Продажа домов - Chludowo

Na sprzedaż bezczynszowy dom szeregowy na Osiedlu Jesionowym w Biedrusku - gotowy do zamieszkania od zaraz! Dom znajduje się w spokojnej i bardzo przyjaznej części osiedla. Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca postojowe bez dodatkowych opłat, ogródek oraz domek narzędziowy. Ogromnym atutem jest bezczynszowa forma nieruchomości oraz świetna lokalizacja. Na osiedlu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, piekarnia, sklep mięsny, warzywniak oraz stacja paliw. W pobliżu znajdziemy również Dino i Pepco. Osiedle graniczy z lasem, a przy jego skraju znajduje się plac zabaw. Szkoła podstawowa znajduje się w niedalekiej odległości i można do niej wygodnie dojść pieszo od strony lasu. Dodatkowo w Biedrusku budowana jest nowa szkoła podstawowa. Jednym z największych atutów tego miejsca jest atmosfera - spokojni, życzliwi sąsiedzi, którzy wspólnie dbają o osiedle i angażują się w jego rozwój. Często pojawia się pytanie o bliskość terenów wojskowych. Z naszego doświadczenia na co dzień jest bardzo spokojnie i zazwyczaj nie słychać żadnych odgłosów ćwiczeń. Sporadycznie, około raz-dwa razy w roku, mogą odbywać się ćwiczenia, podczas których słychać strzały, jednak nie jest to element codziennego życia na osiedlu. Z dużym żalem rozstajemy się z tym domem - sprzedajemy go wyłącznie ze względu na przeprowadzkę za granicę. To miejsce, w którym naprawdę dobrze nam się mieszkało i które z czystym sumieniem możemy polecić osobom szukającym spokojnego miejsca do życia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Informacja dla pośredników nieruchomości Pośredników nieruchomości zainteresowanych współpracą serdecznie zapraszam do kontaktu. Ze względu na to, że obecnie przebywam za granicą, nie mam niestety możliwości uczestniczenia w spotkaniach marketingowych, prezentacjach czy podpisywaniu kolejnych umów związanych z samym procesem pozyskiwania klienta. Jeżeli posiadają Państwo konkretnego, zainteresowanego klienta, bardzo proszę o kontakt - chętnie omówię szczegóły i ustalimy możliwość prezentacji nieruchomości. Proszę również korzystać ze zdjęć oraz materiałów udostępnionych w ogłoszeniu przy prezentowaniu nieruchomości swoim klientom. Ze względu na mój pobyt za granicą preferowany jest kontakt mailowy - pozwoli mi to sprawnie odpowiadać na zapytania i ustalać szczegóły. Dziękuję za zrozumienie i zapraszam do współpracy.

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania | Suchy Las | ogród od zachodu | 5 pokoi Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchy Las przy ul. Borówkowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania i komfort nowego domu gotowego do wprowadzenia. ✔ dom wykończony 'pod klucz' - gotowy do zamieszkania ✔ ogród od strony zachodniej - naturalne światło i słoneczny salon po południu ✔ funkcjonalny gabinet na parterze - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności ✔ przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras ✔ spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych ✔ bardzo dobra akustyka dzięki grubej ścianie między lokalami (36 cm) ✔ miejsce postojowe przed budynkiem Parter - 55 m²jasny salon z jadalnią - 26,6 m² otwarta kuchnia - 8,1 m² gabinet / pokój do pracy - 9,1 m² WC kotłownia wiatrołap Piętro - 59,6 m²3 ustawne sypialnie duża łazienka wygodna komunikacja Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji. budynek z 2025 roku lokal nigdy wcześniej niezamieszkały okna PCV 3-szybowe ogrzewanie gazowe pełne media miejskie ściany z bloczków Siporex utwardzony podjazd i dojścia Do lokalu przynależy ok. 200 m² prywatnego ogrodu z ekspozycją zachodnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą salon z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do terenów spacerowych, lasów i okolic jeziora Strzeszyńskiego. To dom dla osób, które szukają nowoczesnej, gotowej nieruchomości w wysokim standardzie i dobrej lokalizacji - bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel.

