UROCZY DOM NA PRZESTRONNEJ DZIAŁCE, KONSTANCIN - JEZIORNA ***** Ten kameralny dom posadowiony jest na dużej, narożnej działce w cichej części Konstancina Jeziorna. Dom przygotowany został dla rodziny 2 + 1 lub pary. Pokoje sa przestronne - każda sypialnia posiada łazienkę. Parter tworzy klimatyczna część dzienną z salonem z kominkiem, dużymi oknami, przez które przedziera się las, natomiast piętro, to prywatny azyl domowników. Dom z roku 1984. Nieruchomość ma 2 piętra i dużą piwnicę. Pierwsze piętro: przedpokój, łazienka gościna, salon połączony z kuchnią. Drugie piętro: dwa pokoje z łazienkami z wanną. Dom posiada półpiętro z pomieszczeniem gospodarczym/garderobą i sauną. Bardzo ładna, unikatowa działka narożnikowa o powierzchni 4100 m2 znajdująca się w Konstancinie na bardzo cichej i prywatniej ulicy. Działki z takim metrażem rzadko się zdarzają w tej okolicy. Dodatkowo, działka jest przepięknie zalesiona i porośnięta starodrzewiem. Konstancin-Jeziorna jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez wymagających klientów z uwagi na walory zdrowotne, znakomite sąsiedztwo, bliskość szkół międzynarodowych i przedszkoli, oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy. - KONTAKT: Katarzyna Waledzik: + 48 790 504 904 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Katarzyna Waledzik: + 48 790 504 904 Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - This intimate house sits on a large corner plot in a quiet part of Konstancin - Jeziorna. The house was prepared for a 2 + 1 family or a couple. The rooms are spacious - each bedroom has a bathroom. The first floor creates an atmospheric living area with a living room with a fireplace, large windows through which you can see the forest, while the first floor is a private retreat for household members. The house dates from 1984, and the property has 2 floors and a large basement. Second floor: hallway, guest bathroom, living room connected to the kitchen. Second floor: two rooms with bathrooms with bathtub. The house has a mezzanine with a utility room/wardrobe and a sauna. Very nice, unique corner plot of 4100 m2 located in Konstancin on a very quiet and private street. Plots with such an area are rare in this neighborhood. In addition, the plot is beautifully wooded and overgrown with old-growth trees. Konstancin-Jeziorna is the most sought-after location by discerning clients due to its health values, excellent neighborhood, proximity to international schools and kindergartens, and good communication with the center of Warsaw.

TYLKO U NAS! Na sprzedaż wysublimowany projekt deweloperski realizowany przez Iconic House! Inwestycja powstaje w Konstancinie przy ulicy Kołobrzeskiej. Modernistyczna rezydencja wyróżnia się świetnym układem funkcjonalny, licznymi przeszkleniami, technologią ale przede wszystkim położeniem. Miejsce zapewnia kameralność i dystans od zgiełku, ale przy tym jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta-uzdrowiska oraz ze stolicą. -ogrzewanie podłogowe w całym budynku, -przeszklenia do poziomu podłogi, -aluminiową stolarkę okienną, -system rekuperacji, -pompę ciepła, -termostaty c.o., pozwalają kontrolować temperaturę i utrzymywać ją na różnych poziomach w każdym pomieszczeniu, -instalację umożliwiającą montaż klimatyzatorów, -instalację okablowania do głośników w salonie ora kuchni, -kominek, -instalację przygotowaną do montażu paneli fotowoltaicznych, -instalację do montażu jaccuzzi na tarasie, -oświetlenie liniowe LED budynku. Rezydencja wyposażona jest w system Smart Home LeGrand Netatmo, dzięki któremu sterowanie urządzeniami domowymi może odbywać się z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie oraz Internetu. Systemem można również zarządzać głosowo mówiąc asystentowi, jaka czynność ma być wykonana. Natomiast zastosowanie aplikacji rozszerza możliwości i pozwala wydawać dyspozycje z dowolnego miejsca na świecie. Obsługa jest łatwa, dzięki czemu takie czynności jak np. zdalne sterowanie oświetleniem czy ogrzewaniem są dziecinnie proste. Aplikacja pozwala na monitorowanie stanu domowych urządzeń, pomiaru zużycia energii, a także na zaprogramowanie scenariuszy ustawień całego systemu, zgodnie z własnym rytmem dnia. Umożliwia to np. automatyczne wyłączenie ogrzewania po wyjściu z domu i aktywację wszystkich czujników. System zapewnia bezpieczeństwo na najwyższym poziomie, m.in. dzięki: -czujkom zalania - po ich reakcji elektrozawór odetnie