarta przestrzeń na poddaszu (wysokość 2,61 m) - zadaszona wiata na słomę Dom parterowy o powierzchni 183,27 m², wybudowany w 2012 roku, oferuje wyjątkowy komfort i przestrzeń. Składa się z pięciu pokoi, dwóch łazienek, kuchni, jadalni oraz przestronnego pokoju dziennego. Wnętrza wykończone z wysokiej jakości naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, zapewniają niepowtarzalny charakter i ciepło domowego ogniska. Duże przeszklenia pozwalają na pełne korzystanie z uroków otaczającej przyrody. Ogrzewany piecem na ekogroszek oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Latem woda podgrzewana jest poprzez elektryczny bojler. Budynek wyposażony w przydomową stację uzdatniania wody. Teren ogrodzony i monitorowany. Wygodna elektrycznie otwierana furtka, brama wjazdowa i garażowa. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynek przyłączony do światłowodu. Garaż wolnostojący o powierzchni 50,31 m², pomieści dwa duże samochody, 2 motory, rowery oraz sprzęt ogrodowy, ponadto zaaranżowano poddasze na dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Elektrycznie otwierana brama garażowa oraz solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów sprawiają, że garaż idealnie wpisuje się w estetykę całej nieruchomości, jednocześnie zapewniając pełną funkcjonalność. Na terenie posiadłości znajduje się również dwu kondygnacyjna stajnia o powierzchni ok. 250 m², z boksami na cztery konie. Stajnia jest wyposażona w łazienką oraz niezależne ogrzewanie. Dzięki dużej elektrycznie otwieranej bramie może także służyć jako przestronny magazyn. To idealne miejsce dla miłośników koni, zapewniające komfort i bezpieczeństwo dla zwierząt, a także doskonałe warunki do ich hodowli i treningu. - Unikatowa lokalizacja, na działce znajduje się liczny starodrzew, owocowy sad, 2 stawy oraz prywatny las, a sama działka graniczy z terenem Puszczy Noteckiej, gdzie jest rezerwat przyrody "Natura 2000". - Dom oraz budynki gospodarcze wykonanie z wysokiej klasy materiałów, do wykończenia zastosowano naturalne materiały. - Dom parterowy, brak schodów i pięter, cała powierzchnia na jednym poziomie. - Dostęp do szybkiego łącza internetowego. - woda - prąd - kanalizacja - światłowód 3 200 000 zł Jeśli szukasz wyjątkowego domu w otoczeniu natury, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomoś

Komfort mieszkania, niezależność domu.Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kategorii 'mieszkanie'. Ta oferta zdecydowanie do nich należy. Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 88 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku składającego się z czterech niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę i wysoką jakość życia, jednocześnie nie chcąc rezygnować z zalet lokalizacji w centrum miasta. To miejsce stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego - bez czynszu, z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem oraz przestrzenią, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeńLokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na powierzchnię 88 m² składają się: Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania. Rozkład pomieszczeń oraz dostępna przestrzeń pozwalają na taką aranżację bez utraty funkcjonalności mieszkania. Do lokalu przynależy, który stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem do wypoczynku. Standard wykonaniaLokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz. W standardzie wykonania znajdują się między innymi: Każdy lokal posiada własne, niezależne instalacje oraz rozliczany jest wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów. Brak czynszu oznacza niższe koszty utrzymania i pełną kontrolę nad wydatkami. Kameralna inwestycjaBudynek tworzą jedynie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i niezależności. Cały teren został estetycznie zagospodarowany kostką brukową, obsadzony zielenią oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania wiaty samochodowej. Lokalizacja, której trudno szukać gdzie indziejJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności używania samochodu. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeka Warta oraz znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, tworząc wyjątkowe miejsce do codziennego wypoczynku. Dodatkowym walorem jest usytuowanie budynku w sposób zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni wokół inwestycji. Z trzech stron nieruchomość nie graniczy z zabudową mieszkaniową, co gwarantuje poczucie swobody i zachowanie kameralnego charakteru otoczenia również w przyszłości. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z prywatności i kontaktu z naturą. Najważniejsze atuty:✔ 85 m² na jednym poziomie ✔ dwie sypialnie ✔ salon z aneksem kuchennym ✔ możliwość wykonania drugiej łazienki ✔ taras ok. 20 m² ✔ własne, niezależne wejście ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ indywidualny piec gazowy ✔ lokal bezczynszowy ✔ miejsce parkingowe ✔ brama wjazdowa na pilota ✔ teren wyłożony kostką brukową ✔ stan deweloperski ✔ pełna własność z księgą wieczystą ✔ 5 minut spacerem do Rynku ✔ sąsiedztwo rzeki Warty Oferta

