Oferta deweloperska bez prowizji i PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej wśród nowych domów wolnostojących, w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew Duże działka- pow 450 m2! Wokół tereny zielone, kąpielisko z plażą i infrastruktura gastronomiczną, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa. Około 300 m od domów przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska Kursują 3 autobusy, dwa na Plac Grunwaldzki, drugi na AL. Kromera ( linie 845, 855 i 865) Dodatkowo w miejscowości kolej do Wrocławia, końcowa stacja Dworzec Główny W miejscowości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, BROWAR,PIZZERIA kąpielisko z plaża oraz kompletna cisza i spokój. Dzieci do szkoły mogą chodzić na pieszo, szkoła ok. 600m od domu w oknach na parterze rolety elektryczne! Ogrzewanie podłogowe w całym budynku ! - ogrodzenie z 3 stron, kostka pod budynkiem ! Stan deweloperski projekt eco 20 firmy ECODOMY - Ławy fundamentowe, ławy żelbetowe - Mury fundamentu, bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne Warstwowe, - pustak, ocieplone styropianem 15 cm - tynk akrylowy - Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu drewniana - Pokrycie dachu dachówka - kolor grafitowy - Kominy systemowe - Rynny PCV - Ściany działowe - pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy, - Stolarka okienna - Okna PCV kolor grafitowy na zewnątrz, biały wewnątrz pięciokolorowe trzyszybowe - okna połaciowe - rolety na parterze elektryczne - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Parapety zewnętrzne - Parapety wewnętrzne - Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza - Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22 ( dodatkowa opcja) - Bramy garażowa segmentowa grafitowa - Schody zewnętrzne, wewnętrzne betonowe - Dojście i dojazd do budynku kostka brukowa - Ogrodzenie siatka pomiędzy działkami - Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem - standard - Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO wykonana w całości z piecem -ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda przyłącze doprowadzone do budynku -Gaz przyłącze doprowadzone do budynku -Kanalizacja szambo żelbetowe Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2: plus garaż 19 m2 Parter - 68,20 m2: 1. Wiatrołap - 5,72 2. korytarz plus schody - 2,22 3. salon dzienny z kuchnią - 36m 4. Toaleta - 4,43 5. Spiżarnia - 1,38 8. Garaż- 19 m2 Poddasze - 59,94 m2: 1. Korytarz - 4,44 2. Pokój - 17, 75 3. garderoba- 6,66 lub gabinet 4. Łazienka - 4,10 5. Pokój - 12,20 6. Pokój - 13,24 Jest możliwość wykonania 4 sypialni na górze! Wokół osiedla dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia. Reprezentujemy dewelopera i pomagamy w formalnościach kredytowych ! Kontakt: Katarzyna Bodasińska e-mail: 668 679 550