dopływ wody do posesji, zapobiegając zalaniu domu, -czujnikom chloroformu, które chronią przed tą bezwonną substancją, stosowaną przez włamywaczy - w przypadku wykrycia śladów chloroformu system automatycznie powiadamia ochronę, -czujkom gazu i dymu, które decydują o skutecznej ochronie pożarowej, -kontaktronom zamontowanym w stolarce okiennej - czujniki te alarmują w przypadku otwarciu lub uchyleniu okna, -kamerze z rozpoznawaniem twarzy, -opcji zintegrowania oświetlenia z systemem alarmowym. Smart Home Legrand Netatmo jest elastyczny i może być rozbudowywany poprzez dołączanie do sieci kolejnych elementów/funkcjonalności, podnoszących i tak bardzo zaawansowane możliwości zarządzania domem. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niezwykłej Rezydencji. Maksymilian Brzosko Delago Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom zachwycający przestrzenią i doskonałą lokalizacją. Otoczony zielenią i przyjemnym sąsiedztwem. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży. Dom został zbudowany i nowocześnie urządzony w latach 2008-2012. Zostały tu wyodrębnione trzy uzupełniające się strefy: - rekreacyjna na poziomie -1 - dzienna na parterze - wypoczynkowa na pierwszym piętrze Wszystkie pomieszczenia są zaprojektowane z myślą, by zapewnić mieszkańcom jak największy komfort. Parter to ponad 140 m otwartej przestrzeni, w której imponujące wrażenie zapewnia przeszklona na wysokość dwóch kondygnacji ściana. To ona decyduje o charakterze i wyjątkowości tej nieruchomości. Zieleń otaczająca dom zagląda do wnętrz i tworzy poczucie bezpośredniego kontaktu z sąsiadującą naturą, atrakcyjną o każdej porze roku. Podłogi są wyłożone deską ze szczotkowanego dębu i łagodzą surowość szklanej balustrady. Kominek z otwartym paleniskiem stanowi piękny element dekoracyjny oraz buduje nastrój w zimowe wieczory. Każda z czterech obszernych sypialni posiada łazienkę i własną garderobę. Poziom -1 oferuje możliwość aktywnego spędzania czasu w pokoju bilardowym, sali do ćwiczeń i zabaw wraz z aneksem TV oraz dodatkowy pokój gościnny. Dom jest wyposażony w system sterowania oświetleniem oraz system nagłośnienia Bang&Olufsen. Obszerny taras i ogród otoczony drzewami zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz. Nieruchomość znajduje się w Konstancinie przy malowniczej ulicy Saneczkowej. Dom stoi w głębi osiedla kilkunastu domów jednorodzinnych, wyróżniających się ponadczasową estetyką i doskonale utrzymanych. Droga dojazdowa jest porośnięta szpalerem kilkudziesięciu wiekowych dębów i wypielęgnowaną zielenią. Lokalizacja w dzielnicy Klarysew umożliwia szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i trasy S2. W bliskiej okolicy są szkoły międzynarodowe i przedszkole Montessori. Dom zachwyci osoby szukające dużej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji; pragnące mieszkać w cichym i malowniczym otoczeniu. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

Chylice to miejscowość o bogatej historii, otoczona piękną przyrodą, lasami, zapewniająca spokój i komfort życia. Dzięki sąsiedztwu Konstancina - Jeziorny, słynnego ośrodka wypoczynkowego z Parkiem Zdrojowym i Tężniami solankowymi, mieszkańcy Chylic mają dostęp do wielu udogodnień, takich jak restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz liczne atrakcje kulturalne. Tutaj każdy znajdzie coś dla siebie, czy to miłośnicy natury, aktywności na świeżym powietrzu, czy osoby ceniące kulturalne wydarzenia i lokalną społeczność. Nasz parterowy dom o powierzchni 180 m2 to idealne miejsce dla rodzin oraz miłośników ciszy i zieleni. Położony na działce o powierzchni 934 m2, na końcu ślepej uliczki oferuje ciszę, relaks i życie w harmonii z naturą. Główne atuty oferty: - dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. - duży salon z kominkiem o wysokości 5,4 m idealny na rodzinne spotkania i nie tylko - kuchnia z pełnym wyposażeniem - duża sypialnia z łazienką ( wanna i prysznic) i garderobą oraz wyjściem na taras - 2 pokoje - łazienka z prysznicem - przestronne poddasze, gdzie można urządzić np. salę zabaw, kino domowe, pracownię czy siłownie, - garaż 2 stanowiskowy - pralnia + pomieszczenie techniczne - przestronny, zadbany ogród z miejscem do relaksu. - możliwość urządzenia własnego ogrodu warzywnego. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, ale z dostępem do wszystkich udogodnień miasta, to ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatną prezentację.

