Venda de casas - gmina Halinów

Witam Do zaoferowania mam Państwu dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Dom o powierzchni ok.205m2 STAN DEWELOPERSKI Dom budowany z projektu oryginalnego,podgląd dostępny na Archon Villa Julia 10 (r2) Zapraszam na w celu śledzenia inwestycji. proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie, tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Krótki opis budynku. pow.205m2 pow.uzytkowej+poddasze ok.50m2 płyta fundamentowa podpiwniczenie pod kotłownie Ściany Nośne Porotherm Dryfix 25cm Ściany działowe Solbet 12cm Ściana Bliżniacza wykonana podwójnie : -silka 2x18cm +styropian 5cm (idealne wygłuszenie,mur ponad 42cm grubości ) *Dwa stropy żelbetowe o grubości 20cm *Wylewki Anhydrytowe, 15cm styropianu podłogowego na parterze i na piętrze (bardzo dobre wygłuszenie stropów) *Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna antracyt *Rekuperacja WANAS *Ogrzewanie podłogowe po całości + POMPA CIEPŁA YORK 12kV *Wysokość pomieszczeń :Parter: 305cmPiętro 285cmPoddasze, ścianka kolankowa ok.70/80cm *Stolarka Okienna (ciepły montaż: taśma zewn. i folia wewnątrz)-OKNA BALKONOWE HS (bezprogowe)-Oknoplast-Profil Klasa "A" 76mm Prismatic-5Komór -Okucia Winkhaus WYSOKOŚĆ OKIEN, DRZWI I BRAMY GARAŻOWEJ 250cm! *Drzwi Wejściowe 140 x 250cm*Brama garażowa Oknoplast 300cm x 250cm (szer x wys.) *Ocieplenie Dachu:Pianka PUR o grubości aż 35cm! *Elewacja bardzo podobna do wizualizacji -styropian o grubości 20cm, Austrotherm Grafit, Lambda 0,31-Podbitka w strukturze *W standardzie ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz murowane z przodu, -Brama dwuskrzydłowa 400cm + Furtka 100cm *Kostka i tarasy w cenie ( W najbliższym czasie udostępnimy dokładniejszą wizualizacje. *Tarasy z przodu i z tyłu budynku połączone z domem płytą fundamentową i Xps, oddzielone od budynku Xps 15cm tak jak na zdjęciach z prac budowlanych.Zapewniono w ten sposób energooszczędność budynkom. *Kanalizacja miejska Halinów *Woda bieżąca -> wykonana studnia głębinowa 26mb. *W standardzie wylewki anhydrytowe, instalacje hydrauliczne, pompa ciepła YORK 12kw, Rekuperacja Wanas, ocieplenie dachu itd. *Ważnym dodatkiem jest dylatacja z silki 2x18cm,wysokie pomieszczenia, wysokie okna oraz schody żelbetowe na poddasze wraz z obmurowaniem klatki schodowej na poddaszu,wszystkie balkony i tarasy wygrzane papą termozgrzewalną (wszystko z najlepszych materiałów i udokumentowane zdjęciami krok po kroku. Lokalizacja Józefin ul.szyszkowa 22 05-074 Halinów / powiat miński Blisko szkoła,przedszkole, przystanek SKM wraz z parkingiem "parkuj i jedż" którym bardzo szybko dotrzemy do centrum warszawy. Szybki dostęp do autostrady A2 oraz s17 Planowe zakończenie Inwestycji czerwiec 2026.Inwestycja to budowa dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej na działce o powierzchni 1168m2.Działka posiada dostęp drogą prywatną do drogi gminnej.Razem z domem udział w drodze. Droga wykorytowana i nawiezione 50cm betonu kruszonego.Domy w bardzo bogatej i energooszczędnej technologii. Dom w cenie 1.370.000zł za ok.205m+ poddasze ok.60m2 (po podłodze ponad 100m2)cena zawiera podatek vat. Zapraszam do kontaktu oraz śledzenia strony w celu obserwowania postępów prac budowlanych proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie, tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Prace elektryczne, hydrauliczne ukończone. Zamontowane drzwi Martom 250*150cm oraz bramy Oknoplast 300*250cm Wykonane wylewki oraz płytki w całej kotłowni. Kotłownia oraz pompa ciepła gotowa do pracy. Wykonany montaż gniazdek elektrycznych oraz przyłącza siłowego Po majówce ruszamy z podwórkiem (kostka+ogrodzenie) W standardzie oczywiście przeszklenia, barierki na balkonie z przodu i tyłu. Cena 1 370 000 do negocjacji. Cena adekwatna do wyposażenia. Zapraszamy na oględziny. Józefin ul szyszkowa 22. Główna droga,nowy asfalt a droga wewnętrzna porządnie wysypana kamieniem. Prace Kanalizacyjne zakończona i droga odnowiona więc zapraszam na oględziny. Józefin ul.szyszkowa 22f Pozdrawiam Serdecznie Sowa Daniel

Dom w Halinowie z dużym potencjałem | 126 m² | Działka 542 m² | Budynek gospodarczy 80 m² Opis nieruchomości: Prezentujemy ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126 m², usytuowanego na działce o powierzchni 542 m² w doskonałej lokalizacji Halinowa. Budynek sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem, potrzebami i stylem życia. To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnych oczekiwań - od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez wybór materiałów wykończeniowych, aż po najdrobniejsze detale. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², który znacząco zwiększa funkcjonalność całej posesji. Na parterze znajdują się dwa stanowiska garażowe, natomiast na piętrze wydzielono część mieszkalną. Przestrzeń tę można wykorzystać jako niezależne mieszkanie dla bliskich, miejsce dla gości, biuro, pracownię lub zaplecze do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów - wody, gazu, kanalizacji oraz energii elektrycznej, co pozwala sprawnie kontynuować prace wykończeniowe. Lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy jednej z głównych ulic Halinowa, co zapewnia wygodny dojazd oraz szybkie połączenie z Warszawą. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, place zabaw oraz tereny zielone. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie tereny rekreacyjne oraz miejsca chętnie odwiedzane przez wędkarzy, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Dodatkowe informacje Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia domu: 126 m² Powierzchnia działki: 542 m² Stan do wykończenia Wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, prąd Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m² Dwa miejsca garażowe Dodatkowa część mieszkalna nad garażami Szybki dojazd do Warszawy Dlaczego warto? To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem w świetnej lokalizacji. Możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu, dodatkowy budynek z częścią mieszkalną oraz pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu sprawiają, że jest to nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja na przyszłość. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy nieruchomość podczas spotkania. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 499 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Nieruchomość znajduje się w Halinowie, około 25,5 km od centrum Warszawy. Okolicę tworzą tereny zielone, stawy oraz spokojna, niska zabudowa jednorodzinna. Dużym atutem jest przystanek kolejowy oddalony o około 1 km, z którego podróż do centrum Warszawy zajmuje około 28 minut. Szkoła podstawowa i przystanek autobusowy znajdują się w odległości 1,1 km, a sklep około 4,6 km od działki. Woda i kanalizacja dostępne są w drodze. Projekt przewiduje funkcjonalny, piętrowy dom z garażem jednostanowiskowym i dużym tarasem. Sercem parteru jest przestronna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię, z wygodnym wyjściem do ogrodu. Na tej kondygnacji zaplanowano również WC, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń przy garażu, która może służyć jako schowek, warsztat lub miejsce na sprzęt sportowy. Na piętrze znajdują się cztery ustawne sypialnie oraz wspólna łazienka. Taki układ zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń, a jednocześnie pozostawia możliwość urządzenia gabinetu, pokoju gościnnego lub domowej pracowni. To propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu pod Warszawą, z szybkim dostępem do kolei i pełną swobodą aranżacji wnętrz. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Osiedle "MARKOWA WESOŁA" Marki 05-270, Ul. Wesoła 23T-23W Kolejna inwestycja prowadzona przez sprawdzonego inwestora. Komfortowe osiedle segmentów w Markach przy ul. Wesołej. Idealne miejsce dla rodzin i miłośników natury. Marki, malownicza miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Warszawy, oferuje swoim mieszkańcom wyjątkowe osiedle segmentów przy ul. Wesołej. To miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury, tworząc idealne warunki do życia dla rodzin oraz osób, które cenią sobie spokój i kontakt z przyrodą. Położenie osiedla Osiedle segmentów przy ul. Wesołej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, które oferują niezwykłe możliwości do rekreacji i wypoczynku. W bliskiej okolicy znajdują się zarówno ścieżki rowerowe oraz miejsca idealne do spacerów. Taka lokalizacja sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się świeżym powietrzem i pięknymi widokami przez cały rok. Architektura i design Segmenty na osiedlu przy ul. Wesołej charakteryzują się nowoczesnym designem, który łączy funkcjonalność z estetyką. Każdy segment zaprojektowany został z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne wnętrza oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę i prywatność. Materiały użyte do budowy pochodzą od renomowanych producentów i spełniają najwyższe standardy ekologiczne. Układ pomieszczeń wraz z wymiarami: PARTER - Wiatrołap - 2,76 m2 - Pom. techniczne - 2,17 m2 - Korytarz - 1,5 m2 - Salon+ Jadalnia 26,67 m2 - Kuchnia - 9,24 m2 - WC - 1,88 m2 - Schody - 2,05 m2 Razem projektowana powierzchnia użytkowa PARTERU - 46,27 m2 PIĘTRO - Gabinet - 9,59 m2 - Gabinet - 9,59 m2 - Łazienka - 5,05 m2 - Pokój - 17,24 m2 - Schody - 2,05 m2 - Korytarz - 5,24 m2 Razem projektowana powierzchnia użytkowa PIĘTRA - 48,76 m2 PRZYNALEŻNE PODDASZE NIEUŻYTKOWE: - Przestrzeń otwarta - 39,61 m2 Powierzchnia poddasze nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu. ŁĄCZNA PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA CAŁKOWITA LOKALU WYNOSI 134,64 m2 Udogodnienia dla mieszkańców Osiedle oferuje liczne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest jeszcze bardziej komfortowe. Mieszkańcy segmentów mogą korzystać z prywatnych ogródków, które idealnie nadają się do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Każdy segment ma zagwarantowane dwa miejsca parkingowe, co w dzisiejszych czasach jest wielkim atutem. Odległości do ważnych punktów: Szkoła podstawowa - 2 000 metrów Przedszkole miejskie - 1 500 metrów Centrum Handlowe M1, Ikea, Obi, Makro - 4 500 metrów Urząd Miasta Marki - 2 400 m Sklepy wielkopowierzchniowe - 2 900 m Sklep osiedlowy - 1 400 m Ekologiczne rozwiązania Osiedle segmentów w Markach zostało zaprojektowane z myślą o ekologii i zrównoważonym rozwoju. Wykorzystanie energooszczędnych technologii oraz materiałów przyjaznych środowisku sprawia, że mieszkanie tutaj jest nie tylko komfortowe, ale również zgodne z najnowszymi standardami ekologicznymi. Wprowadzono rozwiązania, które pozwalają na oszczędność energii oraz wody, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Podsumowanie Osiedle segmentów przy ul. Wesołej w Markach to wyjątkowe miejsce, które łączy nowoczesność z bliskością natury. Jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i ekologię. Przemyślana architektura, liczne udogodnienia oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że każdy mieszkaniec może cieszyć się wysoką jakością życia oraz pięknem otaczającej przyrody. Jak jeszcze możemy Ci pomóc? Konsultacje z ekspertem kredytowym. Możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doświadczonym ekspertem kredytowym zapewnia sprawne i bezstresowe uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości. Specjalista pomoże sprawdzić zdolność kredytową, zaprezentuje oferty różnych banków i udzieli merytorycznego wsparcia w załatwieniu wszelkich formalności. Dzięki temu cały proces stanie się znacznie łatwiejszy. Wykończenie Twojego mieszkania. Nasz zespół współpracuje również w profesjonalną firmę zajmującą się wykończeniem zakupionego m

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej części Okuniewa przy ul. Karowej. Nieruchomość łączy kameralny charakter podmiejskiej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Dom został wybudowany w 2016 roku, jest murowany, wykończony i gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej, zadbanej przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Do galerii zdjęć dołączone zostały rzuty nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom gotowy do wprowadzenia, dwie pełne kondygnacje (bez skosów), funkcjonalny układ dla rodziny, 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, taras, duża, zagospodarowana działka 801 m², ogrzewanie gazowe, ogrodzony teren z bramą na pilot, miejsce na wiatę garażową na 2 samochody, bardzo dobry dojazd do Warszawy. Przemyślany układ i maksymalne wykorzystanie przestrzeni Powierzchnia użytkowa domu wynosi 79,6 m², natomiast powierzchnia netto 84,5 m². Dzięki dwóm pełnym kondygnacjom przestrzeń została wykorzystana niezwykle praktycznie, bez typowych strat wynikających ze skosów. Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna, obejmująca salon o powierzchni ok. 25 m² połączony z kuchnią o powierzchni ok. 6 m². Duże przeszklenia oraz wyjście na tarasy sprawiają, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne i naturalnie łączy się z ogrodem. Parter uzupełniają: łazienka, sypialnia lub gabinet, kotłownia, funkcjonalny przedsionek. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tu trzy ustawne sypialnie oraz przestronna łazienka z oknem. Wysokość górnej kondygnacji, zbliżona do klasycznego piętra, zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pełną funkcjonalność pomieszczeń. Dodatkowo jest wejście na strych nieużytkowy idealny do przechowywania. Dom jest w pełni wyposażony: kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (bez piekarnika), w pokojach pojemne szafy w zabudowie, łazienki wykończone: jedna z prysznicem, druga z wanną. Tarasy i ogród - przestrzeń do odpoczynku Dom posiada taras: kameralny, położony od strony ogrodu. Dzięki ekspozycji na różne strony świata domownicy mogą korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Działka o powierzchni 801 m² jest płaska, prostokątna i zadbana. Znajduje się na niej trawnik oraz nasadzenia roślinne. Teren jest ogrodzony siatką, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Podjazd został wyłożony kostką brukową. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Standard wykończenia Na parterze zastosowano terakotę, natomiast na piętrze panele podłogowe. Dom ogrzewany jest gazowo. Budynek wyróżnia się nowoczesną, proporcjonalną bryłą, wieloma przeszkleniami oraz eleganckim wykończeniem elewacji. Lokalizacja Okuniew to spokojna, zielona miejscowość z szybkim dostępem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, delikatesy, centrum ogrodnicze, punkty usługowe, ośrodki zdrowia oraz tereny leśne. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie ze stolicą - dojazd do centrum Warszawy możliwy jest samochodem, autobusami, Kolejami Mazowieckimi oraz SKM w ok. 30 minut. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Iwona Kasprowiak Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji 28719 PROPERTON Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

# NOWY DOM POD WARSZAWĄ | ZIELONY KAMIONEK | 182,35 m² | GARAŻ | OGRÓD Przyjedź. Zobacz. Zakochaj się. II etap inwestycji Zielone Budziska Budziska, koło Sulejówka, gmina Halinów, powiat miński, województwo mazowieckie Wyobraź sobie poranki przy kawie we własnym ogrodzie, spokojne popołudnia z rodziną i miejsce, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością. Zielony Kamionek to II etap inwestycji Zielone Budziska - kameralny projekt obejmujący dwa niezależne, domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z własną przestronną działką. To nowoczesna inwestycja tworzona z myślą o komforcie, funkcjonalności i jakości życia. Spokojna okolica, przemyślana architektura oraz przestrzeń stworzona do życia sprawiają, że to idealne miejsce na Twój nowy dom. To nie jest tylko zakup nieruchomości. To początek nowego rozdziału. # NOWY DOM POD WARSZAWĄ Zielony Kamionek łączy zalety własnego domu, ogrodu i prywatności z wygodnym dostępem do Warszawy. Domy zostaną zrealizowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Planowany termin oddania: I kwartał 2028 r. # LOKALIZACJA - BUDZISKA, KOŁO SULEJÓWKA Budziska, gmina Halinów, powiat miński, województwo mazowieckie Spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni pozwala cieszyć się atmosferą domu poza miastem, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. • około 25 minut do centrum Warszawy trasą S2 • możliwość dojazdu koleją - z pobliskiego Sulejówka do Warszawy Centralnej około 25 minut • spokojna okolica i otoczenie zieleni • własna działka i prywatna przestrzeń • dojazd z drogi gminnej poprzez drogę prywatną z prawem przejazdu i przechodu • droga prywatna wykonana z kostki brukowej # DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Każdy z dwóch domów został zaprojektowany jako niezależna przestrzeń mieszkalna z własną działką i garażem. Najważniejsze parametry: Powierzchnia domu: 182,35 m² Powierzchnia garażu: 35,80 m² Powierzchnia działki: ok 403 m² Dom: 2 kondygnacje Standard: deweloperski Cena: 1 450 000 zł Cena za m²: 7 952 zł/m² # FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - 66,06 m² + garaż 35,80 m² • Wiatrołap - 5,47 m² • Komunikacja - 10,70 m² • Kuchnia - 11,34 m² • Pokój dzienny z jadalnią - 29,66 m² • Łazienka - 5,83 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 3,06 m² • Garaż - 35,80 m² PIĘTRO - 80,49 m² • Garderoba - 3,50 m² • Garderoba - 3,49 m² • Komunikacja - 11,59 m² • Łazienka - 6,78 m² • Pokój - 15,83 m² • Pokój - 11,88 m² • Pokój - 12,78 m² • Pokój - 14,64 m² Przemyślany układ pozwala wygodnie połączyć strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą, zapewniając przestrzeń dla całej rodziny. # STANDARD DEWELOPERSKI W ramach inwestycji przewidziano m.in.: • kompletną instalację elektryczną • instalację kanalizacyjną • ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła • duże, panoramiczne okna Drutex • automatyczną bramę garażową • certyfikowane drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie • elegancką elewację • wysokiej jakości materiały • nowoczesne rozwiązania techniczne • kontrolę jakości na etapie realizacji inwestycji # PRZESTRZEŃ, KTÓRA NALEŻY DO CIEBIE Każdy dom posiada własną, przestronną działkę, dzięki czemu przyszli mieszkańcy zyskują prywatny ogród i miejsce do odpoczynku. To przestrzeń na: • poranną kawę w ogrodzie, • rodzinne spotkania, • zabawę dzieci, • letnie obiady na świeżym powietrzu, • odpoczynek po pracy, • własną aranżację zieleni. # DOŚWIADCZONY DEWELOPER Za inwestycję odpowiada Busan Develo Sp. z o.o. - rodzinna firma specjalizująca się w budowie domów i segmentów. Firma stawia na: • wysoką jakość materiałów, • nowoczesne technologie, • funkcjonalne rozwiązania, • estetykę wykonania, • kontrolę jakości realizowanych prac. # BEZPIECZNY ZAKUP Sprzedaż odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej. Wpłaty nabywców dokonywane są na mieszkaniowy otwarty rachunek powierniczy, zgodnie z zasadami określonymi w umowie i obowiązujących przepisach. Kupujący nie płaci prowizji. W przypadku PCC możliwość skorzystania ze zwolnienia zależy od spełnienia ustawowych warunków. # CENA 1 450 000 zł Powierzchnia domu: 182,35 m² Cena

* Tylko u nas * Do sprzedania atrakcyjny dom jednorodzinny dwulokalowy, zlokalizowany w zacisznym otoczeniu Halinowa. W ofercie dostępne są dwie jednostki mieszkalne- Lokal A o powierzchni użytkowej 144 m² i przynależnej działce do indywidualnego korzystania o powierzchni 230 m² za cenę 990 000 zł oraz Lokal B o powierzchni użytkowej 144 m² i przynależnej działce do indywidualnego korzystania o powierzchni 500 m² za cenę 1 120 000 zł. Budynek w stanie deweloperskim, po odbiorach technicznych. NIERUCHOMOŚĆ Projekt indywidualny, o funkcjonalnym rozkładzie, stworzony z dobrej jakości materiałów. Dom został stworzony w nowoczesnym stylu, z dużymi pięknymi przeszkleniami. Powierzchnia użytkowa wynosi 144 m² (dodatkowo poddasze nieużytkowe), którą stanowią: parter (75,22 m²) składa się z: wiatrołapu, przestronnego salonu, aneksu kuchennego, wc, pomieszczenia technicznego, klatki schodowej oraz garażu, piętro I (68,64 m²) składa się z: 4 pokoi (od 12,11 m² do 16,78 ²), łazienki oraz korytarza. Lokal w stanie deweloperskim. Podłączony we wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (nie wliczona w cenę). Na obu kondygnacjach ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja (jednostka centralna dodatkowo płatna). Łączny koszt pompy ciepła oraz jednostki centralnej rekuperatora to 50 000 zł. Dodatkowo rozprowadzony został światłowód oraz instalacja wideofonowa, a także kable do instalacji alarmowej. Brama garażowa wyposażona w siłownik. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Halinów, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Do stacji PKP Halinów ok.1,5 km. Współpracując z zaufanymi doradcami zapewniamy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Szanowny Kliencie pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca i pobieramy za nią wynagrodzenie. Na to abyś znalazł wymarzone miejsce dla siebie i/lub swoich bliskich pracuje z pełnym zaangażowaniem zespół osób, tak żebyś od początku do końca miał zapewnioną profesjonalną pomoc, ochronę i doradztwo. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego! Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8 do 22. Bartosz Popardowski Skontaktuj się Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw

Zapraszam na prezentację oraz do wyboru najodpowiedniejszego dla Państwa, praktycznie zaprojektowanego i solidnie wykonanego lokalu spośród 4 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budynki są symetryczne, mają nowoczesną bryłę, elegancko wykończoną elewację. Wyposażone w ogrzewanie podłogowe, rekuperację, pompę ciepła. Dodatkowo mają doprowadzoną instalację gazową. Kameralna inwestycja deweloperska "Zielony Zakątek" zlokalizowana jest w Hipolitowie przy ulicy Jałowcowej. Osiedle składa się łącznie z 8 lokali. Cztery z nich mają powierzchnię około 160 m2, cztery około 150 m2. Każdy lokal stanowi osobną nieruchomość składającą się z parteru, poddasza, garażu, strychu z dodatkowym, nieużytkowym miejscem do przechowywania i ogrodu. Przewidziano dodatkowe naziemne miejsca postojowe przed budynkiem. Atuty nieruchomości: - we wszystkich lokalach sypialnie główne posiadają własną łazienkę i garderobę - na poddaszu są dwie łazienki - na parterze jest dodatkowe wc - dużo miejsca do przechowywania. - salony są bardzo dobrze doświetlone, posiadają pełnej wysokości okna przesuwne z wyjściem na ogród - każdy lokal posiada garaż, lokale stykają się garażami co gwarantuje akustyczną prywatność domowanikom - do każdego lokalu przynależy/ą miejsce postojowe naziemne - w większych lokalach jest spiżarnia, - na przestrzeni poddasza nie ma między pomieszczeniami ścian nośnych, całe poddasze można dowolnie przeprojektować według indywidualnych potrzeb - oddanie do użytkowania październik 2026 zestawienie lokali: Budynek 1 (dz. nr ew. 925) lokal nr 1 - metraż - 160,68 m2; parter: 83,45 m2, poddasze 77,23 m2 (89,50 m2) cena 1 340 000 pln.; sprzedany lokal nr 2 - metraż - 160,68m2; parter: 83,45 m2, poddasze 77,23 m2 (89,50 m2) cena 1 340 000 pln.; dostępny Budynek 2 (dz. nr ew. 926) lokal nr 1 - metraż - 160,68 m2; parter: 83,45 m2, poddasze 77,23 m2 (89,50 m2) cena 1 340 000 pln.; dostępny lokal nr 2 - metraż - 160,68 m2; parter: 83,45 m2, poddasze 77,23 m2 (89,50 m2) cena 1 340 000 pln.; dostępny Budynek 3 (dz. nr ew. 927) lokal nr 1 - metraż - 150,82 m2; parter 74,26 m2, poddasze 76,56 m2 (81,28) cena 1 325 000 pln.; dostępny lokal nr 2 - metraż - 150,82 m2; parter 74,26 m2, poddasze 76,56 m2 (81,28) cena 1 325 000 pln.; dostępny Budynek 4 (dz. nr. ew. 928) lokal nr 1 - metraż - 150,82 m2; parter 74,26 m2, poddasze 76,56 m2 (81,28) cena 1 325 000 pln.; dostępny lokal nr 2 - metraż - 150,82 m2; parter 74,26 m2, poddasze 76,56 m2 (81,28) cena 1 325 000 pln.; dostępny okolica: cicha okolica domów jednorodzinnych, w otoczeniu lasów, zachęca do spacerów i uprawiania sportu w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, przychodnia, niedaleko centrum handlowe komunikacja: dojazd samochodem do Warszawy, ul. Ostrobramska 17 km, 18 minut dojazd samochodem do metra Politechnika 23 km, 24 minuty autobus podmiejski ZTM nr 704 w odległości ok 900 m; koleje mazowieckie - linia R2 Warszawa - Łuków Zalety zakupu Nieruchomości z moim pośrednictwem: Przy tej inwestycji Biuro Nieruchomości nie pobiera prowizji od Kupującego. Pośrednik służy wsparciem przy załatwieniu formalności około sprzedażowych m.in. kompletacji dokumentów, aktu notarialnego, odbioru lokalu. Możliwość współpracy z rzetelnym doradcą kredytowym. Możliwość remontu/wykończenie nieruchomości i projektu wnętrz na preferencyjnych warunkach dla naszych Klientów i osób, którym nas Państwo polecicie. Joanna Janowska telefon kontaktowy Skontaktuj się Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji. Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość - w tym też możesz liczyć na naszą pomoc. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

II ETAP W ofercie na sprzedaż nowoczesny dom 5 pokojowy o powierzchni 113 m² + 40 m² poddasza - z garażem, pompą ciepła i rekuperacją - położony w Halinowie, Osiedle składa się z 8 domów położonych na działkach o wielkości około 270 m 2. Na sprzedaż energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z własnym ogródkiem i garażem. Idealne miejsce do życia dla rodzin ceniących komfort, jakość i ciszę pod Warszawą.  Powierzchnia i układ: • Pow. użytkowa: 113 m² • Poddasze do adaptacji: ok. 40 m² (całkowita kubatura 60 m³) • Działka: ok. 270 m² Parter - 52,17 m²: • Sień: 3,97 m² • Hol: 5,33 m² • Pom. gospodarcze: 1,75 m² • Salon z aneksem kuchennym: 17,29 m² • Spiżarnia: 1,16 m² • Pom. techniczne: 3,44 m² • Garaż: 17,87 m² Piętro - 60,42 m²: • Korytarz: 11,07 m² • Pokój: 7,27 m² • Pokój: 10,55 m² • Łazienka: 5,42 m² • WC: 1,75 m² • Pokój: 12,18 m² • Pokój: 12,18 m² Poddasze: • Ocieplone pianą PUR, dwa stropy betonowe • Do adaptacji - ok. 40 m² powierzchni użytkowej ( 60 m2 po podłodze) ♻ Wyposażenie i technologie: • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Pompa ciepła + rekuperacja - komfort, oszczędność i ekologia • Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę • Rozprowadzona instalacja pod alarm, monitoring, smart home - możliwość sterowania domem z poziomu tabletu  Lokalizacja: • Halinów,- zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych • Blisko szkoły, przedszkola, sklepy • PKP Halinów - szybki dojazd do Warszawy • Wygodny dostęp do trasy A2 i S17 Planowany termin oddania III kwartał 2026 rok. zapraszam na prezentację Katarzyna Leszczyńska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa posiadłość z pięknym ogrodem i potencjałem biznesowym | Chobot | 225 m² | Działka 4112 m² Wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Chobot (gmina Halinów), na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości połączenia komfortowego życia z prowadzeniem działalności gospodarczej.

