Domy na prodej - Bielsko-Biała

Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Jaśminowa 54 (prestiżowa dzielnica Leszczyny) Powierzchnia działki: 732 m² (7 a 32 m²) Powierzchnia całkowita budynku: 635,09 m² Powierzchnia użytkowa (razem ze strychem): 541,52 m² Rodzaj budynku: Wolnostojący / dwurodzinny (idealny dla dwóch pokoleń lub działalność do wykorzystania cały parter) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Całe przyziemie (parter) przygotowane pod działalność gospodarczą: Posiada niezależne wejście z zewnątrz, pełne zaplecze sanitarne oraz strefę socjalną. Garaż i warsztat gotowe dla biznesu: Ogromna strefa techniczna (garaż 57,98 m² + warsztat 28,89 m²) jest w pełni wyposażona w solidne regały magazynowe. Doskonałe zaplecze logistyczne lub podręczny magazyn towaru dostępny od zaraz! Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Prywatna strefa SPA i rekreacji: W przyziemiu znajduje się w pełni zaplanowana przestrzeń relaksu - sauna, natrysk, osobny pokój rekreacyjny oraz WC. Nowoczesne, oszczędne ogrzewanie: W kotłowni został wymieniony piec gazowy na nowoczesny, niezawodny system marki Vaillant, co gwarantuje bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie tak dużej powierzchni. Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Parter - eleganckie dębowe wyposażenie: Główna kondygnacja mieszkalna na parterze (z przestronnym salonem i klimatycznym kominkiem grzewczym) jest wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe, które nadają wnętrzom wyjątkowej elegancji. Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń: Jasna i przestronna najwyższa kondygnacja jest częściowo umeblowana, co daje świetne możliwości aranżacyjne i znacznie skraca czas przeprowadzki Widokowe tarasy i balkony: Ogromny, nasłoneczniony taras od strony południowej na parterze (z możliwością zrobienia ogrodu zimowego) oraz zachodni balkon i zadaszony taras na poddaszu. Wyjątkowa architektura: Budynek wyróżnia się stylową, ośmiokątną wieżyczką od strony frontowej, która nadaje mu niepowtarzalny charakter. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE (Strefa garażowa, rekreacyjna i biznesowa) - Łącznie 141,61 m² Garaż dwustanowiskowy: 57,98 m² - przestronny, z zapleczem gospodarczym. Strefa biurowo-warsztatowa: Pomieszczenie warsztatowe (14,56 m²), komfortowy gabinet / pokój biurowy z osobnym wejściem zewnętrznym oraz własną toaletą (WC). Strefa SPA & Relaksu: Pokój rekreacyjny (idealny na salkę do ćwiczeń/siłownię), sauna, natrysk oraz osobne WC. Zaplecze gospodarcze: Piwnica, pralnia, kotłownia oraz komunikacja (wiatrołap, holl, klatka schodowa). PARTER (Komfortowe Mieszkanie nr 1) - Łącznie 213,91 m² Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (salon) z klimatycznym kominkiem grzewczym i bezpośrednim wyjściem na rozległy, nasłoneczniony taras południowy. Duża, jasna jadalnia połączona z rodzinną, ustawną kuchnią. Strefa prywatna: Główna sypialnia, dodatkowy pokój/gabinet, duża łazienka oraz reprezentacyjny holl z szafami w zabudowie i wydzielona klatka schodowa. Kondygnacja w pełni wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe. I PIĘTRO (Niezależne Mieszkanie nr 2) - Łącznie 185,99 m² Drugie, całkowicie niezależne, komfortowe mieszkanie posiadające osobne wejście z wydzielonej klatki schodowej. Wygodny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, jadalnia, jasna kuchnia, sypialnia główna, pokój gościnny/gabinet oraz łazienka i holl. 4. PODDASZE UŻYTKOWE - Łącznie 141,62 m² Jasna, otwarta i bardzo przestrzenna najwyższa kondygnacja z wyjściem na zadaszony taras. Częściowo umeblowana, idealna do własnej aranżacji, stworzenia kolejnej strefy mieszkalnej, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. STANDARD I TECHNOLOGIA: Konstrukcja: Dom wzniesiony w solidnej tech

Przestronny dom z dużym potencjałem w Starym Bielsku - działka 14 arów Na sprzedaż wyjątkowy, wielopoziomowy dom położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Bielska-Białej - Starym Bielsku. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 14 arów, która zapewnia przestrzeń, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku. To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej. Już od wejścia uwagę przyciąga przestronny i jasny salon z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze przez cały dzień. Centralnym punktem strefy dziennej jest nowoczesny kominek, nadający wnętrzu wyjątkowego klimatu i tworzący idealne miejsce do rodzinnych spotkań. Z salonu prowadzą drewniane schody na pierwsze piętro. Funkcjonalna kuchnia została połączona z jadalnią, w której znajduje się bardzo duży stół, pozwalający na komfortowe organizowanie rodzinnych obiadów oraz spotkań z bliskimi. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia, łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz praktyczna weranda z pojemną zabudowaną szafą. Na niskim parterze znajduje się przestrzeń z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami oraz łazienką, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych - od dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, przez gabinet do pracy, po strefę rekreacyjną, czy pracownie. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się garaż oraz kotłownia. Ta kondygnacja wyposażona jest w dodatkowe drzwi wejściowe od strony ogrodu, oraz szklane drzwi tarasowe. Pierwsze piętro oferuje dwie wygodne sypialnie oraz wyjątkowy atut tej nieruchomości - wydzieloną, niezależną część mieszkalną, obejmującą własną sypialnię, kuchnię, łazienkę z toaletą oraz przestronny taras. Takie rozwiązanie doskonale sprawdzi się dla rodziców, dorosłych dzieci lub gości. Dodatkowym plusem jest zaadaptowane poddasze pełniące funkcję pokoju gościnnego. Położenie nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się wyjątkową ciszą, bezpieczeństwem i poczuciem prywatności. Bezpośrednio za ogrodzeniem płynie urokliwy strumyk, a dalej rozciąga się las, tworząc niepowtarzalny klimat i zapewniając codzienny kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek oraz malownicze tereny spacerowe. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę życia na co dzień. W niewielkiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole publiczne oraz prywatne, a także market spożywczy, co sprawia, że wszystkie najważniejsze punkty usługowe są w zasięgu kilku minut pieszo. To doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w Starym Bielsku działka o powierzchni 14 arów, dom położony na końcu ślepej ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo strumyka i lasu, przestronny salon z dużymi oknami i nowym kominkiem, funkcjonalna kuchnia z jadalnią i dużym stołem, liczne pokoje zapewniające komfort dużej rodzinie, dwie łazienki oraz jedna dodatkowa na niskim parterze, garaż w bryle budynku, niezależna część mieszkalna z własną kuchnią, łazienką i dużym tarasem, zaadaptowane poddasze jako pokój gościnny, szkoła, przedszkola oraz sklep spożywczy w pobliżu, idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania. duża ilość miejsc parkingowych bezpośrednio przed działką. Powierzchnie poszczególnych kondygnacji: Niski parter - 72,73m² (w tym garaż) - dwa wydzielone pomieszczenia, łazienka, garaż, kotłownia Parter - 68,22m² - przestronny salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, weranda Piętro - 48m² - 2 sypialnie, wydzielona część mieszkalna (sypialnia, kuchnia, łazienka, taras) Zaadaptowane poddasze.