Przestrzeń, funkcjonalność i komfort - wszystko, czego potrzebujesz, w wyjątkowej lokalizacji pod Poznaniem. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domy w modnej lokalizacji Suchy Las, jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Nieruchomość o powierzchni 82 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu. Dodatkowym atutem jest około 14 m² dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać i zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ i funkcjonalna przestrzeń Nieruchomość oferuje wygodny, wielopoziomowy układ, który pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Poziom -1 - przyziemie Na poziomie -1 znajduje się funkcjonalny, własny garaż, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu. Przyziemie stanowi praktyczne uzupełnienie nieruchomości i zwiększa jej funkcjonalność na co dzień. Parter Przestronna i jasna strefa dzienna obejmuje: komfortowy salon, funkcjonalną kuchnię, praktyczną toaletę. Piętro Na piętrze znajdują się: dwie ustawne sypialnie, łazienka. Dodatkowa przestrzeń - około 14 m² Dodatkowym atutem jest około 14 m² przestrzeni do własnego wykorzystania, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Nowoczesna architektura i dużo naturalnego światła Apartament został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia i dobrze zaplanowane wnętrza sprawiają, że nieruchomość jest jasna, przestronna i komfortowa. Komfort domu w formie apartamentu To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią a wygodą. 82 m² powierzchni mieszkalnej + około 14 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji + funkcjonalny garaż na poziomie -1 tworzą wyjątkową alternatywę dla tradycyjnego domu. Przemyślany układ kilku poziomów pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowego miejsca do pracy, wypoczynku czy realizacji własnych pasji. Jeśli szukasz komfortowej nieruchomości w spokojnej i cenionej lokalizacji pod Poznaniem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Serdecznie zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Dom w Suchym Lesie - 115 m² | działka 210 m² | piękny ogród | garaż Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom o powierzchni 115 m², położony na działce o powierzchni 210 m², na spokojnym i zadbanym osiedlu w Suchym Lesie. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia, dobrze przemyślany układ wnętrza, piękny ogród oraz bardzo dobrą lokalizację - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Poznania.

Na sprzedaż wyjątkowy dom z dużym ogrodem w Złotnikach. NOWA CENA. Oferuję Państwu przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 360 m2 (powierzchnia użytkowa 220 m2), położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1748m2 w Złotnikach. Nieruchomość została wybudowana w 2004 r, z dużą dbałością o jakość wykonania i komfort mieszkańców Dom składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, jadalni, sześciu pokoi, garderoby, kuchni, spiżarni, przestronnej łazienki, wc oraz dużego garażu 40m2. Budynek jest w pełni podpiwniczony 100m2, przygotowany do zagospodarowania na własne potrzeby, np. siłownię, skrytkę, czy saunę. W piwnicy dostępne jest przyłącze siły. Ogrzewanie gazowe, dół oraz łazienka posiada ogrzewanie podłogowe, natomiast dom zawiera instalację fotowoltaiczną o mocy 7kW, co znacznie obniża koszty energii elektrycznej. Budynek został ocieplony wełną mineralną, dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną a w oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Atutem nieruchomości jest piękny ogród o powierzchni 1100m2, regularnie pielęgnowany przez ogrodnika. Działka oferuje spokój, prywatność i mnóstwo zieleni, tworząc idealne miejsce do wypoczynku. Ogród nawadniany jest wodą ze studni. Koszty: Cena nieruchomości : 2299000,00 PLN gaz: lato ok.200 PLN, zima 1500 PLN prąd: ok. 20 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale a unique house with a large garden. I offer you a spacious, detached house with a total area of ​​360 m2 (usable area 220 m2), located on a large, beautifully developed plot of 1748m2 in Złotniki. The property was built in 2004, with great attention to