Sprzedaż. Dom piętrowy 220m2. Warsztat 200m2. Działka 1000m2. Kowanówko. Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi: Dom wielorodzinny, wolnostojący, 3 piętrowy o powierzchni 220 m2, podpiwniczony oraz

Najbliższe prezentacje nieruchomości odbędą się podczas Dnia Otwartego w sobotę, 12 września 2026 r. Godziny: 11:00-14:30 Ze względu na organizację prezentacji prosimy osoby zainteresowane o wcześniejszy kontakt i umówienie konkretnej godziny spotkania. Możliwość wysłania większej ilości zdjęć, zachęcamy również do zapoznania się z nieruchomością poprzez wirtualny spacer. Mam przyjemność zaprezentować w Bogdanowie koło Obornik, położony przy ul. Kwiatowej - w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy, która pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do Obornik i pełnej infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, s ale jednocześnie oczekują czegoś więcej niż standardowego projektu. Dom o powierzchni 160 m² został zaprojektowany jako wygodna, parterowa Układ domu został przemyślany tak, aby część dzienna była wygodnym miejscem do wspólnego spędzania czasu, natomiast część prywatna zapewniała mieszkańcom odpowiednią ilość przestrzeni i komfort. wyróżnia nieruchomość spośród typowych, powtarzalnych realizacji. To dom z charakterem - przestronny, solidny i stworzony z myślą To połączenie pozwala znacząco ograniczyć koszty związane z codziennym utrzymaniem nieruchomości i stanowi dużą wartość dla osób, które zwracają uwagę na energooszczędność oraz niezależność energetyczną. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1500 m². To przestrzeń, która daje ogromne możliwości - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które cenią sobie ogród, prywatność czy możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku. Na działce znajduje się również duży To jednak nie wszystko. Nad garażem znajduje się. Może on pełnić funkcję: Dzięki temu nieruchomość oferuje możliwości, których trudno szukać w standardowych domach jednorodzinnych. BOGDANOWO - CISZA I SPOKÓJ, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO OBORNIK ul. Kwiatowa w Bogdanowie to miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Bogdanowo znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Obornik, dzięki czemu codzienne zakupy, szkoły, usługi, punkty handlowe czy pozostała infrastruktura są łatwo dostępne. Jednocześnie sama okolica zapewnia znacznie więcej spokoju i prywatności niż typowa zabudowa miejska. To właśnie połączenie przestrzeni, zieleni, ciszy i bliskości Obornik jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. DOM GOTOWY DO PRZEJĘCIA Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może praktycznie od razu korzystać z domu bez konieczności rozpoczynania czasochłonnego procesu urządzania go od podstaw.

NOWY DOM NA SPRZEDAŻ - UŚCIKOWO, 1,5 KM OD OBORNIK Nowo wybudowany dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony na kameralnym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Uścikowo, zaledwie 1,5 km od Obornik.

