Продажа домов - Chludowo

sprzedam fajny dom 4 budynki na tej ulicy dom cały wyposażony w nowy sprzęt i meble wszystko zostaje wchodzisz i mieszkasz zewnętrzne SPA poddasze do adaptacji media już są doprowadzone garaż ogrzewany w bryle domu trzy pokoje plus salon z jadalnią rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe cały dom wymalowany plus nowe płytki nowe drzwi nowy kominek w rozliczeniu mogę przyjąć mieszkanie zapraszam do zakupu

Szanowani Państwo, Oferujemy do sprzedaży dom o pow. użytkowej 210 m2 w miejscowości Złotkowo / gm.Suchy Las Bardzo zadbany dom tuż pod Poznaniem, wybudowany w 2003 r, po niedawnym remoncie piętra łącznie z nową łazienką oraz instalacją klimatyzacji Multi Split. Parter : - duży salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród ( docelowo nowa klimatyzacja ) - gabinet ( w pierwotnym projekcie kuchnia - jest możliwość aby do tego układu wrócić zarówno z kuchnią oddzielną jak i w formie aneksu połączonego z salonem - wszystkie przyłącza w ścianach ) - WC - kuchnia jako osobne pomieszczenie - korytarz - duża sypialnia z łożem małżeńskim ( zaadoptowana w miejscu garażu w pierwotnym projekcie ) Piętro: - pokój nr 1 z nową klimatyzacją - pokój nr 2 z nową klimatyzacją - pokój nr 3 z nową klimatyzacją - pomieszczenie gospodarcze / pralnia - nowa łazienka Każdy z trzech pokoi na piętrze posiada dużą garderobę wydzieloną jako oddzielne pomieszczenie z zamykanymi drzwiami co jest ogromnym atutem. Minimalne skosy w pomieszczeniach wpływające na dużą funkcjonalność. Dom położony na pięknej narożnikowej działce 1260 m2 z duża dozą intymności dzięki pięknej roślinności. Cisza i spokój. 2 spore pomieszczenia gospodarcze na ogrodzie. Duży podjazd do parkowania samochodów. Właściciel posiada projekt na garaż przylegający do domu o powierzchni 35m2 który kupujący dostaje gratis gdyby była chęć dobudowania garażu. Pełna własność z KW. Rzut nieruchomości z rozkładem pomieszczeń dostępny na życzenie. Ogrzewanie dobrej jakości energooszczędnym piecem gazowym wymienionym w 2025r. Zapraszam na prezentację. MATEUSZ MAJEWSKI Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lewy segment bliźniaka Nowoczesna nieruchomość charakteryzuje się prosta bryłą, dużymi przeszkleniami oraz solidnym standardem budowy. Połowa parteru jest wykończona i aktualnie użytkowana przez właścicieli. Pozostała część budynku (druga część parteru oraz całe piętro) znajduje się w stanie surowym zamkniętym PODSTAWOWE DANE Powierzchnia całkowita lokalu: 189,23 m² Powierzchnia parteru: 102,35 m² Powierzchnia piętra: 86,88 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Zakończenie budowy: listopad 2025 r. Standard i Technologia budowy Fundamenty i stropy: Żelbetowe ławy, stropy oraz schody wewnętrzne. Strop nad parterem wylewany (monolit). Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6. Ściany nośne: Bloczki silikatowe Silka E24 (wykorzystane również na ścianie międzylokalowej, co gwarantuje świetną izolację akustyczną). Ściany działowe: Siporex oraz zabudowa G-K. Posadzki: Wylewki betonowe na folii. Ocieplenie: parter - styropian 15 cm, piętro - styropian 5 cm. podwójna papa termozgrzewalna Ściany zewnętrzne: Ocieplenie styropianem gr. 15 cm + warstwa zbrojona (klej na siatce), stan przygotowany pod tynk wykończeniowy. Dach: Pokrycie dwuwarstwowe z papy termozgrzewalnej. Instalacje i Media Budynek jest podłączony do sieci gazowej, wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej (osobne liczniki dla domu oraz podlicznik wody ogrodowej). Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe: Aktywne w części zamieszkałej; zainstalowane rozdzielacze przygotowane do podłączenia pętli grzewczych w pozostałej części budynku. Kanalizacja: Rozprowadzona w całym budynku. Instalacja wodna: Czynna i podłączona w części zamieszkałej, z możliwością łatwego dociągnięcia do pozostałych pomieszczeń Informacje dodatkowe: Budynek posiada dwa tarasy o ekspozycji wschodniej oraz południowo-zachodniej, a każdy pokój na parterze ma na nie osobne, bezpośrednie wyjście. ***Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy i bardzo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 72 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m² w spokojnej części Biedruska. Dom został wybudowany w 2016 roku, a w 2025 roku odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń Parter: wiatrołap - 3,21 m², toaleta - 1,52 m², przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - 30 m², wyjście na zadaszony taras o powierzchni ok. 20 m² z widokiem na ogród i staw. Piętro: dwa ustawne pokoje - 14,72 m² i 10,44 m², łazienka z wanną - 6,04 m², nowy piec gazowy Viessmann (wymieniony w 2025 roku), brak skosów na piętrze. Dodatkowe atuty ogrzewanie podłogowe