the quality of workmanship and comfort of residents The house consists of a spacious living room with access to the terrace, dining room, six rooms, wardrobe, kitchen, pantry, spacious bathroom, toilet and a large 40m2 garage. The building has a full basement of 100m2, prepared for development for your own needs, e.g. gym, storage room or sauna. There is a power connection in the basement. Gas heating, the basement and bathroom have underfloor heating, while the house has a 7kW photovoltaic installation, which significantly reduces electricity costs. The building has been insulated with mineral wool, the roof is covered with durable ceramic tiles and the windows have external blinds. The advantage of the property is a beautiful garden with an area of ​​1100m2, regularly maintained by a gardener. The plot offers peace, privacy and plenty of greenery, creating an ideal place to relax. The garden is irrigated with water from a well. Costs: Property price: PLN 2,299,000.00 gas: summer approx. PLN 200, winter PLN 1,500 electricity: approx. PLN 20 Please contact us for additional information and to arrange a presentation. Interested? Contact us at Skontaktuj się or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property t

Nowoczesny Dom (Segment Środkowy) - Jelonek, Segment B2 Cena: 829 000 zł Lokalizacja: Jelonek (tuż przy granicy z Poznaniem / Suchym Lasem) Powierzchnia domu (netto): ok. 93 m² Powierzchnia działki: ok. 166 m² (segment środkowy) Rodzaj zabudowy: Bliźniacza (budynek dwulokalowy, segment środkowy) - Segment B2 Szukasz idealnego balansu pomiędzy dynamicznym życiem w mieście a prywatnością i spokojem we własnym ogrodzie? Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (Segment Środkowy B2) zlokalizowany w podpoznańskim Jelonku. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym standardem materiałów, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz doskonałym doświetleniem strefy dziennej. ATUTY INWESTYCJI: Doskonała lokalizacja: Jelonek zapewnia błyskawiczny dojazd do Poznania oraz pełnej infrastruktury Suchego Lasu (szkoły, przedszkola, basen, centra handlowe), jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych. Kompaktowa, łatwa w utrzymaniu działka: Powierzchnia ok. 166 m² to idealny metraż na prywatny, kameralny taras i strefę relaksu bez konieczności poświęcania wielu godzin na uciążliwe prace ogrodowe. Stan deweloperski podwyższony: Inwestycja realizowana z materiałów premium (m.in. dachówka ceramiczna Braas, okna Rehau Synego), co minimalizuje koszty wykończenia "pod klucz". Bezpieczeństwo i nowoczesność: Elektryczne rolety we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system drenażu wokół fundamentów. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: 92,77 m²)Projekt domu został podzielony na wyraźną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Brak skosów na piętrze zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i ustawność każdego pokoju! PARTER (45,09 m²) : Wiatrołap: 3,15 m² - z miejscem na pojemną szafę wnękową. Komunikacja: 1,44 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m² Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 34,32 m² - serce domu, doskonale doświetlone, z szerokim, nowoczesnym oknem przesuwnym typu Slide prowadzącym na ogród. Toaleta (WC): 2,09 m² PIĘTRO (47,68 m²) : Komunikacja + Schody: 4,40 m² + 4,72 m² Pokój 1: 9,01 m² - idealny dla dziecka lub jako gabinet. Pokój 2: 8,01 m² Łazienka: 7,56 m² - duża, ustawna przestrzeń kąpielowa. Garderoba: 2,09 m² - praktyczna wnęka ułatwiająca organizację. Sypialnia główna: 11,89 m² - przestronna małżeńska sypialnia. Dodatkowo: nad piętrem znajduje się strych (wejście przez schody strychowe w suficie podwieszanym), idealny do przechowywania rzadziej używanych rzeczy. SPECYFIKACJA TECHNICZNA (STANDARD PREMIUM): Konstrukcja: Ławy fundamentowe zbrojone (beton B25 W8) z ciężką izolacją przeciwwodną oraz drenażem wokół budynku. Ściany nośne z pustaka ceramicznego (25 cm). Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym EPS 70 o grubości aż 20 cm! Sufity na piętrze ocieplone 30 cm wełny mineralnej. Dach: Elegancka dachówka ceramiczna Braas Rubin 9V, stalowe rynny i rury spustowe. Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe i 7-komorowe okna o współczynniku poniżej 0,9 na profilu Rehau Synego. Komfort: Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym. Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, sufity tynkami gipsowymi. Podłogi: jastrych (6 cm) na 15 cm styropianu podłogowego EPS 100. Instalacje: Kompletna instalacja elektryczna (okablowanie + rozdzielnia), instalacja gazowa, wodna (z wyjściem na licznik ogrodowy), TV w salonie oraz internetowa (w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze). Elewacja: Nowoczesne tynki zewnętrzne silikonowe, barwione w masie, odporne na warunki atmosferyczne. O INWESTYCJI:Projekt realizowany przez doświadczonego dewelopera BARTOM CONSTRUCTION Sp. z o.o., co gwarantuje rzetelność, terminowość oraz dbałość o każdy detal budowlany. Dom idealnie wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne - prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka elewacji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycji, udostępnienia pełnej dokumentacji oraz rezerwacji środkowego segmentu B2! Kontakt: Ni

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży nowoczesnych lokali mieszkalnych dopracowanych do perfekcji, tworzących wraz z otaczającą je infrastrukturą spójną i estetyczną całość, będącą w stanie zadowolić każdego, nawet najbardziej wymagającego klienta - indywidualny, dopracowany projekt architektoniczny, - pompa ciepła (bez gazu, ekonomiczne rozwiązanie), - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - Przestronny salon z jadalnią i kuchnią łącznie o powierzchni 60m2, - instalacje do fotowoltaiki, alarmu i ładowania elektrycznego samochodu, - podjazd, ogrodzenie i gotowy ogród, - garaż i wiata garażowa. To tylko kilka z zalet prezentowanych przez nas budynków. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona na terenie Gminy Suchy Las. Na miejscu znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, opieka medyczną, apteki, banki, restauracje, markety, basen, galeria handlowa, korty tenisowe, wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia, oraz wszelkie usługi, firmy. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: To zabudowa willowa, jednorodzinna, tereny zielone spacerowe, drogi dojazdowe z kostki typu pozbruk, miejsce ciche i spokojne. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomości zbudowane z bardzo dobrej jakości materiałów, szczegółowych informacji udzielamy w trakcie prezentacji nieruchomości. Rzuty nieruchomości wysyłamy e-mailem osobom zainteresowanym na życzenie. KOMUNIKACJA Komunikacja miejska autobus i pkp. UKŁADA POMIESZCZEŃ: Budynek jednorodzinny dwu lokalowy. Powierzchnia lokalu 167 m2. DZIAŁKA : Teren przed budynkiem jako dojazd do garażu i dojście do domu z kostki typu poz-bruk, drewniane wiaty garażowe, wokół budynku opaska z kostki, plusem działki zdecydowanie jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w ciszy i spokoju. Właściciele inwestycji zadbali by domy były nowoczesne i ekonomiczne w codziennym użytkowaniu, a zarazem niezwykle nowoczesne i oryginalne. Jedną z istotnych rzeczy jest ogrzewanie, deweloper proponuje pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu, dodatkowo jest wyprowadzona preinstalacja do montażu solarów. Zapraszamy Państwa na prezentację nieruchomości, postaramy się sprostać Państwa oczekiwaniom by odpowiedzieć na wszelkie pytania. Zespół Imperial House Real Estate

Położona w spokojnej, zielonej części miejscowości willa o powierzchni ok. 208 m² (w tym wolnostojący garaż 23 m²) została usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 936 m². Dojrzały ogród, ilość zieleni oraz prywatność tworzą atmosferę, którą coraz trudniej znaleźć w nowych inwestycjach deweloperskich. Dom wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz wysoką jakością wykonania. Już od wejścia uwagę zwracają naturalne materiały - drewniane mahoniowe okna dwuszybowe, drewniane drzwi oraz elegancka włoska kuchnia wykonana z litego drewna. Sam dom został wybudowany w późnych latach dziewięćdziesiątych z cegły ceramicznej przez dużą firmę