Jeżeli szukają Państwo domu, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku, położony w Bogdanowie - spokojnej miejscowości zlokalizowanej tuż przed Obornikami Wielkopolskimi od strony Poznania. To lokalizacja ceniona przez osoby dojeżdżające do stolicy Wielkopolski dzięki sprawnemu wyjazdowi w kierunku Poznania, a jednocześnie pozwalająca cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się przy ślepej, nieprzejazdowej ulicy, która kończy się za kolejnym budynkiem, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i zapewnia mieszkańcom komfort na co dzień. W najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Z sąsiedniej ulicy kursują również busy podmiejskie oraz autobus szkolny dowożący dzieci do szkoły. Dom oferuje blisko 124 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni oraz wyłączną możliwość korzystania z około 343 m² zagospodarowanego terenu. Całość została przemyślana tak, aby codzienne życie było wygodne i praktyczne. Przed posesją znajduje się estetycznie wykonany podjazd z kostki brukowej oraz automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Z tyłu budynku przygotowano prywatną strefę wypoczynku z tarasem wychodzącym na ogród, zadbanym trawnikiem, drewnianym domkiem gospodarczym oraz placem zabaw dla dzieci. To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi. Nieruchomość jest całkowicie bezczynszowa i posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zewnętrzne rolety elektryczne oraz trzyszybowe okna, które wpływają na komfort użytkowania i energooszczędność budynku. Parter został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i pomocniczą. Zaraz po wejściu znajduje się wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Następnie przechodzimy do korytarza z klatką schodową oraz dodatkowego pokoju, który obecnie pełni funkcję bawialni, jednak z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Ciekawym rozwiązaniem jest łazienka, w której część z umywalką i toaletą została oddzielona od strefy z prysznicem, pralką oraz miejscem do przechowywania. Dzięki temu codzienna część użytkowa pozostaje niewidoczna dla odwiedzających dom gości. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dużym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli jest fakt, że niemal całe wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Piętro stanowi wygodną strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna z własną garderobą oraz dużą szafą w zabudowie. Przestronny korytarz wyposażono w kolejną szafę garderobianą, pozostawiając jednocześnie miejsce na wykonanie dodatkowej zabudowy według własnych potrzeb. Do dyspozycji pozostaje również poddasze z oknem połaciowym, które doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne miejsce do życia z szybkim dojazdem do Poznania. Dom jest zadbany, przemyślany w codziennym użytkowaniu i gotowy na nowych właścicieli bez konieczności przeprowadzania remontów czy prac wykończeniowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Oferta

Na sprzedaż dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 129m2 oddany do użytku w 2020 roku. Znajduje się w Bogdanowie, w sąsiedztwie kilku nowych budynków z własną droga dojazdowa z kostki brukowej.

TYLKO W GOLDEN GATE! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 186,55 m2 (całkowita: 214,78 m2), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 2033 m2 w spokojnym Leźnie (gm. Żukowo), tuż przy granicy z Gdańskiem. Nieruchomość sprzedawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim (budowa rozpoczęta w 2016 r.). Konstrukcja i najcięższe prace budowlane zostały zakończone - zyskujesz pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego projektu, oszczędzając czas na formalnościach. - Duża działka 2033 m2 - w pełni ogrodzona przestrzeń dająca prywatność i potencjał na basen, taras czy strefę rekreacyjną. - Świetna lokalizacja - dojazd drogą gminną, w sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, blisko przystanek autobusowy oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i Gdańska - Kompletny dach i stolarka - dach pokryty dachówką w kolorze bordowym, zamontowane nowoczesne, trzyszybowe okna PVC o doskonałych parametrach termicznych Parter: - Salon z otwartą jadalnią i aneksem kuchennym, - Pokój, - Łazienka, - Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: - 4 ustawne pokoje, - Łazienka z miejscem na wannę, prysznic i dwie umywalki, - Hol z wejściem na strych nieużytkowy. Piwnica (Strefa Gospodarcza): - Kotłownia + magazyn/spiżarnia. - Ściany zewnętrzne: Bloczek z betonu komórkowego Ytong 24 cm + ocieplenie styropianem - grafitowym 20 cm. - Ściany piwnic: Beton B25 + ocieplenie specjalistycznym styropianem GOLD fundament 8 cm. - Ściany działowe: Bloczek Ytong 12 cm. - Dach i ocieplenie poddasza: Konstrukcja drewniana (klasa C27) ocieplona wełną mineralną w dwóch warstwach: 20 cm + 15 cm (poddasze przygotowane pod stelaże i płyty G-K). - Okna: Trzyszybowe PVC. - Posadzki: Wyrównane, gotowe wylewki betonowe na wszystkich kondygnacjach. - Powierzchnia użytkowa: 186,55 m2 - Powierzchnia działki: 2033 m 2 - Liczba pokoi: 6 - Dojazd: gminny, całorocznie utrzymywany - Garaż: Jednostanowiskowy w bryle (20,65 m2) - Media: Woda (przyłącze), kanalizacja (przyłącze), prąd (skrzynka przy granicy), gaz (w działce). - Instalacja elektryczna: Częściowo rozprowadzona (okablowanie gniazd, oświetlenia oraz puszki podtynkowe). - Instalacja teletechniczna / alarmowa: Wstępnie poprowadzone okablowanie pod system alarmowy / czujki / sterowanie. Nieruchomość położona jest przy zbiegu ulic Jarzębinowej i Pałacowej w Leźnie. To idealne połączenie oazy spokoju z ekspresowym dostępem do całego Trójmiasta: - Przystanek autobusowy - tuż przy posesji (1 min pieszo) - Obwodnicę Metropolitalna Trójmiasta - ok. 3 minuty jazdy autem - Szkoła Podstawowa i przedszkole w Leźnie - ok. 3 min jazdy autem - Żukowo - ok. 4 min jazdy autem - Obwodnica Trójmiasta - ok. 10 minut jazdy autem - Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok. 15 jazdy autem - Gdańsk Śródmieście - ok. 20 min jazdy autem Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę kredytu hipotecznego. Bezpłatnie i profesjonalnie przeprowadzimy Państwa przez cały proces finansowania.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnego domu w zabudowie szeregowej z bardzo zadbanym ogrodem w Obornikach! NIERUCHOMOŚĆ - według treści księgi wieczystej grunt o powierzchni 296 m2.