: : Krótko: Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | nowoczesna połowa bliźniaka o powierzchni 250 m2 z możliwością powiększenia do 270 m2 | 3 sypialnie + oranżeria na ostatnim piętrze z pięknym widokiem i możliwym przeznaczeniem na sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny | garaż dwustanowiskowy | oddanie do końca 2024 r.: Dla kogo? Dla osób, które szukają nowoczesnego, oryginalnego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu wymagająca para lub rodzina z 1-2 dzieci.: Atuty? Piękna architektura, a także zielone otoczenie. Działka o powierzchni 758 m2 zapewnia odpowiednią przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie. Domy w typie "stodoła" (modern barn) cechuje oryginalna bryła, możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń oraz są to z domysłu domy energooszczędne. Nowa nieruchomość daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter. Energooszczędny dom wyposażony w rekuperację oraz ultranowoczesną pompę ciepła ogrzewającą dom oraz przydomowy basen (możliwość doposażenia w basen w ramach umowy developerskiej koszt od 30.000 zł) - sterowana aplikacją na telefonie. Położenie na przedmieściach Warszawy, na cichych i bardzo zielonych przedmieściach, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz samej Warszawy czy dróg wylotowych.: Czy to jest co czego szukasz? Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom (połowa bliźniaka) w typie stodoła, w stanie deweloperskim o powierzchni 250 m2 (z możliwością powiększenia do 270 m2 kosztem pustki nad salonem) na działce 758 m2. Architekci postawili na niezawodne połączenie funkcjonalności oraz elegancji, a to wszystko dzięki wysokiej jakości użytych materiałów. Okazałe okna gwarantują, że wnętrze domu będą pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła i słońca. W tym domu można stworzyć niepowtarzalny klimat, zdecydowanie dla wymagającego klienta, a to wszystko w otoczeniu kameralnej zabudowy.: Co w okolicy? W najbliższej okolicy w odległości spaceru, znajdują się 2 stadniny koni oraz rzeka Wisła. W nieodległym Konstancinie znajduje się rozbudowana infrastruktura pozwalająca na wygodne życie pod miastem (sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola itp.) :: Jak z komunikacją? Tuż przy domu znajduje się przystanek autobusowy. Samochodem dojazd do centrum Warszawy nie powinien zajmować dłużej niż 30-35 minut. Dzięki południowej obwodnicy Warszawy (S2) czas dojazdu zarówno na Lotnisko Chopina, do miasta jak i poza nie uległ zdecydowanemu skróceniu.: Shortly: Kępa Oborska, just next to Zawady, Wilanów area | housing estate of 2 modern semi-detached houses, each half with an area of of approx. 250 m2 with the possibility of enlargement to 270 m2 | 3 bedrooms + conservatory on the top floor with a beautiful view and possible use as a bedroom, study or recreation room | double garage | commissioning by the end of 2024 : : For whom? For people who are looking for a modern, original house in developer standard in a green, quiet area. A demanding couple or a family with 1-2 children can live here comfortably.: Advantages? Beautiful architecture and green surroundings. Plots with an area from 722 to 1,036 m2 provide adequate space for spending