budowlaną dlatego przez ponad 20 lat nie wymagał napraw konstrukcyjnych czy instalacyjnych. Wnętrza są jasne, przestronne i mają bardzo spokojny, rodzinny charakter. Wysokość pomieszczeń dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni: parter: 2,67 m, poddasze: 2,80 m. Nieruchomość została również nowocześnie zmodernizowana pod względem technicznym i energetycznym. Dom posiada: instalację fotowoltaiczną 4.73 kwh, falownik Fronius Symo, nowoczesny piec gazowy kondensacyjny Brötje Heizung, zbiornik CWU PWHC 24-28-33, izolację ścian zewnętrznych 15 cm, izolację dachu 25 cm, ogrzewanie podłogowe na parterze, Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości pozostają bardzo korzystne: gaz ok. 6458 zł rocznie, energia elektryczna obecni właściciele płacili około 340 zł dopłat po rozliczeniu fotowoltaiki Elewacja budynku została świeżo odświeżona w neutralnej, eleganckiej kolorystyce, co dodatkowo podkreśla spokojny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Całość uzupełnia solidne ogrodzenie murowano-metalowe oraz wygodny dojazd do Poznania - około 30 minut trasą ekspresową S11. Lokalizacja łączy kameralny, spokojny charakter miejscowości z wygodnym dostępem do infrastruktury codziennej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, nowe przedszkole, sklepy, Galeria Sucholeska z siłownią, Dino oraz Maja stacja kolejowa, która oferuje dojazd do centrum Poznania w 20min, tereny spacerowe i rowerowe. Dla nieruchomości przygotowano również autorski kierunek aranżacyjny wnętrz, pokazujący potencjał dalszej modernizacji domu w stronę współczesnej willi premium. Projekt zakłada zachowanie największych atutów nieruchomości - przestrzeni, jakości drewna, ponadczasowej architektury oraz relacji domu z ogrodem - przy jednoczesnym wprowadzeniu bardziej nowoczesnej i eleganckiej estetyki wnętrz. To wyjątkowy element oferty, ponieważ przyszły właściciel otrzymuje nie tylko gotowy dom o bardzo solidnych fundamentach technicznych i architektonicznych, ale również spójną wizję tego, jak nieruchomość może wyglądać po delikatnym liftingu stylistycznym. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale jakości życia - prywatności, zieleni, przestrzeni i spokojnej willi rodzinnej z bardzo dobrym zapleczem technicznym.

Dzień otwarty już 17 września. Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, aby w spokoju obejrzeć ten dom i zadać wszystkie pytania. -

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej części Biedruska, przy ul. Klonowej, na osiedlu Natura. Nieruchomość o powierzchni ok. 123,6 m² znajduje się na działce o powierzchni 210,2 m². Dom jest bardzo zadbany, a przed sprzedażą został dodatkowo odświeżony. Wszystkie pokoje zostały odmalowane, łazienki odświeżone, a schody poddane renowacji. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Układ pomieszczeń Parter: salon z aneksem kuchennym - 36,4 m², hol wejściowy, wiatrołap, toaleta, garaż - 15 m². Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do kameralnego, zagospodarowanego ogrodu. Przed domem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Wyposażenie i udogodnienia rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, zabudowa kuchenna, garaż w bryle budynku, balkon, ogród, spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja Dom położony jest w Biedrusku, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji podmiejskiej oraz punkty usługowe. Dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY, Z ŁADNYM OGRODEM, BLISKO GALERII SUCHOLESKIEJ I PŁYWALNI Z MOŻLIWOŚCIĄ ZORGANIZOWANIA W PRZYZIEMIU PRZESTRZENI NA FIRMĘ Polecam Państwu świetnie zlokalizowaną nieruchomość, położoną w spokojnej części Suchego Lasu, niedaleko pływalni i 150 metrów od szkoły oraz 10 minut samochodem od Jeziora Strzeszyńskiego. To dom idealny dla rodziny. Na wysokim parterze ma salon połączony z dużą jadalnią, która z kolei łaczy się z jasną kuchnią. Wymaga ona modernizacji ale dwa wejścia (ze strony korytarza oraz jadalni, stwarzają ogromne możliwości aranżacyjne. Salon posiada kominek. Z pokoju jest wyjście na spory, zadaszony taras, z pięknym widokiem na zieleń ogrodu. Na parterze znajduje się