Niektóre miejsca od pierwszej chwili dają poczucie przestrzeni i spokoju. Tutaj tworzy je ponad hektar własnego terenu, widok na staw i otaczająca zieleń, a dopełnia nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i ponadczasowej architekturze. Ta nieruchomość położona jest w Żukowie, w gminie Oborniki. Dom o powierzchni 199 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,162 ha, pozostaje w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz odpowiadających własnym potrzebom i estetyce. To propozycja dla osób, które cenią której nie da się odtworzyć na typowym podmiejskim osiedlu. Dom o powierzchni wybudowany w 2023 roku, zaprojektowano w ponadczasowej architekturze nowoczesnej stodoły. Minimalistyczna bryła, tworzą spójną całość, łącząc estetykę z funkcjonalnością i W bryle budynku znajduje się a całość usytuowano przy drodze asfaltowej na lekko opadającej działce prowadzącej w kierunku stawu. Już na etapie budowy postawiono na rozwiązania, które wpływają zarówno na komfort codziennego użytkowania, jak i przyszłe koszty eksploatacji. Dom wyposażono między innymi w Aluminiowa stolarka okienna klasy premium, ciepły montaż okien i drzwi oraz rozwiązania poprawiające izolacyjność termiczną sprawiają, że budynek został zaprojektowany z myślą o Stan deweloperski pozostawia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Projekt domu został opracowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Centralną część stanowi przestronny którego charakter podkreśla efektowny otwierające wnętrze na otaczającą zieleń i staw. Strefa prywatna obejmuje Funkcjonalność domu uzupełniają Bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego zwiększa wygodę codziennego użytkowania. • Salon z aneksem kuchennym - 52,35 m² • Sypialnia z garderobą - 16,14 m² • Pokój I - 11,86 m² • Pokój II - 11,86 m² • Pokój III - 8,96 m² • Łazienka - 9,04 m² • Pralnia - 6,93 m² • Schowek - 1,74 m² • Hol - 10,33 m² • WC - 1,77 m² • Pomieszczenie techniczne - 4,61 m² • Przedsionek I - 4,61 m² • Przedsionek II - 3,78 m² • Garaż dwustanowiskowy - 35,64 m² • Dwie działki o łącznej powierzchni 1,162 ha • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • Gruntowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,81 kW • Magazyn energii Huawei 5 kWh wraz z systemem zasilania awaryjnego • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz gruntowym wymiennikiem ciepła • Aluminiowa stolarka okienna klasy premium z ukrytymi żaluzjami fasadowymi • Inteligentne sterowanie ogrzewaniem i przygotowanie do integracji z Apple HomeKit • Wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku gospodarczo-inwentarskiego, np. stajni dla koni • Fundamenty żelbetowe z drenażem opaskowym • Ściany z betonu komórkowego Ytong 24 cm • Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm • Dachówka ceramiczna Braas Turmalin • Bezokapowy system rynnowy Galeco • Ocieplenie pianą PUR • Aluminiowe okna trzyszybowe z ciepłym montażem • Aluminiowe drzwi z automatycznym zamkiem i czytnikiem linii papilarnych • Ukryte żaluzje fasadowe Somfy • Ogrzewanie sufitowe RedSnake • Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła • Instalacja fotowoltaiczna 9,81 kW z magazynem energii Huawei 5 kWh • Biologiczna oczyszczalnia ścieków • Instalacja alarmowa • Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 2,5 m³ • Woda z sieci miejskiej, energia elektryczna oraz internet 5G Nieruchomość położona jest w miejscowości Żukowo, w gminie Oborniki. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania, jednocześnie oferując ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą. Rozproszona zabudowa oraz rozległe tereny zielone gwarantują. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, nie rezygnując z dostępu do niezbędnej infrastruktury. Agenci, oferta dostępna w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach

Dom w zabudowie bliźniaczej (bez wspólnoty).Duża działka 1642 m2 daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu i miejsca do wypoczynku po przestrzeń rekreacyjną czy użytkową. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni 76m2, który może służyć jako garaż (duże drzwi-możliwość parkowania kampera), warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Piwnica 3 pomieszczenia w tym kotłownia. Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Spokojna i malownicza okolica zapewnia prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. Dojazd - droga asfaltowa. Za budynkiem gospodarczym dalsza część działki (sad). To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, przestrzeni i bliskości natury. Idealna nieruchomość dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i prywatność lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Kameralna zabudowa jednorodzinna w centrum Żukowa, Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 63,96 m², położony przy ul. Zawadzkiego w Żukowie. Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku, oferując prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz niezależne wejście. Na parterze znajduje się jasny salon z miejscem na aneks kuchenny i część jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjście na taras i ogród. Dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano toaletę oraz funkcjonalny wiatrołap z miejscem na zabudowę. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj dwie ustawne sypialnie oraz łazienka. Układ pomieszczeń pozwala również na wydzielenie dodatkowego pokoju lub gabinetu do pracy zdalnej. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Zastosowano piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu i wykończone trwałym tynkiem silikatowo-silikonowym, co przekłada się na wysoką energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Żukowa przy ul. Zawadzkiego. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz markety takie jak Lidl, Biedronka i Pepco. Mieszkańcy mogą korzystać również z domu kultury, terenów rekreacyjnych oraz licznych tras spacerowych i rowerowych przebiegających przez pobliskie lasy. Żukowo oferuje bardzo dobre połączenie z Gdańskiem, Gdynią i całym Trójmiastem dzięki komunikacji autobusowej oraz Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w aglomeracji trójmiejskiej. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz”. Zapraszamy na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości

Wyjątkowy dom przy lesie | Przestrzeń, natura i komfort dla całej rodziny |0% prowizji Są miejsca, w których od pierwszego wejścia można poczuć, że to właśnie tutaj chce się zamieszkać. Przedstawiam wyjątkowy dom położony w spokojnym i zielonym Kowanówku przy ul. Modrzewiowej, gdzie codzienny komfort łączy się z bliskością natury.

108,61 m² | ogród z tarasem | gabinet z niezależnym wejściem | pełne wyposażenie. Są nieruchomości w których po kilku minutach oglądania zaczyna się wyobrażać własne życie.

REZERWACJA ! Posiadam na sprzedaż niewielki dom całoroczny o powierzchni użytkowej 77 m2.