NA SPRZEDAŻ dom wolnostojący o powierzchni 140 m2 na prostokątnej działce około 620 m2 w Chrząstawie Małej pod Wrocławiem. Na zdjęciach przedstawiony budynek #1 (sprzedany), w sprzedaży budynek #2 oraz #3 z planowanym terminem zakończenia budowy na listopad 2024 roku. Budynki będą się różnić jedynie kolorem stolarki okiennej. LOKALIZACJA:Dom znajduje się w Chrząstawie Małej, przy zacisznej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W najbliższej okolicy liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe i łowiska. W pobliskich miejscowościach przedszkola, szkoły, klub fitness, restauracje, pizzerie, apteki oraz supermarkety. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia zapewniają autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy, docelowo dwie trasy kolejowe PKP.- 5 min Jelcz-Laskowice- 30 min centrum WrocławiaNIERUCHOMOŚĆ:Dom budowany na działce o powierzchni około 620 m2 z planowanym terminem zakończenia budowy na listopad 2024 roku. Stan surowy zamknięty planowany na czerwiec. Powierzchnia użytkowa to 140 m2 + 20m2 strychu. Dom będzie wyposażony w pompę ciepła najwyższej jakości (NIBE) oraz rekuperacje (Mitsubishi), na całej powierzchni położone zostanie ogrzewanie podłogowe. STANDARD WYPOSAŻENIA:WYSOKA JAKOŚĆ ZASTOSOWANYCH MATERIAŁÓW - dachówka Braas - tynk SILIKONOWY Ceresit - styropian Genderka EPS70 - instalacja elektryczna na kablach NKT - warstwa zbrojąca fasady na kleju Mapei i siatce Caparol 160gr - parapety granitowe - okna z mikrowentylacją, zaczepami antywłamaniowymi i listwą podparapetową z uszczelką - bloczki gazobetonowe D500 - strop terriva - docieplenie poddasza na wełnie Knauff - pompa ciepła NIBE - rekuperator Mitsubishi - instalacja ogrzewania podłogowego na rurkach z trwałego tworzywa DOSKONAŁA IZOLACJA CIEPLNA - bloczki gazobetonowe 24cm grubości - styropian Genderka Lambda 0,038 o grubości 20cm - docieplony fundament - styropian na podłodze 20cm - strop/dach docieplony wełną 30cm POMPA CIEPŁA oraz REKUPERATOR - pompa ciepła NIBE split, 8kW - niskie koszty eksploatacji- rekuperator Mistubishi - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewnia dostęp świeżego powietrza oraz odzyskiwanie ciepła - możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- salon otwarty na kuchnię 39m2- gabinet- łazienka- kotłownia- przedpokójPiętro:- 3 pokoje sypialniane- osobna garderoba- łazienka- pralnia +strychCENA: 870 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Kredyt hipoteczny z homfiCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Bez prowizji i PCC! bezpośrednio od dewelopera!OPIS INWESTYCJI:Uwaga! OSTATNI BUDYNEK PRZEZNACZONY DO SPRZEDAŻY I REALIZACJI W 2024 r.! Duża działka: 512 m2. Rezerwacja zwolniona z powodu nieotrzymania kredytu przez klientów. ATRAKCYJNA CENA Z 2023 r.W trakcie realizacji 10 BUDYNKÓW WOLNOSTOJĄCYCH na kameralnym osiedlu ‘Przy Leśnej”ul. Leśna, Chrząstawa Wielka.Budynki położone w sąsiedztwie nowego osiedla Ziołowe II, dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni.Przystanek autobusowy gminny ok 250 m od osiedla, przystanek autobusowy do Wrocławia ok 500 m po linii prostej.BUDYNEK NR 2: LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton)Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego:powierzchnia użytkowa 102,6 m2 + pow. kotłowni: 3,8 m2 + pow. schowka pod schodami 2,4 m2wbudowany garaż o pow. 18,5 m2, Budynki wolnostojące posadowione będą na działkach o powierzchni ok. 512 m2 Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- PŁN, a w części PŁD- ogród (stałe nasłonecznienie w ciągu dnia). Opis inwestycji: Budynek w projekcie LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem. 5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy. Projekt realizowany ze zmianami- modyfikacja okien na parterze;- okna balkonowe na poddaszuMożliwe (za dopłatą) indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta.Parter:1. Pokój dzienny 23,90 m²2. Kuchnia 6,70 m²3. Korytarz 5,80 m²4. Wiatrołap 3,70 m²5. Łazienka 2,50 m²6. Kotłownia 3,30 m²7. Garaż jednostanowiskowy 18,60 m²8. Pom. Gospodarcze 2,30 m²9. Schody 2,20 m²Razem rzut parteru: 69 m²Poddasze:1. Pokój 12 m² (13,40 m²) 2. Pokój 10,60 m² (11,90 m²) 3. Pokój 10 m² (12 m²) 4. Pokój 9,50 m² (10,90 m²) 5. Łazienka 6,10 m²6. Korytarz 4,40 m²7. Schody 2,20 m²Razem rzut poddasza: 54,80 m²STAN SUROWY ZAMKNIĘTY z OGRODZENIEM PANELOWYM!STANDARD:Stan surowy zamknięty: - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;- Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm;- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;- Pokrycie dachu- dachówka cementowa Brass z powłoką CISAR w odcieniu ceglastym;- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;- Komin pod kominek;- Schody żelbetonowe wg projektu,- Rynny metalowe powlekane,- Parapety zewnętrzne granitowe szare- Drzwi wejściowe 90 cm stalowe z wizjerem, kolor antracyt- Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami;- Stolarka okienna: AS PLUS serii Aluplast Ideal 7000, kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, głębokość zabudowy 85 mm, 6 komór, klasa A;- Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem;- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm;- Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;- Media: woda, prąd, gaz i światłowód (dostawca: Telgam) w granicy działki.Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego na podstawie Umowy o roboty budowlane w kwocie: 187 000 PLN STANDARD - Stan deweloperski : - Tynki wewnętrzne gipsowe położone maszynowo- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 20 cm, płyty GK, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym;- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary, z elementami deski elewacyjnej- Parapety wewnętrzne granitowe - Chodnik i wejście z kostki brukowej (za dopłatą możemy wykonać taras z kostki brukowej wg wskazań Klienta); - miejsce parkingowe z tłucznia granitowego i obrzeżami ( za dopłatą kostka brukowa)- Instalacj