w salonie, wiatrołapie i łazience na górze. schowek pod schodami (2,5 m²) z półkami, strych do przechowywania, rolety elektryczne, monitoring. Na posesji znajduje się: garaż, trzy miejsca postojowe, trzy domki gospodarcze, pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, strefa rekreacyjna dla dzieci i dorosłych. Lokalizacja - natura i wygoda na co dzień Nieruchomość znajduje się na terenie obszaru Natura 2000, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych lasów. Jeśli marzysz o porankach, podczas których zamiast miejskiego zgiełku budzi Cię śpiew ptaków, to miejsce jest właśnie dla Ciebie. To idealne otoczenie dla miłośników natury, spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Biedrusko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą. Powstaje tu nowa szkoła, budowany jest kościół, działa nowoczesne przedszkole, a mieszkańcy mają dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. W pobliskim parku znajduje się również piękny plac zabaw, który będzie doskonałym miejscem spędzania czasu z dziećmi. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, prywatnością oraz bliskością natury, bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.

Trójka Nieruchomości prezentuje duży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 396 m2 położony w Złotnikach w gminie Suchy Las. Ta oferta jest skierowana do wymagającego klienta, który doceni zalety tego miejsca, przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację z dobrą komunikacją oraz potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. LOKALIZACJA Atrakcyjnie usytuowany dom na działce o powierzchni 1254 m2, wśród bogatej roślinności w jednej z najbardziej elitarnych podpoznańskich miejscowości - Złotniki w gminie Suchy Las. W niedalekiej odległości w pełni zagospodarowana infrastruktura tj. sklepy (zarówno te lokalne, osiedlowe jak i markety typu Biedronka, Lidl), apteka, gabinety lekarskie, sport i rekreacja. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem - przystanek autobusowy w odległości krótkiego spaceru (około 5 min), stacja kolei podmiejskich w odległości 15 min pieszo (dojazd do dworca Poznań Główny w ciągu około 15 - 20 min). Cicha, spokojna okolica, ulica z asfaltowym dojazdem oraz chodnikami z kostki brukowej. CO WEWNĄTRZ ? Budowa domu ukończona w 2000 r. Duży dom obejmujący trzy kondygnacje. 1. Na poziomie „-1” znajdziemy oddzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem z zewnątrz, składające się z łazienki, kuchni, dużego salonu wraz z wydzielonym mniejszym pomieszczeniem. Ponadto znajduje się tam kotłownia oraz szereg pomieszczeń gospodarczych. 2. Na poziomie „0” znajduje się w pełni wyposażona kuchnia wraz z salonikiem oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Przechodząc dalej w stronę salonu mijamy sypialnię z wyjściem na taras. W dalszej części znajduje się duży salon z kominkiem oraz częścią jadalną. Na sufitach zobaczymy sztukaterię wykonaną przez renomowanych rzemieślników. Z salonu możemy wyjść na taras, a z niego, schodami zejść do intymnej części ogrodu, w której znajdziemy zadaszone miejsce do odpoczynku schowane w cieniu dużych drzew. 3. Na poziom „+1” prowadzą schody wykończone marmurem. Znajdziemy tam trzy duże sypialnie z czego dwie z nich mają wyjście na oddzielne tarasy. Na tym poziomie jest również duża łazienka. W domu zamontowane są duże, wykonywane na zamówienie, drewniane okna, które wymagają regulacji oraz uszczelnienia. Podłogi wykonane z paneli oraz terakoty. Obecnie dom jest umeblowany. Ogrzewanie domu przewidziane jako gazowe natomiast instalacja i piec wymagają oceny w kontekście ich sprawności / stanu technicznego. Na terenie działki znajduje się również oddzielny budynek o powierzchni użytkowej około 180 m2, w którym znajdziemy garaż oraz szereg pomieszczeń magazynowo warsztatowych wraz z częścią socjalną. Działka ogrodzona jest murem wizualnie utrzymanym w stylu domu, a wjazd na posesję prowadzi przez wykonaną na zamówienie, piękną kutą bramę dwuskrzydłową. Przed domem znajduje się estetycznie ułożona kostka granitowa, tworząca efektowny wzór, który podkreśla reprezentacyjny charakter posesji. Całość dopełnia ozdobna fontanna, stanowiąca wyjątkowy element aranżacji i nadająca otoczeniu wyjątkowego charakteru. Dostępne media: - woda - prąd - kanalizacja - gaz PODSUMOWANIE Stan techniczny domu pozwala na zamieszkanie lub prowadzenie działalności, jednak nieruchomość wymaga częściowych nakładów inwestycyjnych. Niektóre pomieszczenia są w dobrym stanie, część wymaga odświeżenia, a wybrane elementy remontu lub modernizacji, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych oczekiwań i potrzeb. Podobnie wygląda sprawa instalacji. Wymagają one przeglądu ich użyteczności oraz sprawności w kontekście zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa użytkowania tej nieruchomości Z uwagi na atrakcyjne położenie przedmiotowej nieruchomości - oferta ta skierowana jest szczególnie do osób ceniących sobie prestiżową okolicę z dala od miejskiego zgiełku. Inwestorem powinna być osoba odważna w kontekście potencjalnej modernizacji, z wizją i potrafiąca dostrzec potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. Zapraszam na prezentację