Własny ogród, taras na ciepłe dni i gotowe wnętrza, do których możesz wprowadzić się bez planowania remontu i koordynowania prac wykończeniowych. Ten nowoczesny dom parterowy w Bielsku-Białej łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z komfortem codziennego życia, oferując prywatną przestrzeń na działce o powierzchni 656 m² oraz wnętrza wykończone pod klucz, wraz z kuchnią i łazienką. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 090 000 zł Powierzchnia całkowita: 102,86 m² (z garażem) Powierzchnia użytkowa: 83,03 m² Powierzchnia działki: 656 m² Rynek: pierwotny Stan nieruchomości: pod klucz Garaż: w bryle budynku KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PCC! UKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny układ obejmuje komfortową strefę dzienną, trzy dodatkowe pokoje oraz zaplecze gospodarcze. Wiatrołap - 5,06 m² Komunikacja - 5,93 m² Salon z jadalnią - 22,66 m² Kuchnia - 8,43 m² WC - 2,30 m² Pomieszczenie techniczne - 3,08 m² Łazienka - 5,48 m² Pokój - 8,62 m² Sypialnia - 12,74 m² Pokój - 8,73 m² Garaż - 19,83 m² Dodatkowym atutem jest zagospodarowany strych o powierzchni około 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony pod klucz, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z gotowych wnętrz bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Kuchnia, łazienka i wc są wykończone, a całość uzupełniają nowoczesne rozwiązania techniczne i materiały zastosowane podczas budowy. Technologia budowy i izolacja: -ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm, -ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, -cieplenie sufitu pianą PUR o grubości 25 cm, -tynk silikatowy w kolorze białym z dodatkowymi akcentami kolorystycznymi i dekorami imitującymi lamele, -dach pokryty dachówką betonową Braas. Instalacje i ogrzewanie: -pompa ciepła z zasobnikiem o pojemności 250 litrów, -ogrzewanie podłogowe na całym parterze, -klimatyzacja z funkcją dogrzewania, -rekuperacja, -instalacja elektryczna, RTV i internetowa, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, -instalacja pod rolety zewnętrzne. Stolarka i wykończenie: -okna trzyszybowe, siedmiokomorowe VEKA w kolorze grafitowo-białym, -przesuwne okno w salonie w systemie SLIDE, -drzwi zewnętrzne firmy Erkado, -drzwi wewnętrzne nemesia 14 Erkado (kolor ala kaszmir) -tynki gipsowe i wykonane gładzie ścian, -wylewki betonowe, -wyłaz strychowy. Zagospodarowanie terenu: -działka o powierzchni 656 m², -ogrodzenie panelowe z furtką, -taras o powierzchni około 18 m² wykonany z ozdobnej kostki brukowej, -wejście do budynku wyłożone kostką brukową, -opaska wokół budynku, -wybrukowana droga wewnętrzna. Istnieje również możliwość zakupu domu bez kuchni w cenie niższej o 25 000 zł. Media: prąd, woda miejska, szambo. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Bystrej w Bielsku-Białej, w lokalizacji umożliwiającej korzystanie z miejskiej infrastruktury, sklepów, placówek edukacyjnych i usługowych. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 28 im. gen. Józefa Kustronia - ok. 1,6 km Przedszkole nr 40 - ok. 2,7 km Sklepy i zakupy: Lewiatan - ok. 1,9 km Lidl - ok. 2,9 km Supermarket Paulinka - ok. 2,7 km Centrum Handlowe Sarni Stok - ok. 5,7 km Zdrowie i usługi: Apteka Pod Arkadami - ok. 2,5 km NZOZ X-MED - ok. 3,7 km Paczkomat InPost - ok. 1,9 km Poczta Polska - ok. 3,1 km Rekreacja i gastronomia: Park Trampolin Parabola - ok. 5,5 km Restauracje - w odległości ok. 3-5 km To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu bez konieczności przechodzenia przez długi proces wykańczania wnętrz. Połączenie gotowej kuchni i łazienek, prywatnego ogrodu, garażu oraz nowoczesnych instalacji pozwala skupić się na tym, co najważniejsze - urządzaniu codziennego życia we własnej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. W

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2. Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m² Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą. Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro. Parter: - przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród - widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami, - wygodna, jasna kuchnia - łazienka z toaletą - wiatrołap, - klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią. Piętro: - trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie - przestronna łazienka z oknem. Atuty: - Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród, - Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni, - Ekologiczna, energooszczędna technologia - Możliwość podłączenia pompy ciepła, - Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury, - Bliskość centrum Bielska-Białej - Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo, - Możliwość wykończenia pod klucz - Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa. Standard i technologia wykonania Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania: - ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny, - wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm, - dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV, - deska elewacyjna - naturalny modrzew, - okna PCV profil VEKA /, - drzwi wejściowe Mikea - brama garażowa Wiśniowski, - ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17, - kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie), - instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery, - ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu, - podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit). Parametry energetyczne EU: 47.150 kWh/ (m²·rok) EK: 54.300 kWh/ (m²·rok) EP: 59.800 kWh/ (m²·rok) Emisja CO₂: 0.010 t CO₂/ (m²·rok) Cena - 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym, - powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze), - Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2% - 5 lat rękojmi Status inwestycji Etap I - sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży), Etap II - w sprzedaży tylko 3 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Oferta prywatna. Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem w Starym Bielsku. Nieruchomość, wybudowana w 1930 roku, wykonana jest z cegły, ocieplona styropianem. W tym roku odświeżona cała elewacja. Założone rolety zewnętrzne,moskitiery i plisy. Posiada utwardzony dojazd oraz murowane ogrodzenie. Ogrzewanie gazowe nowej generacji +zasobnik ciepłej wody użytkowej 170 L, zapewnia komfort przez cały rok. Wszystkie instalacje : woda, gaz i centralne ogrzewanie wykonane w miedzi. Działka o powierzchni 1150 m², zagospodarowana.Na parterze znajduje się: weranda,przedpokój typu L,dwie sypialnie,słoneczny salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz duża łazienka.Na poddaszu znajduje się : toaleta i pokój typu studio o pow.45m2 W budynku jest piwnica i strych.Bramy garażowa i wjazdowa sterowana pilotem. Dwa dodatkowe miejsca postojowe. Lokalizacja w Starym Bielsku zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się: Szkoła podstawowa Przedszkole Centra handlowe Auchan To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju w miejskiej okolicy. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

DO SPRZEDAŻY Komfortowy, duży dom rodzinny o powierzchni 280 m2, usytuowany na południowo-zachodnim stoku górskim o wyjątkowych walorach krajobrazowych, z widokowymi tarasami i dwu stanowiskowym garażem. W otoczeniu willi dominuje naturalnie ukształtowana zieleń, harmonizująca z modernistyczną zabudową. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, funkcjonalnie zaprojektowane wnętrza oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych gwarantują wygodę, prywatność i bezpieczeństwo. Willę otacza ogród pełen starych, rozłożystych drzew i krzewów. Poczucie wyjątkowości posesji o powierzchni 1600 m2 zapewniają widoki pozwalające podziwiać panoramę Beskidu Śląskiego i rozciągającego się u podnóża miasta. Luksusowa przestrzeń użytkowa została podzielona na niezależne strefy. Strefa wejścia jest monitorowana i dobrze skomunikowane z garażem i przejściem do ogrodu. Obejmuje hall, garderobę i WC. Zapewnia mieszkańcom prywatność i konieczny poziom bezpieczeństwa. Parter, to reprezentacyjna strefa dzienna zaprojektowana na otwartym planie. Obejmuje powierzchnię 100 m2. Przestronny salon jest otwarty na ogród. Otacza go taras, a duże przeszklenia powiększają optycznie wnętrza i zacierają wrażenie granicy z naturalnym otoczeniem. Centralnie usytuowane schody wewnętrzne stanowią nowoczesny i efektowny akcent przestrzenny. Jadalnia usytuowana na tle panoramicznego okna z widokiem na ogród, oddziela strefę wypoczynkową od ultranowoczesnej kuchni. Kuchnia z wyspą jest dużym walorem tej części domu, wprowadza nastrój swobody i otwartości. Bocznymi drzwiami jest połączona z pomieszczeniem technicznym i piwniczką. Strefa dzienna jest elegancka, nowoczesna i jasna, zaspokoi ambicje najbardziej wymagających mieszkańców. Piętro willi, to prywatna i nocna strefa wypoczynku o powierzchni 140 m2. Wydzielono komfortową sypialnię gospodarzy, połączoną z garderobą i salonem kąpielowym. Niezaprzeczalnym walorem tej przestrzeni jest przestronny taras z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na taras od strony południowej. Uzyskano piękną powierzchnię przeznaczoną do kąpieli słonecznych, a jednocześnie idealne miejscem do podziwiania panoramy otaczających gór i zachodów słońca. W dalszej kolejności znajduje się gabinet, alternatywnie pokój gościnny. Na piętrze znajdują się również dwie jasne i wygodne sypialnie dla dzieci oraz druga łazienka. Na piętrze, w przestrzeni nad garażem znajduje się również pomieszczenie gospodarcze łączące funkcje nowoczesnej kotłowni i pralni. Do dyspozycji mieszkańców jest 2 stanowiskowy garaż o powierzchni 40 m2, wyposażony w stanowisko ładowania aut elektrycznych, oraz strefę logistyczną pozwalającą przechowywać sprzęt rekreacyjny, narty, rowery etc. Na terenie posesji znajdują się również dodatkowe 2-4 stanowiska parkingowe zewnętrzne. Strefa wjazdu na teren posesji znajduje się bezpośrednio przy ulicy miejskiej z wygodnym 10 min dojazdem do trasy S1. Automatycznie otwierana brama wjazdowa jest monitorowana i otwierana zarówno manualnie z budynku, jaki i z urządzeń mobilnych poprzez sieć WiFi lub sieć internetową z dowolnego miejsca poza terenem posesji. Dojazd do budynku odbywa się z bramy wjazdowej poprzez drogę wewnętrzną. Oświetlenie drogi wjazdowej jest wyposażone w czujniki zmierzchowe. Budynek jednorodzinny, 7 pokojowy, o łącznej powierzchni użytkowej 280 m2, nowo wybudowany położony w Bielsku-Białej. Powierzchnia działki 1600 m2. Na parterze budynku znajduje się otwarta przestrzeń dzienna o łącznej powierzchni 100 m2, która obejmuje salon, jadalnię, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz hall wejściowy, garderobę i WC. Na poziomie parteru znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41 m2. Na piętrze o łącznej powierzchni 140 m2 znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym mieści się kotłownia i pralnia. Wysokość pomieszczeń od 280 do 360 cm. Opis konstrukcji Budynek zbudowano w konstrukcji tradycyjnej. Ściany nośne i zewnętrzne murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA 24 cm. Ławy fundamentowe i ściany przyziemia w technologii żelbetowej monolityczn