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, FUNKCJONALNY ROZKŁAD, BOGATE WYPOSAŻENIE, DOBRA LOKALIZACJA I ATRAKCYJNA CENA ! Kameralny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wśród zieleni na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Gajków. Budynek o pow.ok 115 m2 z wysokiej jakości materiałów na działce o pow. 330 m2 będzie gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie w III kwartale 2024. STANDARD WYKOŃCZENIA: Konstrukcja tradycyjna murowana posadowiona na fundamentach, więźba dachowa drewniana pokryta dachówką betonową. Dom w stanie deweloperskim- elewacja ocieplona oraz zagruntowana kolorem, poddasze docieplone, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Tynki gipsowe. Okna plastikowe - trzyszybowe w kolorze antracytowym wraz z roletami zewnętrznymi na parterze.Kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - piec 2 funkcyjny - kondensacyjny, gazowy. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER: -wiatrołap- o pow. 4 m2, -hall- o pow. 6 m2, -kuchnia-o pow. 10 m2 -salon o pow. 32 m2 -łazienka 5 m2 PIĘTRO: - korytarz o pow. 4 m2 -sypialnie o pow. ok. 14m2,10m2,15m2 - garderoba o pow. 4 -łazienka o pow. 10 m2 Taras, wejścia do budynku i oraz miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową, ogrodzenie z siatki ocynkowanej. STANDARD WYKOŃCZENIA: Fundamenty- ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane Ściany nośne- beton komórkowy 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm Strop- Terriva, pustaki keramzytowe Elewacja Drzwi wejściowe- antywłamaniowe Tynk zewnętrzny - akrylowy., Wszystkie media miejskie- prąd, woda, gaz i kanalizacja. Dojazd do posesji- droga asfaltowa oraz chodniki z kostki brukowej. Przyjazne, zaciszne miejsce z dobrym dojazdem do Wrocławia, I obwodnicy, w pobliżu lasy, tereny sportowe i rekreacyjne, Sielska Zagroda, niedaleko szkoła, przychodnia, poczta, placówki handlowo - usługowe, apteki, placówki medyczne, w niedużej odległości rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola, CH Korona. W sąsiedztwie domy jednorodzinne już istniejące i właśnie powstające. OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ A JEDNOCZEŚNIE DOBRĄ KOMUNIKACJĘ Z WROCŁAWIEM. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ PROWIZJI ZE STRONY BIURA. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Aleksandra Czarnota Tel. kom. 792 72 05 72 lub 71/342 28 55 Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 27420117 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-02-08 17:40:02