free time in your own garden. Modern barn houses are characterized by an original shape, the possibility of obtaining above-standard room heights and, by default, they are energy-efficient. A new property gives you the opportunity to finish and furnish the house according to your preferences and taste. Make your dreams come true and give your new place a unique and personal character. An energy-saving house equipped with heat recovery and an ultra-modern heat pump heating the house and a backyard swimming pool (possibility of retrofitting a swimming pool under a development agreement, cost from PLN 30,000) - controlled by an application on the phone. The location on the outskirts of Warsaw,

| DOM NA OSIEDLU „KONSTANCJA” PIĘTRO : Dodatkowe informacje : PODSUMOWANIE :

OPIS: Elegancki dom o wyjątkowym standardzie, usytuowany w malowniczym otoczeniu Konstancina-Jeziorna, znajduje się w urokliwym Kawęczynie-Borowinie, sąsiadując bezpośrednio z uroczym Parkiem Chojnowskim. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni całkowitej 557 m2, użytkowej 486 m2, zachwyca swoją przestronnością i funkcjonalnością. Oferuje 40-metrowy basen, saunę oraz cztery tarasy, stanowiące doskonałe miejsce do relaksu i podziwiania malowniczych widoków. Działka o powierzchni 1811 m2 została starannie zagospodarowana. Urokliwy ogród z stawem i prywatną plażą zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku w harmonii z naturą. Przestronne pomieszczenia mieszkalne o wysokości 3 metrów gwarantują wyjątkowy komfort. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależna przestrzeń biurowa, idealna dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż wraz z atrakcyjną działką 1000 m2 w Chyliczkach. Działka z dużymi, pięknymi drzewami znakomite możliwości aranżacyjne ogrodu. Dom parterowy o powierzchni 133 m2 składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Nieruchomość podpiwniczona, strych nie użytkowy, dodatkowo wiata garażowa obok domu. Dom jest w stanie do remontu, działka do zaopiekowania. Miejsce i położenie działki jest dla każdego wymagającego i poszukującego czegoś niezwykłego, pary jak i rodziny. Rewelacyjna lokalizacja cicha, ustronna okolica. Chyliczki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie z Konstancinem - Jeziorna, czyli Park Zdrojowy z tężniami to zaledwie 10 min. autem. W niewielkiej odległości znajdują się liczne punkty handlowe, popularne i znane sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dla aktywnych jest wiele ścieżek rowerowych i spacerowych wiodących bezpośrednio do Lasu Kabackiego. Zapraszam do kontaktu i prezentację.

Parcela - Obory. Dom o pow. 250 mkw na działce 1046 mkw. Parter: salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, garderoba na odzież wierzchnią, toaleta, pralnia. Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielna część : sypialnia główna z łazienką i garderobą. Garaż na 2 samochody.Kotłownia. Dom wybudowany metodą tradycyjną w 2012 r. Bardzo funkcjonalny i wybudowany ze szczególną starannością. Wszystkie media. Ogród urządzony i zagospodarowany, gwarantuje 100% prywatności. Bardzo dobre sąsiedztwo. Wyjątkowo ciche i spokojne miejsce. Wokół tereny zielone, wspaniałe na spacery i uprawianie sportu.