Szanowni Państwo, prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji. W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11. Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie. STANDARD BUDYNKU: - Ściany zewnętrzne - silikat - Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek. - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. - Schody drewniane. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. - Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia. Na działce znajduje się domek do przechowywania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z: - Salonu (ok 32 m²) - Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²) - Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²) - Osobnej toalety (ok. 2 m²) - Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni - Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²) - Holu (ok. 13,5 m²) - Korytarza (ok. 4,6 m²) - Garażu ( ok. 35 m²) - Kotłowni (ok. 4 m²) Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z: - Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej - Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej - Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej - Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej - Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitej Powierzchnia użytkowa domu - 215,40 m², powierzchnia działki - 976 m². LOKALIZACJA: Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu - linie 907, 905, 253, którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu. W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne. W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut. W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha. W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki, sklepy, restauracje, przystanek PKP. Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut. Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu - to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę. Dostępny od końca sierpnia 2026. Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości. Monika Paluszak Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie

Nowy dom w zabudowie bliżniaczej z ogrodem - Suchy Las, ul. Maciejkowa 138 m² | Garaż | Ogród | Pompa ciepła | Stan deweloperski | Bez PCC Zamieszkaj w zielonym sercu Suchego Lasu! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138 m² - idealny dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Przemyślany układ, energooszczędne technologie i doskonała lokalizacja to tylko część jego atutów. Lokalizacja - Suchy Las, ul. Maciejkowa • Kameralna, ślepa uliczka bez ruchu samochodowego • Centrum Suchego Lasu - wszystko, czego potrzebujesz, masz na wyciągnięcie ręki: → szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw → sklepy (Lidl, Aldi, Żabka) → galeria handlowa Silva (apteka, drogeria, usługi) → przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do Poznania • Zaledwie 10 minut jazdy do centrum Poznania Co zyskujesz? Nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń: • 4 niezależne sypialnie • 2 łazienki • Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu • Kuchnia otwarta na strefę dzienną • Garaż w bryle budynku + miejsce parkingowe przed domem Komfort i technologie: • Pompa ciepła Ariston - oszczędność i ekologia • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni • Instalacja przygotowana pod alarm • Przepusty przygotowane pod fotowoltaikę • Okablowanie sieciowe w każdym pomieszczeniu - idealne do pracy zdalnej i rozrywki Bezpieczna inwestycja na lata: • Nowy budynek w standardzie deweloperskim - gotowy do wykończenia według Twojej wizji • Sprzedaż z fakturą VAT - brak podatku PCC (2%) • Oferta bezpośrednia - bez prowizji, bez pośredników Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3,95 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,11 m² Garaż - 17,96 m² Hol - 5,73 m² Łazienka - 2,95 m² Kuchnia - 7,07 m² Salon - 29,51 m² Piętro: Korytarz - 6,79 m² Garderoba - 3,14 m² Łazienka - 5,76 m² Sypialnie: • 12,00 m² • 13,94 m² • 14,91 m² • 11,71 m² Zobacz nieruchomość jeszcze przed wizytą: Film promocyjny i wirtualny spacer 3D zamieszczone w ogłoszeniu. Zadzwoń - umów się na prezentację i sprawdź, czy to Twój nowy dom! Pośrednikom dziękujemy - oferta prywatna.