|TYLKO U NAS! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Prezentujemy Państwu funkcjonalny i atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem znajdujący się w miejscowości Krzyków - zaledwie 3 km od granic administracyjnych Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI : Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, jest ciepły i niedrogi w utrzymaniu.W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W wielu pomieszczeniach znajdują się dobrej jakości meble w zabudowie na wymiar, co sprawia, że znajdziemy tu mnóstwo miejsca do przechowywania. Podłogi na piętrze wykończone są dobrej jakości panelami. Na parterze - gres imitujący drewno. Inwestycja została zaprojektowana i wykończona z naciskiem na funkcjonalność i wysokie walory estetyczne. Użyto materiałów dobrej jakości, co pozwoli na bezinwestycyjne korzystanie z nieruchomości przez kolejne lata.Dom jest w pełni rozkładowy. Na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród oraz strefą jadalni. Kuchnia stanowi wyjątkową ozdobę tej przestrzeni. Jej głęboki kolor części frontów robi niesamowite wrażenie i fantastycznie koresponduje z aranżacją salonu. W salonie istnieje również możliwość zainstalowania kominka. Obecnie wejście do komina zaślepione. Na parterze znajduje się również kotłownia oraz zaadaptowany na przestrzeń użytkową garaż (wstawione okna, powierzchnia podzielona na 2 pomieszczenia). Mamy tu też piękną łazienkę z prysznicem. Na piętro prowadzą świetnej jakości drewniane schody. Przeszklone balustrady sprawiają, że klatka schodowa jest jasna i przestronna. Na parterze znajduje się klimatyzacja (posiada również funkcję grzania) Na piętrze domu znajduje się spora sypialnia, przestronne 2 pokoje oraz dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję garderoby (wyposażony w kompletny zestaw szaf na wymiar). Przygotowane jest również miejsce w jednej z szaf na wstawienie suszarki elektrycznej. Mamy tu również piękną łazienkę z wanną i wc. Łazienka jest przestronna i jasna - doświetlona oknem.Dom wyposażony jest również w instalację alarmową - podzieloną na 2 strefy noc/dzień.Przygotowana została również instalacja dla systemu monitoringu (podłączenie dla 2 kamer oraz wideo domofonu)W drodze jest instalacja światłowodowa - łatwa możliwość podłączenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ( pow. użytkowa 132,51m2): PARTER (72,98m2): Wiatrołap 3,82m2 Garaż (zaadaptowany na pomieszczenie użytkowe) 20,10m2 Hol 2,47m2 Pokój dzienny z kuchnią 39,96m2 Pomieszczenie gospodarcze/Kotłownia 3,85m2 Łazienka z WC 3,35 m2 PIĘTRO (59,53m2) Korytarz 6,23m2 Pokój 12,67m2 Sypialnia 10,77m2 Łazienka 6,56m2 Pokój (obecnie funkcja garderoby) 11,15 m2 Pokój 12,15m2 Możliwość wykorzystania poddasza jako miejsce do przechowywania. Posesja jest w całości ogrodzona. Dom jest położony na spokojnym osiedlu. LOKALIZACJA :Krzyków - okolica bogata w miejsca rekreacyjne, spacerowe oraz tereny zielone. Bliska dostępność pełnej infrastruktury, która nieustannie się rozwija w ostatnim czasie (nowe chodniki, sklepy, usługi). W pobliżu osiedla sklepy (Biedronka, Lidl, N-Park), usługi, stacja benzynowa, komunikacja autobusowa oraz kolejowa (stacje : Dobrzykowice i Nadolice Małe z parkingiem dla samochodów) z dogodnym dojazdem do Wrocławia. * Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Serdecznie zapraszamy na prezentacjęKontakt: Anna Dudatel kom.: 668 46 45 44Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

5-pokojowy dom numer 58 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera Sagaris Garaż i miejsce postojowe w cenie Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze Ścieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psów Lasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu) Stacja KD "Nadolice Małe" (20 minut spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Korona, Cinema City (19 minut samochodem) Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe Istotne punkty w okolicy inwestycji

Opiekun oferty:

Oferowane domy znajdują się w Dobrzykowicach, przy ulicy Krótkiej. Jest to najlepsza lokalizacja w miejscowości. Zaledwie paręset metrów stąd znajdują się sklepy, apteka, restauracje, przedszkole i szkoła, a jednak jest cicho i spokojnie. Osiedle składać się będzie z 35 budynków szeregowych położonych przy wykostkowanej drodze i mających zapewnione wszystkie media: gaz, wodę, kanalizację i prąd. Sam budynek jest dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią mającymi bezpośrednie wejście do ogrodu, toaleta oraz garaż. Góra to trzy pokoje, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom spełnia wyśrubowane normy i został zaprojektowany tak, by uniknąć niepotrzebnych strat ciepła. Trójszybowa okna, wysoka izolacyjność użytych materiałów czy Porotherm jako materiał na ściany zapewnić mają niskie koszty eksploatacji.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny gotowy do wprowadzenia z dużą, ponad 1200 metrowym ogrodem w zacisznej okolicy i sąsiedztwie lasu. i otwartą kuchnią o łącznej ponad 45 m2. Co to oznacza? Np. Możliwość zamontowania nawet 75 calowego telewizora! Do tego stołu jadalnianego dla dużej rodziny i wygodnej, wieloosobowej kanapy. z oknem to 12 m2 powierzchni w kształcie litery U, w pełni wyposażona w płytę indukcyjną, okap, lodówkę, piekarnik, zmywarkę 60 cm. o powierzchni aż 25 m2 z pewnością pomieści każdą kolekcję ubrań. Ostatnim pomieszczeniem jest 10 m2 gabinet, obecnie będący sypialnią. Łazienka z toaletą i prysznicem ma 5 m2. Dodatkowo poza przestronnym korytarzem można korzystać z miejsca pod schodami. Na piętrze znajdziemy łącznie 4 sypialnie, z czego jedna z garderobą a jedna pełnił obecnie funkcję salonu z aneksem kuchennym, co wynika z układu przystosowanego dla rodziny wielopokoleniowej. U góry jest również największa łazienka, w której jest wanna. Dodatkowo na poddaszu znajduję się pomieszczenie gospodarcze, którym można przejść do gabinetu (pokój nad garażem), lub zejść schodami bezpośrednio do garażu lub na zewnątrz. W korytarzu znajduje się wejście na poddasze nieużytkowe, które stanowi zastępuje w swej funkcji piwnicę. ponad 1000 m2 dobrze zakorzenionej zielni, która pozwala na szereg aranżacji jakich tylko zapragnie nowy właściciel. Przy takiej powierzchni bez trudu można pogodzić boisko do gry w piłkę dla dzieci, basen, trampolinę oraz własny warzywniak lub kwiatowy skalniak : 30 m2 taras utwardzony, na który wyjdziemy bezpośrednio z salonu, z pięknym widokiem na pozostałą część posesji. 23.5 m2, o wymiarach 5.4 x 3.0m zamykany podnoszoną bramą. oparta na bloczkach keramzytowych 24cm ocieplonych 12 cm styropianu. zbrojona ława fundamentowa beton B20, izolacja przeciwwilgociowa, Posadzka izolowana 10 cm styropianu. drewniany, ozdobnie wykończony belkami i ocieplony wełną mineralną. Szambo 10m3 za pomocą pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego - betonowe z drewnianymi stopniami antywłamaniowe. rozprowadzony po całym domu z funkcją dzień/noc. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XV/104/2000 - MN 9. to urokliwa miejscowość położona na Dolnym Śląsku, w powiecie wrocławskim. Otoczona malowniczymi krajobrazami, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie mając dostęp do potrzebnych usług. Samochodem: Dostęp do Wrocławia poprzez wschodnią obwodnicę lub Wojnów/Swojczyce do centrum w 40 min. Publiczna: Autobusy i pociągi w zależności od lokalnych połączeń. Odległości od najważniejszych punktów usługowych w Chrząstawie Wielkiej: spożywczy znajduje się zaledwie 500 metrów od centrum miejscowości. możliwy jest w odległości 3 km, co umożliwia wygodne robienie zakupów na większą skalę. Miejscowość posiada oddaloną o 2 km, co zapewnia mieszkańcom dostęp do podstawowej opieki medycznej. jest usytuowana zaledwie 800 metrów od centrum, co ułatwia dzieciom dojazd do placówki edukacyjnej. znajduje się w odległości 10 km, co umożliwia uczniom kontynuowanie nauki na wyższym poziomie edukacyjnym. w Chrząstawie Wielkiej dostępne jest w odległości 1,5 km, co ułatwia opiekę nad najmłodszymi mieszkańcami. dla najmłodszych mieszkańców znajduje się 1 km od centrum, co jest dogodne dla rodziców małych dzieci. Nie strać okazji - skontaktuj się dziś! / tel.: + 48 577 277 999 / Jacek Kasprzak / Wrocław Real Estates *oferta wyłącznie w biurze WRE Gdybym nie mógł odebrać, proszę SMS - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nowy komfortowy dom wolnostojący w stanie surowym otwartym posadowiony w samym centrum Dobrzykowic ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI i PCC! Wjazd do domów z drogi asfaltowej oświetlonej, kanalizacja, światłowód prąd - wszystkie media miejskie Całość inwestycji będzie wykonana w nowoczesnej technologii. I Zaledwie niecałe 2 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - Centrum sportowe i fitness - Szkoła podstawowa - Przedszkole - Dworzec kolejowy szynobus do Wrocławia - Przychodnia - Biedronka, sklepy spożywcze, galeria handlowa N- Park i Galeria przy Biedronce w Dobrzykowice Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzeni mieszkalnej 96m2 pow. całkowita - 106 n2 w samych Dobrzykowicach, budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Usytuowany jest na ul Hiacyntowe na działce o powierzchni 475 m2. Link do projektu. ce=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPDBwE Położony jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltową i szutrową. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo przestronny a duże okna dodają komfortu i światła słonecznego Standard wykończenia: Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm, ściany działowe 12 cm - strop nad parterem,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny, - stolarka okienna - okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz, wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) - przyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2, szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód - przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Gabinet 8,94 4. Kuchnia 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Do wykończenia do stanu deweloperskiego zostały następujące prace : - instalacja elektryczna z osprzętem - instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym i piecem CO lub pompa ciepła - zabudowa poddasza, płyty OSB na strychu plus właz na strych - wylewki, tynku maszynowe - ocieplenie styropianem budynku plus tynk strukturalny na elewacji, Szacunkowy koszt : 150 tys do 200 tys w zależności od opcji ogrzewania i wykonawcy kontakt : 668679550 maila : katarzyna.bodasiń