Opis: Mamy zaszczyt zaprezentować Państwu piękny dom w zabudowie bliźniaczej w w atrakcyjnej, spokojnej i cichej okolicy w Solcu niedaleko Konstancina. Dom zbudowany w oparciu o projekt Willa Julia 5 (T) z pracowni Archon, do którego wprowadzono niewielkie zmiany (na górnej kondygnacji połączono dwa pokoje aby powstała master sypialnia wraz z dedykowaną łazienką, a zamiast balkonów z tyły budynku, wykonany będzie zadaszony taras).Wentylacja grawitacyjna, piec gazowy Viessmann Vitodens 100,drzwi balkonowe przesuwane,parapety zewnętrzne klinkierowe,wewnętrzne drewniane,dachówka betonowa grafitowa,taras wyłożony kostką brukowa to nie wszystkie zalety domu. Widok z sypialni na las dopełnia komfortu tego bliźniaka.Kolor elewcji zostanie zmieniony na jasny. Dom gotowy do sprzedaży! W skład domu wchodzi: Parter: - salon z kuchnią - łazienka, - kotłownia - przedpokój, - wiatrołap, - garaż. Piętro: - 3 pokoje, - 2 łazienki. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Solec, w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorna. Komunikacja: Dobry dojazd do Konstancina oraz Warszawy komunikacją własną. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! -) Katarzyna Borkowska Doradca ds. Nieruchomości Tel.: 884683222 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Podana cena nieruchomości jest kwotą netto. Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość, która spełni potrzeby biznesowe lub mieszkaniowe. Przedstawiamy przepiękny dom o powierzchni 412 m2, mieszczący się w Konstancinie-Jeziornej przy ul. Słowackiego 2, na działce o powierzchni 2 400 m2. To niepowtarzalna okazja inwestycyjna! Charakterystyka nieruchomości: • Działka o imponującej powierzchni 2400 m², • Dwa połączone budynki, tworzące spójną całość: pochodzi z 1929 roku, jednak przeszedł gruntowny remont w 2020 roku. Jego starannie zachowane detale w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem tworzą niepowtarzalny charakter nieruchomości. Powierzchnia budynku to ok. 90 m2, został przystosowany do obsługi gości. Na parterze znajdziemy pomieszczenia magazynowe, socjalne, w pełni wyposażoną kuchnię, spiżarnię oraz 2 toalety. Na pierwszym piętrze znajdziemy 2 przestronne pokoje z dostępem do łazienki oraz pomieszczenie techniczne. został wybudowany od podstaw w 2020 roku i utrzymany jest w wysokim standardzie. Został zaaranżowany na Salę Bankietową o wysokości ok. 7 m. Dodatkowo znajdziemy tu 2 łazienki dla gości. • Obiekt jest kompleksowo wyposażony w liczne rozwiązania technologiczne, w tym rekuperację, klimatyzację, system alarmowy oraz monitoring. • Wybrukowane podjazdy i chodniki, zadaszony taras. • Doskonale zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, miejsca do wypoczynku i relaksu, starodrzew, drzewa owocowe i krzewy, zadbany trawnik. • Dostęp do światłowodu zapewniający szybki i niezawodny dostęp do Internetu. • Teren nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. • W pełni wyposażona kuchnia i zaplecze. • Nieruchomość posiada zgodę sanepidu oraz zezwolenie na sprzedaż alkoholu typu A, B i C, co daje szerokie możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności gastronomicznej lub rozrywkowej. W obiekcie obecnie organizowane są spotkania biznesowe, wesela, chrzciny. • Istnieje możliwość przekształcenia obiektu na 13 mieszkań o powierzchni około 45 m². • Duże otwarte przestrzenie pozwalają na elastyczną adaptację budynku na inne rodzaje działalności, takie jak biuro, pracownia, sale szkoleniowe, działalność edukacyjna, salon motocyklowy czy restauracja. • Ciągły wzrost wartości nieruchomości w Konstancinie-Jeziornej. Lokalizacja tej nieruchomości jest jednym z jej największych atutów, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla potencjalnych inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców. Konstancin-Jeziorna to urokliwe miasto położone na obrzeżach Warszawy, które słynie z pięknych terenów zielonych, lasów, parków i rezerwatów przyrody. To miejsce, gdzie natura łączy się z luksusem i komfortem życia. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej zielonych rejonów Konstancina-Jeziornej, jednocześnie dogodnie położona, co zapewni doskonałą widoczność przyszłego biznesu. Inwestycja w ten obszar może okazać się bardzo opłacalna w dłuższej perspektywie czasowej. Ta nieruchomość oferuje połączenie spokoju, natury oraz dogodnej lokalizacji. Niezwłoczne podjęcie decyzji zakupowej może otworzyć drzwi do nowych możliwości biznesowych lub spełnienia marzeń o własnej komfortowej nieruchomości w świetnej lokalizacji. Zapraszamy serdecznie na prezentację!

