Elegancki i bardzo nowoczesny dom na granicy Gdyni (Chwarzno-Wiczlino) i Bojana, o powierzchni 290 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej, ponad. Komfortowa i nowoczesna, to pierwsze skojarzenia jakie nasuwają się, patrząc na bryłę budynku, która nie tylko estetycznie komponuje się z krajobrazem, ale także sprawia, że dom jest. Wyróżniają ją brak mostków cieplnych, izolacja termiczna oraz okna odpowiednio usytuowane względem słońca. Budynek jest wzbogacony o wentylację mechaniczną z rekuperatorem. Nieruchomość zachwyca od progu. Wystrój wnętrza i każdy jego element, nawet najdrobniejszy detal, został tu dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Na przestrzeń składają się łącznie z garażem znajdują się: • hall, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu, • komfortowy, • jasna, przestronna jadalnia, • dobrze wyposażona kuchnia z oknem, • toaleta dla gości, • pomieszczenie gospodarcze zagospodarowane na pralnię. Na tym poziomie znajduje się także garaż na dwa samochody z automatyczną bramą. Tutaj także zostały zainstalowane: Poziom „1” to strefa prywatna właścicieli, gdzie znajdują się: • masterbedroom - duża sypialnia połączona z pokojem kąpielowym i garderobą; tu również znajduje się wyjście na balkon, • komfortowa sypialnia dziecięca, • przestronny gabinet, • zmyślnie zaaranżowany i wyposażony pokój kinowy, • niezależna łazienka. Poziom „-1” to przestrzeń będąca doskonałą propozycją dla wszystkich, którzy marzą o. W pełni wyposażony fitnessroom (urządzenia kardio, ławeczka treningowa) pozwala na treningi o dowolnej porze dnia i nocy. A po treningu, można skorzystać z drewniane. Dla wygody korzystania ze strefy fitness/relaksu na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna łazienka z prysznicem. Na tej kondygnacji zlokalizowane zostały również dwa pomieszczenia techniczne (13 i 9 m2). Wejście do tych pomieszczeń możliwe jest również z zewnętrz (niewielki podjazd od strony ogrodu) co sprawia, że świetnie nadają się do przechowywania skuterów, motorów lub kładów. Wystrój całości konsekwentnie utrzymany w stylu podkreślonym przewagą ascetycznej bieli złamanej, beżami, szarościami oraz brązem. Do wykończenia wnętrza użyto bardzo dobrych materiałów, armatury (Tres, Villeroy&Boch) i sprzętu, co stanowi gwarancję komfortu i ponadprzeciętnej wytrzymałości. Witryny okienne głównych pomieszczeń (poziom „0” - salon, kuchnia, jadalnia; poziom „1” sypialnie) to głównie (ewentualnie południowo-wschodnia lub południowo-zachodnia) co zapewnia ich maksymalne doświetlenie i dobre nasłonecznienie. W domu dobrze wykorzystano powierzchnię i wprowadzono szereg rozwiązań (m.in. odkurzacz centralny, wydzielona przestrzeń na pralnię w łazience) ułatwiających domownikom codzienne funkcjonowanie. Ofertę dopełnia starannie zaaranżowany, otoczony elementami jasnego betonu, białych kamyczków i ozdobnych, zimozielonych nasadzeń pięknie podświetlanych po zmroku. Z przodu budynku, estetyczny i utwardzony parking zapewnia miejsce dla 5 samochodów. Nowoczesny i inteligentny dom na granicy Gdyni i Bojana, położony w cichym i spokojnym sąsiedztwie innych domków jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących sielskiej atmosfery życia za miastem, a jednocześnie oferujące luksus i szeroką gamę miejskich atrakcji. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem (5 km do drogi obwodowej S6).