NOWE KAMERALNE OSIEDLE FIOŁKOWE NADOLICE WIELKIE /TYLKO 6 LOKALI NISKA CENA/ STANDART PREMIUM/KANALIZACJA MIEJSKA/ SWIATŁOWOD Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Nadolicach Wielkich, gm. Czernica. Tylko 6 lokali w ramach inwestycji. W 20min w Centrum Wrocławia. Szkoła, przedszkole, apteki, supermarkety w zasięgu kilku minut. Szybko rozwijająca się okolica, położona niedaleko Lasu i Odry. ATUTY INWESTYCJI: Sprawdzony deweloper • Szybko rozwijająca się miejscowość, • 20min do Centrum Wrocławia, • W pobliżu szkoła, przedszkole, Biedronka, apteki i różne usługi, • 15min pieszo do stacji PKP, • do każdego lokalu 2 miejsca postojowe, • możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, czy postawienia wiaty nad miejscem postojowym, • bliskość terenów zielonych - Las Nadolicki - i rzeki Odry, • ogrzewanie podłogowe gazowe na obu poziomach, • gotowe w II kw. 2024r. • podana cena jest ceną brutto • mieszkanie oddawane w stanie deweloperskim BRAK PROWIZJI

PRZY LESIE BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! BUDYNEK SPRZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM! Bez balkonów, budynek wydłużony o 1 m Gorąco polecam dom w zabudowie wolnostojącej położony w gminie Czernica. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - wiatrołap 4,08 mkw - łazienka 4,63 mkw - spiżarka 2,29 mkw - holl 5,03 mkw - salon + jadalnia 27,27 mkw - kuchnia 6,72 mkw - kotłownia 4,43 mkw Na piętrze przewidziano: - schody 4,26 mkw - korytarz 4,12 mkw - pokój 10,99 mkw (12,90 mkw) - pokój 11,08 mkw (13,13 mkw) - łazienka 4,24 mkw (5,30 mkw) - garderoba 3,02 mkw (3,98 mkw) - pokój 10,25 mkw (11,45 mkw) W standardzie między innymi: - ściany nośne budowane z ytonga, - strop Teriva - dach pokryty dachówką, - okna trzy szybowe wraz z roletami na parterze - ocieplenie budynku styropianem i otynkowany strukturą, - brama garażowa, - drzwi wejściowe do budynku, - tynki maszynowe - instalacja elektrzynacz - instalacja wodna, kanalizacyjna - piec gazowy - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wylewki - ocieplenie poddasza wełną mineralną - zabudowa poddasza - przyłącza - woda, szambo, gaz, prąd, światłowód - podjazdy z kostki brukowej -ogrodzenie panelowe z trzech stron + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow 509474999, 503111657, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Oferuję jeden ostatni segment w zabudowie bliźniaczej ( stan deweloperski - cena dotyczy jednego segmentu) o powierzchni użytkowej 152 m2 każdy ( powierzchnia całkowita ponad 170m2 ), znajdujące się w miejscowości Gajków na ulicy Na Końcu Świata. Działka 1000m2 ( po 500m2 na każdy lokal ) granicząca od ogrodu z lasem i terenami zielonymi. Inwestycja znajduje sie ok 15km od centrum Wrocławia. MIEJSCE : Dom położony jest na ok 360ha wyspie, gdzie znajduje sie również zalew potocznie zwany BAJKAŁEM. Obszar Natury 2000 w otoczeniu lasów, wody, w pobliżu XI wiecznego Grodziska i ścieżek rowerowych. Teren nigdy nie był zalany, nawet podczas Powodzi Tysiąclecia