120 m 2 dom z podpiwniczeniem (100m2) i ładnie zagospodarowanym ogrodem w bardzo dobrej lokalizacji.

Nowoczesny dom położony w jednej z najbardziej cenionych uliczek Konstancina. Dom o powierzchni 330 metrów wraz z garażem dla dwóch samochodów. Na parterze zaplanowano otwartą kuchnię na salon wraz z rośliną w środku domu, toaletą dla gości, pokojem spa, pralnią oraz kotłownią. Na piętrze 3 sypialnie dla dzieci z łazienką, pokój biurowo-gościnny oraz sypialnię master z osobą łazienką i garderobą. W domu znajdują się dwa tarasy, jeden drewniany drugi to zielony dach nad garażem. Budynek posiada rekuperację, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach. Elewacja to palony modrzew nie wymagający konserwacji oraz malowania. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Ewa

Nowoczesny dom parterowy. Składa się z 3 sypialni, 3 garderób, salonu, jadalni, kuchni, garażu trzy stanowiskowego, pomieszczenia technicznego, holu, wiatrołapu, pralni, gabinetu, schowka, WC, 2 łazienek i spiżarni. Usytułowany na zamkniętym osiedlu. Wszystko wykonane z materiałów wysokiej jakości. Dom wyposażony jest w rekuperację z gwc, monitoring, alarm, okna antywłamaniowe. Zadbany ogród porośnięty jest bujną roślinnością i posiada automatyczne nawodnienie. Działka ogrodzona. Taras budynku około 40 m2. Do działki przynależy udział w gruncie z brzegiem rzeki Jeziorki. Na podjeździe kostka granitowa. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie: garaż 59,11 m2; pomieszczenie techniczne 5,34 m2; garderoba 7,49 m2; łazienka 9,13 m2; łazienka 7,15 m2; sypialnia 20 m2; sypialnia 19,83 m2; garderoba 4,26 m2; garderoba 4,26 m2; sypialnia 15,86 m2; pralnia 7,99 m2; hol 18,49 m2; WC 1,88 m2, wiatrołap 8,72 m2; gabinet 11,47 m2; korytarz 21,04 m2; schowek 1,33 m2; spiżarnia 4,14 m2; kuchnia 15,9 m2; jadalnia 20,87; salon 44,19 m2. Wysokość pomieszczeń od 2,8 do 3,5 m. Dom gotowy do zamieszkania

Na sprzedaż niepowtarzalny NOWY domy z zabudowie bliźniaczej w Konstancinie. Dom wykonany w najwyższym standardzie z materiałów najwyższej jakości. Dom pasywny. Najwyższa jakość, prosta forma, elegancja. Swym charakterem nawiązuje do luksusowych rezydencji wybrzeży Hiszpanii. Przestronny i doskonale doświetlony salon. Panoramiczne okna. Gabinet z wyjściem na ogród. Trzy sypialnie z łazienkami na piętrze. Wysokość pomieszczeń ponad 3m. Rekuperacja. Pompa ciepła. Fotowoltaika. Przestronny garaż dwustanowiskowy. Dom oddany do użytku, gotowy na pierwszego właściciela. Stan deweloperski. Wyjątkowa, spokojna okolica, urocza ulica dojazdowa z dobrym dojazdem do ul. Warszawskiej. Zapraszam do kontaktu. Poniedziałek - Sobota 9.00-21.00

ROZKŁAD

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 181m2 w Konstancinie-Jeziornej. Wybudowany przez firmę Ghelamco co daje gwarancję jakości wykonania. Na terenie zamkniętego, zadbanego osiedla znajduje się zielone boisko i niewielki staw z pomostem, jedna z kilku części rekreacyjnych przeznaczonych dla mieszkańców. - dom 181m2 powierzchni całkowitej - 117 m2 powierzchni użytkowej - zabudowa szeregowa - stan deweloperski - dwa piętra + poddasze - działka powierzchnia 196 m2 - osiedle GROEN 1) parter, z salonem połączonym z kuchnią, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym; 2) piętro, z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i oddzielną garderobą; 3) strych o powierzchni powyżej 60m2 do aranżacji. Dodatkowo do domu przynależą dwa wygodne miejsca parkingowe na podjeździe Dom wybudowany jest, na zadbanym zamkniętym osiedlu GROEN KONSTANCIN. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, Parku Kultury w Powsinie oraz Lasu Kabackiego. W okolicy znajdują się również liczne punkty usługowo-handlowe, wszelkiego rodzaju przedszkola i szkoły, w tym prestiżowa.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową ofertę domu w zabudowie o powierzchni ok posadowiony na działce prawie. Do niewątpliwych atutów nieruchomości należy, doskonała względem stron świata, duże, Nieruchomość znajduje się 5 km od Placu Vogla i 20 km od Centrum Warszawy. To miejsce zapewni ciszę, spokój i kontakt z naturą nowym właścicielom. Nieruchomość posiada doskonałe ocieplonie. wraz z pompą ciepła oraz wentylacja mechaniczna z gwarantuje najniższe koszty utrzymania. Działka ogrodzona, wjazd na teren przez bramę automatyczną. Budynki zaprojektowano jako obiekty o podwyższonym standardzie, zwłaszcza w zakresie efektywności energetycznej. - ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej - ocieplenie ścian warstwa styropianu o grubości 20 cm - ściany działowe w konstrukcji lekkiej (gips kartonowe płyty na stelażach wygłuszone wełną mineralną) - umożliwiające praktycznie dowolną zmianę aranżacji - pokrycie dachu gont bitumiczny, ułatwiający montaż fotowoltaiki - ewentualne tarasy na dachach płaskich nieużytkowe / bez balustrad - schody wewnętrzne monolityczne bez balustrad - ocieplenie połaci dachu pianką otwarto komórkową - wewnętrzna instalacja elektryczną, puszki elektryczne bez białego montażu, rozdzielnia elektryczna wewnętrzna przygotowana do montażu instalacji fotowoltaicznej - rozprowadzona instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacja - Brama garażowa wraz z automatyką (Wiśniowski lub Hormann) - okna PCV 3 szybowe o podwyższonej izolacyjności w tym przesuwne typu HS - ciepły montaż wszystkich okien - niskotemperaturowa instalacja ogrzewania podłogowego wodnego na parterze i piętrze - ogrzewanie za pomocą POMPY CIEPŁA powietrze-woda, która również służy do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. - woda miejska - Możliwość przyłącza światłowodu Parter: 119,96 m2 - Salon 33,28 m2 - Kuchnia 16,47 m2 - Jadalnia 15,57 m2 - Spiżarnia 2,97 m2 - WC 2,9 m2 - Garderoba 2,40 m2 - Hall 4,93 m2 - Pomieszczenie techniczne 2,60 m2 - Przedsionek 1,83 m2 - Garaż 37,72 m2 Piętro: 90,76 m2 - Garderoba 6,13 m2 - Komunikacja 13,40 m2 - Łazienka 5,92 m2 - Łazienka 10,21 m2 - Pokój 12,98 m2 - Pokój 15,08 m2 - Pokój 18,28 m2 - Pralnia 3,24 m2 - Sauna 1,64 m2 - Schody 3,89 m2 Poddasze: 37,91 m2 - Ogród zimowy 30,93 m2 - WC 3,18 m2 - Schody 3,60 m2 Dom zostanie oddany od użytkowania w Podłącza do mediów: woda, prąd, przygotowanie pod fotowoltaikę, szambo do czasu podłączenia kanalizacji. 2 miejsca garażowe + 2 parkingowe na zewnątrz. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! I PODATKU PCC ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI III KWARTAŁ 2024 Cena 1400000 PLN Dom o powierzchni użytkowej 175m2 (227m2), działka 500m2 Zdjęcia z zakończonej i sprzedanej inwestycji ! Nowa inwestycja koło Konstancina. Projekt domu Szmaragd 2 to wariantowe rozwiązanie projektu Szmaragd. Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę Szmaragdu 2 wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu 8,65 m2, jadalni i salonu 37,27 m2, z dużymi przeszkleniami na ogród. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią 10,89 m2. Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 33,54 m2 i kotłownia 7,58 m2. W domu Szmaragd 2, na piętrze, umieszczono trzy sypialnie 14 m2 14,46 m2 13,87 m2 z łazienką 9,50 m2, oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako gabinecik 10 m 2, sypialnia gościnna, albo garderoba. Materiał: Porotherm max, dach: blachodachówka, ocieplenie: styropian szary 15cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, piec, zasobnik, grzejniki, wszystkie instalacje, przed domem kostka. Wszystkie media (gaz miejski, kanalizacja, woda, elektryczność). SPECYFIKACJA BUDOWLANA Budynek piętrowy. - cegła porother 25 cm grubości plus 15 cm styropian grafit - cegła porotherm 12 cm ściany działowe - strop płyta żelbetowa - kominy murowane z cegły pełnej - nad dachem cegła klinkierowa - wylewki i tynk wewnątrz budynku - dach pokryty dachówką - okna PCV w kolorze orzech z zewnątrz a wewnątrz białe ( trzy szybowe ) - szlichty w budynku - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe dębowe - brama garażowa firmy Wiśniowski - strop ocieplony styropianem 15 cm grubości na poziomie stropu piętra - schody na strych otwierane - instalacja gazowa wprowadzona do budynku - kuchnia / kotłownia - przyłącze wodociągowe - balustrady na balkonie - ogrodzenie boki i tył siatka słupki metalowe front z gotowych elementów i przęsła metalowe - brama wjazdowa przesuwna, furtka wejściowa - tynki na zewnątrz budynku - instalacja pod alarm oraz rolety zewnętrzne - kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki - opaska dookoła budynku 80 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej - grzejniki w pomieszczeniach + ogrzewanie podłogowe - kanalizacja w budynku - zasobnik na ciepłą wodę - przyłącze gazowe - instalacja elektryczna wewnątrz budynku - kominek z płaszczem wodnym - piec gazowy firmy wiessmann vitodens 100 - przyłącze kanalizacyjne - przyłącze elektryczne Dane techniczne: • Kubatura: 683 m3 • Powierzchnia zabudowy: 130,3 m2 • Powierzchnia całkowita: 227,52 m2 • Powierzchnia netto: 133 m2 + garaż 33,54 M2 + pomieszczenie gosp. 7,58 m2 • Powierzchnia dachu: 192,72 m2 • Nachylenie dachu: 25 stopni • Wysokość budynku: 8,70 m (9,05 m z podmurówką) • Szerokość budynku: 11,75 m • Długość budynku: 13,31 m • Min szerokość działki: 15,75 m • Min długość działki: 21,31 m • Wysokość pomieszczeń: 2,80 m Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00. Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 66*******32 W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dom jednorodzinny, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 225 m2 (całkowitej 290 m2), położony na działce o powierzchni 1024 m2 w Bielawie gmina Konstancin Jeziorna. Dom z 2003 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej. Na parterze budynku znajduje się hall, salon ok. 30 m2 z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowo-wchodniej i do ogrodu, kuchnia 12 m2 z mała spiżarnią, jadalnie ok. 8 m2, pokój ok. 15 m2 z łazienką (kabina prysznicowa) ok. 5 m2, gościnne wc oraz gabinet o powierzchni 13 m2. Na poziomie parteru znajduje się garaż o powierzchni 30 m2. Na I piętrze antresola o powierzchni 11 m2, trzy sypialnie, w tym dwie połączone garderobą, łazienka z oknem i wanną o powierzchni 6 m2. Budynek częściowo podpiwniczony. Atutem nieruchomości jest ładny, słoneczny ogród z urokliwymi zakątkami. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od szkoły amerykańskiej, centrum handlowo-usługowego Stara Papiernia, pięknego Parku Uzdrowiskowego wraz z tężnią w Konstancinie Jeziornej oraz licznych terenów rekreacyjnych. Dojazd do Warszawy w ciągu kilkunastu minut. W trakcie realizacji nowa droga przy nieruchomości.