Nowe osiedle w Bojanie przy ul. Lesoki położone zaledwie 10-15 min od Gdyni. Idealne położenie, dzięki któremu dotrzesz do miasta w zaledwie kilka minut, a jednocześnie zamieszkasz z dala od nowo powstałej trasy S6. Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 93.43m2 składający się z 4 sypialni, salonu dwóch łazienek. Do każdego lokalu na wyłączny użytek będzie przynależeć ogródek o powierzchni około 250m2. Zachodnia ekspozycja ogrodów z pewnością przypadnie do gustu osobom lubiącym spędzać czas na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA: Dom usytuowany w miejscowości Bojano. Znajdują się tu między innymi: duża, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracja, ośrodki zdrowia, apteki, kościół oraz niezbędne zaplecze handlowo-usługowe. - około 150 m od domu przebiega droga wojewódzka, nieuciążliwa, zapewniająca dobrą komunikację, - około 900 m w linii prostej, za lasem znajduje się droga S6, od wjazdu na nią w Koleczkowie dom dzielą 3 km, - do ścisłego centrum Gdyni (plaża, skwer Kościuszki) czy Sopotu (Monte Cassino) jest około 18 km; - okolice oferują dostępność lasów (Bieszkowice, Piekiełko - Zagórska Struga, Trójmiejski Park Krajobrazowy), jezior (j. Kielno - Wake Park Gdańsk, j. Marchowo - czysta woda, j. Zawiad - plaża, miejsce na kąpiele) i stawów (staw na rzece Kaczej przy ul. Majora Bojana - raj dla ornitologów i fotografów, staw przy ul. Leśnej, łowisko Okuniewo - miejsce znane trójmiejskim wędkarzom), licznych tras rowerowych. został wybudowany metodą gospodarczą na przestrzeni kilku lat. Prace zostały zakończone, a odbiory uzyskane w 2022 roku. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni Powierzchnia domu to ( + około strychu do adaptacji),na którą składa się: - wiatrołap (5,3 m2); - korytarz ze schodami (ok. 12 m2) dodatkowo doświetlony przez naświetle ze strychu; - WC pod schodami (1,5 m2); - otwarta kuchnia i jadalnia (ok. 32 m2), w której znajduje się wyjście na taras i ogród; - salon (20 m2) posiada miejsce na kominek z 2 lub 3 przeszkleniami, istnieje możliwość oddzielenia salonu od otwartej przestrzeni kuchni i jadalni; -garaż (22 m2); -kotłownia z pralnio-suszarnią (ok. 11,5 m2). - korytarz (pow. 5,9 m2); - pokój 1. (ok.19 m2); - pokój 2. (ok.20 m2); - łazienka z wejściem z korytarza (8 m2), z miejscem na umywalkę, prysznic (zamontowany odpływ liniowy) i możliwością podłączenia pralki; - część rodzicielska (ok. 36 m2), na którą składa się: sypialnia (ok. 19 m2) z oddzielną garderobą (7 m2) i dużą łazienką (10,3 m2), z miejscem na podwójną umywalkę, bidet, dużą wannę narożną: powierzchnia podłogi - 50,5 m2 wejście przez jeden z pokoi (schody strychowe, chowane), podzielony na dwie części przez zabudowę świetlika; jedna część strychu z oknem dachowym 78x118, wysokość pomieszczenia od 0,4 do 1,95 m; potencjał na urządzenie dodatkowego pomieszczenia (czytelni, pokoju zabaw dla dzieci itp.), doprowadzony prąd. - fundament tradycyjny, ławy fundamentowe żelbetoeton B25), mury fundamentowe (bloczki B6), - mury z silikatów (Silka E18, Xella) o grubości 18 cm, docieplone styropianem grafitowym Swisspor 18 cm (lambda 0,032), - strop żelbetowy w technologii półprefabrykowanej typu "filigran" 5 cm, strop żelbetowy (beton B30) - 15 cm, - wygodne schody żelbetowe, - konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo-kleszczowa z płatwią kalenicową, - dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 st., z pełnym deskowaniem, membraną papową, dachówką ceramiczną Roben Piemont Tobago, - izolacja dachu - 30 cm wełna mineralna, folia paroizolacyjna refleksyjna, - 2 kominy systemowe marki Brata (fi 200 w kotłowni, fi 180 do kominka w salonie), na dachu ławy kominiarskie i wyłaz dla kominiarza. - kanalizacyjne (po odbiorach, umowa z GPK Szemud), - wodociągowe (po odbiorach, umowa z GPK Szemud), - elektryczne (po odbiorach, umowa z Energa Wejherowo), - dodatkowo w okolicy światłowód (przygotowany przepust od granicy działki do rozdzielnicy na wprowadzenie światłowodu). - okna Vetrex klasy premium z pakietem 3 szybowym, 7 komorowe, z dwustronną okleiną drewnopodobną w kolorze winchester, ukryte zawiasy - drzwi wejściowe KMT ciepłe z naświetlem bocznym 40 cm - drzwi kotłowni KMT ciepłe - brama garażowa Wiśniowski UniTherm z napędem oraz fotokomórkami Somfy - 2 drewniane okna dachowe Fakro na strychu 78x118 cm (w tym jedno wyłazowe - otwierane na bok) - 1 okno dachowe Fakro PTP U-4 (3-szybowe) w łazience na poddaszu 78x118 - wodna: rozprowadzona woda zimna i ciepła do łazienek, kuchni, pralni, zimna wyprowadzona na ogród (przygotowana konsola na drugi wodomierz), - elektryczna: wyprowadzone przewody do bramy wjazdowej, do montażu rolet zewnętrznyc

4-pokojowy dom numer B1 w Inwestycji Passa Vena Dewelopera Passa Deweloper Garaż i miejsce postojowe w cenie Trójmiejski Park Krajobrazowy (9 minut samochodem do parkingu) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem) Passa Vena - poznaj inwestycję Inwestycja Passa Vena obejmuje 4-piętrowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w otulinie Trójmiejskiego Paru Krajobrazowego. Domy mają powierzchnię od 102 do 155 mkw. i do każdego z nich przynależy przestronny. Na wschód od Gdyni, ul. Rumiankowa, Bojano Istotne punkty w okolicy inwestycji

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu Aleja Brzozova w Bojanie. Odległość do Trójmiasta to zaledwie 8,5 km. Atutem inwestycji jest już GOTOWY prywatny park, plac zabaw i boisko sportowe. Strefa dzienna - parter: salon z wkładem kominkowym, jadalnia, kuchnia.