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140,43 m2, znajduje się na zamkniętym osiedlu w Gajkowie. Bliźniaki połączone są ze sobą jedynie garażem, co zwiększa poczucie prywatności. Do domu przynależy dodatkowo miejsce postojowe wydzielone obok budynku. Droga wewnętrzna prywatna wraz z podjazdami i miejscami parkingowymi wyłożona kostką betonową. Całość osiedla ogrodzona. Bramy wjazdowe na osiedle z dwóch stron. Wszystkie ogródki oddzielone od siebie płotem panelowym W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu osiedla piękne tereny zielone, łąki, lasy, rzeka, jezioro Bajkał, boisko, miejsca na piknik. Trasa idealna do biegania, na długie spacery czy przejażdżkę rowerową. Niska zabudowa jednorodzinna i możliwość aktywnego wypoczynku to niewątpliwie atuty tego miejsca. Natomiast blisko zlokalizowana infrastruktura pozwala wygodnie funkcjonować w życiu codziennym. W bliskiej okolicy, ok. 100m, stacja benzynowa Orlen, sklep Netto, Żabka, sklep budowlany Mrówka. W graniczącym obok Kamieńcu Wrocławskim min.: sklep Dino, markety spożywcze, bazarek warzywno-owocowy, cukiernia Bajkał, hotel i restauracja Róża, apteki, weterynarz, siłownia … Nieco dalej N-Park Łany, gdzie znajduje się Biedronka, Rossmann, Pepco, NKD, Piekarnia Hert, sklep zoologiczny Meduza, Wok'n'Spice, Media Expert, JYSK, KFC oraz stacja benzynowa i myjnia samochodowa. W oddalonym o 11 km Jelczu- Laskowice pływalnia miejska, kąpieliska i stawy jelczańskie. PARTER: -garaż - 23,05 m2 (wejście przez pomieszczenie gospodarcze oraz od strony ogrodu) -wiatrołap - 2,30 m2 -komunikacja - 2,62 m2 -łazienka- 2,86 m2 -pomieszczenie gospodarcze - 4,84 m2 -strefa dzienna: hall, salon, jadalnia z otwartą kuchnię o łącznej powierzchni 51,01 m2 PIĘTRO: komunikacja - 6,42 m2 łazienka z oknem - 10,05 m2 sypialnia - 10,18 m2 sypialnia - 11,50 m2 sypialnia - 11,36 m2 garderoba - 4,24 m2 Powierzchnia działki 0,0645 ha DODATKOWE INFORMACJE - piec gazowy dwufunkcyjny BUDERUS - ogrzewanie podłogowe w całym domu - zmiękczacz wody - w każdym pokoju gniazdo telewizyjne - na parterze rolety elektryczne na czujnik zmierzchu - zamek automatyczny do drzwi wejściowych - w pokoju na piętrze markiza zewnętrzna na oknie połaciowych zdalnie sterowana - w łazience na piętrze lustro multimedialne ze stacją pogody ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 k.c. i innych właściwych przepisów prawnych.

Mam przyjemność przedstawić uroczy dom w zabudowie bliźniaczej, który wyróżnia się niepowtarzalnym wnętrzem i atrakcyjną lokalizacją. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 94,71 mkw to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi i zwierzętami. Charakterystyka nieruchomości: Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 94,71 mkw. Wybudowany w 2019 roku, obecnie zamieszkany przez jedną rodzinę Działka o powierzchni 330 mkw z placem zabaw i uroczym paleniskiem, doskonałym do spotkań z przyjaciółmi. Przed domem utwardzone miejsca postojowe dla trzech samochodów. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (3,20 mkw) Hol (10,85 mkw)Salon połączony z otwartą kuchnią (30,17 mkw) 1 pokój (8,10 mkw) 1 łazienka (5,83 mkw) I piętro: 3 sypialnie (10,91 mkw; 10,54 mkw; 11,75 mkw) 1 łazienka (stan deweloperski - do wykończenia, 5,22 mkw) Media: Woda Prąd Gaz Kanalizacja Wyposażenie: Każdy z pokoi jest umeblowany (łóżko, szafa, komoda, stolik, krzesła) Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), funkcjonalna wyspa pomiędzy kuchnią a salonem. Lokalizacja: Dom połówkowy znajduje się w malowniczym Krzykowie, podwrocławskiej gminie Czernica, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i jednocześnie chcą być blisko uroków Wrocławia. To wyjątkowe miejsce oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także bliskość natury oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości. To idealny dom dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Kontakt: Radosław Owczarek tel. + 48 665 556 205 Inwestor nieruchomości oddział Wrocław

Trzeci etap inwestycji Przyjazne Dobrzykowice. Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce dochodzącej do ulicy Wrocławskie i składać się będzie z 72 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są miejsca postojowe.