również spora sypialnia i łazienka z prysznicem. Piętro, to salon z małym aneksem kuchennym, sypialnia i pokój kąpielowy z wanną. Stanowi ono praktycznie osobne mieszkanie ale oczywiście można je urządzić inaczej. Prawdziwym przebojem jest wysokie przyziemie, w pełni użytkowe. Znajdujemy tam dwa pełnowymiarowe pokoje, w jednym urządzono gabinet, w drugim znajduje się stylowy stół bilardowy, który pozostaje (w cenie domu). Jest jeszcze pralnia oraz czwarte małe pomieszczenie. W przypadku chęci zagospodarowania przyziemia na firmę, czy zakład usługowy, można w nim zrobić przedsionek i bezpośrednie wejście z zewnątrz, przy którym jest miejsce na mały parking. Samochody można też zaparkować przy bocznej ulicy. Główne wejście do domu znajduje się z boku budynku, natomiast od frontu jest spora przestrzeń na parkowanie. Przy domu nie ma garażu, jednak istnieje możliwość postawienia tam wiaty. Dom nie jest nowy, wymaga odświeżenia, ale własciciel budował go dla siebie, więc jest postawiony solidnie i w przemyślany sposób. Budynek ogrzewany jest gazem w tradycyjny sposób, tylko w kuchni, korytarzu i górnej łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Zapraszam do obejrzenia tej niezwykle okazyjnej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Dom z dużą działką 1781 m² | MPZP | Możliwość podziału działki | Zielątkowo, gm. Suchy Las Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Poznaniem - w Zielątkowie, gmina Suchy Las, przy ul. Leśnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących domu z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów. Działka o powierzchni 1781 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, daje możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej o powierzchni około 800 m². Najważniejsze informacje Dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m². Budynek około 100-letni. Dom nadaje się do zamieszkania, wymaga remontu i modernizacji, w tym remontu dachu. Działka o powierzchni 1781 m². Jedna księga wieczysta. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Możliwość wydzielenia dodatkowej działki budowlanej. Dostępne media: gaz, kanalizacja, prąd i woda. Nieruchomość położona przy drodze publicznej z wygodnym dojazdem. Lokalizacja Zielątkowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Suchy Las. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Poznania sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia jednocześnie spokój i wygodny dostęp do miasta. Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja w gminie Suchy Las, duża działka o powierzchni 1781 m², możliwość podziału i wydzielenia drugiej działki budowlanej, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wszystkie najważniejsze media, idealna oferta zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał. Można wyremontować istniejący dom, rozbudować go lub wykorzystać walory działki do realizacji inwestycji zgodnie z zapisami miejscowego planu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.Sprzedaż bez pośredników!

Cena do negocjacji ! Zapraszamy do składania ofert ! 579 m2 powierzchnia całkowita 462 m2 powierzchni użytkowej 909 m2 powierzchnia działki Niezwykle solidna nieruchomość wybudowana w 2005 roku dla siebie z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Dom charakteryzuje się perfekcyjnym stanem technicznym, nie wymaga żadnych remontów i jest w większości opróżniony z mebli, co pozwala na pełną swobodę aranżacji 10 funkcjonalnych pokoi. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne (biuro, siłownia, pokój gier, sala kinowa) dzięki wysokości pomieszczeń (2,70 m) oraz dużej liczbie pokoi. Mieszkanie w przyziemiu (67 m², wysokość 2,70 m): Wyjątkowy atut domu. Posiada całkowicie oddzielne wejście, niezależną furtkę, osobny ogród oraz osobny piec grzewczy przeznaczony tylko dla tego lokalu. Idealna, w pełni odizolowana przestrzeń na: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 38.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z duszą z 1890 roku | Suchy Las | potencjał inwestycyjny MPZP MN/U | działka 1362 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem- Suchy Las, ul. Rolna.