"Bluszczowy Las" to kameralna inwestycja zlokalizowana w Wielgolesie Brzezińskim, w gminie Halinów, stworzona z myślą o osobach poszukujących przestrzeni, komfortu i bliskości natury, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do Warszawy. Osiedle składa się z dwóch nowoczesnych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom oferuje imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą 248 m, rozłożoną na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze oraz funkcjonalnym poddaszu użytkowym. Dodatkowym atutem są przestronne, prywatne ogródki o powierzchni od 310 m do 400 m, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz zabawy dla najmłodszych. Parter został zaprojektowany jako komfortowa strefa dzienna. Przestronny salon o powierzchni blisko 43 m płynnie łączy się z dużą kuchnią, tworząc reprezentacyjną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na tym poziomie znajdują się również garaż, garderoba, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro pełni funkcję prywatnej strefy mieszkańców. Znajdują się tu cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, dwie garderoby oraz pralnia, zapewniając wygodę nawet dużej rodzinie. Dodatkową przestrzeń oferuje poddasze użytkowe o powierzchni ponad 57 m, które można zaaranżować według własnych potrzeb jako strefę relaksu, gabinet, siłownię, pokój hobby lub dodatkowe sypialnie. Inwestycja położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie 30 km od centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie ciszy i prywatności z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W odległości około 1 km znajduje się stacja kolejowa Cisie oraz sklep spożywczy, a w promieniu kilku kilometrów dostępne są szkoła, przedszkole oraz wjazd na trasę S2. Dla rodzin z dziećmi dodatkowym udogodnieniem jest plac zabaw oddalony zaledwie o 400 metrów. Bluszczowy Las to propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużym ogrodem w otoczeniu zieleni, jednocześnie ceniąc szybki i wygodny dostęp do Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Wielgolas Brzeziński Powierzchnia domu: 248 m2, Powierzchnia działki: 300 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 390 000 zł ( 5 605 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 248 m2, Powierzchnia mieszkalna: 248 m2, Powierzchnia salonu: 43 m2, Liczba sypialni: 4, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Dom modułowy całoroczny z poddaszem - 80 m² Cena: 249 900 zł (VAT 8%) cena normalna. Tylko teraz dom w cenie 219900zł (dotyczy tylko domu z ekspozycji) Oferujemy nowoczesny, całoroczny dom modułowy z poddaszem użytkowym, składający się z 4 modułów. Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym zamieszkaniu całorocznym, idealny jako dom mieszkalny lub inwestycja pod wynajem. PODSTAWOWE INFORMACJE • powierzchnia całkowita: 81,5 m² • powierzchnia użytkowa: ok. 61,5 m² • powierzchnia podłogi: ok. 69 m² • powierzchnia zabudowy: 46 m² • ściana kolankowa: ok. 130 cm • dach dwuspadowy - kąt nachylenia ok. 30° • liczba modułów: 4 • stan: surowy zamknięty (zgodnie z opisem producenta) • ocieplenie: wełna mineralna 20 cm • przeznaczony do całorocznego użytkowania KONSTRUKCJA • podłoga wykonana z profili stalowych zapewniających zwiększoną wytrzymałość, sztywność oraz mobilność konstrukcji • konstrukcja budynku z certyfikowanego drewna świerkowego klasy C24 • poszycie z płyty OSB 3 o wysokiej odporności mechanicznej • ocieplenie wełną mineralną (λ = 0,036 W/mK) • wewnętrzna membrana metalizowana poprawiająca efektywność cieplną ścian oraz sufitu poprzez odbicie ciepła i jego zatrzymanie wewnątrz pomieszczeń WYKOŃCZENIE • elewacja zewnętrzna: deska świerkowa klasa AB • dekoracyjne wstawki z blachy elewacyjnej w wybranym kolorze • membrana paroprzepuszczalna • ściany wewnętrzne wykończone płytą g-k (bez szpachlowania) • sufit oraz ściany poddasza: membrana metalizowana paroszczelna • okna dwuszybowe - 9 szt., w tym drzwi tarasowe dwuskrzydłowe z ruchomym słupkiem • ciepłe drzwi wejściowe • pokrycie dachu: blacha typu na rąbek / dachówkowa / trapezowa • kompletne orynnowanie INSTALACJE • instalacja elektryczna: rozdzielnia + 45 punktów elektrycznych, w tym oświetlenie zewnętrzne • instalacja wodna z miejscem na podgrzewacz elektryczny 50 l • przygotowane miejsce na podłączenie pralki • instalacja kanalizacyjna - odpływ w jednym punkcie TRANSPORT I MONTAŻ Montaż oraz transport wyceniane indywidualnie. Dom możemy posadowić na płycie fundamentowej lub na stopach fundamentowych których wykonanie jest w gestii kupującego (dajemy projekt ich wykonania) Koszt transportu i montażu tego domu zaczyna się od 22000zł (w zależności od odległości) Za przygotowanie terenu i drogi dojazdowej odpowiada kupujący.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu skrajny segment położony w spokojnej i zielonej części Kobyłki przy ul. Wesołej. To funkcjonalny dom rodzinny łączący komfort codziennego życia z dużą prywatnością, jaką zapewnia narożne położenie, własny ogród o powierzchni 257 m² oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje przemyślany układ na kilku poziomach - gotową do zamieszkania część mieszkalną oraz dodatkową kondygnację z wydzielonymi pomieszczeniami, którą przyszli właściciele mogą dostosować do swoich potrzeb. To propozycja dla osób, które szukają domu blisko Warszawy, z własną przestrzenią zewnętrzną, możliwością dalszej aranżacji oraz rozwiązaniami zapewniającymi wygodę całej rodzinie. DOM DOPASOWANY DO PRZYSZŁYCH POTRZEB Największą wartością tej nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Obecnie dom oferuje około 100 m² w pełni wykończonej i gotowej do użytkowania powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo przygotowane poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń bez konieczności wykonywania najbardziej wymagających prac instalacyjnych. Wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, a także przygotowane ścianki działowe pozwalają w przyszłości stworzyć dodatkową strefę mieszkalną obejmującą: dwa pokoje, łazienkę, pralnię z suszarnią. Docelowo nieruchomość może zaoferować około 150 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY skrajny segment zapewniający większą prywatność oraz więcej naturalnego światła ogród o powierzchni 257 m² salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze rolety antywłamaniowe instalacja alarmowa dwa miejsca postojowe na posesji dwie zamykane komórki gospodarcze dodatkowy strych do przechowywania przygotowane poddasze z wykonanymi instalacjami FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym funkcjonowaniu całej rodziny. Na tym poziomie znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, toaleta, schowek pod schodami, wiatrołap oraz komunikacja. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: sypialnię z garderobą, dodatkowy pokój, łazienkę z wanną oraz ogrzewaniem podłogowym. PODDASZE Dodatkowa przestrzeń została przygotowana do własnej aranżacji. Może zostać wykorzystana jako: dodatkowe pokoje dla dzieci, gabinet, prywatna strefa hobby, przestrzeń gospodarcza. Dodatkowo znajduje się tam praktyczny strych do przechowywania rzeczy sezonowych. STANDARD I KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli. Zastosowane rozwiązania, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa, zapewniają komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. OGRÓD I OTOCZENIE Prywatny ogród o powierzchni 257 m² jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. To przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacji - od miejsca rodzinnego wypoczynku, przez strefę zabaw dla dzieci, po prywatną przestrzeń relaksu wśród zieleni. Skrajne położenie segmentu zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrza. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Wesołej w Kobyłce - w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, tereny zielone, lasy i trasy rowerowe, kąpielisko Glinianki. Kobyłka to lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet życia poza Warszawą, oferując jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Jednym z istotnych atutów tej lokalizacji jest wygodny dostęp do Warszawy. W odległości około 5 minut samochodem znajduje się stacja kolejowa Kobyłka Ossów, zapewniająca dogodne połączenia kolejowe ze stolicą. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S8, która umożliwia sprawny dojazd samochodem w kierunku Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać spokojniej

Dom wolnostojący | działka 1 500 m² | Emilianów Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 320 m², położony w spokojnej i zielonej części Emilianowa. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 500 m² i oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, garaż, taras oraz duże poddasze z możliwością adaptacji. BUDYNEK I DZIAŁKA Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. Typ budynku: dom wolnostojący. Powierzchnia domu: 320 m². Powierzchnia działki: 1 500 m². Technologia budowy: tradycyjna, ściany z cegły. Pokrycie dachu: blachodachówka. Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. Działka jest zagospodarowana i oferuje przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz rodzinnego spędzania czasu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Emilianowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskim Radzyminie. Odległości od wybranych miejscowości: Radzymin - około 4 km. Wołomin - około 11 km. Warszawa - około 30 km. Lokalizacja zapewnia możliwość życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do pobliskich miejscowości i Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący 5 sypialni oraz 2 łazienki. PARTER Salon z wyjściem na przestronny taras. Otwarta kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka z wanną i prysznicem. Pozostałe pomieszczenia mieszkalne i komunikacyjne. POZOSTAŁA CZĘŚĆ DOMU Pięć sypialni zapewniających komfortową przestrzeń dla domowników. Druga łazienka wyposażona w wannę. Balkon. DODATKOWE POWIERZCHNIE I UDOGODNIENIA Garaż. Parking naziemny na posesji. Duży taras. Zagospodarowany ogród. Przestronne poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym egzotycznego parkietu na podłogach. INFORMACJE DODATKOWE Dom jest wyposażony w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji. Zastosowane technologie i instalacje: Pompa ciepła. Instalacja fotowoltaiczna. Własne ujęcie wody. Szambo. W sierpniu 2025 roku wymieniono okna na nowe, trzyszybowe okna PCV, poprawiające izolację termiczną i akustyczną budynku. Orientacyjne koszty utrzymania: Energia elektryczna wraz z ogrzewaniem: około 15 000 zł rocznie. Wywóz nieczystości ze zbiornika bezodpływowego: około 280 zł rocznie. Woda: własne ujęcie, bez opłat za dostawę wody. Dom sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem AGD, obejmującym m.in. pralkę, lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i telewizor. Nieruchomość posiada duży potencjał aranżacyjny. Po przeprowadzeniu prac remontowych lub odświeżających nowi właściciele mogą dostosować wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Cena nieruchomości: 1 599 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Informacja o wykorzystaniu AI: Część zdjęć została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i przedstawia przykładowe aranżacje wnętrz. Mają one charakter poglądowy i nie odzwierciedlają rzeczywistego wyposażenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 270 m2, położony na zadbanej działce 550 m2 w cenionej dzielnicy Radom- Halinów. Dużym atutem nieruchomości jest pomieszczenie gospodarcze/garaż o powierzchni 90 m2, znajdujący się w bryle budynku, z wygodnym miejscem na 2-3 samochody lub prowadzenie własnej działalności. - dom gotowy do zamieszkania, - funkcjonalny układ pomieszczeń na kilku poziomach, - 2 przestronne salony, - 2 sypialnie, - kuchnia + dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji, - 2 łazienki + osobna toaleta, - pomieszczenia gospodarcze, - garaż/ pomieszczenie gospodarcze - wszystkie media miejskie, w tym siła, - ogrzewanie gazowe +dodatkowy piec na paliwa stałe - światłowód, domofon, - brama wjazdowa i garażowa na pilota. Z tyłu posesji zadbany ogród z miejscem do wypoczynku, grilla i spotkań rodzinnych. Front posesji wyłożony kostką brukową. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających domu z dodatkową dużą przestrzenią użytkową w świetnej lokalizacji.