Cena: 769 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż 6-letni, nowoczesny szeregowiec o powierzchni 84 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji - w ścisłym centrum Obornik Wielkopolskich. Dom jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od zaraz. Nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych kosztów na remont, wykończenie czy uciążliwe ekipy budowlane. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Budynek ma zaledwie 6 lat - nowoczesne budownictwo, czyste i zadbane wnętrza. -Dom środkowy - naturalnie bardzo ciepły, co generuje mniejsze straty ciepła.Wyjątkowo niskie koszty utrzymania - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Viessmann) wynosi maksymalnie do 300 zł miesięcznie w sezonie grzewczym! -Brak czynszu - dom bezczynszowy, brak jakichkolwiek stałych opłat do spółdzielni (płatność tylko za media wg liczników). -Solidne schody jesionowe łączące kondygnacje. -Ocieplony i zabudowany strych płytą OSB (z własnym oświetleniem) - idealne, pojemne miejsce do przechowywania rzeczy. -Ogródek z tarasem (ok. 40 m²) wyłożony sztuczną trawą - relaks bez konieczności cotygodniowego koszenia trawnika. -2 prywatne miejsca parkingowe wybrukowane bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ Jednym z największych atutów domu jest jego położenie w centrum Obornik. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić pieszo, bez konieczności stania w korkach i korzystania z samochodu. Szkoła podstawowa znajduje się praktycznie naprzeciwko domu - to ogromne bezpieczeństwo i wygoda dla rodzin z dziećmi, które mogą wracać z lekcji same. W najbliższej okolicy: -Kryta pływalnia i tereny rekreacyjne - ok. 450 m, -Market Biedronka - ok. 550 m, -Urząd, rynek, restauracje i punkty usługowe - na wyciągnięcie ręki. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa dzienna): Wiatrołap, toaleta, praktyczna skrytka/spiżarnia oraz przestronny salon z aneksem kuchennym (biała zabudowa na wysoki połysk z wyspą i płytą indukcyjną). Z salonu wyjście na urządzony ogród. Piętro (strefa prywatna): 3 ustawne, jasne sypialnie oraz nowoczesna łazienka w stylu SPA (szare kafle połączone z drewnem, prysznic, umywalka nablatowa). Dom łączy w sobie zalety mieszkania i domu jednorodzinnego - brak czynszu, własny ogród, dwa miejsca parkingowe i większa prywatność, a jednocześnie bardzo dobra lokalizacja blisko miejskiej infrastruktury. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika i bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Nr tel : 69*****77

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Obornik Wielkopolskich z zabytkowej kamienicy. Na sprzedaż oferuję własnościowe mieszkanie o powierzchni 73,67 m².położone na drugim piętrze. W centrum Obornik. Do mieszkania są przynależne dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni użytkowej 12,30m2 Piwnica o powierzchni użytkowej 11,90m2. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie znajduje się przy głównej ulicy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu parterowego położonego w spokojnej części Chwaszczyna. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoka jakość wykonania oraz pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę i spokojne otoczenie. *Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. *Przestronny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. * Dwa tarasy, w tym zadaszony taras stanowiący idealne miejsce do wypoczynku niezależnie od pogody. *. * Solidna technologia wykonania - ściany z ceramiki Porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną, drewniana stolarka okienna i drzwiowa renomowanej marki Urzędowski. * Dom gotowy do zamieszkania, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. - jednej z najbardziej cenionych miejscowości podmiejskich w aglomeracji trójmiejskiej. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym charakterem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. które oferują liczne trasy spacerowe, rowerowe i miejsca aktywnego wypoczynku. Dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz stacji PKM umożliwia sprawną komunikację zarówno z centrum Gdańska, jak i Gdynią czy lotniskiem. Dom eliminuje bariery komunikacyjne i zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, połączony z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza oraz otwierają część dzienną na ogród i tarasy. W części prywatnej znajdują się cztery komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, dzięki czemu dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny. - ceramikę Porotherm, dachówkę ceramiczną, drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz trwałe rynny z tytan-cynku. Całość została wykonana z dbałością o jakość, estetykę i trwałość. zapewniające komfort i wygodę użytkowania przez cały rok. który dogrzewa wnętrze i nadaje mu niepowtarzalny klimat. i jest jedną z największych zalet tej nieruchomości. Starannie zaprojektowana przestrzeń zachwyca dojrzałą zielenią, licznymi nasadzeniami oraz wysokim poziomem pielęgnacji. Na działce znajduje się efektowne oczko wodne, szklarnia oraz system automatycznego nawadniania, który ułatwia utrzymanie ogrodu w doskonałej kondycji przez cały sezon. Dwa tarasy - w tym jeden zadaszony - tworzą idealne miejsce do rodzinnych spotkań, relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Całość zapewnia wysoki poziom prywatności oraz wyjątkową atmosferę, którą trudno znaleźć w typowej miejskiej zabudowie. Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu.

Szukasz klimatycznej, nietuzinkowej nieruchomości z duszą? Oto ona! Mam przyjemność zaoferować nieprzeciętny obiekt z dużym potencjałem. Nieruchomość składa się z dwóch oryginalnych, całkowicie niezależnych budynków, posadowionych na urokliwej działce utrzymanej w sielskim klimacie.