Syndyk masy upadłości sprzeda z wolnej ręki ½ udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Złotnikach przy ul. Opieńkowej 8, gm. Suchy Las, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr PO1P/00144290/4., za cenę 378.320,00 zł

Oferujemy dom w zabudowie szeregowej zbudowany w 2011 roku, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia domu to 142,6 m², w tym powierzchnia garażu 16,1 m². Znajduje się na działce o powierzchni 246 m², otoczonej metalowym ogrodzeniem (od frontu) i siatką (od ogrodu). Dom ma dwie kondygnacje, na dole znajduje się duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz toaleta. Na piętrze usytuowane są 3 sypialnie oraz przestronna łazienka. Dom jest w pełni wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet i telewizja kablowa. Najważniejsze atuty to: Ogrzewanie gazowe i dodatkowe zasilane elektrycznie ogrzewanie podłogowe w salonie, a także kominek zapewniają komfort przez cały rok. Duże ustawne pokoje. Przestronna łazienka z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. Garaż na jeden samochód oraz pomieszczenie gospodarcze na piętrze pozwalające na utrzymanie porządku w części mieszkalnej. Możliwość komfortowego parkowania (miejsce w garażu, na podjeździe oraz przed domem). Dojazd utwardzoną drogą i bezpieczeństwo monitorowanego osiedla. Bliskość niezbędnej infrastruktury (dwie szkoły podstawowe, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw na osiedlu). Okolica lasu tworzy spokojne otoczenie i daje możliwość aktywnego wypoczynku (bieganie, jazda na rowerze, jazda na rolkach). Dom będzie dostępny najpóźniej od października 2026 roku. Oferta bezpośrednia od właściciela.

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości Suchy Las, przy ul. Bogusławskiego 65. Idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do Poznań. Lokalizacja Suchy Las to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w aglomeracji poznańskiej - spokojna, dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola sklepy i usługi tereny zielone i rekreacyjne szybki dojazd do centrum Poznania Opis nieruchomości Dom o prostej, nowoczesnej bryle typu sześcian, oferujący wygodną przestrzeń do życia. Parametry: powierzchnia domu: 150 m² powierzchnia działki: 902 m² budynek ocieplony układ idealny dla rodziny Rozkład pomieszczeń Parter: dwa pokoje kuchnia łazienka pomieszczenie gospodarcze Piętro: cztery pokoje łazienka Działka duża działka 902 m² przestrzeń do aranżacji ogrodu lub strefy rekreacyjnej spokojna, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja blisko Poznania duża działka prosta bryła - łatwa do modernizacji i aranżacji budynek ocieplony (niższe koszty eksploatacji) idealny dla rodziny lub pod inwestycję Zapraszam do kontaktu Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.

Parterowy dom z pięknym ogrodem, Suchy Las, spokojna okolica Cena: 1.869.000 zł Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, w spokojnej, zielonej i urokliwej części Suchego Lasu. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie: ✔ dom parterowy - wygoda na lata ✔ świetny układ pomieszczeń ✔ zadbany ogród - gotowy do użytkowania ✔ fotowoltaika na starych zasadach ✔ spokojna, ceniona lokalizacja Radosław Radziwiłko HanRad Nieruchomości Oferta objęta wyłącznością reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzeniu całej transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM PREMIUM PRZY REZERWACIE GOGULEC | 288 m² | 2 STREFY MIESZKALNE | 1 990 000 zł Są nieruchomości, które ogląda się oczami… i są takie, które czuje się wszystkimi zmysłami. Ta należy do tej drugiej kategorii. Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, gdzie jedynym dźwiękiem jest śpiew ptaków, a zamiast sąsiadów - widok na las i rezerwat przyrody Gogulec. Miejsce, gdzie natura zaczyna się dokładnie za Twoim ogrodzeniem i masz pewność, że ten krajobraz pozostanie niezmienny. A jednocześnie… do centrum Poznania dojedziesz w około 15 minut. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Cena: 1 990 000 zł • Powierzchnia domu: ok. 288 m² • Działka: 1288 m² • Lokalizacja: Złotkowo, szybki dojazd S11 • Rok budowy: 1998 (gruntowny remont 2017) PRYWATNOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ KUPIĆ DRUGI RAZ Ta nieruchomość oferuje coś absolutnie unikalnego - bezpośrednie wyjście do rezerwatu Gogulec. To oznacza: • brak przyszłej zabudowy za ogrodzeniem • pełną prywatność i ciszę • idealne warunki do spacerów, biegania czy zbierania grzybów • codzienny kontakt z naturą bez wyjeżdżania z domu To klimat, którego nie da się odtworzyć - można go tylko doświadczyć. IDEALNE ROZWIĄZANIE DLA DUŻEJ RODZINY Dom został zaprojektowany w sposób wyjątkowo funkcjonalny - dwie niezależne strefy mieszkalne z osobnymi wejściami, połączone wewnętrznie. To idealne rozwiązanie dla: • dużej rodziny • rodziny wielopokoleniowej • starszych dzieci, które potrzebują własnej przestrzeni • gości lub części pod wynajem / pracę Łącznie aż 7 pokoi, co daje ogromną elastyczność aranżacyjną. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Lokal 1: • salon z kominkiem i otwartą kuchnią • sypialnia • łazienka • wiatrołap z zabudową • dostęp do strychu Lokal 2: • przestronny salon z antresolą i kominkiem • półotwarta kuchnia + jadalnia • spiżarnia + pralnia • biuro na półpiętrze • sypialnia główna z ogromną garderobą • pokój dziecięcy • pokój rekreacyjny z bilardem • łazienka z wanną z hydromasażem • wyjście na duży taras OGRÓD - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU • pięknie zagospodarowana działka • ogromne jacuzzi • miejsce do rekreacji (boisko do badmintona) • bezpośrednie przejście do lasu To przestrzeń, która żyje razem z Tobą - od porannej kawy po wieczorne spotkania. ⚙ STANDARD I TECHNOLOGIA Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych inwestycji: • fotowoltaika 10 kW • ogrzewanie gazowe + podłogowe (parter) • 4 klimatyzacje • kominki w obu salonach • rolety zewnętrzne elektryczne • monitoring + alarm • zmiękczacz i filtry wody • dachówka ceramiczna, pełne deskowanie • garaż + brama automatyczna odkurzacz centralny NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA • gaz: ok. 350 zł / miesiąc (zima) • prąd: 130-200 zł / 2 miesiące • woda + kanalizacja: ok. 100 zł / miesiąc DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA? Za tę cenę nie znajdziesz drugiej takiej nieruchomości tak blisko Poznania, która łączy: • standard premium • funkcjonalność dla dużej rodziny • pełną prywatność • bezpośredni kontakt z rezerwatem To nie jest tylko dom. To styl życia. ZAPROSZENIE Zapraszam na indywidualne spotkanie, podczas którego poczujesz klimat tego miejsca na własnej skórze. Zdjęcia pokazują dużo. Ale dopiero na miejscu zrozumiesz, dlaczego to jedna z najbardziej wyjątkowych nieruchomości w tej okolicy. Skontaktuj się i umów prezentację - to miejsce trzeba po prostu zobaczyć. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

*REZERWACJA* Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, które łączy nowoczesną architekturę, prywatność i wysoki komfort życia.

Dzień dobry, mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze : ) Przedstawiam Państwu urokliwy dom bliźniak wykończony pod klucz o łącznej powierzchni 97,06 m², położony na malowniczym osiedlu w Suchym Lesie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort życia. Miejscowość ta słynie z pięknych terenów zielonych, licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Suchy Las oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, co sprawia, że codzienne życie tutaj jest wygodne i komfortowe. Dom został oraz starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Wnętrze budynku oferuje nam spore możliwości i pomieści dużą rodzinę. domu znajdziemy funkcjonalny wiatrołap, łazienkę z prysznicem oraz jasny i przytulny salon z aneksem kuchennym - miejsce, gdzie można spędzać miłe chwile z rodziną i przyjaciółmi, ciesząc się komfortem i funkcjonalnością przestrzeni. natomiast znajduje się komunikacja, która łączy trzy ustawne i przytulne pokoje - idealne jako sypialnie, gabinety czy pokoje dziecięce. Dodatkowa łazienka z wanna na piętrze zapewnia wygodę i prywatność dla mieszkańców. To rozkład, który sprzyja wygodnemu życiu dla całej rodziny. Do dyspozycji mieszkańców jest również zaaranżowany ogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni około 80 m², który świetnie sprawdzi się jako miejsce do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do uprawy roślin czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo, taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne grillowanie. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, cechuje się spokojną atmosferą, pięknymi domami wokół oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa, co czyni je doskonałym wyborem dla rodzin, par czy osób ceniących ciszę i harmonię. - Sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Lidl, Netto, Biedronka. - Apteka - Salony kosmetyczne - Usługi gastronomiczne - Paczkomaty, poczta, myjnie. - Kościół - Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w zasięgu ręki. - Tereny zielone wokół ( blisko las) KONSTRUKCJA BUDYNKU Konstrukcja tradycyjna murowana. Ławy fundamentowe, stropy i schody żelbetowe. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej. WYKOŃCZENIE BUDYNKU Z ZEWNĄTRZ • Elewacje - tynk zewnętrzny w kolorze białym • Stolarka okienna - PVC w kolorze ral 7016 • Żaluzje fasadowe skrętne w kolorze ral 7016 • Drzwi zewnętrzne - aluminiowe w kolorze ral 7016 • Dach - blacha na rąbek stojący w kolorze ral 7016 • Kostka brukowa na podjazdach i tarasach. Płyty 60x60 z betonu architektonicznego na opaskach. WYKOŃCZENIE BUDYNKU WEWNĄTRZ • Ściany i sufity - tynki gipsowe + gładzie • Posadzki - wylewki anhydrytowe • Wysokość pomieszczeń min. 2,5 m WYPOSAŻENIE BUDYNKU Budynek został wyposażony w następujące instalacje: • instalacja wodociągowa • instalacja kanalizacyjna z 2 zbiornikami bezodpływowymi po 5 m3 każdy • instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła powietrzną • instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją • instalacja elektryczna. Serdecznie zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Klaudia Jesiołowska - tel.

OFERTA DEWELOPERSKA | Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający. Najniższa cena 829 000zł za segment. Przedstawiamy kameralną inwestycję zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych podpoznańskich lokalizacji - w Złotnikach, w gminie Suchy Las. To nowoczesne, 2-poziomowe segmenty z ogródkiem i dodatkowym poddaszem, stworzone z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania. INWESTYCJA W budynku znajdują się jedynie 4 lokale mieszkalne, co zapewnia kameralny charakter inwestycji oraz większą prywatność mieszkańców. Każdy lokal posiada: • ok. 93 m² powierzchni użytkowej • prywatny ogródek • poddasze do własnej aranżacji • 2 miejsca postojowe • niezależne wejście • nowoczesne rozwiązania techniczne i instalacyjne To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów szukających alternatywy dla mieszkania w mieście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Kameralna zabudowa Tylko 4 lokale w całym budynku- spokojne sąsiedztwo i komfort codziennego życia. • Świetna lokalizacja - Złotniki | Suchy Las Jedna z najlepiej rozwijających się lokalizacji pod Poznaniem. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. • Bardzo dobry dojazd do Poznania Szybki dostęp do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu trasy S11 oraz droga krajowa nr 92, co zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i okolicami. spokojna i zielona okolica szybki dojazd do centrum Poznania również komunikacją kolejową bliskość terenów rekreacyjnych: Jeziora Strzeszyńskiego oraz Rezerwatu Gogulec przedszkole Akademos w pobliżu • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Komfort użytkowania i nowoczesny standard wykończenia. • Funkcjonalny układ pomieszczeń Przemyślany rozkład zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz wyraźny podział na strefę prywatną i wspólną. • Dodatkowe poddasze Idealne miejsce na gabinet, pokój hobby, przechowywanie lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy lokal wyposażony został m.in. w: • indywidualny piec gazowy 2-funkcyjny • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • instalację alarmową • instalację światłowodową i internetową w każdym pokoju • instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne Budynki realizowane są z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o trwałość oraz estetykę wykonania. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • wiatrołap • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka • komunikacja PIĘTRO: • 3 sypialnie • łazienka DODATKOWO: • poddasze • ogródek • 2 miejsca postojowe DODATKOWE INFORMACJE • część lokali została już oddana do użytkowania • dostępna pełna dokumentacja techniczna i rzuty • inwestycja w stanie deweloperskim • istnieje możliwość rezerwacji wybranych lokali To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z ciszą podmiejskiej lokalizacji i szybkim dostępem do Poznania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel Skontaktuj się