Mam przyjemność przedstawić Państwu wybudowany w wysokim standardzie jednopiętrowy dom o powierzchni 112,69 m2 plus poddasze 54m2. Ta inwestycja składa się z 2 przestronnych, oddzielonych od siebie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, które łączą się ze sobą wyłącznie garażami (nie ma wspólnej ściany łączącej powierzchnie mieszkalne). Do obu budynków należą bardzo duże ogrodzone działki. Powierzchnia działki, na której usytuowany jest dom to ok. 318 m2. Cały teren ogrodzony. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. BEZ PODATKU PCC Bezczynszowy OPIS NIERUCHOMOŚCI Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom wygodę i komfort użytkowania. Dom posiada dwie kondygnacje, garaż, miejsce postojowe oraz własny ogród dostępny z salonu przez duże przeszklone drzwi. Cała posesja wydzielona jest niezależnym ogrodzeniem. Dom dodatkowo posiada nieużytkowe poddasze o powierzchni 54 m2. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER - powierzchnia: 66,98 m2 Pomieszczenia: wiatrołap, łazienka z WC, duży salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, schowek, klatka schodowa. Garaż o powierzchni 17,12 m2 PIĘTRO - powierzchnia użytkowa: 45,71 m2 Pomieszczenia: korytarz, łazienka, pokój nr 1, pokój nr 2, pokój nr 3, garderoba. Dodatkowo poddasze nieużytkowe.o powierzchni 54m2 (po podłodze). OGRÓD - o powierzchni ok. 205 m2 (działka 318m2) PODDASZE nieużytkowe o powierzchni 54m2 (po podłodze). Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Okuniew, w części bezpośrednio przylegającej do podwarszawskiego Sulejówka, w niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy. Otaczający sielski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Oddycha się tu czystym powietrzem bez smogu. Każdą porą roku, a szczególnie wiosną, kiedy przyroda budzi się do życia, można docenić uroki tej lokalizacji. W pobliżu tereny rekreacyjne, ogródki działkowe czy stadnina koni. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Oferowany bliźniak zaprojektowany został w podwyższonym standardzie. Podczas budowy zostały zastosowane ocieplenia ścian, fundamentów oraz dachu o wysokiej izolacyjności termicznej, stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonych parametrach energooszczędnych. Przygotowana instalacja pod gruntową pompę ciepła, pod instalację paneli fotowoltaicznych, rekuperacja. Powyższe elementy pozwalają znacznie obniżyć zapotrzebowanie budynku na energię. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 270cm. Duże okna łączą wnętrza z otaczającym pięknem natury, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, zbiornik na nieczystości płynne przygotowany do bezobsługowego ze strony właściciela działania. Ogrzewanie: instalacja pod pompę ciepła. Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach. WYKOŃCZENIE Budynek wyposażony jest w: -instalację elektryczną, -instalację internetową i telewizyjną, -okablowanie instalacji alarmowej i kamer, -okablowanie instalacji domofonowej, -ogrzewanie podłogowe i cwu z pompy ciepła, -przygotowanie do doprowadzenia światłowodu, -woda z wodociągu, -rekuperacja - bez jednostki centralnej, -stolarka okienna z profili okiennych ze szkleniem trzy-szybowym, zapewniająca wysoką izolacyjność cieplną jak i akustyczną, -pokrycie dachu: dachówka w kolorze grafitowym, -brama garażowa z napędem elektrycznym, - chodniki, wjazd do garażu z miejscem postojowym utwardzone, wykonane z kostki. OPIS LOKALIZACJI Przepiękna, cicha i spokojna okolica. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość położona jest kilkanaście minut od wjazdu na autostradę A2 na węźle "Halinów", czy też wjazdu na trasę S17 w miejscowości Zakręt. W odległości około 3 km znajduje się stacja PKP Sulejówek Miłosna z dużym centrum handlowo-usługowym. Dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 30 min. Dla dojeżdżających samochodem do stolicy to tylko 10 km do granicy z Warszawą

Na sprzedaż dom piętrowy, wolnostojący o powierzchni 174,8 m2 na działce o powierzchni 650 m2. Oddany do użytkowania w 2008 roku. Dom jest w użytkowaniu, ale wymaga dostosowania i przeprowadzenia prac remontowych. Dom niepodpiwniczony, piętrowy, przykryty dwuspadowym dachem z blachodachówki. Ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm styropianem. Nieruchomość zgłoszona do Programu "Czyste Powietrze", w ramach którego przeprowadzona zostanie termomodernizacja polegająca na ociepleniu oraz wymianie okien. Zaledwie 12 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Ponadto, pobliskie lasy sprzyjają pieszym wędrówkom i wycieczkom rowerowym. Dla wielu osób Radzymin jest spokojną alternatywą dla codziennego warszawskiego zgiełku. W skład nieruchomości wchodzi: PARTER: - Salon z jadalnią (26,7 m2) - Pokój (11 m2) - Kuchnia (9,2 m2) - Łazienka (4,6 m2) - Kotłownia (4,3 m2) - Wiatrołap (3,6 m2) - Hol (3,3 m2) + Garaż (23,1 m2) PIĘTRO: - Pokój 1 (12,9 m2) - Pokój 2 (16 m2) - Pokój 3 (9,4 m2) - Pokój 4 (12,8 m2) - Łazienka (8 m2) - Garderoba (2,7 m2) - Hol (4 m2) PODDASZE: - poddasze nieużytkowe + Ogród (550 m2) Atuty nieruchomości: - Wnętrze domu neutralne, na podłogach panele i terakota - Posesja ogrodzona. - Okna PCV - będą nowe - Woda miejska w drodze. - W salonie kominek. - Zaplanowana termomodernizacja budynku polecająca na ociepleniu i wymianie okien. - Gazowe ogrzewanie podłogowe (wodne) kuchni i łazience na parterze. Komunikacja i usługi: - Sklepy spożywcze: W okolicy dostępne są lokalne sklepy spożywcze, a także Biedronka i Lidl. - Apteki: Najbliższe