Dom jednorodzinny wolnostojący w malowniczej Chrząstawie Wielkiej w bliskim sąsiedztwie lasów i stawów. Na końcu ślepej uliczki, cisza i spokój. Na zalesionej działce (m.in. kilkunastoletnie brzozy, magnolie, drzewa iglaste oraz krzewy owocowe) jest wydzielona strefa rekreacyjna (huśtawka, hamak, misa paleniskowa). Dom składa się z parteru i piętra, oferując duże otwarte przestrzenie, kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, sypialnię, pokój dziecka, korytarz, łazienkę, saunę, wiatrołap, kotłownię oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym nad nim. Na piętrze otwarta przestrzeń jako artystyczne atelier, z możliwością podziału i adaptacji do innych zastosowań (np. kolejne pokoje). - rok budowy 2010 - powierzchnia całkowita domu 198,87m2 (garaż w bryle domu)

Nowoczesny wykończony komfortowo dom wolnostojący wśród nowych domów o pow użytkowej 110 m2 plus garaż o pow 20 m2 w Chrząstawie Wielkiej niedaleko szkoły z dojazdem asfaltowym oświetlonym latarniami Światłowód Fotowoltaika Klimatyzacja Działka o pow 1088 m całkowicie zagospodarowana i zadrzewiona. Piękny widok działka w kształcie prostokąta ustawna Cudowne nasadzenia, wkoło tuje szmaragd nowoczesny taras drewniany oświetlony dużo krzewów kolorowych i kwiatów Ogrodzenie posesji z 4 stron Ogrodzenie kamienne i kute nowoczesne kamień przed domem na podjeździe Standard budynku bardzo wysoki Klimatyzacja w pokojach na górze Od 1.04 nowa kuchnia na wymiar! Odświeżone całe wnętrze Pełen serwis ogrzewania + klimatyzacji. Dom wybudowany z cegły ceramicznej 24 ocieplony styropianem 20 cm kołkowanym pokryty tynkiem strukturalnym Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości Strop żelbetonowy - Terriwa dachówka ceramiczna Alarm Taras od salonu parapety kamienne zewn i wewn schody drewniane lite drewno jesion rolety w oknach ogrzewanie podłogowe na parterze klimatyzacja Multisplit podjazd z kamienia naturalnego kominek w salonie Warm up dwuszybowy z panelem ozdobnym z lukrecjami drewna brama garażowa elektryczna brama wjazdowa z siłownikami wideodomofon fotowoltaika 5 KW dach ocieplony dodatkowo nad stropem wełna na zakładkę ALARM Domek z drewna gospodarczy Dom całkowicie wykończony i wyposażony kuchnia w zabudowie ze sprzętem łazienki z wanną i prysznicem, komfortowy salon z podwieszanymi sufitami Zmiana w projekcie, zamiast gabinetu na dole jest kuchnia, dzięki czemu pozostaje duża przestrzeń na parterze, salon jest większy o ok 10m2 Na podłogach glazura i panele Podwieszane sufity podświetlane Dom wykończony z gustem i smakiem,luksusowy, umeblowany i wyposażony komfortowo Piękny OGRÓD - 1088m2 ze wspaniałym tarasem narożnym oświetlonym nowoczesnym z drewna Ogrzewanie - gazowe, piec z zasobnikiem 100l media miejskie prąd woda gaz, Dojazd do budynku droga asfaltowa gminną z latarniami obok szkoła i przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy Niedaleko lasy, stawy rekreacyjne, siłownie napowietrzne, boisko sportowe a zarazem całkowita cisza i spokój Bez pośredników kontakt Marcin 78*****10

! NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !

Piekny Dom Dobrzykowice/ Premium OGROD! Polecamy na sprzedaż piękny dom w Dobrzykowicach szereg skrajny Dom składa się z salonu, kuchni, 2 łazienek, pralni, 3 sypialni, strych. Dokokola domu piekny duzy ogrod wraz z wiata na drewno. Ogrzewanie podłogowe na dole plus kominek. Góra kaloryfery. Ogrzewanie:Gaz ziemny i kocioł dwufunkcyjny. Dom położony w spokojnej okolicy, osiedle willowe. Zapraszam na prezentacje Anna 789 100 422