5-pokojowy dom numer 3M02 w Inwestycji Biedrusko Osiedle Jesionowe Dewelopera Akropol Inwestycje Dwa miejsca postojowe w cenie Park w Biedrusku (3 minuty spacerem) Kąpielisko w Owińskiej (12 minut samochodem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) Biedrusko Osiedle Jesionowe - poznaj inwestycję Inwestycja Biedrusko Osiedle Jesionowe składa się z przestronnych domów o powierzchniach 60,91 m² (3-pokojowe), 82,60 m² (4-pokojowe) i 100,68 m² (5-pokojowe). Lokale posiadają salon z aneksem, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz 2-4 sypialnie (w zależności od wybranego domu) oraz łazienkę na piętrze. Każdy lokal ma także ogródek oraz miejsce postojowe. Dla najmłodszych przygotowano plac zabaw. Osiedle powstaje w otoczeniu natury - 3 minuty spacerem są do parku w Biedrusku. Biedrusko Osiedle Jesionowe - lokalizacja Na północ od Poznania, ul. Jesionowa, Biedrusko 3,9 km do granicy miasta 5 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 31 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Żłobek (34 m, 1 minuta spacerem) Przedszkole (61 m, 1 minuta spacerem) Kawiarnia (132 m, 2 minuty spacerem) Park (173 m, 3 minuty spacerem) Poczta (206 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (270 m, 4 minuty spacerem) Apteka (295 m, 4 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (314 m, 5 minut spacerem) Sklep: Biedronka (943 m, 12 minut spacerem)

Dom, w którym budzi Cię słońce, a usypia cisza Zielątkowa DLA KOGO To dom dla osób, które pragną połączyć życie blisko natury z wygodą nowoczesnych rozwiązań. Dla rodzin ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo, ciszę i kontakt z przyrodą. Dla tych, którzy chcą każdego dnia wracać do miejsca, w którym można naprawdę odpocząć. ⸻ DOM Wolnostojący, ciepły i przestronny dom o powierzchni ok. 160 m², położony na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce 1000 m². Zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny - z funkcjonalnym układem i przytulną atmosferą. Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia w zabudowie z jadalnią, pokój gościnny, łazienka oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze - cztery sypialnie (w tym główna z garderobą) oraz druga duża łazienka z wanną. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia. ⸻ TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE Budynek wzniesiony z ceramiki w 2007 roku, z dachem pokrytym dachówką betonową Braas-Cizar. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe, drewniane schody, na podłogach panele i płytki. Dom wyposażony w nowoczesne systemy: •panele fotowoltaiczne, •solary do podgrzewania wody, •rekuperację i gruntowy wymiennik ciepła, • odkurzacz centralny • nawadnianie ogrodu. To przestrzeń, w której technologia służy wygodzie, a ekologia staje się codziennością. ⸻ OGRÓD Zielona oaza spokoju - starodrzew, krzewy ozdobne, kwitnące rabaty i naturalne zacisze z miejscem na hamak. Taras wśród zieleni tworzy prywatną strefę relaksu, idealną na poranną kawę lub wieczorne spotkania przy winie. Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy detal, zadbany i utrzymywany w idealnej kondycji dzięki systemowi nawadniania. ⸻ LOKALIZACJA Dom położony jest w Zielątkowie, w gminie Suchy Las - miejscu, gdzie natura przenika się z komfortem codzienności. W sąsiedztwie rezerwat przyrody Natura 2000, trasy spacerowe i rowerowe, m.in. szlak Trzech Jezior (Kiekrz-Strzeszynek-Rusałka), Wartostrada i trasa przez Oborniki do Stobnicy. W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklep, kościół, plac zabaw, fitness, siłownia plenerowa i teren rekreacyjny z wiatą i paleniskiem. Świetny dojazd do Poznania - zaledwie kilka minut do węzła S11 Poznań-Suchy Las. PODSUMOWANIE Pow. użytkowa: ok. 160 m² Działka: 1000 m² Rok budowy: 2007 5 sypialni, 2 łazienki, salon z kominkiem Garaż w bryle domu Fotowoltaika, solary, rekuperacja Zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem Rejon Natura 2000, blisko S11 i Poznania Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy do zaoferowania na sprzedaż słoneczny dom o całkowitej powierzchni 146 m² z 2009 roku na działce 318 m2. Położony w Suchym Lesie, blisko Poznania. Dom i okolica, w którym po prostu dobrze i wygodnie się mieszka. Parter domu to kuchnia na wpół otwarta, mała łazienka z prysznicem, salon oraz jadania. Wyjście na taras jest dwuskrzydłowe, a sam taras jest bardzo słoneczny, przestronny i ustawny. Zmieści duży wypoczynek ogrodowy oraz stół z krzesłami. Okna są duże, a każde z widokiem na roślinność. Pod schodami wydzielone jest ustronne miejsce do pracy. Tam również znajduje się pomieszczenie wielofunkcyjne, w którym jest pralka, suszarka, piec, urządzenie do uzdatniania wody, duża zamrażarka (w kuchni jest w całości chłodziarka) oraz szereg półek spełniających funkcję spiżarki. Na piętrze znajdują się cztery pokoje i łazienka. Trzy pokoje mają balkony i są słoneczne. Czwarty pokój to przytulna sypialnia, z podświetlaną ścianą z rozbiórkowej cegły i posiadająca okna dachowe oraz wydzieloną w oryginalny sposób garderobę. Wrażenie przytulności wzmaga miękka, gruba wykładzina na podłodze. W łazience jest wanna nad którą znajduje się okno dachowe. W holu zamontowane w suficie jest wejście w postaci chowanych schodów na poddasze, które jest świetnym miejscem na przechowywanie sezonowych rzeczy. Otoczenie domu jest przyjemne i zadbane. Na tyłach zaraz za ogromną donicą z bambusami znajduje się domek na sprzęty ogrodowe. Na całym terenie rozprowadzony jest system nawadniania roślin, co ułatwia prowadzenie i dbanie o nie. Dzięki bujnej zieleni zachowana jest pełna intymność pomimo sąsiedztwa i bliskości samej ulicy Borówkowej. Do urządzenia wnętrza domu użyto oryginalnej cegły rozbiórkowej oraz elementy drewniane w kolorze dębu, co tworzy niesamowity klimat i atmosferę domu. Wszystko tworzy spójną całość. Bambusowe rolety szczególnie w słoneczne dni domykają to wrażenie.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Suchego Lasu, przy ul. Maciejkowej. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnej aranżacji. Idealny wybór dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, wygodę i szybki dojazd do Poznania. Układ pomieszczeń z metrażem * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem - T4M2. Gotowe do odbioru! Osiedle Natura Biedrusko to inwestycja firmy JAKŚBUD, która znana jest na rynku deweloperskim od 35 lat z wielu ciekawych projektów zrealizowanych w Poznaniu i okolicach. Biedrusko to malowniczo położona miejscowość, oddalona o zaledwie 10 kilometrów od Poznania w kierunku północnym. Otoczona jest terenami o szczególnych walorach przyrodniczych i ekologicznych, objętych programem Natura 2000, gwarantującym ochronę przyrody i kontrolę nad podejmowanymi na tym obszarze inwestycjami. Zapewniając jednocześnie piękne tereny rekreacyjne. Osiedle Natura to kompleks około 350 mieszkań i domów położonych na osiedlu monitorowanym, z placem zabaw, z miejscami postojowymi oraz wykończonymi drogami. W jego pobliżu znajdują się: przedszkole i szkoły (szkoła publiczna oraz prywatne gimnazjum), sala gimnastyczna i Dom Kultury, apteka i przychodnia lekarska, kościół, kilka sklepów (m.in. Dino Market, Biedronka, Rossmann, Pepco) oraz stadnina koni. Biedrusko jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem - na Śródkę można dojechać w około pół godziny autobusem nr 911, a na os. Sobieskiego w około 20 minut dojeżdża autobus nr 348. Natomiast w odległości niespełna 3 kilometrów w Bolechowie znajduje się przystanek kolejowy, z którego odjeżdża szynobus do Poznania. W ofercie JakśBud znajdziecie Państwo: - domy szeregowe z tarasem i ogrodem oraz miejscami postojowymi, - lokale mieszkalne na parterze z tarasem i ogródkiem oraz miejscem postojowym, - lokale mieszkalne w budynku wielorodzinnym (tzw. wille miejskie), - lokale handlowe. Osiedle jest monitorowane z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi oraz wewnętrznymi drogami. Budynki wyróżniają się nowoczesną, lekką architekturą i prostą formą.Stosowanie przez inwestora JAKŚBUD naturalnych materiałów (cegła silikatowa, szpachlówka wapienna) zapobiega rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej, co ma ogromne znaczenie dla alergików. Dzięki zastosowaniu tych materiałów ściany akumulują ciepło wewnątrz budynków dając dodatkowe oszczędności energii zimą, a latem nie ulegają tak szybko nagrzaniu, dzięki czemu podczas upałów dłużej zachowują chłód. Do ogrzewania domów firma JAKŚBUD używa gazowych pieców kondensacyjnych najnowszej generacji dbając o takie zestawienie urządzeń, które pozwala na zużycie jak najmniejszej ilości coraz droższej energii. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty w Biurze Sprzedaży.