Kluczowe informacje o inwestycji: • Na sprzedaż 4-ro kondygnacyjna kamienica w centrum Bielska-Białej • 23 mieszkania o łącznej powierzchni: 985 m2 (PUM) • lokale użytkowe na parterze: 84 m2 • Pozwolenie na budowę (2023) - do wykonania: przebudowa mieszkań, adaptacja poddasza, montaż windy • wykonany: remont konserwatorski elewacji frontowych (2025) Parametry techniczne i stan: • działka nr 1100/1, obręb 0004- Górne Przedmieście • rok budowy kamienicy: 1925 • powierzchnia działki: 505 m2 • powierzchnia zabudowy: 424 m2 • kubatura: 7549 m3 • MPZP: zabudowa usługowo-mieszkaniowa, teren objęty ochroną konserwatorską • ogrzewanie: obecnie gazowe/ planowana Therma

Budynek inwestycyjny | 6 lokali | Siedziba firmy | Bielsko-Biała STUDIO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż budynek po kapitalnym remoncie, położony w Bielsku-Białej, w rejonie Lipnika, przy ul. Złote Łany 14. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 283 m², usytuowana na działce o powierzchni 355 m², stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż mieszkań, jak i przedsiębiorców poszukujących budynku pod siedzibę firmy, biura lub działalność usługową. Budynek przeszedł gruntowny remont obejmujący najważniejsze elementy konstrukcyjne i budowlane. Obecnie posiada przygotowany układ 6 lokali mieszkalnych na trzech kondygnacjach, z odrębną komunikacją w częściach wspólnych. Znaczna część najbardziej kosztownych prac remontowych została już wykonana, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować inwestycję na zaawansowanym etapie i dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Złote Łany 14 Powierzchnia całkowita: ok. 283 m² Powierzchnia lokali: 243,9 m² Powierzchnia działki: 355 m² Liczba kondygnacji: 3 Liczba lokali w obecnym układzie: 6 Stan techniczny: po kapitalnym remoncie, do dokończenia prac instalacyjnych i wykończeniowych Możliwości wykorzystania: inwestycja mieszkaniowa, wynajem, sprzedaż wyodrębnionych lokali, siedziba firmy, biura lub działalność usługowa - odpowiednio do wymogów formalnych. OPIS NIERUCHOMOŚCI I JEJ ROZKŁADU Budynek posiada funkcjonalny układ przestrzenny, obejmujący trzy kondygnacje oraz centralną klatkę schodową zapewniającą dostęp do poszczególnych części nieruchomości. Na każdej kondygnacji przewidziano po dwa lokale mieszkalne. Ich powierzchnie wynoszą od 34,6 m² do 47 m², co pozwala na stworzenie zróżnicowanej oferty najmu lub sprzedaży. PARTER Lokal nr 1 - 34,6 m² Salon z aneksem kuchennym - 23,2 m² Pokój - 8,6 m² Łazienka - 2,8 m² Lokal nr 2 - 40,8 m² Salon z aneksem kuchennym - 16,6 m² Dwa pokoje - 10,5 m² i 9,7 m² Łazienka - 4 m² I PIĘTRO Lokal nr 3 - 37,7 m² Salon z aneksem kuchennym - 23,7 m² Pokój - 9,7 m² Łazienka - 4,3 m² Lokal nr 4 - 42,9 m² Salon z aneksem kuchennym - 18,2 m² Dwa pokoje - 11,2 m² i 9,4 m² Łazienka - 4,1 m² II PIĘTRO Lokal nr 5 - 40,9 m² Salon z aneksem kuchennym - 29,7 m² Pokój - 8,4 m² Łazienka - 2,8 m² Lokal nr 6 - 47 m² Salon z aneksem kuchennym - 25,4 m² Dwa pokoje - 12,1 m² i 6,2 m² Łazienka - 3,3 m² Łączna powierzchnia sześciu lokali wynosi 243,9 m². Powierzchnia komunikacji i części wspólnych została ujęta odrębnie. Podane powierzchnie mają charakter orientacyjny i wynikają z przygotowanych rzutów pomiarowych. INFORMACJE O BUDYNKU I ZAKRESIE REMONTU Nieruchomość przeszła szeroko zakrojone prace remontowe, obejmujące najistotniejsze elementy konstrukcji oraz przygotowanie budynku do dalszego zagospodarowania. W ramach dotychczasowych prac wykonano: nowe stropy, nową elewację budynku, zasadniczą część prac konstrukcyjnych i budowlanych, doprowadzenie instalacji elektrycznej do skrzynek bezpiecznikowych, przygotowanie układu sześciu lokali mieszkalnych, wydzielenie części wspólnych i komunikacyjnych. Do osiągnięcia standardu deweloperskiego pozostaje między innymi: wykonanie instalacji ogrzewania, wykonanie wylewek podłogowych, dokończenie instalacji wodno-kanalizacyjnej, w tym rozprowadzenia wody i odpływów, Budynek oferowany jest w obecnym stanie zaawansowania prac, co daje możliwość indywidualnego zaplanowania końcowego standardu i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - 6 MIESZKAŃ LUB SIEDZIBA FIRMY Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość jej wykorzystania w różnych modelach inwestycyjnych. 1. Inwestycja mieszkaniowa - 6 lokali Przygotowany układ funkcjonalny zakłada sześć mieszkań rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Po zakończeniu budowy i spełnieniu odpowiednich wymogów możliwe jest procedowanie uzyskania samodzielności poszczególnych lokali mieszkalnych, a następnie ich prawnego wyodrębnienia. Takie rozwiązanie stwarza potencjał do stworzenia nieruchomości generującej przychód z najmu długoterminoweg

Dom ze spektakularnym widokiem na panoramę miasta i las w Bielsku-Białej. NAJBLIŻSZA PREZENTACJA W FORMULE DOM OTWARTY : 16 października (piątek) w godz. 12:00-13:30. Prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania. Zapraszamy! Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. Dom marzeń na końcu drogi, w miejscu gwarantującym pełną prywatność i spokój. Tutaj każdy poranek rozpoczyna się od niesamowitego widoku, śpiewu ptaków i kontaktu z naturą. To idealna propozycja dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Bielska-Białej. Funkcjonalny i przestronny, 6-pokojowy dom z własną sauną i siłownią. Chciałbyś zrelaksować się w zaciszu własnego ogrodu? Działka o powierzchni 1214 m2 daje taką możliwość! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dom gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony, kompletnie umeblowany, świetna lokalizacja, duża prywatność, spokojna okolica, nowoczesne rozwiązania, niskie koszty utrzymania, własna studnia, kominek z płaszczem wodnym, z salonu bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na las i góry, sauna, siłownia, dobry dojazd do centrum B-B. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wiatrołap, sypialnia, salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia z wyspą, duża łazienka. PIĘTRO: sypialnia z garderobą, sypialnia, pokój - siłownia, pokój - gabinet, duża łazienka z sauną. + poddasze + 2 balkony + taras ok. 36 m2 + garaż. BUDYNEK: powierzchnia użytkowa: 136,5 m2 powierzchnia całkowita: 197 m2 rok budowy: 2013, budynek z cegły porotherm, okna trzyszybowe w ciepłym montażu wraz z membraną przeciwwietrzną + 2 okna HS w salonie i jadalni, dach pokryty dachówką ceramiczną, garaż, częściowo podpiwniczony, 2 balkony, taras o. 36 m2 OGRZEWANIE: piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym. DZIAŁKA I OTOCZENIE: działka o powierzchni 1214 m2, zapewniająca poczucie prywatności, niesamowity widok na miasto i las, teren zatopiony w zieleni, pięknie zagospodarowany, spokojna okolica, brak wysokiej zabudowy, szybki dojazd do Bielska- Białej, przystanek komunikacji miejskiej ok 1km dojazd drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną. Jeśli szukasz wyjątkowego domu, położonego w świetnej okolicy - ta oferta jest właśnie dla Ciebie - zapraszam do kontaktu, tej oferty nie znajdziesz nigdzie indziej. NAJBLIŻSZA PREZENTACJA W FORMULE DOM OTWARTY : 16 października (piątek) w godz. 12:00-13:30. Prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania. Zapraszamy! Zapoznaj się ze szczegółami dostępnej tylko w naszym biurze oferty - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę: KINGA SZARY, będzie dodatkowo: wspierać na każdym etapie poszukiwania swojej wymarzonej nieruchomości, przeprowadzać bezpiecznie przez cały proces a także negocjacje, podpowiadać odpowiednie rozwiązania i możliwości w zakresie finansowania, zajmować się wszystkimi formalnościami i procedurami na każdym etapie transakcji. Dlaczego warto skorzystać z usług Młynarscy Nieruchomości? Biuro Młynarscy Nieruchomości cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów. Zobacz opinie Google / Facebook i zaufaj nam i Ty! Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych.

Na sprzedaż komfortowy dom z prywatnym 2-stanowiskowym garażem przy ul. Wędrowców w Bielsku-Białej. LOKALIZACJA Oferujemy na sprzedaż lokal położony w spokojnej części Starego Bielska, przy bocznej ulicy będącej przecznicą ul. Francuskiej. To dogodna lokalizacja, łącząca spokojne otoczenie z szybkim dostępem samochodem do najważniejszych punktów miasta: Park handlowy - Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Media Expert, KFC - 5 min Zjazd z drogi ekspresowej - 3 minuty Przedszkole / Szkoła podstawowa przy ul. Sobieskiego - 5 min Dworzec Główny PKP / PKS - 10 minut Siłownia Cityfit / Pływalnia Troclik - 7 minut Galeria Sfera / Gemini Park - 10 minut DOM Nieruchomość sprzedawana jest w tzw. stanie deweloperskim. Funkcjonalny układ parteru obejmuje przestronny salon z aneksem, 3 sypialnie, garderobę, łazienkę, WC oraz schody prowadzące do garażu. Poziom -1 to duży, 2-stanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne. Dodatkowym atutem każdego lokalu jest prywatny ogródek. Budynek zostanie wykonany w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego 18 cm oraz 20 cm ocieplenia ze styropianu. Dach zostanie pokryty membraną EPDM/PCV. W budynku zostaną wykonane instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza. Ściany będą otynkowane, a na podłogach wykonane zostaną wylewki. INFORMACJE DODATKOWE Sprzedaż na podstawie umowy deweloperskiej i rachunku powierniczego (zabezpieczenie wpłat kupującego) Planowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 Ogrzewanie pompą ciepła Duże przesuwne okno HS z wyjściem z salonu na taras Przygotowana instalacja pod klimatyzację Przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne CENA 999.000 zł 1.000 zł - udział w drodze wewnętrznej Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, przestronny dom na sprzedaż w Bielsku-Białej z widokiem na góry! Dom o powierzchni całkowitej 257,21 m2 i powierzchni użytkowej 178,44 m2 mieści się na działce o powierzchni 843 m2 w rejonie Złotych Łanów/Osiedla Langiewicza, a w jego skład wchodzi: PARTER: - wiatrołap, - hol wejściowy, - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia), - garaż 2-stanowiskowy, - klatka schodowa. PIĘTRO: - hol, - kuchnia, - jadalnia, - pokój dzienny, - pokój 1, - pokój 2, - sypialnia, - łazienka, - taras, - taras ziemny. PODDASZE: - klatka schodowa, - przedpokój, - sypialnia 1, - sypialnia 2, - sypialnia 3, - garderoba, - łazienka, - taras. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 843 m², która została w pełni ogrodzona. Jednym z największych atutów nieruchomości są trzy duże tarasy z widokiem na góry, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Liczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza domu są jasne, przestronne i doskonale doświetlone naturalnym światłem, tworząc przyjemną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. DODATKOWE UDOGODNIENIA: - rekuperacja, - zamontowany alarm, - drzwi antywłamaniowe, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe, - automatyczna brama wjazdowa, - duży, 2-stanowiskowy garaż, - sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu za pomocą telefonu, - ogrzewanie podłogowe. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Bielska-Białej, pośród luźnej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu sprzyjającym wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia.To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, spokojne otoczenie oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta.Pomimo spokojnego charakteru okolicy, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od centrum Bielska-Białej. W pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklep 700 m, - szkoła podstawowa 700 m, - przystanek autobusowy 800 m, - przedszkole 900 m, - centrum handlowe Gemini Park 2,2 km, - pływalnia AQUA 2,7 km. Sprawdź wirtualny spacer oraz film po tej nieruchomości! Więcej zdjęć dostępnych na naszej stronie Zapraszamy do kontaktu!