apteki znajdują się w centrum Radzymina, w odległości około 1,5 km. - Szkoły i przedszkola: W promieniu 2 km znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoły podstawowe i przedszkola. - Stacja PKP: Zaledwie 2,5 km do stacji PKP Radzymin z bezpośrednim połączeniem do Warszawy. - Doskonały dojazd do trasy S8 - tylko 3 minuty, Warszawa w 25-30 minut! Dzięki doskonałej komunikacji z Warszawą, aktywni zawodowo, z łatwością dotrą do stolicy w około 35 min. Inwestycja stanowi idealny wybór zarówno dla osób pracujących w stolicy, jak i dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia w bliskiej odległości od miasta. - Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego po więcej informacji. Piotr Kostyra tel. Skontaktuj się - Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. - Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1

HousingMarket przedstawia Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150m², z garażem, położony w miejscowości Cisie, w gminie Halinów - w wyjątkowo zacisznej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasu, co zapewnia spokój, prywatność i idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja obejmuje 4 budynki bliźniacze (łącznie 8 lokali mieszkalnych), starannie zaprojektowane i usytuowane wzdłuż ulicy wewnętrznej, prostopadle do drogi publicznej. Takie rozwiązanie gwarantuje kameralny charakter osiedla oraz brak uciążliwego ruchu samochodowego. Jedynymi sąsiadami są mieszkańcy nowo powstałego osiedla. Domy zostały wybudowane w technologii ceramicznej (Porotherm), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Budynki wyposażono w nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne oraz ekologiczne rozwiązania zgodne z aktualnymi trendami budownictwa. Nowoczesna bryła, stonowana kolorystyka oraz duże przeszklenia nadają budynkom elegancki, ponadczasowy charakter. Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki dużym oknom oraz przesuwnym drzwiom tarasowym, które płynnie łączą przestrzeń domu z ogrodem i sprzyjają codziennemu komfortowi życia. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy, gdyż budynek położony jest zaledwie 1,5 km od stancji kolejowej. Atuty nieruchomości: 150 m² powierzchni użytkowej garaż w bryle budynku zabudowa bliźniacza - kameralna inwestycja otoczenie lasu, cisza i prywatność technologia Porotherm ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła nowoczesna architektura duże okna i przesuwne drzwi tarasowe lokalizacja w bliskości stacji kolejowej ? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem, altaną i sauną - 228 m². Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających! Najważniejsze atuty: Działka 1065 m² - pięknie zagospodarowany ogród z altaną i domkiem z saun,228 m² powierzchni użytkowej - idealnie rozplanowane wnętrza. Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia,zamknięte, kameralne osiedle - gwarancja prywatności i bezpieczeństwa. Dwustanowiskowy garaż, kominek, klimatyzacja, monitoring, Internet światłowodowy. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, nowoczesna kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, gabinet z szybkim Internetem światłowodowym, sypialnia gościnna, łazienka, pralnia z garderobą oraz garaż dwustanowiskowy z kotłownią. Piętro: master bedroom z garderobą, prywatną łazienką i balkonem, dwie kolejne sypialnie (jedna z garderobą, druga z balkonem), łazienka z wanną i prysznicem, a także hol z wyjściem na balkon - doskonała strefa relaksu. Ogród :Twoja prywatna strefa relaksu,altana ogrodowa na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół,domek z sauną - własne SPA w ogrodzie,zadbana, zielona przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi. Lokalizacja :Budziska, gm. Halinów - cicha, zielona okolica, a jednocześnie tylko 3,5 km od stacji PKP Sulejówek Miłosna (szybki dojazd do Warszawy) W pobliżu: sklep, przedszkole, tereny rekreacyjne, muzeum Józefa Piłsudskiego w Sulejówku oraz park Glinianki - idealny na rodzinne spacery. Dom to połączenie komfortu, funkcjonalności i elegancji - idealny dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Skontaktuj się i umów na prezentację - przekonaj się, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia !

Dom narożny 120 m² z garażem i własnym ogródkiem - II etap Osiedla Krzewina, w pobliżu Halinowa. Lokal G2 to ostatni dostępny dom narożny w inwestycji. Znajduje się w obecnie realizowanym II etapie Osiedla Krzewina. To przestronny, 5-pokojowy dom zaprojektowany z myślą o rodzinie, z wygodną częścią dzienną i czterema niezależnymi sypialniami. Na parterze: salon z kuchnią i spiżarnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, garaż. Na piętrze: 4 sypialnie, 2 łazienki, osobna pralnia. Do domu przynależy własny ogródek, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Osiedle Krzewina to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 14 domów. Teren osiedla będzie ogrodzony, z wewnętrzną drogą wyłożoną kostką. Dla mieszkańców powstanie również niewielka strefa rekreacyjna z placem zabaw i mini siłownią. Dom wyposażony będzie m.in. w ogrzewanie podłogowe. Dostępne media: woda, prąd, gaz, internet oraz szambo. II etap jest obecnie w budowie. Planowane odbiory - I/II kwartał 2027 r. W galerii prezentujemy wizualizację inwestycji oraz zdjęcia ukończonego I etapu Osiedla Krzewina, pokazujące docelowy charakter zabudowy. Do ceny domu należy doliczyć 10 000 zł za udział w nieruchomości wspólnej obejmującej drogę wewnętrzną oraz teren rekreacyjny.