Oferta dostępna wyłącznie u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę sześciopokojowego domu położonego w Suchym Lesie, przy ulicy Promienistej. Nieruchomość o pow. 343,50 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Bliskość szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia i oszczędność czasu dla całej rodziny. Do lokalu przynależą taras, weranda, balkon, garaż o pow. 23,90 m2 oraz zagospodarowana działka, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i codziennego komfortowego użytkowania nieruchomości. Przemyślany rozkład pomieszczeń, cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy zapewniają funkcjonalność użytkowania i dużą elastyczność aranżacji, a możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i adaptacji poddasza zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość. Bliskość licznych linii autobusowych z szybkim dojazdem do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju umożliwia dogodne połączenie z centrum Poznania, a planowany przystanek kolejowy Suchy Las gwarantują wysoki komfort komunikacyjny i swobodę codziennego przemieszczania się. Opis domu Na parterze znajduje się: • salon z wyjściem na taras - 34,60 m2; • jadalnia z wyjściem na taras - 10,30 m2; • kuchnia - 14,30 m2; • spiżarnia - 4,00 m2; • toaleta - 2,40 m2; • pokój - 17,80 m2; • przedsionek - 2,70 m2; • korytarz - 22,90 m2. Na piętrze: • sypialnia z wyjściem na balkon - 21,10 m2; • sypialnia z wyjściem na balkon - 20,20 m2; • sypialnia - 19,00 m2; • sypialnia - 17,30 m2; • łazienka - 7,40 m2; • łazienka - 6,40 m2; • garderoba - 5,70 m2; • korytarz - 14,50 m2. Piwnica: • pokój - 33,80 m2; • pokój - 24,70 m2; • pralnia z suszarnią - 18,00 m2; • pokój - 16,40 m2; • kotłownia - 7,40 m2; • kl. schodowa - 5,10 m2; • korytarz - 3,60 m2. Do lokalu przynależy: • taras; • weranda; • balkon; • poddasze; • garaż 23,90 m2; • działka o pow. 776 m2. Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda użytkowa przygotowywana z pieca gazowego. Wystawa okien: południowo-zachodnia (od strony werandy i dwóch sypialni) oraz północno-wschodnia (od strony tarasu, balkonu, dwóch sypialni i salonu). Standard wykończenia • podłogi - panele winylowe (jadalnia i kuchnia), płytki (łazienki, toaleta, korytarze) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia); • ściany - gładź gipsowa; • okna - drewniane; • łazienki - z wanną lub prysznicem. Oferta obejmuje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach. Dom jednorodzinny wolnostojący z betonu komórkowego i cegły, wybudowany w 1998 roku. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 1,0 km; • szkoła podstawowa - 550 m; • Liceum im. Romka Strzałkowskiego - 2,0 km; • fitness - 1,0 m; • siłownia - 750 m; • Park Wodny - 850 m; • apteka - 1,0 km; • poczta - 1,0 km; • paczkomat - 400 m; • sklep spożywczy - 650 m; • Lidl - 350 m; • Leroy Merlin - 1,7 km; • plac zabaw - 1,0 km; • Galeria Sucholeska - 1,0 km; • Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko - 2,0 km. Komunikacja • dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 25 minut; • linie autobusowe: 832, 904, 905 i 907 oraz nocna 253 przystanek Suchy Las/Konwaliowa w odległości 450 m - 15-20 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • linia autobusowe: 901 przystanek Suchy Las/Borówkowa w odległości 550 m - 15 minut na Poznański Szybki Tramwaj; • nowobudowany przystanek kolejowy Suchy Las w odległości 1,7 km. Forma własności pełna własność z księgą wieczystą Cena 2,5 mln zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Przestronny skrajny segment na granicy Suchego Lasu i Poznania - ogród, 3 miejsca postojowe, pełne wyposażenie premium. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy dom o powierzchni 106 m², położony w skrajnym segmencie kameralnej zabudowy szeregowej, na granicy Suchego Lasu i poznańskich Podolan. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Na parterze znajduje się przestronny hall, wygodny, bogato wykończony salon z ogrzewaniem podłogowym oraz kominkiem posiadający bezpośrednie wyjście na taras zatopiony w całorocznej zieleni, nowoczesna, świetnie wyposażona kuchnia oraz przestronna łazienka z wygodnym prysznicem. Całość dopełniają funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami oraz pralnia. Na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronna, jasna i wygodna sypialnia z garderobą oraz wyjściem na przestronny balkon typu loggia, łazienka z wanną oraz dwa pokoje. Użytecznym elementem domu jest strych. Ogromnym atutem domu są niskie koszty ogrzewania realizowanego przy wykorzystaniu nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann, które rocznie wynoszą ok. 3500 zł. Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych dodatkowo ocieplanych 12 cm styropianem. Stropy prefabrykowane ocieplane wełną mineralną o grubości 25 cm. W całym domu zainstalowano wysokojakościowe okna PVC dwuszybowe. Wysokość pomieszczeń to 280 cm. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na taras ( 27 m2 ) oraz ogród ( 133 m2 ) kuchnia ze spiżarnią - 13 m2 łazienka z prysznicem - 4 m2 dwa pomieszczenia gospodarcze - 6 m2 korytarz - 7 m2 Piętro: sypialnia z garderobą - 17 m2 balkon typu loggia o powierzchni - ok. 9 m² dwa pokoje - 11 + 8 m2 łazienka - 7 m2 korytarz - 6 m2 strych - 10 m2 Schody prowadzące na piętro wykonano z litego drewna. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o jakość materiałów i komfort użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: drzwi wewnętrzne Barausse, gazowy piec dwufunkcyjny Viessmann z możliwością obsługi przez smartfon, kominek Kratki, system alarmowy i monitoring SOLID, z możliwością obsługi przez smartfon lub komputer, odrębna klimatyzacja LG na każdym poziomie z funkcją grzania, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, moskitiery plisowane przy oknach ogrodowych i balkonowych, instalacja elektryczna oparta na kontaktach i włącznikach Legrand Internet światłowodowy z niezależnymi routerami na każdym poziomie zapewniający szybkie i stabilne połączenie oraz bardzo dobry zasięg w całym domu system monitoringu zewnętrznego z możliwością obsługi przez smartfon wideodomofon z możliwością obsługi przez smartfon Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę z systemami BLUM oraz kamienny blat Zimbabwe Black Antyczny. Na wyposażeniu pozostają: płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik Electrolux, mikrofalówka Electrolux, lodówko-zamrażarka i dodatkowa zamrażarka BECO, zmywarka Bosch, pochłaniacz kominowy Faber, system uzdatniania wody - osmoza. Łazienki wykonano według indywidualnego projektu i wyposażono m.in. w: armaturę Handgrohe i Steinberg, ceramikę Laufen, systemowe radio łazienkowe Gira, Na podłogach w całym domu zastosowano włoskie płytki, współpracujące z systemem ogrzewania podłogowego. Ogród i otoczenie Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ok. 160 m², otaczający skrajny segment z dwóch stron. Na posesji znajduje się domek ogrodowy Keter Fusion (5 m2). Ogród wyposażony został w automatyczny system nawadniania Orbit zasilany wodą rozliczaną według taryfy ogrodowej, co minimalizuje koszty podlewania. Teren posesji jest ogrodzony, wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem a furtka otwierana jest kodem lub poprzez token RFID. Przed budynkiem znajdują się 3 przynależne miejsca postojowe. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym miejscu - na granicy Poznania i Suchego Lasu, z łatwym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W Suchym Lesie dostępna jest rozbudowana infrastruktura, m.in.: przedszkole N

Przedmiot Sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, położona w Suchym Lesie - jednej z najstabilniejszych i najszybciej rozwijających się gmin aglomeracji poznańskiej. Teren zabudowany jest dwoma obiektami:

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 108 m2 położony w Suchym Lesie (gm. Suchy Las) przy ulicy Promienistej na działce o obszarze 720 m2 (front działki 21 m x 35m). Budynek z lat 50-tych, zmodernizowany w 1998 roku

Duży dom ok 350 m2 Działka 800 m2 Teren objęty MPZP Pełne media Pożądana okolica Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej nieruchomości, jaką jest budynek o powierzchni ok 350 m2 obecnie wykorzystywany jako biurowiec i siedziba firmy. Z powodzeniem może dalej pełnić tą rolę lub zmienić funkcję na mieszkaniową. Szczegółowe ustalenia MPZP: - wysokość domów do 11 m, - 3 kondygnacje naziemne, - maksymalna powierzchnia zabudowy 25 %, - pow. biologicznie czynna min. 50 %, - dachy płaskie lub strome, Media na działce: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja, - światłowód Zapraszam do kontaktuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Dwupoziomowy dom z ogrodem w Biedrusku Biedrusko Prowizja: brak Podatek PCC: brak Dom: 96,13 m² Działka: 125,00 m² Rynek: pierwotny Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Poddasze: brak Piętro: parter, 1 Winda: brak Rok budowy: 2024 Standard: do wykończenia 629 000 zł 6543,22 zł/m²