Duża nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, obecnie dwa wynajmowane mieszkania, garaż i lokal handlowy Na sprzedaż przestronna nieruchomość o wielofunkcyjnym charakterze, idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychody z najmu, a także dla osób planujących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą! Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania dzięki istniejącym lokalom mieszkalnym, powierzchni garażowej, lokalowi handlowemu oraz dodatkowej przestrzeni do adaptacji. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA W budynku znajdują się: • Dwa wykończone mieszkania o powierzchni 73,70 m² i 89,88 m², które są obecnie wynajmowane. • Garaż o dużej powierzchni 73m2, również wynajmowany. • Dodatkowe mieszkanie o powierzchni ok. 52 m² nad garażem, wymagające wykończenia. • Przestronny strych o powierzchni użytkowej 153,93 m², ze względu na wysokość dający możliwość apartamentu w chmurach, • Lokal handlowy typu kiosk o powierzchni 25,73 m², który jest obecnie wynajmowany. • Piwnica o powierzchni 56,11 m². DOCHÓD Z NAJMU I POTENCJAŁ ROZWOJU Nieruchomość już obecnie generuje przychody z wynajmu dwóch mieszkań, garażu oraz lokalu handlowego. Zainteresowanym osobom przedstawimy informacje dotyczące miesięcznych dochodów z wynajmu, a także podpisaną umowę z firmą Żabka, potwierdzającą bdb warunki najmu lokalu handlowego. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest właśnie zainteresowanie najemcy lokalu handlowego powiększeniem istniejącego punktu na Żabkę. Dla planowanej rozbudowy przygotowano projekt oraz uzyskano pozwolenia, szczegóły do przedstawienia zainteresowanym osobom. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z istniejącymi źródłami przychodu oraz możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia potencjału najmu. PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE • 2012 r. - odnowienie budynku. • 2018 r. - nowy dach oraz nowe instalacje w mieszkaniu. • 2024 r. - wymiana okien w całym budynku plus roleta garażowa w piwnicy. Nieruchomość ma duży potencjał zarówno jako inwestycja na wynajem, jak i miejsce do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (przy samej drodze ). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO O POW. 102 M2., Z PRZYNALEŻNĄ DO LOKALU DZIAŁKĄ. LOKAL W PEŁNI WYKOŃCZONY ! Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum Bielska-Białej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie gór, co zapewnia piękne widoki i bliskość natury. Dom o nowoczesnym układzie przestrzennym, gotowy do zamieszkania, wyposażony jest w instalację rekuperacji oraz pompę ciepła, co gwarantuje energooszczędność i komfort termiczny przez cały rok. Do nieruchomości przynależy prywatny, zagospodarowany ogródek, idealny do odpoczynku lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Izolacja termiczna wykonana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów renomowanych producentów. Budynek posiada nowoczesną kolorystykę - biała elewacja z grafitowymi wstawkami. Ogródek, 2 miejsca parkingowe w cenie, oraz wykonany taras jak i podjazd z przodu z kostki brukowej. Budynek wyposażony w nowoczesne i niezawodne ogrzewanie jakim jest pompa ciepła renomowanej firmy PANASONIC ! BEZ POŚREDNIKÓW! KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC Standard wykonania: - budynek wykonany z solidnych materiałów z zachowaniem wszelkich standardów energooszczędnych - Fundamenty bloczek betonowy na ławie fundamentowej zakończony wieńcem zbrojonym wyizolowane, ocieplone - Ściany ceramika Leier 25cm - Strop monolityczny z izolacją styropianem na piętrze 10 cm - Ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm wraz z wyprawą z tynku silikatowego - Wylewka betonowa z izolacją styropianem 15 cm - Okna 3-szybowe dwustronnie laminowane w kolorze atracyt - Tynki gipsowe w pokojach - Tynki cementowo-wapienne w łazienkach - Wylewki cementowe - Poddasze ocieplone pianą PUR (strop) - Pokrycie dachu blacha płaska na klik wraz ze śniegołapami KUP DOM I NIE PŁAĆ PODATKU PCC 2% Stan nieruchomości: - Wewnętrzna instalacja elektryczna, alarmowa oraz pod monitoring - Wewnętrzna instalacja WOD-KAN z recyrkulacją ciepłej wody - Wewnętrzna instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku (dzięki takiej instalacji ogrzewanie jest niskotemperaturowe co wiąże się z niskimi kosztami za ogrzewanie! -Klimatyzacja na parterze - Media doprowadzone do budynku - woda, prąd, internet-światłowód KUP DOM Z GWARANCJĄ Dom usytuowany w Międzyrzeczu Górnym wśród domów jednorodzinnych w luźnej zabudowie. Cena obejmuje działkę o pow, ok. 300 m z domem o pow. użytkowej 102 m2 Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości ! Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC., a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.

Przedstawiam dom wolnostojący na sprzedaż. Nieruchomość ma powierzchnię 185 m² i znajduje się na działce o wielkości 1700 m². Oferuje strych i garaż, a także różne źródła ogrzewania, w tym gazowe i kominkowe. Dom jest w stanie do zamieszkania. Zlokalizowany w Starym Bielsku, w pobliżu lasów i gór, zapewnia dostęp do natury oraz spokój. W okolicy znajdziesz ważne punkty, takie jak: przedszkola szkoły podstawowe i średnie wyższe uczelnie przychodnie i szpitale centra handlowe przystanki komunikacji miejskiej Lokalizacja oferuje dogodny dojazd do centrum i innych części miasta. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę. REWELACYJNA LOKALIZACJA 2km od centrum Bielska-Białej, a na uboczu z dala od sąsiadów. Widoki na piękne wschody i zachody. Dom bardzo zadbany. Gotowy do zamieszkania. PEŁNE WYPOSAŻENIE: - studnia głębinowa. Woda za darmo - oczyszczania ścieków. Ścieki za darmo. - instalacja fotowoltaiczna. Niskie koszty prądu - pompa ciepła do wody użytkowej - jacuzzi całoroczne - cześć rekreacyjna- palenisko - hamakiem - spiżarnia - 2 duże strychy - garaż dwustanowiskowy - 6 pokoi - 2 łazienki - pralnia - garderoba - domek gospodarczy - bardzo wysoki standard wykończenia - kamery - alarm - piękne zachody słońca na tarasie - fenomenalna lokalizacja- cisza i spokój - oświetlenie ogrodu - pełna infrastruktura - 500m do szkoły, przedszkola i kościoła - 700m do Lidla - 2km do Auchan, Leroy Merlin i Makro - świetny wyjazd na Katowice, Kraków, Oświęcim i Cieszyn - pięknie wykonany ogród- olbrzymie sosny czarne i liczne nasadzenia. - bardzo wysoki standard wykończenia - możliwość pozostawienia mebli Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Mint Property ma przyjemność zaprezentować zabytkową