Wygodny i atrakcyjny dom, o powierzchni 700 m2, położony w Bojanie, na działce 2 400 m2. Dostojny budynek, o regularnej bryle, został zaprojektowany z wyraźnym nawiązaniem do tradycji polskiego dworku - zachwyca doskonale wyważonymi proporcjami i symetrią elewacji. Charakterystycznym elementem jest strefa wejściowa z gankiem, ozdobiona kolumnami wspierającymi zadaszenie. Poziom „0” to wejście do ogromnego hallu - otwartej przestrzeni, która prowadzi do pozostałych części budynku - strefy dziennej (poziom „0”), gdzie toczy się życie mieszkańców i ich gości oraz strefy nocnej (poziom „1”) stanowiącej prywatną enklawę domowników. Marmurowe schody, stanowią ważny element aranżacyjny przestrzeni - zostały umiejętnie wkomponowane w zabudowę dzięki czemu wnętrze domu zyskuje na atrakcyjności wizualnej i funkcjonalności użytkowej. Strefa dzienna (350 m2) - na tym poziomie znajdują się: przestronny salon (ok. 30 m2); jadalnia połączona z kuchnią (ok. 45 m2), dwa pokoje gościnne (ok. 14 m2 każdy), prania, garderoba, łazienka, toaleta oraz duże pomieszczenie rekreacyjno - biesiadne z bilardem i barem (ok 70 m2). Przedłużeniem strefy dziennej jest duży taras z wyjściem do pięknego, zadbanego ogrodu. Na podłogach głównie marmur bądź podłoga szwedzka. Ogrzewanie na całej powierzchni domu centralne. W domu zainstalowany został również kominek (salon), który, dodatkowo, daje przyjemny blask i nastrój w chłodniejsze dni (kominek podpięty do centralnego ogrzewania). Mieszkańcy są samowystarczalni, jeśli chodzi o zanieczyszczenia, gdyż dom wyposażony jest w minioczyszczalnię (100% we własnym zakresie). Niewątpliwym atutem rezydencji jest wydzielenie przestronnego pomieszczenia rekreacyjnego (ponad 70 m2) z wyjściem na taras. Dobre doświetlenie zapewniają witryny okienne wychodzące na dwie strony świata). Wnętrze zostało także wyposażone w doskonałą wentylację. To w tym pomieszczeniu domownicy i ich goście spędzają czas wolny, biesiadując (stół na 24 osoby) lub grając w billard. Pomieszczenia przeznaczone na rekreacje zostało nieco oddalone od sypialni i miejsca wypoczynku tak aby głośna muzyka, hałas powstający w czasie uderzania w bile, czy imprez nie utrudniały wypoczynku pozostałym domownikom i nie zniechęcały do korzystania z zaplanowanych udogodnień. Na drugiej kondygnacji, strefie prywatnej, znajdują się 4 sypialnie, 2 łazienki, 3 garderoby oraz oddzielne 120 m2 pomieszczenie (poddasze użytkowe nad garażem), podzielone na 3 pokoje, stanowiące oddzielne mieszkanie. Wokół pięknej rezydencji znajduje się dobrze zagospodarowany 2 400 m2, ogród, z fontanną i innymi elementami architektury ogrodowej. To urocze miejsce, „rajski ogród", zachęca do odpoczynku i relaksu. Z tyłu budynku, znajduje się również garaż na 5 samochodów (dwa miejsca w bryle budynku oraz 3 w dodatkowym garażu) oraz drewutnia (ok. 100 m2). Dojazd do posesji drogą utwardzoną, ulica oświetlona, w pobliżu las i jeziora. Wokoło domy wolnostojące, zamieszkałe przez miłych sąsiadów; spokojna, cicha i urokliwa okolica. Idealne miejsce i dom do zamieszkania dla osób w każdym wieku. Więcej informacji i zdjęć Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.