wille w centrum Bielska-Białej Willę wyremontowano z dbałością o najmniejsze szczegóły z materiałów wysokiej jakości : stolarka dębowa; na podłogach kmień z mosiężnymi wkładkami, trawertyn, schody dębowe, podłogi w pokojach dębowe. Pomieszczenia rozłożone są na łącznie 4 kondygnacjach: PRZYZIEMIE: wysokość ok 3 m; 5 dużych pomieszczeń plus klika pomocniczych, toaleta PARTER: wysokość od 4,5 do 4,8 metra -hall -wielki salon -pokój kominkowy -pokój z wyjściem do grodu -kuchnia z wyjściem do ogrodu, -jadalnia, łazienka (stolarka dębowa, schody dębowe, podłogi dębowe lub z trawertynu ) PIĘTRO: -duży pokój na zachód -duży pokój na południe -wielki pokój wychodzący na ogród ( południowy wschód ) -łazienka PODDASZE: pokój z wyjściem na 36 metrowy widokowy taras. Szczegóły: Powierzchnia mieszkalna wynosi 313,40 m2 Powierzchnia całkowita ( z piwnicami ) wynosi : 462 m2 Ogrzewanie - gazowe Lokalizacja: Willa usytuowana jest w samym sercu Bielska-Białej, co sprawia, że liczne atrakcje i udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Bliskość szkoły, siłowni oraz rynku sprawia, że codzienne życie jest nie tylko komfortowe, ale także pełne aktywności i możliwości spędzenia wolnego czasu w sposób interesujący i aktywny. Dodatkowo, pobliskie centrum rozrywki z ofertą bowlingu to doskonała okazja do wspaniałych chwil z przyjaciółmi i rodziną. Cena: CENA: 3 900 000 PLN Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej przy ul. Szczęśliwej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej okolicy zapewniającej komfort codziennego życia, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Najważniejsze informacje • Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Szczęśliwa • Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący • Rok oddania do użytkowania: 1988 • Działka: ok. 600 m² (6 arów) • Dom podpiwniczony • Garaż w bryle budynku • 2 kondygnacje mieszkalne + wysokie przyziemie • Ogrzewanie gazowe • Kanalizacja miejska • Woda miejska • Instalacja trójfazowa Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz dużo zieleni, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • przystanki komunikacji miejskiej, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • szybki dojazd do centrum Bielska-Białej, • dogodny wyjazd w kierunku dróg wylotowych oraz S1. Niewątpliwym atutem nieruchomości są widoki na góry z balkonów oraz spokojny, zaciszny ogród otoczony tujami. Układ pomieszczeń Poziom 0 - wysokie przyziemie / piwnica • garaż z dostępem do wody, • kotłownia, • pralnia z prysznicem, • piwniczka, • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami - idealne na przetwory lub przechowywanie, • wyjście do ogrodu. Przestrzeń przyziemia daje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, strefy hobby lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Wysoki parter • wiatrołap, • przestronny przedpokój, • duża, ustawna kuchnia, • salon, • sypialnia, • łazienka, • balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry. Piętro • trzy niezależne pokoje, • łazienka, • balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry. Największy pokój posiada wyjście na balkon, dodatkowo z wewnątrznej klatki schodowej znajduje się wyjście na kolejny boczny balkon. Standard techniczny: Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii jako klasyczna „kostka polska”, ceniona za solidność konstrukcji oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsze informacje techniczne: • budynek ocieplony styropianem 10 cm (ok. 15 lat temu), • dach po remoncie, pokryty papą termozgrzewalną, • piec gazowy Buderus z 2016 roku, • zasobnik CWU 140 l z wężownicą, • pełna dokumentacja i regularne, coroczne przeglądy instalacji gazowej, • okna PCV ze szprosami, • oryginalna instalacja elektryczna miedziana, • piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV i stal, • instalacja trójfazowa, • kaloryfery żeliwne oraz panelowe, • ocieplona i uszczelniona brama garażowa, • ocieplony strop nad garażem, • poddasze nieużytkowe, • schody dębowe, • oryginalne parkiety bukowo-dębowe. Dom jest bardzo zadbany, suchy i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje oraz urządzenia były regularnie serwisowane. Działka i otoczenie Działka o powierzchni ok. 600 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Większa część ogrodu znajduje się za domem, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Atuty działki: • ogród otoczony tujami, • liczne krzewy i niska roślinność, • wybrukowany podjazd oraz teren wokół domu, • dostęp do wody w ogrodzie, • spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dodatkowe atuty • możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, • bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, • duża ilość przestrzeni do przechowywania, • trzy duże balkony • widok na góry, • solidna konstrukcja budynku, • możliwość modernizacji według własnego projektu, • możliwość wsparcia remontowego przez obecnego właściciela oraz polecenia sprawdzonej ekipy remontowej. Dla kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: • dużej rodziny, • rodziny wielopokoleniowej, • osób pracujących zdalnie, • osób szukających solidnego domu z potencjałem, • klientów chcących połą

Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - nowoczesnej architektury, przestrzeni i wyjątkowego otoczenia. Najważniejsze atuty: Dom 215 m² 7 pokoi, w tym 5 sypialni Garaż Taras z widokiem na góry Duży ogród Standard i wykonanie: Nowoczesna bryła budynku Duże przeszklenia Wysokie pomieszczenia oraz antresola Ogrzewanie podłogowe Dom jest po generalnym remoncie i przebudowie Dom może zostać wykończony pod klucz - zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłego właściciela. Możliwe jest również kompleksowe zagospodarowanie ogrodu. Lokalizacja: Dom znajduje się 10 min autem od Bielska-Białej Parter: Garderoba przy wejściu Garaż i Pomieszczenie gospodarcze Duży salon z kuchnią Łazienka 2 pokoje Piętro: Przestronna antresola z balkonem 3 sypialnie Duża garderoba Łazienka Ten dom trzeba zobaczyć, zadzwoń i umówimy termin. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze! Część zdjęć stanowią wizualizacje stworzone przy wykorzystaniu AI. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WOJCIECH SZYPUŁA Agent prowadzący Skontaktuj się Lokalizacja: Bielsko-Biała, dzielnica Kamienica, Cena: 800 000 zł Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m2 (powierzchnia szacunkowa) Powierzchnia piwnicy: ok. 90 m2 Powierzchnia działki: 1 197 m2 - składa się z dwóch niezależnych działek Liczba pokoi na piętrze: 3 Rok budowy: 1982 r. Stan budynku: do kapitalnego remontu Garaż: 1 miejsce w bryle budynku Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z ok 1982 roku, usytuowany na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 1 197 m2 w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Bielska-Białej Kamienicy WIRTUALNY SPACER ORAZ WIDEO Materiały wideo oraz wirtualny spacer są dostępne w ogłoszeniu (zakładka multimedia / wideo) oraz na stronie RE/MAX Invest Wojciech Szypuła zachęcamy do obejrzenia i przejścia się po nieruchomości bez wychodzenia z domu! Pełne podpiwniczenie (ok. 90 m2): Pod całym budynkiem znajduje się powtarzalna, usytuowana na poziomie terenu/podziemia przestrzeń gospodarcza. Piwnica jest sucha brak śladów wilgoci, co daje szerokie możliwości adaptacji na przydomowy warsztat, prywatną siłownię, strefę rekreacyjną, pralnię z suszarnią czy spiżarnię. Parter: Salon Antresola Korytarz Kuchnia WC Hol Garaż Piętro: 3 pokoje 2 z wyjściem na balkon, a jeden z garderobą Duża łazienka Piwnica: 5 pomieszczeń Media: prąd, gaz, kanalizacja miejska, dla wody trzeba zrobić nowe przyłącze Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej! Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Skontaktuj się Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-381-DS-INVEST/5/12

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Bielska-Białej - Straconce. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 700 m². Dom pochodzi z lat 70. i oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż mogłaby sugerować sama formalna powierzchnia użytkowa. Budynek składa się z trzech poziomów - przyziemia, kondygnacji mieszkalnej oraz poddasza z możliwością adaptacji. Orientacyjna powierzchnia całkowita wynosi ok. 210 m². Zgodnie z posiadaną dokumentacją pierwotna powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 63,60 m², natomiast powierzchnia zabudowy 84,60 m². Podana powierzchnia całkowita ma charakter orientacyjny i wymaga potwierdzenia obmiarem. UKŁAD DOMU Przyziemie / poziom 0: kuchnia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dwa pomieszczenia gospodarcze, spiżarka, wiatrołap oraz kotłownia. Kondygnacja mieszkalna: trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój. Poddasze: przestrzeń z możliwością adaptacji, dająca przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dom jest utrzymany i możliwy do użytkowania, jednak jego standard w dużej części odpowiada starszemu budownictwu. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić lub zmodernizować nieruchomość według własnego pomysłu, zamiast płacić za wykończenie wykonane pod gust poprzedniego właściciela. Budynek wyposażony jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Dodatkowo w kotłowni znajduje się piec na ekogroszek. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. STRACONKA - ZIELONO, SPOKOJNIE I NADAL BLISKO MIASTA Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Straconka to część Bielska-Białej chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta. Okolica sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a Straconka stanowi świetną bazę dla miłośników gór, pieszych wycieczek i rowerów. Jednocześnie w okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień oraz komunikacja miejska. Dużym plusem jest także charakter samego otoczenia - kameralna zabudowa, dużo zieleni i własna działka, na której można stworzyć ogród, miejsce wypoczynkowe czy przestrzeń dla dzieci. DOM Z POTENCJAŁEM To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dobrej lokalizacji, własnej działki i budynku dającego wiele możliwości. Przyziemie można wykorzystać gospodarczo lub funkcjonalnie, a poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Centrum Nieruchomości Agata Stęplewska

Dom z duszą na sprzedaż, 21 arów ogrodu - Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska.Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. Szukasz domu z historią, dużą działką i klimatem, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie? Marzysz o sielskim ogrodzie pełnym zieleni, roślin i drzew owocowych, ale jednocześnie chcesz mieszkać w Bielsku-Białej? To wyjątkowa oferta dla Ciebie.Na sprzedaż dom przy ul. Cieszyńskiej w Bielsku-Białej, wybudowany w 1927 roku, o powierzchni 105,94 m². Nieruchomość zachowała wiele oryginalnych elementów, takich jak piękne drewniane drzwi, stylowe detale architektoniczne, oryginalna pompa czy meble. Jednocześnie wnętrze zostało urządzone współcześnie, dzięki czemu historyczny charakter domu łączy się tutaj z wygodą codziennego życia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dom z 1927 roku, powierzchnia 105,94 m², ocieplony styropianem 10 cm, duża działka o powierzchni 21 arów, liczne nasadzenia i drzewa owocowe, zachowana oryginalna architektura, połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym wnętrzem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, dwa dodatkowe pokoje na piętrze, możliwość różnorodnego wykorzystania pomieszczeń. DOM Z HISTORIĄ: oryginalne drewniane drzwi, stylowe detale architektoniczne, zachowana oryginalna pompa, oryginalne meble, elementy nawiązujące do historii budynku, charakterystyczna architektura domu z 1927 roku. WNĘTRZE: nowoczesne podejście do aranżacji, zachowane elementy historycznego charakteru, przytulna i klimatyczna przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość wykorzystania dodatkowych pokoi jako sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych, wyjątkowe połączenie starego i nowego. OGRÓD: działka o powierzchni aż 21 arów, liczne nasadzenia, drzewa owocowe, naturalny, sielski charakter, duża przestrzeń do własnej aranżacji, miejsce na strefę relaksu, warzywnik, sad lub przestrzeń dla dzieci. OKOLICA: Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska, miejska lokalizacja połączona z wyjątkowym, zielonym charakterem nieruchomości, duża działka zapewniająca prywatność i poczucie przestrzeni, możliwość korzystania z własnego ogrodu bez rezygnowania z życia w mieście, spokojny charakter nieruchomości, atrakcyjna propozycja dla osób szukających domu z dala od typowej miejskiej zabudowy. Jeśli szukasz domu, który ma własną historię, charakter i atmosferę, a jednocześnie oferuje dużą działkę pełną zieleni, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom z 1927 roku, zachowana oryginalna architektura, klimatyczne wnętrze i aż 21 arów ogrodu - wszystko to w Bielsku-Białej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: PAWEŁ RYŚ.Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych!